ЖК "Магеллан"

Фотографии 1/1

от 1 849 100 a

от 79 000 a за м²

Василеостровский район, В.О., Морская набережная

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпично-монолитный
Этажность	18
Квартир	1471
Паркинг	Подземный
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	ЖСК
Застройщик:	Лидер Групп
Аккредитация	Открытие Транскапиталбанк
Обновлено	18 Февраля 2019

Дата сдачи	4кв 2022 г. (строится)

ЖК "Магеллан" - третий проектируемый жилой комплекс от компании "Лидер Групп", который появится в рамках крупномасштабного проекта "Гавань капитанов". На намыве Васильевского острова в сторону Невской губы застройщик намерен возвести 4 комплекса общей площадью 341 тыс. кв. м. Первый из них, ЖК "Капитан Немо", уже построен.

Дома относятся к комфорт-классу. Строительство ведется по кирпично-монолитной технологии с утеплением, оштукатуриванием и окраской фасадов в светлые тона. Проводится витражное остекление окон, из которых откроются панорамные виды на Финский залив. Квартиры предложены от однокомнатных до двухкомнатных, сдаются без отделки.

Торгово-социальная инфраструктура

ЖК "Магеллан" строится параллельно с объектами торговой и социальной инфраструктуры. В "Гавани Капитанов" будут функционировать школа на 550 учеников, детский сад и два паркинга на 499 машиномест каждый.

Инфраструктура Васильевского острова хорошо развита. Здесь работают вузы, гимназии, школы, детские и взрослые поликлиники, больницы. В будущем на намывных территориях появятся 13 детских садов и 9 школ, будут проложены новые дороги.

Из сферы развлечений в районе имеется аквапарк "Вотервиль" с аттракционами. Жители смогут посетить торговые центры "Шкиперский Молл", "Приморский", "Платформа" и пр.

Транспорт

Транспортная доступность обеспечивается Малым проспектом В.О., набережной Макарова и ЗСД. Рядом остановки автобусов и троллейбусов. Ближайшие станции метро - "Приморская" и "Василеостровская" – находятся в 1-3 км.

Квартиры в ЖК "Магеллан" цены и планировки

Студия:

S общ	S жил	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
22.55	14.66	82 000 руб	1 849 100 руб	4кв 2022
24.58	15.47	80 000 руб	1 966 400 руб	4кв 2022
26.07	16.92	80 000 руб	2 085 600 руб	4кв 2022
26.29	17.7	80 000 руб	2 103 200 руб	4кв 2022

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
32.92	14.13	10.02	82 000 руб	2 699 440 руб	4кв 2022
33.61	14	10	82 000 руб	2 756 020 руб	4кв 2022
36.68	10	17	80 000 руб	2 934 400 руб	4кв 2022

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
54.96	22.42	16	79 000 руб	4 341 840 руб	4кв 2022
56.68	26.16	17.95	80 000 руб	4 534 400 руб	4кв 2022
61.62	28.53	15.41	80 000 руб	4 929 600 руб	4кв 2022

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Магеллан" - один из ожидаемых проектов от "Лидер Групп". Дом появится на первой береговой линии Финского залива в абсолютно новом районе, рядом со Скоростным Западным Диаметром. Место с хорошими видами, но пока слабо обеспечено инфраструктурой - в этом плане вся надежда на застройщиков, осваивающих намыв.

В соседнем "Капитане Немо" возникли проблемы с подводом коммуникаций, из-за чего построенный дом не могут ввести в эксплуатацию. Предполагается, что строительство других "капитанов" начнется сразу после сдачи "Немо". Нельзя исключать, что намывные территории не преподнесут и другие сюрпризы.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Магеллан" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Магеллан"

Ипотека

Открытие
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.5%
Транскапиталбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.95%

Правовые документы

Проектная_декларация_29_03_18

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Магеллан" (5)

Анастасия 17 Июля 2018, 15:06

Учитывая сроки задержки от данной строительной компании очень сомнительный вклад сбережений. А из-за того, что договор будет заключаться с фрмой, где уставной капитал 10 тысяч рублей будет невозможно получить компенсацию за несвоевременную сдачу объекта.
ответить
- Игорь 08 Декабря 2018, 15:27
  
  Ну вкладывайтесь в готовое жилье....ко мешает...или у вас есть информация что Лидер кому-то не построил (даже с задержкой?))вы смотрите место и ценовой сегмент объекта ....сроки сдачи указаны так же как и банки готовые выдавать ипотеку под данный объект....думаю как инвестиция долгосрочная это выгодно ....
  ответить
Подозрительный комментарий Ирина 16 Июля 2018, 10:55

Очередной долгострой
ответить
Василий 22 Августа 2017, 22:04

Не рекомендую сюда вкладывать деньги. Про застройщика (Лидер Групп), который фактически и не застройщик, а лишь "агент" по договору, много уже сказано. В случае чего, вы даже денег с них не получите. Застройщик на объектах номинальный у ЛГ. Стоит обойти стороной этот объект.
ответить