Отзывы о ЖК "Черная речка, 41"

Подозрительный комментарий Ленаа89 21 Октября 2024, 16:27

Очень красивая плитка и дом! уже играем с ребенком, кто что найдет на барельефах)
ответить
Димон 04 Августа 2024, 18:21

Мне одному кажется ,что плитка на рендерах выглядит намного приличнее ,чем получается по факту ?
ответить
Олег 06 Декабря 2023, 17:45

А где общежитие мигрантов тут рядом?
ответить
- Антон 21 Декабря 2023, 20:43
  
  ул. Торжковская дом.3
  ответить
- Подозрительный комментарий Комод 16 Февраля 2024, 20:00
  
  Её перестраивать собирались под президентский Люкс Отель.
  ответить
Подозрительный комментарий nuby 29 Июля 2023, 12:32

Чего-то Легенда совсем жесть строить начала. Даже просто внешне, сами проекты - ужас. Понятно. что и со всем остальным не всё в порядке. Жаль купивших.
ответить
- Подозрительный комментарий 911 03 Августа 2023, 01:33
  
  Вы случайно Легенду не с Базис-СПб путаете?
  ответить
- Спросите у жильцов 11 Декабря 2023, 14:50
  
  Отзыв похож на конкурентов. Если вы спросите у жильцов построенных домов, то информация совсем другая.
  ответить
  - Базис-Спб 30 Января 2024, 03:07
    
    Привет Базис! Жильцы мнения самый худший дом, качиство и застройщик в спб! Который сдал недостроеный дом и до сих пор не передал с мая квартиры!! Такого г... дольщики ещё не видели. Дом уже нуждается в кап ремонте!! Базис, когда уже прорубите в 3-х секциях подъезды что бы с 1-го этажа можно было попасть домой, а не только со стилобата 2-го этажа?! Когда собственником поле футбольное передадите, когда БЦ и садик достроите, устали дольщики за вашу стройку эл. энергию оплачивать. Конкурентов вам во всём Питере нет!! Так ужасно никто не стороит, ещё и эконом жильё по рекламой бизнес класса!
    ответить
- Подозрительный комментарий Алексей 14 Марта 2024, 13:45
  
  Незнаю, визуально снаружи и внутри мне их дома нравятся. И такого ужаса как от УК от Базис-СПб в домах Легенды не встречал. Вот на фото это убожество от Базис-СПб:
  
  ответить
  - Подозрительный комментарий Алексей 16 Марта 2024, 19:08
    
    И качества как от Базис-СПб тоже нет у легенды, как бы её не хаяли.
    
    ответить
Подозрительный комментарий О.В. 08 Февраля 2023, 09:48

Легенду лишили лицензии на управление домом на Дальневосточном. Прошло честное ОСС. После всех проверок суд подтвердил, что ОСС было честным. Лицензию дали компании Эквида. Но Легенда не пускает их на рабочее место. Заперлись в доме и угрожали урожаем и дубинками. Была вызвана полиция. Сотрудников Легенды (Осипов и Фогель) с пистолетом и дубинкой забрали в отделение. Легенда не умеет вести бизнес честно. Не покупайте квартиры в этих бандюганов. Если вдруг вы решите их сменить или вообще возразить им как-то, вам будут угрожать пистолетами!
Я не придумал это. Смотрите новости, спросите у жителей дома на Дальневосточном. Вам подтвердят, что Легенда угрожает пистолетом! Это не просто строительная и управляющая компания. Это настоящие уголовники! Не связывайтесь с ними. Не покупайте квартиры у них. Поберегите свою жизнь!!!
ответить
- Подозрительный комментарий 911 09 Февраля 2023, 03:00
  
  ))) полиция взяла и увела. ) Молодцы легенда, у ПИКа вон вообще всё бесполезно ни прокуратура, ни один надзорный орган и тем более полиция бессильны.
  ответить
- Анна 19 Февраля 2023, 19:53
  
  Ничего удивительного для тех, кто общался с этой "легендой"
  ответить
- О.В. 11 Февраля 2024, 16:29
  
  Это была ложь. Легенда не теряла лицензии УК на Дальневосточном, а весь шорох навела новая УК, которая пыталась по-рейдерски взять на себя управление домом
  ответить
  - Игорь 06 Апреля, 01:36
    
    Как же задолбали эти рейдеры. Лезут в каждый новый ЖК. Влезают в чаты жильцов, заводят народ, не дают нормально работать легальный управляющей компанией. Постоянные разборки, ложь, манипуляция мнением.
    Причем, уже в каждом новом доме аналогичные сценарии…
    ответить
Андрей Владимирович 20 Декабря 2022, 17:29

Здравствуйте! Подскажите, какие плюсы у этого дома? Выбираю между жилым комплексом Лисичанская и этим. Про то, что дорого можете не писать! Сам знаю.

С уважением,
Андрей
ответить
- Евгений 24 Января 2023, 22:02
  
  Лисичанская это нифига не бизнес класс.
  Наличие студий, потолки 2.7 метра, парковочных мест ну очень мало.
  
  Если есть возможность, то лучше брать "Черная речка-41".
  Хоть от метро и подальше, но место гораздо лучше.
  И потолки высокие, и студий нет.
  ответить
- Спросите у жильцов 11 Декабря 2023, 14:55
  
  Андрей!
  По всем параметрам, Черная речка 41 выше классом. Поскольку и вид из окон, внутренний двор, закрытость для посторонних территория отдельный единичный вход, ну и т.д.
  Купил там, говорят строительство идет по плану. Вы также можете смотреть в онлайн строительство.
  ответить
Е. Жи. 04 Августа 2022, 11:44

Уважаемые покупатели, пишу вам, чтобы вы хорошо подумали перед тем, как покупать квартиру в Легенде. Я живу на Дальневосточном. У нас сейчас с Легендой настоящая война. Они не справлялись со своими обязанностями три года. У нас были постоянные потому в паркинге и на этажах. У нас падала плитка. Падал потолок. Мы все вместе писали прокуратуру, ГЖИ. Все эти годы Легенда ничего не делала. Наш дом стоял в «лесах», Легенда обещала, что больше плитка не упадёт, но она падала. Пока не упала рядом с их инженером. И тогда сбежались жители, стали снимать на камеру, снова составлять акты и дело сдвинулось с мертвой точки. Сколько сил было потрачено на это! УК Легенда Клмфорт не выполняет свои обязанности. Не поливает газоны, не чинит протекающие балконы, плохо убирается, охрана ужасно работает. Заявки УК Легенда Комфорт закрывает самовольно, так их не исполнив. Мы, жители дома на Дальневосточном, провели честное ОСС и выбрали другую УК. На что Легенда стала нам угрожать. Она массово расплате смс, письма на почту, засовывает письма в почтовый ящик, звонит и угрожает тем, что она отключить нам домофоны, не разрешит своему подрядчику по ландшафту следить за нашим двором. Она очерняет совет дома и говорит, что их подкупили. ГЖИ приняли результаты нашего ОСС, а в последний день отказали новой УК в лицензии. Обосновали это тем, что документов нет. Но они были. И ГЖИ даже дали официальный ответ. Но после «общения» с Легендой их мнение изменилось. Легенда нечестно ведёт себя по отношению к жителям, к новой честно избранной УК. Легенда не делает ничего положительного для дома, она только угрожает, что без неё нам станет хуже. Ещё Легенда пытается повысить тарифы, а вместо обоснования снова угрожает, что со старыми тарифами наш дом не получится обслуживать должным образом.
Все, что делает эта компания — плюет на жителей! Она создала ауру элитарности вокруг своих домов. Она заплатила всем блогерам, чтобы хвалили ее. Но, люди, пользуйтесь с реальными жителями. Зайдите в чаты жителей этих домов. Почитайте, что происходит. Например, тут новости нашего дома в телеграм «Новости Легенда Д12». Вы поймёте сразу, кто на самом деле Легенда. И вы больше не захотите связываться с ними.
Уберегите себя от общения с ними.
ответить
- Подозрительный комментарий Ксения 04 Августа 2022, 13:51
  
  Да, они ещё украли 6 млн у жителей. Отчеты не раскрывают, на контакт с жителями не идут. Два года назад они украли эти деньги. Потом, чтобы жители не ругались, сказали, что у нас кино снимать будут и заплатят за это нам 300 тыс в фонд дома. Оказалось, что снимали рекламу Легенды, а не кино. А 300 тыс мы так и не увидели. Только сейчас, когда Легенду сменили на новую УК, они вспомнили про них и говорят, что надо проголосовать на их ОСС и решить, какое благоустройство двора за эти 300 тыс сделать. Только да два года 300 тыс уже ничего не стоят. И после голосования надо набрать 2/3 голосов за один из вариантов. А если не набрать, ничего и не произойдёт. Легенда же не собирается набирать 2/3. У них то 6 млн в кармане уже давно.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Evgeny 01 Сентября 2022, 16:12
    
    Так УК сменили в итоге или Легенда осталась с помощью своих коррупционных связей с гос органами?
    После таких трюков я бы на месте жителей дома гнал бы УК от Легенды ссаными тряпками из дома. Можно временно сменить УК на любую другую, которая, например, уже работает долгое время, чтобы от Легенды отвязаться, а далее сменить уже на свою новую УК.
    ответить
    - Подозрительный комментарий Ксения 30 Января 2023, 20:47
      
      Сменили! С 01.02.23 другой УК дали лицензию! Прощай, Легенда. Как же ты измотала нас! Как долго мы боролись.
      ответить
- Подозрительный комментарий 0-0 22 Сентября 2022, 23:30
  
  Да, уже не с первой квартирой убеждаюсь, то лучше брать вторичку. И дешевле, и с УК меньше проблем, этажность и соседей меньше, дворы есть и зелёные, дома лучше!
  ответить
Алексей 11 Июня 2022, 12:29

Апдейт по ценам: трёшка 98 метров в корпусе с видом на черную речку и вбок на бизнес-центр на 4 этаже стоит 38 лямов = почти 700 000$. За эту же цену можно купить Такую же по метражу квартиру в Мюнхене, Франкфурте, Париже, либо частный дом рядом с европейским мегаполисом. Теперь надо думать - Питер или Париж, вот в чем вопрос))
ответить
- Подозрительный комментарий Гость 12 Июня 2022, 23:40
  
  Так там ипатека 1-3 % была, минимум документов для рф граждан, конечно там лучше взять, но уже ж запретили нашим жильё покупать. А за эти деньги и тут раскупят, лиш бы бабки куда нибуть слить, не все ж нищие. )
  ответить
  - Подозрительный комментарий Феликс 15 Июня 2022, 16:56
    
    скоро еще вырастет и будет 1,4 млн.$ стоить, так как те кто покупал в мюнхене и париже вернуться на родину, а это как раз клиенты Легенды.
    ответить
    - Алексей 15 Июня 2022, 23:22
      
      Фантазер, ты меня называааалаа....)))
      Кто в здравом рассудке вернётся, променяв размеренную благополучную европейскую жизнь на американские горки? Житель Мюнхена бы сосиской подавился на заднем дворе своего дома, читая такие заявления)
      ответить
- Тельавивский русский 19 Марта 2024, 19:28
  
  А что вы будете делать в Париже и Франкфурте?
  ответить
- Тельавивский русский 19 Марта 2024, 19:30
  
  Ну и в Париже за эти деньги вы купите откровенное гавно, или в районе с арабами
  ответить
Алексей 09 Апреля 2022, 22:41

Обращаю внимание потенциальных покупателей (если вас не ужасает окружение ЖК и описанные в разделе плюсы и минусы факты) на то, что в нынешних санкционных экономических условиях очень многие застройщики не смогут достроить свои ЖК и будут "тянуть резину", кормя клиентов завтраками, а деньги на эскроу-счетах будут постепенно таять из-за высокой инфляции. Если санкционная ситуация приведёт к банкротству застройщика (не самой Легенды, а специально созданной ей отдельной компании для постройки именно Черной речки), то возврат денег с эскроу будет длиться очень долго. Правительство сейчас сильно поддерживает застройщиков и освободило их от выплаты неустойки дольщикам за задержку сдачи жилья. То есть, если у Легенда не будет денег или материалов для достройки дома, она просто будет сдвигать срок сдачи много лет, и это не будет считаться аргументом для возврата денег с эскроу. А если эти деньги в конечном итоге вернут, лет так через 10, то их покупательская способность упадёт раза в 2-3. Сейчас недвижку вообще нельзя покупать - только снимать и ждать улучшения в санкционных ограничениях против России.
ответить
- Подозрительный комментарий Артем 27 Июля 2022, 00:37
  
  Какую же тупую херню ты написал
  ответить
  - Подозрительный комментарий Андрей 27 Июля 2022, 22:21
    
    Легенда уже начала сдвигать сроки Жк на Обводном
    ответить
- Спросите у жильцов 11 Декабря 2023, 15:03
  
  Алексей!
  Как можно писать, без фактов. Где то постановление правительства об освобождении застройщиков от выплат неустойки по сдаче объекта вне срока? Вы хотя бы сначала проверяйте, потом пишите.
  ответить
- Спросите у жильцов 19 Июня 2024, 13:55
  
  Алексей!
  Ты уж, перед тем, такую хрень написать проконсультировался с Адвокатами или Юристами. Да государство дало право застройщикам до конца 2024г. не платить штрафы за задержку сдачи домов в срок по договору, Но эскроу-счета, никаким образом не могут быть переданы застройщику без государственной комиссии на разращение на эксплуатацию, т.е. Акта сданного объекта.
  ответить
Катя 03 Марта 2022, 15:22

Пусть строят что угодно, главное чтоб не муравейники и дома в стиле богатых 2000х от которых голова идет кругом и создается ощущение каменных джунглей... и никому редкое питерское солнце закрывать не будет))
ответить