ЖК "Цветной город"

Фотографии 1/12
Панорама 3D

от 4 011 960 a

от 167 500 a за м²

Красногвардейский район , пр-т Пискаревский/ Муринская дорога/Васнецовский пр-т

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Количество этажей	12-25
Квартир	27794
Паркинг	Наземный, Многоуровневый
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛСР
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 17 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	31 Января 2026

Дата сдачи	Готовые, 3кв 2026 и 4кв 2025 (подробнее↓) 1 дом, 17 кв. 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 2 дом, 17 кв. 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 3 дом, 17 кв. 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 4 дом, 17 кв. 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 5 дом, 17 кв. 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 6 дом, 17 кв. 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 7 дом, 17 кв. 4кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 8 дом, 17 кв. 4кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 9 дом, 17 кв. 4кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 10 дом, 17 кв. 4кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 11 дом, 17 кв. 4кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 1 дом, 19 квартал 1кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 2 дом, 19 квартал 3кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 3 дом, 19 квартал 1кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 4 дом, 19 квартал 3кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 5 дом, 19 квартал 1кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 6 дом, 19 квартал 1кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 6а дом, 19 квартал 1кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 7 дом, 19 квартал 1кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 8 дом, 19 квартал 2кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 9 дом, 19 квартал 4кв 2022 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 10 дом, 19 квартал 4кв 2022 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 11 дом, 19 квартал 4кв 2022 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 12 дом, 19 квартал 2кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 13 дом, 19 квартал 2кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 14 дом, 19 квартал 4кв 2022 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 15 дом, 19 квартал 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 16 дом, 19 квартал 3кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 17 дом, 19 квартал 3кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 18 дом, 19 квартал 3кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 19 дом, 19 квартал 3кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 20 дом, 19 квартал 4кв 2023 г. (Сдано в срок) 21 дом, 19 квартал 4кв 2023 г. (Сдано в срок) 22 дом, 19 квартал 3кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 22а дом, 19 квартал 2кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 1 дом, 26 кв. 3кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 1а дом, 26 кв. 3кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 3 дом, 26 квартал 3кв 2021 г. (Сдано в срок) 2 дом, 26 квартал 3кв 2021 г. (Сдано в срок) 4 дом, 26 кв. 3кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 5 дом 26 квартал 3кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 6 дом 26 квартал 2кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 7 дом, 26 квартал 3кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 8 дом, 26 квартал 1кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 9 дом, 26 квартал 2кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 10 дом, 26 квартал 3кв 2022 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 11 дом, 26 квартал 2кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 1 дом, 29 квартал 4кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2025 года) 2 дом, 29 квартал 4кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2025 года) 3 дом, 29 квартал 4кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2025 года) 4 дом, 29 квартал 4кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2025 года) 8 дом, 29 квартал 4кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2025 года) 9 дом, 29 квартал 4кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2025 года) 5 дом, 29 квартал 3кв 2026 г. (строится) 6 дом, 29 квартал 3кв 2026 г. (строится) 7 дом, 29 квартал 4кв 2024 г. (Перенесено на 4кв 2025 года) 4 дом, 18 квартал 4кв 2027 г. (строится) 1 дом, 18 квартал 3кв 2026 г. (строится) 2 дом, 18 квартал 3кв 2026 г. (строится) 6 дом, 18 квартал 3кв 2026 г. (строится) 5 дом, 18 квартал 3кв 2026 г. (строится) 5А, 18 квартал 3кв 2026 г. (строится)

Жилой комплекс "Цветной город" от "Группы ЛСР" - один из самых масштабных проектов комплексного освоения территории, которые реализуются в Санкт-Петербурге. Появится новый микрорайон на землях бывшего совхоза "Ручьи" в Красногвардейском районе города. Приступить к строительству первой очереди застройщик намерен в 2016 году, а полностью завершить работы предполагается в течение 10 лет.

Состав проекта

Под квартальную застройку отведен участок площадью 362 га. Проектом предусмотрено строительство:

несколько десятков многоэтажных домов;
16 детских садов и 10 школ;
4 поликлиник и больницы;
ряд супермаркетов и нескольких торгово-развлекательных центров;
гостиницы;
православной церкви.

В панельных домах запроектировано более 27 тысяч квартир комфорт-класса, которые займут 2,5 млн кв. м площади. Варианты планировок - от студий до пятикомнатных. Жилье сдается с чистовой отделкой.

На первых этажах запроектированы коммерческие помещения. Во дворах проводится стандартное благоустройство – озеленение, размещение детских игровых и спортплощадок, гостевых парковок. Помимо этого строятся наземные паркинги.

Расположение

ЖК "Цветной город" занимает обширную площадь - территорию между деревней Рыбацкое и Пискаревским проспектом. Жилые кварталы расположатся по обе стороны от Муринской дороги.

Рядом проходит железная дорога, крупные магистрали - КАД и Пискаревский проспект. На данный момент ближайшая станция метро – "Академическая". До нее можно доехать на автобусе за 15 минут.

Квартиры в ЖК "Цветной город" цены и планировки

Студия (13 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
20.1 м²	14.2	12-12 этаж	3 кв 2026	1 дом, 18 квартал 1 дом, 18 квартал	199 600 a/м²	4 011 960 – 4 056 180 руб
21.2 м²	13.9	21 этаж	Сдана	9 дом, 29 квартал 9 дом, 29 квартал	235 700 a/м²	4 996 840 руб
21.9 м²	14.3	23 этаж	Сдана	8 дом, 29 квартал 8 дом, 29 квартал	237 800 a/м²	5 207 820 руб
22.1 м²	14.4	23 этаж	Сдана	9 дом, 29 квартал 9 дом, 29 квартал	233 700 a/м²	5 164 770 руб
22.1 м²	14.5	24 этаж	Сдана	8 дом, 29 квартал 8 дом, 29 квартал	246 200 a/м²	5 441 020 руб
22.3 м²	16.5	2 этаж	4 кв 2025	7 дом, 29 квартал 7 дом, 29 квартал	187 200 a/м²	4 174 560 руб
23.6 м²	16.2	13 этаж	3 кв 2026	5 дом, 29 квартал 5 дом, 29 квартал	193 600 a/м²	4 568 960 руб
23.8 м²	16.2	11 этаж	3 кв 2026	5 дом, 29 квартал 5 дом, 29 квартал	193 600 a/м²	4 607 680 руб
26.1 м²	17.3	24 этаж	4 кв 2025	7 дом, 29 квартал 7 дом, 29 квартал	196 100 a/м²	5 118 210 руб
26.3 м²	16.9	21 этаж	Сдана	4 дом, 29 квартал 4 дом, 29 квартал	196 400 a/м²	5 165 320 руб
26.4 м²	16.9	20 этаж	Сдана	4 дом, 29 квартал 4 дом, 29 квартал	190 600 a/м²	5 031 840 руб
26.6 м²	16.9	23 этаж	Сдана	4 дом, 29 квартал 4 дом, 29 квартал	196 400 a/м²	5 224 240 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры (12 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
21 м²	10.1	9.2	27 этаж	4 кв 2025	7 дом, 29 квартал 7 дом, 29 квартал	262 800 a/м²	5 518 800 руб
27.9 м²	–	–	1 этаж	Сдана	9 дом, 29 квартал 9 дом, 29 квартал	228 000 a/м²	6 361 200 руб
30.1 м²	15.8	7.9	24 этаж	4 кв 2025	7 дом, 29 квартал 7 дом, 29 квартал	204 600 a/м²	6 158 460 руб
30.5 м²	9.9	12.6	19 этаж	Сдана	9 дом, 29 квартал 9 дом, 29 квартал	226 900 a/м²	6 920 450 руб
31.1 м²	17.4	7.6	13 этаж	Сдана	8 дом, 29 квартал 8 дом, 29 квартал	226 200 a/м²	7 034 820 руб
31.2 м²	10.3	12.9	23 этаж	Сдана	8 дом, 29 квартал 8 дом, 29 квартал	239 400 a/м²	7 469 280 руб
32.2 м²	12.5	14.1	10 этаж	3 кв 2026	1 дом, 18 квартал 1 дом, 18 квартал	196 000 a/м²	6 311 200 руб
32.8 м²	8.9	15.1	12 этаж	3 кв 2026	1 дом, 18 квартал 1 дом, 18 квартал	200 800 a/м²	6 586 240 руб
33.4 м²	10.4	16.5	13 этаж	3 кв 2026	5 дом, 29 квартал 5 дом, 29 квартал	193 400 a/м²	6 459 560 руб
33.4 м²	10.5	15.8	10 этаж	3 кв 2026	6 дом, 29 квартал 6 дом, 29 квартал	196 600 a/м²	6 566 440 руб
34.1 м²	10.4	16.5	11 этаж	3 кв 2026	5 дом, 29 квартал 5 дом, 29 квартал	193 400 a/м²	6 594 940 руб
37.1 м²	10.5	20.7	5 этаж	3 кв 2026	6 дом, 29 квартал 6 дом, 29 квартал	183 900 a/м²	6 822 690 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (11 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
41.3 м²	21.9	13.2	7 этаж	Сдана	8 дом, 29 квартал 8 дом, 29 квартал	237 500 a/м²	9 808 750 руб
42.1 м²	22.3	13.4	25 этаж	Сдана	9 дом, 29 квартал 9 дом, 29 квартал	225 100 a/м²	9 476 710 руб
43.1 м²	27.1	13.4	24 этаж	Сдана	8 дом, 29 квартал 8 дом, 29 квартал	236 800 a/м²	10 206 080 руб
51 м²	23.1	17.9	13 этаж	3 кв 2026	1 дом, 18 квартал 1 дом, 18 квартал	198 200 a/м²	10 108 200 руб
51.2 м²	26	11.6	1 этаж	4 кв 2025	7 дом, 29 квартал 7 дом, 29 квартал	167 500 a/м²	8 576 000 руб
51.6 м²	23.7	16.2	3 этаж	3 кв 2026	6 дом, 29 квартал 6 дом, 29 квартал	176 900 a/м²	9 128 040 руб
53.9 м²	27.1	15	2 этаж	3 кв 2026	5 дом, 29 квартал 5 дом, 29 квартал	172 500 a/м²	9 297 750 руб
54.6 м²	27.2	14.1	14 этаж	3 кв 2026	6 дом, 29 квартал 6 дом, 29 квартал	182 100 a/м²	9 942 660 руб
57 м²	24.8	12.4	11 этаж	3 кв 2026	5 дом, 29 квартал 5 дом, 29 квартал	184 000 a/м²	10 488 000 руб
58.9 м²	13	13.7	13 этаж	Сдана	9 дом, 29 квартал 9 дом, 29 квартал	211 900 a/м²	12 480 910 руб
60 м²	25.8	13.5	20 этаж	4 кв 2025	7 дом, 29 квартал 7 дом, 29 квартал	170 100 a/м²	10 206 000 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
57.3 м²	32.2	9.8	21 этаж	4 кв 2025	7 дом, 29 квартал 7 дом, 29 квартал	186 400 a/м²	10 680 720 руб
61.4 м²	34.3	15.7	20 этаж	Сдана	9 дом, 29 квартал 9 дом, 29 квартал	209 500 a/м²	12 863 300 руб
64 м²	35.7	18.1	16 этаж	3 кв 2026	1 дом, 18 квартал 1 дом, 18 квартал	194 000 a/м²	12 416 000 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Цветной город" - один из крупнейших проектов от застройщика ЛСР, настоящий муравейник на более 50 тысяч квартир. Экологическая обстановка в окрестностях трудная, транспортную доступность хорошей никак не назовешь. Первые несколько лет жить здесь, скорее всего, будет непросто.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Цветной город" на карте

Варианты оплаты ЖК "Цветной город"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Цветной город" (257)

Евгений 25 Декабря 2025, 14:29

С транспортом и правда ситуация не очень
ответить
Ni7777777 22 Сентября 2025, 23:41

Транспортная доступность 🆘
ответить
- Эля 29 Сентября 2025, 12:26
  
  Да ну автобусов куча, главное в час пик не попасть
  ответить
Евгений 03 Июля 2025, 01:25

Купили 3 года назад квартиру , и пожалели. .. 1. ДО МЕТРО АКАДЕМИЧЕСКАЯ 40 МИН ДО ГРАЖД ПРОСПЕКТ 40 МИН ДО ДЕВЯТКИНО .ЧАС С ЛИШНИМ .ИЗ ЗА ПРОБОК НА КАДе. Это не 10 15 и 20 как обещали
2.б24/7 шум от КАДа
3.экология ,свалка с химическим запахом каждую ночь будете вдфхать ароматы
4.бары пивнушки алкоголики в каждом дворе ,декорации соответствующие
5.контингент... соц жилье, алконафты наркоши и т д
Будем уезжать ! Продавать сдавать что угодно но не жить . Детей рядом с этим всем барахлом растить НЕЛЬЗЯ.ЛСР ВСЕХ ПРЕДАЛ ОБМАНУЛ НАГРЕЛ и умыл ручки.
ответить
- Подозрительный комментарий Галина 08 Июля 2025, 14:21
  
  да к без пробок можно быстро добраться, дома то хорошие, остальное портят сами жители
  ответить
- Подозрительный комментарий Елена 28 Октября 2025, 10:35
  
  Да, я с вами согласна. Застройщик отмыл деньги на нашем несчастье. Наживаются, а мы покупаем кота в мешке
  ответить