ЖК "Магеллан"

Фотографии 1/1

от 4 953 300 a

от 150 000 a за м²

Василеостровский район , Невская губа, уч.30

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	18
Квартир	1471
Паркинг	Подземный: 860 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	Договор Купли-Продажи
Застройщик:	Лидер Групп
Аккредитация	Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" Возрождение еще 12 банков↓ВТБ Газпромбанк Дом РФ Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Транскапиталбанк Уралсиб
Обновлено	28 Июля 2021

Дата сдачи	4кв 2022 г. (строится)

ЖК "Магеллан" - третий проектируемый жилой комплекс от компании "Лидер Групп", который появится в рамках крупномасштабного проекта "Гавань капитанов". На намыве Васильевского острова в сторону Невской губы застройщик намерен возвести 4 комплекса общей площадью 341 тыс. кв. м. Первый из них, ЖК "Капитан Немо", уже построен.

Дома относятся к комфорт-классу. Строительство ведется по кирпично-монолитной технологии с утеплением, оштукатуриванием и окраской фасадов в светлые тона. Проводится витражное остекление окон, из которых откроются панорамные виды на Финский залив. Квартиры предложены от однокомнатных до двухкомнатных, есть отделка, продаются по ДДУ.

Торгово-социальная инфраструктура

ЖК "Магеллан" строится параллельно с объектами торговой и социальной инфраструктуры. В "Гавани Капитанов" будут функционировать школа на 550 учеников, детский сад и два паркинга на 499 машиномест каждый.

Инфраструктура Васильевского острова хорошо развита. Здесь работают вузы, гимназии, школы, детские и взрослые поликлиники, больницы. В будущем на намывных территориях появятся 13 детских садов и 9 школ, будут проложены новые дороги.

Из сферы развлечений в районе имеется аквапарк "Вотервиль" с аттракционами. Жители смогут посетить торговые центры "Шкиперский Молл", "Приморский", "Платформа" и пр.

Транспорт

Транспортная доступность обеспечивается Малым проспектом В.О., набережной Макарова и ЗСД. Рядом остановки автобусов и троллейбусов. Ближайшие станции метро - "Приморская" и "Василеостровская" – находятся в 1-3 км.

Квартиры в ЖК "Магеллан" цены и планировки

Студии возле метро Приморская

Студия (26 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
24.09 м²	15.73	10 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	250 000 a/м²	6 022 500 руб
25.17 м²	17.46	11 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	250 000 a/м²	6 292 500 руб
25.96 м²	16.07	10 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	250 000 a/м²	6 490 000 руб
26.07 м²	16.92	7-13 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	190 000 a/м²	4 953 300 – 6 517 500 руб
26.29 м²	17.7	7-14 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	210 000 a/м²	5 520 900 – 7 098 300 руб
26.32 м²	17.7	13 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	250 000 a/м²	6 580 000 руб
26.58 м²	17.96	11 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	250 000 a/м²	6 645 000 руб
26.74 м²	17.97	13 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	250 000 a/м²	6 685 000 руб
26.83 м²	18.02	3-10 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	220 000 a/м²	5 902 600 – 6 707 500 руб
27.58 м²	16.07	2 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	190 000 a/м²	5 240 200 руб
28.29 м²	19.07	6-14 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	190 000 a/м²	5 375 100 – 7 638 300 руб
29.58 м²	19.55	2 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	210 000 a/м²	6 211 800 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры возле метро Приморская

Однокомнатные квартиры (47 квартир, 18 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
31.09 м²	13.83	10.01	11 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	250 000 a/м²	7 772 500 руб
32.7 м²	14.35	9.59	12 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	230 000 a/м²	7 521 000 руб
32.92 м²	14.13	10.02	6-11 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	180 000 a/м²	5 925 600 – 7 571 600 руб
33.06 м²	14.23	9.79	10 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	250 000 a/м²	8 265 000 руб
33.5 м²	15.77	10.01	10 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	230 000 a/м²	7 705 000 руб
33.61 м²	14	10	11 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	250 000 a/м²	8 402 500 руб
35.93 м²	15	10.91	11 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	230 000 a/м²	8 263 900 руб
36.28 м²	11.47	15	11 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	230 000 a/м²	8 344 400 руб
36.33 м²	12.12	15	13 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	230 000 a/м²	8 355 900 руб
36.68 м²	10	17	4-11 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	190 000 a/м²	6 969 200 – 8 436 400 руб
38.15 м²	10	17.84	2 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	200 000 a/м²	7 630 000 руб
38.24 м²	11.21	17	3-13 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	170 000 a/м²	6 500 800 – 8 795 200 руб
38.31 м²	11.39	17	3-11 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	170 000 a/м²	6 512 700 – 8 811 300 руб
38.85 м²	11.2	17	3-11 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	170 000 a/м²	6 604 500 – 8 935 500 руб
39.02 м²	11.19	17.03	10 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	210 000 a/м²	8 194 200 руб
39.48 м²	11.21	17.79	2 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	200 000 a/м²	7 896 000 руб
39.65 м²	11.39	17.89	2 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	200 000 a/м²	7 930 000 руб
40.12 м²	11.2	17.78	2 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	200 000 a/м²	8 024 000 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Приморская

Двухкомнатные квартиры (35 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
54.96 м²	22.43	16	3-11 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	155 000 a/м²	8 518 800 – 10 992 000 руб
56.51 м²	22.43	16.92	2 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	180 000 a/м²	10 171 800 руб
56.88 м²	23.01	16.88	9 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	180 000 a/м²	10 238 400 руб
61.62 м²	28.53	15.41	3-13 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	160 000 a/м²	9 859 200 – 10 783 500 руб
62.38 м²	28.96	15.62	3-14 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	160 000 a/м²	9 980 800 – 10 604 600 руб
62.43 м²	24.86	20.9	3-15 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	150 000 a/м²	9 364 500 – 11 549 550 руб
65.16 м²	24.86	21.74	2 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	170 000 a/м²	11 077 201 руб
66.72 м²	29.18	23.77	3-5 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	160 000 a/м²	10 675 200 – 11 342 400 руб
69.06 м²	29.25	22.06	3-10 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	160 000 a/м²	11 049 600 – 11 740 200 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Магеллан" - один из ожидаемых проектов от "Лидер Групп". Дом появится на первой береговой линии Финского залива в абсолютно новом районе, рядом со Скоростным Западным Диаметром. Место с хорошими видами, но пока слабо обеспечено инфраструктурой - в этом плане вся надежда на застройщиков, осваивающих намыв.

В соседнем "Капитане Немо" возникли проблемы с подводом коммуникаций, из-за чего построенный дом не могут ввести в эксплуатацию. Предполагается, что строительство других "капитанов" начнется сразу после сдачи "Немо". Нельзя исключать, что намывные территории не преподнесут и другие сюрпризы.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Магеллан" на карте

Варианты оплаты ЖК "Магеллан"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Черновая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Магеллан" (19)

Алексей 02 Июля, 12:55

Не большой район, относительно других районов где возводящимся домам,конца и края не видно.
Подождем 2, годика и все будет очень классно, построются и сады и школы и больницы и магазины и дороги и тратуары.главный вопрос это выезд с намывных его решат и все будет очень удобно.
Насчёт дорог и ЗСД, сами живём возле дороги, убираться в квартире разок в неделю и в доме не будет ни какой пыли) сейчас вокруг дороги +/- везде все одинаково (кроме жизни за городом)
На счёт самого дома,шумоизоляцию закладывайте сразу в ремонт. абсолютно все дома,не важно в каком районе делают с тонкими стенами.нечему тут удивляться и ругаться.
Всем будущим соседям привет и добра!
ответить
Подозрительный комментарий сергей с. 07 Июня, 16:34

Кстати, рядом с этим ЖК будет построена развязка с ЗСД. Ну это так, для информации.
ответить
Подозрительный комментарий Алекс 01 Июня, 16:17

На майских ездили смотреть дома на В.О. на намывную территорию. Понастроили там уже кучу всего. Мы тоже захотели тут жить, правда пыльно здесь и ветер, а так вообще супер место для Питера, Из того что что нам предложили по интересной цене был Магеллан.
ответить