ЖК "Новая история"

Фотографии 1/7

от 4 912 050 a

от 169 337 a за м²

Сертолово, Черная речка, Восточно-Выборгское ш.

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	4
Квартир	920
Паркинг	Придомовой: 482 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Таймс
Аккредитация	Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Сбербанк
Обновлено	30 Сентября 2025

Дата сдачи	3кв 2025 и 3кв 2026 (подробнее↓) 1 корпус 3кв 2025 г. (строится) 2 корпус 3кв 2025 г. (строится) 3 корпус 3кв 2025 г. (строится) 4 корпус 3кв 2025 г. (строится) 5 корпус 3кв 2025 г. (строится) 6 корпус 3кв 2025 г. (строится) 7 корпус 3кв 2025 г. (строится) 8 корпус 3кв 2025 г. (строится) 9 корпус 3кв 2026 г. (строится) 10 корпус 3кв 2026 г. (строится)

ЖК "Новые истории" строится в микрорайоне Черная речка Сертолово Всеволожского района. Застройщиком выступила компания "Таймс".

В рамках первой очереди будет построено 8 кирпич-монолитных домов, высотой в 4 этажа. Всего в первой очереди будет 920 квартир и 482 машино-мест на открытых парковках. Корпуса строят попарно, образуя закрытый двор. На территории комплекса разместят камеры видеонаблюдения и точки бесплатного Wi-Fi.

Вход в парадные будет на уровне земли, для жильцов будут доступны грузовые лифты и колясочные.

Квартиры представлены от студий до трехкомнатных, есть варианты с лоджиями или балконами, окнами в ванных. Высота потолка от 2,7 до 3 м. В квартирах установят горизонтальную разводку отопления, проведут оптико-волоконный кабель, вентканалы будут индивидуальными. Инженерные системы оборудуют датчиками протечки, механизмом для автоматического перекрытия воды в случае протечки, счетчиками водоснабжения и тепла, передающими данные в управляющую компанию.

ЖК "Новые истории" строится рядом с лесной зоной на краю Сертолово. До КАДа по Выборгскому шоссе дорога займет 20 минут, в случае отсутствия пробок. В 2025 г в Сертолово планируется открытие собственной железнодорожной станции, до которой будущие новоселы смогут добираться за 10 минут на автомобиле или за 15-20 минут на общественном транспорте. В 10 минутах пешком от "Новых историй" работает небольшой ТЦ с продуктовыми магазинами, аптекой и кафе. В соседнем квартале работает детский сад.

Квартиры в ЖК "Новая история" цены и планировки

Студия (15 квартир, 15 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
16.98 м²	–	4 этаж	3 кв 2025	1 корпус 1 корпус	325 686 a/м²	5 530 148 руб
23.94 м²	16.98	4 этаж	3 кв 2025	2 корпус 2 корпус	231 000 a/м²	5 530 140 руб
25.08 м²	16.17	1 этаж	3 кв 2025	3 корпус 3 корпус	207 000 a/м²	5 191 560 руб
25.08 м²	16.17	1 этаж	3 кв 2025	5 корпус 5 корпус	207 000 a/м²	5 191 560 руб
25.08 м²	16.17	1 этаж	3 кв 2025	6 корпус 6 корпус	207 000 a/м²	5 191 560 руб
25.08 м²	16.17	1 этаж	3 кв 2025	7 корпус 7 корпус	207 000 a/м²	5 191 560 руб
25.08 м²	16.17	1 этаж	3 кв 2025	8 корпус 8 корпус	207 000 a/м²	5 191 560 руб
25.19 м²	16.66	4 этаж	3 кв 2026	10 корпус 10 корпус	195 000 a/м²	4 912 050 руб
25.19 м²	16.66	2 этаж	3 кв 2025	2 корпус 2 корпус	235 000 a/м²	5 919 650 руб
25.19 м²	16.66	4 этаж	3 кв 2025	3 корпус 3 корпус	241 000 a/м²	6 070 790 руб
25.19 м²	16.66	2 этаж	3 кв 2025	4 корпус 4 корпус	235 000 a/м²	5 919 650 руб
25.19 м²	16.66	4 этаж	3 кв 2025	5 корпус 5 корпус	241 000 a/м²	6 070 790 руб
25.19 м²	16.66	2 этаж	3 кв 2025	6 корпус 6 корпус	235 000 a/м²	5 919 650 руб
25.19 м²	16.66	2 этаж	3 кв 2025	8 корпус 8 корпус	235 000 a/м²	5 919 650 руб
25.67 м²	18.15	1 этаж	3 кв 2025	7 корпус 7 корпус	207 000 a/м²	5 313 690 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.42 м²	9.06	13.65	4 этаж	3 кв 2025	3 корпус 3 корпус	218 000 a/м²	7 285 560 руб
35.71 м²	12.24	12.24	2 этаж	3 кв 2025	1 корпус 1 корпус	210 000 a/м²	7 499 100 руб
44.71 м²	15.49	15.25	1 этаж	3 кв 2025	6 корпус 6 корпус	203 000 a/м²	9 076 130 руб
49.47 м²	15.87	17.61	1 этаж	3 кв 2025	7 корпус 7 корпус	205 000 a/м²	10 141 350 руб

Двухкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
58.41 м²	26.83	12.2	1 этаж	3 кв 2025	3 корпус 3 корпус	201 000 a/м²	11 740 410 руб
59.8 м²	26.85	14.09	1 этаж	3 кв 2025	5 корпус 5 корпус	201 000 a/м²	12 019 800 руб
65.01 м²	30.74	15.42	4 этаж	3 кв 2026	9 корпус 9 корпус	183 000 a/м²	11 896 830 руб
69.17 м²	28.26	24.33	1 этаж	3 кв 2025	4 корпус 4 корпус	201 000 a/м²	13 903 170 руб

Трехкомнатные квартиры (12 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
74.73 м²	35.73	20.34	4 этаж	3 кв 2025	3 корпус 3 корпус	206 000 a/м²	15 394 381 руб
74.73 м²	35.73	20.34	4 этаж	3 кв 2025	4 корпус 4 корпус	219 000 a/м²	16 365 871 руб
74.73 м²	35.73	20.37	4 этаж	3 кв 2025	7 корпус 7 корпус	219 000 a/м²	16 365 871 руб
74.73 м²	35.73	20.37	4 этаж	3 кв 2025	8 корпус 8 корпус	219 000 a/м²	16 365 871 руб
75.39 м²	35.73	20.37	1 этаж	3 кв 2025	6 корпус 6 корпус	194 000 a/м²	14 625 660 руб
85.44 м²	43.64	16.79	2 этаж	3 кв 2025	1 корпус 1 корпус	206 000 a/м²	17 600 641 руб
85.44 м²	43.64	16.79	2 этаж	3 кв 2025	5 корпус 5 корпус	195 544 a/м²	16 707 280 руб
85.44 м²	43.64	16.79	2 этаж	3 кв 2025	6 корпус 6 корпус	206 000 a/м²	17 600 641 руб
85.44 м²	43.64	16.79	1 этаж	3 кв 2026	9 корпус 9 корпус	169 337 a/м²	14 468 154 руб
86.12 м²	43.64	16.79	1 этаж	3 кв 2025	2 корпус 2 корпус	194 000 a/м²	16 707 281 руб
86.12 м²	43.64	16.79	1 этаж	3 кв 2025	3 корпус 3 корпус	194 000 a/м²	16 707 281 руб
86.12 м²	43.64	16.79	1 этаж	3 кв 2025	4 корпус 4 корпус	194 000 a/м²	16 707 281 руб