Апартаменты "VIDI"

Види

Фотографии 1/5

от 9 422 140 a

от 375 235 a за м²

Центральный район , Синопская наб., уч. 30

Александра Невского, Площадь Восстания, 0.8 км (11 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	11
Апартаментов	388
Паркинг	Подземный: 40 м/м
Отделка:	Чистовая

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	УК АМ
Аккредитация	Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Совкомбанк
Обновлено	26 Июля 2024

Дата сдачи	2кв 2025 г. (Сдано в 4кв 2023 года)

Апартаменты "VIDI" — кирпично-монолитное 11-этажное здание на Синопской набережной в Центральном районе Санкт-Петербурга. Разрешение на строительство получила управляющая компании "Аурум Менеджмент" летом 2018 года. В декабре 2021-го в инвест-отеле началось бронирование апартаментов.

Детали проекта

В новостройке предложены студии и однокомнатные планировки. Юниты поделены на три класса:

Smart — лоты площадью от 21 кв. м;
Studio — от 26 кв. м;
Family — однокомнатные апартаменты от 32,5 до 48 кв. м.

Номера сдаются с чистовой отделкой, а за доплату — с мебелью. Кредит в рамках проектного финансирования застройщику выдал банк ВТБ.

Предусмотрен подземный паркинг с машиноместами и кладовыми помещения. Часть площади на первом этаже коммерческого назначения — под магазины, кафе, фитнес-клубы и салоны красоты. Территорию закроют от посторонних. В местах общего пользования установят камеры видеонаблюдения. Вход в парадную по бесконтактному электронному доступу.

Отель будет находится под управлением одной из сервисных компаний группы "БестЪ" — "МТЛ. Управление недвижимостью".

Окружение

Комплекс апартаментов "VIDI" расположен в 500 метрах от Овсянниковского сада. Поблизости Митополичий сад и река Нева. В 1,5 км Некрасовский сад. Крупных зеленых зон в ближайших кварталах нет. Воздух в Центральном районе загрязнен выхлопными газами.

Инфраструктура богата и разнообразна. В пешей доступности рестораны, отделения банков, спорт-клубы, бизнес-центры "Александровский" и "Москва". Рядом много достопримечательностей: доходные дома Воденикова, Жанова, Благовещенская, Шестоковская, Рождественская церкви и Успенский двор.

Возле отеля проходит Синопская набережная, раскинулся мост Александра Невского. Рядом Суворовский и Невский проспекты. В 800 метрах станция метро "Площадь Александра Невского".

Апартаменты в Апартаменты "VIDI" цены и планировки

Студии возле метро Александра Невского

Студия (32 апартаментов, 28 планировок)

S общ	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
20.9 м²	9 этаж	Сдана	464 354 a/м²	9 704 989 руб
21.2 м²	9 этаж	Сдана	461 700 a/м²	9 788 040 руб
21.6 м²	2 этаж	Сдана	436 210 a/м²	9 422 140 руб
21.8 м²	2 этаж	Сдана	434 200 a/м²	9 465 560 руб
21.9 м²	2 этаж	Сдана	436 183 a/м²	9 552 400 руб
22.1 м²	2-10 этаж	Сдана	438 129 a/м²	9 682 660 – 11 160 500 руб
22.2 м²	2 этаж	Сдана	436 156 a/м²	9 682 660 руб
22.4 м²	9 этаж	Сдана	459 663 a/м²	10 296 454 руб
22.7 м²	2 этаж	Сдана	436 113 a/м²	9 899 760 руб
23.6 м²	2-9 этаж	Сдана	434 200 a/м²	10 247 120 – 10 848 050 руб
24.2 м²	2 этаж	Сдана	435 994 a/м²	10 551 060 руб
25.6 м²	5 этаж	Сдана	442 020 a/м²	11 315 711 руб
25.9 м²	9 этаж	Сдана	457 787 a/м²	11 856 682 руб
26.4 м²	2 этаж	Сдана	425 706 a/м²	11 238 650 руб
26.7 м²	2 этаж	Сдана	427 277 a/м²	11 408 290 руб
26.8 м²	6-9 этаж	Сдана	408 068 a/м²	10 936 230 – 12 268 690 руб
26.9 м²	9 этаж	Сдана	453 096 a/м²	12 188 296 руб
27 м²	9 этаж	Сдана	457 787 a/м²	12 360 247 руб
27.1 м²	10 этаж	Сдана	499 950 a/м²	13 548 645 руб
27.5 м²	2 этаж	Сдана	425 642 a/м²	11 705 160 руб
27.7 м²	2 этаж	Сдана	422 569 a/м²	11 705 160 руб
30.7 м²	2 этаж	Сдана	429 626 a/м²	13 189 510 руб
34.1 м²	7-8 этаж	Сдана	408 068 a/м²	13 915 128 – 14 362 972 руб
34.3 м²	3 этаж	Сдана	400 564 a/м²	13 739 331 руб
35.6 м²	9 этаж	Сдана	469 044 a/м²	16 697 966 руб
37.6 м²	4 этаж	Сдана	398 687 a/м²	14 990 646 руб
38.4 м²	9 этаж	Сдана	469 044 a/м²	18 011 290 руб
38.6 м²	3 этаж	Сдана	396 811 a/м²	15 316 912 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Двухкомнатные апартаменты возле метро Александра Невского

Двухкомнатные апартаменты (13 апартаментов, 10 планировок)

S общ	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
33.1 м²	9 этаж	Сдана	454 973 a/м²	15 059 595 руб
34.1 м²	2 этаж	Сдана	415 214 a/м²	14 158 799 руб
34.5 м²	9 этаж	Сдана	453 096 a/м²	15 631 829 руб
36.7 м²	9 этаж	Сдана	452 158 a/м²	16 594 214 руб
40.7 м²	8 этаж	Сдана	409 353 a/м²	16 660 667 руб
40.9 м²	6 этаж	Сдана	405 254 a/м²	16 574 889 руб
45.9 м²	4-7 этаж	Сдана	396 598 a/м²	18 203 830 – 18 374 359 руб
46 м²	6-9 этаж	Сдана	399 384 a/м²	18 371 664 – 20 892 427 руб
46.1 м²	8 этаж	Сдана	375 235 a/м²	17 298 343 руб
46.2 м²	3-5 этаж	Сдана	398 455 a/м²	18 408 630 – 18 419 358 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Рядом станция метро, Московский вокзал, много достопримечательностей — место для инвест-отеля выбрано удачное. В то же время, в Центральном районе богатый выбор гостиниц, а значит, высокая конкуренция.

VIDI на рендерах смотрится респектабельно, не сильно выделяется среди исторической застройки. Из плюсов отметим наличие семейных номеров, все апартаменты с готовой отделкой и мебелью, при желании машину можно будет оставить в подземном паркинге.

Застройщик пока не успел проявить себя на рынке недвижимости, других проектов у фирмы нет. Но продажи ведутся по защищенной схеме, с хранением денег на счетах эскроу. В данном случае покупатели могут не беспокоиться о финансовых утратах. Другой вопрос — качество недвижимости. Класс апартаментов заявлен в высокой нише и цены соответствующие.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

Апартаменты "VIDI" на карте

Варианты оплаты Апартаменты "VIDI"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о Апартаменты "VIDI" (5)

Иван 05 Сентября 2023, 14:09

Круто, когда единственное замечание во всей ветке комплекса - это то, что не удалось купить апарт по дешевой цене)) Посмотрим, как закончат, отремонтируют апарты, отмеблируют. Надеюсь, что тоже будет на уровне - Fizika на рынок выходит, нужно себя показать, заработать репутацию.
ответить
Денис 05 Апреля 2022, 08:33

Добрый день, меня зовут Денис, писал отзыв ниже, на который получил официальный ответ, что меня в марте пригласят в новый офис, чтобы лично извинится и предложить выгодные варианты. Март прождал, к сожалению со мной никто так и не связался, могу из этого сделать вывод, что кормить лживыми обещаниями у этого застройщика, не только прерогатива менеджеров, но и более вышестоящих сотрудников. Поэтому выражу свое личное мнение, когда новый застройщик выходит на рынок и демонстрирует подобное отношение к покупателям, что-то хорошее они построят вряд ли, про последующее управление, я лучше промолчу.
P. S. На днях проезжал мимо и решил заглянуть на стройку этого апарт отеля. К сожалению, никакой активности на стройке я не увидел и не услышал, возможно у рабочих был поздний ланч. Но хотел бы обратить внимание, новых покупателей, что сейчас по новому закону, застройщики могут сдвигать строительно на нулевом цикле, сроком до 2х лет. Думаю это необходимо учитывать, если возникнет желание инвестировать в этот отель.
ответить
- Инвест-отель VIDI 18 Апреля 2022, 13:26
  
  Добрый день, Денис!
  Будем рады видеть Вас в нашем обновленном офисе, и подобрать для Вас лучшие предложения. Также приглашаем Вас на площадку, чтобы Вы могли убедиться в ходе строительных работ. Пожалуйста, сообщите, в какой день и к которому часу Вам удобнее было бы подъехать?
  
  С уважением,
  команда инвест-отеля VIDI
  ответить
Подозрительный комментарий Николай 22 Марта 2022, 14:40

Приобрел апартаменты в начале года. Уже сейчас цена существенно подросла. Не смотря на сложности в стране стройка идет полным ходом. Обещают сдать досрочно. В центре Питера подобных проектов попросту нет.
ответить