ЖК "Магеллан"

Фотографии 1/1

от 5 975 750 a

от 170 000 a за м²

Василеостровский район , Невская губа, уч.30

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	18
Квартир	1471
Паркинг	Подземный: 860 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	Договор Купли-Продажи
Застройщик:	Лидер Групп
Аккредитация	Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" Возрождение еще 12 банков↓ВТБ Газпромбанк Дом РФ Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Транскапиталбанк Уралсиб
Обновлено	28 Июня 2022

Дата сдачи	4кв 2022 г. (строится)

ЖК "Магеллан" - третий проектируемый жилой комплекс от компании "Лидер Групп", который появится в рамках крупномасштабного проекта "Гавань капитанов". На намыве Васильевского острова в сторону Невской губы застройщик намерен возвести 4 комплекса общей площадью 341 тыс. кв. м. Первый из них, ЖК "Капитан Немо", уже построен.

Дома относятся к комфорт-классу. Строительство ведется по кирпично-монолитной технологии с утеплением, оштукатуриванием и окраской фасадов в светлые тона. Проводится витражное остекление окон, из которых откроются панорамные виды на Финский залив. Квартиры предложены от однокомнатных до двухкомнатных, есть отделка, продаются по ДДУ.

Торгово-социальная инфраструктура

ЖК "Магеллан" строится параллельно с объектами торговой и социальной инфраструктуры. В "Гавани Капитанов" будут функционировать школа на 550 учеников, детский сад и два паркинга на 499 машиномест каждый.

Инфраструктура Васильевского острова хорошо развита. Здесь работают вузы, гимназии, школы, детские и взрослые поликлиники, больницы. В будущем на намывных территориях появятся 13 детских садов и 9 школ, будут проложены новые дороги.

Из сферы развлечений в районе имеется аквапарк "Вотервиль" с аттракционами. Жители смогут посетить торговые центры "Шкиперский Молл", "Приморский", "Платформа" и пр.

Транспорт

Транспортная доступность обеспечивается Малым проспектом В.О., набережной Макарова и ЗСД. Рядом остановки автобусов и троллейбусов. Ближайшие станции метро - "Приморская" и "Василеостровская" – находятся в 1-3 км.

Квартиры в ЖК "Магеллан" цены и планировки

Студии возле метро Приморская

Студия (29 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
22.55 м²	14.7	7-11 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	265 000 a/м²	5 975 750 руб
22.86 м²	14.87	11 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	265 000 a/м²	6 057 900 руб
23.89 м²	16.05	11 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	265 000 a/м²	6 330 850 руб
23.95 м²	15.05	16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	297 000 a/м²	7 113 150 руб
25.96 м²	16.07	10-15 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	250 000 a/м²	6 490 000 – 6 541 920 руб
26.29 м²	17.7	7-16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	230 000 a/м²	6 046 700 – 7 229 750 руб
26.32 м²	17.7	10-16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	279 000 a/м²	7 343 280 – 7 817 040 руб
26.74 м²	17.97	10-16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	279 000 a/м²	7 460 460 – 7 941 780 руб
26.83 м²	18.02	3-16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	250 000 a/м²	6 707 500 – 7 968 510 руб
28.29 м²	19.07	6-16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	230 000 a/м²	6 506 700 – 7 765 605 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Приморская

Однокомнатные квартиры (35 квартир, 13 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
32.7 м²	14.35	9.59	13-16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	252 000 a/м²	8 240 400 руб
32.92 м²	14.13	10.02	7-16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	210 000 a/м²	6 913 200 – 8 295 840 руб
33.06 м²	14.23	9.79	11-16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	279 000 a/м²	9 223 740 – 9 818 820 руб
33.5 м²	15.77	10.01	16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	252 000 a/м²	8 442 000 руб
33.61 м²	14	10	16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	270 000 a/м²	9 074 700 руб
35.57 м²	10.02	15.02	10-16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	250 000 a/м²	8 892 500 – 8 963 640 руб
36.28 м²	11.47	15	13-16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	235 000 a/м²	8 525 800 – 9 142 560 руб
36.33 м²	12.12	15	13 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	252 000 a/м²	9 155 160 руб
36.68 м²	10	17	14 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	225 000 a/м²	8 253 000 руб
38.24 м²	11.21	17	3-10 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	225 000 a/м²	8 604 000 – 8 986 400 руб
38.31 м²	11.39	17	3-16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	210 000 a/м²	8 045 100 – 9 002 850 руб
38.85 м²	11.2	17	3-16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	210 000 a/м²	8 158 500 – 9 129 750 руб
39.02 м²	11.19	17.03	10-13 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	210 000 a/м²	8 194 200 – 8 779 500 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Приморская

Двухкомнатные квартиры (19 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
54.96 м²	22.43	16	13-17 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	216 000 a/м²	11 871 360 – 12 613 320 руб
61.62 м²	28.53	15.41	13 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	180 000 a/м²	11 091 600 руб
62.38 м²	28.96	15.62	3-16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	180 000 a/м²	11 228 400 – 12 912 660 руб
62.43 м²	24.86	20.9	3-16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	170 000 a/м²	10 613 100 – 13 765 815 руб
62.88 м²	25.19	20.74	10-16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	195 000 a/м²	12 261 600 – 12 576 000 руб
66.72 м²	29.18	23.77	7-12 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	200 000 a/м²	13 344 000 – 15 012 000 руб
69.06 м²	29.25	22.06	3 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	180 000 a/м²	12 430 800 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Магеллан" - один из ожидаемых проектов от "Лидер Групп". Дом появится на первой береговой линии Финского залива в абсолютно новом районе, рядом со Скоростным Западным Диаметром. Место с хорошими видами, но пока слабо обеспечено инфраструктурой - в этом плане вся надежда на застройщиков, осваивающих намыв.

В соседнем "Капитане Немо" возникли проблемы с подводом коммуникаций, из-за чего построенный дом не могут ввести в эксплуатацию. Предполагается, что строительство других "капитанов" начнется сразу после сдачи "Немо". Нельзя исключать, что намывные территории не преподнесут и другие сюрпризы.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Магеллан" на карте

Варианты оплаты ЖК "Магеллан"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Черновая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Магеллан" (24)

Подозрительный комментарий Вадим 04 Июня, 14:17

ЖК еще не достроен, но квартиру свою уже снизу видел. Вид должен быть впечатляющий!
ответить
Подозрительный комментарий Чиндилов Роман 12 Апреля, 15:48

Я купил в Магеллане квартиру с окнами во двор, боюсь что слышно будет ЗСД. Правда если окна хорошие, то и слышно не будет.
ответить
Подозрительный комментарий Максимиллиан 24 Декабря 2021, 00:56

Лидер сейчас очень старается чтобы поскорее сдать, это в первую очередь видно по динамике строительства. Кому нужен долгострой?
ответить