Посмотреть 893 ЖК
- комн.
Цена - руб.
  • Фотографии 1/5
  • Аэросъемка

от 1 454 850 a

от 50 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья Эконом класс
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 9-12
Квартир 192, 225, 606 и 132 шт.
Паркинг Придомовой
Отделка: с отделкой
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: АКВАТЕРН
Аккредитация Банк "Санкт-Петербург"
Сбербанк России
Обновлено 10 Июля 2018

Дата сдачи
1кв 2011, 4кв 2011 и 1кв 2016 (подробнее↓)
1 очередь 1кв 2011 г. (Сдано в срок)
2 очередь 4кв 2011 г. (Сдано в срок)
3 очередь 1кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года)
4 очередь 3кв 2018 г. (строится)

Жилой комплекс "Гармония" строится инвестиционно-строительной компанией "АКВАТЕРН" на Школьном переулке в пос. Колтуши Всеволожского района Ленобласти. Жилой комплекс состоит из четырех домов, два из них, а также 1 очередь третьего дома уже построены и сданы в эксплуатацию. Дома первых 2-х очередей состоят из 5 подъездов каждый, дом третей очереди – 13-секционный. Реализация третей очереди намечена в 3 этапа:

  • 1-4 секции - IV квартал 2013 г. - III квартал 2014 г. (сдано);
  • 5-10 секции - III квартал 2014 г. - III квартал 2015 г.(сдано);
  • 11-13 секции - III квартал 2015 г. - I квартал 2016 г.(сдано в 1 квартале 2017 г.)

Сдача 4 очереди запланирована на 3 квартал 2018 года.

Кирпично-монолитные 9-этажные здания рассчитаны на 192, 225, 606 и 132 квартиры с отделкой "под ключ":

  • остекленные балконы и лоджии;
  • установлены стеклопакеты с подоконниками, входная и межкомнатные двери;
  • монтаж газовых плит;
  • напольное покрытие (ламинат);
  • отделка стен обоями, окраска потолков;
  • в санузлах установлена сантехника, но отделка стен, пола и потолка не предусмотрена.

В каждом доме на первом этаже отведено место для размещения коммерческих зон, в т.ч. в здании 3-й очереди запроектировано 4 таких встроенных помещения, площадью 23,72-98,64 кв.м. В подъездах установят грузопассажирские лифты. С целью круглосуточного горячего водоснабжения и обогрева, дома оснастят автономной газовой котельней.

Инфраструктура

Территорию "Гармонии" застройщик разобьет на несколько функциональных зон:

  • жилая;
  • детская игровая площадка;
  • зона отдыха;
  • парковка открытого типа.

Комплекс возводится в 7 км. от Санкт-Петербурга, рядом с будущим Ледовым дворцом. В шаговой доступности расположены магазин "Дикси", школа, детский сад, ТРЦ "Колтуши" и аптека. Поблизости парк и озеро. Транспортная доступность обеспечивается Колтушским шоссе, по которому можно выехать в Санкт-Петербург. До ст. метро "Дыбенко" и "Ладожская" каждые 5-7 минут курсируют маршрутные такси и муниципальные автобусы.

Квартиры в ЖК "Гармония" цены и планировки

Студия:

S общ S жил Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
23.85 15.36 Совм 61 000 руб 1 454 850 руб
Планировка студии площадью 23.85 кв. м в новостройке ЖК "Гармония"
3кв 2018

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
37.3 16.58 11.42 Совм 52 000 руб 1 939 600 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.3 кв. м в новостройке ЖК "Гармония"
3кв 2018
37.93 16.58 11.42 Совм 55 000 руб 2 086 150 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.93 кв. м в новостройке ЖК "Гармония"
3кв 2018
39.91 17.65 11.42 Совм 60 000 руб 2 394 600 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.91 кв. м в новостройке ЖК "Гармония"
3кв 2018
41.62 19.64 11.86 Совм 60 000 руб 2 497 200 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.62 кв. м в новостройке ЖК "Гармония"
3кв 2018

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
64.65 32.38 11.76 Совм 57 000 руб 3 685 050 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 64.65 кв. м в новостройке ЖК "Гармония"
3кв 2018
66.99 32.38 11.76 Совм 50 000 руб 3 349 500 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66.99 кв. м в новостройке ЖК "Гармония"
3кв 2018

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
84.3 50.13 11.37 Разд 55 100 руб 4 644 930 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 84.3 кв. м в новостройке ЖК "Гармония"
1кв 2017

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Существующие объекты инфраструктуры не смогут справиться с новой нагрузкой, ведь всего в комплексе будет около тысячи квартир. Плюсом объекта является наличие озера и зеленой зоны. Планировки удачные - с большими кухнями и остекленными балконами.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Гармония" на карте

Варианты оплаты ЖК "Гармония"

Ипотека

  • Сбербанк России

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.5%

  • Банк "Санкт-Петербург"

    Первый взнос: от 30%

    Ставка: от 10%

Акции и скидки

Квартиры для молодой семьи c 01.07.2017 до 30.09.2018

Предусмотрена возможность использовать жилищные субсидии и материнский капитал.

Отзывы о ЖК "Гармония" (33)

  • Роман 26 Июня 2014, 17:29

    Подскажите, вижу предложения дешевле чем от застройщика, что это такое?

    ответить
    • Вадим 04 Сентября 2014, 15:18

      ни в коем случае не связывайтесь! мало того что заберут деньги и квартиру не предоставят,так еще и вашу жилплощадь заберут, где вы сейчас живете и выселят в деревню!!! со мной так и было! до сих пор до питера дойти не могу!

      ответить
      • Елена 04 Октября 2014, 10:56

        Возможно вы попали на черного риэлтора. А дешевле чем у застройщика может быть в агентстве недвижимости переуступка прав.

        ответить
      • Маргарита 16 Мая 2017, 14:22

        Вадим местный агент.)))

        ответить
  • интересует нежилое помещение 01 Мая 2015, 15:03

    интересует нежилое помещение на первом этаже в доме № 3. с кем можно обсудить этот вопрос?

    ответить
    • Виктория 06 Мая 2015, 21:41

      Со мной можете обсудить. Есть в продаже несколько коммерческих помещений в этом комплексе. Мой телефон 89119741308.

      ответить
  • Михеева Елена 12 Мая 2016, 22:10

    Отделка неаккуратная и на полу не ламинат, а линолеум. И дело не в дешёвых обоях, а в том, что, чем ТАК отделывать, лучше бы сдавали всё выровненное, а жильцы бы сами решали, как и чем "украшать" стены.

    ответить
    • Владислава Владимировна 30 Июня 2016, 12:45

      Отделка в жилье эконом класса бывает разной и очевидно отличается от квартиры к квартире, как это не удивительно. Значит Вам не повезло с отделочниками (наверняка не обошлось без наших «среднеазиатских партнёров» ))))

      Моему зятю, который купил однушку в Гармонии в 2014 году и заехал через год, отделка ужасной не показалась. Она была нормальной за свои деньги, всё было прикреплено, привинчино и забито куда нужно. Так что всё индивидуально.

      ответить
      • Михеева Елена 30 Июня 2016, 18:43

        У наших "среднеазиатских партнёров" вполне славянские прорабы, которые не заметили 2 дырки в полу под линолеумом и покрашенные трубы отопления по "гирляндам" шпатлёвки. И я не называла отделку ужасной, я написала о том, что увидела и своё мнение о такой отделке. Теперь я за свои деньги должна всё оторвать и переклеить. Так зачем такая отделка "под ключ"?

        ответить
        • Владислава Владимировна 14 Июля 2016, 12:51

          Вам все-таки просто не повезло!
          Мои довольны и квартирой и отделкой.

          ответить
  • Подозрительный комментарий Павел 11 Сентября 2016, 12:33

    У Акватерна нельзя ничего покупать! Это компания, которая не исполняет свои обещания и обманывает дольщиков.
    В ЖК "Гармония" обещали построить большую парковку, даже здесь на картинке она есть. И она была на проекте застройщика.
    В итоге никакой парковки не сделали и не собираются. Машины стоят как попало - на тротуарах, на проездах, на дороге.
    Также по проекту в комплексе было три дома. Когда квартиры продали, решили строить еще один дом - четвертый. Окна-в-окна жильцам третьего дома, которым обещали там ничего не строить.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Михеева Елена 11 Сентября 2016, 19:16

      Павел, так это и в окна 5 дома...да, там корпуса стоят очень близко...но трагедия в другом, в однокомнатных, которые 38 м.кв. кухни в проект 12 м.кв, а по факту 10...ВОТ ГДЕ ОБМАН!!!!!

      ответить
      • Маргарита 16 Мая 2017, 14:40

        А у моей сестры нормальная кухня 12м,как в договоре, так и сдали. Общий метраж квартиры на 37см. больше. Вот!.)

        ответить
  • Михаил 13 Ноября 2016, 10:18

    Запах аммиака!!! Заехали в начале ноября, делаем экспертизу

    ответить
    • Михеева Елена 13 Ноября 2016, 10:43

      В какой секции и на каком этаже запах?

      ответить
  • Александра 05 Декабря 2016, 05:25

    3. Живу в Гармонии уже 6 лет. Квартиру покупали в самом первом доме ЖК Гармония у Акватерна, нам сделали скидку 15%. Очень удобное место и садик и школа рядом. Слышимость стала нормальной. Жить можно, не хуже, чем в любом новострое. Лифты как пустили, так и работают . Младшая дочка ходит в садик. Все вобщем нормально. И игрушки есть и кормят ничего, нормально, но очень тесно, 35 человек в группе. Вот старшая ходила в садик, он дальше от дома, так там все великолепно, на высшем уровне. Дочкам купила еще квартиры во второй и третьей очереди, как постоянному клиенту получила персональную скидку. Самая лучшая квартира была во второй очереди. И сдали точно в срок и отделка хорошая, и приняли легко. В третьей очереди все хуже, отделочный материал не того качества, краны потекли, входные двери плохие. Но стены ровные, счетчики все уже стоят, стеклопакеты установлены хорошо.
    Покупаю квартиры у Акватерна, потому что проверенный надежный застройщик и на квартиры дает самые низкие цены. И все обещания выполняет.

    ответить
  • Михеева Елена 05 Декабря 2016, 19:17

    В ответ на рассказ Александры хочу сказать, что в 3 очереди стеклопакеты установлены плохо (дует, дверь балкона не отрегулирована - ходит ходуном при открывании-закрывании), ванна потекла, соседи затопили (у них тоже труба в санузле потекла), линолеум весь затоптан какой-то мастикой (клеем), не отмывается. Короче, друзьям не посоветую покупать квартиру у Акватерна.

    ответить
    • Маргарита 16 Мая 2017, 14:27

      Елена, Вам наверное скидку не сделали?
      Читаю Ваши комментарии, а в них только злость и явно выражается месть.)

      ответить
  • Подозрительный комментарий Антон Васильевич 12 Января 2017, 11:55

    В ноябре 2016 г. получил ключи от новой квартиры. На приемку квартиры пригласил специалиста и приемку квартиры он осуществлял в соответствие со СНиПами (свод правил строительных). Изначально составили список доработок из 33 пунктов. Строители, сдававшие дом, практически по всем пунктам все исправили. В результате: стены ровные, плитка положена отлично. Швы «затерты», окна хорошо установлены и отрегулированы. На оконном стекле была царапина – заменили стекло. А другом окне – брызги от сварки остались- заменили. Все хорошо сделали. Один пункт только из всего списка остался : по СНиПу завал стены должен быть не более 15 мм, у меня в одной комнате – завал стены чуть –чуть больше 15 мм , я спецу по приемке сказал, что принимаю с этим пунктом. принял так как есть. Если бы не спец принимал, я один, так я бы этот «завал» и не заметил бы. Своей квартире радуюсь! Все очень хорошо сделал застройщик Акватерн, на твердую «4 с плюсом».

    ответить
    • Михеева Елена 12 Января 2017, 19:12

      А у нас специалист-приёмщик отметил более 20 пунктов для доработки квартиры и НИЧЕГО не исправили! При приёмке квартиры было грязно, мусор, банки, блоки валялись по всей квартире, попросили убрать, убрали в коридор за лифт, так всё и валяется на 8 этаже 11 подъезда. Стёкла в стеклопакетах бракованные, в мелкую дырочку. Халтурщики!

      ответить
  • Маргарита 16 Мая 2017, 14:31

    Елена, срочно продавайте квартиру, а то стены тоже окажутся в мелкую дырочку!

    Надумаете, то пишите я куплю у Вас, а то в АКВАТЕРН закончились квартиры в этих парадных.)

    ответить
  • Анастасия 08 Декабря 2017, 12:28

    Мы уже 12 лет живем в Колтушах. Купили квартиру в самом первом доме, который построил Акватерн. Поэтому, когда решили купить еще одну квартиру, снова пришли в Акватерн, и сейчас купили у них квартиру в новом строящемся доме.
    Конечно, для нас важно расположение нового дома. Гараж рядом, школа, магазины тоже рядом. А важнее всего, это стабильность и надежность застройщика Акватерн.
    Моя тетя покупала у них квартиру в 2008. Времена были тяжелые, кто помнит, Акватерн, даже краны со стройплощадки убирал. Тетя чуть не поседела. А потом, строительство продолжилось, краны вернулись, кризис пережили, даже сдачу дома задержали не так намного. Тетя сейчас живет в квартире, которая ей очень нравится и думать забыла о своих нервах.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Светлана 20 Декабря 2017, 15:53

    Нашу двухкомнатную квартиру в Гармонии покупали у АКВАТЕРНА Квартирой очень довольна, хотя сантехника не очень. Краны потекли, их придется полностью менять. Ламинат по всей квартире положили нормально. Стеклопакеты установлены и отрегулированы отлично. Шумоизоляция в стояках-напрягает, будем что-то думать.
    Обратиться в Акватерн посоветовали знакомые и я им благодарна. А еще благодарна
    Виктору, он очень хороший человек. Всегда приходит на помощь, он человек с большим сердцем.
    Акватерн – надежный застройщик. Все очень хорошо.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Лидия 22 Января, 17:03

    Поскольку переезд не за горами, полагаю, самое время про инфраструктуру подумать! Я ж полагаю, что мы к осени всё же получим ключи-то? Судя по последним отчетам, уже вот-вот и будет готово. Так вот, возвращаясь к инфраструктуре: кто куда деток собирается в школу отдавать?

    ответить
  • Василий 01 Февраля, 15:20

    А что тут школ нет?

    ответить
    • Victor 30 Июля, 16:03

      Школа есть и очень красивая. Открывал лично губернатор области. Школа работает с начала 2018 года и является чуть ли не достопримечательностью округи. )))

      ответить
  • Подозрительный комментарий Олег Н. 12 Февраля, 16:48

    Понравилось, что всегда можно зайти на сайт и посмотреть фотоотчеты по ходу строительства, или вообще менеджеру позвонить, узнать, что и к чему. Сам на стройку катался последний раз только осенью, стройка шла, ездить туда каждую неделю смысла не вижу. Компанией я доволен, уже рекомендовал знакомым, которые тоже занимались поиском квартиры.

    ответить
  • Екатерина 30 Марта, 10:17

    Отличное месторасположение, менеджер, который с нами работал - вообще лапочка :) Шикарный жилой комплекс для взращивания и воспитания детей, на мой вкус. Ну а то что Ледовый дворец рядом, то это вообще для сына-хоккеиста супер! Природа, город близко, планировки хорошие в квартирах. Советую всем ;)

    ответить
  • Екатерина Анатольевна 10 Апреля, 12:49

    Квартиру брала по рекомендациям друзей, которые покупали еще в первой очереди по средней в области, в общем-то, цене. До города ездить удобно - через Новосергиевку до города, на Дыбенко. Планировку бы чуть переделала только, ванну чуть поуже сделала бы, а коридор увеличила бы. Сами Колтуши знаю хорошо, часто тут с друзьями гуляем в парке. Смело рекомендую этот ЖК и самого застройщика.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Лидия Павловна 17 Мая, 14:57

    Очень понравился подход и общение с менеджером, пошли навстречу по условиям оплаты. Цена нас устраивает. Сами живем в Колтушах, район очень нравится- озеро, парк, зона отдыха.Для меня инфраструктура идеальная.
    Прогуливались мимо- увидели, что началась стройка, обратились к менеджерам. Планировка квартиры нам подходит. Квадратная кухня и комната) На стройку не ездим- мы пешком ходим, смотрим. Пока всем довольны, а там видно будет.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Елена Александровна 23 Мая, 11:15

    Прекрасный застройщик, с которым приятно иметь дело. Конечно привыкли жить в городе, питерская прописка, все дела. Но ! Дом строится, все без обмана! Очень приятный ценник. А квартира ребенку потом пригодится.

    ответить
  • Алексей 19 Июня, 11:09

    Когда выбирали застройщика - смотрели и сайты, и отзывы. Здесь понравилась цена, месторасположение, а главное инфраструктура . По сравнению , например, с севером города. Остановили свой выбор на Акватерне. Тем более рядом уже заселенные дома. Осталось дождаться сдачи дома. Ну вроде как опасных прецендентов не было.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Антон 26 Июля, 09:28

    Инфраструктура, темп строительства, планировка, уже готовые объекты Акватерна - все это наряду с низкой для спб ценой повлияло на наше решение приобрести здесь квартиру. Оформили ипотеку, также использовали материнский капитал.

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить

    ЖК "Гармония"

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Балкон
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ