ЖК "Солнечный город"

Фотографии 1/7
Аэросъемка
Панорама 3D

от 4 650 097 a

от 150 153 a за м²

Красносельский район , пр-т Ветеранов, 171к4

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Квартир	21168
Паркинг	Подземный: 3392 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 20 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен РНКБ Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк УБРиР Уралсиб
Обновлено	08 Декабря 2022

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2022 и (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 2 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2016 года) 3 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2016 года) 4 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 5 корпус 1кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 5.1 корпус 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 6 корпус 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 7.1 корпус 2кв 2019 г. (Сдано в 3кв 2019 года) 7.2 корпус 2кв 2019 г. (Сдано в 3кв 2019 года) 8.1 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 8.2 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 8.3 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 9.1 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в срок) 9.2 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в срок) 10.1 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 10.2 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 10.3 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 10.1.1 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 10.1.2 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 10.1.3 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 10.2.1 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 10.2.2 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 10.3.1 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 10.3.2 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 11.1 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2021 года) 11.2 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2021 года) 11.3 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2021 года) 11.4 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2021 года) 12.1 корпус 2кв 2022 г. (Сдано в срок) 12.2 корпус 2кв 2022 г. (Сдано в срок) 13.1 корпус 3кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2022 года) 13.2 корпус 3кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2022 года) 14 корпус 4кв 2022 г. (строится) 15 корпус 4кв 2022 г. (строится) 16.1 корпус 4кв 2022 г. (строится) 16.2 корпус 4кв 2022 г. (строится) 17.1 корпус 1кв 2023 г. (строится) 17.2 корпус 1кв 2023 г. (строится) 18 корпус 1кв 2023 г. (строится) 19 корпус 3кв 2023 г. (строится) 20 корпус 2кв 2023 г. (строится)

Солнечный город — это масштабная квартальная застройка, что реализуется ИСК "Setl City" в Красносельском районе СПб. Под строительство комплекса отведен участок площадью 185 га. Здесь будет возведено более 1,3 миллионов кв.м жилья, а также объекты торгово-социальной инфраструктуры. Всего предусмотрено 10 очередей.

Описание домов

В состав жилого комплекса входит несколько кварталов с домами средней этажности от пяти до двенадцати уровней. В рамках первой очереди на участке площадью 3,9 га построят два 12-этажных корпуса. Покупателям предложены различные варианты квартир — студии, однокомнатные, квартиры по типу евро-планировок, двух- и трехкомнатные. В общей сложности 2372 жилые ячейки с застекленными балконами или лоджиями.

На первом уровне будут размещены и квартиры, и вспомогательные помещения - кладовые, комнаты ТСЖ, посты охраны, колясочные, диспетчерские и прочие. Секции зданий оборудованы мусоропроводами и лифтами. Под каждым домом предусмотрены встроено-пристроенные автостоянки с полумеханизированным типом парковки, в т.ч. на 279 и 247 машиномест в корпусах 2 и 3.

Инфраструктура

На эксплуатируемой кровле автостоянок будут организованы зоны отдыха и детские игровые площадки. В кварталах, кроме домов, расположатся также объекты социальной инфраструктуры:

13 детских садов;
5 общеобразовательных школ;
детская школа искусств;
2 поликлиники;
2 спорткомплекса с бассейнами;
торговые галереи.

Одним из ярких элементов жилого комплекса "Солнечный город", станет центральный пешеходный бульвар. Длинная извилистая улица соединит между собой разные части микрорайона.

Жилые кварталы расположены в микрорайоне Ново-Сергиево недалеко от Финского залива. Инфраструктура Красносельского района пока развита слабо. Ближайшие школы и детсады на расстоянии более чем 1 км. Рядом находится гипермаркет "Лента".

Транспортная доступность района обеспечивается Петергофским шоссе. В 4,5 км находится выезд на КАД, в 15 км — на ЗСД. За 10 минут можно дойти до ж/д станции "Сергиево". 20 минут на автомобиле потребуется для того, чтобы доехать до аэропорта "Пулково".

Квартиры в ЖК "Солнечный город" цены и планировки

Студия (11 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
24.16 м²	18.02	2-6 этаж	2 кв 2023	20 корпус 20 корпус	196 609 a/м²	4 750 079 руб
24.54 м²	18.16	8 этаж	2 кв 2023	20 корпус 20 корпус	189 490 a/м²	4 650 097 руб
25.05 м²	18.16	2 этаж	2 кв 2023	20 корпус 20 корпус	185 637 a/м²	4 650 218 руб
25.59 м²	18.07	2-8 этаж	2 кв 2023	20 корпус 20 корпус	189 530 a/м²	4 850 084 – 4 850 149 руб
27.81 м²	18.2	5 этаж	2 кв 2023	20 корпус 20 корпус	188 785 a/м²	5 250 111 руб
30.6 м²	17.27	1 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	178 109 a/м²	5 450 135 руб

Однокомнатные квартиры (22 квартиры, 21 планировка)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
31.84 м²	14.04	10.95	1 этаж	2 кв 2023	20 корпус 20 корпус	177 454 a/м²	5 650 151 руб
32.56 м²	14.63	10.67	1 этаж	2 кв 2023	20 корпус 20 корпус	173 527 a/м²	5 650 055 руб
32.74 м²	10.36	15.17	2-4 этаж	2 кв 2023	20 корпус 20 корпус	192 431 a/м²	6 300 207 руб
32.79 м²	10.3	15.15	3 этаж	2 кв 2023	20 корпус 20 корпус	192 134 a/м²	6 300 074 руб
32.79 м²	10.3	15.15	2 этаж	2 кв 2023	20 корпус 20 корпус	192 134 a/м²	6 300 074 руб
33.47 м²	10.86	15.05	1 этаж	2 кв 2023	20 корпус 20 корпус	173 298 a/м²	5 800 284 руб
33.5 м²	10.3	15.52	1 этаж	2 кв 2023	20 корпус 20 корпус	173 136 a/м²	5 800 073 руб
33.52 м²	14.69	10.67	1 этаж	2 кв 2023	20 корпус 20 корпус	171 547 a/м²	5 750 255 руб
33.64 м²	10.43	15.73	1 этаж	2 кв 2023	20 корпус 20 корпус	172 414 a/м²	5 800 007 руб
33.83 м²	14.69	10.67	1 этаж	2 кв 2023	20 корпус 20 корпус	169 974 a/м²	5 750 237 руб
34.68 м²	17.4	10.61	1 этаж	2 кв 2023	20 корпус 20 корпус	167 246 a/м²	5 800 091 руб
34.9 м²	10.67	15.86	1 этаж	2 кв 2023	20 корпус 20 корпус	171 921 a/м²	6 000 043 руб
35.57 м²	10.04	17.55	1 этаж	2 кв 2023	20 корпус 20 корпус	170 094 a/м²	6 050 226 руб
35.75 м²	10.3	17.61	1 этаж	2 кв 2023	20 корпус 20 корпус	169 235 a/м²	6 050 151 руб
36.4 м²	15.05	9.12	1 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	166 218 a/м²	6 050 317 руб
36.45 м²	10.18	17.55	1 этаж	2 кв 2023	20 корпус 20 корпус	168 725 a/м²	6 150 026 руб
36.74 м²	17.05	10.95	1 этаж	2 кв 2023	20 корпус 20 корпус	164 679 a/м²	6 050 306 руб
37.12 м²	18.54	10.62	1 этаж	2 кв 2023	20 корпус 20 корпус	162 988 a/м²	6 050 096 руб
37.97 м²	10.37	17.19	1 этаж	2 кв 2023	20 корпус 20 корпус	167 238 a/м²	6 350 008 руб
47 м²	10.9	17.9	1 этаж	Сдана	13.1 корпус 13.1 корпус	165 963 a/м²	7 800 238 руб
50.6 м²	16.39	17.66	1 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	160 080 a/м²	8 100 073 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (21 квартира, 18 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
51.4 м²	28.3	10.9	3 этаж	Сдана	10.3.2 корпус 10.3.2 корпус	193 588 a/м²	9 950 399 руб
51.98 м²	22.4	17.08	2-6 этаж	2 кв 2023	20 корпус 20 корпус	193 350 a/м²	10 050 307 руб
52.31 м²	23.09	17.16	8 этаж	2 кв 2023	20 корпус 20 корпус	194 038 a/м²	10 150 128 руб
52.31 м²	23.09	17.16	4 этаж	2 кв 2023	20 корпус 20 корпус	194 038 a/м²	10 150 128 руб
52.67 м²	–	–	2 этаж	2 кв 2023	20 корпус 20 корпус	192 712 a/м²	10 150 141 руб
53.8 м²	23.1	18.1	1 этаж	Сдана	12.2 корпус 12.2 корпус	185 878 a/м²	10 000 236 руб
54.4 м²	27.9	14.8	1 этаж	Сдана	13.1 корпус 13.1 корпус	181 994 a/м²	9 900 447 руб
54.61 м²	24.44	17.06	2 этаж	2 кв 2023	20 корпус 20 корпус	189 533 a/м²	10 350 397 руб
55.59 м²	24.44	17.41	1 этаж	2 кв 2023	20 корпус 20 корпус	171 802 a/м²	9 550 473 руб
55.83 м²	26.12	17.49	2 этаж	2 кв 2023	20 корпус 20 корпус	191 658 a/м²	10 700 266 руб
55.89 м²	23.57	17	5-7 этаж	2 кв 2023	20 корпус 20 корпус	186 983 a/м²	10 450 480 руб
57.02 м²	24.67	17.05	4-5 этаж	2 кв 2023	20 корпус 20 корпус	185 028 a/м²	10 550 297 руб
57.97 м²	24.67	17.05	2 этаж	2 кв 2023	20 корпус 20 корпус	181 994 a/м²	10 550 163 руб
58.1 м²	29.58	14.08	1 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	163 514 a/м²	9 500 192 руб
66.3 м²	30.91	12.7	1 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	155 363 a/м²	10 300 567 руб
67.2 м²	29.61	19.52	1 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	165 180 a/м²	11 100 129 руб
67.5 м²	38.34	12.5	1 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	162 970 a/м²	11 000 509 руб
68.5 м²	30.36	22.16	1 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	163 506 a/м²	11 200 161 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (12 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
78 м²	46.99	10.6	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	152 566 a/м²	11 900 187 руб
83.64 м²	42.47	17.6	6 этаж	2 кв 2023	20 корпус 20 корпус	156 630 a/м²	13 100 491 руб
84.67 м²	42.47	17.6	2 этаж	2 кв 2023	20 корпус 20 корпус	154 726 a/м²	13 100 608 руб
92.1 м²	39.9	23.1	6 этаж	Сдана	13.1 корпус 13.1 корпус	160 157 a/м²	14 750 459 руб
92.2 м²	39.9	23.1	7 этаж	Сдана	13.1 корпус 13.1 корпус	159 987 a/м²	14 750 801 руб
94.04 м²	41.95	23.87	3-8 этаж	2 кв 2023	20 корпус 20 корпус	155 261 a/м²	14 600 745 руб
100.28 м²	47.28	25.92	6-8 этаж	2 кв 2023	20 корпус 20 корпус	155 074 a/м²	15 550 821 руб
100.9 м²	47.1	25.9	1 этаж	Сдана	13.1 корпус 13.1 корпус	150 152 a/м²	15 150 387 руб
101.51 м²	47.28	25.92	2 этаж	2 кв 2023	20 корпус 20 корпус	153 187 a/м²	15 550 013 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Солнечный город" — уже не первый проект квартальной застройки от ИСК "Setl City". Застройщик пользуется неплохой репутацией, дома строит хорошего качества и сдает вовремя или с небольшой задержкой. Квартиры предложены удобные, а цены умеренные, но площадь кухонь могла бы быть и больше.

В кварталах предусмотрена автономная инфраструктура, что очень хорошо, учитывая локацию в не слишком развитом Красносельском районе. Состояние экологии здесь неоднозначное. В 250 м от домов находится промзона, но застройщик обещает отделить ее от микрорайона сквером. Рядом Финский залив, Шунгеровский лесопарк и еще несколько парков. Петергофское шоссе и железная дорога отдалены от застройки, и находятся более чем в километре. Выбраться из района в часы-пик — задача не из простых. Рядом нет станции метро, а шоссе сильно загружены.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Солнечный город" на карте

Варианты оплаты ЖК "Солнечный город"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Солнечный город" (227)

Подозрительный комментарий Нюшка 15 Ноября, 14:35

Наконец то начали к нам приходить сетевые магазины, ателье, пекарни и прочие хорошие магазины! За последние пол года разницы с предыдущими годами просто неимоверная! Я уже отчаялась! Но видимо просто ждали когда у нас здесь будет жить больше людей! Сейчас есть частная стоматология, несколько медицинских центров, много аптек (даже круглосуточная, которые с огнем не сыщешь), пекарни всевозможные, овощи фрукты тоже несколько, ермолино, магнит, верный, какой развивающий центр для детей, несколько пунктов выдачи валберис и озон, торговый центр в котором лента, большой фитнес клуб, поставили банкомат втб не так давно, банкомат сбера тоже есть!
ответить
Подозрительный комментарий Счастливчик из СГ 10 Октября, 14:27

В последнее время начало чутко вонять от ЮЗОСа жуть, окна давно не открываем, особенно в вечернее время. Вода из под крана воняет тухляком, все обращения ни к чему не приводят, приходится тратиться на покупную, в общем АХ!
ответить
- Подозрительный комментарий Игорь Владимирович 31 Октября, 20:56
  
  Не ври, вода отличная.И на Кравченко,и на Т.Федорова. Лучший район города в своей категории.
  ответить
- Елена 01 Ноября, 23:15
  
  И правда, этой осенью вонь почти каждый день, к вечеру ночью больше. Вода обычная.
  ответить
Галина Дмитриевна 21 Сентября, 12:48

Переехали с мужем неделю назад из с удельной, ближе к нашим детям и внукам. Пока вижу только что много людей, молодежи и деток в колясках. Прям сильной разницы не вижу. У нас и на гданьской алкашня местная гуляла по ночам. Но окошко закрыл и спишь себе дальше. Такие везде есть. А так квартира светлая и теплая. Отопление не дали еще и не так холодно. В прошлом доме уже ходили в шерстяных носках.
ответить