Посмотреть 428 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/1

от 10 796 300 a

от 212 500 a за м²

Характеристики

Класс жилья Бизнес-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Этажность 10-13
Квартир 348
Паркинг Подземный: 332 м/м
Отделка: Черновая

Дата сдачи
3кв 2023 г. (строится)

ЖК "Листва" — семисекционный 10-13-этажный дом бизнес-класса на улице Лиственная в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Компания "Строительный трест" оформит кирпично-монолитное здание в неоклассическом стиле с применением клинкерной плитки и натурального камня.

Детали проекта

В новостройке покупателям доступны 348 квартир. Студий нет. Планировки от одно- до четырехкомнатных площадью 40,25-147,21 кв. м. Большинство вариантов двух- и трехкомнатные.

На последних этажах лоты с открытыми террасами. Часть предложений с кухнями-гостиными площадью до 29 кв. м, мастер-спальнями, классическими или французскими балконами. Предусмотрены места под гардеробные. Жилье сдается без отделки. На фасадах устроят ниши для кондиционеров, что позволит надолго сохранить вид фасадов.

Входные группы создают без порогов. Во дворе обустроят зоны для игр в волейбол, футбол и баскетбол. Детские площадки на территории с оборудованием из дерева. В местах для отдыха предусмотрены велосипедные и прогулочные дорожки. Застройщик высадит взрослые деревья, кустарники и цветники согласно проекту ландшафтного дизайна.

Двор закрыт для машин, поскольку расположен на стилобате. Под стилобатом размещен паркинг, рассчитанный на 332 машиноместа. Спуститься в гараж жители смогут лифтом с любого этажа. Гостевые автостоянки вынесены за пределы жилой зоны.

Окружение

Жилой комплекс "Листва" расположен в 300 метрах от парка Сосновка. В 15 минутах ходьбы Муринский парк. За полчаса можно дойти до Удельного парка, Верхнего, Среднего и Нижнего Большого Суздальских озер.

Инфраструктура поблизости развита. Рядом с новостройкой работают лицей №101, школа №468, гимназия №73, несколько государственных и частных детских садов, включая логопедические и комбинированного типа. Жители смогут посещать фитнес-залы с бассейнами и спорткомплекс "Сосновка парк". Возле станции метро в 1,7 км работает торговый центр "Озерки" и гипермаркет "Окей" с рестораном быстрого питания KFC. В районе несколько бюджетных и частных медицинских учреждений. До ближайшей поликлиники от дома пять минут ходьбы.

С территории "Листвы" "Строительный трест" сделает выезд на Северный проспект. Из крупных магистралей поблизости проходят проспект Энгельса и Выборгское шоссе. В пешей доступности три станции метро — "Удельная", "Озерки" и "Проспект Просвещения". Под окнами находится автобусная остановка.

Квартиры в ЖК "Листва" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Однокомнатные квартиры возле метро Озерки

Однокомнатные квартиры (4 квартиры, 2 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.36 кв. м в новостройке ЖК "Листва" 40.36 м2 14.33 15.81 6-10 этаж 3 кв 2023 267 500 a2 10 796 300 – 10 998 100 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 48.94 кв. м в новостройке ЖК "Листва" 48.94 м2 18.1 17.98 3 этаж 3 кв 2023 242 500 a2 11 867 950 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Озерки

Двухкомнатные квартиры (18 квартир, 10 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.91 кв. м в новостройке ЖК "Листва" 57.91 м2 27 16.37 9 этаж 3 кв 2023 270 000 a2 15 635 700 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.37 кв. м в новостройке ЖК "Листва" 58.37 м2 23.47 18.46 6 этаж 3 кв 2023 270 000 a2 15 759 900 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.74 кв. м в новостройке ЖК "Листва" 60.74 м2 26.22 19.28 5 этаж 3 кв 2023 260 000 a2 15 792 400 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.75 кв. м в новостройке ЖК "Листва" 60.75 м2 26.22 19.28 3 этаж 3 кв 2023 265 000 a2 16 098 750 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 64.12 кв. м в новостройке ЖК "Листва" 64.12 м2 26.58 22.54 9 этаж 3 кв 2023 275 000 a2 17 633 001 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 68.55 кв. м в новостройке ЖК "Листва" 68.55 м2 29.17 23.93 4-11 этаж 3 кв 2023 242 500 a2 16 623 376 – 17 823 001 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 76.43 кв. м в новостройке ЖК "Листва" 76.43 м2 33.99 16.56 6-9 этаж 3 кв 2023 250 000 a2 19 107 500 – 19 489 650 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 76.45 кв. м в новостройке ЖК "Листва" 76.45 м2 33.48 16.56 6 этаж 3 кв 2023 242 500 a2 18 539 124 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 79.27 кв. м в новостройке ЖК "Листва" 79.27 м2 31 28.54 3-9 этаж 3 кв 2023 237 500 a2 18 826 624 – 19 619 324 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 98.16 кв. м в новостройке ЖК "Листва" 98.16 м2 34.03 41.76 5-8 этаж 3 кв 2023 220 000 a2 21 595 201 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Озерки

Трехкомнатные квартиры (21 квартира, 6 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 95.91 кв. м в новостройке ЖК "Листва" 95.91 м2 46.65 24.79 3-9 этаж 3 кв 2023 252 500 a2 24 217 276 – 25 176 376 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 96.73 кв. м в новостройке ЖК "Листва" 96.73 м2 46.65 22.8 6-9 этаж 3 кв 2023 247 500 a2 23 940 676 – 24 424 326 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 103.63 кв. м в новостройке ЖК "Листва" 103.63 м2 47.97 28.22 3-11 этаж 3 кв 2023 212 500 a2 22 021 374 – 23 316 749 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 103.67 кв. м в новостройке ЖК "Листва" 103.67 м2 50.89 27.84 3-11 этаж 3 кв 2023 212 500 a2 22 029 875 – 23 325 750 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 106.61 кв. м в новостройке ЖК "Листва" 106.61 м2 45.88 29.62 3-7 этаж 3 кв 2023 227 500 a2 24 253 775 – 25 852 925 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 108.87 кв. м в новостройке ЖК "Листва" 108.87 м2 55.7 23.56 3-8 этаж 3 кв 2023 255 000 a2 27 761 851 – 28 578 376 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

В "Листве" нет малогабаритных квартир, площадь начинается от 40 кв. м. Планировки разнообразные, есть даже с террасами на последних этажах. Закрытый двор, вместительный паркинг, развитая инфраструктура и благоприятная экологическая обстановка — несомненные преимущества комплекса.

Из минусов отметим удаленность от метро, до которого пешком добираться минимум 20 минут. Как для бизнес-класса в доме слишком низкие потолки — 2,7 метра. Корпус возводится практически окна в окна к другому проекту "Строительного треста" — ЖК "Лиственный".

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Листва" на карте

Варианты оплаты ЖК "Листва"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка
Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отзывы о ЖК "Листва" (11)

  • NoName 26 Апреля, 11:05

    Живу в ЖК Лиственный с 2016г. Все, что обещал СтройТрест, кроме собственно дома, осталось их фантазиями. Инженерная начинка дома перекраивалась по ходу строительства (лифты, окна, радиаторы, отделка МОП, внутренние перегородки и т.д.). Качество строительства также можно оценить, посмотрев на фасад дома, он с 2019г. обтянут сеткой, т.к. кирпичи рассыпаются. Слышимость в квартирах плохая, укладывая детей спать слышишь, как в соседней квартире негромко разговаривают, готовят еду. Подъезды украсили в стиле 90-х, выкрасив ярко-оранжевой краской, заменив планируемые Шиндлеры китайскими Штеймбергами, из которых часто один, а иногда и два бывают сломаны. Самое "забавное" для нас было, когда мы делали ремонт (у нас последний этаж) и потекла крыша. По гарантии были проведены работы и проблема вроде как решилась. Но в 2022г., вуаля, крыша потекла снова (!) и это в новом доме, где мы покупали последний этаж с наценкой к обычной стоимости, чтобы видеть побольше неба и света, чтобы не слышать соседей сверху!
    Про качественные детские площадки, обещанные закрытые дворы и приватность территории наверное лучше промолчать, т.к. все это осталось в красочных буклетах, которые к окончанию строительства претерпели немалые изменения.
    Да, про инфраструктуру стоит также немного поделиться ощущениями. В 2015, когда мы покупали квартиру, нам рассказывали про 2 дет. сада и школу, тогда мы только ждали первого ребенка. В итоге оба наших ребенка ходят в дет. сад за Северным проспектом, а единственный детский сад построили и запустили лишь в 2021г. Про школу пока ни слуху, ни духу, лишь есть информация о завершении ее проектирования, а когда начнется строительство - остается гадать. Видимо, и в школу придется идти куда-то, где будут места по остаточному принципу.
    Так что если вы мечтаете о жилье "бизнес"-класса, то это точно не эта локация и не уверен, что стоит покупать сейчас обещания. За такие деньги лучше дождаться завершения строительства и покупать готовый продукт, который можно оценить по факту, а не по красивым буклетам. Еще немаловажно иметь ввиду окружение дома - его можно увидеть прямо сейчас и оно никак не соотносится с комфортной средой. Я бы сказал, нужно дождаться облагораживания всех пустырей со стороны Лиственной ул. и ул. Жака Дюкло, выноса гаражей и завершения строительства на их месте следующих ЖК/обещанной социалки, строительства выездов на Северный проспект, возможного сноса корпусов ТК Маршал со строительством жилья на их месте, а уже затем смотреть на данную локацию, как комфортную и приспособленную для удобного проживания. Сейчас же много "но" в данном месте.

    ответить
  • Анна 22 Марта, 18:58

    Строй тресту верить нельзя. Сами купились на их ЖК Лиственный, обещали и супер детские площадки и двор без машин и что не будет больше никакого высотного строительства под окнами, а в итоге всё наоборот. Школа одна 486 к нашему микрорайону, и она не резиновая. Поликлиники уже стонут от наплыва новых жильцов, врачи на справляются. Обещали как раз поликлинику построить, а в итоге строят Листву. Дорог выходящих на Тореза и особенно Северный пр. нет! В Часы пик утром и вечером дорожный коллапс.

    ответить
  • Мария 14 Февраля, 15:07

    Дом очень плотно будет. Не ,такое точно не тянет на бизнес класс

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    • Характеристики
    • Аналитика
    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.70 м
    Записаться на просмотр
    Онлайн-показ
    Консультация

    Запись на просмотр

    Выберите удобные дату и время для встречи в офисе застройщика.

    • Завтра 27 мая
    • Сб 28 мая
    • Вс 29 мая
    • Пн 30 мая
    • Вт 31 мая
    • Ср 01 июня
    • Чт 02 июня
    • Пт 03 июня
    • Сб 04 июня
    • Вс 05 июня
    • Утром 9:00 – 12:00
    • Днём 12:00 – 16:00
    • Вечером 16:00 – 19:00
    Продолжить
    Вернуться назад

    Немного о вас

    Заполните контактные данные для подтверждения даты и времени.

    Записаться на просмотр
    Вернуться назад

    Успешно

    Вы записались на просмотр квартиры на . Наш менеджер напомнит вам о встрече.

    Хорошо
    Задать вопрос

    Бесплатная консультация

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Получить консультацию
    Вернуться назад

    Успешно

    Заявка отправлена. Мы позвоним вам в течении 15 минут и проконсультируем.

    Хорошо
    Записаться на просмотр
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.