Продолжая использование сервиса по указанным выше контактным данным, Вы принимаете Условия использования сервиса "Яндекс.Недвижимость"

ЖК "Аура"

Фотографии 1/16

от 13 700 045 a

от 276 433 a за м²

Выборгский район , Зеленогорская ул., 3

Пионерская, Удельная, 2.1 км (29 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпичный
Количество этажей	5
Квартир	97
Паркинг	Придомовой: 25 м/м
Отделка:	Предчистовая

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	Договор Купли-Продажи
Застройщик:	Hansa Group
Аккредитация	ВТБ
Обновлено	26 Февраля 2025

Дата сдачи	2кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2023 года)

Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев. Минимальный первый взнос - 30%.

Дом "Аура" — проект восстановления 5-этажного кирпичного дома в Выборгском районе на улице Зеленогорская. Компания Hansa Group восстановит фасады здания в неоклассическом стиле, обустроит входные группы, заменит кровлю и обновит инженерные коммуникации.

Дом построен в 1955 году. Толщина стен корпуса составляет 51 см (выложены в четыре кирпича).

Детали проекта

В доме предложено 97 квартир бизнес-класса, с высотой потолка не менее 2,85 м. На этаже от 4 до 6 планировок. Площадь жилья от 42 до 116 кв. м. Одно-трехкомнатные лоты сдаются с предчистовой отделкой:

цементная стяжка пола с разводкой труб отопления и подключением радиаторов;
алюминивые окна;
подготовка стен и потолков под финишное покрытие;
установка входных дверей.

В части квартир есть французские балконы, арочные окна в мастер-спальных, кабинеты и гардеробные.

В закрытом от посторонних внутреннем дворе устроят детскую и спортивную площадки, проведут озеленение с сохранением взрослых деревьев и применением элементов ландшафтного дизайна.

В холлах предусмотрены колясочные и санузлы с мойками для домашних животных. Внутри дома и по периметру установят камеры видеонаблюдения, запись с которых будет передаваться в диспетчерский пункт охраны. Застройщик выполнит дизайнерскую отделку в общественных зонах с использованием износоустойчивого керамогранита, который имитирует дерево или камень.

Окружение

Жилой комплекс "Аура" находится между Удельным парком и садом Ланской. За 20 минут можно дойти до парка Сосновка. Промышленных предприятий поблизости нет. Основной источник загрязнения воздуха — транспорт, который проходит по проспекту Энгельса в 120 метрах от новостройки.

Инфраструктура Выборгского района развита. Поблизости несколько школ, включая учреждения с углубленным изучением предметов. Например, на проспекте Пархоменко частный лицей "Паскаль", где особое внимание уделяют иностранным языкам и математике. В радиусе километра работает пять детских садов, поликлиника №49. и спорткомплекс с бассейном. Рядом торгово-развлекательные центры "Сити-Молл", в 15 минутах езды на автомобиле — "Европолис".

"Аура" находится на пересечении четырех проспектов — Испытателей, Светлановского, 2-го Муринского и Энгельса. Ближайшие станции метро в двух километрах — "Пионерская". "Удельная" и "Лесная". Возле дома останавливаются трамваи, маршрутные такси и троллейбусы.

Квартиры в ЖК "Аура" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Пионерская

Однокомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	46.8 м²	16.2	16.3	5 этаж	Сдана	292 736 a/м²	13 700 045 руб
	48.1 м²	15.8	17	1 этаж	Сдана	295 179 a/м²	14 198 109 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Пионерская

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
58.1 м²	20.5	26.6	5 этаж	Сдана	301 205 a/м²	17 500 010 руб
68.7 м²	27.9	15.9	5 этаж	Сдана	300 705 a/м²	20 658 433 руб
87.9 м²	41.4	28.5	5 этаж	Сдана	298 276 a/м²	26 218 461 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Пионерская

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
78.05 м²	44	14.05	4 этаж	Сдана	303 459 a/м²	23 684 976 руб
78.5 м²	37.5	24.3	1 этаж	Сдана	297 815 a/м²	23 378 478 руб
106.7 м²	48.15	31.45	1 этаж	Сдана	276 433 a/м²	29 495 400 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Пионерская

Четырехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	88.1 м²	56.6	10.6	3 этаж	Сдана	281 595 a/м²	24 808 519 руб
	91.9 м²	53.5	13.8	5 этаж	Сдана	279 652 a/м²	25 700 019 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Из особенностей дома отметим толстые стены, арочные окна и два полноценных двора для прогулок. Квартиры вполне соответствуют классу "бизнес": здесь и высокие потолки, и просторные комнаты. Огорчает отсутствие крытого паркинга. Гостевая парковка запланирована на 25 машиномест. Что касается расположения, из плюсов — это обилие парков рядом, из минусов — удаленность от метро. В 130 метрах от "Ауры" проходит железная дорога, откуда при открытых окнах летом может доноситься шум.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Аура" на карте

Варианты оплаты ЖК "Аура"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Предчистовая

Правовые документы

Разрешение на ввод

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

06.08.2021
В июле петербургские застройщики массово открывали продажи

Отзывы о ЖК "Аура" (12)

НП 06 Октября 2024, 11:16

Главный минус в том, что прям у дома будет проходить магистраль М7. Не понимаю, почему об этом никто не пишет 🤦‍♂️
ответить
- Владимир Красов 29 Октября 2024, 10:36
  
  По поводу этой М7. Да, ее еще лет 10 будут согласовывать, как и ВСД. Тем более, что там часть трассы должна пройти через городскую застройку, другая через вообще-то охраняемый Удельный парк и через элитные районы на Озерках. Короче, сомневаюсь, что стройку этой магистрали скоро согласуют и что она вообще появится в ближайшем будущем.. Много тех, кто против
  ответить
Подозрительный комментарий Алина 23 Июня 2024, 13:20

Отличное расположение и спокойной район. Потрясающе красивая зелень во дворе.

ответить
Лилия 23 Июня 2024, 13:14

Очень красивый дом, с прекрасная садом! Утопает в зелени. Рядом и продуктовые магазины, и пекарня с вкуснейший выпечкой, усадьба Ланских 5 минут дойти..красивый пруд с уточками.. Оазис спокойствия и уюта.
ответить