Посмотреть 994 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/2
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

от 3 894 000 a

от 140 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Этажность 26
Квартир 723
Паркинг Подземный: 259 м/м
Отделка: Черновая

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Лидер Групп
Аккредитация Ак Барс
Банк "Санкт-Петербург"
Открытие
Транскапиталбанк
Обновлено 18 Августа 2019

Дата сдачи
4кв 2019 г. (строится)

Жилой комплекс "Балканы" от компании "Лидер Групп" реализуется во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга по улице Будапештская, 102, лит. А. На месте старого кинотеатра "Балканы", здание которого подлежит сносу, появится новый 27-этажный монолитно-кирпичный дом. Разрешение на его строительство было получено в июле 2015 года. Застройщиком выступает ЗАО "Группа компаний "Синергия".

О доме

В комплексе предложено 723 квартиры, из которых 500 студий и однокомнатных, 173 двухкомнатные и 50 трехкомнатные. В наличии есть жилье формата "евро", с кухней-гостиной размером 17-20 кв. м. Площадь квартир варьируется в пределах от 26 до 98,7 кв. м. Во всех запроектированы балконы, а трешки, двушки и часть однушек будут с раздельными санузлами. Отделка квартиры в стоимость не включена, но у "Лидер Групп" можно заказать ее выполнение в одном из трех стилей - "классическом", "скандинавском" или "минимализм". В холлах проводится улучшенная отделка, устанавливаются пассажирские лифты.

Первый и частично второй этаж отведен под встроенно-пристроенные коммерческие помещения общей площадью 1319,5 кв. м. На подземном уровне оборудуется паркинг на 259 машиномест. Во дворе проводится озеленение, устраиваются зоны отдыха с расстановкой малых архитектурных форм и игровые площадки с полимерным покрытием. Пешеходные дорожки будут вымощены тротуарной плиткой, а проезжая часть покрывается асфальтобетоном. У дома организовывается открытая автостоянка.

Расположение

ЖК "Балканы" расположен в шаговой доступности от гипермаркета "Карусель", нескольких школ, в т. ч. и гимназии. В полутора километрах находятся ж/д вокзал и станция метро "Купчино", рядом с которыми открыт ТРК "Балканский". В 500 метрах имеется сквер, в 25 минутах пешком находится парк Интернационалистов.

Рядом с домом есть автобусная, троллейбусная и трамвайная остановки. Поблизости проходит Дунайский проспект, по которому в 2,6 км можно выехать на пр-т Витебский или на улицу Софийская. Расстояние до кольцевой автодороги составляет 4,5 км. До аэропорта "Пулково", на автомобиле можно добраться за 15 минут.

Квартиры в ЖК "Балканы" цены и планировки

Другие студии возле метро Купчино

Студия:

S общ S жил Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
25.96 15.78 18 150 000 руб 3 894 000 руб
Планировка студии площадью 25.96 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
26.77 16.47 15 150 000 руб 4 015 500 руб
Планировка студии площадью 26.77 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
29.67 20.04 21 150 000 руб 4 450 500 руб
Планировка студии площадью 29.67 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
Другие однокомнатные квартиры возле метро Купчино

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
39.93 17.42 11.54 25 155 000 руб 6 189 150 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.93 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
39.94 16.09 12.83 26 160 000 руб 6 390 400 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.94 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
43.3 17.85 12.2 25 140 000 руб 6 062 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.3 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Купчино

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
58.9 27.64 16.35 25 140 000 руб 8 246 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.9 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
66.9 34.95 14.47 15 145 000 руб 9 700 500 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66.9 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
68.22 34.3 15.85 26 165 000 руб 11 256 300 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 68.22 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Купчино

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
91.7 48.64 15.49 21 155 000 руб 14 213 500 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 91.7 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019
98.76 53.64 18.61 11 140 000 руб 13 826 400 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 98.76 кв. м в новостройке ЖК "Балканы"
4кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

"Балканы" позиционируется, как комплекс комфорт-класса. Но фактически об этом говорит лишь увеличенная площадь квартир, среди которых преобладают студии и однушки, и наличие подземного паркинга, мест в котором на всех жильцов однозначно не хватит. По сути, этот многоэтажный ЖК соответствует эконом-классу, отсюда могут возникнуть вопросы к ценам.

Социальная инфраструктура в этом районе развита неплохо, экологическую обстановку также можно назвать терпимой. Транспортное сообщение налажено хорошо.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Балканы" на карте

Варианты оплаты ЖК "Балканы"

Ипотека

  • Ак Барс

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10.2%

  • Банк "Санкт-Петербург"

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 11%

  • Открытие

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 10%

  • Транскапиталбанк

    Первый взнос: от 5%

    Ставка: от 8.7%

Правовые документы

Отзывы о ЖК "Балканы" (41)

  • Светлана 20 Сентября, 17:16

    Будьте осторожны, большие задержки у этого застройщика. В 2015 г купили квартиру, до сих пор не сдали, говорю про комплекс три кита, вторая очередь, неустойку не выплачивают, сроки отодвигают, Устала ждать жилье за свои деньги, уже сто раз пожалела что связалась с этой компанией, бегите от них без оглядки. Все планы рухнули, осталась только ипотека

    ответить
  • Арина 31 Августа, 23:42

    Очень нравится дом и готовность высокая, сейчас уже отделку делают и благоустройством во дворе активно занимаются.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Арина 30 Июня, 23:00

    В группе дольщиков ЖК «Балканы» - vk.com/jk_balkany выложены фотографии с экскурсии. В целом впечатление хорошее, в декабре должны сдать.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    ЖК "Балканы"

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ