Плюсы и минусы ЖК "Светлановский"

Жильё класса КОМФОРТ+ Закрытая территория. Весь комплекс ограждён забором с охраной. у каждого жильца своя карта-ключ для входа на территорию комплекса. В трёхста метрах действующая школа. В 2016 году на расстоянии 500 метров будет построен торговый комплекс НЕВСКИЙ. Выезд на КАД будет построен в 2017 г. город выделил на эти цели 3млрд.руб. до этого выезда примерно 700 метров от комплекса. КАД не близко, его машин не слышно примерно 800-1000 метров До метро реально не более 15 минут пешком примерно 1200 метров. у каждого жильца сво

Наружная отделка дома -керамогранит. Остеклённые лоджии. Свой многоуровневый паркинг на 500 машин.

Добавлено редактором Квартиры с отделкой и без.

На территории ЖК будет детский сад.

Добавлено редактором Есть ипотека.

Очень хороший проект, цены как в Буграх, расположение как в Мурино. Для ленивых маршрутки ходят, а зожников и экономящих - 15 минут.

Внутренняя отделка сделана очень качественно - все трубы вшиты, в санузлах плиточка сверху донизу. Есть возможность выбора отделки - темная и светлая.

По бульвару Менделеева, который откроют летом 2016 года, дорога к метро займёт не более 10-15минут , 1,2 км.

Сданные дома в комплексе, застройщик покупает новые земли - развивается. Комплекс точно будет достроен и не будет долгостроем.

Рядом с комплексом будет и школа и детский сад. Сейчас уже все строится.

Хорошая чистовая отделка

С новым подрядчиком наладилась работа дома 3 по ДДУ. К счастью выгнали предыдущих дармоедов.

У нас с Шумилиной Натальей проблем не возникало. Объясняла все, приводила конкретные примеры. Менеджеры тоже все отзывчивые, отвечали на вопросы в любое время

вентилируемый фасад.

Первую очередь сдали вовремя, разрешение на ввод дома в эксплуатацию от 02 июня. Ключи по договору до 30.06

В ноябре дом сдается госкомиссии, потом устраняют недочеты, а потом оставшиеся четыре месяца делают чистовую отделку - и вуаля, ключи в кармане!

Очень большие спортивные и игровые площадки для деток!

Думают о своих жильцах - предусмотрен паркинг на территории жилого комплекса.

Для тех, кто переживает, что жилье случайно не построится и боится вкладывать деньги - Светлановский самое то, все коммуникации подведены, дом готов, а цены пока не повышаются из-за недополученного ввода.

На данном этапе уже стеклят фасады домов, должны успеть сдать в срок. Никаких рисков для дольщиков, в случае месячной задержки выплатят неустойку.

В случае срыва сроков Лидер сам предлагает выплатить процент от неустойки без обращения в суд, что с нашей судебной практикой по делам дольщиков не может не радовать.

Застройщик надежный, в этом проекте уже в двух домах последних возведена коробка, подключены все коммуникации, идет уже остекление балконов, окна везде вставили. Дома рядом готовы.

Замечательная доступность от метро, всего 15 минут!! а то даже и меньше. Высокая скорость развития района и его инфраструктуры.

Дома достроят под новый год. Еще есть возможность купить в квартиру недостроенном доме по цене гораздо лучше, чем цена в готовой новостройке. Остальные дома в комплексе уже построены, так что район уже заселен

Третью очередь теперь строить начинает другой подрядчик и работы идут очень быстро. Максимальная просрочка по сдаче квартир - месяц, не ЦДС со своим годом.

Можно выбрать и предчистовую отделку и чистовую отделку, которая весьма неплоха.

Средний показатель по светлановскому два или два с половиной года. Так было и с прошлыми домами, и с этими. Они еще нагнали хорошо с новым подрядчиком, так что ругать их даже и нечего. А плюс месяц - это вообще будет счастливое стечение обстоятельств.

Приняли квартиру без специальной принимающей компании с первого раза. Очень всем довольны, компанию рекомендуем.

В комплексе есть и охраняемая территория и жилой комплекс обнесен забором. Для того, чтобы жить и не бояться на последней станции метро - самое то.

Строительство идет полным ходом, застройщик зарекомендовал себя на рынке недвижимости в Москве. Никаких рисков при вкладывании денег на начальных этапах, что очень выгодно.

Дома в два раза ниже, чем в округе. Благодаря закрытой территории, маргиналов рядом околачиваться не будет.

Спустя года 4 примерно будет продлен Светлановский проспект и наверняка сделают городом, по крайней мере может и не Западное Мурино, а Бугры так точно.

Добавлено редактором Известный застройщик.

Есть возможность купить дешевле квартиру до момента присоединения к городу. Плюс до увеличения цен с нашими идиотскими законами, когда квартиры в среднем будут на 30% дороже.

Выигрышное место по инфраструктуре - рядом и детский сад и школа и даже поликлиника в шаговой доступности. Пока можно наслаждаться воздухом, пока все не застроили в округе.

Сдача дома уже в конце 2016 г. Застройщик надёжный сдаёт в срок Строят быстро 4-5 этажей в месяц(монолит) идеально ровные стены и потолки.

Добавлено редактором Бесшумные лифты.

Пишут планируется продление Светлановского проспекта. Бред все это. Нет не одного док-та подтверждающего этот факт. всех ждут адские пробки.

Неудовлетворительная работа сотрудников по работе с клиентами,особенно касаемо Шумилиной Натальи

ДДУ ущемляет права дольщика - мало того, что застройщик может в одностороннем порядке изменить срок передачи квартиры, так еще и до подписания Акта приема-передачи дольщик обязан возместить застройщику расходы на содержание дома за период с даты его ввода в эксплуатацию (то есть квартиру Вы еще не получили, а расходы на содержание дома уже несете).

Очень некомпетентные сотрудники. Приходишь к ним на консультацию, а в итоге оказывается, что знаешь больше них.

Самая большая просрочка у застройщика - один месяц, что не очень хорошо, но куда более приемлимо, чем у дргих застройщиков.

Обман с ценами! Требуют оплачивать обмер БТИ, это с какого перепугу?? Вранье с метражом, при подписании договора сумма резко меняется на 300 тыщ, типа лишние метры выявились! Развод аонкретный! У кого еще так было?

Добавлено редактором Дефицит школ, детсадов.

Просрочен срок выдачи ключей во 2ой очереди!

Проблемы с парковкой неизбежны, это признает и отдел продаж, но есть места в крытом паркинге по 350 т.р., вполне вменяемые деньги

Добавлено редактором Рядом проходит КАД, от чего страдает экология микрорайона.

Заселился один из первых, есть некоторые проблемы с подачей воды в дневное время в будние дни.

2 очередь 2кв 2018 г. (сдано в 1кв 2018 года) - это откровенная неправда! По ДДУ сдача должна была быть в 4 квартале 2017(!). Но до сих пор вторая очередь не сдана! 3 корпус по дду затоплен! 4 корпус до сих пор в ремонте. Застройщик в контрах с подрядчиком и дома отключали от коммуникаций

К Западному району Мурино ведёт одна бесхозная технологическая дорога вдоль КАД. Состояние дороги неудовлетворительное. Застройщики и администрация отказывается ремонтировать эту дорогу.

Планировки трехкомнатных не очень удачные - все комнаты в среднем 10 кв м, максимум 15 "квадратов". Клетушки. Есть квартиры, где 9, 10 и 10 квадратов комнаты и кухня 9. Это очень неудачно!

То, что я видел - очень достойно, но цены задраны до небес и до метро далеко.

Рядом нет парка

Добавлено редактором Далеко от станции метро.

29.03.2017 - никаких изменений в сдачи 1 очереди ( с декабря 2016 перенесли на 1 квартал 2017 - он подходит к концу и тишина...

Добавлено редактором В крытом паркинге мало мест - 499 м/м на 1076 квартир.

Нарушен хоть и ориентировочный, но срок сдачи первой очереди.