ЖК "Park Side"

Парк Сайд

Фотографии 1/2

от 4 082 867 a

от 130 000 a за м²

Черная речка, Лесная, 1.6 км (23 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Количество этажей	4
Апартаментов	120
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Чистовая

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Maslov Group
Аккредитация	Альфа Банк ВТБ
Обновлено	04 Октября 2023

Дата сдачи	2кв 2023 г. (строится)

ЖК "Park Side" — проект реконструкции четырехэтажного дома 1937 года постройки. Компания Maslov Group на Сердобольской улице в Приморском районе откроет апарт-отель. Продажи стартовали в конце 2021 года.

Детали проекта

Дом построен в стиле сталинского неоклассицизма. Раньше здание использовалось под среднюю школу. В 1970-х перешло к "Ленмелиорации" и здесь открылся бизнес-центр с офисами. Застройщик собирается выполнить капитальный ремонт дома с заменой инженерных коммуникаций, окон, дверей и реставрацией фасадов.

В новостройке 120 юнитов. Площадь лотов от 11,52 до 21,85 кв. м. В стоимость включена чистовая отделка, техника, текстиль и меблировка. Высота потолков 3,5 метра.

Обслуживать постояльцев будет управляющая компания TakeRoom. С фирмой собственник может заключить договор и получать пассивный доход от сдачи апартаментов в аренду. Гарантированная прибыль по программе составляет 9-12%.

К дому будет подведен интернет. В местах общего пользования выполнят дизайнерскую отделку по проекту Meltzer Group. На первом этаже откроется супермаркет, спа-салон, ресторан. Предусмотрено лобби с мягкой мебелью и зоной для консьержа.

Территорию закроют для посторонних. Во дворе устроят гостевую парковку.

Окружение

Комплекс апартаментов "Park Side" находится напротив Пионерского сада. Рядом Ланской сад и Удельный парк. До парка Сосновка три километра, примерно столько же и до Крестовского острова с ЦПКиО им. С. М. Кирова и Приморским парком Победы с аттракционами. Воздух загрязнен выхлопными газами, прямо под окнами дома проходит Сердобольская улица.

Поблизости работают несколько музеев, торговый центр "Ланской", универсамы "Магнит" и "Дикси", студия йоги, теннисный центр "Сет". До Торжковского рынка 570 метров. Из социальной инфраструктуры в шаговой доступности три детских сада, один из которых компенсирующего вида, четыре школы и лицей "Паскаль".

Апарт-комплекс "Парк Сайд" находится в 20 минутах ходьбы от станций метро "Черная речка" и "Лесная". Транспортную доступность обеспечивают Приморский, Большой Сампсониевский проспекты, Ушаковская и Выборгская набережные, Ланское шоссе. В 400 метрах ж/д станция "Ланская".

Апартаменты в ЖК "Park Side" цены и планировки

Студии возле метро Черная речка

Студия (21 апартаменты, 21 планировка)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
11.7 м²	9.89	5 этаж	2 кв 2023	348 963 a/м²	4 082 867 руб
11.9 м²	10.49	5 этаж	2 кв 2023	347 096 a/м²	4 130 442 руб
12.8 м²	10.22	5 этаж	2 кв 2023	334 634 a/м²	4 283 315 руб
13 м²	10.45	5 этаж	2 кв 2023	334 050 a/м²	4 342 650 руб
13.3 м²	10.78	5 этаж	2 кв 2023	333 246 a/м²	4 432 171 руб
13.8 м²	12.42	5 этаж	2 кв 2023	342 141 a/м²	4 721 545 руб
15.2 м²	15.12	5 этаж	2 кв 2023	326 646 a/м²	4 965 019 руб
15.3 м²	13.36	5 этаж	2 кв 2023	289 339 a/м²	4 426 886 руб
15.5 м²	11.99	5 этаж	2 кв 2023	340 003 a/м²	5 270 046 руб
15.54 м²	13.04	5 этаж	2 кв 2023	288 937 a/м²	4 490 080 руб
15.7 м²	14.47	5 этаж	2 кв 2023	287 580 a/м²	4 515 006 руб
15.9 м²	13.15	5 этаж	2 кв 2023	288 131 a/м²	4 581 282 руб
16 м²	14.82	5 этаж	2 кв 2023	327 563 a/м²	5 241 008 руб
16.2 м²	13.48	5 этаж	2 кв 2023	338 251 a/м²	5 479 666 руб
16.8 м²	14.97	5 этаж	2 кв 2023	325 903 a/м²	5 475 170 руб
18 м²	14.56	5 этаж	2 кв 2023	335 660 a/м²	6 041 880 руб
18.2 м²	16.21	5 этаж	2 кв 2023	314 215 a/м²	5 718 713 руб
18.3 м²	15.91	5 этаж	2 кв 2023	284 316 a/м²	5 202 982 руб
18.57 м²	16.05	5 этаж	2 кв 2023	375 231 a/м²	6 968 041 руб
18.7 м²	16.31	5 этаж	2 кв 2023	283 818 a/м²	5 307 396 руб
22.6 м²	18.99	5 этаж	2 кв 2023	290 883 a/м²	6 573 955 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные апартаменты возле метро Черная речка

Однокомнатные апартаменты (3 апартаментов, 3 планировки)

S общ	Сдача	Цена за м²	Стоимость
82 м²	2 кв 2023	130 000 a/м²	10 660 000 руб
178 м²	2 кв 2023	130 000 a/м²	23 140 000 руб
201 м²	2 кв 2023	130 000 a/м²	26 130 000 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Застройщик на петербургском рынке малоизвестный, но проектов у Maslov Group немало. Компания расселяла коммуналки, делала перепланировку, ремонт и продавала номера в мини-отелях. Для управления недвижимостью создана собственная управляющая фирма TakeRoom.

ЖК "Park Side" — это инвестиционный проект, сервисный отель, номера здесь небольшие и не предназначены для постоянного проживания. Из плюсов — готовые доходные программы, чистовая отделка, приятное соседство с Пионерским садом. С другой стороны, станции метро не в шаговой доступности, что делает отель менее привлекательным для туристов.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Park Side" на карте

Варианты оплаты ЖК "Park Side"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

19.12.2022
Под Новый год в Петербурге приобрести квартиру можно с выгодой до 2 млн рублей

Отзывы о ЖК "Park Side" (9)

Кира 15 Августа 2022, 10:47

Мало того, что дом не новые, а отремонтированное советское здание (можно убедиться по фото, что фасад буквально только цвет изменит), так под окнами ещё и трамвайные пути, а в трёхстах метрах железная дорога.

Понятно, что для сдачи будут покупать. Но снимать здесь захотят максимум иногородние студенты и то при низкой стоимости. Туристов вряд ли привлечёт грязный скучный район с хрущёвками

ответить
Подозрительный комментарий Вика 13 Апреля 2022, 12:05

Комната 9 м2 + санузел далеко от метро в спальном районе со сдачей через 1,5 года стоит 3 800 000р? Все в порядке? Еще и без гарантий 214ФЗ
ответить
- Гость 19 Августа 2022, 11:53
  
  Однушки хрущёвки 7,5 млн. Цены давно в космосе!
  ответить
Наталья 07 Апреля 2022, 17:35

Слишком дорого для спальника. Дом старый сам
ответить