ЖК "Солнечный город"

• Описание
• Ход строительства
• Инфраструктура
• Плюсы и минусы
• Тайный покупатель

Солнечный город - это масштабная квартальная застройка, что реализуется ИСК "Setl City" в Красносельском районе СПб. Под строительство комплекса отведен участок площадью 185 га. Здесь будет возведено более 1,3 миллионов кв.м жилья, а также объекты торгово-социальной инфраструктуры. Всего предусмотрено 10 очередей.

Описание домов

В состав жилого комплекса входит несколько кварталов с домами средней этажности от пяти до двенадцати уровней. В рамках первой очереди на участке площадью 3,9 га построят два 12-этажных корпуса. Покупателям предложены различные варианты квартир - студии, однокомнатные, квартиры по типу евро-планировок, двух- и трехкомнатные. В общей сложности 2372 жилые ячейки с застекленными балконами или лоджиями.

На первом уровне будут размещены и квартиры, и вспомогательные помещения - кладовые, комнаты ТСЖ, посты охраны, колясочные, диспетчерские и прочие. Секции зданий оборудованы мусоропроводами и лифтами. Под каждым домом предусмотрены встроено-пристроенные автостоянки с полумеханизированным типом парковки, в т.ч. на 279 и 247 машиномест в корпусах 2 и 3.

Инфраструктура

На эксплуатируемой кровле автостоянок будут организованы зоны отдыха и детские игровые площадки. В кварталах, кроме домов, расположатся также объекты социальной инфраструктуры:

• 13 детских садов;
• 5 общеобразовательных школ;
• детская школа искусств;
• 2 поликлиники;
• 2 спорткомплекса с бассейнами;
• торговые галереи.

Одним из ярких элементов жилого комплекса "Солнечный город", станет центральный пешеходный бульвар. Длинная извилистая улица соединит между собой разные части микрорайона.

Жилые кварталы расположены в микрорайоне Ново-Сергиево недалеко от Финского залива. Инфраструктура Красносельского района пока развита слабо. Ближайшие школы и детсады на расстоянии более чем 1 км. Рядом находится гипермаркет "Лента".

Транспортная доступность района обеспечивается Петергофским шоссе. В 4,5 км находится выезд на КАД, в 15 км – на ЗСД. За 10 минут можно дойти до ж/д станции "Сергиево". 20 минут на автомобиле потребуется для того, чтобы доехать до аэропорта "Пулково".

Ипотека

Акции и скидки

Скидка Миллион! Квартира с отделкой c 17.12.2018 до 18.01.2019

Фотографии планировок

Правовые документы

• Проектная декларация ЖК "Солнечный город" корп. 2,
• Изменения в проект. деклар. от 13.09.2014 г
• Проектная_декларация_к_1
• Проектная_декларация_к_2
• Проектная_декларация_к_3
• Проектная_декларация_к_4
• Проектная_декларация_к_5
• Проектная_декларация_к_6
• Проектная_декларация_к_7
• Проектная_декларация_к_8
• Проектная_декларация_к_9
• Проектная_декларация_к_10
• Проектная_декларация_к_9_от_26_04_18
• Разрешение_на_ввод_к_1
• Разрешение_на_ввод_к_4
• Разрешение_на_ввод_к_2
• Разрешение_на_ввод_к_3
• Прокетная_декларация_к_6_от_21_06_18
• Прокетная_декларация_к_5_от_26_04_18

Соседние новостройки

• ЖК "НовоСергиево"

  Красносельский район

• ЖК "Английская миля"

  Красносельский район

  от 2 400 129 руб.
• ЖК "Клены"

  Красносельский район

  от 2 285 172 руб.
• ЖК "Полководец"

  Красносельский район

  от 2 268 000 руб.
• ЖК "Прованс"

  Петродворцовый район

Упоминания в новостях и статьях

• 13.01.2019
  В жилом комплексе "Солнечный город" сдан еще один дом
• 10.12.2018
  До конца года будут сданы два корпуса жилого комплекса "Солнечный город"
• 16.11.2018
  Жилой комплекс "Солнечный город " аккредитован по программе "Военная ипотека "
• 02.11.2018
  В жилом комплексе "Солнечный город" появится необычный детский сад
• 29.10.2018
  В жилом комплексе "Солнечный город" началась реализация нового объема квартир

Отзывы о ЖК "Солнечный город" (314)

• Вера 17 Октября 2014, 18:35

  Рядом совершенно никакой инфраструктуры. Дороги к комплексу - ад кромешный - яма на яме, ни фонарей ни тротуаров. Ближайшие детские сады, поликлиники и магазины в часе пешком.

  ответить
  • Мария 21 Октября 2014, 17:13

    согласна, живу в ЖК Константиновский, в кот. как указано есть поликлиника, школа и детсад) Вранье! Ничего этого нет. Может в новой микрорайоне и будет своя инфраструктура, но она обычно строится в последнюю очередь, а пока приготовьтесь по пробкам вывозить своих чад в ближ. детсады и школы, в дет.сад кстати ближайший очередь на 3 года вперед. Опять же когда этот мощный проект будет реализован , пр. Ветеранов окончательно встанет. Метро обещают только к 2025 году)

    ответить
    • Константин 28 Октября 2014, 17:24

      И еще по поводу школы. Не согласен, что в последнюю очередь. По примеру той же Вены - параллельно. К тому же смыла сразу же открывать школу нет. Государство не возьмет на баланс школу, в которой от силы 5 учеников наберется. Как будто в новые районы все въезжают одновременно и с детьми школьного возраста. Это не так )

      ответить
    • SMC 14 Октября 2015, 16:34

      На ЖК Константиновский вообще ориентироваться нельзя. Его не Сэтл Сити строил! Там действительно халупы стоят трехэтажные без всего. И им повезло, что рядом строительство КОТ солнечный город, с которым придет в район цивилизация!

      ответить
      • Подозрительный комментарий Инна 02 Ноября 2017, 17:54

        Цивилизация в городе как не крути, как и раньше, от этого КОТ не какой пользы, очередной район с полным набором проблем.Если вы называете ЖК Константиновский халупами, или дома для военнослужащих, то вы наверняка обитаете в доме бизнес класса, и как попали на страничку такого эконома не понятно.

        ответить
  • Женя 24 Октября 2014, 17:15

    Вы что-то путаете, дороги к комплексу еще в принципе нет, там предполагается продлить пр. Ветеранов. Да и комплекс еще только на уровне свай) Мне кажется инфраструктуру и качество дорог еще рано обсуждать)

    ответить
    • Мария 24 Октября 2014, 21:02

      ничего нет, а квартиры уже продаются) реальность не так радужна, как в рекламе

      ответить
      • Константин 28 Октября 2014, 17:19

        Это так. Но стоит посмотреть на все новые районы, те же Семь столиц, которые построила Сетл Сити, сомнения, что там будет ВСЕ, отпадают. Например, ЖК Вена – из ничего вырос район, который подхватили и другие застройщики. И чем дальше, тем больше там появляется элементов различной инфраструктуры. Причем, район сразу строится с планировкой и сразу строится со всем необходимым – детскими садами и т.п, чего в старом районе не дождешься.

        ответить
  • Татьяна 05 Ноября 2014, 19:45

    Я когда в Море покупала квартиру, там тоже было болото, а сейчас - и школа и сад, что уж говорить о дорогах и Плазе... все когда нибудь будет...

    ответить
  • SMC 14 Октября 2015, 16:33

    Это же надо так ополчиться, а! Вера, знали бы вы насколько не правы! Уже сейчас там лучше, чем можно было бы подумать по вашему отзыву! Яма на яме – ну конечно – там же стройка. Про стройку написать – ни фонарей, ни тротуаров – это абсурд, потому что естественно. Солнечный город – это не дом в районе, а КОТ – проект комплексного освоение территории, где квартал строится с НУЛЯ. И чтобы понять ,что там будет – достаточно поинтересоваться другими КОТАми данного застройщика, где и территория облагорожена вся, и тротуары, и фонари, и детсады! В Солнечном городе все будет.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Катя 10 Июля 2017, 15:51

    Купила квартиру в "Солнечном городе". Сама квартира отличная, но во то, что творится кругом - это действительно АД. Самолеты слышно УЖАСНО, окно не открыть. Шум от стройки и днем и ночью. Грязь в парадной. Бываем пока наездами, но я представить не могу, как там сейчас тем, кто вынужден там жить.
    Мусоропровод заварен и приходится ходить через весь двор, что бы выбросить мусор. Добраться до домов можно только на машине. Говорят, что обещали маршрутку пустить, но видимо это проблемы жильцов. Со стороны застройщика молчание на все вопросы.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Наталья 31 Августа 2017, 13:30

      А что вы хотели? въезжая в первую очередь,надо думать, столько еще домов строится и безшумно работать не могут! Про грязь в парадной, это уже обращайтесь к самим жильцам свиньям, которые так ведут себя! Самолеты очень много где слышно, мы жили в горелово и поверьте, там самолеты почти над головой взлетают и садятся. И вас никто не заставлял брать там квартиру. А мусоропроводы заварены, что такие свиньи как ваши соседи, не накидали туда строительного мусора. Те кто въедет 2019 году, им повезет, так как уже с ваших слов Ада не будет.

      ответить
    • Ваня 22 Сентября 2017, 01:08

      Это кому как. Я вот в детстве жил практически под глиссадой аэропорта, и мне звук заходящих на посадку самолетов, наоборот в кайф - ностальгия))

      ответить
• Подозрительный комментарий Вова 21 Октября 2014, 14:27

  Живу в самом конце проспекта Ветеранов. Место , где будет строиться район знаю отлично. Инфраструктура вся есть. Школы, детские сады в пяти-десяти минутах пешком оттуда. Сам проспект Ветеранов только что отремонтировали, хотя он в этом и не нуждался, так что дорога отличная. Парк и так на карте видно, не очень благоустроен, не Летний сад, но все же летом в нем хорошо. И при этом всем надо принять во внимание, что в том месте будет строиться микрорайон со своей инфраструктурой и благоустройством. Все подъезды будут. 14 мин. на машине от метро - здесь приукрасили (а кто от метро ездит на машине?) Разве что на Феррари по пустой дороге. Короче, на транспорте минут 20-30 точно.

  ответить
• Подозрительный комментарий Во как! 21 Октября 2014, 14:52

  До президентской дачи- константиновского дворца рукой подать. Хотите жить ближе к власть-имущим - вам туда. Перспективное место.

  ответить
• Ирина Маркелова 25 Декабря 2014, 20:37

  Прекрасный перспективный проект! Надеюсь,этот проект будет по масштабу такой же ,как и ЖК"Море".

  ответить
  • Подозрительный комментарий Катя 10 Июля 2017, 16:02

    Возможно, но самолеты никто не отменит.

    ответить
• Тигра 19 Января 2015, 22:20

  Друзья, а кто-нибудь что-нибудь конкретное про сам проект продления проспекта Ветеранов слышал? Я лично узнал о том, что проспект Ветеранов продлевают, от продавца квартир, и никакой конкретной информации в интернете найти не смог...

  ответить
  • Анатолий 19 Января 2015, 23:50

    А может и не надо продлевать проспект Ветеранов? Будем жить в изолированном уютном месте, без сквозных дорог и магистралей в чистоте и тишине.

    ответить
• ТАТЬЯНА 20 Января 2015, 13:47

  а кто нибудь скажет,на каком этапе строительства дома.которые будут сдаваться в конце 16 года?просто я не местная...

  ответить
  • Оксана 20 Января 2015, 13:57

    эти дома на стадии завершения строительства паркинга 50%.. быстро идет строительство (как говориться не сглазить).. Застройщик постоянно присылает отчет о ходе строительства т.к. мы купили у них 1 к кв. и на их сайте можно посмотреть

    ответить
• ТАТЬЯНА 22 Января 2015, 07:53

  интересно,есть ещё студии в продаже и цена их не изменилась??

  ответить
• Ольга 31 Января 2015, 19:28

  Странно,говорят что сдадут дом 31,12,2016,а в документах написано что в эксплуатацию введут в сентябре 2017,как это понимать?Спасибо.

  ответить
  • Ольга 10 Марта 2015, 14:07

    а у нас в документах - июнь 2017....

    ответить
    • Роман 14 Марта 2015, 23:04

      Полгода даётся на ввод в эксплуатацию, приём-передачу дольщику и устранение выявленных недостатков. То есть, Вы можете заселиться и раньше июня 2017 года. Они берут полгода, тем самым подстраховываясь, если будет задержка.

      ответить
• Ирина 02 Февраля 2015, 14:49

  Я вселяюсь в дом. До скудного транспорта ПЕШКОМ 20-40 минут. Вокруг еще несколько ЛЕТ - строительство.
  Почему в центре поля-то стали строить? Купила бы, если чуть ближе к транспорту...

  ответить
• Екатерина 03 Февраля 2015, 02:39

  После личного ознакомления с территорией данного обьекта сложилась картина: состоящая из минусов и плюсов... Минусы (достаточно серьёзные ) :
  1. На расстоянии всего 250 метров.... находится пром зона , что мне очень не понравилось ....(Первые дома как раз строятся рядом, виды из окна из большинства квартир будет на дымящие трубы ... Для здоровья вредно да и вид .....не радует)
  2. Слышимость самолётов ...
  3. Присутствуют заброшенные и старые дома... Помойки ... Их немного но все...же.. Обратила внимание на старые дома... А особенно на людей которые там проживают... Цыгане, например ... Картину портят, в целом проект перспективен.. Но что делать с заброшенными и старыми домами ? Будут сносить ? А выделить жильё жителям ? Сомневаюсь...
  4. Инфраструктура слаба...
  5. И это только стартовый проект.. Минус в очень длительном периоде до полного развитого комплекса ... Развитый комплекс очень перспективен.... Но ждать достаточно долго прийдётся..
  И плюсы тоже есть
  1. Транспортная доступность, до остановки идти минут 10 , часто ходят маршрутки до метро... Всего 15 минут .. Ходит трамвай!!! Когда пробки, это лучший транспорт )
  2. Рядом парки
  3. Недалеко Стрельна и Петергоф, Финский залив ... Это плюс большой)

  ответить
  • Анатолий 03 Февраля 2015, 17:40

    Уважаемая Екатерина, не могли бы Вы сделать небольшой фоторепортаж после личного ознакомления с территорией? Заранее благодарен.

    ответить
• Ольга 03 Февраля 2015, 17:24

  думаем с мужем покупать или нет,но как-то боязно...Да пром-зона конечно дело такое ,но посмотрите на ЖК Море ведь там было болото.Где бы взять билет в будущее на 10 минут и успокоиться,что всё будет хорошо,построят сдадут и т.д.Удачи.

  ответить
• Александр 16 Февраля 2015, 01:37

  Живу рядом, в ЖК "Константиновское". Ветер от расположенных рядом ЮЗОС периодически дует в нашу сторону, поэтому периодически в районе слегка пахнет канализацией. Полагаю, в ЖК "Солнечный Город" будет пахнуть сильней, т.к. он расположен ближе к ЮЗОС. Кроме того, там на территории, есть завод по сжиганию осадка сточных вод, он жутко дымит. ЖК 'Солнечный Город" расположен достаточно близко к этим трубам, и, полагаю, при ветре в сторону ЖК, его жителям будет вдвойне неприятно. Тех, кто не уверен, приглашаю приехать и убедиться в том, что я здесь написал, лично. Практически рядом - трубы котельной, в сторону Лен. Области, через ЖД - трубы и бассейны ЮЗОС. Само место, где строится ЖК "Солнечный Город" находится на бывших полях, но не простых, а сильно заводненных (по сути, болото, низина) Если обратить внимание, через небольшие промежутки на полях выкопаны глубокие канавы для какого-никакого осушения. Директор подрядчика, строившего нам внутридворовые дороги, мне сказал, что зимой они выгребли 3 метра льда под дорогами, все расплывалось, строить дороги было очень сложно. Даже на картах Яндекс и Гугл в этом месте изображены не просто поля, а сплошные каналы для осушения. Наверное, в этом месте можно строить малоэтажные дома, т.к. со временем "выскоэтажки", а в ЖК "Солнечный Город" планируются 12ти этажные дома", могут просто "поплыть" на этом болоте. Ну и последнее - сложилось впечатление, что СК "Сэтл Сити" готова нарушать закон, отдыхать не дают, строят ночью, не стесняются громко шуметь, на "горячей линии" хамят, претензии не принимают и не реагируют на них. Полагаю, что это только одна сторона работы этой компании, есть еще множество тех, которые могут быть скрыты.

  ответить
  • Подозрительный комментарий Виктор 17 Февраля 2017, 07:46

    У меня много лет гараж около ЮЗОС. Прямо рядом.Ни разу запаха не учуял.У меня конечно хронический гайморит,но не настолько же)))Про старые очистные слышал,что от них воняло сильно,а про новые вроде как и не ругаются.

    ответить
  • Наталья 30 Августа 2017, 21:23

    А я на Комендантском живу, тут воняет куда сильнее)))аха ха))давайте ко мне в гости! Всё у Сетл хорошо! Они молодцы и низкий им поклон. Тут даже не переживайте, Сетл сделает по высшему разряду

    ответить
• Ирина Маркелова 16 Февраля 2015, 02:02

  Я надеюсь,что все будет хорошо. Застройщик надежный и всегда строит качественно и сдает объекты в срок. Вопросы,затронутые на форуме серьезные и хотелось бы услышать на них ответы от Застройщика.Спасибо.

  ответить
• Александр 17 Февраля 2015, 00:21

  В двух фотографиях об экологии проекта "Солнечный Город" от СК "Сэтл Сити" (Setl City)
  Информацию дополню, еще много нового и интересного.
  Для начала маленький пост с фото в моем ЖЖ http://gromiru.livejournal.com/1502.html

  ответить
  • Галина 19 Февраля 2015, 11:48

    От ЮЗОС Солнечный город находится на расстоянии около 2-х км , я живу на расстоянии 2,5 км. никогда не ощущали никаких запахов. Что касается трубы от котельной,- ее высота 90 м (по другому источнику - 120м), при всем желании даже до 12-го этажа дым не сможет опуститься. К сожалению, мы живем в таком городе, где очень сложно (даже, наверное, невозможно) найти абсолютно экологически чистый район. Что касается заболоченности - не думаю, что она сильнее, чем под Балтийской жемчужиной (до начала ее строительства даже летом не просыхали лужи, на залив с трудом можно было пробраться). А какая теперь красота - приезжайте посмотрите. Да и весь Юго-Запад построен на болоте, территория Солнечного Города гораздо выше.

    ответить
    • Александр 15 Марта 2015, 01:14

      Галина, и Вы из PR Сетл Сити? Где конкретно живете? Или людей олбманываете, что все здесь якобы "хорошо"? Фото видели? И как? Дым прямо на дома "Солнечного Города". Как прокомментируете?

      ответить
      • Валера 02 Февраля 2017, 18:22

        Это вейперы, они достали уже.

        ответить
• ольга 28 Февраля 2015, 20:53

  Александр на всех возможных сайтах пишет как там плохо,но при этом сам там живёт обзывая будущих жильцов "быдлом".Что же Вы такой "хороший"купили себе квартиру в ЖК Константиновское- в таком плохом загазованном месте квартиру и с таким видом
  ит.д. Странно......

  ответить
  • Александр 15 Марта 2015, 01:09

    Ольга, я не называю будущих жильцов так, как Вы пишете. Если Вы работаете в PR отделе СК, просьба, не обманывайте клиентов. Обратите внимание на фото, которые я представил, на них все замечательно видно, без слов. Дым, пар, смог. В "Константиновском" были низкие цены, от безвыходности и купил. Теперь мучаюсь от шума, СК Сетл Сити, в нарушение Закона СПб, шумит днем и ночью. На официальные обращения в Администрацию, в СК, ответов нет. Шум только усилися. Закон нарушать права никто им не давал. Строить - стройте, если чиновники позволяют строить, по сути,страшные общежития, а вот шуметь по Закону, так, как шумите, нелья. СК Сетли Сити превратили и так мою несладкую жизнь в ад.

    ответить
• Роман 14 Марта 2015, 23:12

  Видел генеральный план застройки, так 2 и 3 корпуса, самые крайние к существующему проспекту Ветеранов. Дальше вглубь планируется строительство ещё нескольких жилых комплексов. Так что те, кто купил квартиры (в том числе и я), будем жить на не прекращающейся стройке. Но оно того стоит ))

  ответить
  • Александр 15 Марта 2015, 01:11

    Роман, а как Вы относитесь к дыму от ЮЗОС, который на моих фото? Не напрягает? Или Вы тоже СК Сетл Сити обслужтваете, то есть от разынх имен отзывы пишете?

    ответить
    • Роман 17 Марта 2015, 14:18

      Нет, Александр. Я не работаю в Сэтл Сити и не обслуживаю. Я работаю в ЦДС. Прожив много лет на Авангардной, меня ЮЗОС не напрягает. Комплекс очень перспективный.

      ответить
  • Галина 15 Марта 2015, 14:52

    Да, оно того стоит, тем более, что это временные неудобства. Дай бог, что бы, не смотря на кризис, Setl City смог реализовать все планы по строительству Солнечного Города, и чтобы всем, в том числе и Александру, было комфортно там жить. И спасибо строителям, что они работают в таком режиме. (Сразу предупреждаю, я не агент СК, мы купили квартиру в СГ)

    ответить
• Александр 16 Марта 2015, 00:00

  Боты СК "Солнечный Город", не позорьтесь, прекратите обманывать людей, "временные неудобства" от дыма ЮЗОС, которые построены недавно и будут здесь находиться всегда. И моя потеря здоровья от всего этого вернется детям, родныи и близким всех, кто имеет к этому шуму отношение и продолжает беспредел, несмотря на явное нарушение законов.

  ответить
  • Галина 17 Марта 2015, 12:42

    Не знаю. Александр, по какому праву Вы оскорбляете меня. Еще раз повторяю, мы купили квартиру дочке в Солнечном Городе, сейчас живем в Сосновой Поляне (в непосредственной близости). Никаких удобств ни от ЮЗОС, ни от стройки не испытываем. Хочу только одного - что бы комплекс был построен в заявленные сроки и согласно заявленному проекту.

    ответить
    • Александр 01 Апреля 2015, 21:23

      Сосновая Поляна находится дальше от ЮЗОС, чем ЖК Солнечный Город. И, кстати, в Сосновой Поляне есть проблемы по запаху, как пишут, с фермы. В районе станции бывает летом такая вонь, что жителям приходится очень тяжко. Почитайте форумы: про это народ активно писал. Вонь, кстати, доносится до Стойкости, что в Ульянке,в сильную жару ощущалась в районе пересеченя с ул. Солдата Корзуна. Отвечаю, т.к. там жил.
      PS Кстати, ферма, судя по информации из сети Интернет, принадлежит ЗАО "Предпортовому", тому самому, который был собственником земли под ЖК Солнечный Город.

      ответить
      • Галина 11 Апреля 2015, 18:17

        Да. запах был весной, когда перед пахотой навоз вывозили на поля, скорее всего на те, где сейчас и идет строительство Во всяком случае в этом году пока не было никакого запаха.

        ответить
    • Dimaz Zabelin 07 Декабря 2015, 15:59

      Не работаю в Сетл Сити! Прежде чем купить квартиру в СГ (корпус 2) ездил на строй площадку раз 10, проверял все вышеуказанные слухи... Ничего подобного не видел, ни запахов, ни гари, ни громких самолетов и пр. Александр хочет насолить именно Сетл Сити, такое впечатление. И еще, чтобы попасть в эту низину с Петергофского шоссе нужно метров 30 ехать вверх на горку...

      ответить
      • я 20 Января 2016, 02:11

        я хорошо знаю это место. смешно читать. про поля например... дренажную систему вокруг полей спец.устраивали по ней судить о грунтах смешно. хотя грунты там действительно не самые прекрасные. но как инженер строитель могу точно сказать, что решили строить и построили не бывает, как крокодил в мультике.....проводят геологические изыскания обследуют, проводят испыиания грунта:глинистые, песчаные,с примесями. кстати на то там и сваи делают. бояться этого не надо...на свой тип грунтов свой тип фундамента. да и бетон есть спец. который можно спокойно использовать для сооружений находящихся в воде. или вы думаете все условия должны быть идеальными. у проектировщиков и инженеров не было бы тогда работы...все было бы шаблонно. не переживайте все это как и у хирургов у врачей под контролем. но бывает всякое....и сваи проваливаются и прочее...дополнительные забъют. . . не вижу смысла в таких сказках которые пишет Александр.
        самолеты летают низко.это факт.нам не мешают. шум от стройки у жд станции не слышен.это 10мин.от стройки пешком.ну или 1 на машине. я езжу. вони там нет. это точно. уж в дорогом приморском районе воняет весной точно. главное правда что б хватило денег и совести достроить все что заявлено. район конечно не обжитой пока.но рядом лента и строительный магаз большой.оч.удобно. все там будет лет через 10) ну или пять.

        ответить
  • Светлана 01 Декабря 2017, 20:34

    Вы ещё живёте в СГ? Как там ситуация сейчас с ночными стройками и ЮЗОС? Ароматы и шумы на месте?

    ответить
• Ирина Маркелова 16 Марта 2015, 00:34

  Уважаемый Александр!По всем своим вопросам обратитесь в Setl City.Строительство уже ведется.

  ответить
• ольга 17 Марта 2015, 01:27

  Александр,я к Вашему великому сожелению не агент Сетл Сити ,а будущий покупатель...у меня один вопрос:а что ЮЗОС появилось недавно??? Те,кто покупает квартиры в новостройке,уж поверьте мне,обязательно приезжают на стройплощадку да бы убедиться что их в какой-то степени не обманывают.Привет будущим соседям!!!!Александр Вам терпения,всё будет хорошо.

  ответить
• Людмила 17 Марта 2015, 14:08

  Мы уже купили квартиру во 2 корпусе, про ЮЗОС знаем, проблемы в этом не вижу, были на строй площадке, живем в этом районе уже больше 25 лет.
  Очень надеюсь, что строительство не остановиться и все достроят в срок и качественно.Вообще по проекту мне очень нравится этот комплекс.
  Привет будущим соседям, давайте общаться на форуме.

  ответить
  • Анатолий 17 Марта 2015, 17:22

    Стройка наша появилась в Гугле, теперь можно любоваться её видами из космоса. Пусть попробуют не построить - опозорятся перед всем миром.

    ответить
• Александр 18 Марта 2015, 02:08

  Боты атакуют.
  И главное - никто фотографий, где "дымок" от ЮЗОС, как будто бы не видел, все довольные такие;) Почитайте отзывы на одном известном ресурсе о том, как Сэтл Сити строит такие вот "элитарные кварталы" эконом-класса, которые преподносит как комфорт: дорог не строят, инфраструктуру тоже. Насчет шума продолжу бороться, при хорошем раскладе стройка должна будет ночью останавливаться. На сегодня в это многие не поверят, однако, у меня есть все основания так утверждать.

  ответить
  • Галина 18 Марта 2015, 09:32

    Уже больше месяца установлены видеокамеры на стройке, смотрю часто, ни разу не видела дыма. По поводу фотографий Александра могу предположить, что это не дым, а туман. Был у нас очень сильный туман пару дней, как раз в тот период и появились фотографии. На заднем плане - да, дым, но он не на территории стройки.

    ответить
    • Александр 19 Марта 2015, 00:08

      Это был "туман", испарения от бассейнов-отстойников ЮЗОС, совершенно верно.
      Как раз эти испарения дают запах. Понятно, что ветер бывает в разные стороны, поэтому на фото - дым в нашу сторону и в сторону Сосновой Поляны, примерно в сторону улицы Пионерстроя. Территорию будущего "Солнечного Города" дым будет точно накрывать. Я сам был не рад, когда из окна заметил здание с горящими окошками, и двумя столбами дыма от него и понял, что это такое. Это и есть илосжигающий завод ЮЗОС. Кстати, Сэтл Сити сторит дома, исползуя ВЕНТИЛИРУМЫЕ ФАСАДЫ.Так вот, найдите в сети интернет и почитайте интервью этих людей из Москвы:
      Дмитрий Виноградов - доцент Первого МГМУ им. Сеченова, кандидат медицинских наук;
      Михаил Рейнов - руководитель Центра общественной химико-экологической экспертизы «ЭХО», кандидат химических наук
      
      Они берут статистику и наглядно объясняют, что вентилирумые фасады являются причиной онкологии среди жителей. Вот цитата из интервью, в котором они участвовали:" с начала 12 года пошел резкий подъем онкологии. Каждый год в два раза, согласно отчетам главврачей поликлиник. Первоначальный уровень порядка 300, новых случаев, на 100 тысяч. 12-й год – уже 600 с лишним, 13-й год – более 1.200. И плюс стали поступать жалобы от жителей на плохое самочувствие, на резь в глазах с некоторых улиц."
      
      Исходя из логики специалистов, так как в "Солнечном Городе" фасады будут вентилируемые, риск для жителей большой. Полалагаю, что распространять, на мой взгляд, данную информацию для многих СК невыгодно, т.к. вент. фасад экономически очень выгоден, и отказываться в убыток себе никто от них не станет. Шумят же ночью в нарушение Закона, а такие фасады и вовсе разрешены.

      ответить
      • Галина 19 Марта 2015, 09:31

        Туман был по всему юго-западу, и в Автово,, и на Кировском заводе. Он не мог быть везде от ЮЗОС.

        ответить
• Александр 18 Марта 2015, 02:09

  Обратите внимание, во сколько я пишу, здесь, В ЖК Константиновский, жуткий шум от этой стройки, спать невозможно.

  ответить
• sankinet 19 Марта 2015, 10:56

  Вот интересно, Александр несколько раз предположил, что люди пиарят СэтлСити. Возникает, в связи с такой настойчивостью, вопрос, а не приплачивают ли конкуренты из других стройкомпаний самому Александру? Как то всё у него плохо. И шум от стройки, и подорванное здоровье от ЮЗОС... И вообще, идеальных мест почти не бывает, везде что то хорошо а что то плохо. А если и найти идеальное место. то там совершенно другие деньги. О чём тут вообще спорить? Место нормальное. инфраструктура разовьётся и все будет нормально. Да, нужно время, но ведь и квартира. она как то не на год покупается.

  ответить
• Ирина 19 Марта 2015, 21:58

  Я живу на улице Пионерстроя уже больше 15 лет. Хочу поделиться своими впечатлениями от района, может кому пригодиться. Моя улица, если смотреть по карте, последняя по пр. Ветеранов. На счет экологии: на мой взгляд наш район один из самых зеленых, это факт. По поводу ЮЗОС - к месту строительства они немного ближе, но никогда никаких запахов ни я, ни мои близкие не ощущали. На счет промзоны и котельной, к которой наша улица расположена ближе, чем СГ - промзона из себя представляет по большей части склад пиломатериалов, для здоровья вроде как не вредно). От котельной никуда не деться, сами понимаете. Не вижу каких-то серьезных от нее проблем. Во всяком случае пока))). Рядом находится поселок Володарский - судя по постройкам люди разные живут, есть красивые коттеджи, есть развалюшки. Цыган не видела никогда, через поселок езжу часто на машине. Очень серьезный минус - на мой взгляд - это транспортная доступность нового района. Если соц. инфраструктура будет отставать по времени - ездить в сады, школы будет ОЧЕНЬ проблематично. Метро очень далеко, в лучшем случае 25 минут на маршрутке до Ветеранов, до Автово - дольше (по Петергофскому). КАД не далеко и удобно, что можно заехать сразу с нескольких точек (в том числе через Володарку). Но с метро очень большие трудности, по утрам люди берут штурмом. Если будут вопросы - задавайте, подскажу что смогу)

  ответить
  • Галина 15 Апреля 2015, 17:00

    А до электрички (Сергиево) каким образом от этих домов можно будет добраться, только через планируемый пр. Ветеранов и пр. Буденного?

    ответить
• Галина 20 Марта 2015, 09:37

  Да, транспортная доступность очень беспокоит. На форуме сайта застройщика прочитала:
  "проспект Ветеранов планируется продлевать поэтапно, а именно:
  1. получение заключения экспертизы на Проектно-сметную документацию Застройщиком запланировано на IV квартал 2015 года;
  2. разработка рабочей документации и включение в адресную инвестиционную программу – на 2016 год;
  3. начало самих работ по продлению проспекта Ветеранов планируется ближе к 2017 году с расчётом закончить их к 2022 году."
  Непонятно, ключи обещают выдать в IV кв. 2016г., а дорогу построят к 2022г.? А корпус 2 и 3 рядом с проспектом Ветеранов, как же до метро добираться?

  ответить
  • Анатолий 20 Марта 2015, 14:31

    Хорошо, что метро далеко, и проспект Ветеранов продлят нескоро - будем жить в тихом, уютном месте. Что в этом плохого?

    ответить
    • Галина 20 Марта 2015, 19:22

      Работать не будем?

      ответить
      • Анатолий 20 Марта 2015, 20:00

        Тут уж кто как...

        ответить
  • ТатьЯна 25 Марта 2016, 21:57

    Могу вам сказать, что по Петергофскому шоссе ходит куча транспорта, нужно только дойти до него и сесть до метро на маршрутку, либо трамвай! прогулка ногами не повредит и фигуре)))
    Я только честно не могу понять этого Александра, ну ясно, ну есть там ЮОСЗ, покупать или нет - решение каждого, реально не понятно когда об этом пишет человек, который живет рядом и отговаривает других жить в том же районе бок-о-бок)))))) продайте свою квартиру и переезжайте в другое, экологически чистое место, в деревню, к примеру, их по-близости куча!)))

    ответить
• Ирина Маркелова 20 Марта 2015, 14:43

  Транспортная доступность должна быть хорошая. Планируется строительство метро. Все будет прекрасно в нашем Солнечном городе!

  ответить
  • Анатолий 20 Марта 2015, 20:02

    Метро лет через 10 аж до Стрельны обещали сделать. Только зачем? Оно, метро, должно окупаться, а иначе из нас все жилы вытянет на своё содержание.

    ответить
  • Ирина 22 Марта 2015, 20:20

    Молодец! Поддерживаю.

    ответить
  • Александр 01 Апреля 2015, 21:14

    Ирина! Все будет "в шоколаде", особенно если учесть, что бюджет на строительство метро сокращен, и очень повезет, если в ближайшие лет 5 будет построена "Юго-Западная", что на пересечении Жукова и Казакова. Не факт, что построят.
    Все будет в шоколаде! Траспортная доступность будет отличная, есть аж одна узкая дорога с постоянно снующими контейнеровозами и уборочной техникой!

    ответить
• Ирина 23 Марта 2015, 12:42

  Не надейтесь на метро в средней перспективе времени. На Юго-Западе переносят уже аж до 2020-22...

  ответить
• Галина 23 Марта 2015, 16:33

  Понятно, что жителям этих домов оптимально пользоваться станцией метро проспект Ветеранов, но как туда добираться, если срок строительства дороги не согласуется со сроком сдачи домов?

  ответить
• Александр 27 Марта 2015, 01:08

  Сэтл Сити опять шумит ночью. 4 дня было тихо, можно было спать. Видимо, ждали, пока застынет бетон. Сегодня опять продолжили ночной строительный беспредел. Властям плевать, рычагов для того, чтобы их заткнуть, насколько я понял, нет. Полагаю, все просто куплено за деньги, то есть проплачено взятками, и это не удивительно. Когда в этой стране прекратится беспредел? Зачем нужны законы, если их не выполняют, особенно олигархат, вроде Сэтла Сити? Касаемо того, что мне кто-то платит за то, что я здесь пишу - был бы очень рад, если бы за бессонные ночи, проведенные за рассылкой писем во всевозможные структуры, зв вызовы полиции, за потраченные нервы мне кто-нибудь из конкурентов приплатил. К сожалению, никто не платит за это все. Шум такой от стройки, как будто самолет на ранней стадии взлета, все это отдает в мои окна. Дороги узкие, разбитые, судя по информации из открытых источников, к моменту сдачи первой очереди "Солнечного Города", проспект Ветеранов не продлят. Сделал много фоотографий окрестностей и дорог, скоро выложу в своем ЖЖ.

  ответить
  • Анатолий 27 Марта 2015, 16:33

    Выложите, пожалуйста, скорее фотографии, очень хочется взглянуть на стройку. Хорошо бы ещё видео со звуком стройки.

    ответить
    • Анатолий 10 Апреля 2015, 23:16

      Вот.
      

      ответить
    • Анатолий 10 Апреля 2015, 23:19

      Не очень хорошие правда.
      

      ответить
  • Галина 27 Марта 2015, 16:42

    Может Вам окна поменять на более качественные. с большим шумопоглощением? Ведь эта стройка надолго.

    ответить
    • Александр 27 Марта 2015, 16:55

      Они дорого стоят, это раз. От ударных и низкочастотных шумов, которые, в нарушение Закона СПб, присутствуют на стройке, это два.
      
      Анатолию: видео снимал, передал в 42 Отдел Полиции, а также в Комитет, отвечающий за этот беспрдел. На том видео вообще полный беспредел - строительными отюойными молотками после 23 часоа бьют в таком режиме, как АК стреляет. Видео выложу в Ютуб. Но есть проблема - на данном форуме ссылки удаляют. Вы знаете адрес моего ЖЖ?

      ответить
      • Анатолий 28 Марта 2015, 12:16

        Адрес Вашего ЖЖ не знаю.

        ответить
        • Александр 12 Апреля 2015, 00:44

          gromiru ищите

          ответить
• Александр 27 Марта 2015, 16:59

  Прошу прощения, пишу на эмоциях, случайно отправил сообщение, не до конца дописав его. Сейчас нахожусь дома, на кухне возле окна жуткий раздаржающий гул, Сейчас день, и, возможно, шум укладывается в нормы. Ночью он невыносим.В первом предложении я хотел сказать о том, что окна не помогут, так как низкочастотный гул и стуки они не задержат. Низкие частоты передаются по земле, затем по строительным конструкциям.

  ответить
• Подозрительный комментарий Сергей 06 Апреля 2015, 14:27

  Насколько же очевидно (лично мне), что Александр - проплаченный тролль (на подобие прокремлевских, извините, не в тему упомянутых). Окей, у человека шум, окей - пиши в милицию, в разные комитеты, но какой смысл писать на страничках ЖК на сайтах новостроек? Есть смысл? Не думаю! Если есть, прошу объяснить ,чего он хочет добиться. Если это месть строительной компании, которая рядом с его домом высотку возводит, то повод для очернения глупый. И все бы на шум жаловался, так нет, спалился, когда про ЮЗОС начал. Чего ж, он в своем Константиновском купил квартиру ,если так все плохо? Выдумал бы, что он просто мимо там проезжает и все чувствует. Но пишет же ,что живет там. Это ну очень, очень странно хаять свой дом. В общем, вывод один... Я как и Ирина жил парктическитам же, с детства. Полностью с ней согласен. Ничего никогда не чувствовал.

  ответить
  • Рита 12 Апреля 2015, 06:04

    А смыл писать здесь именно в том, чтобы достучаться до руководства Setl city. Который, ради сохранения своей репутации, допропорядочного застройщика прекратит строительные работы по ночам. А если Вы, и есть проплаченный представитель компании, вам стоит обратить свое руководство к совести, у себя под окнами наверно не стали бы грохотать отбойным молотком, так почему же это позволительно для таких же горожан как и вы?

    ответить
• Подозрительный комментарий Гамлет 06 Апреля 2015, 16:30

  Я был в ЖК Константиновское. Это дыра! Я бы наоборот радовался, что рядом строят квартал, который обрастет инфраструктурой. Безусловно, если правда, что в ночное время шум не дает спать, это плохо и надо жаловаться, но если причина жалоб другая, а именно недовольство соседями как таковыми, тоже считаю, что это несколько по-детски глуповато. Неужели кто-то, покупая жилье рядом с пустырем думает, что пустырь вечно таким останется?) Александр, если Ваши искренние намерения - прекратить шум, то желаю Вам удачи! Сам страдаю от шума из-за стройки неподалеку и из-за соседей - неадекватов, знаю, как никто, как это гнетет. Но если Вы в принципе возражаете против строителей, поверьте, зря. ЖК Константиновское никогда бы не ждала такая хорошая перспектива.

  ответить
• Артем 09 Апреля 2015, 17:33

  Интересуюсь данным ЖК, так как живу недалеко на Ветеранов уже несколько лет. Так вот, у меня коллега живет в малоэтажном комплексе недалеко от места строительства. И он подтверждает, что нет никакого шума от стройки ночью! Ув. товарищ Александр, мягко говоря, лукавит. ;)

  ответить
• Александр 12 Апреля 2015, 00:27

  Уважаемый Артем, Вы правы, у жителей домов, которые не стоят фасадами "к стройке", действительно, никаких пробелем с шумом. Мой дом - крайний, окна выходят прямо на стройку, весь шум "отдает" в них. Были несколько дней тишины, сегодня опять жуткий низкочастотный гул, стуки. Спать невозможно, и это ночь с субботы на воскресенье. Записал очередное видео с шумом сегодня, вызывал полицию, писал очередное заявление. Есть в ЖК Константиновском дома, расположенные еще ближе к стройке, их жители подтверждают наличие шума.

  ответить
• Рита 12 Апреля 2015, 04:46

  Подтверждаю шум со стройки ночью. Сейчас 4 часа ночи, грохоты и стуки от стройки Солнечного города раскатываются по всей округе. Записано видео. Я живу в соседнем городке Ленино- окна выходят на стройку. Не знаю, как добиться , чтобы застройщик соблюдал право на тишину ночью , вызов полиции не помогает. Отсутствие совести толкает застройщика вести работы в ночное время, наплевав на окружающих горожан и будущих жильцов.

  ответить
• Александр 12 Апреля 2015, 12:20

  Рита, здравствуйте! Предлагаю консолидировать усилия по борьбе со строительным шумом. Шум действительно продолжался всю ночь, я не мог уснуть, а утром был опять же разубжен шумом, который и не прекращался. Как я могу связаться с Вами?

  ответить
  • Рита 12 Апреля 2015, 13:28

    Здесь записанное мною видео сегодняшней ночи. ( поскольку ссылку давать нельзя ) На ютубе называется: Работы на стройке Setl City в ночное время.
    Александр, да, думаю пора консолидироваться, напишите мне на ютубе плз.

    ответить
    • Витек 17 Апреля 2015, 15:50

      а вы че спецально по ночам не спите чтобы подкараулить шум?) не обижайтесь, просто странно называется в описании "шум с 3 до 4 часов"). Или шумят так сильно что вы просыпаетесь в три часа? Я вот сплю как убитый, меня б такие звуки не разбудили. Чем-то звук апомнил мне школу, когда учитель линейкой по столу постукивал. Александр писал о диком гуле и низкочастотном шуме, ничего подобного не слышно, я уж приготовился армаггедон увидеть и услышать. Предвосхищая негатив в свой адрес, скажу что я заинтересованное лицо. Потому что дольщик. И коли действительно там ваши права нарушают, мешают спать то действуйте. Но прочитав всю ветку, особенно комменты Александра очень неоднозначное впечатление сложилось. Кажется что какой то еще интерес посторонний у него есть раз так уж красочно он расписывает место, в котором живет. Если обидел прошу прощения, но как то все нелогично и непоследовательно.

      ответить
      • Александр 19 Апреля 2015, 23:38

        Я не сплю из-за стройки до утра. Приезжайте, Витек, в гости, сами убедитесь. У меня нет больше рычагов влияния на этот беспредел. У меня и стуки, и инфразвук (бас) от двигателей.

        ответить
        • Витек 23 Апреля 2015, 17:20

          Понятно, что вы до утра не спите. Но если Рита пишет, что шум был с 3 до 4 это значит что до 3 часов надо не спать. Вот я и спрашиваю вы что караулите? Я вот прихожу с работы уставший как собака и часов в 11 отрубаюсь без задних ног. Сплю как убитый и меня никакие постукивания которые слышатся на видео (не очень понятного происхождения кстати) не разбудят. Вот и не могу понять в чем петрушка. Что-то тут нечисто явно)

          ответить
          • Александр 25 Апреля 2015, 00:10

            Да с 23 до утра шум, приезжайте, сами убедитесь.Посмотрите время моих публикаций, я как раз с 23 и до утра сижу, пока вынужденно не отключаюсь, 3 часа "сна" под стуки и гул - и на работу. Вы даже не представляете такую жизнь, а у меня она именно такая благодаря СК "Сэтл Сити".

            ответить
    • Александр 19 Апреля 2015, 23:39

      Найду Вас, напишу.

      ответить
  • Олег 16 Апреля 2015, 17:30

    Александр, хватит чат захламлять)
    Хотите решить вопрос, решайте радикальными методами, а не комментариями на сторонних сайтах) Пытаюсь тут найти что-либо о ЖК , к которому открыта тема и натыкаюсь только на ваши жалобы о шуме, которые к делу о постройке отношения вовсе не имеют))

    ответить
    • Александр 19 Апреля 2015, 23:38

      Олег, посоветуйте радикальные методы, о чем речь?

      ответить
• Василий 20 Апреля 2015, 19:46

  Александр, радикальный метод очень прост: беруши в уши и никакие инфразвуки от гипотетических двигателей Вас не будут беспокоить.

  ответить
• Александр 21 Апреля 2015, 17:58

  Я вправе и продолжу требовать от СК Сэтл Сити соблюдения Закона. Беруши в этом случае - не решение. Сэтл Сити обязан замолчать.

  ответить
• Феодор 22 Апреля 2015, 12:17

  Очень мне нравится месторасположение ,что в достаточной близости Константиновский. В общем сейчас в серьезных раздумьях. С одной стороны эта часть грода больше других нравится, она самая экологически чистая, с другой стороны в других районах цена и срок стрительства больше подходит... Недостатки как я понимаю везде. Ни однин ЖК что я сотрел не обходится без комментариев либо о транспорте, либо о воздухе, либо о косяках в отделке. Пришел к выводу что у Сетл Сити этого всего меньше.

  ответить
• Анатолий 23 Апреля 2015, 17:28

  Солнечный город в окружении станций метро
  

  ответить
  • Александр 25 Апреля 2015, 00:34

    На картинке устаревшая информация, от такой схемы строительства давно отказались. Здесь метро не будет, по крайней мере, в ближайшие лет 20 точно. Почитайте специализированные форумы.

    ответить
    • Анатолий 25 Апреля 2015, 12:24

      Я считал, что в моём сообщении о станциях метро вблизи "Солнечного города" ирония видна всем...

      ответить
• Nett 24 Апреля 2015, 10:15

  Скажите пожалуйста, есть ли какая нибудь информация о начале строительства второй очереди СГ?

  ответить
• Галина 24 Апреля 2015, 20:58

  Информация с форума сайта застройщика "Что касается вывода новых корпусов в продажу, то на данный момент отдел продаж «Петербургской Недвижимости» планирует это сделать летом этого года."

  ответить
• Александр 25 Апреля 2015, 00:02

  На неделе, пока шла проверка стройки СК Сэтл Сити ЖК "Солнечный Город", по ночам была тишина. Вчера днем (!) мне позвонил некий сотрудник строительной компании и предложил замерить уровень шума. Стройка стояла, была полная тишина, кроме того, был сильный ветер, что в принципе исключало работу высотных кранов, от мощных двигателей которых шел мощный низкочастотный звук.
  
  Я, признаться честно, за 4 дня значительно выспался, почувствовал себя лучше, полагал, что все будет и дальше хорошо, был рад, что полноценная жизнь, которая была до того момента, как я столкнулся с беспределом со стороны СК Сэтл Сити, вернется. Как только проверка подошла к концу, работы продолжились. Сегодня, в ночь с пятницы, 24 апреля, на субботу 25 апреля на стройке ведутся шумные строительные работы. Я в очередной раз заснял видео и осуществил вызов наряда полиции с целью актирования данных работ. У меня сложилось впечатление, что в Сэтл Сити работают, а также возглавляют и владеют этой компанией люди, которым плевать на Законы и права остальных людей. У меня сложилось также впечатление, что Сэтл Сити регулярно платит взятки чиновникам и полицейским чинам за то, чтобы работать ночью, несмотря на отсутствие прав на это. Возникло подозрение, что лаборатория, которая призвана измерять наличие или отсутствие шумов, коррумпирована "Сэтлом", ибо приезжают только тогда, когда стройка специально остановлена. В очередной раз хочу сказать,что считаю происходящее беспределом, а государство РФ считаю как будто отсутствующим на той территории, где все это происходит. Иначе, зачем законы? Зачем получают зарплату те, кто должен контролировать их исполнение? Почему люди, которые призваны осуществлять административное производство в отношении СК "Сэтл Сити", в личных беседах заявляют мне такие вещи, если обобщить: "Большие деньги в строительстве, ночную стройку не остановить"?

  ответить
  • Михаил 25 Апреля 2015, 00:49

    Александр, Вам не раз писали - Ваше нытье здесь никому не нужно и толку от него здесь будет 0. Пожалуйста не засоряйте коментарии.

    ответить
  • Василий 25 Апреля 2015, 05:46

    Послушайте, Александр, прекратите уже наконец-то паясничать на страницах этого форума! Можете продолжать это делать на своей странице в ЖЖ. Судя по всему, у вас очень склочный и стукаческий характер, так как причин для недовольств, судя по ЖЖ, всегда хватает. Тяжело жить с таким характером не только его обладателю, но и тем людям, которым не посчастливилось жить рядом с таким человеком. Все уже поняли, что вы недовольны не шумом, как таковым (если он и правда существует), а тем, что рядом с местом, где вы живете, вместо чистого поля теперь начали строительство жилого комплекса. А вам бы очень хотелось продолжать жить среди кустов и бурьяна. Многие дольщики уже купили, или планируют купить там себе долгожданное жилье. Александр, не будьте эгоистом! Пожалуйста, перестаньте изливать свою желчь на этом форуме.
    Уточню: к строительной компании никакого отношения не имею. Я дольщик «Солнечного города».

    ответить
    • Александр 25 Апреля 2015, 11:19

      Тролль Сэтла Сити? Вашей компании: днем стройте, сколько хотите. Пока была тишина, я не писал нигде ничего. Дайте спать. Если Вы действительно дольщик, значит, хватило ума заработать на квартриу, значит, должны понмать, что нарушать Закон СК не имеет никакого права. Еще раз повторюсь: писать я начал не сразу, это раз. Сначала жаловался неоднократно. Когда я понял, как у нас в государстве защищаются права простых граждан перед олигархами, я начал писать.потому что считаю, что вынос скандала в публичное поле - единственный шанс победить ночную стройку. Место не очень хорошее, это верно, я сам сюда переехал, потому что не было другого выхода, к сожалению. Но поверьте, я молчал с сентября и не хотел все это выносить в интернет. Просто нет спасения, а я хочу полноценно жить.

      ответить
      • Василий 25 Апреля 2015, 20:44

        Александр, я не тролль. Мне, как дольщику, купившему квартиру в данном проекте, хочется читать на этом форуме новости о ходе строительства и обсуждать вопросы с другими дольщиками, а не слушать ваше нудное нытье по поводу того, что экология тут плохая, метро никогда не построят и т.д. и т.п. Будь ты Мужиком! Хватит гнусавить и ежедневно рассказывать, как тебе не спится. Если бы ты работал и, действительно вкалывал, зарабатывая деньги день ото дня на покупку новой квартиры, то ночью бы спал как «убитый», а не стучал бы по всем инстанциям. Хочешь тишины и спокойствия, - подсказать тебе, где находятся эти места? Извини, что перешел на «ты». Ну, правда, достал ты уже всех на этом форуме! Заткни свой «фонтан». Займись наведением порядка в своем внутреннем Мире!

        ответить
        • Подозрительный комментарий Таша 06 Мая 2015, 13:19

          Кстати, о фонтанах! В Солнечном городе же ведь будет площадь с фонтаном? И ведь 100% даю, что когда построят, Александр туда прогуливаться будет))) а в день ВДВ с голубыми беретами голышом плескаться))) но самое крутое, кстати, что я не встречала в подобных комплексах - паркинг под Каждым домом. По Каждым! !!

          ответить
        • Екатерина 17 Июня 2015, 18:46

          Василий, браво!!! четко по косточкам разложили Александра)))
          Если что я не сотрудник застройщика. я ДОЛЬЩИК))

          ответить
• Оксана 26 Апреля 2015, 10:50

  Полностью поддерживаю Василия! Александр, не засоряйте просторы Интернета своими жалобами. Я могу дать вам телефон хорошего психолога, чтобы ему рассказывать как вам тяжело живется.

  ответить
• Александр 26 Апреля 2015, 15:41

  Очередной бот СК Сэтл Сити, Оксана. Сегодня ночью, в районе 4-5 часов я снимал в своей квартире на видео со звуком шум от ночных строительных работ и полицейского, который констатировал их проведение, несмотря на запрет ночных работ. Закон нарушать права ни у кого нет, а те, кто это делают, в частности, СК Сэтл Сити, это - беспредельщики. На выходных я не спал 2 ночи вподряд, и оба раза я вынужден был вызывать полицию, шум был невыносимым. Следующий шаг - заявление в суд, потому как лишь судебные приставы смогут прекратить этот беспредел. Насколько я понял, другие инстанции у Сэтла "схвачены". В случае же положительного судебного решения, для которого собрана фактура, полагаю, Сэтлу придется приостанавливать ночные работы. В случае неоднократного невыполнения судебного решения, а фактуру для этого собрать будет реально, в отношении руководителя может быть возбуждено уголовное дело по статье "Неисполнение решения суда".
  Предположим, если же вы не тролли, товарищи, то как вы объясните жалобы на шум из района "Ленино", который расположен от стройки дальше, чем мой дом? Видео с шумом? Причем, я этих людей не знаю. В общем, действительно, пора, кроме официальных инстанций, куда я писал, подключить другие рычаги воздействие. Это так: если что-то делаешь и не работает, попробуй другие методы, сделай по-другому, и это обязательно сработает. Реальным дольщикам привет, будем в одной лодке, в заторах на узкой дороге, с шумом от стройки вашей компании, вы еще будете с видом на ЮЗОС, особенно он хорош зимой, но я предупреждал, если что. Кстати, дома растут очень быстро, еще построят один этаж, и у меня этот вид на дым от ЮЗОС будет скрыт вашими домами, это плюс. Плюс еще в том, что полей не будет, навоз каждую весну не будет вонять.

  ответить
• Василий 26 Апреля 2015, 17:39

  Александр, существует абсолютно точная инстанция, где тебе помогут на 100% с твоей проблемой. Это Городская психиатрическая больница №3 им. И.И.Скворцова-Степанова. Телефон 301-04-16. Звони скорее. Скоро наступит ночь и твои симптомы опять начнут себя проявлять...

  ответить
  • Подозрительный комментарий Роман 05 Мая 2015, 10:26

    Василий, пять баллов!)) Этот тролль уже достал своим нытьем. Каждый раз обвиняя, что все здесь боты, либо работающие на Сэтл Сити. Параноик одним словом

    ответить
• rash 28 Апреля 2015, 17:21

  Я тоже купил себе квартиру в Солнечном городе и пополнил ряды дольщиков))) привет всем будущим соседям)

  ответить
• Екатерина 01 Мая 2015, 12:30

  Александр! яВас понимаю.Но, к сожалению, наша законодательная система сильно хромает. Поэтому, вы вряд ли добьётесь восстановления своих нарушенных прав. В связи с этим я не вижу никакого смысла писать комментарии с Вашей стороны на этом сайте.Здесь форум для покупателей или уже купивших квартиру , и людям действительно неинтересно читать о том, как Вы плохо спите.

  ответить
• Ирина Маркелова 06 Мая 2015, 13:39

  Дорогие форумчане! Давайте общаться по интересующим всех вопросам..Судя по фотографиям, которые присылает "Сэтл-Сити" строительство двух домов движется и это радует!

  ответить
  • Василий 07 Мая 2015, 09:05

    Да, темпы строительства двух первых корпусов, действительно, радуют! Теперь очень хочется услышать от "Сэтл-Сити" о начале строительства второй очереди и где будут располагаться новые корпуса?

    ответить
    • Nett 07 Мая 2015, 11:14

      Присоединюсь!

      ответить
• Галина 13 Мая 2015, 17:19

  "Начало работ по возведению объектов II очереди ЖК «Солнечный Город» намечено на июль 2015 года. Также в этот срок начнутся работы по возведению социальных объектов" - информация с сайта застройщика

  ответить
  • Василий 13 Мая 2015, 17:34

    Хорошая новость! Спасибо, Галина!

    ответить
  • Алиса 13 Мая 2015, 20:58

    Что-то не нашла информацию

    ответить
• Василий 13 Мая 2015, 21:10

  Я только что нашел эту информацию на форуме "Сэтл-Сити".
  Цитирую:
  "Начало работ по возведению объектов II очереди ЖК «Солнечный Город» (на схеме – в синем круге) намечено на июль 2015 года. Также в этот срок начнутся работы по возведению социальных объектов (на схеме левее синего круга)."
  

  ответить
• Василий 13 Мая 2015, 21:18

  При взгляде со спутника это будет здесь:
  

  ответить
• Денис 18 Мая 2015, 11:37

  Ребята я купил студию и надеюсь в перспективность района

  ответить
• Ната 22 Мая 2015, 15:27

  Александр, перечитала вышесказанные комменты и сложилось впечатление, что вы все время спите и спите. Хватит спать идите работать!!! Тогда не будет времени на всякую ерунду.
  Купила в ЖК СГ двушку. Теперь с удовольствием наблюдаю за стройкой по вэб камере, и жду не дождусь когда достроят.

  ответить
  • Анатолий 26 Июня 2015, 07:30

    Дайте ссылку, пожалуйста.

    ответить
• Дарина Бандурина 22 Июня 2015, 17:41

  Хотели с мужем купить в этом ЖК квартиру, но увы, нет денег не хватит, а так бы точно вписались. Рада за тех, кто смог приебрести здесь недвижимость.
  
  Решила написать коммент, потому что одному человеку тут не верят на счет запаха с ЮЗОС.
  Квартира родителей моего мужа на Народного ополчения 237 и я могу подтвердить что там летом иногда невозможно открыть ночью форточку. Они живут на первом этаже, может поэтому запах к ним и заползает, но это просто тихий ужас.
  Сами мы живем на Коменде и там тоже не розами иногда попахивает, но на ополчения в разы хуже ситуация.
  НО! Не каждую ночь и, возможно, это от этажа сильно зависит.
  
  Я не проплаченный агент ни чьей стороны. Можете найти меня в контакте и я все подтвержу еще раз.
  Рада за тех, кто запаха не ощущает или до кого он не доходит.

  ответить
  • Иринка 23 Июня 2015, 15:22

    Дарина, про запах по-моему где-то писали, но это не в Солнечном городе. И там речь шла о единичном явлении. Знакомый с константиновского (рядом) удивился, когда спросила у него, Живет там год и за это время нипрятных запахов не унюхал.

    ответить
    • Дарина Бандурина 14 Июля 2015, 12:29

      Хм, я пишу где конкретно пахнет "народного ополчения", вполне возможно, что до ЖК запах не доходит. Я просто подтверждаю тот факт, что в принципе запах есть.

      ответить
  • Риф 25 Июня 2015, 12:46

    Достали!!! У меня квартира на улице Стойкости, 19!!! Живу там всю жизнь! Временами пахнет, но это не запах с ЮЗОС!!! Это НАВОЗ, которым удобряют землю!!! Такой запах, кстати, и до Московского проспекта доходит иногда! Ну как можно не знать ,как навоз пахнет! Ладно, в сельской местности никогда не были, но даже на Дворцовой насладиться можно, подойдя к каретам, которые туристов возят!

    ответить
    • Дарина Бандурина 14 Июля 2015, 12:31

      Берегите нервы, зачем так много восклицательных знаков?))
      И, да, я не знаю какой запах от "деревенского навоза", но лучше он от этого не пахнет))
      Тем более когда хочется проветрить комнату, а по факту лучше вообще окна не открывать.

      ответить
  • Риф 25 Июня 2015, 12:49

    Умные все стали! Что такое ЮЗОС в Википедии прочли! Про удобрения почитайте!

    ответить
• Алиса 22 Июня 2015, 20:29

  У нас друзья живут в 900 м от ЖК, на втором этаже, уже 2 года, с 2-мя маленькими детьми. Ну не пахнет у них.
  Мы забодали их вопросами о запахах, транспорте, магазинах и т д, НУ НЕ ПАХНЕТ!
  Я постоянно в группе отписываюсь, меня тоже можно найти

  ответить
• Наталья 01 Июля 2015, 00:28

  Планировала приобрести квартиру в Солнечном , почитала отзывы...теперь сомневаться стала... Посоветуйте где лучше) cама проживаю почти 1000 км от города

  ответить
• Ирина Маркелова 01 Июля 2015, 00:40

  Не сомневайтесь. Каждая новостройка имеет свои особенности,а ЖК"Море",рядом проходит линия электропередач,это для здоровья не очень хорошо."Солнечный город -прекрасный проект"

  ответить
• Наталья 01 Июля 2015, 09:44

  Спасибо, Ирина.

  ответить
• Наталья 01 Июля 2015, 16:39

  Наталья! Перед приобретением квартиры в ЖК "Солнечный город" объехали все новостройки СПб. Выбрали СГ, т.к. дома средней этажности (не люблю 25-27 этажей), много парков вокруг, близко железнодорожная станция, близко Финский залив, следовательно, чище воздух, по сравнению с другими проектами ниже цена. На метро не надеемся. Ветер с Финского залива не пугает.

  ответить
  • Александр 27 Июля 2015, 10:27

    Наталья, неужели фото с дымом от ЮЗОС в сторону ЖК Солнечный Город на моем сайте не видели? Это называется чистый воздух "С Залива"? Рекламируете ЖК? Ветер с ЮЗОС не пугает? ;)

    ответить
    • Наталья 27 Июля 2015, 14:39

      На севере города - свалка, в Девяткино - цыгане.

      ответить
      • я 20 Января 2016, 02:23

        цыгане есть и около сергиева.точно.и как то живут люди с ними рядом.ничего.

        ответить
• Гость 14 Июля 2015, 09:56

  Давно не слышно Александра, неужели шуметь перестали

  ответить
  • Яцуру 14 Июля 2015, 16:27

    А может и не было никакого шума, просто человеку захотелось порцию внимания получить)

    ответить
• Подозрительный комментарий Никита 21 Июля 2015, 15:52

  Сегодня прочитал что получено разрешение на строительство школы (с бассейном!). Так что у нас своя школа построена будет к 2017 году) Йуху)))

  ответить
• Василий 27 Июля 2015, 10:49

  Не прошло и полгода и опять проснулся кляузник сосед... Тут уже все соскучились по Сашку! ;-)

  ответить
• Князь 06 Августа 2015, 16:16

  Хорошее место пусто не бывает. Застраивают район. ЮГ – самый перспективный в Питере. Уже сейчас Красное село – норм, а через пару лет – конфеткой будет.

  ответить
• Я 14 Августа 2015, 14:29

  Подскажите насчет транспортной доступности. Чтобы добраться до метро, надо идти к пр.Ветеранов через железную дорогу и пром.зону или спускаться пешком на Петергофское? Правильно я понимаю?

  ответить
• ГалинаД 19 Августа 2015, 15:52

  До 2020 года город намерен построить улично-дорожную сеть в поселке Ленино южнее Петергофского шоссе. Сейчас эту территорию активно застраивают «Балтпродком» и Setl Group.
  
  Новые улицы появятся на территории между Петергофским шоссе, Сосновой Поляной, поселком Володарским и проспектом Буденного. Там расположен поселок Ленино (ближе к Петергофскому шоссе сразу за Южно-Приморским парком) и бывшие сельскохозяйственные поля отделения «Ленинские искры» совхоза «Предпортовый».
  
  Основным девелопером этой территории до прошлого года было ООО «Балтпродком». Фирма развивает там проект «Константиновское», а недавно приступила к кварталу «Английская миля» . Из-за того, что там нет улиц, всем новостройкам дают сложные адреса с корпусами по Петергофскому шоссе.
  
  Осенью 2014-го к застройке пашни приступило ООО «Сэтл инвест» , входящее в Setl Group. Проект имеет название «Солнечный город». Ближе к концу года Смольный утвердил проект планировки территории этого микрорайона . Правда, как объяснил «Канонеру» член топонимической комиссии Андрей Рыжков, документ сделан так, что невозможно присвоить улицам названия: в нем нет ни начала этих проездов, ни конца.
  
  Тем не менее комитет по развитию транспортной инфраструктуры готовится прокладывать новые дороги. Такое поручение дал вице-губернатор Игорь Албин. Наиболее крупными магистралями микрорайона станут продленные проспекты Ветеранов и Народного Ополчения, а также новая улица Маршала Мерецкова (от Балтийского бульвара до Балтийской железнодорожной линии вдоль западной границы Сосновой Поляны). Также в планах до 2020 года есть другие проезды, а также расширение проспекта Буденного.

  ответить
• Я 20 Августа 2015, 00:20

  Спасибо за ответ. Кстати насчет шума, сейчас он есть, какой-то стук и перидически что- то металлическое грохает. Пару дней назад в 3 часа ночи не спала, тоже шум стройки слышала. Я живу на пересечении Ветеранов и Пионерстроя, стройку из окна видно. Это немного смущает, они омтальные дома также строить будут, когда первые заселят...

  ответить
• ГалинаД 20 Августа 2015, 10:07

  Началось строительство еще одного корпуса, видимо, забивают сваи. Осенью 2014г., когда начали строить первые два дома, этот шум тоже был, но недолго. Сейчас уже широко распространена практика винтовых свай, непонятно почему ее не используют здесь.

  ответить
  • Юрий Карпов 20 Августа 2015, 11:53

    Винтовые сваи не предназначены для строительство высоких зданий. Область их применения это легкие сооружения: ограждения, рекламные щиты, ангары, склады и т.д.

    ответить
• ГалинаД 20 Августа 2015, 16:33

  значит долго будут шуметь, придется потерпеть

  ответить
• пвл 20 Августа 2015, 16:37

  Москва тоже не сразу строилась) Когда дома не вдалеке от стройки расположены, естеснно шум от стройки может долетать. Но это же не надолго, сваи забьют – далее почти и не слышно их, тут – там поколачивают немного. Зато представьте как новостройка на инфраструктуре скажется благополучно, по-любому появятся новые объекты – те же магазины, школа, дет сад возможно, территорию благоустроят. По-моему круто! И бульвар там классный запланирован – отлично подойдет для пеших прогулок .

  ответить
• Valentina Netsvet 07 Октября 2015, 01:27

  Доброго времени суток! Может, кто-нибудь знает, что там будет с общественным транспортом? До Петергофского шоссе не 200 метров пешком все-таки

  ответить
  • SMC 14 Октября 2015, 16:36

    До Петергофского шоссе не 200 метров пешком все-таки. Там больше 200 метров. По Петергофскому шоссе хорошо ездить на личном транспорте, а если на транспорте общественном, то по проспекту Ветеранов. Сколько на Пионерстроя живу – ни разу по петергофскому не ездила. С учетом пробок до метро ехать минут 20. Без пробок – вообще быстро. Я до работы на Владимирской добираюсь за час.

    ответить
• КириллХ 16 Октября 2015, 12:58

  Этот ЖК далеко, на мой взгляд но смотря относительно чего. Относительно метро - да, без наземки никак, относительно спокойной жизни без толкотни - нет. Мне в сосновой поляне нравится .. Жил с 1996 по этот год. Проблем с транспортом не испытывал (за искл. форсмажорных случаев) Кстати раньше народду намного больше было - снейчас почти все ездят на кредитных машинах. В Солнечном городе купил две квартиры для последующей перепродажи - ценник потом заметно выше будет.

  ответить
• ГалинаД 16 Октября 2015, 14:03

  Информация с сайта застройщика по поводу дорог "В настоящий момент известно, что к участку 60 (корпуса 2 и 3) планируется устройство 3 основных дорог, со стороны пр. Буденого, со стороны Петергофского ш., а после строительства пр.Ветеранов со стороны данного проспекта.
  К моменту заселения первых Дольщиков в квартиры вопрос с подъездом к ЖК «Солнечный Город» однозначно будет решён".

  ответить
• ГалинаД 16 Октября 2015, 14:19

  Понятно, что проспект Ветеранов на момент заселения продлен до домов не будет. Но не надо бояться Петергофского шоссе, когда нет пробок, до метро минут за 15-20 доезжаем, но пробки часто, особенно в час-пик. Транспорта по Петергофскому идет много, это автобусы и маршрутки из Петергофа, трамваи (медленно, но без пробок, до метро - минут 25-30). Но уверена, что транспорт будет и от Солнечного Города, на Балтийской жемчужине к первому заселению пустили автобус и маршрутку, не смотря на то, что здесь и проходящего транспорта много. Родственники купили квартиру на севере, так у них маршрутки начали ходить к первым домам еще до сдачи, видимо, перевозчики забивают маршруты. Конечно, если бы было рядом метро, было бы замечательно, но при этом цены на квартиры были бы другие.

  ответить
• Ярослав08 17 Октября 2015, 02:06

  Всем доброго времени суток!)
  Я простой человек, не являюсь ботом и т.д.))) Хотел просто узнать Вашего мнения:
  Пока просматривая варианты новостроек остановился на 2-х - Юнтолово и Солнечный город.
  Юнтолово - мне понравилась и квадратура, и цена, и этажность. Сдача в 3 квартале 16. Но транспортная доступность... есть сомнения.
  Солнечный город - цена и квадратура вполне норм. Смотрю по сдаче на 4 квартал 17 года. Это как раз и немного напрягает.
  Я просто год работаю в ОПК (сразу после универа) и для того чтобы взять что-то - лезу в ипотеку. И все время строительства буду жить в общаге крабелки в Кировском районе.
  Чтобы выбрать: пораньше или поближе?
  Работаю на Парке победы.

  ответить
  • Серега 19 Октября 2015, 16:19

    Ярослав, Галина права. Посмотрите на 2 и 3 корпуса, там по-любому еще есть квартиры а сдача 2016 год. Это естли СГ будете выбирать. А Юнтолово где? За Комендантским? Если там то территориально удобнее вам солнечный город конечно. Знакомая живет на Яхтенной (а Юнтолово еще дальше) постоянно жалуется как ей неудобно добираться. Работает на Удельной, но на дорогу много времени уходит с пересадками. Нам с женой СГ по планировкам понравился и цена терпимая.

    ответить
  • Nikolay Ryabchikov 08 Декабря 2015, 10:29

    Ярослав, не поверишь, точно такой же выбор))))
    В пользу Юнтолово на мой взгляд более удобная доступность(работаю в центре, с вводом ЗСД по весне будет хайвей)
    В пользу СГ более высокий уровень качества самих домов(исходя из отзывов в сети)
    
    Ну и ценник конечно, в Юнтолово на 20% ниже за метр.. сижу кумекаю.

    ответить
    • Михаил 24 Марта 2016, 13:27

      Вы непосредственно на сами объекты съездите, посмотрите. В Юнтолово запах возможно будет.

      ответить
• ГалинаД 19 Октября 2015, 09:30

  Ярослав, вы узнайте, может быть есть еще квартиры в продаже в корпусах 2 и 3. у них срок сдачи - конец 2016г.

  ответить
• Танюшик )) 26 Октября 2015, 23:39

  хотелось бы узнать,а при 100%оплате есть какие то скидки?

  ответить
• Alexandr Alexander 17 Декабря 2015, 19:16

  Почему жк Солнечный город некоторое время назад был как Эконом класс, а теперь указано Комфорт класс. В чем вообще между ними разница?

  ответить
• Серега 18 Декабря 2015, 14:58

  Солнечный город вроде никогда экономом не был. Эти ярлыки вообще очень субъективны. Многие люди, к примеру, довольно качественные объекты называют экономом, а кто-то эконом называет комфортом. Как мне кажется, комфорт – это комфортное жилье. То есть должна присутствовать чистовая отделка, быть благоустройство придомовой территории, паркинг, сам район перспективный для развития или уже развитый. Все это у СГ есть, поэтому лично я его экономом никогда не назову. Но повторюсь у всех свои критерии и они конечно субъективны.

  ответить
• я 20 Января 2016, 02:18

  скидки есть тысяч 300.

  ответить
• ТЕХНИК 20 Января 2016, 13:29

  Скажите, а цена здесь указана уже со скидкой. при 100% оплате, и сколько% составляет скидка?

  ответить
• Ольга 11 Февраля 2016, 10:17

  Сама живу в Ленино с 2000 года. Привыкла к нашему району. Когда встала необходимость в приобретении квартиры, не раздумывая стала искать в нашем районе, хотя все лучшие друзья живут в Кудрово, район для молодых, очень красивый. Но душа не лежит. В конце года решилась и купила квартиру в ипотеку в Солнечном городе. Стройку вижу из окна, шум не напрягает, а даже умиротворяет - значит строительство идет, несмотря на кризис.

  ответить
• Валерия 11 Февраля 2016, 12:36

  Ольга ,а можно как -то с вами лично связаться?может в соц.сетях?

  ответить
• Алексей 11 Февраля 2016, 16:28

  Скидки.. Я платил 100% в сент 2015, внося акредитив, но про скидки не сказали ничего. Уже поздно?

  ответить
• ТЕХНИК 03 Марта 2016, 01:04

  Студий как в общаге)))

  ответить
• Галина 03 Марта 2016, 01:55

  хочу приобрести в СГ студию работаю в московском р-не ближ ж.д." Ленинский проспект "может кто-нибудь знает ближайшая станция-"Сергиево"или"сосновая поляна" и сколько до станции реально добираться? И на сколько такой путь удобен?

  ответить
  • Подозрительный комментарий Семён 15 Марта 2016, 18:30

    Я вот, совсем недавно с женой занимался сравнением цен и понял, что тут всё-таки слишком высокая цена за такие условия. В той же Английской Миле цена меньше, а возможность оформления куда выше благодаря съёмным перегородкам. Может вам и не подойдёт, но вы всё-таки посмотрите.

    ответить
    • Светлана 16 Марта 2016, 15:47

      Звучит прям как реклама) Проект красивый, но без отделки и на выходе цена выше будет!

      ответить
      • Подозрительный комментарий Семён 28 Марта 2016, 00:15

        Я же не говорю, что мол идите и покупайте у других. Просто посоветовал. Просто я ездил в офисы продаж и туда и туда, и в АМ мне больше понравилось. Конечно, без отделки не очень, но в итоге отделка "вручную" обходится куда дешевле, чем покупная.

        ответить
      • Подозрительный комментарий ВаликСерверный 04 Апреля 2016, 01:31

        Всё зависит от желаемой отделки. Те варианты, что обычно предлагают мне не подходят. А вот мои друзья, напротив, купили с готовой и рады, что не нужно ничего делать. Тут уж на любителя

        ответить
      • Подозрительный комментарий Сабрина 08 Апреля 2016, 01:57

        Это немного другая история. Они ведь позиционируются как комфорт-класс, и там всего-лишь 9 этажей в доме. И до финского залива ближе. Не удивительно, что цена будет выше.

        ответить
        • Екатерина 27 Мая 2016, 09:37

          Сабина, а вы не путаете АМ с корпусами в Балтийской Жемчужине, они до Финского залива ближе, а СГ и АМ располагаются друг от друга в километре

          ответить
  • ГалинаД 16 Марта 2016, 09:47

    Ближайшая Сергиево. Когда дорогу сделают, минут 5-10

    ответить
• Артемий 21 Марта 2016, 21:04

  Господа, нет ли какой-нибудь информации по третьей очереди этого Солнечного ЖК? Когда планируют запускать в продажу и где будут стоять эти корпуса?
  Спасибо!

  ответить
  • алиса 23 Марта 2016, 22:28

    уже

    ответить
• Подозрительный комментарий ГалинаД. 05 Апреля 2016, 16:00

  Улицы в новостройках за Сосновой Поляной прокладывать пока не будут
  Газета "Канонер" 29/03/2016 18:01
  Проспект Ветеранов в ближайшие годы не будет продлен к новостройкам за Сосновой Поляной. Как, впрочем, и другие улицы — денег на это в бюджете не нашлось.
  Продлить планировалось проспекты Ветеранов и Народного Ополчения; оба до проспекта Буденного. Предполагалось строительство новой улицы Маршала Мерецкова (от Балтийского бульвара до Балтийской железнодорожной линии вдоль западной границы Сосновой Поляны). Собирались и расширять сам проспект Буденного.
  В минувшем году вице-губернатор Игорь Албин поручил комитету по развитию транспортной инфраструктуры построить эти улицы к 2020 году. Они нужны в первую очередь новоселам крупных жилых комплексов «Солнечный город» (застройщик ООО «Сэтл инвест», Setl Group; возводится с 2014 года) и безымянного пока проекта ООО «КВС» (пока не строится, ход проекта в компании не комментируют).
  Тем не менее, как рассказали корреспонденту «Канонера» в КРТИ, комитету отказали в финансировании этих дорожных строек. В ближайшие годы новые улицы проложены не будет, а соответствующую адресную программу ждет секвестр, объяснил в беседе с журналистами глава комитета финансов Алексей Корабельников.
  Комитет по строительству также не занимается дорогами за Сосновой Поляной, уточнил нам его официальный представитель. В «Сэтл инвест» обеспечат подъезд к своим домам с Петергофского шоссе, сказал нашему корреспонденту официальный представитель Setl Group. Фирма также за свой счет проектирует продолжение проспекта Ветеранов, но прокладывать его пока не планирует.

  ответить
  • Подозрительный комментарий Сабрина 08 Апреля 2016, 01:54

    На мой взгляд большая и широкая дорога там появится в 17-18 году. Тут же ближе к петергофскому шоссе строят ещё 3 дома Английской Мили. А то, что без дороги не оставят - точно, потому что там застойщик, сильно дорожащий своей репутацией

    ответить
    • Подозрительный комментарий Кирил 08 Апреля 2016, 02:07

      окей, но как может застройщик отвечать за дорогу? это же не их юрисдикция

      ответить
      • Подозрительный комментарий Сабрина 08 Апреля 2016, 02:10

        У застройщиков есть некие обязательства при сдаче жилья, и если застройщик показывает себя с хорошей стороны, не срывает сроки, не мухлюет с дольщиками, выкупает недострои, то пролоббировать строительство пары км дороги становится вполне реальной задачей. Просто посмотрите другие проекты этого застройщика и всё поймёте)

        ответить
    • Подозрительный комментарий Григорий 20 Апреля 2016, 03:07

      там уже есть подобие дороги – материалы же нужно завозить. Английскую Милю, начнут сдавать в 2017 году, значит и дорога к этому времени появится,а не к 18)

      ответить
• Екатерина 26 Апреля 2016, 15:19

  На мой взгляд, дорога там точно будет - мы на выходных ездили смотреть стройку СГ корпус 4 и дорога к корпусу идет через АМ, я думаю что два застройщика смогут построить ее даже на собственные средства

  ответить
• ГалинаД 07 Мая 2016, 09:01

  Инициатива № 78Р2687.
  В данный момент на участке земли, ограниченном Петергофским шоссе, проспектом Будённого и ул.Пионерстроя г.Санкт-Петербурга Красносельского района активно ведётся застройка новых жилых комплексов "Солнечный город", "Английская миля", "Константиновское" и др. Сдача первых очередей намечена на конец 2016 года - начало 2017 года. Всего планируется построить 1,4 млн. квадратных метров жилья только в рамках проекта ЖК "Солнечный город".
  На момент ввода домов в эксплуатацию подъезд к жилому комплексу возможен будет только со стороны Петергофского шоссе. Данный подъезд не оборудован светофором, и такой поворот налево будет сопровождаться как пробками, так и опасностью ДТП.
  Ситуация усугубляется тем, что неподалёку уже введён в эксплуатацию квартал "Балтийская жемчужина".
  Практический результат
  Жители не только последних реализуемых очередей, но и первых смогут добираться до дома, не рискуя попасть в ДТП или провести длительное время в пробке.
  Решение -Продлить проспект Ветеранов до проспекта Будённого в максимально возможные короткие сроки.
  Для рассмотрения решения на региональном уровне осталось 99 924 голоса. Активнее, соседи!!!

  ответить
  • Знающий 08 Мая 2016, 10:03

    А кто продлевать то должен? Если город, то почему сейчас, для пары домов, вот когда все построят, тогда и продлят. А вообще это скорее вопрос к застройщику, а то понастроят, а потом дороги требуют от города. Все вопросы к застройщику, можете взять ватман и написать - "сетл сити где дорога?".

    ответить
    • Подозрительный комментарий Миша 10 Мая 2016, 15:34

      Именно город и должен, а не застройщик. Застройщик обязан свои подъездные дороги к дому организовать, ни никак не тянуть пр. Ветеранов. А сделать эту дорогу город уже давно обещяет, но видимо обещанного три года ждут. Надеюсь, что к сдаче домов этот вопрос решится.
      
      Галина, правильно что проявляете инициативу, побольше бы таких заинтересованных дольщиков и соседей. В наших силах сделать нашу жизнь лучше.

      ответить
      • ГалинаД 10 Мая 2016, 15:51

        Спасибо, Михаил, но инициативу проявила не я, я только, с большой благодарностью автору, поддерживаю ее и прошу всех заинтересованных голосовать.

        ответить
  • Анжелика 15 Мая 2016, 21:53

    Галина Д, а где нужно голосовать?

    ответить
  • Катерина 22 Октября 2016, 19:18

    Инициативу где искать? на ченджогр?мы планируем покупку жилья в СГ.

    ответить
• ГалинаД 08 Мая 2016, 11:46

  Я обращаюсь к людям, которые будут жить в новых домах.

  ответить
• Елена 12 Мая 2016, 07:32

  А никого не смущает наличие очистных сооружений неподалеку от ЖК? Жители Сосновой поляны жалуются на несносные "газовые атаки"...

  ответить
  • =) 12 Мая 2016, 19:57

    Смущает и очень! Очистные рядом, пахнет еще как врать не буду.
    Живу на пилютова 46 даже там иногда потягивает.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Тимофей 13 Мая 2016, 15:44

      Я сто раз ездил в разное время и ночевал там - запаха никакого нет. Но у меня возникает вопрос - что делают люди на странице ЖК, просто рядом с которым живут? Это подозрительно.

      ответить
• ГалинаД 12 Мая 2016, 11:24

  Я живу в Сосновой Поляне, никаких запахов от очистной никогда не ощущали. Тема уже обсуждалась - см. выше.

  ответить
• Ирина Маркелова 12 Мая 2016, 20:44

  Уважаемые будующие соседи! Хороший вопрос подняла Галина Д. по поводу продления дороги.Давайте вместе решать наши вопросы .А с очистными сооружениями что можно придумать? Наш "Солнечный город" активно строится и я надеюсь ,что только вместе,сообща ,мы можем добиться положительных результатов!

  ответить
• Подозрительный комментарий Николай 26 Мая 2016, 11:54

  Мне кажется, что вопрос с дорожной инфраструктурой должны решать застройщики, или, во всяком случае активно прессовать этот процесс. Почему бы Setl City не скооперироваться с Glorax development (ЖК Английская миля через дорогу) и не организовать нормальные подъездные пути? Это пойдёт только на пользу, причём всем.

  ответить
  • Лёлик 30 Мая 2016, 14:45

    Так они и организовывают. Не помню, в каком районе, но где-то точно с кем-то скидывались. А здесь Сэтл сити разработал проект продолжения пр. Ветеранов и полностью передал городу. Несколько миллионов на это потратил. И не только Сэтл другие тоже кооперируются. Но на весь город не накооперируешься.

    ответить
• Галина 31 Мая 2016, 00:43

  Добрый вечер всем! Сколько времени идти от 3 корпуса СГ до ТК Ленты? А сколько времени добираться от СГ до центра на общественном транспорте? Заселяться уже летом 2017г, а как и сколько времени до работы добираться? Теперь еще про запахи прочитала, промзону - как-то грустно стало: до метро далеко, будет новое метро нескоро (чтоб квартира выросла в цене), непрекращающая стройка, шум самолетов, рядом пром-зона с трубами котельной,очистительные сооружения ЮЗОС. Стала сомневаться в своем выборе....Хотя менеджер уверил что от 3 корпуса до места нового метро 1 км пешком - но по карте все 2,5км выходит... Как-то грустно реально. Хотя плюсы есть (парки,залив).

  ответить
  • Подозрительный комментарий Андрей 31 Мая 2016, 13:22

    Добрый вечер! Можно было бы обойтись просто вопросом, а не резюмировать сплетни. Где Лента, не знаю, а до города добираться час (+15 минут в зависимости от плотности движения). Я в Красном селе живу чуть ближе Солнечного города. Запахи бывают, но редко, многие говорят, что это навоз с полей. По крайней мере, всю жизнь с 60-х так все считают. Шум самолетов был раньше очень большой, но несколько лет уже нет. Изменили нормы шума двигателей, плюс, как мне кажется, изменили направления взлетов и посадок (слышно, конечно, иногда, но не более чем шум автомобиля с улицы). Метро будет не скоро, я думаю. Но все равно место отличное, юг города куда лучше севера. Не переживайте, вы сделали правильный выбор.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Катя 25 Января 2018, 17:03

      Андрей, да что Вы говорите, "Юг куда лучше севера"...? Будьте любезны, обоснуйте пожалуйста, на основании чего такие предположения? Экология, количество зеленых массивов куда больше на севере города, плюс инфраструктура лучше развита именно на севере города, от того и цены на недвижимость: в северных районах они выше чем на юге. А Вы спуститесь уже с небес и хватит морочить людям головы... Солнечный город-это УЖАС, до метро как до луны, общ. транспорт-беда, инфраструктура как и во всем районе в целом развита очень слабо, до объектов социального значения добираться очень тяжело!!! Однозначно, СГ-один из самых худших выборов в городе

      ответить
• Дмитрий 03 Июня 2016, 12:10

  На метро не надейтесь, его в проектах еще нет и существует оно только в рекламе жк. Про пр. Ветеранов скажу что даже если его и продлят - там речка и одноколейная ж/д, точь в точь как в Кудрово, только граница города по этой ж/д не проходит, т.е. легче будет на городской балланс дорогу принять. Ветеранов сейчас забит неслабо, Ополчения посвободней, Петергофское хуже намного. Район неплохой, но я бы задумался, есть места и поближе к городу с уже готовой инфраструктурой.

  ответить
• Игорь 03 Июня 2016, 13:02

  Места лучше несомненно есть, но там и цена выше. А в этом районе инфраструктура получше будет чем в том же Кудрово

  ответить
  • Дмитрий 03 Июня 2016, 16:06

    Вот уж не знаю про инфраструктуру... Вся цивиллизация, детсады, школы и поликлиники в шаговой доступности, 2км через канаву до пр. Ветеранов, метро всего в 8км., Лента и К-Раута только рядом. Если взять Кудрово то там хоть метро не очень далеко, всё остальное также (не знаю правда можно ли жителям ленобласти в детсады-поликлиники города записываться). А цена не то чтобы такая привлекательная на данный момент. Можно конечно вложиться и ждать года 3-4 пока всё необходимое построят.

    ответить
    • Игорь 06 Июня 2016, 15:19

      В том-то и дело, что жителям области нельзя в городские. И в Кудрово проблемы с поликлиниками и школами/садами, если застройщики свои не строят. Метро ближе, а толку никакого. Через поля прямой дороги нет, только на маршрутке, а там пробки не меньше, чем на ветеранов и петергофском. А здесь все-таки городские поликлиники/сады/школы, плюс застройщик что-то построит. Много знакомых живут в Балт. Жемчужине, им очень нравится, но цены на квартиры там высоковатые. СГ хорошая альтернатива, недалеко от жемчужины, но более бюджетно.

      ответить
• Дмитрий 07 Июня 2016, 10:01

  Игорь, с трудом, но соглашусь. Вспоминаю как строили жемчужину, 5 лет назад там только место расчищали и китайский офис (тыква) стоял. А сейчас многие туда гулять ходят, на Петергофском новая пробка около Плазы:). Но СГ отделяет от Ветеранов ж/д, ручей с канавой и две огромные трубы с водой, если и сделают лет через 5, то широкой дороги не ждите. А утром на перекрестке Ветеранов-Пионерстроя в 68 маршрутку не влезть, вечером на нее от метро очередь минут 15 - приезжайте часов в 7 вечера, убедитесь. Вероятно пустят маршрут от СГ-Англ.Мили до метро через Петергофское-Германа-Ветеранов, но не быстро, не с первой очередью уж точно.

  ответить
  • Игорь 07 Июня 2016, 12:33

    Это как раз таки минус новостроек на окраинах города – до окончания стройки и полного обрастания инфраструктурой придется подождать несколько лет. И первая очередь этакие первопроходцы, последним заселившимся в этом плане гораздо больше повезет – заселятся в уже сложившийся квартал. Но, повторюсь, в сравнении с областными новостройками здесь ситуация на порядок лучше.

    ответить
• Подозрительный комментарий Галина 14 Июня 2016, 12:30

  Выбираю квартиру в этом районе. Недавно ездила смотреть ход строительства СГ и соседней Английской Мили - и не увидела тех негативных моментов, о которых говорили выше в комментариях.

  ответить
  • Мария 22 Июня 2016, 15:20

    Галина, будьте добры, где подписывать петицию о продлении Ветеранов, не могу найти?

    ответить

Похожие новостройки

• 
  от 8 380 000 a за к. кв. ЖК "Премьера"

  Красносельский район

  Срок сдачи

  1 кв 2018

• 
  от 2 531 100 a за студию ЖК "Две столицы"

  Московский район

  Срок сдачи

  1 кв 2019 — 3 кв 2020

• 
  от 3 663 600 a за 1 к. кв. ЖК "Цивилизация"

  Невский районЕлизаровская 17 минут

  Срок сдачи

  3 кв 2018 — 4 кв 2020

• 
  от 5 048 080 a за 1 к. кв. ЖК "Ярославский удел"

  Выборгский районУдельная 5 минут

  Срок сдачи

  4 кв 2019

• 
  от 3 522 133 a за 1 к. кв. ЖК "Жемчужный каскад"

  Красносельский район

  Срок сдачи

  4 кв 2020