ЖК "Магеллан"

Фотографии 1/1

от 2 139 300 a

от 83 000 a за м²

Василеостровский район, В.О., Морская набережная

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	18
Квартир	1471
Паркинг	Подземный
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	ЖСК
Застройщик:	Лидер Групп
Аккредитация	Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" Дом РФ еще 8 банков↓Открытие Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Транскапиталбанк Уралсиб
Обновлено	18 Июня 2019

Дата сдачи	4кв 2022 г. (строится)

ЖК "Магеллан" - третий проектируемый жилой комплекс от компании "Лидер Групп", который появится в рамках крупномасштабного проекта "Гавань капитанов". На намыве Васильевского острова в сторону Невской губы застройщик намерен возвести 4 комплекса общей площадью 341 тыс. кв. м. Первый из них, ЖК "Капитан Немо", уже построен.

Дома относятся к комфорт-классу. Строительство ведется по кирпично-монолитной технологии с утеплением, оштукатуриванием и окраской фасадов в светлые тона. Проводится витражное остекление окон, из которых откроются панорамные виды на Финский залив. Квартиры предложены от однокомнатных до двухкомнатных, сдаются без отделки.

Торгово-социальная инфраструктура

ЖК "Магеллан" строится параллельно с объектами торговой и социальной инфраструктуры. В "Гавани Капитанов" будут функционировать школа на 550 учеников, детский сад и два паркинга на 499 машиномест каждый.

Инфраструктура Васильевского острова хорошо развита. Здесь работают вузы, гимназии, школы, детские и взрослые поликлиники, больницы. В будущем на намывных территориях появятся 13 детских садов и 9 школ, будут проложены новые дороги.

Из сферы развлечений в районе имеется аквапарк "Вотервиль" с аттракционами. Жители смогут посетить торговые центры "Шкиперский Молл", "Приморский", "Платформа" и пр.

Транспорт

Транспортная доступность обеспечивается Малым проспектом В.О., набережной Макарова и ЗСД. Рядом остановки автобусов и троллейбусов. Ближайшие станции метро - "Приморская" и "Василеостровская" – находятся в 1-3 км.

Квартиры в ЖК "Магеллан" цены и планировки

Студия:

S общ	S жил	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
22.55	14.66	3	95 000 руб	2 142 250 руб	4кв 2022
23.77	15.88	2	90 000 руб	2 139 300 руб	4кв 2022
24.9	15.47	2	90 000 руб	2 241 000 руб	4кв 2022

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
34	14.13	11.1	2	90 000 руб	3 060 000 руб	4кв 2022
38.15	10	17.84	2	83 000 руб	3 166 450 руб	4кв 2022
38.24	11.21	17	3	85 000 руб	3 250 400 руб	4кв 2022

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
54.96	22.43	16	3	87 000 руб	4 781 520 руб	4кв 2022
57.39	26.34	18.21	2	83 000 руб	4 763 370 руб	4кв 2022
62.63	28.53	15.41	2	83 000 руб	5 198 290 руб	4кв 2022

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Магеллан" - один из ожидаемых проектов от "Лидер Групп". Дом появится на первой береговой линии Финского залива в абсолютно новом районе, рядом со Скоростным Западным Диаметром. Место с хорошими видами, но пока слабо обеспечено инфраструктурой - в этом плане вся надежда на застройщиков, осваивающих намыв.

В соседнем "Капитане Немо" возникли проблемы с подводом коммуникаций, из-за чего построенный дом не могут ввести в эксплуатацию. Предполагается, что строительство других "капитанов" начнется сразу после сдачи "Немо". Нельзя исключать, что намывные территории не преподнесут и другие сюрпризы.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Магеллан" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Магеллан"

Ипотека

Ак Барс
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 6%
Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 11%
Дом РФ
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 6%
Открытие
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.9%
Промсвязьбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.8%
Росбанк
Первый взнос: от 0%

Ставка: от 0%
Россельхозбанк
Первый взнос: от %

Ставка: от %
Сбербанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 6%
СМП Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.99%
Транскапиталбанк
Первый взнос: от 5%

Ставка: от 8.7%
Уралсиб
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.7%

Показать все банки

Правовые документы

Проектная_декларация_29_03_18

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Магеллан" (6)

Ксения 17 Июня, 22:55

Не понимаю почему такие плохие отзывы о ЖК Магеллане. Недавно были с мужем на этом объекте, привлекательная цена, хорошее месторасположение, кирпич-монолит. Да, в ЖК Немо была задержка, но по факту только из-за коммуникаций, дом стоял построенный почти 2 года, не могли только ввести в эксплуатацию, тем более, насколько я знаю, там был жилищный кооператив, в ЖК Магеллан же по ДДУ и если в срок не закончат будут выплачивать пени .В ЖК Немо внутренняя отделка намного лучше чем в ЖК "Я-Романтик", думаю,и в ЖК Магеллане будет такая же, если не лучше. Единственное есть негатив по самому застройщику ЛГ, но объекты он все сдает и качество отделки вроде неплохое. да и в принципе он сейчас очень много объектов строит. Не знаю как многие здесь, но мы хотим взять квартиру в этом ЖК. Потому что Цена, Планировка, недалеко от центра и в принципе район хороший.
ответить
Анастасия 17 Июля 2018, 15:06

Учитывая сроки задержки от данной строительной компании очень сомнительный вклад сбережений. А из-за того, что договор будет заключаться с фрмой, где уставной капитал 10 тысяч рублей будет невозможно получить компенсацию за несвоевременную сдачу объекта.
ответить
- Игорь 08 Декабря 2018, 15:27
  
  Ну вкладывайтесь в готовое жилье....ко мешает...или у вас есть информация что Лидер кому-то не построил (даже с задержкой?))вы смотрите место и ценовой сегмент объекта ....сроки сдачи указаны так же как и банки готовые выдавать ипотеку под данный объект....думаю как инвестиция долгосрочная это выгодно ....
  ответить
Подозрительный комментарий Ирина 16 Июля 2018, 10:55

Очередной долгострой
ответить