ЖК "Новое Сертолово"

Фотографии 1/91
Аэросъемка
Панорама 3D

от 5 357 900 a

от 148 500 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	4-5
Квартир	4361
Паркинг	Придомовой, Многоуровневый: 975 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	КВС
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 20 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Зенит Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен РНКБ Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СНГБ Совкомбанк УБРиР Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	28 Мая 2023

Дата сдачи	Готовые, 2кв 2023 и (подробнее↓) 1.1 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года) 1.2 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года) 1.3 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года) 1.4 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года) 1.5 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года) 1.6 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года) 1.7 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года) 2.1 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 2.2 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 2.3 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 2.4 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 2.5 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 2.6 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 3.19 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 3.20 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 3.21 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 3.22 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 3.23 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 3.24 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 3.25 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 3.26 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 3.27 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 3.28 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 3.29 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 3.30 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 3.31 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 7 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в срок) 8 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в срок) 9 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в срок) 10 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в срок) 11 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в срок) 12 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в срок) 13 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в срок) 14 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в срок) 15 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в срок) 16 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в срок) 17 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в срок) 18 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в срок) Имение, 1 корпус 2кв 2023 г. (строится) Имение, 2 корпус 2кв 2023 г. (строится) Имение, 3 корпус 2кв 2023 г. (строится) Гармония, 1 корпус 4кв 2023 г. (строится) Гармония, 2 корпус 4кв 2023 г. (строится)

Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев. Минимальный первый взнос - 20%.

"Новое Сертолово" - новый микрорайон, что появится во Всеволожском районе Ленобласти. Площадь участка, отведенного под строительство, составляет 57,96 га. На нем застройщик "КВС" намерен реализовать более 249 тыс. кв.м. жилья и объекты социальной инфраструктуры:

2 детских сада на 220 мест каждый;
школу на 825 учеников с отдельным стадионом;
ФОК с бассейном;
торгово-развлекательный центр.

Описание проекта

Строительство комплекса ведется в 5 очередей, дома каждой из которых будут окрашены в разные цвета. Так, фасады зданий 1 очереди окрасят в светло- и темно-бежевый цвета. Проектировщиком квартала выступила "Архитектурная студия Цыцина".

Первая очередь строительства "Нового Сертолово" включает:

7 жилых корпусов на 735 квартир;
детсад на 210 мест;
паркинг на 469 м/м.

Во второй очереди 6 корпусов. В третью очередь вошли 13 корпусов, которые разделили на два пуска. Поскольку сдача их намечена на разные сроки.

Квартиры, от студий до трехкомнатных, предлагаются покупателю с полной чистовой отделкой по дизайнерскому проекту:

стены оклеены обоями;
на полу и стенах в санузлах керамическая плитка;
в комнатах на полу ламинат;
потолок окрашен водоэмульсионной краской;
проведено витражное остекление балконов;
установлены металлопластиковые окна и балконные двери;
монтированы входные металлические двери и межкомнатные шпонированные;
установлены счетчики учета потребления воды.

Высота потолков – 2,7 м.

Кроме квартир, на первых этажах домов будут расположены коммерческие помещения сферы торговли и соцуслуг – аптека, продовольственный магазин, помещения ТСЖ и пр. В местах общего пользования проводится качественный дизайнерский ремонт – стены и полы покрыты керамогранитом, монтированы подвесные потолочные системы типа "Армстронг". В каждой секции установят грузовые и пассажирские лифты.

Инфраструктура

Жилой комплекс "Новое Сертолово" зонирован "КВС" на несколько функциональных групп:

жилые, с локальными дворовыми пространствами;
рекреационные;
коммерческие.

Здания строятся в форме полузамкнутых каре, что позволяет формировать уютные дворовые пространства. У подъездов будут расположены хозяйственные и зоны отдыха, отведены места для детских игровых и спортплощадок. Но центральным элементом всего комплекса станет парк со спортивными площадками, современными детскими городками, зонами отдыха со скамейками, пешеходными улицами, велодорожками и многим прочим.

Коммерческая группа состоит из двух деловых зон. Первая будет размещена у главного въезда со стороны Выборгского шоссе. В ее состав входят:

торговый центр с кинотеатром;
4-этажный паркинг с автомойкой;
гостевой паркинг;
газовая котельная.

Вторая деловая зона находится на юго-востоке комплекса:

торгово-бытовой центр с ФОК с бассейном;
4-этажный паркинг;
гостевой паркинг;
газовая котельная.

В 3 км от поселка Сертолово-2 находится город Сертолово с хорошо развитой инфраструктурой. Здесь работают супермаркеты "Магнит", "Норманн", "Народная 7Я", больница и поликлиника, ДЮСШ, конный клуб и пр. Добраться до Петербурга можно по Выборгскому шоссе. Расстояние до КАД – 9,7 км.

Квартиры в ЖК "Новое Сертолово" цены и планировки

Студия (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	26.2 м²	17.9	1 этаж	2 кв 2023	Имение, 1 корпус Имение, 1 корпус	204 500 a/м²	5 357 900 руб
	26.43 м²	13.55	1 этаж	4 кв 2023	Гармония, 2 корпус Гармония, 2 корпус	206 900 a/м²	5 468 367 руб

Однокомнатные квартиры (17 квартир, 17 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.9 м²	12.7	12.4	1 этаж	2 кв 2023	Имение, 3 корпус Имение, 3 корпус	161 301 a/м²	5 468 104 руб
35.21 м²	13.5	10.14	1 этаж	Сдана	3.25 корпус 3.25 корпус	168 492 a/м²	5 932 603 руб
36 м²	12.4	14.4	1 этаж	2 кв 2023	Имение, 1 корпус Имение, 1 корпус	154 233 a/м²	5 552 388 руб
36.37 м²	12.45	13.92	1 этаж	4 кв 2023	Гармония, 1 корпус Гармония, 1 корпус	161 294 a/м²	5 866 263 руб
36.79 м²	15.7	12.88	1 этаж	4 кв 2023	Гармония, 2 корпус Гармония, 2 корпус	162 827 a/м²	5 990 405 руб
36.82 м²	14.41	14.04	1 этаж	4 кв 2023	Гармония, 1 корпус Гармония, 1 корпус	162 136 a/м²	5 969 847 руб
36.82 м²	14.41	14.04	1 этаж	4 кв 2023	Гармония, 2 корпус Гармония, 2 корпус	162 136 a/м²	5 969 847 руб
37.16 м²	17.4	11.58	1 этаж	Сдана	14 корпус 14 корпус	171 304 a/м²	6 365 657 руб
37.4 м²	12.9	15.4	1 этаж	2 кв 2023	Имение, 2 корпус Имение, 2 корпус	157 657 a/м²	5 896 372 руб
37.5 м²	12.6	14.9	1 этаж	2 кв 2023	Имение, 1 корпус Имение, 1 корпус	159 900 a/м²	5 996 250 руб
37.6 м²	12.5	14.9	1 этаж	2 кв 2023	Имение, 2 корпус Имение, 2 корпус	159 743 a/м²	6 006 337 руб
37.78 м²	14.48	10.7	1 этаж	4 кв 2023	Гармония, 2 корпус Гармония, 2 корпус	159 712 a/м²	6 033 919 руб
39 м²	12.7	16.1	1 этаж	2 кв 2023	Имение, 3 корпус Имение, 3 корпус	160 315 a/м²	6 252 285 руб
39.87 м²	11.98	18.28	1 этаж	4 кв 2023	Гармония, 1 корпус Гармония, 1 корпус	162 367 a/м²	6 473 572 руб
41.8 м²	13.6	17.3	1 этаж	2 кв 2023	Имение, 2 корпус Имение, 2 корпус	159 046 a/м²	6 648 123 руб
41.9 м²	11.7	18.6	1 этаж	2 кв 2023	Имение, 3 корпус Имение, 3 корпус	158 580 a/м²	6 644 502 руб
42.9 м²	13.2	17.9	1 этаж	2 кв 2023	Имение, 1 корпус Имение, 1 корпус	157 314 a/м²	6 748 771 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (13 квартир, 13 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
48.95 м²	24.98	11.79	1 этаж	4 кв 2023	Гармония, 2 корпус Гармония, 2 корпус	158 328 a/м²	7 750 156 руб
49.3 м²	24.98	11.85	1 этаж	4 кв 2023	Гармония, 1 корпус Гармония, 1 корпус	154 886 a/м²	7 635 880 руб
51.93 м²	25.3	13.53	1 этаж	4 кв 2023	Гармония, 2 корпус Гармония, 2 корпус	153 197 a/м²	7 955 520 руб
53.4 м²	29	14.6	1 этаж	2 кв 2023	Имение, 3 корпус Имение, 3 корпус	153 364 a/м²	8 189 638 руб
54.3 м²	27.74	13.66	1 этаж	4 кв 2023	Гармония, 1 корпус Гармония, 1 корпус	152 234 a/м²	8 266 306 руб
54.3 м²	27.74	13.66	1 этаж	4 кв 2023	Гармония, 2 корпус Гармония, 2 корпус	152 234 a/м²	8 266 306 руб
54.5 м²	26.1	15.4	3 этаж	2 кв 2023	Имение, 3 корпус Имение, 3 корпус	154 791 a/м²	8 436 110 руб
54.83 м²	25.98	15	1 этаж	4 кв 2023	Гармония, 1 корпус Гармония, 1 корпус	154 305 a/м²	8 460 543 руб
55.2 м²	26.6	14.5	1 этаж	2 кв 2023	Имение, 2 корпус Имение, 2 корпус	149 730 a/м²	8 265 096 руб
56.9 м²	25.9	15.3	1 этаж	2 кв 2023	Имение, 3 корпус Имение, 3 корпус	151 455 a/м²	8 617 790 руб
58.4 м²	25.6	17.9	1 этаж	2 кв 2023	Имение, 1 корпус Имение, 1 корпус	152 126 a/м²	8 884 159 руб
58.6 м²	26.2	18.9	2 этаж	2 кв 2023	Имение, 2 корпус Имение, 2 корпус	152 161 a/м²	8 916 634 руб
60.3 м²	25.8	18.5	4 этаж	2 кв 2023	Имение, 1 корпус Имение, 1 корпус	152 950 a/м²	9 222 885 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
70.58 м²	39.73	13.82	1 этаж	4 кв 2023	Гармония, 1 корпус Гармония, 1 корпус	148 500 a/м²	10 481 130 руб
70.8 м²	42.8	13.9	1 этаж	2 кв 2023	Имение, 1 корпус Имение, 1 корпус	151 400 a/м²	10 719 120 руб
72.97 м²	43.83	15.05	1 этаж	4 кв 2023	Гармония, 1 корпус Гармония, 1 корпус	152 200 a/м²	11 106 034 руб
76.4 м²	40.1	21.1	1 этаж	2 кв 2023	Имение, 2 корпус Имение, 2 корпус	150 600 a/м²	11 505 840 руб
76.84 м²	38.87	18	1 этаж	4 кв 2023	Гармония, 2 корпус Гармония, 2 корпус	153 000 a/м²	11 756 519 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Новое Сертолово" строится в районе с неплохой экологией. Проблему составляет только близость к Выборгскому шоссе с напряжённым трафиком. По нему можно добраться до КАД и города. Хотя до города недалеко, но из-за пробок до метро ехать долго. Социальная инфраструктуры будет развиваться только одновременно со строительством жилья. Настораживают масштабы самого комплекса, а также активная застройка Сертолово другими застройщиками. Это в будущем может привести к высокой плотности населения и превращению спокойной среды обитания в переполненный муравейник. К плюсам ЖК "Новое Сертолово" можно отнести надёжность застройщика, качество строительства и комфортные условия для жизни. Но стоимость адекватной не назовешь - она больше подошла бы новостройке на окраине внутри КАД.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Новое Сертолово" на карте

Варианты оплаты ЖК "Новое Сертолово"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Новое Сертолово" (120)

Екатерина 30 Мая, 19:16

Считаю, что наш ЖК - неплохое место для жизни. Да, здесь не такая развитая инфраструктура, как в городе, кое куда придется ездить, но, по сравнению с такими же загородными районами, наш все таки более менее обеспечен собственной социалкой и коммерцией.
ответить
Ксения Сунгатулина 15 Мая, 19:04

Радует, что отделка будет уже готова при въезде. Надеюсь, квартира оправдает мои ожидания и понравится мне еще больше, чем в шоу-руме
ответить
Наталья 03 Мая, 00:04

Ремонт не был идеальным, но уютная атмосфера и прекрасное зеленое окружение с лихвой компенсировали это 👌
ответить