ЖК "Луговое"

Фотографии 1/1

от 3 549 998 a

от 99 000 a за м²

Всеволожский район , Романовка, Гаражный пр.

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Монолит-каркас
Количество этажей	4
Квартир	104
Паркинг	Придомовой: 54 м/м
Отделка:	Чистовая Предчистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	NORDIS
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк ВТБ еще 4 банка↓Дом РФ Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк
Обновлено	26 Февраля 2023

Дата сдачи	1кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2022 года)

ЖК "Луговое" — 4-этажный дом в поселке Романовка от компании СМУ-47, которая входит в группу "Нордис". Строительство ведется в рамках проектного финансирования, продажи — по ДДУ с использованием счетов эскроу.

Детали проекта

В монолитно-каркасном здании 104 квартиры. Планировки предложены одно-, двух- и трехкомнатные. Площадь жилья от 30 до 80 кв. м. В стоимость входит предчистовая отделка с установкой индивидуального газового котла, но за доплату у застройщика можно заказать чистовую. Высота потолков 2,74 метра.

Во дворе устроят игровую и спортивную площадки. Более 2 тысяч кв. м отведено под озеленение. Возле дома будут места отдыха со скамейками. Будет организовано 54 парковочных места в соответствии с проектной декларацией.

Расположение

Жилой комплекс "Луговое" находится в 2,5 км от Всеволожска. Поблизости Румболовский парк. Рядом нет вредной промышленности.

В Романовке работают школа, детсад №12 и поликлиника. В пяти минутах ходьбы универсамы "Магнит" и "Пятерочка". Во Всеволожске более развита инфраструктура. Есть несколько спортивных клубов с бассейнами, крупные торговые центры, кинотеатр, кафе и рестораны.

По Дороге Жизни в 16 км можно выехать на КАД. Автобусом или электричкой можно добраться до станции метро "Ладожская".

Квартиры в ЖК "Луговое" цены и планировки

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
32.45 м²	11.36	10.47	4 этаж	Сдана	109 399 a/м²	3 549 998 руб
51.85 м²	18.85	17.88	4 этаж	Сдана	100 000 a/м²	5 185 000 руб
54 м²	15.72	17.43	2 этаж	Сдана	100 000 a/м²	5 400 000 руб

Двухкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	57 м²	22.28	17.6	1 этаж	Сдана	99 000 a/м²	5 643 000 руб
	60.65 м²	30.73	12.98	4 этаж	Сдана	-	-

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"Нордис" - застройщик с опытом, но репутация фирмы запятнана срывами сроков. В случае в "Луговым", также был перенос на год, но договора с дольщиками до 2021-го не заключались, поэтому своих обязательств компания не нарушила. Учитывая, что продажи ведутся с использованием эскроу, можно надеяться, что строительство будет вестись активнее.

Что касается самого проекта, это типичный эконом-класс. 80% квартир — однокомнатные. Правда есть и семейные секции с четырьмя планировками на площадке. Из плюсов отметим высокие для эконом-класса потолки. Предчистовая отделка позволит сократить время на переезд и сделать все на свой вкус. Если ждать совсем не хочется, у застройщика можно купить ремонт под ключ. Индивидуальные котлы — это экономия и комфорт.

Расположение на окраине Романовки имеет преимущества и недостатки. Дом вдали от Дороги Жизни, рядом лес, поэтому гул машин новоселов не побеспокоит. Зато до социальных объектов далеко, метро и ж/д станции рядом нет.