- Санкт-Петербург
- Красносельский район
- ЖК "Огни Залива"
ЖК "Огни Залива"
от 6 287 000 a
от 188 943 a за м²
Характеристики
Класс жилья | Комфорт-класс |
Тип здания | Кирпич-монолит |
Количество этажей | 20-21 |
Квартир | 3422 |
Паркинг | Подземный: 2248 м/м |
Отделка: |
Чистовая |
Разрешение на строительство | Есть |
Оформление
Оплата | ипотека |
Договор | 214 ФЗ |
Застройщик: | БФА-Девелопмент |
Аккредитация | Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 12 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СНГБ Уралсиб |
Обновлено | 04 Октября 2023 |
Дата сдачи |
Готовые и 4кв 2023 (подробнее↓) 10 корпус
4кв 2015 г. (Сдано в 1кв 2016 года) 11 корпус
4кв 2015 г. (Сдано в 2кв 2016 года) 12 корпус
4кв 2015 г. (Сдано в 2кв 2016 года) 14 корпус
3кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 15 корпус
4кв 2020 г. (Сдано в срок) 8 корпус
3кв 2023 г. (Перенесено на 4кв 2023 года) 9 корпус
3кв 2023 г. (Перенесено на 4кв 2023 года) |
Жилой комплекс "Огни Залива" реализуется на намывных территориях Финского залива возле Южно-Приморского парка, на пересечении Ленинского проспекта и проспекта Героев. Его официальным застройщиком выступает ООО "Дудергофский проект" — общество, которое входит в "БФА-Девелопмент".
Описание комплекса
Участок строительства занимает площадь более 31 га. Всего предусмотрено 5 очередей, первые две очереди, состоящие из пяти домов на 3422 квартиры уже сданы и распроданы. В третьей очереди запланировано 1675 квартир в 2 монолитно-кирпичных 11-21-этажных корпусах. Все дома выполнены в едином архитектурном стиле по монолитной технологии с использованием навесных фасадов из керамогранита. Балконы остеклены витражами.
В третьей очереди представлены квартиры от студий до четырехкомнатных, площадь жилья от 26 до 160 кв.м. начиная со второго этажа во всех квартирах есть балкон или лоджия. Есть эксклюзивные форматы двухуровневых квартир на последнем этаже. В среднем на этаже размещено 4-5 квартиры, из 1675 квартир 866 это 2-х, 3-х и 4-хкомнатные варианты, остальные квартиры однокомнатные и студии. Часть квартир передается с чистовой отделкой под ключ. Высота потолков - 2,72 м. Разводка труб идет в стяжке пола, что одновременно обеспечивает "теплый пол". На стенах оклеены обои, на полу — ламинат, кафель в ванной комнате и сантехника, радиаторы с терморегуляторами.
Вход в подъезды на уровне земли, будут оборудованы колясочные и места для консьержей.
Инфраструктура
На первых этажах первых очередей построены различные объекты социально-бытовой инфраструктуры. В корпусах 11 и 12 расположены встроенные детские сады на 75 мест каждый, в декабре 2022 года застройщик получил разрешение на строительство еще одного детского сада на 190 мест. Всего в комплексе запланировано пять детских садов и две общеобразовательные школы на 825 и 1100 мест соответственно. Школа на 825 учащихся будет оборудована бассейнами, срок сдачи запланирован на 2024 год. Также застройщик планирует построить детскую поликлинику и почтовое отделение.
Дворы в комплексе благоустроены, размещены различные спортивные и детские площадки, вдоль проездов и автостоянки живая изгородь, перед входами установлены скамейки и урны. Дизайн дворовой территории выполнен в едином стиле, который представлен застройщиком как балтийская морская ривьера.
Неоспоримое преимущество жилого комплекса — его расположение. Участок находится между Финским заливом и Дудергофским каналом, в 400 м от Южно-Приморского парка. В ближайшей доступности работает 3 школы и 2 детских сада, в 15 минутах пешком — супермаркеты "Нетто", "Фреш" и "Волна", в 10 минутах автомобилем — ТЦ "Ракита", "Тафс" или "Эврика".
От станции метро "Ленинский Проспект" "Огни Залива" отделяет 6 км или 25 мин. общественным транспортом. Выезд на КАД в 10 км, до аэропорта "Пулково" — 15 км. В 2024 году запланирована сдача станции метро "Юго-Западная", до нее на автомобиле 10 минут если без пробок.
Квартиры в ЖК "Огни Залива" цены и планировки
Студия (46 квартир, 11 планировок)
Однокомнатные квартиры (93 квартиры, 33 планировки)
Двухкомнатные квартиры (120 квартир, 52 планировки)
Трехкомнатные квартиры (39 квартир, 17 планировок)
Четырехкомнатные квартиры (10 квартир, 4 планировки)
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонРасположение ЖК "Огни залива" с точки зрения экологии благоприятное. С вводом первых очередей инфраструктура района стала развиваться, но транспортная доступность остается под вопросом, даже после открытия ст.м. "Юго-Западная" пешком до метро добраться будет сложно.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "Огни Залива" на карте
Варианты оплаты ЖК "Огни Залива"
- Долг – ₽
- Проценты – ₽
Правовые документы
- Разрешение на строительство (10 корпус)
- Проектная декларация (10 корпус)
- Шаблон ДДУ (10 корпус)
- Разрешение на ввод (10 корпус)
- Разрешение на строительство (11 корпус)
- Проектная декларация (11 корпус)
- Шаблон ДДУ (11 корпус)
- Разрешение на ввод (11 корпус)
- Разрешение на строительство (12 корпус)
- Проектная декларация (12 корпус)
- Шаблон ДДУ (12 корпус)
- Разрешение на ввод (12 корпус)
- Разрешение на строительство (14 корпус)
- Проектная декларация (14 корпус)
- Шаблон ДДУ (14 корпус)
- Разрешение на строительство (15 корпус)
- Проектная декларация (15 корпус)
- Шаблон ДДУ (15 корпус)
- Разрешение на ввод (14 корпус)
- Разрешение на строительство (8 корпус )
- Разрешение на строительство (9 корпус )
- Проектная декларация (8 корпус )
- Проектная декларация (9 корпус )
Упоминания в новостях и статьях
- 22.05.2023
- 21.02.2023
- 02.02.2023
- 29.12.2022
- 19.12.2022
Похожие новостройки
-
Всеволожский районДыбенко ул. 41 минут
Срок сдачи 2 кв 2022 — 3 кв 2023 -
Василеостровский районПриморская 37 минут
Срок сдачи 2 кв 2023 -
Невский районРыбацкое 25 минут
Срок сдачи 3 кв 2017 — 1 кв 2024 -
Срок сдачи 2 кв 2024 — 2 кв 2024 -
Срок сдачи 4 кв 2023 — 4 кв 2023

a
a за м²
Тип | |
Площадь | |
Этаж | |
Срок сдачи | |
Отделка | |
Корпус | |
S кухни | |
S жилая | |
Потолки | 2.70 м |
Обратный звонок
Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.
Успешно
Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.
- Планировка
- На карте
- На других этажах
Отзывы о ЖК "Огни Залива" (51)
Обратились в офис отдела продаж по адресу на ул. Восстания к менеджеру Татьяне Качановой. Сотрудник абсолютно не заинтересован в продажах, клиентоориентированность очень хромает. Сунула журнал, сказала выбирайте. Все расчёты производила с большой неохотой. Информацией владеет очень плохо, на вопросы не отвечала практически. Впечатление испортила о застройщике вцелом. Позвонить выше некому. Акция 5% оказалась совсем не акцией. От восторга и реальной цели покупки жилья в ЖК огни залива ушли к совершенно другому застройщику.
ответитьДобрый день! 1 и 2 очередь ЖК "Огней Залива" - распространение запрещенных препаратов в подъездах (закладки). Страшно.
ответитьНадеюсь, что УК и жители хоть как-то будут заинтересованы в решении этой проблемы...На данный момент инициативы нет.
Семьи с детьми школьного возраста-будьте внимательны.
Хочу сказать, что это везде походу так. Живу в солнечном городе - та же история
ответитьВзял квартиру в первой очереди в трех первых домах. Общее впечатление положительное.
ответитьПлюсы:
+взял за 3,7 однушку, сейчас 4,5-5 стала. В соседнем корпусе сестра взяла двушку.
+Коммуналка небольшая, счетчики тепла отрабатывают нормально,
+дом теплый, можно перекрыть батарею.
+В двух корпусах детский сад на первом этаже.
+Нормальная УК.
Минусы:
- сантехника сразу под замену, самая дешевая стоит
- отделка дешевенькая, но вроде три года уже, не отвалилось ничего
- я принял квартиру нормально, сестра ждала 1,5 месяца, пока переделывали кривые проемы (реально кривые, перепад около 8 см был, но вроде переделали нормально)
- жуткие ветра от залива, ураганами сносит детские площадки и стеклянные козырьки.
- Места под парковку естественно минимум,
- подземный паркинг есть, но цены за обслуживание (за 2 кв.м.) в месяц больше, чем за однушку (37 кв.м.). Из-за проблем с парковками были распаханы газоны, но вроде поставили ограждения, теперь все ставят машины за домами на бордюр под жутким углом градусов в 35, наверное. Пожарная навряд ли проедет ночью.
- в 2020 году залило первый этаж в 23 доме, не знаю уж, что случилось, видимо, что-то с пожарной системой или с водопроводом.
- двери то ли просели, то ли разбухли, закрываются с трудом.
- входная дверь из картона. Ключи у строителей (непонятно, откуда, если весь комплект передали мне), как-то вскоре после сдачи квартиры, дверь пытался открыть строитель, когда жильцы уже жили в квартире.
Резюме: если закрыть глаза на ремонт ультра-эконом класса, комплекс неплохой. Готовьте деньги на замену сантехники (унитаз, смесители как минимум), входной двери, возможно и межкомнатных.
Долбоеб ты если все бесплатно хотел
ответитьБратан а где ты работаешь чтоб купить такое счастье?
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться