a
a за м²
| Тип | |
| Площадь | |
| Этаж | |
| Срок сдачи | |
| Отделка | |
| Корпус | |
| S кухни | |
| S жилая | |
| Потолки | 2.74 м |
Показать телефон
Заказать обратный звонок
Связь напрямую с застройщиком
Обратный звонок
Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.
Заказать обратный звонок
Вернуться назад Успешно
Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.
Хорошо
Позвонить самостоятельно - Планировка
- На карте
- На других этажах
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Были днем и были ночью. Днем свист не слышен, вернее он сливается с шумом стройки и шумом проспекта. Ночью даже записала видео (как прикрепить не знаю), но слышен свист турбины. Как оно будет в квартире не знаю. Так как в своей (окна боковые на соседний строящийся корпус, а так же одна спальня во внутренний двор, аккурат на завод), свиста я не слышала, ни из спальни, что окнами на Светлану, ни из других. Если что, ходили на просмотр квартиры и я специально слушала. Но повторюсь, просмотр был в 16 часов, как оно будет ночью- одному богу известно.
ответитьНа заводе сейчас делаю оптические прицелы для СВО, поэтому существовать он будет еще достаточно долго))))
Локация прекрасная.
ответитьДва парка рядом, до метро 12 минут пешком вдоль Ярославского проспекта..
Через удельный парк - богатая на ТЦ Пионерка, ну всё в цвет.
Застройщик пел песни, что будет "как в Светлана Парк", только не так дорого, как там.
Но. Что даже не в итоге, а где то за год до сдачи.
Во дворе первого корпуса есть завод ВИРИАЛ, который СВИСТИТ и днем и ночью. С закрытыми окнами в первом корпусе возможно его слышно не будет, но свист есть и свистит и днем и ночью.
Если вам застройщик будет чесать, что завод уберут - попросите хоть какие то документы про это.
Вы ничего не получите. То есть, есть шанс (а он большой), что к свисту (а он сильный) придется привыкать. Говорят, что жители Панорамы Парк Сосновка (вторая очередь, уже сдана) научились свистеть в унисон. Привыкли. Жалобы в различные инстанции никакого эффекта не дают ВООБЩЕ.
Фасады.
Далее, фасады ID Светлановский должны быть отделаны клинкерным кирпичом. Просто и понятно.
Но проект был технично "изменен", и вместо клинкерного кирпича дольщики получают... Даже не клинкерную плитку, а некий бетонный эрзац - бетонную плиточку под кирпич. Удешевление фасадной части раз в 10. Тогда как клинкерный кирпич сейчас кладут даже в эконом-классе. Это мы говорим только про фасадную часть. С тыльной стороны корпуса - простая штукатурка, НО!! Разрисованная под кирпич. Не так обидно.
И да, на утеплителе под бетонной плиткой нет влагозащиты. Представитель застройщика сказал следующее : "Да все нормально заделают, она не нужна". Может технологии такие, может еще что то , но факт - плитку лепят (вешают) прямо на утеплитель.
Двери.
Скажем так, некоторые застройщики ставят времянки картонные, с нарисованным мелом номером квартиры. И это было бы лучшим решением. Потому как застройщик ставит какой-то треш, который даже... Который будет стоить доп. денег при демонтаже.
Видовые квартиры, при упоминании которых застройщик начинает улыбаться и возбуждаться.
Господа, эти квартиры выходят на проспект Энгельса. Встаньте перед корпусом, дождитесь лязгающего трамвая, который слышно даже в недрах Панорамы Парка и попробуйте просто поговоорить. Про машины и сракеров мы умолчим; но движение по проспекту не прекращается и в два ночи.
Кондеи.
Ну, только на балконе / лоджии. Больше мест нет. Есть квартиры, где нет ни балконов, ни лоджий. Куда ставить им? Никто не знает.
Приточка. Через оконные клапаны. И всё. Если рассчитываться на бризеры, то под вопросом - как бурить дыры на фасадной части. Ну внутренней штукатурка, с этим проще. Приточку нужно обязательно принимать во внимание, так как про открытые окна вы будете вспоминать очень редко - с одной стороны у вас тарахтящий и лязгяющий Энгельса, с другой - действующий шумный завод.
А что в проекте?
А никто не знает. На вопросы застройщик отвечает "нет информации". Попросите его показать какие-то рендеры внутрянки. МОПЫ? Лифтовые холлы? Коридоры? Ничего этого нет.
Что уж говорить, до недавнего времени сайт застройщика вешал вглухую не самые дохлые компы, своими видео роликами. Ну хоть это исправили.
Прекрасное расположение,развитая инфраструктура. Парки. Но всё перечёркивает круглосуточный высокочастотный шум от завода"Светлана" прямо во дворе !
ответитьАнна, а что именно шумит? кондиционеры?
ответитьЭто боты пишут, не обращайте внимания, все сайты заспамили. Гуляли там и днем и ночью, в том числе вокруг завода и никаких посторонних звуков!!!
ответитьТакая лажа... Этот свист не прекращается ни днем ни ночью. Жители первого корпуса - могут забыть про открывание окон
ответитьЖиву в соседнем ЖК, от завода Светлана ужасный писк и шум 24/7. Сам район очень зелёный и тихий, за исключением этого завода, надеюсь они примут какие-то меры
ответитьНа перспективу классный ЖК. Но свист с соседнего завода сводит с ума. Особенно вечером и ночью, когда спадает шум от дороги.
ответитьВысокочастотный писк со стороны завода Светлана. Шум круглосуточно, проветривать невозможно.
ответитьЧто за писк, Егор? Как-то решилась ситуация?
ответитьВозможно у них просто слух как у собак, раз они ультразвук слышат))
ответитьВ непосредственной близости от дома останется несколько корпусов бывшего завода Светлана, их не снесут. В корпусах - полноценное производство, в одном из корпусов работает промышленное оборудование с характерным пищашим шумом! Днём и ночью! Застройщик разводит руками - не наш вопрос говорит. Жить с этим будет невозможно...
ответитьЕщё одно место пошло по п.... с этими безликими высотками среда красивых низкоэтажек! (
ответитьЗа студию от 8700, однушка от 12- когда рядом сетл с отделкой от 6,5 продает...
ответитьПростите, а где Сетл за 6,5 продает?))) В Панораме? Так у Сетла ниже 7 там ничего нет. В Светлана Парк еще дороже. И это меняется каждый месяц, если не день.
ответитьТак и сравнивать нужно и смотреть в чем отличия, разные комплексы по оснащению и характеристикам.
Плюс здесь можно от 8.35 студию начинать рассматривать, а не от 8,7.
А не проще в чёрной речке? Сдача быстрее, окна лучше, ближе к центру, дом на вид не отличается? Думаю там дешевле?
ответитьВ чёрной речке по мне так конечно лучше, и место, и окна. Тут судя по картинкам все комнаты в квартире с лоджиями, темно в квартирах будут.
ответитьЦиан в помощь- там переуступок куча. У сетла понятно что нет- им тоже хорошо жить хочется!
ответитьТак там квартиры по 5 млн. были, теперь по 20, вот и переуступок много. У сетла в 2 раза дороже было.
ответитьЛСР на окраине панельный дом 36кв. - 11 500 000 Или тут хуже место чем окраина?
ответить11,5 первый этаж!!
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться