Посмотреть 951 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/2
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

от 3 660 800 a

от 125 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Этажность 26
Квартир 723
Паркинг Подземный: 259 м/м
Отделка: Черновая

Оформление

Договор 214 ФЗ
Застройщик: Лидер Групп
Аккредитация Российский Капитал
Райффайзен
Обновлено 13 Апреля 2019

Дата сдачи
4кв 2019 г. (строится)

Жилой комплекс "Балканы" от компании "Лидер Групп" реализуется во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга по улице Будапешская, 102, лит. А. На месте старого кинотеатра "Балканы", здание которого подлежит сносу, появится новый 27-этажный монолитно-кирпичный дом. Разрешение на его строительство было получено в июле 2015 года. Застройщиком выступает ЗАО "Группа компаний "Синергия".

О доме

В комплексе предложено 723 квартиры, из которых 500 студий и однокомнатных, 173 двухкомнатные и 50 трехкомнатные. В наличии есть жилье формата "евро", с кухней-гостиной размером 17-20 кв. м. Площадь квартир варьируется в пределах от 26 до 98,7 кв. м. Во всех запроектированы балконы, а трешки, двушки и часть однушек будут с раздельными санузлами. Отделка квартиры в стоимость не включена, но у "Лидер Групп" можно заказать ее выполнение в одном из трех стилей - "классическом", "скандинавском" или "минимализм". В холлах проводится улучшенная отделка, устанавливаются пассажирские лифты.

Первый и частично второй этаж отведен под встроенно-пристроенные коммерческие помещения общей площадью 1319,5 кв. м. На подземном уровне оборудуется паркинг на 259 машиномест. Во дворе проводится озеленение, устраиваются зоны отдыха с расстановкой малых архитектурных форм и игровые площадки с полимерным покрытием. Пешеходные дорожки будут вымощены тротуарной плиткой, а проезжая часть покрывается асфальтобетоном. У дома организовывается открытая автостоянка.

Расположение

ЖК "Балканы" расположен в шаговой доступности от гипермаркета "Карусель", нескольких школ, в т. ч. и гимназии. В полутора километрах находятся ж/д вокзал и станция метро "Купчино", рядом с которыми открыт ТРК "Балканский". В 500 метрах имеется сквер, в 25 минутах пешком находится парк Интернационалистов.

Рядом с домом есть автобусная, троллейбусная и трамвайная остановки. Поблизости проходит Дунайский проспект, по которому в 2,6 км можно выехать на пр-т Витебский или на улицу Софийская. Расстояние до кольцевой автодороги составляет 4,5 км. До аэропорта "Пулково", на автомобиле можно добраться за 15 минут.

Квартиры в ЖК "Балканы" цены и планировки

Другие студии возле метро Купчино

Студия:

S общ S жил Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
25.96 15.78 18 150 000 руб 3 894 000 руб
Планировка студии площадью 25.96 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
26.77 16.47 15 150 000 руб 4 015 500 руб
Планировка студии площадью 26.77 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
28.16 17.65 2 130 000 руб 3 660 800 руб
Планировка студии площадью 28.16 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
Другие однокомнатные квартиры возле метро Купчино

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
40.44 17.42 12.05 15 145 000 руб 5 863 800 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.44 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
41 17.86 11.94 25 140 000 руб 5 740 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
46.35 17.85 13.45 2 125 000 руб 5 793 750 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.35 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Купчино

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
58.9 27.64 16.35 22 140 000 руб 8 246 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.9 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
63.24 33.16 12.73 26 170 000 руб 10 750 800 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.24 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
66.24 34.95 13.81 23 145 000 руб 9 604 800 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66.24 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Купчино

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
92.13 48.64 15.92 5 130 000 руб 11 976 900 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 92.13 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
98.76 53.64 18.61 15 140 000 руб 13 826 400 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 98.76 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

"Балканы" позиционируется, как комплекс комфорт-класса. Но фактически об этом говорит лишь увеличенная площадь квартир, среди которых преобладают студии и однушки, и наличие подземного паркинга, мест в котором на всех жильцов однозначно не хватит. По сути, этот многоэтажный ЖК соответствует эконом-классу, отсюда могут возникнуть вопросы к ценам.

Социальная инфраструктура в этом районе развита неплохо, экологическую обстановку также можно назвать терпимой. Транспортное сообщение налажено хорошо.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Балканы" на карте

Варианты оплаты ЖК "Балканы"

Ипотека

  • Российский Капитал

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.5%

  • Райффайзен

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.5%

Рассрочка

При покупке квартир в ЖК "Балканы" предоставляется беспроцентная рассрочка до 1 июля 2019 года.

Акции и скидки

При единовременной оплате полной стоимости квартиры - скидка 15% от базовой цены.

Правовые документы

Отзывы о ЖК "Балканы" (38)

  • Вячеслав 22 Апреля, 16:51

    Перезвоните пожалуйста по номеру 8(963)344-98-23 Вячеслав.

    ответить
  • денис 27 Января, 14:19

    а я взял трешку 98,7 метров. а вот сижу и репу чешу как и сколько по времени ремонт такой площади делать буду. видать я поторопился с выбором. взял за 6900. все радуются а как ремонт делать будут молчат.

    ответить
    • Евгения 28 Января, 16:03

      Денис, ну как делать?как всегда.
      Деньги главное подсобрать и делать в удовольствие.

      ответить
    • Подозрительный комментарий Мария 29 Января, 21:40

      Хороший выбор! Планировки отличные , особенно у трёшек-есть, где развернуться. А деньги-дело наживное, заработаете! Тем более, на покупке сэкономили, цена за квадрат -ниже среднего!!

      ответить
  • Подозрительный комментарий Рита 16 Января, 23:53

    Ну, пока не построят, мы этого не узнаем. Сейчас везде так строят: окна в окна, тут либо дом прямо рядом с дорогой брать, либо так. С дорогой тоже мало приятного.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    ЖК "Балканы"

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ