ЖК на Ленинском проспекте участок 5

ЖК "Роза ветров"

Фотографии 1/4

Нет в продаже

Все квартиры распроданы

Красносельский район , Ленинский проспект (участок 5)

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Монолитный
Количество этажей	20-23
Квартир	324
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Стоун
Обновлено	13 Января 2019

Дата сдачи	3кв 2014 г. (Сдано в срок)

Жилой комплекс, который построен на Ленинском проспекте, уч. 5 по праву можно считать скандальным объектом. Строительные работы на участке начались еще в 2007 году, когда домом занималась компания "НПО Стройтехнология". Более чем 150 дольщиков заключили договора с застройщиком и были жестоко обмануты. После возведения нескольких этажей строительство "заморозили" по причине отсутствия на него разрешения. В 2008 году "НПО Стройтехнология" потерпела банкротство, а дольщики обратились в суд. В итоге 30 ноября 2011 года проект получил разрешение на реализацию и был передан компании "Стоун".

Жилой комплекс в Красносельском районе на проспекте Ленинский представляет собой кирпично-монолитный дом на 324 квартиры попеременной этажности 20-23. В цокольном этаже по проекту разместится парковка на 47 машин.

Дом расположится в середине уже сложившегося квартала новой застройки. Здесь уже есть детская площадка, школа, многоуровневый паркинг. "Стоун" обустроил тротуары и гостевые автостоянки, зоны отдыха и детские игровые, озеленил и установит малые архитектурные формы. Благодаря близкому расположению Южно-Приморского и Полежаевского парка, лесопарка Александрино в районе хорошая экологическая ситуация. Транспортную доступность ЖК на Ленинском проспекте обеспечивают Петергофское шоссе. Ближайшая ст. метро - "Ленинский проспект" расположена в 5 км. от дома.

Наше мнение

После нескольких переносов сроков ЖК на Ленинском проспекте (участок 5) под названием "Роза ветров" сдан в эксплуатацию. Район, в котором располагается комплекс, обеспечен "социалкой". Транспортная ситуация в районе сложная, правда к 2018 году появится станция метро Казаковская, которая создаст хоть какую- нибудь альтернативу м. "Ленинский проспект". Небольшое количество мест в паркинге и вокруг дома создают проблемы с парковкой. Технические параметры комплекса, включая безопасность, выглядят на хорошем уровне. Но планировки выглядят неоднозначно- с одной стороны большие кухни, а с другой стороны совмещённые санузлы. Учитывая затраты необходимые для отделки квартиры, стоимость могла быть чуть ниже для этого района, даже с учётом того, что дом уже сдан.