ЖК "Шерлок Хаус"

Фотографии 1/15
Аэросъемка

Нет в продаже

Все квартиры распроданы

Выборгский район , Костромской проспект, 44 стр. 1

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	9
Квартир	96
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	GloraX
Обновлено	25 Октября 2018

Дата сдачи	2кв 2017 г. (Сдано в 3кв 2017 года)

Жилой комплекс "Шерлок Хаус" - проект компании Glorax development, в Выборгском районе Санкт-Петербурга на Костромском проспекте. Другое название комплекса "Дом у Парка". Ранее развитием проекта занимался торговый дом "Сигма", а ЖК носил название "Особняк Бидермеер". Несмотря на смену девелопера, застройщик остался тот же - ООО "ПСМ-классик".

Характеристика объекта

Односекционный 9-этажный дом выполнен по проекту, разработанному в архитектурной мастерской А. Асадова. Вычурные фасады украшены арками и витражным остеклением окон. Застройщик называет этот стиль "английским".

Строительство здания выполнено по кирпично-монолитной технологии. Расположен дом на участке площадью 0,27 га.

В доме 96 квартир, большинство из которых однокомнатные (56 штук), остальные - двух- и трехкомнатные. Некоторые помещения задуманы с полуэркерами, в них панорамное остекление окон. Жилье без отделки. Дизайнерски оформленными только места общего пользования.

На цокольном этаже размещены нежилые помещения коммерческого назначения, общей площадью 515 кв. м. Комплекс оснащен пожарной сигнализацией и системами телекоммуникаций.

Благоустройство территории, расположение

Придомовая территория тематически оформлена в соответствии с принятой концепцией. Благоустройство включает организацию гостевых парковок, проездов и детских игровых площадок. Озеленение выполнено за счет посева газонов, вдоль дорожек размещены декоративные фонари, скамейки и прочие элементы ландшафтного дизайна.

ЖК "Шерлок Хаус" находится в 100 м от Березового сада, и в километре от парков Удельный и Сосновка. Рядом работают Педагогический колледж, детский сад, кинотеатр, универсам "Полушка", ТЦ "Долина Роз". В 15-20 минутах пешком есть поликлиника, гимназия и несколько общеобразовательных школ. В 20 минутах езды на автобусе находятся торговые центры "Капитолий" и "Сити Молл".

Транспортную доступность обеспечивает проспект Энгельса, по которому можно добраться как до центра, так и выехать на КАД. Выезд на кольцевую автодорогу возможен также по Выборгскому шоссе. До станции метро "Удельная" и одноименной ж/д станции можно дойти за 5 минут.

Наше мнение

Жилой комплекс "Шерлoк Хаус" - проект компании Glorax development, появившейся недавно на рынке Петербурга. ЖК выглядит весьма представительно, хотя тот факт, что большая часть квартирографии состоит из "однушек" не слишком соответствует заявленному комфорт-классу.

Расположение вблизи станции метро Удельная, можно считать удачным из-за обилия зелени и соседства с парками. Хотя среди скромных малоэтажных зданий "Шерлок Хаус" будет выделяться своей вычурностью. С транспортным сообщением и социальной инфраструктурой у жильцов комплекса больших проблем возникнуть не должно.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Шерлок Хаус" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Шерлок Хаус" (27)

Лиза 05 Сентября 2017, 12:54

Кто-нибудь знает есть расхождение по метражу план/факт в сданных квартирах? Как у этого застройщика в большую сторону или в меньшую изменения?
ответить
Светлана 28 Августа 2017, 20:31

Не устраивает отсутствие балконов и лоджий. Большой минус.
ответить
- Олег 28 Августа 2017, 23:08
  
  Да уже все продали, не беспокойтесь.
  ответить
- Хельга 30 Августа 2017, 20:35
  
  Имеете право) Хорошо, что все квартиры проданы
  ответить
Хельга 13 Августа 2017, 21:57

Кому интересно, 19-ого на территории «Шерлок Хауса» пройдет мероприятие для будущих жителей дома, можно вопросы спросить, с соседями познакомиться!
ответить