Плюсы и минусы ЖК "Солнечный город"

40 148 Добавлено редактором Надежная компания-застройщик.

29 116 Чистовая отделка квартир

23 64 Прописка - Санкт-Петербург

6 39 Контракт подписан. Проспект Ветеранов продлевают

24 41 Добавлено редактором Построят свои школы, детсады, торговый центр и пр.

18 32 Малоэтажность домов. Самый высокий - 12 этажей

25 38 Рядом КАД

18 29 Добавлено редактором Недалеко от Финского залива.

9 16 наличие кладовых (покупаются отдельно). в некоторых секциях колясочные.

15 22 Добавлено редактором Большинство планировок удобные. Даже в однокомнатных квартирах есть раздельные санузлы.

5 11 Ветеранов до Будённого продлили .

11 13 Рядом Жемчужная Плаза и до Петродворца рукой подать!

19 21 Ничем неприятным не пахнет, всегда чистый воздух благодаря паркам, Финскому заливу.

4 5 Полгода не прошло, а уже 5 этаж ставят, пр. Ветеранов откроют к осени . Уже и маршруты транспорта расписаны. Все есть в районе для жизни. Удачное расположение. Хороший район с низкой этажностью застройки. Все благоустроит, время нужно .

6 7 Атмосфера в ЖК спокойная, настраивающая на размышление... Очень хорошо ,что рядом нет метро,нет суматохи . ЖК подойдет людям которые работают или сменно или удаленно, чтоб каждый день не ездить . Так же кругм парки, Петергоф.. приятно жить, приятно гулять, рядом ЛЕНТА Леруа ТЦ в 30 мин ходьбы. Трамвай в 15 мин ходьбы ,автобус тоже. А теперь трамва 60 ходит каждые 3 мин в режиме метро,класс! Покупайте ближе к центру, кто там работает и все будет -ок!

8 9 Вот чего люди врут с недостатками? Ничем не воняет, самолёты летают, но земля под ногами не дрожит, мест в паркингах не меньше, чем у других застройщиков, вреда от промзон ну никакого нет, они тихие. Насчёт гетто: в первой очереди квартиры будут пустовать, так как люди их покупали ради спасения своих сбережений, так что до Шанхая ещё далеко. Маргинал... Это явление неоднозначное. А транспортная доступность от застройщика не зависит. Да и жильё здесь покупать никто никого силой не вынуждал.

14 15 Мне очень понравилась моя квартира в Солнечном Городе! Классное место с большими перспективами!

12 13 А ведь на момент января 2018г уже есть решение о продлении проспекта Ветеранов

3 4 Приобрела квартиру в данном жк, считаю что место прекрасное!!!

31 31 К сдаче первых домов будет организован подъезд с Петергофского шоссе, сдан детский сад. К сдаче второй очереди - продлен пр Ветеранов.

18 18 Максимальная площадь кухни - 10 кв.м. Не правда есть и 12 и 14.5 кв.м.

7 7 Как бомбит тех, кто пишет о недостатках) Студии не маленькие, а балкон вообще не входит в метраж общей планировки. И не как в общаге. У нас студия в конце коридора и до следующей квартиры по коридору 8 метров. Обособленность. Дворы закрытые. Входа два - как с улицы, так и со двора. Лестницу моют два раза в неделю и сдача дома была раньше, чем по плану указано. Ремонт нормальный, никаких косяков. Кто пишет о маргинальности населения, очевидно сам такой. В наше время молодая семья если покупает однушку или студию - поступает более чем правильно, для начала так и надо, потому что к большому жилью надо идти ступенчато. В общем, нормальный район, ни разу ничем не пахнуло и никаких назойливых самолетов я тоже не обнаружил.

11 11 В недостатках пишут все ,что угодно...Это ваше право высказываться ...Ни кто ни кого не заставляет покупать здесь квартиру... Посмотрите ,на Балтийскую Жемчужину как все преобразилось ,уютно и красиво!!!

7 7 застройщик обещает благоустроить пешеходный бульвар и велодорожки

6 5 ЖК Солнечный город, район и его локация на будущее развитие- весьма хорош, люди которые говорят о его недостатках, это те люди которые хотят за маленькие денги купить квартиру у метро ))) не нравится, не готовы ждать - добавляйте 2 млн и покупайте в другом месте

19 18 Закрытые дворы без машин

2 1 Прекрасная квартира, закрытый двор, подземный паркинг. Замечательные соседи. Нахождение закрытой детской площадки в шаговой доступности от парадной стало не маловажным аргументом при выборе квартиры. Прекрасная квартира в восхитительном городе!!!

3 2 закрытые дворы

12 10 Тихо, светло, спокойно, под окном детский сад. С моего 9-го этажа видна башня Лахта-центра, круизные суда на ВО, новый стадион, ЗСД-это север, на юге Воронья гора. Простор!!! Душа поёт!!! Терминал с контейнерами нисколько не мешает. Пусть быстрее строят остальные очереди.

10 7 высокое качество улучшенной отделки setlcity - ванна акрил с экраном, двери экошпон, горизонтальная разводка отопления, качественные обои под покраску, ламинат

13 9 только на 12 этаже. высота потолка 2.85 в чистоте, высота окон 2 метра (остальные этажи потолок только 2.65)

22 18 Добавлено редактором Под каждым домом будет паркинг.

7 3 Хорошая отделка, пожалуй даже лучшая из всех, что предлагают в Питере. Но почему-то светлой никак не дождаться, менеджеры в офисе навязывают темную. Куда делась вся ваниль?! Малоэтажность тоже плюс. Много магазинов, кафе, услуг в домах.

12 7 Все прекрасно,отличный район,застройщик,тсж. Кому не нравится наше маргинально-Шанхайское гетто-идите мимо ,копите деньги.У нас каждый день все лучше и лучше.Хочу больше самолетов,меньше эстетов, и откладывание продления проспекта Ветеранов.

44 27 Рядом чудесный монастырь,святое место.

35 100 Студий как в общаге)))

65 127 К первым очередям не будет нормального подъезда и дороги. Жителям сданных домов придется 20 лет ходить через грязную стройку

40 66 Добавлено редактором Рядом нет станции метро.

10 25 Жуткий дефицит парковочных мест.

21 35 Мне иногда кажется,что вся реклама новых жилых комплексов создана для людей , которые вообще не знают Санкт-Петербург и обстановку в районе застройки. Так все красочно рассказывают и описывают. Насчет рядом КАД можно говорить,когда КАД действительно рядом. Здесь же нужно выехать на пр.Буденного ,затем через переезд у станции Сергиево ,затем через весь п.Володарский и затем уже только выезд на КАД. Насчет маргиналов. Ерунда это все. Район Сосновой Поляны очень спокойный. Скоростного трамвая не будет и можете не ждать. Пробивка пр.Ветеранов произойдет лишь тогда , когда застройщик захочет это сделать. Пробивку город за свои деньги делать не будет. Решение транспорт.проблемы очень простое( в плане обществ.транспорта( это возведение у кольца 37 троллейбуса остановочного пункта Октябрьской железной дороги "Пр.Ветеранов " и запуск до Балтийского вокзала дизель-поезда РА2 по системе многих единиц или поезда ДТ1. Особенность его в том,что он может работать как в режиме дизель-поезда так и в режиме электропоезда.

10 22 балкон протекает когда идет сильный дождь. в душевой кабинке герметик отходит и вес пол в воде через эти щели

7 17 Квартиры, в которых слышно через два-три этажа! Слышно ВСЁ, что вы делаете на кухне, в туалете, в спальне... Слышен храп соседа, слышен телефонный разговор...

9 17 Мизерные квартиры-студии и комфорт-класс понятия несовместимые!

10 17 Очень далеко от центра

5 10 Никакой шумоизоляции. Слышно всё! Это явно НЕ комфортное жильё.

3 7 Качество квартир ужасающее, 100 рублей им цена Квартире нет и двух лет уже поменяли счетчики воды, отвалились розетки, заплесневел балкон, заплесневели обои, из стены течет вода, рашать эти проблемы ни управляющая компания ни гарантийный отдел не хотят.

6 10 Застройщик Сэтл Сити грубо нарушает технологию. Обои под покраску покрывает краской для ПОТОЛКА! Все обои покрыты мелом! Это что за бред?! Как теперь их красить?

2 5 Первый этаж низко,в окно можно перешагнуть

4 7 1.Жители отбили мусоросжигающий завод, но рядом устроили огромную свалку! Все жалуются на запах. 2. Очень много студий 3. Ужасная транспортная доступность, при этом не сдали еще 5 очередей!!! 4. Разбитые дороги 5. Я покупала в 2015 году ( очень большая ошибка ) и к 2018 обещали дорогу! Но не уверена, что она и в 2020 году будет. Лучше чуть переплатить и купить в более доступном месте.

6 9 Стоимость такого жилья е должна превышать 70 тысяч за квадрат на этапе строительства!

17 20 Очень много обмана от застройщика, и метро обещают, и пр.Ветеранов продлят до 2017 года. пустырь, рядом никакой инфраструктуры.

12 14 Живу в поселке Володарском со своего рождения.Очень счастлива,что рядом с нами очистные сооружения,а без них так бы и сливали все г-но в канавы,вот -это запах летом, с очистных сооружений никогда и ничем еще не пахнет. Вспомните,как начиналась "Балтийская жемчужина" и какая красота сейчас.Будем надеется на лучшее.

14 16 Добавлено редактором Места в паркинге рассчитаны даже не на половину квартир в доме.

11 13 Загружено Петергофское шоссе, мало мест в паркинге.

19 21 Планируется в 2018 году начало строительства мусороперерабатывающего завода на расстоянии в 2,7 км от данного ЖК

15 17 Самая ужасная слышимость, жил до этого в 4 ЖК, хорошо, что арендую, никогда бы не купил здесь квартиру. Слышимость тут - это когда ты слышишь как подтирается каждый твой сосед. Как ходит в туалет, это цветочки. Слышен каждый телефонный разговор. Вся сантехника от застройщика - ужасна, все у всех течет, под ламинатом уже черная плесень.

3 5 Очень плотная застройка, в планах застройщика на конец 2020г- 30 000 квартир будет строиться в ближайшие годы там, судя по рендерам в офисе, + еще резиденция напротив и поле через пр.Буденого тоже принадлежит Сетлу, так что города-сада не будет точно, все застроят. Отвратительная транспортная доступность, на январь 21г пр.Ветеранов открыли, но до метро все равно очень далеко и народу много. С парковкой просто засада, не то что место найти, а проехать проблема. Не самые лучшие планировки.

9 10 студий как в общаге

21 22 Добавлено редактором Далеко от поликлиники.

2 3 Много выявленных недостатков в отделке квартиры. И их вам , к сожалению, исправлять не будут. Сроки передачи ключей прошли в моем случае , но ничего не сделано. Разочарована в застройщике. Сотрудники по передачи ключей очень не уважительно относятся к дольщикам, дезинформируют , пытаются навязать гарантийный талон по которому вам никто ничего не сделает. Сожалению, что выбрала данного застройщика

2 3 Корпус 10.3.2. ужасные балконы. Почему построили такой ужас?

3 3 Скоро будет транспортный коллапс,полный.Несмотря, что Ветеранов продлили он тупо встанет осенью.

3 3 дыхание перехватывает. когда идет вонь с юго-западных очистных. а это бывает часто

10 10 безобразие с подъездными путями!!! С самого начала обманули, просто нагло наврали, что продлят пр.Ветеранов, а теперь, видите ли, денег нет. Пусть сначала подумают, как людям добираться на своих двоих, а потом бабло рубят на продажах квартир

2 2 Очень пыльно, частые аварии во дворах и хамство, такое ощущение, что люди там живут не на жизнь, а на смерть. Но умудряются держать собак, которые воют в студиях и не дают нормально жить нескольким этажам людей. И не убирать за этими собаками тротуары. Часто падают с балконов коты и окурки.

2 2 Кровля дома с большим браком, аварийная ситуация на доме по адресу Генерала Кравченко дом 8 стр.1. Парадная 18 сигнализировали о большой протечке с крыши в общем коридоре. Застройщик по гарантии обязан устранить ситуацию НО, к большому сожалению с мая по сегодняшний день ничего не сделано.. В дождь полы в коридоре залиты водой., а потолок весь в подтеках, причем рядом лампы - электричество, что создает очень опасную ситуацию. Так .что мало продать квартиру, на до еще содержать дом в гарантийный срок. Сетл Сити - застройщик безразличен к содержанию сданных домов, имеется ввиду в гарантийный срок.

3 2 Так себе отдел продаж у Сетла через Петербургскую недвижимость. Менеджер очень навязчиво, непрофессионально и агрессивно втюхивает то, что ты совсем не хочешь. Например, было пожелание светлой отделки и выше 5го этажа... названивала по 3 раза на дню и предлагала: второй этаж. темная отделка как Вы и хотели!!!! Пожелания по планировке вообще как будто и не слышали, впаривают все что в базе отображается. Постоянные запугивания про повышения цен, завтра и послезавтра и после послезавтра, каждый день как их послушать цена растет. Ну это ужас. Постоянное вымогательство данных, сначала фамилию, потом паспорт итд. Видимо, они что-то получают если внесут эти данные. Хоть изначально и были нацелены на этот ЖК, выбрали другого застройщика, с ним кстати таких проблем не было. А общаться с такими продажниками Солнечного города не было никаких сил.

5 4 В квартал ведет 1 дорога по которой утром не выехать, вечером не заехать. Сэтл это всячески игнорирует, дорогу, которая принадлежит застройщику не чистит, зимой постоянный коллапс. Позор такому застройщику!!!!

25 24 Добираться до метро сложнее чем написано застройщиком. Метро Ветеранов (при продлении его до ЖК) - это минут 20-30 на общественном транспорте сейчас. Если учитывать еще ЖК Сандей вблизи, и то что уже сейчас иногда в часы пик присутствует небольших размеров пробка до метро, то доберемся до метро за час.

11 10 Ближайшая остановка в 2 км! Воткнуть дом в поле много ума не надо. Метро вообще в 10 км от дома, утром добраться надо больше часа вместе с пробками. Пока доберешься до остановки по питерской погоде и грязи, уже ничего не захочется. Транспорта ходит мало. Экономным людям, кто по единому проездному на выбор только 37 троллейбус и 68 автобус, которые ходят редко. Обратно вообще добраться целый квест в час-пик. В темное время суток страшно.Остальным радостнее, могут использовать маршрутку, которая под завязку забивается на конечных остановках. Какая-то реально зона отчуждения. Вокруг грязь и стройки, все забито машинами, кстати, при наличии паркинга. Понятно, что дорого, понятно, что купили там не от большой радости жилье, но гадкое ощущения от издевательства над русским человеком ничем не отмыть. Дома однотипные. Никаких газонов, деревьев, кругом витает пыль. Магазинов пока нет, кроме пары. Дома понатыканы близко друг к другу, жили окнами во двор и имели радость наблюдать полк курильщиков на балконах в доме напротив. Плюс по ночам раздражал свет с лестничных клеток противоположного дома. Ощущение гетто вдали от цивилизации! Убийство для психики

2 1 С операторов сотовой связи хорошо ловит только Теле2, который в свою очередь является не самый лучшим выбором. Мне, как постоянному клиенту МТС было очень некомфортно переходить на этого оператора.

2 1 С мая каждый день по ночам воняет канальей и гарью, окно не открыть! Пишу в середине мая 2023- го года....В прошлом году как заселились воняло всё лето. Вывод: жить в Солнечном городе можно только с сентября по мая. А на 4 тёплых месяца надо сваливать.

18 16 Добавлено редактором Петергофское шоссе сильно загружено.

5 3 Тьма курящих и машин. Вот это реально кошмарный фактор. Так вначале понравилось прогуляться, посмотреть, подумать, что может здесь мы купим гнездышко, но пока не уверена.

3 1 Была в этом районе год назад. Отсутствие высоток по 25 этажей радует. Но с транспортом всё грустно в 21:00 забитые маршрутки, такого даже в Мурино нет(((

9 7 Обещанного проспекта Ветеранов нет, и по всей видимости в ближайшее время и не будет. Дорог нет, от слова: совсем.

5 3 Обещания застройщика и ожидание дольщиков явно разойдутся с реальностью.

3 1 Жители Сосновой Поляны, Лигово и Ульянки, периодически жалуются на неприятные запахи с юго-запада. На ЮЗ располагаются полигон отходов, на расстоянии 3км от ЖК, и очистные сооружения водоканала, на расстоянии всего 1.7 км от ЖК Солнечный город. Вся эта информация гуглится за 2 минуты.

7 5 Самолёты , идя на посадку сбрасывают топливо. Говорили работники Пулково. Это очень вредно.Глиссада очень близко к кварталу.

5 2 Однозначно будут проблемы с садами и школами, их строит застройщик, конечно, но этого явно не достаточно.

12 9 Ужасная архитектура, точнее ее отсутствие. Примитивные коробки. Такой крупный застройщик, а строит такое барахло. Настолько жадный красивую архитектуру сделать? Застройщику бы по Петергофу старинному пройтись надо - чтобы свой культурный уровень поднять, а жадность снизить. Очередные дома-уроды. Позор застройщику и архитектору.

57 54 проспект Ветеранов продлевать до ЖК не будут - в бюджете нет денег.

5 2 плесень и шумоизоляция. Устранять недостаток в виде плесени по гарантии застройщик не торопится.

7 4 С парковкой полная беда,после 19.00 уже не поставишь машину,и не знаешь что делать...

7 4 Маленькие кухни для жилья "комфорт-класса"

8 5 Кто не хочет опаздывать на работу, выходят утром раньше из дома.

8 4 Плохая транспортная доступность-с общественным транспортом вообще беда, для автомобилистов тоже не фонтан, КАД не рядом, как уверяет застройщик в своей рекламе.

6 1 цены-полнейший неадекват за бараки в полях!!!

8 2 К сожалению район превратился в гетто.

9 3 Рядом находятся ЮЗОС, запах канализации из отстойников, который будет всегда. Кроме того, постоянный запах гари, не исключено, что от завода по сжиганию илового осадка ( также ЮЗОС), дым от которого мы видим постоянно. Завод также никуда не денется, поэтому жители Солнечного Города, а особенно их дети, к сожалению, по сути, обречены.

15 9 Не годно даже для первого жилья, т.к. за эти деньги есть более адекватные предложения по всему городу, а это Ленобласть, только формально город, с таким-то местоположением.

9 3 9 квартир на этаже, 12 этажей, 1 лифт.

8 1 край географии, местность стрёмная :)

11 4 неадекватные жильцы

13 6 Эконом в непопулярной локации по цене комфорта в обустроенном районе.

11 3 В и без того проблемном Красносельском районе появилась эта беспросветная маргинальная дрянь, которая как магнит притягивает приезжих. Переполняются школы, детские сады, поликлиники, весь проспект до метро стоит ЧАСАМИ, хотя раньше можно было без проблем доехать за 20 минут Ипотечные халупы обесцениваются с каждым днем, а благодаря качеству жилья все само собой развалится через 15-20 лет. Спасибо.

25 17 Справа и слева промзоны. Возможно заброшенные, но не менее "приятные". Без машины или без сопровождающего в темное время суток... мало приятного.

15 5 за такую стоимость можно купить квартиры в популярном Приморском районе, даже у Сетла есть ЖК Чистое небо, который находится в намного более адекватной локации. А эту помойку впаривают приезжим, кто в Питере не жил и город не знает.

14 4 Тупо спальный микрорайон, только приехать поздно вечером после работы(а раньше не получится))) и лечь спать, чтобы с утра уехать на работу. Больше делать в этом районе нечего, инфраструктуры нет и не будет

18 6 нет метро и не будет!!!!!

30 16 Посмотрите фотоотчеты! Это же южное гетто! Окна в окна 2 очередь! В этом гигантском колодце никогда не будет солнца. Люди, неужели вы не видите какая это нездоровая среда для ваших детей? Застройщик нагло рубит с вас бабло, строя все выше и плотнее! Больше студий! Такой шанхай может быть комфорт классом? Не смешите. Ладно на Парнасе хоть метро есть, а здесь только час до метро ехать будете

20 6 С меблировкой обман, на картинках есть холодильник и диван, агент "Петербургской Недвижимости" заявил что их не будет!

28 7 Под разными предлогами застройщик отказывается показывать продаваемые квартиры, это странно

53 27 Данную территорию заселит маргинальное население, уж очень много студий и однушек))

47 16 Добавлено редактором Максимальная площадь кухни - 10 кв.м.

115 71 Рядом находятся очистные сооружения, воняет жутко!

76 31 Самый большой недостаток, это самолёты! Пролетают прямо над головой, земля под ногами дрожит ((