- Новостройки
- Всеволожский район
- Сертолово
- ЖК "Новое Сертолово"
ЖК "Новое Сертолово"
от 1 954 899 a
от 70 300 a за м²
Характеристики
Класс жилья | Комфорт-класс |
Тип здания | Кирпично-монолитный |
Этажность | 4-5 |
Квартир | 735 шт. в 1 оч. |
Паркинг | Придомовой, Наземный многоуровневый |
Отделка: |
Чистовая |
Разрешение на строительство | Есть |
Оформление
Оплата | ипотека и рассрочка |
Договор | 214 ФЗ |
Застройщик: | КВС |
Аккредитация | Абсолют Банк Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" еще 16 банков↓Возрождение ВТБ24 Газпромбанк Глобэкс ДельтаКредит (DeltaCredit) ЛенОблАИЖК Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Россельхозбанк Российский Капитал Сбербанк России Связь-Банк СНГБ Уралсиб ЮниКредит |
Обновлено | 11 Февраля 2019 |
Дата сдачи |
2кв 2016, 1кв 2017 и 4кв 2017 (подробнее↓) 1 очередь
2кв 2016 г. (Сдано в 4кв 2016 года) 2 очередь
1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 3 очередь
4кв 2017 г. (Перенесено на 4кв 2019 года) 3.26 корпус
4кв 2019 г. (строится)
10 корпус
3кв 2020 г. (строится)
9 корпус
3кв 2020 г. (строится)
8 корпус
3кв 2020 г. (строится)
7 корпус
3кв 2020 г. (строится)
12 корпус
3кв 2020 г. (строится)
11 корпус
3кв 2020 г. (строится)
3.27 корпус
4кв 2019 г. (строится)
3.28 корпус
4кв 2019 г. (строится)
3.29 корпус
4кв 2019 г. (строится)
3.30 корпус
4кв 2019 г. (строится)
3.31 корпус
4кв 2019 г. (строится)
|
"Новое Сертолово" - новый микрорайон, что появится во Всеволожском районе Ленобласти. Площадь участка, отведенного под строительство, составляет 57,96 га. На нем застройщик "КВС" намерен реализовать более 249 тыс. кв.м. жилья и объекты социальной инфраструктуры:
- 2 детских сада на 220 мест каждый;
- школу на 825 учеников с отдельным стадионом;
- ФОК с бассейном;
- торгово-развлекательный центр.
Описание проекта
Строительство комплекса ведется в 5 очередей, дома каждой из которых будут окрашены в разные цвета. Так, фасады зданий 1 очереди окрасят в светло- и темно-бежевый цвета. Проектировщиком квартала выступила "Архитектурная студия Цыцина".
Первая очередь строительства "Нового Сертолово" включает:
- 7 жилых корпусов на 735 квартир;
- детсад на 210 мест;
- паркинг на 469 м/м.
Во второй очереди 6 корпусов. В третью очередь вошли 13 корпусов, которые разделили на два пуска. Поскольку сдача их намечена на разные сроки.
Квартиры, от студий до трехкомнатных, предлагаются покупателю с полной чистовой отделкой по дизайнерскому проекту:
- стены оклеены обоями;
- на полу и стенах в санузлах керамическая плитка;
- в комнатах на полу ламинат;
- потолок окрашен водоэмульсионной краской;
- проведено витражное остекление балконов;
- установлены металлопластиковые окна и балконные двери;
- монтированы входные металлические двери и межкомнатные шпонированные;
- установлены счетчики учета потребления воды.
Высота потолков – 2,7 м.
Кроме квартир, на первых этажах домов будут расположены коммерческие помещения сферы торговли и соцуслуг – аптека, продовольственный магазин, помещения ТСЖ и пр. В местах общего пользования проводится качественный дизайнерский ремонт – стены и полы покрыты керамогранитом, монтированы подвесные потолочные системы типа "Армстронг". В каждой секции установят грузовые и пассажирские лифты.
Инфраструктура
Жилой комплекс "Новое Сертолово" зонирован "КВС" на несколько функциональных групп:
- жилые, с локальными дворовыми пространствами;
- рекреационные;
- коммерческие.
Здания строятся в форме полузамкнутых каре, что позволяет формировать уютные дворовые пространства. У подъездов будут расположены хозяйственные и зоны отдыха, отведены места для детских игровых и спортплощадок. Но центральным элементом всего комплекса станет парк со спортивными площадками, современными детскими городками, зонами отдыха со скамейками, пешеходными улицами, велодорожками и многим прочим.
Коммерческая группа состоит из двух деловых зон. Первая будет размещена у главного въезда со стороны Выборгского шоссе. В ее состав входят:
- торговый центр с кинотеатром;
- 4-этажный паркинг с автомойкой;
- гостевой паркинг;
- газовая котельная.
Вторая деловая зона находится на юго-востоке комплекса:
- торгово-бытовой центр с ФОК с бассейном;
- 4-этажный паркинг;
- гостевой паркинг;
- газовая котельная.
В 3 км от поселка Сертолово-2 находится город Сертолово с хорошо развитой инфраструктурой. Здесь работают супермаркеты "Магнит", "Норманн", "Народная 7Я", больница и поликлиника, ДЮСШ, конный клуб и пр. Добраться до Петербурга можно по Выборгскому шоссе. Расстояние до КАД – 9,7 км.
Квартиры в ЖК "Новое Сертолово" цены и планировки
Студия:
S общ | S жил | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
---|---|---|---|---|---|
25.16 | 18.77 | 86 958 руб | 2 187 863 руб | 4кв 2019 | |
26.17 | 18.79 | 74 700 руб | 1 954 899 руб | 3кв 2020 | |
26.26 | 17.68 | 76 300 руб | 2 003 638 руб | 3кв 2020 | |
26.3 | 19 | 76 300 руб | 2 006 690 руб | 3кв 2020 | |
26.34 | 19 | 75 800 руб | 1 996 572 руб | 3кв 2020 | |
26.38 | 18.01 | 74 800 руб | 1 973 224 руб | 3кв 2020 | |
26.38 | 18.01 | 74 800 руб | 1 973 224 руб | 3кв 2020 | |
26.72 | 18.79 | 75 600 руб | 2 020 032 руб | 3кв 2020 | |
26.73 | 19.09 | 75 600 руб | 2 020 788 руб | 3кв 2020 | |
26.88 | 18.79 | 84 100 руб | 2 260 608 руб | 4кв 2019 | |
27 | 19.09 | 74 500 руб | 2 011 500 руб | 3кв 2020 | |
27 | 18.56 | 75 300 руб | 2 033 100 руб | 3кв 2020 | |
27.13 | 18.56 | 74 400 руб | 2 018 472 руб | 3кв 2020 | |
28.35 | 21.02 | 83 700 руб | 2 372 895 руб | 4кв 2019 | |
28.61 | 19.12 | 74 800 руб | 2 140 028 руб | 3кв 2020 | |
28.94 | 20.26 | 83 300 руб | 2 410 702 руб | 4кв 2019 | |
28.94 | 20.26 | 83 300 руб | 2 410 702 руб | 4кв 2019 | |
29.11 | 20.11 | 82 100 руб | 2 389 931 руб | 4кв 2019 |
Однокомнатные квартиры:
S общ | S жил | S кухн | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
---|---|---|---|---|---|---|
34.52 | 16.02 | 10.4 | 73 600 руб | 2 540 672 руб | 3кв 2020 | |
34.73 | 14.16 | 10.05 | 78 600 руб | 2 729 778 руб | 4кв 2019 | |
34.78 | 15.69 | 10.53 | 75 000 руб | 2 608 500 руб | 3кв 2020 | |
34.95 | 15.14 | 10.33 | 77 800 руб | 2 719 110 руб | 4кв 2019 | |
35.05 | 15.69 | 10.53 | 73 600 руб | 2 579 680 руб | 3кв 2020 | |
35.16 | 17.45 | 10.01 | 73 600 руб | 2 587 776 руб | 3кв 2020 | |
35.16 | 17.45 | 10.01 | 73 600 руб | 2 587 776 руб | 3кв 2020 | |
35.16 | 17.45 | 10.01 | 73 600 руб | 2 587 776 руб | 3кв 2020 | |
35.35 | 16.02 | 10.4 | 73 192 руб | 2 587 337 руб | 4кв 2019 | |
35.52 | 17.03 | 10.37 | 78 800 руб | 2 798 976 руб | 4кв 2019 | |
35.65 | 16 | 11.67 | 73 600 руб | 2 623 840 руб | 3кв 2020 | |
35.78 | 13.05 | 10.78 | 77 700 руб | 2 780 106 руб | 4кв 2019 | |
35.82 | 17.85 | 10.04 | 74 000 руб | 2 650 680 руб | 3кв 2020 | |
35.84 | 15.15 | 9.49 | 77 000 руб | 2 759 680 руб | 4кв 2019 | |
35.84 | 15.15 | 10.01 | 104 902 руб | 3 759 688 руб | 4кв 2019 | |
35.87 | 11.73 | 16.1 | 78 600 руб | 2 819 382 руб | 3кв 2020 | |
35.96 | 11.42 | 16 | 78 600 руб | 2 826 456 руб | 3кв 2020 | |
36.15 | 16.79 | 10.53 | 73 000 руб | 2 638 950 руб | 3кв 2020 | |
36.18 | 12.11 | 16.14 | 78 200 руб | 2 829 276 руб | 3кв 2020 | |
36.68 | 18.5 | 10.01 | 73 900 руб | 2 710 652 руб | 3кв 2020 | |
37.74 | 15.69 | 10.33 | 77 600 руб | 2 928 624 руб | 4кв 2019 | |
37.9 | 15.69 | 10.33 | 77 500 руб | 2 937 250 руб | 4кв 2019 | |
46.75 | 20.36 | 12.36 | 74 000 руб | 3 459 500 руб | 3кв 2020 |
Двухкомнатные квартиры:
S общ | S жил | S кухн | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
---|---|---|---|---|---|---|
51.25 | 23.28 | 10.36 | 81 000 руб | 4 151 250 руб | 4кв 2019 | |
51.28 | 2332 | 10.36 | 81 000 руб | 4 153 680 руб | 4кв 2019 | |
51.68 | 29.33 | 10.29 | 80 300 руб | 4 149 904 руб | 4кв 2019 | |
52.65 | 25.59 | 11.84 | 80 800 руб | 4 254 120 руб | 4кв 2019 | |
52.78 | 25.62 | 11.84 | 80 700 руб | 4 259 346 руб | 4кв 2019 | |
52.79 | 26.23 | 10.36 | 80 600 руб | 4 254 874 руб | 4кв 2019 | |
53.84 | 29.96 | 11.04 | 71 400 руб | 3 844 176 руб | 3кв 2020 | |
53.9 | 29.96 | 11.04 | 71 800 руб | 3 870 020 руб | 3кв 2020 | |
54 | 29.96 | 11 | 70 300 руб | 3 796 200 руб | 3кв 2020 | |
54.03 | 28.41 | 12.3 | 70 300 руб | 3 798 309 руб | 3кв 2020 | |
54.55 | 30.05 | 12.64 | 70 800 руб | 3 862 140 руб | 3кв 2020 | |
54.8 | 30.05 | 12.83 | 70 700 руб | 3 874 360 руб | 3кв 2020 | |
54.81 | 30.05 | 12.84 | 70 700 руб | 3 875 067 руб | 3кв 2020 | |
54.91 | 30.51 | 11.96 | 80 500 руб | 4 420 255 руб | 4кв 2019 | |
55.02 | 24.55 | 15.38 | 77 400 руб | 4 258 548 руб | 3кв 2020 | |
55.09 | 30.51 | 11.96 | 80 400 руб | 4 429 236 руб | 4кв 2019 | |
55.34 | 30.47 | 11.96 | 79 900 руб | 4 421 666 руб | 4кв 2019 | |
55.42 | 31 | 11.42 | 80 000 руб | 4 433 600 руб | 4кв 2019 | |
55.81 | 25.37 | 12.25 | 78 600 руб | 4 386 666 руб | 4кв 2019 | |
55.99 | 24.52 | 16.1 | 77 000 руб | 4 311 230 руб | 3кв 2020 | |
56.12 | 26.34 | 12.11 | 78 300 руб | 4 394 196 руб | 4кв 2019 | |
56.32 | 32.66 | 10.2 | 76 700 руб | 4 319 744 руб | 3кв 2020 | |
56.35 | 29.69 | 12.11 | 78 200 руб | 4 406 570 руб | 4кв 2019 | |
56.43 | 25.09 | 17.91 | 74 900 руб | 4 226 607 руб | 3кв 2020 | |
56.58 | 22.76 | 20.14 | 77 000 руб | 4 356 660 руб | 3кв 2020 | |
56.62 | 22.8 | 20.14 | 77 000 руб | 4 359 740 руб | 4кв 2019 |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонЖК "Новое Сертолово" строится в районе с неплохой экологией. Проблему составляет только близость к Выборгскому шоссе с напряжённым трафиком. По нему можно добраться до КАД и города. Хотя до города недалеко, но из-за пробок до метро ехать долго. Социальная инфраструктуры будет развиваться только одновременно со строительством жилья. Настораживают масштабы самого комплекса, а также активная застройка Сертолово другими застройщиками. Это в будущем может привести к высокой плотности населения и превращению спокойной среды обитания в переполненный муравейник. К плюсам ЖК "Новое Сертолово" можно отнести надёжность застройщика, качество строительства и комфортные условия для жизни. Но стоимость адекватной не назовешь - она больше подошла бы новостройке на окраине внутри КАД.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "Новое Сертолово" на карте
Варианты оплаты ЖК "Новое Сертолово"
Ипотека
- Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%
Ставка: от 12%
- Газпромбанк
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 9.2%
- Связь-Банк
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 10.9%
- Россельхозбанк
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 9.1%
- Абсолют Банк
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 9.49%
- Промсвязьбанк
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 9.4%
Рассрочка
-
На
6 месяцев
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 0%
Правовые документы
- Буклет ЖК "Новое Сертолово"
- проектная декларация
- Разрешение на строительство
- Проектная_декларация_2_оч_2_уч_от_28_04_18
- Проектная_декларация_2_оч_1_уч_от_24_04_18
- Разрешение_на_ввод_1_оч
- Проектная_декларация_1_оч
- Разрешение_на_ввод_1_оч
- Проектная_декларация_2_оч
- Разрешение_на_ввод_2_оч
- Проектная_декларация_2_оч_5_группа
- Проектная_декларация_3_оч
- Изминение_к_ПД_3_оч
- Изменения_ПД_3_оч_от_27_12_18
Упоминания в новостях и статьях
- 03.02.2019
- 06.12.2018
- 25.10.2018
- 10.06.2018
- 19.04.2018
Похожие новостройки
-
Выборгский районПионерская 23 минут
Срок сдачи 2 кв 2019 -
Срок сдачи 4 кв 2020 -
Невский районДыбенко ул. 27 минут
Срок сдачи 3 кв 2019 -
Всеволожский районДевяткино 18 минут
Срок сдачи 4 кв 2016 — 1 кв 2018 -
Всеволожский районДевяткино 31 минут
Срок сдачи 1 кв 2019 — 2 кв 2020
Отзывы о ЖК "Новое Сертолово" (71)
Сам комплекс в целом очень нравится. Дети гуляют на свежем воздухе, грибы, ягоды. До города рукой подать. Маршрутка ездит под самый дом. Но есть один большой жирный минус это наша УК. Коммуналка очень высокая. Отопление зашкаливающее. Люди в студиях платят за отопление 4000 р. Охрана за которую мы платим не охраняет и на просьбы хотя бы пьяных разогнать не риагирует. Но самое печальное это то что не убирают дворы. Каждое утро машины стрянут, мамы с колясками выходя с подъезда и все. Дальше им ни как
ответить1 этап 3 очереди в эксплуатацию в разрекламированный срок (IV кв.2018г.) не введён. Когда будет вводиться нет информации. В отделе сопровождения договоров по этому поводу несут такую околесицу, что лучше бы вообще ничего не говорили. Полное разочарование: так красиво всё обещали, а на самом деле-просто "замануха" в область. Выехать из "Нового Сертолово" утром и вернуться вечером-одно сплошное мучение: пробки неимоверные. На дорогу уходит 1,5-2 часа.
ответитьсмотря в какое время ехать и куда!
ответитьВы в Кингисеппе работаете? Утром в будни светофор работает не 8 секунд, как в выходные - выехать не просто, но можно. Светофор настраивается - плюс. Можно ехать как через Выборгское, так и через Левашово - выбор есть. Главное, на "Аллегро" не нарваться на переезде. А вечером секция дополнительная направо помогает. Уж вечером проблем с доступностью вообще никаких нет.
ответитьПосмотрим, что будет дальше.
Причём тут Кингисепп? Вы про что вообще?
ответитьПри чем тут светофор на выезде и ЖК? ДОехать из ЖК "Новое Сертолово" до г. Санкт-Петербурга сложно. 18 января 2019г., например, ехали 2 часа ( с 13-30 до 15-30).
ответитьА при чем тут замануха? Была авария- поэтому и сложно было проехать! У местных не возникает вопросов с дорогой до СПб- через Песочный или через Агалатово, на крайний через Сестрорецк- с машиной вообще это без проблем, просто надо заранее планировать дорогу в связи со снегопадами. В СПб почти каждый день пробки по 9 балов- и ничего, если знаешь, где объехать, это не проблема.
ответитьА по поводу сдачи квартир в третьей очереди- читайте свой договор- черным по белому написано- ПЕРВЫЙ КВАРТАЛ 2019 года, а что вам там менеджеры говорят и чему вы верите- вопрос второй! Есть документ, по нему и надо смотреть, Новое Сертолово по договорам все четко сдавали, иначе бы люди обращались за неустойкой- а таких не было!
И самое главное- документы о вводе в эсплуатацию уже давно поданы- а когда там государственные трудяги родят....
Насчет воды: хотелось узнать из какого источника (река, озеро или скважина)?
ответитьВсе есть в интернете- ООО «СКС» осуществляет подачу питьевой воды потребителям мкр.Сертолово-1 и мкр.Сертолово-2 от подключения к сети ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» в пос.Песочный на водонасосную станцию (ВНС) № 1 «Главная» и далее на ВНС № 2 «Центральная» в г.Сертолово. На ВНС № 2 в теплый период года функционирует станция обеззараживания воды, обеспечивающая дополнительную подготовку воды. Объектом водоснабжения предприятия в мкр.Сертолово-2 является ВНС № 8.
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться