Апартаменты "VIDI"

Види

Фотографии 1/5

от 7 727 400 a

от 337 500 a за м²

Центральный район , Синопская наб., уч. 30

Александра Невского, Площадь Восстания, 0.8 км (10 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	11
Апартаментов	388
Паркинг	Подземный: 40 м/м
Отделка:	Чистовая

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	УК АМ
Аккредитация	Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Совкомбанк
Обновлено	30 Мая 2023

Дата сдачи	2кв 2025 г. (строится)

Апартаменты "VIDI" — кирпично-монолитное 11-этажное здание на Синопской набережной в Центральном районе Санкт-Петербурга. Разрешение на строительство получила управляющая компании "Аурум Менеджмент" летом 2018 года. В декабре 2021-го в инвест-отеле началось бронирование апартаментов.

Детали проекта

В новостройке предложены студии и однокомнатные планировки. Юниты поделены на три класса:

Smart — лоты площадью от 21 кв. м;
Studio — от 26 кв. м;
Family — однокомнатные апартаменты от 32,5 до 48 кв. м.

Номера сдаются с чистовой отделкой, а за доплату — с мебелью. Кредит в рамках проектного финансирования застройщику выдал банк ВТБ.

Предусмотрен подземный паркинг с машиноместами и кладовыми помещения. Часть площади на первом этаже коммерческого назначения — под магазины, кафе, фитнес-клубы и салоны красоты. Территорию закроют от посторонних. В местах общего пользования установят камеры видеонаблюдения. Вход в парадную по бесконтактному электронному доступу.

Отель будет находится под управлением одной из сервисных компаний группы "БестЪ" — "МТЛ. Управление недвижимостью".

Окружение

Комплекс апартаментов "VIDI" расположен в 500 метрах от Овсянниковского сада. Поблизости Митополичий сад и река Нева. В 1,5 км Некрасовский сад. Крупных зеленых зон в ближайших кварталах нет. Воздух в Центральном районе загрязнен выхлопными газами.

Инфраструктура богата и разнообразна. В пешей доступности рестораны, отделения банков, спорт-клубы, бизнес-центры "Александровский" и "Москва". Рядом много достопримечательностей: доходные дома Воденикова, Жанова, Благовещенская, Шестоковская, Рождественская церкви и Успенский двор.

Возле отеля проходит Синопская набережная, раскинулся мост Александра Невского. Рядом Суворовский и Невский проспекты. В 800 метрах станция метро "Площадь Александра Невского".

Апартаменты в Апартаменты "VIDI" цены и планировки

Студии возле метро Александра Невского

Студия (80 апартаментов, 50 планировок)

S общ	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
21.2 м²	5-8 этаж	2 кв 2025	364 500 a/м²	7 727 400 – 8 643 240 руб
21.5 м²	8 этаж	2 кв 2025	407 700 a/м²	8 765 550 руб
21.6 м²	2-8 этаж	2 кв 2025	367 200 a/м²	7 931 520 – 9 039 600 руб
21.8 м²	2 этаж	2 кв 2025	418 500 a/м²	9 123 300 руб
21.9 м²	2 этаж	2 кв 2025	418 500 a/м²	9 165 150 руб
22.1 м²	2-8 этаж	2 кв 2025	409 500 a/м²	9 049 950 – 9 248 850 руб
22.2 м²	2 этаж	2 кв 2025	418 500 a/м²	9 290 700 руб
22.4 м²	7 этаж	2 кв 2025	368 370 a/м²	8 251 488 руб
22.5 м²	4-8 этаж	2 кв 2025	360 900 a/м²	8 120 250 – 9 213 750 руб
22.7 м²	2 этаж	2 кв 2025	418 500 a/м²	9 499 950 руб
22.9 м²	2-8 этаж	2 кв 2025	407 700 a/м²	9 336 330 – 9 583 650 руб
23 м²	2-8 этаж	2 кв 2025	350 488 a/м²	8 061 229 – 9 625 500 руб
23.3 м²	2 этаж	2 кв 2025	418 500 a/м²	9 751 050 руб
23.4 м²	8 этаж	2 кв 2025	407 750 a/м²	9 541 350 руб
23.5 м²	8 этаж	2 кв 2025	402 300 a/м²	9 454 050 руб
23.6 м²	2 этаж	2 кв 2025	418 500 a/м²	9 876 600 руб
24.1 м²	2 этаж	2 кв 2025	418 500 a/м²	10 085 850 руб
24.2 м²	2 этаж	2 кв 2025	418 500 a/м²	10 127 700 руб
24.4 м²	2-7 этаж	2 кв 2025	346 000 a/м²	8 442 400 – 9 984 480 руб
24.5 м²	8 этаж	2 кв 2025	406 036 a/м²	9 947 880 руб
25 м²	2 этаж	2 кв 2025	418 500 a/м²	10 462 500 руб
25.2 м²	2 этаж	2 кв 2025	409 200 a/м²	10 311 840 руб
25.5 м²	8 этаж	2 кв 2025	407 700 a/м²	10 396 350 руб
25.6 м²	8 этаж	2 кв 2025	400 500 a/м²	10 252 800 руб
25.8 м²	6 этаж	2 кв 2025	356 004 a/м²	9 184 903 руб
26.1 м²	3-7 этаж	2 кв 2025	341 100 a/м²	8 902 710 – 9 543 987 руб
26.4 м²	2 этаж	2 кв 2025	409 200 a/м²	10 802 880 руб
26.7 м²	2-8 этаж	2 кв 2025	352 935 a/м²	9 423 366 – 10 925 640 руб
26.8 м²	2-7 этаж	2 кв 2025	355 500 a/м²	9 527 400 – 10 966 560 руб
26.9 м²	3-8 этаж	2 кв 2025	337 500 a/м²	9 078 750 – 10 942 920 руб
27.5 м²	2 этаж	2 кв 2025	409 200 a/м²	11 253 000 руб
27.6 м²	2 этаж	2 кв 2025	409 200 a/м²	11 293 920 руб
27.7 м²	2 этаж	2 кв 2025	409 200 a/м²	11 334 840 руб
28.1 м²	2 этаж	2 кв 2025	409 200 a/м²	11 498 520 руб
28.6 м²	8 этаж	2 кв 2025	398 700 a/м²	11 402 820 руб
28.7 м²	4 этаж	2 кв 2025	342 900 a/м²	9 841 230 руб
29.3 м²	2 этаж	2 кв 2025	409 200 a/м²	11 989 560 руб
30.7 м²	2 этаж	2 кв 2025	409 200 a/м²	12 562 440 руб
33.7 м²	2 этаж	2 кв 2025	409 200 a/м²	13 790 040 руб
33.9 м²	8 этаж	2 кв 2025	406 800 a/м²	13 790 521 руб
34.1 м²	2-7 этаж	2 кв 2025	339 300 a/м²	11 570 129 – 13 636 589 руб
34.7 м²	2 этаж	2 кв 2025	409 200 a/м²	14 199 240 руб
35.6 м²	5-8 этаж	2 кв 2025	341 100 a/м²	12 143 159 – 14 482 079 руб
36.4 м²	2 этаж	2 кв 2025	409 200 a/м²	14 894 881 руб
37.6 м²	4-5 этаж	2 кв 2025	339 300 a/м²	12 757 679 – 12 825 359 руб
37.7 м²	8 этаж	2 кв 2025	405 721 a/м²	15 295 681 руб
38.3 м²	2-8 этаж	2 кв 2025	404 100 a/м²	15 477 030 – 15 672 360 руб
38.4 м²	3-8 этаж	2 кв 2025	337 500 a/м²	12 960 001 – 15 517 441 руб
39 м²	2 этаж	2 кв 2025	409 200 a/м²	15 958 800 руб
39.4 м²	2 этаж	2 кв 2025	409 200 a/м²	16 122 481 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Двухкомнатные апартаменты возле метро Александра Невского

Двухкомнатные апартаменты (21 апартаменты, 11 планировок)

S общ	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
32.4 м²	6-7 этаж	2 кв 2025	354 600 a/м²	11 489 041 – 11 518 201 руб
32.5 м²	4 этаж	2 кв 2025	337 500 a/м²	10 968 750 руб
33 м²	2 этаж	2 кв 2025	399 900 a/м²	13 196 700 руб
35 м²	2 этаж	2 кв 2025	399 900 a/м²	13 996 500 руб
35.4 м²	4-8 этаж	2 кв 2025	337 500 a/м²	11 947 501 – 14 400 721 руб
36.2 м²	2 этаж	2 кв 2025	399 900 a/м²	14 476 380 руб
36.5 м²	2 этаж	2 кв 2025	399 900 a/м²	14 596 350 руб
36.8 м²	4-5 этаж	2 кв 2025	338 400 a/м²	12 453 120 – 12 486 240 руб
40.1 м²	6 этаж	2 кв 2025	346 500 a/м²	13 894 649 руб
42.2 м²	6-8 этаж	2 кв 2025	347 643 a/м²	14 670 535 – 16 901 100 руб
45.8 м²	3-7 этаж	2 кв 2025	337 500 a/м²	15 457 500 – 15 663 600 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Рядом станция метро, Московский вокзал, много достопримечательностей — место для инвест-отеля выбрано удачное. В то же время, в Центральном районе богатый выбор гостиниц, а значит, высокая конкуренция.

VIDI на рендерах смотрится респектабельно, не сильно выделяется среди исторической застройки. Из плюсов отметим наличие семейных номеров, все апартаменты с готовой отделкой и мебелью, при желании машину можно будет оставить в подземном паркинге.

Застройщик пока не успел проявить себя на рынке недвижимости, других проектов у фирмы нет. Но продажи ведутся по защищенной схеме, с хранением денег на счетах эскроу. В данном случае покупатели могут не беспокоиться о финансовых утратах. Другой вопрос — качество недвижимости. Класс апартаментов заявлен в высокой нише и цены соответствующие.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

Апартаменты "VIDI" на карте

Варианты оплаты Апартаменты "VIDI"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

26.09.2022
На рынок выведен новый объем апартаментов в комплексе VIDI

Отзывы о Апартаменты "VIDI" (4)

Денис 05 Апреля 2022, 08:33

Добрый день, меня зовут Денис, писал отзыв ниже, на который получил официальный ответ, что меня в марте пригласят в новый офис, чтобы лично извинится и предложить выгодные варианты. Март прождал, к сожалению со мной никто так и не связался, могу из этого сделать вывод, что кормить лживыми обещаниями у этого застройщика, не только прерогатива менеджеров, но и более вышестоящих сотрудников. Поэтому выражу свое личное мнение, когда новый застройщик выходит на рынок и демонстрирует подобное отношение к покупателям, что-то хорошее они построят вряд ли, про последующее управление, я лучше промолчу.
P. S. На днях проезжал мимо и решил заглянуть на стройку этого апарт отеля. К сожалению, никакой активности на стройке я не увидел и не услышал, возможно у рабочих был поздний ланч. Но хотел бы обратить внимание, новых покупателей, что сейчас по новому закону, застройщики могут сдвигать строительно на нулевом цикле, сроком до 2х лет. Думаю это необходимо учитывать, если возникнет желание инвестировать в этот отель.
ответить
- Инвест-отель VIDI 18 Апреля 2022, 13:26
  
  Добрый день, Денис!
  Будем рады видеть Вас в нашем обновленном офисе, и подобрать для Вас лучшие предложения. Также приглашаем Вас на площадку, чтобы Вы могли убедиться в ходе строительных работ. Пожалуйста, сообщите, в какой день и к которому часу Вам удобнее было бы подъехать?
  
  С уважением,
  команда инвест-отеля VIDI
  ответить
Подозрительный комментарий Николай 22 Марта 2022, 14:40

Приобрел апартаменты в начале года. Уже сейчас цена существенно подросла. Не смотря на сложности в стране стройка идет полным ходом. Обещают сдать досрочно. В центре Питера подобных проектов попросту нет.
ответить
Инвест-отель VIDI 22 Февраля 2022, 12:10

Добрый день, Денис.

Наша Компания сожалеет, что у вас осталось такое негативное впечатление. В ноябре 2021 года была объявлена закрытая предпродажа строго ограниченного количества номеров.

Так как Вы приехали на следующий день после предварительного звонка, сотрудники Компании были вынуждены предупредить Вас об индексации цены.

Уже в марте будет закончен ремонт и мы готовы будем пригласить Вас в обновленные интерьеры нашего офиса, чтобы лично извиниться и предложить другие варианты на выгодных условиях.

Мы благодарим вас за обращение.
ответить