Продолжая использование сервиса по указанным выше контактным данным, Вы принимаете Условия использования сервиса "Яндекс.Недвижимость"

ЖК "Гавань капитанов"

Фотографии 1/1

от 7 727 500 a

от 250 000 a за м²

Василеостровский район , Невская губа, уч.30

Приморская, Горный институт, 2.7 км (37 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	18
Квартир	1471
Паркинг	Подземный: 860 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	Договор Купли-Продажи
Застройщик:	Лидер Групп
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк ВТБ еще 6 банков↓Газпромбанк Дом РФ Промсвязьбанк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк
Обновлено	15 Мая 2025

Дата сдачи	1кв 2023 г. (Сдано в 2кв 2023 года)

ЖК "Магеллан" - третий жилой комплекс от компании "Лидер Групп", который появится в рамках крупномасштабного проекта "Гавань капитанов". На намыве Васильевского острова в сторону Невской губы застройщик намерен возвести 4 комплекса общей площадью 341 тыс. кв. м. Первый из них, ЖК "Капитан Немо", уже построен.

Дома относятся к комфорт-классу. Строительство ведется по кирпично-монолитной технологии с утеплением, оштукатуриванием и окраской фасадов в светлые тона. Проводится витражное остекление окон, из которых откроются панорамные виды на Финский залив. Квартиры предложены от однокомнатных до двухкомнатных, есть отделка, продаются по ДДУ.

Торгово-социальная инфраструктура

ЖК "Магеллан" строится параллельно с объектами торговой и социальной инфраструктуры. В "Гавани Капитанов" будут функционировать школа на 550 учеников, детский сад и два паркинга на 499 машиномест каждый.

Инфраструктура Васильевского острова хорошо развита. Здесь работают вузы, гимназии, школы, детские и взрослые поликлиники, больницы. В будущем на намывных территориях появятся 13 детских садов и 9 школ, будут проложены новые дороги.

Из сферы развлечений в районе имеется аквапарк "Вотервиль" с аттракционами. Жители смогут посетить торговые центры "Шкиперский Молл", "Приморский", "Платформа" и пр.

Транспорт

Транспортная доступность обеспечивается Малым проспектом В.О., набережной Макарова и ЗСД. Рядом остановки автобусов и троллейбусов. Ближайшие станции метро - "Приморская" и "Василеостровская" – находятся в 1-3 км.

Квартиры в ЖК "Гавань капитанов" цены и планировки

Студии возле метро Приморская

Студия (12 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
28.1 м²	19.15	18 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	275 000 a/м²	7 727 500 руб
28.7 м²	19.07	18 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	275 000 a/м²	7 892 500 руб
28.9 м²	19.07	16 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	275 000 a/м²	7 947 500 руб
28.9 м²	19.07	8 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	275 000 a/м²	7 947 500 руб
28.9 м²	19.07	6-10 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	275 000 a/м²	7 947 500 руб
28.9 м²	19.07	18 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	275 000 a/м²	7 947 500 руб
29 м²	19.07	16 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	275 000 a/м²	7 975 000 руб
29 м²	19.07	18 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	275 000 a/м²	7 975 000 руб
29.1 м²	19.07	10-18 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	275 000 a/м²	8 002 500 руб
29.1 м²	19.07	16 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	275 000 a/м²	8 002 500 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Приморская

Однокомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.1 м²	14.23	9.79	16 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	285 000 a/м²	9 433 500 руб
35.4 м²	10.02	15.02	18 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	275 000 a/м²	9 735 000 руб
35.5 м²	10.02	15.02	18 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	275 000 a/м²	9 762 500 руб
36.1 м²	11.47	15	18 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	275 000 a/м²	9 927 500 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Приморская

Двухкомнатные квартиры (11 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
55.7 м²	22.43	16	18 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	255 000 a/м²	14 203 500 руб
55.9 м²	22.43	16	18 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	255 000 a/м²	14 254 500 руб
62.2 м²	25.19	20.74	18 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	250 000 a/м²	15 550 000 руб
62.6 м²	28.96	15.62	11 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	250 000 a/м²	15 650 000 руб
62.7 м²	24.86	20.9	18 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	250 000 a/м²	15 675 000 руб
62.8 м²	28.96	15.62	17 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	250 000 a/м²	15 700 000 руб
62.8 м²	27.43	15.8	18 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	250 000 a/м²	15 700 000 руб
63.2 м²	24.86	20.9	16 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	250 000 a/м²	15 800 000 руб
63.3 м²	24.86	20.9	17 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	250 000 a/м²	15 825 000 руб
63.3 м²	24.86	20.9	18 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	250 000 a/м²	15 825 000 руб
67 м²	29.18	23.77	16 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	260 000 a/м²	17 420 000 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Магеллан" - один из ожидаемых проектов от "Лидер Групп". Дом появится на первой береговой линии Финского залива в абсолютно новом районе, рядом со Скоростным Западным Диаметром. Место с хорошими видами, но пока слабо обеспечено инфраструктурой - в этом плане вся надежда на застройщиков, осваивающих намыв.

В соседнем "Капитане Немо" возникли проблемы с подводом коммуникаций, из-за чего построенный дом не могут ввести в эксплуатацию. Предполагается, что строительство других "капитанов" начнется сразу после сдачи "Немо". Нельзя исключать, что намывные территории не преподнесут и другие сюрпризы.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Гавань капитанов" на карте

Варианты оплаты ЖК "Гавань капитанов"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отделка

Чистовая

Черновая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Гавань капитанов" (32)

Подозрительный комментарий Анна 11 Октября 2024, 16:35

ЖК выглядит опрятно, хорошо благоустроен, находится к центру довольно близко, локация очень удобная. Планировки квартир интересные и уютные, находиться в них комфортно и приятно. ЖК рекомендую.
ответить
Людмила 27 Июня 2024, 00:52

Отвратительная управляющая компания. Полная халатность. Ночью соседи сверлят, на что нам отвечают «охрана спит, мы ничего сделать не можем»)))) Деньги за охрану мы платим, а они единственное, что могут делать - курить и харкать под окнами. Двери в парадных выбиты, шлагбаум сломан, на лестницу попасть возможности нет. На заявки с жалобами никто не реагирует. Сердечно благодарим любезнейшую управляющую компанию самого лучшего жилого комплекса за их заботу о комфорте проживающих❤️
ответить
Подозрительный комментарий Ляховская Е.М 07 Февраля 2024, 11:02

Это конечно жесть а не жк,купила 2 квартиры очень жалею,как люди живут и отношение,проблем куча,мало того что застекление полное говно,дыры в фасаде ужасные просто дует невозможно ,при включённом отопления в помещении 8 градусов,это конечно жесть ,ук писала какие то объявления что вода и отопление счётчики автоматические при выключенном отопления,да и ситуация при вкл не лучше все пришло по нормативу,молчу со светом,понятное дело они все не при делах,разбирайся сам.Паспортист раз в неделю по пред записи,и не дозвониться просто,конечно издевательство,а не дом,не покупайте это говно,очень пожалеете,это конечно ещё не все минусы.
ответить