Посмотреть 873 ЖК
- комн.
Цена - руб.
  • Фотографии 1/2
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

от 2 810 850 a

от 90 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 26
Квартир 723
Паркинг Подземный: 259 м/м
Отделка: без отделки

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Лидер Групп
Аккредитация Банк "Санкт-Петербург"
Открытие
Россельхозбанк
Сбербанк России
Обновлено 18 Мая 2018

Дата сдачи
4кв 2019 г. (строится)

Жилой комплекс "Балканы" от компании "Лидер Групп" реализуется во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга по улице Будапешская, 102, лит. А. На месте старого кинотеатра "Балканы", здание которого подлежит сносу, появится новый 27-этажный монолитно-кирпичный дом. Разрешение на его строительство было получено в июле 2015 года. Застройщиком выступает ЗАО "Группа компаний "Синергия".

О доме

В комплексе предложено 723 квартиры, из которых 500 студий и однокомнатных, 173 двухкомнатные и 50 трехкомнатные. В наличии есть жилье формата "евро", с кухней-гостиной размером 17-20 кв. м. Площадь квартир варьируется в пределах от 26 до 98,7 кв. м. Во всех запроектированы балконы, а трешки, двушки и часть однушек будут с раздельными санузлами. Отделка квартиры в стоимость не включена, но у "Лидер Групп" можно заказать ее выполнение в одном из трех стилей - "классическом", "скандинавском" или "минимализм". В холлах проводится улучшенная отделка, устанавливаются пассажирские лифты.

Первый и частично второй этаж отведен под встроенно-пристроенные коммерческие помещения общей площадью 1319,5 кв. м. На подземном уровне оборудуется паркинг на 259 машиномест. Во дворе проводится озеленение, устраиваются зоны отдыха с расстановкой малых архитектурных форм и игровые площадки с полимерным покрытием. Пешеходные дорожки будут вымощены тротуарной плиткой, а проезжая часть покрывается асфальтобетоном. У дома организовывается открытая автостоянка.

Расположение

ЖК "Балканы" расположен в шаговой доступности от гипермаркета "Карусель", нескольких школ, в т. ч. и гимназии. В полутора километрах находятся ж/д вокзал и станция метро "Купчино", рядом с которыми открыт ТРК "Балканский". В 500 метрах имеется сквер, в 25 минутах пешком находится парк Интернационалистов.

Рядом с домом есть автобусная, троллейбусная и трамвайная остановки. Поблизости проходит Дунайский проспект, по которому в 2,6 км можно выехать на пр-т Витебский или на улицу Софийская. Расстояние до кольцевой автодороги составляет 4,5 км. До аэропорта "Пулково", на автомобиле можно добраться за 15 минут.

Квартиры в ЖК "Балканы" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Другие однокомнатные квартиры возле метро Купчино

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
25.82 15.55 Совм 114 750 руб 2 962 845 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 25.82 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
25.82 15.55 Совм 110 000 руб 2 840 200 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 25.82 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
25.96 15.78 Совм 119 000 руб 3 089 240 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 25.96 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
25.96 15.78 Совм 110 000 руб 2 855 600 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 25.96 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
26.27 15.97 Совм 119 000 руб 3 126 130 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 26.27 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
26.29 16.11 Совм 114 750 руб 3 016 778 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 26.29 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
26.29 16.11 Совм 107 000 руб 2 813 030 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 26.29 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
26.38 16.11 Совм 114 750 руб 3 027 105 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 26.38 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
26.38 16.11 Совм 110 000 руб 2 901 800 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 26.38 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
26.46 16.28 Совм 119 000 руб 3 148 740 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 26.46 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
26.77 16.47 Совм 119 000 руб 3 185 630 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 26.77 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
26.77 16.47 Совм 105 000 руб 2 810 850 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 26.77 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
26.97 16.44 Совм 170 000 руб 4 584 900 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 26.97 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
27.01 18.06 Совм 119 000 руб 3 214 190 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 27.01 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
27.05 16.44 Совм 107 000 руб 2 894 350 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 27.05 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
27.14 16.44 Совм 114 750 руб 3 114 315 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 27.14 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
27.5 16.86 Совм 114 750 руб 3 155 625 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 27.5 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
27.55 16.94 Совм 114 750 руб 3 161 363 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 27.55 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
27.55 16.94 Совм 105 000 руб 2 892 750 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 27.55 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
27.64 16.94 Совм 114 750 руб 3 171 690 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 27.64 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
27.64 16.94 Совм 107 000 руб 2 957 480 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 27.64 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
27.82 16.86 Совм 107 000 руб 2 976 740 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 27.82 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
28.16 17.65 Совм 100 000 руб 2 816 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 28.16 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
28.36 17.4 Совм 105 000 руб 2 977 800 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 28.36 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
29.67 20.04 Совм 110 000 руб 3 263 700 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 29.67 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
30.19 20.56 Совм 105 000 руб 3 169 950 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 30.19 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
38.83 16.08 12.7 Совм 110 000 руб 4 271 300 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.83 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
39.12 16.09 12.83 Совм 114 750 руб 4 489 020 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.12 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
39.12 16.09 12.83 Совм 110 000 руб 4 303 200 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.12 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
39.34 16.08 13.21 Совм 114 750 руб 4 514 265 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.34 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
39.34 16.08 13.21 Совм 100 000 руб 3 934 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.34 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
39.62 16.09 13.33 Совм 105 000 руб 4 160 100 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.62 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
39.63 10.65 15.9 Совм 114 750 руб 4 547 544 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.63 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
39.93 17.42 11.54 Совм 114 750 руб 4 581 968 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.93 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
40.55 10.65 16.82 Совм 119 000 руб 4 825 450 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.55 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
40.55 10.65 16.82 Совм 105 000 руб 4 257 750 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.55 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
41 17.86 11.94 Совм 105 000 руб 4 305 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
41.45 17.85 12.4 Совм 110 500 руб 4 580 225 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.45 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
41.45 17.85 12.4 Совм 110 000 руб 4 559 500 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.45 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
41.5 17.86 12.44 Совм 105 000 руб 4 357 500 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.5 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
41.95 17.85 12.9 Совм 105 000 руб 4 404 750 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.95 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
43.3 17.85 12.2 Совм 105 000 руб 4 546 500 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.3 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
43.4 18.22 12.2 Совм 110 500 руб 4 795 700 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.4 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
43.4 18.22 12.2 Совм 110 000 руб 4 774 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.4 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
43.73 11.45 19.63 Совм 115 000 руб 5 028 950 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.73 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
43.85 17.85 12.75 Совм 110 500 руб 4 845 425 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.85 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
43.85 17.85 12.75 Совм 100 000 руб 4 385 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.85 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
43.95 18.22 12.75 Совм 100 000 руб 4 395 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.95 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
44.3 12.33 17.7 Совм 119 000 руб 5 271 700 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.3 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
44.35 11.45 20.25 Совм 115 000 руб 5 100 250 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.35 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
44.35 11.45 20.25 Совм 114 750 руб 5 089 163 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.35 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
44.35 17.86 13.14 Совм 90 000 руб 3 991 500 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.35 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
44.67 10.65 17.41 Совм 100 000 руб 4 467 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.67 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
44.79 12.33 17.7 Совм 105 000 руб 4 702 950 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.79 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
45.12 17.85 13.68 Совм 100 000 руб 4 512 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 45.12 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
46.35 17.85 13.45 Совм 100 000 руб 4 635 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.35 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
46.45 18.22 13.45 Совм 100 000 руб 4 645 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.45 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
48.16 12.33 17.7 Совм 90 000 руб 4 334 400 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 48.16 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Купчино

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
58.9 27.64 16.35 Совм 114 750 руб 6 758 775 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.9 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
58.9 27.64 16.35 Совм 110 000 руб 6 479 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.9 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
59.53 29.68 12.97 Совм 115 000 руб 6 845 950 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.53 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
59.55 27.64 17 Совм 105 000 руб 6 252 750 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.55 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
59.55 27.64 17 Совм 114 750 руб 6 833 363 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.55 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
62.31 33.16 12.73 Совм 114 750 руб 7 150 073 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.31 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
62.62 30.97 14.36 Совм 107 000 руб 6 700 340 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.62 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
62.86 33.16 13.28 Совм 110 000 руб 6 914 600 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.86 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
63.15 29.68 12.97 Совм 170 000 руб 10 735 500 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.15 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
63.24 33.16 12.73 Совм 170 000 руб 10 750 800 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.24 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
65.1 30.89 15.59 Совм 110 000 руб 7 161 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 65.1 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
65.63 30.89 15.59 Совм 114 750 руб 7 531 043 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 65.63 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
66.24 34.95 13.81 Совм 114 750 руб 7 601 040 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66.24 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
66.9 34.95 14.47 Совм 110 000 руб 7 359 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66.9 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
67.29 34.3 15.85 Совм 114 750 руб 7 721 528 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 67.29 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
67.29 34.3 15.85 Совм 110 000 руб 7 401 900 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 67.29 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
67.91 34.3 15.85 Совм 105 000 руб 7 130 550 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 67.91 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
68.28 34.95 15.53 Совм 110 000 руб 7 510 800 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 68.28 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
69.96 34.95 13.81 Совм 170 000 руб 11 893 200 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 69.96 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Купчино

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
91.7 48.64 15.49 Совм 153 000 руб 14 030 100 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 91.7 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
92.13 48.64 15.92 Совм 127 500 руб 11 746 575 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 92.13 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
92.13 48.64 15.92 Совм 115 000 руб 10 594 950 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 92.13 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
92.13 48.64 15.92 Совм 105 000 руб 9 673 650 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 92.13 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
94.03 48.64 15.49 Совм 170 000 руб 15 985 100 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 94.03 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
98.13 53.64 18.06 Совм 153 000 руб 15 013 890 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 98.13 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
98.76 53.64 18.61 Совм 115 000 руб 11 357 400 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 98.76 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
98.76 53.64 18.61 Совм 144 500 руб 14 270 820 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 98.76 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

"Балканы" позиционируется, как комплекс комфорт-класса. Но фактически об этом говорит лишь увеличенная площадь квартир, среди которых преобладают студии и однушки, и наличие подземного паркинга, мест в котором на всех жильцов однозначно не хватит. По сути, этот многоэтажный ЖК соответствует эконом-классу, отсюда могут возникнуть вопросы к ценам.

Социальная инфраструктура в этом районе развита неплохо, экологическую обстановку также можно назвать терпимой. Транспортное сообщение налажено хорошо.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Балканы" на карте

Варианты оплаты ЖК "Балканы"

Ипотека

  • Российский Капитал

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.5%

Рассрочка

При покупке квартир в ЖК "Балканы" предоставляется беспроцентная рассрочка до 1 июля 2019 года.

Акции и скидки

При единовременной оплате полной стоимости квартиры - скидка 15% от базовой цены.

Правовые документы

Отзывы о ЖК "Балканы" (47)

  • Kate 02 Февраля 2016, 19:08

    Привлекательное место, но ценник однозначно завышен. Как сообщил менеджер по продажам, стартовая цена однушки (при покупке в рассрочку и оплате 30% от стоимости) на 01.02.2016 составляет 4 660 000 (площадь 59.55), двушки площадью 59.55 квадратов 5 657000, двушка площадью 65.63 квадратов 6 366000. Учитывая, что это квартиры без отделки. Стоимость отделки силами застройщика варьируется от 10 000 за квадратный метр.

    ответить
    • Олег 22 Февраля 2016, 15:22

      Это же вам не Девяткино,почему,ценник должен быть низким?На Пулковке еще дороже,а место хуже,с Софией не сравнивайте,там панельки.

      ответить
  • Евгения 03 Февраля 2016, 00:02

    Добрый вечер, кто подскажет когда появится ипотека на этом объекте?

    ответить
    • Александр 04 Февраля 2016, 21:26

      В декабре 2015 года в компании сказали, что ипотека будет через 4 месяца.

      ответить
  • Андрей 11 Марта 2016, 11:55

    Я слышал, что к 2018 году примерно в 500 метрах от дома будет запушена новая станция метро. Правда ли это?

    ответить
    • Владимир 11 Марта 2016, 12:31

      ну не 500 м., чуть поболее, мин 10 пешком
      в планах 2018 но как будет на самом деле вопрос, но рано или поздно будет)
      да и Купчино в 15 мин ходьбы, так что это нет так важно

      ответить
  • Марина 12 Марта 2016, 03:26

    Очень высокая цена за кв. м. Живу по-соседству много лет,назвать привлекательным ни район,ни место застройки не могу. В магазины ездим на транспорте, а до м.Купчино на транспорте и в пробках приходится постоять, а пешком мин.20!

    ответить
    • Игнат 11 Апреля 2016, 13:25

      До метро в пробках? Не смешите! Как минимум там трамваи по выделенке скачут прям до метро. Плюс ко всему никаких пробок до метро никогда не бывает. Вы хоть поняли, где располагается этот комплекс, сосед?

      ответить
    • ольга 01 Мая 2016, 21:52

      Марина, зачем вводите людей в заблуждение? Магазинов вокруг много, общественный транспорт на выбор: трамваи, автобусы, троллейбусы. Пробки??? В этом месте никогда пробок не было

      ответить
      • Лариса 15 Января 2017, 15:09

        По Гашека часто бывают пробки на перекрёстке возле окей, особенно летом

        ответить
    • Игорь 14 Мая 2017, 02:07

      2 машины на сфетофоре это пробкИ? До метро близко и быстро

      ответить
  • Алехх 18 Марта 2016, 14:14

    Типичный район. Ничего сверхпривлекательного не вижу, просто более менее обжитой район и близость к метро. Не чайнатаун как в Девяткино, питерская прописка как плюс, споривный комплекс под боком. А до Окея и метро только транспортом.

    ответить
  • Даниил 18 Марта 2016, 22:27

    Девяткино получше будет. Лет через семь...

    ответить
    • Анатолий 07 Декабря 2016, 20:46

      Спасибо, посмеялся от души

      ответить
      • Сергей 18 Февраля 2017, 23:11

        Согласен с Анатолием. Не в бровь, а в глаз

        ответить
        • Подозрительный комментарий Dmitri 11 Марта 2017, 10:02

          На счёт девяткино загнул конечно, парнас - еще куда ни шло

          ответить
    • Виктор 11 Марта, 20:52

      Девяткино всегда будет областью а это город Санкт-Петербург...

      ответить
  • Ирина 09 Апреля 2016, 12:14

    Хороший район, кроме "Софии" первички нет, поэтому и ценник на новое жилье не маленький. Кому надо остаться в районе (например, завязка на бабушках-дедушках, которые помогают с внуками), а ремонтировать вторичку после десятилетних проживаний непонятных жильцов (разница в цене минимальна) совершенно не хочется....-это.отличный вариант)

    ответить
  • Кирилл 15 Апреля 2016, 15:41

    Знаю, что заинтересованные в покупке люди видят этот дом, его преимущества и недостатки, исходя же из недостатков, раньше 18-го года или постройки коробки ждать всплеска активности покупателей не приходится, в любом случае "рынок" рассудит, правильную ценовую политику ведет Лидер групп или нет.

    ответить
  • игорь 23 Апреля 2016, 22:37

    Граждане вы о чём. Наше Правительство борется с ростом цен на недвижимость, якобы инвестиционные квартиры подстегивают цены. Наглядный пример, что вложение денег в метры уже давно неинтересно (особенно если сравнить доходность вложений в валюту/метры). За практически одинаковую цену однозначно вторичка. Так не будешь париться о судьбе застройщика, а сдав в наем за 5 лет можно лям срубить (20т.р. в месяц) Строить будут не менее 5 лет (пример Лесная сказка) начали в 2009 году)

    ответить
  • Костя 21 Мая 2016, 15:24

    Лидер Групп такой ... они в срок ничего не сдают, этот проект сразу отмели. В итоге раньше 2020 можно и не ждать. Тем, у кого ближайшие 5 лет нет необходимости в жилье, инвестиции отличные тк место очень неплохое. Огромный плюс рядом будет метро, идти там будет совсем недолго.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Vladimir 21 Мая 2016, 18:11

    Живу в 2х остановках от этого будущего дома всю жизнь.Раньше был кинотеатр балканы.Метро купчино в 2 остановках.Скоро откроют м.дунайское ещё ближе)Рядом школы,дет.сады и т.д.Всё очень развито!Для жизни идеально пригодный район.За свои слова отвечаю полностью.Дольщиком этого жк
    Не являюсь.

    ответить
    • Олег 27 Августа 2016, 08:01

      Я тоже не являюсь,дольщиком,а живу по-соседству,просто не могу пройти мимо,когда пишут бред про плохую экологию,пробки,отсутствие магазинов и отдаленность от метро.На Невском море продуктовых магазинов,прекрасная экология,зеленая зона и кругом метро,а также в московском районе.Это был сарказм.

      ответить
  • Анна 14 Августа 2016, 00:29

    минусы: 1. большая вероятность появления трещин и отклонения здания от вертикали ( дом может начать падать) по причине огромной нагрузки на не устойчивый грунт ( есть пример соседнего дома) 2. большое количество студий и однушек означает что эти квартиры приобретают для дальнейшей их сдачи, с соседями могут возникнуть некоторые сложности.

    ответить
    • Олег 27 Августа 2016, 07:54

      "Пизанская башня"на Шипкинском это отдельная история,дом построен с нарушениям и к тому же "мутным застройщиком"с двойными и тройными продажами,бесконечные судебные тяжбы.Там действительно обнаружили подземную речушку,но она проходит между центром Федорова и Фитнес Хаусом.Кто-то тут пишет,что Девяткино через 7 лет получше будет,не смешите,там большая часть жилья инвестиционная,вечно меняющиеся соседи,выселки одним словом.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Ирина 18 Августа 2016, 12:32

    Анна, особенности грунта застройщики обязаны учитывать при проектировании. Если есть неудачный пример, то, скорее всего, там имел место человеческий фактор, то есть определенные ошибки и нарушения. Лидер – застройщик опытный и такого допустить не должен. Мы взяли однушку для себя, так как на большее пока не заработали(( А из плюсов, на мой взгляд, - неплохой район и продуманные планировочные решения.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ирина 06 Декабря 2016, 12:46

    По ДДУ у Лидера ситуация значительно лучше, есть вероятность ключики в срок получить, я думаю.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Татьяна 21 Декабря 2016, 13:29

    Тем более, пока ЖК «Балканы» строится довольно уверено. Жители соседних домов говорят, что стройка активна.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Карина 29 Декабря 2016, 13:51

    Да, стройка активна, я каждый день мимо пробегаю – делают что-то даже поздним вечером! Так что думаю, беспокоится вам не стоит.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Карина 19 Января 2017, 15:08

    Ну вот и подтверждение моих слов на сайте ЛГ: «Жилой комплекс «Балканы» на ул. Будапештская, 102 динамично строится. Готовность монолитного каркаса в настоящий момент составляет 30%. В среднем дом растет на 1, 5 - 2 этажа в месяц. На первой секции строители уже «льют» перекрытия 4-го этажа, на второй — стены 6-го этажа, на третьей — перекрытия 5-го этажа и армируют стены 6-го. Всего в доме будет 26 этажей. Возведены монолитные конструкции первой и второй частей подземного паркинга (со стороны двора). В третьей части паркинга со стороны ул. Будапештская сделан фундамент и стены, залиты перекрытия. Общая готовность жилого комплекса составляет 16%».

    ответить
  • Ренат 14 Марта 2017, 11:33

    Ну вот еще один долгострой от лидера, годков этак через 6-7 может построят, так что проходим мимо.

    ответить
    • Максим 31 Января, 16:21

      прохожу мимо Балкан, на сегодняшний день заканчивают строить последний 26 этаж, уже почти весь дом обложили кирпичом и начинают ставить окна, при этом, до сдачи дом еще 2 года

      ответить
  • Илона 16 Марта 2017, 17:49

    В Балканах каждый день строители трудятся, пока не вижу никаких предпосылок того, что стройка может превратиться в долгострой. Надеюсь, все ключи в срок получат.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Олег 30 Марта 2017, 15:59

    Согласен, пока был в командировке, дом нормально так вырос в высоту.

    ответить
  • Ольга 07 Мая 2017, 23:21

    давно не проезжала мимо, а сегодня увидела уже около 8-ми этажей. и кран работает 07.05 в выходной день.

    ответить
  • Игорь 14 Мая 2017, 02:14

    Не для испуга дольщиков, но факт: у Лидера есть готовые дома! Но не сданые по 2-3 года стоят. Ключи не дают. Госкомиссию не пройти

    ответить
    • Подозрительный комментарий инна 26 Августа 2017, 16:59

      госкомиссию лидер не проходит изза того что палки в колеса ставят чиновники от злости,а на людей им пофиг,а лидер все в срок строит и покачественне лср и сетла!

      ответить
  • Ольга 25 Мая 2017, 17:23

    Мне кажется, не стоит всех под одну гребенку подводить. Я немного изучила ситуацию перед покупкой, знаю, что задержки бывают у лидера, как и у многих других застройщиков. Но ситуации везде разные, многое зависит от места, например, наличия коммуникаций или их отсутствия, а, следовательно, сложности с их прокладкой и т.п. В этом плане у нас, надеюсь, все неплохо, район сложившийся и обжитой.

    ответить
  • Ольга 25 Мая 2017, 17:29

    И еще – ведь построенное они сдают!

    ответить
  • Артем 23 Августа 2017, 22:54

    Строится быстро. Регулярно бываю, видно, что стройка движется. Район обжитой, все необходимое есть. Транспорт рядом. Но сам по себе дом - пример типичного "муравейника" с Парнаса или Девяткино. 26 этажей, сплошные студии и однушки - народу будет много, и вряд ли постоянные жильцы. Это же предвещает коллапс с парковкой - дом строится на небольшом квадрате, то есть кроме паркинга (который будет полупустым - и так покупают самые маленькие квартиры преимущественно), наземных парковочных мест будет по минимуму. В том районе и так все заставлено по вечерам. Типичный эконом-класс.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Олег 05 Сентября 2017, 17:49

    Обладаю совсем другой информацией. Взявший в Сириусе коллега доволен, по большому счету задержка в месяц не критична. Качество, говорит, что хорошее у Лидера. Из минусов – поскольку сдан только один корпус проекта, вокруг черт ногу сломит, но это пока.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Карина 22 Сентября 2017, 15:11

    Да вроде есть там вода, насколько я знаю. А вот проблема с дорогами пока действительно не решена. Хотя пока вокруг стройка хороших дорог там все равно не будет, как ни крути. А вообще мне показалось, что комплекс сам по себе неплох, ну если отбросить все особенности Лидер Групп. Сам проект, люди говорят, лучше, чем у соседнего Триумфа и исполнение тоже.

    ответить
  • Андрей 15 Ноября 2017, 20:27

    вы своими положительными отзывами завышаете цену.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Виталик 23 Января, 08:53

    Не вижу ничего дивного. Компания строит медленно, но жилье, которое в нашей стране для большинства баснословно дорогое, продает за разумные деньги. А обманутых дольщиков, кстати, у Лидер групп вовсе нет. Обманутым дольщиком можно называться в случае, если строительство объекта приостановлено более чем на девять месяцев. А Лидер групп постепенно сдает дома

    ответить
  • Подозрительный комментарий Kuznec 13 Февраля, 14:39

    Проезжал в субботу мимо, строительство ведется и по выходным, что очень-очень радует. Работают где-то в районе крыши уже и окна продолжают стеклить. Пока что на стройку смотреть приятно.

    ответить
  • Евгения 13 Февраля, 15:43

    По-моему крутой дом получится! Супер расположение и внешний вид(ну если будет так как на картинке).Планировки всех квартир тоже крутые. Площади большие.Чего только окна панорамные стоят!Которые кстати будет удобно мыть, что, например не скажешь о доме-долгострое бизнес-класса Граф Орлов (общалась с жителем), люди могут только специальные службы для этого нанимать (ну бизнес-класс же,наймут) и более того они продувают. Если задержат на 3-6 месяцев, это не страшно (но мне есть где жить). Совсем это не муравейник,вообще не понимаю кто его сравнивает с Девяткино и Парнасом,там счет квартир на тысячи идет. Студий и однушек много,так это самое ходавая недвижимость. Зачем человеку у которого нет семьи покупать двушки и трешки,совершенно это не приравнивает дом к эконом-классу. И так же с моей точки зрения, дом должны строить так три-четыре года,а не так как раз в Парнасе, Девяткино собирают как лего максимум за два года. Не сомневаюсь что строительные технологии сейчас на высоком уровне, но лично у меня подобные дома не вызывают доверия. Сама наблюдала как вырос ЖК София, словно конструктор собрали.
    С трепетом и радостью жду ключей в своих руках. И круто что нет отделки.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Наталья 21 Марта, 11:59

    С остеклением затормозили немного, но все равно на данный момент с готовностью все ок, я считаю.

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить