ЖК "Магеллан"

Фотографии 1/1

от 5 451 600 a

от 165 000 a за м²

Василеостровский район , Невская губа, уч.30

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	18
Квартир	1471
Паркинг	Подземный: 860 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	Договор Купли-Продажи
Застройщик:	Лидер Групп
Аккредитация	Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" Возрождение еще 12 банков↓ВТБ Газпромбанк Дом РФ Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Транскапиталбанк Уралсиб
Обновлено	23 Января 2022

Дата сдачи	4кв 2022 г. (строится)

ЖК "Магеллан" - третий проектируемый жилой комплекс от компании "Лидер Групп", который появится в рамках крупномасштабного проекта "Гавань капитанов". На намыве Васильевского острова в сторону Невской губы застройщик намерен возвести 4 комплекса общей площадью 341 тыс. кв. м. Первый из них, ЖК "Капитан Немо", уже построен.

Дома относятся к комфорт-классу. Строительство ведется по кирпично-монолитной технологии с утеплением, оштукатуриванием и окраской фасадов в светлые тона. Проводится витражное остекление окон, из которых откроются панорамные виды на Финский залив. Квартиры предложены от однокомнатных до двухкомнатных, есть отделка, продаются по ДДУ.

Торгово-социальная инфраструктура

ЖК "Магеллан" строится параллельно с объектами торговой и социальной инфраструктуры. В "Гавани Капитанов" будут функционировать школа на 550 учеников, детский сад и два паркинга на 499 машиномест каждый.

Инфраструктура Васильевского острова хорошо развита. Здесь работают вузы, гимназии, школы, детские и взрослые поликлиники, больницы. В будущем на намывных территориях появятся 13 детских садов и 9 школ, будут проложены новые дороги.

Из сферы развлечений в районе имеется аквапарк "Вотервиль" с аттракционами. Жители смогут посетить торговые центры "Шкиперский Молл", "Приморский", "Платформа" и пр.

Транспорт

Транспортная доступность обеспечивается Малым проспектом В.О., набережной Макарова и ЗСД. Рядом остановки автобусов и троллейбусов. Ближайшие станции метро - "Приморская" и "Василеостровская" – находятся в 1-3 км.

Квартиры в ЖК "Магеллан" цены и планировки

Студии возле метро Приморская

Студия (23 квартиры, 12 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
22.55 м²	14.7	11 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	270 000 a/м²	6 088 500 руб
22.77 м²	15.56	11 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	270 000 a/м²	6 147 900 руб
23.89 м²	16.05	11 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	270 000 a/м²	6 450 300 руб
25.17 м²	17.46	16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	243 000 a/м²	6 116 310 руб
25.96 м²	16.07	10-11 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	210 000 a/м²	5 451 600 – 6 308 280 руб
26.29 м²	17.7	7-16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	230 000 a/м²	6 046 700 – 6 388 470 руб
26.32 м²	17.7	10 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	270 000 a/м²	7 106 400 руб
26.74 м²	17.97	10 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	270 000 a/м²	7 219 800 руб
26.83 м²	18.02	3-7 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	243 000 a/м²	6 519 690 руб
27.53 м²	19.15	11 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	243 000 a/м²	6 689 790 руб
27.9 м²	19.15	11 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	243 000 a/м²	6 779 700 руб
28.29 м²	19.07	6-16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	210 000 a/м²	5 940 900 – 7 383 690 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры возле метро Приморская

Однокомнатные квартиры (46 квартир, 14 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
32.7 м²	14.35	9.59	13 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	243 000 a/м²	7 946 100 руб
32.92 м²	14.13	10.02	7-15 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	210 000 a/м²	6 913 200 – 7 999 560 руб
33.06 м²	14.23	9.79	11 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	270 000 a/м²	8 926 200 руб
33.5 м²	15.77	10.01	11 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	243 000 a/м²	8 140 500 руб
33.61 м²	14	10	16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	243 000 a/м²	8 167 230 руб
35.57 м²	10.02	15.02	10 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	243 000 a/м²	8 643 510 руб
36.28 м²	11.47	15	13-16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	243 000 a/м²	8 816 040 руб
36.33 м²	12.12	15	11-13 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	243 000 a/м²	8 828 190 руб
36.68 м²	10	17	7-14 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	200 000 a/м²	7 336 000 – 7 922 880 руб
38.24 м²	11.21	17	3-14 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	200 000 a/м²	7 648 000 – 8 948 160 руб
38.31 м²	11.39	17	3-16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	190 000 a/м²	7 278 900 – 8 964 540 руб
38.85 м²	11.2	17	3-16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	180 000 a/м²	6 993 000 – 9 090 900 руб
39.02 м²	11.19	17.03	10-13 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	216 000 a/м²	8 428 320 руб
39.48 м²	11.21	17.79	2 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	180 000 a/м²	7 106 400 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Приморская

Двухкомнатные квартиры (24 квартиры, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
54.96 м²	22.43	16	7 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	180 000 a/м²	9 892 800 руб
56.88 м²	23.01	16.88	11 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	198 000 a/м²	11 262 240 руб
59.94 м²	26.06	20	11-16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	216 000 a/м²	12 947 040 руб
61.62 м²	28.53	15.41	3-7 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	189 000 a/м²	11 646 180 руб
62.38 м²	28.96	15.62	3-4 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	189 000 a/м²	11 789 820 руб
62.43 м²	24.86	20.9	3-16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	170 000 a/м²	10 613 100 – 12 923 010 руб
62.88 м²	25.19	20.74	7 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	189 000 a/м²	11 884 320 руб
65.16 м²	24.86	21.74	2 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	165 000 a/м²	10 751 401 руб
66.72 м²	29.18	23.77	3-12 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	189 000 a/м²	12 610 080 – 14 411 520 руб
69.06 м²	29.25	22.06	3 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	189 000 a/м²	13 052 340 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Магеллан" - один из ожидаемых проектов от "Лидер Групп". Дом появится на первой береговой линии Финского залива в абсолютно новом районе, рядом со Скоростным Западным Диаметром. Место с хорошими видами, но пока слабо обеспечено инфраструктурой - в этом плане вся надежда на застройщиков, осваивающих намыв.

В соседнем "Капитане Немо" возникли проблемы с подводом коммуникаций, из-за чего построенный дом не могут ввести в эксплуатацию. Предполагается, что строительство других "капитанов" начнется сразу после сдачи "Немо". Нельзя исключать, что намывные территории не преподнесут и другие сюрпризы.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Магеллан" на карте

Варианты оплаты ЖК "Магеллан"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Черновая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Магеллан" (22)

Подозрительный комментарий Максимиллиан 24 Декабря 2021, 00:56

Лидер сейчас очень старается чтобы поскорее сдать, это в первую очередь видно по динамике строительства. Кому нужен долгострой?
ответить
Подозрительный комментарий Алена 16 Декабря 2021, 19:25

Лидер сейчас очень старается чтобы поскорее сдать, это в первую очередь видно по динамике строительства. Кому нужен долгострой?
ответить
Елена 01 Сентября 2021, 18:04

Говорят сдача дома будет летом 2022?
ответить
- Никита 02 Ноября 2021, 09:33
  
  Нет такой инфы, зачем вбрасывать
  ответить