Посмотреть 488 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/11

от 5 996 172 a

от 211 185 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолит-каркас
Количество этажей 9
Апартаментов 190
Паркинг Подземный: 68 м/м
Отделка: Чистовая
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Тип недвижимости апартаменты
Оплата рассрочка
Договор Договор Купли-Продажи
Застройщик: Хуа-Жэнь Недвижимость
Обновлено 23 Апреля 2024

Дата сдачи
3кв 2022 г. (Сдано в 4кв 2022 года)

ЖК "Shine" — трехзвездочный 9-этажный отель от китайского девелопера "Хуа Жень Недвижимость". Изначально новостройка получила название "Пекинский сад", но продажи открылись в проекте уже под другим именем. Строительство ведется на пересечении Новочеркасского проспекта и улицы Таллинская, недалеко от Заневского парка.

Детали проекта

Бронирование апартаментов в комплексе открылось весной 2021 года. До ввода объекта в эксплуатацию с покупателями заключаются предварительные договора купли-продажи.

Общая площадь монолитно-каркасного здания 13,2 тыс. кв. метров. В доме 190 номеров: от студий до двухкомнатных. Минимальный размер апартаментов 20 квадратных метров. В среднем предложены 27-метровые лоты. Самые большие планировки достигают 55 квадратов. Юниты сдаются в эксплуатацию с чистовой отделкой и меблировкой.

При входе жителей будет встречать консьерж за стойкой ресепшн. На первом этаже коворкинг, конференц-зал, ресторан, фитнес-центр и салон красоты. Предусмотрен подземный паркинг на 68 машиномест, включая места со станциями подзарядки для электромобилей. Благоустройство двора включает озеленение, освещение, устройство дорог и тротуаров.

Комплекс ориентирован на туристов из Китая. Номера пригодны для кратко- и долгосрочного пребывания. Застройщик разработал несколько доходных программ для владельцев. Заключая договор с управляющей компанией, собственник гарантированно получит доход в размере 5,89-10,81% годовых. В свою очередь, УК обязуется обслуживать номера и нанимать постояльцев.

Окружение

Апарт-комплекс "Shine" находится в 370 метрах от Заневского парка. Прогуляться можно в Малоохтинском парке, до которого 900 метров. Рядом с новостройкой протекает Нева — до берега 500 метров.

В пешей доступности находятся школы №№3, 609 и 490, лицей №533, поликлиника №76, универсам "Магнит". В 10 минутах ходьбы музыкально-драматический театр "Буфф". За 8 минут автомобилем можно добраться до гипермаркета "Окей", торгово-развлекательных центров "Охта Молл" и "Заневский каскад".

Отель расположен в 560 метрах от станции метро "Новочеркасская". Поблизости проходят Новочеркасский и Заневский проспекты. Через мост Александра Невского можно добраться до исторического центра Петербурга.

Апартаменты в ЖК "Shine" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Студии возле метро Новочеркасская

Студия (22 апартаментов, 16 планировок)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 20.4 кв. м в новостройке ЖК "Shine" 20.4 м2 13.3 9 этаж Сдана 293 930 a2 5 996 172 руб
Планировка студии площадью 24.2 кв. м в новостройке ЖК "Shine" 24.2 м2 16 9 этаж Сдана 278 369 a2 6 736 530 руб
Планировка студии площадью 26.5 кв. м в новостройке ЖК "Shine" 26.5 м2 17.2 6 этаж Сдана 250 425 a2 6 636 263 руб
Планировка студии площадью 26.8 кв. м в новостройке ЖК "Shine" 26.8 м2 18.22 2 этаж Сдана 232 275 a2 6 224 970 руб
Планировка студии площадью 27 кв. м в новостройке ЖК "Shine" 27 м2 17.9 4-6 этаж Сдана 238 450 a2 6 438 150 – 6 761 475 руб
Планировка студии площадью 27.1 кв. м в новостройке ЖК "Shine" 27.1 м2 17.9 6 этаж Сдана 250 425 a2 6 786 518 руб
Планировка студии площадью 27.2 кв. м в новостройке ЖК "Shine" 27.2 м2 17.7 9 этаж Сдана 276 640 a2 7 524 608 руб
Планировка студии площадью 27.4 кв. м в новостройке ЖК "Shine" 27.4 м2 18.22 2 этаж Сдана 232 750 a2 6 377 350 руб
Планировка студии площадью 30 кв. м в новостройке ЖК "Shine" 30 м2 21.2 9 этаж Сдана 274 479 a2 8 234 363 руб
Планировка студии площадью 30.1 кв. м в новостройке ЖК "Shine" 30.1 м2 22.8 9 этаж Сдана 274 479 a2 8 261 810 руб
Планировка студии площадью 30.2 кв. м в новостройке ЖК "Shine" 30.2 м2 21.6 9 этаж Сдана 274 479 a2 8 289 258 руб
Планировка студии площадью 30.4 кв. м в новостройке ЖК "Shine" 30.4 м2 21.57 2 этаж Сдана 229 900 a2 6 988 960 руб
Планировка студии площадью 30.5 кв. м в новостройке ЖК "Shine" 30.5 м2 21.57 2-4 этаж Сдана 229 900 a2 7 011 950 – 7 243 750 руб
Планировка студии площадью 30.6 кв. м в новостройке ЖК "Shine" 30.6 м2 21.9 6-9 этаж Сдана 247 590 a2 7 576 254 – 8 399 050 руб
Планировка студии площадью 30.7 кв. м в новостройке ЖК "Shine" 30.7 м2 21.9 6 этаж Сдана 247 590 a2 7 601 013 руб
Планировка студии площадью 30.8 кв. м в новостройке ЖК "Shine" 30.8 м2 21.7 2-9 этаж Сдана 229 425 a2 7 066 290 – 8 453 946 руб
Однокомнатные апартаменты возле метро Новочеркасская

Однокомнатные апартаменты (16 апартаментов, 14 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатных апартаментов площадью 32.5 кв. м в новостройке ЖК "Shine" 32.5 м2 10.2 12.7 9 этаж Сдана 274 046 a2 8 906 511 руб
Планировка однокомнатных апартаментов площадью 38.1 кв. м в новостройке ЖК "Shine" 38.1 м2 10.1 14 9 этаж Сдана 267 995 a2 10 210 609 руб
Планировка однокомнатных апартаментов площадью 38.7 кв. м в новостройке ЖК "Shine" 38.7 м2 20 8.6 9 этаж Сдана 267 995 a2 10 371 407 руб
Планировка однокомнатных апартаментов площадью 38.8 кв. м в новостройке ЖК "Shine" 38.8 м2 10.4 14.3 6 этаж Сдана 245 700 a2 9 533 160 руб
Планировка однокомнатных апартаментов площадью 38.9 кв. м в новостройке ЖК "Shine" 38.9 м2 19.5 8.81 2 этаж Сдана 223 250 a2 8 684 425 руб
Планировка однокомнатных апартаментов площадью 43.3 кв. м в новостройке ЖК "Shine" 43.3 м2 13.6 15.8 9 этаж Сдана 265 834 a2 11 510 601 руб
Планировка однокомнатных апартаментов площадью 43.5 кв. м в новостройке ЖК "Shine" 43.5 м2 13.8 15.9 6 этаж Сдана 231 620 a2 10 075 448 руб
Планировка однокомнатных апартаментов площадью 44.9 кв. м в новостройке ЖК "Shine" 44.9 м2 19.4 17.1 4-6 этаж Сдана 221 112 a2 9 927 952 – 10 399 717 руб
Планировка однокомнатных апартаментов площадью 45 кв. м в новостройке ЖК "Shine" 45 м2 19.2 17.3 9 этаж Сдана 265 402 a2 11 943 068 руб
Планировка однокомнатных апартаментов площадью 45.1 кв. м в новостройке ЖК "Shine" 45.1 м2 19.4 17.2 3 этаж Сдана 216 600 a2 9 768 660 руб
Планировка однокомнатных апартаментов площадью 45.2 кв. м в новостройке ЖК "Shine" 45.2 м2 19.6 17.1 2 этаж Сдана 211 185 a2 9 545 562 руб
Планировка однокомнатных апартаментов площадью 46.8 кв. м в новостройке ЖК "Shine" 46.8 м2 19.2 14.8 3-6 этаж Сдана 216 600 a2 10 136 880 – 10 818 785 руб
Планировка однокомнатных апартаментов площадью 50.7 кв. м в новостройке ЖК "Shine" 50.7 м2 17.7 18.1 4 этаж Сдана 218 405 a2 11 073 134 руб
Планировка однокомнатных апартаментов площадью 50.9 кв. м в новостройке ЖК "Shine" 50.9 м2 17.7 17.8 6 этаж Сдана 230 273 a2 11 720 890 руб
Двухкомнатные апартаменты возле метро Новочеркасская

Двухкомнатные апартаменты (1 апартаменты, 1 планировка)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатных апартаментов площадью 53.2 кв. м в новостройке ЖК "Shine" 53.2 м2 30.2 13.1 9 этаж Сдана 259 350 a2 13 797 420 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

Одним из преимуществ МФК "Shine" является наличие доходных программ. Получать пассивную прибыль в 10% годовых — неплохое предложение. Застройщик разработал гибкие условия продаж. К примеру, предлагается заплатить только 65% от стоимости номера и передать его в управление "Хуа Жень Недвижимость". По истечении пяти лет обременение снимается. Именно столько времени, как утверждает застройщик, потребуется, чтобы погасить остальные 35% за счет прибыли от сдачи в аренду.

В стоимость включена отделка и меблировка. Апарт-комплекс рядом со станцией метро, что добавляет проекту плюсов. До Эрмитажа можно добраться за 40 минут — апарт-отель не на окраине города. Следует отметить наличие нескольких зеленых зон поблизости и реки-Невы.

Из минусов — нет гостевой парковки. В подземном гараже машиноместа, скорее всего, будут сдаваться в аренду, а это для постояльца дополнительные расходы. Номера не предназначены для постоянного проживания.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Shine" на карте

Отделка

Чистовая

Отзывы о ЖК "Shine" (4)

  • Асия Тимербаевп 08 Сентября 2023, 18:40

    Почему пишите ,что в цену входит мебелировка?Цена только за помещение.А вот ремонты я не заметила..хотя обещают много чего и сдачу в декабре.В декабре не будет конечно с такими ⁷темпами

    ответить
  • Валерий 10 Июня 2023, 14:45

    Лучший проект для инвестиции по соотношению цена = качество , сейчас продажи пойдут по ДКП , поменяли дизайн отделки МОП и юнитов на более современный , цены относительно конкурентов оставили адекватные. Небольшие задержки связаны со сменой направления компании по отношению к целевому использованию данного объекта

    ответить
  • Акиэ Като 05 Сентября 2022, 13:39

    Это не квартира, а апартаменты.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    • Характеристики
    • Аналитика
    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Записаться на просмотр
    Онлайн-показ
    Консультация

    Запись на просмотр

    Выберите удобные дату и время для встречи в офисе застройщика.

    • Завтра 26 апреля
    • Сб 27 апреля
    • Вс 28 апреля
    • Пн 29 апреля
    • Вт 30 апреля
    • Ср 01 мая
    • Чт 02 мая
    • Пт 03 мая
    • Сб 04 мая
    • Вс 05 мая
    • Утром 9:00 – 12:00
    • Днём 12:00 – 16:00
    • Вечером 16:00 – 19:00
    Продолжить
    Вернуться назад

    Немного о вас

    Заполните контактные данные для подтверждения даты и времени.

    Записаться на просмотр
    Вернуться назад

    Успешно

    Вы записались на просмотр квартиры на . Наш менеджер напомнит вам о встрече.

    Хорошо
    Задать вопрос

    Бесплатная консультация

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Получить консультацию
    Вернуться назад

    Успешно

    Заявка отправлена. Мы позвоним вам в течении 15 минут и проконсультируем.

    Хорошо
    Записаться на просмотр
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Бесплатная консультация

    Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним!

    Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер