ЖК "Солнечный город Резиденции"

Фотографии 1/4

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	4
Паркинг	Подземный, Многоуровневый
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 18 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	25 Июня 2024

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1.1 корпус 3кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2021 года) 1.2 корпус 3кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2021 года) 2 корпус 3кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2021 года) 3 корпус 3кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2022 года) 4 корпус 3кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2022 года) 5.1 корпус 3кв 2022 г. (Сдано в 4кв 2022 года) 5.2 корпус 3кв 2022 г. (Сдано в 4кв 2022 года) 5.3 корпус 3кв 2022 г. (Сдано в 4кв 2022 года) 6.1 корпус 2кв 2023 г. (Сдано в срок) 6.2 корпус 2кв 2023 г. (Сдано в срок) 6.3 корпус 2кв 2023 г. (Сдано в срок) 6.4 корпус 2кв 2023 г. (Сдано в срок) 7.1 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в срок) 7.2 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в срок) 8.1 корпус 1кв 2024 г. (Сдано в срок) 8.2 корпус 1кв 2024 г. (Сдано в срок) 8.3 корпус 1кв 2024 г. (Сдано в срок) 9.1 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 9.2 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 9.3 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 10.1 корпус 2кв 2024 г. (Сдано в срок) 10.2 корпус 2кв 2024 г. (Сдано в срок)

ЖК "Солнечный город Резиденции" — проект квартальной застройки от компании Setl City. В Красносельском районе на проспекте Ветеранов возводят 4-этажные дома. Рядом расположен другой комплекс от застройщика, но с 12-этажными зданиями. Обе новостройки входят в проект комплексного освоения территории площадью 185 га.

Проект

Три 4-этажных корпуса первой очереди строят по кирпично-монолитной технологии. Фасады отделают керамогранитом и штукатуркой, все лоджии и балконы будут остеклены.

Жилье сдается с чистовой отделкой в одном из двух вариантов оформления — "Ваниль" или "Шоколад". В стоимость квартиры входит:

ламинат на полу;
обои на стенах;
межкомнатные и входные двери;
керамическая плитка и сантехника в санузлах.

Дворы закроют от машин и посторонних. На территории будут созданы искусственные возвышенности и устроен сад камней. Предусмотрены детские и спортивные площадки. В каждой секции обустроят колясочные. Оставить машину можно будет в подземном или отдельно стоящем наземном паркинге.

В ЖК "Солнечный город" должны построить собственные объекты инфраструктуры. Три школы, детсад и кабинет врача уже работают. На первых этажах запланированы коммерческие объекты — магазины, кафе, аптеки и салоны красоты.

Окружение

Жилой комплекс "Солнечный город Резиденции" находится в 600 метрах от Сосновой Поляны. Рядом парки Южно-Приморский и Новознаменка. До Финского залива 3 км. За 5-10 минут автомобилем можно доехать до дворцово-парковых ансамблей Стрельны и Петергофа. С одной стороны от микрорайона проходит железная дорога и располагается частный сектор.

Кроме собственных детсадов и школ, жители смогут пользоваться муниципальным ДОУ №6 на Урицкого, школами №462 и 414. На улице Чекистов работает частная международная школа, чуть дальше от нее лицей №395 и гимназия №505. В пешей доступности торговые центры "Оазис" и "Виктория". При желании за 10 минут можно доехать до ТРК "Жемчужная плаза".

Транспортную доступность обеспечивают Петергофское, Красносельское и Таллинское шоссе. В конце 2019 года открылся новый 4-полосный участок проспекта Ветеранов от улицы Тимофея Федорова до проспекта Буденного. До станций метро "Ленинский проспект" и "Проспект Ветеранов" ездят автобусы. Жители также могут воспользоваться железной дорогой: доступны ж/д платформы Сергиево и Сосновая Поляна.

Наше мнение

В малоэтажных домах предложены квартиры с отделкой. Компания крупная и строит много объектов, поэтому отзывов о качестве работ много и все они разные. Встречаются и негативные отклики, например, о плохой шумоизоляции. Что касается сроков сдачи, жилье Setl City передает вовремя. Цены соотвествуют качеству.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Солнечный город Резиденции" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Солнечный город Резиденции" (25)

Подозрительный комментарий Александра 12 Ноября, 17:26

Могу сказать, что жилой комплекс для жизни очень комфортный: малоэтажки, хорошие детские площадки во дворах и благоустроенная территория, рядом находятся остановки общественного транспорта и магазины. Для семей с детьми удобно, что рядом сады и школы есть. Я снимаю тут квартиру и для меня в целом все необходимое находится в пешей доступности. А выехать куда-то не проблема. И еще замечаю, что инфраструктура развивается достаточно быстро, район оживляется.
ответить
Елена 07 Сентября, 09:39

В декабре 2024 въехали, наконец-то в свою квартиру. 2Е. Что сказать? Правду! Их плюсов развитая инфраструктура и отсутствие суеты (я пишу о СГ резиденциях). Жд станция рядом, это огромный плюс.
Теперь о минусах.
Общее впечатление о качестве дома. Сложен из @овна и палок кривыми рученьками. Балкон бежит, все что можно внутри ломается и отваливается. При чем что мы взрослые живём тут с особой заботой и аккуратностью.
С соседями живём словно в одной квартире, просто в разных комнатах, т.е шумоизоляции вообще нет. У нас в кухне-гостинной за стеной у соседей туалет и мы отлично слышим, как они справляют нужду. С другой стороны студия, в которой живёт маргинал ..и нам по неволе приходится быть свидетелем его бурной жизни особенно ночью .
Гул самолётов.. невозможно привыкнуть...особенно когда летит транспорник прямо над домом, хочется упасть на пол и закрыть голову руками..
Соседство с очистными ..ЮЗОС .Когда ветер с той стороны, то закрываем окна иначе химозно-канализационный запах раздражает горло до рвотного рефлекса.
Бойся студий по соседству, они как правило все под сдачей в аренду. В соседней парадной даже уроки фортепиано, хотя это лучше, чем веб-кам...
Ну и не могу умолчать о население. Тут людей не любят так, как любят собак. В каждой почти квартире по собаке, а то и по две и три. Гуляют тут же по окнами по газонам, все загаживается просто до безумия. Я впервые тут узнала как пахнет собачья моча...испарение на тротуарах адский запах. Спасибо управляйке, которая старается поддерживать чистоту и порядок каждый день убирая за теми, кто не знает что такое культура и цивилизация.
Как вы думаете, хочу ли я жить тут? Нет..и не останусь.. пожалела 1000 раз.
ответить
- Светлана Александровна Беляева 05 Октября, 08:07
  
  Полностью согласна с отзывом. Живу с января 2024г.
  Вонь, слышимость, гул самолетов, частые порывы труб и канализации.
  В нашем доме был порыв канализации. Вонь стоит не имоверная. Косяки застройщика. Строили из того что было...
  Через 5 лет намерена продавать квартиру.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Светлана Александровна 14 Ноября, 13:02
    
    А такую же сама бы купила? Живи теперь до конца.
    ответить
Кирилл 30 Августа, 16:03

Для своего сегмента очень даже неплохие дома, низкоэтажка, дворы хорошие, школу строят, плюс все это в красносельском районе, где куча парков вокруг
ответить