ЖК "Солнечный город"

Фотографии 1/7
Аэросъемка
Панорама 3D

от 4 550 143 a

от 152 864 a за м²

Красносельский район , пр-т Ветеранов, 171к4

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Квартир	21168
Паркинг	Подземный: 3392 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 20 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен РНКБ Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк УБРиР Уралсиб
Обновлено	20 Марта 2023

Дата сдачи	Готовые, 1кв 2023 и (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 2 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2016 года) 3 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2016 года) 4 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 5 корпус 1кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 5.1 корпус 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 6 корпус 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 7.1 корпус 2кв 2019 г. (Сдано в 3кв 2019 года) 7.2 корпус 2кв 2019 г. (Сдано в 3кв 2019 года) 8.1 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 8.2 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 8.3 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 9.1 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в срок) 9.2 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в срок) 10.1 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 10.2 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 10.3 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 10.1.1 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 10.1.2 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 10.1.3 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 10.2.1 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 10.2.2 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 10.3.1 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 10.3.2 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 11.1 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2021 года) 11.2 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2021 года) 11.3 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2021 года) 11.4 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2021 года) 12.1 корпус 2кв 2022 г. (Сдано в срок) 12.2 корпус 2кв 2022 г. (Сдано в срок) 13.1 корпус 3кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2022 года) 13.2 корпус 3кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2022 года) 14 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в срок) 15 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в срок) 16.1 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в срок) 16.2 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в срок) 17.1 корпус 1кв 2023 г. (строится) 17.2 корпус 1кв 2023 г. (строится) 18 корпус 1кв 2023 г. (строится) 19 корпус 3кв 2023 г. (строится) 20 корпус 2кв 2023 г. (строится)

Солнечный город — это масштабная квартальная застройка, что реализуется ИСК "Setl City" в Красносельском районе СПб. Под строительство комплекса отведен участок площадью 185 га. Здесь будет возведено более 1,3 миллионов кв.м жилья, а также объекты торгово-социальной инфраструктуры. Всего предусмотрено 10 очередей.

Описание домов

В состав жилого комплекса входит несколько кварталов с домами средней этажности от пяти до двенадцати уровней. В рамках первой очереди на участке площадью 3,9 га построят два 12-этажных корпуса. Покупателям предложены различные варианты квартир — студии, однокомнатные, квартиры по типу евро-планировок, двух- и трехкомнатные. В общей сложности 2372 жилые ячейки с застекленными балконами или лоджиями.

На первом уровне будут размещены и квартиры, и вспомогательные помещения - кладовые, комнаты ТСЖ, посты охраны, колясочные, диспетчерские и прочие. Секции зданий оборудованы мусоропроводами и лифтами. Под каждым домом предусмотрены встроено-пристроенные автостоянки с полумеханизированным типом парковки, в т.ч. на 279 и 247 машиномест в корпусах 2 и 3.

Инфраструктура

На эксплуатируемой кровле автостоянок будут организованы зоны отдыха и детские игровые площадки. В кварталах, кроме домов, расположатся также объекты социальной инфраструктуры:

13 детских садов;
5 общеобразовательных школ;
детская школа искусств;
2 поликлиники;
2 спорткомплекса с бассейнами;
торговые галереи.

Одним из ярких элементов жилого комплекса "Солнечный город", станет центральный пешеходный бульвар. Длинная извилистая улица соединит между собой разные части микрорайона.

Жилые кварталы расположены в микрорайоне Ново-Сергиево недалеко от Финского залива. Инфраструктура Красносельского района пока развита слабо. Ближайшие школы и детсады на расстоянии более чем 1 км. Рядом находится гипермаркет "Лента".

Транспортная доступность района обеспечивается Петергофским шоссе. В 4,5 км находится выезд на КАД, в 15 км — на ЗСД. За 10 минут можно дойти до ж/д станции "Сергиево". 20 минут на автомобиле потребуется для того, чтобы доехать до аэропорта "Пулково".

Квартиры в ЖК "Солнечный город" цены и планировки

Студия (42 квартиры, 20 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
24.2 м²	–	4 этаж	Сдана	16.1 корпус 16.1 корпус	192 151 a/м²	4 650 054 руб
24.53 м²	18.14	3-7 этаж	3 кв 2023	19 корпус 19 корпус	185 496 a/м²	4 550 205 руб
24.53 м²	18.14	2 этаж	3 кв 2023	19 корпус 19 корпус	185 494 a/м²	4 550 163 руб
24.53 м²	18.14	8 этаж	3 кв 2023	19 корпус 19 корпус	185 494 a/м²	4 550 163 руб
24.54 м²	18.16	8 этаж	2 кв 2023	20 корпус 20 корпус	189 490 a/м²	4 650 097 руб
24.57 м²	18.08	2 этаж	3 кв 2023	19 корпус 19 корпус	189 261 a/м²	4 650 143 руб
24.59 м²	18.1	4-6 этаж	3 кв 2023	19 корпус 19 корпус	189 108 a/м²	4 650 166 руб
24.92 м²	18.17	2-8 этаж	3 кв 2023	19 корпус 19 корпус	186 600 a/м²	4 650 084 руб
25.05 м²	18.14	2 этаж	3 кв 2023	19 корпус 19 корпус	181 642 a/м²	4 550 143 руб
25.13 м²	18.17	2-7 этаж	3 кв 2023	19 корпус 19 корпус	185 045 a/м²	4 650 181 руб
25.13 м²	18.17	3-8 этаж	3 кв 2023	19 корпус 19 корпус	185 045 a/м²	4 650 181 руб
25.16 м²	18.2	2-8 этаж	3 кв 2023	19 корпус 19 корпус	184 824 a/м²	4 650 172 руб
25.59 м²	18.07	2-5 этаж	2 кв 2023	20 корпус 20 корпус	189 530 a/м²	4 850 084 руб
25.62 м²	18.17	2 этаж	3 кв 2023	19 корпус 19 корпус	183 452 a/м²	4 700 043 руб
27.27 м²	19.74	2-8 этаж	3 кв 2023	19 корпус 19 корпус	185 190 a/м²	5 050 118 руб
27.79 м²	19.74	7 этаж	3 кв 2023	19 корпус 19 корпус	183 524 a/м²	5 100 118 руб
27.79 м²	19.74	3-5 этаж	3 кв 2023	19 корпус 19 корпус	183 524 a/м²	5 100 118 руб
27.79 м²	19.74	2 этаж	3 кв 2023	19 корпус 19 корпус	183 524 a/м²	5 100 142 руб
27.81 м²	18.2	5 этаж	2 кв 2023	20 корпус 20 корпус	188 785 a/м²	5 250 111 руб
30.6 м²	17.27	1 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	178 109 a/м²	5 450 135 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
32.9 м²	10.1	14.9	3 этаж	Сдана	16.1 корпус 16.1 корпус	197 574 a/м²	6 500 185 руб
35.34 м²	11.13	15.45	3 этаж	3 кв 2023	19 корпус 19 корпус	179 690 a/м²	6 350 245 руб
35.34 м²	11.13	15.45	2 этаж	3 кв 2023	19 корпус 19 корпус	179 690 a/м²	6 350 245 руб

Двухкомнатные квартиры (21 квартира, 18 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
47.2 м²	26.3	10.7	2 этаж	Сдана	14 корпус 14 корпус	202 334 a/м²	9 550 165 руб
50.5 м²	–	–	2 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	195 058 a/м²	9 850 429 руб
51.98 м²	22.4	17.08	2 этаж	2 кв 2023	20 корпус 20 корпус	195 274 a/м²	10 150 337 руб
52.67 м²	–	–	2 этаж	2 кв 2023	20 корпус 20 корпус	194 611 a/м²	10 250 155 руб
53.11 м²	23.59	17.42	1 этаж	3 кв 2023	19 корпус 19 корпус	177 939 a/м²	9 450 340 руб
53.2 м²	28.76	10.82	1 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	170 119 a/м²	9 050 331 руб
54 м²	23.44	17.38	2 этаж	2 кв 2023	20 корпус 20 корпус	193 527 a/м²	10 450 466 руб
54.61 м²	24.44	17.06	2 этаж	2 кв 2023	20 корпус 20 корпус	191 360 a/м²	10 450 197 руб
54.98 м²	23.24	18.11	1 этаж	3 кв 2023	19 корпус 19 корпус	175 525 a/м²	9 650 365 руб
55.52 м²	24.62	17.64	2-8 этаж	3 кв 2023	19 корпус 19 корпус	187 323 a/м²	10 400 173 руб
55.59 м²	24.44	17.41	1 этаж	2 кв 2023	20 корпус 20 корпус	173 601 a/м²	9 650 505 руб
57 м²	29.58	14.07	1 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	164 917 a/м²	9 400 269 руб
57.12 м²	26.39	17.39	4-8 этаж	3 кв 2023	19 корпус 19 корпус	183 830 a/м²	10 500 341 руб
57.71 м²	26.39	17.39	2 этаж	3 кв 2023	19 корпус 19 корпус	181 951 a/м²	10 500 392 руб
66.3 м²	30.91	12.7	1 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	155 363 a/м²	10 300 567 руб
67.2 м²	29.61	19.52	1 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	165 180 a/м²	11 100 129 руб
67.5 м²	38.34	12.5	1 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	162 970 a/м²	11 000 509 руб
68.5 м²	30.36	22.16	1 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	163 506 a/м²	11 200 161 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	82.1 м²	–	–	1 этаж	Сдана	14 корпус 14 корпус	152 864 a/м²	12 550 134 руб
	94.94 м²	41.95	24.4	2 этаж	2 кв 2023	20 корпус 20 корпус	154 836 a/м²	14 700 130 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Солнечный город" — уже не первый проект квартальной застройки от ИСК "Setl City". Застройщик пользуется неплохой репутацией, дома строит хорошего качества и сдает вовремя или с небольшой задержкой. Квартиры предложены удобные, а цены умеренные, но площадь кухонь могла бы быть и больше.

В кварталах предусмотрена автономная инфраструктура, что очень хорошо, учитывая локацию в не слишком развитом Красносельском районе. Состояние экологии здесь неоднозначное. В 250 м от домов находится промзона, но застройщик обещает отделить ее от микрорайона сквером. Рядом Финский залив, Шунгеровский лесопарк и еще несколько парков. Петергофское шоссе и железная дорога отдалены от застройки, и находятся более чем в километре. Выбраться из района в часы-пик — задача не из простых. Рядом нет станции метро, а шоссе сильно загружены.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Солнечный город" на карте

Варианты оплаты ЖК "Солнечный город"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Солнечный город" (230)

E-Д 24 Февраля, 16:47

Решила дополнить свой отзыв о ЖК "Солнечный город от 19.02.2023. Посередине длинной стены в кухне вырублена непонятная ниша глубиной 8 см. Ломала голову над причиной вырубленной вертикальной ступени в коробе и этой ниши. Похоже, таким образом застройщик решил уйти от компенсации дольщикам разницы проектной площади от фактической. Навырубал ступеней - площадь стала больше, критическая разница исчезла. Дополняю отзыв фотографиями.

ответить
E-Д 19 Февраля, 16:49

Несколько лет назад построила в Солнечном городе студию. Была удивлена отличным качеством квартиры. Поднакопила денег, продала студию и вложилась в однушку. В октябре 22 получила. До сих пор пытаюсь обустроить ее, но кроме огорчений, других эмоций нет. Похоже, архитекторы решили поиздеваться над покупателями. Там, где должен стоять кухонный гарнитур и холодильник - глубина простенка от двери всего 53 см. Не влезает. Плюс на этот простенок открывается дверь в кухню. Трубы для мойки на одной стене, розетка под плиту - на другой. Розетка расположена таким образом, что ее середина приходится ровно на ребро стола под плиту. Там, где можно поставить холодильник (чтобы не посередине кухни стоял) - выключатель. В углу кухни между трубами к мойке и розеткой под плиту - ступенчатый короб(!!!!). Замерщики от магазинов кухонь в шоке. Прихожая сделана таким образом, что просто нет места под зеркало - какие-то узкие простенки по периметру. Есть только одно место, чтобы повесить совсем узкую вешалку. Но в этом месте прилеплен щиток. В санузле выделено место под стиральную машину, но при этом унитаз будет в нее упираться. Т.е. на нем придется сидеть боком. Мое мнение - руки оторвать застройщику!
ответить
Игорь 06 Февраля, 19:33

Поставте вы уже наконец то антены для сотовой связи, а то в квартирах мобильник не берет ,по адресу Генерала Кравченко
ответить