ЖК "Полис Приморский 2"

Фотографии 1/9

от 4 596 291 a

от 175 341 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	10-13
Квартир	2085
Паркинг	Многоуровневый: 391 м/м, Подземный: 353 м/м
Отделка:	Чистовая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ГК Полис
Аккредитация	Альфа Банк Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" еще 18 банков↓ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский Индустриальный Банк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен РНКБ Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Совкомбанк УБРиР Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	17 Марта 2023

Дата сдачи	2кв 2024 (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2024 г. (строится) 2 корпус 2кв 2024 г. (строится) 3 корпус 2кв 2024 г. (строится) 4 корпус 2кв 2024 г. (строится)

ЖК "Полис Приморский 2" — продолжение проекта комплексной застройки территории Каменки от компании "Полис Групп". Строительство развернулось на участке 3,7 га вдоль Глухарской улицы. Новостройка состоит из четырех 10-13-этажных корпусов. Продажи открылись в ноябре 2021 года. Кредит в рамках проектного финансирования застройщику выдал банк ДОМ.РФ.

Детали проекта

В кирпично-монолитных домах 2085 квартир. Самый большой корпус под номером 1 — в здании 1305 планировок. Покупателям предложены варианты от студий до еврочетырехкомнатных площадью 20-94 кв. м. Некоторые лоты с французскими балконами и открытыми террасами. Высота потолков 2,77 м, только на последних этажах увеличена до 3,3 метра. Часть жилья сдается с отделкой под чистовую, часть — с финишным ремонтом в скандинавском стиле.

Выбирая формат Whitebox, покупатель получит:

входные двери,
подоконники,
радиаторы отопления,
готовую электропроводку,
оштукатуренные и подготовленные под окраску стены,
стяжку пола.

Чистовая отделка включает:

виниловые обои и окраску потолка,
ламинат на полу,
керамическую плитку и сантехнику в санузлах.

Коммерческие помещения на первом этаже предусмотрены в секциях только двух корпусов — первого и четвертого. Предполагается, что на площади 4,6 тыс. кв. м устроят магазины, кафе, булочные и аптеки. Под территорией паркинг на 353 машиноместа. Еще один отдельно стоящий гараж рассчитан на 391 автомобиль. Для гостей и жителей дополнительно устроят открытые стоянки с местами для велосипедов и зарядными установками для электромобилей.

Входные группы для удобства семей с маленькими детьми и инвалидов-колясочников сделают на уровне земли, без порогов и пандусов. В парадных колясочные, домофоны и камеры видеонаблюдения. В секциях установят по одному грузовому и два пассажирских лифта фирмы OTIS. Отделка холлов выдержана в морской тематике с применением керамогранита, декорированием живыми растениями и зеркалами в пол.

В закрытом от машин дворе проведут ландшафтное озеленение с высадкой хвойных и лиственных деревьев. Предусмотрены игровые и спортивные площадки со столами для тенниса и полем для панна-футбола. В местах для отдыха установят скамейки.

Окружение

Жилой комплекс "Полис Приморский 2" находится рядом с Юнтоловским заказником, но от зеленой зоны квартал отрезан ЗСД. Прогуляться можно в Изотовском сквере. В получасе езды автомобилем Новоорловский парк и Суздальские озера.

Инфраструктура развита. Жители соседних кварталов пользуются услугами торгово-развлекательных центров "Монпансье", "Юнтолово", "Каменка" и "Пилот". В пешей доступности детский сад №67, три школы, "Морской лицей" и поликлиника. При Политехническом колледже городского хозяйства работает бассейн.

Квартал находится возле ЗСД, но эта дорога платная, поэтому жители Приморского района чаще всего пользуются Парашютной улицей и Комендантским проспектом. До станций метро "Проспект Просвещения" и "Комендантский проспект" ездят автобусы, добраться можно за 40-45 минут.

Квартиры в ЖК "Полис Приморский 2" цены и планировки

Студия (7 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
21 м²	13.13	5 этаж	2 кв 2024	1 корпус 1 корпус	218 871 a/м²	4 596 291 руб
21 м²	13.13	1 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	226 400 a/м²	4 754 400 руб
21 м²	13.13	1 этаж	2 кв 2024	3 корпус 3 корпус	241 493 a/м²	5 071 353 руб
22 м²	15.13	6 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	224 000 a/м²	4 928 000 руб
22 м²	15.13	8 этаж	2 кв 2024	3 корпус 3 корпус	238 545 a/м²	5 247 990 руб
25 м²	16.89	4-5 этаж	2 кв 2024	1 корпус 1 корпус	197 345 a/м²	4 933 625 – 5 220 900 руб

Однокомнатные квартиры (9 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34 м²	12.95	11.02	7 этаж	2 кв 2024	1 корпус 1 корпус	193 595 a/м²	6 582 230 руб
34 м²	11.76	11.61	5 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	186 558 a/м²	6 342 972 руб
35 м²	10	12.56	4 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	191 232 a/м²	6 693 120 руб
36 м²	14.97	9.43	9 этаж	2 кв 2024	1 корпус 1 корпус	182 827 a/м²	6 581 772 руб
37 м²	15.14	10.02	1-13 этаж	2 кв 2024	3 корпус 3 корпус	192 789 a/м²	7 133 193 – 7 557 250 руб
39 м²	12.32	16.1	1 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	185 236 a/м²	7 224 204 руб
47 м²	17.08	15.08	3 этаж	2 кв 2024	1 корпус 1 корпус	175 341 a/м²	8 241 027 руб

Двухкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
51 м²	23.93	11.38	4 этаж	2 кв 2024	1 корпус 1 корпус	196 231 a/м²	10 007 781 руб
53 м²	24.64	15.83	1 этаж	2 кв 2024	3 корпус 3 корпус	198 611 a/м²	10 526 383 руб
53 м²	25.89	15.39	2 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	191 448 a/м²	10 146 744 руб
58 м²	22.41	18.39	1 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	186 770 a/м²	10 832 660 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Рядом нет метро. Для многих это станет решающим фактором не в пользу новостройки. С другой стороны, в перспективе должна открыться станция "Шуваловcкий проспект". В Каменке ведется активное строительство, поэтому следует ожидать развития транспортной и социальной инфраструктуры. В самом "Полисе Приморском 2" на две тысячи семей ни школ, ни детсадов не заявлено. Планировки в основном студии и однокомнатные. Из опций комфорт-класса отметим высокие потолки на последних этажах, входные группы на уровне земли и закрытый двор. Покупателям с автомобилем следует заранее задуматься о паркоместе.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Полис Приморский 2" на карте

Варианты оплаты ЖК "Полис Приморский 2"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Полис Приморский 2" (3)

Подозрительный комментарий ААА 07 Декабря 2021, 16:54

Метро "ШуваловскиЙ проспект" будет совсем НЕ рядом. Минимум 3 километра.
ответить
Гость 21 Января 2022, 17:20

В жк Молис на Московской сдали дом с недоделанной вентиляцией. В итоге кто жил на верхних этажах получали в виде подарка атмосферныые осадки через вентиляцию и холодный воздух обратно в квартиру. Устранять все это застройщик взялся только в январе. Закупили турбадефлекторы и монтируют их на систему вентиляции на крыше

ответить
Иван 21 Февраля 2022, 13:16

Отделка действительно на высшем уровне, расположение очень понравилось, брат покупал от Полиса квартиру в Полис на Московской, все в восторге, трешек там уже нет, так что мы купили в Полисе Приморском 2
ответить