ЖК "Гавань капитанов"

Фотографии 1/1

от 7 921 200 a

от 280 000 a за м²

Василеостровский район , Невская губа, уч.30

Приморская, Горный институт, 2.7 км (37 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	18
Квартир	1471
Паркинг	Подземный: 860 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	Договор Купли-Продажи
Застройщик:	Лидер Групп
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 8 банков↓ВТБ Газпромбанк Дом РФ Промсвязьбанк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	30 Октября 2025

Дата сдачи	1кв 2023 г. (Сдано в 2кв 2023 года)

ЖК "Магеллан" - третий жилой комплекс от компании "Лидер Групп", который появится в рамках крупномасштабного проекта "Гавань капитанов". На намыве Васильевского острова в сторону Невской губы застройщик намерен возвести 4 комплекса общей площадью 341 тыс. кв. м. Первый из них, ЖК "Капитан Немо", уже построен.

Дома относятся к комфорт-классу. Строительство ведется по кирпично-монолитной технологии с утеплением, оштукатуриванием и окраской фасадов в светлые тона. Проводится витражное остекление окон, из которых откроются панорамные виды на Финский залив. Квартиры предложены от однокомнатных до двухкомнатных, есть отделка, продаются по ДДУ.

Торгово-социальная инфраструктура

ЖК "Магеллан" строится параллельно с объектами торговой и социальной инфраструктуры. В "Гавани Капитанов" будут функционировать школа на 550 учеников, детский сад и два паркинга на 499 машиномест каждый.

Инфраструктура Васильевского острова хорошо развита. Здесь работают вузы, гимназии, школы, детские и взрослые поликлиники, больницы. В будущем на намывных территориях появятся 13 детских садов и 9 школ, будут проложены новые дороги.

Из сферы развлечений в районе имеется аквапарк "Вотервиль" с аттракционами. Жители смогут посетить торговые центры "Шкиперский Молл", "Приморский", "Платформа" и пр.

Транспорт

Транспортная доступность обеспечивается Малым проспектом В.О., набережной Макарова и ЗСД. Рядом остановки автобусов и троллейбусов. Ближайшие станции метро - "Приморская" и "Василеостровская" – находятся в 1-3 км.

Квартиры в ЖК "Гавань капитанов" цены и планировки

Студии возле метро Приморская

Студия (2 квартиры, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	28.29 м²	19.4	7-11 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	280 000 a/м²	7 921 200 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Магеллан" - один из ожидаемых проектов от "Лидер Групп". Дом появится на первой береговой линии Финского залива в абсолютно новом районе, рядом со Скоростным Западным Диаметром. Место с хорошими видами, но пока слабо обеспечено инфраструктурой - в этом плане вся надежда на застройщиков, осваивающих намыв.

В соседнем "Капитане Немо" возникли проблемы с подводом коммуникаций, из-за чего построенный дом не могут ввести в эксплуатацию. Предполагается, что строительство других "капитанов" начнется сразу после сдачи "Немо". Нельзя исключать, что намывные территории не преподнесут и другие сюрпризы.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Гавань капитанов" на карте

Варианты оплаты ЖК "Гавань капитанов"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Черновая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Гавань капитанов" (32)

Подозрительный комментарий Анна 11 Октября 2024, 16:35

ЖК выглядит опрятно, хорошо благоустроен, находится к центру довольно близко, локация очень удобная. Планировки квартир интересные и уютные, находиться в них комфортно и приятно. ЖК рекомендую.
ответить
Людмила 27 Июня 2024, 00:52

Отвратительная управляющая компания. Полная халатность. Ночью соседи сверлят, на что нам отвечают «охрана спит, мы ничего сделать не можем»)))) Деньги за охрану мы платим, а они единственное, что могут делать - курить и харкать под окнами. Двери в парадных выбиты, шлагбаум сломан, на лестницу попасть возможности нет. На заявки с жалобами никто не реагирует. Сердечно благодарим любезнейшую управляющую компанию самого лучшего жилого комплекса за их заботу о комфорте проживающих❤️
ответить
Подозрительный комментарий Ляховская Е.М 07 Февраля 2024, 11:02

Это конечно жесть а не жк,купила 2 квартиры очень жалею,как люди живут и отношение,проблем куча,мало того что застекление полное говно,дыры в фасаде ужасные просто дует невозможно ,при включённом отопления в помещении 8 градусов,это конечно жесть ,ук писала какие то объявления что вода и отопление счётчики автоматические при выключенном отопления,да и ситуация при вкл не лучше все пришло по нормативу,молчу со светом,понятное дело они все не при делах,разбирайся сам.Паспортист раз в неделю по пред записи,и не дозвониться просто,конечно издевательство,а не дом,не покупайте это говно,очень пожалеете,это конечно ещё не все минусы.
ответить