Посмотреть 1029 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/7
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

от 6 189 150 a

от 140 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Этажность 26
Квартир 723
Паркинг Подземный: 259 м/м
Отделка: Черновая
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Лидер Групп
Аккредитация Ак Барс
Банк "Санкт-Петербург"
Открытие
еще 3 банка↓Промсвязьбанк
Сбербанк
Транскапиталбанк
Обновлено 07 Апреля 2020

Дата сдачи
4кв 2019 г. (Сдано в срок)

Жилой комплекс "Балканы" от компании "Лидер Групп" реализуется во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга по улице Будапештская, 102, лит. А. На месте старого кинотеатра "Балканы", здание которого подлежит сносу, появится новый 27-этажный монолитно-кирпичный дом. Разрешение на его строительство было получено в июле 2015 года. Застройщиком выступает ЗАО "Группа компаний "Синергия".

О доме

В комплексе предложено 723 квартиры, из которых 500 студий и однокомнатных, 173 двухкомнатные и 50 трехкомнатные. В наличии есть жилье формата "евро", с кухней-гостиной размером 17-20 кв. м. Площадь квартир варьируется в пределах от 26 до 98,7 кв. м. Во всех запроектированы балконы, а трешки, двушки и часть однушек будут с раздельными санузлами. Отделка квартиры в стоимость не включена, но у "Лидер Групп" можно заказать ее выполнение в одном из трех стилей - "классическом", "скандинавском" или "минимализм". В холлах проводится улучшенная отделка, устанавливаются пассажирские лифты.

Первый и частично второй этаж отведен под встроенно-пристроенные коммерческие помещения общей площадью 1319,5 кв. м. На подземном уровне оборудуется паркинг на 259 машиномест. Во дворе проводится озеленение, устраиваются зоны отдыха с расстановкой малых архитектурных форм и игровые площадки с полимерным покрытием. Пешеходные дорожки будут вымощены тротуарной плиткой, а проезжая часть покрывается асфальтобетоном. У дома организовывается открытая автостоянка.

Расположение

ЖК "Балканы" расположен в шаговой доступности от гипермаркета "Карусель", нескольких школ, в т. ч. и гимназии. В полутора километрах находятся ж/д вокзал и станция метро "Купчино", рядом с которыми открыт ТРК "Балканский". В 500 метрах имеется сквер, в 25 минутах пешком находится парк Интернационалистов.

Рядом с домом есть автобусная, троллейбусная и трамвайная остановки. Поблизости проходит Дунайский проспект, по которому в 2,6 км можно выехать на пр-т Витебский или на улицу Софийская. Расстояние до кольцевой автодороги составляет 4,5 км. До аэропорта "Пулково", на автомобиле можно добраться за 15 минут.

Квартиры в ЖК "Балканы" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Дунайская

Однокомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.93 кв. м в новостройке ЖК "Балканы" 39.93 м2 17.42 11.54 25 этаж Сдана 155 000 a2 6 189 150 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.27 кв. м в новостройке ЖК "Балканы" 44.27 м2 11.45 19.63 26 этаж Сдана 165 000 a2 7 304 550 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Дунайская

Двухкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66.24 кв. м в новостройке ЖК "Балканы" 66.24 м2 34.95 13.81 23 этаж Сдана 150 000 a2 9 936 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 68.22 кв. м в новостройке ЖК "Балканы" 68.22 м2 34.3 15.85 26 этаж Сдана 165 000 a2 11 256 300 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Дунайская

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 92.13 кв. м в новостройке ЖК "Балканы" 92.13 м2 48.64 15.92 15 этаж Сдана 140 000 a2 12 898 200 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 98.13 кв. м в новостройке ЖК "Балканы" 98.13 м2 53.64 18.06 25 этаж Сдана 155 000 a2 15 210 150 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

"Балканы" позиционируется, как комплекс комфорт-класса. Но фактически об этом говорит лишь увеличенная площадь квартир, среди которых преобладают студии и однушки, и наличие подземного паркинга, мест в котором на всех жильцов однозначно не хватит. По сути, этот многоэтажный ЖК соответствует эконом-классу, отсюда могут возникнуть вопросы к ценам.

Социальная инфраструктура в этом районе развита неплохо, экологическую обстановку также можно назвать терпимой. Транспортное сообщение налажено хорошо.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Балканы" на карте

Варианты оплаты ЖК "Балканы"

Ипотека

  • Ак Барс

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 8.9%

  • Банк "Санкт-Петербург"

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 9%

  • Открытие

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9.35%

  • Промсвязьбанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 8.2%

  • Сбербанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 8.7%

  • Транскапиталбанк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 8.59%

Отделка

Черновая

Отзывы о ЖК "Балканы" (45)

  • Slava 31 Марта, 23:11

    Сегодня принимал квартиру. По порядку: вода, электричество, отопление, вентиляция все работает. У меня без отделки, окна целы, стены ровные, так что нареканий к квартире не было. Дверь входную буду менять, как по мне, говно. Да еще и цвет детской неожиданности. Сотрудники вежливые, приемкой доволен.

    ответить
  • Роман 15 Февраля, 11:56

    Проезжал вчера вечером, окна в квартирах не горят. Непонятно, дом сдан, а где жители?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Павел 20 Февраля, 11:26

      Разрешение на ввод не значит, что всем сразу ключи дают.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Полина 19 Октября 2019, 04:21

    По информации с официального сайта компании, готовность дома 99%, сдачу планируют в конце осени! Держим кулачки))

    ответить
    • Александр 10 Марта, 22:24

      забудьте!
      попутно ФЗ 214 с Лидером не работает, у них на счету 10 тысяч рублей. на всех.
      может тянуть столько, сколько захочет, периодически давая нелепые обещания, чтобы ботва не поднималась.

      ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Комплекс Балканы
    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Показать ещё
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах