Посмотреть 1014 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/6
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

от 2 500 000 a

от 99 354 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Квартир 21168
Паркинг Подземный: 3392 м/м
Отделка: Чистовая
Разрешение на строительство Есть

Дата сдачи
Готовые, 2кв 2020 и 2кв 2020 (подробнее↓)
1 корпус 2кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2017 года)
2 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2016 года)
3 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2016 года)
4 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в срок)
5 корпус 1кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года)
5.1 корпус 4кв 2018 г. (Сдано в срок)
6 корпус 4кв 2018 г. (Сдано в срок)
7.1 корпус 2кв 2019 г. (Сдано в 3кв 2019 года)
7.2 корпус 2кв 2019 г. (Сдано в 3кв 2019 года)
8 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в срок)
9.1 корпус 2кв 2020 г. (строится)
9.2 корпус 2кв 2020 г. (строится)
10.1 корпус 4кв 2020 г. (Перенесено на 1кв 2021 года)
10.2 корпус 4кв 2020 г. (Перенесено на 1кв 2021 года)
10.3 корпус 1кв 2021 г. (строится)
10.1.1 корпус 2кв 2021 г. (строится)
10.1.2 корпус 2кв 2021 г. (строится)
10.1.3 корпус 2кв 2021 г. (строится)
10.2.1 корпус 2кв 2021 г. (строится)
10.2.2 корпус 2кв 2021 г. (строится)
10.3.1 корпус 2кв 2021 г. (строится)
10.3.2 корпус 2кв 2021 г. (строится)

Солнечный город — это масштабная квартальная застройка, что реализуется ИСК "Setl City" в Красносельском районе СПб. Под строительство комплекса отведен участок площадью 185 га. Здесь будет возведено более 1,3 миллионов кв.м жилья, а также объекты торгово-социальной инфраструктуры. Всего предусмотрено 10 очередей.

Описание домов

В состав жилого комплекса входит несколько кварталов с домами средней этажности от пяти до двенадцати уровней. В рамках первой очереди на участке площадью 3,9 га построят два 12-этажных корпуса. Покупателям предложены различные варианты квартир — студии, однокомнатные, квартиры по типу евро-планировок, двух- и трехкомнатные. В общей сложности 2372 жилые ячейки с застекленными балконами или лоджиями.

На первом уровне будут размещены и квартиры, и вспомогательные помещения - кладовые, комнаты ТСЖ, посты охраны, колясочные, диспетчерские и прочие. Секции зданий оборудованы мусоропроводами и лифтами. Под каждым домом предусмотрены встроено-пристроенные автостоянки с полумеханизированным типом парковки, в т.ч. на 279 и 247 машиномест в корпусах 2 и 3.

Инфраструктура

На эксплуатируемой кровле автостоянок будут организованы зоны отдыха и детские игровые площадки. В кварталах, кроме домов, расположатся также объекты социальной инфраструктуры:

  • 13 детских садов;
  • 5 общеобразовательных школ;
  • детская школа искусств;
  • 2 поликлиники;
  • 2 спорткомплекса с бассейнами;
  • торговые галереи.

Одним из ярких элементов жилого комплекса "Солнечный город", станет центральный пешеходный бульвар. Длинная извилистая улица соединит между собой разные части микрорайона.

Жилые кварталы расположены в микрорайоне Ново-Сергиево недалеко от Финского залива. Инфраструктура Красносельского района пока развита слабо. Ближайшие школы и детсады на расстоянии более чем 1 км. Рядом находится гипермаркет "Лента".

Транспортная доступность района обеспечивается Петергофским шоссе. В 4,5 км находится выезд на КАД, в 15 км — на ЗСД. За 10 минут можно дойти до ж/д станции "Сергиево". 20 минут на автомобиле потребуется для того, чтобы доехать до аэропорта "Пулково".

Квартиры в ЖК "Солнечный город" цены и планировки

Студия (2 квартиры, 2 планировки)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 24.35 кв. м в новостройке ЖК "Солнечный город" 24.35 м2 18.01 3 этаж Сдана 7.1 корпус
7.1 корпус
121 150 a2 2 950 000 руб
Планировка студии площадью 24.8 кв. м в новостройке ЖК "Солнечный город" 24.8 м2 13.21 6 этаж 2 кв 2020 9.1 корпус
9.1 корпус
100 806 a2 2 500 000 руб

Однокомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.29 кв. м в новостройке ЖК "Солнечный город" 32.29 м2 15.17 10.02 11 этаж Сдана 7.1 корпус
7.1 корпус
121 710 a2 3 930 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.18 кв. м в новостройке ЖК "Солнечный город" 44.18 м2 14.02 19 6 этаж Сдана 7.1 корпус
7.1 корпус
109 947 a2 4 857 450 руб

Двухкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56.33 кв. м в новостройке ЖК "Солнечный город" 56.33 м2 31.86 12.13 3 этаж 2 кв 2020 9.2 корпус
9.2 корпус
99 354 a2 5 596 620 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

ЖК "Солнечный город" — уже не первый проект квартальной застройки от ИСК "Setl City". Застройщик пользуется неплохой репутацией, дома строит хорошего качества и сдает вовремя или с небольшой задержкой. Квартиры предложены удобные, а цены умеренные, но площадь кухонь могла бы быть и больше.

В кварталах предусмотрена автономная инфраструктура, что очень хорошо, учитывая локацию в не слишком развитом Красносельском районе. Состояние экологии здесь неоднозначное. В 250 м от домов находится промзона, но застройщик обещает отделить ее от микрорайона сквером. Рядом Финский залив, Шунгеровский лесопарк и еще несколько парков. Петергофское шоссе и железная дорога отдалены от застройки, и находятся более чем в километре. Выбраться из района в часы-пик — задача не из простых. Рядом нет станции метро, а шоссе сильно загружены.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Солнечный город" на карте

Варианты оплаты ЖК "Солнечный город"

Ипотека

  • Абсолют Банк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 8.74%

  • Ак Барс

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 9.7%

  • Альфа Банк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.39%

  • Банк "РОССИЯ"

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 8.5%

  • Банк "Санкт-Петербург"

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10%

  • ВБРР

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 8.5%

  • Возрождение

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 7.95%

  • ВТБ

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 8.5%

  • Газпромбанк

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 8.1%

  • Дом РФ

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 7.3%

  • Металлинвестбанк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9.1%

  • Московский Индустриальный Банк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 8.5%

  • Открытие

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 8.1%

  • Промсвязьбанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 8.7%

  • Райффайзен

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9.29%

  • Росбанк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 8.49%

  • Россельхозбанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.3%

  • Сбербанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.6%

  • Связь Банк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 8.2%

  • СНГБ

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10%

  • Совкомбанк

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 8.69%

  • Союз

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 16.5%

  • Транскапиталбанк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 8.79%

  • Уралсиб

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 8.49%

  • ЮниКредит Банк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9.4%

Показать все банки
Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Отзывы о ЖК "Солнечный город" (170)

  • Alex 18 Ноября 2019, 10:30

    Всем соседям привет. Купили квартиру в жк сг, иногда чувствуется неприятный запах!(( Проблема в экологии конечно.. Он то есть, то нет. Нам нужно попробовать направить жалобу в организации, которые занимаются экологией. Застройщик то не причем, мы сами видели где приобретали квартиру и все нас устраивало. Нравится, что у нас уже открыли садик и школу. Летом вокруг зелено. многоэтажек 25 этажных нет. А муж доволен, что купил парковочное место и теперь не парится как другие. Если вы думаете, что в других кварталах не так, то вы ошибаетесь. А еще КАД недалеко. На выходных всегда выезжаем на залив, который недалеко. Для семейных людей то что нужно. Соседи у нас попались спокойные и мы их не слышим)) Надеемся будем дальше наблюдать как цветет наш солнечный городок!

    ответить
  • Ирина 02 Ноября 2019, 20:41

    Добрый вечер! Собираемся с мужем покупать квартиру в этом жк, живём в красносельском районе порядочно, отсутствие транспортной инфраструктуры не пугает, больше волнует вопрос с экологией, так ли всё плохо, имею в виду запахи.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Петр 05 Ноября 2019, 17:09

      Не волнуйтесь, все в порядке: запахов нет практически, либо в норме.

      ответить
    • Житель Солнечного Города 06 Ноября 2019, 02:46

      Ирина, здравствуйте! Вонь постоянная, то канализацией, то гарю, то какй-то химией, то отдушкой, как запах омывателя для автомобиля. Почитайте сообщения про гарь в группе ВК Ульянка Экология, там пишут наши соседи. Не советую покупать здесь жилье, много промышленных предприятий в промзоне "Горелово", недалеко от нас печи компании "Промэко", сжигающей трупы животных, не оснащенные абсолютно никакими фильтрами (фото найдете в Интернет-СМИ). В ночное время ветер со стороны промзоны, естественно, гарь несет в сторону "Солнечного Города". Рядом с районом также есть воинская часть, там котельная на угле, если ветер с другой стороны(западный), гарь от котельной несет на район. Потом будет сложно продать здесь жильё, район и на сегодня заселен маргиналами, со времнем их станет все больше и больше.

      ответить
      • MrTrue 06 Ноября 2019, 15:39

        На данный момент жалоб на запах именно в районе СГ в соц. сетях нет.
        В Ульянке Экология - про запахи именно на юго-западе... которые к сожалению бывают.
        Про котельную у военной части вообще не слышно и никто про неё не говорил, по-крайне мере в этом году. Труб с дымом или без на территории военной части, если даже смотреть панорамы, нет.
        Единственные трубы в районе жилой застройки, при этом находятся ближе к советской застройке, 4-я Красносельская котельная, ул. Пионерстроя 19, и котельная проспект Ветеранов, 186к5.

        ответить
        • Житель Солнечного Города 10 Ноября 2019, 02:13

          MrTrue, обратите внимание, последние сообщения в группе "Ульянка Экология", за последние дни, в том числе и от жителей "Солнечного Города". Так что здесь Вы явно не правы. Вонь никуда не делась. Про котельную на территории части ранее писала жительница из одного ЖК, расположенного рядом ("Полководец" или "Клёны"). Вы можете сами найти эти сообщения там в той группе. Сам неоднократно чувствовал запах угольной котельной, особенно зимой и ранней весной.

          ответить
        • Житель Солнечного Города 10 Ноября 2019, 02:18

          Касаемо трубы на территории части, вот адрес здания, где она расположена: Петергофское Шоссе, 86 к.5. Вы можете ее найти при помощи Яндекс-панорам, там она отснята.. Труба квадратная невысокая кирпичная. Тем не менее, её форма абсолютно не мешет вонять углем на всю округу.

          ответить
          • MrTrue 11 Ноября 2019, 08:39

            Да нашел сообщение, но одно, не так масштабно как этим летом :(
            А так к сожалению проблема запахов касается всего Юго-Запада... Поэтому тут не угадаешь.
            Трубу да, увидел. Но создавать ароматы на весь район она вряд ли сможет. Но жителям ЖК Клены похоже повезло...

            ответить
            • Житель Солнечного Города 12 Ноября 2019, 11:38

              В смысле, "одно" сообщение? В теме про гарь посмотрите, только за последние сутки сколько сообщений. Причем, перспективы далеко не радужные. ЮЗОС, как вонял, так и будет вонять. В Москве это признали и исправили (открытые поверхности накрыли крышками), а в СПб Водоканал просто делает вид, что все и так хорошо. Труба котельной воняет углем, "ароматы" создает на большую площадь, интенсивность зависит от направления ветра. Проблема как раз именно в том, что труба низкая, и дым из нее распространяется по району.

              ответить
              • MrTrue 12 Ноября 2019, 13:57

                В смысле что за тот день именно в районе СГ только одно сообщение, и запах исчез через час, что автор этого сообщения и написал.
                По сравнению с летом считай, что сообщений не было.

                ответить
                • MrTrue 21 Ноября 2019, 17:28

                  Сегодня (21.11.2019) жуткие ароматы в других районах... Хорошо, что хоть в этот раз СГ обошло стороной...
                  Но есть общее, снова никто не знает что это...

                  ответить
        • Игорь 13 Декабря 2019, 13:36

          Эта районная котельная работает, как и абсолютное большинство в городе, на газе. Так что с запахами от неё проблем нет.

          ответить
  • Роман 30 Сентября 2019, 09:50

    Читаю все эти заказные отзывы и поражаюсь. Купили квартиру в СГ. Так красиво льют в уши при покупке. На деле не все так радужно. Дома «комфорт», слышимость хуже, чем в хрущевках. Один выезд из ЖК, по одной полосе в каждую сторону. Выезжаем по 40 минут с утра, только до дороги. Навязанная УК ничего не делает, периодически отключают воду, а сейчас нет и отопления. Инфраструктура для алкашей, 10 пивнушек на метр квадратный. Летом окна не открыть, задыхаешься от вони канализации и горящей помойки каждую ночь. Парковки не хватает.

    ответить
    • Наталья 23 Октября 2019, 09:58

      Проблема с запахом, это уже экология, это не к застройщику, а уже к губернатору, и вы то сами совсем что ли не знали где покупаете, надо было хоть почитать про это место. Я живу в Приморском районе, тут свалкой воняет постоянно, но я об этом знала. Вы можете купить квартиру в глухом лесу, дальше от города, там не пахнет. Что касается не адекватных водителей, это уже разбирайтесь между собой, застройщик тут не причём. Что касается парковок, это проблема каждого дома,каждого района, а вы купите за деньги паркинг и проблем не будет, паркинги в наличии есть, а вы хотите на халяву, бесплатно, а таких как вы много, поэтому поделить халявные места всегда сложно. Любителей халявы много и все они жалуются на жизнь. Что касается инфраструктуры, то пивнушки есть даже на Невском, вам не нравятся пивнушки, открывайте вопросы общего нравственного и морального поведения и культуры людей в целом, я вас поддержу, наша семья вообще не употребляет алкоголь, но инфраструктура формируется за счёт потребителей и это вопрос не к застройщику и уж точно не относится конкретно ЖК Солнечному городу, тут много разных магазинов и кафетериев и пивнушек и даже уже мои любимые магазины " для вегетарианцев" тоже открываются, магазинов полно всяких разных. Ремонтные работы, периодическое отключение воды ( на несколько часов) особенно может быть когда дом только что сдался, помню мы жили в Девяткино, только заехали, там в день несколько раз отключали и я понимала что это нормально и так будет пока все не переедут, не сделают ремонты. Вы говорите об очевидных вещах, они никак не относятся ни конкретно к этому ЖК, ни к застройщику. Просто у вас не складывается жизнь и вы пытаетесь на кого свалить ответственность, обвинить кого-то вокруг. То что вы написали не относится к ЖК Солнечному городу. Сам дом очень хороший,а плюсы и минусы есть везде это естественно. На фоне других новостроек это достойное место. Отделка одна из лучших, по периметру дома видео наблюдение, вход на территорию по электронному ключу. Сам застройщик сдает во время, это самое главное.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Дима Быков 23 Октября 2019, 13:31

        Поддержу вас, у меня супруга также вегетарианка.

        ответить
    • Игорь 13 Декабря 2019, 13:42

      Так и езжайте жить в "хрущевку", благо их там по пр. Ветеран множество, сэкономите много денег и прекрасная транспортная доступность. :)
      Надуманное сообщение про плохую шумоизоляцию. Может после праздников на полу отсыпались, поэтому все звуки хорошо ощущали? :))

      ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    • Планировка
    • На других этажах

    S общая
    S жилая
    S кухни
    Потолки2.65 м
    Отделка
    Дата сдачи
    Ипотека a в месяц на 15 лет при взносе 20% Получить одобрение
    Стоимость a a/м² при 100% оплате
    Записаться на просмотр

    Бесплатная запись на показ в офис застройщика через сервис Living


    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.