Посмотреть 939 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/1

от 1 849 100 a

от 79 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 18
Квартир 1471
Паркинг Подземный
Отделка: Черновая

Оформление

Оплата ипотека
Договор ЖСК
Застройщик: Лидер Групп
Аккредитация Открытие
Транскапиталбанк
Обновлено 18 Февраля 2019

Дата сдачи
4кв 2022 г. (строится)

ЖК "Магеллан" - третий проектируемый жилой комплекс от компании "Лидер Групп", который появится в рамках крупномасштабного проекта "Гавань капитанов". На намыве Васильевского острова в сторону Невской губы застройщик намерен возвести 4 комплекса общей площадью 341 тыс. кв. м. Первый из них, ЖК "Капитан Немо", уже построен.

Дома относятся к комфорт-классу. Строительство ведется по кирпично-монолитной технологии с утеплением, оштукатуриванием и окраской фасадов в светлые тона. Проводится витражное остекление окон, из которых откроются панорамные виды на Финский залив. Квартиры предложены от однокомнатных до двухкомнатных, сдаются без отделки.

Торгово-социальная инфраструктура

ЖК "Магеллан" строится параллельно с объектами торговой и социальной инфраструктуры. В "Гавани Капитанов" будут функционировать школа на 550 учеников, детский сад и два паркинга на 499 машиномест каждый.

Инфраструктура Васильевского острова хорошо развита. Здесь работают вузы, гимназии, школы, детские и взрослые поликлиники, больницы. В будущем на намывных территориях появятся 13 детских садов и 9 школ, будут проложены новые дороги.

Из сферы развлечений в районе имеется аквапарк "Вотервиль" с аттракционами. Жители смогут посетить торговые центры "Шкиперский Молл", "Приморский", "Платформа" и пр.

Транспорт

Транспортная доступность обеспечивается Малым проспектом В.О., набережной Макарова и ЗСД. Рядом остановки автобусов и троллейбусов. Ближайшие станции метро - "Приморская" и "Василеостровская" – находятся в 1-3 км.

Квартиры в ЖК "Магеллан" цены и планировки

Студия:

S общ S жил Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
22.55 14.66 82 000 руб 1 849 100 руб
Планировка студии площадью 22.55 кв. м в новостройке ЖК "Магеллан"
4кв 2022
24.58 15.47 80 000 руб 1 966 400 руб
Планировка студии площадью 24.58 кв. м в новостройке ЖК "Магеллан"
4кв 2022
26.07 16.92 80 000 руб 2 085 600 руб
Планировка студии площадью 26.07 кв. м в новостройке ЖК "Магеллан"
4кв 2022
26.29 17.7 80 000 руб 2 103 200 руб
Планировка студии площадью 26.29 кв. м в новостройке ЖК "Магеллан"
4кв 2022

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
32.92 14.13 10.02 82 000 руб 2 699 440 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.92 кв. м в новостройке ЖК "Магеллан"
4кв 2022
33.61 14 10 82 000 руб 2 756 020 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.61 кв. м в новостройке ЖК "Магеллан"
4кв 2022
36.68 10 17 80 000 руб 2 934 400 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.68 кв. м в новостройке ЖК "Магеллан"
4кв 2022

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
54.96 22.42 16 79 000 руб 4 341 840 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 54.96 кв. м в новостройке ЖК "Магеллан"
4кв 2022
56.68 26.16 17.95 80 000 руб 4 534 400 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56.68 кв. м в новостройке ЖК "Магеллан"
4кв 2022
61.62 28.53 15.41 80 000 руб 4 929 600 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.62 кв. м в новостройке ЖК "Магеллан"
4кв 2022

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

ЖК "Магеллан" - один из ожидаемых проектов от "Лидер Групп". Дом появится на первой береговой линии Финского залива в абсолютно новом районе, рядом со Скоростным Западным Диаметром. Место с хорошими видами, но пока слабо обеспечено инфраструктурой - в этом плане вся надежда на застройщиков, осваивающих намыв.

В соседнем "Капитане Немо" возникли проблемы с подводом коммуникаций, из-за чего построенный дом не могут ввести в эксплуатацию. Предполагается, что строительство других "капитанов" начнется сразу после сдачи "Немо". Нельзя исключать, что намывные территории не преподнесут и другие сюрпризы.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Магеллан" на карте

Варианты оплаты ЖК "Магеллан"

Ипотека

  • Открытие

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 8.5%

  • Транскапиталбанк

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 9.95%

Правовые документы

Отзывы о ЖК "Магеллан" (5)

  • Анастасия 17 Июля 2018, 15:06

    Учитывая сроки задержки от данной строительной компании очень сомнительный вклад сбережений. А из-за того, что договор будет заключаться с фрмой, где уставной капитал 10 тысяч рублей будет невозможно получить компенсацию за несвоевременную сдачу объекта.

    ответить
    • Игорь 08 Декабря 2018, 15:27

      Ну вкладывайтесь в готовое жилье....ко мешает...или у вас есть информация что Лидер кому-то не построил (даже с задержкой?))вы смотрите место и ценовой сегмент объекта ....сроки сдачи указаны так же как и банки готовые выдавать ипотеку под данный объект....думаю как инвестиция долгосрочная это выгодно ....

      ответить
  • Подозрительный комментарий Ирина 16 Июля 2018, 10:55

    Очередной долгострой

    ответить
  • Василий 22 Августа 2017, 22:04

    Не рекомендую сюда вкладывать деньги. Про застройщика (Лидер Групп), который фактически и не застройщик, а лишь "агент" по договору, много уже сказано. В случае чего, вы даже денег с них не получите. Застройщик на объектах номинальный у ЛГ. Стоит обойти стороной этот объект.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    ЖК "Магеллан"

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Балкон
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ