ЖК "Светлановский"

Фотографии 1/11
Аэросъемка
Панорама 3D

от 1 806 777 a

от 70 550 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	12
Квартир	3033
Паркинг	Наземный многоуровневый: 499 м/м, Придомовой
Отделка:	с отделкой и без
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Лидер Северо-Запад
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" еще 17 банков↓Возрождение ВТБ24 Глобэкс ДельтаКредит (DeltaCredit) Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Россельхозбанк Российский Капитал Сбербанк России Связь-Банк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит
Обновлено	11 Июня 2018

Дата сдачи	4кв 2016, 2кв 2018 и 2кв 2018 (подробнее↓) 1 очередь 4кв 2016 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 2 очередь 2кв 2018 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 3 очередь 2кв 2018 г. (Перенесено на 3кв 2018 года)

Жилой комплекс "Светлановский" строится во Всеволожском районе Ленобласти компанией "Лидер Северо-Запад". Застройщик входит в крупную корпорацию ФСК "Лидер", которая реализует жилые проекты под брендом "UP-квартал", в том числе и масштабные, в Москве, Калуге и Геленджике. ЖК в Буграх - первый объект от компании в Петербурге.

Жилая застройка

Новый микрорайон состоит из пяти 12-этажных корпусов и объектов инфраструктуры. Их строительство ведется в несколько этапов. Все дома будут выполнены по монолитной технологии с витражным остеклением фасадов и облицовкой навесными панелями из керамогранита. Первые этажи заняты коммерческими объектами: фитнес-клуб, зоомагазин, кафе, салон красоты и пр. Выше размещены квартиры. Из предложенных вариантов – студии, одно-, двух- и трехкомнатные метражом от 21 до 63 кв. м. Только в первой очереди насчитывается 1076 единиц жилья. Застройщиком проводится частичная отделка помещений – подготовка стен под окраску или оклейку обоями, настил ламината и пр. Для монтажа кондиционеров обустраиваются ниши. Часть жилья сдается полностью готовыми к переезду – с ремонтом.

Общественные зоны

Отделка мест общего пользования проводится по дизайн-проекту. В подъездах монтируются системы контроля доступа, бесшумные пассажирские и грузовые лифты. Выделены места для хранения колясок и велосипедов, консьерж-группы. Дворовое пространство разделено на несколько функциональных зон: детские игровые, спортивные, места для отдыха с прогулочными и велодорожками, WI-FI-зонами. Проводится озеленение, в т. ч. устраиваются площадки для выгула собак. В комплексе предусмотрена многоуровневая парковка на 499 машиномест и открытые автостоянки. Территория охраняема, по периметру зданий устанавливают видеокамеры.

Расположение

Микрорайон, в котором ведется строительство, не отличается развитой инфраструктурой. Поблизости реализуется еще несколько крупных жилых проектов, в которых планируется открытие школ, детсадов, медучреждений. В 5-ти минутах на авто - ТРК "Северный Молл", чуть дальше – "МЕГА" и "Гранд Каньон". Экологическая ситуация Всеволожского района в целом благоприятная, но так как рядом проходит КАД, воздух в квартале нельзя назвать чистым, он загрязнен выхлопными газами. В свою очередь, кольцевая автодорога гарантирует отличную транспортную доступность в любую точку города. Недалеко выезд на проспект Культуры, планируется продление Светлановского проспекта. В 2 км есть станция метро, авто- и ж/д вокзалы.

Квартиры в ЖК "Светлановский" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Девяткино

Однокомнатные квартиры:

S общ	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
21.69	Разд	83 300 руб	1 806 777 руб	3кв 2018
21.83	Разд	83 300 руб	1 818 439 руб	3кв 2018
22.32	Разд	83 725 руб	1 868 742 руб	3кв 2018
22.87	Разд	88 825 руб	2 031 427 руб	3кв 2018
22.87	Разд	82 875 руб	1 895 351 руб	3кв 2018
23.14	Разд	82 875 руб	1 917 727 руб	3кв 2018
23.37	Разд	84 575 руб	1 976 517 руб	3кв 2018
23.37	Разд	85 000 руб	1 986 450 руб	3кв 2018
23.49	Разд	99 875 руб	2 346 063 руб	3кв 2018
23.5	Разд	82 875 руб	1 947 562 руб	3кв 2018
23.51	Разд	83 300 руб	1 958 383 руб	3кв 2018
23.51	Разд	89 250 руб	2 098 267 руб	3кв 2018
23.51	Разд	83 725 руб	1 968 374 руб	3кв 2018
23.56	Разд	88 825 руб	2 092 717 руб	3кв 2018
23.58	Разд	88 825 руб	2 094 493 руб	3кв 2018
23.8	Разд	81 175 руб	1 931 965 руб	3кв 2018
23.92	Разд	87 125 руб	2 084 030 руб	3кв 2018
24.25	Разд	84 150 руб	2 040 637 руб	3кв 2018
24.27	Разд	93 500 руб	2 269 245 руб	3кв 2018
24.27	Разд	84 575 руб	2 052 635 руб	3кв 2018
25.24	Разд	82 875 руб	2 091 765 руб	3кв 2018
25.24	Разд	88 825 руб	2 241 943 руб	3кв 2018
25.69	Разд	83 725 руб	2 150 895 руб	3кв 2018
25.69	Разд	83 300 руб	2 139 977 руб	3кв 2018
25.78	Разд	89 250 руб	2 300 865 руб	3кв 2018
26.74	Разд	88 825 руб	2 375 180 руб	3кв 2018
26.97	Разд	88 825 руб	2 395 610 руб	3кв 2018
27.07	Разд	83 300 руб	2 254 931 руб	3кв 2018
27.84	Разд	82 875 руб	2 307 240 руб	3кв 2018
33.53	Разд	80 325 руб	2 693 297 руб	3кв 2018
34.51	Разд	85 850 руб	2 962 683 руб	3кв 2018
34.97	Разд	85 425 руб	2 987 312 руб	3кв 2018
35.86	Разд	81 175 руб	2 910 935 руб	3кв 2018
36.13	Разд	85 425 руб	3 086 405 руб	3кв 2018
36.16	Разд	80 325 руб	2 904 552 руб	3кв 2018
36.19	Разд	80 750 руб	2 922 342 руб	3кв 2018
36.19	Разд	80 325 руб	2 906 961 руб	3кв 2018
36.21	Разд	80 325 руб	2 908 568 руб	3кв 2018
36.6	Разд	79 900 руб	2 924 340 руб	3кв 2018
36.63	Разд	79 900 руб	2 926 737 руб	3кв 2018
36.64	Разд	80 750 руб	2 958 680 руб	3кв 2018
36.66	Разд	79 900 руб	2 929 134 руб	3кв 2018
36.69	Разд	85 850 руб	3 149 836 руб	3кв 2018
36.69	Разд	79 900 руб	2 931 531 руб	3кв 2018
37.18	Разд	85 425 руб	3 176 101 руб	3кв 2018
37.54	Разд	86 275 руб	3 238 763 руб	3кв 2018
37.99	Разд	85 850 руб	3 261 441 руб	3кв 2018
38.01	Разд	79 900 руб	3 036 999 руб	3кв 2018
38.28	Разд	83 725 руб	3 204 993 руб	3кв 2018
38.32	Разд	85 425 руб	3 273 486 руб	3кв 2018
38.32	Разд	79 475 руб	3 045 482 руб	3кв 2018
38.42	Разд	79 475 руб	3 053 428 руб	3кв 2018
38.74	Разд	82 875 руб	3 210 577 руб	3кв 2018

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Двухкомнатные квартиры:

S общ	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
41.99	Разд	81 600 руб	3 426 384 руб	3кв 2018
42.59	Разд	81 175 руб	3 457 243 руб	3кв 2018
47.48	Разд	76 075 руб	3 612 041 руб	3кв 2018
48.68	Разд	75 650 руб	3 682 642 руб	3кв 2018
49.06	Разд	82 025 руб	4 024 146 руб	3кв 2018
49.06	Разд	76 075 руб	3 732 239 руб	3кв 2018
49.07	Разд	82 450 руб	4 045 821 руб	3кв 2018
49.07	Разд	82 025 руб	4 024 966 руб	3кв 2018
49.61	Разд	75 650 руб	3 752 996 руб	3кв 2018
50.55	Разд	75 650 руб	3 824 107 руб	3кв 2018
50.55	Разд	81 600 руб	4 124 880 руб	3кв 2018
50.57	Разд	81 600 руб	4 126 512 руб	3кв 2018
50.98	Разд	76 075 руб	3 878 303 руб	3кв 2018
51.78	Разд	75 650 руб	3 917 157 руб	3кв 2018
52.26	Разд	75 225 руб	3 931 258 руб	3кв 2018
52.54	Разд	75 650 руб	3 974 651 руб	3кв 2018
53.07	Разд	81 175 руб	4 307 957 руб	3кв 2018
53.07	Разд	75 225 руб	3 992 189 руб	3кв 2018

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
62.44			Разд	70 975 руб	4 431 679 руб	3кв 2018
62.44			Разд	76 925 руб	4 803 197 руб	3кв 2018
63.4			Разд	70 550 руб	4 472 870 руб	3кв 2018
63.4			Разд	76 500 руб	4 850 100 руб	3кв 2018
64.15			Разд	70 975 руб	4 553 046 руб	3кв 2018
64.5			Разд	71 825 руб	4 632 712 руб	3кв 2018
65.05			Разд	70 550 руб	4 589 277 руб	3кв 2018
65.55			Разд	77 350 руб	5 070 292 руб	3кв 2018
66.9	40.95	10	Разд	82 450 руб	5 515 905 руб	3кв 2018
67	40.95	10	Разд	82 875 руб	5 552 625 руб	3кв 2018
67.1	34.65	11	Разд	81 600 руб	5 475 360 руб	3кв 2018
67.2	34.65	11	Разд	81 600 руб	5 483 520 руб	3кв 2018
67.3	34.65	11	Разд	82 025 руб	5 520 282 руб	3кв 2018
67.4	34.65	11	Разд	82 025 руб	5 528 485 руб	3кв 2018
67.5	34.65	11	Разд	82 025 руб	5 536 687 руб	3кв 2018
67.7	40.95	10	Разд	82 450 руб	5 581 865 руб	3кв 2018
67.7	34.65	11	Разд	82 025 руб	5 553 092 руб	3кв 2018
68.5	34.65	11	Разд	81 175 руб	5 560 487 руб	3кв 2018
68.64			Разд	76 075 руб	5 221 788 руб	3кв 2018
68.7	40.95	10.25	Разд	82 025 руб	5 635 117 руб	3кв 2018
69.61			Разд	75 650 руб	5 265 996 руб	3кв 2018
70.6	39.5	10	Разд	81 175 руб	5 730 955 руб	3кв 2018
70.6	39.5	10	Разд	76 075 руб	5 370 895 руб	3кв 2018
70.7	39.5	10	Разд	80 750 руб	5 709 025 руб	3кв 2018
70.8	39.5	10	Разд	80 750 руб	5 717 100 руб	3кв 2018
70.8	39.5	10	Разд	76 075 руб	5 386 110 руб	3кв 2018
70.9	39.5	10	Разд	75 650 руб	5 363 585 руб	3кв 2018
71	39.5	10	Разд	76 075 руб	5 401 325 руб	3кв 2018
71.1	39.63	10	Разд	76 500 руб	5 439 150 руб	3кв 2018
71.1	39.5	10	Разд	75 650 руб	5 378 715 руб	3кв 2018
71.2	39.5	10	Разд	75 650 руб	5 386 280 руб	3кв 2018
71.6	39.63	10	Разд	76 925 руб	5 507 830 руб	3кв 2018
71.6	39.5	10	Разд	75 225 руб	5 386 110 руб	3кв 2018

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Светлановский" для комфорт-класса предлагает не слишком благоприятные условия по инфраструктуре и экологии, что лишь отчасти компенсируется транспортной доступностью.Благоприятное впечатление производят качество строительства, планировки квартир, отделка и планы по благоустройству внутренних территорий ЖК. Застройщик хоть и крупный, но в Петербурге его знают мало.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Светлановский" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Светлановский"

Ипотека

Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.75%
Райффайзен
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.5%
ЮниКредит
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.5%
СМП Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.6%
ВТБ24
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.5%
Открытие
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.35%
Сбербанк России
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 7.4%
Абсолют Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.4%
Ак Барс
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.9%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.9%
Глобэкс
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 11%
Российский Капитал
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.25%
СНГБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9%
Совкомбанк
Первый взнос: от 5%

Ставка: от 9.4%
ДельтаКредит (DeltaCredit)
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.5%
Связь-Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.9%
Промсвязьбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 12.5%
Возрождение
Первый взнос: от 9%

Ставка: от 12.3%
Уралсиб
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.4%
Транскапиталбанк
Первый взнос: от 5%

Ставка: от 9.2%

Показать все банки

Фотографии планировок

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Светлановский" (205)

Александр 31 Марта 2015, 17:48

А откуда информация что планируется продлить Светлановский пр? Сроки конкретные? год два двадцать?
ответить
- Подозрительный комментарий Ольга Юрьева 27 Ноября 2017, 12:27
  
  Есть хорошая группа вконакте называется инфраструктура западного Мурина - можете зайти вбить в поисковик и ознакомиться.
  Там как раз и говорят пропродление Светлановского проспекта, конечно, точных сроков нет, и это ясно.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Лена 29 Ноября 2017, 14:06
    
    Видимо отсюда его и назвали светлановским, чтобы потом в случае продления он стоял бы на этой улице. Хитрый ход!
    ответить
    - Подозрительный комментарий Ольга Юрьева 01 Декабря 2017, 13:20
      
      Если светлановский продлят, то будет прямой выход в город. Хотя как бы Бугры в ближайшее время тоже городом не стали. Все вокруг присоединения Мурино-Бугры крутится и инфраструктуру не просто так обустраивают.
      ответить
- Елена 01 Марта, 12:29
  
  Никаких планов по продлению городских улиц и проспектов нет. Город простотне пустит муринцев чтобы не создать у себя транспортный коллапс. Максимум чего ждать это выезд на кад к 2023 году
  ответить
- Игорь 09 Апреля, 16:06
  
  Крайне недобросовестная контора. Задержки по передаче по второй очереди превысили три месяца. Предлагают либо взять квартиру с недостатками без воды и коммуникации, с побитыми стеклами и тп. Либо ждать бесконечно долго их исправления. Сама компания уже имеет признаки банкротства, не может расплатиться с подрядчиками. Третья очередь приостановлена. Паркинг вообще построен не будет
  ответить
Юлия 17 Апреля 2015, 22:33

В Геленджике компания построила не очень некачественные дома (малоэтажная квартальная застройка "Столичный квартал"). Интересно как будет в Петербурге. Проект здесь интересный, цены низкие.
ответить
- Подозрительный комментарий Дима 21 Декабря 2017, 14:05
  
  Очень странно, каким образом занесло москвичей в Геленджик.
  Спустя два года скажу, что компания вполне адекватная. Меня даже звали сюда работать как только они открывались, но я сподобился только рассмотреть их через год, и то, покупая квартиру и увидев знакомые лица. Компания выросла значительно, даже можно сказать освоилась в Питере. Надеюсь , у них все будет хорошо. Да, я видел даже их первые проекты в разных ЖК, скажу только одно - все последующие и правда были лучше. Взять даже по нашему Светлановскому, первая очередь и вторая - небо и земля. Материалы как будто лучше стали, додумались зашивать трубы в ванной, чтобы не было порнографии. Но первые дома на то и первые и дешевле, так как почва прощупывается, дальше то понятно, все по накатанной идет.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Швыдкой 15 Января, 16:30
    
    Светлановский - еще не самый пилотный проект, но среднеэтажное строительство в буграх самое то. Странно, почему они не повелись сделать обычный эконом дома в 25 этажей, так как место приличное, хоть и в буграх, полюбому бы все продали. Но видимо политика компании - закрытая территория и качество не ниже комфорта.
    ответить
Андрей 25 Апреля 2015, 00:09

Срок сдачи первой очереди - 4 квартал 2016 г. В настоящее время (по крайней мере, на начало апреля) не только сваи не забиты, но даже и котлован не вырыт. Фотоотчет об этапах строительства на сайте застройщика не обновляется, а вэб-камера направлена на времянку, расположенную на стройплощадке, что не дает представления о том, какие работы проводятся в данный момент.
Да, в Москве это достаточно известный застройщик, но в Санкт-Петербурге это у них первый проект (и связь с московским застройщиком разве что в названии и, вероятно, в общих собственниках).
До сдачи первой очереди 1 год и 8 месяцев. Успеют?
ответить
- Сергей 05 Мая 2015, 15:48
  
  Нет. Не успеют. Очевидно же.
  Но во-первых, нужно учитывать, что головной застройщик так же не сдаётся в срок, а во-вторых, если мы говорим о домах в 10-12 этажей, то и строятся они безусловно быстрее, чем высотные (под 20 эт.)
  5 корпус должны сдать через 24 месяца, т.е. просрочка где-то на 5-6 месяцев. Вполне терпимо, при пока еще низких ценах.
  ответить
  - Андрей 06 Мая 2015, 11:19
    
    Цены у них сейчас не такие интересные, как на старте продаж. Плюс обновляться могут по несколько раз в неделю. Да еще и сотрудники не вполне компетентные - то одни цены называют, то другие. И ДДУ у них с юридической точки зрения "кривой" - застройщик может в одностороннем порядке менять срок сдачи объекта. В общем сомнительная компания, пока себя ничем в СПб не зарекомендовала.
    ответить
    - Сергей 07 Мая 2015, 15:03
      
      Малометражная 3х-комнатная квартира с двумя балконами и с двумя санузлами за 4,5 млн - это не очень интересно? ))
      ответить
      - Андрей 07 Мая 2015, 18:27
        
        "Унисто" за эти деньги 90 кв.м. предлагает, а "Лидер" сколько?:)
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Людонька Малова 19 Декабря 2017, 13:43
        
        Ну вы сравнили, унисто и лидер. Унисто строит эконом типичнейший, ни парковок вместе с комплексом не строят, попробуй только нашим дольщикам сказать, что парковка будет чуть позже, чем задумано. Я представляю это. Половина скажет, что у них не комфорт класс, другая половина расторгнет договора. Комфорт класс - это же ведь не только о квартире 90 метров.
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Ramzina Utyasheva 18 Января, 15:00
        
        90 квадратов - не признак комфорт класа. 90 квадратов - признак трехкомнатной квартиры и даже возможно социальной ну или на крайний случай, высока вероятность что семья будет многодетной. Никто за эти деньги вам не обещает камеры и охрану. Но выбор неплохой)
        ответить
      - Олег 19 Мая 2015, 06:17
        
        Для этого района на стадии поля-да,таких предложений море,может только вторым сортиром не все могут похвастаться.
        ответить
        
        Антоша 04 Января, 11:18
        
        Я бы не был так голословен, так как закрытой территории что-то ни у кого не наблюдается кроме Светлановского.
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Галина Адамова 22 Января, 13:31
        
        Да, Антоша, вы, действительно правы. Кстати, комфорт-класс, я читала, всегда обусловлен закрытой территорией, а таким преимуществом не может похвастаться практически никто в Девяткино.
        ответить
Мария 06 Мая 2015, 18:07

Понятно, что не зарекомендовала. Зато в Москве у них почти все объекты сданы в срок, плюс они ещё и за другими застройщиками достраивают. А сотрудники, как по мне, нормальные, адекватные. Я звонила интересоваться, всё грамотно и чётко рассказали мне. Так что не делайте преждевременных выводов, особенно по сдаче.
ответить
- Андрей 06 Мая 2015, 21:46
  
  В Москве другое юр.лицо, так что сравнивать не очень корректно. Насчет сотрудников - может быть постепенно набираются опыта. По срокам сдачи - время покажет, но другие застройщики, у которых срок сдачи на год позже, уже вовсю строят, а "ФСК Лидер" что-то не шевелится.
  ответить
  - Сергей 07 Мая 2015, 15:05
    
    В петербургской недвижимости честно предупредили - срок сдачи весна-лето 2017 (через 24 месяца). Заселение в конце 2017.
    ответить
    - Подозрительный комментарий Гуля 09 Января, 14:27
      
      По договору ключи должны были быть как раз до 31 декабря, с этими праздниками пролетели на три недели больше, не катастрофично, главное, чтобы квартиры были доделаны качественно, до месяца - это не срок даже.
      ответить
      - Подозрительный комментарий Елена 11 Марта, 12:19
        
        А просрочка в три и более месяца? По второй очереди срок до 31 декабря. Уже март, а у них конь не валялся
        ответить
Наталья 07 Мая 2015, 21:42

А нас застройщик уверяет,срок сдачи июнь 2017 .Вот кому верить ?
ответить
- Андрей 07 Мая 2015, 22:08
  
  Ввод дома в эксплуатацию - 4 квартал 2016, передача ключей - до июня 2017. Раньше у них было так, сейчас - не знаю.
  ответить
  - наталья 08 Мая 2015, 06:42
    
    Раньше,это когда ?! В ДДУ окончательный срок передачи ключей июнь 2017.
    ответить
    - Подозрительный комментарий Андрей 08 Мая 2015, 08:26
      
      Месяц назад где-то интересовался, думаю, что ничего не изменилось. В том договоре, который я видел, указано точно так же - передача ключей до июня 2017. При этом ввод дома в эксплуатацию - до декабря 2016.
      ответить
    - Сергей 08 Мая 2015, 10:28
      
      Передача ключей и срок ввода - это немного разные вещи. Как только дом будет сдан начинается процесс приема квартир по акту. Это процесс очень длительный так как квартир достаточно много. Поэтому застройщик отводит себе 6 месяцев на то, чтобы все дольщики приняли свои квартиры. Если сможете записаться первыми на приёмку, то получите раньше ) Как я понял, планируется какая-то электронная очередь, но не знаю.
      ответить
Подозрительный комментарий Василий 13 Мая 2015, 18:18

Пока квадрат не особо дорогой, надо брать. А раз застройщик в Москве во время сдавал дома, то и в Питере большая вероятность, что будет также.
ответить
- Сергей 13 Мая 2015, 18:42
  
  В москве они во время никогда и не сдавали. Просрочки стабильные, по крайней мере по послденим объектам.
  ответить
- Андрей 14 Мая 2015, 10:10
  
  Цена у них вполне средненькая для Девяткино. На старте продаж однокомнатные квартиры у них были от 1,7 млн., но сейчас такого уже нет. Плюс юридически неграмотный договор, большая вероятность просрочки сдачи объекта, совмещенные санузлы (по-крайней мере, в однокомнатных квартирах)... Для меня минусов больше, чем плюсов.
  ответить
  - Галина Пронина 03 Августа 2015, 22:48
    
    Договор действительно странный. Я уже жалею,что мы сними связались. Предупредив устно дважды 20 и 24 июля по телефону ФСК Лидер Северо-Запад ,что хотим расторгнуть договор (увидев косяки в договоре) который три дня как подписали у них в офисе. ФСК Лидер в трехдневный срок в росреестре ускоренно заключили ДДУ и сдернули у нас с аккредитива деньги.Они все сделали.чтобы деньги к ним срочно попали на счет.Вся процедура от подписания договора и внесения денег на аккредетив......до заключения ДДУ в росреестре прошла за несколько дней . А еще мы увидели у них на сайте (после подписания ДДУ) наши помещения в продаже.Закон 214 им похоже не почем.
    ответить
Подозрительный комментарий Марина 15 Мая 2015, 13:39

Просрочки не стабильные. Скорее просто иногда они случаются, бывало вроде они какой-то дом сдали раньше. Я читала, что они еще некоторые объекты достраивали за другими застройщиками, что, мне кажется, вполне неплохо. Может и средненькие, но зато ап-квартал, меня привлекло. Вот думаю пока.
ответить
- Андрей 15 Мая 2015, 13:48
  
  Интересно было бы знать, что такое "ап-квартал":) Застройщики придумывают маркетинговые фишки, как только ни обзывают свои творения, то "эко-квартал", то теперь "ап":) А народ и рад - типа у меня не обычный дом будет, а "ап-квартал", а что понимается под этим словом, никто толком и не понимает...
  ответить
Олег 19 Мая 2015, 05:04

Я не совсем понимаю,как может монолитный дом ,кишащий маломерными студиями ,считаться комфорт-классрм?в компании говорят,что даже близко к премиуму.Посмотрим,как построят 5 корпус,благо в районе много конкурентов,будет возможность сравнить обещанное чудо-качество за адекватную цену.
ответить
- andrey_g 19 Мая 2015, 13:40
  
  Дело в том, что каких-либо критериев отнесения дома к тому либо иному классу в принципе не существует. Всё зависит от того, как жилье позиционируется застройщиком. Это маркетинг и не более того. На мой личный взгляд количество квартир и их размер далеко не главный признак комфорт-класса. Сейчас такая тенденция - строить дома с большим количеством малогабартиных квартир. Потому что они лучше продаются. Это факт. Люди, у которых есть деньги на большую квартиру в Девяткино, лучше купят поменьше площадью, но в другом районе. А что получится из этого дома - посмотрим, время покажет.
  ответить
- Подозрительный комментарий Мария 02 Июня 2016, 12:24
  
  во-первых, относительно небольшая этажность. и на площадке вдвое меньше квартир, чем в любой парадной расположенной рядом гринландии
  ответить
Мария 21 Мая 2015, 01:10

Цена привлекательная и рассказывают все красиво. Но терзают сомнения. Об этом застройщике не малого дурного написано. Будут ли квартиры такие замечательные, и будут ли вообще? И это ближе к Буграм. Это нормально? Может подскажете альтернативу? Выбираю комплекс в Девяткино. Хочется дешево и сердито)
ответить
- andrey_g 21 Мая 2015, 14:06
  
  Смотря какие критерии для Вас важны. Например, в "Тридевяткином царстве" будет дороже, но там большие площади и чистовая отделка.
  Посмотрите "Старую крепость", там правда черновая отделка, но в целом проект интересный и цены достаточно привлекательные.
  ответить
- Марина 30 Мая 2016, 23:07
  
  Рассмотрите алфавит или Мурино 2017
  ответить
- Подозрительный комментарий Дима 19 Декабря 2017, 14:13
  
  Вы только поймите, что это все что вам назвали -это эконом класс, а ап квартал это комфорт. Эконом и комфорт, 20 квартир на этаже или 8, открытая площадка или закрытый забор, водоэмульсионка и кафель. Есть разница? Понимаете о чем я? А выбрать можно что хотите)
  ответить
Сергей 21 Мая 2015, 13:42

А кто-то уже получил зарегистрированный договор ДУ? Что-то напрягает ситуация. Уже полтора месяца тянут резину.
ответить
Сергей 25 Мая 2015, 18:36

Мне отдали зарегистрированный договор примерно через месяц после подписания
ответить
Подозрительный комментарий Артём 24 Июня 2015, 15:25

Купили у них квартиру в 7й секции по акции в рассрочку. Для нас это самый комфортный вариант оплаты. Перед покупкой мы изучили много отзывов о Лидере, прочитали про разные объекты и могу сказать, что квартиры точно будут. У застройщика нет ни лдного не достроенного объекта и есть даже такие, которые он достроил за других. Тем более компания вошла в 30 лучших застройщиков, что тоже как минимум неплохо.
ответить
- Галина Пронина 03 Августа 2015, 22:55
  
  У них только один объект ЖК Светлановский в Спб. Это не филиал Московский, так мне сама юрист ФСК Лидер сказала. Кому верить ??? юристу или интернету???.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Мария 02 Июня 2016, 12:22
    
    Юридически это разные компании, но по факту дочка московской компании
    ответить
mr.alexey 07 Августа 2015, 18:06

Наверное произошло недопонимание. Не может быть такого. ФСК Лидер 10 лет на рынке и уже построили много объектов по всей Москве, а сейчас расширяются. Вы у них на сайте почитайте.
ответить
Виктория Москалюк 16 Августа 2015, 13:30

Купили 2к.кв в этом ЖК в секции 4. Привет соседям! На данный момент это самое выгодное предложение, в пешей доступности метро.
ответить
Марина 10 Мая 2016, 18:54

По-моему строительство идет довольно быстро, очень радуется глаз новым фоткам. Думаю, что по такой цене лучшего варианта не было на тот момент, когда мы наткнулись на этот up-квартал. Сестра в Москве живет в квартире от Лидера, поэтому я как узнала, что они и до нас добрались, сразу мужа уговаривать начала.
ответить
Вадим 23 Мая 2016, 14:47

Да что, к концу года уже завершать строительство будут. Слежу за фотками на форумах и официальном сайте, видно что в хорошем темпе строительство идет. Короче не пожалел, что вложился в эту новостройку up-квартал Светлановский от Лидера.
ответить
Любовь 29 Мая 2016, 22:48

А когдв, интересно, можно будет узнать точно квадратуру квартиры? Кто знает?
ответить
- Подозрительный комментарий Ольга 30 Мая 2016, 18:55
  
  после обмера ПИБ
  ответить
Подозрительный комментарий Ира 01 Июня 2016, 14:51

Это получается прям перед выдачей ключей уже? Темпы действительно хорошие, интересно какие будут расхождения по площади.
ответить
Настя 25 Июля 2016, 14:44

Мне лично обидно будет, если квартира станет меньше( Но в целом ко всему вообще готова. Главное чтобы ключи стали выдавать в срок.
ответить
Подозрительный комментарий Никита 19 Сентября 2016, 12:25

Хорошо, что Лидер решили школу построить. Она будет здесь очень кстати. Единственное не понял муниципальная будет или частная. Но в целом не суть, главное что вообще будет.
ответить
Игорь 01 Ноября 2016, 23:59

Наверное, правильно что после замеров ПИБ будет перерасчет стоимости вплоть до сантиметра. Сам выбрал Светлановский, тк предпочитаю не слишком высокие дома. Мурино 2017 не понравилось из за близости к кад. Минус- чуть далековато от метро, хоть и 15 минут. Да и цены не низкие. С другой стороны, когда построены все 12 этажей, покупать легче, нежели ходить на просмотр площадки со сваями.
ответить
Галина 22 Ноября 2016, 02:31

Ребят, я совсем не шарю в этом районе, подскажите, пожалуйста. Прописка питерская или ЛО уже?
ответить
- Подозрительный комментарий ната 09 Декабря 2016, 16:52
  
  областная
  ответить
Анна 01 Декабря 2016, 21:15

Менеджеры ужасные, довелось пообщаться с некой Анастасией, если это вообще Ее имя. Наглый тон, постоянно экает в трубку. Ещё и предложила в другом агенстве найти более подходящий вариант! Вот это номер
ответить
Михаил 04 Декабря 2016, 22:12

Купили здесь квартиру, ждем с нетерпением сдачу первой очереди. Менеджер попалась очень хорошая, разъяснила все буквально на пальцах (а покупали квартиру мы летом), в общем мы остались довольны. Теперь только осталось квартирку свою дождаться и заниматься ремонтом, будем думать у кого отделку заказывать.
ответить
Подозрительный комментарий Наташа 18 Декабря 2016, 21:34

Да, кстати, я согласна с Михаилом, менеджеры - обычные люди, вполне вежливые и всё объясняют доходчиво и четко, не знаю, на что жалуется предыдущий комментатор. А проект правда классный, ждем заветные ключи!
ответить
Яков 20 Декабря 2016, 22:37

Сегодня читал про проблемы у застройщика с вопросами участия в возведении объектов социальной инфраструктуры. Смущают некоторые публикации в сми о намерении Ленобласти добиваться отмены разрешения на строительство у этого застройщика. Даже если разрешение не отзовут, со вводом первой очереди могут быть проблемы, поскольку вопрос по школе так и не решен...
ответить
- Подозрительный комментарий Игорь 21 Декабря 2016, 13:18
  
  Эта проблема уже ранее поднималась летом. Тогда ее очень быстро решили. Наверняка и в этот раз все быстро уладят до нового года
  ответить
- Антон 22 Декабря 2016, 18:42
  
  С Игорем во мнении солидарен. Это ерунда, отменять стройку точно не будут. Там до сдачи осталось-то всего-ничего. Скорее всего просто администрация таким образом "пробивает" определенные нужды. Лидер - застройщик порядочный, все на совесть делает, так что все будет в порядке со стройкой. Вопрос со школой скорее всего решат быстро, как и летом в этом году. Слежу за этим жк, потому что сам присматриваюсь, хочу вторую очередь подождать.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Валентина 08 Февраля, 15:13
    
    Ничего слава Богу не отменили. Разрешение на ввод дали. Мне, как пенсионерке, не кровь из носу были нужны школа и детский сад. Считаю, что не вводить дома из-за данного вопроса - очень неправильно. Какие полномочия имеют власти, чтобы не разрешать заселять людей, которые уже ждут свои квартиры. Надо было изначально не выдавать разрешения на строительство, когда еще никто не купил квартиру, а не когда ждут заселения люди! Просто безобразие если бы так было!
    ответить
Андрей 25 Декабря 2016, 18:23

Да с такой проблемой вообще многие застройщики сталкиваются. Ежели угодно администрации такие выкрутасы делать, то ничего здесь не поделаешь. Я следил за подобными ситуациями, обычно все разрешается в пользу застройщика. Тем более, что Лидер уже больше 10 лет на рынке, такому застройщику точно не будут особо палки в колеса вставлять. Решат вопрос быстро, я думаю. Смотрю Лидер решил в Питере еще пару объектов построить, уже интересуюсь, возможно в дальнейшем вложусь тоже.
ответить
Подозрительный комментарий plitkiOrege 16 Января 2017, 07:50

Само термин «Модерн» уходит своими корнями в XIX-XX веке, в то время, когда в Европе возник принципиально новый вид искусства, сковывающий в себе многие элементы разнообразных направлений этого времени.
Одной среди главных особенностей стиля модерн являются плавные изгибы и контуры, отказ по возможности от прямых углов и предпочтений более натуральным узорам, какие присущи естественным объектам.
Данное течение обычно пытается гармонично совмещать художественные и утилитарные начала во всем, с чем приходится работать. Большая часть элементов интерьера, выполненных в этом стиле, имеют гибкую и утонченную форму.
ответить
Подозрительный комментарий Макс 19 Января 2017, 15:32

Андрей, тут вы правы, то что Лидер решил строить новые объекты в Питере, уже является хорошим знаком. Сейчас в экономике страны полная неразбериха, многие компании уже давно заморозили свои проекты, я уж не говорю о новых.
ответить
Ксю 12 Февраля 2017, 00:09

Светлановский меня просто покорил дизайном корпусов. Я вообще по натуре эстет, люблю, когда все уникально и со вкусом. Поэтому обратила внимание на этот комплекс. А уже потом узнала, что строит всем известный Лидер, да еще и новый формат - UP квартал. Посмотрела в интернете всю информацию о ценах, сроках сдачи, инфраструктуре. Кажется, пришло время оформлять ипотеку, и обзаводится собственным жильем.
ответить
Таня Невеселая 16 Февраля 2017, 00:51

Выбираем с мужем первую квартиру для себя. Присмотрели “Светлановский”. Выглядит современно и продумано, застройщик не забыл об инфраструктуре, даже зону wi-fi задумал и велодорожки запланировал. Покупать будем в ипотеку, уже узнали у менеджеров условия. Спасибо родителям, что помогли накопить необходимую сумму на первый взнос. Даже не верится, что вот-вот у нас будет своя квартира!
ответить
Елена 16 Февраля 2017, 12:58

Купили квартиру во второй очереди.Интересно, как будет соблюдена закрытая территория при муниципальном садике... Нравится внешний облик домов, пешая доступность до метро, чистовая неплохая отделка, небольшая этажность.
ответить
- Подозрительный комментарий МарЛен 15 Января, 17:56
  
  Елена,своими детьми садик забьем ;)
  ответить
Елен4ик 19 Февраля 2017, 21:29

Давно слышала о Лидере. Они обычно в Москве строят. А тут смотрю - баннер “Светлановский СПб, девелопер ФСК Лидер”. Была приятно удивлена тому, что у нас в городе осваивается застройщик с таким именем. Строить они умеют. Я думаю, люди оценят этот квартал.
ответить
Подозрительный комментарий Елена 06 Марта 2017, 22:42

Вот и пошла первая просрочка - дом не ввели до конца 2016 (как обещали). Территория вокруг первой очереди - ну как-то совсем уж стремно и безолаберно.плитка выложена криво, асфальт неровен, дороги к дому нет. Про огороженную территорию молчу, этого видать будет после ввода всех четырех очередей. Да и общее впечатление скорее удручает. Тем не менее формально по договору застройщик ничего не еарушил, тк ключи обещал до конца июня. Поживем увидим
ответить
- Антон 16 Марта 2017, 12:13
  
  Вы сами говорите, что по договору застройщик ничего не нарушил, и сами себе противоречите говоря о просрочке. Ввод дома в эксплуатацию зависит от многих факторов, есть много организаций с которыми необходимо согласование, что требует времени, в сроках на ввод всегда пишут оптимальную дату. По сути до июня 2,5 мес, зачем наводить панику не понятно. Мне вот еще интересно вы в плитке и асфальте эксперт Елена? Странный отзыв в общем...
  ответить
- Вика 16 Марта 2017, 12:54
  
  Выдача ключей до 30.06.2017, до тех пор застройщик ничего не нарушает.
  ответить
Дмитрий 16 Марта 2017, 14:03

Елена все верно пишет. Крайний срок сдачи дома 4кв. 2016 г. Дом на данный момент не сдан, что уже является просрочкой, застройщик начал тыкать в дду, ведь у них там действительно написано, что выдача ключей до 30.06.2017 г. Не понятно только зачем разделять даты выдачи ключей и срок сдачи дома - это первое. И зачем везде писать, что дом уже будет готов в 4 кВ. 2016, в отделах продаж слушать, как ключи выдадут, то в январе, то в феврале, то в марте, сейчас уже устали завтраками кормить, и просто тыкают в дду. В общем как получается , грамотно обманывают народ сливая кв. По ценам будто дом уже сдан.
ответить
- Вика 16 Марта 2017, 16:46
  
  А вы, подписывая ДДУ, его не читали? Печально. Единственная точная дата там - 30.06.2017.
  ответить
- Даниил 16 Марта 2017, 19:09
  
  Дом сдан, если приняла госкомиссия, тогда можно выдавать ключи. Т.е. кому непонятно - сдан госкомиссии, значит можно заселять лицами, которые даже смысла слов не понимают и говорят бэ-бэ-бээээээээээээ.
  ответить
- Игорь 16 Марта 2017, 22:15
  
  Соглашусь с Еленой и Дмитрием. Есть опубликованный план-график строительных работ. И именно данный график застройщиком не соблюден. Нарушений перед дольщиками юридически нет, тк в ДДУ срок передачи ключей указан до 30.06.17. Однако, по сути, при продаже в целях рекламной акции указывают срок ввода в эксплуатацию - мол, построим до конца 2016,а дальше для запаса нам полгода на выдачу ключей, хотя скорее всего выдадим раньше. И многие люди на это ведутся.Поэтому лично я считаю что зачастую речь идет о введении в заблуждение дольщиков во время рекламной акции по продаже квартир. И это подтверждается наличием множества недовольств со стороны дольщиков по несоблюдению установленного самим же застройщиком срока ввода дома. В любом случае по этому своему проекту в Питере ФСК Лидер Северо-Запад свою репутацию испортил. Дом не сдан в обозначенный срок. И если я бы рассматривал приобретение у них квартиры в других проектах, то данный факт принял бы во внимание. Пока же остается только ждать и надеяться, что уложатся в сроки передачи ключей, иначе за это нарушение уже придется нести мат. ответственность в виде выплаты неустоек.
  ответить
  - Вика 17 Марта 2017, 08:10
    
    Знаете, можете выбрать "Силы природы", "Гамму" или "Воронцов" - вот там проблемы и задержки по 3 года. Выбирать вам. А тут на данный момент ДДУ не нарушен, дом достроен, проходит гос. комиссию, ждём.
    ответить
Артемий 22 Марта 2017, 10:07

Мне кажется, хороший выбор планировок и качество корпусов в Светлановском. Цена тоже неплохая с учетом комфорт класса.
ответить
Подозрительный комментарий Елена 22 Марта 2017, 16:33

На днях еще одна "радостная" новость. Бугровское поселение отменило план планировки территории под домом (отменили вроде как в январе).
Застройщик никак не комментирует данный факт.
ответить
Елена 23 Марта 2017, 11:31

Плохие новости не обходят стороной этот жк. В группе дольщиков появилась информация что на застройщика подали в суд и хотят отобрать разрешение на строительство. Ситуация еще более драматична чем я думала
ответить
Крайновы 24 Марта 2017, 19:57

С недвижимостью Лидера пока не сталкивались, я так понимаю, это Московский застройщик, а UP-квартал Светлановский их первый объект такого плана у нас в Петербурге. Почитали отзывы о нем, хвалят. Посмотрели фотоотчеты со стройки, симпатичные корпуса, и расположение удобное. Будем думать, посмотрим еще варианты, а так может и остановимся на этом квартале.
ответить
- Подозрительный комментарий Елена 25 Марта 2017, 22:34
  
  Очень содержательный отзыв менеджеров компании
  ответить
Лидия 27 Марта 2017, 09:30

А вы, я так смотрю, каждый день негативные отзывы придумываете. Не надоело? Хорошо работает фантазия, чтоб такую ерунду о застройщике выдумывать и публиковать.
ответить
Ян 27 Марта 2017, 21:41

В последнее время многие придумывают на рынке недвижимости что-то новое. Наблюдаю за развитием компании Лидер, смотрю они постоянно поддерживают к своим объектам интерес, строят необычные проекты, а то одни скучные панельки сейчас вокруг. У нас в городе это первый жк такого формата как UP-квартал, и, судя по всему, старт успешный. Недавно звонил в ОП, говорят, квартиры разбирают неплохо. Может быть, в будущем еще построят АП квартал у нас, тогда и мы купим себе квартиру:) А сейчас материально не готовы, пока просто смотрим.
ответить
Елена 28 Марта 2017, 13:17

В суде действительно рассматривается Заявление об обжаловании разрешения на строительство, поданное Комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области. ДДУ не регистрируются.
ответить
Вика 28 Марта 2017, 13:47

Проблема в чиновниках, которые пытаются вытрясти с застройщиков соц. объекты и дорогу, хотя при выдаче разрешения на строительство таких требований не было. И трясут не только ФСК Лидер, но и других.
ответить
- Подозрительный комментарий Елена 28 Марта 2017, 14:16
  
  Какая разница в чем проблема. Мы все равно ее не решим. А вот без квартир остаться можем если отзовут в суде разрешение.
  ответить
- Подозрительный комментарий Елена 28 Марта 2017, 14:17
  
  И вы определенно неправы. Губернатор говорил что застройщик обязан компоексно осваивать территорию то есть строить дороги школы и прочее.
  ответить
  - Антон 07 Апреля 2017, 14:43
    
    Зачем вы наводите смуту, пока ничего не ясно, а вы уже тут всех без квартир оставляете, или вы просто пессимист по жизни?)
    ответить
Подозрительный комментарий Карепин 16 Апреля 2017, 23:54

Мне нравится идея UP-квартала. Предложений такого формата у нас еще нет, в Москве только слышал строят. Ну а что? Действительно неплохо, это уже не эконом со скучными панельками, а другой уровень, комфорт, и все таки что-то новое, с интересом пока только наблюдаю за строительством.. Любопытно, станет ли он таким же популярным и в Питере?
ответить
- Игорь 17 Апреля 2017, 21:02
  
  Избавьте уже нас от необходимости читать заказные отзывы. Ну уже совсем не тот уровень. Как много у нас нынче строят панельных домов? Уже более половины доли рынка - монолитно кирпичная технология, как и у ап-квартал. Квартал как квартал, строят по аналогичной как и все технологии. Да, качество хорошее, как показали первые просмотры. Да, застройщик внушает доверие. Лучше уж пишите по существу, нежели в одном стиле типа наблюдателя писать одно и то же
  ответить
- Подозрительный комментарий Елена 18 Апреля 2017, 11:01
  
  Посмотрите на перегородки на балконах. Это даже не эконом а уровень общаги. А какова площадь самой большой трешки в комплексе? 68 кв.м. Комфортнее не придумаешь
  ответить
- Подозрительный комментарий Антон 23 Апреля 2017, 00:36
  
  Сложно сказать, Светлановский только строится… Но судя по количеству сообщений на форуме, интерес к нему есть.
  ответить
Карепин 19 Апреля 2017, 18:18

Не понял, о каких заказных отзывах вы говорите. Я что, написал "народ берите"? Смешно читать ваше обвинение. Или вы говорите о заказных отзывах Елены? Которая так и обливает безосновательно комплекс грязью. Не надоело?
ответить
Подозрительный комментарий nils 24 Апреля 2017, 21:45

Комплексов в Девяткино настроили много. Район молодой, развивающийся, наверное поэтому привлекает разных застройщиков. Были в нескольких комплексах, сейчас рассматриваем Светлановский. О Застройщике в Питере не слышали, оказывается они давно в Москве строят, опыт похожих уже построенных комплексов есть, так что есть с чем сравнить.
ответить
- Ваня 25 Апреля 2017, 22:16
  
  Это да в Москве строит давно. Причем, я общался на форумах с жителями московских ап кварталов, нареканий на счет качества строительства или отделки нет, если только по мелочам, а так, неплохо строят:) Репутацию уже заработали, а теперь видимо решили расширить область стройки и до Питера.
  ответить
Подозрительный комментарий Вано 17 Мая 2017, 12:10

Как дела со строительством второй очереди? Продвигается работа по корпусам? Кто знает?
ответить
- Назар 20 Мая 2017, 22:10
  
  Сейчас занимаются отделкой фасадов и остеклением, монтируют лифты, в квартирах и МОП делают стяжку, тоже узнавал по этому поводу, менеджер дал такую инфу..
  ответить
Mikhael 21 Мая 2017, 15:27

Приветствую! В каком состоянии квартиры первой очереди? Я о том, планирует ли застройщик делать отделку?
ответить
- Alina 23 Мая 2017, 09:55
  
  Все квартиры 1 очереди с предчистовой отделкой. Проведут все коммуникации, поштукатурят стены, останется только обои поклеить, положить полы, двери поставить… Ну, в общем, не пыльные работы сделать. И можно будет заезжать:) Кому лень самому делать ремонт, есть еще варианты с готовой отделкой в двух стилях.
  ответить
Елена 22 Мая 2017, 10:53

Была на осмотре. В целом замечания не критичные. Но вот то что творится вокруг дома назвать пригодным для жизни язык не поворачивается. И учитывая предыдущие темпы облагораживания территории просрочка в выдаче ключей будет точно. Разве что не дадут взятку за ввод и передадут людям квартиры до которых можно разве что с воздуха долететь
ответить
- Подозрительный комментарий Макс 15 Июня 2017, 22:54
  
  А мне кажется, ситуация меняется в лучшую сторону. Я был на территории, видел что ее приводят в порядок сейчас. И асфальт укладывают, и озеленяют, в общем, все делают. Думаю, что должны уложиться до заселения.
  ответить
  - Пронина 25 Июня 2017, 11:17
    
    Это понятно, что в комплексе не будет все и сразу. Не бывает такого, что уже прям в первой очереди отгрохают инфраструктуру, облагородят територию, и т.д. Народ, ау! Сейчас на территории стройка! Так что подождать нужно, и все будет.
    ответить
Подозрительный комментарий Андрей 24 Мая 2017, 10:34

Смотрим комплексы недалеко от Девяткино, выбираем свою первую квартиру. Понравился Светлановский. Застройка неплотная, дизайн домов симпатичный, и территория будет обустроенной, в целом неплохо.
ответить
Игорь 26 Мая 2017, 11:40

Смотрел на выходных территорию вокруг дома. Лично мне кажется, что застройщик в обозначенный срок не сможет уложиться, поскольку с момента предыдущего моего визита (март) не увидел особых изменений в состоянии территории. Жить вокруг грязи без дороги и даже нормальной тропинки к дому я не планирую. Поэтому лучше уж будет просрочка, но доведено до ума, нежели сдадут и потом не добьешься устранения недостатков.
ответить
- Макс 14 Июня 2017, 12:47
  
  там же уже почти все готово, тем более документы получены.. Вы о какой тропинке говорите? Я видел фотографии, сейчас асфальтируют дороги, и наводят порядок на придомовой территории.
  ответить
Jenya 29 Мая 2017, 14:11

Сегодня узнал новость о том, что дали разрешение на ввод в эксплуатацию первого корпуса. Читал, оказывается, администрация совала палки в колеса, и всячески оттягивала решение. Не понимаю, на каких основаниях, но главное, что все состоялось в положительную сторону.
ответить
- Елена 09 Июня 2017, 14:24
  
  31 мая было получено Заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС), а не ввод. На 9 июня ввода нет, ждем.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Настя 13 Июня 2017, 22:38
    
    Я тоже знаю об этом, что получено пока ЗОС. Но в любом случае, это уже радует! А за ним и разрешение на ввод получим, не думаю, что теперь с этим тянуть будут, т.к. дело все равно сдвинулось с места. Я где-то слышала, что на следующей неделе будет решаться, когда будет выдача ключей. Но это так, пока слухи. Так что да, ждем новостей.
    ответить
    - Вика 13 Июня 2017, 23:15
      
      Получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию!!!!! Ура!!!!!!!!!!!!!!
      ответить
Korg 17 Июня 2017, 19:05

Был на предварительном просмотре своей квартиры - студии.. В целом меня качество устроило. И вообще, неплохо все так сделали:). На осмотр ходил с другом строителем, тот факт, что он не нашел серьезных замечаний меня порадовал.
ответить
- Milla 18 Июня 2017, 19:08
  
  Это вы впервые побывали в своей студии? Расскажите подробнее, какие-то замечания по качеству были?
  ответить
  - Korg 24 Июня 2017, 23:42
    
    Да, я впервые ездил, и был приятно впечатлен. Все таки представление по картинкам в интернете, это одно, а увидеть квартиру в реальности - совсем другое. Замечания так, по мелочам, даже писать о них не буду)). Сам бы даже не обратил на них внимания, если бы не мастер, с которым ездил туда.
    ответить
Елена 19 Июня 2017, 13:47

Ключи выдают. Но воды горячей не будет еще три месяца. Лифты работают только для тех кто договорился с подрядчиками. Территория у дома как после бомбежки.
ответить
- Макс 29 Июня 2017, 11:32
  
  Сказали сейчас какие-то пуско-наладочные работы еще происходят, тестируют оборудование, пообещали сделать все в ближайшее время. Главное, что ключи мы получили вовремя, и ремонт начали делать.
  ответить
Вика 26 Июня 2017, 00:51

Получили ключи! При прёмке оказалось, что на кухне нет вытяжки. За решёткой вентиляции бетонная стена. Прямо при нас долбили новую вентиляцию, ооооочень долго.В целом нам повезло, косяков не много.
ответить
- Подозрительный комментарий Karina 26 Июня 2017, 10:33
  
  Поздравляю! У вас приемка прошла можно сказать хорошо. С вытяжкой главное, что все решили)). Надеюсь, у нас тоже все пройдет хорошо, когд придет время принимать квартиру.
  ответить
  - Вика 26 Июня 2017, 11:59
    
    Да, нам ещё повезло, не много замечаний. Очень долго они всё устраняли, дети еле выдержали этот день. Вам желаю удачи и скорее получить ключи.
    ответить
Вика 26 Июня 2017, 00:55

Весной на предпросмотр приглашали "специалиста" из компании "Интекстрой", он этого и других важных косяков не заметил! Деньги на ветер.
ответить
- Вика 03 Июля 2017, 12:14
  
  Вернули деньги за некачественную приёмку. Нам просто не повезло со специалистом, ни следят за качеством своих услуг.
  ответить
Вика 03 Июля 2017, 12:16

Ключи получили, но застройщик выставил счёт на 39000р до АПП. Расходы письменно не объяснил. Очень неприятно. В офисе бросают трубку на вопрос о сроках ответа на входящий письменный запрос. Очень хромает сервис! Неприятно с ними общаться.
ответить
Алексей 03 Июля 2017, 22:49

Сроки сорваны. Более 50% еще не получили ключи. Сервис никакой, документооборот некачественный. Абсолютный негатив по отношению к Застройщику. Врагу бы не рекомендовал покупать у них квартиру. Комфорт-классом даже не пахнет. Эконом. Причем ЭКОНОМНЫЙ эконом. На фоне абсолютной некомпетентности сотрудников. Разочарован.
ответить
- Подозрительный комментарий Анжела 06 Июля 2017, 11:16
  
  Вы о чем вы вообще??? Сроки не срывали, сейчас получают ключи в корпусе первой очереди как и предполагалось. Вторую очередь строят, на вид комплекс получился красивый. Бредни о застройщике вообще смешно читать. Вы или комплексом ошиблись, или специально наговариваете на застройщика и квартал.
  ответить
  - Алексей 01 Августа 2017, 21:22
    
    Дорогая Анжела... квартиры должны были быть переданы 1-й очереди ДО 30 июня. Все, а не 10-15 квартир. Пост был 3 июля. Даже сейчас еще многие НЕ получили квартиры. На дворе август. И да... застройщик добровольно отказался выплатить неустойку за срыв сроков.
    ответить
Вика 05 Июля 2017, 07:17

После вопроса, когда же вернут подписанный почти 2 недели назад АПП и дадут письменный ответ на мой письменный запрос запрос, закрылы возможность оставлять комментарии в группе... Что это за сервис??? Качество общения с клиентами, которые уже заплатили, ниже плинтуса.
ответить
- Антон 05 Июля 2017, 15:32
  
  У нас тоже пока нет на руках АПП подписанного, вы не одна такая, не переживайте. Мне сказали через 2-3 недели отдадут, это нормально
  ответить
Подозрительный комментарий Елена 06 Июля 2017, 14:37

Квартиру с отделкой я не приняла. Недостатков с помощью привлеченного специалиста написала на два листа. Устранить обещали за 21 дня. По неустойке молчат. Те, кто приняли, теперь неделями ждут устранения по гарантийкам генподрядчика. Застройщик хвастается что за неделю подключил дом к коммуникациям. Но по сути просрочил ввод на полгода из-за чего у многих с 1 июля появилось право требовать пени.
ответить
- Кирилл 13 Июля 2017, 12:33
  
  Не представляю даже, что вы там накатали… Я тоже принимал квартиру со специалистом, потому что сам не очень разбираюсь в ремонтах и строительстве. Обнаружил пару косяков, которые указал в протоколе. Сперва думал забить, и подписать АПП, но эксперт убедил, что лучше пусть застройщик косяки устраняет сам. Да и представители УК спокойно отнеслись к тому, что квартиру принять я отказался с недоделками. Обещали все в устранить. Ждем повторного визита.
  ответить
  - ТатиОри 14 Июля 2017, 11:04
    
    Ну правильно вы сделали. Тем более, что застройщик обязан устранить свои косяки. Отпишитесь потом, как все прошло.
    ответить
Антон 06 Июля 2017, 17:21

Вообще на дату ввода дома в эксплуатацию никогда не ориентируются, этот срок всегда пишут ориентировочным и закладывают на это примерно пол года для подстраховки, главное - это то, что указано в ДДУ, вот на эту дату и надо ориентироваться, поскольку все проходит по документам, нам вот что то пени не удалось получить, как бы этого не хотелось)). Я теперь понял, что народ у нас не особо разбирается в документах. Не знаю, кто там ждет неделями, нам в первую же неделю все устранили, может не столько косяков было и нам повезло. Но в любом случае по гарантии все исправляют и это уже хорошо.
ответить
Подозрительный комментарий Karina 08 Июля 2017, 10:39

Удивляюсь, когда вижу такие странные отзывы. В офис дозванивались всегда с первого раза, работал с нами приятный молодой человек. Ключи получили на днях. Впечатление хорошее и о комплексе, и о застройщике. Нам просто повезло? Даже если так, я рада, и выражаю благодарность за свою новую квартиру.
ответить
Анна 21 Июля 2017, 08:18

Купили с мужем квартиру в первой очереди. Так вот ключами и не пахнет. Прорвались на приемку только 30 июня (последний день выдачи ключей по договору) с боем, ни в какую не хотели пускать, просто отменили просмотр 8 секции на этот день. Квартиры не готовы, грязь, окна все заляпаны, в МОПах стройматериалы (кстати до сих пор свалено все ). Особенно огорчила ванна длиной 1.5м при длине стены 1.7. Дырка 25см - это особенность комфорт класса? Замечаний на лист. Устранять начали только когда вышли все сроки, и мы уже начали обрывать им телефон. Вот тогда в нашей квартире появились рабочие. Такое ощущение, что застройщик вообще никак не следит за работой подрядчика. Документы не возвращают неделями, обещают звонить - не звонят. В главном офисе вообще ничего ни о чем не знают. А потом говорят, что у них все сроки соблюдены. И вишенка на торте: нет горячей воды, и никто не знает, когда будет... По нашему мнению ВСЕ Лидер СЗ опозорился на первом своем доме. Не посоветовали бы никому вкладываться в них
ответить
- Елена 21 Июля 2017, 14:47
  
  Полностью с вами согласна. Мне тоже удалось добиться осмотра в 8 секции, хотя приемку за день взяли и просто отменили. Срок устранения замечаний истек. Но в квартире ничего не произошло. Никто ничего не знает. И это я еще молчу что отделка в квартире ну уж никак не тянет на то, о чем рассказывали при покупке и показывали на картинках. Плюс просрочка, хотя обещали передать ключи на пару месяцев раньше срока. Вывод: обман и позор застройщику
  ответить
  - Антон 24 Июля 2017, 11:16
    
    Простите, а в чем позор? В том, что именно Вы хотели получить ключи раньше? Все прошло в пределах ДДУ, а то что застройщик не оправдал ваших ожиданий по этому поводу, могу сказать только одно, нужно ориентироваться на документы, а не свои мечты. Или все дело в том, что вам косяки устраняют чуть дольше обещанного? Ремонт в чем по-вашему не соответствует заявленному? Меня просто удивляют некоторые соседи, я за справедливость. Я видел квартиры с готовым ремонтом, все красиво там. Желаю вам не сталкиваться с действительно позорными застройщиками, которые не сдают дома, замораживают строительство, кидают на деньги.
    ответить
    - Елена 26 Июля 2017, 00:13
      
      Хотела получить квартиру в срок, а не досрочно. А уже скоро месяц просрочки в передаче. На сегодня и конь не валялся.
      ответить
    - Елена 26 Июля 2017, 00:15
      
      Вы может быть и видели квартиры с ремонтом. А вот я лично принимала! И уж поверьте, недостатков там предостаточно.
      ответить
      - Антон 28 Июля 2017, 10:01
        
        Я считаю, что просрочка - это когда не можешь получить квартиры в результате банкротства застройщика, когда люди начинают проводить митинги и в ужасе осознают перспективу долгостроя, вот это гораздо серьезнее. Я бы тоже мог долго и усердно каждый раз копаться и находить новые косяки, тем самым откладывая долгожданный процесс получения ключей, но у меня на это все просто нет времени и желания, да и оно того не стоит, а тем более все равно ремонт с нуля делать.
        ответить
        
        Алексей 01 Августа 2017, 21:26
        
        А Вы нормативно-правовые документы почитайте... чтобы понимать ЧТО такое просрочка и неустойка. и если Вам квартира легко далась, то мне принципиально получить то, за что я заплатил и что пообещал предоставить застройщик.
        ответить
- Подозрительный комментарий Karina 23 Июля 2017, 16:34
  
  Приняли квартиру со второго раза, косяки устранили за неделю. При этом, не пришлось даже названивать. Есть сейчас суета в ОП, и бывает не с первого раза трубку берут. Согласна. Ну а как иначе? столько людей получили ключи, у всех вопросы, и всем нужно уделить внимание. Кстати, квартирой мы довольны даже несмотря на обнаруженные недостатки, и такие проблемы, как вы описали, не встречали ни у кого из соседей.
  ответить
Вика 24 Июля 2017, 22:33

Приняли квартиру с предчистовой отделкой 23.06. Практически все косяки устранили в день приёмки, мы в целом квартирой довольны. Уже делаем ремонт. Судя по отзывам, хорошо что взяли без отделки. Правда перед подписанием АПП застройщик взял 40 000р непонятно за что, включили бы тогда эту сумму в ипотеку сразу. Неприятный момент.
ответить
Станислав 25 Июля 2017, 23:35

Принял квартиру, качество в целом порадовало.. Разводку труб в ванной и на кухне провели аккуратно, в щитке порядок, автоматы стоят, провода не болтаются. Даже розетки с защитной крышкой в ванной установили, чтоб вода не попадала. Сделал вывод, что переделывать ничего за застройщиком не придется. Я с таким расчетом и брал квартиру с готовой отделкой, но всякое бывает))). Как начитаешься отзывов…

ответить
- Anastas 26 Июля 2017, 22:40
  
  Приняли и подписали АПП с первого раза? Были какие-то недочеты?
  ответить
- сергей 19 Ноября 2017, 02:39
  
  подскажите пожалуйста по фото не совсем понятно, вы выбирали квартиру со светлой или с темной отделкой?
  ответить
Станислав 27 Июля 2017, 22:08

Первый раз когда осматривал квартиру, не было заглушек на одном окне, и на нескольких подоконниках. А еще не было уплотнительной резинки в выводе под мойку. В общем, АПП не подписал, сказал, чтоб устраняли эти мелочи и звонили снова приглашали на приемку. Второй раз все было ОК, все подписал и распрощался.
ответить
- Подозрительный комментарий Anastas 28 Июля 2017, 22:27
  
  Понятно. Ну, поздравляю вас! Косяки у всех бывают, главное, что застройщик их устраняет. У нас в квартире с предчистовой отделкой тоже были нюансы. В Акте несколько пунктов накатали, и ждали 2 недели, пока все исправят.
  ответить
Подозрительный комментарий Dina 27 Июля 2017, 22:23

Все пишут о квартирах, о приемке. А мне интересно, что на территории комплекса? Помнится, деревья собирались посадить...Посадили? Забор еще не начали ставить?
ответить
- Вика 27 Июля 2017, 22:46
  
  Да, деревья наконец-то посадили, на детской площадке во дворе. Забор не ставят пока.Ходит слух, что "Пятёрочка" хочет сдлать сквозной проход через магазин, тогда прощай наша закрытая территория. Открытие уже в эти выходные, посмотрим.
  ответить
- Егорыч 28 Июля 2017, 22:08
  
  Деревья посадили. Помню, как деревья несколько дней просто стояли во дворе, мы с соседями думали объединиться, и организовать посадку своими силами, но не успели. Эти деревья посадили сотрудники УК. Площадки детские уже есть, дорожки плиткой выложили, асфальт положили на дорогах.
  ответить
Ирина 31 Июля 2017, 13:35

Здравствуйте не подскажите, хотела купить квартиру в жк светлановский, думала что он относится к мурино, сейчас узнаю, что к буграм. Есть ли какие то нюансы
ответить
- Вика 31 Июля 2017, 23:50
  
  Пока не заметили, детей в садик и школу берут по прописке в ЛО.
  ответить
Мария 04 Августа 2017, 18:32

Да, Светлановский строится в поселке Бугры, расположен посередине между Мурино и Буграми. ) нюансов нет никаких, если только принципиально жить в Мурино или в Буграх, а так прописка будет областная что так, что так…
ответить
Елена 08 Августа 2017, 23:35

Некоторые отличия все же есть. Например воронцовский бульвар не хочет признавать за собой ни Мурино, ни Бугры. Жители светлановского также не учитываются при прочих вопросах в Мурино. Отделение почты Мурино не распростраеяет своей юрисдикции на Бугровскую территорию. Ну и голосовать бугровцам за кандидатов от мурино тоже нельзя.
ответить
Татьяна 23 Августа 2017, 18:00

Дом и квартира нравятся. Кто-нибудь сделал регистрацию прав собственности на квартиру? Поделитесь опытом,пожалуйста.
ответить
Подозрительный комментарий Алексей 28 Августа 2017, 14:13

Мы еще ждем ключи от своей квартиры, во второй очереди. Первую построили, выглядит достойно, надеюсь, все недостатки устраняют вовремя, район хороший. Про регистрацию, ее же застройщик сам делает? зачем тогда париться. еще рано об этом думать, даже в первой очереди еще скорее всего только ключи получают и не успели заморочиться, плюс там столько доков будет, что этот вопрос пока не актуален я думаю.
ответить
Анастасия 04 Сентября 2017, 01:39

Добрый вечер,хотим преобристи квартиру в Светлановском,но начитавшись комментариев,что то начала сомневается,а каких 40000 идёт речь перед подписанием АПП?
ответить
Darina 05 Сентября 2017, 18:24

Я знаю только о доплате после замеров БТИ. Это логичное условие всех застройщиков, потому как заранее предугадать точный до сантиметров метраж квартиры вам не сможет ни один масс-застройщик. Поэтому прописывают стандартное условие в договоре, что метраж может быть изменен, но как правило эти изменения не значительные. Однако, надо быть к этому готовым, это нормально. Но если площадь квартиры уменьшается, то соответственно застройщик вам вернет деньги за нее.
ответить
Подозрительный комментарий Ленич 06 Сентября 2017, 19:59

Смотрел фотки стройки в интернете, на форумах тоже выкладывают, строят быстро, квартал, насколько я понял, будет большой. СПб начали прям активно застраивать.
ответить
Елена 07 Сентября 2017, 12:27

Квартал не такой уж и большой, примерно 2,5-3 тысячи квартир. Доплата есть-826 рублей за метр2. Прописано в ДДУ.
ответить
- Антон 11 Сентября 2017, 12:39
  
  небольшой это когда пару домов только строится, а тут 5 корпусов, мне тоже кажется что большой. На счет доплаты все верно написали про 826 руб за м, на сколько я знаю, не все застройщики берут эту доплату отдельно, некоторые просто включают ее в стоимость квартиры. А вообще читайте внимательно ДДУ, чтобы потом не было неловких ситуаций.
  ответить
  - Елена 14 Сентября 2017, 11:36
    
    Ну корпуса же по 12 этажей всего, по сравнению с соседней Гринландией наш ЖК совсем невелик)
    ответить
Подозрительный комментарий Виталина 09 Сентября 2017, 19:54

Я наблюдаю уже давно за комплексом, недавно выложили фотографии со второго корпуса. Уже начали выкладывать тротуары, внутри доделывают. Видимо ключи второй очереди не за горами, интересно успеют ли в срок.
ответить
Александр 24 Сентября 2017, 14:11

Уважаемые, подскажите где можно увидеть поэтажную планировку, наличие свободных квартир?
ответить
- Подозрительный комментарий Елена 25 Сентября 2017, 15:35
  
  Поэтажную только в офисе. Наличие свободных квартир тоже в офисе.
  ответить
Света 05 Октября 2017, 14:02

А мы ждем наш корпус второй очереди, может кто-то в курсе, когда начнут выдавать ключи хоть примерно? В ДДУ срок до 31.12. Уже не терпится получить их) делитесь, у кого есть инфа) Кстати хоть в нашем районе и много разных новостроек, пока не пожалели, что выбрали Светлановский!
ответить
- Подозрительный комментарий Ольга 09 Октября 2017, 15:12
  
  Никто здесь ничего точного не напишет)-никто не знает. Ждем под конец года.
  ответить
  - Света 09 Октября 2017, 17:42
    
    Ну мы тоже так и настраивались на декабрь изначально, просто смотрю шустро строят, думала может пораньше начнут ключи выдавать)
    ответить
    - Подозрительный комментарий Ольга 12 Октября 2017, 13:45
      
      они быстро строят сами корпуса, но вот интенсивностью облагораживания и внутренней отделки похвастаться не могут(
      ответить
      - Антон 16 Октября 2017, 13:22
        
        а я не соглашусь с вами! Во-первых на счет облагораживания территории еще говорить рановато, пока полностью не будет построен весь ЖК. А то, что есть сейчас, считаю вполне приемлемо. А на счет отделки, говорят, что 2я очередь будет гораздо лучше предидущей, якобы учли все ошибки плюс надавили на подрядчика, чтобы следующие очереди были без косяков. Хотя мне наверное повезло, я ключи получил уже давно. И критичных недочетов в моей квартире не было.
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Дмитрий 12 Декабря 2017, 12:57
        
        Вы читали новости, что облагораживание как раз идет полным ходом. И вторая очередь априори должна быть лучше и строить наверняка ее проще, чем первую. Коммуникации то ко всем домам уже тянуть непонятно откуда не нужно.
        ответить
Юлия 12 Октября 2017, 15:05

Сегодня 12 октября,а ключей от квартиры мы так и не получили.Первая приемка была 29 июня,2 листа замечаний.Из самых существенных это: трещина рамы глухого окна,нет куска стекла балконной перегородки,напрочь завалены углы потолка,трещина штукатурки от пола до потолка+она вздулась и отходит от стены.До сих пор делают вид,что устраняют замечания.Второй осмотр 13 сентября показал,что в квартиру не заходили даже.Они этого и не скрывали,сказали,что перепутали и готовили к просмотру другую квартиру.На мои звонки и вопросы,вроде:"Когда,собственно,будет готова квартира?" девочки-менеджеры впадают в транс,нервно лепечут:" ничего не знаем/не в курсе/это не к нам/узнаем перезвоним.." Никогда не перезванивают.Представитель подрядчика последний раз назвал нашу квартиру,дословно:"Ваша квартира наша боль и огорчение".. нет слов,профессионалы.Про неустойку делают круглые глаза,говоря,что недочеты несущественные и жить можно.То есть живите господа,как собаки в конуре без ремонта и ждите..может устранят недочеты.
ответить
Антон 16 Октября 2017, 13:53

Вы меня простите, но мне слабо верится в то, что вы тут написали. Я недавно, был в офисе продаж, ради интереса спросил все ли квартиры переданы дольщикам и устранены ли недостатки в полном объеме, т.к. после заселения наши знакомые заинтересовались нашим Светлановским, потому что им и дом снаружи понравился и наша квартира, рассматривают сейчас 2ой корпус. Так вот менеджер мне сказала, что сейчас уже все квартиры переданы, они уже никому сейчас ничего не устраняют, потому что больше некому. Сказали были те, кто намерено тянул время, чтобы получить неустойку. На это я вообще даже не удивился, потому что на просмотрах встретил соседа, так он сказал, что специально будет тянуть до последнего, раз есть такая возможность получить деньжат. А потом видимо раз не получилось, будет писать подобные отзывы, мдаа менталитет наш конечно...вообще не удивлен. Без обид
ответить
Евгения 17 Октября 2017, 14:57

На днях оформление , у кого есть фото ванной с темной и светлой отделкой скиньте плиз. Только не сайта а кто уже принял квартиру.
ответить
Женя 18 Октября 2017, 13:40

Недавно интересовался тем же вопросом что и вы, на другом форуме мне скинули фотки. Кстати я слышал, что в 1 очереди отделка немного отличается от 2 ой

ответить
Ольга 24 Октября 2017, 17:59

Хороший ЖК, были на экскурсии, нам понравилось. Отделку видели только в шоу-руме, материалы вроде там совсем не дешевые. Были еще в других местах на просмотрах. Во всех новостройках есть свои плюсы и минусы. Тут все таки понравилось больше всего, и цены к тому же нормальные, скорее всего будем думать над 3ей очередью.
ответить
Подозрительный комментарий Лерочка 15 Ноября 2017, 16:38

Получили квартиру в числе самых первых. Тут такие отзывы встречаются, что порой кажется, что мы у разных застройщиков покупали квартиру. все было сделано действительно качественно. Слышала тоже какие-то страшилки, что не получили ключей, что-то совсем из разряда фантастики. У нас на этаже только двое не заселились, остальные ремонтом занимаются в том числе и в тихий час (за это конечно стоит им атата сделать!) И отделка очень качественная, видно что не ширпотреб материалы брали. Очень красиво!
ответить
Подозрительный комментарий Катюша 20 Ноября 2017, 11:07

Делаем ремонт уже вовсю, были определенные трудности с Лидером, исправляли погрешности с месяц, по мне так это очень долго, возможно, это и нормальный срок, но мы с мужем никак не могли съехать от свекрови, поэтому время для меня тянулось нестерпимо долго. Отделка неплохая, все вроде прилажено аккуратно, окошки установлены приличны, никакой конденсат не образуется. Читала, что проблемы большие с установкой окон обычно у строителей, нет, никаких нареканий. Исправили вытяжку, которая почему-то сначала тянула запах в квартиру. В целом неплохо, но если бы конечно быстрее все исправили, было бы конечно лучше.
ответить
Подозрительный комментарий Lenа 04 Декабря 2017, 13:53

Вот апкварталы всегда подкупают своим уровнем комфорта вроде бы цены самые обычные, а знаешь, что паркинг построят и начинают его строить. Если обещали закрытую территорию, то недостроив еще весь комплекс уже относят части забором. Очень правильный подход, так держать. Лидер, продолжайте в том же духе
ответить
Александр 29 Декабря 2017, 13:09

Взяли квартиру с отделкой. Отделка не очень. Ручки дверей, замки, розетки, выключатели самые дешевые. В плинтусах не везде саморезы - видимо не хватает денег. В туалете есть место для стиральной машины, а розетки нет. Видимо проектировщик думает, что стиральная машина работает на батарейках или от солнечных лучей.На стенах дешевые обои. На потолке лампочка на 2-х проводах (на плафон видимо тоже нет денег). Фотки, которые на сайте застройщика вариант с отделкой - не соответствует действительности. Никакого контроля со стороны строительной компании за качеством и сроками отделки не ведется. А ведь это имидж компании!!!
ответить
Александр 29 Декабря 2017, 13:17

Кстати.... Все квартиры без отделки.Поэтому, когда Вам говорят, что квартира с отделкой -это ложь. Прибавляйте смело 1 месяц на то, что компания сделает ремонт.Ремонт компания начинает делать после того, как Вы внесете залог/аванс или заключите договор. Они оперативно сгоняют к Вам всех рабочих (штукатуров, плиточников итд) и этот улей у Вас в активном темпе работает.
ответить
Подозрительный комментарий Виктория 09 Января, 19:12

Живём тут уже 5 месяцев, доделываем ремонт. Очень нравится! Ребёнку дали место в садике недалеко от дома, соседи в основном тоже молодые пары. Во дворе управляющая компания поставила ёлку, поздравила наших деток с Новым Годом с дедом морозом и снегурочкой! Очень классно!
ответить
Подозрительный комментарий Ольга 15 Января, 10:55

Срок сдачи ключей 2ой очереди - до 31 декабря 2017 года. Сегодня 15 января 2018 года - ключи не выдают. В конце декабря получен ЗОС, 13 декабря комитет по строительству сообщил, что в вводе застройщику отказано из-за ошибок в документах. Информации от самого застройщика по планам на сроки получения ввода пока нет.
ответить
Подозрительный комментарий Ольга Победина 19 Января, 12:14

Приличный комплекс на Севере, заметно выделяется среди других, что в нем не 25 этажей, а 12 и закрытая территория. Казалось бы, что в Девяткино выделиться почти уже невозможно, но вот люди все же немного постарались ради этого. Не тупое выбивание денег из людей и небоскребы, а действительно приятный проект. Да, цены чуть выше, чем по девяткино, но это себя оправдывает, да и то, выше на 200 -300 тысяч за однокомнатную в округе. Лучше в комфорте жить но чуть-чуть подороже.
ответить
- Игорь 10 Апреля, 23:56
  
  Ничем не выделяется он на севере. И разница в 200 - 300 тыс это как раз те самые доплаты, которые надо делать перед подписанием акта приема передачи. Просто маркетинговых ход, так сказать отсрочка платежа
  ответить
  - Великанов 08 Июня, 20:56
    
    На севере выделяется:
    
    1. Небольшой этажностью
    2. Закрытым двором
    3. Красивым фасадом и остеклением
    4. Наличием квартир с отделкой
    5. Большой гостевой парковкой
    
    По удаленности от метро - да, 20-25 минут активным пешедралом. За 15 минут не дойдете.
    
    Про 200-300 тыс. - наглое вранье. Никаких доплат перед подписанием акта договором не предусмотрено и не потребуется. Соответственно комментарий выше - прогон и бред. Мне, наоборот доплатили (заняло 1.5 месяца), т.к. квартира оказалась чуть меньше. Я сам ?!"№;"№; скажем так очень сильно удивился.
    
    Цена комплекса выше, чем окружающих? - да нихрена. В рынке. Если сравнивать с соседями вообще без отделки - выше. С чистовой и предчистовой - как и у соседей. Но кто из соседей-то лучше? Алфавит? Краски Лета? Мурино? Все только хуже.
    
    Качество отделки, действительно на 3- (брал с отделкой). Но сказать, что прямо вообще г()вн() и жить невозможно - не скажу. Входные группы - на 3+. Итого: качество среднее, но удовлетворительное. Недоделки устраняют. Да, неторополиво, но устраняют.
    
    Взял бы я, если бы знал что именно получу? Да, взял бы. Без былого энтузиазма, но взял бы.
    ответить
    - Подозрительный комментарий Виктория 09 Июня, 07:06
      
      Доплаты есть. Мы купили в 1-й очереди, заплатили 40 000 какой-то инфраструктурный платёж, кроме доплаты за увеличение метража. Закрытого двора пока что нет, застройщик не торопится это выполнять. В остальном да, всё так.
      ответить
Подозрительный комментарий Галина Адамова 29 Января, 10:52

Молодцы Лидер, выравниваться начали по срокам. Думали что уже все, начнется эта волокита, сначала бумажки якобы, потом что надо что-то им еще доделать. Получили свои замеры, отличается от первоначальной площади на 0,46 кв.м. Не очень критично, зато небольшой коридор увеличился и чуть уменьшилась площадь балкона. Осталось только теперь ждать, когда пригласят на просмотр. Подбираем уже кухню в Леруа, визуализируем так сказать, наше уютные гнездышко.
ответить
- Подозрительный комментарий Ольга Победина 02 Февраля, 09:47
  
  Вообще да, а то уже все начали переживать. Конечно, еще необходимо договариваться о неустойке с самим застройщиком, но акт ввода пока получен, сначала заселение, потом все остальное.
  ответить
Евгения 09 Февраля, 20:41

2 очередь задержали . 3 очередь стоит без движения 3 месяц, комментариев и официальных заявлений ФСК Лидер не дает. Доверия уже к застройчику нет. Нагнать они без нарушения технологии строительства уже не успеют. Вывод, задержка точно будет, если вообще достроят. Очень пожалела что связалась с ними.
ответить
- Подозрительный комментарий Галина Адамова 12 Февраля, 14:28
  
  Что здесь жалеть? Задержка меньше чем на месяц по факту по акту ввода. Комментарии есть и фотографии - ждите и вам воздастся. Каких-то аховых задержек у Лидера нет, дома почти сделаны. Или хотите просто поплакаться в форуме? Если так - то хорошо, успокаивать не буду.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Наталья 15 Февраля, 10:58
    
    У нас тут в Светлановском второй очереди говорят, что все ваши отделочники пока у нас тусуются (2 второй очереди) временно недоделки доделывают по актам недочетов. Поэтому как с нашим разберутся, так и за третью очередь примутся, да и объектов у Лидера много должно сдаться в этом году, вероятнее всего поэтому такие проволочки, если и будет задержка у вас, то не больше месяца-двух, как в целом на объектах. Тем более они неустойку платят, не то что ЦДСники по два года никак не могут сдать и работают только по жск- когда построили тогда и построили мол.
    ответить
Подозрительный комментарий Наталья 15 Февраля, 11:02

Не вижу никаких поводов для беспокойств, мы вообще рады, честно сказать, что наш дом задержали, не на год ,чтобы нервы мотать и знаем, что Лидер платит неустойки. И квартиры площадь нашей двушка выросла, а за те же деньги получим квартиру на 2 метра больше, чем планировали и можно сказать только за то, что подождали. Нам, конечно, жить есть где - кантуемся у свекрови, ну тем, кто снимает, конечно, посложнее, но два месяца - это не бог весть какие задержки. Вон я выше писала, кудааа больше сейчас застройщики задерживают.
ответить
- Евгений 27 Февраля, 16:20
  
  Вы ничего не заплатили, а кто то по 200к выложил! и не за метры жилой, а за балкон!
  ответить
Евгения 16 Февраля, 16:02

Меня не волнуют другие застройщики, я брала у Лидера исходя из того, что дом будет сдан вовремя (повелась на репутацию в Москве). Судя по слухам ( не подтверденным оыициально) , они меняют подрядчика, строители вывозят свой хлам , это в аочию видела, а по факту задержки 2 очереди ключи получили примерно 1 %(это из чата по 2 очереди) , работы у них еще много, чтоб всех заселить. На 3 очереди тишина только ветер гуляет. И не надо меня успокаивать я реально смотрю на вещи, с декабря стройка стоит, и даже если нагонят тьму строителей , то здать дома никак не успеют к сроку, без нарушения технологии строительства. Не советую брать в 3 очереди новым покупателям, по крайней мере пока стройка не возобновится.
ответить
Марина 21 Февраля, 09:48

Я не считаю, что задержка в месяц - это огромная задержка, уж простите, посмотрите на всех других в отрасли строительства. Можно говорить бесконечно, что никто не хочет задержек - и это очень логично, кто их хочет, только больной? Но сказать, что ничего не делают, все равно нельзя. А третья очередь до 2019 года, времени еще вагон и маленькая тележка.
ответить
Степан 21 Февраля, 10:09

Третья очередь стоит без строителей с ноября-декабря, по сей день движений ноль, на официальные запросы отвечают отписками. Однозначно не советую, даже если достроят, задержка от 3 месяцев минимум
ответить
Вячеслав. 13 Марта, 23:14

Подскажите, как обстоит вопрос со школой? Куда ходят дети в данный момент? Есть ли проблемы с местами? И сколько вообще школ сейчас в данном районе?
ответить
Игорь 10 Апреля, 23:51

Крайне недобросовестная контора. Задержки по передаче по второй очереди превысили три месяца. Предлагают либо взять квартиру с недостатками без воды и коммуникации, с побитыми стеклами и тп. Либо ждать бесконечно долго их исправления. Сама компания уже имеет признаки банкротства, не может расплатиться с подрядчиками. Третья очередь приостановлена. Паркинг вообще построен не будет
ответить