ЖК "VEREN NEXT ШУВАЛОВСКИЙ"

Верен некст шуваловский

Фотографии 1/10

от 6 910 500 a

от 240 000 a за м²

Комендантский пр., 7.3 км (17 мин на машине)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	10-12
Квартир	303
Паркинг	Подземный
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	VEREN GROUP
Аккредитация	Альфа Банк ВТБ Открытие еще 3 банка↓Промсвязьбанк Райффайзен Россельхозбанк
Обновлено	06 Августа 2025

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 1кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2023 года) 2 корпус 1кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2023 года) 3 корпус 1кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2023 года)

ЖК "Veren Next Шуваловский" — проект компании Veren Group на Парашютной улице в Приморском районе Санкт-Петербурга. Рядом с Шуваловским карьером построят три 10-12-этажных дома комфорт-класса. Проектное финансирование выделено банком "ДОМ.РФ". Концепцию новостройки разработано бюро "Студия 44".

В доме 303 квартиры: по 3-7 на площадке. Жилье со свободной планировкой относится к комфорт-классу. Высота потолков 2,8 метра.

Застройщик выполнит дизайнерскую отделку в холлах. Предусмотрены колясочные. Связь между этажами должны обеспечить лифты марки Otis. Часть помещений отведены под коммерческую инфраструктуру.

Территория закрыта для посторонних, с системой контроля доступа и охраной. Во дворе устроят игровые и спортивные площадки, проведут озеленение с применением элементов ландшафтного дизайна. Из собственной инфраструктуры в "Верен Некст шуваловском" предусмотрен детский сад на 60 мест. Под зданием запроектирован подземный паркинг на 186 машиномест.

Расположение

ЖК "Veren Next Шуваловский" расположен между ЗСД и Парашютной улицей. Напротив дома расположен Шуваловский карьер. До Новоорловского заказника идти минут 20.

В пешей доступности находятся школы №645, 635 и 246, супермаркеты "Лента" и "К-раута", детский сад №67. За полчаса автобусом можно доехать до торговых центров "Лидер", "Крокус" и "Атмосфера". На улице Шаврова находится поликлиника.

Автомобилисты могут воспользоваться съездом на ЗСД, который находится в 9 км. По проспекту Королева нужно свернуть на Долгоозерную улицу и Богатырский пр-т. Станции метро в пешей доступности нет. До ближайшего "Комендантского проспекта" автобусом ехать 30 минут.

Квартиры в ЖК "VEREN NEXT ШУВАЛОВСКИЙ" цены и планировки

Студии возле метро Комендантский пр.

Студия (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	27.1 м²	23.06	5 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	255 000 a/м²	6 910 500 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Однокомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
37.6 м²	12.57	13.53	2 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	240 000 a/м²	9 024 000 руб
42 м²	13.2	15.93	9 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	255 000 a/м²	10 710 000 руб
42.1 м²	13.5	17.83	7 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	255 000 a/м²	10 735 500 руб
45 м²	19.7	16.41	2 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	240 000 a/м²	10 800 000 руб
50.4 м²	18.99	15.86	10 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	265 000 a/м²	13 356 000 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Двухкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
55 м²	31.4	11.35	7 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	245 000 a/м²	13 475 000 руб
72.5 м²	34.04	23.11	10 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	255 000 a/м²	18 487 500 руб
72.7 м²	40.12	10.52	10 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	260 000 a/м²	18 901 999 руб
73.2 м²	42.06	9.71	10 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	265 000 a/м²	19 397 999 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
82.7 м²	44.4	19.3	7 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	245 000 a/м²	20 261 499 руб
82.8 м²	41.53	21.89	3 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	240 000 a/м²	19 872 001 руб
88.1 м²	42.88	24.15	7 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	245 000 a/м²	21 584 500 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Застройщик имеет небольшой, но положительный опыт строительства в Петербурге. Компания ввела в эксплуатацию две новостройки: в одной все распродано, во второй — продажи близятся к завершению. Все проекты реализуют под общим брендом VEREN.

На Парашютной Veren Group возводит три дома всего на 303 квартиры. Обещают закрытую территорию, охрану, небольшой детсад и подземный паркинг. На рекламных картинках проект выглядит необычно. Архитектура тяготеет к футуристическому стилю. Акцент сделан на смещении уровней и окнах различных габаритов, которые раскиданы на фасадах ассиметрично.

Расположение у Шуваловского карьера, на первый взгляд, выигрышное. Рядом водоем и крупный заказник. Но Каменка — отнюдь не курортное место. Иногда жителей беспокоят запахи с сельхозугодьев. Многие переживают по поводу строительства мусороперерабатывающего завода. До метро далеко. Социальная инфраструктура развита недостаточно.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "VEREN NEXT ШУВАЛОВСКИЙ" на карте

Варианты оплаты ЖК "VEREN NEXT ШУВАЛОВСКИЙ"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "VEREN NEXT ШУВАЛОВСКИЙ" (64)

Подозрительный комментарий Анна 22 Августа, 10:12

Оценила, как устроены детские и спортивные площадки. Покрытие мягкое, безопасное, даже если ребенок упадет. Есть качели, домик, песочница, карусель, рядом зона для взрослых с тренажерами, муж иногда тренируется после работы. Все в хорошем состоянии, регулярно проверяют и ремонтируют.
ответить
Подозрительный комментарий Анжела 20 Августа, 09:29

Veren Next стал нашим семейным пространством, где каждый чувствует себя на своем месте. Детям весело и безопасно играть на закрытой территории, детская и спортивная площадка прямо во дворе, и даже детский сад рядом. А взрослые могут тихо и спокойно провести время в зонах отдыха. Здесь каждый уголок продуман с заботой не только об активных жителях, но и о тех, кто ищет уединения.
ответить
Подозрительный комментарий Евгений 19 Августа, 10:00

Впервые оказавшись во дворе Veren Next Шуваловский, мы сразу ощутили покой и как будто выдохнули. Закрытая территория и продуманное зонирование создают ощущение безопасности. Детей спокойно отпускаем гулять, зная, что рядом только соседи, такие же жильцы дома, как мы. И каждый день, переступая порог, мы понимаем, что возвращаемся не просто домой, а в место, где нам спокойно и хорошо.
ответить