Посмотреть 452 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/11

от 5 227 670 a

от 181 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолит-каркас
Этажность 9
Апартаментов 190
Паркинг Подземный: 68 м/м
Отделка: Чистовая
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Тип недвижимости апартаменты
Оплата рассрочка
Договор Договор Купли-Продажи
Застройщик: Хуа-Жэнь Недвижимость
Обновлено 24 Октября 2021

Дата сдачи
3кв 2021 г. (строится)
Рассрочка на 2 месяца под 2% годовых. Минимальный первый взнос - 60%.

ЖК "Shine" — трехзвездочный 9-этажный отель от китайского девелопера "Хуа Жень Недвижимость". Изначально новостройка получила название "Пекинский сад", но продажи открылись в проекте уже под другим именем. Строительство ведется на пересечении Новочеркасского проспекта и улицы Таллинская, недалеко от Заневского парка.

Детали проекта

Бронирование апартаментов в комплексе открылось весной 2021 года. До ввода объекта в эксплуатацию с покупателями заключаются предварительные договора купли-продажи.

Общая площадь монолитно-каркасного здания 13,2 тыс. кв. метров. В доме 190 номеров: от студий до двухкомнатных. Минимальный размер апартаментов 20 квадратных метров. В среднем предложены 27-метровые лоты. Самые большие планировки достигают 55 квадратов. Юниты сдаются в эксплуатацию с чистовой отделкой и меблировкой.

При входе жителей будет встречать консьерж за стойкой ресепшн. На первом этаже коворкинг, конференц-зал, ресторан, фитнес-центр и салон красоты. Предусмотрен подземный паркинг на 68 машиномест, включая места со станциями подзарядки для электромобилей. Благоустройство двора включает озеленение, освещение, устройство дорог и тротуаров.

Комплекс ориентирован на туристов из Китая. Номера пригодны для кратко- и долгосрочного пребывания. Застройщик разработал несколько доходных программ для владельцев. Заключая договор с управляющей компанией, собственник гарантированно получит доход в размере 5,89-10,81% годовых. В свою очередь, УК обязуется обслуживать номера и нанимать постояльцев.

Окружение

Апарт-комплекс "Shine" находится в 370 метрах от Заневского парка. Прогуляться можно в Малоохтинском парке, до которого 900 метров. Рядом с новостройкой протекает Нева — до берега 500 метров.

В пешей доступности находятся школы №№3, 609 и 490, лицей №533, поликлиника №76, универсам "Магнит". В 10 минутах ходьбы музыкально-драматический театр "Буфф". За 8 минут автомобилем можно добраться до гипермаркета "Окей", торгово-развлекательных центров "Охта Молл" и "Заневский каскад".

Отель расположен в 560 метрах от станции метро "Новочеркасская". Поблизости проходят Новочеркасский и Заневский проспекты. Через мост Александра Невского можно добраться до исторического центра Петербурга.

Апартаменты в ЖК "Shine" цены и планировки

Студии возле метро Новочеркасская

Студия (5 апартаментов, 5 планировок)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 27.37 кв. м в новостройке ЖК "Shine" 27.37 м2 18.22 5 этаж 3 кв 2021 191 000 a2 5 227 670 руб
Планировка студии площадью 30.22 кв. м в новостройке ЖК "Shine" 30.22 м2 22.53 5 этаж 3 кв 2021 188 000 a2 5 681 360 руб
Планировка студии площадью 30.29 кв. м в новостройке ЖК "Shine" 30.29 м2 21.57 5 этаж 3 кв 2021 188 000 a2 5 694 520 руб
Планировка студии площадью 30.53 кв. м в новостройке ЖК "Shine" 30.53 м2 21.7 5 этаж 3 кв 2021 188 000 a2 5 739 640 руб
Планировка студии площадью 44.85 кв. м в новостройке ЖК "Shine" 44.85 м2 18.86 5 этаж 3 кв 2021 184 000 a2 8 252 400 руб
Однокомнатные апартаменты возле метро Новочеркасская

Однокомнатные апартаменты (8 апартаментов, 7 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатных апартаментов площадью 32.64 кв. м в новостройке ЖК "Shine" 32.64 м2 10.1 12.69 5 этаж 3 кв 2021 187 000 a2 6 103 680 руб
Планировка однокомнатных апартаментов площадью 32.94 кв. м в новостройке ЖК "Shine" 32.94 м2 10.1 12.89 5 этаж 3 кв 2021 187 000 a2 6 159 780 руб
Планировка однокомнатных апартаментов площадью 38.5 кв. м в новостройке ЖК "Shine" 38.5 м2 19.5 8.81 4-5 этаж 3 кв 2021 181 000 a2 6 968 500 – 7 084 000 руб
Планировка однокомнатных апартаментов площадью 38.53 кв. м в новостройке ЖК "Shine" 38.53 м2 10.26 14.01 5 этаж 3 кв 2021 185 000 a2 7 128 050 руб
Планировка однокомнатных апартаментов площадью 43 кв. м в новостройке ЖК "Shine" 43 м2 15.24 13.82 5 этаж 3 кв 2021 184 000 a2 7 912 000 руб
Планировка однокомнатных апартаментов площадью 46.15 кв. м в новостройке ЖК "Shine" 46.15 м2 19.03 14.69 5 этаж 3 кв 2021 184 000 a2 8 491 600 руб
Планировка однокомнатных апартаментов площадью 50.23 кв. м в новостройке ЖК "Shine" 50.23 м2 17.39 17.76 5 этаж 3 кв 2021 181 000 a2 9 091 630 руб
Двухкомнатные апартаменты возле метро Новочеркасская

Двухкомнатные апартаменты (1 апартаменты, 1 планировка)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатных апартаментов площадью 53.44 кв. м в новостройке ЖК "Shine" 53.44 м2 29.72 13.8 5 этаж 3 кв 2021 181 000 a2 9 672 640 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Одним из преимуществ МФК "Shine" является наличие доходных программ. Получать пассивную прибыль в 10% годовых — неплохое предложение. Застройщик разработал гибкие условия продаж. К примеру, предлагается заплатить только 65% от стоимости номера и передать его в управление "Хуа Жень Недвижимость". По истечении пяти лет обременение снимается. Именно столько времени, как утверждает застройщик, потребуется, чтобы погасить остальные 35% за счет прибыли от сдачи в аренду.

В стоимость включена отделка и меблировка. Апарт-комплекс рядом со станцией метро, что добавляет проекту плюсов. До Эрмитажа можно добраться за 40 минут — апарт-отель не на окраине города. Следует отметить наличие нескольких зеленых зон поблизости и реки-Невы.

Из минусов — нет гостевой парковки. В подземном гараже машиноместа, скорее всего, будут сдаваться в аренду, а это для постояльца дополнительные расходы. Номера не предназначены для постоянного проживания.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Shine" на карте

Варианты оплаты ЖК "Shine"

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    • Характеристики
    • Аналитика
    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Записаться на просмотр
    Онлайн-показ
    Консультация

    Запись на просмотр

    Выберите удобные дату и время для встречи в офисе застройщика.

    • Завтра 26 октября
    • Ср 27 октября
    • Чт 28 октября
    • Пт 29 октября
    • Сб 30 октября
    • Вс 31 октября
    • Пн 01 ноября
    • Вт 02 ноября
    • Ср 03 ноября
    • Чт 04 ноября
    • Утром 9:00 – 12:00
    • Днём 12:00 – 16:00
    • Вечером 16:00 – 19:00
    Продолжить
    Вернуться назад

    Немного о вас

    Заполните контактные данные для подтверждения даты и времени.

    Записаться на просмотр
    Вернуться назад

    Успешно

    Вы записались на просмотр квартиры на . Наш менеджер напомнит вам о встрече.

    Хорошо
    Задать вопрос

    Бесплатная консультация

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Получить консультацию
    Вернуться назад

    Успешно

    Заявка отправлена. Мы позвоним вам в течении 15 минут и проконсультируем.

    Хорошо
    Записаться на просмотр
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.