Продолжая использование сервиса по указанным выше контактным данным, Вы принимаете Условия использования сервиса "Яндекс.Недвижимость"

Отзывы о ЖК "iD Svetlanovskiy"

АйДи Светлановский

Написать отзыв

Мария 01 Апреля, 11:57

Удачное расположение - два парка в пешей доступности. Удельный парк прямо напротив ЖК. Малоэтажный, камерный клубный комплекс на небольшое количество квартир.

По архитектуре и пропорциям здания ЖК хорошо вписали в ансамбли проспекта Энгельса и Светлановский площади. Просторный благоустроенный двор, не колодец.

Планировки отличные, много окон по отношению к площади квартир. Окна панорамные в пол. Те с освещенностью проблем нет. Много квартир видовых с окнами на парк и на запад, а это восхитительные закаты.

Недешевые материалы стройки - кирпич, гипс, деревянные и алюминиевые рамы.

Красивые дизайнерские входные группы в керамограните.

Высокий большой подземный паркинг.

Из недостатков - хотелось бы ближе метро. Сейчас Удельная закрыта, приходится гулять до Пионерской. Хоть и по парку, но идти минут 20.

ответить
Татьяна 03 Марта, 02:02

Какой кошмар! Сначала одному делать нечего было и он по всем ресурсам какие то бредни про свист строчил. Теперь второй активизировался и везде свой отзыв про негодяя застройщика пишет и фото царапины на раме пихает.
Царапина на раме, КЭП! Это ж сколько надо иметь свободного времени, чтоб из-за этой ерунды так возбудиться! Это же гарантийная штука, если обнаружили и зафиксировали, вам все исправят. Просто есть срок на исправление недостатков.

А по теме. Застройщик этот строит на своей земле. Кредиты за участок не платит. Социалкой в виде школ и садов не обременен. Поэтому по цене за дом такого уровня предложение огонь! Завод застроен весь. Больше ЖК рядом с парком не будет.
Потом за эту цену ЖК на Науки или Просвете будете выбирать и локти кусать.
ответить
- Майк 05 Марта, 02:17
  
  Так затягивают приемку те, кто купил для перепродажи. Тянут время, чтобы не вступать в собственность и сохранить переуступку.
  ответить
Татьяна 03 Марта, 01:40

У меня один вопрос… Кто оплачивает отзывы этим ботам, которые пишут эту ересь и негатив! Застройщик продает напрямую и не комит агентов? В этом суть?

Мы чуть не отказались от сделки и великолепной видовой квартиры в этом ЖК из-за этих отзывов про свист от завода.
Спасло то, что муж по работе пересекался с заводом Светлана и просто узнал, что у них ничего не свистит и не шумит.

Квартиру мы купили. И счастливы неимоверно, что не оказались в дураках. Сейчас бы сидели и локти кусали с ипотекой под 30%. А так ремонт делаем и ждём переезда.

Квартиру мы уже приняли. Стены, стяжка ровные. Окна шикарные. Дом кирпичный без замены керамики на газобетон.
Надо ли говорить, что ничего не шумит и не свистит.

ответить
- Игорь 01 Апреля, 12:07
  
  Отрицательные отзывы про ID, про Светлана Парк строчат панорамщики. Уж не знаю, собственники ли или агенты тот пяточек продающие… Они прекрасно понимают, что общага Панорама парк проигрывает по всем фронтам другим новостройкам на бывшей территории завода и все там у них не слава богу. Замусорили все ресурсы негативом.
  Про шум это оттуда же история.
  
  Поздравляю вас с удачной покупкой!
  ответить
  - Подозрительный комментарий Стас 07 Апреля, 00:47
    
    Панорамщикам то чего строчить. Сегменты не пересекаются, только локация.
    ответить
Александр 22 Января, 23:41

Дом хороший, удобное расположение. Но отвратительный застройщик! Квартиры сдают (а точнее впихивают на приемке) с серьезными недостатками, которые не устраняют после подписания акта приёма-передачи

ответить
- Мария 25 Марта, 00:28
  
  С каким застройщиком и какими ЖК вы сравниваете? Для этого сегмента качество стройки у евроинвеста на порядок лучше чем у соседних ЖК. При одной цене за м2.
  
  Посмотрите альтернативу - это будет газобетон и дешевые окна. А здесь кирпич, люксовые панорамные окна с деревянными рамами, дизайнерские входные группы в керамограните. В этой локации что-то похожее даже не знаю у кого можно найти.
  ответить
  - Некто 12 Апреля, 15:20
    
    Всмысле? А Светлана парк? Он лучше по материалам, чем ID
    ответить
    - Стас 17 Апреля, 22:13
      
      О, не… Светлана была хороша, быть может, по ценам 2019-го года. Спрос был за иную цену за метр. Можно было похвалить.
      
      А в 2024 вышли с просмотра в легком недоумении.
      В кирпиче только половина фасада дома. Все, что со двора - просто белой краской выкрашено от и до. Агент сказала, что это такое дизайнерское решение для света. Ага. Дворы и правда темные, кошмар. Стены в десять этажей с четырех сторон. Но уверен, что дело не в свете, а в экономии материала.
      
      Перегородки межкомнатные из самых обычных блоков - крошатся, не кнауф.
      Электрика на отвали - в щитке два дешманских автомата, при разводке проложили гофру, но провода мимо. Двери от зэков. Батареи самый эконом. Ну и в целом ощущение удручающее. Окна хоть не пвх, и на том спасибо.
      
      Те это, наверное, не такой трешак, как у ЦДС, но в целом до «качества» при текущей цене как до Китая. К сожалению.
      
      У застройщика Светлана Парк просто свое агенство недвижимости. Вот и поют соловьем дифирамбы. Но реальность, к сожалению, иная.
      ответить
Подозрительный комментарий Анжела 28 Ноября 2024, 09:08

Понравилась планировка двушки с кухней-гостиной, которая сама по площади как квартира-студия. Там еще два сан узла и гардеробные, что практично. В общем, тянуть со сделкой не стали, договор заключили.
ответить
Яна 22 Ноября 2024, 16:17

По локации Светлановский нам больше всего понравился. Все-таки жить рядом с Удельным парком гораздо лучшем чем в промзоне или на окраине Питера. Когда переедем, всегда будет возможность отдохнуть и набраться сил на природе возле дома.
ответить
Ева 08 Сентября 2024, 16:00

Уважаемые будущие дольщики ЕВРОИНВЕСТ..
Не делайте ошибки, не покупайте квартиры у застройщика ЕВРОИНВЕСТ
Вас ждет череда обмана и лжи. Если Вам говорят, что поверьте нам на слово, НЕ ВЕРЬТЕ! ЕСЛИ ВАМ СКАЖУТ У НАС БУДЕТ ВВОД ДОСРОЧНО И МЫ ВАС БУДЕМ ДЕРЖАТЬ В КУРСЕ
НЕ ВЕРЬТЕ!!!
Если вам будут говорить, что вы всегда можете позвонить, спросить о объекте и что вас будут держать в курсе о строительстве дома НЕ ВЕРЬТЕ, ВРУТ!
Вам будут грубить, посылать вас далеко и тыкать носом, читать ваш ДДУ
Когда вы будете объяснять, что вам нужно продлить договор аренды квартиры или нанять бригаду Клиентский отдел пошлет вас далеко, либо будет выворачиваться и врать! Обещать небо в алмазах Не верьте!
Ну и о качестве строительства...
Вам будут обещать Бизнес или Комфорт плюс ЗНАЙТЕ! МАХ ЭКОНОМ ПЛЮС
Обещают отделку фасада дома, НЕ ВЕРЬТЕ!!!
БУДЕТ КРАСКА!
КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА НИЗКОЕ!
НЕ ДЕЛАЙТЕ НАШУ ОШИБКУ

Поверьте есть с чем сравнивать!

Айди Светлановский
ответить
Виктор 20 Августа 2024, 09:46

ID Светлановский, на мой взгляд, удачно расположен, в округе много зелени, магазинов и ТЦ. К тому же после переезда не придется лишний раз стоять в пробках. До моего офиса 5 минут от ЖК на машине по проспекту Энгельса.
ответить
Елена 05 Ноября 2023, 18:04

Были днем и были ночью. Днем свист не слышен, вернее он сливается с шумом стройки и шумом проспекта. Ночью даже записала видео (как прикрепить не знаю), но слышен свист турбины. Как оно будет в квартире не знаю. Так как в своей (окна боковые на соседний строящийся корпус, а так же одна спальня во внутренний двор, аккурат на завод), свиста я не слышала, ни из спальни, что окнами на Светлану, ни из других. Если что, ходили на просмотр квартиры и я специально слушала. Но повторюсь, просмотр был в 16 часов, как оно будет ночью- одному богу известно.
На заводе сейчас делаю оптические прицелы для СВО, поэтому существовать он будет еще достаточно долго))))
ответить
Татьяна Шарапова 25 Октября 2023, 18:27

Локация прекрасная.
Два парка рядом, до метро 12 минут пешком вдоль Ярославского проспекта..
Через удельный парк - богатая на ТЦ Пионерка, ну всё в цвет.

Застройщик пел песни, что будет "как в Светлана Парк", только не так дорого, как там.

Но. Что даже не в итоге, а где то за год до сдачи.

Во дворе первого корпуса есть завод ВИРИАЛ, который СВИСТИТ и днем и ночью. С закрытыми окнами в первом корпусе возможно его слышно не будет, но свист есть и свистит и днем и ночью.

Если вам застройщик будет чесать, что завод уберут - попросите хоть какие то документы про это.
Вы ничего не получите. То есть, есть шанс (а он большой), что к свисту (а он сильный) придется привыкать. Говорят, что жители Панорамы Парк Сосновка (вторая очередь, уже сдана) научились свистеть в унисон. Привыкли. Жалобы в различные инстанции никакого эффекта не дают ВООБЩЕ.

Фасады.
Далее, фасады ID Светлановский должны быть отделаны клинкерным кирпичом. Просто и понятно.
Но проект был технично "изменен", и вместо клинкерного кирпича дольщики получают... Даже не клинкерную плитку, а некий бетонный эрзац - бетонную плиточку под кирпич. Удешевление фасадной части раз в 10. Тогда как клинкерный кирпич сейчас кладут даже в эконом-классе. Это мы говорим только про фасадную часть. С тыльной стороны корпуса - простая штукатурка, НО!! Разрисованная под кирпич. Не так обидно.

И да, на утеплителе под бетонной плиткой нет влагозащиты. Представитель застройщика сказал следующее : "Да все нормально заделают, она не нужна". Может технологии такие, может еще что то , но факт - плитку лепят (вешают) прямо на утеплитель.

Двери.
Скажем так, некоторые застройщики ставят времянки картонные, с нарисованным мелом номером квартиры. И это было бы лучшим решением. Потому как застройщик ставит какой-то треш, который даже... Который будет стоить доп. денег при демонтаже.

Видовые квартиры, при упоминании которых застройщик начинает улыбаться и возбуждаться.
Господа, эти квартиры выходят на проспект Энгельса. Встаньте перед корпусом, дождитесь лязгающего трамвая, который слышно даже в недрах Панорамы Парка и попробуйте просто поговоорить. Про машины и сракеров мы умолчим; но движение по проспекту не прекращается и в два ночи.

Кондеи.
Ну, только на балконе / лоджии. Больше мест нет. Есть квартиры, где нет ни балконов, ни лоджий. Куда ставить им? Никто не знает.

Приточка. Через оконные клапаны. И всё. Если рассчитываться на бризеры, то под вопросом - как бурить дыры на фасадной части. Ну внутренней штукатурка, с этим проще. Приточку нужно обязательно принимать во внимание, так как про открытые окна вы будете вспоминать очень редко - с одной стороны у вас тарахтящий и лязгяющий Энгельса, с другой - действующий шумный завод.

А что в проекте?
А никто не знает. На вопросы застройщик отвечает "нет информации". Попросите его показать какие-то рендеры внутрянки. МОПЫ? Лифтовые холлы? Коридоры? Ничего этого нет.

Что уж говорить, до недавнего времени сайт застройщика вешал вглухую не самые дохлые компы, своими видео роликами. Ну хоть это исправили.

ответить