Отзывы о ЖК "Екатерининский"

• Описание
• Ход строительства
• Инфраструктура
• Отзывы
• Плюсы и минусы
• Тайный покупатель

• Татьяна 29 Марта 2018, 11:44

  Собственно, отписываюсь о ситуации на сегодня 2018 года. Машины по вечерам ставить не куда - мест нет. Бестужевская полностью забита машинами. Машинами полностью забиты все близлежащие дворы. Для себя эту проблему решила просто - купила два места в паркинге. Так что для меня этой зимой проблем с парковкой не было. Детского сада нет. Есть неплохая спортивная площадка

  ответить
• Подозрительный комментарий юлия 15 Июля 2017, 11:57

  Вчера каталась там на велосипеде. Работаю агентом по недвижимости, мнение со стороны: на энергетиков меня встретила девушка весьма легкого поведения, в 9 часов вечера я поднапряглась. Идешь такой себе домой, а тут все услуги. Машину ставить негде, все заставлено. Вид из окна или на рынки с авто или на паркинг, то есть до 6 этажа квартиру лучше не покупать. Да, рядом есть парк, но куча больниц и все очень депрессивно. Друзья, цена обьекта адекватна, если не смущает инфра вокруг

  ответить
• Юрий 27 Апреля 2017, 13:47

  Выложили график выдачи ключей второй очереди.

  ответить
• Кира Найтли 05 Октября 2016, 11:52

  вроде бы с 07.11.2016 - ключи, с 1 секции, по 30 кв. в рабочий день))

  ответить
  • Брэд Джоли 25 Октября 2016, 15:21

    1 корпус сдали, графики выдачи ключей на сайте!

    ответить
• Олег 09 Августа 2016, 02:13

  Есть новости? Когда дом сдают?

  ответить
• Знающий 02 Мая 2016, 00:23

  Срок сдачи перенесли? Ели да, то что там с 214фз, как его обошел застройщик?

  ответить
  • Регина 02 Мая 2016, 10:01

    Перенесли срок сдачи в эксплуатацию, но в договоре написано, что срок передачи ключей - 31декабря 16 года, так что нарушений со стороны застройщика пока нет.

    ответить
• Подозрительный комментарий Марьяна 18 Июня 2015, 12:32

  Очень хороший комплекс =)))!!!!! Второй корпус - 7 этажей !!! Третий комплекс - три этажа. Растет !!!

  ответить
• Подозрительный комментарий Ольга А.Поплавс 10 Июня 2015, 14:57

  Алмна =))) Поклон и спасибо за развернутое объяснение!!!

  ответить
  • Подозрительный комментарий Ольга А.Поплавс 10 Июня 2015, 14:58

    Сорри, Алина за опечатку в имени. и еще раз =))) Поклон и спасибо за развернутое объяснение!!! Все бы были так юридически подкованы - жить было бы проще. А читать отзывы приятнее.

    ответить
• Алина 10 Июня 2015, 14:55

  Мы заключали с ООО "Мегалит" - тоже агент от ООО "Бриз", как и ООО «Охта Групп Недвижимость». В офисах продаж можно взять копию агентского договора, лучше попросить ее заверить печатью. Проверяли договор у разных независимых юристов. В принципе, конечно, есть замечания, но они не связаны заключением договора с Агентом. Договор полностью соответствует ФЗ 214. Перед дольщиками отвечает ООО «Бриз», т.е. застройщик. Все договора заключаются одинаковые. Если договор не соответствует ФЗ-214, то его просто не зарегистрируют в Росреестре. Учредителями ООО «Бриз» являются ООО «Охта групп» и ЗАО «Мегалит». Уставной капитал 1250000000 руб. наверное, это стоимость земельного участка, т.к. она в собственности у застройщика.
  Для сравнения с тем же Лидер Группам, не знаю какие у него минусы, о которых говорит Сергей, но застройщиком ЖК Медалист является ООО «Рубеж», земля у него в аренде, уставной капитал – 10 000 руб., учредитель – физическое лицо.
  Если Вас смущает договор обратитесь с консультацией к юристу, так же можно обратится в Комитет по взаимодействию застройщиков и собственников жилья.
  Желаю приобрести квартиру Вашей мечты)

  ответить
  • Сергей 18 Июня 2015, 11:46

    Мое дело предупредить. То что ФЗ-214 соответствует - здорово, но - ни о чем. Сколько таких домов с ФЗ стоит не сданных вовремя? Строители давно уже научились обходить этот ФЗ. Я ж не спорю, ДДУ нормальный. Но только если все хорошо будет. Если вдруг начнутся проблемы (не дай бох, конечно), у того же БРиза, то сразу и станет понятно, а зачем это понадобилось городить эту схему с агентами. Есть же простой вопрос: зачем? Что такого принципиального в том чтобы не заключать ДДУ напрямую? Вот что мешает? Что это дает? Я уж не говорю про сам ООО БРиз. Для чего его сделали? Почему не сам Мегалит? Хотели привлечь ОГ, тогда Что мешало оформить иначе, без образования ООО, который можно выкинуть на помойку в случае чего (вот кстати, ФЗ говорит, что ДДУ дает автоматом залог на часть земельного участка под домом, а что мешает застройщику всю остальную землю отдать под залог какому нибудь банку и набрать кредитов, которые компенсируют тот самый уставной капитал?).
    Про лидер групп - я писал со слов представителя, сам ДДУ не видел, мне хватило посмотреть на показатели самого ЛГ, чтобы отказаться от дальнейших раскопок.

    ответить
    • Кира Найтли 20 Июля 2015, 12:44

      =) без паники, дамы и господа. Все это сделано для упрощения налогообложения и юр.оформления, ведения совместного строительства между застройщиками, ЖК стоит на балансе БРиз. В нашей стране автоматом только по башке можно получить, на остальное только нужно надеяться). Мы видим, что ЖК строится - ЭТО ГЛАВНОЕ. Уже остекление дома и лоджий идет полным ходом, внутри хоть и хреново как везде ваяют коммуникации и пр. Не кипешуйте народ)

      ответить
      • Алина 27 Июля 2015, 13:46

        Схема с агентами у большинства застройщиков. Мало кто напрямую договора заключает, это не влияет на ФЗ-214. Так же под каждый объект застройщики, как правило создают новое ООО, а тут еще и два застройщика объединились. По поводу кредитов в банке. это можно проконтролировать, каждые 3 месяца застройщики публикуют свою кредиторскую и дебиторскую задолженность.

        ответить
        • Сергей 27 Июля 2015, 17:02

          Это да, вот только это не норма, а дыра в ФЗ, которой успешно пользуются. А про 3 месяца - за 3 месяца много чего сделать можно, умеючи. А вообще, контретно про этот ЖК - живу рядом, часто гуляю мимо него. Строится, не сказать чтобы активно, но строится. Сам купить там не решился, взял в другом ЖК. Тоже кстати обещают сдачу в этом году. И если сравнивать готовность - одолевают сомнения что успеют екатериниский сдать в этом году. Но в целом пока все нормально. Удачи дольщикам. Домик хороший.

          ответить
          • Алина 28 Июля 2015, 13:46

            Спасибо, Сергей! Еще раз пишу, что агентские договора не влияют на исполнение ФЗ-214. Активность строительства на лицо, можно посмотреть фото отчет на официальном сайте. До сдачи дома осталось еще пол года. Мы рассчитываем получить ключи в мае) Надеемся на ответственность застройщика.

            ответить
• Александр 28 Мая 2015, 11:50

  Это не агенство а агент действующий по доверенности от Охта групп или Мегалит.

  ответить
  • Сергей 08 Июня 2015, 15:22

    Ну офигеть теперь просто. Вы в суд-то на кого подавать будете в случае чего? И на основании каких документов? А с кого деньги требовать возвращать будете?

    ответить