ЖК "Новое Сертолово"

Фотографии 1/91
Аэросъемка
Панорама 3D

от 4 697 745 a

от 145 500 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	4-5
Квартир	4361
Паркинг	Придомовой, Многоуровневый: 975 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	КВС
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 21 банк↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ Зенит Металлинвестбанк МТС Банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	24 Ноября 2022

Дата сдачи	Готовые, 2кв 2023 и (подробнее↓) 1.1 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года) 1.2 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года) 1.3 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года) 1.4 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года) 1.5 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года) 1.6 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года) 1.7 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года) 2.1 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 2.2 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 2.3 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 2.4 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 2.5 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 2.6 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 3.19 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 3.20 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 3.21 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 3.22 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 3.23 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 3.24 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 3.25 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 3.26 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 3.27 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 3.28 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 3.29 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 3.30 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 3.31 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 7 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в срок) 8 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в срок) 9 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в срок) 10 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в срок) 11 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в срок) 12 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в срок) 13 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в срок) 14 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в срок) 15 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в срок) 16 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в срок) 17 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в срок) 18 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в срок) 1 корпус 2кв 2023 г. (строится) 2 корпус 2кв 2023 г. (строится) 3 корпус 2кв 2023 г. (строится) 6 ЖГ 1 корпус 4кв 2023 г. (строится) 6 ЖГ 2 корпус 4кв 2023 г. (строится)

Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев. Минимальный первый взнос - 20%.

"Новое Сертолово" - новый микрорайон, что появится во Всеволожском районе Ленобласти. Площадь участка, отведенного под строительство, составляет 57,96 га. На нем застройщик "КВС" намерен реализовать более 249 тыс. кв.м. жилья и объекты социальной инфраструктуры:

2 детских сада на 220 мест каждый;
школу на 825 учеников с отдельным стадионом;
ФОК с бассейном;
торгово-развлекательный центр.

Описание проекта

Строительство комплекса ведется в 5 очередей, дома каждой из которых будут окрашены в разные цвета. Так, фасады зданий 1 очереди окрасят в светло- и темно-бежевый цвета. Проектировщиком квартала выступила "Архитектурная студия Цыцина".

Первая очередь строительства "Нового Сертолово" включает:

7 жилых корпусов на 735 квартир;
детсад на 210 мест;
паркинг на 469 м/м.

Во второй очереди 6 корпусов. В третью очередь вошли 13 корпусов, которые разделили на два пуска. Поскольку сдача их намечена на разные сроки.

Квартиры, от студий до трехкомнатных, предлагаются покупателю с полной чистовой отделкой по дизайнерскому проекту:

стены оклеены обоями;
на полу и стенах в санузлах керамическая плитка;
в комнатах на полу ламинат;
потолок окрашен водоэмульсионной краской;
проведено витражное остекление балконов;
установлены металлопластиковые окна и балконные двери;
монтированы входные металлические двери и межкомнатные шпонированные;
установлены счетчики учета потребления воды.

Высота потолков – 2,7 м.

Кроме квартир, на первых этажах домов будут расположены коммерческие помещения сферы торговли и соцуслуг – аптека, продовольственный магазин, помещения ТСЖ и пр. В местах общего пользования проводится качественный дизайнерский ремонт – стены и полы покрыты керамогранитом, монтированы подвесные потолочные системы типа "Армстронг". В каждой секции установят грузовые и пассажирские лифты.

Инфраструктура

Жилой комплекс "Новое Сертолово" зонирован "КВС" на несколько функциональных групп:

жилые, с локальными дворовыми пространствами;
рекреационные;
коммерческие.

Здания строятся в форме полузамкнутых каре, что позволяет формировать уютные дворовые пространства. У подъездов будут расположены хозяйственные и зоны отдыха, отведены места для детских игровых и спортплощадок. Но центральным элементом всего комплекса станет парк со спортивными площадками, современными детскими городками, зонами отдыха со скамейками, пешеходными улицами, велодорожками и многим прочим.

Коммерческая группа состоит из двух деловых зон. Первая будет размещена у главного въезда со стороны Выборгского шоссе. В ее состав входят:

торговый центр с кинотеатром;
4-этажный паркинг с автомойкой;
гостевой паркинг;
газовая котельная.

Вторая деловая зона находится на юго-востоке комплекса:

торгово-бытовой центр с ФОК с бассейном;
4-этажный паркинг;
гостевой паркинг;
газовая котельная.

В 3 км от поселка Сертолово-2 находится город Сертолово с хорошо развитой инфраструктурой. Здесь работают супермаркеты "Магнит", "Норманн", "Народная 7Я", больница и поликлиника, ДЮСШ, конный клуб и пр. Добраться до Петербурга можно по Выборгскому шоссе. Расстояние до КАД – 9,7 км.

Квартиры в ЖК "Новое Сертолово" цены и планировки

Студия (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
22.27 м²	10.78	2 этаж	4 кв 2023	6 ЖГ 2 корпус 6 ЖГ 2 корпус	210 945 a/м²	4 697 745 руб
26.5 м²	17.9	4 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	203 000 a/м²	5 379 500 руб
26.6 м²	17.9	1 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	199 100 a/м²	5 296 060 руб

Однокомнатные квартиры (16 квартир, 16 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.49 м²	12.61	12.55	1 этаж	4 кв 2023	6 ЖГ 1 корпус 6 ЖГ 1 корпус	180 300 a/м²	6 038 247 руб
33.9 м²	12.7	12.4	1 этаж	2 кв 2023	3 корпус 3 корпус	179 000 a/м²	6 068 100 руб
35.86 м²	10.89	14.33	1 этаж	4 кв 2023	6 ЖГ 2 корпус 6 ЖГ 2 корпус	176 300 a/м²	6 322 118 руб
36 м²	12.4	14.4	1 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	170 900 a/м²	6 152 400 руб
36.37 м²	12.45	13.92	1 этаж	4 кв 2023	6 ЖГ 1 корпус 6 ЖГ 1 корпус	172 300 a/м²	6 266 551 руб
36.79 м²	15.7	12.88	1 этаж	4 кв 2023	6 ЖГ 2 корпус 6 ЖГ 2 корпус	173 700 a/м²	6 390 423 руб
36.82 м²	14.41	14.04	1 этаж	4 кв 2023	6 ЖГ 2 корпус 6 ЖГ 2 корпус	173 000 a/м²	6 369 860 руб
37.16 м²	17.4	11.58	1 этаж	Сдана	14 корпус 14 корпус	187 451 a/м²	6 965 679 руб
37.4 м²	12.9	15.4	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	173 700 a/м²	6 496 380 руб
37.5 м²	12.6	14.9	1 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	175 900 a/м²	6 596 250 руб
37.6 м²	12.5	14.9	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	175 700 a/м²	6 606 320 руб
37.9 м²	13.2	15.7	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	175 400 a/м²	6 647 660 руб
38.4 м²	13	15.5	2 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	177 500 a/м²	6 816 000 руб
39.6 м²	12.7	16.1	1 этаж	2 кв 2023	3 корпус 3 корпус	171 700 a/м²	6 799 320 руб
39.87 м²	11.98	18.28	1 этаж	4 кв 2023	6 ЖГ 1 корпус 6 ЖГ 1 корпус	172 400 a/м²	6 873 588 руб
41.9 м²	11.7	18.6	1 этаж	2 кв 2023	3 корпус 3 корпус	172 900 a/м²	7 244 510 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (16 квартир, 16 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
49.29 м²	24.98	11.79	1 этаж	4 кв 2023	6 ЖГ 2 корпус 6 ЖГ 2 корпус	163 000 a/м²	8 034 270 руб
49.3 м²	24.98	11.85	1 этаж	4 кв 2023	6 ЖГ 1 корпус 6 ЖГ 1 корпус	163 000 a/м²	8 035 900 руб
49.5 м²	25.5	11.3	1 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	163 200 a/м²	8 078 400 руб
51.93 м²	25.3	13.53	1 этаж	4 кв 2023	6 ЖГ 1 корпус 6 ЖГ 1 корпус	160 900 a/м²	8 355 537 руб
51.93 м²	25.3	13.53	1 этаж	4 кв 2023	6 ЖГ 2 корпус 6 ЖГ 2 корпус	160 900 a/м²	8 355 537 руб
53.1 м²	28.9	14.2	1 этаж	2 кв 2023	3 корпус 3 корпус	164 200 a/м²	8 719 020 руб
54.3 м²	27.74	13.66	1 этаж	4 кв 2023	6 ЖГ 1 корпус 6 ЖГ 1 корпус	159 600 a/м²	8 666 280 руб
54.3 м²	27.74	13.66	1 этаж	4 кв 2023	6 ЖГ 2 корпус 6 ЖГ 2 корпус	159 600 a/м²	8 666 280 руб
54.5 м²	26.1	15.4	3 этаж	2 кв 2023	3 корпус 3 корпус	165 800 a/м²	9 036 100 руб
54.5 м²	26.82	11.31	1 этаж	Сдана	3.25 корпус 3.25 корпус	159 920 a/м²	8 715 640 руб
55.2 м²	26.6	14.5	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	160 600 a/м²	8 865 120 руб
57.4 м²	26.1	18.1	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	161 600 a/м²	9 275 840 руб
58.4 м²	25.6	17.9	1 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	162 400 a/м²	9 484 160 руб
60.2 м²	25.9	20.5	4 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	162 900 a/м²	9 806 580 руб
60.3 м²	25.8	18.5	4 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	162 900 a/м²	9 822 870 руб
61 м²	25.8	20.6	1 этаж	2 кв 2023	3 корпус 3 корпус	161 200 a/м²	9 833 200 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (10 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
68.4 м²	37	14.2	4 этаж	2 кв 2023	3 корпус 3 корпус	153 700 a/м²	10 513 080 руб
69.21 м²	38.22	12.44	4 этаж	4 кв 2023	6 ЖГ 2 корпус 6 ЖГ 2 корпус	149 400 a/м²	10 339 974 руб
70.8 м²	42.8	13.9	1 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	149 400 a/м²	10 577 520 руб
71.2 м²	40	16.5	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	150 200 a/м²	10 694 240 руб
72.97 м²	43.83	15.05	1 этаж	4 кв 2023	6 ЖГ 1 корпус 6 ЖГ 1 корпус	149 200 a/м²	10 887 124 руб
74.7 м²	41.7	18.6	2 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	152 300 a/м²	11 376 810 руб
76 м²	39.1	19.1	1 этаж	2 кв 2023	3 корпус 3 корпус	148 600 a/м²	11 293 600 руб
76.4 м²	40.1	21.1	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	148 600 a/м²	11 353 040 руб
76.5 м²	40.5	20.1	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	150 200 a/м²	11 490 300 руб
76.79 м²	38.8	18	1 этаж	4 кв 2023	6 ЖГ 1 корпус 6 ЖГ 1 корпус	145 500 a/м²	11 172 945 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Новое Сертолово" строится в районе с неплохой экологией. Проблему составляет только близость к Выборгскому шоссе с напряжённым трафиком. По нему можно добраться до КАД и города. Хотя до города недалеко, но из-за пробок до метро ехать долго. Социальная инфраструктуры будет развиваться только одновременно со строительством жилья. Настораживают масштабы самого комплекса, а также активная застройка Сертолово другими застройщиками. Это в будущем может привести к высокой плотности населения и превращению спокойной среды обитания в переполненный муравейник. К плюсам ЖК "Новое Сертолово" можно отнести надёжность застройщика, качество строительства и комфортные условия для жизни. Но стоимость адекватной не назовешь - она больше подошла бы новостройке на окраине внутри КАД.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Новое Сертолово" на карте

Варианты оплаты ЖК "Новое Сертолово"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Новое Сертолово" (112)

Анастасия 17 Ноября, 23:23

У нас строится квартира в этом районе. 2шка в 3-м корпусе. Брали специально с видом на лес и чтобы недалеко от дома была школа.
ответить
Ирина Бирюкова 29 Сентября, 17:01

Почти 2 года ожиданий, бессоных ночей, но оно того стоило!)) Живем тут полгода и можно сказать, что с жк и квартирой не ошиблись. Рады, что наконец-то у нас большая просторная квартира в нешумной зеленой местности
ответить
- :) 31 Октября, 16:02
  
  Давно хотели перебраться в какой-нибудь тихий поселок, где поменьше шума и суеты. В Новом сертолово домашняя атмосфера, нам такое по душе
  ответить
Александр 26 Августа, 18:18

Дорогие жильцы! Посмотрите как меняется план застройки.Буквально несколько лет назад в 4 очереди было заплониравоно всего 4 жилых дома. А теперь уже 10,вместо торго-развлекательного центра и паркинга. Также по моим данным Квс дальше собирается строить 8-9этаж.здание, тогда о каком мало этажном комплексе можно говорить. Хотелось получить ответ от квс так это или нет. Также хотелось бы получить ответ от квс, где и когда построят торгово-развлекательного центр и паркинг.
ответить
- А. 26 Августа, 22:15
  
  Александр, вы наверное никакое отношение к ЖК не имеете? Паркинг отменили за ненадобностью. Парковочных мест достаточно. Последние корпуса достраивают 4-5 этажной высотностью.
  Про ваши данные по 8-9 этаж. здания, вы что-то путаете, это не имеет отношение к данному ЖК.
  ответить
- Валерий 15 Сентября, 18:41
  
  Мы когда брали тут квартиру, понимали, что свято место пусто не бывает, хорошая локация всегда будет плотненько застраиваться. И в принципе мы не то чтобы против, нормально к этому относимся. Торговый центр вещь классная, но как по мне не обязательная. А вот паркинг да, нужный элемент. Надеюсь, в ближайшие годы появится.
  ответить