ЖК "Аура"

Фотографии 1/16

от 13 450 010 a

от 266 583 a за м²

Пионерская, Удельная, 2.1 км (29 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпичный
Количество этажей	5
Квартир	97
Паркинг	Придомовой: 25 м/м
Отделка:	Предчистовая

Оформление

Оплата	рассрочка
Договор	Договор Купли-Продажи
Застройщик:	Hansa Group
Обновлено	22 Апреля 2024

Дата сдачи	2кв 2023 г. (Перенесено на 4кв 2023 года)

Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев. Минимальный первый взнос - 30%.

Дом "Аура" — проект восстановления 5-этажного кирпичного дома в Выборгском районе на улице Зеленогорская. Компания Hansa Group восстановит фасады здания в неоклассическом стиле, обустроит входные группы, заменит кровлю и обновит инженерные коммуникации.

Дом построен в 1955 году. Толщина стен корпуса составляет 51 см (выложены в четыре кирпича).

Детали проекта

В доме предложено 97 квартир бизнес-класса, с высотой потолка не менее 2,85 м. На этаже от 4 до 6 планировок. Площадь жилья от 42 до 116 кв. м. Одно-трехкомнатные лоты сдаются с предчистовой отделкой:

цементная стяжка пола с разводкой труб отопления и подключением радиаторов;
алюминивые окна;
подготовка стен и потолков под финишное покрытие;
установка входных дверей.

В части квартир есть французские балконы, арочные окна в мастер-спальных, кабинеты и гардеробные.

В закрытом от посторонних внутреннем дворе устроят детскую и спортивную площадки, проведут озеленение с сохранением взрослых деревьев и применением элементов ландшафтного дизайна.

В холлах предусмотрены колясочные и санузлы с мойками для домашних животных. Внутри дома и по периметру установят камеры видеонаблюдения, запись с которых будет передаваться в диспетчерский пункт охраны. Застройщик выполнит дизайнерскую отделку в общественных зонах с использованием износоустойчивого керамогранита, который имитирует дерево или камень.

Окружение

Жилой комплекс "Аура" находится между Удельным парком и садом Ланской. За 20 минут можно дойти до парка Сосновка. Промышленных предприятий поблизости нет. Основной источник загрязнения воздуха — транспорт, который проходит по проспекту Энгельса в 120 метрах от новостройки.

Инфраструктура Выборгского района развита. Поблизости несколько школ, включая учреждения с углубленным изучением предметов. Например, на проспекте Пархоменко частный лицей "Паскаль", где особое внимание уделяют иностранным языкам и математике. В радиусе километра работает пять детских садов, поликлиника №49. и спорткомплекс с бассейном. Рядом торгово-развлекательные центры "Сити-Молл", в 15 минутах езды на автомобиле — "Европолис".

"Аура" находится на пересечении четырех проспектов — Испытателей, Светлановского, 2-го Муринского и Энгельса. Ближайшие станции метро в двух километрах — "Пионерская". "Удельная" и "Лесная". Возле дома останавливаются трамваи, маршрутные такси и троллейбусы.

Квартиры в ЖК "Аура" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Пионерская

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
46.8 м²	16.2	16.3	5 этаж	4 кв 2023	338 000 a/м²	15 818 400 руб
48.1 м²	15.8	17	5 этаж	4 кв 2023	279 626 a/м²	13 450 010 руб
49.1 м²	15.9	19.2	5 этаж	4 кв 2023	304 500 a/м²	14 950 950 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Пионерская

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
51.1 м²	25	12.9	5 этаж	4 кв 2023	306 715 a/м²	15 673 136 руб
58.1 м²	20.5	26.6	5 этаж	4 кв 2023	313 434 a/м²	18 210 515 руб
87.9 м²	43.5	26.2	5 этаж	4 кв 2023	284 312 a/м²	24 991 025 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Пионерская

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
74.7 м²	36.2	23.4	5 этаж	4 кв 2023	290 807 a/м²	21 723 282 руб
76.6 м²	35.3	26.1	1 этаж	4 кв 2023	267 709 a/м²	20 506 509 руб
117.3 м²	46.8	34.6	1 этаж	4 кв 2023	266 583 a/м²	31 270 187 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Пионерская

Четырехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	88.1 м²	56.6	10.6	3 этаж	4 кв 2023	273 649 a/м²	24 108 476 руб
	91.9 м²	53.5	13.8	5 этаж	4 кв 2023	287 619 a/м²	26 432 187 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Из особенностей дома отметим толстые стены, арочные окна и два полноценных двора для прогулок. Квартиры вполне соответствуют классу "бизнес": здесь и высокие потолки, и просторные комнаты. Огорчает отсутствие крытого паркинга. Гостевая парковка запланирована на 25 машиномест. Что касается расположения, из плюсов — это обилие парков рядом, из минусов — удаленность от метро. В 130 метрах от "Ауры" проходит железная дорога, откуда при открытых окнах летом может доноситься шум.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Аура" на карте

Варианты оплаты ЖК "Аура"

Отделка

Предчистовая

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

06.08.2021
В июле петербургские застройщики массово открывали продажи

Отзывы о ЖК "Аура" (9)

Наталья 09 Ноября 2022, 17:16

Админы, поясните, пожалуйста— дом 5 этажей, а квартиры Вы предлагаете на 6-м, как понять?
ответить
- Подозрительный комментарий СТ 11 Ноября 2022, 14:16
  
  Это мансардный этаж.
  ответить
АСТ 11 Октября 2022, 18:27

Для тех, кто не в курсе истории этого дома. Название ЖК - Аура, подходит как нельзя кстати. Дом раньше был общежитием для строителей. В 90х годах именно отсюда, по всем близлежащим районам поползла чума - тут продавали наркоту.
После, в 2011 году был признан аварийным, расселен в 2013. До 2019 в нем жили наркоманы, бомжи и прочие асоциальные личности. Несколько раз были пожары с погибшими бездомными.
Дом стоит практически на пересечении 60 широты и Пулковского меридиана.
Пархоменко 8 - дом близнец. Посмотрите, кому интересно.
ответить
- Подозрительный комментарий СТ 28 Октября 2022, 14:06
  
  Не совсем понятно как вся вышеперечисленная информация относится к этому дому после его капитального ремонта. Или вы считаете, что застройщик в целях сохранения традиций, оставил пару квартир специально для "наркоманов, бомжей и прочих асоциальных личностей"?
  Уже сейчас вполне очевидно, что этот ЖК станет одним из самых привлекательных в Выборгском районе. Рядом строящиеся ЖК не идут ни в какое сравнение с Аурой.
  ответить
Подозрительный комментарий elk 14 Июня 2022, 15:44

Магазинов рядом нет
Место очень пробочное
Огромный поток транспорта
ЖД, аллегро отменили но эл-ки ходят очень часто.

Вроде и до центра не близко, но просят не как за квартиру в доме на окраине. На окраине потише (если конечно не догадаться с окнами на кад жить) подешевле, обычно гипермаркет рядом есть. И самое главное хоть вроде ITшников всех за кордон выставили, кому потом это перепродавать? Ща недавнюю новостройку в выборгском районе, поближе к центру просто не продать, а уж дальше дело ещё хуже будет. Купишь тут и навсегда..
ответить