ЖК "Мануфактура James Beck"

Мануфактура Джеймс Бек

Фотографии 1/9

от 21 082 174 a

от 322 040 a за м²

Петроградский район , Петроградская наб., 34

Горьковская, Выборгская, 1.5 км (21 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	6-9
Квартир	339
Паркинг	Подземный: 193 м/м
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Балтийская коммерция
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 5 банков↓ВТБ Газпромбанк Дом РФ Сбербанк Уралсиб
Обновлено	21 Ноября 2024

Дата сдачи	1кв 2025 г. (Сдано в 2кв 2024 года)

Беспроцентная рассрочка на 1 год. Минимальный первый взнос - 50%. Скидка 5% на первый взнос.

Беспроцентная рассрочка на 1 год. Минимальный первый взнос - 25%.

ЖК "Мануфактура James Beck" — 6-9-этажный кирпично-монолитный дом от группы компаний "Балтийская коммерция". Строительство ведется на Петроградской набережной, на месте индустриального парка "Джеймс Бек". Еще раньше на участке находилась бумагопрядильная фабрика.

Детали проекта

Здание с фасадами из терракотового кирпича возводят по проекту архитектурного бюро "Студия 44" в стиле лофт. Покупателям предложено 330 квартир: от студий до четырехкомнатных площадью 34-170 кв. м. Разработано полсотни планировок, включая жилье с открытыми террасами, французскими балконами, двухуровневые и с гардеробными. Продажи в новостройке ведутся с применением счетов эскроу.

На первом этаже коммерческая недвижимость. В 14 встроенных помещениях откроют магазины и салоны красоты. Входы будут изолированными от жилой части, установят витрины и козырьки с воздушно-тепловой завесой.

В секциях устроят колясочные. На подземном этаже предложены 193 машиноместа и 58 кладовых, к которым можно будет спуститься лифтом. На закрытой от посторонних, огражденной по периметру территории, установят камеры видеонаблюдения. Во дворе разобьют ландшафтный парк со скамейками, фонарями и прогулочными дорожками. У дома будут игровая и спортивная площадки.

Окружение

Жилой комплекс "Мануфактура Джеймс Бек" находится в 200 метрах от Большой Невки. За 7 минут можно дойти до Ботанического сада, за 15 минут до Александровского парка. В получасе ходьбы Дворцовая площадь.

Из объектов инфраструктуры рядом работают лицей №82, гимназия №85, школа №80, пять детских садов, детская и взрослая поликлиники. Поблизости несколько универсамов, фитнес-студий и ресторанов.

Транспортную доступность обеспечивают улицы Чапаева, Котовского и Куйбышева. Рядом Гренадерский и Сампсониевский мосты. До станций метро "Выборгская" и "Петроградская" можно дойти за минут 10.

Квартиры в ЖК "Мануфактура James Beck" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Горьковская

Однокомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
51.1 м²	15.19	18.89	5 этаж	Сдана	420 010 a/м²	21 462 510 руб
54.2 м²	18.68	18.01	3 этаж	Сдана	388 970 a/м²	21 082 174 руб
54.3 м²	18.68	18.01	4 этаж	Сдана	394 790 a/м²	21 437 097 руб
64.5 м²	18.2	19.73	2 этаж	Сдана	378 300 a/м²	24 400 350 руб
103.2 м²	0	–	1 этаж	Сдана	354 816 a/м²	36 617 000 руб
120.9 м²	0	–	1 этаж	Сдана	349 797 a/м²	42 290 499 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Горьковская

Двухкомнатные квартиры (28 квартир, 27 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
68.4 м²	34.57	16.73	5 этаж	Сдана	404 490 a/м²	27 667 117 руб
68.9 м²	32.93	16.42	2 этаж	Сдана	388 970 a/м²	26 800 034 руб
69 м²	32.91	16.2	5 этаж	Сдана	415 160 a/м²	28 646 040 руб
69.6 м²	32.27	20	2 этаж	Сдана	394 790 a/м²	27 477 383 руб
69.9 м²	34.95	16.25	4 этаж	Сдана	399 640 a/м²	27 934 837 руб
70.1 м²	31.88	18.75	3 этаж	Сдана	388 970 a/м²	27 266 796 руб
70.2 м²	31.94	18.64	4 этаж	Сдана	399 640 a/м²	28 054 727 руб
70.9 м²	34.95	16.25	2 этаж	Сдана	389 940 a/м²	27 646 747 руб
71.6 м²	33.93	18.68	4 этаж	Сдана	399 640 a/м²	28 614 223 руб
73.2 м²	33.93	18.68	3 этаж	Сдана	388 970 a/м²	28 472 603 руб
73.7 м²	32.03	15.77	6 этаж	Сдана	399 640 a/м²	29 453 467 руб
76.5 м²	31.99	20.09	4 этаж	Сдана	368 600 a/м²	28 197 900 руб
77.4 м²	31.99	20.09	3 этаж	Сдана	358 900 a/м²	27 778 861 руб
81.5 м²	35.6	20.69	3 этаж	Сдана	394 790 a/м²	32 175 385 руб
82 м²	43.06	17.9	3 этаж	Сдана	358 900 a/м²	29 429 800 руб
82.3 м²	43.06	17.9	4-5 этаж	Сдана	363 750 a/м²	29 936 626 – 30 335 781 руб
84.5 м²	33.72	16.44	2 этаж	Сдана	384 120 a/м²	32 458 140 руб
85 м²	33.69	27.46	6 этаж	Сдана	415 160 a/м²	35 288 600 руб
86.3 м²	43.06	17.9	2 этаж	Сдана	353 080 a/м²	30 470 805 руб
87.2 м²	35.79	21.22	6 этаж	Сдана	394 790 a/м²	34 425 687 руб
89.9 м²	35.79	25.13	4 этаж	Сдана	373 450 a/м²	33 573 156 руб
90 м²	38.57	18.65	2 этаж	Сдана	363 750 a/м²	32 737 500 руб
90.3 м²	35.79	25.19	3 этаж	Сдана	368 600 a/м²	33 284 581 руб
91 м²	35.8	25.41	2 этаж	Сдана	363 750 a/м²	33 101 250 руб
91.7 м²	35.6	20.69	2 этаж	Сдана	373 450 a/м²	34 245 364 руб
92.6 м²	43.55	17.9	6 этаж	Сдана	388 000 a/м²	35 928 799 руб
113.4 м²	41.91	36.78	1 этаж	Сдана	337 560 a/м²	38 279 305 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Горьковская

Трехкомнатные квартиры (35 квартир, 34 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
86.2 м²	45.5	17.26	6 этаж	Сдана	404 490 a/м²	34 867 037 руб
87.8 м²	48.91	15.66	4 этаж	Сдана	363 750 a/м²	31 937 251 руб
88 м²	48.91	15.69	5 этаж	Сдана	373 450 a/м²	32 863 600 руб
88.4 м²	48.91	15.66	3 этаж	Сдана	353 080 a/м²	31 212 273 руб
88.8 м²	49.62	16.97	2 этаж	Сдана	384 120 a/м²	34 109 857 руб
89.2 м²	49.92	17.31	5 этаж	Сдана	389 940 a/м²	34 782 647 руб
89.5 м²	49.92	17.36	4 этаж	Сдана	384 120 a/м²	34 378 740 руб
89.7 м²	49.92	17.42	3 этаж	Сдана	378 300 a/м²	33 933 509 руб
90.6 м²	49.92	17.53	2 этаж	Сдана	368 600 a/м²	33 395 159 руб
91.5 м²	52.95	14.64	6 этаж	Сдана	388 970 a/м²	35 590 755 руб
92.5 м²	42.27	17.17	5 этаж	Сдана	384 120 a/м²	35 531 100 руб
92.7 м²	42.22	17.17	4 этаж	Сдана	373 450 a/м²	34 618 814 руб
92.9 м²	42.23	17.17	2-3 этаж	Сдана	363 750 a/м²	33 792 376 – 34 242 941 руб
93.3 м²	48.91	15.66	2 этаж	Сдана	368 600 a/м²	34 390 381 руб
94.1 м²	53.56	18.11	5 этаж	Сдана	384 120 a/м²	36 145 691 руб
94.6 м²	52.95	18.82	3 этаж	Сдана	363 750 a/м²	34 410 749 руб
96.2 м²	50.67	21.26	5 этаж	Сдана	384 120 a/м²	36 952 343 руб
96.4 м²	50.67	21.15	7 этаж	Сдана	394 790 a/м²	38 057 757 руб
96.5 м²	50.67	21.42	2 этаж	Сдана	353 080 a/м²	34 072 220 руб
96.7 м²	50.67	21.37	3 этаж	Сдана	363 750 a/м²	35 174 624 руб
97.3 м²	50.67	21.21	6 этаж	Сдана	388 970 a/м²	37 846 782 руб
97.4 м²	55.43	19.36	5 этаж	Сдана	373 450 a/м²	36 374 031 руб
97.6 м²	55.27	19.36	3 этаж	Сдана	373 450 a/м²	36 448 719 руб
97.7 м²	50.67	21.31	4 этаж	Сдана	373 450 a/м²	36 486 064 руб
98.3 м²	53.41	18.86	1 этаж	Сдана	326 890 a/м²	32 133 288 руб
100.4 м²	39.4	26.2	1 этаж	Сдана	332 710 a/м²	33 404 085 руб
102.1 м²	48.27	16	2 этаж	Сдана	373 450 a/м²	38 129 244 руб
105.8 м²	54.32	19.39	8 этаж	Сдана	404 490 a/м²	42 795 043 руб
105.9 м²	50.58	21.4	1 этаж	Сдана	322 040 a/м²	34 104 036 руб
106.2 м²	47.7	16.59	6 этаж	Сдана	415 160 a/м²	44 089 991 руб
120.8 м²	51.32	27.77	7 этаж	Сдана	399 640 a/м²	48 276 513 руб
139.6 м²	53.43	31.88	8 этаж	Сдана	426 800 a/м²	59 581 283 руб
145.1 м²	49.42	33.02	7 этаж	Сдана	399 640 a/м²	57 987 766 руб
175.5 м²	72.12	39.39	8 этаж	Сдана	410 310 a/м²	72 009 405 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры возле метро Горьковская

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	168.8 м²	59.92	34.85	7 этаж	Сдана	399 640 a/м²	67 459 233 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Промышленное прошлое территории нашло отражение в названии комплекса. "Мануфактура James Beck" возводится на месте бумагопрядильной фабрики, в индустриальном парке. Архитектура дома также индустриальная. Расположение в Петроградском районе уже само по себе говорит о высоком статусе новостройки. К вниманию покупателя и студии, и двухуровневые, и квартиры с террасами. Предложение вполне достойное бизнес-класса. Из минусов отметим маленький двор и дефицит паркомест. "Балтийская коммерция" — застройщик солидный, поэтому о качестве строительства и сроках дольщики могут не беспокоиться.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Мануфактура James Beck" на карте

Варианты оплаты ЖК "Мануфактура James Beck"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Мануфактура James Beck" (5)

Сергей 26 Сентября, 21:06

+ Любопытный проект, интересная локация.
- Детская площадка откровенно позорная, сейчас такие даже в Ленобласти не делают. Видимо подрядчик совершенно не разбирается в современных технологиях. Либо застройщик развел их и намеренно сэкономил выставив копеечный КСИЛ и однолетние кусты в клумбах. Посмотрите на детскую площадку у ЖК «Сибирь», а потом сравните с тем что поставили в «Мануфактуре». При этом позиционируют они себя как статусный проект бизнес-класса)))
За такие деньги можно было и мини-амфитеатр поставить и качели с озеленением и благоустройство, как у «Магнифики»…

Ещё зачем-то срубили ели перед домом которые никому не мешали, а на их место так ничего и не посадили…

Имхо потенциал есть, но делайте выводы
ответить
Подозрительный комментарий Ева 06 Марта 2023, 13:41

Очень дорого даже для этой локации.
ответить
Подозрительный комментарий Ольга 13 Апреля 2022, 15:53

Балтийская Коммерция - достойная строительная компания, славится соотношением цена-качество. Очень понравилась архитектура Мануфактуры, радует необычный фасад
ответить