ЖК "Новое Сертолово"

Фотографии 1/91
Аэросъемка
Панорама 3D

от 3 281 600 a

от 105 400 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	4-5
Квартир	4361
Паркинг	Придомовой, Многоуровневый: 975 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	КВС
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 21 банк↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ Зенит Металлинвестбанк МТС Банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	27 Июля 2021

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2021 и 4кв 2021 (подробнее↓) 1.1 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года) 1.2 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года) 1.3 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года) 1.4 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года) 1.5 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года) 1.6 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года) 1.7 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года) 2.1 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 2.2 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 2.3 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 2.4 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 2.5 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 2.6 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 3.19 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 3.20 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 3.21 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 3.22 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 3.23 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 3.24 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 3.25 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 3.26 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 3.27 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 3.28 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 3.29 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 3.30 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 3.31 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 7 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в срок) 8 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в срок) 9 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в срок) 10 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в срок) 11 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в срок) 12 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в срок) 13 корпус 4кв 2021 г. (строится) 14 корпус 4кв 2021 г. (строится) 15 корпус 4кв 2021 г. (строится) 16 корпус 4кв 2021 г. (строится) 17 корпус 4кв 2021 г. (строится) 18 корпус 4кв 2021 г. (строится) 1 корпус 2кв 2023 г. (строится) 2 корпус 2кв 2023 г. (строится) 3 корпус 2кв 2023 г. (строится)

Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев. Минимальный первый взнос - 20%.

"Новое Сертолово" - новый микрорайон, что появится во Всеволожском районе Ленобласти. Площадь участка, отведенного под строительство, составляет 57,96 га. На нем застройщик "КВС" намерен реализовать более 249 тыс. кв.м. жилья и объекты социальной инфраструктуры:

2 детских сада на 220 мест каждый;
школу на 825 учеников с отдельным стадионом;
ФОК с бассейном;
торгово-развлекательный центр.

Описание проекта

Строительство комплекса ведется в 5 очередей, дома каждой из которых будут окрашены в разные цвета. Так, фасады зданий 1 очереди окрасят в светло- и темно-бежевый цвета. Проектировщиком квартала выступила "Архитектурная студия Цыцина".

Первая очередь строительства "Нового Сертолово" включает:

7 жилых корпусов на 735 квартир;
детсад на 210 мест;
паркинг на 469 м/м.

Во второй очереди 6 корпусов. В третью очередь вошли 13 корпусов, которые разделили на два пуска. Поскольку сдача их намечена на разные сроки.

Квартиры, от студий до трехкомнатных, предлагаются покупателю с полной чистовой отделкой по дизайнерскому проекту:

стены оклеены обоями;
на полу и стенах в санузлах керамическая плитка;
в комнатах на полу ламинат;
потолок окрашен водоэмульсионной краской;
проведено витражное остекление балконов;
установлены металлопластиковые окна и балконные двери;
монтированы входные металлические двери и межкомнатные шпонированные;
установлены счетчики учета потребления воды.

Высота потолков – 2,7 м.

Кроме квартир, на первых этажах домов будут расположены коммерческие помещения сферы торговли и соцуслуг – аптека, продовольственный магазин, помещения ТСЖ и пр. В местах общего пользования проводится качественный дизайнерский ремонт – стены и полы покрыты керамогранитом, монтированы подвесные потолочные системы типа "Армстронг". В каждой секции установят грузовые и пассажирские лифты.

Инфраструктура

Жилой комплекс "Новое Сертолово" зонирован "КВС" на несколько функциональных групп:

жилые, с локальными дворовыми пространствами;
рекреационные;
коммерческие.

Здания строятся в форме полузамкнутых каре, что позволяет формировать уютные дворовые пространства. У подъездов будут расположены хозяйственные и зоны отдыха, отведены места для детских игровых и спортплощадок. Но центральным элементом всего комплекса станет парк со спортивными площадками, современными детскими городками, зонами отдыха со скамейками, пешеходными улицами, велодорожками и многим прочим.

Коммерческая группа состоит из двух деловых зон. Первая будет размещена у главного въезда со стороны Выборгского шоссе. В ее состав входят:

торговый центр с кинотеатром;
4-этажный паркинг с автомойкой;
гостевой паркинг;
газовая котельная.

Вторая деловая зона находится на юго-востоке комплекса:

торгово-бытовой центр с ФОК с бассейном;
4-этажный паркинг;
гостевой паркинг;
газовая котельная.

В 3 км от поселка Сертолово-2 находится город Сертолово с хорошо развитой инфраструктурой. Здесь работают супермаркеты "Магнит", "Норманн", "Народная 7Я", больница и поликлиника, ДЮСШ, конный клуб и пр. Добраться до Петербурга можно по Выборгскому шоссе. Расстояние до КАД – 9,7 км.

Квартиры в ЖК "Новое Сертолово" цены и планировки

Студия (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
22.2 м²	15	4 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	150 200 a/м²	3 334 440 руб
22.4 м²	15.3	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	146 500 a/м²	3 281 600 руб
23.8 м²	16	1 этаж	2 кв 2023	3 корпус 3 корпус	141 500 a/м²	3 367 700 руб
24.1 м²	17.2	5 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	144 700 a/м²	3 487 270 руб
24.7 м²	18.9	1 этаж	2 кв 2023	3 корпус 3 корпус	135 700 a/м²	3 351 790 руб
24.8 м²	17.5	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	140 300 a/м²	3 479 440 руб
26.5 м²	17.8	1 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	137 400 a/м²	3 641 100 руб
27.6 м²	17.5	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	135 700 a/м²	3 745 320 руб

Однокомнатные квартиры (9 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
32.5 м²	12.1	11.9	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	132 600 a/м²	4 309 500 руб
32.8 м²	13.9	11.7	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	131 400 a/м²	4 309 920 руб
33.9 м²	13.5	11.2	1-1 этаж	2 кв 2023	3 корпус 3 корпус	128 700 a/м²	4 362 930 – 4 454 460 руб
36 м²	12.4	14.4	1 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	124 400 a/м²	4 478 400 руб
36.4 м²	12.1	15.1	2 этаж	2 кв 2023	3 корпус 3 корпус	131 800 a/м²	4 797 520 руб
36.9 м²	11.6	15.6	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	128 400 a/м²	4 737 960 руб
37.5 м²	12.6	14.9	1 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	128 700 a/м²	4 826 250 руб
37.9 м²	13	15.6	2 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	130 500 a/м²	4 945 950 руб

Двухкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
47.4 м²	23.3	14	3 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	129 300 a/м²	6 128 820 руб
47.7 м²	25.2	11.8	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	124 700 a/м²	5 948 190 руб
48.4 м²	23.5	14.8	3 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	127 000 a/м²	6 146 800 руб
49.5 м²	25.5	11.3	1 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	121 800 a/м²	6 029 100 руб
49.8 м²	25.3	11.3	1 этаж	2 кв 2023	3 корпус 3 корпус	121 500 a/м²	6 050 700 руб
49.9 м²	24.4	12.5	1 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	121 300 a/м²	6 052 870 руб
50.2 м²	25.6	11.3	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	121 200 a/м²	6 084 240 руб
50.7 м²	24.6	14.8	1 этаж	2 кв 2023	3 корпус 3 корпус	121 500 a/м²	6 160 050 руб
53.1 м²	28.9	14.2	1 этаж	2 кв 2023	3 корпус 3 корпус	122 600 a/м²	6 510 060 руб

Трехкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
69 м²	37	14.5	1 этаж	2 кв 2023	3 корпус 3 корпус	107 000 a/м²	7 383 000 руб
70.1 м²	42.6	13.7	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	105 400 a/м²	7 388 540 руб
70.8 м²	42.8	13.9	1 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	106 400 a/м²	7 533 120 руб
71.2 м²	40	16.5	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	107 100 a/м²	7 625 520 руб
71.3 м²	42	14.2	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	106 300 a/м²	7 579 190 руб
73.1 м²	36.6	19.9	1 этаж	2 кв 2023	3 корпус 3 корпус	105 800 a/м²	7 733 980 руб
74.7 м²	41.7	18.6	2 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	108 900 a/м²	8 134 830 руб
76 м²	39.1	19.1	1 этаж	2 кв 2023	3 корпус 3 корпус	105 700 a/м²	8 033 200 руб
77.5 м²	39.8	19.4	2 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	108 800 a/м²	8 432 000 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Новое Сертолово" строится в районе с неплохой экологией. Проблему составляет только близость к Выборгскому шоссе с напряжённым трафиком. По нему можно добраться до КАД и города. Хотя до города недалеко, но из-за пробок до метро ехать долго. Социальная инфраструктуры будет развиваться только одновременно со строительством жилья. Настораживают масштабы самого комплекса, а также активная застройка Сертолово другими застройщиками. Это в будущем может привести к высокой плотности населения и превращению спокойной среды обитания в переполненный муравейник. К плюсам ЖК "Новое Сертолово" можно отнести надёжность застройщика, качество строительства и комфортные условия для жизни. Но стоимость адекватной не назовешь - она больше подошла бы новостройке на окраине внутри КАД.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Новое Сертолово" на карте

Варианты оплаты ЖК "Новое Сертолово"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Новое Сертолово" (88)

Я. 03 Августа, 08:11

Перед покупкой, с мужем ездили смотреть построенные кварталы, так как рекламным буклетам не доверяем. Понравилось, что дома смотрятся гормонично, создается ощущение отдельного небольшого городка. В пешей доступности есть довольно большой магазин Магнит, также есть небольшие магазинчики на первых этажах домов. Детский садик уже построен, смотрится ярок и интересно, думаю дети туда будут с удовольствием ходить, школа рядом уже на финальной стадии строительства. Цены для такого места не задирают, довольны покупкой.
ответить
Гость 01 Августа, 22:37

Наша будущая квартира находится в квартале Имение, он сейчас достраивается. Цены на наш взгляд не кусаются, тем более что жить будем с видом на лес. Понравилось, что планируется двор без машин, школа достаивается прямо напротив квартала и детский сад уже есть рядом. Так как это уже 4 очередь, микрорайон обжитый, для нас это тоже большой плюс.
ответить
Виктор 27 Июля, 13:32

Люди, очнитесь! В домах новой 4 очереди окна, не выходящие на лоджию, будут примыкать непосредственно к плите перекрытия, а это значит, что о натяжных потолках можно сразу забыть - для их установки просто нет свободной высоты. Таким образом, покупатели обречены либо на покраску кривой плиты перекрытия, либо на оштукатуривание этой плиты. Никаких врезных светильников, только накладные или люстры. Как мне сказали, это - очередная оптимизация проекта от КВС, чтобы не ставить металлические перемычки над окнами.

ответить