Ход строительства ЖК "Черная речка, 41"

Май, 2023

Возведение монолитных конструкций завершено на всех секциях, кроме 5 и 6.
В рамках редевелопмента территории выполнен демонтаж старой трансформаторной подстанции.
Под секцией 6 продолжаются работы нулевого цикла, а именно – погружение свай.
Продолжается устройство кладки на жилых этажах секций 8 и 12, основной объем армокаменных конструкций в секциях 1, 2, 3, 9, 10 и 11 завершен (кроме обстроек).
Ведется кладка на кровле 12 секции, на остальных секциях эти работы уже выполнены.
В секциях 1, 3, 9, 10 и 12 закончен монтаж вертикальных стояков систем вентиляции, начинаются работы в секциях 2, 7, 8, 11.
В секциях 1, 2, 3, 4, 8, 9, 10, 11 и 12 выполнены вертикальные стояки системы отопления, ведутся работы в паркинге по монтажу магистральных сетей.
В первых четырех секциях выполнены работы по сборке «кровельного пирога» до первого гидроизоляционного слоя, начаты работы по устройству покрытия на других секциях.

Апрель, 2023

Возведение монолитных конструкций завершено на всех секциях, кроме 5 и 6.
Каменщики продолжают работы на жилых этажах секций 1, 3 и 9. А также выполняют кладку на кровлях 2 и 7 секций (на 1, 8, 9, 10, 11 эти работы закончены).
На секциях 10 и 11 начато устройство кровельного покрытия.
На секциях 1, 3, 9, 10 и 12 ведутся работы по монтажу вентиляции.
На секциях 1, 2, 3, 4, 8, 9, 10, 11 и 12 выполнены вертикальные стояки системы отопления, ведутся работы в паркинге по монтажу магистральных сетей.

Март, 2023

Завершены монолитные конструкции 1, 2, 3, 8 и 9 корпусов, на остальных пока продолжается армирование и заливка бетона (секция 4 – 9 этаж, секция 7 – 6 этаж).
Каменщики завершили работы в паркинге, сейчас ведут кладку на жилых этажах секций 1, 3, 8, 9, 10, 11.
Выполнили армокаменные конструкции на кровлях 9, 10 и 11 секций.
На площадку вышли компании, выполняющие монтаж инженерных систем (отопление, вентиляция, вода и канализация).
На секции 10 выполнен эталонный образец систем вентиляции.
На секции 8 выполнен эталонный образец системы отопления.
В паркинге выполнен эталонный участок магистрального трубопровода системы отопления.

Февраль, 2023

Продолжаются монолитные работы: в секциях 1 и 2 – на уровне 9 этажа, в секциях 3 и 4 – на уровне 8 этажа, в секциях 8 и 9 – на уровне 9 этажа, в 7 секции возводятся стены 3 этажа.
Каменщики закончили внутренние стены и перегородки паркинга. Выполнено устройство армокаменных конструкций на 1-м этаже четырех секций.
Каменщики закончили работы в паркинге, на кровле 10 и 11 секций. Выполнены армокаменные конструкции на 1 этаже секций 1, 2, 3, 4, 10 и 11.

Январь, 2023

Продолжаются монолитные работы: в секциях 1 и 2 – на уровне 8 этажа, в секциях 3 и 4 – на уровне 7 этажа, в секциях 8 и 9 – на уровне 8 и 9 стен соответственно.
В 7-й начались работы по сборке перекрытия над паркингом, в 6-й – работы по устройству котлована и подготовке к бетонированию ростверка (фундамента). Каменщики закончили внутренние стены и перегородки паркинга. Выполнили устройство армокаменных конструкций на 1-м этаже четырех секций,.
Ведутся работы на кровле двух секций.

2022

Декабрь

Идут монолитные работы.
На секциях, где монолит уже завершен, возводятся кирпичные обстройки на кровле.
Началось устройство кирпичных стен подвала.
Еще шесть секций в стадии возведения монолитного каркаса: 3 – на уровне 7 этажа, 3 – на уровне 6 этажа.
На секции 7 ведется устройство распорной системы, идет откопка котлована.

Ноябрь

Продолжаются монолитные работы.
На трех секциях ведутся работы по устройству монолитных стен и перекрытий последнего 7 этажа, еще на одной – выполняют стены 6 этажа, четыре секции сегодня возводятся на уровне 5 этажа.
На двух секциях завершилось устройство шпунтового ограждения и свайного поля, здесь начинается устройство распорной системы и откопка котлована. Начинаются устройство кирпичных стен и перегородок в паркинге.

Октябрь

На стройплощадке продолжаются монолитные работы.
На 2 секциях возводятся 4-5 этажи, на 4 секциях ведутся работы по устройству конструктива 3 этажа, на 3 секциях монтируется перекрытие над 2 этажом, на 2 секциях продолжается устройство свайного поля.
Завершается устройство обратной засыпки и извлечение шпунтового ограждения со стороны набережной.

Сентябрь

Выполнены цокольные этажи (паркинг) на 15 секциях; первый этаж в работе на 8 секциях; второй этаж в работе на 3 секциях; на одной секции возводится уже третий этаж.
На одной секции получили возможность приступить к разработке котлована, на трех – продолжить работы по погружению свай.
Распорная система на откопанных участках демонтирована полностью, полным ходом идет извлечение шпунта в «дворовой» части и на внешней стороне вдоль ул. Графова.
Продолжается обратная засыпка пазух котлована и устройство гидроизоляции готовых стен паркинга.

Август

Забетонированы ростверки 15 секций, выполнены стены цоколя 10 секций.
Ведутся работы по 1 этажу на 4 секциях, еще на трех 1 этаж появится в ближайшее время, на одной секции начат монолит 2 этажа.
В августе строители планируют приступить к разработке котлована секции 16 (паркинг) и далее продвигаться в сторону секции 7, где пока ожидается выноса кабеля из пятна застройки.
Приступают к извлечению шпунта вдоль Графова, т.к. после устройства перекрытия 2 этажа с балконами шпунт будет уже не извлечь.

Июль

Забетонированы ростверки 12 секций.
Выполнены стены цоколя 4 секций.
На 3 секциях забетонировано перекрытие цоколя секции, приступают к стенам первого этажа 2 секций.
На участках, где готов монолит цоколя, идет демонтаж распорной системы, ведется устройство обмазочной гидроизоляции подземных стен, начинается обратная засыпка пазух котлована.
Продолжаются земляные работы: начали разработку котлована центрального корпуса.

Июнь