ЖК "Огни Залива"

Фотографии 1/40
Аэросъемка
Панорама 3D

от 6 287 000 a

от 179 925 a за м²

Красносельский район , пр-т Ленинский, уч 247 и 248

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	20-21
Квартир	3422
Паркинг	Подземный: 2248 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	БФА-Девелопмент
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 12 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СНГБ Уралсиб
Обновлено	17 Августа 2022

Дата сдачи	Готовые и 3кв 2023 (подробнее↓) 10 корпус 4кв 2015 г. (Сдано в 1кв 2016 года) 11 корпус 4кв 2015 г. (Сдано в 2кв 2016 года) 12 корпус 4кв 2015 г. (Сдано в 2кв 2016 года) 14 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 15 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 8 корпус 3кв 2023 г. (строится) 9 корпус 3кв 2023 г. (строится)

Жилой комплекс "Огни Залива" реализуется на намывных территориях Финского залива возле Южно-Приморского парка, на пересечении Ленинского проспекта и проспекта Героев. Его официальным застройщиком выступает ООО "Дудергофский проект" — общество, которое входит в "БФА-Девелопмент".

Описание комплекса

Участок строительства занимает площадь 30 га. Всего предусмотрено 5 очередей. В первую вошло три монолитных дома с навесными фасадами из керамогранита, в которых размещено 2120 квартир, которые уже распроданы. Вторая очередь включает два 21-этажных дома, в которых построят 1302 квартир.

В первой очереди жилье предложено с чистовой отделкой и витражным остеклением балконов (со стороны пр. Героев балконы застеклены раздвижными конструкциями). Просторные лоджии в некоторых квартирах достигают 17 метров. На первых этажах запроектированы офисы с отдельными входами со стороны улицы, вестибюли, помещения для хранения инвентаря и холлы. В корпусах установят лифты Mitsubishi — пассажирские и грузопассажирские. Для удобного передвижения колясок, на входе обустроят пандусы.

Во второй очереди жилье также предложено с чистовой отделкой и витражным остеклением. В каждой парадной по 2 лифта OTIS, при помощи которых можно попасть в паркинг. На этаже 4–6 квартир. Входы в парадные — со двора.

Высота потолков в обеих очередях - 2,72 м. Разводка труб идет в стяжке пола, что одновременно обеспечивает "теплый пол". На стенах оклеены обои, на полу — ламинат, кафель в ванной комнате и сантехника, радиаторы с терморегуляторами.

Инфраструктура

На первых этажах первой очереди построены различные объекты социально-бытовой инфраструктуры. В первой очереди предусмотрены паркинги общей вместительностью 693 машиноместа. В корпусах 11 и 12 расположены встроенные детские сады на 75 мест каждый. Вдоль проездов и автостоянки предусмотрена живая изгородь, перед входами установлены скамейки и урны. Предусмотрено устройство спортивных площадок с набивным покрытием.

Неоспоримое преимущество жилого комплекса — его расположение. Участок находится между Финским заливом и Дудергофским каналом, в 400 м от Южно-Приморского парка. В ближайшей доступности работает 3 школы и 2 детских сада, в 15 минутах пешком — супермаркеты "Нетто", "Фреш" и "Волна", в 10 минутах автомобилем — ТЦ "Ракита", "Тафс" или "Эврика".

От станции метро "Ленинский Проспект" "Огни Залива" отделяет 6 км или 25 мин. общественным транспортом. Выезд на КАД в 10 км, до аэропорта "Пулково" — 15 км.

Квартиры в ЖК "Огни Залива" цены и планировки

Студия (29 квартир, 8 планировок)

S общ	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
26.24 м²	2-19 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	239 596 a/м²	6 287 000 – 6 544 000 руб
26.24 м²	2-11 этаж	3 кв 2023	9 корпус 9 корпус	239 596 a/м²	6 287 000 – 6 416 000 руб
28.39 м²	4 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	244 488 a/м²	6 941 000 руб
28.73 м²	3-10 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	244 483 a/м²	7 024 000 – 7 165 000 руб
28.73 м²	3-19 этаж	3 кв 2023	9 корпус 9 корпус	244 483 a/м²	7 024 000 – 7 165 000 руб
28.98 м²	2 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	239 614 a/м²	6 944 000 руб
29.11 м²	2 этаж	3 кв 2023	9 корпус 9 корпус	239 608 a/м²	6 975 000 руб
29.12 м²	2 этаж	3 кв 2023	9 корпус 9 корпус	239 595 a/м²	6 977 000 руб

Однокомнатные квартиры (69 квартир, 37 планировок)

S общ	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.09 м²	2 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	229 918 a/м²	7 608 000 руб
36.62 м²	2 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	219 907 a/м²	8 053 000 руб
38.1 м²	7 этаж	Сдана	14 корпус 14 корпус	215 223 a/м²	8 200 000 руб
38.94 м²	2 этаж	3 кв 2023	9 корпус 9 корпус	209 913 a/м²	8 174 000 руб
39.33 м²	2 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	209 916 a/м²	8 256 000 руб
39.95 м²	2 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	204 906 a/м²	8 186 000 руб
39.95 м²	2 этаж	3 кв 2023	9 корпус 9 корпус	203 930 a/м²	8 147 000 руб
40.45 м²	3 этаж	3 кв 2023	9 корпус 9 корпус	206 032 a/м²	8 334 000 руб
40.92 м²	3-18 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	220 308 a/м²	9 015 000 – 9 196 000 руб
40.99 м²	3 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	222 640 a/м²	9 126 001 руб
41 м²	4-17 этаж	3 кв 2023	9 корпус 9 корпус	221 610 a/м²	9 086 000 – 9 268 000 руб
41.01 м²	17 этаж	3 кв 2023	9 корпус 9 корпус	226 042 a/м²	9 269 999 руб
41.62 м²	2 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	209 010 a/м²	8 699 000 руб
41.71 м²	13-16 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	224 215 a/м²	9 352 000 – 9 428 000 руб
41.74 м²	7-12 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	221 610 a/м²	9 250 000 руб
41.78 м²	2 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	217 161 a/м²	9 073 000 руб
41.81 м²	3-19 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	223 679 a/м²	9 352 000 – 9 435 000 руб
41.81 м²	3-18 этаж	3 кв 2023	9 корпус 9 корпус	223 679 a/м²	9 352 000 – 9 539 000 руб
41.98 м²	2 этаж	3 кв 2023	9 корпус 9 корпус	212 911 a/м²	8 938 000 руб
42.16 м²	2 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	209 013 a/м²	8 812 000 руб
42.21 м²	2 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	193 059 a/м²	8 149 000 руб
42.34 м²	2 этаж	3 кв 2023	9 корпус 9 корпус	201 913 a/м²	8 549 000 руб
42.35 м²	2 этаж	3 кв 2023	9 корпус 9 корпус	193 719 a/м²	8 204 000 руб
43.84 м²	3-17 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	220 529 a/м²	9 668 000 – 9 958 000 руб
44.24 м²	2 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	216 117 a/м²	9 561 001 руб
44.4 м²	8 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	220 518 a/м²	9 791 000 руб
45.02 м²	2 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	210 373 a/м²	9 471 000 руб
47.21 м²	3-15 этаж	3 кв 2023	9 корпус 9 корпус	205 274 a/м²	9 691 000 – 9 885 000 руб
47.64 м²	3-16 этаж	3 кв 2023	9 корпус 9 корпус	217 003 a/м²	10 338 000 – 10 545 000 руб
47.8 м²	1 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	195 000 a/м²	9 321 000 руб
47.83 м²	2 этаж	3 кв 2023	9 корпус 9 корпус	201 171 a/м²	9 622 000 руб
48.25 м²	2 этаж	3 кв 2023	9 корпус 9 корпус	225 306 a/м²	10 871 000 руб
50.04 м²	4-6 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	208 074 a/м²	10 412 000 руб
50.48 м²	3 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	213 273 a/м²	10 766 000 руб
50.95 м²	2 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	190 658 a/м²	9 714 000 руб
51.41 м²	2 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	205 952 a/м²	10 588 000 руб
52.14 м²	2 этаж	3 кв 2023	9 корпус 9 корпус	187 610 a/м²	9 782 000 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (100 квартир, 55 планировок)

S общ	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
51.97 м²	10 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	223 687 a/м²	11 625 001 руб
52.11 м²	14 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	223 681 a/м²	11 656 000 руб
52.11 м²	3-14 этаж	3 кв 2023	9 корпус 9 корпус	219 305 a/м²	11 428 000 – 11 656 000 руб
52.44 м²	2 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	214 912 a/м²	11 270 000 руб
52.71 м²	2 этаж	3 кв 2023	9 корпус 9 корпус	222 102 a/м²	11 707 000 руб
52.74 м²	2 этаж	3 кв 2023	9 корпус 9 корпус	214 922 a/м²	11 335 001 руб
52.84 м²	2 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	214 913 a/м²	11 356 000 руб
55.27 м²	5 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	223 684 a/м²	12 363 000 руб
56.43 м²	3-16 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	219 298 a/м²	12 375 000 – 12 746 000 руб
56.43 м²	3-17 этаж	3 кв 2023	9 корпус 9 корпус	219 298 a/м²	12 375 000 – 13 045 000 руб
56.72 м²	3-4 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	219 305 a/м²	12 439 000 руб
56.72 м²	17 этаж	3 кв 2023	9 корпус 9 корпус	225 882 a/м²	12 812 000 руб
56.73 м²	5 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	219 302 a/м²	12 441 000 руб
56.78 м²	2 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	214 917 a/м²	12 202 999 руб
56.8 м²	2 этаж	3 кв 2023	9 корпус 9 корпус	222 113 a/м²	12 616 000 руб
56.96 м²	2 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	214 923 a/м²	12 242 000 руб
57.08 м²	2 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	214 909 a/м²	12 267 001 руб
57.09 м²	2 этаж	3 кв 2023	9 корпус 9 корпус	214 906 a/м²	12 269 000 руб
57.1 м²	2 этаж	3 кв 2023	9 корпус 9 корпус	222 119 a/м²	12 683 000 руб
57.23 м²	2 этаж	3 кв 2023	9 корпус 9 корпус	214 922 a/м²	12 300 000 руб
59.27 м²	16-19 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	208 082 a/м²	12 333 000 – 12 454 000 руб
59.75 м²	8 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	209 105 a/м²	12 494 000 руб
60.63 м²	2 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	200 907 a/м²	12 181 000 руб
60.65 м²	2 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	204 913 a/м²	12 428 000 руб
61.73 м²	3-16 этаж	3 кв 2023	9 корпус 9 корпус	200 000 a/м²	12 346 000 – 12 716 000 руб
62.47 м²	2 этаж	3 кв 2023	9 корпус 9 корпус	195 998 a/м²	12 244 000 руб
62.61 м²	3-16 этаж	3 кв 2023	9 корпус 9 корпус	203 993 a/м²	12 772 000 – 13 156 000 руб
63.25 м²	2 этаж	3 кв 2023	9 корпус 9 корпус	199 921 a/м²	12 645 000 руб
63.83 м²	3-12 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	200 000 a/м²	12 766 000 – 13 021 000 руб
64.18 м²	2 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	192 085 a/м²	12 328 000 руб
64.2 м²	2 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	199 922 a/м²	12 835 000 руб
64.48 м²	3-12 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	200 000 a/м²	12 896 001 – 13 154 000 руб
64.83 м²	3-4 этаж	3 кв 2023	9 корпус 9 корпус	200 000 a/м²	12 966 000 руб
65.07 м²	3-17 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	200 000 a/м²	13 014 000 – 13 404 000 руб
65.31 м²	3 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	202 006 a/м²	13 192 999 руб
65.47 м²	2 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	195 998 a/м²	12 832 001 руб
65.67 м²	3 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	200 000 a/м²	13 134 000 руб
65.67 м²	3-17 этаж	3 кв 2023	9 корпус 9 корпус	200 000 a/м²	13 134 000 – 13 397 000 руб
65.88 м²	2 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	197 966 a/м²	13 042 000 руб
66.19 м²	3-4 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	201 994 a/м²	13 370 001 руб
66.27 м²	16 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	212 223 a/м²	14 063 999 руб
66.28 м²	2 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	186 195 a/м²	12 341 000 руб
66.28 м²	2 этаж	3 кв 2023	9 корпус 9 корпус	196 002 a/м²	12 991 000 руб
66.31 м²	3-4 этаж	3 кв 2023	9 корпус 9 корпус	200 000 a/м²	13 262 000 руб
66.64 м²	2 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	201 921 a/м²	13 456 000 руб
66.76 м²	3-4 этаж	3 кв 2023	9 корпус 9 корпус	200 000 a/м²	13 352 000 руб
66.8 м²	2 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	197 964 a/м²	13 224 001 руб
66.84 м²	2 этаж	3 кв 2023	9 корпус 9 корпус	196 005 a/м²	13 101 000 руб
67.37 м²	2 этаж	3 кв 2023	9 корпус 9 корпус	196 007 a/м²	13 205 001 руб
70.2 м²	3-6 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	198 903 a/м²	13 963 000 руб
70.87 м²	2 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	194 920 a/м²	13 814 001 руб
72.85 м²	2 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	196 005 a/м²	14 278 999 руб
72.89 м²	4-9 этаж	3 кв 2023	9 корпус 9 корпус	204 006 a/м²	14 869 999 – 15 167 000 руб
88.77 м²	6 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	184 995 a/м²	16 422 000 руб
89.61 м²	2 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	181 297 a/м²	16 246 000 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (33 квартиры, 14 планировок)

S общ	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
82.4 м²	3-16 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	183 604 a/м²	15 129 001 – 15 549 000 руб
83.1 м²	2 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	179 928 a/м²	14 952 000 руб
83.16 м²	3-13 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	189 719 a/м²	15 777 000 руб
83.17 м²	14-16 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	193 519 a/м²	16 095 000 руб
83.77 м²	3-18 этаж	3 кв 2023	9 корпус 9 корпус	188 695 a/м²	15 806 999 – 16 123 999 руб
84.55 м²	10-17 этаж	3 кв 2023	9 корпус 9 корпус	188 705 a/м²	15 955 000 – 16 274 001 руб
84.58 м²	2 этаж	3 кв 2023	9 корпус 9 корпус	184 926 a/м²	15 641 000 руб
85.18 м²	2 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	179 925 a/м²	15 326 000 руб
85.45 м²	2 этаж	3 кв 2023	9 корпус 9 корпус	181 299 a/м²	15 491 999 руб
87.54 м²	3 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	219 602 a/м²	19 224 000 руб
87.55 м²	16 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	228 475 a/м²	20 003 001 руб
89.22 м²	3-4 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	223 997 a/м²	19 985 000 руб
89.83 м²	2 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	219 515 a/м²	19 719 001 руб
96.19 м²	4-17 этаж	3 кв 2023	9 корпус 9 корпус	195 738 a/м²	18 828 001 – 19 395 001 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры (10 квартир, 3 планировки)

S общ	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
119.86 м²	4-9 этаж	3 кв 2023	8 корпус 8 корпус	190 397 a/м²	22 821 000 руб
120.11 м²	3-11 этаж	3 кв 2023	9 корпус 9 корпус	186 662 a/м²	22 419 999 – 22 868 000 руб
121.25 м²	2 этаж	3 кв 2023	9 корпус 9 корпус	182 928 a/м²	22 179 999 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Расположение ЖК "Огни залива" с точки зрения экологии благоприятное. А вот инфраструктура пока на нуле. Хотя ближайший обжитой район находится в соседнем квартале. До метро можно доехать только на транспорте и пока только по загруженному Ленинскому проспекту. Плюсами комплекса являются монолитный дом и квартиры с отделкой.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Огни Залива" на карте

Варианты оплаты ЖК "Огни Залива"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Огни Залива" (50)

Живу в Огнях Заливп 30 Апреля 2021, 22:57

Добрый день! 1 и 2 очередь ЖК "Огней Залива" - распространение запрещенных препаратов в подъездах (закладки). Страшно.
Надеюсь, что УК и жители хоть как-то будут заинтересованы в решении этой проблемы...На данный момент инициативы нет.
Семьи с детьми школьного возраста-будьте внимательны.
ответить
Михаил 27 Января 2021, 13:09

Взял квартиру в первой очереди в трех первых домах. Общее впечатление положительное.
Плюсы:
+взял за 3,7 однушку, сейчас 4,5-5 стала. В соседнем корпусе сестра взяла двушку.
+Коммуналка небольшая, счетчики тепла отрабатывают нормально,
+дом теплый, можно перекрыть батарею.
+В двух корпусах детский сад на первом этаже.
+Нормальная УК.
Минусы:
- сантехника сразу под замену, самая дешевая стоит
- отделка дешевенькая, но вроде три года уже, не отвалилось ничего
- я принял квартиру нормально, сестра ждала 1,5 месяца, пока переделывали кривые проемы (реально кривые, перепад около 8 см был, но вроде переделали нормально)
- жуткие ветра от залива, ураганами сносит детские площадки и стеклянные козырьки.
- Места под парковку естественно минимум,
- подземный паркинг есть, но цены за обслуживание (за 2 кв.м.) в месяц больше, чем за однушку (37 кв.м.). Из-за проблем с парковками были распаханы газоны, но вроде поставили ограждения, теперь все ставят машины за домами на бордюр под жутким углом градусов в 35, наверное. Пожарная навряд ли проедет ночью.
- в 2020 году залило первый этаж в 23 доме, не знаю уж, что случилось, видимо, что-то с пожарной системой или с водопроводом.
- двери то ли просели, то ли разбухли, закрываются с трудом.
- входная дверь из картона. Ключи у строителей (непонятно, откуда, если весь комплект передали мне), как-то вскоре после сдачи квартиры, дверь пытался открыть строитель, когда жильцы уже жили в квартире.

Резюме: если закрыть глаза на ремонт ультра-эконом класса, комплекс неплохой. Готовьте деньги на замену сантехники (унитаз, смесители как минимум), входной двери, возможно и межкомнатных.
ответить
- Конец 09 Июня 2021, 23:22
  
  Долбоеб ты если все бесплатно хотел
  ответить
- Знаю! 23 Февраля, 09:13
  
  Братан а где ты работаешь чтоб купить такое счастье?
  ответить
Подозрительный комментарий Алексей 19 Января 2021, 14:02

Это обманщики и мошенники, класс - самый эконом, а не как заявляют комфорт! в квартирах плесень, балконы текут, коммунальные платежи огромные. с 3-й очередью людей всех обманули. жаль что до сих пор существуют такие шаражкины конторы, которые обманывают людей
ответить
- Евгения 28 Января 2021, 16:12
  
  Алексей, здравствуйте. Скажите пожалуйста как обманули с третьей очередью, а то собрались покупать квартиру и теперь начитавшись и увидев цены, понимаем что качество не соответствует цене.... Спасибо
  ответить