Посмотреть 453 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/7
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Этажность 26
Квартир 723
Паркинг Подземный: 259 м/м
Отделка: Черновая
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Лидер Групп
Аккредитация Ак Барс
Банк "Санкт-Петербург"
Открытие
еще 2 банка↓Сбербанк
Транскапиталбанк
Обновлено 26 Сентября 2021

Дата сдачи
4кв 2019 г. (Сдано в срок)

Жилой комплекс "Балканы" от компании "Лидер Групп" реализуется во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга по улице Будапештская, 102, лит. А. На месте старого кинотеатра "Балканы", здание которого подлежит сносу, появится новый 27-этажный монолитно-кирпичный дом. Разрешение на его строительство было получено в июле 2015 года. Застройщиком выступает ЗАО "Группа компаний "Синергия".

О доме

В комплексе предложено 723 квартиры, из которых 500 студий и однокомнатных, 173 двухкомнатные и 50 трехкомнатные. В наличии есть жилье формата "евро", с кухней-гостиной размером 17-20 кв. м. Площадь квартир варьируется в пределах от 26 до 98,7 кв. м. Во всех запроектированы балконы, а трешки, двушки и часть однушек будут с раздельными санузлами. Отделка квартиры в стоимость не включена, но у "Лидер Групп" можно заказать ее выполнение в одном из трех стилей - "классическом", "скандинавском" или "минимализм". В холлах проводится улучшенная отделка, устанавливаются пассажирские лифты.

Первый и частично второй этаж отведен под встроенно-пристроенные коммерческие помещения общей площадью 1319,5 кв. м. На подземном уровне оборудуется паркинг на 259 машиномест. Во дворе проводится озеленение, устраиваются зоны отдыха с расстановкой малых архитектурных форм и игровые площадки с полимерным покрытием. Пешеходные дорожки будут вымощены тротуарной плиткой, а проезжая часть покрывается асфальтобетоном. У дома организовывается открытая автостоянка.

Расположение

ЖК "Балканы" расположен в шаговой доступности от гипермаркета "Карусель", нескольких школ, в т. ч. и гимназии. В полутора километрах находятся ж/д вокзал и станция метро "Купчино", рядом с которыми открыт ТРК "Балканский". В 500 метрах имеется сквер, в 25 минутах пешком находится парк Интернационалистов.

Рядом с домом есть автобусная, троллейбусная и трамвайная остановки. Поблизости проходит Дунайский проспект, по которому в 2,6 км можно выехать на пр-т Витебский или на улицу Софийская. Расстояние до кольцевой автодороги составляет 4,5 км. До аэропорта "Пулково", на автомобиле можно добраться за 15 минут.

Наше мнение

"Балканы" позиционируется, как комплекс комфорт-класса. Но фактически об этом говорит лишь увеличенная площадь квартир, среди которых преобладают студии и однушки, и наличие подземного паркинга, мест в котором на всех жильцов однозначно не хватит. По сути, этот многоэтажный ЖК соответствует эконом-классу, отсюда могут возникнуть вопросы к ценам.

Социальная инфраструктура в этом районе развита неплохо, экологическую обстановку также можно назвать терпимой. Транспортное сообщение налажено хорошо.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Балканы" на карте

Отделка

Черновая

Отзывы о ЖК "Балканы" (49)

  • Дмитрий 25 Ноября 2020, 21:39

    Всем добрый вечер. Компания обманула собственников, купили комфорт-класс квартиру на деле нет немодного этажа в доме хотя близко подходящего к нормальному, решетки вываливаются, в полу дыры, углы, стены, шахты вентиляционные все в несданном состоянии. Спросили управляющую что происходит получили ответ что ниодна система в доме не работает до сих пор. По мимо качества материалов и выполненных работ конечно же. В добавок ко всему паркинг вокруг дома под застройку передали, сейчас вырастит ещё один дом рядом 23-ти этажный. Жильцы готовят иск в суд по состоянию дома и письма депутатам с ситуацией застройки. Люди, если не хотите себе головной боли, не советую к нам ехать. Разочаровался в Лидер групп, куча компаний дочерне Синергия там же. Непонятные схемы финансовые. С землёй. Документами. Голова уже кругом у всех. Спасибо за внимание(((

    ответить
    • Подозрительный комментарий Вячеслав 17 Декабря 2020, 15:00

      Прочитал Ваш отзыв по дому, особенно "понравилось" по "Немодный этаж")). Смешно такие отзывы читать! Не хватает модности, купите квартиру в Париже, там все модно) Что касается недоделок может где и есть, я лично не видел... На моем этаже все ок.
      Парковка, если что, есть в доме, а что касается территории вокруг дома, то Вам не здесь жаловаться нужно, а на свою жизнь в мегаполисе... Купите частный дом и паркуйтесь на своем участке где хотите)
      Уж если мы живем в крупном городе где места мало, то относитесь к этому адекватно.

      ответить
      • Евгения 10 Февраля, 13:57

        Думаю, тут просто опечатка, автор по тексту имел ввиду "ни одного"

        ответить
  • Подозрительный комментарий Expectable 11 Ноября 2020, 19:58

    Очень удачно расположенный жк на юге города, сформированная инфраструктура, судя по стоимости жилья соседи будут приличные. Красивый снаружи.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ольга 30 Сентября 2020, 22:17

    Снимаю квартиру в этом доме и вполне все нравится. Соседи дружелюбные, территория и МОПы чистые, в квартире тепло. Сам район отличный, все необходимое есть в пешей доступности. До центра от дома могу доехать за 20 минут!

    ответить
    • Дмитрий 25 Ноября 2020, 21:41

      Вранье!!!! Вы не менеджер Лидер группа???

      ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.