ЖК "Цветной город"

Фотографии 1/10
Аэросъемка
Панорама 3D

от 1 505 350 a

от 63 000 a за м²

Академическая, 10.1 км (17 мин на машине)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Этажность	12-25
Квартир	более 50 000, квартал 17 - 3 369, квартал 26 - 6 479)
Паркинг	Придомовой: 13052 м/м
Отделка:	с отделкой

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	"Группа ЛСР"
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" еще 12 банков↓ВТБ24 Газпромбанк Глобэкс Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Россельхозбанк Сбербанк России Связь-Банк СНГБ Уралсиб ЮниКредит
Обновлено	20 Сентября 2018

Дата сдачи	4кв 2018, 4кв 2019 и 4кв 2020 (подробнее↓) 1 очередь 4кв 2018 г. (строится) 2 очередь 4кв 2019 г. (строится) 3 очередь 4кв 2020 г. (строится)

Жилой комплекс "Цветной город" от компании ЛСР - один из самых масштабных проектов комплексного освоения территории, которые реализуются в Санкт-Петербурге. Появится новый микрорайон на землях бывшего совхоза "Ручьи" в Красногвардейском районе города. Приступить к строительству первой очереди застройщик намерен в 2016 году, а полностью завершить работы предполагается в течение 10 лет.

Состав проекта

Под квартальную застройку отведен участок площадью 362 га. Проектом предусмотрено строительство:

более 200 многоэтажных домов;
16 детских садов и 10 школ;
больницы;
ряд супермаркетов и нескольких торгово-развлекательных центров;
гостиницы;
православной церкви.

Жилая и коммерческая площадь

В панельных домах запроектировано более 50 тысяч квартир комфорт-класса, которые займут примерно 2,5 млн кв. м площади. На первом этаже запроектированы коммерческие помещения, метраж которых в общей сумме достигает 47 тыс. кв. м. Во дворах проводится стандартное благоустройство – озеленение, размещение детских игровых и спортплощадок, гостевых парковок. Помимо этого строятся подземные и наземные паркинги общей вместительностью более 13 тыс. машиномест.

Расположение

ЖК "Цветной город" занимает обширную площадь - территорию между деревней Рыбацкое и Пискаревским проспектом. Жилые кварталы расположатся по обе стороны от КАД.

Рядом проходит железная дорога, крупные магистрали - КАД и Пискаревский проспект. На данный момент ближайшая станция метро – "Академическая". До нее можно доехать на автобусе за 15 минут.

Квартиры в ЖК "Цветной город" цены и планировки

Другие студии возле метро Академическая

Студия:

S общ	S жил	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
18.6	12.6	Совм	81 000 руб	1 506 600 руб	4кв 2020
18.7	12.6	Совм	81 000 руб	1 514 700 руб	4кв 2020
18.7	12.6	Совм	80 500 руб	1 505 350 руб	4кв 2020
19.5	13.6	Совм	79 000 руб	1 540 500 руб	4кв 2020
19.6	13.5	Совм	79 500 руб	1 558 200 руб	4кв 2020
19.9	13.6	Совм	80 000 руб	1 592 000 руб	4кв 2020
19.9	13.6	Совм	79 500 руб	1 582 050 руб	4кв 2020
20.5	7.4	Совм	74 000 руб	1 517 000 руб	4кв 2020
20.7	7.5	Совм	75 000 руб	1 552 500 руб	4кв 2020
20.7	7.5	Совм	74 500 руб	1 542 150 руб	4кв 2020
21.1	8	Совм	74 000 руб	1 561 400 руб	4кв 2020
21.1	8	Совм	73 500 руб	1 550 850 руб	4кв 2020
21.2	7.8	Совм	73 500 руб	1 558 200 руб	4кв 2020
21.4	14.5	Совм	73 000 руб	1 562 200 руб	4кв 2020
21.6	8	Совм	74 500 руб	1 609 200 руб	4кв 2020
21.6	8	Совм	74 000 руб	1 598 400 руб	4кв 2020
21.7	8.6	Совм	73 500 руб	1 594 950 руб	4кв 2020
21.7	8.6	Совм	73 000 руб	1 584 100 руб	4кв 2020
21.8	8.4	Совм	73 000 руб	1 591 400 руб	4кв 2020
22.2	8.6	Совм	74 000 руб	1 642 800 руб	4кв 2020
22.2	8.6	Совм	73 500 руб	1 631 700 руб	4кв 2020

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Другие однокомнатные квартиры возле метро Академическая

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
28.6	10.2	9.6	Совм	73 000 руб	2 087 800 руб	4кв 2020
28.7	10.3	9.8	Совм	73 000 руб	2 095 100 руб	4кв 2020
29.2	10.3	9.8	Совм	73 500 руб	2 146 200 руб	4кв 2020
29.2	10.3	9.8	Совм	73 000 руб	2 131 600 руб	4кв 2020
30.1	16.7	7.5	Совм	71 000 руб	2 137 100 руб	4кв 2020
30.2	17	7.6	Совм	71 500 руб	2 159 300 руб	4кв 2020
30.2	17	7.6	Совм	71 000 руб	2 144 200 руб	4кв 2020
30.4	9.8	13.2	Совм	71 000 руб	2 158 400 руб	4кв 2020
30.6	10.2	13	Совм	71 000 руб	2 172 600 руб	4кв 2020
30.6	10.2	13	Совм	70 500 руб	2 157 300 руб	4кв 2020
30.7	17	7.6	Совм	72 000 руб	2 210 400 руб	4кв 2020
30.7	17	7.6	Совм	71 500 руб	2 195 050 руб	4кв 2020
30.8	10	13.3	Совм	72 000 руб	2 217 600 руб	4кв 2020
30.8	10	13.3	Совм	71 500 руб	2 202 200 руб	4кв 2020
30.9	10	13.3	Совм	71 000 руб	2 193 900 руб	4кв 2020
31.3	10.2	13.7	Совм	71 500 руб	2 237 950 руб	4кв 2020
31.3	10.2	13.7	Совм	71 000 руб	2 222 300 руб	4кв 2020
34.1	14.1	8.2	Совм	70 500 руб	2 404 050 руб	4кв 2019
34.5	15.9	10	Совм	70 000 руб	2 415 000 руб	4кв 2019
35	13.5	9.7	Разд	70 000 руб	2 450 000 руб	4кв 2019
35.3	16.7	10	Совм	71 000 руб	2 506 300 руб	4кв 2019
35.4	14.5	8.1	Совм	70 000 руб	2 478 000 руб	4кв 2019
35.5	14.5	8.1	Совм	70 000 руб	2 485 000 руб	4кв 2019
35.6	14.4	8.5	Совм	70 000 руб	2 492 000 руб	4кв 2019
35.7	14.4	8.5	Совм	70 000 руб	2 499 000 руб	4кв 2019
35.7	15.5	9.2	Совм	68 500 руб	2 445 450 руб	4кв 2019
35.8	14.5	8.5	Совм	70 000 руб	2 506 000 руб	4кв 2019
35.9	14.5	8.5	Совм	70 000 руб	2 513 000 руб	4кв 2019
36.1	15.2	8.5	Совм	69 000 руб	2 490 900 руб	4кв 2019
36.1	14.9	9.3	Совм	68 500 руб	2 472 850 руб	4кв 2019
36.4	15.4	8.6	Совм	69 000 руб	2 511 600 руб	4кв 2019
36.5	15.7	9.4	Совм	68 500 руб	2 500 250 руб	4кв 2019
36.6	15.1	9.1	Совм	68 500 руб	2 507 100 руб	4кв 2019
36.7	16.8	8.2	Совм	69 500 руб	2 550 650 руб	4кв 2019
36.7	15.7	9	Совм	68 500 руб	2 513 950 руб	4кв 2019
36.8	15.7	9	Совм	68 500 руб	2 520 800 руб	4кв 2019
36.9	15.7	9.3	Совм	68 500 руб	2 527 650 руб	4кв 2019
37	15.1	9.5	Совм	68 500 руб	2 534 500 руб	4кв 2019
37.1	15.7	9.4	Совм	68 500 руб	2 541 350 руб	4кв 2019
37.3	14.5	8.5	Совм	70 000 руб	2 611 000 руб	4кв 2019
37.3	15.7	9.4	Совм	68 500 руб	2 555 050 руб	4кв 2019
37.4	15.9	9.1	Совм	68 500 руб	2 561 900 руб	4кв 2019
37.5	15.9	9.1	Совм	68 500 руб	2 568 750 руб	4кв 2019
37.6	16.4	8.9	Совм	69 500 руб	2 613 200 руб	4кв 2019
37.7	16.2	9.4	Совм	68 500 руб	2 582 450 руб	4кв 2019
37.8	15.9	9.5	Совм	68 500 руб	2 589 300 руб	4кв 2019
38.6	17.3	8.6	Совм	69 500 руб	2 682 700 руб	4кв 2019
39.3	17	12.1	Совм	68 000 руб	2 672 400 руб	4кв 2019
47.4	16.7	15.7	Разд	68 000 руб	3 223 200 руб	4кв 2019

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Академическая

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
40.2	27.5	7.2	Совм	72 000 руб	2 894 400 руб	4кв 2020
41.6	27.5	7.2	Совм	71 000 руб	2 953 600 руб	4кв 2020
41.8	28.1	7.3	Совм	71 500 руб	2 988 700 руб	4кв 2020
41.8	28.1	7.3	Совм	71 000 руб	2 967 800 руб	4кв 2020
42.3	28.1	7.3	Совм	72 000 руб	3 045 600 руб	4кв 2020
42.3	28.1	7.3	Совм	71 500 руб	3 024 450 руб	4кв 2020
46.9	21.7	10.5	Разд	69 500 руб	3 259 550 руб	4кв 2020
50.7	27.8	8.4	Разд	70 000 руб	3 549 000 руб	4кв 2019
51.5	28.4	8.4	Разд	63 000 руб	3 244 500 руб	4кв 2018
53.2	29.1	8.8	Разд	69 000 руб	3 670 800 руб	4кв 2019
53.4	29.4	8.5	Разд	69 000 руб	3 684 600 руб	4кв 2019
53.8	29.4	8.9	Разд	69 000 руб	3 712 200 руб	4кв 2019

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Академическая

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
59.9	37.2	12.2	Разд	67 500 руб	4 043 250 руб	4кв 2020
60	37.3	12.2	Разд	67 500 руб	4 050 000 руб	4кв 2020
60.4	37.8	12.3	Разд	67 000 руб	4 046 800 руб	4кв 2020
60.4	37.8	11.9	Разд	66 500 руб	4 016 600 руб	4кв 2020
60.8	37.8	12.3	Разд	67 500 руб	4 104 000 руб	4кв 2020
60.8	37.8	12.3	Разд	67 000 руб	4 073 600 руб	4кв 2020

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Цветной город" - один из крупнейших проектов от застройщика ЛСР, настоящий муравейник на более 50 тысяч квартир. Экологическая обстановка в окрестностях трудная, транспортную доступность хорошей никак не назовешь. Первые несколько лет жить здесь, скорее всего, будет непросто.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Цветной город" на карте

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Цветной город" (26)

Андрей Дергунов 24 Мая 2016, 16:34

Не советую. Одни минусы - панельки с традиционно плохой звукоизоляцией в неблагоприятном с точки зрения инфраструктуры и экологии районе на окраине города. Зажатый КАД. Будет шумно. Особенно тяжело будет въезжающим в первых очередях - без школ и детских садов.
ответить
- Олег 08 Июня 2016, 23:35
  
  Ребят, Андрей не советует так что вы бы не брали
  ответить
- Сергей 15 Июня 2016, 18:46
  
  И школы, и детские сады - всё это со временем появится. Не всё сразу, конечно, но в плане они есть. На примере других объектов видно, что застройщик обещания выполняет. Так что про инфраструктуру можно не волноваться. Первое время может быть трудно, но потом наладится. Да и место не настолько плохое. За КАД лучше, наверное, и не найдешь.
  ответить
Таня 26 Мая 2016, 14:51

Ребята, у вас на карте неправильно район застройки отмечен. У вас он внутри КАД, а на сайте застройщика он снаружи, за Муринской дорогой.
ответить
- Подозрительный комментарий Артем 31 Мая 2016, 17:40
  
  На самом деле он и как тут, и до самой реки за КАД.
  ответить
  - Таня 06 Июня 2016, 11:34
    
    Точно, так и есть.
    ответить
Олег 07 Июня 2016, 20:40

Подскажите, где все таки точное месторасположение жк? Началось ли строительство?
ответить
- Подозрительный комментарий Юлия 11 Июля 2016, 10:37
  
  Поставили котельную, шлагбаумы с надписью "Частная территория"... Если стройка и началась, то за КАДом пока.
  ответить
Ирина 15 Июня 2016, 21:04

Однозначно, это лучшее, что можно найти за КАД. Именно в этом месте не так плохо, а панельки стали гораздо лучше. Эконом класс, но вполне приличный, да. Можно брать)
ответить
Маргарита 15 Июня 2016, 21:26

Сегодня взяла однушку во втором доме. Довольна как слон.
ответить
- Димарик 08 Июля 2016, 22:58
  
  На каком этаже?
  ответить
  - Маргарита 09 Июля 2016, 21:52
    
    На четвертом
    ответить
наталия 18 Июня 2016, 16:54

мы ездили смотрели расположение домов 1 и 2 нам не понравилось. Решили взять в новой охте, дом 33, но... уже дороже .
ответить
Ксения 07 Июля 2016, 16:30

Взяли квартиру в 1 доме, очень довольны)
ответить
Димарик 08 Июля 2016, 23:00

Не неберите, там плохо и тд и тп. Нормальным людям больше достанется. Берите в городах спутниках и мучайтесь в пробках на работу!
ответить
Подозрительный комментарий дана 29 Сентября 2016, 16:46

ничего хорошего! с одной стороны сразу кад с другой проходит высоковольтка.... а вот теперь подумайте, детей можно будет отпустить погулять по этому "минному полю"....? на карте не правильно место застройки показано.
ответить
- Подозрительный комментарий Александра 04 Октября 2016, 15:33
  
  Дана, жилье, возле которого не будет автомобильных дорог, увы, в черте города найти невозможно. Кад это или нет - неважно, все дороги представляют опасность для детей (а также водоемы, парки, лесополосы, даже парки аттракционов).
  А насчет высоковольтки - уверена, что эта проблема решится.
  Хорошего в данном ЖК много для тех, чьим ожиданиям и возможностям он полностью соответствует.
  ответить
Марина 13 Ноября 2017, 09:40

Отделка, заявленная на сайте, не соответствует действительности. По крайней мере относительно однушек в доме номер 6. На полу линолиум, вместо обещанного ламината. В ванне плитка только на высоту 1.8 метра. В общем читайте договор, там только истина и-то все размыто. Какие обои будут я так у менеджера и не смогла добиться ответа. Будет эконом,вск самое дешевое в минимуме.
ответить
- Анастасия 10 Апреля, 09:49
  
  У вас в договоре так прописано ?
  ответить
  - Марина 13 Июня, 21:27
    
    Да..в договоре за три дня до подписания все оказалось иным нежели на словах. Да еще и со сроками обманули. Обещали сдачу в 18-м году, а сейчас все перенесли на 19-й год. Бог им судья
    ответить
Подозрительный комментарий Александр 23 Ноября 2017, 14:39

В черте города это наверно один из самых дешевых ЖК, если брать серьезных застройщиков, так что все обосновано: и дешевенькая отделка и гетто во дворах с машинами и т.д. Райончик так себе: ЛЭП рядом, кому-то принципиально, кому-то нет, лично я считаю себя не хуже европейца, где от ЛЭП строят на порядок дальше, чудо-речка Охта в этой локации уже больше похожа на говнетечку, собственно не удивлюсь, если ее состав оправдает это название; близость к городу - это самое интересное из серии "близко локоть, да не укусишь, до центра СПб жильцы поедут столько же по времени, сколько жители допустим Всеволожска, ну и панелька всегда останется панелькой, что бы не кричали те, кто уже купил. Из плюсов: это город, со всеми вытекающими. Сам смотрел в этой локации жилье, остановился на пригороде... может кому этот отзыв поможет. И да, самый дейтвенный способ узнать все подводные камни - сходите к соседнему застройщику ))))))))))))))
ответить
Руслан 30 Января, 23:05

Не понятно с классом жилья..... Тут пишут: Эконом класс, а на сайте ЛСР - Комфорт.
Где правда?
ответить
- Ирина 15 Февраля, 16:22
  
  «Комфорт» класс, потому что с евроремонтом. Купили 1-ку 42 м2 в 5-м доме. Кухня выходит на КАД, а спальня во двор. Из кухни ещё балкон. Заселяться не планируем, будем ждать инфраструктуры.
  ответить
Светлана 07 Мая, 18:56

Забронировали квартиру но при разговоре он даже не обмолвился что рядом химкомбинат, какие ещё минусы по экологии?
ответить
- Константин 08 Мая, 01:29
  
  Про какой химкомбинат Вы говорите? в какой удаленности?
  ответить
  - Evgeny Daber 04 Июля, 22:35
    
    В 2 км от ближайшего построенного дома, но это не химкомбинат, а база Петербургской топливной компании. Попросту - ёмкости, в которых хранятся продукты нефтепереработки - бензин и т.п.
    ответить