ЖК "Начало"

Фотографии 1/7

от 2 926 170 a

от 110 000 a за м²

Ломоносовская, Елизаровская, 1.6 км (20 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Монолит-каркас
Этажность	13
Апартаментов	768
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Чистовая

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Петрополь
Аккредитация	Абсолют Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 5 банков↓Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	10 Июля 2021

Дата сдачи	1кв 2023, 1кв 2023 и 1кв 2023 (подробнее↓) Речной корпус 1кв 2023 г. (строится) Лазурный корпус 1кв 2023 г. (строится) Озёрный корпус 1кв 2023 г. (строится)

Беспроцентная рассрочка на 1 год и 4 месяца. Минимальный первый взнос - 50%.

ЖК "Начало" — 13-этажный комплекс апартаментов от компании "Петрополь". Строительство ведется на улице Варфоломеевская в Невском районе. Проектное финансирование предоставляет банк Сбер.

Проект

Сервисный апарт-отель состоит из трех корпусов с центральным холлом, охраной и видеонаблюдением. В доме 768 апартаментов площадью от 22,66 до 56,22 кв. м. Предложены студии и одно-двухкомнатные планировки. Номера передаются в собственность с чистовой отделкой. За доплату застройщик готов полностью укомплектовать юнит мебелью, текстилем, техникой и посудой.

Управлять гостиницей будет компания "Начало.Сервис". Для инвесторов разработана доходная программа с гарантированной прибылью в 10%. На первом этаже размещены коммерческие объекты — ресторан, фитнес-клуб, химчистка и прачечная. Комплекс будет находиться под охраной и видеонаблюдением.

Расположение

Апарт-комплекс "Начало" расположен в 150 метрах от Ивановского карьера, у которого раскинулся сад с воркаут-зоной и прогулочными дорожками. За 10 минут можно дойти до парка имени Бабушкина, за 15 — до парка Куракина Дача на берегу Невы.

Инфраструктура Невского района сложившеяся. Поблизости от новостройки работают школы №336 и 331, детский сад №73, поликлиника. В 20 минутах пешком находится станция метро "Ломоносовская", возле которой открыт торгово-развлекательный центр "Алекс". В шаговой доступности универсамы "Пятерочка" и "Магнит". На улице Бабушкина находится спортклуб "Ледовая арена".

Варфоломеевская – небольшая улица с односторонним движением. Более крупные улицы – Цимбалина и Седова – проходят в километре. За 5 минут можно выехать на Ивановскую, свернув в сторону Володарского моста или проспекта Славы.

Апартаменты в ЖК "Начало" цены и планировки

Студии возле метро Ломоносовская

Студия (6 апартаментов, 6 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
25.01 м²	17.7	1 этаж	1 кв 2023	Речной корпус Речной корпус	117 000 a/м²	2 926 170 руб
25.1 м²	17.76	1 этаж	1 кв 2023	Озёрный корпус Озёрный корпус	117 000 a/м²	2 936 700 руб
25.4 м²	19	9 этаж	1 кв 2023	Лазурный корпус Лазурный корпус	137 000 a/м²	3 479 800 руб
27.03 м²	17.63	2 этаж	1 кв 2023	Лазурный корпус Лазурный корпус	132 000 a/м²	3 567 960 руб
31.22 м²	23.41	3 этаж	1 кв 2023	Озёрный корпус Озёрный корпус	152 000 a/м²	4 745 440 руб
32.7 м²	24.96	3 этаж	1 кв 2023	Лазурный корпус Лазурный корпус	114 000 a/м²	3 727 800 руб

Однокомнатные апартаменты возле метро Ломоносовская

Однокомнатные апартаменты (9 апартаментов, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
30.97 м²	11.53	11.64	1 этаж	1 кв 2023	Речной корпус Речной корпус	140 000 a/м²	4 335 800 руб
35.46 м²	13.09	11.84	1 этаж	1 кв 2023	Речной корпус Речной корпус	117 000 a/м²	4 148 820 руб
35.46 м²	13.09	11.84	1 этаж	1 кв 2023	Озёрный корпус Озёрный корпус	115 000 a/м²	4 077 900 руб
36.03 м²	12.68	11.44	2 этаж	1 кв 2023	Лазурный корпус Лазурный корпус	115 000 a/м²	4 143 450 руб
37.06 м²	19.92	8.25	11 этаж	1 кв 2023	Лазурный корпус Лазурный корпус	114 000 a/м²	4 224 840 руб
40.03 м²	17.72	12.28	2 этаж	1 кв 2023	Озёрный корпус Озёрный корпус	117 000 a/м²	4 683 510 руб
40.93 м²	10.62	16.79	2 этаж	1 кв 2023	Лазурный корпус Лазурный корпус	116 000 a/м²	4 747 880 руб
42 м²	9.99	24.92	5 этаж	1 кв 2023	Речной корпус Речной корпус	119 000 a/м²	4 998 000 руб
46.49 м²	9.8	24.93	2 этаж	1 кв 2023	Озёрный корпус Озёрный корпус	119 000 a/м²	5 532 310 руб

Двухкомнатные апартаменты возле метро Ломоносовская

Двухкомнатные апартаменты (3 апартаментов, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
44.56 м²	15.68	17.89	1 этаж	1 кв 2023	Речной корпус Речной корпус	137 000 a/м²	6 104 720 руб
53.01 м²	21.49	17.89	2 этаж	1 кв 2023	Речной корпус Речной корпус	110 000 a/м²	5 831 100 руб
53.02 м²	18.16	27.9	3 этаж	1 кв 2023	Озёрный корпус Озёрный корпус	152 000 a/м²	8 059 040 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Начало" — один из самых недорогих комплексов с апартаментами в городе. Номера предлагаются с отделкой, а за доплату — с меблировкой. Планировки нарезаны мелко, здесь много 25-метровых студий и мало 56-метровых двушек. Можно сделать вывод, что квадратные метры предназначаются под сдачу в аренду или для временного проживания семьи без детей. Из минусов проекта отметим отсутствие крытого паркинга. Возможно, не у всех 768 владельцев будет машина, но даже для 300 автомобилей места во дворе не хватит.

Расположение также имеет плюсы и минусы. Рядом парк, пруд и станция метро "Ломоносовская". Соседние кварталы обжитые. При этом в паре метров от дома крупный железнодорожный узел. Место шумное еще и из-за того, что Ивановский карьер, раскинувшийся рядом, — излюбленное место отдыха у воды в летнюю пору. Компании, которые собираются на пикник, не всегда ведутся себя скромно.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Начало" на карте

Варианты оплаты ЖК "Начало"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

09.10.2020
На рынок вышел новый ЖК "Начало"

Отзывы о ЖК "Начало" (27)

Подозрительный комментарий мария 01 Августа, 16:01

как же изменился на лицо марк - директор петрополя, припухший какой-то, усталый, наверное, на стройке все время
ответить
- покупатель 02 Августа, 20:16
  
  Или у пьет водку в компании водил дальнобоев, которые там мангалы ставят на парковке и соляру сливают. Съездите посмотрите на место, познакомитесь с этой парковой лично.
  ответить
Маша 19 Июля, 21:02

Приехали, посмотрели. «Отличное» соседство.

ответить
- Валерия 20 Июля, 18:07
  
  Спасибо, Мария, что показали реальное расположение комплекса. Хотели уже покупать, но не было времени приехать в Питер посмотреть. Слава Богу не поспешили с покупкой несмотря на уговоры менеджера.
  
  Вот и кот из мешка вылез!
  ответить
- Подозрительный комментарий Артём 31 Июля, 01:11
  
  Железнодорожные пути к концу срока строительства будут убраны, промзона расчищена. Стоимость апартаментов увеличится как минимум в 2 раза. Успейте купить.
  ответить
  - покупатель 02 Августа, 20:14
    
    Артем, ваше сообщение звучит, как рекламный текст застройщика. Кто в это поверит? В обещение анонимного пользоватля, чем комметарий помечен сайтом, как подозрительный?
    
    Где доказательства? На словах всегда обещается город-сад, а по факту застройщику лишь бы лапши на уши повесить.
    
    Предъявите градостроительный план с изменениями, он как-раз на 5 лет вперед проектируется. Не можете? Естественно, все будет так же, ничего не уберут.
    ответить
Подозрительный комментарий леонид маркман 11 Июля, 15:21

какой то ужас !!! от сортировочной с грузовыми вагонами не только жуткий шум движения и гудков, но и сообщения диспетчеров по громкой связи
ответить
- Михаил 12 Июля, 13:36
  
  Так и есть
  ответить
  - Валерия 20 Июля, 18:08
    
    Жуть, по фотографии выше все подтвердилось. Жаль, с первого взгляда был хороший комплекса
    ответить
    - Подозрительный комментарий вишенка 23 Июля, 13:26
      
      Причем такое соседство будет постоянным, перенос ж/д путей и отстойника большегрузов не предвидется
      ответить