Что, наши бездари за месяц только и сделали, что скамейки поставили? Я так понимаю в этом году тоже ничего готово не будет? Никакого отчета опять, ни фото, ничего?
Подозрительный комментарийдольщик, ещё один
29 Ноября, 10:14
Я думаю, правительство ЛО, как раз не против обанкротить такой объект, практически готовый, делать почти ничего не надо, вложения в объект минимальные, и при этом по их сведению, продано всего 148 квартир, т.е. 244 достанутся области, за счёт денег от продажи этих 244 квартир можно достраивать другие объекты, или использовать деньги в др.целях. Неужели собственники СТИ 25 с этим согласились, видимо им всё равно.
Достанутся области квартиры которые уже по переуступкам продали другим дольщикам, но фамилии владельцев не отражаются в справке из Росреестра? Я свою-то с трудом нашел в этой справке, только по обременению ипотечного банка. Не удивлюсь, если обнаружатся двойные продажи. Одна дольщица уже в прошлом году по той справке с удивлением узнала, что её квартиру передали "Абрис Имидж". Компьютеры, как мы помним, из офиса СТИ 25 как-то странно украли в прошлом году.
Подозрительный комментарийдольщик, ещё один
29 Ноября, 14:43
Для того чтобы проверить , надо запрос в Росреестр направлять? Да, думаю там такого наворочено, что собственники (учредители) СТИ25 , с радостью избавятся от этого дома как можно скорей, они и на банкротство согласны.Все документы, ДДУ подписаны Сергеевым, а его по слухам уже нет на этом свете, т.е. концы в воду. Может это всё не случайно. Может и печати и прошивка Росреестра подделаны, что то страшно становится, надо запрос направлять. в Росреестр по своей квартире.
Согласна вполне реально уже начинать ремонтные работы с учетом того что квартиры сдаются без отделки. А так по факту дом готов. Скорее всего гасн хотят взятку, а нашим нечем платить. Поэтому и такие отписки от них. А страдают дольщики. Как будете готовы заселяются-дайте знать. Я присоединюсь.
Наталья, а кто по вашему курган должен у дома убрать и на месте его и по Екатериненской дороги сделать? ГАСН что ли? В самом доме полно недоделок. Паркинг, стяжка пола с гидроизоляцией в сан. узлах, не утеплены и не оштукатурены фасады на балконах. Без дорог не примут дом. Нечем платить? А вы-то откуда знаете их бухгалтерию? Не нахожу требования ГАСН излишними. Просто те кто срубил деньги на этой стройке плевать хотят на дольщиков. И почему вы называете их нашими? В доле?
Насчёт недоделок в доме и паркинге- однозначно, СТИ25 обязаны доделать. А по этой куче и дороге по Екатерининской, не факт, что это должен СТИ сделать. Чтобы точно ответить надо посмотреть альбом проекта Генплан жк Сокол. Если там этой дороги нет, а скорей всего, все таки нет, потому что это другой участок, тогда не СТИ25 и делать это должны. А косяк это области, надо было раньше про эту дорогу думать. Почему, например, Петрострой, который Ласточку строил эту дорогу не построили? Посмотрите вокруг, какие там ЖК, не соавнить с Соколом, не велико ли обременение для такого маленького дома? А области надо на кого то этот косяк повесить, вот и нашли козлп отпущения.Поэтому, если хотите банкротства, требуйте чтобы СТИ эту дорогу сделали, а если хотите, чтобы все таки сдали дом, требуйте, чтобы не обязывали СТИ эту дорогу делать (если, конечно, в генплане Сокола ее нет)
Петрострой да и другие соседние застройщики складывались на школу, если что. А жадные до наживы москвичи, построили 20 и этажный дом и нафиг всех послали. И теперь Москвин никого там не заставит дорогу сделать, разве что будет изображать, что обязал СТИ. Надолго это зависнет, в следующем году дом не сдадут.
Так вот и я про то же, кстати, складывались на школу рядом с Соколом? Так ее строят? Если нет, где эти деньги? Москвин на втором штабе во всеуслышание заявил, что для Сокола обременений никаких нет, можете пересмотреть запись, если не помните. Конечно, они теперь заявляют, что к соколу с той стороны нет противопожарного проезда, из за этого типа дом принять не могут. Так опять же не сейчас об этом надо думать, а когда проект экспертизу проходил и разрешение на стр-во выдавали. Эта дорога не придомовая, она имеет городское значение (города Мурино, а раньше посёлка, или что там было). Так если бы СТИ доделали работы в доме, нам бы надо было просить чтобы без дороги приняли. Тут осталось работы на 10-20 млн, не знаю, конечно, что там с сетями, а дорога ещё 100 млн, если не больше. Она дорогая, т.к. Ещё повторюсь, городского значения.
К тому же, строить сейчас эту дорогу- деньги на ветер, от неё ничего не останется после строительства школы. Там сейчас для стр-ва школы надо делать временную дорогу из ж/ б плит, по ней если что и пожарная машина проедет. А потом когда школу построят и дорогу можно строить, и СТИ может, млн несколько дадут на неё когда дом сдадут и квартиры будут продаваться.
Я пр то, что если Сокол избавили от вложений в строительства в школу, а это не меньше 100 лямов, то от вложений в дорогу избавить не обещали, да и не на кого это больше повесить, все свои дома давно уже сдали Ласточку Петрострой 3 с половиной года как уже сдал первые очереди. Мавис или Лидер Групп за Соколом подтирать не заставишь, так что при стоимости в полтора ярда дома, сто лямов за дорогу придется отдавать, ну если Сокол по хорошему захочет решить вопрос. Я полагаю, что большой чиновник из Москвы, дети которого являются учередителями СТИ эти 100 лямов отдать не захочет и стройка зависнет ещё на пару лет минимум. Кто вообще заметит ещё один долгострой из двух сотен по ЛО?
Вы, конечно, на100% правы. А я про то, что если бы СТИ доделали свои работы, то кое какой шанс получить свои квартиры у нас возможно, бы был. Просто, юридически это обременение, скорей всего, нигде не прописано. А если нет документа, можно судится. Мало ли что они говорят, если это только на словах, не имеют право задерживать ввод. Да, СТИ упыри ещё те, но нам то квартир придётся ждать ещё три года а может больше, где гарантия, что в 22м достроят, нет никакой гарантии. И фиг бы с ней этой дорогой и кучей, решилось бы это как нибудь.
И почему Вы считаете 2 года: до декабря 22-го года ровно три года, а потому это относят на 22й год, что ни в 20м, ни в 21м у них нет денег на достройку. 22й - это максимальный срок, на который они могут позволить себе перенести достройку объектов. Денег на самом деле на это тоже нет.
Есть надежда на постройку школы к осени 21 г. Небезопасно будет для учеников в 20 метрах иметь пустующий дом. Только из этих соображений. А бумажка Москвина про 22 г. тоже формальна. Кто с него спросит если будет позднее? Ленинградскую Перспективу и Десяткино 2.0. разве к этому сроку доделают? А срок тот же.
Обнесут его высоченным глухим забором перед открытием школы повесят на него баннер"Здравствуй школа" и пообещают решить этот вопрос в ближайшем будущем, на этом все и закончится. А про обременение: это вложения сверх проекта, это может быть и школа и детсад и городская дорога, не имеет значение. А Москвин не говорил конкретно про школу.
Но дороги-то к школе должны быть по идее сделаны (не известно кем). Вообщем , посмотрим будет ли движения весной. Может СТИ и обанкротят или заставят платить. Что нам ещё сейчас остается? Только ждать.
Заселяйтесь, заселяйтесь. Я знаю, чем это закончится. Но если у вас получится, (я, конечно, в чудеса не верю), я Вам, Игорь, обещаю ящик коньяка на новоселье.
Тут под одинаковым ником " Дольщик " пишут как минимум 2 человека. А вообще на этом сайте разве можно к чему-то всерьез призывать? Все пишут анонимно и что попало.
Кто реально готов захватить свои готовые квартиры? И начать ремонт как сделали в других домах? Это единственное на что обратят внимание власти !!! Людям не где жить !!!
Я тоже считаю что нужно заселится., тепло есть ., вода есть, электричество есть ., парадные сделаны. Они из за кучи на Петровском бульваре ещё очень долго дом не сдадут.
Куча даже не на нашем участке, она не может служить причиной отказа выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Вода, свет и тепло есть пока пытаются сдать дом, как только начнут банкротить, сразу все отключат.
Подозрительный комментарийдольщик, ещё один
19 Ноября, 15:44
АТП - это автоматизированный тепловой пункт. Возможно удешевили что нибудь, купили оборудование не проектное. Или схему изменили. В общем, разрешения на подключение тепла по постоянной схеме не будет, сейчас разрешение дано только на этап строительства, Устранение может быть трудоёмко и дорого, а может дёшево и быстро, но скорей всего первый вариант, наши мелочиться не будут.
Подозрительный комментарийдольщик, ещё один
19 Ноября, 16:20
Как обогреваться будете?, костёр разжигать или печку-буржуйку поставите?, электроэнергии в несданном доме тоже не будет. А вообще достраивать без разрешения по законодательству нельзя, но в ЛО не придерживаются этого, у 3-китов-2 тоже разрешения нет, но они год там копаются понемногу и ничего.
Думаю, что СТИ просят продлить разрешение на строительство, из за этого и комиссию проводили, она ведь не была у них запланирована, был только срок устранения недоделок, это двадцатые числа декабря. Думаю, что продлят на год, может на пол года.
Если Наталья Смирнова ничего не перепутала опять, может опять объекты перепутала. Она, так то, не сильно подорвалась что то про Сокол узнавать. Раньше перепутала Сокол со Сказкой, а недавно написала про замечания, типа сети, вентиляция не доделана. Это точно про Сокол? В Соколе основное замечание - паркинг, Покрытие пола, например, очень дорогая работа, но она об этом ни слова. В общем, работает, как все.
-
Дольщик, ещё один
09 Декабря, 20:48
-
Подозрительный комментарий Ждун
04 Декабря, 13:53
-
Подозрительный комментарий дольщик, ещё один
29 Ноября, 10:14
-
Подозрительный комментарий Дольщик
29 Ноября, 11:52
-
Подозрительный комментарий дольщик, ещё один
29 Ноября, 14:43
-
Подозрительный комментарий дольщик, ещё один
28 Ноября, 16:07
-
Подозрительный комментарий Дольщик
28 Ноября, 21:50
-
Сергей
29 Ноября, 17:13
-
Подозрительный комментарий Дольщик
30 Ноября, 00:14
-
Наталья
30 Ноября, 23:17
-
Подозрительный комментарий Дольщик
01 Декабря, 09:40
-
Дольщик, ещё один
01 Декабря, 17:34
-
Подозрительный комментарий Дольщик
01 Декабря, 18:58
-
Дольщик, ещё один
01 Декабря, 19:43
-
Дольщик, ещё один
01 Декабря, 20:07
-
Подозрительный комментарий Дольщик
01 Декабря, 20:20
-
Дольщик, ещё один
01 Декабря, 20:42
-
Дольщик, ещё один
01 Декабря, 21:07
-
Подозрительный комментарий Дольщик
01 Декабря, 21:21
-
Дольщик, ещё один
01 Декабря, 21:45
-
Подозрительный комментарий Дольщик
01 Декабря, 22:23
-
Подозрительный комментарий Дольщик
02 Декабря, 00:09
-
Дольщик, ещё один
02 Декабря, 02:17
-
Подозрительный комментарий Дольщик
02 Декабря, 10:16
-
Сергей
28 Ноября, 05:48
-
Сергей
26 Ноября, 12:46
-
Андрей
26 Ноября, 13:56
-
Игорь
26 Ноября, 21:46
-
Подозрительный комментарий Дольщик
27 Ноября, 13:15
-
Подозрительный комментарий Студент
27 Ноября, 14:09
-
Наталья
27 Ноября, 18:09
-
Тоже дольщик
27 Ноября, 22:29
-
Подозрительный комментарий Елена
28 Ноября, 12:09
-
Дмитрий
29 Ноября, 19:39
-
Дольщик
29 Ноября, 20:37
-
Подозрительный комментарий дольщик, ещё один
19 Ноября, 15:44
-
Игорь
19 Ноября, 14:58
-
Подозрительный комментарий дольщик, ещё один
19 Ноября, 16:20
-
Сергей
19 Ноября, 17:59
-
Подозрительный комментарий Ключи в 2016 году!
17 Ноября, 16:46
-
Дольщик
18 Ноября, 21:41
-
Дольщик
18 Ноября, 22:51
-
Желающий
13 Ноября, 22:50
-
Подозрительный комментарий Дольщик
14 Ноября, 00:09
-
Желающий
14 Ноября, 20:43
-
Подозрительный комментарий Продам
15 Ноября, 13:17
-
Подозрительный комментарий Дольщик
15 Ноября, 21:37
-
Подозрительный комментарий Дольщик
15 Ноября, 21:38
-
Подозрительный комментарий Дольщик
16 Ноября, 01:41
Показать еще отзывыПожалуйста, Игорь Сенатов и Анастасия Котикова, найдите время для участия в заседании комиссии 11.12.2019г. От вас есть толк.
ответитьЧто, наши бездари за месяц только и сделали, что скамейки поставили? Я так понимаю в этом году тоже ничего готово не будет? Никакого отчета опять, ни фото, ничего?
ответитьЯ думаю, правительство ЛО, как раз не против обанкротить такой объект, практически готовый, делать почти ничего не надо, вложения в объект минимальные, и при этом по их сведению, продано всего 148 квартир, т.е. 244 достанутся области, за счёт денег от продажи этих 244 квартир можно достраивать другие объекты, или использовать деньги в др.целях. Неужели собственники СТИ 25 с этим согласились, видимо им всё равно.
ответитьДостанутся области квартиры которые уже по переуступкам продали другим дольщикам, но фамилии владельцев не отражаются в справке из Росреестра? Я свою-то с трудом нашел в этой справке, только по обременению ипотечного банка. Не удивлюсь, если обнаружатся двойные продажи. Одна дольщица уже в прошлом году по той справке с удивлением узнала, что её квартиру передали "Абрис Имидж". Компьютеры, как мы помним, из офиса СТИ 25 как-то странно украли в прошлом году.
ответитьДля того чтобы проверить , надо запрос в Росреестр направлять? Да, думаю там такого наворочено, что собственники (учредители) СТИ25 , с радостью избавятся от этого дома как можно скорей, они и на банкротство согласны.Все документы, ДДУ подписаны Сергеевым, а его по слухам уже нет на этом свете, т.е. концы в воду. Может это всё не случайно. Может и печати и прошивка Росреестра подделаны, что то страшно становится, надо запрос направлять. в Росреестр по своей квартире.
ответитьДа как же вы там собираетесь жить то без коммуникаций? Ни воды не будет, ни электричества, ни тепла!
ответитьТы все никак писать тут не перестанешь, я гляжу? Фантазер
ответитьТам все есть приеду и посмотри трубы горячие, электричество есть
ответитьНадо жалобу писать на этого ущербного чтобы его заблокировали, он уже третий месяц тут гадит ошивается
ответитьСогласна вполне реально уже начинать ремонтные работы с учетом того что квартиры сдаются без отделки. А так по факту дом готов. Скорее всего гасн хотят взятку, а нашим нечем платить. Поэтому и такие отписки от них. А страдают дольщики. Как будете готовы заселяются-дайте знать. Я присоединюсь.
ответитьНаталья, а кто по вашему курган должен у дома убрать и на месте его и по Екатериненской дороги сделать? ГАСН что ли? В самом доме полно недоделок. Паркинг, стяжка пола с гидроизоляцией в сан. узлах, не утеплены и не оштукатурены фасады на балконах. Без дорог не примут дом. Нечем платить? А вы-то откуда знаете их бухгалтерию? Не нахожу требования ГАСН излишними. Просто те кто срубил деньги на этой стройке плевать хотят на дольщиков. И почему вы называете их нашими? В доле?
ответитьНасчёт недоделок в доме и паркинге- однозначно, СТИ25 обязаны доделать. А по этой куче и дороге по Екатерининской, не факт, что это должен СТИ сделать. Чтобы точно ответить надо посмотреть альбом проекта Генплан жк Сокол. Если там этой дороги нет, а скорей всего, все таки нет, потому что это другой участок, тогда не СТИ25 и делать это должны. А косяк это области, надо было раньше про эту дорогу думать. Почему, например, Петрострой, который Ласточку строил эту дорогу не построили? Посмотрите вокруг, какие там ЖК, не соавнить с Соколом, не велико ли обременение для такого маленького дома? А области надо на кого то этот косяк повесить, вот и нашли козлп отпущения.Поэтому, если хотите банкротства, требуйте чтобы СТИ эту дорогу сделали, а если хотите, чтобы все таки сдали дом, требуйте, чтобы не обязывали СТИ эту дорогу делать (если, конечно, в генплане Сокола ее нет)
ответитьПетрострой да и другие соседние застройщики складывались на школу, если что. А жадные до наживы москвичи, построили 20 и этажный дом и нафиг всех послали. И теперь Москвин никого там не заставит дорогу сделать, разве что будет изображать, что обязал СТИ. Надолго это зависнет, в следующем году дом не сдадут.
ответитьТак вот и я про то же, кстати, складывались на школу рядом с Соколом? Так ее строят? Если нет, где эти деньги? Москвин на втором штабе во всеуслышание заявил, что для Сокола обременений никаких нет, можете пересмотреть запись, если не помните. Конечно, они теперь заявляют, что к соколу с той стороны нет противопожарного проезда, из за этого типа дом принять не могут. Так опять же не сейчас об этом надо думать, а когда проект экспертизу проходил и разрешение на стр-во выдавали. Эта дорога не придомовая, она имеет городское значение (города Мурино, а раньше посёлка, или что там было). Так если бы СТИ доделали работы в доме, нам бы надо было просить чтобы без дороги приняли. Тут осталось работы на 10-20 млн, не знаю, конечно, что там с сетями, а дорога ещё 100 млн, если не больше. Она дорогая, т.к. Ещё повторюсь, городского значения.
ответитьК тому же, строить сейчас эту дорогу- деньги на ветер, от неё ничего не останется после строительства школы. Там сейчас для стр-ва школы надо делать временную дорогу из ж/ б плит, по ней если что и пожарная машина проедет. А потом когда школу построят и дорогу можно строить, и СТИ может, млн несколько дадут на неё когда дом сдадут и квартиры будут продаваться.
ответитьЯ пр то, что если Сокол избавили от вложений в строительства в школу, а это не меньше 100 лямов, то от вложений в дорогу избавить не обещали, да и не на кого это больше повесить, все свои дома давно уже сдали Ласточку Петрострой 3 с половиной года как уже сдал первые очереди. Мавис или Лидер Групп за Соколом подтирать не заставишь, так что при стоимости в полтора ярда дома, сто лямов за дорогу придется отдавать, ну если Сокол по хорошему захочет решить вопрос. Я полагаю, что большой чиновник из Москвы, дети которого являются учередителями СТИ эти 100 лямов отдать не захочет и стройка зависнет ещё на пару лет минимум. Кто вообще заметит ещё один долгострой из двух сотен по ЛО?
ответитьВы, конечно, на100% правы. А я про то, что если бы СТИ доделали свои работы, то кое какой шанс получить свои квартиры у нас возможно, бы был. Просто, юридически это обременение, скорей всего, нигде не прописано. А если нет документа, можно судится. Мало ли что они говорят, если это только на словах, не имеют право задерживать ввод. Да, СТИ упыри ещё те, но нам то квартир придётся ждать ещё три года а может больше, где гарантия, что в 22м достроят, нет никакой гарантии. И фиг бы с ней этой дорогой и кучей, решилось бы это как нибудь.
ответитьИ почему Вы считаете 2 года: до декабря 22-го года ровно три года, а потому это относят на 22й год, что ни в 20м, ни в 21м у них нет денег на достройку. 22й - это максимальный срок, на который они могут позволить себе перенести достройку объектов. Денег на самом деле на это тоже нет.
ответитьЕсть надежда на постройку школы к осени 21 г. Небезопасно будет для учеников в 20 метрах иметь пустующий дом. Только из этих соображений. А бумажка Москвина про
ответить22 г. тоже формальна. Кто с него спросит если будет позднее? Ленинградскую Перспективу и Десяткино 2.0. разве к этому сроку доделают? А срок тот же.
Обнесут его высоченным глухим забором перед открытием школы повесят на него баннер"Здравствуй школа" и пообещают решить этот вопрос в ближайшем будущем, на этом все и закончится. А про обременение: это вложения сверх проекта, это может быть и школа и детсад и городская дорога, не имеет значение. А Москвин не говорил конкретно про школу.
ответитьНо дороги-то к школе должны быть по идее сделаны (не известно кем). Вообщем , посмотрим будет ли движения весной. Может СТИ и обанкротят или заставят платить. Что нам ещё сейчас остается? Только ждать.
ответитьПоэтому считаю нужно заселяться в свои квартиры и не ждать.
ответитьЗаселяйтесь, заселяйтесь. Я знаю, чем это закончится. Но если у вас получится, (я, конечно, в чудеса не верю), я Вам, Игорь, обещаю ящик коньяка на новоселье.
ответитьТут под одинаковым ником " Дольщик " пишут как минимум 2 человека. А вообще на этом сайте разве можно к чему-то всерьез призывать? Все пишут анонимно и что попало.
ответитьНе ужели все проснулись и будут заселяться, только не потеряйти квартиру, так как Вы заселяться будети не по закону!, удачи Вам'
ответитьКто реально готов захватить свои готовые квартиры? И начать ремонт как сделали в других домах? Это единственное на что обратят внимание власти !!! Людям не где жить !!!
ответитьЯ готов
ответитьЯ готов, приду с ребенком
ответитьЯ тоже приду и поставлю свою дверь., и начну ремонт. Мне просто негде жить
ответитьПрисоединяюсь, готов "захватывать" мне принадлежащее! совсем совесть потеряли
ответитьТоже поддерживаю сил нет ждать 2022 год., дом готов надо заселяться!
ответитьВсе на абордаж
ответитьТоже согласна надо заселятся, квартиры готовы. Этот гасн им все равно неиподпишет дом в 2019. А там и банкротство и 2022 год
ответитьЯ тоже считаю что нужно заселится., тепло есть ., вода есть, электричество есть ., парадные сделаны. Они из за кучи на Петровском бульваре ещё очень долго дом не сдадут.
ответитьКуча даже не на нашем участке, она не может служить причиной отказа выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Вода, свет и тепло есть пока пытаются сдать дом, как только начнут банкротить, сразу все отключат.
ответитьАТП - это автоматизированный тепловой пункт. Возможно удешевили что нибудь, купили оборудование не проектное. Или схему изменили. В общем, разрешения на подключение тепла по постоянной схеме не будет, сейчас разрешение дано только на этап строительства, Устранение может быть трудоёмко и дорого, а может дёшево и быстро, но скорей всего первый вариант, наши мелочиться не будут.
ответитьПускай выдают ключи или как говорит Сенатов будем заселятся в не сданный дом. Нервы уже на пределе!
ответитьКак обогреваться будете?, костёр разжигать или печку-буржуйку поставите?, электроэнергии в несданном доме тоже не будет. А вообще достраивать без разрешения по законодательству нельзя, но в ЛО не придерживаются этого, у 3-китов-2 тоже разрешения нет, но они год там копаются понемногу и ничего.
ответитьБудем захватывать и устраивать голодовки!
ответитьБлизится очередной новый год а наши голубцы по прежнему не шевелятся, молодцы)))0
ответитьДумаю, что СТИ просят продлить разрешение на строительство, из за этого и комиссию проводили, она ведь не была у них запланирована, был только срок устранения недоделок, это двадцатые числа декабря. Думаю, что продлят на год, может на пол года.
ответитьЕсли Наталья Смирнова ничего не перепутала опять, может опять объекты перепутала. Она, так то, не сильно подорвалась что то про Сокол узнавать. Раньше перепутала Сокол со Сказкой, а недавно написала про замечания, типа сети, вентиляция не доделана. Это точно про Сокол? В Соколе основное замечание - паркинг, Покрытие пола, например, очень дорогая работа, но она об этом ни слова. В общем, работает, как все.
ответитьКто сейчас продает квартиры в ЖК Сокол?
ответитьсам с собой разговариваешь? Придумал новый способ покупателей привлечь?
ответитьЗдравствуйте! Нет, реально интересует.
ответитьЕсть отличная однушка большая, интересно?
ответитьЗачем продавать если сдадут скоро?
ответитьДо нового года говорят ключи выдать могут, там мало работ осталось вполне могут успеть
ответитьРабот на пару лет да ещё на сдачу неизвестно сколько, если ещё разрешение продлят. Покупайте, халява.
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться