ЖК "Полис Приморский 2"

Фотографии 1/9

от 6 936 888 a

от 240 355 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	10-13
Квартир	2085
Паркинг	Многоуровневый: 391 м/м, Подземный: 353 м/м
Отделка:	Чистовая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ГК "Полис"
Аккредитация	Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 2 банка↓Дом РФ Промсвязьбанк
Обновлено	29 Апреля 2025

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 2 корпус 2кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 3 корпус 2кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 4 корпус 2кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2024 года)

ЖК "Полис Приморский 2" — продолжение проекта комплексной застройки территории Каменки от компании "Полис Групп". Строительство развернулось на участке 3,7 га вдоль Глухарской улицы. Новостройка состоит из четырех 10-13-этажных корпусов. Продажи открылись в ноябре 2021 года. Кредит в рамках проектного финансирования застройщику выдал банк ДОМ.РФ.

Детали проекта

В кирпично-монолитных домах 2085 квартир. Самый большой корпус под номером 1 — в здании 1305 планировок. Покупателям предложены варианты от студий до еврочетырехкомнатных площадью 20-94 кв. м. Некоторые лоты с французскими балконами и открытыми террасами. Высота потолков 2,77 м, только на последних этажах увеличена до 3,3 метра. Часть жилья сдается с отделкой под чистовую, часть — с финишным ремонтом в скандинавском стиле.

Выбирая формат Whitebox, покупатель получит:

входные двери,
подоконники,
радиаторы отопления,
готовую электропроводку,
оштукатуренные и подготовленные под окраску стены,
стяжку пола.

Чистовая отделка включает:

виниловые обои и окраску потолка,
ламинат на полу,
керамическую плитку и сантехнику в санузлах.

Коммерческие помещения на первом этаже предусмотрены в секциях только двух корпусов — первого и четвертого. Предполагается, что на площади 4,6 тыс. кв. м устроят магазины, кафе, булочные и аптеки. Под территорией паркинг на 353 машиноместа. Еще один отдельно стоящий гараж рассчитан на 391 автомобиль. Для гостей и жителей дополнительно устроят открытые стоянки с местами для велосипедов и зарядными установками для электромобилей.

Входные группы для удобства семей с маленькими детьми и инвалидов-колясочников сделают на уровне земли, без порогов и пандусов. В парадных колясочные, домофоны и камеры видеонаблюдения. В секциях установят по одному грузовому и два пассажирских лифта фирмы OTIS. Отделка холлов выдержана в морской тематике с применением керамогранита, декорированием живыми растениями и зеркалами в пол.

В закрытом от машин дворе проведут ландшафтное озеленение с высадкой хвойных и лиственных деревьев. Предусмотрены игровые и спортивные площадки со столами для тенниса и полем для панна-футбола. В местах для отдыха установят скамейки.

Окружение

Жилой комплекс "Полис Приморский 2" находится рядом с Юнтоловским заказником, но от зеленой зоны квартал отрезан ЗСД. Прогуляться можно в Изотовском сквере. В получасе езды автомобилем Новоорловский парк и Суздальские озера.

Инфраструктура развита. Жители соседних кварталов пользуются услугами торгово-развлекательных центров "Монпансье", "Юнтолово", "Каменка" и "Пилот". В пешей доступности детский сад №67, три школы, "Морской лицей" и поликлиника. При Политехническом колледже городского хозяйства работает бассейн.

Квартал находится возле ЗСД, но эта дорога платная, поэтому жители Приморского района чаще всего пользуются Парашютной улицей и Комендантским проспектом. До станций метро "Проспект Просвещения" и "Комендантский проспект" ездят автобусы, добраться можно за 40-45 минут.

Квартиры в ЖК "Полис Приморский 2" цены и планировки

Студия (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	26.3 м²	16.89	1 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	263 760 a/м²	6 936 888 руб

Однокомнатные квартиры (10 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.8 м²	12.58	11.43	10 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	253 872 a/м²	8 580 873 руб
34 м²	12.58	11.43	11 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	250 703 a/м²	8 523 902 руб
34.3 м²	12.85	11.37	12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	248 160 a/м²	8 511 888 руб
34.6 м²	10	12.56	10 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	257 598 a/м²	8 912 890 руб
35 м²	10	12.56	1 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	258 797 a/м²	9 057 895 руб
35.9 м²	13.1	10.28	12 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	264 621 a/м²	9 499 894 руб
35.9 м²	17.89	8.66	12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	242 866 a/м²	8 718 890 руб
36 м²	13.1	10.28	12 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	259 580 a/м²	9 344 880 руб
36.2 м²	12.9	12.84	1 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	252 538 a/м²	9 141 876 руб
36.3 м²	13.1	10.28	13 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	240 355 a/м²	8 724 886 руб

Двухкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
56.3 м²	22.69	18.39	9 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	259 483 a/м²	14 608 893 руб
57.3 м²	22.41	18.39	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	241 586 a/м²	13 842 878 руб
58.7 м²	25.89	21.24	12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	266 744 a/м²	15 657 873 руб
61.8 м²	30.1	26.48	12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	249 432 a/м²	15 414 897 руб
65.8 м²	30.07	26.48	11 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	246 001 a/м²	16 186 867 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Рядом нет метро. Для многих это станет решающим фактором не в пользу новостройки. С другой стороны, в перспективе должна открыться станция "Шуваловcкий проспект". В Каменке ведется активное строительство, поэтому следует ожидать развития транспортной и социальной инфраструктуры. В самом "Полисе Приморском 2" на две тысячи семей ни школ, ни детсадов не заявлено. Планировки в основном студии и однокомнатные. Из опций комфорт-класса отметим высокие потолки на последних этажах, входные группы на уровне земли и закрытый двор. Покупателям с автомобилем следует заранее задуматься о паркоместе.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Полис Приморский 2" на карте

Варианты оплаты ЖК "Полис Приморский 2"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Полис Приморский 2" (52)

Подозрительный комментарий евгения 07 Мая, 12:41

Далековато от метро, тем кому нужно каждый день ездить на работу в центр, будет тяжеловато. В остальном район очень неплохой, развивается достаточно активно.
ответить
Подозрительный комментарий Ильдар 17 Апреля, 13:20

Приемка прошла легко, без суеты. Встретили нас хорошо, даже подарочек вручили, что очень и очень приятно. Позвали приемщика чтобы точно все нюансы разглядеть. Замечания совсем несущественные. Можно сказать квартира в идеальном состоянии.
ответить
Подозрительный комментарий Анастасия 08 Апреля, 13:38

Здесь есть все для комфортной жизни, включая детские сады и школы, что очень важно для родителей. Метро далековато, но вариантов за такую стоимость ближе к станции не было. Только вторичка, а ее мы не рассматривали.
ответить