Посмотреть 1077 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/16
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

от 6 200 000 a

от 123 570 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолитный
Этажность 20-21
Квартир 3422
Паркинг Подземный: 2248 м/м
Отделка: Чистовая
Разрешение на строительство Есть

Дата сдачи
Готовые (подробнее↓)
10 корпус 4кв 2015 г. (Сдано в 1кв 2016 года)
11 корпус 4кв 2015 г. (Сдано в 2кв 2016 года)
12 корпус 4кв 2015 г. (Сдано в 2кв 2016 года)
14 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года)
15 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок)

Жилой комплекс "Огни Залива" реализуется на намывных территориях Финского залива возле Южно-Приморского парка, на пересечении Ленинского проспекта и проспекта Героев. Его официальным застройщиком выступает ООО "Дудергофский проект" — общество, которое входит в "БФА-Девелопмент".

Описание комплекса

Участок строительства занимает площадь 30 га. Всего предусмотрено 5 очередей. В первую вошло три монолитных дома с навесными фасадами из керамогранита, в которых размещено 2120 квартир, которые уже распроданы. Вторая очередь включает два 21-этажных дома, в которых построят 1302 квартир.

В первой очереди жилье предложено с чистовой отделкой и витражным остеклением балконов (со стороны пр. Героев балконы застеклены раздвижными конструкциями). Просторные лоджии в некоторых квартирах достигают 17 метров. На первых этажах запроектированы офисы с отдельными входами со стороны улицы, вестибюли, помещения для хранения инвентаря и холлы. В корпусах установят лифты Mitsubishi — пассажирские и грузопассажирские. Для удобного передвижения колясок, на входе обустроят пандусы.

Во второй очереди жилье также предложено с чистовой отделкой и витражным остеклением. В каждой парадной по 2 лифта OTIS, при помощи которых можно попасть в паркинг. На этаже 4–6 квартир. Входы в парадные — со двора.

Высота потолков в обеих очередях - 2,72 м. Разводка труб идет в стяжке пола, что одновременно обеспечивает "теплый пол". На стенах оклеены обои, на полу — ламинат, кафель в ванной комнате и сантехника, радиаторы с терморегуляторами.

Инфраструктура

На первых этажах первой очереди построены различные объекты социально-бытовой инфраструктуры. В первой очереди предусмотрены паркинги общей вместительностью 693 машиноместа. В корпусах 11 и 12 расположены встроенные детские сады на 75 мест каждый. Вдоль проездов и автостоянки предусмотрена живая изгородь, перед входами установлены скамейки и урны. Предусмотрено устройство спортивных площадок с набивным покрытием.

Неоспоримое преимущество жилого комплекса — его расположение. Участок находится между Финским заливом и Дудергофским каналом, в 400 м от Южно-Приморского парка. В ближайшей доступности работает 3 школы и 2 детских сада, в 15 минутах пешком — супермаркеты "Нетто", "Фреш" и "Волна", в 10 минутах автомобилем — ТЦ "Ракита", "Тафс" или "Эврика".

От станции метро "Ленинский Проспект" "Огни Залива" отделяет 6 км или 25 мин. общественным транспортом. Выезд на КАД в 10 км, до аэропорта "Пулково" — 15 км.

Квартиры в ЖК "Огни Залива" цены и планировки

Однокомнатные квартиры (2 квартиры, 1 планировка)

Фото S общ Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.1 кв. м в новостройке ЖК "Огни Залива" 38.1 м2 13-18 этаж Сдана 15 корпус
15 корпус
162 730 a2 6 200 000 руб

Двухкомнатные квартиры (14 квартир, 8 планировок)

Фото S общ Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66.3 кв. м в новостройке ЖК "Огни Залива" 66.3 м2 3-4 этаж Сдана 15 корпус
15 корпус
135 747 a2 9 000 001 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66.8 кв. м в новостройке ЖК "Огни Залива" 66.8 м2 2 этаж Сдана 15 корпус
15 корпус
134 731 a2 9 000 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 67 кв. м в новостройке ЖК "Огни Залива" 67 м2 3-6 этаж Сдана 15 корпус
15 корпус
135 821 a2 9 100 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 67.1 кв. м в новостройке ЖК "Огни Залива" 67.1 м2 4-7 этаж Сдана 15 корпус
15 корпус
135 618 a2 9 100 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 67.5 кв. м в новостройке ЖК "Огни Залива" 67.5 м2 3-5 этаж Сдана 15 корпус
15 корпус
135 556 a2 9 150 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 67.7 кв. м в новостройке ЖК "Огни Залива" 67.7 м2 2 этаж Сдана 15 корпус
15 корпус
134 417 a2 9 100 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 67.9 кв. м в новостройке ЖК "Огни Залива" 67.9 м2 2 этаж Сдана 15 корпус
15 корпус
132 548 a2 9 000 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 68.2 кв. м в новостройке ЖК "Огни Залива" 68.2 м2 2 этаж Сдана 15 корпус
15 корпус
133 431 a2 9 099 999 руб

Трехкомнатные квартиры (6 квартир, 2 планировки)

Фото S общ Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 87.4 кв. м в новостройке ЖК "Огни Залива" 87.4 м2 2-11 этаж Сдана 15 корпус
15 корпус
123 570 a2 10 800 000 – 10 925 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 88.2 кв. м в новостройке ЖК "Огни Залива" 88.2 м2 2-9 этаж Сдана 15 корпус
15 корпус
124 717 a2 10 999 999 – 11 100 000 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

Расположение ЖК "Огни залива" с точки зрения экологии благоприятное. А вот инфраструктура пока на нуле. Хотя ближайший обжитой район находится в соседнем квартале. До метро можно доехать только на транспорте и пока только по загруженному Ленинскому проспекту. Плюсами комплекса являются монолитный дом и квартиры с отделкой.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Огни Залива" на карте

Варианты оплаты ЖК "Огни Залива"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отделка

Чистовая

Отзывы о ЖК "Огни Залива" (47)

  • Наталья 13 Января, 15:30

    Обманывают людей! 05.01.21 забронировали квартиру в 3 очереди, сказали цена зафиксирована и не изменится. 11.01.21, в первый рабочий день, мы с мужем стали подавать документы в банки, а 12.01.21 мы уже получили одобрение Сбербанка, но позвонила менеджер из отдела продаж и заявила, что их руководство приняло решение аннулировать все брони и избрало политику "Главное - это благосостояние компании". Конкретно наша квартира выросла в цене на 800 тысяч. Вот и думайте, надо ли оно, и стоит ли связываться с компанией, которая относится к людям так по-свински. Твари.

    ответить
  • Карина 13 Января, 13:29

    Обманули с ценой на квартиру в третьей очереди.
    28 декабря 2020 года в отделе продаж озвучили цены на квартиры в 3ей очереди (понравившаяся нам квартира 41м.кв на высоком этаже стоила, по словам менеджера Татьяны Геннадьевны Качановой, 5 266 000р.) При этом не было никакой официальной информации о старте продаж на сайте БФА, что самом по себе настораживало, и вскоре мы поняли почему всё так неофициально. Спойлер: Искусственно создавался ажиотаж из отложенного спроса.
    Но в отделе продаж квартиры весело бронировали по паспорту, уклоняясь от ответа на вопросы о длительности такой брони и т.п. Мы с мужем тут же закрыли все кредитные карты (карты действовали на очень выгодных условиях, которые теперь не вернуть) и сразу подали на ипотеку. После праздников 11 января банки стали рассматривать наши заявки. В этот же день нам написала наш менеджер из БФА Татьяна Качанова, что договор нужно заключить буквально завтра (12 января), как будто мы хлеб в магазине покупаем! При этом нам никто не высылал подготовленный ДДУ с нашими данными и данными по квартире. 12 января у нас уже было одобрение по ипотеке, о чём мы сразу сообщили Татьяне Качановой, на что она не отреагировала, на телефон тоже не отвечала. А 13 января она позвонила и сказала, что все цены повысились и наша квартира стала стоить на 600 тысяч дороже. А ведь кто-то мог успеть взять кредит на часть первого взноса или влезть ещё в какие-то долговые обязательства.
    Вот так БФА проводит оценку рынка за счёт потенциальных покупателей. Скотское отношение.

    ответить
  • Алла 21 Декабря 2020, 00:19

    В дальнейшем приложу ещё фото и оставлю отзыв. Что бы люди знали на что подписываются или к чему готовиться. Итог это не комфорт класса жилье, а эконом-эконом!!!!

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.70 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.