ЖК "Новое Сертолово"

Фотографии 1/91
Аэросъемка
Панорама 3D

от 3 109 224 a

от 104 200 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	4-5
Квартир	4361
Паркинг	Придомовой, Многоуровневый: 975 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	КВС
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 21 банк↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ Зенит Металлинвестбанк МТС Банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	25 Сентября 2021

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2021 и 4кв 2021 (подробнее↓) 1.1 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года) 1.2 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года) 1.3 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года) 1.4 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года) 1.5 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года) 1.6 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года) 1.7 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года) 2.1 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 2.2 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 2.3 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 2.4 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 2.5 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 2.6 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 3.19 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 3.20 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 3.21 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 3.22 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 3.23 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 3.24 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 3.25 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 3.26 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 3.27 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 3.28 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 3.29 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 3.30 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 3.31 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 7 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в срок) 8 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в срок) 9 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в срок) 10 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в срок) 11 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в срок) 12 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в срок) 13 корпус 4кв 2021 г. (строится) 14 корпус 4кв 2021 г. (строится) 15 корпус 4кв 2021 г. (строится) 16 корпус 4кв 2021 г. (строится) 17 корпус 4кв 2021 г. (строится) 18 корпус 4кв 2021 г. (строится) 1 корпус 2кв 2023 г. (строится) 2 корпус 2кв 2023 г. (строится) 3 корпус 2кв 2023 г. (строится) 6 ЖГ 1 корпус 4кв 2023 г. (строится) 6 ЖГ 2 корпус 4кв 2023 г. (строится)

Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев. Минимальный первый взнос - 20%.

"Новое Сертолово" - новый микрорайон, что появится во Всеволожском районе Ленобласти. Площадь участка, отведенного под строительство, составляет 57,96 га. На нем застройщик "КВС" намерен реализовать более 249 тыс. кв.м. жилья и объекты социальной инфраструктуры:

2 детских сада на 220 мест каждый;
школу на 825 учеников с отдельным стадионом;
ФОК с бассейном;
торгово-развлекательный центр.

Описание проекта

Строительство комплекса ведется в 5 очередей, дома каждой из которых будут окрашены в разные цвета. Так, фасады зданий 1 очереди окрасят в светло- и темно-бежевый цвета. Проектировщиком квартала выступила "Архитектурная студия Цыцина".

Первая очередь строительства "Нового Сертолово" включает:

7 жилых корпусов на 735 квартир;
детсад на 210 мест;
паркинг на 469 м/м.

Во второй очереди 6 корпусов. В третью очередь вошли 13 корпусов, которые разделили на два пуска. Поскольку сдача их намечена на разные сроки.

Квартиры, от студий до трехкомнатных, предлагаются покупателю с полной чистовой отделкой по дизайнерскому проекту:

стены оклеены обоями;
на полу и стенах в санузлах керамическая плитка;
в комнатах на полу ламинат;
потолок окрашен водоэмульсионной краской;
проведено витражное остекление балконов;
установлены металлопластиковые окна и балконные двери;
монтированы входные металлические двери и межкомнатные шпонированные;
установлены счетчики учета потребления воды.

Высота потолков – 2,7 м.

Кроме квартир, на первых этажах домов будут расположены коммерческие помещения сферы торговли и соцуслуг – аптека, продовольственный магазин, помещения ТСЖ и пр. В местах общего пользования проводится качественный дизайнерский ремонт – стены и полы покрыты керамогранитом, монтированы подвесные потолочные системы типа "Армстронг". В каждой секции установят грузовые и пассажирские лифты.

Инфраструктура

Жилой комплекс "Новое Сертолово" зонирован "КВС" на несколько функциональных групп:

жилые, с локальными дворовыми пространствами;
рекреационные;
коммерческие.

Здания строятся в форме полузамкнутых каре, что позволяет формировать уютные дворовые пространства. У подъездов будут расположены хозяйственные и зоны отдыха, отведены места для детских игровых и спортплощадок. Но центральным элементом всего комплекса станет парк со спортивными площадками, современными детскими городками, зонами отдыха со скамейками, пешеходными улицами, велодорожками и многим прочим.

Коммерческая группа состоит из двух деловых зон. Первая будет размещена у главного въезда со стороны Выборгского шоссе. В ее состав входят:

торговый центр с кинотеатром;
4-этажный паркинг с автомойкой;
гостевой паркинг;
газовая котельная.

Вторая деловая зона находится на юго-востоке комплекса:

торгово-бытовой центр с ФОК с бассейном;
4-этажный паркинг;
гостевой паркинг;
газовая котельная.

В 3 км от поселка Сертолово-2 находится город Сертолово с хорошо развитой инфраструктурой. Здесь работают супермаркеты "Магнит", "Норманн", "Народная 7Я", больница и поликлиника, ДЮСШ, конный клуб и пр. Добраться до Петербурга можно по Выборгскому шоссе. Расстояние до КАД – 9,7 км.

Квартиры в ЖК "Новое Сертолово" цены и планировки

Студия (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
22.02 м²	10.25	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	141 200 a/м²	3 109 224 руб
22.14 м²	10.66	1 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	140 500 a/м²	3 110 670 руб
22.2 м²	15	5 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	152 200 a/м²	3 378 840 руб
22.4 м²	15.3	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	148 500 a/м²	3 326 400 руб
23.8 м²	16	1 этаж	2 кв 2023	3 корпус 3 корпус	143 500 a/м²	3 415 300 руб
24.7 м²	18.9	1 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	137 700 a/м²	3 401 190 руб
24.7 м²	18.9	1 этаж	2 кв 2023	3 корпус 3 корпус	137 700 a/м²	3 401 190 руб
24.71 м²	12.06	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	136 400 a/м²	3 370 444 руб

Однокомнатные квартиры (9 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
30.68 м²	13.28	10.02	1 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	128 400 a/м²	3 939 312 руб
32.5 м²	12.1	11.9	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	134 600 a/м²	4 374 500 руб
32.8 м²	13.9	11.7	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	133 400 a/м²	4 375 520 руб
33.89 м²	15.2	10.16	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	126 200 a/м²	4 276 918 руб
33.9 м²	13.5	11.2	1-1 этаж	2 кв 2023	3 корпус 3 корпус	130 700 a/м²	4 430 730 – 4 522 260 руб
35.86 м²	10.89	14.33	1 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	127 100 a/м²	4 557 806 руб
36.37 м²	12.45	13.92	1 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	123 600 a/м²	4 495 332 руб
36.4 м²	12.1	15.1	2 этаж	2 кв 2023	3 корпус 3 корпус	133 800 a/м²	4 870 320 руб

Двухкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
45.5 м²	23.2	11.8	4 этаж	2 кв 2023	3 корпус 3 корпус	129 600 a/м²	5 896 800 руб
48.94 м²	24.98	11.85	1 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	120 000 a/м²	5 872 800 руб
49.29 м²	24.98	11.79	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	119 800 a/м²	5 904 942 руб
49.5 м²	25.5	11.3	1 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	123 800 a/м²	6 128 100 руб
50.2 м²	25.6	11.3	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	123 200 a/м²	6 184 640 руб
50.7 м²	24.6	14.8	1 этаж	2 кв 2023	3 корпус 3 корпус	123 500 a/м²	6 261 450 руб
51.93 м²	25.3	13.53	1 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	118 000 a/м²	6 127 740 руб
51.93 м²	25.2	13.53	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	118 000 a/м²	6 127 740 руб
53.1 м²	28.9	14.2	1 этаж	2 кв 2023	3 корпус 3 корпус	124 600 a/м²	6 616 260 руб

Трехкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
63.75 м²	35.67	11.85	1 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	108 000 a/м²	6 885 000 руб
67.06 м²	38.99	11.79	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	104 400 a/м²	7 001 064 руб
69 м²	37	14.5	1 этаж	2 кв 2023	3 корпус 3 корпус	108 000 a/м²	7 452 000 руб
69.83 м²	38.28	12.44	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	104 500 a/м²	7 297 235 руб
70.1 м²	42.6	13.7	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	106 400 a/м²	7 458 640 руб
70.58 м²	39.73	13.82	1 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	104 200 a/м²	7 354 436 руб
70.8 м²	42.8	13.9	1 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	107 400 a/м²	7 603 920 руб
73.1 м²	36.6	19.9	1 этаж	2 кв 2023	3 корпус 3 корпус	106 800 a/м²	7 807 080 руб
76 м²	39.1	19.1	1 этаж	2 кв 2023	3 корпус 3 корпус	106 700 a/м²	8 109 200 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Новое Сертолово" строится в районе с неплохой экологией. Проблему составляет только близость к Выборгскому шоссе с напряжённым трафиком. По нему можно добраться до КАД и города. Хотя до города недалеко, но из-за пробок до метро ехать долго. Социальная инфраструктуры будет развиваться только одновременно со строительством жилья. Настораживают масштабы самого комплекса, а также активная застройка Сертолово другими застройщиками. Это в будущем может привести к высокой плотности населения и превращению спокойной среды обитания в переполненный муравейник. К плюсам ЖК "Новое Сертолово" можно отнести надёжность застройщика, качество строительства и комфортные условия для жизни. Но стоимость адекватной не назовешь - она больше подошла бы новостройке на окраине внутри КАД.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Новое Сертолово" на карте

Варианты оплаты ЖК "Новое Сертолово"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Новое Сертолово" (90)

Подозрительный комментарий Л 08 Октября, 09:16

В ЖК неплохие планировки, есть детский сад, достраивают школу.
Для детей есть разнообразные площадки. Супер, что рядом есть экотропа, по которой и взросылм интрересно походить.
А еще есть музей под открытым небом, где можно изучать историю.
ответить
Подозрительный комментарий гость 06 Сентября, 23:02

Застройщик и квартиры нормальные, есть средненькая инфраструктура + жк не похож на муравейник. Он аккуратный и невысокий.
ответить
Я. 03 Августа, 08:11

Перед покупкой, с мужем ездили смотреть построенные кварталы, так как рекламным буклетам не доверяем. Понравилось, что дома смотрятся гормонично, создается ощущение отдельного небольшого городка. В пешей доступности есть довольно большой магазин Магнит, также есть небольшие магазинчики на первых этажах домов. Детский садик уже построен, смотрится ярок и интересно, думаю дети туда будут с удовольствием ходить, школа рядом уже на финальной стадии строительства. Цены для такого места не задирают, довольны покупкой.
ответить