ЖК "Магеллан"

Фотографии 1/3

от 3 044 250 a

от 100 000 a за м²

Василеостровский район, Невская губа, уч.30

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	18
Квартир	1471
Паркинг	Подземный: 860 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	ЖСК
Застройщик:	Лидер Групп
Аккредитация	Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" Возрождение еще 9 банков↓Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Транскапиталбанк Уралсиб
Обновлено	21 Мая 2020

Дата сдачи	4кв 2022 г. (строится)

ЖК "Магеллан" - третий проектируемый жилой комплекс от компании "Лидер Групп", который появится в рамках крупномасштабного проекта "Гавань капитанов". На намыве Васильевского острова в сторону Невской губы застройщик намерен возвести 4 комплекса общей площадью 341 тыс. кв. м. Первый из них, ЖК "Капитан Немо", уже построен.

Дома относятся к комфорт-классу. Строительство ведется по кирпично-монолитной технологии с утеплением, оштукатуриванием и окраской фасадов в светлые тона. Проводится витражное остекление окон, из которых откроются панорамные виды на Финский залив. Квартиры предложены от однокомнатных до двухкомнатных, сдаются без отделки.

Торгово-социальная инфраструктура

ЖК "Магеллан" строится параллельно с объектами торговой и социальной инфраструктуры. В "Гавани Капитанов" будут функционировать школа на 550 учеников, детский сад и два паркинга на 499 машиномест каждый.

Инфраструктура Васильевского острова хорошо развита. Здесь работают вузы, гимназии, школы, детские и взрослые поликлиники, больницы. В будущем на намывных территориях появятся 13 детских садов и 9 школ, будут проложены новые дороги.

Из сферы развлечений в районе имеется аквапарк "Вотервиль" с аттракционами. Жители смогут посетить торговые центры "Шкиперский Молл", "Приморский", "Платформа" и пр.

Транспорт

Транспортная доступность обеспечивается Малым проспектом В.О., набережной Макарова и ЗСД. Рядом остановки автобусов и троллейбусов. Ближайшие станции метро - "Приморская" и "Василеостровская" – находятся в 1-3 км.

Квартиры в ЖК "Магеллан" цены и планировки

Студии возле метро Приморская

Студия (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
22.55 м²	14.66	7 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	135 000 a/м²	3 044 250 руб
23.89 м²	16.05	7 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	135 000 a/м²	3 225 150 руб
26.58 м²	17.96	6 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	120 000 a/м²	3 189 600 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Приморская

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
32.7 м²	14.35	9.59	7 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	130 000 a/м²	4 251 000 руб
33.5 м²	15.77	10.01	7 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	130 000 a/м²	4 355 000 руб
35.93 м²	15	10.91	7 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	125 000 a/м²	4 491 250 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Приморская

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
54.96 м²	23.43	16	6 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	110 000 a/м²	6 045 600 руб
56.68 м²	26.34	17.95	12 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	110 000 a/м²	6 234 800 руб
62.63 м²	28.53	15.41	2 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	100 000 a/м²	6 263 000 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Магеллан" - один из ожидаемых проектов от "Лидер Групп". Дом появится на первой береговой линии Финского залива в абсолютно новом районе, рядом со Скоростным Западным Диаметром. Место с хорошими видами, но пока слабо обеспечено инфраструктурой - в этом плане вся надежда на застройщиков, осваивающих намыв.

В соседнем "Капитане Немо" возникли проблемы с подводом коммуникаций, из-за чего построенный дом не могут ввести в эксплуатацию. Предполагается, что строительство других "капитанов" начнется сразу после сдачи "Немо". Нельзя исключать, что намывные территории не преподнесут и другие сюрпризы.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Магеллан" на карте

Варианты оплаты ЖК "Магеллан"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Черновая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Магеллан" (11)

Подозрительный комментарий Зоя 30 Апреля, 19:41

Очень нравится локация! Узнала что к 2022 году ЛСР собирается набережную на намыве благоустроить, красиво будет))
ответить
Марина 21 Января, 13:00

Сколько квартир будет на этаже?
ответить
- Никифор 13 Февраля, 10:25
  
  Точно будет квартиры две, возможно больше, но точно не меньше.
  ответить
- Марина 04 Марта, 11:31
  
  10 квартир
  ответить
Подозрительный комментарий Екатерина 04 Декабря 2019, 11:35

А мы верим что вовремя сдадут!!! Времени еще куча,а то покупают на этапе котлована и ждут что дом из воздуха вырастет)))))) Место там хорошее- в конце ноября высадили деревья для будущего парка!! к сроку сдачи как раз район еще больше благоустроят и будем нам счастье)))
ответить
- Ольга. 13 Февраля, 14:57
  
  На счет места - вопрос спорный. С восточной стороны ЗСД шумит, пылит, портит воздух выхлопными газами. С южной - будет к 2023 году развязка ЗСД с ещё большими побочными эффектами. С западной - окна во двор. Только на север пока ещё не весь намыв застроен можно увидеть Лахта-центр.
  ответить