- Санкт-Петербург
- Приморский район
- ЖК "Черная речка, 41"
ЖК "Черная речка, 41"
от 18 771 211 a
от 310 000 a за м²
Характеристики
Класс жилья | Бизнес-класс |
Тип здания | Кирпич-монолит |
Количество этажей | 7-9 |
Квартир | 517 |
Паркинг | Подземный: 297 м/м |
Отделка: |
Черновая |
Оформление
Оплата | ипотека |
Договор | 214 ФЗ |
Застройщик: | LEGENDA Intelligent Development |
Аккредитация | Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 10 банков↓ВТБ Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Росбанк Россельхозбанк СМП Банк Совкомбанк Уралсиб |
Обновлено | 29 Февраля 2024 |
Дата сдачи |
2кв 2025 г. (строится)
|
ЖК "Черная речка 41" — квартал бизнес-класса на участке, где раньше работал завод "Прогресс". Строительство развернулось между наб. Черной речки и улицей Лисичанская в Приморском районе Санкт-Петербурга. LEGENDA Intelligent построит в рамках проекта двенадцать 7-9-этажных секций общей площадью 40 тысяч квадратных метров. Архитектурная концепция разработана в мастерской "Евгений Герасимов и партнеры". В отделке фасадов используются импортный керамогранит и барельефы от отечественного скульптора П. Игнатьева.
Детали проекта
В кирпично-монолитных домах 517 квартир, из которых 214 приходится на двухкомнатные и 4 на четырехкомнатные. Студий нет. Продажи в новостройке открылись в январе 2022 года. Покупателям доступны редкие варианты:
- с террасами, французскими балконами и эркерами;
- оранжерейной;
- кухней-гостиной площадью более 30 кв. м;
- планировки ограниченной серии Special edition от LEGENDA.
Жилье сдается с черновой отделкой. Высота потолков на типовом этаже три метра, на верхних — увеличена до 3,45 м.
Одиннадцать секций объединены между собой стилобатом с коммерческой недвижимостью. Предлагается приобрести 58 торговых площадок с витринными окнами и свободными планировками. Под территорией устроен паркинг на 297 машиномест и 33 келлера. Управлять IP-домофоном, подключением к сети интернет и прочими коммуникациями можно будет через приложение на смартфоне LEGENDA HOME.
В закрытом от посторонних дворе около 40% территории отведено под зеленые зоны. Застройщик высадит более 70 деревьев, включая крупные — высотой 6-8 метров. Предусмотрена площадка с песочницей, стилизованной под место археологических раскопок и игровое пространство Imagination Playground по аналогии конструктора в московском парке Горького. В местах отдыха устроят сетки-гамаки, амфитеатр и проложат дорожки с "палеонтологическими отпечатками". В проект входит развлекательный аттракцион зиплайн с канатами.
Из собственной инфраструктуры заявлен детский сад. Рядом с новостройкой LEGENDA Intelligent Development построит школу.
Окружение
Жилой комплекс "Черная речка 41" расположен на набережной. Для прогулок новоселам доступны Строгановский парк и Салтыковский сад. До Крестовского и Каменного островов можно дойти за 15 минут.
Инфраструктура поблизости развита. В пешей доступности школа танцев "Тандем", два детских сада, гимназия №116, школы №№106 и 113. На Ушаковской набережной частная Монтессори-школа Михайловой. Рядом Торжковский рынок, универсамы "Пятерочка", "Магнит", "Дикси", торговый центр "Ривер хаус".
Транспортную доступность обеспечивают набережная Черной речки, улицы Савушкина, Торжковская и Новосибирская. Рядом Ушаковский и Кантемировский мосты. До станции метро "Черная речка" 900 метров.
Квартиры в ЖК "Черная речка, 41" цены и планировки
Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)
Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)
Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонLEGENDA Intelligent застройщик опытный — домов бизнес-класса компания построила немало. Комплекс на Черной речке расположен рядом со Строгановским парком и станцией метро. В соседних кварталах к северу от Торжковской улицы хорошо развита инфраструктура, но воздух не самый чистый, регулярные пробки на дорогах обеспечивают скопление транспорта.
Проект весьма интересный. Застройщик предлагает нестандартные планировки, студий нет, высокие потолки, продуманные общественные пространства. А вот с видами на реку и парк повезет лишь избранным, большинство окон выходит во двор или на соседнюю стену. Причем расстояние между секциями небольшое. Претензии у новоселов могут быть к количеству машиномест.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
ЖК "Черная речка, 41" на карте
Варианты оплаты ЖК "Черная речка, 41"
- Долг – ₽
- Проценты – ₽
Правовые документы
Соседние новостройки
- ЖК "Лисичанская 22"
Приморский район (м. Черная речка)
от 13 638 504 руб. - ЖК "DOMINO Premium"
Приморский район (м. Черная речка)
от 15 644 242 руб. - ЖК "Черная речка"
Приморский район (м. Лесная)
от 8 936 155 руб. - ЖК "Белый остров"
Приморский район (м. Лесная)
- ЖК "Terra"
Приморский район (м. Лесная)
от 11 647 561 руб. - ЖК "Кантемировская,...
Выборгский район (м. Лесная)
от 7 997 221 руб. - ЖК "Новый Лесснер"
Выборгский район (м. Лесная)
от 9 683 999 руб. - ЖК "Meltzer Hall"...
Петроградский район (м. Петроградская)
- ЖК "Северная Корона"
Петроградский район (м. Петроградская)
от 23 550 791 руб. - ЖК "Приморский...
Приморский район (м. Пионерская)
от 8 499 966 руб. - ЖК "Усадьба на...
Выборгский район (м. Лесная)
от 14 915 113 руб. - ЖК "Аура"
Выборгский район (м. Пионерская)
от 14 075 200 руб.
Упоминания в новостях и статьях
- 03.01.2022
- 03.06.2020
Похожие новостройки
-
Приморский районЧерная речка 8 минут
Срок сдачи 2 кв 2025 -
Василеостровский районПриморская 49 минут
Срок сдачи 1 кв 2025 — 1 кв 2025 -
Петроградский районЧкаловская 8 минут
Срок сдачи 4 кв 2025 -
Центральный районАлександра Невского 14 минут
Срок сдачи 1 кв 2025 -
Центральный районПлощадь Восстания 14 минут
Срок сдачи 4 кв 2025 — 4 кв 2025
a
a за м²
Тип | |
Площадь | |
Этаж | |
Срок сдачи | |
Отделка | |
Корпус | |
S кухни | |
S жилая | |
Потолки | 3.45 м |
Обратный звонок
Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.
Успешно
Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.
- Планировка
- На карте
- На других этажах
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о ЖК "Черная речка, 41" (24)
А где общежитие мигрантов тут рядом?
ответитьул. Торжковская дом.3
ответитьЕё перестраивать собирались под президентский Люкс Отель.
ответитьЧего-то Легенда совсем жесть строить начала. Даже просто внешне, сами проекты - ужас. Понятно. что и со всем остальным не всё в порядке. Жаль купивших.
ответитьВы случайно Легенду не с Базис-СПб путаете?
ответитьОтзыв похож на конкурентов. Если вы спросите у жильцов построенных домов, то информация совсем другая.
ответитьПривет Базис! Жильцы мнения самый худший дом, качиство и застройщик в спб! Который сдал недостроеный дом и до сих пор не передал с мая квартиры!! Такого г... дольщики ещё не видели. Дом уже нуждается в кап ремонте!! Базис, когда уже прорубите в 3-х секциях подъезды что бы с 1-го этажа можно было попасть домой, а не только со стилобата 2-го этажа?! Когда собственником поле футбольное передадите, когда БЦ и садик достроите, устали дольщики за вашу стройку эл. энергию оплачивать. Конкурентов вам во всём Питере нет!! Так ужасно никто не стороит, ещё и эконом жильё по рекламой бизнес класса!
ответитьНезнаю, визуально снаружи и внутри мне их дома нравятся. И такого ужаса как от УК от Базис-СПб в домах Легенды не встречал. Вот на фото это убожество от Базис-СПб:
ответитьИ качества как от Базис-СПб тоже нет у легенды, как бы её не хаяли.
ответитьЛегенду лишили лицензии на управление домом на Дальневосточном. Прошло честное ОСС. После всех проверок суд подтвердил, что ОСС было честным. Лицензию дали компании Эквида. Но Легенда не пускает их на рабочее место. Заперлись в доме и угрожали урожаем и дубинками. Была вызвана полиция. Сотрудников Легенды (Осипов и Фогель) с пистолетом и дубинкой забрали в отделение. Легенда не умеет вести бизнес честно. Не покупайте квартиры в этих бандюганов. Если вдруг вы решите их сменить или вообще возразить им как-то, вам будут угрожать пистолетами!
ответитьЯ не придумал это. Смотрите новости, спросите у жителей дома на Дальневосточном. Вам подтвердят, что Легенда угрожает пистолетом! Это не просто строительная и управляющая компания. Это настоящие уголовники! Не связывайтесь с ними. Не покупайте квартиры у них. Поберегите свою жизнь!!!
))) полиция взяла и увела. ) Молодцы легенда, у ПИКа вон вообще всё бесполезно ни прокуратура, ни один надзорный орган и тем более полиция бессильны.
ответитьНичего удивительного для тех, кто общался с этой "легендой"
ответитьЭто была ложь. Легенда не теряла лицензии УК на Дальневосточном, а весь шорох навела новая УК, которая пыталась по-рейдерски взять на себя управление домом
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться