ЖК "Магеллан"

Фотографии 1/1

от 4 961 000 a

от 150 000 a за м²

Василеостровский район , Невская губа, уч.30

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	18
Квартир	1471
Паркинг	Подземный: 860 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	Договор Купли-Продажи
Застройщик:	Лидер Групп
Аккредитация	Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" Возрождение еще 12 банков↓ВТБ Газпромбанк Дом РФ Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Транскапиталбанк Уралсиб
Обновлено	17 Октября 2021

Дата сдачи	4кв 2022 г. (строится)

ЖК "Магеллан" - третий проектируемый жилой комплекс от компании "Лидер Групп", который появится в рамках крупномасштабного проекта "Гавань капитанов". На намыве Васильевского острова в сторону Невской губы застройщик намерен возвести 4 комплекса общей площадью 341 тыс. кв. м. Первый из них, ЖК "Капитан Немо", уже построен.

Дома относятся к комфорт-классу. Строительство ведется по кирпично-монолитной технологии с утеплением, оштукатуриванием и окраской фасадов в светлые тона. Проводится витражное остекление окон, из которых откроются панорамные виды на Финский залив. Квартиры предложены от однокомнатных до двухкомнатных, есть отделка, продаются по ДДУ.

Торгово-социальная инфраструктура

ЖК "Магеллан" строится параллельно с объектами торговой и социальной инфраструктуры. В "Гавани Капитанов" будут функционировать школа на 550 учеников, детский сад и два паркинга на 499 машиномест каждый.

Инфраструктура Васильевского острова хорошо развита. Здесь работают вузы, гимназии, школы, детские и взрослые поликлиники, больницы. В будущем на намывных территориях появятся 13 детских садов и 9 школ, будут проложены новые дороги.

Из сферы развлечений в районе имеется аквапарк "Вотервиль" с аттракционами. Жители смогут посетить торговые центры "Шкиперский Молл", "Приморский", "Платформа" и пр.

Транспорт

Транспортная доступность обеспечивается Малым проспектом В.О., набережной Макарова и ЗСД. Рядом остановки автобусов и троллейбусов. Ближайшие станции метро - "Приморская" и "Василеостровская" – находятся в 1-3 км.

Квартиры в ЖК "Магеллан" цены и планировки

Студии возле метро Приморская

Студия (32 квартиры, 14 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
22.55 м²	14.7	11 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	220 000 a/м²	4 961 000 руб
22.77 м²	15.56	11 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	232 500 a/м²	5 294 025 руб
23.89 м²	16.05	11 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	210 000 a/м²	5 016 900 руб
25.17 м²	17.46	16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	232 500 a/м²	5 852 025 руб
25.96 м²	16.07	10-11 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	200 000 a/м²	5 192 000 – 6 035 700 руб
26.07 м²	16.92	10 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	210 000 a/м²	5 474 700 руб
26.29 м²	17.7	7-16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	200 000 a/м²	5 258 000 – 6 601 419 руб
26.32 м²	17.7	10 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	213 900 a/м²	5 629 848 руб
26.58 м²	17.96	11 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	210 000 a/м²	5 581 800 руб
26.74 м²	17.97	10 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	232 500 a/м²	6 217 050 руб
26.83 м²	18.02	3-10 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	210 000 a/м²	5 634 300 – 6 237 975 руб
27.9 м²	19.15	11 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	232 500 a/м²	6 486 750 руб
28.29 м²	19.07	6-16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	200 000 a/м²	5 658 000 – 7 103 619 руб
29.58 м²	19.55	2 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	190 000 a/м²	5 620 200 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры возле метро Приморская

Однокомнатные квартиры (49 квартир, 15 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
30.45 м²	13.15	8.65	11 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	210 000 a/м²	6 394 500 руб
32.7 м²	14.35	9.59	13 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	204 600 a/м²	6 690 420 руб
32.92 м²	14.13	10.02	10-15 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	195 000 a/м²	6 419 400 – 6 735 432 руб
33.61 м²	14	10	16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	213 900 a/м²	7 189 179 руб
35.57 м²	10.02	15.02	10 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	200 000 a/м²	7 114 000 руб
36.28 м²	11.47	15	13-16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	200 000 a/м²	7 256 000 – 7 422 888 руб
36.33 м²	12.12	15	13 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	204 600 a/м²	7 433 118 руб
36.68 м²	10	17	7-16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	190 000 a/м²	6 969 200 – 7 152 600 руб
38.24 м²	11.21	17	3-14 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	180 000 a/м²	6 883 200 – 8 179 536 руб
38.31 м²	11.39	17	3-16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	175 000 a/м²	6 704 250 – 7 662 000 руб
38.85 м²	11.2	17	3-16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	175 000 a/м²	6 798 750 – 7 770 000 руб
39.02 м²	11.19	17.03	10-13 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	180 000 a/м²	7 023 600 – 7 620 606 руб
39.48 м²	11.21	17.79	2 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	170 000 a/м²	6 711 600 руб
39.65 м²	11.39	17.89	2 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	170 000 a/м²	6 740 500 руб
40.12 м²	11.2	17.78	2 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	170 000 a/м²	6 820 400 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Приморская

Двухкомнатные квартиры (37 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
54.96 м²	22.43	16	3-16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	180 000 a/м²	9 892 800 – 10 733 688 руб
56.51 м²	22.43	16.92	2 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	160 000 a/м²	9 041 600 руб
56.68 м²	26.34	17.95	16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	204 600 a/м²	11 596 728 руб
56.88 м²	23.01	16.88	11 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	176 700 a/м²	10 050 696 руб
59.94 м²	26.06	20	11-16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	200 000 a/м²	11 988 000 – 12 263 724 руб
61.62 м²	28.53	15.41	3-7 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	160 000 a/м²	9 859 200 – 10 315 188 руб
62.38 м²	28.96	15.62	3-12 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	160 000 a/м²	9 980 800 – 10 442 412 руб
62.43 м²	27.43	15.8	3-16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	160 000 a/м²	9 988 800 – 11 611 980 руб
62.88 м²	25.19	20.74	7-10 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	160 000 a/м²	10 060 800 – 10 526 112 руб
65.16 м²	24.86	21.74	2 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	150 000 a/м²	9 774 001 руб
66.72 м²	29.18	23.77	3-6 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	160 000 a/м²	10 675 200 – 11 168 928 руб
69.06 м²	29.25	22.06	3-14 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	160 000 a/м²	11 049 600 – 12 845 160 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Магеллан" - один из ожидаемых проектов от "Лидер Групп". Дом появится на первой береговой линии Финского залива в абсолютно новом районе, рядом со Скоростным Западным Диаметром. Место с хорошими видами, но пока слабо обеспечено инфраструктурой - в этом плане вся надежда на застройщиков, осваивающих намыв.

В соседнем "Капитане Немо" возникли проблемы с подводом коммуникаций, из-за чего построенный дом не могут ввести в эксплуатацию. Предполагается, что строительство других "капитанов" начнется сразу после сдачи "Немо". Нельзя исключать, что намывные территории не преподнесут и другие сюрпризы.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Магеллан" на карте

Варианты оплаты ЖК "Магеллан"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Черновая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Магеллан" (20)

Елена 01 Сентября, 18:04

Говорят сдача дома будет летом 2022?
ответить
Алексей 02 Июля, 12:55

Не большой район, относительно других районов где возводящимся домам,конца и края не видно.
Подождем 2, годика и все будет очень классно, построются и сады и школы и больницы и магазины и дороги и тратуары.главный вопрос это выезд с намывных его решат и все будет очень удобно.
Насчёт дорог и ЗСД, сами живём возле дороги, убираться в квартире разок в неделю и в доме не будет ни какой пыли) сейчас вокруг дороги +/- везде все одинаково (кроме жизни за городом)
На счёт самого дома,шумоизоляцию закладывайте сразу в ремонт. абсолютно все дома,не важно в каком районе делают с тонкими стенами.нечему тут удивляться и ругаться.
Всем будущим соседям привет и добра!
ответить
Подозрительный комментарий сергей с. 07 Июня, 16:34

Кстати, рядом с этим ЖК будет построена развязка с ЗСД. Ну это так, для информации.
ответить