Посмотреть 991 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/1

от 2 367 750 a

от 85 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Этажность 18
Квартир 1471
Паркинг Подземный
Отделка: Черновая

Дата сдачи
4кв 2022 г. (строится)

ЖК "Магеллан" - третий проектируемый жилой комплекс от компании "Лидер Групп", который появится в рамках крупномасштабного проекта "Гавань капитанов". На намыве Васильевского острова в сторону Невской губы застройщик намерен возвести 4 комплекса общей площадью 341 тыс. кв. м. Первый из них, ЖК "Капитан Немо", уже построен.

Дома относятся к комфорт-классу. Строительство ведется по кирпично-монолитной технологии с утеплением, оштукатуриванием и окраской фасадов в светлые тона. Проводится витражное остекление окон, из которых откроются панорамные виды на Финский залив. Квартиры предложены от однокомнатных до двухкомнатных, сдаются без отделки.

Торгово-социальная инфраструктура

ЖК "Магеллан" строится параллельно с объектами торговой и социальной инфраструктуры. В "Гавани Капитанов" будут функционировать школа на 550 учеников, детский сад и два паркинга на 499 машиномест каждый.

Инфраструктура Васильевского острова хорошо развита. Здесь работают вузы, гимназии, школы, детские и взрослые поликлиники, больницы. В будущем на намывных территориях появятся 13 детских садов и 9 школ, будут проложены новые дороги.

Из сферы развлечений в районе имеется аквапарк "Вотервиль" с аттракционами. Жители смогут посетить торговые центры "Шкиперский Молл", "Приморский", "Платформа" и пр.

Транспорт

Транспортная доступность обеспечивается Малым проспектом В.О., набережной Макарова и ЗСД. Рядом остановки автобусов и троллейбусов. Ближайшие станции метро - "Приморская" и "Василеостровская" – находятся в 1-3 км.

Квартиры в ЖК "Магеллан" цены и планировки

Студия:

S общ S жил Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
22.55 14.66 6 105 000 руб 2 367 750 руб
Планировка студии площадью 22.55 кв. м в новостройке ЖК "Магеллан"
4кв 2022
27.18 17.41 2 90 000 руб 2 446 200 руб
Планировка студии площадью 27.18 кв. м в новостройке ЖК "Магеллан"
4кв 2022
27.64 19.05 2 90 000 руб 2 487 600 руб
Планировка студии площадью 27.64 кв. м в новостройке ЖК "Магеллан"
4кв 2022

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
34 14.13 11.1 2 90 000 руб 3 060 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34 кв. м в новостройке ЖК "Магеллан"
4кв 2022
38.15 10 17.84 2 85 000 руб 3 242 750 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.15 кв. м в новостройке ЖК "Магеллан"
4кв 2022
39.48 11.21 17.79 2 85 000 руб 3 355 800 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.48 кв. м в новостройке ЖК "Магеллан"
4кв 2022

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
56.51 22.43 16.92 2 85 000 руб 4 803 350 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56.51 кв. м в новостройке ЖК "Магеллан"
4кв 2022
57.39 26.34 18.21 2 85 000 руб 4 878 150 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.39 кв. м в новостройке ЖК "Магеллан"
4кв 2022
62.63 28.53 15.41 2 85 000 руб 5 323 550 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.63 кв. м в новостройке ЖК "Магеллан"
4кв 2022

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

ЖК "Магеллан" - один из ожидаемых проектов от "Лидер Групп". Дом появится на первой береговой линии Финского залива в абсолютно новом районе, рядом со Скоростным Западным Диаметром. Место с хорошими видами, но пока слабо обеспечено инфраструктурой - в этом плане вся надежда на застройщиков, осваивающих намыв.

В соседнем "Капитане Немо" возникли проблемы с подводом коммуникаций, из-за чего построенный дом не могут ввести в эксплуатацию. Предполагается, что строительство других "капитанов" начнется сразу после сдачи "Немо". Нельзя исключать, что намывные территории не преподнесут и другие сюрпризы.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Магеллан" на карте

Варианты оплаты ЖК "Магеллан"

Ипотека

  • Ак Барс

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10.2%

  • Банк "Санкт-Петербург"

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 11%

  • Дом РФ

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 11.75%

  • Открытие

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 10%

  • Промсвязьбанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10.6%

  • Росбанк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 10.5%

  • Россельхозбанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.7%

  • Сбербанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10.2%

  • Связь Банк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10.25%

  • СМП Банк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 11.2%

  • Транскапиталбанк

    Первый взнос: от 5%

    Ставка: от 8.7%

  • Уралсиб

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10.7%

Показать все банки

Правовые документы

Отзывы о ЖК "Магеллан" (7)

  • Александра 27 Июня, 14:00

    В жк немо не было отделки, даже как в жк я-романтик.
    Там чистовая была, голые стены и все.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Ксения 02 Июля, 18:44

      Александра, я имела ввиду парадные и коридоры

      ответить
  • Ксения 17 Июня, 22:55

    Не понимаю почему такие плохие отзывы о ЖК Магеллане. Недавно были с мужем на этом объекте, привлекательная цена, хорошее месторасположение, кирпич-монолит. Да, в ЖК Немо была задержка, но по факту только из-за коммуникаций, дом стоял построенный почти 2 года, не могли только ввести в эксплуатацию, тем более, насколько я знаю, там был жилищный кооператив, в ЖК Магеллан же по ДДУ и если в срок не закончат будут выплачивать пени .В ЖК Немо внутренняя отделка намного лучше чем в ЖК "Я-Романтик", думаю,и в ЖК Магеллане будет такая же, если не лучше. Единственное есть негатив по самому застройщику ЛГ, но объекты он все сдает и качество отделки вроде неплохое. да и в принципе он сейчас очень много объектов строит. Не знаю как многие здесь, но мы хотим взять квартиру в этом ЖК. Потому что Цена, Планировка, недалеко от центра и в принципе район хороший.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Нина 12 Июля, 14:48

      Вот не понимаю я такой позитивный настрой в сторону комплекса. Смотрю на динамику и поражаюсь. За полгода строительства такие низкие показатели (скрин с % прикрепляю) Тот же романтик, который вы так ругаете, за полгода дом под крышу возводит, и строятся у них сразу несколько корпусов. Мы вот сейчас подбираем квартиру и рассматриваем разные варианты, в том числе и магеллан, но что-то страшно брать с такими темпами. Знакомые годом ранее покупали в Романтике в уже сданном корпусе, были в гостях у них, там здорово, но тоже есть особенности разные. Еще знакомые купили апарты для сдачи в аренду, в общем с кем не разговаривали, у многих знакомые/друзья/родственники купили жилье в романтике или тихой гавани. А вот про немо и магеллан ни от кого не слышали. Так что риск определенный есть, сдать то сдадут, но вот вопрос когда.

      ответить
  • Анастасия 17 Июля 2018, 15:06

    Учитывая сроки задержки от данной строительной компании очень сомнительный вклад сбережений. А из-за того, что договор будет заключаться с фрмой, где уставной капитал 10 тысяч рублей будет невозможно получить компенсацию за несвоевременную сдачу объекта.

    ответить
    • Игорь 08 Декабря 2018, 15:27

      Ну вкладывайтесь в готовое жилье....ко мешает...или у вас есть информация что Лидер кому-то не построил (даже с задержкой?))вы смотрите место и ценовой сегмент объекта ....сроки сдачи указаны так же как и банки готовые выдавать ипотеку под данный объект....думаю как инвестиция долгосрочная это выгодно ....

      ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    ЖК "Магеллан"

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ