ЖК "Магеллан"

Фотографии 1/3

от 2 628 900 a

от 90 000 a за м²

Василеостровский район, Невская губа, уч.30

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	18
Квартир	1471
Паркинг	Подземный: 860 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	ЖСК
Застройщик:	Лидер Групп
Аккредитация	Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" Возрождение еще 10 банков↓Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Связь Банк СМП Банк Транскапиталбанк Уралсиб
Обновлено	23 Ноября 2019

Дата сдачи	4кв 2022 г. (строится)

ЖК "Магеллан" - третий проектируемый жилой комплекс от компании "Лидер Групп", который появится в рамках крупномасштабного проекта "Гавань капитанов". На намыве Васильевского острова в сторону Невской губы застройщик намерен возвести 4 комплекса общей площадью 341 тыс. кв. м. Первый из них, ЖК "Капитан Немо", уже построен.

Дома относятся к комфорт-классу. Строительство ведется по кирпично-монолитной технологии с утеплением, оштукатуриванием и окраской фасадов в светлые тона. Проводится витражное остекление окон, из которых откроются панорамные виды на Финский залив. Квартиры предложены от однокомнатных до двухкомнатных, сдаются без отделки.

Торгово-социальная инфраструктура

ЖК "Магеллан" строится параллельно с объектами торговой и социальной инфраструктуры. В "Гавани Капитанов" будут функционировать школа на 550 учеников, детский сад и два паркинга на 499 машиномест каждый.

Инфраструктура Васильевского острова хорошо развита. Здесь работают вузы, гимназии, школы, детские и взрослые поликлиники, больницы. В будущем на намывных территориях появятся 13 детских садов и 9 школ, будут проложены новые дороги.

Из сферы развлечений в районе имеется аквапарк "Вотервиль" с аттракционами. Жители смогут посетить торговые центры "Шкиперский Молл", "Приморский", "Платформа" и пр.

Транспорт

Транспортная доступность обеспечивается Малым проспектом В.О., набережной Макарова и ЗСД. Рядом остановки автобусов и троллейбусов. Ближайшие станции метро - "Приморская" и "Василеостровская" – находятся в 1-3 км.

Квартиры в ЖК "Магеллан" цены и планировки

Студия (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
22.86 м²	14.87	6 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	115 000 a/м²	2 628 900 руб
25.17 м²	17.46	6 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	110 000 a/м²	2 768 700 руб
26.29 м²	17.7	4 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	110 000 a/м²	2 891 900 руб

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
32.7 м²	14.35	9.59	6 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	105 000 a/м²	3 433 500 руб
33.5 м²	15.77	10.01	6 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	105 000 a/м²	3 517 500 руб
38.24 м²	11.21	17	4 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	95 000 a/м²	3 632 800 руб

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
56.68 м²	26.34	17.95	12 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	95 000 a/м²	5 384 600 руб
56.88 м²	23.01	16.88	3 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	90 000 a/м²	5 119 200 руб
61.62 м²	28.53	15.41	3 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	90 000 a/м²	5 545 800 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Магеллан" - один из ожидаемых проектов от "Лидер Групп". Дом появится на первой береговой линии Финского залива в абсолютно новом районе, рядом со Скоростным Западным Диаметром. Место с хорошими видами, но пока слабо обеспечено инфраструктурой - в этом плане вся надежда на застройщиков, осваивающих намыв.

В соседнем "Капитане Немо" возникли проблемы с подводом коммуникаций, из-за чего построенный дом не могут ввести в эксплуатацию. Предполагается, что строительство других "капитанов" начнется сразу после сдачи "Немо". Нельзя исключать, что намывные территории не преподнесут и другие сюрпризы.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Магеллан" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Магеллан"

Ипотека

Ак Барс
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.9%
Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.49%
Возрождение
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.85%
Дом РФ
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.5%
Открытие
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.7%
Промсвязьбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.6%
Росбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.49%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.75%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.8%
Связь Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.2%
СМП Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 11%
Транскапиталбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.15%
Уралсиб
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.6%

Показать все банки

Отделка

Чистовая

Черновая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Магеллан" (9)

Подозрительный комментарий Екатерина 04 Декабря, 11:35

А мы верим что вовремя сдадут!!! Времени еще куча,а то покупают на этапе котлована и ждут что дом из воздуха вырастет)))))) Место там хорошее- в конце ноября высадили деревья для будущего парка!! к сроку сдачи как раз район еще больше благоустроят и будем нам счастье)))
ответить
Михаил 05 Ноября, 23:08

Главный минус в том что его если и построят то сорвут все сроки и сделают безликий человейник.
ответить
- дина 28 Ноября, 23:05
  
  михаил сразу видно что в завидуйте дольщикам потому что ясноо срокисорваны не будут и дом будет очень красивый и комфортный для жизни
  А вы следите и продолжайте завидовать Здоровья вам
  ответить
Александра 27 Июня, 14:00

В жк немо не было отделки, даже как в жк я-романтик.
Там чистовая была, голые стены и все.
ответить
- Подозрительный комментарий Ксения 02 Июля, 18:44
  
  Александра, я имела ввиду парадные и коридоры
  ответить