ЖК "Солнечный город"

Фотографии 1/7
Аэросъемка
Панорама 3D

от 3 650 240 a

от 127 759 a за м²

Красносельский район , пр-т Ветеранов, 171к4

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Квартир	21168
Паркинг	Подземный: 3392 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 20 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский Индустриальный Банк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	19 Апреля 2021

Дата сдачи	Готовые, 2кв 2021 и 2кв 2021 (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 2 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2016 года) 3 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2016 года) 4 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 5 корпус 1кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 5.1 корпус 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 6 корпус 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 7.1 корпус 2кв 2019 г. (Сдано в 3кв 2019 года) 7.2 корпус 2кв 2019 г. (Сдано в 3кв 2019 года) 8.1 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 8.2 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 8.3 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 9.1 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в срок) 9.2 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в срок) 10.1 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 10.2 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 10.3 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 10.1.1 корпус 2кв 2021 г. (строится) 10.1.2 корпус 2кв 2021 г. (строится) 10.1.3 корпус 2кв 2021 г. (строится) 10.2.1 корпус 2кв 2021 г. (строится) 10.2.2 корпус 2кв 2021 г. (строится) 10.3.1 корпус 2кв 2021 г. (строится) 10.3.2 корпус 2кв 2021 г. (строится) 11.1 корпус 2кв 2021 г. (строится) 11.2 корпус 2кв 2021 г. (строится) 11.3 корпус 2кв 2021 г. (строится) 11.4 корпус 2кв 2021 г. (строится) 12.1 корпус 2кв 2022 г. (строится) 12.2 корпус 2кв 2022 г. (строится) 13.1 корпус 3кв 2022 г. (строится) 13.2 корпус 3кв 2022 г. (строится) 15 корпус 4кв 2022 г. (строится) 16.1 корпус 4кв 2022 г. (строится) 16.2 корпус 4кв 2022 г. (строится) 14 корпус 4кв 2022 г. (строится) 17.1 корпус 1кв 2023 г. (строится) 17.2 корпус 1кв 2023 г. (строится)

Солнечный город — это масштабная квартальная застройка, что реализуется ИСК "Setl City" в Красносельском районе СПб. Под строительство комплекса отведен участок площадью 185 га. Здесь будет возведено более 1,3 миллионов кв.м жилья, а также объекты торгово-социальной инфраструктуры. Всего предусмотрено 10 очередей.

Описание домов

В состав жилого комплекса входит несколько кварталов с домами средней этажности от пяти до двенадцати уровней. В рамках первой очереди на участке площадью 3,9 га построят два 12-этажных корпуса. Покупателям предложены различные варианты квартир — студии, однокомнатные, квартиры по типу евро-планировок, двух- и трехкомнатные. В общей сложности 2372 жилые ячейки с застекленными балконами или лоджиями.

На первом уровне будут размещены и квартиры, и вспомогательные помещения - кладовые, комнаты ТСЖ, посты охраны, колясочные, диспетчерские и прочие. Секции зданий оборудованы мусоропроводами и лифтами. Под каждым домом предусмотрены встроено-пристроенные автостоянки с полумеханизированным типом парковки, в т.ч. на 279 и 247 машиномест в корпусах 2 и 3.

Инфраструктура

На эксплуатируемой кровле автостоянок будут организованы зоны отдыха и детские игровые площадки. В кварталах, кроме домов, расположатся также объекты социальной инфраструктуры:

13 детских садов;
5 общеобразовательных школ;
детская школа искусств;
2 поликлиники;
2 спорткомплекса с бассейнами;
торговые галереи.

Одним из ярких элементов жилого комплекса "Солнечный город", станет центральный пешеходный бульвар. Длинная извилистая улица соединит между собой разные части микрорайона.

Жилые кварталы расположены в микрорайоне Ново-Сергиево недалеко от Финского залива. Инфраструктура Красносельского района пока развита слабо. Ближайшие школы и детсады на расстоянии более чем 1 км. Рядом находится гипермаркет "Лента".

Транспортная доступность района обеспечивается Петергофским шоссе. В 4,5 км находится выезд на КАД, в 15 км — на ЗСД. За 10 минут можно дойти до ж/д станции "Сергиево". 20 минут на автомобиле потребуется для того, чтобы доехать до аэропорта "Пулково".

Квартиры в ЖК "Солнечный город" цены и планировки

Студия (18 квартир, 18 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
24.27 м²	18.01	2 этаж	3 кв 2022	13.1 корпус 13.1 корпус	156 578 a/м²	3 800 160 руб
24.27 м²	18.02	2 этаж	3 кв 2022	13.2 корпус 13.2 корпус	156 578 a/м²	3 800 160 руб
24.39 м²	18.17	5 этаж	4 кв 2022	16.1 корпус 16.1 корпус	151 703 a/м²	3 700 033 руб
24.4 м²	18.18	2 этаж	4 кв 2022	16.1 корпус 16.1 корпус	151 648 a/м²	3 700 223 руб
24.62 м²	18.38	5 этаж	4 кв 2022	14 корпус 14 корпус	150 288 a/м²	3 700 102 руб
24.71 м²	18.05	1 этаж	3 кв 2022	13.2 корпус 13.2 корпус	147 723 a/м²	3 650 240 руб
24.75 м²	18.01	1 этаж	2 кв 2022	12.2 корпус 12.2 корпус	151 518 a/м²	3 750 081 руб
24.76 м²	18.02	1 этаж	2 кв 2022	12.2 корпус 12.2 корпус	151 458 a/м²	3 750 102 руб
24.76 м²	18.02	1 этаж	3 кв 2022	13.2 корпус 13.2 корпус	149 440 a/м²	3 700 139 руб
24.77 м²	18.01	1 этаж	3 кв 2022	13.1 корпус 13.1 корпус	149 379 a/м²	3 700 117 руб
24.81 м²	18.06	4 этаж	4 кв 2022	16.1 корпус 16.1 корпус	149 136 a/м²	3 700 061 руб
24.82 м²	18.06	4 этаж	4 кв 2022	16.1 корпус 16.1 корпус	149 081 a/м²	3 700 202 руб
25.87 м²	18.42	6 этаж	4 кв 2022	16.1 корпус 16.1 корпус	148 828 a/м²	3 850 185 руб
26.28 м²	18.42	3 этаж	4 кв 2022	16.1 корпус 16.1 корпус	148 407 a/м²	3 900 147 руб
26.78 м²	18.73	8 этаж	4 кв 2022	16.2 корпус 16.2 корпус	145 642 a/м²	3 900 280 руб
26.85 м²	20.07	2 этаж	4 кв 2022	16.2 корпус 16.2 корпус	145 256 a/м²	3 900 114 руб
27.27 м²	19.22	2 этаж	4 кв 2022	16.2 корпус 16.2 корпус	144 855 a/м²	3 950 204 руб
28.64 м²	18.87	1 этаж	3 кв 2022	13.2 корпус 13.2 корпус	136 182 a/м²	3 900 249 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры (22 квартиры, 22 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.79 м²	10.24	15.7	1 этаж	2 кв 2022	12.2 корпус 12.2 корпус	143 540 a/м²	4 850 228 руб
33.83 м²	10.43	15.86	1 этаж	2 кв 2022	12.2 корпус 12.2 корпус	144 848 a/м²	4 900 195 руб
34.58 м²	10.73	15.63	1 этаж	3 кв 2022	13.2 корпус 13.2 корпус	138 815 a/м²	4 800 229 руб
34.69 м²	17.12	10.58	1 этаж	2 кв 2022	12.2 корпус 12.2 корпус	141 258 a/м²	4 900 243 руб
34.78 м²	17.23	10.37	1 этаж	3 кв 2022	13.2 корпус 13.2 корпус	136 580 a/м²	4 750 241 руб
34.9 м²	10.58	15.82	1 этаж	3 кв 2022	13.2 корпус 13.2 корпус	137 544 a/м²	4 800 271 руб
35.32 м²	17.24	10.09	1 этаж	3 кв 2022	13.2 корпус 13.2 корпус	135 903 a/м²	4 800 097 руб
35.35 м²	17.27	10.09	1 этаж	2 кв 2022	12.2 корпус 12.2 корпус	138 622 a/м²	4 900 296 руб
35.64 м²	10.94	15.43	1 этаж	3 кв 2022	13.1 корпус 13.1 корпус	137 488 a/м²	4 900 084 руб
35.69 м²	10.01	17.64	1 этаж	2 кв 2022	12.2 корпус 12.2 корпус	140 096 a/м²	5 000 031 руб
35.78 м²	10.17	17.64	1 этаж	2 кв 2022	12.2 корпус 12.2 корпус	139 744 a/м²	5 000 049 руб
36.35 м²	10.29	17.64	1 этаж	2 кв 2022	12.2 корпус 12.2 корпус	138 932 a/м²	5 050 165 руб
36.65 м²	17.05	11.17	1 этаж	2 кв 2022	12.2 корпус 12.2 корпус	139 158 a/м²	5 100 131 руб
37.54 м²	15.56	10.26	7 этаж	4 кв 2022	16.2 корпус 16.2 корпус	134 529 a/м²	5 050 237 руб
39.66 м²	17.14	12.39	4 этаж	4 кв 2022	16.2 корпус 16.2 корпус	134 903 a/м²	5 350 272 руб
39.78 м²	11.04	17.5	1 этаж	3 кв 2022	13.2 корпус 13.2 корпус	134 495 a/м²	5 350 197 руб
39.79 м²	11.04	17.51	1 этаж	2 кв 2022	12.2 корпус 12.2 корпус	136 977 a/м²	5 450 300 руб
42.03 м²	18.29	12.59	1 этаж	2 кв 2022	12.2 корпус 12.2 корпус	132 056 a/м²	5 550 313 руб
42.12 м²	15.17	17.51	1 этаж	2 кв 2022	12.2 корпус 12.2 корпус	134 144 a/м²	5 650 164 руб
42.53 м²	17.17	12.41	6 этаж	4 кв 2022	16.1 корпус 16.1 корпус	130 505 a/м²	5 550 367 руб
42.61 м²	17.17	12.5	8 этаж	4 кв 2022	16.1 корпус 16.1 корпус	130 254 a/м²	5 550 122 руб
50.21 м²	16.01	10.59	1 этаж	3 кв 2022	13.2 корпус 13.2 корпус	130 460 a/м²	6 550 381 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
50.17 м²	27.81	10.07	2 этаж	4 кв 2022	16.1 корпус 16.1 корпус	135 549 a/м²	6 800 475 руб
50.92 м²	27.86	10.72	1 этаж	3 кв 2022	13.2 корпус 13.2 корпус	131 582 a/м²	6 700 140 руб
51.34 м²	27.2	11.13	1 этаж	3 кв 2022	13.1 корпус 13.1 корпус	131 481 a/м²	6 750 255 руб
52.92 м²	27.26	13.13	2 этаж	4 кв 2022	14 корпус 14 корпус	134 175 a/м²	7 100 542 руб
55.9 м²	23.29	17.05	5 этаж	4 кв 2022	16.1 корпус 16.1 корпус	136 858 a/м²	7 650 390 руб
55.97 м²	23.72	17.04	2 этаж	4 кв 2022	16.1 корпус 16.1 корпус	137 581 a/м²	7 700 408 руб
55.98 м²	23.72	17.04	3 этаж	4 кв 2022	16.1 корпус 16.1 корпус	137 555 a/м²	7 700 356 руб
56.42 м²	23.29	17.57	2 этаж	4 кв 2022	16.1 корпус 16.1 корпус	135 592 a/м²	7 650 100 руб

Трехкомнатные квартиры (9 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
83.94 м²	42.81	18.12	8 этаж	2 кв 2022	12.1 корпус 12.1 корпус	134 626 a/м²	11 300 541 руб
83.94 м²	42.81	18.12	3 этаж	3 кв 2022	13.1 корпус 13.1 корпус	133 437 a/м²	11 200 722 руб
93.54 м²	40.34	23.51	5-8 этаж	2 кв 2022	12.1 корпус 12.1 корпус	128 831 a/м²	12 050 861 руб
93.54 м²	40.34	23.51	3-8 этаж	3 кв 2022	13.1 корпус 13.1 корпус	127 759 a/м²	11 950 600 руб
100.87 м²	47.55	–	3 этаж	2 кв 2022	12.1 корпус 12.1 корпус	133 841 a/м²	13 500 542 руб
100.87 м²	47.55	26.31	3-5 этаж	3 кв 2022	13.1 корпус 13.1 корпус	132 848 a/м²	13 400 397 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Солнечный город" — уже не первый проект квартальной застройки от ИСК "Setl City". Застройщик пользуется неплохой репутацией, дома строит хорошего качества и сдает вовремя или с небольшой задержкой. Квартиры предложены удобные, а цены умеренные, но площадь кухонь могла бы быть и больше.

В кварталах предусмотрена автономная инфраструктура, что очень хорошо, учитывая локацию в не слишком развитом Красносельском районе. Состояние экологии здесь неоднозначное. В 250 м от домов находится промзона, но застройщик обещает отделить ее от микрорайона сквером. Рядом Финский залив, Шунгеровский лесопарк и еще несколько парков. Петергофское шоссе и железная дорога отдалены от застройки, и находятся более чем в километре. Выбраться из района в часы-пик — задача не из простых. Рядом нет станции метро, а шоссе сильно загружены.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Солнечный город" на карте

Варианты оплаты ЖК "Солнечный город"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Солнечный город" (191)

Подозрительный комментарий Ксения 02 Апреля, 08:52

Добрый день, подскажите пожалуйста, если дом сдается во втором квартале 2021г, когда примерно можно ключи ждать, по опыту. Спасибо за ответ.
ответить
- Виктория 05 Апреля, 11:07
  
  Да, мне тоже очень интересно. Хочется скорее переехать уже.
  ответить
  - Ксения 06 Апреля, 08:50
    
    Виктория, у вас дом тоже сдается во втором квартале? А какой процент готовности корпуса?
    ответить
    - Виктория 13 Апреля, 11:18
      
      Да, 2 квартал, корпус 10.3.1.
      В последнем отчете без процентов прислали письмо. На данный момент делают монтаж сантехники, подготовка стен под оклейку обоями, благоустройство территории и строительство подземного паркинга.
      ответить
- Сергей 05 Апреля, 12:52
  
  В начале второго квартала
  ответить
Дима 18 Марта, 14:08

нормальный жк, малоэтажная застройка и прописка городская, с доступными ценами не то что Мурино и Кудрово с многоэтажками в Лен области. Есть парки и вся инфраструктура, если работать онлайн так вообще можно не выезжать, все необходимое есть. Залив не далеко.
ответить
- Олег 24 Марта, 17:31
  
  А что по шумке и вентиляции? Подскажите у вас дорогие квитанции?
  ответить
  - Beglov 31 Марта, 17:54
    
    Все норм, квитанции средеие по городу.
    ответить
Подозрительный комментарий Марк 17 Марта, 01:15

Не в себе нужно быть, чтобы добровольно сюда переехать. Либо с дико ограниченным бюджетом, хотя за эти деньги лучше в Мурино или Кудрово взять, более похоже на развитое место, не то что этот медвежий угол.
ответить
- Дима 18 Марта, 14:03
  
  ну фиг знает.. Мурино или Кудрово, говорите? С их муровейниками многоэтажными? без парков и с пропиской в Лен области. Солнечный город адекватный микрорайон со всей инфраствуктурой, не высокой этажностью, вокруг зелени много и залив в шаговой доступности.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Марк 19 Марта, 12:56
    
    Из-за прописки сюда ехать?! И жить на краю географии, в полях? Мурино и Кудрово хоть метро недалеко.
    ответить
- Артем Попов 24 Марта, 17:18
  
  А что не так с этим местом? И что может быть хуже мурино/кудрово?
  ответить
  - Ирина 25 Марта, 15:53
    
    Да, все отлично с этим местом)))Вот ждём, когда построят наш дом. Когда смотрю обзор мурино или кудрово, начинается паническая атака, на мой взгляд такая среда медленно разрушает человека.
    ответить