ЖК "Новое Сертолово"

Фотографии 1/7
Аэросъемка
Панорама 3D

от 1 954 899 a

от 70 300 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпично-монолитный
Этажность	4-5
Квартир	735 шт. в 1 оч.
Паркинг	Придомовой, Наземный многоуровневый
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	КВС
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" еще 16 банков↓Возрождение ВТБ24 Газпромбанк Глобэкс ДельтаКредит (DeltaCredit) ЛенОблАИЖК Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Россельхозбанк Российский Капитал Сбербанк России Связь-Банк СНГБ Уралсиб ЮниКредит
Обновлено	11 Февраля 2019

Дата сдачи	2кв 2016, 1кв 2017 и 4кв 2017 (подробнее↓) 1 очередь 2кв 2016 г. (Сдано в 4кв 2016 года) 2 очередь 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 3 очередь 4кв 2017 г. (Перенесено на 4кв 2019 года) 3.26 корпус 4кв 2019 г. (строится) 10 корпус 3кв 2020 г. (строится) 9 корпус 3кв 2020 г. (строится) 8 корпус 3кв 2020 г. (строится) 7 корпус 3кв 2020 г. (строится) 12 корпус 3кв 2020 г. (строится) 11 корпус 3кв 2020 г. (строится) 3.27 корпус 4кв 2019 г. (строится) 3.28 корпус 4кв 2019 г. (строится) 3.29 корпус 4кв 2019 г. (строится) 3.30 корпус 4кв 2019 г. (строится) 3.31 корпус 4кв 2019 г. (строится)

"Новое Сертолово" - новый микрорайон, что появится во Всеволожском районе Ленобласти. Площадь участка, отведенного под строительство, составляет 57,96 га. На нем застройщик "КВС" намерен реализовать более 249 тыс. кв.м. жилья и объекты социальной инфраструктуры:

2 детских сада на 220 мест каждый;
школу на 825 учеников с отдельным стадионом;
ФОК с бассейном;
торгово-развлекательный центр.

Описание проекта

Строительство комплекса ведется в 5 очередей, дома каждой из которых будут окрашены в разные цвета. Так, фасады зданий 1 очереди окрасят в светло- и темно-бежевый цвета. Проектировщиком квартала выступила "Архитектурная студия Цыцина".

Первая очередь строительства "Нового Сертолово" включает:

7 жилых корпусов на 735 квартир;
детсад на 210 мест;
паркинг на 469 м/м.

Во второй очереди 6 корпусов. В третью очередь вошли 13 корпусов, которые разделили на два пуска. Поскольку сдача их намечена на разные сроки.

Квартиры, от студий до трехкомнатных, предлагаются покупателю с полной чистовой отделкой по дизайнерскому проекту:

стены оклеены обоями;
на полу и стенах в санузлах керамическая плитка;
в комнатах на полу ламинат;
потолок окрашен водоэмульсионной краской;
проведено витражное остекление балконов;
установлены металлопластиковые окна и балконные двери;
монтированы входные металлические двери и межкомнатные шпонированные;
установлены счетчики учета потребления воды.

Высота потолков – 2,7 м.

Кроме квартир, на первых этажах домов будут расположены коммерческие помещения сферы торговли и соцуслуг – аптека, продовольственный магазин, помещения ТСЖ и пр. В местах общего пользования проводится качественный дизайнерский ремонт – стены и полы покрыты керамогранитом, монтированы подвесные потолочные системы типа "Армстронг". В каждой секции установят грузовые и пассажирские лифты.

Инфраструктура

Жилой комплекс "Новое Сертолово" зонирован "КВС" на несколько функциональных групп:

жилые, с локальными дворовыми пространствами;
рекреационные;
коммерческие.

Здания строятся в форме полузамкнутых каре, что позволяет формировать уютные дворовые пространства. У подъездов будут расположены хозяйственные и зоны отдыха, отведены места для детских игровых и спортплощадок. Но центральным элементом всего комплекса станет парк со спортивными площадками, современными детскими городками, зонами отдыха со скамейками, пешеходными улицами, велодорожками и многим прочим.

Коммерческая группа состоит из двух деловых зон. Первая будет размещена у главного въезда со стороны Выборгского шоссе. В ее состав входят:

торговый центр с кинотеатром;
4-этажный паркинг с автомойкой;
гостевой паркинг;
газовая котельная.

Вторая деловая зона находится на юго-востоке комплекса:

торгово-бытовой центр с ФОК с бассейном;
4-этажный паркинг;
гостевой паркинг;
газовая котельная.

В 3 км от поселка Сертолово-2 находится город Сертолово с хорошо развитой инфраструктурой. Здесь работают супермаркеты "Магнит", "Норманн", "Народная 7Я", больница и поликлиника, ДЮСШ, конный клуб и пр. Добраться до Петербурга можно по Выборгскому шоссе. Расстояние до КАД – 9,7 км.

Квартиры в ЖК "Новое Сертолово" цены и планировки

Студия:

S общ	S жил	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
25.16	18.77	86 958 руб	2 187 863 руб	4кв 2019
26.17	18.79	74 700 руб	1 954 899 руб	3кв 2020
26.26	17.68	76 300 руб	2 003 638 руб	3кв 2020
26.3	19	76 300 руб	2 006 690 руб	3кв 2020
26.34	19	75 800 руб	1 996 572 руб	3кв 2020
26.38	18.01	74 800 руб	1 973 224 руб	3кв 2020
26.38	18.01	74 800 руб	1 973 224 руб	3кв 2020
26.72	18.79	75 600 руб	2 020 032 руб	3кв 2020
26.73	19.09	75 600 руб	2 020 788 руб	3кв 2020
26.88	18.79	84 100 руб	2 260 608 руб	4кв 2019
27	19.09	74 500 руб	2 011 500 руб	3кв 2020
27	18.56	75 300 руб	2 033 100 руб	3кв 2020
27.13	18.56	74 400 руб	2 018 472 руб	3кв 2020
28.35	21.02	83 700 руб	2 372 895 руб	4кв 2019
28.61	19.12	74 800 руб	2 140 028 руб	3кв 2020
28.94	20.26	83 300 руб	2 410 702 руб	4кв 2019
28.94	20.26	83 300 руб	2 410 702 руб	4кв 2019
29.11	20.11	82 100 руб	2 389 931 руб	4кв 2019

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
34.52	16.02	10.4	73 600 руб	2 540 672 руб	3кв 2020
34.73	14.16	10.05	78 600 руб	2 729 778 руб	4кв 2019
34.78	15.69	10.53	75 000 руб	2 608 500 руб	3кв 2020
34.95	15.14	10.33	77 800 руб	2 719 110 руб	4кв 2019
35.05	15.69	10.53	73 600 руб	2 579 680 руб	3кв 2020
35.16	17.45	10.01	73 600 руб	2 587 776 руб	3кв 2020
35.16	17.45	10.01	73 600 руб	2 587 776 руб	3кв 2020
35.16	17.45	10.01	73 600 руб	2 587 776 руб	3кв 2020
35.35	16.02	10.4	73 192 руб	2 587 337 руб	4кв 2019
35.52	17.03	10.37	78 800 руб	2 798 976 руб	4кв 2019
35.65	16	11.67	73 600 руб	2 623 840 руб	3кв 2020
35.78	13.05	10.78	77 700 руб	2 780 106 руб	4кв 2019
35.82	17.85	10.04	74 000 руб	2 650 680 руб	3кв 2020
35.84	15.15	9.49	77 000 руб	2 759 680 руб	4кв 2019
35.84	15.15	10.01	104 902 руб	3 759 688 руб	4кв 2019
35.87	11.73	16.1	78 600 руб	2 819 382 руб	3кв 2020
35.96	11.42	16	78 600 руб	2 826 456 руб	3кв 2020
36.15	16.79	10.53	73 000 руб	2 638 950 руб	3кв 2020
36.18	12.11	16.14	78 200 руб	2 829 276 руб	3кв 2020
36.68	18.5	10.01	73 900 руб	2 710 652 руб	3кв 2020
37.74	15.69	10.33	77 600 руб	2 928 624 руб	4кв 2019
37.9	15.69	10.33	77 500 руб	2 937 250 руб	4кв 2019
46.75	20.36	12.36	74 000 руб	3 459 500 руб	3кв 2020

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
51.25	23.28	10.36	81 000 руб	4 151 250 руб	4кв 2019
51.28	2332	10.36	81 000 руб	4 153 680 руб	4кв 2019
51.68	29.33	10.29	80 300 руб	4 149 904 руб	4кв 2019
52.65	25.59	11.84	80 800 руб	4 254 120 руб	4кв 2019
52.78	25.62	11.84	80 700 руб	4 259 346 руб	4кв 2019
52.79	26.23	10.36	80 600 руб	4 254 874 руб	4кв 2019
53.84	29.96	11.04	71 400 руб	3 844 176 руб	3кв 2020
53.9	29.96	11.04	71 800 руб	3 870 020 руб	3кв 2020
54	29.96	11	70 300 руб	3 796 200 руб	3кв 2020
54.03	28.41	12.3	70 300 руб	3 798 309 руб	3кв 2020
54.55	30.05	12.64	70 800 руб	3 862 140 руб	3кв 2020
54.8	30.05	12.83	70 700 руб	3 874 360 руб	3кв 2020
54.81	30.05	12.84	70 700 руб	3 875 067 руб	3кв 2020
54.91	30.51	11.96	80 500 руб	4 420 255 руб	4кв 2019
55.02	24.55	15.38	77 400 руб	4 258 548 руб	3кв 2020
55.09	30.51	11.96	80 400 руб	4 429 236 руб	4кв 2019
55.34	30.47	11.96	79 900 руб	4 421 666 руб	4кв 2019
55.42	31	11.42	80 000 руб	4 433 600 руб	4кв 2019
55.81	25.37	12.25	78 600 руб	4 386 666 руб	4кв 2019
55.99	24.52	16.1	77 000 руб	4 311 230 руб	3кв 2020
56.12	26.34	12.11	78 300 руб	4 394 196 руб	4кв 2019
56.32	32.66	10.2	76 700 руб	4 319 744 руб	3кв 2020
56.35	29.69	12.11	78 200 руб	4 406 570 руб	4кв 2019
56.43	25.09	17.91	74 900 руб	4 226 607 руб	3кв 2020
56.58	22.76	20.14	77 000 руб	4 356 660 руб	3кв 2020
56.62	22.8	20.14	77 000 руб	4 359 740 руб	4кв 2019

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
74.35	42.92	17.63	71 200 руб	5 293 720 руб	3кв 2020
74.43	39.47	18.52	70 900 руб	5 277 087 руб	3кв 2020
75.23	41.35	17.41	70 800 руб	5 326 284 руб	3кв 2020
76.71	43.09	20.5	72 900 руб	5 592 159 руб	3кв 2020

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Новое Сертолово" строится в районе с неплохой экологией. Проблему составляет только близость к Выборгскому шоссе с напряжённым трафиком. По нему можно добраться до КАД и города. Хотя до города недалеко, но из-за пробок до метро ехать долго. Социальная инфраструктуры будет развиваться только одновременно со строительством жилья. Настораживают масштабы самого комплекса, а также активная застройка Сертолово другими застройщиками. Это в будущем может привести к высокой плотности населения и превращению спокойной среды обитания в переполненный муравейник. К плюсам ЖК "Новое Сертолово" можно отнести надёжность застройщика, качество строительства и комфортные условия для жизни. Но стоимость адекватной не назовешь - она больше подошла бы новостройке на окраине внутри КАД.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Новое Сертолово" на карте

Варианты оплаты ЖК "Новое Сертолово"

Ипотека

Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 12%
Газпромбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.2%
Связь-Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.9%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.1%
Абсолют Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.49%
Промсвязьбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.4%
Глобэкс
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 11.8%
ЮниКредит
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10%
Ак Барс
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.5%
ДельтаКредит (DeltaCredit)
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.75%
Райффайзен
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 6.6%
Сбербанк России
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10%
Открытие
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.7%
СМП Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.6%
ВТБ24
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.3%
Российский Капитал
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.5%
Российский Капитал
Первый взнос: от 50%

Ставка: от 9%

Показать все банки

Рассрочка

На 6 месяцев
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 0%

Фотографии планировок

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Новое Сертолово" (71)

Иринв 08 Февраля, 07:36

Сам комплекс в целом очень нравится. Дети гуляют на свежем воздухе, грибы, ягоды. До города рукой подать. Маршрутка ездит под самый дом. Но есть один большой жирный минус это наша УК. Коммуналка очень высокая. Отопление зашкаливающее. Люди в студиях платят за отопление 4000 р. Охрана за которую мы платим не охраняет и на просьбы хотя бы пьяных разогнать не риагирует. Но самое печальное это то что не убирают дворы. Каждое утро машины стрянут, мамы с колясками выходя с подъезда и все. Дальше им ни как
ответить
Подозрительный комментарий Ольга 10 Января, 15:47

1 этап 3 очереди в эксплуатацию в разрекламированный срок (IV кв.2018г.) не введён. Когда будет вводиться нет информации. В отделе сопровождения договоров по этому поводу несут такую околесицу, что лучше бы вообще ничего не говорили. Полное разочарование: так красиво всё обещали, а на самом деле-просто "замануха" в область. Выехать из "Нового Сертолово" утром и вернуться вечером-одно сплошное мучение: пробки неимоверные. На дорогу уходит 1,5-2 часа.
ответить
- Олег 10 Января, 19:16
  
  смотря в какое время ехать и куда!
  ответить
- Павел 15 Января, 01:28
  
  Вы в Кингисеппе работаете? Утром в будни светофор работает не 8 секунд, как в выходные - выехать не просто, но можно. Светофор настраивается - плюс. Можно ехать как через Выборгское, так и через Левашово - выбор есть. Главное, на "Аллегро" не нарваться на переезде. А вечером секция дополнительная направо помогает. Уж вечером проблем с доступностью вообще никаких нет.
  Посмотрим, что будет дальше.
  ответить
  - Петя 23 Января, 22:46
    
    Причём тут Кингисепп? Вы про что вообще?
    ответить
  - Подозрительный комментарий Ольга 24 Января, 14:26
    
    При чем тут светофор на выезде и ЖК? ДОехать из ЖК "Новое Сертолово" до г. Санкт-Петербурга сложно. 18 января 2019г., например, ехали 2 часа ( с 13-30 до 15-30).
    ответить
    - Подозрительный комментарий Кирилл 26 Января, 11:00
      
      А при чем тут замануха? Была авария- поэтому и сложно было проехать! У местных не возникает вопросов с дорогой до СПб- через Песочный или через Агалатово, на крайний через Сестрорецк- с машиной вообще это без проблем, просто надо заранее планировать дорогу в связи со снегопадами. В СПб почти каждый день пробки по 9 балов- и ничего, если знаешь, где объехать, это не проблема.
      А по поводу сдачи квартир в третьей очереди- читайте свой договор- черным по белому написано- ПЕРВЫЙ КВАРТАЛ 2019 года, а что вам там менеджеры говорят и чему вы верите- вопрос второй! Есть документ, по нему и надо смотреть, Новое Сертолово по договорам все четко сдавали, иначе бы люди обращались за неустойкой- а таких не было!
      И самое главное- документы о вводе в эсплуатацию уже давно поданы- а когда там государственные трудяги родят....
      ответить
Подозрительный комментарий Галина 17 Июля 2018, 17:11

Насчет воды: хотелось узнать из какого источника (река, озеро или скважина)?
ответить
- Подозрительный комментарий Михаил 21 Июля 2018, 11:25
  
  Все есть в интернете- ООО «СКС» осуществляет подачу питьевой воды потребителям мкр.Сертолово-1 и мкр.Сертолово-2 от подключения к сети ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» в пос.Песочный на водонасосную станцию (ВНС) № 1 «Главная» и далее на ВНС № 2 «Центральная» в г.Сертолово. На ВНС № 2 в теплый период года функционирует станция обеззараживания воды, обеспечивающая дополнительную подготовку воды. Объектом водоснабжения предприятия в мкр.Сертолово-2 является ВНС № 8.
  ответить