Отзывы о ЖК "Панорамы Залива"

Маргарита 23 Марта 2021, 14:15

Сегодня разговаривала с городским комитетом по строительству. Подтвердили, что дали тепло в 1 корпус.
Самое главное, что я поняла, это ЧТО НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ ДО ПОЛУЧЕНИЯ КЛЮЧЕЙ НЕ ПОДАВАТЬ В СУД, ИНАЧЕ ЗАСТРОЙЩИК СТАНЕТ БАНКРОТОМ И ТОГДА ЕЩЕ НЕСКОЛЬКО ЛЕТ ЖДАТЬ,
ответить
Михаил 05 Марта 2021, 22:03

Достраивают. Имеются определенные проблемы, но не серьёзные. Уверен, что в этом году точно сдадут. Место классное, планировки квартир очень хорошие. Сейчас такиех не строюи.
ответить
Подозрительный комментарий Никита 20 Февраля 2021, 19:01

Интересно, в этом году сдадут ли наш драгоценный комплекс ??
ответить
Прораб 27 Апреля 2019, 02:55

Достраиваем паркинг и офисный блок. Сроки жмут, работаем!

ответить
- иван 26 Апреля 2020, 22:00
  
  до сих пор достраиваешь, клоун?
  ответить
Галина 08 Декабря 2018, 19:29

Я живу здесь уже 37 лет,единственная проблема нехватка населения. Будет народ под тянется инфраструктура. А в остальном очень нравится ,10-15 минут нарвская,балтийская,сенная,невский проспект,,пл. Труда. Тихо,свежий воздух,места для парковки.
ответить
Подозрительный комментарий Екатерина 28 Сентября 2018, 19:56

Мне очень нравится как выглядит дом: кирпичный, остекление необычное, разные балконы. И квартир мало в комплексе. Надоело, что во всем городе большими кварталами строят.
ответить
Подозрительный комментарий Прораб 23 Марта 2018, 16:20

ЖК «Панорамы залива»: мифы vs. реальность
Жилой комплекс комфорт-класса «Панорамы залива», который возводится на Двинской д.8 строительной компанией «Альянс», является одним из самых привлекательных объектов в городе по соотношению цены, планировок, видов из окна и качества жилья. Однако с проектом связано несколько устойчивых мифов. Сегодня мы сравним распространенные опасения и реалии покупки квартиры в ЖК «Панорамы залива».

Миф 1: Под территорией, где строится комплекс проходит русло подземной реки. В начале 2000-ых годов на этом месте рухнула часть общежития, так что и у нового ЖК могут быть проблемы с устойчивостью.

Реальность: Плывуны и подземные реки опасны для зданий, которые стоят на фундаментах ленточного, блочного типа, для домов, построенных по типовым проектам без учета особенностей территории 20-30 и более лет назад. За последние десятилетия технологии закладки фундамента серьезно изменились. Оба корпуса и паркинг ЖК «Панорамы залива» возводятся на современном свайном фундаменте. Сваи погружаются на глубину 20 м через все плавающие слои, и острие каждой доходит до грунтов с устойчивой структурой. Затем сваи стягиваются монолитным ростверком (решеткой, которая равномерно распределяет нагрузку) и монолитными плитами. Такой технологии не страшны особенности островных и болотистых земельных пятен Санкт-Петербурга.

Проект жилого комплекса «Панорамы залива» — индивидуальный. Он разработан с учетом типа грунта, согласован в контролирующих органах, утвержден городскими властями. Именно это является гарантом устойчивости дома и спокойствия будущих жильцов.

Миф 2: Стройка на месте ЖК «Панорамы залива» ведется с 2005 года, ранее комплекс носил другое название и застраивался другим генподрядчиком. Конструкции впитали влагу, и в квартирах на этажах «с историей» появилась плесень.

Реальность: Бетон, кирпич и другие современные строительные материалы предназначены именно для нахождения на открытом воздухе: под снегом, дождем и солнцем, в мороз и жару. Такие конструкции не плесневеют и не гниют – и не важно, когда именно они были возведены.

Развитие грибковых организмов происходит исключительно в тепле и при высокой влажности. А так как первый корпус находился в открытом состоянии, поэтому опасения по поводу плесени и гибка совершенно беспочвенны.

Миф 3: Жилой комплекс находится вблизи промзоны, и экология там сомнительная.

Реальность: Гутуевский и Канонерский острова действительно частично застроены промышленными объектами, однако это не вредные производства. Морской порт Санкт-Петербург, Канонерский судоремонтный завод, Балтийская таможня или, тем более, корпуса Государственного университета морского и речного флота ощутимо ухудшить качество воздуха не могут. Более того, ветер с Финского залива постоянно приносит свежий воздух.

Рядом расположены живописный парк Екатерингоф, Молвинский сад, дворы в жилой части района засажены зеленью, а выезд на ЗСД практически ликвидировал пробки и снизил загазованность воздуха. В районе находится множество объектов спортивной инфраструктуры – в том числе детская спортивная школа, открытые площадки с тренажерами, что делает ЖК «Панорамы залива» особенно удобным для сторонников здорового образа жизни.

Миф 4: Рядом с жилым комплексом находится котельная, работающая на мазуте. Соответственно, жильцов будут беспокоить дым, специфический запах, постоянные разгрузки мазута.

Реальность: 4-ая Кировская котельная на Двинской, д. 14-2 переводится на природный газ. Самый крупный «мазутный» энергоисточник ГУП «ТЭК СПб» уже в 2018 году прекратит свое существование и станет современной котельной, работающей на газообразном топливе. Проектно-сметная документация по реконструкции уже готова и проходит госэкспертизу. Вопрос контролируется Комитетом по энергетике и инженерному обеспечению Санкт-Петербурга. К моменту заселения ЖК «Панорамы залива» котельная будет обеспечивать бесперебойное теплоснабжение домов без вреда для экологии или качества жизни жильцов.

Миф 5: Район с небольшой плотностью застройки и, как следствие, неразвитой инфраструктурой, так что с детскими садами могут быть проблемы.

Реальность: Ближайший детский сад №69 находится прямо напротив ЖК «Панорамы залива», на Двинской, 10 к.4, а невысокая плотность жилой застройки в данном случае – только плюс. Соответственно, в ближайшем детском саду есть места для ваших детей. «Панорамы залива» — практически уникальный пример новостройки в Петербурге!
ответить
- Алекс 13 Февраля, 11:24
  
  Вы серьезно думаете, что если бетон стоит под открытым небом ему ничего не будет?? Тем более в условиях высокой влажности СПб. Загуглите, что происходит с бетоном, когда он находится долгое время под открытым небом. "Вода, которая попадает в поры и трещины бетона, создаёт благоприятную среду для жизнедеятельности микроорганизмов: бактерий, грибов, плесени. В процессе их жизнедеятельности они выделяют продукты своего метаболизма, которые содержат органические кислоты. Среда становится агрессивной, и поскольку бетон имеет щелочную природу, происходит реакция с выпадением солей, а бетон при этом разрушается.
  В климатических условиях России влага в порах бетона периодически замерзает. Расширяясь при замерзании, она буквально разрывает бетон, и с каждым циклом «замораживание-оттаивание» трещины увеличиваются."
  Не вводите людей в заблуждение, дологострой он и есть долгострой!
  ответить
Ник 23 Января 2018, 23:41

Очень интересная концепция
ответить
Подозрительный комментарий Марина 05 Января 2018, 23:31

Школу вряд ли построят там. На канонерке недобор в классах.
ответить
- Дмитрий 31 Января 2018, 13:45
  
  Потому что кому придет в голову на канонерку ездить то? Самая большая проблема канонерки - отсутствие возможности попасть туда пешком. Только автобус-автомобиль. Учитывая сколько там народу на той канонерке - не удивителен недобор. Я например, хоть и живу фактически у тоннеля на остров - Двинская 16, туда ребенка не отдам ни за что.
  ответить
Сергей 20 Декабря 2017, 12:29

Для меня было новостью, что квартир в продаже осталось мало. Видимо, к сдаче будет все распродано, кроме явных неликвидов..
ответить