ЖК "Park Side"

Парк Сайд

Фотографии 1/2

от 3 870 996 a

от 247 412 a за м²

Черная речка, Лесная, 1.6 км (21 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Этажность	4
Апартаментов	120
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Чистовая

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Maslov Group
Обновлено	16 Мая 2022

Дата сдачи	2кв 2023 г. (строится)

ЖК "Park Side" — проект реконструкции четырехэтажного дома 1937 года постройки. Компания Maslov Group на Сердобольской улице в Приморском районе откроет апарт-отель. Продажи стартовали в конце 2021 года.

Детали проекта

Дом построен в стиле сталинского неоклассицизма. Раньше здание использовалось под среднюю школу. В 1970-х перешло к "Ленмелиорации" и здесь открылся бизнес-центр с офисами. Застройщик собирается выполнить капитальный ремонт дома с заменой инженерных коммуникаций, окон, дверей и реставрацией фасадов.

В новостройке 120 юнитов. Площадь лотов от 11,52 до 21,85 кв. м. В стоимость включена чистовая отделка, техника, текстиль и меблировка. Высота потолков 3,5 метра.

Обслуживать постояльцев будет управляющая компания TakeRoom. С фирмой собственник может заключить договор и получать пассивный доход от сдачи апартаментов в аренду. Гарантированная прибыль по программе составляет 9-12%.

К дому будет подведен интернет. В местах общего пользования выполнят дизайнерскую отделку по проекту Meltzer Group. На первом этаже откроется супермаркет, спа-салон, ресторан. Предусмотрено лобби с мягкой мебелью и зоной для консьержа.

Территорию закроют для посторонних. Во дворе устроят гостевую парковку.

Окружение

Комплекс апартаментов "Park Side" находится напротив Пионерского сада. Рядом Ланской сад и Удельный парк. До парка Сосновка три километра, примерно столько же и до Крестовского острова с ЦПКиО им. С. М. Кирова и Приморским парком Победы с аттракционами. Воздух загрязнен выхлопными газами, прямо под окнами дома проходит Сердобольская улица.

Поблизости работают несколько музеев, торговый центр "Ланской", универсамы "Магнит" и "Дикси", студия йоги, теннисный центр "Сет". До Торжковского рынка 570 метров. Из социальной инфраструктуры в шаговой доступности три детских сада, один из которых компенсирующего вида, четыре школы и лицей "Паскаль".

Апарт-комплекс "Парк Сайд" находится в 20 минутах ходьбы от станций метро "Черная речка" и "Лесная". Транспортную доступность обеспечивают Приморский, Большой Сампсониевский проспекты, Ушаковская и Выборгская набережные, Ланское шоссе. В 400 метрах ж/д станция "Ланская".

Апартаменты в ЖК "Park Side" цены и планировки

Студии возле метро Черная речка

Студия (70 апартаментов, 31 планировка)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
10.6 м²	8.59	3-4 этаж	2 кв 2023	377 747 a/м²	4 004 114 руб
11.5 м²	9.24	3-4 этаж	2 кв 2023	345 359 a/м²	3 971 626 – 4 090 774 руб
11.6 м²	9.32	3-4 этаж	2 кв 2023	354 957 a/м²	4 117 506 руб
11.9 м²	9.84	1-4 этаж	2 кв 2023	325 294 a/м²	3 870 996 – 4 448 737 руб
12 м²	10.03	3-4 этаж	2 кв 2023	376 360 a/м²	4 516 320 руб
12.1 м²	10.11	2-4 этаж	2 кв 2023	359 473 a/м²	4 349 627 – 4 544 777 руб
12.2 м²	9.65	1 этаж	2 кв 2023	329 072 a/м²	4 014 677 руб
12.4 м²	9.6	3 этаж	2 кв 2023	318 349 a/м²	3 947 526 руб
12.9 м²	10.75	3 этаж	2 кв 2023	332 037 a/м²	4 283 283 руб
13 м²	10.26	4 этаж	2 кв 2023	303 490 a/м²	3 945 370 руб
13.5 м²	11.43	1-4 этаж	2 кв 2023	326 095 a/м²	4 402 280 – 5 014 298 руб
13.7 м²	11.56	1-4 этаж	2 кв 2023	306 425 a/м²	4 198 023 – 4 815 861 руб
13.9 м²	11.79	1-4 этаж	2 кв 2023	307 188 a/м²	4 269 918 – 4 892 713 руб
14.1 м²	11.45	1 этаж	2 кв 2023	328 807 a/м²	4 636 179 руб
14.4 м²	12.25	1-4 этаж	2 кв 2023	319 906 a/м²	4 606 646 – 5 123 756 руб
14.5 м²	11.73	2-4 этаж	2 кв 2023	331 437 a/м²	4 805 837 – 4 962 884 руб
14.6 м²	12.09	1-4 этаж	2 кв 2023	329 219 a/м²	4 806 591 – 5 441 136 руб
15 м²	11.62	1-4 этаж	2 кв 2023	320 820 a/м²	4 812 305 – 5 055 150 руб
15.1 м²	12.47	4 этаж	2 кв 2023	369 406 a/м²	5 578 026 руб
15.8 м²	13.4	1-4 этаж	2 кв 2023	315 969 a/м²	4 992 317 – 5 332 594 руб
16.3 м²	13.87	2-4 этаж	2 кв 2023	322 312 a/м²	5 253 694 – 5 606 482 руб
16.6 м²	13.91	3 этаж	2 кв 2023	336 026 a/м²	5 578 026 руб
16.9 м²	14.6	1-4 этаж	2 кв 2023	247 412 a/м²	4 181 259 – 5 185 788 руб
17.8 м²	15.63	3-4 этаж	2 кв 2023	306 124 a/м²	5 449 004 руб
18.2 м²	15.95	1 этаж	2 кв 2023	307 569 a/м²	5 597 751 руб
18.3 м²	15.93	2-4 этаж	2 кв 2023	305 535 a/м²	5 591 284 – 5 787 242 руб
19.1 м²	16.15	1 этаж	2 кв 2023	287 388 a/м²	5 489 101 руб
20.1 м²	16.37	2 этаж	2 кв 2023	286 539 a/м²	5 759 432 руб
21.4 м²	17.69	4 этаж	2 кв 2023	301 035 a/м²	6 442 157 руб
21.5 м²	17.81	3 этаж	2 кв 2023	299 635 a/м²	6 442 157 руб
21.9 м²	19.6	2-4 этаж	2 кв 2023	278 841 a/м²	6 106 616 – 6 765 089 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Застройщик на петербургском рынке малоизвестный, но проектов у Maslov Group немало. Компания расселяла коммуналки, делала перепланировку, ремонт и продавала номера в мини-отелях. Для управления недвижимостью создана собственная управляющая фирма TakeRoom.

ЖК "Park Side" — это инвестиционный проект, сервисный отель, номера здесь небольшие и не предназначены для постоянного проживания. Из плюсов — готовые доходные программы, чистовая отделка, приятное соседство с Пионерским садом. С другой стороны, станции метро не в шаговой доступности, что делает отель менее привлекательным для туристов.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Park Side" на карте

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Park Side" (8)

Подозрительный комментарий Вика 13 Апреля, 12:05

Комната 9 м2 + санузел далеко от метро в спальном районе со сдачей через 1,5 года стоит 3 800 000р? Все в порядке? Еще и без гарантий 214ФЗ
ответить
Наталья 07 Апреля, 17:35

Слишком дорого для спальника. Дом старый сам
ответить
Валерия Владимировна 05 Апреля, 14:48

Нет у них 214 федерального закона, исправьте ошибку на этом сайте. Гарантий никаких, ремонтируют старое советское офисное здание по факту.
ответить
- Владимир 05 Апреля, 18:24
  
  А что кто-то продает не по 214ФЗ? Зачем тогда эти неоправданные риски, есть другие апарт-комплексы продаются в рамках федерального закона и эксроу счетов.
  ответить
  - Наталья 07 Апреля, 17:35
    
    Жуть!
    ответить

Посмотреть все отзывы

Чтобы оценивать комментарии
вам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться

Похожие новостройки

от 16 290 230 a за студию ЖК "Alter"
Красногвардейский район Новочеркасская 16 минут

Срок сдачи 4 кв 2022 — 4 кв 2022
от 13 588 900 a за 1 к. кв. ЖК "Малоохтинский 68"
Красногвардейский район Новочеркасская 11 минут

Срок сдачи 4 кв 2023
от 10 399 999 a за 1 к. кв. ЖК "Domino"
Приморский район Черная речка 12 минут

Срок сдачи 4 кв 2022
от 9 590 000 a за 1 к. кв. ЖК "Белый остров"
Приморский район Лесная 12 минут

Срок сдачи 3 кв 2023 — 3 кв 2023
от 17 054 400 a за 1 к. кв. ЖК "Наследие"
Выборгский район Выборгская 8 минут

Срок сдачи 1 кв 2023

a за м²

Характеристики
Аналитика

Тип
Площадь
Этаж
Срок сдачи
Отделка
Корпус
S кухни
S жилая
Потолки	3.50 м

Записаться на просмотр

Онлайн-показ

Консультация

Запись на просмотр

Выберите удобные дату и время для встречи в офисе застройщика.

Дата:

Завтра 17 мая
Ср 18 мая
Чт 19 мая
Пт 20 мая
Сб 21 мая
Вс 22 мая
Пн 23 мая
Вт 24 мая
Ср 25 мая
Чт 26 мая

Время:

Утром 9:00 – 12:00
Днём 12:00 – 16:00
Вечером 16:00 – 19:00

Продолжить

Вернуться назад

Немного о вас

Заполните контактные данные для подтверждения даты и времени.

Имя*

Фамилия*

Мобильный телефон*

Записаться на просмотр

Вернуться назад

Успешно

Вы записались на просмотр квартиры на . Наш менеджер напомнит вам о встрече.

Хорошо

Задать вопрос

Бесплатная консультация

Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

Имя*

Фамилия*

Мобильный телефон*

Получить консультацию

Вернуться назад

Успешно

Заявка отправлена. Мы позвоним вам в течении 15 минут и проконсультируем.

Хорошо

Записаться на просмотр

Планировка
На карте
На других этажах