ЖК "Полис Приморский 2"

Фотографии 1/9

от 4 300 002 a

от 166 588 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	10-13
Квартир	2085
Паркинг	Многоуровневый: 391 м/м, Подземный: 353 м/м
Отделка:	Чистовая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Полис групп
Аккредитация	Альфа Банк Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" еще 14 банков↓ВТБ Газпромбанк Дом РФ Московский Индустриальный Банк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	19 Июня 2022

Дата сдачи	2кв 2024 (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2024 г. (строится) 2 корпус 2кв 2024 г. (строится) 3 корпус 2кв 2024 г. (строится) 4 корпус 2кв 2024 г. (строится)

ЖК "Полис Приморский 2" — продолжение проекта комплексной застройки территории Каменки от компании "Полис Групп". Строительство развернулось на участке 3,7 га вдоль Глухарской улицы. Новостройка состоит из четырех 10-13-этажных корпусов. Продажи открылись в ноябре 2021 года. Кредит в рамках проектного финансирования застройщику выдал банк ДОМ.РФ.

Детали проекта

В кирпично-монолитных домах 2085 квартир. Самый большой корпус под номером 1 — в здании 1305 планировок. Покупателям предложены варианты от студий до еврочетырехкомнатных площадью 20-94 кв. м. Некоторые лоты с французскими балконами и открытыми террасами. Высота потолков 2,77 м, только на последних этажах увеличена до 3,3 метра. Часть жилья сдается с отделкой под чистовую, часть — с финишным ремонтом в скандинавском стиле.

Выбирая формат Whitebox, покупатель получит:

входные двери,
подоконники,
радиаторы отопления,
готовую электропроводку,
оштукатуренные и подготовленные под окраску стены,
стяжку пола.

Чистовая отделка включает:

виниловые обои и окраску потолка,
ламинат на полу,
керамическую плитку и сантехнику в санузлах.

Коммерческие помещения на первом этаже предусмотрены в секциях только двух корпусов — первого и четвертого. Предполагается, что на площади 4,6 тыс. кв. м устроят магазины, кафе, булочные и аптеки. Под территорией паркинг на 353 машиноместа. Еще один отдельно стоящий гараж рассчитан на 391 автомобиль. Для гостей и жителей дополнительно устроят открытые стоянки с местами для велосипедов и зарядными установками для электромобилей.

Входные группы для удобства семей с маленькими детьми и инвалидов-колясочников сделают на уровне земли, без порогов и пандусов. В парадных колясочные, домофоны и камеры видеонаблюдения. В секциях установят по одному грузовому и два пассажирских лифта фирмы OTIS. Отделка холлов выдержана в морской тематике с применением керамогранита, декорированием живыми растениями и зеркалами в пол.

В закрытом от машин дворе проведут ландшафтное озеленение с высадкой хвойных и лиственных деревьев. Предусмотрены игровые и спортивные площадки со столами для тенниса и полем для панна-футбола. В местах для отдыха установят скамейки.

Окружение

Жилой комплекс "Полис Приморский 2" находится рядом с Юнтоловским заказником, но от зеленой зоны квартал отрезан ЗСД. Прогуляться можно в Изотовском сквере. В получасе езды автомобилем Новоорловский парк и Суздальские озера.

Инфраструктура развита. Жители соседних кварталов пользуются услугами торгово-развлекательных центров "Монпансье", "Юнтолово", "Каменка" и "Пилот". В пешей доступности детский сад №67, три школы, "Морской лицей" и поликлиника. При Политехническом колледже городского хозяйства работает бассейн.

Квартал находится возле ЗСД, но эта дорога платная, поэтому жители Приморского района чаще всего пользуются Парашютной улицей и Комендантским проспектом. До станций метро "Проспект Просвещения" и "Комендантский проспект" ездят автобусы, добраться можно за 40-45 минут.

Квартиры в ЖК "Полис Приморский 2" цены и планировки

Студия (5 квартир, 4 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
21 м²	13.13	6 этаж	2 кв 2024	1 корпус 1 корпус	204 762 a/м²	4 300 002 руб
21 м²	13.13	1 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	226 400 a/м²	4 754 400 руб
22 м²	15.13	5 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	224 000 a/м²	4 928 000 руб
26 м²	16.89	4-5 этаж	2 кв 2024	1 корпус 1 корпус	191 409 a/м²	4 976 634 – 5 145 504 руб

Однокомнатные квартиры (6 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34 м²	11.46	12.72	10 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	190 470 a/м²	6 475 980 руб
36 м²	16.13	10.01	2-10 этаж	2 кв 2024	1 корпус 1 корпус	183 816 a/м²	6 617 376 – 6 689 484 руб
36 м²	15.14	10.02	2 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	186 030 a/м²	6 697 080 руб
41 м²	16.83	10.08	12 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	183 818 a/м²	7 536 538 руб
48 м²	17.08	15.08	2 этаж	2 кв 2024	1 корпус 1 корпус	166 588 a/м²	7 996 224 руб

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
51 м²	23.93	11.38	9 этаж	2 кв 2024	1 корпус 1 корпус	199 261 a/м²	10 162 311 руб
52 м²	25.89	14.09	6 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	183 183 a/м²	9 525 516 руб
56 м²	29.7	10.75	3 этаж	2 кв 2024	1 корпус 1 корпус	181 556 a/м²	10 167 136 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Рядом нет метро. Для многих это станет решающим фактором не в пользу новостройки. С другой стороны, в перспективе должна открыться станция "Шуваловcкий проспект". В Каменке ведется активное строительство, поэтому следует ожидать развития транспортной и социальной инфраструктуры. В самом "Полисе Приморском 2" на две тысячи семей ни школ, ни детсадов не заявлено. Планировки в основном студии и однокомнатные. Из опций комфорт-класса отметим высокие потолки на последних этажах, входные группы на уровне земли и закрытый двор. Покупателям с автомобилем следует заранее задуматься о паркоместе.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Полис Приморский 2" на карте

Варианты оплаты ЖК "Полис Приморский 2"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Полис Приморский 2" (3)

Подозрительный комментарий ААА 07 Декабря 2021, 16:54

Метро "ШуваловскиЙ проспект" будет совсем НЕ рядом. Минимум 3 километра.
ответить
Гость 21 Января, 17:20

В жк Молис на Московской сдали дом с недоделанной вентиляцией. В итоге кто жил на верхних этажах получали в виде подарка атмосферныые осадки через вентиляцию и холодный воздух обратно в квартиру. Устранять все это застройщик взялся только в январе. Закупили турбадефлекторы и монтируют их на систему вентиляции на крыше

ответить
Иван 21 Февраля, 13:16

Отделка действительно на высшем уровне, расположение очень понравилось, брат покупал от Полиса квартиру в Полис на Московской, все в восторге, трешек там уже нет, так что мы купили в Полисе Приморском 2
ответить