- Санкт-Петербург
- Красногвардейский район
- ЖК "Shine"
от 5 996 172 a
от 211 185 a за м²
Характеристики
Класс жилья | Комфорт-класс |
Тип здания | Монолит-каркас |
Количество этажей | 9 |
Апартаментов | 190 |
Паркинг | Подземный: 68 м/м |
Отделка: |
Чистовая |
Разрешение на строительство | Есть |
Оформление
Тип недвижимости | апартаменты |
Оплата | рассрочка |
Договор | Договор Купли-Продажи |
Застройщик: | Хуа-Жэнь Недвижимость |
Обновлено | 30 Марта 2024 |
Дата сдачи |
3кв 2022 г. (Сдано в 4кв 2022 года) |
ЖК "Shine" — трехзвездочный 9-этажный отель от китайского девелопера "Хуа Жень Недвижимость". Изначально новостройка получила название "Пекинский сад", но продажи открылись в проекте уже под другим именем. Строительство ведется на пересечении Новочеркасского проспекта и улицы Таллинская, недалеко от Заневского парка.
Детали проекта
Бронирование апартаментов в комплексе открылось весной 2021 года. До ввода объекта в эксплуатацию с покупателями заключаются предварительные договора купли-продажи.
Общая площадь монолитно-каркасного здания 13,2 тыс. кв. метров. В доме 190 номеров: от студий до двухкомнатных. Минимальный размер апартаментов 20 квадратных метров. В среднем предложены 27-метровые лоты. Самые большие планировки достигают 55 квадратов. Юниты сдаются в эксплуатацию с чистовой отделкой и меблировкой.
При входе жителей будет встречать консьерж за стойкой ресепшн. На первом этаже коворкинг, конференц-зал, ресторан, фитнес-центр и салон красоты. Предусмотрен подземный паркинг на 68 машиномест, включая места со станциями подзарядки для электромобилей. Благоустройство двора включает озеленение, освещение, устройство дорог и тротуаров.
Комплекс ориентирован на туристов из Китая. Номера пригодны для кратко- и долгосрочного пребывания. Застройщик разработал несколько доходных программ для владельцев. Заключая договор с управляющей компанией, собственник гарантированно получит доход в размере 5,89-10,81% годовых. В свою очередь, УК обязуется обслуживать номера и нанимать постояльцев.
Окружение
Апарт-комплекс "Shine" находится в 370 метрах от Заневского парка. Прогуляться можно в Малоохтинском парке, до которого 900 метров. Рядом с новостройкой протекает Нева — до берега 500 метров.
В пешей доступности находятся школы №№3, 609 и 490, лицей №533, поликлиника №76, универсам "Магнит". В 10 минутах ходьбы музыкально-драматический театр "Буфф". За 8 минут автомобилем можно добраться до гипермаркета "Окей", торгово-развлекательных центров "Охта Молл" и "Заневский каскад".
Отель расположен в 560 метрах от станции метро "Новочеркасская". Поблизости проходят Новочеркасский и Заневский проспекты. Через мост Александра Невского можно добраться до исторического центра Петербурга.
Апартаменты в ЖК "Shine" цены и планировки
Студия (22 апартаментов, 16 планировок)
Однокомнатные апартаменты (16 апартаментов, 14 планировок)
Двухкомнатные апартаменты (1 апартаменты, 1 планировка)
Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Цена за м2 | Стоимость |
---|---|---|---|---|---|---|---|
53.2 м2 | 30.2 | 13.1 | 9 этаж | Сдана | 259 350 a/м2 | 13 797 420 руб |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонОдним из преимуществ МФК "Shine" является наличие доходных программ. Получать пассивную прибыль в 10% годовых — неплохое предложение. Застройщик разработал гибкие условия продаж. К примеру, предлагается заплатить только 65% от стоимости номера и передать его в управление "Хуа Жень Недвижимость". По истечении пяти лет обременение снимается. Именно столько времени, как утверждает застройщик, потребуется, чтобы погасить остальные 35% за счет прибыли от сдачи в аренду.
В стоимость включена отделка и меблировка. Апарт-комплекс рядом со станцией метро, что добавляет проекту плюсов. До Эрмитажа можно добраться за 40 минут — апарт-отель не на окраине города. Следует отметить наличие нескольких зеленых зон поблизости и реки-Невы.
Из минусов — нет гостевой парковки. В подземном гараже машиноместа, скорее всего, будут сдаваться в аренду, а это для постояльца дополнительные расходы. Номера не предназначены для постоянного проживания.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "Shine" на карте
Правовые документы
Соседние новостройки
- ЖК "Малоохтинский...
Красногвардейский район (м. Новочеркасская)
от 17 277 472 руб. - ЖК "Glorax...
Красногвардейский район (м. Ладожская)
от 13 149 998 руб. - Апартаменты "GloraX...
Красногвардейский район (м. Ладожская)
от 6 539 999 руб. - ЖК Magnifika Lifestyle
Красногвардейский район (м. Новочеркасская)
от 53 647 880 руб. - ЖК "AKZENT"
Красногвардейский район (м. Новочеркасская)
от 11 253 486 руб. - Апартаменты "Вольта"
Красногвардейский район (м. Ладожская)
от 5 205 143 руб. - ЖК "Бакунина, 33"
Центральный район (м. Александра Невского)
от 21 336 900 руб.
Похожие новостройки
-
Приморский районКомендантский пр. 17 минут
Срок сдачи 1 кв 2023 — 1 кв 2023 -
Центральный районОбводный канал 6 минут
Срок сдачи 4 кв 2022 -
Василеостровский районПриморская 36 минут
Срок сдачи 2 кв 2023 -
Московский районФрунзенская 14 минут
Срок сдачи 4 кв 2022 -
Василеостровский районПриморская 41 минут
Срок сдачи 2 кв 2023
a
a за м²
- Характеристики
- Аналитика
Тип | |
Площадь | |
Этаж | |
Срок сдачи | |
Отделка | |
Корпус | |
S кухни | |
S жилая |
Запись на просмотр
Выберите удобные дату и время для встречи в офисе застройщика.
- Завтра 20 апреля
- Вс 21 апреля
- Пн 22 апреля
- Вт 23 апреля
- Ср 24 апреля
- Чт 25 апреля
- Пт 26 апреля
- Сб 27 апреля
- Вс 28 апреля
- Пн 29 апреля
- Утром 9:00 – 12:00
- Днём 12:00 – 16:00
- Вечером 16:00 – 19:00
Немного о вас
Заполните контактные данные для подтверждения даты и времени.
Успешно
Вы записались на просмотр квартиры на . Наш менеджер напомнит вам о встрече.
Бесплатная консультация
Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.
Успешно
Заявка отправлена. Мы позвоним вам в течении 15 минут и проконсультируем.
- Планировка
- На карте
- На других этажах
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о ЖК "Shine" (4)
Почему пишите ,что в цену входит мебелировка?Цена только за помещение.А вот ремонты я не заметила..хотя обещают много чего и сдачу в декабре.В декабре не будет конечно с такими ⁷темпами
ответитьЛучший проект для инвестиции по соотношению цена = качество , сейчас продажи пойдут по ДКП , поменяли дизайн отделки МОП и юнитов на более современный , цены относительно конкурентов оставили адекватные. Небольшие задержки связаны со сменой направления компании по отношению к целевому использованию данного объекта
ответитьЭто не квартира, а апартаменты.
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться