ЖК "VEREN NEXT ШУВАЛОВСКИЙ"

Верен некст шуваловский

Фотографии 1/10

от 18 540 026 a

от 234 105 a за м²

Комендантский пр., 7.3 км (17 мин на машине)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	10-12
Квартир	303
Паркинг	Подземный
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	VEREN GROUP
Аккредитация	Альфа Банк ВТБ Открытие еще 3 банка↓Промсвязьбанк Райффайзен Россельхозбанк
Обновлено	27 Января 2026

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 1кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2023 года) 2 корпус 1кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2023 года) 3 корпус 1кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2023 года)

ЖК "Veren Next Шуваловский" — проект компании Veren Group на Парашютной улице в Приморском районе Санкт-Петербурга. Рядом с Шуваловским карьером построят три 10-12-этажных дома комфорт-класса. Проектное финансирование выделено банком "ДОМ.РФ". Концепцию новостройки разработано бюро "Студия 44".

В доме 303 квартиры: по 3-7 на площадке. Жилье со свободной планировкой относится к комфорт-классу. Высота потолков 2,8 метра.

Застройщик выполнит дизайнерскую отделку в холлах. Предусмотрены колясочные. Связь между этажами должны обеспечить лифты марки Otis. Часть помещений отведены под коммерческую инфраструктуру.

Территория закрыта для посторонних, с системой контроля доступа и охраной. Во дворе устроят игровые и спортивные площадки, проведут озеленение с применением элементов ландшафтного дизайна. Из собственной инфраструктуры в "Верен Некст шуваловском" предусмотрен детский сад на 60 мест. Под зданием запроектирован подземный паркинг на 186 машиномест.

Расположение

ЖК "Veren Next Шуваловский" расположен между ЗСД и Парашютной улицей. Напротив дома расположен Шуваловский карьер. До Новоорловского заказника идти минут 20.

В пешей доступности находятся школы №645, 635 и 246, супермаркеты "Лента" и "К-раута", детский сад №67. За полчаса автобусом можно доехать до торговых центров "Лидер", "Крокус" и "Атмосфера". На улице Шаврова находится поликлиника.

Автомобилисты могут воспользоваться съездом на ЗСД, который находится в 9 км. По проспекту Королева нужно свернуть на Долгоозерную улицу и Богатырский пр-т. Станции метро в пешей доступности нет. До ближайшего "Комендантского проспекта" автобусом ехать 30 минут.

Квартиры в ЖК "VEREN NEXT ШУВАЛОВСКИЙ" цены и планировки

Двухкомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Двухкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	72.7 м²	40.12	10.52	10 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	255 021 a/м²	18 540 026 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	83.3 м²	41.72	22.17	2 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	234 105 a/м²	19 500 947 руб
	88.1 м²	42.88	24.15	7 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	246 538 a/м²	21 719 997 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Застройщик имеет небольшой, но положительный опыт строительства в Петербурге. Компания ввела в эксплуатацию две новостройки: в одной все распродано, во второй — продажи близятся к завершению. Все проекты реализуют под общим брендом VEREN.

На Парашютной Veren Group возводит три дома всего на 303 квартиры. Обещают закрытую территорию, охрану, небольшой детсад и подземный паркинг. На рекламных картинках проект выглядит необычно. Архитектура тяготеет к футуристическому стилю. Акцент сделан на смещении уровней и окнах различных габаритов, которые раскиданы на фасадах ассиметрично.

Расположение у Шуваловского карьера, на первый взгляд, выигрышное. Рядом водоем и крупный заказник. Но Каменка — отнюдь не курортное место. Иногда жителей беспокоят запахи с сельхозугодьев. Многие переживают по поводу строительства мусороперерабатывающего завода. До метро далеко. Социальная инфраструктура развита недостаточно.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "VEREN NEXT ШУВАЛОВСКИЙ" на карте

Варианты оплаты ЖК "VEREN NEXT ШУВАЛОВСКИЙ"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "VEREN NEXT ШУВАЛОВСКИЙ" (71)

Подозрительный комментарий Анна 16 Января, 15:55

Больше всего нравится, как тут работает управляющая компания, особенно что касается уборки снега. Очень быстро реагируют, ни заторов, ни сугробов с завалами посреди тротуара. В этом году особенно снежная зима выдалась, а у нас во дворе чистота и порядок.
ответить
Подозрительный комментарий Полина 13 Января, 17:46

Мне особенно нравится, как естественно объединяются природа вокруг комплекса и внутренний двор, где мягкое озеленение, ухоженные уголки для отдыха и спокойная планировка создают ощущение плавного перехода от городской среды к более лаконичному и теплому пространству, которое наполняет будни особым ощущением гармонии.
ответить
Подозрительный комментарий Марат 25 Ноября 2025, 16:23

Наша уютная лаунж-зона во дворе стала настоящим местом притяжения для всех соседей. Летом здесь особенно здорово, можно собраться с друзьями, поболтать за чашечкой кофе или устроить уютный пикник на свежем воздухе. Помню, как мы с соседями устраивали вечерние посиделки, делились историями и просто наслаждались отдыхом. Теперь, когда наступают холода, даже немного грустно, что не так часто получается посидеть на улице. Но знаю, что весной снова будем собираться здесь, ведь такая атмосфера сближает и дарит настоящее чувство общности.
ответить