Продолжая использование сервиса по указанным выше контактным данным, Вы принимаете Условия использования сервиса "Яндекс.Недвижимость"

ЖК "Рождественский квартал"

Фотографии 1/9

от 3 257 550 a

от 124 000 a за м²

Всеволожский район , Скотное

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Квартир	957
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ВИТА
Обновлено	10 Апреля 2025

Дата сдачи	4кв 2026, 4кв 2025 и 3кв 2027 (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2026 г. (строится) 2 корпус 4кв 2026 г. (строится) 3 корпус 4кв 2025 г. (строится) 4 корпус 4кв 2025 г. (строится) 5 корпус 3кв 2027 г. (строится) 6 корпус 3кв 2027 г. (строится)

В деревне Скотное Всеволожского района ЛО появился новый проект комфорт-класса - ЖК "Рождественский квартал". Застройщик "ВИТА" намерен кроме 8 монолитных домов построить еще школу и детский сад, для машин разместить открытую парковку, а дворы благоустроить. Количество этажей во всех корпусах - восемь.

Строительство разбито на несколько этапов, первым в продажу поступил четырехсекционный корпус 3 со сроком сдачи в 4 квартале 2025 г. Одновременно с ним будет сдан корпус 4, который также четырехсекционный. Корпуса 1 и 2 планируется сдать в 4 квартале 2026 г., в них расположится две секции, а корпуса 5 и 6 в 3 квартале 2027 г. Седьмой и восьмой дом в документации пока не обозначены и сроки их реализации не называются. В первых шести домах будет 957 квартир, в среднем по 6 квартир на этаже. Планировки от студий до четырехкомнатных вариантов, причем студии и однокомнатные квартиры не будут преобладать над другими квартирами, на все 6 корпусов их всего 218, а двухкомнатных 383. Самая маленькая квартира в третьем корпусе - это студия площадью 25,16 кв.м, а самая большая - трехкомнатная квартира, площадью 63,98 кв.м. Высота потолков - 2,7 м.

Коммерческие помещения и офисы будут в 1, 2 и 5 корпусах. Детский сад и школа будут отдельно стоящими и будут строится рядом с корпусами 5 и 6. Паркинги разместят по периметру территории и между дворами. Детские и спортивные площадки, размещенные между корпусами, планируется закрыть от посторонних.

ЖК "Рождественский квартал" строится на Рождественской улице в деревне Скотное, неподалеку от пересечения Новоприозерского и Токсовского шоссе. Из магазинов рядом работают сети "Пятерочка" и "Магнит", но школ и детских садов в Скотном нет, ближайшие образовательные учреждения находятся в Вартемягах, что не удивительно, в 2019 году, согласно данным администрации МО "Агалатовское сельское поселение", в деревне было зарегистрировано менее 200 человек.

Квартиры в ЖК "Рождественский квартал" цены и планировки

Студия (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
22.73 м²	12.31	1 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	161 000 a/м²	3 659 530 руб
22.85 м²	14.24	1 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	161 000 a/м²	3 678 850 руб
24.13 м²	14.16	2 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	135 000 a/м²	3 257 550 руб
26.93 м²	14.55	3 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	135 000 a/м²	3 635 550 руб
29.69 м²	20.21	1 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	161 000 a/м²	4 780 090 руб

Однокомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
30.77 м²	14	8.88	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	161 000 a/м²	4 953 970 руб
35.33 м²	14	10.4	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	150 000 a/м²	5 299 500 руб
35.38 м²	17.15	9.58	3 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	129 000 a/м²	4 564 020 руб
36.44 м²	14.08	10.68	3 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	129 000 a/м²	4 700 760 руб
37.66 м²	16.07	10.08	1 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	150 000 a/м²	5 649 000 руб
40.72 м²	16.78	10.99	3 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	129 000 a/м²	5 252 880 руб

Двухкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
43.63 м²	23.33	11.17	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	150 000 a/м²	6 544 500 руб
51.27 м²	28.32	11.2	4 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	143 000 a/м²	7 331 610 руб
52.07 м²	29.04	9.52	3 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	124 000 a/м²	6 456 680 руб
52.2 м²	28.72	11.2	6 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	124 000 a/м²	6 472 800 руб
56.58 м²	31.09	9.37	3 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	143 000 a/м²	8 090 940 руб
59.1 м²	31.76	10.85	3 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	124 000 a/м²	7 328 400 руб

Трехкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
66.59 м²	41.98	11.79	3 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	143 000 a/м²	9 522 369 руб
68.4 м²	42.58	12.07	6 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	124 000 a/м²	8 481 600 руб
69.95 м²	43.83	11.87	2 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	124 000 a/м²	8 673 800 руб
82.61 м²	43.63	14.04	4 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	124 000 a/м²	10 243 640 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

ЖК "Рождественский квартал" на карте

Правовые документы

Отзывы о ЖК "Рождественский квартал" (20)

Подозрительный комментарий Галина 11 Мая, 11:23

Мы сейчас находимся в поиске идеальной квартиры, и нам очень нужна помощь в выборе. Мы живем неподалеку, в деревне Скотное, и давно мечтаем о переезде в более комфортные условия. Наш выбор пал на ЖК "Рождественский квартал", и вот почему: мы планируем заехать туда через 2 года, так как ждем пополнение в семье, и для нас крайне важно найти район, где все будет продумано для жизни с детьми. Нам нужен не просто дом, а целая инфраструктура: детский сад, школа, безопасные дворы, зеленые зоны – и все это есть в "Рождественском квартале". Мы уверены, что здесь начнется наша новая жизнь – новая, светлая и намного краше, чем раньше. Сейчас мы на этапе изучения планировок и вариантов квартир. Для нас важно выбрать именно то, что подойдет нашей будущей семье: просторную, светлую квартиру с удобной планировкой, чтобы всем было комфортно. Хотелось бы узнать больше о доступных вариантах и условиях покупки, ведь мы хотим спланировать все заранее. Мы верим, что "Рождественский квартал" станет тем самым местом, где мы создадим свой новый дом, где вырастет наш ребенок, где каждый день будет наполнен радостью и уютом. Это именно тот район, который мы искали – современный, продуманный и комфортный. Если кто-то уже имеет опыт выбора квартиры в этом комплексе или может подсказать, как сделать правильный выбор, будем очень благодарны за советы! Ведь для нас это не просто покупка жилья – это начало новой главы в нашей жизни.
ответить
Подозрительный комментарий Роман Попов 05 Апреля, 20:05

Работа над таким масштабным проектом, как развитие целого жилого микрорайона ЖК Рождественский квартал, требует профессионализма, ответственности и полной самоотдачи. И я с уверенностью могу сказать, что мой коллега, застройщик ИСК Вита проявил себя как настоящий эксперт в своём деле! С первых этапов проектирования и до текущего этапа строительства работа кипит: координация подрядчиков, контроль сроков, оперативное решение возникающих задач – всё это держится на его чётком управлении. Компания застройщика не только разбирается в технических аспектах, но и всегда находит оптимальные решения даже в самых сложных ситуациях. Приятно с вами сотрудничать!
ответить
Подозрительный комментарий Павел 03 Марта, 13:06

Квартиры с отделкой доступны за 10 тысяч рублей в месяц, плюс есть гибкие рассрочки. Здесь всё продумано для комфортной жизни: на первом этаже – коммерция, а значит, магазины и кафе будут в шаговой доступности. Также запланированы к возведению детский сад и школа, это особенно важно для нашей семьи. Двор благоустроят: детские площадки, много зелёных зон и чистый воздух создадут приятную атмосферу. Рад, что выбрал этот комплекс!
ответить