ЖК "Полис Приморский 2"

Фотографии 1/9

от 4 383 135 a

от 179 619 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	10-13
Квартир	2085
Паркинг	Многоуровневый: 391 м/м, Подземный: 353 м/м
Отделка:	Чистовая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ГК Полис
Аккредитация	Альфа Банк Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" еще 18 банков↓ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский Индустриальный Банк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен РНКБ Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Совкомбанк УБРиР Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	23 Сентября 2023

Дата сдачи	2кв 2024 (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2024 г. (строится) 2 корпус 2кв 2024 г. (строится) 3 корпус 2кв 2024 г. (строится) 4 корпус 2кв 2024 г. (строится)

ЖК "Полис Приморский 2" — продолжение проекта комплексной застройки территории Каменки от компании "Полис Групп". Строительство развернулось на участке 3,7 га вдоль Глухарской улицы. Новостройка состоит из четырех 10-13-этажных корпусов. Продажи открылись в ноябре 2021 года. Кредит в рамках проектного финансирования застройщику выдал банк ДОМ.РФ.

Детали проекта

В кирпично-монолитных домах 2085 квартир. Самый большой корпус под номером 1 — в здании 1305 планировок. Покупателям предложены варианты от студий до еврочетырехкомнатных площадью 20-94 кв. м. Некоторые лоты с французскими балконами и открытыми террасами. Высота потолков 2,77 м, только на последних этажах увеличена до 3,3 метра. Часть жилья сдается с отделкой под чистовую, часть — с финишным ремонтом в скандинавском стиле.

Выбирая формат Whitebox, покупатель получит:

входные двери,
подоконники,
радиаторы отопления,
готовую электропроводку,
оштукатуренные и подготовленные под окраску стены,
стяжку пола.

Чистовая отделка включает:

виниловые обои и окраску потолка,
ламинат на полу,
керамическую плитку и сантехнику в санузлах.

Коммерческие помещения на первом этаже предусмотрены в секциях только двух корпусов — первого и четвертого. Предполагается, что на площади 4,6 тыс. кв. м устроят магазины, кафе, булочные и аптеки. Под территорией паркинг на 353 машиноместа. Еще один отдельно стоящий гараж рассчитан на 391 автомобиль. Для гостей и жителей дополнительно устроят открытые стоянки с местами для велосипедов и зарядными установками для электромобилей.

Входные группы для удобства семей с маленькими детьми и инвалидов-колясочников сделают на уровне земли, без порогов и пандусов. В парадных колясочные, домофоны и камеры видеонаблюдения. В секциях установят по одному грузовому и два пассажирских лифта фирмы OTIS. Отделка холлов выдержана в морской тематике с применением керамогранита, декорированием живыми растениями и зеркалами в пол.

В закрытом от машин дворе проведут ландшафтное озеленение с высадкой хвойных и лиственных деревьев. Предусмотрены игровые и спортивные площадки со столами для тенниса и полем для панна-футбола. В местах для отдыха установят скамейки.

Окружение

Жилой комплекс "Полис Приморский 2" находится рядом с Юнтоловским заказником, но от зеленой зоны квартал отрезан ЗСД. Прогуляться можно в Изотовском сквере. В получасе езды автомобилем Новоорловский парк и Суздальские озера.

Инфраструктура развита. Жители соседних кварталов пользуются услугами торгово-развлекательных центров "Монпансье", "Юнтолово", "Каменка" и "Пилот". В пешей доступности детский сад №67, три школы, "Морской лицей" и поликлиника. При Политехническом колледже городского хозяйства работает бассейн.

Квартал находится возле ЗСД, но эта дорога платная, поэтому жители Приморского района чаще всего пользуются Парашютной улицей и Комендантским проспектом. До станций метро "Проспект Просвещения" и "Комендантский проспект" ездят автобусы, добраться можно за 40-45 минут.

Квартиры в ЖК "Полис Приморский 2" цены и планировки

Студия (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
20.95 м²	13.13	1 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	212 881 a/м²	4 459 857 руб
21 м²	13.13	2 этаж	2 кв 2024	4 корпус 4 корпус	227 306 a/м²	4 773 426 руб
21.03 м²	13.13	1 этаж	2 кв 2024	3 корпус 3 корпус	228 112 a/м²	4 797 196 руб
21.3 м²	13.13	3 этаж	2 кв 2024	1 корпус 1 корпус	205 781 a/м²	4 383 135 руб
21.88 м²	15.13	6 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	217 642 a/м²	4 762 007 руб
21.88 м²	15.13	7 этаж	2 кв 2024	3 корпус 3 корпус	246 216 a/м²	5 387 206 руб
22.21 м²	15.18	2 этаж	2 кв 2024	4 корпус 4 корпус	238 735 a/м²	5 302 304 руб
25.85 м²	16.89	2 этаж	2 кв 2024	1 корпус 1 корпус	205 127 a/м²	5 302 533 руб
25.87 м²	16.51	8 этаж	2 кв 2024	1 корпус 1 корпус	212 741 a/м²	5 503 610 руб

Однокомнатные квартиры (12 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34.36 м²	12.85	11.37	7 этаж	2 кв 2024	1 корпус 1 корпус	206 389 a/м²	7 091 526 руб
34.9 м²	12.85	11.79	1 этаж	2 кв 2024	3 корпус 3 корпус	216 597 a/м²	7 559 236 руб
34.91 м²	12.85	11.83	2 этаж	2 кв 2024	4 корпус 4 корпус	204 177 a/м²	7 127 819 руб
35.24 м²	13.77	12.43	6 этаж	2 кв 2024	4 корпус 4 корпус	205 429 a/м²	7 239 318 руб
35.69 м²	13.77	12.43	1 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	200 262 a/м²	7 147 351 руб
35.78 м²	10	12.56	2 этаж	2 кв 2024	4 корпус 4 корпус	205 617 a/м²	7 356 976 руб
35.9 м²	10.19	13.14	10 этаж	2 кв 2024	1 корпус 1 корпус	202 433 a/м²	7 267 345 руб
36.33 м²	12.9	12.84	1 этаж	2 кв 2024	3 корпус 3 корпус	222 000 a/м²	8 065 260 руб
36.53 м²	15.14	10.02	1 этаж	2 кв 2024	3 корпус 3 корпус	214 720 a/м²	7 843 721 руб
36.55 м²	15.14	10.02	1 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	198 212 a/м²	7 244 648 руб
39.17 м²	12.32	16.1	1 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	207 391 a/м²	8 123 505 руб
39.36 м²	14.94	11.1	2 этаж	2 кв 2024	1 корпус 1 корпус	191 897 a/м²	7 553 066 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
52.35 м²	25.89	12.4	1 этаж	2 кв 2024	3 корпус 3 корпус	219 431 a/м²	11 487 213 руб
52.45 м²	24.64	15.83	3 этаж	2 кв 2024	4 корпус 4 корпус	242 332 a/м²	12 710 314 руб
53.08 м²	25.89	15.39	2 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	224 439 a/м²	11 913 223 руб
53.56 м²	25.89	15.83	5 этаж	2 кв 2024	1 корпус 1 корпус	221 922 a/м²	11 886 143 руб
57.66 м²	22.69	18.39	2 этаж	2 кв 2024	4 корпус 4 корпус	219 062 a/м²	12 631 115 руб
58.1 м²	22.41	18.39	1 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	215 581 a/м²	12 525 256 руб
58.1 м²	22.41	18.39	1 этаж	2 кв 2024	3 корпус 3 корпус	232 283 a/м²	13 495 642 руб
59.1 м²	25.89	21.24	6 этаж	2 кв 2024	1 корпус 1 корпус	223 228 a/м²	13 192 774 руб
70.69 м²	28.71	29.48	2 этаж	2 кв 2024	1 корпус 1 корпус	203 768 a/м²	14 404 360 руб

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	94.4 м²	38.2	33.38	2 этаж	2 кв 2024	3 корпус 3 корпус	201 320 a/м²	19 004 608 руб
	95.36 м²	42.96	33.07	1 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	179 619 a/м²	17 128 468 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Рядом нет метро. Для многих это станет решающим фактором не в пользу новостройки. С другой стороны, в перспективе должна открыться станция "Шуваловcкий проспект". В Каменке ведется активное строительство, поэтому следует ожидать развития транспортной и социальной инфраструктуры. В самом "Полисе Приморском 2" на две тысячи семей ни школ, ни детсадов не заявлено. Планировки в основном студии и однокомнатные. Из опций комфорт-класса отметим высокие потолки на последних этажах, входные группы на уровне земли и закрытый двор. Покупателям с автомобилем следует заранее задуматься о паркоместе.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Полис Приморский 2" на карте

Варианты оплаты ЖК "Полис Приморский 2"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Полис Приморский 2" (14)

Елена Якушева 21 Августа, 17:31

Взяли с мужем тут однушку. Очень нам понравились тут планировки. И цены за кв. метр отличные. Ждём уже приемку)
ответить
- Подозрительный комментарий иван 14 Сентября, 23:00
  
  И студий почти половина всех квартир, скучать не будете.
  ответить
Ульяна 28 Июля, 18:44

Комплекс интересный будет, мы ходили смотрели два сданных корпуса, которые поблизости. Тот что Комендантский - прошлый век, конечно, а вот Приморский - классный, он только сдан, вот только ценник нам там не потянуть..
ответить
Алиса 27 Июля, 18:03

Смотрели в сторону Приморского, но там цены уже поднялись, так как дом сдан. Приморский 2 рядышком, цены тут еще пока не подскочили, к тому же есть подземный паркинг - это огромный плюс. При том, что дом уже на высокой стадии готовности, может даже сдадут раньше срока как было с Приморским 1, там почти на год раньше сдали.
ответить