Посмотреть 427 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/7

от 3 810 300 a

от 138 550 a за м²

Характеристики

Класс жилья Эконом класс
Тип здания Монолит-каркас
Этажность 13
Апартаментов 768
Паркинг Придомовой
Отделка: Чистовая

Оформление

Тип недвижимости апартаменты
Оплата ипотека и рассрочка
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Петрополь
Аккредитация Абсолют Банк
Банк "Санкт-Петербург"
ВТБ
еще 5 банков↓Росбанк
Россельхозбанк
Сбербанк
Совкомбанк
Уралсиб
Обновлено 21 Ноября 2022

Дата сдачи
Готовые (подробнее↓)
Речной корпус 1кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года)
Лазурный корпус 1кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года)
Озёрный корпус 1кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года)
Беспроцентная рассрочка на 0 месяцев. Минимальный первый взнос - 50%.

ЖК "Начало" — 13-этажный комплекс апартаментов от компании "Петрополь". Строительство ведется на улице Варфоломеевская в Невском районе. Проектное финансирование предоставляет банк Сбер.

Проект

Сервисный апарт-отель состоит из трех корпусов с центральным холлом, охраной и видеонаблюдением. В доме 768 апартаментов площадью от 22,66 до 56,22 кв. м. Предложены студии и одно-двухкомнатные планировки. Номера передаются в собственность с чистовой отделкой. За доплату застройщик готов полностью укомплектовать юнит мебелью, текстилем, техникой и посудой.

Управлять гостиницей будет компания "Начало.Сервис". Для инвесторов разработана доходная программа с гарантированной прибылью в 10%. На первом этаже размещены коммерческие объекты — ресторан, фитнес-клуб, химчистка и прачечная. Комплекс будет находиться под охраной и видеонаблюдением.

Расположение

Апарт-комплекс "Начало" расположен в 150 метрах от Ивановского карьера, у которого раскинулся сад с воркаут-зоной и прогулочными дорожками. За 10 минут можно дойти до парка имени Бабушкина, за 15 — до парка Куракина Дача на берегу Невы.

Инфраструктура Невского района сложившеяся. Поблизости от новостройки работают школы №336 и 331, детский сад №73, поликлиника. В 20 минутах пешком находится станция метро "Ломоносовская", возле которой открыт торгово-развлекательный центр "Алекс". В шаговой доступности универсамы "Пятерочка" и "Магнит". На улице Бабушкина находится спортклуб "Ледовая арена".

Варфоломеевская – небольшая улица с односторонним движением. Более крупные улицы – Цимбалина и Седова – проходят в километре. За 5 минут можно выехать на Ивановскую, свернув в сторону Володарского моста или проспекта Славы.

Апартаменты в ЖК "Начало" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Студии возле метро Ломоносовская

Студия (8 апартаментов, 8 планировок)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 19.54 кв. м в новостройке ЖК "Начало" 19.54 м2 13.1 8 этаж Сдана Лазурный корпус
Лазурный корпус
195 000 a2 3 810 300 руб
Планировка студии площадью 22.66 кв. м в новостройке ЖК "Начало" 22.66 м2 15.37 7 этаж Сдана Речной корпус
Речной корпус
174 316 a2 3 950 001 руб
Планировка студии площадью 25.01 кв. м в новостройке ЖК "Начало" 25.01 м2 17.7 1 этаж Сдана Речной корпус
Речной корпус
172 000 a2 4 301 720 руб
Планировка студии площадью 25.53 кв. м в новостройке ЖК "Начало" 25.53 м2 19.13 11 этаж Сдана Лазурный корпус
Лазурный корпус
174 305 a2 4 450 007 руб
Планировка студии площадью 26.59 кв. м в новостройке ЖК "Начало" 26.59 м2 19.1 6 этаж Сдана Озёрный корпус
Озёрный корпус
146 672 a2 3 900 009 руб
Планировка студии площадью 31.19 кв. м в новостройке ЖК "Начало" 31.19 м2 22.27 4 этаж Сдана Озёрный корпус
Озёрный корпус
150 450 a2 4 692 536 руб
Планировка студии площадью 31.29 кв. м в новостройке ЖК "Начало" 31.29 м2 23.41 13 этаж Сдана Озёрный корпус
Озёрный корпус
180 000 a2 5 632 200 руб
Планировка студии площадью 32.7 кв. м в новостройке ЖК "Начало" 32.7 м2 24.96 10 этаж Сдана Лазурный корпус
Лазурный корпус
189 000 a2 6 180 300 руб
Однокомнатные апартаменты возле метро Ломоносовская

Однокомнатные апартаменты (9 апартаментов, 9 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатных апартаментов площадью 31.07 кв. м в новостройке ЖК "Начало" 31.07 м2 11.55 11.68 11 этаж Сдана Речной корпус
Речной корпус
189 894 a2 5 900 007 руб
Планировка однокомнатных апартаментов площадью 35.46 кв. м в новостройке ЖК "Начало" 35.46 м2 13.09 11.84 2 этаж Сдана Речной корпус
Речной корпус
179 000 a2 6 347 340 руб
Планировка однокомнатных апартаментов площадью 35.46 кв. м в новостройке ЖК "Начало" 35.46 м2 13.09 11.84 9 этаж Сдана Озёрный корпус
Озёрный корпус
184 000 a2 6 524 640 руб
Планировка однокомнатных апартаментов площадью 36.03 кв. м в новостройке ЖК "Начало" 36.03 м2 12.68 11.44 10 этаж Сдана Лазурный корпус
Лазурный корпус
184 000 a2 6 629 520 руб
Планировка однокомнатных апартаментов площадью 38.97 кв. м в новостройке ЖК "Начало" 38.97 м2 17.57 12.26 7 этаж Сдана Лазурный корпус
Лазурный корпус
169 104 a2 6 589 983 руб
Планировка однокомнатных апартаментов площадью 39.8 кв. м в новостройке ЖК "Начало" 39.8 м2 17.74 12.28 11 этаж Сдана Озёрный корпус
Озёрный корпус
158 291 a2 6 299 982 руб
Планировка однокомнатных апартаментов площадью 40.42 кв. м в новостройке ЖК "Начало" 40.42 м2 16.82 10.11 9 этаж Сдана Речной корпус
Речной корпус
152 150 a2 6 149 903 руб
Планировка однокомнатных апартаментов площадью 40.43 кв. м в новостройке ЖК "Начало" 40.43 м2 16.82 10.11 2 этаж Сдана Озёрный корпус
Озёрный корпус
138 550 a2 5 601 577 руб
Планировка однокомнатных апартаментов площадью 40.93 кв. м в новостройке ЖК "Начало" 40.93 м2 10.62 16.79 5 этаж Сдана Лазурный корпус
Лазурный корпус
174 000 a2 7 121 820 руб
Двухкомнатные апартаменты возле метро Ломоносовская

Двухкомнатные апартаменты (5 апартаментов, 5 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатных апартаментов площадью 42 кв. м в новостройке ЖК "Начало" 42 м2 9.99 24.92 13 этаж Сдана Озёрный корпус
Озёрный корпус
199 000 a2 8 358 000 руб
Планировка двухкомнатных апартаментов площадью 46.44 кв. м в новостройке ЖК "Начало" 46.44 м2 9.8 24.92 4 этаж Сдана Озёрный корпус
Озёрный корпус
174 000 a2 8 080 560 руб
Планировка двухкомнатных апартаментов площадью 46.49 кв. м в новостройке ЖК "Начало" 46.49 м2 9.8 24.93 2 этаж Сдана Речной корпус
Речной корпус
174 000 a2 8 089 260 руб
Планировка двухкомнатных апартаментов площадью 53.01 кв. м в новостройке ЖК "Начало" 53.01 м2 21.49 17.89 6 этаж Сдана Речной корпус
Речной корпус
147 900 a2 7 840 179 руб
Планировка двухкомнатных апартаментов площадью 53.02 кв. м в новостройке ЖК "Начало" 53.02 м2 18.16 27.9 5 этаж Сдана Озёрный корпус
Озёрный корпус
156 400 a2 8 292 328 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

ЖК "Начало" — один из самых недорогих комплексов с апартаментами в городе. Номера предлагаются с отделкой, а за доплату — с меблировкой. Планировки нарезаны мелко, здесь много 25-метровых студий и мало 56-метровых двушек. Можно сделать вывод, что квадратные метры предназначаются под сдачу в аренду или для временного проживания семьи без детей. Из минусов проекта отметим отсутствие крытого паркинга. Возможно, не у всех 768 владельцев будет машина, но даже для 300 автомобилей места во дворе не хватит.

Расположение также имеет плюсы и минусы. Рядом парк, пруд и станция метро "Ломоносовская". Соседние кварталы обжитые. При этом в паре метров от дома крупный железнодорожный узел. Место шумное еще и из-за того, что Ивановский карьер, раскинувшийся рядом, — излюбленное место отдыха у воды в летнюю пору. Компании, которые собираются на пикник, не всегда ведутся себя скромно.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Начало" на карте

Варианты оплаты ЖК "Начало"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отделка

Чистовая

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Начало" (81)

  • Юрий 13 Ноября, 22:42

    Спустя почти год хочется снова написать отзыв про Начало. Изредка заходя сюда и читая других комментаторов, стал понимать что никуда не деться от конкурентов, ведь даже на адекватные комментарии со всеми доказательствами они пишут мол все не правда все проплачено и тд. так давайте теперь я напишу один развернутый обзор и надеюсь больше сюда уже даже не зайду Ведь на мысль написать тут что-то меня подтолкнула новость о вводе "Начала" в эксплуатацию.
    и так поехали. Если отмотаете вниз найдете мой коммент, думаю он был самым большим на сайте. Там я сравниваю прямых конкурентов с Началом и ближайшие жк ( только по причине геоданных). так вот что произошло спустя год.
    2 конкурента просто ЗАМОРОЗИЛИ стройку! Если на счет Промолодости и так было понятно что там все очень мутно, то на счет авеню на Дыбенко я конечно удивлен. Вроде неплохо шли, и да судя по комментариям застройщика там проблема с доставкой коммуникационного оборудования из-за санкций, но факт есть факт - сдвиг по вводу на 3 квартала, что будет дальше неизвестно. Промолодость - там люди минимум на года полтора позже получат свои квартиры. Это огромная задержка. Искренне желаю им крепких нервов и скорейшего решения всех проблем, в данной ситуации остаться с таким активом врагу не пожелаешь. Это были 2 из 3 главных конкурентов. Третий - Вингс на дальневосточном. по поводу него считаю так - Сами дома гораздо хуже начала, выглядят некрасиво, нет абсолютно территории и вообще преимуществ апартеиды отеля в виде инфраструктуры и сервисов. УК там не Рабоатет, доходных программ нет. какой-то он без души что ли. Да и место тоже на любителя. Район конечно более обжитый чем у начала, но близость к такой шумной дороге и старым кварталам Дыбенко добавляют минусов.

    Теперь перейдем к "Начало". Пережил их всех ( у вингса в первом доме тоже были переносы и смены застройщика, тоже самое например было у старта на парнасе, у какого-то авенира изменения по цвету фасада, у авеню на мужества задержка сдачи год и тд). Один из немногих апарт отелей который банально достроился без проблем, все работы выполнялись точно в срок и все обещания застройщика пока что выполнены. Как минимум это уже тот плюс который должен перекрывать все. Нервы дольщиков в порядке и это самое главное в наше время
    Теперь перейдем к минусам и очернениям со стороны других комментаторов:
    1 - жд пути сортировки. Никуда не ушли и не уйдут. это тот главный и как по мне единственный минус, но только из-за него и такая цена.
    2 - грузовики под окнами - Их там больше нет! посмотрите фотографии, раньше на этой площадке стояли будки с охранниками и еще какие-то здания, их нет! Просто приезжайте и смотрите.
    3 - Распроданность 60%. Увидел что последние комментарии были что якобы не ликвидный проект "для мамкиных инвесторов" ( цитата ). Очень интересно сколько лет человеку который в лексиконе имеет такие фразы и пишет их на сайте про недвижимость. Так вот отвечаю : заходите на сайт мой дом.рф там вся официальная инфа про все жк. так вот вы увидите что к февралю 22 года каждый месяц продаж было по 25-30 штук/мес и дошло до 450/860. после февраля продажи по 5 шт/мес. ( как думаете просто резко люди поняли что проект неликвидный или что-то еще повлияло? :-) ) так вот несложной математикой можно вычислить что к концу 22 года если бы не общероссийская проблема продажи были на уровне 85-90%, и проблема тут явно не в жк. Повторюсь, все эти цифры есть на мой дом рф, если что пишите пришлю скрин сюда.
    4 - Озеро. Да да, кто пишет что это лужа, прудик и тд. Просто введите на любой карте путь в круг вокруг. 2,5 км эта лужа! Это самый настоящий живописный и зеленый водоем похожий на который сложно найти в СПб.
    5 - цена. Много комментариев что есть что-то лучше за эти деньги. на каждый из них есть ответ "А приведите пример пожалуйста" так вот нет ни одного ответа или примера))) думаю это многое говорит о том кто это пишет и как они разбираются в ценообразовании. если вы думаете что сайт удаляет коммент если назвать другой жк то я упомянул раз 5 и ничего) просто нет ответа от этих людей так как ответа на самом деле и нет. нет ничего за такую же цену.

    А теперь дублирую плюсы!
    1- место! до метро 15 мин пешком затем 2 станции и вы на невском в самом центре СПб. это не Дыбенко. Под окнами парк с водоемом и множеством площадок. хотя бы есть где побегать. в 10 минутах пешком парк бабушкина с аттракционами и выходом к Неве. Да есть сортировка но я и не скрываю. Просто надо гулять идти не на жд пути через заборы и поближе и к воде с деревьями
    2 - Сам дом. ну очень красивый я считаю. огорожена территория. Часовня. Каменный забор, туи посажены по периметру, фасад с подсветкой и стилем под классику, а не обычная коробка с плиткой. Красивые входные группы
    3 - Большие окна. Это огромный плюс для города лишенного большого количества света. Да и ощущение более премиальной квартиры когда стоишь у практически панорамного окна
    4 - цена. Еще раз напишу что приведите пример чего-то лучше за эти деньги и тогда уже может пересмотрю этот пункт
    5 - надежность. ключи через пару месяцев, уже есть разрешение от города на ввод в эксплуатацию, 90% готовность дома, эскорт счета и проектное финансирование от Сбера. Каждый пункт дает уверенность в надежности

    Хочу подчеркнуть еще раз, абсолютно каждая фраза, каждое слово написанное мною является мнением не застройщика, но человека который купил тут апартаменты, который так же имеет активный опыт владения апартаментами в Вало и салюте. Так же вся информация бралась только от официальных источников и собственных глаз. Абсолютно ко всему я могу приложить скрин фото или любое другое доказательство всего написанного выше. И уважаемые потенциальные покупатели, не ведитесь на ложные данные, мнения. приезжайте сами лучше и смотрите и там уже решайте нравится или нет.

    ответить
  • Виталя 07 Сентября, 13:26

    Прошу обратить внимание, что человек пишуший под ником SERG - недобросовестный пользователь.

    Он в чате другого апарт-комплекса так же представляется и не может ответить на элементарные вопросы о номерах своих апартаментов. Там якобы тоже купил несколько, как и здесь.

    Тут всем рассказывал, что он знаток ликвидности и надежности, а сам купил во втором комплексе, где стройка заморожена уже несколько месяцев

    ответить
    • Виталя 07 Сентября, 13:28

      Я рад, что мы вывели его на чистую воду.

      ответить
  • Ирина 28 Августа, 14:28

    Одни говорят плохое, другие говорят хорошее про данный ЖК, мне лично не разобраться на чьей стороне правда. очень много и негатива от разных людей и заступников с другой стороны.

    Вообщем, когда так противоречиво все, я не буду рисковать лучше, думаю, выбрать с однозначными отзывами ЖК, благо такие есть в нашем Невском районе

    ответить
    • Всеволод 06 Сентября, 14:45

      Расскажите пожалуйста например это какие в Невском районе? с однозначными отзывами
      И в чем риски у этого комплекса?

      ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.