Апартаменты "Начало"

Фотографии 1/7

от 4 400 009 a

от 165 416 a за м²

Ломоносовская, Елизаровская, 1.6 км (22 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Монолит-каркас
Количество этажей	13
Апартаментов	768
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Чистовая

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Петрополь
Аккредитация	Абсолют Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 5 банков↓Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	24 Октября 2024

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) Речной корпус 1кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года) Лазурный корпус 1кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года) Озёрный корпус 1кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года)

"Начало" — 13-этажный комплекс апартаментов от компании "Петрополь". Строительство ведется на улице Варфоломеевская в Невском районе. Проектное финансирование предоставляет банк Сбер.

Проект

Сервисный апарт-отель состоит из трех корпусов с центральным холлом, охраной и видеонаблюдением. В доме 768 апартаментов площадью от 22,66 до 56,22 кв. м. Предложены студии и одно-двухкомнатные планировки. Номера передаются в собственность с чистовой отделкой. За доплату застройщик готов полностью укомплектовать юнит мебелью, текстилем, техникой и посудой.

Управлять гостиницей будет компания "Начало.Сервис". Для инвесторов разработана доходная программа с гарантированной прибылью в 10%. На первом этаже размещены коммерческие объекты — ресторан, фитнес-клуб, химчистка и прачечная. Комплекс будет находиться под охраной и видеонаблюдением.

Расположение

Апарт-комплекс "Начало" расположен в 150 метрах от Ивановского карьера, у которого раскинулся сад с воркаут-зоной и прогулочными дорожками. За 10 минут можно дойти до парка имени Бабушкина, за 15 — до парка Куракина Дача на берегу Невы.

Инфраструктура Невского района сложившеяся. Поблизости от новостройки работают школы №336 и 331, детский сад №73, поликлиника. В 20 минутах пешком находится станция метро "Ломоносовская", возле которой открыт торгово-развлекательный центр "Алекс". В шаговой доступности универсамы "Пятерочка" и "Магнит". На улице Бабушкина находится спортклуб "Ледовая арена".

Варфоломеевская – небольшая улица с односторонним движением. Более крупные улицы – Цимбалина и Седова – проходят в километре. За 5 минут можно выехать на Ивановскую, свернув в сторону Володарского моста или проспекта Славы.

Апартаменты в Апартаменты "Начало" цены и планировки

Студии возле метро Ломоносовская

Студия (6 апартаментов, 6 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
23.3 м²	16.08	13 этаж	Сдана	Озёрный корпус Озёрный корпус	220 000 a/м²	5 126 000 руб
24.7 м²	17.76	1 этаж	Сдана	Речной корпус Речной корпус	178 138 a/м²	4 400 009 руб
26.1 м²	18.45	9 этаж	Сдана	Озёрный корпус Озёрный корпус	170 000 a/м²	4 437 000 руб
30.9 м²	23.41	12 этаж	Сдана	Озёрный корпус Озёрный корпус	190 939 a/м²	5 900 015 руб
32.5 м²	24.96	10 этаж	Сдана	Лазурный корпус Лазурный корпус	190 000 a/м²	6 175 000 руб
41.8 м²	10.35	13 этаж	Сдана	Речной корпус Речной корпус	201 388 a/м²	8 418 018 руб

Однокомнатные апартаменты возле метро Ломоносовская

Однокомнатные апартаменты (9 апартаментов, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34.9 м²	13.09	11.84	12 этаж	Сдана	Речной корпус Речной корпус	200 000 a/м²	6 980 000 руб
35.2 м²	13.09	11.84	13 этаж	Сдана	Озёрный корпус Озёрный корпус	200 000 a/м²	7 040 000 руб
38.6 м²	17.57	12.26	6 этаж	Сдана	Лазурный корпус Лазурный корпус	170 130 a/м²	6 567 018 руб
39.7 м²	17.72	12.28	2 этаж	Сдана	Речной корпус Речной корпус	190 000 a/м²	7 543 000 руб
39.7 м²	17.74	12.28	11 этаж	Сдана	Озёрный корпус Озёрный корпус	165 416 a/м²	6 567 015 руб
40 м²	16.82	10.11	5 этаж	Сдана	Речной корпус Речной корпус	180 000 a/м²	7 200 000 руб
40.1 м²	16.82	10.11	10 этаж	Сдана	Озёрный корпус Озёрный корпус	190 000 a/м²	7 619 000 руб
40.3 м²	10.62	16.79	8 этаж	Сдана	Лазурный корпус Лазурный корпус	180 000 a/м²	7 254 000 руб
44.5 м²	11.07	21.43	7 этаж	Сдана	Лазурный корпус Лазурный корпус	170 000 a/м²	7 565 000 руб

Двухкомнатные апартаменты возле метро Ломоносовская

Двухкомнатные апартаменты (3 апартаментов, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
41.8 м²	9.99	24.92	13 этаж	Сдана	Озёрный корпус Озёрный корпус	215 311 a/м²	9 000 000 руб
52.4 м²	18.16	27.9	11 этаж	Сдана	Озёрный корпус Озёрный корпус	250 000 a/м²	13 100 000 руб
52.5 м²	21.49	17.89	7 этаж	Сдана	Речной корпус Речной корпус	185 196 a/м²	9 722 790 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Начало" — один из самых недорогих комплексов с апартаментами в городе. Номера предлагаются с отделкой, а за доплату — с меблировкой. Планировки нарезаны мелко, здесь много 25-метровых студий и мало 56-метровых двушек. Можно сделать вывод, что квадратные метры предназначаются под сдачу в аренду или для временного проживания семьи без детей. Из минусов проекта отметим отсутствие крытого паркинга. Возможно, не у всех 768 владельцев будет машина, но даже для 300 автомобилей места во дворе не хватит.

Расположение также имеет плюсы и минусы. Рядом парк, пруд и станция метро "Ломоносовская". Соседние кварталы обжитые. При этом в паре метров от дома крупный железнодорожный узел. Место шумное еще и из-за того, что Ивановский карьер, раскинувшийся рядом, — излюбленное место отдыха у воды в летнюю пору. Компании, которые собираются на пикник, не всегда ведутся себя скромно.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

Апартаменты "Начало" на карте

Варианты оплаты Апартаменты "Начало"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о Апартаменты "Начало" (91)

Подозрительный комментарий Антон 28 Мая, 18:31

Сам дом, пусть с косяками, но сделан ок. Далее начался ужас. Сигнализация, ржавая вода, неработающие лифты, огромные коммунальные платежи без объяснения, махинации, приход православный в подвале)))) полная деквалификация вроде бы хорошего дома управляющей компанией.
обидно за людей, купивших пакеты мебели, получают чистыми по 3 тысячи в месяц)) в общем, пока ни в коем случае брать нельзя.
ответить
Анна 06 Марта, 21:16

Я являюсь собственником нескольких аппартов в данном комплексе. Брала как инвестиции. Писать про сам объект не буду, не живу в нем и без меня тут жильцы пишут. Хочу сказать пару слов про УК Начало Сервис. Если вы еще не заключили с ними договор и читаете данный отзыв - НЕ ЗАКЛЮЧАЙТЕ С НИМИ ДОГОВОР НИ НА МЕБЕЛИРОВКУ НИ НА УПРАВЛЕНИЕ ни при каких обстоятельствах, если вам дороги ваши нервы, ваши деньги и ваше время. НИ ПРИ КАКИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ. Вы не получите ни одно, ни второе. Зато вы получите в полном объеме: вранье, разгильдяйство, пустые обещания и НУЛЕВОЙ РЕЗУЛЬТАТ. Это не компания - а профанация какая то. Есть ОЧЕНЬ большое подозрение, что деньги, которые им авансом заплатили за оснащение в период строительства благополучно утекли и не оснащенные аппарты не понятно когда будут оснащены. И да, на месте этой Анастасии, которая почему то в единственном числе представляет УК - нет никогда. На звонки не отвечают, не перезванивают. Счет за коммуналку, поскольку не живу там, просила раз 6 на протяжении 2 месяцев. Вообщем, видите эту УК - идите мимо. Шарага какая то... Надо разбираться, возможно ли сменить по закону эту УК и гнать их в шею к чертовой матери. Если этот отзыв читает человек, который имеет отношение к управлению данной УК, хочется вам задать только один вопрос: вам знакомы понятия "КОНКУРЕНЦИЯ" и "ДЕЛОВАЯ РЕПУТАЦИЯ"?
ответить
Светлана 24 Февраля, 00:56

Полное разочарование. Скоро год как сдали жк.. Очень грязная территория вокруг, часовня стоит недостроенная.. Не сдаётся, не продаётся, коммунальные платежи огромные, обещали пересчитать) весь сток здесь, дорог нормальных нет. Хотят открыть шашлычку, красноебелое.. Сто раз подумайте, покупать или снимать в этом жк. Очень жаль и очень обидно. За год только хуже стало((
ответить