ЖК "Усадьба на Ланском"

Фотографии 1/15
Аэросъемка

от 7 526 000 a

от 125 000 a за м²

Лесная, Пионерская, 2.1 км (26 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	7-11
Квартир	207
Паркинг	Подземный: 87 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	С.Э.Р.
Аккредитация	Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 7 банков↓Газпромбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Связь Банк СМП Банк Уралсиб
Обновлено	18 Октября 2019

Дата сдачи	2кв 2017 г. (Перенесено на 2кв 2020 года)

Жилой комплекс "Усадьба на Ланском" - проект компании "С.Э.Р" в Выборгском районе Санкт-Петербурга на проспекте Энгельса, 2. В состав комплекса входит 7-11-этажный жилой дом с квартирами от студий до пяти комнат. Жилье предлагается без отделки. На последнем этаже запроектированы просторные помещения, в которых застройщик предусмотрел возможность монтажа каминов. Высота потолков будет не менее 3 м.

Комплекс оснащен автономной газовой котельной, установлены системы очистки воды и кондиционирования, проведена разводка отопления в полу. В каждом подъезде установят лифт импортного производства, которым можно будет с любого этажа спуститься на подземный уровень паркинга. В парковке также предусмотрены места для хранения велосипедов и отдельные кладовые помещения, площадью 4-8 кв. м.

Инфраструктура

На благоустроенной территории появятся:

детские игровые площадки;
спортивные зоны;
места для отдыха со скамейками;
гостевой паркинг.

В вечернее время улицы будут подсвечиваться с помощью фонарей. Участок по периметру оградят и обеспечат охраной. Въезд машин на территорию закрытого двора будет запрещен.

В микрорайоне сложилась благоприятная экологическая ситуация. В 100 м. расположен парк Лесотехнической академии, чуть дальше – Удельный парк. В шаговой доступности работает школа-интернат для глухих детей, лицей Паскаль, несколько общеобразовательных школ, детские сады, в том числе один с воспитанием по методике Монтессори. Отправиться за покупками жители смогут в супермаркеты "Норманн", "Народная 7Я" или "Фикс Прайс". В 500 м сосредоточены медицинские учреждения – поликлиники, диагностические центры, диспансеры и т.п.

Транспортная доступность обеспечивается такими крупными магистралями, как проспект Энгельса, проспект Испытателей и Торжковская улица с выездом на Приморский проспект. В 200 м расположена ж/д станция "Ланская".

Квартиры в ЖК "Усадьба на Ланском" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Лесная

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
52.75 м²	27.04	12	3 этаж	2 кв 2020	148 000 a/м²	7 807 000 руб
53 м²	25.63	12.34	4 этаж	2 кв 2020	142 000 a/м²	7 526 000 руб
53.93 м²	28.06	12.16	4 этаж	2 кв 2020	145 000 a/м²	7 819 850 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Лесная

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
62.76 м²	44.19	–	9 этаж	2 кв 2020	160 000 a/м²	10 041 600 руб
67.25 м²	47.66	–	4 этаж	2 кв 2020	170 000 a/м²	11 432 500 руб
78.58 м²	40.15	11.9	5 этаж	2 кв 2020	132 000 a/м²	10 372 560 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Лесная

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	87.79 м²	30.84	36.43	3 этаж	2 кв 2020	132 000 a/м²	11 588 280 руб
	103.68 м²	59.36	14.69	1 этаж	2 кв 2020	125 000 a/м²	12 960 000 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Место строительства ЖК "Усадьба на Ланском" имеет как плюсы, так и минусы. В качестве плюсов отмечу находящийся рядом парк Лесотехнической Академии и Удельный парк. Минусом является расположение комплекса рядом с пр. Энгельса, постоянно забитом машинами в обе стороны. Да и наличие нескольких станций метро нельзя назвать близкими к объекту. Несмотря на близость пр. Энгельса инфраструктура этого места также не является идеальной. Зато всем необходимым условиям бизнес -класса проект соответствует полностью. Единственное, надо дождаться окончания стройки - срок уже несколько раз переносили.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Усадьба на Ланском" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Усадьба на Ланском"

Ипотека

Банк "РОССИЯ"
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.6%
Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.49%
ВТБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.5%
Газпромбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10%
Росбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.49%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.75%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.8%
Связь Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.2%
СМП Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 11%
Уралсиб
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.6%

Показать все банки

Акции и скидки

Скидка на квартиру 10% при 100% оплате
Скидка 10% на первоначальный взнос

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Усадьба на Ланском" (29)

Антон 16 Ноября, 16:04

Окна стоят на 4-х секциях из 6-и и половина от двух оставшихся размещена на производстве, т.е. кроме парковой части 11-и этажных секций рамы стоят.
Фасады сделаны на 4-х секциях из 6-и. Со стороны парка будут штукатурить апрель май2020, иначе отвалится от холодов штукатурка, что очевидно.
Вся инженерия уже на объекте. Заканчиваются работы на газовой котельной и ИТП.
Декабрь-январь закроют контур и тепло тестово зимой запустят.
Проавансирована трубная разводка. Ждут двери.
Идет тендер на слаботочку.
Летом планируют закончить гидроизоляцию над паркингом и сделать благоустройство.
До конца 19-го действует скидка 25%.

ответить
Подозрительный комментарий одно окно в месяц 28 Октября, 20:51

Видимо денег не хватает ошибки планирования бюджета безответственность
ответить
Пафнутий 25 Октября, 21:40

Красивый дом, прекрасное место с парками , что ещё надо человеку для счастья, чтобы встретить достойную старость
ответить
- Подозрительный комментарий Семен 14 Ноября, 04:13
  
  Наверное,для счастья нужно,чтобы этот дом достроили
  ответить
  - Пафнутий 16 Ноября, 17:50
    
    Его достроят, обязательно достроят....возможно
    ответить