Мы живем в Юнтолово с февраля 2018 и ни разу не пожалели! Удивляют комментарии про запах, алкашей, плохую транспортную доступность и отключение электричества. По порядку: 1. за все время нашего тут проживания запах чувствовался несколько раз весной! В то время как на Парашютной и Глухарской, где жили раньше, пованивало знатно намного чаще!!! 2. алкаши, вероятно, есть почти везде, но у меня,напротив, об этом месте сложилось совсем другое мнение. Говорят, в новых домах( 2 и 3 очереди) была такая проблема, но и это решается, например, закрыли магазин, который продавал алкоголь после 22. В первой же очереди, где живем мы, я вообще такого не встречала. В основном, приятные молодые пары с детьми. 3. про транспорт: я редко езжу в час-пик, но в среднем, на маршрутке до Черной речки доезжаем за 35 минут, до Беговой и вовсе 15-20. Учитывая, что специально хотели жить между природой и городом, более чем разумное время до метро, на мой взгляд. Приезжаешь, а тут тихо, воздух свежий, дома пока еще не по 25 этажей и люди приятные. 4. электричество отключали трижды с февраля( то, что я застала, но я часто дома).
Конечно, каждому свое, но пока нам очень тут нравится. Недаром сюда люди подтягивают и всё семейство своё, и друзей.
Кстати реклама достойная, а енот вообще чудо. Чего не скажешь о самом районе юнтолово.
Прожив там совсем недолго мы всей семьёй недавно оттуда уехали и вот почему.
Сами дома построены на болоте, если вы пройдётесь вдоль парадных первой очереди, в частности 47к2, увидите металлические скобы в нижней части дома, такие ставятся как правило в тех местах где грунт проседает и даёт трещину. Я думаю, та же судьба ждёт и последующие очереди. Жить в доме который стоит на болоте и который латают чтобы он развалился, не из приятных.
Слышимость. Нам не очень повезло с одними из соседей, они на выходных выпивали и громко разговаривали, нет нет, не кричали. Просто громко разговаривали. Было ощущение, что стена которая разделяет нас сделана из картона. Мы чётко слышали каждое их слово.
Кстати, любителей выпить тут очень много. Не могу знать откуда, но факт остаётся фактом. Драки возле магазина это обыденная вещь. Один раз, подобный тип пробовал пристать к моей жене. Что в общем то не удивительно ведь такого контингента тут много.
Что касательно отделки, это нескончаемый ужас. Проще было бы если бы сдавали без отделки. Вкратце, стяжка один песок, штукатурка полной, 90грдусов? Забудьте! Розетки вываливаются. Линолеум лежит как ковер, ничем не приклеен. Откосы кривые.В общем плохо всё! Всё нужно переделать.На то чтобы унитаз перестал течь, ушло два тюбика силикона. При том как я понял, каждый раз рассказывают сказку о том, что так было только в начале а в этой очереди будет всё хорошо. Не слушайте!
Дороги загружены, вечером, возвращаясь домой, пробка начинается от лахта центра, еще до переезда. Про то, что быстрее можно доехать до Сестрорецка, это правда. Для того чтобы заехать с кольца нужно сначала развернуться на левашовское, потом проехать по нему, развернуться в обратную сторону, потом проехать столько же обратно, еще раз развернуться, потом выехать на разбитую дорогу с двумя крутыми поворотами, и вы у юнтолово.То что там строить будут новую дорогу это скорее минус, так как позиционируют этот район как зелёный, делать там шоссе, никак не укладывается в это концепцию.
Ксати о природе. Помимо того, что там собираются строить шоссе. Природы для того чтобы там погулять не так много. Все деревья которые вокруг юнтолово идут по вырубку, так как там будут строиться бесконечное множество новых домов. Прогуляться по природе, в общем - то и негда. Дороги к юнтоловскому заказнику нет. Вокруг болота. Из гостей только змеи. Детей отпускать опасно. А еще рядом свалка и очистные.
Неприятный запах со свалки и очистных летом, стоит почти каждое утро. Рассказы продавцов о том, что в полигон новосёлки уже ничего не свозят это не правда. Когда едите по кольцу, часто можно увидеть самосвалы. А на сайте полигона можно легко оставить заявку на размещение отходов на полигоне.Очистные в Ольгино вносят в этот котёл ещё и свою лепту в виде запаха экскрементов. Что же говорить о громадной ТЭС трубы которой видно даже с другого берега финского залива. Трубу с цветами триколора тяжело с чем-то спутать. Вот такая вот в юнтолово "природа"
К отключениям электричества, тут говорят все привыкли. Но у нас не вышло. Раз в месяц,особенно осенью и зимой, жди сюрприза. Пропадала и горячая вода и отопление зимой. В общем с коммуникаиями всё сложно.
Ближайшая больница - Сестрорецк. Скорую вызвали один раз. Время ожидания около полутора часов. Согласитесь это достаточно опасно для жизни.
Про персонал детского сада, мне кажется, можно много чего написать. Напишу так: Нам не понравилось. Знаю что многие в сад не ходят именно из-за персонала.
По планам застройщика, скоро в юнтолово будет большое количество многоэтажных домов, даже не хочу представлять что будет дальше.
На наш взгляд район ужасен. Слава Богу что мы оттуда уехали! Вам не рекомендую не при каких обстоятельствах.
Купили квартиру в Юнтолово и сейчас очень жалеем об этом! Пробки при выезде и въезде!Дорогу не расширяют! Очень тонкие стены в доме, соседей слышно так, что заснуть без беруш не удается. Шумоизоляция труб просто смешна. Трубы в своей квартире сами зашили в гипрок, проложив несколько слоев шумки. А вот соседи не собираются повторять наш опыт и их водоснабжение не дает остаться в тишине. Выбирая Юнтолово, присмотритесь к другим вариантам...
И поэтому надо вкладывать деньги а неликвидный объект?) Ну если нет возможности купить хорошее для себя жилье - так повремените, постарайтесь подкопить.
Подозрительный комментарийЛилия
13 Марта 2018, 15:11
Добавлю и свои пять копеек, у нас квартира в 23 корпусе. Приняли в конце прошлого года с первой же попытки. На удивление без недостатков. Не считаю, правда, балконную дверь, так как ее отрегулировали прямо в процессе осмотра. А так лифт работал сразу же, вода была, батареи – кипяток, розетки все исправны.
Подозрительный комментарийЮлия
16 Февраля 2018, 15:29
Евгений, сочувствую вам! Я так понимаю, что в каждой очереди есть те, кому не повезло. Мы взяли в 4 очереди, поэтому судьба соседей нам далеко небезразлична. Следим за тем, как вы заселяетесь. Как мне показалось, позитивных отзывов существенно больше. Это не может не радовать!
Дом сдался в срок. Принять квартиру без серьёзных замечаний удалось только с 3-его раза. В первый раз минут 5-10 не могли выйти из квартиры. Электрику проверить не удалось, т.к. представители застройщика не смогли включить электричество. Унитаз был использован и не почищен (обocpан простите за фразу, но из песни слов не выкинешь). Стеклопакет с балконной дверью стоял под углом - повёрнут по часовой стрелке (линейками и отвесами установщики пользоваться видимо не умеют). Про кривые стены винтом, заедающие окна повреждённые фальш панели, не закреплённую фурнитуру и сантехнику я даже не говорю. Выдавая ключи и проводя финальный осмотр, сами представители застройщика рекомендуют менять УЗО и тепловые, человек передающий ключи в прямую говорит дверь лучше сразу менять, она из фольги и показывает (схематично) как его отгибают южане (гастарбайтеры).... В общем сдают в срок, но качество порой просто днище.
Подозрительный комментарийАлена
18 Января 2018, 17:02
Купила жилье в 3 очереди, получила ключи в декабрь 2017, хотя по договору ДДУ срок стоит ноябрь 2018, сдали объекты почти на год раньше, начала делать ремонт, в квартире все нравится , претензий к застройщику нет, лифты работают, свет без перебоев, вода, отопление есть, все хорошо! Таких как я довольных много, у нас весь дом суетиться в ремонтах, переездах, соседи между собой знакомятся. Район очень приятный, пока не развита инфраструктура, но дома, улочки, лес, приятно находиться.Начинают ставить на кадастровый учет дома, один уже поставили. Проблемы тут есть с социальным транспортом, городские автобусы не ходят, плохо освещена дорога на Коннолахтинском проспекте(это дорога в строну Юнтолово) ну и не хватает инфраструктуры- почты в соседнем доме, поликлиники, гипермаркета, все то, что есть в уже обжитых районах.
Подозрительный комментарийНина
28 Декабря 2017, 14:24
Не разделяю недовольство Главстроем. Мы получили ключи от своей квартиры в 3 очереди почти на год раньше срока и прямо накануне НГ. В квартире в целом все хорошо. Подтекал бочок унитаза, но прямо при нас пришел сантехник и исправил. Плинтус отходил от линолеума, это сами сделали. Лифт работает, вода в доме есть.
Подозрительный комментарийДмитрий
28 Декабря 2017, 12:57
«Не слишком рады выбору района…» У меня вопрос вы вслепую покупали или вас насильно деньги именно в этот ЖК вложить заставили? А может вам просто квартира в подарок досталась? Ну, тогда уж извините дареному коню… Мои соседи по подъезду все на месте сидят, никто переезжать никуда не собирается. И вовсе не потому что вариантов нет, а потому что в общем и целом район нравится, хоть и есть свои сложности. Но мы по уму покупали, понимая все плюсы и минусы нашего строящегося Юнтолово. Хоть и покупали мы на этапе котлована 2 очереди, а вы, судя по всему, заехали в уже готовое жилье. В таком случае абсолютно не понимаю ваших претензий. Те, для кого деньги не лишние, к таким покупкам серьезно относятся, и по одному зову чаек не выбрасывают несколько миллионов. Знаете, если в новом году ваше желание сбудется, и вы съедите, буду только рад. Лично я в таких соседях не заинтересован!
-
Подозрительный комментарий Александр
14 Февраля, 11:35
-
Алена
10 Сентября 2018, 11:21
-
Алексей
12 Июля 2018, 11:25
-
Светлана
17 Мая 2018, 14:24
-
Александр
28 Мая 2018, 15:21
-
Дмитрий
28 Июня 2018, 06:33
-
Подозрительный комментарий Лилия
13 Марта 2018, 15:11
-
Подозрительный комментарий Юлия
16 Февраля 2018, 15:29
-
Евгений
29 Января 2018, 13:15
-
Подозрительный комментарий Алена
18 Января 2018, 17:02
-
Подозрительный комментарий Нина
28 Декабря 2017, 14:24
-
Подозрительный комментарий Дмитрий
28 Декабря 2017, 12:57
Показать еще отзывыДома так себе, и инфраструктуры никакой. Но реклама на тв с енотом понравилась
ответитьМы живем в Юнтолово с февраля 2018 и ни разу не пожалели! Удивляют комментарии про запах, алкашей, плохую транспортную доступность и отключение электричества. По порядку:
ответить1. за все время нашего тут проживания запах чувствовался несколько раз весной! В то время как на Парашютной и Глухарской, где жили раньше, пованивало знатно намного чаще!!!
2. алкаши, вероятно, есть почти везде, но у меня,напротив, об этом месте сложилось совсем другое мнение. Говорят, в новых домах( 2 и 3 очереди) была такая проблема, но и это решается, например, закрыли магазин, который продавал алкоголь после 22. В первой же очереди, где живем мы, я вообще такого не встречала. В основном, приятные молодые пары с детьми.
3. про транспорт: я редко езжу в час-пик, но в среднем, на маршрутке до Черной речки доезжаем за 35 минут, до Беговой и вовсе 15-20. Учитывая, что специально хотели жить между природой и городом, более чем разумное время до метро, на мой взгляд. Приезжаешь, а тут тихо, воздух свежий, дома пока еще не по 25 этажей и люди приятные.
4. электричество отключали трижды с февраля( то, что я застала, но я часто дома).
Конечно, каждому свое, но пока нам очень тут нравится. Недаром сюда люди подтягивают и всё семейство своё, и друзей.
Увидел рекламу с енотом и не удержался.
ответитьКстати реклама достойная, а енот вообще чудо. Чего не скажешь о самом районе юнтолово.
Прожив там совсем недолго мы всей семьёй недавно оттуда уехали и вот почему.
Сами дома построены на болоте, если вы пройдётесь вдоль парадных первой очереди, в частности 47к2, увидите металлические скобы в нижней части дома, такие ставятся как правило в тех местах где грунт проседает и даёт трещину. Я думаю, та же судьба ждёт и последующие очереди. Жить в доме который стоит на болоте и который латают чтобы он развалился, не из приятных.
Слышимость. Нам не очень повезло с одними из соседей, они на выходных выпивали и громко разговаривали, нет нет, не кричали. Просто громко разговаривали. Было ощущение, что стена которая разделяет нас сделана из картона. Мы чётко слышали каждое их слово.
Кстати, любителей выпить тут очень много. Не могу знать откуда, но факт остаётся фактом. Драки возле магазина это обыденная вещь. Один раз, подобный тип пробовал пристать к моей жене. Что в общем то не удивительно ведь такого контингента тут много.
Что касательно отделки, это нескончаемый ужас. Проще было бы если бы сдавали без отделки. Вкратце, стяжка один песок, штукатурка полной, 90грдусов? Забудьте! Розетки вываливаются. Линолеум лежит как ковер, ничем не приклеен. Откосы кривые.В общем плохо всё! Всё нужно переделать.На то чтобы унитаз перестал течь, ушло два тюбика силикона. При том как я понял, каждый раз рассказывают сказку о том, что так было только в начале а в этой очереди будет всё хорошо. Не слушайте!
Дороги загружены, вечером, возвращаясь домой, пробка начинается от лахта центра, еще до переезда. Про то, что быстрее можно доехать до Сестрорецка, это правда. Для того чтобы заехать с кольца нужно сначала развернуться на левашовское, потом проехать по нему, развернуться в обратную сторону, потом проехать столько же обратно, еще раз развернуться, потом выехать на разбитую дорогу с двумя крутыми поворотами, и вы у юнтолово.То что там строить будут новую дорогу это скорее минус, так как позиционируют этот район как зелёный, делать там шоссе, никак не укладывается в это концепцию.
Ксати о природе. Помимо того, что там собираются строить шоссе. Природы для того чтобы там погулять не так много. Все деревья которые вокруг юнтолово идут по вырубку, так как там будут строиться бесконечное множество новых домов. Прогуляться по природе, в общем - то и негда. Дороги к юнтоловскому заказнику нет. Вокруг болота. Из гостей только змеи. Детей отпускать опасно. А еще рядом свалка и очистные.
Неприятный запах со свалки и очистных летом, стоит почти каждое утро. Рассказы продавцов о том, что в полигон новосёлки уже ничего не свозят это не правда. Когда едите по кольцу, часто можно увидеть самосвалы. А на сайте полигона можно легко оставить заявку на размещение отходов на полигоне.Очистные в Ольгино вносят в этот котёл ещё и свою лепту в виде запаха экскрементов. Что же говорить о громадной ТЭС трубы которой видно даже с другого берега финского залива. Трубу с цветами триколора тяжело с чем-то спутать. Вот такая вот в юнтолово "природа"
К отключениям электричества, тут говорят все привыкли. Но у нас не вышло. Раз в месяц,особенно осенью и зимой, жди сюрприза. Пропадала и горячая вода и отопление зимой. В общем с коммуникаиями всё сложно.
Ближайшая больница - Сестрорецк. Скорую вызвали один раз. Время ожидания около полутора часов. Согласитесь это достаточно опасно для жизни.
Про персонал детского сада, мне кажется, можно много чего написать. Напишу так: Нам не понравилось. Знаю что многие в сад не ходят именно из-за персонала.
По планам застройщика, скоро в юнтолово будет большое количество многоэтажных домов, даже не хочу представлять что будет дальше.
На наш взгляд район ужасен. Слава Богу что мы оттуда уехали! Вам не рекомендую не при каких обстоятельствах.
Купили квартиру в Юнтолово и сейчас очень жалеем об этом!
ответитьПробки при выезде и въезде!Дорогу не расширяют! Очень тонкие стены в доме, соседей слышно так, что заснуть без беруш не удается. Шумоизоляция труб просто смешна.
Трубы в своей квартире сами зашили в гипрок, проложив несколько слоев шумки.
А вот соседи не собираются повторять наш опыт и их водоснабжение не дает остаться в тишине.
Выбирая Юнтолово, присмотритесь к другим вариантам...
А где сейчас есть квартиры с толстыми стенками, без пробок, в приморском районе и по такой цене?
ответитьИ поэтому надо вкладывать деньги а неликвидный объект?)
ответитьНу если нет возможности купить хорошее для себя жилье - так повремените, постарайтесь подкопить.
Добавлю и свои пять копеек, у нас квартира в 23 корпусе. Приняли в конце прошлого года с первой же попытки. На удивление без недостатков. Не считаю, правда, балконную дверь, так как ее отрегулировали прямо в процессе осмотра. А так лифт работал сразу же, вода была, батареи – кипяток, розетки все исправны.
ответитьЕвгений, сочувствую вам! Я так понимаю, что в каждой очереди есть те, кому не повезло. Мы взяли в 4 очереди, поэтому судьба соседей нам далеко небезразлична. Следим за тем, как вы заселяетесь. Как мне показалось, позитивных отзывов существенно больше. Это не может не радовать!
ответитьДом сдался в срок. Принять квартиру без серьёзных замечаний удалось только с 3-его раза. В первый раз минут 5-10 не могли выйти из квартиры. Электрику проверить не удалось, т.к. представители застройщика не смогли включить электричество. Унитаз был использован и не почищен (обocpан простите за фразу, но из песни слов не выкинешь). Стеклопакет с балконной дверью стоял под углом - повёрнут по часовой стрелке (линейками и отвесами установщики пользоваться видимо не умеют).
ответитьПро кривые стены винтом, заедающие окна повреждённые фальш панели, не закреплённую фурнитуру и сантехнику я даже не говорю.
Выдавая ключи и проводя финальный осмотр, сами представители застройщика рекомендуют менять УЗО и тепловые, человек передающий ключи в прямую говорит дверь лучше сразу менять, она из фольги и показывает (схематично) как его отгибают южане (гастарбайтеры)....
В общем сдают в срок, но качество порой просто днище.
Купила жилье в 3 очереди, получила ключи в декабрь 2017, хотя по договору ДДУ срок стоит ноябрь 2018, сдали объекты почти на год раньше, начала делать ремонт, в квартире все нравится , претензий к застройщику нет, лифты работают, свет без перебоев, вода, отопление есть, все хорошо! Таких как я довольных много, у нас весь дом суетиться в ремонтах, переездах, соседи между собой знакомятся. Район очень приятный, пока не развита инфраструктура, но дома, улочки, лес, приятно находиться.Начинают ставить на кадастровый учет дома, один уже поставили. Проблемы тут есть с социальным транспортом, городские автобусы не ходят, плохо освещена дорога на Коннолахтинском проспекте(это дорога в строну Юнтолово) ну и не хватает инфраструктуры- почты в соседнем доме, поликлиники, гипермаркета, все то, что есть в уже обжитых районах.
ответитьНе разделяю недовольство Главстроем. Мы получили ключи от своей квартиры в 3 очереди почти на год раньше срока и прямо накануне НГ. В квартире в целом все хорошо. Подтекал бочок унитаза, но прямо при нас пришел сантехник и исправил. Плинтус отходил от линолеума, это сами сделали. Лифт работает, вода в доме есть.
ответить«Не слишком рады выбору района…» У меня вопрос вы вслепую покупали или вас насильно деньги именно в этот ЖК вложить заставили? А может вам просто квартира в подарок досталась? Ну, тогда уж извините дареному коню… Мои соседи по подъезду все на месте сидят, никто переезжать никуда не собирается. И вовсе не потому что вариантов нет, а потому что в общем и целом район нравится, хоть и есть свои сложности. Но мы по уму покупали, понимая все плюсы и минусы нашего строящегося Юнтолово. Хоть и покупали мы на этапе котлована 2 очереди, а вы, судя по всему, заехали в уже готовое жилье. В таком случае абсолютно не понимаю ваших претензий. Те, для кого деньги не лишние, к таким покупкам серьезно относятся, и по одному зову чаек не выбрасывают несколько миллионов. Знаете, если в новом году ваше желание сбудется, и вы съедите, буду только рад. Лично я в таких соседях не заинтересован!
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться