ЖК "iD Svetlanovskiy"

АйДи Светлановский

Фотографии 1/4

от 11 122 020 a

от 260 000 a за м²

Удельная, Пионерская, 1.7 км (23 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	12
Квартир	971
Паркинг	Подземный: 337 м/м, Придомовой: 83 м/м
Отделка:	Предчистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Евроинвест Девелопмент
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 12 банков↓ВТБ Газпромбанк Дом РФ Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Транскапиталбанк Уралсиб
Обновлено	19 Сентября 2024

Дата сдачи	4кв 2024 и 2кв 2025 (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2024 г. (строится) 2 корпус 2кв 2025 г. (строится)

ЖК "iD Svetlanovskiy" — два 12-этажных дома на проспекте Энгельса от застройщика "Евроинвест Девелопмент". Новостройка возводится по проекту "Архитектурной мастерской Рейнберга и Шарова". Кирпично-монолитные здания выполнят в классическом стиле с применением графитовых, светло-серых и терракотовых тонов.

Детали проекта

Покупателям предлагаются квартиры от студий до евро-пятикомнатных площадью от 25 до 114 кв. м. В некоторых вариантах есть открытые террасы, по два балкона и гардеробные.

Жилье передается в собственность с предчистовой отделкой. Застройщик возведет межкомнатные перегородки, выполнит стяжку пола (с гидроизоляцией в санузлах), разведет по квартире инженерные коммуникации, застеклит балконы, установит входную дверь и радиаторы отопления. В доме работает система очистки и УФ-обеззараживания воды.

В рамках проекта создается собственная инфраструктура. Первые этажи занимают коммерческие помещения. Для жителей устроят панорамную веранду iD Club, подземный паркинг на 337 м/м и гостевую автостоянку на 83 места. Дворы закрыты для посторонних. На территории разобьют несколько спортивных и игровых площадок.

Окружение

Многие квартиры в жилом комплексе "iD Svetlanovskiy" с видовыми характеристиками. Дома находятся в 50 метрах от Удельного парка. Чтобы посетить зеленую зону достаточно перейти проспект Энгельса. В 1,5 км парк Сосновка. Рядом несколько скверов. В 10 минутах автомобилем Суздальские озера.

Инфраструктура района сложившаяся. Поблизости работают школа с углубленным изучением английского языка, естественно-научный лицей, гимназии №№92, 652, 105, бассейн "Светлана", две поликлиники. В пешей доступности универсамы "Магнит", "Перекрёсток", "Дикси", и "Лента". За 10 минут автомобилем можно доехать до торгово-развлекательных комплексов "Сити-Молл" и "Капитолий".

Транспортную доступность обеспечивают проспекты Светлановкий и Энгельса. В 20-минутной пешей доступности станции метро "Политехническая" и "Удельная".

Квартиры в ЖК "iD Svetlanovskiy" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Удельная

Однокомнатные квартиры (47 квартир, 43 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
36.94 м²	11.65	12.13	4 этаж	4 кв 2024	1 корпус 1 корпус	320 000 a/м²	11 820 800 руб
38.22 м²	16.63	11.35	2 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	291 000 a/м²	11 122 020 руб
39.22 м²	0	–	1 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	380 000 a/м²	14 903 600 руб
39.53 м²	11.88	12.31	2 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	300 000 a/м²	11 859 000 руб
40.02 м²	13.63	11	4 этаж	4 кв 2024	1 корпус 1 корпус	291 000 a/м²	11 645 820 руб
42.57 м²	17.36	11	3 этаж	4 кв 2024	1 корпус 1 корпус	291 000 a/м²	12 387 870 руб
42.72 м²	0	–	1 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	645 000 a/м²	27 554 401 руб
43.4 м²	14.64	14.2	3 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	291 000 a/м²	12 629 400 руб
43.51 м²	17.36	11	2 этаж	4 кв 2024	1 корпус 1 корпус	282 270 a/м²	12 281 567 руб
43.74 м²	14.64	14.2	2 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	291 000 a/м²	12 728 340 руб
44.48 м²	14.24	14.89	2 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	300 000 a/м²	13 344 000 руб
44.54 м²	15.46	16.06	2 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	300 000 a/м²	13 362 000 руб
47.97 м²	0	–	1 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	640 000 a/м²	30 700 801 руб
49.88 м²	0	–	1 этаж	4 кв 2024	1 корпус 1 корпус	358 900 a/м²	17 901 932 руб
50.11 м²	14.15	13.93	3-9 этаж	4 кв 2024	1 корпус 1 корпус	291 000 a/м²	14 582 010 руб
50.45 м²	0	–	1 этаж	4 кв 2024	1 корпус 1 корпус	320 000 a/м²	16 144 000 руб
50.57 м²	14.15	13.93	2 этаж	4 кв 2024	1 корпус 1 корпус	282 270 a/м²	14 274 394 руб
51.6 м²	0	–	1 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	590 000 a/м²	30 443 999 руб
52.8 м²	0	–	1 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	640 000 a/м²	33 792 000 руб
53.87 м²	0	–	1 этаж	4 кв 2024	1 корпус 1 корпус	358 900 a/м²	19 333 943 руб
57.16 м²	0	–	1 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	370 000 a/м²	21 149 200 руб
58.16 м²	0	–	1 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	640 000 a/м²	37 222 400 руб
64.03 м²	0	–	1 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	570 000 a/м²	36 497 099 руб
65.13 м²	0	–	1 этаж	4 кв 2024	1 корпус 1 корпус	349 200 a/м²	22 743 395 руб
66.8 м²	0	–	1 этаж	4 кв 2024	1 корпус 1 корпус	349 200 a/м²	23 326 561 руб
66.91 м²	0	–	1 этаж	4 кв 2024	1 корпус 1 корпус	600 000 a/м²	40 146 002 руб
77.36 м²	0	–	1 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	420 000 a/м²	32 491 200 руб
78.21 м²	0	–	1 этаж	4 кв 2024	1 корпус 1 корпус	360 000 a/м²	28 155 600 руб
83.79 м²	0	–	1 этаж	4 кв 2024	1 корпус 1 корпус	625 000 a/м²	52 368 751 руб
84.47 м²	0	–	1 этаж	4 кв 2024	1 корпус 1 корпус	625 000 a/м²	52 793 751 руб
94.62 м²	0	–	1 этаж	4 кв 2024	1 корпус 1 корпус	350 000 a/м²	33 117 001 руб
100.3 м²	0	–	1 этаж	4 кв 2024	1 корпус 1 корпус	360 000 a/м²	36 108 001 руб
103.32 м²	0	–	1 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	570 000 a/м²	58 892 400 руб
122.64 м²	0	–	1 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	410 000 a/м²	50 282 400 руб
123.17 м²	0	–	1 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	600 000 a/м²	73 901 999 руб
126.67 м²	0	–	1 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	550 000 a/м²	69 668 499 руб
133.18 м²	0	–	1 этаж	4 кв 2024	1 корпус 1 корпус	550 000 a/м²	73 248 996 руб
135.38 м²	0	–	1 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	600 000 a/м²	81 228 003 руб
151.4 м²	0	–	1 этаж	4 кв 2024	1 корпус 1 корпус	620 000 a/м²	93 867 996 руб
154.36 м²	0	–	1 этаж	4 кв 2024	1 корпус 1 корпус	550 000 a/м²	84 898 000 руб
185.01 м²	0	–	1 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	390 000 a/м²	72 153 898 руб
188.54 м²	0	–	1 этаж	4 кв 2024	1 корпус 1 корпус	500 000 a/м²	94 269 997 руб
689.3 м²	0	–	1 этаж	4 кв 2024	1 корпус 1 корпус	450 000 a/м²	310 184 995 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Удельная

Двухкомнатные квартиры (43 квартиры, 28 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
59.31 м²	24.96	20.22	2 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	277 000 a/м²	16 428 870 руб
60.5 м²	27.16	17.78	4 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	277 000 a/м²	16 758 500 руб
62.27 м²	24.77	23.22	2 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	277 000 a/м²	17 248 790 руб
64.4 м²	26.4	21.74	2 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	277 000 a/м²	17 838 800 руб
64.82 м²	26.55	13.9	2 этаж	4 кв 2024	1 корпус 1 корпус	271 600 a/м²	17 605 112 руб
65.19 м²	27.16	23.61	2 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	265 000 a/м²	17 275 351 руб
65.71 м²	28.57	15.29	3 этаж	4 кв 2024	1 корпус 1 корпус	280 000 a/м²	18 398 800 руб
66.18 м²	31.97	17.68	3 этаж	4 кв 2024	1 корпус 1 корпус	280 000 a/м²	18 530 400 руб
66.5 м²	28.57	15.29	2 этаж	4 кв 2024	1 корпус 1 корпус	271 600 a/м²	18 061 400 руб
66.97 м²	31.97	17.68	2 этаж	4 кв 2024	1 корпус 1 корпус	271 600 a/м²	18 189 052 руб
66.98 м²	27.52	19.14	2 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	265 000 a/м²	17 749 701 руб
68.02 м²	26.97	21.28	3-4 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	265 000 a/м²	18 025 299 руб
68.82 м²	26.97	21.28	2 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	265 000 a/м²	18 237 300 руб
69.16 м²	26.63	22.17	2 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	265 000 a/м²	18 327 401 руб
70.91 м²	27.54	28.05	2 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	265 000 a/м²	18 791 151 руб
71.27 м²	30.84	17.33	4-8 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	265 000 a/м²	18 886 549 руб
72.79 м²	33.83	17.33	3 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	280 000 a/м²	20 381 200 руб
73.04 м²	27.99	21.46	4 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	265 000 a/м²	19 355 600 руб
73.55 м²	33.83	17.66	2 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	280 000 a/м²	20 594 001 руб
74.92 м²	26.08	21.26	3 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	265 000 a/м²	19 853 800 руб
75.76 м²	26.08	21.26	2 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	265 000 a/м²	20 076 401 руб
79.93 м²	24	28.24	2 этаж	4 кв 2024	1 корпус 1 корпус	291 000 a/м²	23 259 630 руб
80.06 м²	34.23	23.11	3-9 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	265 000 a/м²	21 215 899 руб
80.91 м²	34.23	23.11	2 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	265 000 a/м²	21 441 151 руб
81.06 м²	24.98	26.9	12 этаж	4 кв 2024	1 корпус 1 корпус	300 000 a/м²	24 317 999 руб
85.59 м²	28.7	28.67	12 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	265 000 a/м²	22 681 349 руб
86.52 м²	27.29	28.67	2 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	265 000 a/м²	22 927 799 руб
87.32 м²	27.29	28.67	3-11 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	265 000 a/м²	23 139 800 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Удельная

Трехкомнатные квартиры (24 квартиры, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
90.38 м²	43.71	18.6	12 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	270 000 a/м²	24 402 599 руб
91.56 м²	43.19	18.18	4-8 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	280 000 a/м²	25 636 799 руб
94.13 м²	45.27	20.85	3-11 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	270 000 a/м²	25 415 099 руб
94.93 м²	45.27	20.85	2 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	270 000 a/м²	25 631 100 руб
97.36 м²	46.32	24.47	3 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	270 000 a/м²	26 287 200 руб
98.44 м²	46.32	24.47	2 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	270 000 a/м²	26 578 801 руб
104.32 м²	41.49	33.01	4-8 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	260 000 a/м²	27 123 200 руб
105.54 м²	44.55	33.01	2 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	260 000 a/м²	27 440 400 руб
106.05 м²	44.55	33.01	3 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	260 000 a/м²	27 573 001 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Удельная

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	149.08 м²	72.83	42.18	12 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	283 000 a/м²	42 189 641 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Раньше на участке, где ведется застройка, находился завод "Светлана", обрабатывающий цветные металлы. Земли требуют рекультивации, но в целом место отличное. Через дорогу Удельный парк, под боком всё необходимые объекты инфраструктуры. Разве что до станций метро пешком далековато.

ЖК "iD Svetlanovskiy" привлекает разнообразием планировок, есть как компактные варианты, так и 100-метровые. Цены на уровне и даже чуть выше, чем у конкурентов. Что касается качества — вопрос спорный. "Евроинвест Девелопмент" пока не слишком известный застройщик в Петербурге. Компания сдала четыре дома в Мурино и один корпус в Кудрово. Здания введены чуть позже заявленных сроков, задержка составила до 1 месяца. На форумах есть негативные отзывы от дольщиков, касающиеся плохой вентиляции, кривой установки окон и других недоделок.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "iD Svetlanovskiy" на карте

Варианты оплаты ЖК "iD Svetlanovskiy"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Правовые документы

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "iD Svetlanovskiy" (11)

Ева 08 Сентября, 16:00

Уважаемые будущие дольщики ЕВРОИНВЕСТ..
Не делайте ошибки, не покупайте квартиры у застройщика ЕВРОИНВЕСТ
Вас ждет череда обмана и лжи. Если Вам говорят, что поверьте нам на слово, НЕ ВЕРЬТЕ! ЕСЛИ ВАМ СКАЖУТ У НАС БУДЕТ ВВОД ДОСРОЧНО И МЫ ВАС БУДЕМ ДЕРЖАТЬ В КУРСЕ
НЕ ВЕРЬТЕ!!!
Если вам будут говорить, что вы всегда можете позвонить, спросить о объекте и что вас будут держать в курсе о строительстве дома НЕ ВЕРЬТЕ, ВРУТ!
Вам будут грубить, посылать вас далеко и тыкать носом, читать ваш ДДУ
Когда вы будете объяснять, что вам нужно продлить договор аренды квартиры или нанять бригаду Клиентский отдел пошлет вас далеко, либо будет выворачиваться и врать! Обещать небо в алмазах Не верьте!
Ну и о качестве строительства...
Вам будут обещать Бизнес или Комфорт плюс ЗНАЙТЕ! МАХ ЭКОНОМ ПЛЮС
Обещают отделку фасада дома, НЕ ВЕРЬТЕ!!!
БУДЕТ КРАСКА!
КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА НИЗКОЕ!
НЕ ДЕЛАЙТЕ НАШУ ОШИБКУ
ЛУЧШЕ ВЫБРАТЬ СИЕТЛ,
Поверьте есть с чем сравнивать!

Айди Светлановский
ответить
Виктор 20 Августа, 09:46

ID Светлановский, на мой взгляд, удачно расположен, в округе много зелени, магазинов и ТЦ. К тому же после переезда не придется лишний раз стоять в пробках. До моего офиса 5 минут от ЖК на машине по проспекту Энгельса.
ответить
Елена 05 Ноября 2023, 18:04

Были днем и были ночью. Днем свист не слышен, вернее он сливается с шумом стройки и шумом проспекта. Ночью даже записала видео (как прикрепить не знаю), но слышен свист турбины. Как оно будет в квартире не знаю. Так как в своей (окна боковые на соседний строящийся корпус, а так же одна спальня во внутренний двор, аккурат на завод), свиста я не слышала, ни из спальни, что окнами на Светлану, ни из других. Если что, ходили на просмотр квартиры и я специально слушала. Но повторюсь, просмотр был в 16 часов, как оно будет ночью- одному богу известно.
На заводе сейчас делаю оптические прицелы для СВО, поэтому существовать он будет еще достаточно долго))))
ответить