ЖК "Новая история"

Фотографии 1/7

от 4 668 300 a

от 184 456 a за м²

Сертолово, Черная речка, Восточно-Выборгское ш.

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	4
Квартир	920
Паркинг	Наземный: 482 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Таймс
Аккредитация	Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Сбербанк
Обновлено	20 Января 2026

Дата сдачи	Готовые и 3кв 2026 (подробнее↓) 1 корпус 3кв 2025 г. (Сдано в 4кв 2025 года) 2 корпус 3кв 2025 г. (Сдано в 4кв 2025 года) 3 корпус 3кв 2025 г. (Сдано в 4кв 2025 года) 4 корпус 3кв 2025 г. (Сдано в 4кв 2025 года) 5 корпус 3кв 2025 г. (Сдано в 4кв 2025 года) 6 корпус 3кв 2025 г. (Сдано в 4кв 2025 года) 7 корпус 3кв 2025 г. (Сдано в 4кв 2025 года) 8 корпус 3кв 2025 г. (Сдано в 4кв 2025 года) 9 корпус 3кв 2026 г. (строится) 10 корпус 3кв 2026 г. (строится)

ЖК "Новые истории" строится в микрорайоне Черная речка Сертолово Всеволожского района. Застройщиком выступила компания "Таймс".

В рамках первой очереди будет построено 8 кирпич-монолитных домов, высотой в 4 этажа. Всего в первой очереди будет 920 квартир и 482 машино-мест на открытых парковках. Корпуса строят попарно, образуя закрытый двор. На территории комплекса разместят камеры видеонаблюдения и точки бесплатного Wi-Fi.

Вход в парадные будет на уровне земли, для жильцов будут доступны грузовые лифты и колясочные.

Квартиры представлены от студий до трехкомнатных, есть варианты с лоджиями или балконами, окнами в ванных. Высота потолка от 2,7 до 3 м. В квартирах установят горизонтальную разводку отопления, проведут оптико-волоконный кабель, вентканалы будут индивидуальными. Инженерные системы оборудуют датчиками протечки, механизмом для автоматического перекрытия воды в случае протечки, счетчиками водоснабжения и тепла, передающими данные в управляющую компанию.

ЖК "Новые истории" строится рядом с лесной зоной на краю Сертолово. До КАДа по Выборгскому шоссе дорога займет 20 минут, в случае отсутствия пробок. В 2025 г в Сертолово планируется открытие собственной железнодорожной станции, до которой будущие новоселы смогут добираться за 10 минут на автомобиле или за 15-20 минут на общественном транспорте. В 10 минутах пешком от "Новых историй" работает небольшой ТЦ с продуктовыми магазинами, аптекой и кафе. В соседнем квартале работает детский сад.

Квартиры в ЖК "Новая история" цены и планировки

Студия (16 квартир, 16 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
23.94 м²	16.98	4 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	233 000 a/м²	5 578 020 руб
23.94 м²	16.98	4 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	233 000 a/м²	5 578 020 руб
23.94 м²	16.98	3 этаж	3 кв 2026	10 корпус 10 корпус	195 000 a/м²	4 668 300 руб
25.08 м²	16.17	1 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	209 000 a/м²	5 241 720 руб
25.08 м²	16.17	1 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	209 000 a/м²	5 241 720 руб
25.08 м²	16.17	1 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	209 000 a/м²	5 241 720 руб
25.08 м²	16.17	1 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	209 000 a/м²	5 241 720 руб
25.08 м²	16.17	1 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	209 000 a/м²	5 241 720 руб
25.19 м²	16.66	4 этаж	3 кв 2026	10 корпус 10 корпус	205 000 a/м²	5 163 950 руб
25.19 м²	16.66	2 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	237 000 a/м²	5 970 030 руб
25.19 м²	16.66	4 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	243 000 a/м²	6 121 170 руб
25.19 м²	16.66	2 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	237 000 a/м²	5 970 030 руб
25.19 м²	16.66	4 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	243 000 a/м²	6 121 170 руб
25.19 м²	16.66	2 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	237 000 a/м²	5 970 030 руб
25.19 м²	16.66	2 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	237 000 a/м²	5 970 030 руб
25.67 м²	18.15	1 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	209 000 a/м²	5 365 030 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
35.71 м²	12.24	11.9	4 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	220 000 a/м²	7 856 200 руб
35.72 м²	12.24	12.24	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	212 000 a/м²	7 572 640 руб
44.71 м²	15.49	15.25	1 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	205 000 a/м²	9 165 550 руб
49.47 м²	15.87	17.61	1 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	207 000 a/м²	10 240 290 руб

Двухкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
58.41 м²	26.83	12.2	1 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	210 000 a/м²	12 266 100 руб
59.8 м²	26.85	14.09	1 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	210 000 a/м²	12 558 000 руб
65.01 м²	30.74	15.42	4 этаж	3 кв 2026	9 корпус 9 корпус	193 000 a/м²	12 546 930 руб
69.17 м²	28.26	24.33	1 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	203 000 a/м²	14 041 510 руб

Трехкомнатные квартиры (12 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
74.73 м²	35.73	20.34	4 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	221 000 a/м²	16 515 331 руб
74.73 м²	35.73	20.34	4 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	221 000 a/м²	16 515 331 руб
74.73 м²	35.73	20.37	4 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	221 000 a/м²	16 515 331 руб
74.73 м²	35.73	20.37	4 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	221 000 a/м²	16 515 331 руб
75.39 м²	35.73	20.37	1 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	206 179 a/м²	15 543 835 руб
85.44 м²	43.64	16.79	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	208 000 a/м²	17 771 521 руб
85.44 м²	43.64	16.79	2 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	208 000 a/м²	17 771 521 руб
85.44 м²	43.64	16.79	2 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	208 000 a/м²	17 771 521 руб
85.44 м²	43.64	16.79	1 этаж	3 кв 2026	9 корпус 9 корпус	184 456 a/м²	15 759 921 руб
86.12 м²	43.64	16.79	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	196 000 a/м²	16 879 521 руб
86.12 м²	43.64	16.79	1 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	196 000 a/м²	16 879 521 руб
86.12 м²	43.64	16.79	1 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	196 000 a/м²	16 879 521 руб