ЖК "Усадьба на Ланском"

Фотографии 1/15
Аэросъемка

от 19 014 469 a

от 185 400 a за м²

Лесная, Черная речка, 2.1 км (26 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	7-11
Квартир	207
Паркинг	Подземный: 87 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	С.Э.Р.
Аккредитация	Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 7 банков↓Газпромбанк Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Уралсиб
Обновлено	29 Мая 2022

Дата сдачи	2кв 2017 г. (Сдано в 3кв 2021 года)

Жилой комплекс "Усадьба на Ланском" - проект компании "С.Э.Р" в Выборгском районе Санкт-Петербурга на проспекте Энгельса, 2. В состав комплекса входит 7-11-этажный жилой дом с квартирами от студий до пяти комнат. Жилье предлагается без отделки. На последнем этаже запроектированы просторные помещения, в которых застройщик предусмотрел возможность монтажа каминов. Высота потолков будет не менее 3 м.

Комплекс оснащен автономной газовой котельной, установлены системы очистки воды и кондиционирования, проведена разводка отопления в полу. В каждом подъезде установят лифт импортного производства, которым можно будет с любого этажа спуститься на подземный уровень паркинга. В парковке также предусмотрены места для хранения велосипедов и отдельные кладовые помещения, площадью 4-8 кв. м.

Инфраструктура

На благоустроенной территории появятся:

детские игровые площадки;
спортивные зоны;
места для отдыха со скамейками;
гостевой паркинг.

В вечернее время улицы будут подсвечиваться с помощью фонарей. Участок по периметру оградят и обеспечат охраной. Въезд машин на территорию закрытого двора будет запрещен.

В микрорайоне сложилась благоприятная экологическая ситуация. В 100 м. расположен парк Лесотехнической академии, чуть дальше – Удельный парк. В шаговой доступности работает школа-интернат для глухих детей, лицей Паскаль, несколько общеобразовательных школ, детские сады, в том числе один с воспитанием по методике Монтессори. Отправиться за покупками жители смогут в супермаркеты "Норманн", "Народная 7Я" или "Фикс Прайс". В 500 м сосредоточены медицинские учреждения – поликлиники, диагностические центры, диспансеры и т.п.

Транспортная доступность обеспечивается такими крупными магистралями, как проспект Энгельса, проспект Испытателей и Торжковская улица с выездом на Приморский проспект. В 200 м расположена ж/д станция "Ланская".

Квартиры в ЖК "Усадьба на Ланском" цены и планировки

Двухкомнатные квартиры возле метро Лесная

Двухкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	94.67 м²	35.26	39.31	4 этаж	Сдана	200 850 a/м²	19 014 469 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Лесная

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	83.78 м²	45.58	14.36	1 этаж	Сдана	261 399 a/м²	21 900 008 руб
	103.68 м²	59.36	14.69	1 этаж	Сдана	185 400 a/м²	19 222 272 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Место строительства ЖК "Усадьба на Ланском" имеет как плюсы, так и минусы. В качестве плюсов отмечу находящийся рядом парк Лесотехнической Академии и Удельный парк. Минусом является расположение комплекса рядом с пр. Энгельса, постоянно забитом машинами в обе стороны. Да и наличие нескольких станций метро нельзя назвать близкими к объекту. Несмотря на близость пр. Энгельса инфраструктура этого места также не является идеальной. Зато всем необходимым условиям бизнес -класса проект соответствует полностью. Единственное, надо дождаться окончания стройки - срок уже несколько раз переносили.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Усадьба на Ланском" на карте

Варианты оплаты ЖК "Усадьба на Ланском"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Усадьба на Ланском" (42)

Подозрительный комментарий Юлий из Ферганы 16 Апреля, 18:34

Мы с семьей и двумя маленькими детьми закончили ремонт и живем здесь с большим удовольствием. Вода из крана чистая, в дорогую кофе машину забиваем без фильтра, вид из нашей квартиры шикарнейший на две стороны в два парка. Машина в подземном паркинга, а квартплата всего 60(!) рублей с квадратного метра, найдите меньше. Как говорится, не слушайте болтунов и просто завистников. 78 видеокамер безопасности в доме и подземная парковка, у некоторых (не у нас, увы) из квартиры на лифте в паркинг, а у соседей есть камин. Подчеркиваю еще раз, мы здесь живем.
ответить
Екатерина 24 Марта, 21:38

Люди никогда не связывайтесь с застройщиком СЭР! Если вы не приняли квартиру из-за косяков застройщика, то они это сделают за вас по одностороннему умолчанию! Будте готовы оплачивать квитанции которые вам потом никто пересчитывать не будет.
Будь проклят день когда мы купили там квартиру.
Про то что дом не соответсвует бизнес классу вообще уже молчу.
ответить
Мэри Тредвел 13 Марта, 20:31

Красивая архитектура объекта - Сталинский ампир, прекрасное расположение. Планировки квартир очень удачные, предусмотрены гардеробные, в 3-комнатных квартирах по 2 с/у, на последних этажах специальные вытяжки для каминов, панорамное остекление.Вид из окон-загляденье.Планируем к приобретению ещё одну квартиру.
ответить