Посмотреть 987 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/2
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Этажность 26
Квартир 723
Паркинг Подземный: 259 м/м
Отделка: Черновая

Дата сдачи
4кв 2019 г. (строится)

Жилой комплекс "Балканы" от компании "Лидер Групп" реализуется во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга по улице Будапештская, 102, лит. А. На месте старого кинотеатра "Балканы", здание которого подлежит сносу, появится новый 27-этажный монолитно-кирпичный дом. Разрешение на его строительство было получено в июле 2015 года. Застройщиком выступает ЗАО "Группа компаний "Синергия".

О доме

В комплексе предложено 723 квартиры, из которых 500 студий и однокомнатных, 173 двухкомнатные и 50 трехкомнатные. В наличии есть жилье формата "евро", с кухней-гостиной размером 17-20 кв. м. Площадь квартир варьируется в пределах от 26 до 98,7 кв. м. Во всех запроектированы балконы, а трешки, двушки и часть однушек будут с раздельными санузлами. Отделка квартиры в стоимость не включена, но у "Лидер Групп" можно заказать ее выполнение в одном из трех стилей - "классическом", "скандинавском" или "минимализм". В холлах проводится улучшенная отделка, устанавливаются пассажирские лифты.

Первый и частично второй этаж отведен под встроенно-пристроенные коммерческие помещения общей площадью 1319,5 кв. м. На подземном уровне оборудуется паркинг на 259 машиномест. Во дворе проводится озеленение, устраиваются зоны отдыха с расстановкой малых архитектурных форм и игровые площадки с полимерным покрытием. Пешеходные дорожки будут вымощены тротуарной плиткой, а проезжая часть покрывается асфальтобетоном. У дома организовывается открытая автостоянка.

Расположение

ЖК "Балканы" расположен в шаговой доступности от гипермаркета "Карусель", нескольких школ, в т. ч. и гимназии. В полутора километрах находятся ж/д вокзал и станция метро "Купчино", рядом с которыми открыт ТРК "Балканский". В 500 метрах имеется сквер, в 25 минутах пешком находится парк Интернационалистов.

Рядом с домом есть автобусная, троллейбусная и трамвайная остановки. Поблизости проходит Дунайский проспект, по которому в 2,6 км можно выехать на пр-т Витебский или на улицу Софийская. Расстояние до кольцевой автодороги составляет 4,5 км. До аэропорта "Пулково", на автомобиле можно добраться за 15 минут.

Наше мнение

"Балканы" позиционируется, как комплекс комфорт-класса. Но фактически об этом говорит лишь увеличенная площадь квартир, среди которых преобладают студии и однушки, и наличие подземного паркинга, мест в котором на всех жильцов однозначно не хватит. По сути, этот многоэтажный ЖК соответствует эконом-классу, отсюда могут возникнуть вопросы к ценам.

Социальная инфраструктура в этом районе развита неплохо, экологическую обстановку также можно назвать терпимой. Транспортное сообщение налажено хорошо.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Балканы" на карте

Варианты оплаты ЖК "Балканы"

Ипотека

  • Ак Барс

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10.2%

  • Банк "Санкт-Петербург"

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 11%

  • Дом РФ

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 11.75%

  • Открытие

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 10%

  • Промсвязьбанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10.6%

  • Райффайзен

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10.49%

  • Росбанк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 10.5%

  • Россельхозбанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.7%

  • Сбербанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10.2%

  • СМП Банк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 11.2%

  • Транскапиталбанк

    Первый взнос: от 5%

    Ставка: от 8.7%

  • Уралсиб

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10.7%

Показать все банки

Правовые документы

Отзывы о ЖК "Балканы" (39)

  • Подозрительный комментарий Арина 30 Июня, 23:00

    В группе дольщиков ЖК «Балканы» - vk.com/jk_balkany выложены фотографии с экскурсии. В целом впечатление хорошее, в декабре должны сдать.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Влада 12 Июня, 11:21

    Нам прислали смс и пригласили посетить 16 июня наш дом. Будут показывать, что там уже сделано, хотя до сдачи еще полгода. Очень приятно))

    ответить
    • Виктория 12 Июня, 15:48

      Мы не сможем приехать к сожаленью. Будем ждать Ваших впечатлений!

      ответить
  • денис 27 Января, 14:19

    а я взял трешку 98,7 метров. а вот сижу и репу чешу как и сколько по времени ремонт такой площади делать буду. видать я поторопился с выбором. взял за 6900. все радуются а как ремонт делать будут молчат.

    ответить
    • Евгения 28 Января, 16:03

      Денис, ну как делать?как всегда.
      Деньги главное подсобрать и делать в удовольствие.

      ответить
    • Подозрительный комментарий Мария 29 Января, 21:40

      Хороший выбор! Планировки отличные , особенно у трёшек-есть, где развернуться. А деньги-дело наживное, заработаете! Тем более, на покупке сэкономили, цена за квадрат -ниже среднего!!

      ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    ЖК "Балканы"

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ