ЖК "Солнечный город"

Фотографии 1/8
Аэросъемка
Панорама 3D

от 2 150 086 a

от 86 802 a за м²

Красносельский район, Красносельский район, Петергофское шоссе

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	5-12
Квартир	2372 шт. в корп. 2, 3
Паркинг	Подземный: 526 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl City
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 15 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" Возрождение ВТБ24 Газпромбанк ДельтаКредит (DeltaCredit) Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Россельхозбанк Российский Капитал Сбербанк России Совкомбанк Уралсиб ЮниКредит
Обновлено	15 Марта 2019

Дата сдачи	2кв 2018, 4кв 2017 и 4кв 2017 (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 2 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2016 года) 3 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2016 года) 4 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 5 корпус 1кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 6 корпус 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 7.1 корпус 3кв 2018 г. (Перенесено на 2кв 2019 года) 7.2 корпус 3кв 2018 г. (Перенесено на 2кв 2019 года) 8 корпус 4кв 2019 г. (строится) 9.1 корпус 2кв 2020 г. (строится) 9.2 корпус 2кв 2020 г. (строится) 10 корпус 4кв 2020 г. (строится)

Солнечный город - это масштабная квартальная застройка, что реализуется ИСК "Setl City" в Красносельском районе СПб. Под строительство комплекса отведен участок площадью 185 га. Здесь будет возведено более 1,3 миллионов кв.м жилья, а также объекты торгово-социальной инфраструктуры. Всего предусмотрено 10 очередей.

Описание домов

В состав жилого комплекса входит несколько кварталов с домами средней этажности от пяти до двенадцати уровней. В рамках первой очереди на участке площадью 3,9 га построят два 12-этажных корпуса. Покупателям предложены различные варианты квартир - студии, однокомнатные, квартиры по типу евро-планировок, двух- и трехкомнатные. В общей сложности 2372 жилые ячейки с застекленными балконами или лоджиями.

На первом уровне будут размещены и квартиры, и вспомогательные помещения - кладовые, комнаты ТСЖ, посты охраны, колясочные, диспетчерские и прочие. Секции зданий оборудованы мусоропроводами и лифтами. Под каждым домом предусмотрены встроено-пристроенные автостоянки с полумеханизированным типом парковки, в т.ч. на 279 и 247 машиномест в корпусах 2 и 3.

Инфраструктура

На эксплуатируемой кровле автостоянок будут организованы зоны отдыха и детские игровые площадки. В кварталах, кроме домов, расположатся также объекты социальной инфраструктуры:

13 детских садов;
5 общеобразовательных школ;
детская школа искусств;
2 поликлиники;
2 спорткомплекса с бассейнами;
торговые галереи.

Одним из ярких элементов жилого комплекса "Солнечный город", станет центральный пешеходный бульвар. Длинная извилистая улица соединит между собой разные части микрорайона.

Жилые кварталы расположены в микрорайоне Ново-Сергиево недалеко от Финского залива. Инфраструктура Красносельского района пока развита слабо. Ближайшие школы и детсады на расстоянии более чем 1 км. Рядом находится гипермаркет "Лента".

Транспортная доступность района обеспечивается Петергофским шоссе. В 4,5 км находится выезд на КАД, в 15 км – на ЗСД. За 10 минут можно дойти до ж/д станции "Сергиево". 20 минут на автомобиле потребуется для того, чтобы доехать до аэропорта "Пулково".

Квартиры в ЖК "Солнечный город" цены и планировки

Студия:

S общ	S жил	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
24.55	13.01	93 687 руб	2 300 016 руб	2кв 2020
24.7	13.1	93 117 руб	2 299 990 руб	2кв 2020
24.77	13.17	86 802 руб	2 150 086 руб	4кв 2020
24.81	18	98 753 руб	2 450 062 руб	2кв 2019
24.81	18	98 753 руб	2 450 062 руб	2кв 2019
25.02	18	93 925 руб	2 350 004 руб	4кв 2019
25.33	13.27	100 674 руб	2 550 072 руб	2кв 2020
25.52	13.38	97 963 руб	2 500 016 руб	2кв 2020
25.84	13.22	96 755 руб	2 500 149 руб	2кв 2020
36.07	13.4	97 036 руб	3 500 088 руб	2кв 2020

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
31.69	15.26	10.33	93 092 руб	2 950 086 руб	4кв 2020
32.75	15.1	10.8	91 604 руб	3 000 031 руб	4кв 2020
32.94	15.17	10.02	97 146 руб	3 199 989 руб	4кв 2019
33.52	15.35	10.29	99 943 руб	3 350 089 руб	2кв 2020
34.52	15.14	10.59	92 701 руб	3 200 039 руб	2кв 2020
35.45	10.66	15.47	88 859 руб	3 150 052 руб	4кв 2020
35.78	10.55	17.04	97 826 руб	3 500 214 руб	2кв 2020
36.39	10.99	17.37	101 677 руб	3 700 026 руб	2кв 2020
37.01	16.45	10.19	95 922 руб	3 550 073 руб	2кв 2020
38.6	16.44	10.06	101 039 руб	3 900 105 руб	2кв 2019
41.1	12.47	18.42	102 195 руб	4 200 214 руб	4кв 2019

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
53.1	24.77	17.5	92 284 руб	4 900 280 руб	4кв 2020
53.65	25.41	17.03	98 795 руб	5 300 352 руб	4кв 2019
54.03	23.8	17.09	112 905 руб	6 100 257 руб	2кв 2019
54.42	29.01	13.21	97 393 руб	5 300 127 руб	2кв 2020
54.53	23.41	17.03	99 033 руб	5 400 269 руб	4кв 2019
58.05	28.74	13.25	100 776 руб	5 850 047 руб	2кв 2019
58.05	28.74	13.25	100 776 руб	5 850 047 руб	2кв 2019
60.86	23.02	21.14	101 881 руб	6 200 478 руб	2кв 2019
60.86	23.02	21.14	92 021 руб	5 600 398 руб	4кв 2019
61.26	35.02	13.62	93 049 руб	5 700 182 руб	2кв 2020
62.12	29.1	19	95 786 руб	5 950 226 руб	2кв 2020
64.9	28.67	19.99	103 236 руб	6 700 017 руб	Сдана

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
78.12	48.37	12.41	92 811 руб	7 250 396 руб	2кв 2019
78.12	48.37	12.41	92 811 руб	7 250 396 руб	2кв 2019
78.27	48.58	12.09	90 712 руб	7 100 028 руб	2кв 2020

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Солнечный город" - уже не первый проект квартальной застройки от ИСК "Setl City". Застройщик пользуется неплохой репутацией, дома строит хорошего качества и сдает вовремя или с небольшой задержкой. Квартиры предложены удобные, а цены умеренные, но площадь кухонь могла бы быть и больше.

В кварталах предусмотрена автономная инфраструктура, что очень хорошо, учитывая локацию в не слишком развитом Красносельском районе. Состояние экологии здесь неоднозначное. В 250 м от домов находится промзона, но застройщик обещает отделить ее от микрорайона сквером. Рядом Финский залив, Шунгеровский лесопарк и еще несколько парков. Петергофское шоссе и железная дорога отдалены от застройки, и находятся более чем в километре. Выбраться из района в часы-пик - задача не из простых. Рядом нет станции метро, а шоссе сильно загружены.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Солнечный город" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Солнечный город"

Ипотека

ВТБ24
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 6.3%
Банк "РОССИЯ"
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.5%
Промсвязьбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.55%
ЮниКредит
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.75%
Открытие
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.8%
Возрождение
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.99%
Газпромбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10%
Альфа Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10.19%
Райффайзен
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10.25%
Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10.5%
Сбербанк России
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.5%
Ак Барс
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10.5%
Российский Капитал
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10.5%
Абсолют Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10.74%
Уралсиб
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10.9%
Совкомбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10.9%
ДельтаКредит (DeltaCredit)
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 11%

Показать все банки

Фотографии планировок

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Солнечный город" (151)

Подозрительный комментарий Катюша 13 Ноября 2018, 16:53

Ирина, в договоре ДДУ не прописано в какую школу ребенок будет ходить в школу. Распределение зависит от адреса. Застройщик школу построил. Но школа не частная, а государственная. Переходит на баланс в администрацию и они решают кто в нее будет ходить. Решили они не в нашу пользу. Обидно оченнь. Но солидарна с Анной 352 школа не самый плохой вариант, по крайней мере пешая доступность.
ответить
Ирина 23 Октября 2018, 13:49

вот тому доказательства. Так что стоит сто раз подумать, приобретая жилье в ЖК, а будут ли Ваши детки ходить в школу. Думаю, что скорей всего будут добираться и неизвестно по каким дорогам....

ответить
- Анна 30 Октября 2018, 15:33
  
  Из-за чего такой переполох? До 352 школы меньше 2 км,. 20 минут пешком. Не 5 минут как могло бы быть. Но я давно осознала факт што в нашем государстве все через одно место. Смиритесь.
  ответить
Ирина 22 Октября 2018, 12:34

Кто будет задумываться в приобретении жилья в этом ЖК, при этом у Вас есть детишки, школьники, задумайтесь куда Ваш ребенок будет ходить в школу. Школа не будет находиться во дворе, а Ваш ребенок вынужден будет ходить или ездить в школу, т.к по регистрации, по договору ДДУ школа будет находиться совсем не в этом ЖК...
ответить
- Подозрительный комментарий Мария 23 Октября 2018, 09:56
  
  Вы что-то путаете. В Солнечном городе построили свою школу.
  ответить
  - Ирина 23 Октября 2018, 13:29
    
    Да, школу построили, можно сказать в 2-5ти минутах от корпусов ЖК, НО по месту регистрации ЖК Солнечный город, НЕ относится к этой школе.
    ответить
    - Подозрительный комментарий мариназ 10 Ноября 2018, 23:03
      
      Как это не относится? Относится.
      ответить
    - Подозрительный комментарий Ирина 10 Ноября 2018, 23:54
      
      Относится к школе 385. Это школа Солнечного Города!
      ответить