ЖК "Магеллан"

Фотографии 1/1

от 4 818 000 a

от 150 000 a за м²

Василеостровский район , Невская губа, уч.30

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	18
Квартир	1471
Паркинг	Подземный: 860 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	Договор Купли-Продажи
Застройщик:	Лидер Групп
Аккредитация	Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" Возрождение еще 12 банков↓ВТБ Газпромбанк Дом РФ Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Транскапиталбанк Уралсиб
Обновлено	17 Мая 2021

Дата сдачи	4кв 2022 г. (строится)

ЖК "Магеллан" - третий проектируемый жилой комплекс от компании "Лидер Групп", который появится в рамках крупномасштабного проекта "Гавань капитанов". На намыве Васильевского острова в сторону Невской губы застройщик намерен возвести 4 комплекса общей площадью 341 тыс. кв. м. Первый из них, ЖК "Капитан Немо", уже построен.

Дома относятся к комфорт-классу. Строительство ведется по кирпично-монолитной технологии с утеплением, оштукатуриванием и окраской фасадов в светлые тона. Проводится витражное остекление окон, из которых откроются панорамные виды на Финский залив. Квартиры предложены от однокомнатных до двухкомнатных, есть отделка, продаются по ДДУ.

Торгово-социальная инфраструктура

ЖК "Магеллан" строится параллельно с объектами торговой и социальной инфраструктуры. В "Гавани Капитанов" будут функционировать школа на 550 учеников, детский сад и два паркинга на 499 машиномест каждый.

Инфраструктура Васильевского острова хорошо развита. Здесь работают вузы, гимназии, школы, детские и взрослые поликлиники, больницы. В будущем на намывных территориях появятся 13 детских садов и 9 школ, будут проложены новые дороги.

Из сферы развлечений в районе имеется аквапарк "Вотервиль" с аттракционами. Жители смогут посетить торговые центры "Шкиперский Молл", "Приморский", "Платформа" и пр.

Транспорт

Транспортная доступность обеспечивается Малым проспектом В.О., набережной Макарова и ЗСД. Рядом остановки автобусов и троллейбусов. Ближайшие станции метро - "Приморская" и "Василеостровская" – находятся в 1-3 км.

Квартиры в ЖК "Магеллан" цены и планировки

Студии возле метро Приморская

Студия (19 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
22.86 м²	14.87	15 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	220 000 a/м²	5 029 200 руб
24.09 м²	15.73	11 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	200 000 a/м²	4 818 000 руб
25.17 м²	17.46	16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	220 000 a/м²	5 537 400 руб
25.96 м²	16.07	11 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	195 000 a/м²	5 062 200 руб
26.07 м²	16.92	7-13 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	200 000 a/м²	5 214 000 – 5 605 050 руб
26.29 м²	17.7	7-13 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	195 000 a/м²	5 126 550 – 6 178 150 руб
26.32 м²	17.7	13 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	220 000 a/м²	5 790 400 руб
26.74 м²	17.97	13 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	220 000 a/м²	5 882 800 руб
26.83 м²	18.02	7-16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	220 000 a/м²	5 902 600 – 6 439 200 руб
28.29 м²	19.07	6-13 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	215 000 a/м²	6 082 350 – 6 648 150 руб
29.58 м²	19.55	2 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	215 000 a/м²	6 359 700 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры возле метро Приморская

Однокомнатные квартиры (55 квартир, 19 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
30.45 м²	13.15	8.65	16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	220 000 a/м²	6 699 000 руб
31.09 м²	13.83	10.01	16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	220 000 a/м²	6 839 800 руб
32.7 м²	14.35	9.59	12-16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	210 000 a/м²	6 867 000 руб
32.92 м²	14.13	10.02	6-16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	190 000 a/м²	6 254 800 – 6 913 200 руб
33.06 м²	14.23	9.79	16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	240 000 a/м²	7 934 400 руб
33.5 м²	15.77	10.01	10-16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	210 000 a/м²	7 035 000 руб
33.61 м²	14	10	16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	220 000 a/м²	7 394 200 руб
35.57 м²	10.02	15.02	7-11 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	190 000 a/м²	6 758 300 руб
36.28 м²	11.47	15	13-16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	210 000 a/м²	7 618 800 руб
36.33 м²	12.12	15	13 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	210 000 a/м²	7 629 300 руб
36.68 м²	10	17	4-7 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	170 000 a/м²	6 235 600 – 7 702 800 руб
38.15 м²	10	17.84	2 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	200 000 a/м²	7 630 000 руб
38.24 м²	11.21	17	3-13 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	170 000 a/м²	6 500 800 – 8 030 400 руб
38.31 м²	11.39	17	3-13 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	170 000 a/м²	6 512 700 – 8 045 100 руб
38.85 м²	11.2	17	3-9 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	170 000 a/м²	6 604 500 – 8 158 500 руб
39.02 м²	11.19	17.03	10-13 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	190 000 a/м²	7 413 800 руб
39.48 м²	11.21	17.79	2 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	200 000 a/м²	7 896 000 руб
39.65 м²	11.39	17.89	2 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	200 000 a/м²	7 930 000 руб
40.12 м²	11.2	17.78	2 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	200 000 a/м²	8 024 000 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Приморская

Двухкомнатные квартиры (49 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
54.96 м²	22.43	16	3-14 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	170 000 a/м²	9 343 200 – 10 717 200 руб
56.51 м²	22.43	16.92	2 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	185 000 a/м²	10 454 350 руб
56.68 м²	26.34	17.95	16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	195 000 a/м²	11 052 600 руб
56.88 м²	23.01	16.88	9 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	175 000 a/м²	9 954 000 руб
59.94 м²	26.06	20	16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	195 000 a/м²	11 688 300 руб
61.62 м²	28.53	15.41	3-13 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	160 000 a/м²	9 859 200 – 10 475 400 руб
62.38 м²	28.96	15.62	3-14 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	160 000 a/м²	9 980 800 – 10 292 700 руб
62.43 м²	24.86	20.9	3-18 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	150 000 a/м²	9 364 500 – 11 237 400 руб
62.88 м²	25.19	20.74	4-15 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	160 000 a/м²	10 060 800 – 10 689 600 руб
65.16 м²	24.86	21.74	2 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	170 000 a/м²	11 077 201 руб
66.72 м²	29.18	23.77	3-16 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	160 000 a/м²	10 675 200 – 14 678 400 руб
69.06 м²	29.25	22.06	3-15 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	160 000 a/м²	11 049 600 – 11 740 200 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Магеллан" - один из ожидаемых проектов от "Лидер Групп". Дом появится на первой береговой линии Финского залива в абсолютно новом районе, рядом со Скоростным Западным Диаметром. Место с хорошими видами, но пока слабо обеспечено инфраструктурой - в этом плане вся надежда на застройщиков, осваивающих намыв.

В соседнем "Капитане Немо" возникли проблемы с подводом коммуникаций, из-за чего построенный дом не могут ввести в эксплуатацию. Предполагается, что строительство других "капитанов" начнется сразу после сдачи "Немо". Нельзя исключать, что намывные территории не преподнесут и другие сюрпризы.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Магеллан" на карте

Варианты оплаты ЖК "Магеллан"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Черновая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Магеллан" (15)

Подозрительный комментарий Виктор 30 Июля 2020, 13:36

Окна то огого какие здоровые !

ответить
Подозрительный комментарий Оля 29 Июля 2020, 16:40

В нашем Магеллане начали ставить окна! Темпы радуют
ответить
Марина 12 Июля 2020, 17:00

Купили однушку и ждем
ответить