ЖК "Полис Приморский 2"

Фотографии 1/9

от 4 677 888 a

от 218 299 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	10-13
Квартир	2085
Паркинг	Многоуровневый: 391 м/м, Подземный: 353 м/м
Отделка:	Чистовая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ГК "Полис"
Аккредитация	Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 2 банка↓Дом РФ Промсвязьбанк
Обновлено	23 Декабря 2024

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 2 корпус 2кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 3 корпус 2кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 4 корпус 2кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2024 года)

ЖК "Полис Приморский 2" — продолжение проекта комплексной застройки территории Каменки от компании "Полис Групп". Строительство развернулось на участке 3,7 га вдоль Глухарской улицы. Новостройка состоит из четырех 10-13-этажных корпусов. Продажи открылись в ноябре 2021 года. Кредит в рамках проектного финансирования застройщику выдал банк ДОМ.РФ.

Детали проекта

В кирпично-монолитных домах 2085 квартир. Самый большой корпус под номером 1 — в здании 1305 планировок. Покупателям предложены варианты от студий до еврочетырехкомнатных площадью 20-94 кв. м. Некоторые лоты с французскими балконами и открытыми террасами. Высота потолков 2,77 м, только на последних этажах увеличена до 3,3 метра. Часть жилья сдается с отделкой под чистовую, часть — с финишным ремонтом в скандинавском стиле.

Выбирая формат Whitebox, покупатель получит:

входные двери,
подоконники,
радиаторы отопления,
готовую электропроводку,
оштукатуренные и подготовленные под окраску стены,
стяжку пола.

Чистовая отделка включает:

виниловые обои и окраску потолка,
ламинат на полу,
керамическую плитку и сантехнику в санузлах.

Коммерческие помещения на первом этаже предусмотрены в секциях только двух корпусов — первого и четвертого. Предполагается, что на площади 4,6 тыс. кв. м устроят магазины, кафе, булочные и аптеки. Под территорией паркинг на 353 машиноместа. Еще один отдельно стоящий гараж рассчитан на 391 автомобиль. Для гостей и жителей дополнительно устроят открытые стоянки с местами для велосипедов и зарядными установками для электромобилей.

Входные группы для удобства семей с маленькими детьми и инвалидов-колясочников сделают на уровне земли, без порогов и пандусов. В парадных колясочные, домофоны и камеры видеонаблюдения. В секциях установят по одному грузовому и два пассажирских лифта фирмы OTIS. Отделка холлов выдержана в морской тематике с применением керамогранита, декорированием живыми растениями и зеркалами в пол.

В закрытом от машин дворе проведут ландшафтное озеленение с высадкой хвойных и лиственных деревьев. Предусмотрены игровые и спортивные площадки со столами для тенниса и полем для панна-футбола. В местах для отдыха установят скамейки.

Окружение

Жилой комплекс "Полис Приморский 2" находится рядом с Юнтоловским заказником, но от зеленой зоны квартал отрезан ЗСД. Прогуляться можно в Изотовском сквере. В получасе езды автомобилем Новоорловский парк и Суздальские озера.

Инфраструктура развита. Жители соседних кварталов пользуются услугами торгово-развлекательных центров "Монпансье", "Юнтолово", "Каменка" и "Пилот". В пешей доступности детский сад №67, три школы, "Морской лицей" и поликлиника. При Политехническом колледже городского хозяйства работает бассейн.

Квартал находится возле ЗСД, но эта дорога платная, поэтому жители Приморского района чаще всего пользуются Парашютной улицей и Комендантским проспектом. До станций метро "Проспект Просвещения" и "Комендантский проспект" ездят автобусы, добраться можно за 40-45 минут.

Квартиры в ЖК "Полис Приморский 2" цены и планировки

Студия (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
20.95 м²	13.13	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	212 881 a/м²	4 459 857 руб
21 м²	13.13	2 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	227 306 a/м²	4 773 426 руб
21.03 м²	13.13	1 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	228 112 a/м²	4 797 196 руб
21.3 м²	13.13	3 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	205 781 a/м²	4 383 135 руб
21.88 м²	15.13	6 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	217 642 a/м²	4 762 007 руб
21.88 м²	15.13	7 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	246 216 a/м²	5 387 206 руб
22.21 м²	15.18	2 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	238 735 a/м²	5 302 304 руб
25.85 м²	16.89	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	205 127 a/м²	5 302 533 руб
25.87 м²	16.51	8 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	212 741 a/м²	5 503 610 руб

Однокомнатные квартиры (12 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34.36 м²	12.85	11.37	7 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	206 389 a/м²	7 091 526 руб
34.9 м²	12.85	11.79	1 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	216 597 a/м²	7 559 236 руб
34.91 м²	12.85	11.83	2 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	204 177 a/м²	7 127 819 руб
35.24 м²	13.77	12.43	6 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	205 429 a/м²	7 239 318 руб
35.69 м²	13.77	12.43	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	200 262 a/м²	7 147 351 руб
35.78 м²	10	12.56	2 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	205 617 a/м²	7 356 976 руб
35.9 м²	10.19	13.14	10 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	202 433 a/м²	7 267 345 руб
36.33 м²	12.9	12.84	1 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	222 000 a/м²	8 065 260 руб
36.53 м²	15.14	10.02	1 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	214 720 a/м²	7 843 721 руб
36.55 м²	15.14	10.02	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	198 212 a/м²	7 244 648 руб
39.17 м²	12.32	16.1	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	207 391 a/м²	8 123 505 руб
39.36 м²	14.94	11.1	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	191 897 a/м²	7 553 066 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
52.35 м²	25.89	12.4	1 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	219 431 a/м²	11 487 213 руб
52.45 м²	24.64	15.83	3 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	242 332 a/м²	12 710 314 руб
53.08 м²	25.89	15.39	2 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	224 439 a/м²	11 913 223 руб
53.56 м²	25.89	15.83	5 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	221 922 a/м²	11 886 143 руб
57.66 м²	22.69	18.39	2 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	219 062 a/м²	12 631 115 руб
58.1 м²	22.41	18.39	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	215 581 a/м²	12 525 256 руб
58.1 м²	22.41	18.39	1 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	232 283 a/м²	13 495 642 руб
59.1 м²	25.89	21.24	6 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	223 228 a/м²	13 192 774 руб
70.69 м²	28.71	29.48	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	203 768 a/м²	14 404 360 руб

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	94.4 м²	38.2	33.38	2 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	201 320 a/м²	19 004 608 руб
	95.36 м²	42.96	33.07	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	179 619 a/м²	17 128 468 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Рядом нет метро. Для многих это станет решающим фактором не в пользу новостройки. С другой стороны, в перспективе должна открыться станция "Шуваловcкий проспект". В Каменке ведется активное строительство, поэтому следует ожидать развития транспортной и социальной инфраструктуры. В самом "Полисе Приморском 2" на две тысячи семей ни школ, ни детсадов не заявлено. Планировки в основном студии и однокомнатные. Из опций комфорт-класса отметим высокие потолки на последних этажах, входные группы на уровне земли и закрытый двор. Покупателям с автомобилем следует заранее задуматься о паркоместе.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Полис Приморский 2" на карте

Варианты оплаты ЖК "Полис Приморский 2"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Полис Приморский 2" (43)

Подозрительный комментарий анонимус 13 Января, 17:04

Нормальный обычный жк со своими плюсами и минусами. Главное что нет претензий по качеству строительства и отделки.
ответить
Подозрительный комментарий Григорий 25 Декабря 2024, 17:45

Это моя вторая квартира от этого застройщика. Сделал для себя вывод, что качество заметно стало лучше, Купил студию с отделкой и меблировкой - это супер удобно если нужно шустро подготовить квартиру. Минус - дольше приходится ждать ключи. Меблировка что-то подзатянулась, но в результате все ок. Жильцов нашёл достаточно быстро, живут, не жалуются.
ответить
Подозрительный комментарий Виктория 09 Декабря 2024, 17:32

Всё было бы идеально если бы не работа УК. Постоянно приходится их пинать. А сам ЖК отличный, не ошиблись с выбором.
ответить