ЖК "Новое Сертолово"

Фотографии 1/91
Аэросъемка
Панорама 3D

от 3 296 394 a

от 108 200 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	4-5
Квартир	4361
Паркинг	Придомовой, Многоуровневый: 975 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	КВС
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 21 банк↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ Зенит Металлинвестбанк МТС Банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	18 Декабря 2021

Дата сдачи	Готовые, 2кв 2023 и 2кв 2023 (подробнее↓) 1.1 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года) 1.2 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года) 1.3 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года) 1.4 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года) 1.5 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года) 1.6 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года) 1.7 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года) 2.1 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 2.2 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 2.3 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 2.4 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 2.5 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 2.6 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 3.19 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 3.20 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 3.21 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 3.22 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 3.23 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 3.24 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 3.25 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 3.26 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 3.27 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 3.28 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 3.29 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 3.30 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 3.31 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 7 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в срок) 8 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в срок) 9 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в срок) 10 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в срок) 11 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в срок) 12 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в срок) 13 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в срок) 14 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в срок) 15 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в срок) 16 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в срок) 17 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в срок) 18 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в срок) 1 корпус 2кв 2023 г. (строится) 2 корпус 2кв 2023 г. (строится) 3 корпус 2кв 2023 г. (строится) 6 ЖГ 1 корпус 4кв 2023 г. (строится) 6 ЖГ 2 корпус 4кв 2023 г. (строится)

Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев. Минимальный первый взнос - 20%.

"Новое Сертолово" - новый микрорайон, что появится во Всеволожском районе Ленобласти. Площадь участка, отведенного под строительство, составляет 57,96 га. На нем застройщик "КВС" намерен реализовать более 249 тыс. кв.м. жилья и объекты социальной инфраструктуры:

2 детских сада на 220 мест каждый;
школу на 825 учеников с отдельным стадионом;
ФОК с бассейном;
торгово-развлекательный центр.

Описание проекта

Строительство комплекса ведется в 5 очередей, дома каждой из которых будут окрашены в разные цвета. Так, фасады зданий 1 очереди окрасят в светло- и темно-бежевый цвета. Проектировщиком квартала выступила "Архитектурная студия Цыцина".

Первая очередь строительства "Нового Сертолово" включает:

7 жилых корпусов на 735 квартир;
детсад на 210 мест;
паркинг на 469 м/м.

Во второй очереди 6 корпусов. В третью очередь вошли 13 корпусов, которые разделили на два пуска. Поскольку сдача их намечена на разные сроки.

Квартиры, от студий до трехкомнатных, предлагаются покупателю с полной чистовой отделкой по дизайнерскому проекту:

стены оклеены обоями;
на полу и стенах в санузлах керамическая плитка;
в комнатах на полу ламинат;
потолок окрашен водоэмульсионной краской;
проведено витражное остекление балконов;
установлены металлопластиковые окна и балконные двери;
монтированы входные металлические двери и межкомнатные шпонированные;
установлены счетчики учета потребления воды.

Высота потолков – 2,7 м.

Кроме квартир, на первых этажах домов будут расположены коммерческие помещения сферы торговли и соцуслуг – аптека, продовольственный магазин, помещения ТСЖ и пр. В местах общего пользования проводится качественный дизайнерский ремонт – стены и полы покрыты керамогранитом, монтированы подвесные потолочные системы типа "Армстронг". В каждой секции установят грузовые и пассажирские лифты.

Инфраструктура

Жилой комплекс "Новое Сертолово" зонирован "КВС" на несколько функциональных групп:

жилые, с локальными дворовыми пространствами;
рекреационные;
коммерческие.

Здания строятся в форме полузамкнутых каре, что позволяет формировать уютные дворовые пространства. У подъездов будут расположены хозяйственные и зоны отдыха, отведены места для детских игровых и спортплощадок. Но центральным элементом всего комплекса станет парк со спортивными площадками, современными детскими городками, зонами отдыха со скамейками, пешеходными улицами, велодорожками и многим прочим.

Коммерческая группа состоит из двух деловых зон. Первая будет размещена у главного въезда со стороны Выборгского шоссе. В ее состав входят:

торговый центр с кинотеатром;
4-этажный паркинг с автомойкой;
гостевой паркинг;
газовая котельная.

Вторая деловая зона находится на юго-востоке комплекса:

торгово-бытовой центр с ФОК с бассейном;
4-этажный паркинг;
гостевой паркинг;
газовая котельная.

В 3 км от поселка Сертолово-2 находится город Сертолово с хорошо развитой инфраструктурой. Здесь работают супермаркеты "Магнит", "Норманн", "Народная 7Я", больница и поликлиника, ДЮСШ, конный клуб и пр. Добраться до Петербурга можно по Выборгскому шоссе. Расстояние до КАД – 9,7 км.

Квартиры в ЖК "Новое Сертолово" цены и планировки

Студия (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
22.02 м²	10.25	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	149 700 a/м²	3 296 394 руб
22.14 м²	10.66	1 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	149 000 a/м²	3 298 860 руб
22.4 м²	15.3	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	151 500 a/м²	3 393 600 руб
24.7 м²	18.9	1 этаж	2 кв 2023	3 корпус 3 корпус	140 700 a/м²	3 475 290 руб
26.4 м²	19.1	3 этаж	2 кв 2023	3 корпус 3 корпус	145 200 a/м²	3 833 280 руб
26.47 м²	13.59	2 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	145 600 a/м²	3 854 032 руб
26.5 м²	17.8	1 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	142 400 a/м²	3 773 600 руб
27 м²	19	1 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	141 600 a/м²	3 823 200 руб

Однокомнатные квартиры (9 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.49 м²	12.61	12.55	1 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	136 600 a/м²	4 574 734 руб
33.7 м²	12.5	11.7	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	135 300 a/м²	4 559 610 руб
33.89 м²	15.2	10.16	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	134 200 a/м²	4 548 038 руб
33.9 м²	14.4	11.2	1-1 этаж	2 кв 2023	3 корпус 3 корпус	132 700 a/м²	4 498 530 – 4 590 060 руб
35.86 м²	10.89	14.33	1 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	133 100 a/м²	4 772 966 руб
35.86 м²	10.89	14.33	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	133 100 a/м²	4 772 966 руб
36 м²	12.4	14.4	1 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	128 400 a/м²	4 622 400 руб
36.4 м²	12.1	15.1	1 этаж	2 кв 2023	3 корпус 3 корпус	135 800 a/м²	4 943 120 руб

Двухкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
48.94 м²	24.98	11.85	1 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	124 000 a/м²	6 068 560 руб
49.29 м²	24.98	11.79	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	123 800 a/м²	6 102 102 руб
49.3 м²	24.4	12.2	2 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	127 700 a/м²	6 295 610 руб
49.3 м²	25.1	11.7	2 этаж	2 кв 2023	3 корпус 3 корпус	127 700 a/м²	6 295 610 руб
49.5 м²	25.5	11.3	1 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	125 800 a/м²	6 227 100 руб
49.8 м²	25.3	11.3	1 этаж	2 кв 2023	3 корпус 3 корпус	125 500 a/м²	6 249 900 руб
50.2 м²	25.6	11.3	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	125 200 a/м²	6 285 040 руб
50.7 м²	24.6	14.8	1 этаж	2 кв 2023	3 корпус 3 корпус	125 500 a/м²	6 362 850 руб
51.93 м²	25.2	13.53	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	122 000 a/м²	6 335 460 руб

Трехкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
67.06 м²	38.99	11.79	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	108 400 a/м²	7 269 304 руб
69 м²	37	14.5	1 этаж	2 кв 2023	3 корпус 3 корпус	111 500 a/м²	7 693 500 руб
69.5 м²	42.6	13.7	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	113 100 a/м²	7 860 450 руб
69.83 м²	38.28	12.44	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	108 500 a/м²	7 576 555 руб
70.58 м²	39.73	13.82	1 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	108 200 a/м²	7 636 756 руб
70.8 м²	42.8	13.9	1 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	110 900 a/м²	7 851 720 руб
72.6 м²	39.2	15.6	2 этаж	2 кв 2023	3 корпус 3 корпус	113 000 a/м²	8 203 800 руб
72.97 м²	43.83	15.05	1 этаж	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	111 400 a/м²	8 128 858 руб
76 м²	39.1	19.1	1 этаж	2 кв 2023	3 корпус 3 корпус	110 200 a/м²	8 375 200 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Новое Сертолово" строится в районе с неплохой экологией. Проблему составляет только близость к Выборгскому шоссе с напряжённым трафиком. По нему можно добраться до КАД и города. Хотя до города недалеко, но из-за пробок до метро ехать долго. Социальная инфраструктуры будет развиваться только одновременно со строительством жилья. Настораживают масштабы самого комплекса, а также активная застройка Сертолово другими застройщиками. Это в будущем может привести к высокой плотности населения и превращению спокойной среды обитания в переполненный муравейник. К плюсам ЖК "Новое Сертолово" можно отнести надёжность застройщика, качество строительства и комфортные условия для жизни. Но стоимость адекватной не назовешь - она больше подошла бы новостройке на окраине внутри КАД.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Новое Сертолово" на карте

Варианты оплаты ЖК "Новое Сертолово"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Новое Сертолово" (98)

Подозрительный комментарий Олег 11 Января, 11:07

Неплохой ЖК с приемлемой инфраструктурой, есть школа и свой детский сад, торговый центр, магазины.
ответить
Алексей 08 Января, 21:55

Квартиры по удачной цене, особенно если учитывать наличие отделки. Есть розетки, выключатели, батареи, счетчики на тепло и воду, в ванной сделана гидроизоляция.
ответить
А. 10 Декабря 2021, 13:43

Живем тут не так давно, и пока нравится. В квартире тепло, в подъезде убирают, соседи решили сделать свой ремонт, вот теперь мучают, всё затянули, но на контакт идут и можно мирно договориться не шуметь, когда ребенок спит. Из минусов - узкие дороги.
ответить