ЖК "Солнечный город"

Фотографии 1/7
Аэросъемка
Панорама 3D

от 4 500 145 a

от 159 483 a за м²

Красносельский район , пр-т Ветеранов, 171к4

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Квартир	21168
Паркинг	Подземный: 3392 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 20 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен РНКБ Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк УБРиР Уралсиб
Обновлено	23 Сентября 2023

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 2 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2016 года) 3 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2016 года) 4 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 5 корпус 1кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 5.1 корпус 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 6 корпус 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 7.1 корпус 2кв 2019 г. (Сдано в 3кв 2019 года) 7.2 корпус 2кв 2019 г. (Сдано в 3кв 2019 года) 8.1 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 8.2 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 8.3 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 9.1 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в срок) 9.2 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в срок) 10.1 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 10.2 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 10.3 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 10.1.1 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 10.1.2 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 10.1.3 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 10.2.1 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 10.2.2 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 10.3.1 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 10.3.2 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 11.1 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2021 года) 11.2 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2021 года) 11.3 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2021 года) 11.4 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2021 года) 12.1 корпус 2кв 2022 г. (Сдано в срок) 12.2 корпус 2кв 2022 г. (Сдано в срок) 13.1 корпус 3кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2022 года) 13.2 корпус 3кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2022 года) 14 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в срок) 15 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в срок) 16.1 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в срок) 16.2 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в срок) 17.1 корпус 1кв 2023 г. (Сдано в срок) 17.2 корпус 1кв 2023 г. (Сдано в срок) 18 корпус 1кв 2023 г. (Сдано в срок) 19 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в срок) 20 корпус 2кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2023 года)

Солнечный город — это масштабная квартальная застройка, что реализуется ИСК "Setl City" в Красносельском районе СПб. Под строительство комплекса отведен участок площадью 185 га. Здесь будет возведено более 1,3 миллионов кв.м жилья, а также объекты торгово-социальной инфраструктуры. Всего предусмотрено 10 очередей.

Описание домов

В состав жилого комплекса входит несколько кварталов с домами средней этажности от пяти до двенадцати уровней. В рамках первой очереди на участке площадью 3,9 га построят два 12-этажных корпуса. Покупателям предложены различные варианты квартир — студии, однокомнатные, квартиры по типу евро-планировок, двух- и трехкомнатные. В общей сложности 2372 жилые ячейки с застекленными балконами или лоджиями.

На первом уровне будут размещены и квартиры, и вспомогательные помещения - кладовые, комнаты ТСЖ, посты охраны, колясочные, диспетчерские и прочие. Секции зданий оборудованы мусоропроводами и лифтами. Под каждым домом предусмотрены встроено-пристроенные автостоянки с полумеханизированным типом парковки, в т.ч. на 279 и 247 машиномест в корпусах 2 и 3.

Инфраструктура

На эксплуатируемой кровле автостоянок будут организованы зоны отдыха и детские игровые площадки. В кварталах, кроме домов, расположатся также объекты социальной инфраструктуры:

13 детских садов;
5 общеобразовательных школ;
детская школа искусств;
2 поликлиники;
2 спорткомплекса с бассейнами;
торговые галереи.

Одним из ярких элементов жилого комплекса "Солнечный город", станет центральный пешеходный бульвар. Длинная извилистая улица соединит между собой разные части микрорайона.

Жилые кварталы расположены в микрорайоне Ново-Сергиево недалеко от Финского залива. Инфраструктура Красносельского района пока развита слабо. Ближайшие школы и детсады на расстоянии более чем 1 км. Рядом находится гипермаркет "Лента".

Транспортная доступность района обеспечивается Петергофским шоссе. В 4,5 км находится выезд на КАД, в 15 км — на ЗСД. За 10 минут можно дойти до ж/д станции "Сергиево". 20 минут на автомобиле потребуется для того, чтобы доехать до аэропорта "Пулково".

Квартиры в ЖК "Солнечный город" цены и планировки

Студия (10 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
24.1 м²	17.8	3 этаж	Сдана	19 корпус 19 корпус	186 728 a/м²	4 500 145 руб
24.7 м²	17.9	1 этаж	Сдана	19 корпус 19 корпус	184 220 a/м²	4 550 246 руб
24.8 м²	17.9	1 этаж	Сдана	19 корпус 19 корпус	181 458 a/м²	4 500 158 руб
25 м²	18.17	6 этаж	Сдана	19 корпус 19 корпус	186 006 a/м²	4 650 138 руб
25.3 м²	18.1	1 этаж	Сдана	19 корпус 19 корпус	179 846 a/м²	4 550 114 руб
25.4 м²	18.17	1 этаж	Сдана	19 корпус 19 корпус	181 109 a/м²	4 600 181 руб
26.1 м²	18.3	1 этаж	Сдана	19 корпус 19 корпус	181 993 a/м²	4 750 030 руб
27.5 м²	9.6	1 этаж	Сдана	19 корпус 19 корпус	167 280 a/м²	4 600 200 руб
27.8 м²	19.4	1 этаж	Сдана	19 корпус 19 корпус	179 860 a/м²	5 000 108 руб
31.7 м²	24.7	1 этаж	Сдана	19 корпус 19 корпус	184 545 a/м²	5 850 083 руб

Однокомнатные квартиры (29 квартир, 29 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.1 м²	0	–		Сдана	19 корпус 19 корпус	304 000 a/м²	10 062 400 руб
33.2 м²	0	–		Сдана	19 корпус 19 корпус	304 000 a/м²	10 092 800 руб
33.6 м²	10.1	15.2	1 этаж	Сдана	19 корпус 19 корпус	197 927 a/м²	6 650 338 руб
36.2 м²	10.7	17.7	1 этаж	Сдана	19 корпус 19 корпус	189 227 a/м²	6 850 017 руб
36.6 м²	0	–		Сдана	19 корпус 19 корпус	266 000 a/м²	9 735 600 руб
37 м²	0	–		Сдана	19 корпус 19 корпус	361 000 a/м²	13 357 000 руб
45.6 м²	0	–		Сдана	19 корпус 19 корпус	275 500 a/м²	12 562 800 руб
46.2 м²	13.4	11.1	1 этаж	Сдана	19 корпус 19 корпус	172 083 a/м²	7 950 251 руб
48.3 м²	0	–		Сдана	19 корпус 19 корпус	294 500 a/м²	14 224 350 руб
50.4 м²	0	–	1 этаж	Сдана	20 корпус 20 корпус	387 000 a/м²	19 504 801 руб
52.3 м²	0	–		Сдана	19 корпус 19 корпус	247 000 a/м²	12 918 100 руб
65.7 м²	0	–		Сдана	19 корпус 19 корпус	256 500 a/м²	16 852 049 руб
71.3 м²	0	–	1 этаж	Сдана	20 корпус 20 корпус	440 000 a/м²	31 372 001 руб
71.7 м²	0	–	1 этаж	Сдана	20 корпус 20 корпус	400 000 a/м²	28 679 999 руб
72.4 м²	0	–	1 этаж	Сдана	20 корпус 20 корпус	360 000 a/м²	26 064 001 руб
74.3 м²	0	–	1 этаж	Сдана	20 корпус 20 корпус	360 000 a/м²	26 748 001 руб
87 м²	0	–	1 этаж	Сдана	20 корпус 20 корпус	351 000 a/м²	30 537 000 руб
91 м²	0	–	1 этаж	Сдана	20 корпус 20 корпус	342 000 a/м²	31 122 000 руб
95.6 м²	0	–	1 этаж	Сдана	20 корпус 20 корпус	360 000 a/м²	34 415 999 руб
95.8 м²	0	–	1 этаж	Сдана	20 корпус 20 корпус	380 000 a/м²	36 404 001 руб
104.9 м²	0	–	1 этаж	Сдана	20 корпус 20 корпус	333 000 a/м²	34 931 701 руб
108.2 м²	0	–	1 этаж	Сдана	20 корпус 20 корпус	342 000 a/м²	37 004 399 руб
109.8 м²	0	–	1 этаж	Сдана	20 корпус 20 корпус	351 000 a/м²	38 539 801 руб
118 м²	0	–	1 этаж	Сдана	20 корпус 20 корпус	360 000 a/м²	42 480 000 руб
122 м²	0	–	1 этаж	Сдана	20 корпус 20 корпус	333 000 a/м²	40 626 000 руб
124.9 м²	0	–	1 этаж	Сдана	20 корпус 20 корпус	333 000 a/м²	41 591 701 руб
133 м²	0	–	1 этаж	Сдана	20 корпус 20 корпус	333 000 a/м²	44 289 000 руб
136 м²	0	–	1 этаж	Сдана	20 корпус 20 корпус	333 000 a/м²	45 288 000 руб
137 м²	0	–	1 этаж	Сдана	20 корпус 20 корпус	380 000 a/м²	52 060 000 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
57.1 м²	–	–	1 этаж	Сдана	19 корпус 19 корпус	187 391 a/м²	10 700 026 руб
57.5 м²	–	–	1 этаж	Сдана	19 корпус 19 корпус	173 918 a/м²	10 000 314 руб
58.6 м²	26.15	17.03	1 этаж	Сдана	19 корпус 19 корпус	171 504 a/м²	10 050 163 руб
67 м²	29.8	22.9	1 этаж	Сдана	19 корпус 19 корпус	169 405 a/м²	11 350 135 руб
103.9 м²	0	–	1 этаж	Сдана	20 корпус 20 корпус	342 000 a/м²	35 533 801 руб

Трехкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
81.1 м²	41.3	17.9	2 этаж	Сдана	19 корпус 19 корпус	180 642 a/м²	14 650 066 руб
81.3 м²	–	–	1 этаж	Сдана	19 корпус 19 корпус	165 444 a/м²	13 450 598 руб
82 м²	41.2	17.9	1 этаж	Сдана	19 корпус 19 корпус	164 033 a/м²	13 450 706 руб
90.5 м²	–	–	1 этаж	Сдана	19 корпус 19 корпус	165 198 a/м²	14 950 374 руб
103.3 м²	–	–	4 этаж	Сдана	19 корпус 19 корпус	170 867 a/м²	17 650 562 руб
104.4 м²	–	–	1 этаж	Сдана	19 корпус 19 корпус	159 483 a/м²	16 650 021 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Солнечный город" — уже не первый проект квартальной застройки от ИСК "Setl City". Застройщик пользуется неплохой репутацией, дома строит хорошего качества и сдает вовремя или с небольшой задержкой. Квартиры предложены удобные, а цены умеренные, но площадь кухонь могла бы быть и больше.

В кварталах предусмотрена автономная инфраструктура, что очень хорошо, учитывая локацию в не слишком развитом Красносельском районе. Состояние экологии здесь неоднозначное. В 250 м от домов находится промзона, но застройщик обещает отделить ее от микрорайона сквером. Рядом Финский залив, Шунгеровский лесопарк и еще несколько парков. Петергофское шоссе и железная дорога отдалены от застройки, и находятся более чем в километре. Выбраться из района в часы-пик — задача не из простых. Рядом нет станции метро, а шоссе сильно загружены.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Солнечный город" на карте

Варианты оплаты ЖК "Солнечный город"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Солнечный город" (237)

Юльчик 03 Августа, 12:49

Обычный спальный район. Сейчас уже все дома достроены и можно спокойно приехать и посмотреть что и как расположено. Огромный плюс что уже начали доделывать дорогу по ветеранов и будут ее соединять. В итоге мне кажется что добавят еще общественного транспорта. Достраивают еще два детских сада и школу. Для себя минусы конечно нашла, но плюсы они не перевешивают.
ответить
Дима 30 Июня, 14:27

Простите, только минусы: 1. Плотность квартир на гектар зашкаливает. Лучше уж высотки 20+ этажей с нормальными тротуарами и парковками, а не ЭТО, где парой не пройти, везде гуськом. Секрет в том что тут высотки строить нельзя из-за самолетов, и хитрые застройщики выжимают прибыль из каждого выданного сантиметра. Имеем узенькие улочки, а площадей в помине нет. И окна - в - окна, расстояние между домами никакое. Дворы без машин потому что они туда тупо не помещаются.
2. До ближайшего метро 10км через пробки. Остановок 15 общественного транспорта. Продлить метро обещали с советских времен, ну а сейчас-то уж точно вот-вот построят, Шушары же построили.
3. За развлекухой, к доктору и другим благам цивилизации нужно идти в близлежащие микрорайоны. Раньше сосновую поляну обслуживала однаполиклиника, потом туда приписали новоселов из "Жемчужины", и тут такие вы. Ну зато школу построили.
4. Хотите спокойно пройтись по парку наедине с природой - забудьте. Тут толпы ходят с природой уединяются, многие на велосамокатах и с питомцами, с каждым годом толпы больше.
ответить
Подозрительный комментарий Ирина 30 Июня, 01:11

К сожалению, исправления выявленных недостатков к сроку передачи ключей по договору не дождалась. Очень разочарована. Было другое представление о застройщике. Не могу сказать о том , как было раньше, но на 2023 год плохая отделка и недостатки не исправляют .
ответить