Апартаменты "Начало"

Фотографии 1/7

от 5 022 500 a

от 185 196 a за м²

Ломоносовская, Елизаровская, 1.6 км (22 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Монолит-каркас
Количество этажей	13
Апартаментов	768
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Чистовая

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Петрополь
Аккредитация	Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 3 банка↓Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк
Обновлено	23 Сентября 2025

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) Речной корпус 1кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года) Лазурный корпус 1кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года) Озёрный корпус 1кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года)

"Начало" — 13-этажный комплекс апартаментов от компании "Петрополь". Строительство ведется на улице Варфоломеевская в Невском районе. Проектное финансирование предоставляет банк Сбер.

Проект

Сервисный апарт-отель состоит из трех корпусов с центральным холлом, охраной и видеонаблюдением. В доме 768 апартаментов площадью от 22,66 до 56,22 кв. м. Предложены студии и одно-двухкомнатные планировки. Номера передаются в собственность с чистовой отделкой. За доплату застройщик готов полностью укомплектовать юнит мебелью, текстилем, техникой и посудой.

Управлять гостиницей будет компания "Начало.Сервис". Для инвесторов разработана доходная программа с гарантированной прибылью в 10%. На первом этаже размещены коммерческие объекты — ресторан, фитнес-клуб, химчистка и прачечная. Комплекс будет находиться под охраной и видеонаблюдением.

Расположение

Апарт-комплекс "Начало" расположен в 150 метрах от Ивановского карьера, у которого раскинулся сад с воркаут-зоной и прогулочными дорожками. За 10 минут можно дойти до парка имени Бабушкина, за 15 — до парка Куракина Дача на берегу Невы.

Инфраструктура Невского района сложившеяся. Поблизости от новостройки работают школы №336 и 331, детский сад №73, поликлиника. В 20 минутах пешком находится станция метро "Ломоносовская", возле которой открыт торгово-развлекательный центр "Алекс". В шаговой доступности универсамы "Пятерочка" и "Магнит". На улице Бабушкина находится спортклуб "Ледовая арена".

Варфоломеевская – небольшая улица с односторонним движением. Более крупные улицы – Цимбалина и Седова – проходят в километре. За 5 минут можно выехать на Ивановскую, свернув в сторону Володарского моста или проспекта Славы.

Апартаменты в Апартаменты "Начало" цены и планировки

Студии возле метро Ломоносовская

Студия (6 апартаментов, 6 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
23.3 м²	16.08	13 этаж	Сдана	Озёрный корпус Озёрный корпус	220 000 a/м²	5 126 000 руб
24.5 м²	15.91	9 этаж	Сдана	Речной корпус Речной корпус	205 000 a/м²	5 022 500 руб
26 м²	18.26	10 этаж	Сдана	Озёрный корпус Озёрный корпус	200 000 a/м²	5 200 000 руб
30.9 м²	22.27	13 этаж	Сдана	Озёрный корпус Озёрный корпус	205 000 a/м²	6 334 500 руб
32.5 м²	24.96	10 этаж	Сдана	Лазурный корпус Лазурный корпус	205 000 a/м²	6 662 500 руб
41.8 м²	15.91	13 этаж	Сдана	Речной корпус Речной корпус	201 388 a/м²	8 418 018 руб

Однокомнатные апартаменты возле метро Ломоносовская

Однокомнатные апартаменты (8 апартаментов, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
35.2 м²	13.09	11.84	13 этаж	Сдана	Озёрный корпус Озёрный корпус	205 000 a/м²	7 216 000 руб
35.5 м²	12.68	11.44	10 этаж	Сдана	Лазурный корпус Лазурный корпус	200 000 a/м²	7 100 000 руб
39.7 м²	17.72	12.28	2 этаж	Сдана	Речной корпус Речной корпус	200 000 a/м²	7 940 000 руб
40 м²	16.82	10.11	12 этаж	Сдана	Речной корпус Речной корпус	200 000 a/м²	8 000 000 руб
40 м²	17.72	12.28	12 этаж	Сдана	Озёрный корпус Озёрный корпус	205 000 a/м²	8 200 000 руб
40.1 м²	16.82	10.11	13 этаж	Сдана	Озёрный корпус Озёрный корпус	200 000 a/м²	8 020 000 руб
40.3 м²	10.62	16.79	8 этаж	Сдана	Лазурный корпус Лазурный корпус	200 000 a/м²	8 060 000 руб
44.6 м²	21.43	11.07	4 этаж	Сдана	Лазурный корпус Лазурный корпус	200 000 a/м²	8 920 000 руб

Двухкомнатные апартаменты возле метро Ломоносовская

Двухкомнатные апартаменты (2 апартаментов, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	52.4 м²	18.16	27.9	11 этаж	Сдана	Озёрный корпус Озёрный корпус	286 260 a/м²	15 000 024 руб
	52.5 м²	21.49	17.89	8 этаж	Сдана	Речной корпус Речной корпус	185 196 a/м²	9 722 790 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Начало" — один из самых недорогих комплексов с апартаментами в городе. Номера предлагаются с отделкой, а за доплату — с меблировкой. Планировки нарезаны мелко, здесь много 25-метровых студий и мало 56-метровых двушек. Можно сделать вывод, что квадратные метры предназначаются под сдачу в аренду или для временного проживания семьи без детей. Из минусов проекта отметим отсутствие крытого паркинга. Возможно, не у всех 768 владельцев будет машина, но даже для 300 автомобилей места во дворе не хватит.

Расположение также имеет плюсы и минусы. Рядом парк, пруд и станция метро "Ломоносовская". Соседние кварталы обжитые. При этом в паре метров от дома крупный железнодорожный узел. Место шумное еще и из-за того, что Ивановский карьер, раскинувшийся рядом, — излюбленное место отдыха у воды в летнюю пору. Компании, которые собираются на пикник, не всегда ведутся себя скромно.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

Апартаменты "Начало" на карте

Варианты оплаты Апартаменты "Начало"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о Апартаменты "Начало" (95)

Арсений 18 Марта, 17:14

Отличный вариант для проживания, если вы приезжаете к родственникам или друзьям. Транспорт работает исправно, легко добраться до любой точки города. При этом не нужно переплачивать за шумный центр. А тут и тихо и уютно и номера как новые
ответить
Подозрительный комментарий Максим 09 Января, 12:27

Приезжал в командировку. Секретарь выбирала отель в относительной близости от предприятия, где были переговоры.Был приятно удивлен сервисом и удобством всего. Не в центре, но все на уровне
ответить
Подозрительный комментарий А. С. 09 Января, 11:43

Ничего такого особенного. Спокойно. Цвета приятные, это да. Заметил сразу. Но и в целом впечатления приятные. Мне лично не хватило движухм, как в центре. Люблю потусить в северной столице. А вот родителям порекомендую. Им самое то
ответить