ЖК "Полис Приморский 2"

Фотографии 1/9

от 4 677 888 a

от 218 299 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	10-13
Квартир	2085
Паркинг	Многоуровневый: 391 м/м, Подземный: 353 м/м
Отделка:	Чистовая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ГК "Полис"
Аккредитация	Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Промсвязьбанк
Обновлено	26 Июля 2024

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 2 корпус 2кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 3 корпус 2кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 4 корпус 2кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2024 года)

ЖК "Полис Приморский 2" — продолжение проекта комплексной застройки территории Каменки от компании "Полис Групп". Строительство развернулось на участке 3,7 га вдоль Глухарской улицы. Новостройка состоит из четырех 10-13-этажных корпусов. Продажи открылись в ноябре 2021 года. Кредит в рамках проектного финансирования застройщику выдал банк ДОМ.РФ.

Детали проекта

В кирпично-монолитных домах 2085 квартир. Самый большой корпус под номером 1 — в здании 1305 планировок. Покупателям предложены варианты от студий до еврочетырехкомнатных площадью 20-94 кв. м. Некоторые лоты с французскими балконами и открытыми террасами. Высота потолков 2,77 м, только на последних этажах увеличена до 3,3 метра. Часть жилья сдается с отделкой под чистовую, часть — с финишным ремонтом в скандинавском стиле.

Выбирая формат Whitebox, покупатель получит:

входные двери,
подоконники,
радиаторы отопления,
готовую электропроводку,
оштукатуренные и подготовленные под окраску стены,
стяжку пола.

Чистовая отделка включает:

виниловые обои и окраску потолка,
ламинат на полу,
керамическую плитку и сантехнику в санузлах.

Коммерческие помещения на первом этаже предусмотрены в секциях только двух корпусов — первого и четвертого. Предполагается, что на площади 4,6 тыс. кв. м устроят магазины, кафе, булочные и аптеки. Под территорией паркинг на 353 машиноместа. Еще один отдельно стоящий гараж рассчитан на 391 автомобиль. Для гостей и жителей дополнительно устроят открытые стоянки с местами для велосипедов и зарядными установками для электромобилей.

Входные группы для удобства семей с маленькими детьми и инвалидов-колясочников сделают на уровне земли, без порогов и пандусов. В парадных колясочные, домофоны и камеры видеонаблюдения. В секциях установят по одному грузовому и два пассажирских лифта фирмы OTIS. Отделка холлов выдержана в морской тематике с применением керамогранита, декорированием живыми растениями и зеркалами в пол.

В закрытом от машин дворе проведут ландшафтное озеленение с высадкой хвойных и лиственных деревьев. Предусмотрены игровые и спортивные площадки со столами для тенниса и полем для панна-футбола. В местах для отдыха установят скамейки.

Окружение

Жилой комплекс "Полис Приморский 2" находится рядом с Юнтоловским заказником, но от зеленой зоны квартал отрезан ЗСД. Прогуляться можно в Изотовском сквере. В получасе езды автомобилем Новоорловский парк и Суздальские озера.

Инфраструктура развита. Жители соседних кварталов пользуются услугами торгово-развлекательных центров "Монпансье", "Юнтолово", "Каменка" и "Пилот". В пешей доступности детский сад №67, три школы, "Морской лицей" и поликлиника. При Политехническом колледже городского хозяйства работает бассейн.

Квартал находится возле ЗСД, но эта дорога платная, поэтому жители Приморского района чаще всего пользуются Парашютной улицей и Комендантским проспектом. До станций метро "Проспект Просвещения" и "Комендантский проспект" ездят автобусы, добраться можно за 40-45 минут.

Квартиры в ЖК "Полис Приморский 2" цены и планировки

Студия (5 квартир, 3 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
19.3 м²	13.13	3-12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	242 378 a/м²	4 677 888 – 4 916 888 руб
19.4 м²	13.13	10-12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	245 200 a/м²	4 756 888 – 4 916 888 руб
24.3 м²	16.89	12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	247 279 a/м²	6 008 888 руб

Однокомнатные квартиры (46 квартир, 42 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
32.2 м²	12.85	11.43	10 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	244 438 a/м²	7 870 888 руб
32.5 м²	12.85	11.79	1-11 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	229 166 a/м²	7 447 888 – 7 816 888 руб
32.6 м²	12.85	11.37	12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	239 414 a/м²	7 804 888 руб
32.8 м²	10	12.56	10 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	249 448 a/м²	8 181 888 руб
32.9 м²	12.95	11.02	12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	239 419 a/м²	7 876 889 руб
32.9 м²	10	12.56	10 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	248 690 a/м²	8 181 889 руб
33 м²	13.77	12.43	10 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	241 572 a/м²	7 971 888 руб
33.2 м²	10	12.56	11 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	243 942 a/м²	8 098 888 руб
33.3 м²	12.54	13.04	11-12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	242 159 a/м²	8 063 888 – 8 132 888 руб
33.3 м²	13.77	12.43	11 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	236 874 a/м²	7 887 888 руб
33.4 м²	10.89	15.45	12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	261 194 a/м²	8 723 888 руб
33.4 м²	13.76	12.4	10 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	230 625 a/м²	7 702 888 руб
33.5 м²	12.33	13.03	12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	248 892 a/м²	8 337 888 руб
33.5 м²	13.76	12.4	11 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	235 728 a/м²	7 896 888 руб
33.6 м²	10.19	13.14	12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	246 485 a/м²	8 281 888 руб
33.7 м²	13.86	10.01	12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	234 299 a/м²	7 895 888 руб
33.8 м²	12.37	13.38	10 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	236 062 a/м²	7 978 888 руб
33.9 м²	14.19	10	4-12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	233 183 a/м²	7 904 888 – 8 586 888 руб
34 м²	–	–	12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	261 438 a/м²	8 888 888 руб
34 м²	13.11	10.28	12 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	256 761 a/м²	8 729 888 руб
34.1 м²	13.1	10.28	11-12 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	250 085 a/м²	8 527 887 – 8 729 888 руб
34.1 м²	17.89	8.66	11 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	226 126 a/м²	7 710 888 руб
34.3 м²	13.11	10.28	13 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	233 233 a/м²	7 999 888 руб
34.3 м²	17.89	8.66	12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	233 058 a/м²	7 993 888 руб
34.4 м²	15.14	10.02	13 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	232 206 a/м²	7 987 888 руб
34.5 м²	14.98	12.59	12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	243 707 a/м²	8 407 888 руб
35.2 м²	14.34	12.22	3 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	224 883 a/м²	7 915 888 руб
36.9 м²	11.09	14.58	3 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	235 742 a/м²	8 698 888 руб
37.1 м²	16.41	10.9	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	218 299 a/м²	8 098 888 руб
37.4 м²	16.41	10.9	6 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	244 756 a/м²	9 153 888 руб
37.5 м²	16.48	14.05	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	224 984 a/м²	8 436 888 руб
37.6 м²	16.41	10.9	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	240 635 a/м²	9 047 887 руб
38.5 м²	15.5	15.84	3 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	236 335 a/м²	9 098 888 руб
38.6 м²	16.83	10.08	12 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	244 531 a/м²	9 438 888 руб
38.8 м²	15.5	15.84	4 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	234 507 a/м²	9 098 888 руб
39 м²	–	–	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	233 305 a/м²	9 098 888 руб
60.1 м²	30.5	26.48	11 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	251 945 a/м²	15 141 888 руб
60.3 м²	30.5	26.48	12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	238 920 a/м²	14 406 888 руб
60.6 м²	30.47	26.48	11 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	249 734 a/м²	15 133 888 руб
60.7 м²	30.56	26.7	11 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	250 756 a/м²	15 220 888 руб
60.8 м²	30.5	26.48	12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	236 955 a/м²	14 406 888 руб
61.1 м²	30.56	26.7	12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	237 036 a/м²	14 482 888 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (22 квартиры, 15 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
49.9 м²	24.64	15.83	11 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	270 759 a/м²	13 510 889 руб
50 м²	24.64	15.83	12 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	276 078 a/м²	13 803 888 руб
50.5 м²	24.64	16.44	2 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	265 641 a/м²	13 414 888 руб
50.9 м²	25.89	15.39	10 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	256 953 a/м²	13 078 888 руб
51.2 м²	25.89	15.83	6-12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	244 998 a/м²	12 543 888 – 13 100 888 руб
51.3 м²	25.89	15.39	2-9 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	244 988 a/м²	12 567 887 – 12 738 888 руб
51.3 м²	25.89	15.83	4-11 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	243 838 a/м²	12 508 888 – 12 671 888 руб
54.4 м²	22.69	18.39	5 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	249 685 a/м²	13 582 888 руб
54.5 м²	22.69	18.39	4-9 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	249 227 a/м²	13 582 888 – 13 948 888 руб
54.6 м²	22.69	18.39	3-10 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	248 771 a/м²	13 582 888 – 14 406 887 руб
55 м²	22.42	18.39	2 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	243 107 a/м²	13 370 888 руб
55.6 м²	22.41	18.39	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	237 912 a/м²	13 227 888 руб
56.9 м²	25.89	21.24	4 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	244 655 a/м²	13 920 889 руб
57 м²	25.89	21.24	12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	255 016 a/м²	14 535 888 руб
57.3 м²	25.89	21.24	10 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	245 426 a/м²	14 062 888 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Рядом нет метро. Для многих это станет решающим фактором не в пользу новостройки. С другой стороны, в перспективе должна открыться станция "Шуваловcкий проспект". В Каменке ведется активное строительство, поэтому следует ожидать развития транспортной и социальной инфраструктуры. В самом "Полисе Приморском 2" на две тысячи семей ни школ, ни детсадов не заявлено. Планировки в основном студии и однокомнатные. Из опций комфорт-класса отметим высокие потолки на последних этажах, входные группы на уровне земли и закрытый двор. Покупателям с автомобилем следует заранее задуматься о паркоместе.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Полис Приморский 2" на карте

Варианты оплаты ЖК "Полис Приморский 2"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Полис Приморский 2" (28)

Подозрительный комментарий Маргарита Архипова 05 Июля, 16:23

ЖК невысокий, минималистичные стильные фасады. В реальности даже лучше чем на картинке. Но конечно ещё потребуется какое-то время чтобы облагородить территорию + в парадных пыльновато потому что уже некоторые собственники приняли и потихоньку начинают ремонты.
ответить
Подозрительный комментарий Роман 04 Июля, 16:11

Отделка квартиры хорошо сделана. С первого раза приняли.
ответить
Подозрительный комментарий Юлия 07 Июня, 15:32

Дворики в ЖК чудесные! Много зелени, классные детские площадки. Территория закрыта что тоже важно. Пока всё очень позитивно, посмотрим как пройдёт приемка)
ответить