ЖК "Солнечный город"

Фотографии 1/7
Аэросъемка
Панорама 3D

от 4 400 067 a

от 140 429 a за м²

Красносельский район , пр-т Ветеранов, 171к4

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Квартир	21168
Паркинг	Подземный: 3392 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 15 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен РНКБ Росбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ
Обновлено	02 Июля 2022

Дата сдачи	Готовые, 2кв 2022 и (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 2 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2016 года) 3 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2016 года) 4 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 5 корпус 1кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 5.1 корпус 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 6 корпус 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 7.1 корпус 2кв 2019 г. (Сдано в 3кв 2019 года) 7.2 корпус 2кв 2019 г. (Сдано в 3кв 2019 года) 8.1 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 8.2 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 8.3 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 9.1 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в срок) 9.2 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в срок) 10.1 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 10.2 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 10.3 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 10.1.1 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 10.1.2 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 10.1.3 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 10.2.1 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 10.2.2 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 10.3.1 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 10.3.2 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 11.1 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2021 года) 11.2 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2021 года) 11.3 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2021 года) 11.4 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2021 года) 12.1 корпус 2кв 2022 г. (строится) 12.2 корпус 2кв 2022 г. (строится) 13.1 корпус 3кв 2022 г. (строится) 13.2 корпус 3кв 2022 г. (строится) 14 корпус 4кв 2022 г. (строится) 15 корпус 4кв 2022 г. (строится) 16.1 корпус 4кв 2022 г. (строится) 16.2 корпус 4кв 2022 г. (строится) 17.1 корпус 1кв 2023 г. (строится) 17.2 корпус 1кв 2023 г. (строится) 18 корпус 1кв 2023 г. (строится) 19 корпус 3кв 2023 г. (строится) 20 корпус 2кв 2023 г. (строится)

Солнечный город — это масштабная квартальная застройка, что реализуется ИСК "Setl City" в Красносельском районе СПб. Под строительство комплекса отведен участок площадью 185 га. Здесь будет возведено более 1,3 миллионов кв.м жилья, а также объекты торгово-социальной инфраструктуры. Всего предусмотрено 10 очередей.

Описание домов

В состав жилого комплекса входит несколько кварталов с домами средней этажности от пяти до двенадцати уровней. В рамках первой очереди на участке площадью 3,9 га построят два 12-этажных корпуса. Покупателям предложены различные варианты квартир — студии, однокомнатные, квартиры по типу евро-планировок, двух- и трехкомнатные. В общей сложности 2372 жилые ячейки с застекленными балконами или лоджиями.

На первом уровне будут размещены и квартиры, и вспомогательные помещения - кладовые, комнаты ТСЖ, посты охраны, колясочные, диспетчерские и прочие. Секции зданий оборудованы мусоропроводами и лифтами. Под каждым домом предусмотрены встроено-пристроенные автостоянки с полумеханизированным типом парковки, в т.ч. на 279 и 247 машиномест в корпусах 2 и 3.

Инфраструктура

На эксплуатируемой кровле автостоянок будут организованы зоны отдыха и детские игровые площадки. В кварталах, кроме домов, расположатся также объекты социальной инфраструктуры:

13 детских садов;
5 общеобразовательных школ;
детская школа искусств;
2 поликлиники;
2 спорткомплекса с бассейнами;
торговые галереи.

Одним из ярких элементов жилого комплекса "Солнечный город", станет центральный пешеходный бульвар. Длинная извилистая улица соединит между собой разные части микрорайона.

Жилые кварталы расположены в микрорайоне Ново-Сергиево недалеко от Финского залива. Инфраструктура Красносельского района пока развита слабо. Ближайшие школы и детсады на расстоянии более чем 1 км. Рядом находится гипермаркет "Лента".

Транспортная доступность района обеспечивается Петергофским шоссе. В 4,5 км находится выезд на КАД, в 15 км — на ЗСД. За 10 минут можно дойти до ж/д станции "Сергиево". 20 минут на автомобиле потребуется для того, чтобы доехать до аэропорта "Пулково".

Квартиры в ЖК "Солнечный город" цены и планировки

Студия (52 квартиры, 36 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
24.1 м²	18.2	2 этаж	Сдана	10.3.2 корпус 10.3.2 корпус	201 246 a/м²	4 850 029 руб
24.39 м²	18.17	3 этаж	4 кв 2022	16.1 корпус 16.1 корпус	196 809 a/м²	4 800 172 руб
24.4 м²	18.18	3-5 этаж	4 кв 2022	16.1 корпус 16.1 корпус	196 724 a/м²	4 800 066 руб
24.5 м²	18.16	2-8 этаж	1 кв 2023	18 корпус 18 корпус	187 758 a/м²	4 600 076 руб
24.52 м²	18.16	3-6 этаж	4 кв 2022	16.1 корпус 16.1 корпус	191 683 a/м²	4 700 079 – 4 700 121 руб
24.52 м²	18.16	4-8 этаж	4 кв 2022	16.1 корпус 16.1 корпус	191 683 a/м²	4 700 079 руб
24.53 м²	18.14	4 этаж	4 кв 2022	15 корпус 15 корпус	191 607 a/м²	4 700 120 руб
24.6 м²	18.5	1 этаж	Сдана	11.2 корпус 11.2 корпус	197 158 a/м²	4 850 075 руб
24.8 м²	17.8	2 этаж	Сдана	8.2 8.2	195 568 a/м²	4 850 086 руб
24.9 м²	17.8	3-4 этаж	Сдана	8.2 8.2	194 786 a/м²	4 850 171 руб
24.98 м²	18.16	2 этаж	1 кв 2023	18 корпус 18 корпус	184 152 a/м²	4 600 129 руб
25 м²	18	6 этаж	Сдана	8.2 8.2	194 004 a/м²	4 850 100 руб
25 м²	18.59	2 этаж	4 кв 2022	16.2 корпус 16.2 корпус	194 004 a/м²	4 850 100 руб
25.1 м²	18	5 этаж	Сдана	8.2 8.2	193 231 a/м²	4 850 086 руб
25.12 м²	18.08	6 этаж	1 кв 2023	18 корпус 18 корпус	187 105 a/м²	4 700 088 руб
25.13 м²	18.17	3 этаж	4 кв 2022	15 корпус 15 корпус	193 001 a/м²	4 850 115 руб
25.61 м²	18.08	1 этаж	1 кв 2023	18 корпус 18 корпус	171 810 a/м²	4 400 067 руб
25.81 м²	18.08	2-3 этаж	1 кв 2023	18 корпус 18 корпус	184 042 a/м²	4 750 124 руб
25.82 м²	18.48	2-6 этаж	1 кв 2023	18 корпус 18 корпус	183 972 a/м²	4 750 165 руб
25.86 м²	18.42	3-8 этаж	4 кв 2022	16.1 корпус 16.1 корпус	189 490 a/м²	4 900 224 руб
25.87 м²	18.42	4 этаж	4 кв 2022	16.1 корпус 16.1 корпус	189 414 a/м²	4 900 140 руб
26.28 м²	18.42	3 этаж	4 кв 2022	16.1 корпус 16.1 корпус	190 264 a/м²	5 000 138 руб
26.29 м²	18.85	3-8 этаж	1 кв 2023	18 корпус 18 корпус	188 292 a/м²	4 950 197 руб
26.78 м²	18.73	3-6 этаж	4 кв 2022	16.2 корпус 16.2 корпус	186 711 a/м²	5 000 121 руб
27.06 м²	19.83	2 этаж	1 кв 2023	18 корпус 18 корпус	186 626 a/м²	5 050 100 руб
27.27 м²	19.22	3-4 этаж	4 кв 2022	16.2 корпус 16.2 корпус	187 025 a/м²	5 100 185 руб
27.27 м²	19.22	2 этаж	4 кв 2022	16.2 корпус 16.2 корпус	187 025 a/м²	5 100 185 руб
27.3 м²	19.51	6-8 этаж	4 кв 2022	16.1 корпус 16.1 корпус	186 822 a/м²	5 100 227 руб
27.66 м²	19.78	4 этаж	4 кв 2022	15 корпус 15 корпус	184 390 a/м²	5 100 241 руб
27.92 м²	19.69	4-8 этаж	1 кв 2023	18 корпус 18 корпус	180 880 a/м²	5 050 170 руб
27.92 м²	19.69	2 этаж	1 кв 2023	18 корпус 18 корпус	180 880 a/м²	5 050 170 руб
27.92 м²	19.69	3 этаж	1 кв 2023	18 корпус 18 корпус	180 880 a/м²	5 050 170 руб
28.42 м²	19.69	2 этаж	1 кв 2023	18 корпус 18 корпус	177 692 a/м²	5 050 021 руб
28.42 м²	19.69	1 этаж	1 кв 2023	18 корпус 18 корпус	163 625 a/м²	4 650 223 руб
30.11 м²	21.58	4 этаж	4 кв 2022	16.2 корпус 16.2 корпус	176 026 a/м²	5 300 158 руб
37.4 м²	23.53	1 этаж	Сдана	8.2 8.2	165 784 a/м²	6 200 322 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры (41 квартира, 32 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.42 м²	–	–	5 этаж	1 кв 2023	18 корпус 18 корпус	184 025 a/м²	6 150 116 руб
33.42 м²	14.21	10.69	7 этаж	1 кв 2023	18 корпус 18 корпус	184 025 a/м²	6 150 116 руб
33.52 м²	10.7	14.55	4 этаж	1 кв 2023	18 корпус 18 корпус	186 464 a/м²	6 250 290 руб
33.65 м²	10.7	14.68	4 этаж	1 кв 2023	18 корпус 18 корпус	185 742 a/м²	6 250 218 руб
34.26 м²	10.7	14.92	1 этаж	1 кв 2023	18 корпус 18 корпус	166 379 a/м²	5 700 145 руб
34.39 м²	10.7	15.05	1 этаж	1 кв 2023	18 корпус 18 корпус	165 750 a/м²	5 700 143 руб
34.94 м²	10.7	15.6	1 этаж	1 кв 2023	18 корпус 18 корпус	163 140 a/м²	5 700 129 руб
35.07 м²	10.31	16.09	1 этаж	1 кв 2023	17.2 корпус 17.2 корпус	165 384 a/м²	5 800 034 руб
35.24 м²	10.12	15.9	1 этаж	1 кв 2023	17.2 корпус 17.2 корпус	164 594 a/м²	5 800 293 руб
35.3 м²	10.31	16	1 этаж	1 кв 2023	18 корпус 18 корпус	164 314 a/м²	5 800 267 руб
35.31 м²	10.31	15.99	1 этаж	1 кв 2023	17.2 корпус 17.2 корпус	164 262 a/м²	5 800 109 руб
35.4 м²	17.31	11.13	2-8 этаж	1 кв 2023	18 корпус 18 корпус	179 384 a/м²	6 350 194 руб
35.41 м²	10.67	15.9	1 этаж	1 кв 2023	17.2 корпус 17.2 корпус	163 804 a/м²	5 800 282 руб
35.54 м²	–	–	1 этаж	4 кв 2022	15 корпус 15 корпус	163 200 a/м²	5 800 128 руб
36.08 м²	17.16	10.29	1 этаж	1 кв 2023	17.2 корпус 17.2 корпус	162 146 a/м²	5 850 229 руб
36.33 м²	17.12	10.67	1 этаж	1 кв 2023	17.2 корпус 17.2 корпус	161 032 a/м²	5 850 311 руб
36.34 м²	17.12	10.68	1 этаж	1 кв 2023	17.2 корпус 17.2 корпус	160 982 a/м²	5 850 068 руб
36.4 м²	10.82	16.57	1 этаж	4 кв 2022	15 корпус 15 корпус	164 840 a/м²	6 000 194 руб
36.41 м²	17.13	10.76	1 этаж	4 кв 2022	16.2 корпус 16.2 корпус	166 166 a/м²	6 050 122 руб
36.5 м²	10.4	17.94	1 этаж	1 кв 2023	18 корпус 18 корпус	163 022 a/м²	5 950 285 руб
36.64 м²	17.14	10.83	1 этаж	1 кв 2023	17.2 корпус 17.2 корпус	159 664 a/м²	5 850 089 руб
36.87 м²	10.88	16.27	1 этаж	4 кв 2022	16.1 корпус 16.1 корпус	162 741 a/м²	6 000 261 руб
37.21 м²	10.03	17.17	1 этаж	1 кв 2023	17.1 корпус 17.1 корпус	158 568 a/м²	5 900 297 руб
37.54 м²	15.56	10.26	3-7 этаж	4 кв 2022	16.2 корпус 16.2 корпус	174 488 a/м²	6 550 280 руб
38.07 м²	15.56	10.79	1 этаж	4 кв 2022	16.2 корпус 16.2 корпус	160 233 a/м²	6 100 089 руб
38.31 м²	13.09	17.45	1 этаж	1 кв 2023	17.2 корпус 17.2 корпус	157 930 a/м²	6 050 298 руб
40.5 м²	17.36	12.64	2-8 этаж	1 кв 2023	18 корпус 18 корпус	167 909 a/м²	6 800 315 руб
40.56 м²	17.5	12.54	5-7 этаж	1 кв 2023	18 корпус 18 корпус	166 422 a/м²	6 750 056 руб
41.02 м²	17.1	12.11	4 этаж	1 кв 2023	18 корпус 18 корпус	168 218 a/м²	6 900 319 руб
41.22 м²	17.44	12.86	1 этаж	1 кв 2023	17.2 корпус 17.2 корпус	152 847 a/м²	6 300 353 руб
41.29 м²	17.5	12.98	2 этаж	1 кв 2023	18 корпус 18 корпус	163 480 a/м²	6 750 110 руб
43.39 м²	17.17	12.41	1 этаж	4 кв 2022	16.1 корпус 16.1 корпус	152 116 a/м²	6 600 313 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (15 квартир, 15 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
49.97 м²	27.49	10.63	1 этаж	4 кв 2022	14 корпус 14 корпус	167 102 a/м²	8 350 062 руб
51.8 м²	29.22	10.39	1 этаж	4 кв 2022	15 корпус 15 корпус	165 062 a/м²	8 550 186 руб
52.3 м²	28.3	10.9	1 этаж	Сдана	10.3.2 корпус 10.3.2 корпус	172 091 a/м²	9 000 359 руб
53 м²	28.52	10.97	1 этаж	1 кв 2023	18 корпус 18 корпус	162 265 a/м²	8 600 045 руб
53.84 м²	–	–	1 этаж	1 кв 2023	17.1 корпус 17.1 корпус	166 234 a/м²	8 950 065 руб
55 м²	24.62	17.95	1 этаж	1 кв 2023	18 корпус 18 корпус	164 552 a/м²	9 050 333 руб
55.1 м²	23.4	16.8	1 этаж	Сдана	11.1 корпус 11.1 корпус	167 884 a/м²	9 250 381 руб
55.2 м²	23.4	16.8	1 этаж	Сдана	11.4 корпус 11.4 корпус	166 668 a/м²	9 200 074 руб
56.12 м²	26.28	17.94	1 этаж	4 кв 2022	14 корпус 14 корпус	164 832 a/м²	9 250 372 руб
56.81 м²	26.12	17.85	1 этаж	2 кв 2023	20 корпус 20 корпус	160 191 a/м²	9 100 451 руб
56.94 м²	23.72	17.49	1 этаж	4 кв 2022	16.1 корпус 16.1 корпус	165 971 a/м²	9 450 389 руб
57.02 м²	27.76	16.73	1 этаж	4 кв 2022	15 корпус 15 корпус	165 733 a/м²	9 450 096 руб
57.05 м²	27.83	16.41	1 этаж	1 кв 2023	18 корпус 18 корпус	163 022 a/м²	9 300 376 руб
66.3 м²	30.91	12.7	1 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	155 363 a/м²	10 300 567 руб
74.87 м²	29.21	26.09	1 этаж	4 кв 2022	14 корпус 14 корпус	152 269 a/м²	11 400 380 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (11 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
68.86 м²	37.42	11.13	8 этаж	1 кв 2023	18 корпус 18 корпус	174 998 a/м²	12 050 362 руб
77.1 м²	40.7	17.9	1 этаж	Сдана	11.1 корпус 11.1 корпус	153 051 a/м²	11 800 232 руб
78 м²	46.99	10.6	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	152 566 a/м²	11 900 187 руб
79.5 м²	47.23	11.09	1 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	150 322 a/м²	11 950 639 руб
80.1 м²	43.1	17.9	1 этаж	Сдана	10.3.1 корпус 10.3.1 корпус	150 442 a/м²	12 050 364 руб
83.28 м²	41.43	18.33	1 этаж	4 кв 2022	14 корпус 14 корпус	147 696 a/м²	12 300 123 руб
84.7 м²	39.7	22.9	1 этаж	Сдана	11.1 корпус 11.1 корпус	151 130 a/м²	12 800 711 руб
85.3 м²	39.9	23	1 этаж	Сдана	11.4 корпус 11.4 корпус	150 068 a/м²	12 800 758 руб
86.4 м²	40.3	23.3	1 этаж	Сдана	11.1 корпус 11.1 корпус	150 467 a/м²	13 000 349 руб
91.51 м²	42.55	23.43	1 этаж	1 кв 2023	17.2 корпус 17.2 корпус	140 428 a/м²	12 850 612 руб
91.7 м²	40.64	23.96	1 этаж	4 кв 2022	14 корпус 14 корпус	143 956 a/м²	13 200 765 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Солнечный город" — уже не первый проект квартальной застройки от ИСК "Setl City". Застройщик пользуется неплохой репутацией, дома строит хорошего качества и сдает вовремя или с небольшой задержкой. Квартиры предложены удобные, а цены умеренные, но площадь кухонь могла бы быть и больше.

В кварталах предусмотрена автономная инфраструктура, что очень хорошо, учитывая локацию в не слишком развитом Красносельском районе. Состояние экологии здесь неоднозначное. В 250 м от домов находится промзона, но застройщик обещает отделить ее от микрорайона сквером. Рядом Финский залив, Шунгеровский лесопарк и еще несколько парков. Петергофское шоссе и железная дорога отдалены от застройки, и находятся более чем в километре. Выбраться из района в часы-пик — задача не из простых. Рядом нет станции метро, а шоссе сильно загружены.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Солнечный город" на карте

Варианты оплаты ЖК "Солнечный город"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Солнечный город" (219)

Подозрительный комментарий Елена Петровна 15 Мая, 06:56

Живем с осени 18г, до сих пор ребенок не получил места в сад. Лютый эконом общага с кучей незнакомых людей. Качество строительсва все хуже с каждой очередью. УК работают ниже плинтуса.
ответить
- Петька 16 Мая, 10:44
  
  Потому что в сады и школы город распределяет. Застройщик построил и городу отдал. А они уже там распределяют. Бюджетникам естесна в первую очередь дают. Хорошо что они вообще строят.
  ответить
- Андрей 23 Мая, 17:52
  
  да
  ответить
  - Гость 23 Июня, 15:12
    
    ага
    ответить
Наталья 25 Января, 11:38

Снимаем с сентября квартиру здесь, что могу сказать о комплексе.
+ новая школа (попали чудом т.к. школа только открывалась в 2021г.), кто получил ключи после декабря-шансов на перевод нет, т.к школа укомплектована((
+ закрытые дворы и неплохие площадки
+ если высокий этаж можно увидеть красивые закаты
+ недалеко есть парк (зимой ходили с ребенком кататься на тюбинге), 10 минут пешком и вы в парке и бесплатная горка
+ есть ж/д станция (едет до Балтийского), но есть минус это подходные пути к ней- тротуара асфальтированного нет, идешь по грязище, а зимой шли и ехала снегоуборочная техника- пришлось прыгать в кувет, что бы она не обрызгала снегом), но можно доехать ло нее на маршрутке, но опять же это лишние траты в 50р. на проезд.
+есть трамвай (мы на нем ездили в Жемчужную плазу и обратно, когда не хотели идти пешком)

- далеко до метро, действительно далеко...на к-130 можно доехать за 20 минут, на к-20 и к-227 иногда ехала и по 45-50 минут до метро! а это еще не весь комплекс заселился и соседний Любоград еще на стадии строительства, чем дальше тем хуже будет с транспортной доступностью.
- нет и не будет поликлиники! только педиатр в доме Ветеранов 169, анализы сдавать нужно ехать на Тамбасова
- в каждом доме только пивные/шавермы/аптеки, детских центров нет, на днях откроют До-До пиццу- это прям открытие года будет!
- миллион машин!!! они везде, на газонах, на тротуарах, полностью закрывают одну полосу движения транспорта по ветеранов, люди жалеют 5тыс. на аренду паркинга и кидают везде свои авто.
- очень узкие тротуары, застройщик явно сэкономил на их ширине.
- вход в младшую школу 203 спроектирован неправильно- ворота прям на проезжей части (открываешь калитку и вуаля ты уже на придомовой дороге где едет машина), ваши дети да и вы сами выходите под колеса машинам. застройщик отказлся переносить калитку-сославшись ,что у него так приняли, администрация сказала, идите в УК прилегающего дома, а УК это надо за свои деньги демонтировать калитку и переносить ее? конечно нет.
- на весь район только 2 ТЦ (Солнечный и второй там где мини-лента), в дальний не хожу, потому что Солнечный под боком ( конечно там только самое необходимое внутри: супермаркет, буквоед, детский магазин, галамарт, люди любят) , за остальным в Жемчужную плазу нужно ехать или в другой ТЦ.
- кто покупает здесь квартиру для инвестиций подумайте 100 раз, квартиры на вторичке стоят колом- потому что те деньги, которые просят за эти квартиры- эта локация не стоит, либо будете делать большой дисконт.

По цене: здесь двушка на вторичке стоит сейчас в диапазоне 9600-10500, в тоже время такие цены вы сможете найти в 2-3км. от метро в других ЖК. До центра в пути у вас будет в среднем 1,5-2 часа! иногда бывает чудо и можно доехать за час до центра)))

Конечно мое мнение субъективное, но что бы купить здесь квартиру-нужно бы либо фрилансером, либо работать в радиусе не более 10км, или в бьюти-студии сам на себя (как многие девочки здесь делают.
Если есть возможность, прежде чем купить квартиру- поживите в районе- "примерьте" его на себя и только потом уже покупайте, если конечно такая возможность есть. Мы поступили именно так и сейчас понимаем, что сделали правильный выбор, не купив квартиру здесь сразу.
ответить
- Лариса 31 Января, 21:38
  
  Спасибо большое! Как раз присматривала квартиру...
  ответить
  - Наталья 12 Февраля, 17:29
    
    Лариса, вы принимайте решение исходя из своих потребностей, обязательно прокатитесь пару раз словно вы едете в СГ с работы и на работу, "примерьте" так сказать район на себя, возможно вам он подойдет.
    ответить
    - Михаил 30 Апреля, 23:27
      
      да
      ответить
      - Федотов Артем 20 Мая, 16:43
        
        да
        ответить
- Игнат Редискинъ 01 Февраля, 14:35
  
  До центра ехать 1 час 10 мин. ( троллейбус+ метро). Доступность транспортная хорошая. Развивающийся современный спвльный район). Все устоаивает, рядом живописный пригород, залив, озера.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Гость1 10 Февраля, 01:01
    
    Ахахаха, да ты тут не живешь, лошарик. 1 час и 10 минут, ну насмешил.
    ответить
  - Наталья 12 Февраля, 17:26
    
    иногда действительно вы можете доехать до центра за это время, особенно это возможно в выходной день и не в "час пик", мне тоже иногда выпал "зеленый свет" и до Чернышевской я за 1.1 ч доезжала от дома, но не на тралике.
    Про троллейбус это точно вы лукавите, он едет как черепаха, никто из знакомых кто живет в СГ на нем не передвигается, время в пути дороже, чем сэкономленных пару рублей по карте подорожника.
    НО возможно вас удивит новость, что летом 2022 года отменяют два маршрута К-130 (газель на которой вы едете со скоростью личного авто- потому что он забивается почти под завязку уже на ТЦ Солнечный и едет практически без остановок до метро Ветеранов) и маршрут К-20, вместо них ставят новую какую-то маршрутку одну...таким образом нагрузка на транспорт будет ежедневно увеличиваться, как и возможно интервал между ними.
    ответить
    - Галумжон Ягдыпердыев 18 Февраля, 07:50
      
      С Генерала Кравченко, 8 добираюсь за 55 добираюсь за 55 мин. до Невского( троллейбус хорошо едет). Чуркеназские газельки 227 и к20 стоят по полчаса. Так что не надо гнать на тралик, Наташка.
      ответить
  - Наталья 12 Февраля, 17:36
    
    ну до залива не так уж и близко, пешком устанете идти, машина есть не у каждого, такси вызывать до пляжа- роскошь для многих людей (выйдет примерно в одну сторону 400руб.). Озера- не знаю о каких озерах речь, мной озера в шаговой доступности не были замечены.
    Но то ,что вам здесь нравится это очень хорошо, ведь для каждого свой район и свои критерии выбора.
    ответить
  - Ден 03 Апреля, 14:46
    
    Враньё,час 10 ты ток до метро доедешь
    ответить
    - Руслан 26 Апреля, 22:20
      
      да
      ответить
- Ольга 16 Мая, 08:58
  
  Вы уверены, что поликлиники не будет? Факты говорят обратное.
  Что касается Любограда, так он рядом Петергофским шоссе строится, так что напряжения не создаст.
  
  ответить
Денис 13 Января, 16:43

Вот как убирают снег дворники на улица лётчика Лихолетова дом 14 корпус 2 Подъезд 13

ответить
- Игорь 28 Января, 21:29
  
  Ну да...
  ответить
- Евгений 20 Февраля, 13:25
  
  Класс!
  ответить
- Сергей 25 Февраля, 23:11
  
  Классика
  ответить
- Сергей 24 Апреля, 20:26
  
  да
  ответить