ЖК "Начало"

Фотографии 1/7

от 2 987 040 a

от 110 000 a за м²

Ломоносовская, Елизаровская, 1.6 км (20 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Монолит-каркас
Этажность	13
Апартаментов	768
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Чистовая

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Петрополь
Аккредитация	Абсолют Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 5 банков↓Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	14 Апреля 2021

Дата сдачи	1кв 2023, 1кв 2023 и 1кв 2023 (подробнее↓) Речной корпус 1кв 2023 г. (строится) Лазурный корпус 1кв 2023 г. (строится) Озёрный корпус 1кв 2023 г. (строится)

Беспроцентная рассрочка на 1 год и 8 месяцев. Минимальный первый взнос - 50%.

ЖК "Начало" — 13-этажный комплекс апартаментов от компании "Петрополь". Строительство ведется на улице Варфоломеевская в Невском районе. Проектное финансирование предоставляет банк Сбер.

Проект

Сервисный апарт-отель состоит из трех корпусов с центральным холлом, охраной и видеонаблюдением. В доме 768 апартаментов площадью от 22,66 до 56,22 кв. м. Предложены студии и одно-двухкомнатные планировки. Номера передаются в собственность с чистовой отделкой. За доплату застройщик готов полностью укомплектовать юнит мебелью, текстилем, техникой и посудой.

Управлять гостиницей будет компания "Начало.Сервис". Для инвесторов разработана доходная программа с гарантированной прибылью в 10%. На первом этаже размещены коммерческие объекты — ресторан, фитнес-клуб, химчистка и прачечная. Комплекс будет находиться под охраной и видеонаблюдением.

Расположение

Апарт-комплекс "Начало" расположен в 150 метрах от Ивановского карьера, у которого раскинулся сад с воркаут-зоной и прогулочными дорожками. За 10 минут можно дойти до парка имени Бабушкина, за 15 — до парка Куракина Дача на берегу Невы.

Инфраструктура Невского района сложившеяся. Поблизости от новостройки работают школы №336 и 331, детский сад №73, поликлиника. В 20 минутах пешком находится станция метро "Ломоносовская", возле которой открыт торгово-развлекательный центр "Алекс". В шаговой доступности универсамы "Пятерочка" и "Магнит". На улице Бабушкина находится спортклуб "Ледовая арена".

Варфоломеевская – небольшая улица с односторонним движением. Более крупные улицы – Цимбалина и Седова – проходят в километре. За 5 минут можно выехать на Ивановскую, свернув в сторону Володарского моста или проспекта Славы.

Апартаменты в ЖК "Начало" цены и планировки

Студии возле метро Ломоносовская

Студия (5 апартаментов, 5 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
23.52 м²	16.08	5 этаж	1 кв 2023	Речной корпус Речной корпус	128 000 a/м²	3 010 560 руб
23.52 м²	16.08	2 этаж	1 кв 2023	Озёрный корпус Озёрный корпус	127 000 a/м²	2 987 040 руб
25.4 м²	19	5 этаж	1 кв 2023	Лазурный корпус Лазурный корпус	133 000 a/м²	3 378 200 руб
27.03 м²	17.63	2 этаж	1 кв 2023	Лазурный корпус Лазурный корпус	125 000 a/м²	3 378 750 руб
31.22 м²	23.41	6 этаж	1 кв 2023	Озёрный корпус Озёрный корпус	150 000 a/м²	4 683 000 руб

Однокомнатные апартаменты возле метро Ломоносовская

Однокомнатные апартаменты (8 апартаментов, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
30.98 м²	11.53	11.64	2 этаж	1 кв 2023	Речной корпус Речной корпус	135 000 a/м²	4 182 300 руб
35.46 м²	13.09	11.84	6 этаж	1 кв 2023	Речной корпус Речной корпус	130 000 a/м²	4 609 800 руб
35.46 м²	13.09	11.84	2 этаж	1 кв 2023	Озёрный корпус Озёрный корпус	110 000 a/м²	3 900 600 руб
36.03 м²	12.68	11.44	2 этаж	1 кв 2023	Лазурный корпус Лазурный корпус	111 000 a/м²	3 999 330 руб
37.06 м²	19.92	8.25	13 этаж	1 кв 2023	Лазурный корпус Лазурный корпус	110 000 a/м²	4 076 600 руб
40.93 м²	10.62	16.79	2 этаж	1 кв 2023	Лазурный корпус Лазурный корпус	112 000 a/м²	4 584 160 руб
42 м²	9.99	24.92	5 этаж	1 кв 2023	Речной корпус Речной корпус	115 000 a/м²	4 830 000 руб
42 м²	9.99	24.92	3 этаж	1 кв 2023	Озёрный корпус Озёрный корпус	120 000 a/м²	5 040 000 руб

Двухкомнатные апартаменты возле метро Ломоносовская

Двухкомнатные апартаменты (2 апартаментов, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	53.01 м²	21.49	17.89	2 этаж	1 кв 2023	Речной корпус Речной корпус	112 000 a/м²	5 937 120 руб
	53.02 м²	18.16	27.9	5 этаж	1 кв 2023	Озёрный корпус Озёрный корпус	150 000 a/м²	7 953 000 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Начало" — один из самых недорогих комплексов с апартаментами в городе. Номера предлагаются с отделкой, а за доплату — с меблировкой. Планировки нарезаны мелко, здесь много 25-метровых студий и мало 56-метровых двушек. Можно сделать вывод, что квадратные метры предназначаются под сдачу в аренду или для временного проживания семьи без детей. Из минусов проекта отметим отсутствие крытого паркинга. Возможно, не у всех 768 владельцев будет машина, но даже для 300 автомобилей места во дворе не хватит.

Расположение также имеет плюсы и минусы. Рядом парк, пруд и станция метро "Ломоносовская". Соседние кварталы обжитые. При этом в паре метров от дома крупный железнодорожный узел. Место шумное еще и из-за того, что Ивановский карьер, раскинувшийся рядом, — излюбленное место отдыха у воды в летнюю пору. Компании, которые собираются на пикник, не всегда ведутся себя скромно.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Начало" на карте

Варианты оплаты ЖК "Начало"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

09.10.2020
На рынок вышел новый ЖК "Начало"

Отзывы о ЖК "Начало" (13)

Виталий 08 Апреля, 19:54

Петрополь со своими товарищами Оптима Групп и ко много лет обманывают людей
ответить
Подозрительный комментарий Александр 08 Апреля, 19:36

Читаю новость, как строился ЖК Лампо через эскроу-счета другой строительной компании Петрострой . И прекрасно были выведены деньги с эксроу-счетов на строительство друих объектов и сам ЖК стал долгостроем.

Так что не нужно иллюзий. Эксроу-счета - Это не панацея! Берегитесь цен ниже рынка!

"В ходе обсуждения вскрылась неприятная вещь, которая, если она подтвердится, перебьёт по степени размаха всё высказанное. Несколько дольщиков в разные промежутки времени рассказывали, что деньги, отданные за квартиры в ЖК Lampo, были потрачены на строительство других объектов. Хотя должны были лечь на эскроу-счета. Это притом, что Lampo строится по схеме проектного финансирования, то есть государство изначально обязуется не допустить вывода средств дольщиков на иные нужды."
ответить
Подозрительный комментарий Алексей 02 Апреля, 10:53

Сравнивал с Промолодостью в Невском районе. Там за 1 год, судя по фотографиям, построено столько же, сколько здесь за 4 месяца.
ответить