Апартаменты "VIDI"

Види

Фотографии 1/5

от 8 619 000 a

от 375 235 a за м²

Центральный район , Синопская наб., уч. 30

Александра Невского, Площадь Восстания, 0.8 км (11 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	11
Апартаментов	388
Паркинг	Подземный: 40 м/м
Отделка:	Чистовая

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	УК АМ
Аккредитация	Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Совкомбанк
Обновлено	24 Апреля 2024

Дата сдачи	2кв 2025 г. (Сдано в 4кв 2023 года)

Апартаменты "VIDI" — кирпично-монолитное 11-этажное здание на Синопской набережной в Центральном районе Санкт-Петербурга. Разрешение на строительство получила управляющая компании "Аурум Менеджмент" летом 2018 года. В декабре 2021-го в инвест-отеле началось бронирование апартаментов.

Детали проекта

В новостройке предложены студии и однокомнатные планировки. Юниты поделены на три класса:

Smart — лоты площадью от 21 кв. м;
Studio — от 26 кв. м;
Family — однокомнатные апартаменты от 32,5 до 48 кв. м.

Номера сдаются с чистовой отделкой, а за доплату — с мебелью. Кредит в рамках проектного финансирования застройщику выдал банк ВТБ.

Предусмотрен подземный паркинг с машиноместами и кладовыми помещения. Часть площади на первом этаже коммерческого назначения — под магазины, кафе, фитнес-клубы и салоны красоты. Территорию закроют от посторонних. В местах общего пользования установят камеры видеонаблюдения. Вход в парадную по бесконтактному электронному доступу.

Отель будет находится под управлением одной из сервисных компаний группы "БестЪ" — "МТЛ. Управление недвижимостью".

Окружение

Комплекс апартаментов "VIDI" расположен в 500 метрах от Овсянниковского сада. Поблизости Митополичий сад и река Нева. В 1,5 км Некрасовский сад. Крупных зеленых зон в ближайших кварталах нет. Воздух в Центральном районе загрязнен выхлопными газами.

Инфраструктура богата и разнообразна. В пешей доступности рестораны, отделения банков, спорт-клубы, бизнес-центры "Александровский" и "Москва". Рядом много достопримечательностей: доходные дома Воденикова, Жанова, Благовещенская, Шестоковская, Рождественская церкви и Успенский двор.

Возле отеля проходит Синопская набережная, раскинулся мост Александра Невского. Рядом Суворовский и Невский проспекты. В 800 метрах станция метро "Площадь Александра Невского".

Апартаменты в Апартаменты "VIDI" цены и планировки

Студии возле метро Александра Невского

Студия (45 апартаментов, 38 планировок)

S общ	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
20.9 м²	9 этаж	Сдана	459 756 a/м²	9 608 900 руб
21.2 м²	9 этаж	Сдана	455 112 a/м²	9 648 374 руб
21.5 м²	9 этаж	Сдана	456 970 a/м²	9 824 846 руб
21.6 м²	2 этаж	Сдана	420 000 a/м²	9 072 000 руб
21.8 м²	2 этаж	Сдана	420 000 a/м²	9 156 000 руб
21.9 м²	2 этаж	Сдана	420 000 a/м²	9 198 000 руб
22.1 м²	2-10 этаж	Сдана	390 000 a/м²	8 619 000 – 11 050 000 руб
22.2 м²	2 этаж	Сдана	420 000 a/м²	9 324 000 руб
22.4 м²	9 этаж	Сдана	455 112 a/м²	10 194 509 руб
22.7 м²	2 этаж	Сдана	420 000 a/м²	9 534 000 руб
22.9 м²	2-9 этаж	Сдана	420 000 a/м²	9 618 000 – 10 422 065 руб
23 м²	2 этаж	Сдана	420 000 a/м²	9 660 000 руб
23.6 м²	2-9 этаж	Сдана	420 000 a/м²	9 912 000 – 10 740 643 руб
24.1 м²	2 этаж	Сдана	420 000 a/м²	10 122 000 руб
24.2 м²	2 этаж	Сдана	420 000 a/м²	10 164 000 руб
24.4 м²	2 этаж	Сдана	410 000 a/м²	10 004 000 руб
25.6 м²	9 этаж	Сдана	422 178 a/м²	10 807 746 руб
25.9 м²	9 этаж	Сдана	453 254 a/м²	11 739 289 руб
26.4 м²	2 этаж	Сдана	410 000 a/м²	10 824 000 руб
26.7 м²	2 этаж	Сдана	410 000 a/м²	10 947 000 руб
26.8 м²	6-9 этаж	Сдана	404 028 a/м²	10 827 950 – 11 446 185 руб
26.9 м²	9 этаж	Сдана	448 610 a/м²	12 067 620 руб
27 м²	9 этаж	Сдана	453 254 a/м²	12 237 869 руб
27.1 м²	10 этаж	Сдана	495 000 a/м²	13 414 500 руб
27.5 м²	2 этаж	Сдана	410 000 a/м²	11 275 000 руб
27.7 м²	2 этаж	Сдана	410 000 a/м²	11 357 000 руб
28.1 м²	2 этаж	Сдана	410 000 a/м²	11 521 000 руб
30.7 м²	2 этаж	Сдана	410 000 a/м²	12 587 000 руб
33.7 м²	2 этаж	Сдана	410 000 a/м²	13 817 000 руб
34 м²	9 этаж	Сдана	450 468 a/м²	15 315 912 руб
34.1 м²	7-8 этаж	Сдана	404 028 a/м²	13 777 354 – 14 220 763 руб
34.3 м²	3 этаж	Сдана	396 598 a/м²	13 603 297 руб
34.7 м²	2 этаж	Сдана	410 000 a/м²	14 227 000 руб
36.4 м²	2 этаж	Сдана	410 000 a/м²	14 924 001 руб
37.6 м²	4 этаж	Сдана	394 740 a/м²	14 842 223 руб
38.4 м²	9 этаж	Сдана	464 400 a/м²	17 832 961 руб
38.6 м²	3-9 этаж	Сдана	392 882 a/м²	15 165 260 – 17 925 839 руб
39 м²	2 этаж	Сдана	410 000 a/м²	15 990 000 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Двухкомнатные апартаменты возле метро Александра Невского

Двухкомнатные апартаменты (14 апартаментов, 11 планировок)

S общ	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
33.1 м²	9 этаж	Сдана	450 468 a/м²	14 910 490 руб
34.1 м²	2 этаж	Сдана	400 000 a/м²	13 639 999 руб
34.5 м²	9 этаж	Сдана	448 610 a/м²	15 477 059 руб
36.2 м²	2 этаж	Сдана	400 000 a/м²	14 480 000 руб
36.7 м²	9 этаж	Сдана	425 107 a/м²	15 601 428 руб
40.7 м²	8 этаж	Сдана	384 943 a/м²	15 667 164 руб
40.9 м²	6 этаж	Сдана	401 242 a/м²	16 410 782 руб
45.9 м²	4-7 этаж	Сдана	396 598 a/м²	18 203 830 – 18 374 359 руб
46 м²	6-9 этаж	Сдана	399 384 a/м²	18 371 664 – 20 892 427 руб
46.1 м²	8 этаж	Сдана	375 235 a/м²	17 298 343 руб
46.2 м²	3-5 этаж	Сдана	394 740 a/м²	18 236 988 – 18 408 630 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Рядом станция метро, Московский вокзал, много достопримечательностей — место для инвест-отеля выбрано удачное. В то же время, в Центральном районе богатый выбор гостиниц, а значит, высокая конкуренция.

VIDI на рендерах смотрится респектабельно, не сильно выделяется среди исторической застройки. Из плюсов отметим наличие семейных номеров, все апартаменты с готовой отделкой и мебелью, при желании машину можно будет оставить в подземном паркинге.

Застройщик пока не успел проявить себя на рынке недвижимости, других проектов у фирмы нет. Но продажи ведутся по защищенной схеме, с хранением денег на счетах эскроу. В данном случае покупатели могут не беспокоиться о финансовых утратах. Другой вопрос — качество недвижимости. Класс апартаментов заявлен в высокой нише и цены соответствующие.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

Апартаменты "VIDI" на карте

Варианты оплаты Апартаменты "VIDI"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о Апартаменты "VIDI" (5)

Иван 05 Сентября 2023, 14:09

Круто, когда единственное замечание во всей ветке комплекса - это то, что не удалось купить апарт по дешевой цене)) Посмотрим, как закончат, отремонтируют апарты, отмеблируют. Надеюсь, что тоже будет на уровне - Fizika на рынок выходит, нужно себя показать, заработать репутацию.
ответить
Денис 05 Апреля 2022, 08:33

Добрый день, меня зовут Денис, писал отзыв ниже, на который получил официальный ответ, что меня в марте пригласят в новый офис, чтобы лично извинится и предложить выгодные варианты. Март прождал, к сожалению со мной никто так и не связался, могу из этого сделать вывод, что кормить лживыми обещаниями у этого застройщика, не только прерогатива менеджеров, но и более вышестоящих сотрудников. Поэтому выражу свое личное мнение, когда новый застройщик выходит на рынок и демонстрирует подобное отношение к покупателям, что-то хорошее они построят вряд ли, про последующее управление, я лучше промолчу.
P. S. На днях проезжал мимо и решил заглянуть на стройку этого апарт отеля. К сожалению, никакой активности на стройке я не увидел и не услышал, возможно у рабочих был поздний ланч. Но хотел бы обратить внимание, новых покупателей, что сейчас по новому закону, застройщики могут сдвигать строительно на нулевом цикле, сроком до 2х лет. Думаю это необходимо учитывать, если возникнет желание инвестировать в этот отель.
ответить
- Инвест-отель VIDI 18 Апреля 2022, 13:26
  
  Добрый день, Денис!
  Будем рады видеть Вас в нашем обновленном офисе, и подобрать для Вас лучшие предложения. Также приглашаем Вас на площадку, чтобы Вы могли убедиться в ходе строительных работ. Пожалуйста, сообщите, в какой день и к которому часу Вам удобнее было бы подъехать?
  
  С уважением,
  команда инвест-отеля VIDI
  ответить
Подозрительный комментарий Николай 22 Марта 2022, 14:40

Приобрел апартаменты в начале года. Уже сейчас цена существенно подросла. Не смотря на сложности в стране стройка идет полным ходом. Обещают сдать досрочно. В центре Питера подобных проектов попросту нет.
ответить