ЖК "Магеллан"

Фотографии 1/1

от 4 336 200 a

от 140 000 a за м²

Василеостровский район, Невская губа, уч.30

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	18
Квартир	1471
Паркинг	Подземный: 860 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	Договор Купли-Продажи
Застройщик:	Лидер Групп
Аккредитация	Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" Возрождение еще 12 банков↓ВТБ Газпромбанк Дом РФ Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Транскапиталбанк Уралсиб
Обновлено	25 Февраля 2021

Дата сдачи	4кв 2022 г. (строится)

ЖК "Магеллан" - третий проектируемый жилой комплекс от компании "Лидер Групп", который появится в рамках крупномасштабного проекта "Гавань капитанов". На намыве Васильевского острова в сторону Невской губы застройщик намерен возвести 4 комплекса общей площадью 341 тыс. кв. м. Первый из них, ЖК "Капитан Немо", уже построен.

Дома относятся к комфорт-классу. Строительство ведется по кирпично-монолитной технологии с утеплением, оштукатуриванием и окраской фасадов в светлые тона. Проводится витражное остекление окон, из которых откроются панорамные виды на Финский залив. Квартиры предложены от однокомнатных до двухкомнатных, есть отделка, продаются по ДДУ.

Торгово-социальная инфраструктура

ЖК "Магеллан" строится параллельно с объектами торговой и социальной инфраструктуры. В "Гавани Капитанов" будут функционировать школа на 550 учеников, детский сад и два паркинга на 499 машиномест каждый.

Инфраструктура Васильевского острова хорошо развита. Здесь работают вузы, гимназии, школы, детские и взрослые поликлиники, больницы. В будущем на намывных территориях появятся 13 детских садов и 9 школ, будут проложены новые дороги.

Из сферы развлечений в районе имеется аквапарк "Вотервиль" с аттракционами. Жители смогут посетить торговые центры "Шкиперский Молл", "Приморский", "Платформа" и пр.

Транспорт

Транспортная доступность обеспечивается Малым проспектом В.О., набережной Макарова и ЗСД. Рядом остановки автобусов и троллейбусов. Ближайшие станции метро - "Приморская" и "Василеостровская" – находятся в 1-3 км.

Квартиры в ЖК "Магеллан" цены и планировки

Студии возле метро Приморская

Студия (28 квартир, 14 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
22.55 м²	14.66	13 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	195 000 a/м²	4 397 250 руб
22.86 м²	14.87	13 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	195 000 a/м²	4 457 700 руб
24.09 м²	15.73	11-13 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	180 000 a/м²	4 336 200 – 4 577 100 руб
25.17 м²	17.46	13 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	190 000 a/м²	4 782 300 руб
25.96 м²	16.07	7-11 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	175 000 a/м²	4 543 000 руб
26.07 м²	16.92	7-16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	190 000 a/м²	4 953 300 – 5 214 000 руб
26.29 м²	17.7	7-13 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	185 000 a/м²	4 863 650 – 5 389 450 руб
26.58 м²	17.96	10-13 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	185 000 a/м²	4 917 300 – 5 050 200 руб
26.83 м²	18.02	7-10 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	195 000 a/м²	5 231 850 – 5 366 000 руб
27.53 м²	19.15	10 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	185 000 a/м²	5 093 050 руб
27.9 м²	19.15	10 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	185 000 a/м²	5 161 500 руб
28.29 м²	19.07	6-13 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	175 000 a/м²	4 950 750 – 5 799 450 руб
29.45 м²	19.55	2 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	185 000 a/м²	5 448 250 руб
29.58 м²	19.55	2 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	185 000 a/м²	5 472 300 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры возле метро Приморская

Однокомнатные квартиры (58 квартир, 18 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
32.7 м²	14.35	9.59	12-16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	190 000 a/м²	6 213 000 руб
32.92 м²	14.13	10.02	6-16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	180 000 a/м²	5 925 600 – 6 254 800 руб
33.06 м²	14.23	9.79	7 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	190 000 a/м²	6 281 400 руб
33.5 м²	15.77	10.01	10-16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	190 000 a/м²	6 365 000 руб
33.61 м²	14	10	13 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	190 000 a/м²	6 385 900 руб
35.57 м²	10.02	15.02	7-11 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	180 000 a/м²	6 402 600 руб
35.93 м²	15	10.91	13 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	180 000 a/м²	6 467 400 руб
36.28 м²	11.47	15	13 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	190 000 a/м²	6 893 200 руб
36.33 м²	12.12	15	13 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	190 000 a/м²	6 902 700 руб
36.68 м²	10	17	4-13 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	160 000 a/м²	5 868 800 – 6 969 200 руб
38.15 м²	10	17.84	2 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	180 000 a/м²	6 867 000 руб
38.24 м²	11.21	17	3-13 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	160 000 a/м²	6 118 400 – 7 265 600 руб
38.31 м²	11.39	17	3-13 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	160 000 a/м²	6 129 600 – 7 278 900 руб
38.85 м²	11.2	17	3-13 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	160 000 a/м²	6 216 000 – 7 381 500 руб
39.02 м²	11.19	17.03	10-13 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	170 000 a/м²	6 633 400 руб
39.48 м²	11.21	17.79	2 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	180 000 a/м²	7 106 400 руб
39.65 м²	11.39	17.89	2 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	180 000 a/м²	7 137 000 руб
40.12 м²	11.2	17.78	2 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	180 000 a/м²	7 221 600 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Приморская

Двухкомнатные квартиры (48 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
54.96 м²	22.43	16	3-14 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	140 000 a/м²	7 694 400 – 9 343 200 руб
56.51 м²	22.43	16.92	2 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	160 000 a/м²	9 041 600 руб
56.88 м²	23.01	16.88	9-13 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	150 000 a/м²	8 532 000 руб
61.62 м²	28.53	15.41	3-8 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	140 000 a/м²	8 626 800 – 8 934 900 руб
62.38 м²	28.96	15.62	3-14 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	140 000 a/м²	8 733 200 – 9 357 000 руб
62.43 м²	27.43	15.8	3-15 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	140 000 a/м²	8 740 200 – 9 988 800 руб
62.88 м²	25.19	20.74	4-8 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	140 000 a/м²	8 803 200 руб
65.16 м²	24.86	21.74	2 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	150 000 a/м²	9 774 001 руб
66.72 м²	29.18	23.77	3-13 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	145 000 a/м²	9 674 400 – 11 342 400 руб
69.06 м²	29.25	22.06	3-15 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	145 000 a/м²	10 013 700 – 11 049 600 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Магеллан" - один из ожидаемых проектов от "Лидер Групп". Дом появится на первой береговой линии Финского залива в абсолютно новом районе, рядом со Скоростным Западным Диаметром. Место с хорошими видами, но пока слабо обеспечено инфраструктурой - в этом плане вся надежда на застройщиков, осваивающих намыв.

В соседнем "Капитане Немо" возникли проблемы с подводом коммуникаций, из-за чего построенный дом не могут ввести в эксплуатацию. Предполагается, что строительство других "капитанов" начнется сразу после сдачи "Немо". Нельзя исключать, что намывные территории не преподнесут и другие сюрпризы.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Магеллан" на карте

Варианты оплаты ЖК "Магеллан"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Черновая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Магеллан" (15)

Подозрительный комментарий Виктор 30 Июля 2020, 13:36

Окна то огого какие здоровые !

ответить
Подозрительный комментарий Оля 29 Июля 2020, 16:40

В нашем Магеллане начали ставить окна! Темпы радуют
ответить
Марина 12 Июля 2020, 17:00

Купили однушку и ждем
ответить