Посмотреть 879 ЖК
- комн.
Цена - руб.
  • Фотографии 1/3

от 4 017 000 a

от 90 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 7
Квартир 319
Паркинг Придомовой
Отделка: без отделки

Оформление

Договор Договор Купли-Продажи
Застройщик: ФБ Сестрорецк
Обновлено 06 Июня 2018

Дата сдачи
3кв 2016 г. (Перенесено на 2кв 2018 года)

В середине мая 2013 года началось строительство нового дома в Сестрорецке - "Водолей 2". Проект реализован "ФБ Сестрорецк" совместно с ЗАО "СМУ-303-Инвест". Жилой дом не является второй очередью ЖК "Водолей", который построен по-соседству ГК "ФБ Группа". Это два разных полноценных комплекса, каждый с собственной инфраструктурой.

Характеристика объекта

Новый кирпично-монолитный 7-этажный дом состоит из 7 секций, рассчитанных на 319 квартир – от студий до трехкомнатных. Фасады здания украшены единым витражным остеклением балконов и лоджий. На цокольном этаже запроектированы коммерческие, офисные и хозяйственные помещения для пользования жителей дома.

Инфраструктура

На территории благоустроено:

  • зоны отдыха;
  • детские игровые площадки;
  • небольшие гостевые парковки.

Для размещения автомобилей жителей дома организована отдельная наземная парковка на 80 машино-мест.

В пешей доступности от дома находятся:

  • 2 школы;
  • гимназии;
  • 5 детских садов;
  • супермаркеты "Полушка", "Окей", "Норманн" и пр.

В 10 мин. пешком расположены парк Дубки и побережье Сестрорецкого разлива, в 15 мин. – берег Финского залива. В городе нет вредной промышленности, что благоприятно влияет на экологию. Добраться до Санкт-Петербурга можно автомобилем по Приморскому шоссе (в 6,5 км находится развязка КАД) или электричкой от ж/д станции "Сестрорецк" (150 м).

Квартиры в ЖК "Водолей 2" цены и планировки

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
40.17 18.27 10.46 Разд 100 000 руб 4 017 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.17 кв. м в новостройке ЖК "Водолей 2"
2кв 2018
41.52 15.37 10.46 Разд 100 000 руб 4 152 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.52 кв. м в новостройке ЖК "Водолей 2"
2кв 2018
44.03 22.05 10.54 Разд 100 000 руб 4 403 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.03 кв. м в новостройке ЖК "Водолей 2"
2кв 2018

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
57.08 31.34 9.7 Разд 95 000 руб 5 422 600 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.08 кв. м в новостройке ЖК "Водолей 2"
2кв 2018
60.38 33.45 10.46 Разд 95 000 руб 5 736 100 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.38 кв. м в новостройке ЖК "Водолей 2"
2кв 2018
61.01 34.41 10.46 Разд 95 000 руб 5 795 950 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.01 кв. м в новостройке ЖК "Водолей 2"
2кв 2018
62.08 31.21 15.44 Разд 95 000 руб 5 897 600 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.08 кв. м в новостройке ЖК "Водолей 2"
2кв 2018
72.63 33.8 12.94 Разд 95 000 руб 6 899 850 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 72.63 кв. м в новостройке ЖК "Водолей 2"
2кв 2018

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
88.58 49.32 14.17 Разд 90 000 руб 7 972 200 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 88.58 кв. м в новостройке ЖК "Водолей 2"
2кв 2018

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Построен ЖК "Водолей-2"по монолитно-кирпичной технологии. В комплексе 319 квартир, что конечно снижает комфорт для жителей. Радует разнообразие вариантов планировок: здесь представлены квартиры-студии, однокомнатные, двух- и трехкомнатные квартиры. Планировки выглядят удобными - кухни не менее 10 м2, а с возрастанием количества комнат растет и площадь кухни. В цокольном этаже расположатся коммерческие помещения, офисы, хозяйственные кладовки для жителей. Экология комплекса на отлично уровне - здесь нет производства, до побережья Финского залива и парка Дубки можно дойти пешком. А вот до Санкт-Петербурга дорога на автомобиле может быть с пробками.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Водолей 2" на карте

Варианты оплаты ЖК "Водолей 2"

Строительство и продажи по информации на сайте застройщика стартовали в сентябре 2013. На февраль 2015 г. информация о ходе строительства отсутствует..

Отзывы о ЖК "Водолей 2" (112)

  • Сергей 03 Сентября 2013, 18:08

    Дом у железной дороги,к пруду ЖК Водолей выхода не будет для жителей ЖК Водолей2 как я понял и такая цена на стадии котлована. И вид с одной стороны на железную дорогу с другой на соседний дом в 50метрах. За такую цену в Петербурге можно найти на Ваське с видом на залив.

    ответить
  • Аркадий 29 Января 2014, 11:32

    Застройщик продает квартиры в водолее 2, обещая в устной форме и на картинках доступ на территорию водолея 1. Расчет, что люди будут думать, что их ждет большая облагороженная территория. В договоре это все не прописывается. Доступа на территорию Водолея 1 не будет, так как собственникам Водолея 1, собственники Водолея 2 не нужны. Известно, что в связи с этим готовится иск в суд и прокуратуру, в связи с чем, вероянее всего, стройка Водолея 2 заморозится на неопределенный срок.

    ответить
    • Наталья 29 Января 2014, 21:38

      А мы тоже рассматриваем вариант покупки трёшки в этом комплексе, цена для имеющейся на сегодняшний день постройки великовата.В соседнем доме "Новый курорт" можно купить тотже метраж ещё дешевле, но там дом уже готовый.Вот и задача?! Настораживает ещё, что фирма застройщик имеет уставной капитал в размере 10 т р, а в случае чего, с кого спрашивать,вообщем есть над чем задуматься, сразу точно деньги нести нестоит...размышляем

      ответить
      • Надежда 14 Февраля 2014, 17:14

        Я вам советую съездить и посмотреть на месте. Новый Курорт в шумном месте, нет никакой территории вокруг. А у Водолея-1 своя отгороженная территория, и находится он в глубине застройки. Как будет в Водолее-2 я не знаю.

        ответить
    • Светлана 24 Октября 2014, 14:27

      Никогда в отделе продаж и из уст других сотрудников компании не распространялась информация о доступе на территорию "Водолея-1".

      ответить
  • Надежда 14 Февраля 2014, 17:04

    Живу в Сестрорецке, Водолей-1 просто супер, там действительно очень уютно получилось, по крайней мере снаружи. Внутри, говорят, не хуже. Место хорошее, немного от дороги, жд там не слышно, да и вообще 10 электричек в день-это просто смешно. Школы, сады - все есть. Были бы средства, точно бы вложилась туда. Всем сомневающимся предлагаю приехать и просто погулять, посмотреть на Курорт, дойти до Финского залива. Просто зацепило, что действительно хороший дом, в прекрасном месте, а отзывы какие-то на уровне пустят или нет до пруда. Смешно, карту посмотрите, весь Сестрорецк окружен водой, гуляй не хочу!

    ответить
    • Маргарита 24 Апреля 2014, 17:13

      Надежда, вы говорите, что Водолей-1 находится в хорошем месте, там же рядом промзона и какой-то инструментальный завод (на карте написано) или он не работает. Хочу купить квартиру в Водолее-1, настораживает место. А вы говорите хорошее. Вы житель Сестрорецка, поэтому я испрашиваю у вас.

      ответить
      • Maria 14 Августа 2014, 23:27

        Ну, и не покупайте!

        ответить
      • Елизавета 29 Июля 2016, 15:50

        Ну во первых не какой-то завод а старый исторический оружейный завод, основанный по указу Петра I. Но суть не в этом завод и промзона находятся дальше и не скажу, что они как-то влияют на жизнь в этом комплексе.

        ответить
  • Подозрительный комментарий Наталья 15 Февраля 2014, 22:25

    Водолей2 никакого отношения к 1водолею иметь не будет, поэтому про огороженую территорию и речи быть не может.Мы говорим о завышенной цене на начальную стадию стройки и риске вложений в фирму не имеющую высоких активов и уставного капитала.Сама живу в Сестрорецке, выбираем между Дюной и Водолеем2.

    ответить
  • людмила 16 Февраля 2014, 19:03

    за такие деньги можно и в европе на курорте квартирку купить....

    ответить
  • Подозрительный комментарий Наталья 16 Февраля 2014, 23:21

    В европе можно купить квартиру, а мы говорим про Сестрорецк, почему цены зашкаливают, дом эконом вариант, ещё только начал строиться.В городе можно найти дешевле, просто мы сами Сестрорецкие и нам никак невариант отсюда уезжать....Вот и думаем, дюна, водолей, дом у разлива-это три застройщика которые будут сдавать примерно в один срок

    ответить
  • Милана 08 Марта 2014, 10:54

    это совершенно 2 разных комплекса ! То что есть в Водолей 1-принадлежит собственникам Водолей 1! А то что будет у Водолей 2 -это будет у Водолей 2!

    ответить
  • Ольга 09 Марта 2014, 10:11

    В некоторых источниках пишут, что территория этого комплекса будет огорожена и с охраной. Застройщик эту информацию опроверг (по телефону), так как на 1-м этаже торговые помещения. Жаль...когда территория огорожена, как то уютней и спокойней себя чувствуешь. А когда смотришь ролик про Водолей1, автоматически представляешь, что Водолей2 будет похож (грамотный рекламный ход). Но нет...к сожалению-это будет самый обычный дом с завышенными ценами...Хотя место действительно неплохое (от шума железки будет продлен шумозащитный забор).

    ответить
  • Анна 15 Августа 2014, 17:28

    Доступа на территорию Водолея не будет. Это однозначно!

    ответить
  • Света 08 Сентября 2014, 10:11

    Разрешения на строительство нет .(http://www.nsp.ru/nums/26978.html) Уже застройщика оштрафовали на 500000 рублей. Предписали стройку остановить до получения документов. Все равно строят. Деньги принимают по схеме ЖСК. Покупатель в таких условиях - это зайчик, который денежку, трудно заработанную относит серому волку, а потом в кусты, ждать пока его там от----имеют в грубой форме.

    ответить
    • vasya 29 Сентября 2014, 23:34

      и что теперь делать? а каким образом они берут деньги по жск? ведь заявлено, что фб сестрорецк работает по 214фз?

      ответить
    • Подозрительный комментарий Гость 08 Февраля 2016, 17:45

      Светлана, строительство завершено, а застройщик получает собственность. Читала на разных источниках инфо. Пишут, что "Согласно постановлению Апелляционного суда, который состоялся в декабре 2015, право собственности на многоквартирный дом со встроено-пристроенными помещениями, общей площадью 12359,3 кв. м, находящийся по адресу: Санкт-Петербург, Сестрорецк, ул. Воскова, дом 18, лит. А, признано за ООО «ФБ Сестрорецк», который является застройщиком проекта".
      В консультационном пункте на объекте нам подтвердили эту информацию!

      ответить
      • Подозрительный комментарий Аня 11 Апреля, 22:09

        Не совсем. В том же документе указано, что это никак не может повлиять на сдачу домо. Что из-за всевозможных нарушений вряд ли состоится. Просто

        ответить
  • Дима 25 Ноября 2014, 15:46

    В свидетельстве о собственности на недвижимость Водолея 1 объектом права в том числе является земельный участок (общее имущество). Пускать или нет на территорию Водолея 1 будущих соседей является правом собственников. Мне кажется ответ очевиден.

    ответить
  • Геннадий 19 Декабря 2014, 13:51

    Комплекс "Водолей-1" был изучен на предмет приобретения для семьи с 3-мя детьми квартиры около 200 кв.м. Единственное, что впечатлило - профессионализм дамы - агента. А что касается всего о остального - полный отстой. Никчемные дешевые понты, совершенно непродуманные планировки (на такую площадь всего один стояк=1санузел!!!) Кладовка в цоколое и парковочное место за отдельные и реально конские цены.!
    Зимой фо факту туда пешком не пройти тк нет тротуаров и вообще - все преимущества мнимые.
    Поэтому себе купили 230 кв.м в Дубках, деньги те же, даже дешевле, у каждого детеныша по комнате, никто никому не мешает и все реальные а не мнимые бонусы - парк в 50м, море и тд, а не железная дорога, хотя она тоже бывает красивой. А теще загрузились в Дюну от ЦДС, теперь наблюдаем - как идет строительство, Струячат без выходных.

    ответить
  • Маргарита 07 Января 2015, 11:51

    Напрягает конечно что до сих пор нет разрешения, но строят бойко, уже окна начали вставлять. Сама живу в Сестрорецке и квартиру купили в Водолее 2, меня привлекло что дом мало этажный, место неплохое, а завод о котором писалось выше выкуплен Американцами под жилую застройку.то что не будет доступа на территорию водолей1, лично для меня никакого значения не имеет, зачем там ютится, если в пешей доступности парк, залив, озеро!!!

    ответить
    • Екатерина 06 Июля 2015, 16:40

      Мы тоже купили квартиру здесь, и если вам что то известно расскажите нам

      ответить
  • Алексей 26 Января 2015, 18:02

    Посмотрел разрешительную документацию: экспертиза есть, заключение экспертизы ГАСН тоже, здание построено на 80%. Не хотят раскрывать всех юридических тонкостей, но похоже они получат собственность через процедуру реконструкции ...

    ответить
  • пользователь 02 Марта 2015, 13:20

    и что нового ((((( смотрю всё строительство затихло или это такой пиар хдо по нервам кооперативщиков которые уже вписались в эту строюку (((

    ответить
  • Пользователь 19 Марта 2015, 12:03

    Проектная организация ООО "Балстрой", выполнившая проект, на грани закрытия и банкротства (была в доле со строительной организацией), строительная организация - не в лучших условиях. Люди, задумайтесь!!!!!!

    ответить
    • Подозрительный комментарий Гость 08 Февраля 2016, 14:20

      Почитайте внимательно информацию на сайте. Там же четко написано, что к строительству инвестора подключили! на domvodoley.ru вот что написано: Компания «СМУ-303» финансировала завершение строительства малоэтажного жилого комплекса «Водолей 2», осуществляет координацию работ на объекте, контролирует соблюдение сроков строительства

      ответить
  • Ирина 08 Февраля 2016, 14:17

    А по мне, так очень хороший проект! На днях ездила смотреть 1-комнатную квартиру. Мне понравилось. Дом практически достроен, всё готово к сдаче. Сейчас ЗАСТРОЙЩИК ПОЛУЧАЕТ СОБСТВЕННОСТЬ на объект!
    ЖД абсолютно не мешает, электрички ходят довольно редко, а перед станцией замедляют ход. Много разных планировок, как говорится, на любой вкус. В целом я довольна тем, что увидела. Если думаете, брать или не брать квартиру, то нужно приехать и увидеть всё своими глазами.

    ответить
  • Житель 09 Февраля 2016, 19:03

    На данный момент все разрешительные документы получены. Планировки отличные. Сдать дом обещают в мае 2016 г.

    ответить
  • Юля 10 Февраля 2016, 01:37

    Как жаль, когда люди пытаются заработать не честно.
    Но ещё больше жаль, когда они бомбят своей рекламой теперь, стоило лишь один раз взглянуть на какой-то сайт.
    Мерзкая кстати история про "Водолей" 2. Строится обычная мрачная многоэтажка без разрешения (дадут потом или нет не известно пока), но а что если и дадут?
    До сих пор на рекламных постерах фотографии другого дома и инфраструктуры другого дома.
    Это нормально?
    Очнитесь, там и внутри будет такой же обман.

    ответить
  • Катерина 15 Марта 2016, 13:48

    А что известно по поводу планов на строительство еще 3 трех корпусов в этом доме?

    ответить
  • Иван 27 Июля 2016, 19:34

    До сих пор нет разрешения на строительство. Денег пайщикам кооператива не возвращают в общем обыкновенные мошенники. Права собственности на дом кстати тоже нет у ЖСК Водолей 2!!! Не видитесь на красивые обещания, проходите мимо разводил мимо будут целее и нервы и деньги!!! Все суды на признание права собственности они проиграли. Жалко людей которые вляпались в это дерьмо.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Людмила 24 Сентября 2016, 20:47

    Когда же , наконец, в нашей многострадальной стране перестанут людей обманывать!!!

    ответить
  • Подозрительный комментарий михаил 27 Сентября 2016, 13:26

    Застройщик смог договориться с Госстройнадзором о легализации самостроя "Водолей-2" в Сестрорецке
    Застройщик комплекса "Водолей-2" и Госстройнадзор Петербурга подписали мировое соглашение, благодаря которому строительство жилого комплекса "Водолей-2" будет легализовано. В частности, девелопер обязуется до 1 августа 2017 года направить документы на получение разрешения на строительство дома.

    Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти утвердил мировое соглашение между застройщиком жилого комплекса "Водолей-2" в Сестрорецке ООО "ФБ Сестрорецк" и Госстройнадзором Петербурга. Благодаря этому строительство комплекса будет легализовано.

    Около 250 человек вышли на митинг против сноса самостроев в Коломягах
    Долевое строительство
    Около 250 человек вышли на митинг против сноса самостроев в Коломягах
    498 dp.ru
    В частности, девелопер обязуется до 1 августа 2017 года направить документы на получение разрешения на строительство дома. "Наличие факта уже возведенного здания не будет являться основанием для отказа в разрешении на строительство", — сообщает "Квадрат.ру".

    Предполагается, что мировым соглашением будет легализован уже построенный ЖК "Водолей-2", половина квартир в котором уже проданы.

    Строительство семиэтажного дома на 147 квартир на улице Воскова началось в ноябре 2013 года. К концу 2014 года генподрядчик "Бизнессектор" достроил здание площадью 12 тыс. м2. А 5 декабря того же года обратился за разрешением на строительство в службу Госстройнадзора.

    Задержку фирма объяснила необходимостью согласования проекта с КГИОП из-за изменения законодательства летом 2014 года. Но ГАСН в выдаче разрешения отказало. Служба сообщила, что не выдает документы на уже построенные объекты. В октябре прошлого года первая инстанция суда также отказала застройщику. Она сочла, что он приложил недостаточно усилий для легализации здания, поскольку обратился за разрешением уже после начала строительства.

    Однако ко второй инстанции служба фактически вступилась за застройщика. Она направила отзыв, в котором полностью поддержала компанию и заявила, что "суд первой инстанции необоснованно указал на наличие злоупотребления правом и недобросовестность истца при возведении строительного объекта". Комитет по градостроительству и архитектуре сделал то же самое.

    По данным базы СПАРК, компания "ФБ Сестрорецк" на 49% принадлежит Игорю Балландовичу. Еще на 51% — ООО "СМУ-303-Инвест".

    ответить
  • юля 04 Ноября 2016, 23:56

    В одном объявлении прочитала: Ключи - декабрь 2016. Квартиры в собственности застройщика. В другом читаю: Сдача дома I квартал 2017 года. как на самом дела? Кто-нибудь скажите правду.

    ответить
    • Антон 16 Ноября 2016, 10:36

      Пока разрешение на строительство не получено, никто по датам ничего не может сказать. В нашей стране всё возможно. Как только дадут разрешение так сразу и ключи . Я надеюсь на февраль, декабрь уж совсем оптимистично выглядит.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Екатерина 04 Января 2017, 21:15

    Я также приобрела квартиру в этом ЖК и все жду и жду, когда же нам дадут ключи. В отделе продаж мне сказали, что разрешение дадут в конце декабря 2016 либо уже после новогодних праздников. Есть кто нибудь из собственника квартир в водолей 2?

    ответить
    • Антон 06 Января 2017, 15:17

      По моим последним данным, ждут разрешения с 25 января по 6 февраля

      ответить
    • Ждущая 25 Января 2017, 21:09

      Уже тоже умаялись ждать, скорее бы это разрешение. Такая же информация как у Антона.

      ответить
  • Ирина 15 Февраля 2017, 15:20

    Купила кв-ру в окт16, обещали ключи в дек, была на объекте 4 фев все в том же виде - ни отделки внутри, ни полов - НИЧЕГО с окт не изменилось, разрешение на строительство должны получить 15.02.17, потом госкомиссия, ключи в апреле - но это тоже все обещания, как мне ответил менеджер - мало ли что я вам говорил! Странная позиция и застройщиков, и ЖСК. И нет никакого ФЗ 214! Видимо, чтобы не судиться с людьми из-за сроков и отказов от квартир.

    ответить
  • Матвей 15 Февраля 2017, 19:40

    Разрешения, не будет Уведомление об отказе в выдаче разрешения на строительство 07-05-848/17-0-1
    от 07.02.2017.Зачем в 16 году было покупать квартиру если шли суды и дом должны были сносить.

    ответить
  • Ждущая 15 Февраля 2017, 23:11

    Враньё, за враньем.....а вы Матвей тоже купили квартиру, для простого наблюдателя вы слишком осведомлены.

    ответить
  • Ждущая 15 Февраля 2017, 23:42

    И на каком основании отказ? Ведь есть подписанное мировое соглашение по которому застройщик должен до 1 августа 2017 г сдать док-ты на разрешение. Документы сжали, но я так понимаю получили отказ, на каком основании?

    ответить
  • Оксана 16 Февраля 2017, 00:32

    П-ц!
    Ну какое основание?
    Дом-самострой строится на месте, где по генплану не разрешено жилищное строительство , кстати уже 1,5 года там не ведутся работы.
    У застройщика долги и суды.
    Люююдиии!
    Вы там что-то недавно купили?
    А интернет не почитали...

    ответить
  • Ждущая 16 Февраля 2017, 12:00

    Ну мы купили давно уже например, и осенью там активно велись работы и много что доделали.

    ответить
  • Очень ждущий 16 Февраля 2017, 14:05

    Проблема в градплане, дом попал в охраняемую зону. Cтарые регламенты отменены в охранных зонах, значит, требования градплана устарели. В Градкодексе написано, что при запросе разрешения на строительство проект должен соответствовать всем требованиям к размещению объекта, которые существуют на данный момент. КГИОП принял поправки к закону "О границах зон охраны…". А КГА за 5 месяцев не смог разработать регламенты, включающие эти поправки, и провести слушания. Поэтому образовалась нормативно–правовая дыра шириной в полгода.До июня в Петербурге невозможно будет получить нормальный градостроительный план, утвердить ППТ, получить разрешение на строительство.

    ответить
    • Ждущая 16 Февраля 2017, 21:52

      Из чего следует, что до июня будет тишина по всем фронтам.....

      ответить
  • Я 16 Февраля 2017, 17:18

    А кто -нибудь смог связаться с руководством на предмет объяснений по поводу разрешений, сроков,продолжения работ на строительстве?

    ответить
    • Ждущая 16 Февраля 2017, 21:53

      Смотрямкого вы считаете руководством. Общались картина преподносится так как она есть.

      ответить
  • Очень ждущий 17 Февраля 2017, 13:04

    Ув. дольщики в лучшем случае год еще или мы полностью пролетаем. Если в июне и что-то решиться хотя мало вероятно, там отпуска и т.д, а в августе кончается мировое соглашение, денег в компании нет и куча судов с поставщиками ……..

    ответить
    • Василий 11 Марта 2017, 10:25

      Ув. дольщики, бывший совладелец Фтиц А.Л. (владелец проектной организации, выполнявший проект "Водолей 2") должен банкам и различным организациям 36 млн. рублей. Эта информация есть на официальном сайте арбитражного суда. Вы спросите: "При чем здесь он?" А при том, что он получил деньги от заказчика, обналичил их и обанкротил свою компанию. Здесь такая же схема. Только деньги тут ваши

      ответить
    • Екатерина 15 Июня 2017, 17:58

      По моим достоверным источникам нужно писать совместное исковое заявление в суд. Компания в скором будущим признает себя банкротами и мы с квартирами пролетим. Поэтому я уже собираю информацию с адвокатом. Давайте соберемся в ближайшее время и обсудим этот вопрос. Все таки это наши с вами деньги.

      ответить
      • Сергей 17 Июня 2017, 13:26

        Смысл им банкротиться, если у них на руках мировое соглашение? Тем более если есть шанс вторую очередь возводить. Как вариант если тока они точно знают , что дом точно под снос, хотя на мой взгляд это маловероятно. С теми с кем у них суды , им тоже не выгодно чтоб они обанкротились им нужны деньги , так что в случае чего будут тоже ждать.

        ответить
  • Ирина 12 Мая 2017, 17:44

    Уважаемые форумчане! Поделитесь инфой по поводу разрешения, кто что знает, или уже пора составлять иски на предмет возврата денег?!!

    ответить
    • Подозрительный комментарий Юлия 20 Июля 2017, 11:04

      Ирина, была на просмотре квартиры в "Водолее" (еще не купила, но планирую). Мне Константин (работает в отделе продаж, тот , что на объекте) объяснил, что регламенты к закону 820-7 подписаны и вступают в силу с 25 июля 2017 года (Михаил подробнее писал об этих регламентах). Застройщик подает документы для получения разрешения о строительстве в конце июля 2017 г.

      ответить
  • Уженичегонеждущий 21 Мая 2017, 09:55

    Мне кажется вернее не кажется а я уверен нужно провести собрание дольщиков пригласить Боландовича энд Компани и пусть они всем все разъяснят какие у них планы можно пригласить какого нибудь журналиста в любом случае нужно поднимать масштабный шум пока не начались двойные продажи одним словом уже пора иначе они шевелиться не станут и чем больше времени проходит тем меньше у нас шансов получить свои халупы

    ответить
    • Семён 21 Мая 2017, 12:56

      Господа, поддерживаю предыдущего оратора, давайте действовать! Все заинтересованные пишите на nostuar@yandex.ru

      ответить
    • Екатерина 12 Июня 2017, 16:50

      Давайте, соберемся все.

      ответить
    • Екатерина 14 Июня 2017, 18:38

      Я приобрела квартиру в Водолее 2 в феврале 2015 года. Добрый вечер, увы но наша строительная фирма вскоре признает себя банкротом, нужно действовать, господа. Как сказал адвокат, нужно писать исковое заявление в суд. И чем быстрее, тем лучше. Если будут заявление и не одно, а несколько, то дело берет на себя городская прокуратура и суд обяжет достроить наш дом, но только другой фирме, или достраивать будет город.Давайте действовать, друзья или останемся без квартиры. Мой телефон: 8-999-037-88-76

      ответить
  • Подозрительный комментарий Ждемс 24 Мая 2017, 16:32

    Добрый день!адрес эл.почты указан верно?письмо не отправляется((

    ответить
  • Татьяна 07 Августа 2017, 14:07

    Собственники квартир в Водолее-2, расскажите, что там у вас с домом? Хоть какие-то ваши права оформляются?

    ответить
    • Андрей 21 Августа 2017, 08:54

      Они получили заключение из комитета по гос.контролю,использованию и охране памятников истории и культуре. Мол, что дом ничего не нарушает, в плане высотности и исторического наследия и т.д. В этом была загвоздка, документы все отдали на получение разрешения. Но если вы собираетесь покупать тамквартиру, то рекомендую подождать до октября пока точно не будет известно о разрешение. Поскольку тут какие то поправки собираются вводить в закон, и дом может вполне опять оказаться в историческо-культурном месте или высота несоответствовать. Права никаких не оформляются.

      ответить
  • Валерий 31 Августа 2017, 00:23

    Люди! Все предлагают встретиться и обсудить! Давайте создадим группу в соц сети и поговорим!

    ответить
  • Валерий 31 Августа 2017, 01:11

    Люди не пропадайте! У нас большинство дольщиков почему-то молчат. Объявитесь плиз. Напишите хоть строчку, будет видно что вы здесь!

    ответить
  • Алексей 18 Сентября 2017, 21:56

    Сегодня заезжал на объект водолей 2. Разговаривал с Дмитрием Владимировичем , он сказал что в пятницу они подали документы на экспертизу соответствия дома по всем нормам, если все устроит вышестоящие инстанции , то на этой недели подадут на разрешение на строительство, а дальше видно будет что и как пойдет.

    ответить
  • Екатерина 04 Октября 2017, 11:47

    Подскажите, есть ли новости? Что нового слышно?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Очень ждущий 05 Октября 2017, 12:40

    Получили разрешение на строительство 05.10.2017

    ответить
    • Екатерина 05 Октября 2017, 16:36

      Спасибо за ответ! Мне не удается связаться и уточнить по срокам. У Вас есть информация по срокам сдачи?

      ответить
  • Екатерина 05 Октября 2017, 20:59

    А по какому телефону можно связаться с застройщиком и уточнить всё? куда звонить? Спасибо

    ответить
  • Светлана Д 06 Октября 2017, 22:04

    Поздравляю мужественный коллектив застройщика и всех, кто купил квартиру и верил в успех. Осталось совсем немного, сдать дом и мы станем счастливыми обладателями собственности в этом уникальном доме. Терпения и удачи нам!

    ответить
    • Екатерина 07 Октября 2017, 09:31

      Разрешение на строительство дома есть?

      ответить
  • Алексей 07 Октября 2017, 11:54

    Разрешение на строительство есть выдали 5 го числа, Светлана Юрьевна , ответственный за строительство

    ответить
  • Семен 19 Октября 2017, 20:27

    Давайте уже создадим группу вконтакте и там будем обмениваться информацией!

    ответить
  • Андрей 28 Октября 2017, 21:48

    Смотрел квартиру осень 15-го. Чуть не влез.
    Дом и место правда хороши. из любопытства смотрю за процессом.

    ответить
  • Семен 11 Ноября 2017, 19:10

    Народ, у кого есть информация о сроках достройки и сдачи дома???!!

    ответить
    • Антон 12 Ноября 2017, 14:01

      На словах до Нового года,но скорее не позднее февраля.

      ответить
  • Алексей 14 Ноября 2017, 23:02

    Мне сказали март 2018

    ответить
  • Екатерина 09 Февраля, 16:04

    Добрый день! У кого какие новости? Как продвигаются наши дела?)

    ответить
  • Олег 02 Марта, 22:29

    Опять какие-то проблемы, не позволяющие сдать дом в марте, сроки передвинули на 4кв.2018(((

    ответить
    • Екатерина 05 Марта, 10:34

      Олег, а откуда у Вас такая информация?(((

      ответить
      • Екатерина 19 Марта, 16:24

        Сроки с марта уже давно передвинули. По последней информации от Светланы, они все работы планируют закончить к маю.

        ответить
  • Екатерина 19 Марта, 21:30

    Наша небольшая инициативная группа планирует провести встречу на объекте 25.03 в 12-00. Ждём всех заинтересованных!

    ответить
    • Подозрительный комментарий Ольга 29 Марта, 13:31

      Хотим приобрести квартиру в Водолее-2.Слышала, что очень рискованно, проблемы с сетями и с Застройщиком и с ЖСК. На собрание не успели.Информации 0.Помогите прояснить ситуацию.Мы раньше жили рядом, хотим вернуться, но...

      ответить
  • Подозрительный комментарий Лариса Никитина 21 Марта, 21:01

    А что за встреча

    ответить
    • Екатерина 23 Марта, 15:12

      Хотим встретиться и обсудить наши дальнейшие действия, в связи с тем, что сдачу дома задерживают и переносят постоянно.

      ответить
  • Екатерина 28 Марта, 10:00

    Добрый день! Скажите, кто был на встрече? Что обсуждали?
    К сожалению не удалось попасть(

    ответить
    • Ждунка 29 Марта, 01:14

      я состою в группе ЖК Водолей в контакте, но тут больше активности) может мы перейдем все в вк?

      ответить
    • Екатерина 02 Апреля, 17:41

      Добрый день!
      Решили, что необходимо провести собрание (уже запланировали на 11 апреля, информация по нему на сайте)
      Также пришли к выводу, что необходимо начать писать оф письма с тем, чтобы дали официальную информацию по окончанию строительства и выдачи нам ключей. Я так понимаю, что по итогам собрания будем уже пересматривать стратегию)
      Еще говорили, что если не будет от них реакции, то писать массовые письма в прокуратуру и городскую администрацию - как Сестрорецка, так и СПб. Но для всего этого скорее всего нужна будет консультация юриста...если уж будем этим заниматься.

      Думаю, что все дальнейшие действия уже по итогам официального собрания членом ЖСК с застройщиком.
      Такие дела)

      ответить
  • ВсеЖдущая 29 Марта, 01:03

    Ох только увидела о встрече, не залезала на сайт года полтора. Напишите как прошла ваша встреча.сама была на объекте пару недель назад и делов там ещё дофигов. Мне теперь озвучили май, но я очень сомневаюсь. P.s. Скажите где вы общаетесь присоединилась бы с удовольствием.

    ответить
    • Ждунка 29 Марта, 01:14

      есть группа в контакте, ЖК Водолей

      ответить
      • Екатерина 09 Апреля, 13:18

        Примите в группу, пожалуйста) Группа закрытая - заявку отправила

        ответить
  • Ждунка 29 Марта, 01:23

    Соседи, давайте будем активнее! в группе в контакте - тишина!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Очень ждущий 29 Марта, 12:49

    Скоро будет собрание,смотрите официальный сайт. Просьба всем прийти.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Олег 30 Марта, 11:23

      Не нашел никакой информации о собрании

      ответить
  • Подозрительный комментарий Ждущая 31 Марта, 11:46

    Ну не вызывает доверия Группа вк. У меня. Во первых создана на 2 жк, во вторых создана человеком не являющимся дольщиком. И да кто читал группу уже понял кто я, я там одна повозмущалась. Собрание организует кто-то из дольщиков? От представителей компании такой информации не слышала, думаю если собрание будет нас всех оповестят. А относительно группы (субъективное, мое личное мнение) ее нужно создавать только для собственников (пока дольщиков), чтобы это была реально действующая Группа, а не 13 представителей на 2 жк.

    ответить
    • Екатерина 02 Апреля, 17:31

      11 апреля состоится собрание на Цемяночной 4а в Сестрорецке.
      Собрание потребовали дольщики (мы через вотс ап общались опять же).
      Обсуждать хотим реальные сроки окончания строительства - так как всем дают разную информацию.
      Хорошо бы выделить время на посещение собрания, дабы оно было правомерным.

      ответить
    • Екатерина 02 Апреля, 17:33

      По поводу оповещения:
      они написали на оф. сайте о ней.
      Обещали всем дольщикам по смс написать - но что-то сомнительно что будут.)

      ответить
      • Подозрительный комментарий Ждущая 04 Апреля, 15:40

        Смс пришло о собрании.

        ответить
    • Ждунприждун 12 Апреля, 14:44

      Полностью согласна по поводу группы!нафига мы водолею-1?да и он нам тоже!даешь группу с настоящими- существующими дольщиками!!!!!!!

      ответить
  • Подозрительный комментарий Олег 02 Апреля, 16:07

    11 апреля в 18.00 в помещении отдела продаж на Цемяночной, 4а в Сестрорецке состоится встреча членов ЖСК с застройщиком

    ответить
  • Олег 11 Апреля, 21:34

    Что там по итогам собрания? Отпишитесь, кто был

    ответить
  • Олег 16 Апреля, 22:06

    По итогу собрания со стороны застройщика - сплошное враньё! Ход работ на объекте носит хаотичный и не систематический характер. Это я наблюдаю уде четвёртый год из окон намароьив. Складывается впечатление что у застройщика кончались деньги и ему просто не начто закончить объект. Слабые потуги в виде обещаний сдать объект летом - очередные голословные и лживые утверждения. Просто вдумайтесь в тот факт что объект не получил аккредитацию ни в одном банке!!! Ни один финансовый иинститут не хочет связываться с Баландовичем. Если застройщик сможет втюхать до начала лета ещё кому то пару тройку квартир то есть шанс - что к новому году они смогут попытаться ввести дом в эксплуатацию. Но при нынешней экономической ситуации и полностью отсутствующей ипотеке шансы нулевые!

    ответить
    • Подозрительный комментарий Гражданин 17 Апреля, 09:25

      Олег, так если его бывший компаньон только на проектировании этого комплекса смог украсть в банке СПб 15 млн., а в общей сложности должен различным структурам 44 млн. и уже 4 года идет судебное разбирательство, пока безуспешно. Как вы думаете, разве здесь, выкачав на порядки больше денег, кто-то собирался соблюдать закон?

      ответить
  • Уженичегонеждущий 17 Апреля, 09:33

    Давайте писать коллективное письмо в прокуратуру

    ответить
  • Уженичегонеждущий 17 Апреля, 09:59

    Кто непротив письма в прокуратуру а ещё лучше во все инстанции которые только можно напишите в комментариях так же когда будет потеплее можно организовать митинг пусть вся эта мафия вместе с Баландовичем и администрацией города почувствуют что дом у них проблемный а если будем молчать торопиться никто не станет а ждать нам больше нечего

    ответить
    • Дима 04 Мая, 14:22

      Только в суд. Я у них выиграл дело и вернул свои деньги. Из прокуратуры и других инстанций вы будете получать одни отписки.

      ответить
  • Олег 23 Апреля, 21:48

    Был сегодня на строй площадке - говорил с местным прорабом - рабочим денег не платят. Идёт постоянная смена подрядчиков. По его словам даже при нормальном финансировании до нового года дом не сдадут. Физически не успеют. Поддерживаю идею коллективного письма в прокуратуру - мошенничество в особо крупном размере в чистом виде!

    ответить
    • Дима 07 Мая, 22:38

      Идея хорошая, но по своему опыту боюсь получите одни отписки. Опираясь на свой опыт могу посоветовать обратиться в суд. Я свои деньги полностью через 2 года вернул.

      ответить
  • Уженичегонеждущий 25 Апреля, 09:19

    Олег Добрый день Оставьте свой телефон для внесения вас в группу для отправки письма в прокуратуру собирае всех пайщиков по крохам по всем сетям недовольных много а рганизоваться никак не могут

    ответить
  • Подозрительный комментарий Покупатель 25 Апреля, 16:22

    Все так плохо? А я собирался квартиру тут брать, видимо повезло что не взял?

    ответить
  • aiaiau 28 Апреля, 23:54

    Почти купили квартиру,но почитали все вышенаписанное и тормозим.Нам не к спеху,но будет ли сдача дома в ближайшую"пятилетку"?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Ирина дольщица 08 Мая, 14:44

      Сдача в ближайшую пятилетку однозначно будет. Думаю в течение 12 месяцев сдадут.

      ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить

    ЖК "Водолей 2"

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Балкон
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ