ЖК "Огни Залива"

Фотографии 1/16
Аэросъемка
Панорама 3D

от 3 560 000 a

от 103 467 a за м²

Красносельский район, пр-т Ленинский/пр-т Героев/Дудергофский канал

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	21
Квартир	3422
Паркинг	Подземный: 2248 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	БФА-Девелопмент
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Банк "РОССИЯ" еще 14 банков↓Банк "Санкт-Петербург" Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СНГБ Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	13 Июля 2020

Дата сдачи	Готовые, 3кв 2020 и 4кв 2020 (подробнее↓) 10 корпус 4кв 2015 г. (Сдано в 1кв 2016 года) 11 корпус 4кв 2015 г. (Сдано в 2кв 2016 года) 12 корпус 4кв 2015 г. (Сдано в 2кв 2016 года) 14 корпус 2кв 2020 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) 15 корпус 4кв 2020 г. (строится)

Жилой комплекс "Огни Залива" реализуется на намывных территориях Финского залива возле Южно-Приморского парка, на пересечении Ленинского проспекта и проспекта Героев. Его официальным застройщиком выступает ООО "Дудергофский проект" — общество, которое входит в "БФА-Девелопмент".

Описание комплекса

Участок строительства занимает площадь 30 га. Всего предусмотрено 5 очередей. В первую вошло три монолитных дома с навесными фасадами из керамогранита, в которых размещено 2120 квартир, которые уже распроданы. Вторая очередь включает два 21-этажных дома, в которых построят 1302 квартир.

В первой очереди жилье предложено с чистовой отделкой и витражным остеклением балконов (со стороны пр. Героев балконы застеклены раздвижными конструкциями). Просторные лоджии в некоторых квартирах достигают 17 метров. На первых этажах запроектированы офисы с отдельными входами со стороны улицы, вестибюли, помещения для хранения инвентаря и холлы. В корпусах установят лифты Mitsubishi — пассажирские и грузопассажирские. Для удобного передвижения колясок, на входе обустроят пандусы.

Во второй очереди жилье также предложено с чистовой отделкой и витражным остеклением. В каждой парадной по 2 лифта OTIS, при помощи которых можно попасть в паркинг. На этаже 4–6 квартир. Входы в парадные — со двора.

Высота потолков в обеих очередях - 2,72 м. Разводка труб идет в стяжке пола, что одновременно обеспечивает "теплый пол". На стенах оклеены обои, на полу — ламинат, кафель в ванной комнате и сантехника, радиаторы с терморегуляторами.

Инфраструктура

На первых этажах первой очереди построены различные объекты социально-бытовой инфраструктуры. В первой очереди предусмотрены паркинги общей вместительностью 693 машиноместа. В корпусах 11 и 12 расположены встроенные детские сады на 75 мест каждый. Вдоль проездов и автостоянки предусмотрена живая изгородь, перед входами установлены скамейки и урны. Предусмотрено устройство спортивных площадок с набивным покрытием.

Неоспоримое преимущество жилого комплекса — его расположение. Участок находится между Финским заливом и Дудергофским каналом, в 400 м от Южно-Приморского парка. В ближайшей доступности работает 3 школы и 2 детских сада, в 15 минутах пешком — супермаркеты "Нетто", "Фреш" и "Волна", в 10 минутах автомобилем — ТЦ "Ракита", "Тафс" или "Эврика".

От станции метро "Ленинский Проспект" "Огни Залива" отделяет 6 км или 25 мин. общественным транспортом. Выезд на КАД в 10 км, до аэропорта "Пулково" — 15 км.

Квартиры в ЖК "Огни Залива" цены и планировки

Студия (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	23.4 м²	5 этаж	3 кв 2020	14 корпус 14 корпус	152 991 a/м²	3 580 000 руб
	23.4 м²	10 этаж	4 кв 2020	15 корпус 15 корпус	152 137 a/м²	3 560 000 руб

Однокомнатные квартиры (39 квартир, 20 планировок)

S общ	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
35.4 м²	2 этаж	3 кв 2020	14 корпус 14 корпус	139 831 a/м²	4 950 000 руб
37.5 м²	2 этаж	4 кв 2020	15 корпус 15 корпус	132 000 a/м²	4 950 000 руб
37.7 м²	12 этаж	3 кв 2020	14 корпус 14 корпус	140 584 a/м²	5 300 000 руб
37.7 м²	2-4 этаж	4 кв 2020	15 корпус 15 корпус	135 279 a/м²	5 100 000 руб
38.1 м²	21 этаж	3 кв 2020	14 корпус 14 корпус	140 420 a/м²	5 350 000 руб
38.1 м²	3-19 этаж	4 кв 2020	15 корпус 15 корпус	131 234 a/м²	5 000 000 руб
38.6 м²	2 этаж	4 кв 2020	15 корпус 15 корпус	126 943 a/м²	4 900 000 руб
39.2 м²	2 этаж	4 кв 2020	15 корпус 15 корпус	130 102 a/м²	5 100 000 руб
40 м²	4 этаж	4 кв 2020	15 корпус 15 корпус	133 750 a/м²	5 350 000 руб
40.1 м²	10-19 этаж	4 кв 2020	15 корпус 15 корпус	129 676 a/м²	5 200 000 руб
40.5 м²	2 этаж	4 кв 2020	15 корпус 15 корпус	130 864 a/м²	5 300 000 руб
40.7 м²	3 этаж	3 кв 2020	14 корпус 14 корпус	132 678 a/м²	5 400 000 руб
40.7 м²	2-6 этаж	4 кв 2020	15 корпус 15 корпус	127 764 a/м²	5 200 000 – 5 300 000 руб
41.4 м²	1 этаж	3 кв 2020	14 корпус 14 корпус	119 565 a/м²	4 950 000 руб
46.4 м²	2-13 этаж	3 кв 2020	14 корпус 14 корпус	127 155 a/м²	5 900 000 – 5 950 000 руб
46.4 м²	2-10 этаж	4 кв 2020	15 корпус 15 корпус	123 922 a/м²	5 750 000 – 5 850 001 руб
46.9 м²	1 этаж	3 кв 2020	14 корпус 14 корпус	121 535 a/м²	5 700 000 руб
47 м²	2-6 этаж	4 кв 2020	15 корпус 15 корпус	122 340 a/м²	5 750 000 – 5 800 000 руб
47.8 м²	1 этаж	3 кв 2020	14 корпус 14 корпус	123 431 a/м²	5 900 000 руб
47.8 м²	1 этаж	4 кв 2020	15 корпус 15 корпус	118 201 a/м²	5 650 000 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (43 квартиры, 17 планировок)

S общ	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
56.3 м²	20-21 этаж	4 кв 2020	15 корпус 15 корпус	126 110 a/м²	7 100 000 руб
56.9 м²	3 этаж	4 кв 2020	15 корпус 15 корпус	124 780 a/м²	7 100 000 руб
59 м²	2 этаж	3 кв 2020	14 корпус 14 корпус	122 034 a/м²	7 200 000 руб
60.4 м²	1 этаж	3 кв 2020	14 корпус 14 корпус	114 238 a/м²	6 900 000 руб
66.3 м²	3-11 этаж	4 кв 2020	15 корпус 15 корпус	122 172 a/м²	8 100 001 руб
66.8 м²	2 этаж	4 кв 2020	15 корпус 15 корпус	118 263 a/м²	7 900 001 руб
67 м²	3-20 этаж	3 кв 2020	14 корпус 14 корпус	118 657 a/м²	7 950 000 – 8 100 000 руб
67 м²	3-17 этаж	4 кв 2020	15 корпус 15 корпус	116 418 a/м²	7 800 000 – 7 900 000 руб
67.1 м²	3 этаж	3 кв 2020	14 корпус 14 корпус	117 735 a/м²	7 900 000 руб
67.1 м²	3-18 этаж	4 кв 2020	15 корпус 15 корпус	116 244 a/м²	7 799 999 – 7 850 000 руб
67.5 м²	3 этаж	3 кв 2020	14 корпус 14 корпус	117 778 a/м²	7 950 000 руб
67.5 м²	3-18 этаж	4 кв 2020	15 корпус 15 корпус	116 148 a/м²	7 840 000 – 7 940 000 руб
67.7 м²	2 этаж	3 кв 2020	14 корпус 14 корпус	116 691 a/м²	7 899 999 руб
67.7 м²	2 этаж	4 кв 2020	15 корпус 15 корпус	113 737 a/м²	7 700 000 руб
67.9 м²	2 этаж	4 кв 2020	15 корпус 15 корпус	113 402 a/м²	7 700 000 руб
68.2 м²	2 этаж	3 кв 2020	14 корпус 14 корпус	114 370 a/м²	7 800 000 руб
68.2 м²	2 этаж	4 кв 2020	15 корпус 15 корпус	112 903 a/м²	7 700 000 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (46 квартир, 16 планировок)

S общ	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
65.4 м²	17-19 этаж	4 кв 2020	15 корпус 15 корпус	123 853 a/м²	8 100 000 руб
73.7 м²	2 этаж	4 кв 2020	15 корпус 15 корпус	115 332 a/м²	8 500 000 руб
75.6 м²	2 этаж	4 кв 2020	15 корпус 15 корпус	115 079 a/м²	8 700 000 руб
76.4 м²	1 этаж	3 кв 2020	14 корпус 14 корпус	109 948 a/м²	8 400 000 руб
76.4 м²	1 этаж	4 кв 2020	15 корпус 15 корпус	111 257 a/м²	8 500 000 руб
84.1 м²	3-21 этаж	3 кв 2020	14 корпус 14 корпус	112 961 a/м²	9 500 000 – 9 600 000 руб
84.1 м²	4-21 этаж	4 кв 2020	15 корпус 15 корпус	108 205 a/м²	9 100 000 – 9 300 000 руб
84.8 м²	2 этаж	4 кв 2020	15 корпус 15 корпус	106 132 a/м²	9 000 001 руб
87.4 м²	6-21 этаж	3 кв 2020	14 корпус 14 корпус	109 840 a/м²	9 600 000 – 9 700 000 руб
87.4 м²	2-18 этаж	4 кв 2020	15 корпус 15 корпус	105 835 a/м²	9 250 000 – 9 399 999 руб
88.2 м²	7-20 этаж	3 кв 2020	14 корпус 14 корпус	109 751 a/м²	9 680 000 – 9 880 000 руб
88.2 м²	2-21 этаж	4 кв 2020	15 корпус 15 корпус	105 102 a/м²	9 270 000 – 9 490 001 руб
91.6 м²	4-12 этаж	3 кв 2020	14 корпус 14 корпус	110 262 a/м²	10 100 000 руб
91.6 м²	4-21 этаж	4 кв 2020	15 корпус 15 корпус	105 677 a/м²	9 680 000 – 9 780 000 руб
92.3 м²	2 этаж	3 кв 2020	14 корпус 14 корпус	108 234 a/м²	9 990 001 руб
92.3 м²	2 этаж	4 кв 2020	15 корпус 15 корпус	103 467 a/м²	9 550 000 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Расположение ЖК "Огни залива" с точки зрения экологии благоприятное. А вот инфраструктура пока на нуле. Хотя ближайший обжитой район находится в соседнем квартале. До метро можно доехать только на транспорте и пока только по загруженному Ленинскому проспекту. Плюсами комплекса являются монолитный дом и квартиры с отделкой.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Огни Залива" на карте

Варианты оплаты ЖК "Огни Залива"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Огни Залива" (40)

Светлана Михайловна Смолякова 19 Марта, 02:25

Выражаем благодарность директору по продажам за консультацию и помощь в покупке. Мы иногородних и чуть не столкнулись с покупкой несуществующей квартиры в третьей очереди. Менеджер с декабря прошлого года кормила нас завтраками о старте продаж третьей очереди. Ничего не стартует, а весь старый отдел продаж меняется на новый.
ответить
гость 07 Февраля, 21:43

Мы покупаем уже вторую квартиру в этом ЖК. Сначала куплена 1-комнатная дочке, а теперь купили сыну студию. Дочка живет и довольна. Квартира теплая, хотя выходят окна на залив. студия строится по графику. Пишу и понимаю ,что отзыв похож на заказной. Если кто-то не верит, что же жаль. Прикрепляю фото, вижно что зима и в квартире тепло. Так что застройщик действительно надежный.
ответить
Аюгов Вадим 24 Ноября 2019, 07:45

Очень низкое качество строительства - в уже сданной очереди вентиляция в квартирах не работает - дует в квартиру холодным воздухом. УК и строительная компания - что есть одна компания по сути считают это нормальным. Настоятельно рекомендую не брать квартиры у этой компании!
ответить