- Новостройки
- Красносельский район
- ЖК "Огни Залива"
ЖК "Огни Залива"
от 2 229 509 a
от 80 869 a за м²
Характеристики
| Класс жилья | Эконом класс |
| Тип здания | Монолитный |
| Этажность | 21 |
| Квартир | 2120 в 1 очереди |
| Паркинг | Подземный |
| Отделка: | с отделкой |
| Разрешение на строительство | Есть |
Оформление
| Оплата | ипотека |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | БФА-Девелопмент |
| Аккредитация | Абсолют Банк Возрождение Газпромбанк еще 3 банка↓Сбербанк России СНГБ Уралсиб |
| Обновлено | 19 Ноября 2018 |
| Дата сдачи |
4кв 2015, 4кв 2015 и 2кв 2020 (подробнее↓) 1 очередь
4кв 2015 г. (Сдано в 1кв 2016 года) 2 очередь
4кв 2015 г. (Сдано в 2кв 2016 года) 3 очередь
2кв 2020 г. (строится)
4 очередь
4кв 2020 г. (строится)
|
Жилой комплекс "Огни Залива" реализуется на намывных территориях Финского залива возле Южно-Приморского парка, на пересечении Ленинского проспекта и проспекта Героев. Его официальным застройщиком выступает ООО "Дудергофский проект" — общество, которое входит в "БФА-Девелопмент".
Описание комплекса
Участок строительства занимает площадь 30 га, на которой появятся дома класса "эконом". Всего предусмотрено 4 очереди. В первую вошло три монолитных дома с навесными фасадами из керамогранита, в которых размещено 2120 квартир. Вторая очередь включает два 21-этажных дома.
Жилье предложено с чистовой отделкой и витражным остеклением балконов (со стороны пр. Героев балконы застеклены раздвижными конструкциями). Просторные лоджии в некоторых квартирах достигают 17 метров. Разводка труб идет в стяжке пола, что одновременно обеспечивает "теплый пол". На стенах оклеены обои, на полу — ламинат, кафель в ванной комнате и сантехника, радиаторы с терморегуляторами. Высота потолков — 2,7 м
На первых этажах запроектированы офисы с отдельными входами со стороны улицы, вестибюли, помещения для хранения инвентаря и холлы. В корпусах установят лифты Mitsubishi — пассажирские и грузопассажирские. Для удобного передвижения колясок, на входе обустроят пандусы.
Инфраструктура
В пристроенных к жилым зданиям частях запроектированы различные объекты социально-бытовой инфраструктуры. В их числе паркинги общей вместительностью 1392 машиноместа. В корпусах 11 и 12 расположены встроенные детские сады на 75 мест каждый. Вдоль проездов и автостоянки предусмотрена живая изгородь, перед входами установлены скамейки и урны. Предусмотрено устройство спортивных площадок с набивным покрытием.
Неоспоримое преимущество жилого комплекса — его расположение. Участок находится между Финским заливом и Дудергофским каналом, в 400 м от Южно-Приморского парка. В ближайшей доступности работает 3 школы и 2 детских сада, в 15 минутах пешком — супермаркеты "Нетто", "Фреш" и "Волна", в 10 минутах автомобилем — ТЦ "Ракита", "Тафс" или "Эврика".
От станции метро "Ленинский Проспект" "Огни Залива" отделяет 6 км или 25 мин. общественным транспортом. Выезд на КАД в 10 км, до аэропорта "Пулково" — 15 км.
Квартиры в ЖК "Огни Залива" цены и планировки
Студия:
| S общ | S жил | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.1 | 14.2 | Совм | 105 538 руб | 2 332 390 руб |  | 2кв 2020 |
| 22.3 | 14.2 | Совм | 99 978 руб | 2 229 509 руб |  | 2кв 2020 |
Однокомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 34.9 | 13 | 13 | Совм | 92 665 руб | 3 234 009 руб |  | 2кв 2020 |
| 35.4 | 12.3 | 12.7 | Совм | 89 887 руб | 3 182 000 руб |  | 2кв 2020 |
| 47.8 | 19.7 | 15.4 | Разд | 83 649 руб | 3 998 422 руб |  | 2кв 2020 |
Двухкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 56.3 | 26.5 | 13.9 | Разд | 89 262 руб | 5 025 451 руб |  | 2кв 2020 |
| 59.9 | 34.1 | 12.4 | Разд | 93 910 руб | 5 625 209 руб |  | 2кв 2020 |
| 67.5 | 35 | 13 | Разд | 83 133 руб | 5 611 478 руб |  | 2кв 2020 |
Трехкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 75.6 | 45.1 | 14.2 | Разд | 83 896 руб | 6 342 537 руб |  | 2кв 2020 |
| 84.1 | 48.8 | 16.3 | Разд | 81 220 руб | 6 830 602 руб |  | 2кв 2020 |
| 92.3 | 55.6 | 15.3 | Разд | 80 869 руб | 7 464 209 руб |  | 2кв 2020 |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонРасположение ЖК "Огни залива" с точки зрения экологии благоприятное. А вот инфраструктура пока на нуле. Хотя ближайший обжитой район находится в соседнем квартале. До метро можно доехать только на транспорте и пока только по загруженному Ленинскому проспекту. Плюсами комплекса являются монолитный дом и квартиры с отделкой.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "Огни Залива" на карте
Варианты оплаты ЖК "Огни Залива"
Ипотека
- Сбербанк России
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 9.5%
- СНГБ
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 9.5%
- Абсолют Банк
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 9.49%
- Уралсиб
Первый взнос: от 10%
Ставка: от 9.4%
- Газпромбанк
Первый взнос: от 10%
Ставка: от 9.2%
- Возрождение
Первый взнос: от 10%
Ставка: от 9.2%
Рассрочка
Предоставляется беспроцентная рассрочка до окончания строительства. Первый взнос – от 20%.
Акции и скидки
В качестве взноса по кредиту может быть использован материнский (семейный) капитал, а также любые городские и федеральные субсидии на приобретение жилья.
Фотографии планировок
Правовые документы
- Проектная декларация "Огни залива" корп.10
- Разрешение на строительство корп.10
- Проектная декларация "Огни залива" корп.11
- Разрешение на строительство корп.11
- Проектная декларация "Огни залива" корп.12
- Разрешение на строительство корп.12
- Разрешение_на_ввод_к_11
- Разрешение_на_ввод_к_12
- Заключение_о_соотвествии_к_10
- Заключение_о_соотвествии_к_11
- Заключение_о_соотвествии_к_12
- Разрешение_на_ввод_к_10
- Проектная_декларация_2_оч
- Проектная_декларация_2_оч_уч_247
Соседние новостройки
-
ЖК "Южная акватория" Красносельский район
от 4 801 880 руб. -
ЖК "Паруса" Красносельский район
от 5 405 400 руб. -
ЖК "Прибалтийский" Красносельский район
от 1 854 000 руб. -
ЖК "Legenda... Красносельский район
от 4 519 607 руб. -
ЖК "Жемчужный берег" Красносельский район
от 4 431 940 руб. -
ЖК "Жемчужный... Красносельский район
от 3 522 133 руб. -
ЖК "Наутилус" Красносельский район
от 3 083 001 руб. -
ЖК "Жемчужный... Красносельский район
от 5 143 950 руб. -
ЖК "Duderhof... Красносельский район
от 7 072 866 руб. -
ЖК "Балтийская... Красносельский район
от 3 102 300 руб. -
ЖК "Жемчужная... Красносельский район
от 6 827 600 руб.
Упоминания в новостях и статьях
- 29.11.2018
- 09.10.2018
- 21.09.2018
- 10.07.2018
- 28.06.2018
Похожие новостройки
- от 2 302 025 a за студию ЖК "VEREN NEXT октябрьская" (Верен Некст октябрьская)
Невский районПролетарская 54 минут
Срок сдачи 4 кв 2020 - от 2 454 324 a за студию ЖК "Охта Хаус"
Срок сдачи 1 кв 2021 - от 3 769 750 a за 1 к. кв. ЖК "Морской конек"
Срок сдачи 4 кв 2018 - от 5 749 400 a за 2 к. кв. ЖК "Царский двор"
Срок сдачи 2 кв 2017 — 2 кв 2017 - от 9 000 000 a за к. кв. ЖК "Башни Беринга"
Василеостровский районПриморская 5 минут
Срок сдачи 2 кв 2018
Отзывы о ЖК "Огни Залива" (50)
Интересно узнать, откуда получены цены на квартиры ЖК "Огни Залива", указанные здесь на 03.03.14. Я была в офисе компании и цена 2комн. квартиры 55 кв.м. - 4670т.р.??? Посмотрите на сайте компании - цены за 2к.кв- на 300т.выше. А где можно купить по указанным на этом сайте ценам, хотя также немалым???
ответитьВ июне этого года я купила 2-х комнатную за 4200т.р. в ЖК "Огни залива". Значит просто стали расти цены
ответитьЕлена, я слежу за этим домом. На этом сайте обновляется только дата, а цены остаются прежние, которые были опубликованы когда-то очень давно.
ответитьДумаю, и по другим домам так же.
Когда будет начало строительства 4 очереди домов с видом на залив? Какие это будут дома?
ответитьОчень не советую данный комплекс.
ответитьОни не успевают к срокам сдачи, работают круглыми сутками, быстро-быстро, с качеством через одно место. Вместо кирпичей видны пенобетонные блоки.
Какое качество при авральной трехсменной ночной работе?
Ну и где, уважаемый Виталий, не успели квартиры в срок сдать?))) что, прогорели ваши липовые комментарии))) всё там замечательно! Начиная материалами и качеством и кончая приветливыми работниками!
ответитьВиталий видимо работает в авральном режиме тк оставляет одни и те же комментарии на разных форумах об этом ЖК
ответитьНу очевидно же, а еще рекомендую обратить на даты и время когда публикуются схожие отзывы, будете удивлены! :) А что касается не успевают к сроку... WTF?!? Любой может открыть ход строительства и посмотреть, что в начале года только был фундамент и то не весь поставлен))) А сейчас уже построено больше половины всех трех домов! Срок сдачи к слову конец 15-ого года, передача ключей в 16-ом. Езжу рядом там частенько, да работают ночью и что? Это наоборот говорит о том, что у застройщика есть деньги! А скорее всего могут сдать и раньше при таком темпе. К примеру, Южная Акватория только относительно недавно начала строиться, а её первая очередь одного только дома уже догоняет Огни. Насколько знаю у них передача ключей в конце 15-ого года, ночью и по выходным не работают... Это для сравнения сроков и качества. Виталий, так что не надо ля-ля... :)
ответитьВ Акватории передача ключей в сентябре 2016 года
ответитьОчень хочется спать по ночам!!! Строительство идёт круглосуточно , помогите найти на них управу!!! Младенец не может спать ..... Жара окна открыты !!! Это не люди а звери !!!
ответитькондиционер - вот вам управа
ответитьСтроители везде работают шумно, это же стройка. Помогите себе и своему ребенку арендуйте квартиру в тихом уголочке большого города. на худой конец можете уехать в деревню пока вырастет ваш ребенок, там и воздух чище, да и тишина с птичками. Ребенок ваш вырастет точно прекрасным, здоровым карапузом.
ответитьЗастройщик виноват в том, что вам жарко? Погоду вините и себя. Это вы не озаботились о кондиционировании воздуха в такую жару, это вы открываете окно на шумную улицу, значит это вы - зверь, мучающий ребенка. Помогите найти управу на эту мать!
ответитьLe, многие не могут пользоваться кондиционером из-за слабого иммунитета, от него очень легко простыть, выставляя даже минимальную температурную разницу! Прежде чем ругать заботящуюся о малыше мамочку поставьте себя на её месте и тогда Вы поймёте, кто тут ЗВЕРЬ.
ответитьЯ соболезную по поводу детей, иммунитета, жары и прочего. Но причем здесь стройка? Я окна тоже не открываю, под окнами дорога, по которой ездят круглосуточно, всякие ЗВЕРИ вестимо. На кого мне искать управу? Кто должен мне обеспечить минимальный уровень шума в квартире при открытых окнах?
ответитьНу, это я так, просто.
Мне интересно, это действительно крик души такой, почему-то в отзывах про жилой комплекс, или это из рубрики "строят круглосуточно, торопятся, делают кое-как..."?
Кто-то из менеджеров конкурентов решил опираться на круглосуточное строительство в огнях залива, как на минус, дескать явно должно страдать качество. Поэтому я постоянно встречаю комменты, как прямо об этом говорящие, так и косвенно (страдания всяких матерей).
Если это реальные люди из домов напротив страдают, а там насколько я знаю социальное жилье. То подумайте о том, что у вас уже есть квартира, которую вы получили видимо бесплатно, а дольщики в огнях залива заплатили свои кровные и ждут, переживают. Там тоже, и мамы есть, и дети. Если вам наплевать на этих людей и их квартиры, то дольщикам взаимно наплевать на вас, хоть в горн там пускай дудят, лишь бы сдали в срок.
Личное неудобство Анны и неудобство сотен дольщиков, вещи несравнимые.
Просто закройте окно, это крупный город, тут тихо не должно быть.
Могу предложить Анне равноценный обмен на ее квартиру в городе Валдай Новгородской области (без доплаты, переезд за мой счет). Там тишина, покой, водичка, монастыри, никаких строек.
ответитьСтроят просто очень хорошо или даже отлично, посмотрите на "Ленинский парк", который находится совсем рядом, там застройщик, похоже, вообще разорился. Стройка не движется.
ответитьА когда вторая очередь будет интресно.очень бы хотелось там купить,чтобы подешевле чем сейчас)
ответитьдома- красавцы! квартиры отличные! качество работ- замечательное- сходите в шоу-рум, понятно, что сделано для показа, но весь комплекс будет сделан также. На стройке никто не балбесничает и не авральничает: спокойная быстрая работа. работа по ночам (горят несколько окон) скорее всего подрядные квартиры. то что написано на сайте по ходу строительства -все соответствует. В декабре 15 присвоены милицейские адреса всем трем домам. работает госкомиссия. В договоре ключи с июля 2016, думаю, что ключи будут раньше. В офисе тоже отлично все работают - спокойно, быстро, толково. Спасибо.
ответитьДа-да-да все отлично, только вот ввод в эксплуатацию задерживается уже на 2 месяца и когда это случится - неизвестно...
ответитьСейчас квартиры в ипотеку продают только по цессии - переуступка у другой дочки БФА - "Зенит Строй что-то там".
ответитьГарантий по цессии никаких не дают, кроме "мамой клянусь", на аккредитив не согласны.
Но регистрируют по честному, даже чуть раньше срока.
Так что положительный опыт оформления переуступки есть.
Да всё уже сдали!)) первые ласточки полетели в гнездо!))) многие уже подписали апп и являются счастливыми обладателями квартир! Отказов по минимуму и если есть какие-то недоделки, то сразу же при вас устраняют! Замечательно всё!))) отделка выше всех похвал, ровные стены, потолки. Никак не ожидала такой хорошей работы. БФА стройте скорее остальные такие же прекрасные очереди!
ответитьСпасибо БФА за прекрасно сделанную работу. Купили студию и довольны на 100%. Сдали в срок, хорошая отделка. Заезжай и живи! Будем ждать 2-ой очереди.
ответитьКупила квартиру в огнях в 12 корпуса и ключи получила уже в июле 2016. Рекомендую данный же и застройщика.особенно порадовала отделка -качество просто высший класс. Приемка была просто сказка мы не ожидали - готовились к худшему. Идеально уложенный ламинат, ровные стены и качественно поклеенные обои. Любое замечание устраняли моментально. Была небольшая дырочка в балконной двери. И муж мне решил ее показать. Пока он за мной ходил в соседнюю комнату строители уже заменили дверь!!!
ответитьОтдельно по цене. На момент покупки цена была ниже чем у море от сэтла на 1млн! Ниже чем у балтийской жемчужины на 1,5. У Лср не было квартир в продаже высокой степени готовности. А квартиры со сдачей в 2018 стоила как наша двушка от бфа! Мы купили за 4700
Честно говоря данный жк оставил неприятное впечатление. С виду все хорошо: красивые дома, широкие проспекты, залив, канал, небольшой лесок. Такая маленькая Европа на окраине Санкт-Петербурга. Все выглядит очень благополучно и обнадеживающе. Однако все впечатление о Европе портится уже на этапе желания познакомится с жк поближе.
ответитьНачну с того, что представители компании на местах, а именно менеджеры совсем не заинтересованны в своих покупателях. Для того чтобы посмотреть квартиру и оценить комфорт воочию нужно действительно этого хотеть. Причем больше чем продажники. Менеджер, которая находится на первом этаже 11 дома, под красивой вывеской Отдел Продаж к продажам не имеет никакого отношения. Просьба о просмотре вызывает у нее недоумение, оказывается в отделе продаж выдают ключи тем кто уже квартиру купил, а кто только присматривается должен проехать дальше, в другое здание и решать свои вопросы там. Причем эти две службы между собой никак не пересекаются, потому как кроме того, что мы должны проехать туда в часы их работы( тк телефона у них нет)ничего предложено не было. Хотите приезжайте и договаривайтесь, не хотите не приезжайте. В общем полная свобода действий и отсутствие элементарного сервиса навели на нехорошие мысли.
Списав все на непроффесионализм менеджера, мы решили все таки не делать поспешных выводов.
Узнав часы работы, через несколько дней мы приехали в двухэтажное здание, где, все таки, намеревались договорится о просмотре. Но уже с порога мы поняли, что непрофессионализм и хамство- это не случайность, а осознанный выбор БФА Девелопмент.
Светловолосая девушка менеджер так же была в нас не заинтересована, отвечала на наши вопросы довольно грубо и вообще давала понять что мы не во время. Оказывается нужно звонить ей заранее на мобильный( которого в офисе, видимо, никто не знает, тк там было сказано, что телефона у них нет и нужно ехать лично). В день возможны только 2 просмотра, причем не для одного человека, а всего. Чем вызвано столь "горячее" желание продать квартиры непонятно. Видимо жилплощади в ЖК Огни залива как хорошее вино, с годами только лучше.
Однако нам все таки удалось напросится на просмотр, мужчина, который выдает ключи сжалился и "внезапно нарисовавшиеся"(слова менеджера) ребята получили уникальный шанс увидеть 8-е чудо света вживую.
Во время просмотра, менеджер продолжала радовать своими яркими и остроумными комментариями. На вопрос что будет смотреть второй покупатель, она сказала "мне вообще все равно", а на наш комментарий о том что на балконе нужно менять однокамерные стеклопакеты на двухкамерные, чтобы было тепло, она отрезала "ну вы же там не спать собираетесь!?"
Изнутри дом особых эмоций не вызвал: дешевая отделка, трещины в парадных, бетонные лестницы, "неотрегулированные" лифты(слова менеджера и прораба).Хорош и просторен первый этаж, в остальном ничего особенного. Квартиры(смотрели однушки) маленькие, комнаты тесные, зато балкон огромен. Там можно жить(на зло менеджеру, видимо) однако стена, соединяющая его с комнатами обшита утеплителем и эффективно использовать стены вряд ли получится. Нужно делать закладные, иначе что-то тяжелое удержится на этих стенах с трудом. В купе с однокамерными стеклопакетами получается пусть и красивая, но бесполезная площадь.
Подводя итог, могу сказать что этот жк-крепкий эконом класс, с претензией на комфорт. Однако претензий своих комплекс не оправдывает ни в отделке,ни в подходе к клиентам,
Раньше никогда комментариев не писал но тут решился) Купили в этом ЖК 1-ком.кв. недоделок очень много , в квартире холодно, по всем недочетам устраняют проблемы очень долго, лифты шумные, скрипят ,ремонт сделан на скорую руку видно что за качеством никто не гнался , управляющая компания неквалифицированная ,в местах общего пользования трещины по стенам щели ..... ВООБЩЕМ за такую цену не доволен и не советую.
ответитьВ ЖК "Огни залива" дом сдан, но в эксплуатацию не принят из-за большого количества недоделок:
ответить- в квартирах криво установлены межкомнатные двери,
- плохо установлена сантехника (самые дешёвые унитазы- шатаются, в ванной -не установлены ванны как положено, отсутствует герметизация),
- в квартире холодно, т.к. установлены самые дешёвые и не качественные батареи,
- из окон дует, что говорит о плохом качестве пластиковых окон,
- домофоны не работают, ходят посторонние люди,
- на площадках не застеклены двери, зато включены батареи, отапливают улицу,
- УК выставляет счета, в которых отдельной строчкой выделена оплата за услуги диспетчерской службы, текущий ремонт и пр.,
- недоделки строителей будут оплачены собственниками, как расходы на текущий ремонт,
- УК не заключила договора с ресурсоснабжающими организациями, однако счета выставляет за отопление, водоснабжение, водоотведение (а правомерно ли это?),отсутствует договор в Петроэлектросбытом,
- не подведены телевизионные антенны, предлагается воспользоваться платными слугами БФА Телеком,
- Продолжается строительство парковки, отсутствует отделка в нежилых помещениях, которые в основном принадлежат БФА Девелопмент,
- Продолжаются отделочные работа в помещениях детских садов,
- Устранять недоделки застройщик не торопится, заявки с первого раза не выполняются,УК предлагают писать заявки и отправлять на Восстания 18,
- когда новосёлы приходят получать ключи, УК подсовывает подписать договор и прочие документы без объяснения.
Можно ещё писать очень много о недоделках, о хамстве УК и застройщика. Может быть пора уже напучиться уважать людей, не общитывать, не навязывать ненужные услуги, не обманывать.
Предлагаю создать Совет дома, в 23, 25, 27 домах пр Героев, чтобы контролировать деятельность УК. Русская поговорка, доверяй но проверяй. Иначе все будем помогать" хорошо жить" за чужой счёт БФА Девелопмент.
Стоимость недвижимости в данном ЖК совершенно не соответствует его месторасположению, цены на квартиры очень завышенны для района в котором нет ни одной станции метро, а до ближайшей аж 6 км, инфраструктура развита очень слабо, у залива ветрюга как из трубы, качество на троечку..., и ещё раз: для Красносельского района это безумно дорого, никаких аргументов в пользу данного ЖК я не увидела. За такие деньги можно найти жилье например в Приморском, более престижном и интересном районе, с гораздо более привлекательном месторасположением и гораздо развитой инфраструктурой
ответитьДело не в местоположении и ветрах, а в надёжности застройщика. БФА, ЛСР, Сетлы.. у них всегда будут раскупать квартиры, так как большинство покупателей обращаются за помощью в подборе в агенства. А агенства им уже рекомендуют, но, не местоположение и инфраструктуру, а надёжное вложение средств в котлован. Поскольку сегодня потенциальным покупателем в СПб являются приезжие в поисках лушей жизни, то они не знают город и предпочтения. Понятно, что питерцы не попрутся в "Огни залива или Акваторию", где нет и не будет метро, нет человеческой инфраструктуры и сильные ветра, так что не выйти с ребёнком на площадку. Взять к примеру Охту от ЛСР. Место отвратительное, шум постоянный, в шаговой доступности нет ничего вообще! Ни школ, ни больниц, ни магазинов. В велосипедной доступности метро. Рядом КАД! Выезд на КАД вечная пробка! Однако там квартиры быстро разлетелись, так как все агенства их активно предлагали. Сейчас, правда, можно по переуступкам найти очень дешёвые предложения, ну это и понятно, ажиотаж исчез, реальность восторжествовала. Во всём мире действует одно правило, - покупаем на слухах!
ответитьПричем тут метро? Многим как раз не надо, чтобы было метро рядом! Приличная публика как раз никогда не ориентируется на метро. А как же Петергоф? По вашему так вообще из аулов все живут...
ответитьКачество отделочных работ отвратительное. За что только деньги заплатили? Уже несколько раз вызывала мастеров по регулировке балконной двери и окон. Делают вроде бы, но результат тот же. Дует. Сняли плинтус, а оттуда аж свистит ветер. Балкон надо переделывать. Дует и от окон и с пола. В ванной тоже куча недоделок. Начиная от дыр в стене и кончая тем, что стены кривые.
ответитьЯвляюсь собственником, планировки не идеальные - в основном неудачные кухни (узкие 2,7м ширина в 3м дает значительно больше удобства в планировке). Отделка противоречивая - что-то довольно хорошее (радиаторы, ручки, ламинат) остальное не очень. Дом сдан с недоделками (хотел бы посмотреть в глаза тому кто принял) поэтому до передачи квартиры непонятным голосованием выбрана УК от застройщика. Отталкивали щели рядом с шахтами лифта шириной в кулак лифта их заделали жестью и покрасили - отталкивает так же. Отсутствуют прямые подходы к подъездам (надо обходить либо по газону). В лифте демонтирован плафон вставлено орг. стекло. На лестнице видимо предполагалась плитка но не положили, в итоге площадка ниже первой ступени вниз. И вобщем-то задумка ничего а реализация страдает.. Довольно сильно расстраивает течь с крыши в санузле и то, что застройщик не может устранить ее уже около полугода...
ответить
Чистовая отделка откровенная халтура. Заехали, живем полгода. Двери в комнате и на кухне провисли, сантехника самая дешевая на ванной трещины, унитаз не смывает. Ручка из входной двери просто вылетела, не могла домой попасть.за что деньги заплачены? Всё на гарантии, оставили очередную заявку. Ждем
ответитьМы приняли квартиру с первого раза. При нас поменяли унитаз. Были небольшие сколы на дверях ( но это будет после 10 закрытий в повседневной жизни) предложили заменить, мы махнули рукой и сказали оставлять эти ( лично я не вижу смысла кошмарить). Плитка положена хорошо, пустот не было)), смутил только лифт и наличие строй материалов на леченной площадке ( это уберечься в течении 2х недель).
ответитьКороче нас все устроило и мы довольны) может нам ребята попались хорошие, все выполняли в течении 20-30 минут!
сам являюсь жильцом данного жк , 3-шка, очень рад что здесь купили , есть мелкие недочёты , но застройщик всё решает сам , т.к. дома на гарантии на протяжении 5 лет. рекомендую, цена радует !!!
ответитьУ меня двушка в первой очереди, приняла с первого раза, всем довольна, люди вы не видели что сдают другие застройщики, у меня это уже третяя квартира, и я приятно удивлена, что нормальная отделка, обычные условия, это развивающийся район, все будет хорошо. В сентябре стартуют продажи второй очереди, чем не доказательство, что все хорошо. извините за сумбур:)
ответитьТечёт балкон вовремя дождя или снега. Приходят мастера- узбеки, приехавшие из далёкого аула. Ремонт заключается в откручивании и закручивании шурупов. После их ремонта течёт ещё больше.Плохо работают потому-что им не платят зарплату за два-три месяца(со слов "мастеров"). Кто же наконец устранит недоделки?
ответитьВсем привет. Много негативных отзывов по отделке. Мы с мужем думаем как раз купить 2у в этом жк. Сейчас мы снимаем у лср. Квартира с отделкой -ужас. Дому 2 года и уже отклеились обои, на полу тонкий линолиум,двери одна выше другой, плитка в ванной где углы потрескалась, окно на кухне вообще дует так как будто окно открыто. Сравнили с отделкой жк огни залива и были очень удивлены. Двери хоть не картон и на полу ламинат, есть подоконники. Есть чем сравнить. В каждом доме есть свои недостатки, какой бы застройщик не был. Я не в ком случае не хочу обидеть лср, но за ту цену которую они продают квартиры должно быть всё идеально. И с сервисои у них тоже не всё так быстро!!!
ответитьКупили 2-комнатную квартиру в "Огнях", проживая в другом городе. Местом и квартирой очень довольны. По нашему бюджету идеальный вариант. Один вид с балкона чего стоит! Огромная благодарность сотрудникам БФА: на протяжении всего процесса покупки все вежливо, корректно, профессионально, в обещанные сроки. Во многих вопросах шли навстречу,
ответитьСветлана, ну подобные ЖК в принципе и рассчитаны на таких как Вы-приезжих! Коренным петербуржцам не придет в голову покупать жилье в подобных локациях города, на отшибе, где инфраструктура не какая, до метро как до Китая, постоянные ветра с залива, с выездом в сторону центра и метро-беда, да ещё и за такие деньги. Приезжие просто понятия не имеют как устроена инфраструктура города, и в каких районах города жить действительно более комфортно и удобно, а в каких этого просто нет, их видом на залив из окошка помани только и все, больше им ничего и не надо...
ответитьУ коренных петербуржцев орфография страдает)))
ответитьДа? Плохое место? И где же покупают кв. жители Питера? (примерное за аналогичную стоимость или чуть выше)? Может, Девяткино или Парнас?!
ответитьЕлена, доброе утро. А можно мне с Вами пообщаться? Я как раз та самая приезжая которая ищет квартиру. Хотелось бы с коренным питерчанкой пообщаться?
ответитьИзвините, только сейчас увидела ошибку в слове.
ответитьКупили квартиру в огнях залива по адресу героев 23а,
ответитьПо факту: ужасная шумоизоляция, в старых панельниках на порядок лучше, слышно как сосед сверху на кухне чай наливает и тд, ПОСТОЯННЫЕ проблемы с водой/электричеством, в данный момент больше часа нет ни воды ни света, 21 век)) низкое качество отделочных работ, явные проблемы с вентиляцией подъездов/лифтов, цена/качество не соответствуют.
Сейчас отличные условия по беспроцентной рассрочке во 2 очереди. Квартиры со старта продаж еще не повышались в цене. Но думаю, что достроят до этажа 4-5 и поднимут.
ответитькачество керамо-гранита, которым отделан фасад - отвратительное
ответитьРассматриваю покупку квартиры в ЖК ОЗ. Кажется, что комментарии пишут только сотрудники компании строителя и их конкуренты! Покажите мне пожалуйста ужасную квартиру или прекрасную.
ответитьПо второй очереди от БФА, корпусам 14 и 15 кто что может сказать ?
ответитьЗакажите просмотр квартиры, да и ходите сами смотрите. Нам понравилась отделка,по сравнению с ЛСР, намного лучше и подороже(двери, ламинат, плитка, обои) Шумоизоляция не очень (, но сейчас так строят все!
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться