ЖК "Полис Приморский 2"

Фотографии 1/9

от 4 677 888 a

от 218 299 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	10-13
Квартир	2085
Паркинг	Многоуровневый: 391 м/м, Подземный: 353 м/м
Отделка:	Чистовая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ГК "Полис"
Аккредитация	Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Промсвязьбанк
Обновлено	24 Октября 2024

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 2 корпус 2кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 3 корпус 2кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 4 корпус 2кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2024 года)

ЖК "Полис Приморский 2" — продолжение проекта комплексной застройки территории Каменки от компании "Полис Групп". Строительство развернулось на участке 3,7 га вдоль Глухарской улицы. Новостройка состоит из четырех 10-13-этажных корпусов. Продажи открылись в ноябре 2021 года. Кредит в рамках проектного финансирования застройщику выдал банк ДОМ.РФ.

Детали проекта

В кирпично-монолитных домах 2085 квартир. Самый большой корпус под номером 1 — в здании 1305 планировок. Покупателям предложены варианты от студий до еврочетырехкомнатных площадью 20-94 кв. м. Некоторые лоты с французскими балконами и открытыми террасами. Высота потолков 2,77 м, только на последних этажах увеличена до 3,3 метра. Часть жилья сдается с отделкой под чистовую, часть — с финишным ремонтом в скандинавском стиле.

Выбирая формат Whitebox, покупатель получит:

входные двери,
подоконники,
радиаторы отопления,
готовую электропроводку,
оштукатуренные и подготовленные под окраску стены,
стяжку пола.

Чистовая отделка включает:

виниловые обои и окраску потолка,
ламинат на полу,
керамическую плитку и сантехнику в санузлах.

Коммерческие помещения на первом этаже предусмотрены в секциях только двух корпусов — первого и четвертого. Предполагается, что на площади 4,6 тыс. кв. м устроят магазины, кафе, булочные и аптеки. Под территорией паркинг на 353 машиноместа. Еще один отдельно стоящий гараж рассчитан на 391 автомобиль. Для гостей и жителей дополнительно устроят открытые стоянки с местами для велосипедов и зарядными установками для электромобилей.

Входные группы для удобства семей с маленькими детьми и инвалидов-колясочников сделают на уровне земли, без порогов и пандусов. В парадных колясочные, домофоны и камеры видеонаблюдения. В секциях установят по одному грузовому и два пассажирских лифта фирмы OTIS. Отделка холлов выдержана в морской тематике с применением керамогранита, декорированием живыми растениями и зеркалами в пол.

В закрытом от машин дворе проведут ландшафтное озеленение с высадкой хвойных и лиственных деревьев. Предусмотрены игровые и спортивные площадки со столами для тенниса и полем для панна-футбола. В местах для отдыха установят скамейки.

Окружение

Жилой комплекс "Полис Приморский 2" находится рядом с Юнтоловским заказником, но от зеленой зоны квартал отрезан ЗСД. Прогуляться можно в Изотовском сквере. В получасе езды автомобилем Новоорловский парк и Суздальские озера.

Инфраструктура развита. Жители соседних кварталов пользуются услугами торгово-развлекательных центров "Монпансье", "Юнтолово", "Каменка" и "Пилот". В пешей доступности детский сад №67, три школы, "Морской лицей" и поликлиника. При Политехническом колледже городского хозяйства работает бассейн.

Квартал находится возле ЗСД, но эта дорога платная, поэтому жители Приморского района чаще всего пользуются Парашютной улицей и Комендантским проспектом. До станций метро "Проспект Просвещения" и "Комендантский проспект" ездят автобусы, добраться можно за 40-45 минут.

Квартиры в ЖК "Полис Приморский 2" цены и планировки

Студия (5 квартир, 3 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
19.3 м²	13.13	3-12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	242 378 a/м²	4 677 888 – 4 916 888 руб
19.4 м²	13.13	10-12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	245 200 a/м²	4 756 888 – 4 916 888 руб
24.3 м²	16.89	12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	247 279 a/м²	6 008 888 руб

Однокомнатные квартиры (46 квартир, 42 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
32.2 м²	12.85	11.43	10 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	244 438 a/м²	7 870 888 руб
32.5 м²	12.85	11.79	1-11 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	229 166 a/м²	7 447 888 – 7 816 888 руб
32.6 м²	12.85	11.37	12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	239 414 a/м²	7 804 888 руб
32.8 м²	10	12.56	10 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	249 448 a/м²	8 181 888 руб
32.9 м²	12.95	11.02	12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	239 419 a/м²	7 876 889 руб
32.9 м²	10	12.56	10 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	248 690 a/м²	8 181 889 руб
33 м²	13.77	12.43	10 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	241 572 a/м²	7 971 888 руб
33.2 м²	10	12.56	11 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	243 942 a/м²	8 098 888 руб
33.3 м²	12.54	13.04	11-12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	242 159 a/м²	8 063 888 – 8 132 888 руб
33.3 м²	13.77	12.43	11 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	236 874 a/м²	7 887 888 руб
33.4 м²	10.89	15.45	12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	261 194 a/м²	8 723 888 руб
33.4 м²	13.76	12.4	10 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	230 625 a/м²	7 702 888 руб
33.5 м²	12.33	13.03	12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	248 892 a/м²	8 337 888 руб
33.5 м²	13.76	12.4	11 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	235 728 a/м²	7 896 888 руб
33.6 м²	10.19	13.14	12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	246 485 a/м²	8 281 888 руб
33.7 м²	13.86	10.01	12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	234 299 a/м²	7 895 888 руб
33.8 м²	12.37	13.38	10 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	236 062 a/м²	7 978 888 руб
33.9 м²	14.19	10	4-12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	233 183 a/м²	7 904 888 – 8 586 888 руб
34 м²	–	–	12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	261 438 a/м²	8 888 888 руб
34 м²	13.11	10.28	12 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	256 761 a/м²	8 729 888 руб
34.1 м²	13.1	10.28	11-12 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	250 085 a/м²	8 527 887 – 8 729 888 руб
34.1 м²	17.89	8.66	11 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	226 126 a/м²	7 710 888 руб
34.3 м²	13.11	10.28	13 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	233 233 a/м²	7 999 888 руб
34.3 м²	17.89	8.66	12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	233 058 a/м²	7 993 888 руб
34.4 м²	15.14	10.02	13 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	232 206 a/м²	7 987 888 руб
34.5 м²	14.98	12.59	12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	243 707 a/м²	8 407 888 руб
35.2 м²	14.34	12.22	3 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	224 883 a/м²	7 915 888 руб
36.9 м²	11.09	14.58	3 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	235 742 a/м²	8 698 888 руб
37.1 м²	16.41	10.9	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	218 299 a/м²	8 098 888 руб
37.4 м²	16.41	10.9	6 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	244 756 a/м²	9 153 888 руб
37.5 м²	16.48	14.05	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	224 984 a/м²	8 436 888 руб
37.6 м²	16.41	10.9	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	240 635 a/м²	9 047 887 руб
38.5 м²	15.5	15.84	3 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	236 335 a/м²	9 098 888 руб
38.6 м²	16.83	10.08	12 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	244 531 a/м²	9 438 888 руб
38.8 м²	15.5	15.84	4 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	234 507 a/м²	9 098 888 руб
39 м²	–	–	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	233 305 a/м²	9 098 888 руб
60.1 м²	30.5	26.48	11 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	251 945 a/м²	15 141 888 руб
60.3 м²	30.5	26.48	12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	238 920 a/м²	14 406 888 руб
60.6 м²	30.47	26.48	11 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	249 734 a/м²	15 133 888 руб
60.7 м²	30.56	26.7	11 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	250 756 a/м²	15 220 888 руб
60.8 м²	30.5	26.48	12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	236 955 a/м²	14 406 888 руб
61.1 м²	30.56	26.7	12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	237 036 a/м²	14 482 888 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (22 квартиры, 15 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
49.9 м²	24.64	15.83	11 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	270 759 a/м²	13 510 889 руб
50 м²	24.64	15.83	12 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	276 078 a/м²	13 803 888 руб
50.5 м²	24.64	16.44	2 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	265 641 a/м²	13 414 888 руб
50.9 м²	25.89	15.39	10 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	256 953 a/м²	13 078 888 руб
51.2 м²	25.89	15.83	6-12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	244 998 a/м²	12 543 888 – 13 100 888 руб
51.3 м²	25.89	15.39	2-9 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	244 988 a/м²	12 567 887 – 12 738 888 руб
51.3 м²	25.89	15.83	4-11 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	243 838 a/м²	12 508 888 – 12 671 888 руб
54.4 м²	22.69	18.39	5 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	249 685 a/м²	13 582 888 руб
54.5 м²	22.69	18.39	4-9 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	249 227 a/м²	13 582 888 – 13 948 888 руб
54.6 м²	22.69	18.39	3-10 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	248 771 a/м²	13 582 888 – 14 406 887 руб
55 м²	22.42	18.39	2 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	243 107 a/м²	13 370 888 руб
55.6 м²	22.41	18.39	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	237 912 a/м²	13 227 888 руб
56.9 м²	25.89	21.24	4 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	244 655 a/м²	13 920 889 руб
57 м²	25.89	21.24	12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	255 016 a/м²	14 535 888 руб
57.3 м²	25.89	21.24	10 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	245 426 a/м²	14 062 888 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Рядом нет метро. Для многих это станет решающим фактором не в пользу новостройки. С другой стороны, в перспективе должна открыться станция "Шуваловcкий проспект". В Каменке ведется активное строительство, поэтому следует ожидать развития транспортной и социальной инфраструктуры. В самом "Полисе Приморском 2" на две тысячи семей ни школ, ни детсадов не заявлено. Планировки в основном студии и однокомнатные. Из опций комфорт-класса отметим высокие потолки на последних этажах, входные группы на уровне земли и закрытый двор. Покупателям с автомобилем следует заранее задуматься о паркоместе.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Полис Приморский 2" на карте

Варианты оплаты ЖК "Полис Приморский 2"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Полис Приморский 2" (38)

Подозрительный комментарий Олеся 29 Октября, 16:57

Классная большая территория, закрытая от машин. Магазинов немного, но они есть, садики школы тоже имеются. Ближайшее метро далеко, но добраться можно без проблем на общественном транспорте.
ответить
Подозрительный комментарий Вика 14 Октября, 14:37

Не стали заморачиваться с ремонтом, взяли готовую отделку. Отделка по качеству норм, но как-то скучновато для меня) Решили обыграть декором, возможно когда-нибудь руки дойдут и обои поменять.
ответить
Подозрительный комментарий mary 07 Октября, 13:53

Взяли тут кв с отделкой под ключ, тк дополнительные траты на первичный ремонт своими руками не потянем. Жк понравился, ждем когда заселимся. Надеемся, что после заезда сразу ничего не отвалится, не протечёт, не отклеится...
ответить