- Новостройки
- Красносельский район
- ЖК "Солнечный город"
ЖК "Солнечный город"
от 2 150 146 a
от 85 595 a за м²
Характеристики
| Класс жилья | Комфорт-класс |
| Тип здания | Кирпич-монолит |
| Этажность | 5-12 |
| Квартир | 2372 шт. в корп. 2, 3 |
| Паркинг | Подземный: 526 м/м |
| Отделка: |
Чистовая |
| Разрешение на строительство | Есть |
Оформление
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | Setl City |
| Аккредитация | ВТБ24 Банк "РОССИЯ" Промсвязьбанк еще 15 банков↓ЮниКредит Открытие Возрождение Газпромбанк Россельхозбанк Альфа Банк Райффайзен Банк "Санкт-Петербург" Сбербанк России Ак Барс Российский Капитал Абсолют Банк Уралсиб Совкомбанк ДельтаКредит (DeltaCredit) |
| Обновлено | 22 Апреля 2019 |
| Дата сдачи |
Готовые, 3кв 2018 и 3кв 2018 (подробнее↓) 1 корпус
2кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 2 корпус
4кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2016 года) 3 корпус
4кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2016 года) 4 корпус
4кв 2017 г. (Сдано в срок) 5 корпус
1кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 6 корпус
4кв 2018 г. (Сдано в срок) 7.1 корпус
3кв 2018 г. (Перенесено на 2кв 2019 года) 7.2 корпус
3кв 2018 г. (Перенесено на 2кв 2019 года) 8 корпус
4кв 2019 г. (строится)
9.1 корпус
2кв 2020 г. (строится)
9.2 корпус
2кв 2020 г. (строится)
10.1 корпус
4кв 2020 г. (строится)
10.2 корпус
4кв 2020 г. (строится)
|
Солнечный город - это масштабная квартальная застройка, что реализуется ИСК "Setl City" в Красносельском районе СПб. Под строительство комплекса отведен участок площадью 185 га. Здесь будет возведено более 1,3 миллионов кв.м жилья, а также объекты торгово-социальной инфраструктуры. Всего предусмотрено 10 очередей.
Описание домов
В состав жилого комплекса входит несколько кварталов с домами средней этажности от пяти до двенадцати уровней. В рамках первой очереди на участке площадью 3,9 га построят два 12-этажных корпуса. Покупателям предложены различные варианты квартир - студии, однокомнатные, квартиры по типу евро-планировок, двух- и трехкомнатные. В общей сложности 2372 жилые ячейки с застекленными балконами или лоджиями.
На первом уровне будут размещены и квартиры, и вспомогательные помещения - кладовые, комнаты ТСЖ, посты охраны, колясочные, диспетчерские и прочие. Секции зданий оборудованы мусоропроводами и лифтами. Под каждым домом предусмотрены встроено-пристроенные автостоянки с полумеханизированным типом парковки, в т.ч. на 279 и 247 машиномест в корпусах 2 и 3.
Инфраструктура
На эксплуатируемой кровле автостоянок будут организованы зоны отдыха и детские игровые площадки. В кварталах, кроме домов, расположатся также объекты социальной инфраструктуры:
- 13 детских садов;
- 5 общеобразовательных школ;
- детская школа искусств;
- 2 поликлиники;
- 2 спорткомплекса с бассейнами;
- торговые галереи.
Одним из ярких элементов жилого комплекса "Солнечный город", станет центральный пешеходный бульвар. Длинная извилистая улица соединит между собой разные части микрорайона.
Жилые кварталы расположены в микрорайоне Ново-Сергиево недалеко от Финского залива. Инфраструктура Красносельского района пока развита слабо. Ближайшие школы и детсады на расстоянии более чем 1 км. Рядом находится гипермаркет "Лента".
Транспортная доступность района обеспечивается Петергофским шоссе. В 4,5 км находится выезд на КАД, в 15 км – на ЗСД. За 10 минут можно дойти до ж/д станции "Сергиево". 20 минут на автомобиле потребуется для того, чтобы доехать до аэропорта "Пулково".
Квартиры в ЖК "Солнечный город" цены и планировки
Студия:
| S общ | S жил | Этаж | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.55 | 13.01 | 4 | 93 687 руб | 2 300 016 руб |  |
9.2 корпус 2кв 2020 |
| 24.7 | 13.1 | 8 | 93 117 руб | 2 299 990 руб |  |
9.1 корпус 2кв 2020 |
| 24.81 | 18 | 1 | 98 753 руб | 2 450 062 руб |  |
7.1 корпус 2кв 2019 |
| 24.81 | 18 | 1 | 98 753 руб | 2 450 062 руб |  |
7.2 корпус 2кв 2019 |
| 25.02 | 18 | 1 | 93 925 руб | 2 350 004 руб |  |
8 корпус 4кв 2019 |
| 25.12 | 13.17 | 1 | 85 595 руб | 2 150 146 руб |  |
10.1 корпус 4кв 2020 |
| 25.52 | 13.38 | 1 | 97 963 руб | 2 500 016 руб |  |
9.2 корпус 2кв 2020 |
| 25.84 | 13.22 | 2 | 96 755 руб | 2 500 149 руб |  |
9.2 корпус 2кв 2020 |
| 36.07 | 13.4 | 1 | 97 036 руб | 3 500 088 руб |  |
9.1 корпус 2кв 2020 |
Однокомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Этаж | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.69 | 15.26 | 10.33 | 1 | 93 092 руб | 2 950 086 руб |  |
10.1 корпус 4кв 2020 |
| 34.52 | 15.14 | 10.59 | 1 | 92 701 руб | 3 200 039 руб |  |
9.2 корпус 2кв 2020 |
| 35.26 | 10.21 | 17.02 | 1 | 87 924 руб | 3 100 200 руб |  |
10.1 корпус 4кв 2020 |
| 35.45 | 10.66 | 15.47 | 1 | 88 859 руб | 3 150 052 руб |  |
10.1 корпус 4кв 2020 |
| 36.03 | 10.99 | 17.01 | 11 | 102 697 руб | 3 700 173 руб |  |
9.2 корпус 2кв 2020 |
| 37.09 | 10.52 | 16.8 | 1 | 99 764 руб | 3 700 247 руб |  |
9.2 корпус 2кв 2020 |
| 39.67 | 17.14 | 12.88 | 3 | 86 972 руб | 3 450 179 руб |  |
10.2 корпус 4кв 2020 |
Двухкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Этаж | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51.83 | 27.12 | 11.65 | 4 | 93 576 руб | 4 850 044 руб |  |
10.2 корпус 4кв 2020 |
| 52.87 | 27.06 | 13.47 | 3 | 91 740 руб | 4 850 294 руб |  |
10.2 корпус 4кв 2020 |
| 53.1 | 24.77 | 17.5 | 2 | 92 284 руб | 4 900 280 руб |  |
10.1 корпус 4кв 2020 |
| 53.65 | 25.41 | 17.03 | 1 | 98 795 руб | 5 300 352 руб |  |
8 корпус 4кв 2019 |
| 54.03 | 23.8 | 17.09 | 2 | 112 905 руб | 6 100 257 руб |  |
7.2 корпус 2кв 2019 |
| 54.42 | 29.01 | 13.21 | 1 | 97 393 руб | 5 300 127 руб |  |
9.2 корпус 2кв 2020 |
| 54.53 | 23.41 | 17.03 | 1 | 99 033 руб | 5 400 269 руб |  |
8 корпус 4кв 2019 |
| 58.05 | 28.74 | 13.25 | 1 | 100 776 руб | 5 850 047 руб |  |
7.1 корпус 2кв 2019 |
| 58.05 | 28.74 | 13.25 | 1 | 100 776 руб | 5 850 047 руб |  |
7.2 корпус 2кв 2019 |
| 60.86 | 23.02 | 21.14 | 1 | 101 881 руб | 6 200 478 руб |  |
7.2 корпус 2кв 2019 |
| 60.86 | 23.02 | 21.14 | 1 | 92 021 руб | 5 600 398 руб |  |
8 корпус 4кв 2019 |
| 61.26 | 35.02 | 13.62 | 1 | 93 049 руб | 5 700 182 руб |  |
9.1 корпус 2кв 2020 |
| 62.12 | 29.1 | 19 | 6 | 95 786 руб | 5 950 226 руб |  |
9.1 корпус 2кв 2020 |
Трехкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Этаж | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 78.12 | 48.37 | 12.41 | 3 | 92 811 руб | 7 250 396 руб |  |
7.1 корпус 2кв 2019 |
| 78.12 | 48.37 | 12.41 | 1 | 92 811 руб | 7 250 396 руб |  |
7.2 корпус 2кв 2019 |
| 78.27 | 48.58 | 12.09 | 3 | 90 712 руб | 7 100 028 руб |  |
9.1 корпус 2кв 2020 |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонЖК "Солнечный город" - уже не первый проект квартальной застройки от ИСК "Setl City". Застройщик пользуется неплохой репутацией, дома строит хорошего качества и сдает вовремя или с небольшой задержкой. Квартиры предложены удобные, а цены умеренные, но площадь кухонь могла бы быть и больше.
В кварталах предусмотрена автономная инфраструктура, что очень хорошо, учитывая локацию в не слишком развитом Красносельском районе. Состояние экологии здесь неоднозначное. В 250 м от домов находится промзона, но застройщик обещает отделить ее от микрорайона сквером. Рядом Финский залив, Шунгеровский лесопарк и еще несколько парков. Петергофское шоссе и железная дорога отдалены от застройки, и находятся более чем в километре. Выбраться из района в часы-пик - задача не из простых. Рядом нет станции метро, а шоссе сильно загружены.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "Солнечный город" на карте
Варианты оплаты ЖК "Солнечный город"
Ипотека
- ВТБ24
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 6.3%
- Банк "РОССИЯ"
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 9.5%
- Промсвязьбанк
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 9.55%
- ЮниКредит
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 9.75%
- Открытие
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 9.8%
- Возрождение
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 9.99%
Акции и скидки
-
Взнос 250 000 рублей Квартира с отделкой за 20 000 рублей в месяц
Акция действует при условии заключения ДДУ на покупку квартиры-студии площадью
24,81 кв.м. стоимостью 2 150 160 рублей. По программе «Ипотека. Строящееся жилье»
процентная ставка в рублях составляет 10,5% годовых. Сумма первоначального взноса —
250 000 рублей, срок кредитования — 206 месяцев. Сумма кредита — 1 900 160 рублей.
Ежемесячный платеж — 20 010 руб. Кредит предоставляет ПАО «ВТБ».с 22.04.2019 по 30.04.2019
Фотографии планировок
Правовые документы
- Проектная декларация ЖК "Солнечный город" корп. 2,
- Изменения в проект. деклар. от 13.09.2014 г
- Проектная_декларация_к_1
- Проектная_декларация_к_2
- Проектная_декларация_к_3
- Проектная_декларация_к_4
- Проектная_декларация_к_5
- Проектная_декларация_к_6
- Проектная_декларация_к_7
- Проектная_декларация_к_9
- Проектная_декларация_к_10
- Проектная_декларация_к_9_от_26_04_18
- Разрешение_на_ввод_к_1
- Разрешение_на_ввод_к_4
- Разрешение_на_ввод_к_2
- Разрешение_на_ввод_к_3
- Прокетная_декларация_к_6_от_21_06_18
- Прокетная_декларация_к_5_от_26_04_18
- Проектная_декларация_к_8
Соседние новостройки
ЖК "Английская миля" 
ЖК "Клены" 
ЖК "Полководец" 
ЖК "Прованс" Упоминания в новостях и статьях
- 06.03.2019
- 21.02.2019
- 07.02.2019
- 13.01.2019
- 10.12.2018
Похожие новостройки
- от 2 319 750 a за студию ЖК "Орловский парк"
Срок сдачи 3 кв 2020 — 3 кв 2020 - от 8 478 318 a за 2 к. кв. ЖК "Образцовый квартал 2"
Срок сдачи 2 кв 2018 — 2 кв 2018 - от 4 164 930 a за 1 к. кв. ЖК "Образцовый квартал 3"
Срок сдачи 4 кв 2018 — 4 кв 2018 - от 2 088 000 a за студию ЖК "YOGA"
Срок сдачи 2 кв 2019 — 4 кв 2020 - от 4 123 000 a за студию ЖК "Адмирал"
Адмиралтейский районНарвская 9 минут
Срок сдачи 1 кв 2018 — 3 кв 2020
Отзывы о ЖК "Солнечный город" (153)
-
Подозрительный комментарий Вероника Курс
15 Апреля, 15:27
-
Кирилл
11 Апреля, 16:54
-
Подозрительный комментарий Катюша
13 Ноября 2018, 16:53
Посмотреть все отзывыВы просто не представляете, как я рада, что купила квартиру тут!!! И получила ключи во время.! Очень боялась, что будет долгострой, всегда такой страх был, но Сетл как всегда показал себя с лучшей стороны – все вовремя и в полном объеме. Мне нравиться мой дом – особенно цвет – такой радостный и позитивный. Ремонт тоже не высоте, хотя мы заменили душевую кабину, хотели другую. Пробки по утрам, стараюсь выходить из дома пораньше, но в целом жаловаться не на что.
ответитьУжасная транспортная недоступность.
ответитьИрина, в договоре ДДУ не прописано в какую школу ребенок будет ходить в школу. Распределение зависит от адреса. Застройщик школу построил. Но школа не частная, а государственная. Переходит на баланс в администрацию и они решают кто в нее будет ходить. Решили они не в нашу пользу. Обидно оченнь. Но солидарна с Анной 352 школа не самый плохой вариант, по крайней мере пешая доступность.
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться