ЖК "Мануфактура James Beck"

Мануфактура Джеймс Бек

Фотографии 1/9

от 27 628 901 a

от 348 000 a за м²

Петроградский район , Петроградская наб., 34

Горьковская, Выборгская, 1.5 км (21 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	6-9
Квартир	339
Паркинг	Подземный: 193 м/м
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Балтийская коммерция
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 5 банков↓ВТБ Газпромбанк Дом РФ Сбербанк Уралсиб
Обновлено	28 Июня 2025

Дата сдачи	1кв 2025 г. (Сдано в 2кв 2024 года)

Беспроцентная рассрочка на 1 год. Минимальный первый взнос - 50%. Скидка 5% на первый взнос.

Беспроцентная рассрочка на 1 год. Минимальный первый взнос - 25%.

ЖК "Мануфактура James Beck" — 6-9-этажный кирпично-монолитный дом от группы компаний "Балтийская коммерция". Строительство ведется на Петроградской набережной, на месте индустриального парка "Джеймс Бек". Еще раньше на участке находилась бумагопрядильная фабрика.

Детали проекта

Здание с фасадами из терракотового кирпича возводят по проекту архитектурного бюро "Студия 44" в стиле лофт. Покупателям предложено 330 квартир: от студий до четырехкомнатных площадью 34-170 кв. м. Разработано полсотни планировок, включая жилье с открытыми террасами, французскими балконами, двухуровневые и с гардеробными. Продажи в новостройке ведутся с применением счетов эскроу.

На первом этаже коммерческая недвижимость. В 14 встроенных помещениях откроют магазины и салоны красоты. Входы будут изолированными от жилой части, установят витрины и козырьки с воздушно-тепловой завесой.

В секциях устроят колясочные. На подземном этаже предложены 193 машиноместа и 58 кладовых, к которым можно будет спуститься лифтом. На закрытой от посторонних, огражденной по периметру территории, установят камеры видеонаблюдения. Во дворе разобьют ландшафтный парк со скамейками, фонарями и прогулочными дорожками. У дома будут игровая и спортивная площадки.

Окружение

Жилой комплекс "Мануфактура Джеймс Бек" находится в 200 метрах от Большой Невки. За 7 минут можно дойти до Ботанического сада, за 15 минут до Александровского парка. В получасе ходьбы Дворцовая площадь.

Из объектов инфраструктуры рядом работают лицей №82, гимназия №85, школа №80, пять детских садов, детская и взрослая поликлиники. Поблизости несколько универсамов, фитнес-студий и ресторанов.

Транспортную доступность обеспечивают улицы Чапаева, Котовского и Куйбышева. Рядом Гренадерский и Сампсониевский мосты. До станций метро "Выборгская" и "Петроградская" можно дойти за минут 10.

Квартиры в ЖК "Мануфактура James Beck" цены и планировки

Двухкомнатные квартиры возле метро Горьковская

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
68.9 м²	32.93	16.42	2 этаж	Сдана	401 000 a/м²	27 628 901 руб
84.5 м²	33.72	16.44	2 этаж	Сдана	396 000 a/м²	33 462 000 руб
113.4 м²	41.91	36.78	1 этаж	Сдана	348 000 a/м²	39 463 201 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Горьковская

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
90.6 м²	49.92	17.53	2 этаж	Сдана	380 000 a/м²	34 427 999 руб
139.6 м²	53.43	31.88	8 этаж	Сдана	440 000 a/м²	61 424 003 руб
175.5 м²	72.12	37.39	8 этаж	Сдана	423 000 a/м²	74 236 500 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Горьковская

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	168.8 м²	59.92	34.85	7 этаж	Сдана	412 000 a/м²	69 545 601 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Промышленное прошлое территории нашло отражение в названии комплекса. "Мануфактура James Beck" возводится на месте бумагопрядильной фабрики, в индустриальном парке. Архитектура дома также индустриальная. Расположение в Петроградском районе уже само по себе говорит о высоком статусе новостройки. К вниманию покупателя и студии, и двухуровневые, и квартиры с террасами. Предложение вполне достойное бизнес-класса. Из минусов отметим маленький двор и дефицит паркомест. "Балтийская коммерция" — застройщик солидный, поэтому о качестве строительства и сроках дольщики могут не беспокоиться.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Мануфактура James Beck" на карте

Варианты оплаты ЖК "Мануфактура James Beck"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Мануфактура James Beck" (5)

Сергей 26 Сентября 2024, 21:06

+ Любопытный проект, интересная локация.
- Детская площадка откровенно позорная, сейчас такие даже в Ленобласти не делают. Видимо подрядчик совершенно не разбирается в современных технологиях. Либо застройщик развел их и намеренно сэкономил выставив копеечный КСИЛ и однолетние кусты в клумбах. Посмотрите на детскую площадку у ЖК «Сибирь», а потом сравните с тем что поставили в «Мануфактуре». При этом позиционируют они себя как статусный проект бизнес-класса)))
За такие деньги можно было и мини-амфитеатр поставить и качели с озеленением и благоустройство, как у «Магнифики»…

Ещё зачем-то срубили ели перед домом которые никому не мешали, а на их место так ничего и не посадили…

Имхо потенциал есть, но делайте выводы
ответить
Подозрительный комментарий Ева 06 Марта 2023, 13:41

Очень дорого даже для этой локации.
ответить
Подозрительный комментарий Ольга 13 Апреля 2022, 15:53

Балтийская Коммерция - достойная строительная компания, славится соотношением цена-качество. Очень понравилась архитектура Мануфактуры, радует необычный фасад
ответить