Ход строительства ЖК "Черная речка, 41"

Октябрь, 2024

В жилой части проекта в корпусах 1-5 и 7-12 продолжается монтаж каркасов внутриквартирных перегородок из гипсокартона и внутриквартирных систем электроснабжения.
В корпусе 5 выполняется устройство внутрипольной разводки отопления, водоснабжения, электрических сетей.
Идут работы по заливке выравнивающей стяжки пола.
В корпусах 5 и 6 завершается монтаж магистральных сетей вентиляции и отопления и устройство каменной кладки на этажах.
В местах общего пользования в корпусах с 1 по 4, а также в 7, 9 и 10 продолжается шпаклевание стен, устройство потолков и укладка напольного керамогранита.
Продолжается монтаж лифтового оборудования в корпусах 5, 6, 10, 11. Продолжаются фасадные работы на всех 12 корпусах: монтируется утеплитель и элементы подсистемы, устанавливаются окна, выполняется безрамное остекление лоджий.
Также ведется монтаж декоративных барельефов, во всех корпусах, кроме 5 и 6.
В коммерческих помещениях начался монтаж витражей. В паркинге завершается монтаж магистральных сетей систем отопления и вентиляции, водоснабжения и водоотведения, систем пожаротушения. Продолжается внутренняя отделка технических помещений.
Начался монтаж полов паркинга.
Ведутся работы по устройству наружных систем водоотведения, водоснабжения, прокладка сетей электроснабжения.
Продолжаются работы по благоустройству дворовой территории.

Сентябрь, 2024

В квартирах в корпусах с 1 по 4 и с 7 по 12 продолжается устройство каркасов межкомнатных перегородок и монтаж систем электроснабжения. В 5 корпусе завершено оштукатуривание монолитных стен, выполняется внутрипольная разводка отопления, монтаж систем водоснабжения и электрических сетей.
Также в корпусах 5 и 6 на завершающей стадии находится монтаж магистральных сетей вентиляции и отопления.
В местах общего пользования корпусов 1, 2, 3, 4, 7, 9 и 10 продолжается чистовая отделка: шпаклевание стен, устройство потолков, укладка напольного керамогранита.
Монтируется лифтовое оборудование в корпусах 5, 6, 10 и 11, в остальных секциях эти работы выполнены.
Продолжается устройство наружного вентилируемого фасада во всех корпусах: монтируется утеплитель и элементы подсистемы, ведется монтаж декоративных барельефов.
Продолжается установка окон и безрамного остекления лоджий.
В коммерческих помещениях монтируются витражные оконные конструкции.
В паркинге на завершающую стадию вышли работы по монтажу магистральных сетей систем отопления и вентиляции, водоснабжения и водоотведения, систем пожаротушения.
Выполняется внутренняя отделка технических помещений.
Продолжается устройство наружных систем водоотведения, водоснабжения, прокладка сетей электроснабжения.
Начались работы по благоустройству дворовой территории.

Август, 2024

В корпусе 5 внутри квартир продолжается установка перегородок, выполняется выравнивание монолитных стен, а также устройство внутрипольной разводки систем отопления, водоснабжения, электрических сетей.
В корпусах 5 и 6 завершен монтаж вентиляции, электросетей, а также выполнена каменная кладка на жилых этажах.
Выполнен кровельный пирог и металлические ограждения кровли.
В квартирах и МОП корпусов 1-4 и 7-12 выполняется кабельная разводка, завершена выравнивающая стяжка полов, устанавливаются каркасы межкомнатных перегородок.
В корпусах 1, 2, 3, 4 продолжается чистовая отделка мест общего пользования: шпаклевание стен, устройство потолков, укладка напольного керамогранита.
Начался монтаж лифтового оборудования в корпусах 5, 6, 10 и 11, в корпусах 1-4, 7-9 и 12 эти работы на завершающей стадии.
На всех 12-ти корпусах ведется устройство подсистемы наружного вентилируемого фасада и монтаж утеплителя.
На фасадах корпусов 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9, 10, 11, 12 продолжается монтаж керамогранита и выполняется остекление, а в корпусах с 7 по 12 устанавливаются декоративные барельефы.
Ведутся работы по устройству безрамного остекления лоджий.
В коммерческих помещениях выполняется монтаж витражных конструкций.
В паркинге завершается монтаж магистральных сетей систем отопления, вентиляции, водоснабжения и водоотведения.
Продолжаются работы по монтажу систем пожаротушения и по внутренней отделке технических помещений.
Ведется устройство наружных систем водоотведения, водоснабжения и прокладка сетей электроснабжения.

Июль, 2024

Продолжается установка подсистемы наружного вентилируемого фасада и монтаж утеплителя.
В корпусах 5 и 6 идет устройство кровельного пирога. В корпусах 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9, 10, 11, 12 монтируется керамогранит, продолжается установка оконного профиля и остекление.
Начат монтаж декоративных барельефов в корпусах с 7 по 11, а в корпусе 12 приступили к безрамному остеклению лоджий.
В корпусах 5 и 6 завершается монтаж магистральных сетей вентиляции, отопления, электросетей.
Также в 6 корпусе выполняется каменная кладка.
В корпусах 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9, 10, 11, 12 выполняется устройство каркасов внутренних перегородок из гипсокартона.
Продолжаются работы по монтажу внутриквартирных систем электроснабжения.
В корпусах 1, 2, 3, 4 началась чистовая отделка мест общего пользования. Выполняется выравнивание поверхностей лестничных маршей.
В корпусе 1 ведется монтаж кабельной разводки в местах общего пользования, а в корпусах 1, 10, 11, 12 выполняются выравнивающие стяжки полов.
В паркинге продолжается монтаж магистральных сетей систем отопления и вентиляции, водоснабжения и водоотведения, систем пожаротушения.
Продолжаются работы по устройству наружных систем водоотведения, водоснабжения.
Начато благоустройство наружной территории со стороны набережной Черной речки, ул. Графова и ул. Лисичанская.

Июнь, 2024

Продолжается установка подсистемы вентилируемого фасада в корпусах 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12.
В корпусах 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9, 10, 11, 12 активно идет монтаж керамогранита.
В корпусах 5 и 6 продолжаются работы по устройству кровельного пирога, монтирутся металлические ограждения.
В корпусах 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9, 10, 11, 12 продолжается установка оконного профиля и выполняется остекление.
Внутри 1,10,11,12 корпусов идёт заливка выравнивающей стяжки пола. Внутри 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9, 10, 11 корпусов возводятся межкомнатные перегородки из гипсокартонных листов.
В корпусах 5 и 6 выполняется каменная кладка, а также завершается монтаж магистральных сетей вентиляции, отопления, электроснабжения. В корпусах 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9, 12 завершается установка лифтового оборудования.
В местах общего пользования в корпусах с 1 по 4 выравниваются поверхности лестничных маршей.
В паркинге продолжается монтаж магистральных сетей систем отопления и вентиляции, водоснабжения и водоотведения, систем пожаротушения. Выполняется внутренняя отделка технических помещений.
Продолжаются работы по устройству наружных систем водоснабжения и водоотведения.

Май, 2024

Продолжаются работы по устройству подсистемы вентилируемого фасада и утепление в корпусах 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9, 10, 11, 12.
В корпусах 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9, 10, 11, 12 активно идет монтаж керамогранита.
В корпусах 5 и 6 выполняются работы по устройству кровельного пирога.
В корпусах 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9, 10, 11, 12 продолжается установка оконного профиля и выполняется остекление.
Внутри 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9, 10, 11 корпусов продолжается сборка металлических каркасов межкомнатных перегородок.
В корпусах 5 и 6 выполняется каменная кладка, а также ведется монтаж магистральных сетей вентиляции, отопления, электроснабжения.
В корпусах 2, 3, 4 продолжается установка лифтового оборудования.
В паркинге продолжается монтаж магистральных сетей систем отопления и вентиляции, водоснабжения и водоотведения, систем пожаротушения. Выполняется внутренняя отделка технических помещений.
Продолжаются работы по устройству наружных систем водоотведения.

Апрель, 2024

По корпусам 5 и 6 монолитные работы завершены полностью. Продолжается устройство вентилируемого фасада: в корпусах 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9, 10, 11, 12 на завершающей стадии монтаж элементов подсистемы, продолжается утепление фасадов.
В корпусах 1, 3, 9, 10, 11, 12 активно идет монтаж керамогранита.
В корпусах 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9, 10, 11, 12 выполняется установка оконного профиля.
Внутри 1,2, 7, 8,9 и 12 корпусов продолжается сборка металлических каркасов межкомнатных перегородок.
Выполняются работы по монтажу внутриквартирных систем электроснабжения.
В корпусах 2,3,4 устанавливается лифтовое оборудование.
В паркинге продолжается монтаж магистральных сетей систем отопления и вентиляции, водоснабжения и водоотведения, систем пожаротушения. Выполняется внутренняя отделка технических помещений.
Продолжаются работы по устройству наружных систем водоотведения.

Март, 2024

Выполняются работы по устройству наружного вентилируемого фасада: в корпусах 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9, 10, 11, 12 завершается монтаж элементов подсистемы и продолжается утепление фасадов.
Начались работы по устройству откосов и монтажу керамогранита.
В корпусах 1, 2,3,4,7,8,9, 10, 11, 12 идет установка оконного профиля.
По корпусам 5 и 6 завершаются монолитные работы.
Внутри 1,2, 7, 8,9 и 12 корпусов выполняется сборка металлических каркасов межкомнатных перегородок.
В корпусах 1,7,8,9 и 12 устанавливается лифтовое оборудование.
В паркинге прокладываются магистральные сети систем отопления и вентиляции, водоснабжения и водоотведения.
Начался монтаж систем пожаротушения.
Выполняется устройство наружных систем водоотведения.

Февраль, 2024

В корпусах 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9, 10, 11, 12 продолжаются работы по устройству наружного вентилируемого фасада: выполняется монтаж элементов подсистемы и утеплителя.
В корпусах 1, 9, 10, 11, 12 началась установка оконного профиля.
В высокой стадии готовности монолитные работы по корпусам 5 и 6.
Внутри 1, 4, 8 и 12 корпусов идет сборка металлических каркасов межкомнатных перегородок.
В корпусах 7 и 12 продолжается монтаж лифтового оборудования.
В паркинге прокладываются магистральные сети систем отопления и вентиляции, водоснабжения и водоотведения.
Также продолжается внутренняя отделка технических помещений.
Выполняется устройство наружных систем водоотведения.

Январь, 2024

Продолжаются работы по устройству вентилируемого фасада, на секциях 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9, 10, 11, 12.
Выполняется монтаж элементов подсистемы и утепление фасадов. Закончены работы по монтажу металлических ограждений кровли.
В квартирах секций с завершенными монолитом завершено оштукатуривание стен, идет монтаж каркасов внутренних перегородок.
В секциях 5 и 6 продолжаются монолитные работы.
На секции 7, 12 продолжаются работы по сборке лифтового оборудования. В паркинге идет монтаж магистральных сетей систем отопления и вентиляции, водоснабжения и водоотведения.
Начались работы по устройству внутренней отделки технических помещений комплекса.

2023

Декабрь

Активно идут работы по устройству наружного вентилируемого фасада: на секциях 1, 8, 9, 10, 11, 12 выполняется монтаж элементов подсистемы и утепления.
Выполняются работы по монтажу кровельных ограждений на секциях 1, 2, 3, 4.
В квартирах секций с завершенными монолитным каркасом завершено оштукатуривание стен, началось устройство каркасов внутренних перегородок.
На секции 7 начались работы по монтажу лифтового оборудования. В секциях 5 и 6 продолжаются монолитные работы.
В паркинге идет монтаж магистральных сетей отопления, вентиляции, водоснабжения и водоотведения.

Ноябрь

На стройплощадке стартовали фасадные работы. На секциях 9 и 11 идет устройство элементов подсистемы для наружного вентилируемого фасада. Выполняются работы по монтажу кровельных ограждений на секциях 7, 8. В жилой части секций 2 и 7 продолжаются работы по монтажу разводки систем отопления, электроснабжения и водоснабжения.
Эти работы завершены в секциях 1, 4, 8, 9, 10, 11, 12.
Продолжаются работы по внутренней инженерии.
Завершен монтаж стояков систем вентиляции жилых секций.
Идет монтаж систем водоснабжения и водоотведения жилой части секций.
В квартирах секций с завершенными монолитным каркасом выполнено оштукатуривание стен, началось устройство каркасов перегородок.
В секциях 5 и 6 продолжаются монолитные работы.
В паркинге идет монтаж магистральных сетей систем отопления и вентиляции.
А на территории будущего комплекса ведутся работы по устройству наружных систем водоотведения.

Октябрь

В жилой части секций 2 и 7 продолжаются работы по монтажу разводки систем отопления, электроснабжения и водоснабжения.
Эти работы завершены в секциях 1, 4, 8, 9, 10, 11, 12.
Выполняется устройство покрытия полов из цементно-песчаной стяжки на секциях 3, 9, 7, 8.
Продолжаются работы по внутренней инженерии.
Завершен монтаж стояков систем вентиляции жилых секций (со 2 этажа по кровлю).
Идет монтаж систем водоснабжения и водоотведения жилой части секций.
Завершен монтаж кабеленесущих конструкций на всех секциях.
В квартирах секций с завершенными монолитным каркасом завершено оштукатуривание стен, началось устройство каркасов перегородок.
В секциях 5 и 6 продолжаются монолитные работы.
В паркинге идет монтаж магистральных сетей систем отопления и вентиляции.
В ряде секций завершены работы по устройству кровельного покрытия паркинга.

Сентябрь

На жилой части секций 4, 8, 11 продолжаются работы по монтажу разводки систем отопления, электроснабжения, водоснабжения.
Эти работы полностью завершены в секциях 1, 10, 12.
Выполняется устройство покрытия полов из цементно-песчаной стяжки на секциях 1, 10, 12.
Продолжаются работы по внутренней инженерии.
Завершен монтаж стояков систем вентиляции жилых секций (со 2 этажа по кровлю). Идет монтаж систем водоснабжения и водоотведения жилой части секций 8 и 9.
Завершен монтаж кабельных стояков на секциях 1, 2, 3, 4, 8, 9, 10, 12. Выполняется подготовительная отделка в квартирах.
Завершены штукатурные работы на секциях 1, 2, 3, 8, 9, 10, 11, 12, ведутся на секциях 4 и 7 (7-й и 8-й этажи, соответственно).
Выполнены работы по устройству перекрытия над подвалом 5-й секции.
Закончены работы по возведению вертикальных конструкций подвала на секции 6.
Продолжаются работы по устройству плиты покрытия паркинга и вертикальных железобетонных конструкций паркинга секции 6.
В остальных частях паркинга идет монтаж магистральных сетей систем отопления и вентиляции.
Завершены работы по устройству кровельного покрытия паркинга на секциях 2, 13, 14.

Август

Продолжаются работы по внутренним инженерным сетям.
Завершен монтаж стояков систем вентиляции жилых секций (со 2 этажа по кровлю).
Идет монтаж систем водоснабжения и водоотведения жилой части секций 2, 4, 7, кабеленесущих конструкций на секции 1, 10, 12.
Выполняется подготовительная отделка в квартирах.
Завершены штукатурные работы на секциях 9, 10, 11, 12, ведутся на секции 2 (8-й этаж), секции 3 (3-й этах), секции 8 (4-й этаж).
Выполнены работы по устройству фундаметной плиты секции 5, продолжаются работы по устройству ростверка секции 6.
В паркинге идет монтаж магистральных сетей систем отопления и вентиляции.
Начаты работы по устройству кровельного покрытия паркинга

Июль

Продолжаются работы по устройству внутренних инженерных сетей. Завершается монтаж вертикальных стояков систем вентиляции на секциях 2, 8, 11.
Выполняется внутрипольная (горизонтальная) разводки систем отопления, водоснабжения, электрики, закончены 6 этажей 10-й секции, начались работы на секциях 1 и 12.
Идет монтаж систем водоснабжения и водоотведения жилой части секций 1, 9, 10, 11.
Выполняются кабеленесущие конструкции на секции 7.
В паркинге идет монтаж магистральных сетей систем отопления и вентиляции.
Выполняется подготовительная отделка в квартирах.
Завершены штукатурные работы на секциях 10 и 12, ведутся на секции 1 (5-й этаж), секции 11 (2-й этаж), секции 9 (8 и 9 этажи).
На кровле выполнен первый слой гидроизоляционного покрытия на всех секциях, кроме 12.
До первого гидроизоляционного покрытия выполнены кровельные пироги встроенных помещений.
Закончено погружение последних свай будущего комплекса, продолжается откопка котлована на секции 6, на секции 5 выполняются работы по устройству подстилающих слоев фундамента.

Июнь

Завершается устройство армокаменных конструкций на жилых этажах секций 4, 7 и 8.
Продолжаются штукатурные работы в секции 1 (завершен 9 этаж) и 10 (5, 6 и 7 этажи).
Начались работы по монтажу систем водоснабжения жилой части, а также по монтажу внутрипольной (лучевой) разводки систем отопления.
Продолжаются работы по монтажу вертикальных стояков систем вентиляции секций 2, 7, 8 и 11.
В паркинге идет монтажу магистральных сетей систем отопления.
На секции 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9, 10, 11 и 12 выполнена сборка кровельного пирога до первого гидроизоляционного слоя, идет монтаж гидроизоляционного покрытия секции 11.
На секциях 5 и 6 закончили погружение шпунтового ограждения и свай, приступили к откопке котлована.

Май

Возведение монолитных конструкций завершено на всех секциях, кроме 5 и 6.
В рамках редевелопмента территории выполнен демонтаж старой трансформаторной подстанции.
Под секцией 6 продолжаются работы нулевого цикла, а именно – погружение свай.
Продолжается устройство кладки на жилых этажах секций 8 и 12, основной объем армокаменных конструкций в секциях 1, 2, 3, 9, 10 и 11 завершен (кроме обстроек).
Ведется кладка на кровле 12 секции, на остальных секциях эти работы уже выполнены.
В секциях 1, 3, 9, 10 и 12 закончен монтаж вертикальных стояков систем вентиляции, начинаются работы в секциях 2, 7, 8, 11.
В секциях 1, 2, 3, 4, 8, 9, 10, 11 и 12 выполнены вертикальные стояки системы отопления, ведутся работы в паркинге по монтажу магистральных сетей.
В первых четырех секциях выполнены работы по сборке «кровельного пирога» до первого гидроизоляционного слоя, начаты работы по устройству покрытия на других секциях.

Апрель

Возведение монолитных конструкций завершено на всех секциях, кроме 5 и 6.
Каменщики продолжают работы на жилых этажах секций 1, 3 и 9. А также выполняют кладку на кровлях 2 и 7 секций (на 1, 8, 9, 10, 11 эти работы закончены).
На секциях 10 и 11 начато устройство кровельного покрытия.
На секциях 1, 3, 9, 10 и 12 ведутся работы по монтажу вентиляции.
На секциях 1, 2, 3, 4, 8, 9, 10, 11 и 12 выполнены вертикальные стояки системы отопления, ведутся работы в паркинге по монтажу магистральных сетей.

Март

Завершены монолитные конструкции 1, 2, 3, 8 и 9 корпусов, на остальных пока продолжается армирование и заливка бетона (секция 4 – 9 этаж, секция 7 – 6 этаж).
Каменщики завершили работы в паркинге, сейчас ведут кладку на жилых этажах секций 1, 3, 8, 9, 10, 11.
Выполнили армокаменные конструкции на кровлях 9, 10 и 11 секций.
На площадку вышли компании, выполняющие монтаж инженерных систем (отопление, вентиляция, вода и канализация).
На секции 10 выполнен эталонный образец систем вентиляции.
На секции 8 выполнен эталонный образец системы отопления.
В паркинге выполнен эталонный участок магистрального трубопровода системы отопления.

Февраль

Продолжаются монолитные работы: в секциях 1 и 2 – на уровне 9 этажа, в секциях 3 и 4 – на уровне 8 этажа, в секциях 8 и 9 – на уровне 9 этажа, в 7 секции возводятся стены 3 этажа.
Каменщики закончили внутренние стены и перегородки паркинга. Выполнено устройство армокаменных конструкций на 1-м этаже четырех секций.
Каменщики закончили работы в паркинге, на кровле 10 и 11 секций. Выполнены армокаменные конструкции на 1 этаже секций 1, 2, 3, 4, 10 и 11.

Январь

Продолжаются монолитные работы: в секциях 1 и 2 – на уровне 8 этажа, в секциях 3 и 4 – на уровне 7 этажа, в секциях 8 и 9 – на уровне 8 и 9 стен соответственно.
В 7-й начались работы по сборке перекрытия над паркингом, в 6-й – работы по устройству котлована и подготовке к бетонированию ростверка (фундамента). Каменщики закончили внутренние стены и перегородки паркинга. Выполнили устройство армокаменных конструкций на 1-м этаже четырех секций,.
Ведутся работы на кровле двух секций.

2022