ЖК "Огни Залива"

Фотографии 1/10
Панорама 3D

от 2 850 016 a

от 92 563 a за м²

Красносельский район, п-т Ленинский/п-т Героев/Дудергофский канал

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	21
Квартир	2120 в 1 очереди
Паркинг	Подземный
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	БФА-Девелопмент
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Банк "РОССИЯ" еще 11 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Открытие Райффайзен Россельхозбанк Сбербанк Связь Банк СНГБ Уралсиб
Обновлено	02 Октября 2019

Дата сдачи	Готовые, 2кв 2020 и 4кв 2020 (подробнее↓) 10 корпус 4кв 2015 г. (Сдано в 1кв 2016 года) 11 корпус 4кв 2015 г. (Сдано в 2кв 2016 года) 12 корпус 4кв 2015 г. (Сдано в 2кв 2016 года) 14 корпус 2кв 2020 г. (строится) 15 корпус 4кв 2020 г. (строится)

Жилой комплекс "Огни Залива" реализуется на намывных территориях Финского залива возле Южно-Приморского парка, на пересечении Ленинского проспекта и проспекта Героев. Его официальным застройщиком выступает ООО "Дудергофский проект" — общество, которое входит в "БФА-Девелопмент".

Описание комплекса

Участок строительства занимает площадь 30 га, на которой появятся дома класса "эконом". Всего предусмотрено 4 очереди. В первую вошло три монолитных дома с навесными фасадами из керамогранита, в которых размещено 2120 квартир. Вторая очередь включает два 21-этажных дома.

Жилье предложено с чистовой отделкой и витражным остеклением балконов (со стороны пр. Героев балконы застеклены раздвижными конструкциями). Просторные лоджии в некоторых квартирах достигают 17 метров. Разводка труб идет в стяжке пола, что одновременно обеспечивает "теплый пол". На стенах оклеены обои, на полу — ламинат, кафель в ванной комнате и сантехника, радиаторы с терморегуляторами. Высота потолков — 2,7 м

На первых этажах запроектированы офисы с отдельными входами со стороны улицы, вестибюли, помещения для хранения инвентаря и холлы. В корпусах установят лифты Mitsubishi — пассажирские и грузопассажирские. Для удобного передвижения колясок, на входе обустроят пандусы.

Инфраструктура

В пристроенных к жилым зданиям частях запроектированы различные объекты социально-бытовой инфраструктуры. В их числе паркинги общей вместительностью 1392 машиноместа. В корпусах 11 и 12 расположены встроенные детские сады на 75 мест каждый. Вдоль проездов и автостоянки предусмотрена живая изгородь, перед входами установлены скамейки и урны. Предусмотрено устройство спортивных площадок с набивным покрытием.

Неоспоримое преимущество жилого комплекса — его расположение. Участок находится между Финским заливом и Дудергофским каналом, в 400 м от Южно-Приморского парка. В ближайшей доступности работает 3 школы и 2 детских сада, в 15 минутах пешком — супермаркеты "Нетто", "Фреш" и "Волна", в 10 минутах автомобилем — ТЦ "Ракита", "Тафс" или "Эврика".

От станции метро "Ленинский Проспект" "Огни Залива" отделяет 6 км или 25 мин. общественным транспортом. Выезд на КАД в 10 км, до аэропорта "Пулково" — 15 км.

Квартиры в ЖК "Огни Залива" цены и планировки

Студия (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
22.1 м²	14.2	3 этаж	4 кв 2020	15 корпус 15 корпус	128 960 a/м²	2 850 016 руб
22.2 м²	14.4	12 этаж	2 кв 2020	14 корпус 14 корпус	131 532 a/м²	2 920 011 руб
23.4 м²	13.7	14 этаж	4 кв 2020	15 корпус 15 корпус	126 069 a/м²	2 950 015 руб
33.3 м²	25.2	3 этаж	4 кв 2020	15 корпус 15 корпус	119 820 a/м²	3 990 006 руб

Однокомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
35.4 м²	12.3	12.7	18 этаж	4 кв 2020	15 корпус 15 корпус	109 323 a/м²	3 870 034 руб
35.4 м²	12.7	12.3	3 этаж	2 кв 2020	14 корпус 14 корпус	109 323 a/м²	3 870 034 руб
37.5 м²	16	11.9	3 этаж	2 кв 2020	14 корпус 14 корпус	106 400 a/м²	3 990 000 руб
38.1 м²	16.7	9	15 этаж	4 кв 2020	15 корпус 15 корпус	102 888 a/м²	3 920 033 руб
38.1 м²	16.7	9	7 этаж	2 кв 2020	14 корпус 14 корпус	102 888 a/м²	3 920 033 руб
38.7 м²	17.1	12.6	3 этаж	4 кв 2020	15 корпус 15 корпус	102 585 a/м²	3 970 040 руб

Двухкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
56.3 м²	26.5	13.9	2 этаж	4 кв 2020	15 корпус 15 корпус	103 020 a/м²	5 800 026 руб
56.3 м²	26.5	13.9	2 этаж	2 кв 2020	14 корпус 14 корпус	107 461 a/м²	6 050 054 руб
56.9 м²	30.3	11.4	2 этаж	4 кв 2020	15 корпус 15 корпус	102 637 a/м²	5 840 045 руб
56.9 м²	30.3	11.4	2 этаж	2 кв 2020	14 корпус 14 корпус	107 734 a/м²	6 130 065 руб
59 м²	28.6	11.9	2 этаж	2 кв 2020	14 корпус 14 корпус	102 543 a/м²	6 050 037 руб
60.4 м²	34.1	12.8	1 этаж	4 кв 2020	15 корпус 15 корпус	100 994 a/м²	6 100 038 руб

Трехкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
65.4 м²	37.8	13.1	13 этаж	2 кв 2020	14 корпус 14 корпус	106 728 a/м²	6 980 011 руб
66.3 м²	37.8	13.5	2 этаж	4 кв 2020	15 корпус 15 корпус	98 040 a/м²	6 500 052 руб
73.7 м²	41.8	14.3	2 этаж	4 кв 2020	15 корпус 15 корпус	96 337 a/м²	7 100 037 руб
75.6 м²	48.8	16.3	21 этаж	2 кв 2020	14 корпус 14 корпус	109 127 a/м²	8 250 001 руб
84.8 м²	48.8	16.3	2 этаж	4 кв 2020	15 корпус 15 корпус	93 161 a/м²	7 900 053 руб
87.4 м²	51.8	14.7	2 этаж	2 кв 2020	14 корпус 14 корпус	92 563 a/м²	8 090 006 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Расположение ЖК "Огни залива" с точки зрения экологии благоприятное. А вот инфраструктура пока на нуле. Хотя ближайший обжитой район находится в соседнем квартале. До метро можно доехать только на транспорте и пока только по загруженному Ленинскому проспекту. Плюсами комплекса являются монолитный дом и квартиры с отделкой.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Огни Залива" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Огни Залива"

Ипотека

Абсолют Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.74%
Ак Барс
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.9%
Банк "РОССИЯ"
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.6%
Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.49%
ВТБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.5%
Газпромбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10%
Дом РФ
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.2%
Открытие
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.7%
Райффайзен
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.79%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.75%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.8%
Связь Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.2%
СНГБ
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.5%
Уралсиб
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.6%

Показать все банки

Акции и скидки

Минус 2 % на первый взнос

При покупке любой квартиры во II очереди строительства (корпуса 14 и 15) предоставляется скидка 2% на первый взнос. Первый взнос по акции "Минус 2%" — от 30% стоимости квартиры, включая ипотеку. Предложение действительно при заключении ДДУ с "01" по "31" октября 2019 года. Все квартиры сдаются с полной отделкой.

с 01.10.2019 по 31.10.2019
Сертификат на паркинг

При заключении ДДУ с 01.10.2019 г. по 31.10.2019 г. на любую 2-х и 3-х комнатную квартиру во II очереди строительства ЖК "Огни залива" (корпуса 14 и 15) предоставляется сертификат на скидку 220 тыс. руб. на приобретение машино-места в подземном паркинге. Количество сертификатов ограничено. Акция действует при условии приобретения любой 2-х и 3-х комнатной квартиры в ипотеку или при 100% оплате.

с 01.10.2019 по 31.10.2019
Рассрочка 0%, первый взнос от 10%

Предоставляется беспроцентная рассрочка от застройщика ООО "Дудергофский проект" при заключении ДДУ до 31.10.2019 г. на квартиры II очереди строительства (корпуса 14 и 15) ЖК "Огни залива". 14 корпус — рассрочка платежей до 20.06.2020, 15 корпус — до 20.12.2020 г. Акция действует при условии 10% первого взноса. Удорожание составляет 0% годовых. Квартиры сдаются с полной отделкой.
Акция распространяется на все квартиры II очереди строительства (корпуса 14 и 15) по адресу Санкт-Петербург, Ленинский проспект, участок 247 и 248 (северо-западнее пересечения улицы Доблести и улицы Маршала Захарова). Срок ввода 14 корпуса — II квартал 2020 года, срок ввода 15 корпуса — IV квартал 2020 года.

с 01.10.2019 по 31.10.2019
Региональным покупателям

Скидка в размере 50 тыс. руб. предоставляется покупателям с постоянной регистрацией на территории РФ за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области при покупке квартиру в ЖК «Огни залива»:
1. при стандартной рассрочке на любую квартиру,
2. при 100% оплате (или ипотеке) любой 2-х или 3-х комнатной квартиры.
В случае заключения договора в долях скидка не подлежит уменьшению.

с 01.10.2019 по 31.10.2019
Повторная покупка

Скидка предоставляется при повторной покупке в ООО «Дудергофский проект»:
• на 1-комнатную квартиру — 50 000 руб.
• на 2-комнатную квартиру — 70 000 руб.
• на 3-комнатную квартиру — 90 000 руб.
Скидки по акциям в ЖК "Огни залива" не суммируются.

с 01.10.2019 по 31.10.2019
Молодой семье

Молодоженам в течение первого года со дня свадьбы предоставляется скидка в размере 2% от стоимости квартиры.
Скидки по акциям в ЖК «Огни залива» не суммируются.

с 01.10.2019 по 31.10.2019
Многодетным семьям

Семьям с тремя и более детьми предоставляется скидка в размере 2% от стоимости квартиры.
Скидки по акциям в ЖК "Огни залива" не суммируются.

с 01.10.2019 по 31.10.2019

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Огни Залива" (37)

Дмитрий 26 Сентября, 12:05

Отделка хуже, чем в соседних новостройках. Претензионный отдел сходу отказывает в гарантии, если просто делаешь ремонт в квартире
ответить
Валентина 07 Сентября, 13:12

Какие же страшные дома, что "огни залива", что "легенда на героев"! Испортили красивый юго-запад.
ответить
Александр 24 Апреля, 22:54

Почему, только на этом сайте написано, что жк-эконом класс? Хотя застройщик позиционирует как комфорт?
ответить