- Главная
- Новостройки
- Всеволожский район
- ЖК "Новое Сертолово"
ЖК "Новое Сертолово"
от 1 766 475 a
от 61 800 a за м²
Характеристики
| Класс жилья | Комфорт-класс |
| Тип здания | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 4-5 |
| Квартир | 735 шт. в 1 оч. |
| Паркинг | Придомовой, Наземный многоуровневый |
| Отделка: | с отделкой |
| Разрешение на строительство | Есть |
Оформление
| Оплата | ипотека и рассрочка |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | КВС |
| Аккредитация | Абсолют Банк Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" еще 16 банков↓Возрождение ВТБ24 Газпромбанк Глобэкс ДельтаКредит (DeltaCredit) ЛенОблАИЖК Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Россельхозбанк Российский Капитал Сбербанк России Связь-Банк СНГБ Уралсиб ЮниКредит |
| Обновлено | 22 Мая 2018 |
| Дата сдачи |
2кв 2016, 1кв 2017 и 3кв 2018 (подробнее↓) 1 очередь
2кв 2016 г. (Сдано в 4кв 2016 года) 2 очередь
1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 3 очередь
3кв 2018 г. (строится)
4 очередь
4кв 2018 г. (строится)
5 очередь
3кв 2019 г. (Перенесено на 4кв 2019 года) 6 очередь
3кв 2020 г. (строится)
|
"Новое Сертолово" - новый микрорайон, что появится во Всеволожском районе Ленобласти. Площадь участка, отведенного под строительство, составляет 57,96 га. На нем застройщик "КВС" намерен реализовать более 249 тыс. кв.м. жилья и объекты социальной инфраструктуры:
- 2 детских сада на 220 мест каждый;
- школу на 825 учеников с отдельным стадионом;
- ФОК с бассейном;
- торгово-развлекательный центр.
Описание проекта
Строительство комплекса ведется в 5 очередей, дома каждой из которых будут окрашены в разные цвета. Так, фасады зданий 1 очереди окрасят в светло- и темно-бежевый цвета. Проектировщиком квартала выступила "Архитектурная студия Цыцина".
Первая очередь строительства "Нового Сертолово" включает:
- 7 жилых корпусов на 735 квартир;
- детсад на 210 мест;
- паркинг на 469 м/м.
Во второй очереди 6 корпусов. В третью очередь вошли 13 корпусов, которые разделили на два пуска. Поскольку сдача их намечена на разные сроки.
Квартиры, от студий до трехкомнатных, предлагаются покупателю с полной чистовой отделкой по дизайнерскому проекту:
- стены оклеены обоями;
- на полу и стенах в санузлах керамическая плитка;
- в комнатах на полу ламинат;
- потолок окрашен водоэмульсионной краской;
- проведено витражное остекление балконов;
- установлены металлопластиковые окна и балконные двери;
- монтированы входные металлические двери и межкомнатные шпонированные;
- установлены счетчики учета потребления воды.
Высота потолков – 2,7 м.
Кроме квартир, на первых этажах домов будут расположены коммерческие помещения сферы торговли и соцуслуг – аптека, продовольственный магазин, помещения ТСЖ и пр. В местах общего пользования проводится качественный дизайнерский ремонт – стены и полы покрыты керамогранитом, монтированы подвесные потолочные системы типа "Армстронг". В каждой секции установят грузовые и пассажирские лифты.
Инфраструктура
Жилой комплекс "Новое Сертолово" зонирован "КВС" на несколько функциональных групп:
- жилые, с локальными дворовыми пространствами;
- рекреационные;
- коммерческие.
Здания строятся в форме полузамкнутых каре, что позволяет формировать уютные дворовые пространства. У подъездов будут расположены хозяйственные и зоны отдыха, отведены места для детских игровых и спортплощадок. Но центральным элементом всего комплекса станет парк со спортивными площадками, современными детскими городками, зонами отдыха со скамейками, пешеходными улицами, велодорожками и многим прочим.
Коммерческая группа состоит из двух деловых зон. Первая будет размещена у главного въезда со стороны Выборгского шоссе. В ее состав входят:
- торговый центр с кинотеатром;
- 4-этажный паркинг с автомойкой;
- гостевой паркинг;
- газовая котельная.
Вторая деловая зона находится на юго-востоке комплекса:
- торгово-бытовой центр с ФОК с бассейном;
- 4-этажный паркинг;
- гостевой паркинг;
- газовая котельная.
В 3 км от поселка Сертолово-2 находится город Сертолово с хорошо развитой инфраструктурой. Здесь работают супермаркеты "Магнит", "Норманн", "Народная 7Я", больница и поликлиника, ДЮСШ, конный клуб и пр. Добраться до Петербурга можно по Выборгскому шоссе. Расстояние до КАД – 9,7 км.
Квартиры в ЖК "Новое Сертолово" цены и планировки
Студия:
| S общ | S жил | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.16 | 14.45 | Совм | 72 000 руб | 1 811 520 руб |  | 4кв 2019 |
| 26.17 | 13.78 | Совм | 67 500 руб | 1 766 475 руб |  | 3кв 2020 |
| 31.21 | 16.1 | Совм | 65 800 руб | 2 053 618 руб |  | 3кв 2020 |
Однокомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 33.6 | 16 | 10.13 | Совм | 67 200 руб | 2 257 920 руб |  | 3кв 2020 |
| 33.85 | 16 | 10.15 | Совм | 66 600 руб | 2 254 410 руб |  | 3кв 2020 |
| 48.84 | 12.03 | 18.21 | Разд | 66 800 руб | 3 262 512 руб |  | 4кв 2019 |
Двухкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.19 | 26.93 | 10.1 | Совм | 67 400 руб | 3 315 406 руб |  | 4кв 2019 |
| 50.41 | 27.59 | 10.98 | Совм | 67 400 руб | 3 397 634 руб |  | 4кв 2019 |
Трехкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 72.56 | 39.71 | 14.3 | Разд | 64 529 руб | 4 682 224 руб |  | 4кв 2019 |
| 74.53 | 42.64 | 12.21 | Разд | 64 100 руб | 4 777 373 руб |  | 4кв 2019 |
| 85.94 | 44.72 | 15.66 | Разд | 61 800 руб | 5 311 092 руб |  | 4кв 2019 |
Четырехкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 91.25 | 47.53 | 10.93 | Разд | 63 581 руб | 5 801 766 руб |  | 4кв 2018 |
| 91.51 | 47.53 | 10.93 | Разд | 67 807 руб | 6 205 019 руб |  | 4кв 2018 |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонЖК "Новое Сертолово" строится в районе с неплохой экологией. Проблему составляет только близость к Выборгскому шоссе с напряжённым трафиком. По нему можно добраться до КАД и города. Хотя до города недалеко, но из-за пробок до метро ехать долго. Социальная инфраструктуры будет развиваться только одновременно со строительством жилья. Настораживают масштабы самого комплекса, а также активная застройка Сертолово другими застройщиками. Это в будущем может привести к высокой плотности населения и превращению спокойной среды обитания в переполненный муравейник. К плюсам ЖК "Новое Сертолово" можно отнести надёжность застройщика, качество строительства и комфортные условия для жизни. Но стоимость адекватной не назовешь - она больше подошла бы новостройке на окраине внутри КАД.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "Новое Сертолово" на карте
Варианты оплаты ЖК "Новое Сертолово"
Ипотека
- Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%
Ставка: от 12%
- Газпромбанк
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 9.2%
- Связь-Банк
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 10.9%
- Россельхозбанк
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 9.1%
- Абсолют Банк
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 9.49%
- Промсвязьбанк
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 9.4%
Рассрочка
-
На
6 месяцев
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 0%
Фотографии планировок
Правовые документы
- Буклет ЖК "Новое Сертолово"
- проектная декларация
- Разрешение на строительство
- Проектная_декларация_2_оч_2_уч_от_28_04_18
- Проектная_декларация_2_оч_1_уч_от_24_04_18
- Разрешение_на_ввод_1_оч
- Проектная_декларация_1_оч
- Разрешение_на_ввод_1_оч
- Проектная_декларация_2_оч
- Разрешение_на_ввод_2_оч
- Проектная_декларация_2_оч_5_группа
- Проектная_декларация_3_оч
- Изминение_к_ПД_3_оч
Упоминания в новостях и статьях
- 19.04.2018
- 12.04.2018
- 09.04.2018
- 06.07.2017
- 13.12.2016
Похожие новостройки
- от 1 955 499 a за студию ЖК "Олимп" (проект Радужный)
Срок сдачи 1 кв 2018 - от 9 900 023 a за 3 к. кв. ЖК "Норманндия"
Приморский р-нОзерки 20 минут
Срок сдачи 4 кв 2018 - от 2 116 400 a за 1 к. кв. ЖК "Садовая 11"
Выборгский р-нКомендантский пр. 50 минут
Срок сдачи 3 кв 2018 - от 4 321 500 a за 1 к. кв. МФК "Cruise Apart" (Круиз Апарт)
Василеостровский р-нПриморская
Срок сдачи 1 кв 2018 - от 1 550 000 a за студию ЖК "Ветер Перемен"
Ломоносовский р-нПроспект Ветеранов 13 минут
Срок сдачи 4 кв 2017 — 4 кв 2019
Отзывы о ЖК "Новое Сертолово" (115)
"Зато цена квартир первой очереди должна бы быть не слишком невысокой"
ответитьнеоднозначное заключение.
:))) да уж - "не слишком невысокой"!))
ответитьИсходя из вышесказанного относительно этой фразы, они хотели, наверное, сказать "не слишком ВЫСОКОЙ", без НЕ ? А то получается, что цены, несмотря на возможные неудобства для новосёлов первой очереди, все равно будут достаточно высоки?
Что гадать -то? Уже цены известны. И на сайте, и в офисе озвучивают. Звонила сегодня - цены от 57 000 за метр. Для монолитно-кирпичного дома с полной отделкой и с лифтами (кстати это редкость в малоэтажках, в "Воздухе" их нет) - нормальная цена. Однушка в районе 36 метров получается 2 млн с небольшим.... Студии дешевле - от 1,6 млн...
ответитьА ещё в описании местоположения объекта забыли указать,что Сертолово-2 - это военный городок 467 окружного учебного центра западного военного округа,т.е. воинская часть, с довольно обширной территорией. Видимо,ОУЦ живописно впишется в новый микрорайон. И ещё дополню,что в Сертолово нет никакой больницы ( есть дневной стационар в поселке Песочный Курортного района СПб), а в поликлинике принимают только терапевты,до Выборгского шоссе 3-4 км,да и "инфраструктура" Сертолово оставляет желать лучшего,частые перебои с электроснабжением и горячим в/снабжением,а до ближайшей станции метро минут 30-40, а то и дольше.Ой, как далеко Сертолово до европейских стандартов!!!!! Видимо, ЖК "Новое Сертолово"обещает быть "оазисом" среди всего уже существующего.Удачи всем оптимистам!!!!
ответитьВасилий, все верно указали. комфорт в этом месте будет еще нескоро. Поэтому ценник завышен
ответитьЕсли тут не устраивает, то тогда следует рассматривать жилье не масс-маркета, а скорее бизнес класса, там и удобства все всегда есть, и комфорт
ответитьА цена все-таки складывается из себестоимости и накрутки, себестоимость строительства, в среднем, около 40 тыс на кв.м. Так что не надо ныть про высокие и накрученые ценники.
виктор с учётом генераторов и прочих прелестей типа стрельб возможности в будущем получить канализацию и воду пока согласуют.............
ответитьВасилий,Вы хоть ради интереса съездите на объект,а потом говорите про минусы) до военной части несколько км.До шоссе не 3-4 км,а от первых корпусов метров от 700( на вскидку),до метро 40 минут? Ну если на велосипеде-возможно.На самокате наверно и все 2,5 часа.
ответитьСудя вашему отзыву вы даааавно не были в Сертолово
ответитьПокупайте квартиру в Девяткино или на Парнасе - я уверен, что там инфраструктура будет гораздо лучше нашей )).
ответитьДа ещё для удобства жителей Нового Сертолово 2 очень впишется в ансамбль,наше кладбище-через дорогу кладбище (действующие) и постоянно расширяющиеся. Свет очень часто отсутствует(частые перебои с электроснабжением ), привет тем у кого эл.плиты. В садиках и школах Сертолово нет мест, детей возим в СПб, Парголово, Левашово и Песочная.
ответитьСадики и школа будут в самом микрорайоне, так что сначала лучше изучайте проект
ответитьПоразительно, насколько у всех разное восприятие жизни и комфорта))) Мы живем в Сертолово уже 7 лет и очень довольны! Да,были проблемы с садиками, сейчас вопрос решен на все 100%+ сторится еще один сад с бассейном, со школами проблем нет и не было, с электричеством вообще никогда не возникало вопросов, ничего тут не отключают, что вы))) Больницу совсем скоро построят...может и хорошо, что не все видят насколько перспективный район, меньше народа - нам больше кислорода! :-))
ответитьпроблема с садами решена 100%? Вы серьезно??а мне ребенку 3 и места не дали. и еще 500 детей таких же и ясли добавьте #дрозденкокупинамсад мы тут митингуем!
ответитьВы издеваетесь все? Вас никто не заставляет там брать квартиры. Тем более вы несете полную чушь, видимо вы не жили в Сертолово и нечего не знаете... Начнем с того, что Сертолово это бывший военный городок и наличие воинских частей это нормально, от них почти нечего не осталось. По поводу электроэнергии и водоснабжения проблем практически не бывает, не помню когда в последний раз такое было. До метро ехать на личном транспорте 15 минут, а на общественном 20-25 минут без пробок. Больницы может и нет, но ее обещают построить в 2016 году, это не смертельно. Так же в 2018 году обещают пустить трамвай от Сертолово до "Парнаса" или "Озерки". Позже будут построены станции метро "Парголово" и "Осиновая роща".
ответитьЛена, вы имеете ввиду кладбище которое находится в Сертолово-3? Если да, то это кладбище находится очень далеко от района и не надо вводить в заблуждение людей. Про садики согласен, что нет места, а причем тут школы? В школах куча места и никогда с этим проблем не было.
Скажу от себя, Сертолово это прекрасный город в котором я живу всю жизнь и очень его люблю и буду жить только здесь. Рад, что застройщики продолжают расширять наш город, такими чудесными малоэтажными районами. Ценник высоковат для пригорода, но это того стоит. "Новое Сертолово" и "Золотые купола", вот эти два малоэтажных района, которые будут построены у нас в ближайшее время и конечно они конкуренты друг другу, т.к. проекты очень похожи.
Михаил, подписываюсь под каждым Вашим словом!
ответитьуже 2017 год и где больница???
ответитьУже 2018 где больница,садики и трамвайная линяя.до метро ходят маршрутки .Старые ужасные пазики.Больше напоминают скотовозки чем обществ транспорт.Но это ничего по сравнению с узкой двухполосной дорогой до метро.Которая в летний период ,превращается в сплошную пробку.Поэтому взависимости от загруженности дороги ,время в пути до метро может оказаться значительно разным.От 25 мин до 1,5 ч.Многие местные жители Сертолово ,переезжают в город ,объясняя, что каждый день добираться до метро туда и обратно отнимает массу времени.
ответить>наличие воинских частей это нормально, от них почти нечего не осталось.
ответитьДурной совсем?
>По поводу электроэнергии и водоснабжения проблем практически не бывает
Перебои бывают, но достаточно редко. От котельной зависит еще, ага.
>без пробок
Ключевое слово во всем предложении. Если тут и правда долго живешь, то знаешь, что лишь год-два все более менее спокойно на шоссе.
>Позже будут построены станции метро "Парголово" и "Осиновая роща"
http://www.metro.spb.ru/uploads/img/map/prspktmap2025.jpg Сюда смотри, врун.
А на тех самых трамваях только внуки покатаются.
>В школах куча места и никогда с этим проблем не было.
Дальше не читал.
А капчу не двачуешь часом?
ответитьПросто Icq часто использовал, а там цитаты обозначаются именно так.
ответитьПри адекватной ценовой политике застройщика проект вполне может привлечь своего потребителя, особенно тех, кому не надо каждый день на работу ходить, то есть родителей-пенсионеров или тех, кто имеет сферу обитания на севере города. Инфраструктура будет, включая коммерции и даже фитнес-клуб с бассейном. Но серьезность намерений застройщика покажет только успешная сдача и заселение первой очереди и далее, надеюсь, темпы раскачки микрорайона пойдут вперёд... за покупателем...! Желаю успеха...
ответить
Вот точное расположение района. Надеюсь теперь понятно, где он находится.
ответитьпо поводу стрельбища у меня вопрос - сам дописал и дорисовал или кто подсказал??? Два года там прослужил и огневой подготовкой занимались только на полигоне который за выборгским шоссе.
ответитьЭто правда что агенство Мой город продаёт квартиры мкр.Новое Сертолово от хозяйки земли?
ответитьДобро пожаловать в неофициальную группу "Новое Сертолово" v k . c o m / novoesertolovo
ответитьВасилий, сейчас земля уже принадлежит застройщику, но они за эту землю расплачивались квартирами с первой очереди. Так что все возможно. Я как помню хозяина была два.
насчет стрельбы с полигона я все выдумываю.про самолеты транспортные тоже.про хвосты от черной до шувалова мои фантазии.на сарженское озеро добраться сложнее чем до турции.да и что там делать.в медном на литр воды три мочи и пять человек.а мимо постоянный гул из смеси песка и шенгена
ответитьТакое ощущение, что многие пишут даже не бывая в тех краях. Хотите покупаться? Езжайте в Заозерное или в Сестрорецк в чем проблема? Близость к кладбищу? Ага! Только от воисковой части до него ехать 3 км. А сама часть в километре-двух от границы микрорайона. Стрельба? А стеклопакеты на что? Или думаете, что например на Есенина в Сосновке не стреляют? Там же люди живут. И что касается учений по стрельбам в дневное или ночное время, советую вам почитать как они организовываются. Кому как, а мне надоело жить в муравейниках высотках. По этому я и купил себе там квартиру.
ответитьЗаезжала несколько раз.Стрельбу не слышала.
ответитьСамолеты,хм-детишки только рады будут-руками махать.Ладно,Шучу...но к самолетам антипатии не испытываю.До Медного 10 мин на авто.Прелесть.Кладбище?-привычки гулять по кладбищам не имею-так что тоже пофиг.Зато лес вокруг.И до метро 20,ну 30 минут. пы.сы. ищу компанию по лесу за грибами ходить,да на великах кататься.На Лето 17-го)
Как сказал мой приятель "Да им раз в год по три патрона дают.Там стрельбы то...")))
ответитькстати.с другой стороны черной речки стоит пустой котетджный поселок.два года уже.к чему бы это?
ответитьИгорь, напишите, пож-та, название этого котет.поселка.
ответитьЯ купила в этом микрорайоне квартиру. И сейчас сложно говорить, что и как будет. Но проект привлекает, а в остальном конечно, только время покажет. Во всяком случае мне здесь понравилось больше, чем в Девяткино.
ответитьКто может сфоткайте, как стройка идет
ответитьМимо проходил,
ответитьвот и иная схема развития метро до 2025г. Ваша пессимистичная, моя - оптимистичная. Поживём-увидим.
http://www.fontanka.ru/mm/items/2014/9/8/0089/shema_sajt_metro.jpg
А вот схема легкорельсового трамвая.
http://www.nipigrad.ru/genplan/graphics/skorrels_pastrans_spb_2025_b.jpg
Алексей, так на сайте застройщика и фото выкладываются и видеокамера со стройки включена. вот ссылки
http://kvsspb.ru/od_stroitelstva/
http://213.87.209.49:8010/view/viewer_index.shtml?id=3225
И по поводу мест в садиках- бещ проблем встали на очередь и нас сразу зачислили в детский сад. Открыли после ремонта два сада, так что с очередями вопрос решен
ответитьКупили двушку.За такие деньги в городе смогли бы однушку без отделки купить.Пробки везде, смог в городе, а дальше посмотрим.
ответитьКто-нибудь бывает на стройке? тишина на всех форумах об этом жк. раздумываю уже второй месяц брать или не брать? кто-нибудь может сделать фото как стройка идет?
ответитьУ них на сайте постоянно фото обновляются и камера с объекта есть. Надеюсь не фотошоп))
ответитьИдет стройка.Активно так идет.Да сами съездите.По средам у них бесплатные экскурсии на объект.
ответитьПрочитала все комментарии, и ничуть не расстроилась, сама там была и все видела и все понравилось и сразу купила, дай Бог застройщику вовремя сдать объект!
ответитьОх.Я вообще "случайно"квартиру тут купила) Ехала в другой стоящийся комплекс-не доехала 4 км))) Очаровало "Новое Сертолово".Только квартиру во второй очереди взяла,в 5 корпусе,что подальше от шоссе-потише.Но и ждать еще 1,5 года.Но стройка идет.2 раза в месяц фото на сайте выкладывают.Иногда сама заезжаю,с упоением смотрю,сколько машин рабочих припаркованно,да как краны работают.На саму стройку не пустят.Приобрела я студию 26 метром.Маленькая,зато вид с балкончика на лес)И последний 4 этаж.Соседи по голове ходить не будут)Из огромных плюсов -парковка.Тут в городе не знаешь иногда куда втиснуться,а там благодать (судя по плану) будет.
ответитьКто что скажет по поводу Кудрово? Что лучше для жизни? Работа в невском районе, а цены в Сертолово привлекают
ответитьЯ тоже купила однушку первой очереди. Летом этого года должна быть сдача дома. И вот компания прислала приглашение на продление договора на полгода. То ли еще будет!?
ответитьНаталья здравствуйте, как продвигается Ваше строительство, я слышала , что скоро заселение!?
ответить
Всем здравствуйте, мы с мужем купили, правда в ипотеку нашу родную однушечку. Муж у меня там работает и строительством доволен, мы много чего пересмотрели, но остановились на нашем" Лосе" Я уже люблю это место, у нас II очередь I кор. Соседи откликнитесь - давайте дружить!!! Все будет именно так, как этот чистый закат на Черном море в Гагре!
ответитьПривет, у нас тоже 2я и первый корпус!
ответитьНу вот и соседи нашлись)( здравствуйте, у нас по документам 83кв.
ответитьМы тоже купили во второй очереди, в первом корпусе,3 этаж,мы живём возле части и ни чуть не желеем о покупке,часто ходим туда и уже видили свои окна,площадок детских просто куча,вообщем нам здесь роднее,будем дружить
ответитьИнтересный ЖК, првлекает внимание. Инфраструктура тут пока конечно слабовата, но в будущем должно наладиться думаю. Рассматриваю пока этот ЖК и Итальянский квартал в районе Романовки. Пока склоняюсь в сторону второго, там Всеволожск поближе и с транспортом получше.
ответитьОтдельно стоит отметить, что в ЖК «Новое Сертолово» можно купить квартиру с чистовой отделкой. Работает шоу-рум.
ответитьБалконы и лоджии с первого этажа - навесная стоечно-балочная витражная система, открывание распашное.
ответитьКупили квартиру в Новом Сертолово. Понравилась малоэтажность , свежий воздух, много парковочных мест, надежный застройщик. Наконец сдали и можно вселяться и тут на тебе! Основная парковка будет платной, бесплатны лишь места во дворе по 7 шт на дом! Ближайший магазин в 2х км. Обещанный торговый комплекс появится только в 2019. Отлично! Переехать из города со всей инфраструктурой в лес чтобы платить за парковку! Спасибо квс!
ответитьу квс в жк Новое Сертолово. А именно: качество отделки желает лучшего, вода в подвалах, но самым неприятным сюрпризом стало то, что парковка внутри двора ( 4 места) на корпус бесплатная, а основная парковка оказалась платной. И все это выяснилось после приема-передачи квартиры! Альтернативы платной парковке нет, негде парковать свою машину.
ответитьЗдравствуйте уважаемые люди ,те которые хотят купить квартиру или думают купить у КВС жк новое Сертолово прежде чем купить подумайте 1000 раз! Как вы будите приезжать вечером с работы и в поисках парковочного места кружить и в итоге не найти его! Так как их 4-7 мест на корпус!!! Кроме платной парковки ,которая находится позади домов!!! Хотя квс не слово не говорил про то что они платные!!! Они говорили что это парковка для жильцов дома! А внутри двора это гостевая!!! Не покуйте здесь квартиру !!! А то приедете вы и машину негде ставить!! Во дворах будет не пройти!!! Квс лгуны и обманщики!! Ищут выгоду!!!!
ответитьВы, уважаемая, радуйтесь что квартиру получили, некоторые как Сила природы в палаточных городках около своей стройки живут!
ответить..пройдёт год! вот тогда и посмотрим как эти бараки себя покажут !
ответитьПрошел год! И что мы видим? "бараки" стоят, 2я очередь сдалась, дет.сад. Все хорошо)))
ответитьДействительно, надо радоваться всему. Чего возмущаться, терпеть и ждать.Лох не мамонт.
ответитьПриобрели с мужем квартиру в этом ЖК еще в ноябре 2014 года. Привлекла малоэтажная застройка, чистый воздух, лес рядом и от города недалеко. В рекламном проспекте и менеджеры по продажам говорили о большой парковке за домами возле леса. Построено все хорошо, отделка качественная, но никто не сказал, что огромная парковка это собственность КВС и они сделают ее платной, а всем автовладельцам первой очереди придется или платить за нее, или парковаться где получиться! И они сейчас пытаются это выставить так, как будто они делают нам одолжение, что парковаться мы должны платно!
ответитьПриобрели квартиру в этом ЖК. Все достаточно хорошо, построено хорошо, отделка качественная. Про парковку - был разговор о том, чтобы большую парковку сделать платной. Мы выступили против - парковка осталось бесплатной (в смысле она в общедомовых расходов у всех).
ответитьПервую очередь поздравляю с заселением, с новосельем дорогие соседи!!! Счастья вам!!!
ответитьНарод а сколько тут кв. плата в месяц на тарелку с троих будет?
ответитьТрешку *
ответитьВопрос к тем, кто уже искал данную информацию или к тем кто живет в Сертолово: печально известный ПТО Новоселки доставляет беспокойство ? Насколько я знаю, по прямой там довольно близко, но вот по ветрам информации нет ...
ответитьЗапаха нет ! Хотя ветра довольно сильные на открытой местности
ответитьЛгуны и мошенники. До сих пор никто из первой очереди не может получить прописку. Никогда бы не купил там квартиру, если бы знал. Не ведитесь на рекламу КВС. Не покупайте у них ничего, иначе будете маяться, как мы
ответитьИ почему так много неудовлетворенных жизнью людей... купили квартиру в первой очереди, уже давно живём. Все необходимые документы для оформления собственности получены. Нас все устраивает! В квартире тепло, полы тоже тёплые (первый этаж), звукоизоляция средняя, но лучше чем в той же Северной долине. Квартплата за 2ку сейчас с отоплением порядка 6 тысяч. Управляющая открыта к запросам жильцов, постепенно все станет ещё лучше))) люди будьте добрее!
ответитьВот пока есть такие призывы "люди, будьте добрее", нас всякие квс за наши деньги и будут "обувать".А вам, терпилам, везде хорошо.
ответитьХватит нести чушь!! Кто хотел, уже прописался! Проблемы были не у квс, а у сертоловской администрации! Сейчас прописка без проблем. Нормально здесь жить- вода чистая и без запаха, в домах тепло, свет не отключают. Скоро будет озеленение проведено- что еще то надо? Мест для парковки авто- сколько угодно
ответитьСтроят уже третью очередь. Даже по выходным все краны работают!! Ждем двушку в 2018 году
ответить
Живем здесь и все устраивает
ответитьПроводили осмотр квартиры в прошлом месяце в ЖК "Новое Сертолово" . Чтобы не попасть впросак, решили заказать экспертизу у компании ЭкспертПро, и сделали это не зря, специалисты компании действительно нашли нарушения, одно серьезное, второе нет. Теперь ждем, когда будет все устранено, чтобы подписать акт приема.
ответитьИнтересно, какая приемка у так называемых иванов со степаном, если первая очередь сдана в прошлом году, а вторая будет через месяц или два? Рекламщики, хоть бы не позорились и проверяли информацию. Дома проходят госкомиссию и там нет доступа всяким профи
ответитьРжу не могу! Иван красавчик! КВС документально запретила посторонним компанием заниматься приёмкой квартиры для владельца. И хотят ещё в 214 ФЗ прописать.
ответитьПриемка квартир второй очереди с 14 июля!!!! Скоро заедем!!!
ответитьПолучено разрешение на ввод в эксплуатацию второй очереди!
ответитьЯ еще очень хочу написать отзыв жк новое Сертолово квс . Чтобы люди,которые покупают там кыартиры,10 раз подумали.
ответитьВ детские сады не попасть,очередь в Сертолово более 500 детей,без учета яслей,их в принципе нет. Учет детей специально обрезан теми,кому на 1 сентября нет 3 лет,тупо в программе. Даже если др 2 сентября . Детский сад из жк НС власти используют для решения проблем сертоловских детей. Самих новосертоловчан не распределяют из-за отсутствия прописки!!!
Проблема с выездом из ЖК,аварийный выезд на повороте.
Школы Сертоловские так же в этом году трещат по швам. Большое количество детей.
Это лишь часть того что меня коснулось как маму
А при чем тут Новое Сертолово!? То что мест в сады не хватает, так это вам в Девяткино, Мурино, Кудрово и на Юго-Запад! Там действительно есть с чем сравнить- одни муравейники. Кто сказал, что сады и школы строятся только для жителей? Застройщикиперед областью имеет обязательства и он их выполняет! А если вам не сделать прописку- это ваши проблемы! Я сделал и мой ребенок пойдет в ДС Нового Сертолово. Яслей в области нет уже с Советского Союза, так как работать за 10-15 тысяч дураков нет! А проблемы с выездом решатся при сдачи третьей очереди- чем ныть, лучше радоваться, что живете в своей квартире, а не как многие типа жк Отражение и жк Юбилей
ответитьСогласен! Хотят заехать в новый жк и чтобы у них и школы сразу были на 100 детей и детские сады работали- сходите в детский сад, Анна, и поработайте у них няней за 10000- вот и возьмут вашего ребенка! Там сейчас огромный недобор персонала- никто не хочет работать за копейки- зато мамаши хотят выйти на свои работы менеджеров ведь в стране не хватает!!! Нормально здесь жить- идеальные места только в сказках, из которых пора уже выйти
ответитьНу не знаю насчёт детского сада. Мы живём в Сертолово. В апреле только встали на очередь в сад. Ребёнку 3 года. Нам дали место в НС. И у них нет очереди. Хотите в сад-идите! Нет прописки - сделайте временную регистрацию, цена вопроса 800р,может меньше.
ответитьУлыбаете! Анна
ответитьБудет ли установлен светофор?Страшно дорогу переходить.
ответитьПостроят третью очередь- расширят дорогу, отремонтируют улицу Миру- будет светофор! То есть не раньше следующего года- а может и с открытие торгового комплеса летом 2018 года!
ответить
ЖК «Новое Сертолово»
ответитьКак принимал квартиру!!!
При приемке квартиры обнаружил следующие недочеты, которые нужно устранить:
1) Не ровные полы, как в комнатах, так и в коридоре. Перепады в комнатах составляют до 5 мм. В коридоре пол имеет подъем, из-за которого перепад достигает 10…11 мм. (фото приложено).
2) Залита монтажной пеной и поцарапана декоративная панель радиатора отопления на кухне. (Фото приложено)
3) У окна со стороны улицы между утеплителем (каменной ватой) и газобетоном (основная стена) щель 20 мм., где зимой будет продувать и промерзать стена.
4) Не работает выключатель света на кухне, такое ощущение, что поставили просто кнопки сверху, а самих переключателей внутри нет.
5) Не работает свет в ванной и в туалете – вышибает автомат в квартире, явная неисправность, либо автомата, либо неправильное соединение проводов в распред. коробках.
6) Стояки (трубы отопления) якобы закреплены к стене. По факту на всю длину труб стоят по одному метал. хомуту, которые к стене вообще не закреплены – трубы ходят ходуном. Я считаю – если крепеж не выполняет своей функции – для чего тогда вообще их туда установили. Данная неисправность во всех комнатах.
7) Унитаз покрыт на половину ужасной ржавчиной, + к этому заедает кнопка и после смыва продолжает течь вода мимо бачка.
8) Не ровный угол стены в одной из комнат - неровности составляют 5...6 мм.
9) Замки в межкомнатных дверях все поцарапаны (кто хоть раз устанавливал – поймет) следы от того, когда соскакивает, бита с самореза и таких 4…5 точек.
Как проверяли ответственные лица квартиру остается загадкой!
При первой приемке все неисправности были мной отмечены в акте приемки квартиры. Квартиру не принял! КВС – обещал все это устранить. В течений одного месяца якобы исправляли, я звонил ответственному лицу по сдаче квартир не один раз, который обещал, что все исправят!
В итоге проходит целый месяц – приезжаю на повторный прием квартиры. Из всех неисправностей исправили пункты отмеченные выше 3,4,5 и 7.
И самое ужасное то, что при повторной приемке обнаружил новые «косяки» - на потолке в коридоре сделано 8 отверстий (фото прилагается), которых при первой приемке точно не было. Такое ощущение, что специально сделали.
КВС, такое отношение к клиентам – это свинство! Надеюсь, с третьего раза квартиру, все таки приму!
Комфорт класс, одним словом! Горбатого лепят, и отделкой прикрываются!
ответитьСтранный отзыв, живём почти год все отлично. Видимо золотые купола пишут или просто хочется детскими слезами кому то поныть
ответитьКак прямо в точку попали - ЖК "Золотые купола"!
ответитьвообще то ЖК "Цветы" написали!
а может еще какой -нибудь ЖК?!
Нытики везде есть!!! Светофор уже ставят- в октябре обещали закончить, дорогу уже расширяют на выезде! В жк все нормально, только боремся с квартплатой- чуть выше, чем в самом сертолово- но и это можно пережить!! Дома строят- а это главное !
ответитьЕсли вы готовы платить деньги за такие косяки, то пожалуйста!
ответитьКак пример
На авто, если вам кузов на СТО поцарапают и промолчат - скажите тоже все норм?
Поздравляю вторую очередь с НОВОСЕЛЬЕМ ! Ура товарищи у нас есть свой дом!!!
ответитьОчень классный заповедный лабиринт, спасибо КВС, мы уже там отмечали Юбилей нашей доченьки, всем гостям очень понравилось. Предлагаю- устраивать иногда субботники по благоустройству нашего лабиринта. Кто за?
Ну что можно сказать- прожили тут уже год. Плюсы: свежий воздух , малоэтажка, лес в 50 метрах, дома не разваливаются, ничего не перекосило и не отходит. Поставили светофор на выезд на Выборгское шоссе, сделали остановки внутри ЖК- скоро пустят автобус до метро Озерки. Минусы , конечно, тоже есть- управляющая компания от застройщика все делает не с первого, да и не со второго раза, а с пинка, комуналка дороже , чем в Питере, но это понятно- депутаты в Ленинградской области хотят есть икру лопатами. А в общем нам здесь нравится! Машину всегда можно припарковать- парковки огромные вдоль леса, да и детям есть где играть- площадок сделали для всех. Третью очередь уже половину домов возвели и остеклили, ощтукатурили фасады, делают внутренний ремонт. Нормально в общем- ждем летом Торговый комплекс
ответитьМожет кто-нибудь сказать для примера размер коммунальных платежей для двушки.
ответитьВ среднем от 4000 и до скольки нальете и нажгете
ответитьза февраль пришло 8 тыс за 55 м кв. Основная статья расхода это отопление(50%)/
ответитьБеда с магазинами: очень большая наценка на продукты по сравнению с сетевыми магазинами.
ответитьВообще не купить мелкие хозтовары.
Квартиры в целом неплохие, но ужасная слышимость: снизу бесконечный собачий лай, сверху - по утрам ходит "стадо слонов" до 7 утра, слышен каждый шаг, в ванной - постоянно кто-то говорит за стеной.
Ещё поскупились поставить нормальные смесители: длина "носика" настолько мизерна, что невозможно набрать воды в ведро или вымыть руки. Надо открывать кран на полную мощность. О какой экономии воды можно говорить?
Открою Вам, Галина, страшную тайну- даже в домах бизнес класса слышимость ничем не отличается от других более дешевых домов. Знакомые живут на Васькев жк Престиж на Большом проспекте. Средняя стоимость квартиры от 15-20 лимонов. Так вот, слышно все и всех- и собак, и детей этажом выше ит.д. Так что если хотите тишины- делайте звукоизоляцию- это стоит сейчас не так и дорого. Ну а писать про магазины- вы же знали, где покупали квартиру. Я думаю, что откроют и большие магазины, когда все построят, ну а купить нормальный смеситель за 4000 рублей вообще не проблема. Лично мое мнение
ответитьОтвечаю Олегу: Когда отдаёшь всю пенсию на ипотеку и живёшь на 4 тысячи в месяц, то ни о какой замене смесителей нет и речи. А квартиру покупали тогда, когда у сына не было перебоев с работой. Хорошо рассуждать, когда есть деньги..
ответитьНи в коем случае не хотел вас обидеть- все относительно в этом мире... удачи
ответитьЕщё управляющая компания зимой плохо следит за состоянием пешеходных дорожек: чистят регулярно, но часто "забывают" посыпать песком. Так что ходите осторожно...
ответитьТакже обращаюсь к заводчикам собак: убирайте отходы за своими питомцами, уважайте себя и жителей микрорайона! Огромное спасибо тем, кто соблюдает чистоту!
К заводчикам собак уже обращались. Даже в группе дольщиков размещали фото этого безобразия с призывом уважать, убирать и т.д. Но увы! Управляющая компания никак на это не реагирует. Теперь уже не то, чтобы прогуляться вдоль леса ,идти по дорожкам неприятно-до такой степени всё превращено в один сплошной собачий туалет, начиная от выхода из парадной до выхода из ЖК!. Такого кошмара лично я не встречала нигде! Не думали, что именно такое обстоятельство вызовет сомнения в выборе этого ЖК!
ответитьНу все! В европе живет!! В городе говно на каждом углу и никто не возмущается!! А здесь все- мир остановился... да нормальные люди и так убирают все за своими собаками- а имбицилы и за собой убрать не могут! Вы сначала посмотрите , что у вас у парадных делается- бутылки да хабарики!!! А они все говно собачье ходят и ищут! Да здесь просто очень еще хорошо- многие убирают
ответитьвообще мне кажется некорректно судить о том, плохой или хороший дом по количеству - извините! - собачьих какашек)) это в большей мере касается даже не УК (и тем более не застройщика), а личной культуры самих жильцов. Укашники что, за каждый собачником должны персонально следить?
ответитьПохоже, что больше не о чем говорить, кроме собачьих отходов! Управляющая компания должна следить за санитарным состоянием и штрафовать нарушителей. У нашего подъезда, например, валялась дохлая мышь, её дворники не убрали, а засыпали снегом. Так проще всего! Когда снег растает, всё будет видно...
ответитьминусы:неплохими обоями прикрыты стены,покрытые плесенью,плачущие окна , застройщик не очень охотно исправляет недостатки. УК навязанная застройщиком работать не хочет, нас завалили снегом(огромные кучи на газонах и на парковках!!!) Снег вывозить не собираются,дорожки не чистят,не посыпают,перепады с температуры воды(кстати вода ржавая бывает!)
ответитьИнна, пожалуйста, фото всех этих безобразий в студию. А то говорить можно что угодно, а где доказательства?
ответить
Пож-та, если этого мало, могу регулярно выкладывать.
ответитьКстати, есть группа ВК, дольщиков. Там много информации и не только фото, даже видео.
ответитьДворники появляются только иногда, видимо, по обстоятельствам. Днём их не видно. Они в основном из ближнего зарубежья и плохо понимают по-русски. Похоже УК им не может объяснить, что надо делать. Например, в 9 утра, проходя рядом с зоной парка, я увидела, что 2 дворника сидят на качелях, один из них разговаривал по телефону. Потом мне навстречу попалась возмущённая женщина, что невозможно пройти по пешеходным дорожкам,т.к. там не посыпано песком... Вот такие работники!
ответитьУважаемые жители нашего города, огромная просьба! А давайте-ка начнем с себя, не будем выкидывать окурки из проезжающих машин (вся проезжая часть засыпана ими), не распивать спиртное на детских площадках (все урны завалены бутылками и банками), выкидывать аккуратно мусор в контейнер (вы посмотрите, какая грязь около них) и,конечно же, убирать за своими питомцами (ступить некуда, это правда)! Чисто не там, где убирают, а там, где не мусорят! Ведь у нас такой уютный микрорайон, давайте его беречь!!!
ответитьС культурой содержания собак в микрорайоне конечно проблемы. Владельцы собак делают микрорайон менее привлекательным. Я думаю должна быть система штрафов, но отдела полиции пока нет, этим и пользуются. Самим то собаководам жить среди такого разве приятно?
ответитьС культурой содержания людей в микрорайоне еще больше проблем. Живу с заселения первой очереди, а это ноябрь 2016-столько грязи от двуногих давно не видел! Куча окурков, банки от алкоголя, магалы в ближайщем лесу и так далее до бесконечности. После нового года практически никто из салютчиков не убрал свои пулялки. После схода снега это все лежит вдоль дорог. Дворник физически за вами, прекрасными двуногими с мозгами, не успевает!!! А тут целую тепу про собачий кал открыли- штрафы понадобились. Смотреть в первую очередь надо за собой, свиньи и те чище, чем многие жители Нового Сертолово
ответитьПредложение, организовать субботник в лесной зоне отдыха. Можно даже с последующим чаепитием, чаек из термоса - это классно, Кто за?
ответитьКак хочется тишины!!!!! Слышен скрип входной двери в квартире,расположенной этажом выше. Щелчки от закрывания и открывания замков, от которых иногда даже вздрагиваю. Сверху уже больше месяца что-то сверлят так громко, что приходится включать телевизор на полную громкость, чтобы как-то заглушить шум. Постоянно раздаётся собачий лай. Часто по ночам будит такой детский крик, что складывается впечатление будто ребёнка пытают... Беруши не помогают совсем.
ответитьСтеклопакеты практически не защищают от уличного шума. Когда идёт дождь, по подоконнику гремят капли от дождя. Иногда завидую глухим, вот где покой...
Как сказал поэт: "Ни сна, ни отдыха измученной душе!". Если бы знали, что будет такая ситуация, не покупали бы квартиру в этом ЖК!
С огромным удовольствием сходила на субботник, спасибо КВС за организацию, молодцы ребята! Надо почаще организовывать такие мероприятия, и огромное спасибо, кто старается озеленить свою территорию у подъезда.
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться