Посмотреть 1014 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/5
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

от 2 809 982 a

от 61 409 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Этажность 15-20
Квартир 392
Паркинг Подземный: 91 м/м, Придомовой: 21 м/м
Отделка: Черновая
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: СтройТехИнвест 25
Аккредитация Транскапиталбанк
Обновлено 17 Января 2020

Дата сдачи
4кв 2015 г. (Перенесено на 1кв 2020 года)

Жилой комплекс "Сокол" строится в поселке Мурино, в шаговой доступности от метро "Девяткино". На территории площадью 1 га запроектирован 15-20-этажный дом, состоящий из пяти секций. Каркас здания возводится из монолита, наружные стены – из газобетона. Снаружи фасады утеплят и проведут отделку навесными вентилируемыми панелями из керамогранита. Квартиры в комплексе начинаются со второго этажа. Одно-, двух и трехкомнатные помещения сдаются с черновой отделкой и застекленными балконами. Площадь квартир варьируется в пределах 35,1-88,3 кв.м.

Инфраструктура

Первые этажи застройщик отвел под коммерческие помещения, подземный – под паркинг на 91 машину с эксплуатируемой кровлей. Во дворе организуют детскую игровую и спортивные площадки, зоны отдыха, места для выгула собак. Проведут озеленение с обустройством газонов и клумб. Вдоль внутриквартальных проездов обустроят открытые автостоянки на 21 м/место.

Рядом с комплексом находится еще несколько новостроек, среди которых ЖК "Виктория" с детским садом, школой, спортцентром и 2 торговыми комплексами. На этом перечень объектов инфраструктуры, расположенных в пешей доступности заканчивается. Ближайшие школы, супермаркеты, поликлиники и пр. учреждения расположены за чертой КАД в 1,5-2 км. Добраться в Санкт-Петербург можно воспользовавшись ст. метро "Девяткино", электричкой или маршрутным такси.

Квартиры в ЖК "Сокол" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Девяткино

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.9 кв. м в новостройке ЖК "Сокол" 37.9 м2 16 11.3 1 кв 2020 74 142 a2 2 809 982 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.1 кв. м в новостройке ЖК "Сокол" 41.1 м2 15.8 11.5 1 кв 2020 74 209 a2 3 049 990 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.2 кв. м в новостройке ЖК "Сокол" 42.2 м2 20 11.2 1 кв 2020 72 275 a2 3 050 005 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 64.8 кв. м в новостройке ЖК "Сокол" 64.8 м2 30.8 9.6 1 кв 2020 61 728 a2 3 999 975 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 65.2 кв. м в новостройке ЖК "Сокол" 65.2 м2 37.2 9 1 кв 2020 62 270 a2 4 060 004 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 65.3 кв. м в новостройке ЖК "Сокол" 65.3 м2 31 11.7 1 кв 2020 61 409 a2 4 010 008 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото S общ S жил S кухн Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 88.5 кв. м в новостройке ЖК "Сокол" 88.5 м2 47.6 11.7 1 кв 2020 64 407 a2 5 700 020 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Застройщик пока неизвестен на рынке жилья СПб. ЖК "Сокол"- это его первый проект. Место расположения рядом с м. Девяткино не имеет социальной инфраструктуры и появится она ещё не скоро. Хотя количество жилых комплексов в этом месте заявлено такое, что район окажется перенаселённым. Количество мест для парковок на территории комплекса явно недостаточно. Планировки не выглядят комфортными, например однокомнатная квартира более 40 м2 имеет совмещенный санузел. К плюсам ЖК "Сокол" можно отнести кирпично- монолитный способ строительства и адекватные цены.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Сокол" на карте

Варианты оплаты ЖК "Сокол"

Ипотека

  • Транскапиталбанк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 8.79%

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Сокол" (359)

  • Сергей 16 Января, 09:35

    Людмила отправьте обращения в группы дольщиков ВКонтакте

    ответить
    • Подозрительный комментарий Дольщик 16 Января, 13:57

      Да, давайте подписывать массово всякую ерунду человеком без юридического образования и знания обстановки чтобы все окончательно встало и мы ждали до 22 года! Молодцы! Где же вы 4 года назад были, умники?

      ответить
      • Подозрительный комментарий дольщик ещё один 16 Января, 15:28

        Четыре года назад речи не было о том что застройщик должен построить дополнительно к своему проекту городскую магистраль ( не дворовую) ливневой канализации, городскую дорогу и паркинг у железной дороги. Не понятно, почему вы протестуете. Если бы эти пункты предписания убрали, то сдать объект было бы реально, а вот с этими пунктами- нет. Вы злоумышленник какой то, Вы что, видели документ, в котором эти обременения прописаны?, В проекте этих работ нет. Если Вы такой упертый и отказываетесь от квартиры без паркинга у жел.дороги и пр., так остальные дольщики не настолько принципиальны и рады будут своим квартирам и без ливнёвки, потопа в Девяткино пока не наблюдалось.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Дольщик 2 16 Января, 20:46

          Четыре года назад в соседнем жк " Ласточка " от застройщика " Петрострой" была задержка сдачи как раз из-за ливневой канализации. В первой очереди она составила 9 месяцев в других на пол года меньше. Петросторой помню привлекал даже подрядчика от Метростроя со специальными технологиями, т. к. грунты водонасыщенные, но в конечном итоге ливнёвку сделал. Что значит СТИ 25 не знал , что ливнёвку надо делать? Для московских сволочей должны быть особые требования? Это они сами устанавливают правила по которым дом собираются сдавать? Захотели, решили, что можно дом делать без стяжки пола, хотя по проекту она была. Захотели, забили на ливнёвку. ( думаю, что и с дорогами такая же история).

          ответить
  • Людмила 13 Января, 15:02

    Я прошу дольщиков присоединиться к обращению, которое я прикреплю в файле. Судя по последнему предписанию, а именно, п.1 по п.4, мы никогда не получим свои квартиры.При том, что дом готов, но от Застройщика требуют строительства проездов и ливневой канализации на муниципальной территории

    ответить
    • Подозрительный комментарий Дольщик 13 Января, 21:37

      Что за бред вы несете?!

      ответить
      • Подозрительный комментарий Дольщик ещё один 13 Января, 22:21

        А в чем тут бред? Только несколько преждевременно. Желательно бы, чтобы Застройщик свои замечания устранил: паркинг доделали, с теплом вопрос решили и все остальное, а то что то не видно что они собираются это делать, к чему тогда копья ломать. А вообще, на ливневую канализацию договор заключён с какой то организацией. Почему они ее не делают тоже вопрос. Про парковочные места вдоль жел дороги. ни одна организация не разбежалась это делать в то время как парковочных мест абсолютно у всех не хватает Однако как то сдают объекты.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Дольщик 14 Января, 12:11

          Застройщику плевать на сдачу дома и на устранение замечаний. Будет продавать пока позволяют остатки квартир (их не так уже и много, менеджеры по продажам озвучивали 20%). Даже если отберут стройку, то эти квартиры Фонд или ЛО выкупят, пусть по заниженной цене. Так что мы с вами влипли ещё года на 2-3.

          ответить
          • Подозрительный комментарий Дольщик 14 Января, 12:35

            Квартиры уже полгода как не продают минимум и они отданы инвесторам для того чтобы дом достроить, им ничто не мешает признать себя банкротом уже сейчас и остановить стройку на годы! Уймитесь со своей спесью, вы уже предостаточно нагадили судами так что даже другим дольщикам не продать квартиры уже если захотят т.к. земля в аресте

            ответить
            • Дольщик 14 Января, 19:40

              Перед НГ в офисе сидели продажники, продавали свой тухляк. А дольщики причем, что у застройщика что-то арестовали? С застройщиком судились и юр. лица и подрядчики, которых он кинул. Скорее они что-то смогли арестовать. Дольщики-кредиторы третьей очереди, им вообще не на что расчитывать, только надеяться, что не обманут с собственностью на квартиру. Где гарантии что их не обманут при банкротстве. Поэтому лучше сейчас через суд доказывать свое право собственности.

              ответить
              • Подозрительный комментарий Дольщик 14 Января, 20:15

                Откуда информация что застройщик кого-то кидал? На сколько мне известно, кидали как раз застройщика, все кому попало, включая ленобласть и всякие лоэски и по этой причине имеем что имеем - проблемы со сдачей и навязывание всяких вещей которые нужно сделать прежде чем дом будет сдан

                ответить
              • Подозрительный комментарий Дольщик ещё один 14 Января, 21:04

                А вот это настоящий бред, какая третья очередь дольщиков, что имеете в виду?

                ответить
  • Подозрительный комментарий Дольщик, ещё один 30 Декабря 2019, 19:38

    Ну вот, выложили замечания. Очень проблемный вопрос по теплоснабжению, ну пожарный проезд по Екатерининской улице, только его никто не построил, ливневки нет, это тоже косяк ло, машиноместа недостающие, китов тоже из за этого не принимают, остальное реально устранить

    ответить
    • Подозрительный комментарий Имя 01 Января, 22:35

      То, что выложили замечания от ГАСН, по-моему указывает, что застройщику уже на продажи в этом долгострое наплевать. За год эти замечания вряд ли устранят. Похоже, что ожидается банкротство или уже всё по нашему домику порешали с Москвиным и с Фондом, который будет достраивать долгострои по стране. Раньше 21 года маловероятно, что дом достроят. В графике Москвина с 185 долгостроями по ЛО стоит декабрь 22 и такой сценарий близок к правде.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Дольщик, ещё один 02 Января, 09:17

        Да, обидно. По самому дому замечаний мало и они легко устранимы. По теплоэнергии не понятно, если дают больше, так можно взять меньше, не знаю, насколько это серьёзно. А основные. - по проезду и ливневое, это конечно проблемы и недоработки области, они обязаны обеспечить и подъездами и магистралями, в том числе ливневой канализации, а если их нет надо перед началом строительства все моменты и риски оговаривать, зная ситуацию, может не все застройщики и пошли бы на такие риски. А последними остаются дольщики

        ответить
      • Подозрительный комментарий Дольщик 02 Января, 22:31

        В 22 году Фонд достроит дом, и застройщик ч/з другую фирму спокойно продаст непроданные 200 квартир. Собственникам СТИ выходит это то, что надо, выгодно?

        ответить
        • Сергей 03 Января, 02:14

          Просто твари, люди будут ждать свои квартиры 6 лет. Гореть им все в аду.

          ответить
          • Подозрительный комментарий аспрол 03 Января, 09:54

            ну радуйтесь что не 20

            ответить
          • Дольщик 03 Января, 12:16

            Не факт что 6, это планы у СТИ по плану был 15 год.

            ответить
      • Людмила 09 Января, 17:17

        Вы не подскажете, где можно ознакомиться с замечаниями госкомиссии от 25.12.19г Я еще один дольщик

        ответить
        • Подозрительный комментарий Дольщик 09 Января, 20:38

          В " Реальной группе дольщиков жк " Сокол" в ВК выложено.

          ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    • Планировка
    • На других этажах

    S общая
    S жилая
    S кухни
    Потолки3.00 м
    Отделка
    Дата сдачи
    Ипотека a в месяц на 15 лет при взносе 20% Получить одобрение
    Стоимость a a/м² при 100% оплате
    Проверить наличие

    Мы отправим запрос напрямую застройщику и он свяжется с вами


    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.