ЖК "Усадьба на Ланском"

Фотографии 1/15
Аэросъемка

от 8 604 006 a

от 182 132 a за м²

Лесная, Черная речка, 2.1 км (26 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	7-11
Квартир	207
Паркинг	Подземный: 87 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	С.Э.Р.
Аккредитация	Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 7 банков↓Газпромбанк Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Уралсиб
Обновлено	26 Февраля 2023

Дата сдачи	2кв 2017 г. (Сдано в 3кв 2021 года)

Жилой комплекс "Усадьба на Ланском" - проект компании "С.Э.Р" в Выборгском районе Санкт-Петербурга на проспекте Энгельса, 2. В состав комплекса входит 7-11-этажный жилой дом с квартирами от студий до пяти комнат. Жилье предлагается без отделки. На последнем этаже запроектированы просторные помещения, в которых застройщик предусмотрел возможность монтажа каминов. Высота потолков будет не менее 3 м.

Комплекс оснащен автономной газовой котельной, установлены системы очистки воды и кондиционирования, проведена разводка отопления в полу. В каждом подъезде установят лифт импортного производства, которым можно будет с любого этажа спуститься на подземный уровень паркинга. В парковке также предусмотрены места для хранения велосипедов и отдельные кладовые помещения, площадью 4-8 кв. м.

Инфраструктура

На благоустроенной территории появятся:

детские игровые площадки;
спортивные зоны;
места для отдыха со скамейками;
гостевой паркинг.

В вечернее время улицы будут подсвечиваться с помощью фонарей. Участок по периметру оградят и обеспечат охраной. Въезд машин на территорию закрытого двора будет запрещен.

В микрорайоне сложилась благоприятная экологическая ситуация. В 100 м. расположен парк Лесотехнической академии, чуть дальше – Удельный парк. В шаговой доступности работает школа-интернат для глухих детей, лицей Паскаль, несколько общеобразовательных школ, детские сады, в том числе один с воспитанием по методике Монтессори. Отправиться за покупками жители смогут в супермаркеты "Норманн", "Народная 7Я" или "Фикс Прайс". В 500 м сосредоточены медицинские учреждения – поликлиники, диагностические центры, диспансеры и т.п.

Транспортная доступность обеспечивается такими крупными магистралями, как проспект Энгельса, проспект Испытателей и Торжковская улица с выездом на Приморский проспект. В 200 м расположена ж/д станция "Ланская".

Квартиры в ЖК "Усадьба на Ланском" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Лесная

Однокомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	46.48 м²	16.51	13.63	1 этаж	Сдана	185 112 a/м²	8 604 006 руб
	51.85 м²	26.62	12.2	2 этаж	Сдана	189 451 a/м²	9 823 034 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Лесная

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
52.32 м²	39.13	–	1 этаж	Сдана	185 895 a/м²	9 726 026 руб
78.58 м²	40.15	11.9	3 этаж	Сдана	189 808 a/м²	14 915 113 руб
94.67 м²	35.26	39.31	4 этаж	Сдана	232 387 a/м²	22 000 077 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Лесная

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
83.78 м²	45.58	14.36	1 этаж	Сдана	261 399 a/м²	21 900 008 руб
91.22 м²	4.59	13.99	1 этаж	Сдана	182 132 a/м²	16 614 081 руб
103.68 м²	59.36	14.69	1 этаж	Сдана	185 400 a/м²	19 222 272 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Место строительства ЖК "Усадьба на Ланском" имеет как плюсы, так и минусы. В качестве плюсов отмечу находящийся рядом парк Лесотехнической Академии и Удельный парк. Минусом является расположение комплекса рядом с пр. Энгельса, постоянно забитом машинами в обе стороны. Да и наличие нескольких станций метро нельзя назвать близкими к объекту. Несмотря на близость пр. Энгельса инфраструктура этого места также не является идеальной. Зато всем необходимым условиям бизнес -класса проект соответствует полностью. Единственное, надо дождаться окончания стройки - срок уже несколько раз переносили.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Усадьба на Ланском" на карте

Варианты оплаты ЖК "Усадьба на Ланском"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Усадьба на Ланском" (43)

Подозрительный комментарий менеджер СЭР 24 Декабря 2022, 22:44

Дом очень хороший, а все кто пишут обратное конкуренты. Ну задержали на несколько лет и что такого, с кем не бывает?!
ответить
Подозрительный комментарий Юлий из Ферганы 16 Апреля 2022, 18:34

Мы с семьей и двумя маленькими детьми закончили ремонт и живем здесь с большим удовольствием. Вода из крана чистая, в дорогую кофе машину забиваем без фильтра, вид из нашей квартиры шикарнейший на две стороны в два парка. Машина в подземном паркинга, а квартплата всего 60(!) рублей с квадратного метра, найдите меньше. Как говорится, не слушайте болтунов и просто завистников. 78 видеокамер безопасности в доме и подземная парковка, у некоторых (не у нас, увы) из квартиры на лифте в паркинг, а у соседей есть камин. Подчеркиваю еще раз, мы здесь живем.
ответить
Екатерина 24 Марта 2022, 21:38

Люди никогда не связывайтесь с застройщиком СЭР! Если вы не приняли квартиру из-за косяков застройщика, то они это сделают за вас по одностороннему умолчанию! Будте готовы оплачивать квитанции которые вам потом никто пересчитывать не будет.
Будь проклят день когда мы купили там квартиру.
Про то что дом не соответсвует бизнес классу вообще уже молчу.
ответить
- Подозрительный комментарий Александр 14 Августа 2022, 00:53
  
  Мы с семьей и двумя маленькими детьми закончили ремонт и живем здесь с большим удовольствием. Вода из крана чистая, в дорогую кофе машину заливаем без фильтра, вид из нашей квартиры шикарнейший на две стороны в два парка. Машина в подземном паркинга, а квартплата всего 60(!) рублей с квадратного метра, найдите меньше. Как говорится, не слушайте болтунов и просто завистников. 78 видеокамер безопасности в доме и подземная парковка, у некоторых из квартиры на лифте в паркинг, а у соседей есть камин. Подчеркиваю еще раз, мы здесь живем.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Андрей 27 Февраля, 02:00
    
    Тоже самое написал выше "Юлий из Ферганской", слово в слово))). Клоуны глупые, ума нет даже написать что то разное, менагеры отдела продаж))). Да кому нужен этот промерзший долгострой, живите в нем сами.
    ответить