Ход строительства ЖК "Черная речка, 41"

Март, 2024

Выполняются работы по устройству наружного вентилируемого фасада: в корпусах 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9, 10, 11, 12 завершается монтаж элементов подсистемы и продолжается утепление фасадов.
Начались работы по устройству откосов и монтажу керамогранита.
В корпусах 1, 2,3,4,7,8,9, 10, 11, 12 идет установка оконного профиля.
По корпусам 5 и 6 завершаются монолитные работы.
Внутри 1,2, 7, 8,9 и 12 корпусов выполняется сборка металлических каркасов межкомнатных перегородок.
В корпусах 1,7,8,9 и 12 устанавливается лифтовое оборудование.
В паркинге прокладываются магистральные сети систем отопления и вентиляции, водоснабжения и водоотведения.
Начался монтаж систем пожаротушения.
Выполняется устройство наружных систем водоотведения.

Февраль, 2024

В корпусах 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9, 10, 11, 12 продолжаются работы по устройству наружного вентилируемого фасада: выполняется монтаж элементов подсистемы и утеплителя.
В корпусах 1, 9, 10, 11, 12 началась установка оконного профиля.
В высокой стадии готовности монолитные работы по корпусам 5 и 6.
Внутри 1, 4, 8 и 12 корпусов идет сборка металлических каркасов межкомнатных перегородок.
В корпусах 7 и 12 продолжается монтаж лифтового оборудования.
В паркинге прокладываются магистральные сети систем отопления и вентиляции, водоснабжения и водоотведения.
Также продолжается внутренняя отделка технических помещений.
Выполняется устройство наружных систем водоотведения.

Январь, 2024

Продолжаются работы по устройству вентилируемого фасада, на секциях 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9, 10, 11, 12.
Выполняется монтаж элементов подсистемы и утепление фасадов. Закончены работы по монтажу металлических ограждений кровли.
В квартирах секций с завершенными монолитом завершено оштукатуривание стен, идет монтаж каркасов внутренних перегородок.
В секциях 5 и 6 продолжаются монолитные работы.
На секции 7, 12 продолжаются работы по сборке лифтового оборудования. В паркинге идет монтаж магистральных сетей систем отопления и вентиляции, водоснабжения и водоотведения.
Начались работы по устройству внутренней отделки технических помещений комплекса.

2023

Декабрь

Активно идут работы по устройству наружного вентилируемого фасада: на секциях 1, 8, 9, 10, 11, 12 выполняется монтаж элементов подсистемы и утепления.
Выполняются работы по монтажу кровельных ограждений на секциях 1, 2, 3, 4.
В квартирах секций с завершенными монолитным каркасом завершено оштукатуривание стен, началось устройство каркасов внутренних перегородок.
На секции 7 начались работы по монтажу лифтового оборудования. В секциях 5 и 6 продолжаются монолитные работы.
В паркинге идет монтаж магистральных сетей отопления, вентиляции, водоснабжения и водоотведения.

Ноябрь

На стройплощадке стартовали фасадные работы. На секциях 9 и 11 идет устройство элементов подсистемы для наружного вентилируемого фасада. Выполняются работы по монтажу кровельных ограждений на секциях 7, 8. В жилой части секций 2 и 7 продолжаются работы по монтажу разводки систем отопления, электроснабжения и водоснабжения.
Эти работы завершены в секциях 1, 4, 8, 9, 10, 11, 12.
Продолжаются работы по внутренней инженерии.
Завершен монтаж стояков систем вентиляции жилых секций.
Идет монтаж систем водоснабжения и водоотведения жилой части секций.
В квартирах секций с завершенными монолитным каркасом выполнено оштукатуривание стен, началось устройство каркасов перегородок.
В секциях 5 и 6 продолжаются монолитные работы.
В паркинге идет монтаж магистральных сетей систем отопления и вентиляции.
А на территории будущего комплекса ведутся работы по устройству наружных систем водоотведения.

Октябрь

В жилой части секций 2 и 7 продолжаются работы по монтажу разводки систем отопления, электроснабжения и водоснабжения.
Эти работы завершены в секциях 1, 4, 8, 9, 10, 11, 12.
Выполняется устройство покрытия полов из цементно-песчаной стяжки на секциях 3, 9, 7, 8.
Продолжаются работы по внутренней инженерии.
Завершен монтаж стояков систем вентиляции жилых секций (со 2 этажа по кровлю).
Идет монтаж систем водоснабжения и водоотведения жилой части секций.
Завершен монтаж кабеленесущих конструкций на всех секциях.
В квартирах секций с завершенными монолитным каркасом завершено оштукатуривание стен, началось устройство каркасов перегородок.
В секциях 5 и 6 продолжаются монолитные работы.
В паркинге идет монтаж магистральных сетей систем отопления и вентиляции.
В ряде секций завершены работы по устройству кровельного покрытия паркинга.

Сентябрь

На жилой части секций 4, 8, 11 продолжаются работы по монтажу разводки систем отопления, электроснабжения, водоснабжения.
Эти работы полностью завершены в секциях 1, 10, 12.
Выполняется устройство покрытия полов из цементно-песчаной стяжки на секциях 1, 10, 12.
Продолжаются работы по внутренней инженерии.
Завершен монтаж стояков систем вентиляции жилых секций (со 2 этажа по кровлю). Идет монтаж систем водоснабжения и водоотведения жилой части секций 8 и 9.
Завершен монтаж кабельных стояков на секциях 1, 2, 3, 4, 8, 9, 10, 12. Выполняется подготовительная отделка в квартирах.
Завершены штукатурные работы на секциях 1, 2, 3, 8, 9, 10, 11, 12, ведутся на секциях 4 и 7 (7-й и 8-й этажи, соответственно).
Выполнены работы по устройству перекрытия над подвалом 5-й секции.
Закончены работы по возведению вертикальных конструкций подвала на секции 6.
Продолжаются работы по устройству плиты покрытия паркинга и вертикальных железобетонных конструкций паркинга секции 6.
В остальных частях паркинга идет монтаж магистральных сетей систем отопления и вентиляции.
Завершены работы по устройству кровельного покрытия паркинга на секциях 2, 13, 14.

Август

Продолжаются работы по внутренним инженерным сетям.
Завершен монтаж стояков систем вентиляции жилых секций (со 2 этажа по кровлю).
Идет монтаж систем водоснабжения и водоотведения жилой части секций 2, 4, 7, кабеленесущих конструкций на секции 1, 10, 12.
Выполняется подготовительная отделка в квартирах.
Завершены штукатурные работы на секциях 9, 10, 11, 12, ведутся на секции 2 (8-й этаж), секции 3 (3-й этах), секции 8 (4-й этаж).
Выполнены работы по устройству фундаметной плиты секции 5, продолжаются работы по устройству ростверка секции 6.
В паркинге идет монтаж магистральных сетей систем отопления и вентиляции.
Начаты работы по устройству кровельного покрытия паркинга

Июль

Продолжаются работы по устройству внутренних инженерных сетей. Завершается монтаж вертикальных стояков систем вентиляции на секциях 2, 8, 11.
Выполняется внутрипольная (горизонтальная) разводки систем отопления, водоснабжения, электрики, закончены 6 этажей 10-й секции, начались работы на секциях 1 и 12.
Идет монтаж систем водоснабжения и водоотведения жилой части секций 1, 9, 10, 11.
Выполняются кабеленесущие конструкции на секции 7.
В паркинге идет монтаж магистральных сетей систем отопления и вентиляции.
Выполняется подготовительная отделка в квартирах.
Завершены штукатурные работы на секциях 10 и 12, ведутся на секции 1 (5-й этаж), секции 11 (2-й этаж), секции 9 (8 и 9 этажи).
На кровле выполнен первый слой гидроизоляционного покрытия на всех секциях, кроме 12.
До первого гидроизоляционного покрытия выполнены кровельные пироги встроенных помещений.
Закончено погружение последних свай будущего комплекса, продолжается откопка котлована на секции 6, на секции 5 выполняются работы по устройству подстилающих слоев фундамента.

Июнь

Завершается устройство армокаменных конструкций на жилых этажах секций 4, 7 и 8.
Продолжаются штукатурные работы в секции 1 (завершен 9 этаж) и 10 (5, 6 и 7 этажи).
Начались работы по монтажу систем водоснабжения жилой части, а также по монтажу внутрипольной (лучевой) разводки систем отопления.
Продолжаются работы по монтажу вертикальных стояков систем вентиляции секций 2, 7, 8 и 11.
В паркинге идет монтажу магистральных сетей систем отопления.
На секции 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9, 10, 11 и 12 выполнена сборка кровельного пирога до первого гидроизоляционного слоя, идет монтаж гидроизоляционного покрытия секции 11.
На секциях 5 и 6 закончили погружение шпунтового ограждения и свай, приступили к откопке котлована.

Май

Возведение монолитных конструкций завершено на всех секциях, кроме 5 и 6.
В рамках редевелопмента территории выполнен демонтаж старой трансформаторной подстанции.
Под секцией 6 продолжаются работы нулевого цикла, а именно – погружение свай.
Продолжается устройство кладки на жилых этажах секций 8 и 12, основной объем армокаменных конструкций в секциях 1, 2, 3, 9, 10 и 11 завершен (кроме обстроек).
Ведется кладка на кровле 12 секции, на остальных секциях эти работы уже выполнены.
В секциях 1, 3, 9, 10 и 12 закончен монтаж вертикальных стояков систем вентиляции, начинаются работы в секциях 2, 7, 8, 11.
В секциях 1, 2, 3, 4, 8, 9, 10, 11 и 12 выполнены вертикальные стояки системы отопления, ведутся работы в паркинге по монтажу магистральных сетей.
В первых четырех секциях выполнены работы по сборке «кровельного пирога» до первого гидроизоляционного слоя, начаты работы по устройству покрытия на других секциях.

Апрель

Возведение монолитных конструкций завершено на всех секциях, кроме 5 и 6.
Каменщики продолжают работы на жилых этажах секций 1, 3 и 9. А также выполняют кладку на кровлях 2 и 7 секций (на 1, 8, 9, 10, 11 эти работы закончены).
На секциях 10 и 11 начато устройство кровельного покрытия.
На секциях 1, 3, 9, 10 и 12 ведутся работы по монтажу вентиляции.
На секциях 1, 2, 3, 4, 8, 9, 10, 11 и 12 выполнены вертикальные стояки системы отопления, ведутся работы в паркинге по монтажу магистральных сетей.

Март

Завершены монолитные конструкции 1, 2, 3, 8 и 9 корпусов, на остальных пока продолжается армирование и заливка бетона (секция 4 – 9 этаж, секция 7 – 6 этаж).
Каменщики завершили работы в паркинге, сейчас ведут кладку на жилых этажах секций 1, 3, 8, 9, 10, 11.
Выполнили армокаменные конструкции на кровлях 9, 10 и 11 секций.
На площадку вышли компании, выполняющие монтаж инженерных систем (отопление, вентиляция, вода и канализация).
На секции 10 выполнен эталонный образец систем вентиляции.
На секции 8 выполнен эталонный образец системы отопления.
В паркинге выполнен эталонный участок магистрального трубопровода системы отопления.

Февраль

Продолжаются монолитные работы: в секциях 1 и 2 – на уровне 9 этажа, в секциях 3 и 4 – на уровне 8 этажа, в секциях 8 и 9 – на уровне 9 этажа, в 7 секции возводятся стены 3 этажа.
Каменщики закончили внутренние стены и перегородки паркинга. Выполнено устройство армокаменных конструкций на 1-м этаже четырех секций.
Каменщики закончили работы в паркинге, на кровле 10 и 11 секций. Выполнены армокаменные конструкции на 1 этаже секций 1, 2, 3, 4, 10 и 11.

Январь

Продолжаются монолитные работы: в секциях 1 и 2 – на уровне 8 этажа, в секциях 3 и 4 – на уровне 7 этажа, в секциях 8 и 9 – на уровне 8 и 9 стен соответственно.
В 7-й начались работы по сборке перекрытия над паркингом, в 6-й – работы по устройству котлована и подготовке к бетонированию ростверка (фундамента). Каменщики закончили внутренние стены и перегородки паркинга. Выполнили устройство армокаменных конструкций на 1-м этаже четырех секций,.
Ведутся работы на кровле двух секций.

2022

Декабрь

Идут монолитные работы.
На секциях, где монолит уже завершен, возводятся кирпичные обстройки на кровле.
Началось устройство кирпичных стен подвала.
Еще шесть секций в стадии возведения монолитного каркаса: 3 – на уровне 7 этажа, 3 – на уровне 6 этажа.
На секции 7 ведется устройство распорной системы, идет откопка котлована.

Ноябрь

Продолжаются монолитные работы.
На трех секциях ведутся работы по устройству монолитных стен и перекрытий последнего 7 этажа, еще на одной – выполняют стены 6 этажа, четыре секции сегодня возводятся на уровне 5 этажа.
На двух секциях завершилось устройство шпунтового ограждения и свайного поля, здесь начинается устройство распорной системы и откопка котлована. Начинаются устройство кирпичных стен и перегородок в паркинге.

Октябрь

На стройплощадке продолжаются монолитные работы.
На 2 секциях возводятся 4-5 этажи, на 4 секциях ведутся работы по устройству конструктива 3 этажа, на 3 секциях монтируется перекрытие над 2 этажом, на 2 секциях продолжается устройство свайного поля.
Завершается устройство обратной засыпки и извлечение шпунтового ограждения со стороны набережной.

Сентябрь

Выполнены цокольные этажи (паркинг) на 15 секциях; первый этаж в работе на 8 секциях; второй этаж в работе на 3 секциях; на одной секции возводится уже третий этаж.
На одной секции получили возможность приступить к разработке котлована, на трех – продолжить работы по погружению свай.
Распорная система на откопанных участках демонтирована полностью, полным ходом идет извлечение шпунта в «дворовой» части и на внешней стороне вдоль ул. Графова.
Продолжается обратная засыпка пазух котлована и устройство гидроизоляции готовых стен паркинга.

Август

Забетонированы ростверки 15 секций, выполнены стены цоколя 10 секций.
Ведутся работы по 1 этажу на 4 секциях, еще на трех 1 этаж появится в ближайшее время, на одной секции начат монолит 2 этажа.
В августе строители планируют приступить к разработке котлована секции 16 (паркинг) и далее продвигаться в сторону секции 7, где пока ожидается выноса кабеля из пятна застройки.
Приступают к извлечению шпунта вдоль Графова, т.к. после устройства перекрытия 2 этажа с балконами шпунт будет уже не извлечь.

Июль

Забетонированы ростверки 12 секций.
Выполнены стены цоколя 4 секций.
На 3 секциях забетонировано перекрытие цоколя секции, приступают к стенам первого этажа 2 секций.
На участках, где готов монолит цоколя, идет демонтаж распорной системы, ведется устройство обмазочной гидроизоляции подземных стен, начинается обратная засыпка пазух котлована.
Продолжаются земляные работы: начали разработку котлована центрального корпуса.

Июнь