ЖК "Огни Залива"

Фотографии 1/16
Аэросъемка
Панорама 3D

от 6 100 000 a

от 110 509 a за м²

Красносельский район, пр-т Ленинский/пр-т Героев/Дудергофский канал

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	21
Квартир	3422
Паркинг	Подземный: 2248 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	БФА-Девелопмент
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Банк "РОССИЯ" еще 14 банков↓Банк "Санкт-Петербург" Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СНГБ Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	30 Октября 2020

Дата сдачи	Готовые, 3кв 2020 и 4кв 2020 (подробнее↓) 10 корпус 4кв 2015 г. (Сдано в 1кв 2016 года) 11 корпус 4кв 2015 г. (Сдано в 2кв 2016 года) 12 корпус 4кв 2015 г. (Сдано в 2кв 2016 года) 14 корпус 2кв 2020 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) 15 корпус 4кв 2020 г. (строится)

Жилой комплекс "Огни Залива" реализуется на намывных территориях Финского залива возле Южно-Приморского парка, на пересечении Ленинского проспекта и проспекта Героев. Его официальным застройщиком выступает ООО "Дудергофский проект" — общество, которое входит в "БФА-Девелопмент".

Описание комплекса

Участок строительства занимает площадь 30 га. Всего предусмотрено 5 очередей. В первую вошло три монолитных дома с навесными фасадами из керамогранита, в которых размещено 2120 квартир, которые уже распроданы. Вторая очередь включает два 21-этажных дома, в которых построят 1302 квартир.

В первой очереди жилье предложено с чистовой отделкой и витражным остеклением балконов (со стороны пр. Героев балконы застеклены раздвижными конструкциями). Просторные лоджии в некоторых квартирах достигают 17 метров. На первых этажах запроектированы офисы с отдельными входами со стороны улицы, вестибюли, помещения для хранения инвентаря и холлы. В корпусах установят лифты Mitsubishi — пассажирские и грузопассажирские. Для удобного передвижения колясок, на входе обустроят пандусы.

Во второй очереди жилье также предложено с чистовой отделкой и витражным остеклением. В каждой парадной по 2 лифта OTIS, при помощи которых можно попасть в паркинг. На этаже 4–6 квартир. Входы в парадные — со двора.

Высота потолков в обеих очередях - 2,72 м. Разводка труб идет в стяжке пола, что одновременно обеспечивает "теплый пол". На стенах оклеены обои, на полу — ламинат, кафель в ванной комнате и сантехника, радиаторы с терморегуляторами.

Инфраструктура

На первых этажах первой очереди построены различные объекты социально-бытовой инфраструктуры. В первой очереди предусмотрены паркинги общей вместительностью 693 машиноместа. В корпусах 11 и 12 расположены встроенные детские сады на 75 мест каждый. Вдоль проездов и автостоянки предусмотрена живая изгородь, перед входами установлены скамейки и урны. Предусмотрено устройство спортивных площадок с набивным покрытием.

Неоспоримое преимущество жилого комплекса — его расположение. Участок находится между Финским заливом и Дудергофским каналом, в 400 м от Южно-Приморского парка. В ближайшей доступности работает 3 школы и 2 детских сада, в 15 минутах пешком — супермаркеты "Нетто", "Фреш" и "Волна", в 10 минутах автомобилем — ТЦ "Ракита", "Тафс" или "Эврика".

От станции метро "Ленинский Проспект" "Огни Залива" отделяет 6 км или 25 мин. общественным транспортом. Выезд на КАД в 10 км, до аэропорта "Пулково" — 15 км.

Квартиры в ЖК "Огни Залива" цены и планировки

Однокомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	40.5 м²	2 этаж	4 кв 2020	15 корпус 15 корпус	150 617 a/м²	6 100 000 руб
	47.8 м²	1 этаж	4 кв 2020	15 корпус 15 корпус	134 937 a/м²	6 450 000 руб

Двухкомнатные квартиры (7 квартир, 3 планировки)

S общ	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
67 м²	4-6 этаж	4 кв 2020	15 корпус 15 корпус	126 866 a/м²	8 500 000 руб
67.1 м²	4-8 этаж	4 кв 2020	15 корпус 15 корпус	126 677 a/м²	8 500 000 руб
67.5 м²	4-5 этаж	4 кв 2020	15 корпус 15 корпус	127 407 a/м²	8 600 000 руб

Трехкомнатные квартиры (5 квартир, 2 планировки)

Фото	S общ	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	91.6 м²	3-12 этаж	4 кв 2020	15 корпус 15 корпус	113 537 a/м²	10 400 000 руб
	92.3 м²	2 этаж	4 кв 2020	15 корпус 15 корпус	110 509 a/м²	10 200 001 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Расположение ЖК "Огни залива" с точки зрения экологии благоприятное. А вот инфраструктура пока на нуле. Хотя ближайший обжитой район находится в соседнем квартале. До метро можно доехать только на транспорте и пока только по загруженному Ленинскому проспекту. Плюсами комплекса являются монолитный дом и квартиры с отделкой.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Огни Залива" на карте

Варианты оплаты ЖК "Огни Залива"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Огни Залива" (43)

Ашихмин К. 20 Октября, 10:48

Отличный ЖК. Очень понравилось то, что комнаты, реально просторные, даже кухня не такая маленькая как это сейчас принято в новостройках. Бонусом очень приятный вид из окна. В общем, отдали документы на одобрение в Сбер. Кстати, Сбер финансовый партнер проекта, так то обещает ипотеку от 4,7 % годовых. Если все получится, считаю, очень выгодное будет приобретение.
ответить
Полина 24 Августа, 16:46

Качество отделки жуткое. На кухне по всей стене между комнатой и кухней отошла штукатурка, продольная трещина по внешней стене изнутри обеих комнат. Трещина проходит по верхнему уровню окон. Межкомнатные двери плохо закрываются, царапают пол. Сантехника самая дешёвая, смеситель в ванной комнате сгнил за 2 года, унитаз российский за 500 рублей, ванна под акрил за 4000 тыс. руб. ЗАО БФА Девелопмент зазывает покупателей обманной рекламой. Стоимость кв м в квартирах ЖК Огни залива по факту сравнимо с 74 тыс за кв. метр.
ответить
Подозрительный комментарий Елена 13 Июля, 21:24

Просрочили сдачу пока на месяц. Учитывая как шли работы с марта они и не могли сдать в июне, все на видео хихикали, что работы идут согласно плану. И, видимо, согласно плану и просрочили. Кто бы к ним пришел в последних числах июня на приемку не ясно. Сейчас очень удобно свалить все на коронавирус, как-будто не ясно, что дело в разинях в компании. Строители живут при строящихся домах, на карантин не уходили. Остекление не доделано, про то, что не закончено внутри вообще не ясно.
ответить