ЖК "VEREN NEXT шуваловский"

Верен некст шуваловский

Фотографии 1/10

от 5 200 393 a

от 192 247 a за м²

Комендантский пр., 7.3 км (18 мин на машине)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	10-12
Квартир	303
Паркинг	Подземный
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	VEREN GROUP
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 10 банков↓ВТБ Газпромбанк Дом РФ Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Совкомбанк Тинькофф
Обновлено	27 Февраля 2023

Дата сдачи	1кв 2023 (подробнее↓) 1 корпус 1кв 2023 г. (строится) 2 корпус 1кв 2023 г. (строится) 3 корпус 1кв 2023 г. (строится)

ЖК "Veren Next Шуваловский" — проект компании Veren Group на Парашютной улице в Приморском районе Санкт-Петербурга. Рядом с Шуваловским карьером построят три 10-12-этажных дома комфорт-класса. Проектное финансирование выделено банком "ДОМ.РФ". Концепцию новостройки разработано бюро "Студия 44".

В доме 303 квартиры: по 3-7 на площадке. Жилье со свободной планировкой относится к комфорт-классу. Высота потолков 2,8 метра.

Застройщик выполнит дизайнерскую отделку в холлах. Предусмотрены колясочные. Связь между этажами должны обеспечить лифты марки Otis. Часть помещений отведены под коммерческую инфраструктуру.

Территория закрыта для посторонних, с системой контроля доступа и охраной. Во дворе устроят игровые и спортивные площадки, проведут озеленение с применением элементов ландшафтного дизайна. Из собственной инфраструктуры в "Верен Некст шуваловском" предусмотрен детский сад на 60 мест. Под зданием запроектирован подземный паркинг на 186 машиномест.

Расположение

ЖК "Veren Next Шуваловский" расположен между ЗСД и Парашютной улицей. Напротив дома расположен Шуваловский карьер. До Новоорловского заказника идти минут 20.

В пешей доступности находятся школы №645, 635 и 246, супермаркеты "Лента" и "К-раута", детский сад №67. За полчаса автобусом можно доехать до торговых центров "Лидер", "Крокус" и "Атмосфера". На улице Шаврова находится поликлиника.

Автомобилисты могут воспользоваться съездом на ЗСД, который находится в 9 км. По проспекту Королева нужно свернуть на Долгоозерную улицу и Богатырский пр-т. Станции метро в пешей доступности нет. До ближайшего "Комендантского проспекта" автобусом ехать 30 минут.

Квартиры в ЖК "VEREN NEXT шуваловский" цены и планировки

Студии возле метро Комендантский пр.

Студия (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
24.02 м²	18.04	7 этаж	1 кв 2023	1 корпус 1 корпус	268 721 a/м²	6 454 679 руб
24.17 м²	20.58	5 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	215 159 a/м²	5 200 393 руб
24.27 м²	17.87	8 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	268 721 a/м²	6 521 859 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Однокомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
35.17 м²	13.44	12.67	2 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	255 914 a/м²	9 000 495 руб
37.5 м²	11.87	12.92	9 этаж	1 кв 2023	1 корпус 1 корпус	263 368 a/м²	9 876 300 руб
37.64 м²	12.57	13.53	2 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	201 402 a/м²	7 580 771 руб
37.99 м²	13.51	13.28	2 этаж	1 кв 2023	1 корпус 1 корпус	248 460 a/м²	9 438 996 руб
38.15 м²	12.57	13.53	8 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	266 858 a/м²	10 180 633 руб
42.05 м²	13.2	15.93	9 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	259 085 a/м²	10 894 524 руб
44.84 м²	19.7	16.41	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	195 536 a/м²	8 767 834 руб
44.97 м²	19.71	16.48	2 этаж	1 кв 2023	1 корпус 1 корпус	251 753 a/м²	11 321 333 руб
49.12 м²	23.68	13.78	9 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	266 858 a/м²	13 108 065 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Двухкомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
53.67 м²	28.98	12.74	2 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	241 350 a/м²	12 953 254 руб
56.32 м²	29.82	14.4	2 этаж	1 кв 2023	1 корпус 1 корпус	240 871 a/м²	13 565 855 руб
60.22 м²	31.23	14.97	7 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	243 026 a/м²	14 635 026 руб
60.31 м²	30.36	17.19	4 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	240 871 a/м²	14 526 930 руб
61.42 м²	31.62	16.19	9 этаж	1 кв 2023	1 корпус 1 корпус	243 026 a/м²	14 926 656 руб
64.05 м²	30.01	18.82	5 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	194 586 a/м²	12 463 234 руб
64.15 м²	29.2	20.72	3 этаж	1 кв 2023	1 корпус 1 корпус	192 697 a/м²	12 361 513 руб
64.7 м²	29.2	20.89	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	192 697 a/м²	12 467 495 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Трехкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
81.66 м²	44.6	19.3	7 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	254 728 a/м²	20 801 089 руб
82.25 м²	41.53	21.89	3 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	192 247 a/м²	15 812 316 руб
85.09 м²	48.74	21.87	7 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	247 309 a/м²	21 043 522 руб
87.88 м²	42.88	24.15	7 этаж	1 кв 2023	1 корпус 1 корпус	197 847 a/м²	17 386 794 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Застройщик имеет небольшой, но положительный опыт строительства в Петербурге. Компания ввела в эксплуатацию две новостройки: в одной все распродано, во второй — продажи близятся к завершению. Все проекты реализуют под общим брендом VEREN.

На Парашютной Veren Group возводит три дома всего на 303 квартиры. Обещают закрытую территорию, охрану, небольшой детсад и подземный паркинг. На рекламных картинках проект выглядит необычно. Архитектура тяготеет к футуристическому стилю. Акцент сделан на смещении уровней и окнах различных габаритов, которые раскиданы на фасадах ассиметрично.

Расположение у Шуваловского карьера, на первый взгляд, выигрышное. Рядом водоем и крупный заказник. Но Каменка — отнюдь не курортное место. Иногда жителей беспокоят запахи с сельхозугодьев. Многие переживают по поводу строительства мусороперерабатывающего завода. До метро далеко. Социальная инфраструктура развита недостаточно.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "VEREN NEXT шуваловский" на карте

Варианты оплаты ЖК "VEREN NEXT шуваловский"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "VEREN NEXT шуваловский" (13)

Подозрительный комментарий Андрей 30 Июня 2021, 20:57

Отделка черновая, без залива полов и возведением стен только на половину. И это считается нормой
ответить
- Подозрительный комментарий Андрей 20 Марта 2022, 17:57
  
  Да, черновая отделка всё портит =(
  Была бы хотя бы предчистовая - можно было бы брать. А так пугает не столько потенциальные траты на ремонт и дополнительные средства, а то что ремонты вокруг твоей квартиры могут идти нон-стопом еще ближайшие года 2-3 (собственно, так и будет скорее всего) и жить нормально будет трудновато.
  ответить
Александр 06 Марта 2021, 11:22

Я являюсь владельцем квартиры в Вернер Нехт на Октябрьской набережной недавно стройка закончилась. Внешне дом красивый. Но отделка квартиры отвратительная «бухтение» штукатурки при простукивание обычное явление. Разводка труб и коробов вентиляций отвратительная. Готовитесь платить за увеличение площади квартиры после окончательных замеров. Это будет сюрпризом для вас, но не для застройщика. В рекламных буклетах вам не покажут нищи для труб, которые нельзя использовать, но они входят в площадь квартиры (туалета и ванной). Заплатите 70 тыс. и еще потом за то чтобы эти ниши зашить гипсокартонном. Батареи отопления смонтированы с нарушением прямо к стене. Стеклопакеты с дефектами. Обязательно заказывайте телевизор при приемке промерзание в районе окон.
ответить
- Александр 09 Марта 2021, 21:19
  
  Предлагаете не пользоваться их предложением по отделке?
  ответить
- Анна 21 Октября 2022, 13:57
  
  Мы суд с застройщиком выиграли на эту тему, им отказали во взыскании суммы за увеличение площади. :)
  ответить
Лора 15 Февраля 2021, 12:55

Мне эта "смелая" архитектура кажется чуждой и уродующей город.. Ясно, когда по необходимости строят скромное жильё, где люди живут недолго, чтоб заработать и скорее уехать. Но когда есть деньги на качество и долговечность, – строить таких монстров.. стыдно должно быть признанному автору-архитектору. Пусть строят в Москве для самовыражения автора!)) А здесь нужна не модность, а стиль!.. Это архитектура от расчёта, ума ..не от души и не для гармонии. Так что.. всё, конечно, будет продано, и "за дорого", но нетЬ!))(((
ответить
- Подозрительный комментарий Андрей 20 Марта 2022, 17:54
  
  В чем проблема? В том что вы в своей деревне или откуда вы приехали такого даже близко не видели? Veren сейчас единтсвенный в СПБ из застройщиков, который пытается делать дома как в "этихвашихЕвропах", а не обычные коробасы-гробы как ЦДС или ПИК
  ответить