Посмотреть 422 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/5

от 14 767 252 a

от 293 575 a за м²

Характеристики

Класс жилья Бизнес-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Этажность 7-9
Квартир 517
Паркинг Подземный: 297 м/м
Отделка: Черновая

Дата сдачи
2кв 2025 г. (строится)

ЖК "Черная речка 41" — квартал бизнес-класса на участке, где раньше работал завод "Прогресс". Строительство развернулось между наб. Черной речки и улицей Лисичанская в Приморском районе Санкт-Петербурга. LEGENDA Intelligent построит в рамках проекта двенадцать 7-9-этажных секций общей площадью 40 тысяч квадратных метров. Архитектурная концепция разработана в мастерской "Евгений Герасимов и партнеры". В отделке фасадов используются импортный керамогранит и барельефы от отечественного скульптора П. Игнатьева.

Детали проекта

В кирпично-монолитных домах 517 квартир, из которых 214 приходится на двухкомнатные и 4 на четырехкомнатные. Студий нет. Продажи в новостройке открылись в январе 2022 года. Покупателям доступны редкие варианты:

  • с террасами, французскими балконами и эркерами;
  • оранжерейной;
  • кухней-гостиной площадью более 30 кв. м;
  • планировки ограниченной серии Special edition от LEGENDA.

Жилье сдается с черновой отделкой. Высота потолков на типовом этаже три метра, на верхних — увеличена до 3,45 м.

Одиннадцать секций объединены между собой стилобатом с коммерческой недвижимостью. Предлагается приобрести 58 торговых площадок с витринными окнами и свободными планировками. Под территорией устроен паркинг на 297 машиномест и 33 келлера. Управлять IP-домофоном, подключением к сети интернет и прочими коммуникациями можно будет через приложение на смартфоне LEGENDA HOME.

В закрытом от посторонних дворе около 40% территории отведено под зеленые зоны. Застройщик высадит более 70 деревьев, включая крупные — высотой 6-8 метров. Предусмотрена площадка с песочницей, стилизованной под место археологических раскопок и игровое пространство Imagination Playground по аналогии конструктора в московском парке Горького. В местах отдыха устроят сетки-гамаки, амфитеатр и проложат дорожки с "палеонтологическими отпечатками". В проект входит развлекательный аттракцион зиплайн с канатами.

Из собственной инфраструктуры заявлен детский сад. Рядом с новостройкой LEGENDA Intelligent Development построит школу.

Окружение

Жилой комплекс "Черная речка 41" расположен на набережной. Для прогулок новоселам доступны Строгановский парк и Салтыковский сад. До Крестовского и Каменного островов можно дойти за 15 минут.

Инфраструктура поблизости развита. В пешей доступности школа танцев "Тандем", два детских сада, гимназия №116, школы №№106 и 113. На Ушаковской набережной частная Монтессори-школа Михайловой. Рядом Торжковский рынок, универсамы "Пятерочка", "Магнит", "Дикси", торговый центр "Ривер хаус".

Транспортную доступность обеспечивают набережная Черной речки, улицы Савушкина, Торжковская и Новосибирская. Рядом Ушаковский и Кантемировский мосты. До станции метро "Черная речка" 900 метров.

Квартиры в ЖК "Черная речка, 41" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Однокомнатные квартиры возле метро Черная речка

Однокомнатные квартиры (119 квартир, 34 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.38 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 37.38 м2 10.35 18.33 7 этаж 2 кв 2025 451 600 a2 16 880 808 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.35 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 39.35 м2 10.28 18.9 5-8 этаж 2 кв 2025 381 881 a2 15 027 000 – 17 357 284 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.9 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 40.9 м2 11.38 17.35 5-7 этаж 2 кв 2025 399 000 a2 16 319 101 – 17 394 771 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.88 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 41.88 м2 10.94 20.04 4-9 этаж 2 кв 2025 399 100 a2 16 714 308 – 19 788 301 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.93 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 41.93 м2 11.87 19.6 3-6 этаж 2 кв 2025 383 300 a2 16 071 769 – 17 392 564 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.44 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 42.44 м2 11.28 21.64 3-9 этаж 2 кв 2025 347 956 a2 14 767 252 – 20 052 899 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.69 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 42.69 м2 11.87 20.4 2 этаж 2 кв 2025 362 300 a2 15 466 587 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.12 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 43.12 м2 10.69 21.26 3-9 этаж 2 кв 2025 343 313 a2 14 803 671 – 20 149 976 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.19 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 43.19 м2 10.7 22.14 3-9 этаж 2 кв 2025 383 300 a2 16 554 726 – 20 502 292 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.28 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 43.28 м2 11.96 21.89 3-5 этаж 2 кв 2025 378 100 a2 16 364 168 – 17 273 048 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.91 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 43.91 м2 10.7 21.73 2 этаж 2 кв 2025 362 300 a2 15 908 593 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.14 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 44.14 м2 11.89 20.24 5-9 этаж 2 кв 2025 359 817 a2 15 882 332 – 20 163 152 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.64 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 46.64 м2 12.76 21.34 8-9 этаж 2 кв 2025 425 300 a2 19 835 992 – 20 815 432 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.66 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 46.66 м2 12.64 20.69 3-6 этаж 2 кв 2025 362 300 a2 16 904 918 – 18 374 708 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.83 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 46.83 м2 11.71 21.42 5-8 этаж 2 кв 2025 383 300 a2 17 949 940 – 19 916 800 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 47.61 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 47.61 м2 12.41 22.36 5-9 этаж 2 кв 2025 393 800 a2 18 748 818 – 21 848 229 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 47.7 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 47.7 м2 11.71 22.31 2 этаж 2 кв 2025 359 000 a2 17 124 300 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 48.31 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 48.31 м2 11.99 24.24 3-9 этаж 2 кв 2025 362 300 a2 17 502 713 – 21 560 754 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 48.59 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 48.59 м2 11.44 23.72 3-9 этаж 2 кв 2025 367 600 a2 17 861 684 – 22 297 951 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 48.99 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 48.99 м2 12.02 24.11 3-9 этаж 2 кв 2025 367 600 a2 18 008 725 – 22 378 633 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 49.04 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 49.04 м2 12.33 20.04 3-7 этаж 2 кв 2025 372 800 a2 18 282 112 – 20 341 792 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 49.43 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 49.43 м2 11.99 24.94 2 этаж 2 кв 2025 356 500 a2 17 621 795 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 49.57 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 49.57 м2 11.76 24.96 3-9 этаж 2 кв 2025 367 600 a2 18 221 932 – 22 643 576 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 49.62 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 49.62 м2 13.12 21.08 3-4 этаж 2 кв 2025 367 600 a2 18 240 312 – 18 761 322 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 49.69 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 49.69 м2 11.44 24.7 2 этаж 2 кв 2025 346 600 a2 17 222 554 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 49.79 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 49.79 м2 12.02 25.09 2 этаж 2 кв 2025 346 600 a2 17 257 214 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 50.15 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 50.15 м2 12.83 24.75 3-9 этаж 2 кв 2025 362 300 a2 18 169 346 – 23 961 671 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 50.64 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 50.64 м2 13.12 21.81 2 этаж 2 кв 2025 311 679 a2 15 783 432 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 51.09 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 51.09 м2 12.83 25.19 2 этаж 2 кв 2025 351 800 a2 17 973 462 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 51.13 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 51.13 м2 11.66 26.27 3-6 этаж 2 кв 2025 372 800 a2 19 061 264 – 20 671 859 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 52.08 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 52.08 м2 11.66 26.17 2 этаж 2 кв 2025 351 800 a2 18 321 745 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 52.15 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 52.15 м2 12.7 26.91 2 этаж 2 кв 2025 351 800 a2 18 346 371 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 55.17 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 55.17 м2 10.97 23.54 4-7 этаж 2 кв 2025 340 411 a2 18 780 491 – 22 884 515 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 55.84 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 55.84 м2 10.97 23.54 2 этаж 2 кв 2025 349 200 a2 19 499 328 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Черная речка

Двухкомнатные квартиры (175 квартир, 59 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.76 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 58.76 м2 22.86 21.56 3-7 этаж 2 кв 2025 349 263 a2 20 522 708 – 26 841 567 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.72 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 59.72 м2 22.86 22.17 2 этаж 2 кв 2025 382 700 a2 22 854 844 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.18 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 62.18 м2 22.15 23.09 3-9 этаж 2 кв 2025 378 100 a2 23 510 258 – 29 516 846 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.95 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 62.95 м2 22.15 23.09 2 этаж 2 кв 2025 374 900 a2 23 599 955 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.97 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 62.97 м2 22.61 22.34 4-9 этаж 2 кв 2025 351 539 a2 22 136 401 – 29 759 623 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.46 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 63.46 м2 22.12 23.7 2 этаж 2 кв 2025 357 100 a2 22 661 566 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 64.07 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 64.07 м2 22.61 23.02 2 этаж 2 кв 2025 363 200 a2 23 270 224 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 65.01 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 65.01 м2 23.3 25.4 9 этаж 2 кв 2025 467 300 a2 30 379 174 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 65.28 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 65.28 м2 22.62 24.37 3-9 этаж 2 кв 2025 378 100 a2 24 682 368 – 31 190 783 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66.11 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 66.11 м2 22.62 24.37 2 этаж 2 кв 2025 362 300 a2 23 951 653 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66.42 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 66.42 м2 23.65 24.68 3-9 этаж 2 кв 2025 372 800 a2 24 761 375 – 31 529 573 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 67 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 67 м2 24.07 21.92 3-7 этаж 2 кв 2025 367 500 a2 24 622 500 – 29 547 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 67.21 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 67.21 м2 23.65 24.68 2 этаж 2 кв 2025 357 100 a2 24 000 691 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 67.94 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 67.94 м2 24.07 22.48 2 этаж 2 кв 2025 365 300 a2 24 818 483 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 69.72 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 69.72 м2 24.51 25.86 7-9 этаж 2 кв 2025 411 700 a2 28 703 725 – 30 899 905 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 70.14 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 70.14 м2 22.97 23.3 3-6 этаж 2 кв 2025 345 500 a2 24 233 370 – 25 930 758 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 70.67 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 70.67 м2 22.8 25.84 2 этаж 2 кв 2025 364 400 a2 25 752 147 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 70.71 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 70.71 м2 22.8 25.86 2 этаж 2 кв 2025 364 400 a2 25 766 724 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 71.06 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 71.06 м2 22.97 23.92 2 этаж 2 кв 2025 301 655 a2 21 435 588 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 71.61 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 71.61 м2 23.08 25.74 9 этаж 2 кв 2025 445 300 a2 31 887 933 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 72.06 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 72.06 м2 22.94 30.48 9 этаж 2 кв 2025 437 900 a2 31 555 073 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 73.25 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 73.25 м2 24.14 28.31 7-9 этаж 2 кв 2025 419 000 a2 30 691 750 – 32 464 400 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 73.72 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 73.72 м2 22.34 32.2 3-7 этаж 2 кв 2025 345 500 a2 25 470 260 – 30 350 525 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 73.73 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 73.73 м2 22.51 29.29 3-9 этаж 2 кв 2025 345 500 a2 25 473 716 – 32 286 368 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 73.95 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 73.95 м2 23.07 27.98 3-8 этаж 2 кв 2025 345 500 a2 25 549 724 – 31 606 229 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 74.33 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 74.33 м2 22.51 29.14 2 этаж 2 кв 2025 329 800 a2 24 514 035 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 74.34 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 74.34 м2 24.14 28.97 2 этаж 2 кв 2025 359 200 a2 26 702 927 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 74.62 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 74.62 м2 22.34 32.2 2 этаж 2 кв 2025 335 000 a2 24 997 701 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 74.85 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 74.85 м2 22.9 29.41 3-6 этаж 2 кв 2025 340 300 a2 25 471 454 – 27 275 339 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 75.67 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 75.67 м2 23.85 27.69 3-9 этаж 2 кв 2025 345 000 a2 26 106 149 – 33 135 892 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 75.79 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 75.79 м2 25.17 27.33 2 этаж 2 кв 2025 343 400 a2 26 026 286 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 76 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 76 м2 22.9 30.02 2 этаж 2 кв 2025 329 700 a2 25 057 200 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 76.06 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 76.06 м2 27.28 31.38 3-6 этаж 2 кв 2025 345 500 a2 26 278 729 – 28 119 381 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 76.52 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 76.52 м2 28.66 25.94 4-9 этаж 2 кв 2025 346 600 a2 26 521 831 – 32 949 511 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 76.62 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 76.62 м2 23.85 27.69 2 этаж 2 кв 2025 329 800 a2 25 269 277 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 76.77 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 76.77 м2 27.28 31.96 2 этаж 2 кв 2025 329 800 a2 25 318 745 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 77.12 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 77.12 м2 27.52 25.74 3-8 этаж 2 кв 2025 338 200 a2 26 081 985 – 33 531 777 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 77.57 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 77.57 м2 24.34 27.3 3-8 этаж 2 кв 2025 330 800 a2 25 660 156 – 32 176 036 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 77.73 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 77.73 м2 28.66 25.94 2 этаж 2 кв 2025 309 800 a2 24 080 755 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 78.47 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 78.47 м2 27.52 25.94 2 этаж 2 кв 2025 327 700 a2 25 714 619 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 80.25 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 80.25 м2 29.98 25 2 этаж 2 кв 2025 366 900 a2 29 443 725 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 80.33 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 80.33 м2 30.03 25 2 этаж 2 кв 2025 366 900 a2 29 473 078 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 81.29 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 81.29 м2 25.72 30.91 3-9 этаж 2 кв 2025 330 800 a2 26 890 732 – 35 174 183 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 81.37 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 81.37 м2 25.59 26.62 4-8 этаж 2 кв 2025 351 800 a2 28 625 967 – 34 606 662 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 81.59 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 81.59 м2 23.73 31.18 3-5 этаж 2 кв 2025 330 800 a2 26 989 971 – 28 703 361 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 82.55 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 82.55 м2 25.59 26.62 2 этаж 2 кв 2025 315 100 a2 26 011 506 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 82.64 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 82.64 м2 25.72 30.91 2 этаж 2 кв 2025 321 700 a2 26 585 288 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 82.7 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 82.7 м2 23.73 31.27 2 этаж 2 кв 2025 320 300 a2 26 488 809 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 82.74 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 82.74 м2 31.23 27.54 3-9 этаж 2 кв 2025 336 100 a2 27 808 913 – 35 801 597 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 82.77 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 82.77 м2 31.38 27.54 3-9 этаж 2 кв 2025 336 100 a2 27 818 996 – 35 814 578 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 84.05 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 84.05 м2 31.38 28.42 2 этаж 2 кв 2025 325 600 a2 27 366 681 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 84.2 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 84.2 м2 31.23 28.33 2 этаж 2 кв 2025 320 300 a2 26 969 259 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 85.18 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 85.18 м2 24.73 34.31 9 этаж 2 кв 2025 435 800 a2 37 121 444 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 85.56 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 85.56 м2 29.98 31.13 3-5 этаж 2 кв 2025 406 600 a2 34 788 695 – 36 961 919 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 85.61 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 85.61 м2 30.03 31.13 3-7 этаж 2 кв 2025 406 600 a2 34 809 026 – 42 419 755 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 86.93 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 86.93 м2 27.2 33.17 3-8 этаж 2 кв 2025 406 600 a2 35 345 738 – 48 602 563 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 87.27 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 87.27 м2 22.66 32.82 5-6 этаж 2 кв 2025 313 183 a2 27 331 447 – 28 973 639 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 88.75 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 88.75 м2 22.66 32.82 2 этаж 2 кв 2025 326 000 a2 28 932 500 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 89.22 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 89.22 м2 26.13 34.55 2-8 этаж 2 кв 2025 320 300 a2 28 577 166 – 39 354 943 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Черная речка

Трехкомнатные квартиры (97 квартир, 36 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 82.32 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 82.32 м2 34.08 25.82 9 этаж 2 кв 2025 462 100 a2 38 040 072 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 84.8 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 84.8 м2 31.2 24.31 3-8 этаж 2 кв 2025 344 823 a2 29 240 962 – 37 583 361 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 85.48 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 85.48 м2 33.96 25.15 3-9 этаж 2 кв 2025 367 500 a2 31 413 901 – 39 944 806 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 85.54 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 85.54 м2 34.68 25.96 2 этаж 2 кв 2025 372 800 a2 31 889 312 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 85.89 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 85.89 м2 35.05 22.28 3-9 этаж 2 кв 2025 353 672 a2 30 376 853 – 40 136 397 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 86.49 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 86.49 м2 33.96 25.64 2 этаж 2 кв 2025 311 914 a2 26 977 433 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 86.98 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 86.98 м2 35.05 23.03 2 этаж 2 кв 2025 346 600 a2 30 147 269 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 88.73 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 88.73 м2 35.13 27.75 3-9 этаж 2 кв 2025 372 800 a2 33 078 545 – 41 002 135 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 89.74 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 89.74 м2 35.13 28.21 2 этаж 2 кв 2025 351 800 a2 31 570 531 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 90.23 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 90.23 м2 36.95 25.6 2 этаж 2 кв 2025 372 100 a2 33 574 584 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 90.25 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 90.25 м2 36.95 25.6 2 этаж 2 кв 2025 372 200 a2 33 591 050 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 90.84 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 90.84 м2 36.43 27.35 3-7 этаж 2 кв 2025 293 575 a2 26 668 343 – 34 437 443 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 91.27 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 91.27 м2 35.45 29.22 3-9 этаж 2 кв 2025 330 000 a2 30 119 099 – 39 392 131 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 91.54 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 91.54 м2 35.32 29.34 5-9 этаж 2 кв 2025 355 000 a2 32 496 700 – 40 954 996 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 91.68 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 91.68 м2 37.6 25.12 2 этаж 2 кв 2025 332 100 a2 30 446 928 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 92.17 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 92.17 м2 37.25 29.08 2 этаж 2 кв 2025 377 100 a2 34 757 306 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 92.21 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 92.21 м2 37.31 29.09 2 этаж 2 кв 2025 377 100 a2 34 772 391 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 92.25 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 92.25 м2 36.43 28.58 2 этаж 2 кв 2025 326 600 a2 30 128 850 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 92.53 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 92.53 м2 37.66 27.12 4-6 этаж 2 кв 2025 299 478 a2 27 710 708 – 32 653 837 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 92.83 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 92.83 м2 35.45 29.88 2 этаж 2 кв 2025 326 600 a2 30 318 279 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 93.1 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 93.1 м2 35.32 30.03 2 этаж 2 кв 2025 340 000 a2 31 653 999 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 93.16 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 93.16 м2 34.39 31.39 8 этаж 2 кв 2025 400 100 a2 37 273 317 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 93.28 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 93.28 м2 34.5 31.39 8 этаж 2 кв 2025 400 100 a2 37 321 328 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 93.41 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 93.41 м2 37.66 27.3 2 этаж 2 кв 2025 337 500 a2 31 525 876 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 96.19 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 96.19 м2 35.98 27.44 3-9 этаж 2 кв 2025 335 000 a2 32 223 651 – 41 515 605 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 97.27 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 97.27 м2 38.11 30.8 3-9 этаж 2 кв 2025 334 000 a2 32 488 179 – 41 981 731 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 97.28 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 97.28 м2 36.4 27.5 2 этаж 2 кв 2025 331 900 a2 32 287 232 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 98.56 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 98.56 м2 38.11 31.1 2 этаж 2 кв 2025 326 600 a2 32 189 695 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 98.62 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 98.62 м2 37.21 31.07 4-8 этаж 2 кв 2025 379 100 a2 37 386 843 – 47 229 119 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 98.73 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 98.73 м2 37.21 30.87 3-8 этаж 2 кв 2025 363 400 a2 35 878 483 – 47 281 799 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 98.74 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 98.74 м2 37.21 31.07 3 этаж 2 кв 2025 363 400 a2 35 882 115 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 99.37 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 99.37 м2 40.09 28.49 3-5 этаж 2 кв 2025 387 000 a2 38 456 191 – 40 652 268 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 99.38 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 99.38 м2 40.14 28.49 3-4 этаж 2 кв 2025 392 500 a2 39 006 649 – 40 109 767 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 101.2 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 101.2 м2 37.78 33.62 3-4 этаж 2 кв 2025 326 600 a2 33 051 919 – 34 114 519 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 102.25 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 102.25 м2 34.82 38.54 4-5 этаж 2 кв 2025 337 100 a2 34 468 475 – 35 542 100 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 107.28 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 107.28 м2 44.69 32.1 8-9 этаж 2 кв 2025 421 100 a2 45 175 607 – 46 752 623 руб
Четырехкомнатные квартиры возле метро Черная речка

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 135.84 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка, 41" 135.84 м2 55.32 46.27 8 этаж 2 кв 2025 561 800 a2 76 314 910 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

LEGENDA Intelligent застройщик опытный — домов бизнес-класса компания построила немало. Комплекс на Черной речке расположен рядом со Строгановским парком и станцией метро. В соседних кварталах к северу от Торжковской улицы хорошо развита инфраструктура, но воздух не самый чистый, регулярные пробки на дорогах обеспечивают скопление транспорта.

Проект весьма интересный. Застройщик предлагает нестандартные планировки, студий нет, высокие потолки, продуманные общественные пространства. А вот с видами на реку и парк повезет лишь избранным, большинство окон выходит во двор или на соседнюю стену. Причем расстояние между секциями небольшое. Претензии у новоселов могут быть к количеству машиномест.

ЖК "Черная речка, 41" на карте

Варианты оплаты ЖК "Черная речка, 41"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка
Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Черная речка, 41" (20)

  • Е. Жи. 04 Августа, 11:44

    Уважаемые покупатели, пишу вам, чтобы вы хорошо подумали перед тем, как покупать квартиру в Легенде. Я живу на Дальневосточном. У нас сейчас с Легендой настоящая война. Они не справлялись со своими обязанностями три года. У нас были постоянные потому в паркинге и на этажах. У нас падала плитка. Падал потолок. Мы все вместе писали прокуратуру, ГЖИ. Все эти годы Легенда ничего не делала. Наш дом стоял в «лесах», Легенда обещала, что больше плитка не упадёт, но она падала. Пока не упала рядом с их инженером. И тогда сбежались жители, стали снимать на камеру, снова составлять акты и дело сдвинулось с мертвой точки. Сколько сил было потрачено на это! УК Легенда Клмфорт не выполняет свои обязанности. Не поливает газоны, не чинит протекающие балконы, плохо убирается, охрана ужасно работает. Заявки УК Легенда Комфорт закрывает самовольно, так их не исполнив. Мы, жители дома на Дальневосточном, провели честное ОСС и выбрали другую УК. На что Легенда стала нам угрожать. Она массово расплате смс, письма на почту, засовывает письма в почтовый ящик, звонит и угрожает тем, что она отключить нам домофоны, не разрешит своему подрядчику по ландшафту следить за нашим двором. Она очерняет совет дома и говорит, что их подкупили. ГЖИ приняли результаты нашего ОСС, а в последний день отказали новой УК в лицензии. Обосновали это тем, что документов нет. Но они были. И ГЖИ даже дали официальный ответ. Но после «общения» с Легендой их мнение изменилось. Легенда нечестно ведёт себя по отношению к жителям, к новой честно избранной УК. Легенда не делает ничего положительного для дома, она только угрожает, что без неё нам станет хуже. Ещё Легенда пытается повысить тарифы, а вместо обоснования снова угрожает, что со старыми тарифами наш дом не получится обслуживать должным образом.
    Все, что делает эта компания — плюет на жителей! Она создала ауру элитарности вокруг своих домов. Она заплатила всем блогерам, чтобы хвалили ее. Но, люди, пользуйтесь с реальными жителями. Зайдите в чаты жителей этих домов. Почитайте, что происходит. Например, тут новости нашего дома в телеграм «Новости Легенда Д12». Вы поймёте сразу, кто на самом деле Легенда. И вы больше не захотите связываться с ними.
    Уберегите себя от общения с ними.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Ксения 04 Августа, 13:51

      Да, они ещё украли 6 млн у жителей. Отчеты не раскрывают, на контакт с жителями не идут. Два года назад они украли эти деньги. Потом, чтобы жители не ругались, сказали, что у нас кино снимать будут и заплатят за это нам 300 тыс в фонд дома. Оказалось, что снимали рекламу Легенды, а не кино. А 300 тыс мы так и не увидели. Только сейчас, когда Легенду сменили на новую УК, они вспомнили про них и говорят, что надо проголосовать на их ОСС и решить, какое благоустройство двора за эти 300 тыс сделать. Только да два года 300 тыс уже ничего не стоят. И после голосования надо набрать 2/3 голосов за один из вариантов. А если не набрать, ничего и не произойдёт. Легенда же не собирается набирать 2/3. У них то 6 млн в кармане уже давно.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Evgeny 01 Сентября, 16:12

        Так УК сменили в итоге или Легенда осталась с помощью своих коррупционных связей с гос органами?
        После таких трюков я бы на месте жителей дома гнал бы УК от Легенды ссаными тряпками из дома. Можно временно сменить УК на любую другую, которая, например, уже работает долгое время, чтобы от Легенды отвязаться, а далее сменить уже на свою новую УК.

        ответить
    • Подозрительный комментарий 0-0 22 Сентября, 23:30

      Да, уже не с первой квартирой убеждаюсь, то лучше брать вторичку. И дешевле, и с УК меньше проблем, этажность и соседей меньше, дворы есть и зелёные, дома лучше!

      ответить
  • Алексей 11 Июня, 12:29

    Апдейт по ценам: трёшка 98 метров в корпусе с видом на черную речку и вбок на бизнес-центр на 4 этаже стоит 38 лямов = почти 700 000$. За эту же цену можно купить Такую же по метражу квартиру в Мюнхене, Франкфурте, Париже, либо частный дом рядом с европейским мегаполисом. Теперь надо думать - Питер или Париж, вот в чем вопрос))

    ответить
    • Подозрительный комментарий Гость 12 Июня, 23:40

      Так там ипатека 1-3 % была, минимум документов для рф граждан, конечно там лучше взять, но уже ж запретили нашим жильё покупать. А за эти деньги и тут раскупят, лиш бы бабки куда нибуть слить, не все ж нищие. )

      ответить
      • Подозрительный комментарий Феликс 15 Июня, 16:56

        скоро еще вырастет и будет 1,4 млн.$ стоить, так как те кто покупал в мюнхене и париже вернуться на родину, а это как раз клиенты Легенды.

        ответить
        • Алексей 15 Июня, 23:22

          Фантазер, ты меня называааалаа....)))
          Кто в здравом рассудке вернётся, променяв размеренную благополучную европейскую жизнь на американские горки? Житель Мюнхена бы сосиской подавился на заднем дворе своего дома, читая такие заявления)

          ответить
  • Алексей 09 Апреля, 22:41

    Обращаю внимание потенциальных покупателей (если вас не ужасает окружение ЖК и описанные в разделе плюсы и минусы факты) на то, что в нынешних санкционных экономических условиях очень многие застройщики не смогут достроить свои ЖК и будут "тянуть резину", кормя клиентов завтраками, а деньги на эскроу-счетах будут постепенно таять из-за высокой инфляции. Если санкционная ситуация приведёт к банкротству застройщика (не самой Легенды, а специально созданной ей отдельной компании для постройки именно Черной речки), то возврат денег с эскроу будет длиться очень долго. Правительство сейчас сильно поддерживает застройщиков и освободило их от выплаты неустойки дольщикам за задержку сдачи жилья. То есть, если у Легенда не будет денег или материалов для достройки дома, она просто будет сдвигать срок сдачи много лет, и это не будет считаться аргументом для возврата денег с эскроу. А если эти деньги в конечном итоге вернут, лет так через 10, то их покупательская способность упадёт раза в 2-3. Сейчас недвижку вообще нельзя покупать - только снимать и ждать улучшения в санкционных ограничениях против России.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Артем 27 Июля, 00:37

      Какую же тупую херню ты написал

      ответить
      • Подозрительный комментарий Андрей 27 Июля, 22:21

        Легенда уже начала сдвигать сроки Жк на Обводном

        ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    • Характеристики
    • Аналитика
    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 3.45 м
    Записаться на просмотр
    Онлайн-показ
    Консультация

    Запись на просмотр

    Выберите удобные дату и время для встречи в офисе застройщика.

    • Завтра 01 октября
    • Вс 02 октября
    • Пн 03 октября
    • Вт 04 октября
    • Ср 05 октября
    • Чт 06 октября
    • Пт 07 октября
    • Сб 08 октября
    • Вс 09 октября
    • Пн 10 октября
    • Утром 9:00 – 12:00
    • Днём 12:00 – 16:00
    • Вечером 16:00 – 19:00
    Продолжить
    Вернуться назад

    Немного о вас

    Заполните контактные данные для подтверждения даты и времени.

    Записаться на просмотр
    Вернуться назад

    Успешно

    Вы записались на просмотр квартиры на . Наш менеджер напомнит вам о встрече.

    Хорошо
    Задать вопрос

    Бесплатная консультация

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Получить консультацию
    Вернуться назад

    Успешно

    Заявка отправлена. Мы позвоним вам в течении 15 минут и проконсультируем.

    Хорошо
    Записаться на просмотр
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.