ЖК "Дворянское сословие"

Фотографии 1/29
Аэросъемка
Панорама 3D

от 12 800 000 a

от 124 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпичный
Этажность	4
Квартир	67
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ООО "УК "Захаржевская,14"
Аккредитация	Промсвязьбанк Росбанк РостФинанс еще 2 банка↓Таврический Уралсиб
Обновлено	29 Декабря 2020

Дата сдачи	1кв 2016 г. (Перенесено на 2кв 2021 года)

Жилой комплекс "Дворянское сословие" - 4-этажный дом в Пушкине на улице Захаржевская. Объект представляет собой реконструкцию кирпичного здания с железобетонными перекрытиями. Со стороны внутреннего двора предусмотрены французские балконы.

Описание дома

В здании 67 квартир от студий до 3-комнатных с высотой потолков от 3,3 до 3,6 метра. Будут установлены металлические входные двери и бельгийские окна. В квартирах расположенных на последних этажах предусмотрена возможность монтажа каминов. На цокольном этаже предусмотрены помещения под кладовую, сауну, библиотеку, биллиардную и прочее. Несмотря на малоэтажность здания, в каждом из трех подъездов будут работать лифты фирмы Stein. Парадные будут отделаны камнем.

Инфраструктура

В шаговой доступности находятся: автобусная остановка, детские сады, школы, фитнес-клубы, бассейн, кафе, супермаркеты, вход в Екатерининский парк. Будет произведено озеленение, благоустройство и ограждение территории с системой контроля доступа.

Дом располагает своей придомовой территорией с деревьями и цветниками, парковкой, детской площадкой.

Добраться в Санкт-Петербург можно общественным транспортом, остановка которого находится в 1 минуте от комплекса или электричкой от станции "Павловск", что в 20 минутах езды автобусом. Личным транспортом доехать до Петербурга можно по Московскому, Волхонскому или Пулковскому шоссе. Расстояние до КАД – 14 км.

Квартиры в ЖК "Дворянское сословие" цены и планировки

Двухкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	100 м²	35.9	28.8	4 этаж	2 кв 2021	128 000 a/м²	12 800 000 руб
	101.8 м²	39.3	28	1 этаж	2 кв 2021	126 000 a/м²	12 826 800 руб

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	132.47 м²	62.7	42.7	3 этаж	2 кв 2021	124 000 a/м²	16 426 280 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Дворянское сословие" появится в результате реконструкции 4-этажного здания. Среди плюсов места близость к знаменитым паркам Пушкина, хорошая экология и развитая инфраструктура. Пушкин связан с Петербургом несколькими дорогами, но надо учесть, что в часы пик движение затруднено. Малоэтажность, небольшое количество квартир и хорошие характеристики создают комфортную среду. Планировки комплекса разнообразны и производят хорошее впечатление. Стоимость с учётом места и параметров самого комплекса выглядит адекватной.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Дворянское сословие" на карте

Варианты оплаты ЖК "Дворянское сословие"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

18.09.2019
Проблемный ЖК "Дворянское сословие" могут сдать до конца года

Отзывы о ЖК "Дворянское сословие" (49)

Екатерина 27 Мая 2020, 13:51

Здравствуйте!
Рассматриваем этот дом для покупки квартиры. Завтра поедем смотреть.
Может у дольщиков есть группа в ВК где идет актуальное обсуждение хода строительства и объекта?
Страшно конечно в такой рискованный объект вкладываться, но очень хорошее месторасположение и сама концепция.
Еще не хотелось бы чтобы произошла такая же история как с Пушкин House. Где тоже миллион раз переносили срок сдачи, а по итогу качество дома очень плохое и ближе к эконому даже, а не заявленный бизнес.
ответить
- Подозрительный комментарий Екатерина! 20 Июня 2020, 16:14
  
  В Санкт-Петербурге в 19-20-х веках шикарные доходные дома с нуля строили за 2-3 года на века! Но это если строить, а не разворовывать, конечно.... В этом доме продано примерно 60-70 % квартир, реконструируют его бесконечно. Но дом настоящими строителями был построен очень добросовестно. У дома хорошая история. Расположение шикарное. Советую купить в нем квартиру. Чем быстрее оставшиеся квартиры будут распроданы , тем больше шансов, что у дольщиков появится реальная возможность в него все-таки вселиться когда-нибудь, потому, что будет финансирование за счет и ваших средств. А сейчас реально денег у них просто нет, поэтому опять на стройке тишина и очередные привычные переносы сроков сдачи. Дольщики помалкивают, не возмущаются,не объединяются, не ищут активно инвестора, прокуратура контролирует слабо или просто делает вид, что контролирует. Поэтому, чем быстрее Вы решитесь на покупку, тем быстрее хоть какой то этап отделочных работ выполнят за счет ваших денег.
  Очень жаль, что у дома нет нормального инвестора. Такому шикарному дому с застройщиками очень не повезло! А жить в нем будет комфортно, при условии его сдачи когда-нибудь...Как то так...
  ответить
  - Подозрительный комментарий Людмила 27 Июня 2020, 12:17
    
    Официальные данные по продажам на дом. Рф - 80%, это до начала пандемии
    ответить
александр 18 Апреля 2020, 17:03

Здравствуйте, дольщики! Кто владеет новой информацией по нашему долгострою? Поделитесь, пожалуйста. Хоть что то сдвинулось с мертвой точки после покраски фасада?
ответить
- Подозрительный комментарий Александру 18 Апреля 2020, 18:43
  
  Александр, мы дольщики этого дома, взяли в ипотеку в нем квартиру, сами вынуждены уже три года жить на съеме. Ездили в январе, феврале, марте и вот- 17 апреля. Пребываем от увиденного в депрессии. Дом покрашен, фасад отделан, хотя штукатурка на колоннах с центрального фасада, прилепленная, видимо, "специалистами" из средней Азии начинает отваливаться. На стройке тишина мертвая, зияют со стороны двора не доделанные входы, двор завален мусором полностью, нет никакой техники и строителей! Сейчас застройщики начнут ссылаться на карантин, но ничего не двигается несколько месяцев! Ничего эти дамы учредители сделать на могут. Куда делись деньги тех, кто купил здесь квартиры не понятно. Дольщикам нужно реально объединяться, брать все в свои руки, контролировать каждую копейку и добиваться, чтобы с потенциальным инвестором, который доделает работы, рассчитались не проданными квартирами. Иначе, мы еще несколько лет ключей не дождемся!
  Надеемся, что есть среди покупателей квартир пробивные активные , только вместе сможем добиться окончания этой затянувшейся бесконечной реконструкции, вперемешку с судебными тяжбами.
  ответить
  - Алексей 23 Июля 2020, 20:54
    
    Вы правы! Только дольщики спасут сами себя и достроят дом!!! Ситуация простая, все дольщики это одна очень большая семья, которая купила участок и решила построить огромный коттедж.
    ответить
- П.А. 01 Июля 2020, 13:40
  
  Работы на объекте продолжаются. В группе ВК публикуется вся последняя информация по работам с фотоотчетами. Если кратко то из последних работ: приступили к работам на узле ИТП, идут работы по подшивке потолка 4-го этажа. Смонтированы межкомнатные и межквартирные перегородки на 1, 2, и 3 этажах. Произведен монтаж электтрических сетей на 1, 2 и 3-м этаже. Ожидается поставка лифтов, пока сделана подушка лифтов и на днях должны начать монтаж лифтовых шахт.
  ответить
  - П.А. 01 Июля 2020, 13:41
    
    Фото с объекта
    
    ответить
Подозрительный комментарий Вячеслав 12 Марта 2020, 11:21

Мы живем по соседству - работу ведут часов до 8( мы участковому писали и с директором говорили, обещала заканчивать в семь. Вчера работало четыре экскаватора: копали, вывозили мусор. В шесть закончили. У нас соседке дети в этом доме купили квартиру! С документами она сказала все впорядке! Да и мы вообщем все из соседей к ним ходили и доки смотрели с администрацией говорили - все там впорядке кроме сроков. Говорят денег не хватило, дом сложный - сделать хотят хорошо( покупатели там солидные, таких не проведёшь!
ответить