Посмотреть 1007 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/7
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

от 3 894 000 a

от 140 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Этажность 26
Квартир 723
Паркинг Подземный: 259 м/м
Отделка: Черновая
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Лидер Групп
Аккредитация Ак Барс
Банк "Санкт-Петербург"
Открытие
Транскапиталбанк
Обновлено 02 Октября 2019

Дата сдачи
4кв 2019 г. (строится)

Жилой комплекс "Балканы" от компании "Лидер Групп" реализуется во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга по улице Будапештская, 102, лит. А. На месте старого кинотеатра "Балканы", здание которого подлежит сносу, появится новый 27-этажный монолитно-кирпичный дом. Разрешение на его строительство было получено в июле 2015 года. Застройщиком выступает ЗАО "Группа компаний "Синергия".

О доме

В комплексе предложено 723 квартиры, из которых 500 студий и однокомнатных, 173 двухкомнатные и 50 трехкомнатные. В наличии есть жилье формата "евро", с кухней-гостиной размером 17-20 кв. м. Площадь квартир варьируется в пределах от 26 до 98,7 кв. м. Во всех запроектированы балконы, а трешки, двушки и часть однушек будут с раздельными санузлами. Отделка квартиры в стоимость не включена, но у "Лидер Групп" можно заказать ее выполнение в одном из трех стилей - "классическом", "скандинавском" или "минимализм". В холлах проводится улучшенная отделка, устанавливаются пассажирские лифты.

Первый и частично второй этаж отведен под встроенно-пристроенные коммерческие помещения общей площадью 1319,5 кв. м. На подземном уровне оборудуется паркинг на 259 машиномест. Во дворе проводится озеленение, устраиваются зоны отдыха с расстановкой малых архитектурных форм и игровые площадки с полимерным покрытием. Пешеходные дорожки будут вымощены тротуарной плиткой, а проезжая часть покрывается асфальтобетоном. У дома организовывается открытая автостоянка.

Расположение

ЖК "Балканы" расположен в шаговой доступности от гипермаркета "Карусель", нескольких школ, в т. ч. и гимназии. В полутора километрах находятся ж/д вокзал и станция метро "Купчино", рядом с которыми открыт ТРК "Балканский". В 500 метрах имеется сквер, в 25 минутах пешком находится парк Интернационалистов.

Рядом с домом есть автобусная, троллейбусная и трамвайная остановки. Поблизости проходит Дунайский проспект, по которому в 2,6 км можно выехать на пр-т Витебский или на улицу Софийская. Расстояние до кольцевой автодороги составляет 4,5 км. До аэропорта "Пулково", на автомобиле можно добраться за 15 минут.

Квартиры в ЖК "Балканы" цены и планировки

Студии возле метро Купчино

Студия (3 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 25.96 кв. м в новостройке ЖК "Балканы" 25.96 м2 15.78 18 этаж 4 кв 2019 150 000 a2 3 894 000 руб
Планировка студии площадью 26.77 кв. м в новостройке ЖК "Балканы" 26.77 м2 16.47 15 этаж 4 кв 2019 150 000 a2 4 015 500 руб
Планировка студии площадью 29.67 кв. м в новостройке ЖК "Балканы" 29.67 м2 20.04 21 этаж 4 кв 2019 150 000 a2 4 450 500 руб
Однокомнатные квартиры возле метро Купчино

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.93 кв. м в новостройке ЖК "Балканы" 39.93 м2 17.42 11.54 25 этаж 4 кв 2019 155 000 a2 6 189 150 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.94 кв. м в новостройке ЖК "Балканы" 39.94 м2 16.09 12.83 26 этаж 4 кв 2019 160 000 a2 6 390 400 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.3 кв. м в новостройке ЖК "Балканы" 43.3 м2 17.85 12.2 25 этаж 4 кв 2019 140 000 a2 6 062 000 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Купчино

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.9 кв. м в новостройке ЖК "Балканы" 58.9 м2 27.64 16.35 25 этаж 4 кв 2019 140 000 a2 8 246 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66.9 кв. м в новостройке ЖК "Балканы" 66.9 м2 34.95 14.47 15 этаж 4 кв 2019 145 000 a2 9 700 500 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 68.22 кв. м в новостройке ЖК "Балканы" 68.22 м2 34.3 15.85 26 этаж 4 кв 2019 165 000 a2 11 256 300 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Купчино

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 91.7 кв. м в новостройке ЖК "Балканы" 91.7 м2 48.64 15.49 21 этаж 4 кв 2019 155 000 a2 14 213 500 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 98.76 кв. м в новостройке ЖК "Балканы" 98.76 м2 53.64 18.61 11 этаж 4 кв 2019 140 000 a2 13 826 400 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

"Балканы" позиционируется, как комплекс комфорт-класса. Но фактически об этом говорит лишь увеличенная площадь квартир, среди которых преобладают студии и однушки, и наличие подземного паркинга, мест в котором на всех жильцов однозначно не хватит. По сути, этот многоэтажный ЖК соответствует эконом-классу, отсюда могут возникнуть вопросы к ценам.

Социальная инфраструктура в этом районе развита неплохо, экологическую обстановку также можно назвать терпимой. Транспортное сообщение налажено хорошо.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Балканы" на карте

Варианты оплаты ЖК "Балканы"

Ипотека

  • Ак Барс

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10.9%

  • Банк "Санкт-Петербург"

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10.49%

  • Открытие

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.7%

  • Транскапиталбанк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 8.15%

Отделка

Черновая

Отзывы о ЖК "Балканы" (43)

  • Подозрительный комментарий Полина 19 Октября, 04:21

    По информации с официального сайта компании, готовность дома 99%, сдачу планируют в конце осени! Держим кулачки))

    ответить
  • Марта 17 Октября, 21:40

    Светлана, задержки есть у этой компании, и они были раньше, но строят неплохо и все дома сдают, что на фоне многих обанкротившихся компаний очень неплохо.

    ответить
    • Наталья 18 Октября, 21:04

      Дома стоят не достроенные по всему городу! Застройщик в черном списке на втором месте! Люди ну уж сколько можно быть обманутыми, уж предупреждают, нет, всё равно лезут в лидер групп лохотрон и потом почему то обвиняют не себя, а государство, что все вокруг виноваты кроме самих себя. А задержки у компании до 8 лет. Потом помните чем опасно длительная консервация объекта, приводит к аварийным ситуациям в доме, вплоть до частичного обрушения стен, т.к. у бетона есть свои свойства. Лидер ну почти всегда задерживает то на 5 лет, то на 8 лет. Люди будьте осторожны!

      ответить
      • Подозрительный комментарий Гость 07 Ноября, 21:56

        Не вводите людей в заблуждение, а про все остальное - согласен.

        ответить
  • Светлана 20 Сентября, 17:16

    Будьте осторожны, большие задержки у этого застройщика. В 2015 г купили квартиру, до сих пор не сдали, говорю про комплекс три кита, вторая очередь, неустойку не выплачивают, сроки отодвигают, Устала ждать жилье за свои деньги, уже сто раз пожалела что связалась с этой компанией, бегите от них без оглядки. Все планы рухнули, осталась только ипотека

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    • Планировка
    • На других этажах

    S общая
    S жилая
    S кухни
    Потолки
    Отделка
    Дата сдачи
    Ипотека a в месяц на 15 лет при взносе 20%
    Стоимость a a/м² при 100% оплате
    Проверить наличие

    Мы отправим запрос напрямую застройщику и он свяжется с вами