Посмотреть 1055 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/7
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

от 4 573 000 a

от 165 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Этажность 26
Квартир 723
Паркинг Подземный: 259 м/м
Отделка: Черновая
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Лидер Групп
Аккредитация Ак Барс
Банк "Санкт-Петербург"
Открытие
еще 2 банка↓Сбербанк
Транскапиталбанк
Обновлено 25 Сентября 2020

Дата сдачи
4кв 2019 г. (Сдано в срок)

Жилой комплекс "Балканы" от компании "Лидер Групп" реализуется во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга по улице Будапештская, 102, лит. А. На месте старого кинотеатра "Балканы", здание которого подлежит сносу, появится новый 27-этажный монолитно-кирпичный дом. Разрешение на его строительство было получено в июле 2015 года. Застройщиком выступает ЗАО "Группа компаний "Синергия".

О доме

В комплексе предложено 723 квартиры, из которых 500 студий и однокомнатных, 173 двухкомнатные и 50 трехкомнатные. В наличии есть жилье формата "евро", с кухней-гостиной размером 17-20 кв. м. Площадь квартир варьируется в пределах от 26 до 98,7 кв. м. Во всех запроектированы балконы, а трешки, двушки и часть однушек будут с раздельными санузлами. Отделка квартиры в стоимость не включена, но у "Лидер Групп" можно заказать ее выполнение в одном из трех стилей - "классическом", "скандинавском" или "минимализм". В холлах проводится улучшенная отделка, устанавливаются пассажирские лифты.

Первый и частично второй этаж отведен под встроенно-пристроенные коммерческие помещения общей площадью 1319,5 кв. м. На подземном уровне оборудуется паркинг на 259 машиномест. Во дворе проводится озеленение, устраиваются зоны отдыха с расстановкой малых архитектурных форм и игровые площадки с полимерным покрытием. Пешеходные дорожки будут вымощены тротуарной плиткой, а проезжая часть покрывается асфальтобетоном. У дома организовывается открытая автостоянка.

Расположение

ЖК "Балканы" расположен в шаговой доступности от гипермаркета "Карусель", нескольких школ, в т. ч. и гимназии. В полутора километрах находятся ж/д вокзал и станция метро "Купчино", рядом с которыми открыт ТРК "Балканский". В 500 метрах имеется сквер, в 25 минутах пешком находится парк Интернационалистов.

Рядом с домом есть автобусная, троллейбусная и трамвайная остановки. Поблизости проходит Дунайский проспект, по которому в 2,6 км можно выехать на пр-т Витебский или на улицу Софийская. Расстояние до кольцевой автодороги составляет 4,5 км. До аэропорта "Пулково", на автомобиле можно добраться за 15 минут.

Квартиры в ЖК "Балканы" цены и планировки

Студии возле метро Дунайская

Студия (1 квартира, 1 планировка)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 26.9 кв. м в новостройке ЖК "Балканы" 26.9 м2 16.86 26 этаж Сдана 170 000 a2 4 573 000 руб
Однокомнатные квартиры возле метро Дунайская

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.3 кв. м в новостройке ЖК "Балканы" 39.3 м2 16.08 12.7 26 этаж Сдана 170 000 a2 6 681 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.4 кв. м в новостройке ЖК "Балканы" 43.4 м2 17.85 12.4 26 этаж Сдана 170 000 a2 7 378 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 45.2 кв. м в новостройке ЖК "Балканы" 45.2 м2 12.33 17.7 26 этаж Сдана 170 000 a2 7 684 000 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Дунайская

Двухкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.9 кв. м в новостройке ЖК "Балканы" 58.9 м2 27.64 16.35 26 этаж Сдана 170 000 a2 10 013 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 68.22 кв. м в новостройке ЖК "Балканы" 68.22 м2 34.3 15.85 26 этаж Сдана 165 000 a2 11 256 300 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

"Балканы" позиционируется, как комплекс комфорт-класса. Но фактически об этом говорит лишь увеличенная площадь квартир, среди которых преобладают студии и однушки, и наличие подземного паркинга, мест в котором на всех жильцов однозначно не хватит. По сути, этот многоэтажный ЖК соответствует эконом-классу, отсюда могут возникнуть вопросы к ценам.

Социальная инфраструктура в этом районе развита неплохо, экологическую обстановку также можно назвать терпимой. Транспортное сообщение налажено хорошо.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Балканы" на карте

Варианты оплаты ЖК "Балканы"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отделка

Черновая

Отзывы о ЖК "Балканы" (46)

  • Подозрительный комментарий Олег 31 Мая, 23:59

    Приняли, впечатления положительные. В целом все хорошо. Есть малюсенькие неаккуратности, но это мелочи. Хорошее качество за свою цену.

    ответить
  • Slava 31 Марта, 23:11

    Сегодня принимал квартиру. По порядку: вода, электричество, отопление, вентиляция все работает. У меня без отделки, окна целы, стены ровные, так что нареканий к квартире не было. Дверь входную буду менять, как по мне, говно. Да еще и цвет детской неожиданности. Сотрудники вежливые, приемкой доволен.

    ответить
  • Роман 15 Февраля, 11:56

    Проезжал вчера вечером, окна в квартирах не горят. Непонятно, дом сдан, а где жители?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Павел 20 Февраля, 11:26

      Разрешение на ввод не значит, что всем сразу ключи дают.

      ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.