ЖК "Знаменский"

Фотографии 1/8

от 1 900 054 a

от 46 350 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпичный
Этажность	4
Квартир	30
Паркинг	Придомовой: 18 м/м
Отделка:	Чистовая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Леноблстрой-Т
Обновлено	12 Декабря 2019

Дата сдачи	2кв 2015 г. (Перенесено на 4кв 2019 года)

ЖК "Знаменский" - дом комфорт-класса в городе Тихвин. Проект реализует строительное управление "Леноблстрой - Т".

Характеристика объекта

Четырехэтажный дом со встроенными коммерческими помещениями строится по индивидуальному проекту. Облицовка фасадов комбинированная: цоколь – керамогранит, фасады – облицованный кирпич двух цветов. В двух подъездах располагается 30 квартир площадью 39,5-89,5 кв. м и потолками 2,7 метров. Большинство планировок одно- и двухкомнатные - по 12 штук. Трехкомнатные вариантов предложено шесть.

Во всех квартирах - двухкамерные стеклопакеты, подготовка под чистовую. В двух- и трехкомнатных предусмотрены лоджии. За дополнительную плату застройщиком предлагается разработка индивидуального дизайн-проекта и чистовая отделка.

На первом и цокольном этажах более 1150 м отведено под коммерческие площади – бутики, кофейню, офисы турфирм, нотариальную контору, отделение банка, адвокатское бюро. Безопасность жильцов будет обеспечена системой видеонаблюдения и домофонами в каждом подъезде. Горячее водоснабжение и отопление дома будет осуществляться от автономной газовой котельной.

Придомовую территорию благоустроят и озеления. По периметру территорию оградят, организуют крытую парковку на 18 машиномест, детскую площадку и зону отдыха.

Инфраструктура

Жилой комплекс "Знаменский" расположится вблизи православных храмов, Летнего сада с озером и реки Тихвинка. Социальная инфраструктура представлена всеми необходимыми учреждениями - магазинами, школами, детскими садами, поликлиникой и домом культуры. Из развлекательных заведений в городе открыт центр "Астрал" с бассейном, водными горками, банями и фитнес-клубом. На одинаковом расстоянии от комплекса проходят крупные магистрали – ул. Карла Маркса и Машиностроителей, расположен ЖД вокзал. Расстояние до Санкт-Петербурга 210 км.

Придомовую территорию застройщик благоустроит и озеленит. По периметру территорию оградят, организуют крытую парковку, детскую площадку и зону отдыха для взрослых. Благоустройством после окончания строительства будет заниматься подотчетная собственникам управляющая компания.

Квартиры в ЖК "Знаменский" цены и планировки

Однокомнатные квартиры (2 квартиры, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	39.48 м²	20.61	9.83	4 кв 2019	48 127 a/м²	1 900 054 руб

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	57.76 м²	30.66	9.84	4 кв 2019	48 477 a/м²	2 800 031 руб
	64.21 м²	40.76	11.27	4 кв 2019	46 723 a/м²	3 000 084 руб

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	88.46 м²	55.69	13.31	4 кв 2019	46 350 a/м²	4 100 121 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Знаменский" - неплохой проект комфорт-класса, но сроки сдачи не раз переносились. Новостройка расположена в центре Тихвина в районе с развитой инфраструктурой. Малоэтажность комплекса, кирпично-монолитная технология и небольшое количество квартир являются плюсами проекта. Комфортность снижают коммерческие помещения на первом этаже. Стоимость на областном уровне цен, правда дополнительно придётся потратиться на чистовую отделку.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Знаменский" на карте

Правовые документы

Проектная декларация

Отзывы о ЖК "Знаменский" (15)

Подозрительный комментарий Алексей 28 Марта, 15:22

Был очень давно в офисе этой фирмы. По крайней мере файл с контактными данными создан в июне 2012 года. Хотел купить небольшое коммерческое помещение. Даже не знаю, что смутило, наверное: 1. все-таки далеко от Питера и непонятная перспектива сдачи в аренду(при достаточно хорошей цене, вроде 300.000 р. за 13 кв.м., низкая, но не для тихвина). 2. Уж больно был обласкан вроде коммерческим директором, который долго-долго рассказывал о том, какие они хорошие и замечательные. Наверное, отпугнуло именно "момент почти уговаривания"... Видимо не зря....Сохранил свои 300 и, видимо, кому-то не хватило как раз этих 300 на машину новую сыновьям и дочерям руководству компанию.
ответить
Ксения 07 Октября 2018, 09:07

Одни обещания и перенос сдачи дома каждый год.Очень жаль,дом хороший,добротный,со всеми удобствами.И хочется чтоб уже забор свой временный убрали с нашей территории(((
ответить
Подозрительный комментарий Алеон 24 Мая 2017, 22:15

На 9 мая был в Тихвине, прекрасно помню, что облицовки не было, судя по фото, она уже к концу подходит...Идет стройка то значит, хоть и медленно. Планировки для Тихвина просто супер и расположение дома тоже. Очень интересное предложение, жаль, что затянули со сроками. По поводу цены...Думаю дороже не будет, потому что за 3 млн. можно уже, купить участок и дом построить- 100м.кв., причем в черте города. Из минусов, видно что никто не занимается сопровождением строительства. Проектная декларация старая, аренда участка закончилась. По идее администрация может забрать участок обратно, хотя это чревато скандалами с дольщиками...по этому все пущено на самотек, в надежде побыстрее достроить, плучить акт ввода и собственность на землю. Есть смысл подождать, когда достроят...Раньше вкладывать деньги в вероятный длгострой рискованно, тем более брать ипотеку. Вообще если стоимость строительства в декларации не из потолка взята, то не понял на чем они собираются заработать, т.к. стоимость 30 квартир примерно 60млн.+ 50 млн. коммер. площади= 110млн., а дом уже строят 7 лет. Инфляция и удорожания сожрали давно всю прибыль. Вообщем вопросов много.
ответить