ЖК "Солнечный город"

Фотографии 1/7
Аэросъемка
Панорама 3D

от 3 650 087 a

от 131 129 a за м²

Красносельский район , пр-т Ветеранов, 171к4

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Квартир	21168
Паркинг	Подземный: 3392 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 21 банк↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский Индустриальный Банк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен РНКБ Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	23 Сентября 2021

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2021 и 4кв 2021 (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 2 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2016 года) 3 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2016 года) 4 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 5 корпус 1кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 5.1 корпус 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 6 корпус 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 7.1 корпус 2кв 2019 г. (Сдано в 3кв 2019 года) 7.2 корпус 2кв 2019 г. (Сдано в 3кв 2019 года) 8.1 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 8.2 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 8.3 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 9.1 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в срок) 9.2 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в срок) 10.1 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 10.2 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 10.3 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 10.1.1 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 10.1.2 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 10.1.3 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 10.2.1 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 10.2.2 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 10.3.1 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 10.3.2 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 11.1 корпус 2кв 2021 г. (Перенесено на 4кв 2021 года) 11.2 корпус 2кв 2021 г. (Перенесено на 4кв 2021 года) 11.3 корпус 2кв 2021 г. (Перенесено на 4кв 2021 года) 11.4 корпус 2кв 2021 г. (Перенесено на 4кв 2021 года) 12.1 корпус 2кв 2022 г. (строится) 12.2 корпус 2кв 2022 г. (строится) 13.1 корпус 3кв 2022 г. (строится) 13.2 корпус 3кв 2022 г. (строится) 14 корпус 4кв 2022 г. (строится) 15 корпус 4кв 2022 г. (строится) 16.1 корпус 4кв 2022 г. (строится) 16.2 корпус 4кв 2022 г. (строится) 17.1 корпус 1кв 2023 г. (строится) 17.2 корпус 1кв 2023 г. (строится) 18 корпус 1кв 2023 г. (строится) 20 корпус 2кв 2023 г. (строится)

Солнечный город — это масштабная квартальная застройка, что реализуется ИСК "Setl City" в Красносельском районе СПб. Под строительство комплекса отведен участок площадью 185 га. Здесь будет возведено более 1,3 миллионов кв.м жилья, а также объекты торгово-социальной инфраструктуры. Всего предусмотрено 10 очередей.

Описание домов

В состав жилого комплекса входит несколько кварталов с домами средней этажности от пяти до двенадцати уровней. В рамках первой очереди на участке площадью 3,9 га построят два 12-этажных корпуса. Покупателям предложены различные варианты квартир — студии, однокомнатные, квартиры по типу евро-планировок, двух- и трехкомнатные. В общей сложности 2372 жилые ячейки с застекленными балконами или лоджиями.

На первом уровне будут размещены и квартиры, и вспомогательные помещения - кладовые, комнаты ТСЖ, посты охраны, колясочные, диспетчерские и прочие. Секции зданий оборудованы мусоропроводами и лифтами. Под каждым домом предусмотрены встроено-пристроенные автостоянки с полумеханизированным типом парковки, в т.ч. на 279 и 247 машиномест в корпусах 2 и 3.

Инфраструктура

На эксплуатируемой кровле автостоянок будут организованы зоны отдыха и детские игровые площадки. В кварталах, кроме домов, расположатся также объекты социальной инфраструктуры:

13 детских садов;
5 общеобразовательных школ;
детская школа искусств;
2 поликлиники;
2 спорткомплекса с бассейнами;
торговые галереи.

Одним из ярких элементов жилого комплекса "Солнечный город", станет центральный пешеходный бульвар. Длинная извилистая улица соединит между собой разные части микрорайона.

Жилые кварталы расположены в микрорайоне Ново-Сергиево недалеко от Финского залива. Инфраструктура Красносельского района пока развита слабо. Ближайшие школы и детсады на расстоянии более чем 1 км. Рядом находится гипермаркет "Лента".

Транспортная доступность района обеспечивается Петергофским шоссе. В 4,5 км находится выезд на КАД, в 15 км — на ЗСД. За 10 минут можно дойти до ж/д станции "Сергиево". 20 минут на автомобиле потребуется для того, чтобы доехать до аэропорта "Пулково".

Квартиры в ЖК "Солнечный город" цены и планировки

Студия (38 квартир, 38 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
24.2 м²	18.14	2 этаж	4 кв 2022	16.2 корпус 16.2 корпус	154 966 a/м²	3 750 178 руб
24.3 м²	18.01	2 этаж	Сдана	8.2 8.2	181 070 a/м²	4 400 001 руб
24.39 м²	18.17	2 этаж	4 кв 2022	16.1 корпус 16.1 корпус	157 859 a/м²	3 850 171 руб
24.4 м²	18.01	2 этаж	Сдана	8.2 8.2	180 329 a/м²	4 400 027 руб
24.4 м²	18.18	2 этаж	4 кв 2022	16.1 корпус 16.1 корпус	157 797 a/м²	3 850 235 руб
24.52 м²	18.16	2 этаж	4 кв 2022	16.1 корпус 16.1 корпус	152 938 a/м²	3 750 038 руб
24.53 м²	18.14	2 этаж	4 кв 2022	16.2 корпус 16.2 корпус	152 878 a/м²	3 750 108 руб
24.6 м²	18.01	3 этаж	Сдана	8.2 8.2	178 866 a/м²	4 400 103 руб
24.62 м²	18.38	8 этаж	4 кв 2022	14 корпус 14 корпус	156 383 a/м²	3 850 149 руб
24.7 м²	18	4 этаж	Сдана	8.2 8.2	174 097 a/м²	4 300 195 руб
24.8 м²	18	2 этаж	Сдана	8.2 8.2	173 394 a/м²	4 300 171 руб
24.81 м²	18.06	2 этаж	4 кв 2022	16.1 корпус 16.1 корпус	155 182 a/м²	3 850 064 руб
24.82 м²	18.06	2 этаж	4 кв 2022	16.1 корпус 16.1 корпус	155 125 a/м²	3 850 202 руб
24.89 м²	18.17	1 этаж	4 кв 2022	16.1 корпус 16.1 корпус	146 654 a/м²	3 650 215 руб
24.9 м²	18	4 этаж	Сдана	8.2 8.2	172 700 a/м²	4 300 242 руб
24.9 м²	18.18	1 этаж	4 кв 2022	16.1 корпус 16.1 корпус	146 594 a/м²	3 650 179 руб
25 м²	18	3 этаж	Сдана	8.2 8.2	172 007 a/м²	4 300 175 руб
25 м²	18.59	2 этаж	4 кв 2022	16.2 корпус 16.2 корпус	154 002 a/м²	3 850 053 руб
25.13 м²	18.38	2 этаж	4 кв 2022	14 корпус 14 корпус	153 205 a/м²	3 850 037 руб
25.31 м²	18.05	1 этаж	4 кв 2022	16.1 корпус 16.1 корпус	144 215 a/м²	3 650 087 руб
25.86 м²	18.42	4 этаж	4 кв 2022	16.1 корпус 16.1 корпус	152 753 a/м²	3 950 205 руб
25.87 м²	18.42	2 этаж	4 кв 2022	16.1 корпус 16.1 корпус	152 694 a/м²	3 950 193 руб
26.26 м²	18.14	2 этаж	4 кв 2022	16.2 корпус 16.2 корпус	148 522 a/м²	3 900 192 руб
26.28 м²	18.42	3 этаж	4 кв 2022	16.1 корпус 16.1 корпус	152 214 a/м²	4 000 177 руб
26.45 м²	18.48	1 этаж	4 кв 2022	16.2 корпус 16.2 корпус	145 566 a/м²	3 850 218 руб
26.69 м²	18.42	1 этаж	4 кв 2022	16.1 корпус 16.1 корпус	144 257 a/м²	3 850 216 руб
26.78 м²	18.73	7 этаж	4 кв 2022	16.2 корпус 16.2 корпус	149 376 a/м²	4 000 301 руб
26.85 м²	20.07	2 этаж	4 кв 2022	16.2 корпус 16.2 корпус	148 980 a/м²	4 000 122 руб
27.26 м²	20.55	3 этаж	1 кв 2023	18 корпус 18 корпус	141 236 a/м²	3 850 093 руб
27.27 м²	19.22	2 этаж	4 кв 2022	16.2 корпус 16.2 корпус	148 524 a/м²	4 050 246 руб
27.92 м²	19.69	8 этаж	1 кв 2023	18 корпус 18 корпус	139 689 a/м²	3 900 116 руб
28.01 м²	19.06	4 этаж	1 кв 2023	17.2 корпус 17.2 корпус	139 238 a/м²	3 900 070 руб
28.09 м²	20.15	7 этаж	4 кв 2022	16.2 корпус 16.2 корпус	145 962 a/м²	4 100 072 руб
28.42 м²	–	2 этаж	1 кв 2023	18 корпус 18 корпус	137 232 a/м²	3 900 147 руб
28.44 м²	20.15	2 этаж	1 кв 2023	17.2 корпус 17.2 корпус	137 139 a/м²	3 900 233 руб
28.47 м²	20.29	4 этаж	4 кв 2022	16.2 корпус 16.2 корпус	144 019 a/м²	4 100 218 руб
31.31 м²	21.24	3 этаж	1 кв 2023	17.2 корпус 17.2 корпус	132 549 a/м²	4 150 109 руб
31.65 м²	21.6	2 этаж	1 кв 2023	17.2 корпус 17.2 корпус	131 129 a/м²	4 150 248 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры (30 квартир, 30 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.52 м²	10.09	15.22	2 этаж	4 кв 2022	14 корпус 14 корпус	149 166 a/м²	5 000 061 руб
33.87 м²	10.21	15.41	3 этаж	4 кв 2022	16.1 корпус 16.1 корпус	147 625 a/м²	5 000 073 руб
33.88 м²	10.21	15.41	2 этаж	4 кв 2022	16.1 корпус 16.1 корпус	147 583 a/м²	5 000 110 руб
34.09 м²	10.58	15.22	2 этаж	4 кв 2022	16.2 корпус 16.2 корпус	148 143 a/м²	5 050 198 руб
34.11 м²	10.46	15.49	2 этаж	1 кв 2023	18 корпус 18 корпус	143 658 a/м²	4 900 191 руб
34.15 м²	10.16	15.57	2 этаж	1 кв 2023	17.2 корпус 17.2 корпус	143 488 a/м²	4 900 132 руб
34.2 м²	10.7	15.23	2 этаж	1 кв 2023	18 корпус 18 корпус	143 276 a/м²	4 900 039 руб
34.22 м²	10.37	15.72	8 этаж	1 кв 2023	17.2 корпус 17.2 корпус	143 199 a/м²	4 900 286 руб
34.26 м²	10.09	15.59	2 этаж	4 кв 2022	14 корпус 14 корпус	145 951 a/м²	5 000 279 руб
34.29 м²	–	–	5 этаж	1 кв 2023	18 корпус 18 корпус	142 902 a/м²	4 900 109 руб
34.32 м²	10.34	15.76	2 этаж	4 кв 2022	16.2 корпус 16.2 корпус	147 147 a/м²	5 050 081 руб
34.34 м²	10.21	15.51	6 этаж	4 кв 2022	16.1 корпус 16.1 корпус	147 061 a/м²	5 050 076 руб
34.4 м²	10.28	15.75	2 этаж	4 кв 2022	16.2 корпус 16.2 корпус	146 803 a/м²	5 050 040 руб
34.52 м²	–	–	8 этаж	1 кв 2023	18 корпус 18 корпус	141 950 a/м²	4 900 114 руб
34.53 м²	10.12	15.53	8 этаж	1 кв 2023	17.2 корпус 17.2 корпус	141 907 a/м²	4 900 065 руб
34.56 м²	10.31	15.63	4 этаж	1 кв 2023	18 корпус 18 корпус	141 788 a/м²	4 900 210 руб
34.58 м²	10.31	15.63	2 этаж	1 кв 2023	17.2 корпус 17.2 корпус	141 704 a/м²	4 900 107 руб
34.69 м²	10.7	15.72	4 этаж	1 кв 2023	18 корпус 18 корпус	141 253 a/м²	4 900 066 руб
35.01 м²	–	–	2 этаж	1 кв 2023	18 корпус 18 корпус	139 961 a/м²	4 900 034 руб
35.1 м²	14.87	10.05	8 этаж	4 кв 2022	14 корпус 14 корпус	143 876 a/м²	5 050 051 руб
35.26 м²	–	–	2 этаж	1 кв 2023	18 корпус 18 корпус	138 975 a/м²	4 900 258 руб
35.43 м²	10.7	16.09	2 этаж	1 кв 2023	18 корпус 18 корпус	138 304 a/м²	4 900 093 руб
36.11 м²	10.88	15.9	3 этаж	4 кв 2022	16.1 корпус 16.1 корпус	145 392 a/м²	5 250 123 руб
36.79 м²	10.88	16.34	1 этаж	4 кв 2022	16.1 корпус 16.1 корпус	139 986 a/м²	5 150 072 руб
36.81 м²	10.36	15.68	1 этаж	4 кв 2022	16.1 корпус 16.1 корпус	141 269 a/м²	5 200 117 руб
36.87 м²	10.88	16.27	1 этаж	4 кв 2022	16.1 корпус 16.1 корпус	139 686 a/м²	5 150 208 руб
39.62 м²	17.17	12.21	3 этаж	1 кв 2023	18 корпус 18 корпус	135 035 a/м²	5 350 096 руб
39.65 м²	17.17	12.22	4 этаж	1 кв 2023	17.2 корпус 17.2 корпус	134 932 a/м²	5 350 069 руб
39.91 м²	17.16	12.51	2 этаж	1 кв 2023	17.2 корпус 17.2 корпус	134 057 a/м²	5 350 210 руб
40.48 м²	17.44	12.49	4 этаж	1 кв 2023	17.2 корпус 17.2 корпус	133 407 a/м²	5 400 335 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
50.54 м²	–	–	2 этаж	1 кв 2023	18 корпус 18 корпус	145 435 a/м²	7 350 284 руб
52.29 м²	24.6	11	7 этаж	4 кв 2022	16.1 корпус 16.1 корпус	147 262 a/м²	7 700 356 руб
52.95 м²	–	–	2 этаж	1 кв 2023	17.1 корпус 17.1 корпус	144 483 a/м²	7 650 374 руб
53.34 м²	29.61	10.1	3 этаж	1 кв 2023	18 корпус 18 корпус	142 485 a/м²	7 600 176 руб
54.19 м²	29.61	10.1	2 этаж	1 кв 2023	18 корпус 18 корпус	140 250 a/м²	7 600 146 руб
54.37 м²	23.55	17.18	2 этаж	1 кв 2023	17.1 корпус 17.1 корпус	142 545 a/м²	7 750 171 руб
55.9 м²	23.29	17.05	8 этаж	4 кв 2022	16.1 корпус 16.1 корпус	139 536 a/м²	7 800 063 руб

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	82.34 м²	41.43	18.33	8 этаж	4 кв 2022	14 корпус 14 корпус	131 775 a/м²	10 850 393 руб
	90.2 м²	40.64	23.36	2 этаж	4 кв 2022	14 корпус 14 корпус	131 376 a/м²	11 850 115 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Солнечный город" — уже не первый проект квартальной застройки от ИСК "Setl City". Застройщик пользуется неплохой репутацией, дома строит хорошего качества и сдает вовремя или с небольшой задержкой. Квартиры предложены удобные, а цены умеренные, но площадь кухонь могла бы быть и больше.

В кварталах предусмотрена автономная инфраструктура, что очень хорошо, учитывая локацию в не слишком развитом Красносельском районе. Состояние экологии здесь неоднозначное. В 250 м от домов находится промзона, но застройщик обещает отделить ее от микрорайона сквером. Рядом Финский залив, Шунгеровский лесопарк и еще несколько парков. Петергофское шоссе и железная дорога отдалены от застройки, и находятся более чем в километре. Выбраться из района в часы-пик — задача не из простых. Рядом нет станции метро, а шоссе сильно загружены.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Солнечный город" на карте

Варианты оплаты ЖК "Солнечный город"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Солнечный город" (205)

Подозрительный комментарий Георги 19 Сентября, 20:54

Второй год живу в солнечном городе.Я не знаю как это назвать муравейник,бетонный джунгли.А вообще-то подходит Название 13-й район! Машины сжигают на закрытым парковках. 50 % азиаты. Я очень сильно жалею что купил квартиру(((
ответить
- Подозрительный комментарий Джамшут Насратулаев 19 Сентября, 23:44
  
  Это ложь, мигрантов мало, в основном строители либо из ук. Все хорошо, район развивается. Каждому свое.
  ответить
Анна 08 Сентября, 19:07

Ходили к знакомым,которые там купили однушку. Все заставлено машинами. Тротуарчики такие узкие,что вдвоем идти тесно. Когда навстречу идут, нужно все время выстраиваются гуськом.Народу ходит много.Неприятно там находится.
ответить
- Олег 11 Сентября, 13:08
  
  Машина заставлено всё и везде, будет только хуже
  ответить
  - Михаил 18 Сентября, 11:42
    
    Паркинг потому что никто не покупает, за такие цены...
    ответить
- Мария 16 Сентября, 15:24
  
  потому что люди не хотят нести ответственность за свои машины и думают, что им должны предоставлять бесплатные места возле парадной. от сюда все и заставлено. и никакие методы не работают - ни знаки, ни эвакуаторы.
  А тротуары много где узкие у нас по городу.
  ответить
  - Галина Степцова 19 Сентября, 19:47
    
    Больная тема для любого современного ЖК в Питере...
    ответить
  - Подозрительный комментарий Георги 19 Сентября, 20:56
    
    Платишь 500000 и ещё и каждый месяц 5000. Это по-твоему ответственность???))))
    ответить
Галина 27 Августа, 03:56

Добрый день! Подскажите пожалуйста когда начнется выдача ключей от корпусов 10.1.1 и 10.3.2 уже получено разрешение на ввод в эксплуатацию.
ответить
- Подозрительный комментарий Микка Лютинен 03 Сентября, 16:06
  
  Господа не знают, звоните в Сэтл.
  ответить
- MrTrue 08 Сентября, 21:41
  
  Скорее всего в ноябре.
  ответить
- Мария 16 Сентября, 15:21
  
  такие вопросы лучше застройщику задавать. но и вряд ли он вам ответит. никто не знает точных сроков. ориентируйтесь на сроки в договоре.
  ответить