ЖК "Рождественский квартал"

Фотографии 1/9

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Квартир	957
Паркинг	Наземный
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ВИТА
Обновлено	21 Июля 2026

Дата сдачи	4кв 2026, Готовые и 3кв 2027 (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2026 г. (строится) 2 корпус 4кв 2026 г. (строится) 3 корпус 4кв 2025 г. (Сдано в 2кв 2026 года) 4 корпус 4кв 2025 г. (Сдано в 2кв 2026 года) 5 корпус 3кв 2027 г. (строится) 6 корпус 3кв 2027 г. (строится)

В деревне Скотное Всеволожского района ЛО появился новый проект комфорт-класса - ЖК "Рождественский квартал". Застройщик "ВИТА" намерен кроме 8 монолитных домов построить еще школу и детский сад, для машин разместить открытую парковку, а дворы благоустроить. Количество этажей во всех корпусах - восемь.

Строительство разбито на несколько этапов, первым в продажу поступил четырехсекционный корпус 3 со сроком сдачи в 4 квартале 2025 г. Одновременно с ним будет сдан корпус 4, который также четырехсекционный. Корпуса 1 и 2 планируется сдать в 4 квартале 2026 г., в них расположится две секции, а корпуса 5 и 6 в 3 квартале 2027 г. Седьмой и восьмой дом в документации пока не обозначены и сроки их реализации не называются. В первых шести домах будет 957 квартир, в среднем по 6 квартир на этаже. Планировки от студий до четырехкомнатных вариантов, причем студии и однокомнатные квартиры не будут преобладать над другими квартирами, на все 6 корпусов их всего 218, а двухкомнатных 383. Самая маленькая квартира в третьем корпусе - это студия площадью 25,16 кв.м, а самая большая - трехкомнатная квартира, площадью 63,98 кв.м. Высота потолков - 2,7 м.

Коммерческие помещения и офисы будут в 1, 2 и 5 корпусах. Детский сад и школа будут отдельно стоящими и будут строится рядом с корпусами 5 и 6. Паркинги разместят по периметру территории и между дворами. Детские и спортивные площадки, размещенные между корпусами, планируется закрыть от посторонних.

ЖК "Рождественский квартал" строится на Рождественской улице в деревне Скотное, неподалеку от пересечения Новоприозерского и Токсовского шоссе. Из магазинов рядом работают сети "Пятерочка" и "Магнит", но школ и детских садов в Скотном нет, ближайшие образовательные учреждения находятся в Вартемягах, что не удивительно, в 2019 году, согласно данным администрации МО "Агалатовское сельское поселение", в деревне было зарегистрировано менее 200 человек.

Квартиры в ЖК "Рождественский квартал" цены и планировки

Студия (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
22.73 м²	12.31	1 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	-	-
24.16 м²	14.17	3 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	-	-
24.58 м²	17.76	2 этаж	4 кв 2026	2 корпус 2 корпус	-	-
24.58 м²	17.76	8 этаж	4 кв 2026	1 корпус 1 корпус	-	-
24.89 м²	17.1	8 этаж	4 кв 2026	1 корпус 1 корпус	-	-
25.48 м²	17.75	2 этаж	4 кв 2026	2 корпус 2 корпус	-	-
26.93 м²	14.55	4 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	-	-

Однокомнатные квартиры (12 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
31.32 м²	13.28	9.02	8 этаж	4 кв 2026	1 корпус 1 корпус	-	-
31.58 м²	13.53	10.73	8 этаж	4 кв 2026	1 корпус 1 корпус	-	-
32.3 м²	13.75	9.53	2 этаж	4 кв 2026	2 корпус 2 корпус	-	-
32.76 м²	14.13	11.32	2 этаж	4 кв 2026	2 корпус 2 корпус	-	-
35.38 м²	17.15	9.58	3 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	-	-
36.44 м²	14.08	10.68	3 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	-	-
38.23 м²	16.74	12.58	2 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	-	-
39.63 м²	17.39	9.97	3 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	-	-
40.97 м²	17.59	10.04	8 этаж	4 кв 2026	1 корпус 1 корпус	-	-
41.01 м²	13.29	14.06	1 этаж	4 кв 2026	2 корпус 2 корпус	-	-
41.3 м²	16.37	13.17	3 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	-	-
43.63 м²	16.71	12.46	3 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	-	-

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (12 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
45.88 м²	25.36	9.09	7 этаж	4 кв 2026	1 корпус 1 корпус	-	-
47.15 м²	26.03	9.69	2 этаж	4 кв 2026	2 корпус 2 корпус	-	-
50.94 м²	28.44	9.02	2 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	-	-
51.5 м²	28.32	11.2	2 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	-	-
51.94 м²	29.07	10.93	8 этаж	4 кв 2026	1 корпус 1 корпус	-	-
52.07 м²	29.04	9.52	3 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	-	-
52.2 м²	28.72	11.2	5 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	-	-
52.2 м²	26.99	9.73	2 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	-	-
53.21 м²	27.54	9.99	4 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	-	-
53.69 м²	30.23	11.52	2 этаж	4 кв 2026	2 корпус 2 корпус	-	-
53.71 м²	30.4	10.92	8 этаж	4 кв 2026	1 корпус 1 корпус	-	-
54.61 м²	29.34	10.66	2 этаж	4 кв 2026	2 корпус 2 корпус	-	-

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
71.52 м²	32.25	17.6	2 этаж	4 кв 2026	2 корпус 2 корпус	-	-
71.52 м²	32.25	17.6	8 этаж	4 кв 2026	1 корпус 1 корпус	-	-
73.24 м²	35.25	15.91	2 этаж	4 кв 2026	2 корпус 2 корпус	-	-
73.24 м²	35.25	15.91	8 этаж	4 кв 2026	1 корпус 1 корпус	-	-
82.61 м²	43.63	14.04	5 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	-	-

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

ЖК "Рождественский квартал" на карте

Правовые документы

Отзывы о ЖК "Рождественский квартал" (31)

Elena 01 Сентября, 23:54

Моя приемка была 24го июля с приемщиком, пару замечаний, которые обещали исправить, каких то серьезных замечаний не нашли, подписала акт приемки с замечаниями. Пока ждали такси- видели что люди уже заселились и живут. Покупала в ноябре по ДДУ не зная местности, оказалось не так уж и далеко, 15 минут на машине от метро Просвещения
ответить
Лаура 20 Августа, 23:26

8.06.2026 года пригласили на приемку квартиры, по электронной почте и звонила менеджер с объекта, подтвердить запись. Я сказала приеду с приемщиком. Ок. По приезде квартира была не готова к приемке, а именно не установлены плинтуса по всей квартире и электрощиток. Просто торчали провода. Даже не стали с приемщиком осматривать квартиру, сразу написали акт осмотра, где прописала всё, что не сделано.
16.07.2026 вновь пригласили на приемку, т.к я находилась в отпуске перезаписалась на 24.07.2026. Приехала с приемщиком, написали в акте осмотра все критичные замечания. Взяла номер телефона бригадира, договорились созваниваться и узнавать о ходе устранения замечаний. 4.08.2026 пришло приглашение на приемку, позвонила бригадиру уточнить, все ли доделали. Бригадир сказал, что-то сделали, что-то не доделали. Я позвонила менеджеру и перенесли запись на 20.08.2026.
18.08.2026 звонил бригадир и сказал, всё сделали, приезжайте. Я собиралась ехать с приемщиком, т.к. были критичные замечания, которые я сама проверить не смогу.
20.08.2026 приехали с приемщиком принимать квартиру, а нам отказали, сказали запретили и ключи не выдадут. По какой причине запрет, на основании чего- никто не смог дать ответа. Были и бригадир и начальник участка и менеджер. Никаких официальных бумаг они мне не дали, на эл почту ничего от застройщика не приходило. Как это называется?! Что происходит?!
ответить
Подозрительный комментарий Пётр 07 Июня, 16:04

Многие привыкли ничего не замечать, но мы заметили этот замечательный проект. Сразу поняли, что это продуманное пространство для жизни. Мы людям говорим, а они не верят, пока своими глазами не увидят. Только, боюсь, к этому моменту квартиры уже будут проданы. Рекомендуем обратить внимание.
ответить