ЖК "Светлановский"

Фотографии 1/11
Аэросъемка
Панорама 3D

от 2 506 865 a

от 79 230 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	12
Квартир	3033
Паркинг	Наземный многоуровневый: 499 м/м, Придомовой
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Лидер Северо-Запад
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" еще 17 банков↓Возрождение ВТБ24 Глобэкс ДельтаКредит (DeltaCredit) Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Россельхозбанк Российский Капитал Сбербанк России Связь-Банк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит
Обновлено	06 Февраля 2019

Дата сдачи	4кв 2016, 2кв 2018 и 2кв 2018 (подробнее↓) 5 корпус 4кв 2016 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 3 корпус 2кв 2018 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 2 корпус 2кв 2018 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 4 корпус 2кв 2018 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 1 корпус 2кв 2018 г. (Сдано в 1кв 2019 года)

Жилой комплекс "Светлановский" строится во Всеволожском районе Ленобласти компанией "Лидер Северо-Запад". Застройщик входит в крупную корпорацию ФСК "Лидер", которая реализует жилые проекты под брендом "UP-квартал", в том числе и масштабные, в Москве, Калуге и Геленджике. ЖК в Буграх - первый объект от компании в Петербурге.

Жилая застройка

Новый микрорайон состоит из пяти 12-этажных корпусов и объектов инфраструктуры. Их строительство ведется в несколько этапов. Все дома будут выполнены по монолитной технологии с витражным остеклением фасадов и облицовкой навесными панелями из керамогранита. Первые этажи заняты коммерческими объектами: фитнес-клуб, зоомагазин, кафе, салон красоты и пр. Выше размещены квартиры. Из предложенных вариантов – студии, одно-, двух- и трехкомнатные метражом от 21 до 63 кв. м. Только в первой очереди насчитывается 1076 единиц жилья. Застройщиком проводится частичная отделка помещений – подготовка стен под окраску или оклейку обоями, настил ламината и пр. Для монтажа кондиционеров обустраиваются ниши. Часть жилья сдается полностью готовыми к переезду – с ремонтом.

Общественные зоны

Отделка мест общего пользования проводится по дизайн-проекту. В подъездах монтируются системы контроля доступа, бесшумные пассажирские и грузовые лифты. Выделены места для хранения колясок и велосипедов, консьерж-группы. Дворовое пространство разделено на несколько функциональных зон: детские игровые, спортивные, места для отдыха с прогулочными и велодорожками, WI-FI-зонами. Проводится озеленение, в т. ч. устраиваются площадки для выгула собак. В комплексе предусмотрена многоуровневая парковка на 499 машиномест и открытые автостоянки. Территория охраняема, по периметру зданий устанавливают видеокамеры.

Расположение

Микрорайон, в котором ведется строительство, не отличается развитой инфраструктурой. Поблизости реализуется еще несколько крупных жилых проектов, в которых планируется открытие школ, детсадов, медучреждений. В 5-ти минутах на авто - ТРК "Северный Молл", чуть дальше – "МЕГА" и "Гранд Каньон". Экологическая ситуация Всеволожского района в целом благоприятная, но так как рядом проходит КАД, воздух в квартале нельзя назвать чистым, он загрязнен выхлопными газами. В свою очередь, кольцевая автодорога гарантирует отличную транспортную доступность в любую точку города. Недалеко выезд на проспект Культуры, планируется продление Светлановского проспекта. В 2 км есть станция метро, авто- и ж/д вокзалы.

Квартиры в ЖК "Светлановский" цены и планировки

Другие студии возле метро Девяткино

Студия:

S общ	S жил	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
23.4	12.83	107 131 руб	2 506 865 руб	Сдана
23.49	17	116 262 руб	2 730 994 руб	Сдана
23.5	17	107 583 руб	2 528 201 руб	Сдана
23.51	16.45	112 456 руб	2 643 841 руб	Сдана
25.87	17	111 390 руб	2 881 659 руб	Сдана
26.7	16.2	107 122 руб	2 860 157 руб	Сдана

Другие однокомнатные квартиры возле метро Девяткино

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
35.4	15.04	9.57	90 886 руб	3 217 365 руб	Сдана
35.9	17	9.46	97 103 руб	3 485 998 руб	Сдана
37.9	17	9.46	100 002 руб	3 790 076 руб	Сдана
38.3	17	10.5	99 190 руб	3 798 977 руб	Сдана
39.3	17	9.89	100 383 руб	3 945 052 руб	Сдана
40	17	10.2	105 500 руб	4 220 000 руб	Сдана

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
43.3	31.19		100 958 руб	4 371 481 руб	Сдана
48.7	27.1	10	88 845 руб	4 326 752 руб	Сдана
51	23.52	9.7	93 060 руб	4 746 060 руб	Сдана
52.4	26.9	11.27	91 724 руб	4 806 338 руб	Сдана
52.4	26.09	11.27	96 900 руб	5 077 560 руб	Сдана
53.1	25.82	10.54	93 183 руб	4 948 017 руб	Сдана
54.1	26.83	10.1	97 750 руб	5 288 275 руб	Сдана

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
67.2	35.24	10	82 147 руб	5 520 278 руб	Сдана
67.2	35.24	10	83 664 руб	5 622 221 руб	Сдана
68.5	34.65	11	85 000 руб	5 822 500 руб	Сдана
68.7	39.63	10	85 850 руб	5 897 895 руб	Сдана
69	40.95	10	82 501 руб	5 692 569 руб	Сдана
69.2	34.65	11	88 145 руб	6 099 634 руб	Сдана
70.2	34.65	11	80 601 руб	5 658 190 руб	Сдана
70.6	39.5	10	79 813 руб	5 634 798 руб	Сдана
71.6	39.5	10	87 669 руб	6 277 100 руб	Сдана
71.6	39.5	10	79 230 руб	5 672 868 руб	Сдана

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Светлановский" для комфорт-класса предлагает не слишком благоприятные условия по инфраструктуре и экологии, что лишь отчасти компенсируется транспортной доступностью.Благоприятное впечатление производят качество строительства, планировки квартир, отделка и планы по благоустройству внутренних территорий ЖК. Застройщик хоть и крупный, но в Петербурге его знают мало.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Светлановский" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Светлановский"

Ипотека

Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.75%
Райффайзен
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.5%
ЮниКредит
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.5%
СМП Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.6%
ВТБ24
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.5%
Открытие
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.35%
Сбербанк России
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 7.4%
Абсолют Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.4%
Ак Барс
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.9%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.9%
Глобэкс
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 11%
Российский Капитал
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.25%
СНГБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9%
Совкомбанк
Первый взнос: от 5%

Ставка: от 9.4%
ДельтаКредит (DeltaCredit)
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.5%
Связь-Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.9%
Промсвязьбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 12.5%
Возрождение
Первый взнос: от 9%

Ставка: от 12.3%
Уралсиб
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.4%
Транскапиталбанк
Первый взнос: от 5%

Ставка: от 9.2%

Показать все банки

Фотографии планировок

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Светлановский" (103)

Подозрительный комментарий Горняк 23 Января, 16:05

Если нам выплатят неустойку еще просто ха так сказать ожидание, то будет не очень плохо, главное чтобы ожидание наше не было вечным. Но у нас дома сданы, если у застроя проблемы только с бумажками, тогда можно и подождать, волноваться нечего, не на стадии пятого этажа мы застряли все же.
ответить
Марик 11 Января, 11:18

Планируют вводить дом уже на днях. В клиентском сервисе сказали, что не сегодня-завтра будут уже завтра получены документы и что чуть ли не через неделю они готовы нам предъявлять квартиры. Так что танцуем!
ответить
- Подозрительный комментарий Женя Салимова 15 Января, 10:24
  
  В нашей группе написали, что комиссия теребонькает только с бумажками, по фна три месяцаакту все недочеты, по которым подписывают или не подписывают бумажки, уже устранены. И еще у меня подозрение, что нам не хотят объявлять о получении заключения о соответствии, а только об акте ввода. Почему они говорили о зосе в комендантском, потому что задерживались, а у нас акт получают на днях, поэтому может и решили миновать эту стадию.
  ответить
Татьянан 14 Апреля 2018, 06:46

Добрый день. Планируем приобрести студию данным Жека посоветуйте пожалуйста,что лучше купить с отделкой или просто с предчистовой отделкой? спасибо если ответите
ответить
- Подозрительный комментарий Анна 18 Апреля 2018, 17:40
  
  Добрый день!
  Мой совет от 2й очереди: если готовы к задержке сроков выдачи ключей как минимум на пол года берите с предчистовой. Прописанные сроки в дду на сегодняшний день нарушены на 4,5 месяца. Каждый день обещают выдачу ключей 4му дому. С отделкой не берите, если есть возможность сделать ремонт самим. Обещанный дом комфорт-класса таковым на сегодня не является. Заинтересованность клиентским сервисом вами, как покупателем, заканчивается после подписания договора.
  ответить
- Игорь 26 Апреля 2018, 15:12
  
  Однозначно с предчистовой. Сами сотрудники говорят, что отделка самая дешевая и откровенное г*. При этом она еще некачественно выполнена, просрочка в передаче квартир уже 4 месяца
  ответить
  - Подозрительный комментарий Жора 15 Октября 2018, 13:52
    
    Игорь, это что за менеджер вам такое сказал? Мне просто интересно, он еще пока просто работает или уже нет? Вы в шоу-руме были? Мне кажется, вполне на уровне и материалы у них не самые дешевые, та же плитка керама марцци уже о многом говорит.
    ответить