ЖК "Цветной город"

Фотографии 1/12
Панорама 3D

от 3 772 770 a

от 155 400 a за м²

Красногвардейский район , пр-т Пискаревский/ Муринская дорога/Васнецовский пр-т

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Количество этажей	12-25
Квартир	27794
Паркинг	Придомовой, Многоуровневый
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛСР
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 17 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	03 Сентября 2025

Дата сдачи	Готовые, 3кв 2026 и 4кв 2025 (подробнее↓) 1 дом, 17 кв. 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 2 дом, 17 кв. 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 3 дом, 17 кв. 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 4 дом, 17 кв. 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 5 дом, 17 кв. 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 6 дом, 17 кв. 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 7 дом, 17 кв. 4кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 8 дом, 17 кв. 4кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 9 дом, 17 кв. 4кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 10 дом, 17 кв. 4кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 11 дом, 17 кв. 4кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 1 дом, 19 квартал 1кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 2 дом, 19 квартал 3кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 3 дом, 19 квартал 1кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 4 дом, 19 квартал 3кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 5 дом, 19 квартал 1кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 6 дом, 19 квартал 1кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 6а дом, 19 квартал 1кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 7 дом, 19 квартал 1кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 8 дом, 19 квартал 2кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 9 дом, 19 квартал 4кв 2022 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 10 дом, 19 квартал 4кв 2022 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 11 дом, 19 квартал 4кв 2022 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 12 дом, 19 квартал 2кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 13 дом, 19 квартал 2кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 14 дом, 19 квартал 4кв 2022 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 15 дом, 19 квартал 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 16 дом, 19 квартал 3кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 17 дом, 19 квартал 3кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 18 дом, 19 квартал 3кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 19 дом, 19 квартал 3кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 20 дом, 19 квартал 4кв 2023 г. (Сдано в срок) 21 дом, 19 квартал 4кв 2023 г. (Сдано в срок) 22 дом, 19 квартал 3кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 22а дом, 19 квартал 2кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 1 дом, 26 кв. 3кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 1а дом, 26 кв. 3кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 3 дом, 26 квартал 3кв 2021 г. (Сдано в срок) 2 дом, 26 квартал 3кв 2021 г. (Сдано в срок) 4 дом, 26 кв. 3кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 5 дом 26 квартал 3кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 6 дом 26 квартал 2кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 7 дом, 26 квартал 3кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 8 дом, 26 квартал 1кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 9 дом, 26 квартал 2кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 10 дом, 26 квартал 3кв 2022 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 11 дом, 26 квартал 2кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 1 дом, 29 квартал 4кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2025 года) 2 дом, 29 квартал 4кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2025 года) 3 дом, 29 квартал 4кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2025 года) 4 дом, 29 квартал 4кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2025 года) 5 дом, 29 квартал 3кв 2026 г. (строится) 6 дом, 29 квартал 3кв 2026 г. (строится) 7 дом, 29 квартал 4кв 2024 г. (Перенесено на 4кв 2025 года) 8 дом, 29 квартал 4кв 2024 г. (Перенесено на 4кв 2025 года) 9 дом, 29 квартал 4кв 2024 г. (Перенесено на 4кв 2025 года)

Жилой комплекс "Цветной город" от "Группы ЛСР" - один из самых масштабных проектов комплексного освоения территории, которые реализуются в Санкт-Петербурге. Появится новый микрорайон на землях бывшего совхоза "Ручьи" в Красногвардейском районе города. Приступить к строительству первой очереди застройщик намерен в 2016 году, а полностью завершить работы предполагается в течение 10 лет.

Состав проекта

Под квартальную застройку отведен участок площадью 362 га. Проектом предусмотрено строительство:

несколько десятков многоэтажных домов;
16 детских садов и 10 школ;
4 поликлиник и больницы;
ряд супермаркетов и нескольких торгово-развлекательных центров;
гостиницы;
православной церкви.

В панельных домах запроектировано более 27 тысяч квартир комфорт-класса, которые займут 2,5 млн кв. м площади. Варианты планировок - от студий до пятикомнатных. Жилье сдается с чистовой отделкой.

На первых этажах запроектированы коммерческие помещения. Во дворах проводится стандартное благоустройство – озеленение, размещение детских игровых и спортплощадок, гостевых парковок. Помимо этого строятся наземные паркинги.

Расположение

ЖК "Цветной город" занимает обширную площадь - территорию между деревней Рыбацкое и Пискаревским проспектом. Жилые кварталы расположатся по обе стороны от Муринской дороги.

Рядом проходит железная дорога, крупные магистрали - КАД и Пискаревский проспект. На данный момент ближайшая станция метро – "Академическая". До нее можно доехать на автобусе за 15 минут.

Квартиры в ЖК "Цветной город" цены и планировки

Студия (141 квартира, 25 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
19.9 м²	7.2	21 этаж	4 кв 2025	9 дом, 29 квартал 9 дом, 29 квартал	200 700 a/м²	3 993 930 руб
20.1 м²	7.6	9 этаж	4 кв 2025	8 дом, 29 квартал 8 дом, 29 квартал	187 700 a/м²	3 772 770 руб
20.9 м²	8.9	7 этаж	4 кв 2025	9 дом, 29 квартал 9 дом, 29 квартал	197 000 a/м²	4 117 300 руб
21.1 м²	8.7	9-25 этаж	4 кв 2025	9 дом, 29 квартал 9 дом, 29 квартал	197 000 a/м²	4 156 700 руб
21.3 м²	8.9	17-24 этаж	4 кв 2025	8 дом, 29 квартал 8 дом, 29 квартал	180 500 a/м²	3 844 650 – 3 863 820 руб
21.4 м²	9.1	11-24 этаж	4 кв 2025	8 дом, 29 квартал 8 дом, 29 квартал	180 100 a/м²	3 854 140 – 3 991 100 руб
21.5 м²	9.1	7-24 этаж	4 кв 2025	8 дом, 29 квартал 8 дом, 29 квартал	185 600 a/м²	3 990 400 – 4 014 050 руб
21.5 м²	9.1	9-25 этаж	4 кв 2025	9 дом, 29 квартал 9 дом, 29 квартал	195 300 a/м²	4 198 950 руб
21.6 м²	9.3	7 этаж	4 кв 2025	8 дом, 29 квартал 8 дом, 29 квартал	180 100 a/м²	3 890 160 руб
21.8 м²	9.3	9-24 этаж	4 кв 2025	8 дом, 29 квартал 8 дом, 29 квартал	179 100 a/м²	3 904 380 – 3 926 180 руб
21.9 м²	9.5	9-24 этаж	4 кв 2025	8 дом, 29 квартал 8 дом, 29 квартал	179 100 a/м²	3 922 290 – 3 946 380 руб
22 м²	11.1	3-4 этаж	3 кв 2026	5 дом, 29 квартал 5 дом, 29 квартал	172 400 a/м²	3 792 800 руб
22.2 м²	11.1	3-5 этаж	3 кв 2026	5 дом, 29 квартал 5 дом, 29 квартал	172 400 a/м²	3 827 280 – 3 849 480 руб
22.4 м²	11.2	5 этаж	3 кв 2026	5 дом, 29 квартал 5 дом, 29 квартал	172 900 a/м²	3 872 960 руб
22.5 м²	11.1	2 этаж	3 кв 2026	5 дом, 29 квартал 5 дом, 29 квартал	167 800 a/м²	3 775 500 руб
22.7 м²	11.1	2 этаж	3 кв 2026	5 дом, 29 квартал 5 дом, 29 квартал	167 300 a/м²	3 797 710 руб
23.5 м²	11.7	19-21 этаж	4 кв 2025	9 дом, 29 квартал 9 дом, 29 квартал	197 000 a/м²	4 629 500 руб
23.6 м²	11.2	8-20 этаж	3 кв 2026	5 дом, 29 квартал 5 дом, 29 квартал	178 500 a/м²	4 212 600 руб
23.8 м²	11.2	6-20 этаж	3 кв 2026	5 дом, 29 квартал 5 дом, 29 квартал	178 500 a/м²	4 248 300 руб
26.3 м²	12.4	19-23 этаж	Сдана	4 дом, 29 квартал 4 дом, 29 квартал	188 700 a/м²	4 962 810 – 4 994 370 руб
26.4 м²	12.5	18-23 этаж	Сдана	4 дом, 29 квартал 4 дом, 29 квартал	188 700 a/м²	4 981 680 – 5 013 360 руб
26.5 м²	12.6	7-22 этаж	Сдана	4 дом, 29 квартал 4 дом, 29 квартал	188 700 a/м²	5 000 550 руб
26.6 м²	12.6	8-23 этаж	Сдана	4 дом, 29 квартал 4 дом, 29 квартал	188 700 a/м²	5 019 420 руб
26.7 м²	12.7	9-21 этаж	Сдана	4 дом, 29 квартал 4 дом, 29 квартал	188 700 a/м²	5 038 290 руб
26.8 м²	12.7	17 этаж	Сдана	4 дом, 29 квартал 4 дом, 29 квартал	188 700 a/м²	5 057 160 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры (112 квартир, 18 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
27.2 м²	10.4	9.5	17-23 этаж	4 кв 2025	9 дом, 29 квартал 9 дом, 29 квартал	186 700 a/м²	5 078 240 руб
27.5 м²	10.2	9.4	1-23 этаж	4 кв 2025	9 дом, 29 квартал 9 дом, 29 квартал	179 000 a/м²	4 922 500 – 5 109 500 руб
28.6 м²	11.6	9.9	1 этаж	4 кв 2025	9 дом, 29 квартал 9 дом, 29 квартал	183 800 a/м²	5 256 680 руб
30.1 м²	10	12.5	15-23 этаж	4 кв 2025	8 дом, 29 квартал 8 дом, 29 квартал	174 200 a/м²	5 243 420 руб
30.2 м²	9.9	12.6	17-25 этаж	4 кв 2025	9 дом, 29 квартал 9 дом, 29 квартал	187 800 a/м²	5 671 560 руб
30.3 м²	10.1	12.8	7 этаж	4 кв 2025	8 дом, 29 квартал 8 дом, 29 квартал	173 800 a/м²	5 266 140 руб
30.4 м²	10.1	12.8	7 этаж	4 кв 2025	8 дом, 29 квартал 8 дом, 29 квартал	173 800 a/м²	5 283 520 руб
30.6 м²	10.2	12.9	9-23 этаж	4 кв 2025	8 дом, 29 квартал 8 дом, 29 квартал	173 200 a/м²	5 299 920 руб
30.7 м²	10.3	12.9	9-24 этаж	4 кв 2025	8 дом, 29 квартал 8 дом, 29 квартал	173 200 a/м²	5 317 240 – 5 347 940 руб
30.8 м²	10.2	13	9-23 этаж	4 кв 2025	9 дом, 29 квартал 9 дом, 29 квартал	186 700 a/м²	5 750 360 руб
30.9 м²	17.9	7.1	17-25 этаж	4 кв 2025	9 дом, 29 квартал 9 дом, 29 квартал	169 500 a/м²	5 237 550 руб
31 м²	17.4	7.5	24 этаж	4 кв 2025	8 дом, 29 квартал 8 дом, 29 квартал	165 300 a/м²	5 124 300 руб
31 м²	17.4	7.6	11-25 этаж	4 кв 2025	9 дом, 29 квартал 9 дом, 29 квартал	170 400 a/м²	5 282 400 руб
31.1 м²	17.5	7.5	9-23 этаж	4 кв 2025	8 дом, 29 квартал 8 дом, 29 квартал	165 300 a/м²	5 140 830 руб
31.3 м²	17.4	7.6	9-24 этаж	4 кв 2025	8 дом, 29 квартал 8 дом, 29 квартал	163 800 a/м²	5 126 940 – 5 155 110 руб
32.3 м²	19.3	7.2	17-25 этаж	4 кв 2025	9 дом, 29 квартал 9 дом, 29 квартал	169 400 a/м²	5 471 620 руб
33.4 м²	10.4	16.5	8-20 этаж	3 кв 2026	5 дом, 29 квартал 5 дом, 29 квартал	178 900 a/м²	5 975 260 руб
34.1 м²	10.4	16.5	6-20 этаж	3 кв 2026	5 дом, 29 квартал 5 дом, 29 квартал	178 900 a/м²	6 100 490 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (49 квартир, 13 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
41.9 м²	22.3	13.4	24 этаж	4 кв 2025	9 дом, 29 квартал 9 дом, 29 квартал	181 200 a/м²	7 592 280 руб
42 м²	22.3	13.4	9 этаж	4 кв 2025	8 дом, 29 квартал 8 дом, 29 квартал	184 900 a/м²	7 765 800 руб
42.7 м²	23.1	13.4	9 этаж	4 кв 2025	9 дом, 29 квартал 9 дом, 29 квартал	180 300 a/м²	7 698 810 руб
43.7 м²	17.6	16.9	7 этаж	4 кв 2025	9 дом, 29 квартал 9 дом, 29 квартал	183 200 a/м²	8 005 840 руб
44.3 м²	17.8	17.2	15-25 этаж	4 кв 2025	9 дом, 29 квартал 9 дом, 29 квартал	182 700 a/м²	8 093 610 руб
53.2 м²	27.1	15	3-4 этаж	3 кв 2026	5 дом, 29 квартал 5 дом, 29 квартал	160 600 a/м²	8 543 920 руб
53.3 м²	24.4	12.2	3-4 этаж	3 кв 2026	5 дом, 29 квартал 5 дом, 29 квартал	165 800 a/м²	8 837 140 руб
53.9 м²	27.1	15	2 этаж	3 кв 2026	5 дом, 29 квартал 5 дом, 29 квартал	155 400 a/м²	8 376 060 руб
54.1 м²	27.3	15.3	5 этаж	3 кв 2026	5 дом, 29 квартал 5 дом, 29 квартал	160 600 a/м²	8 688 460 руб
54.4 м²	24.4	12.2	2-5 этаж	3 кв 2026	5 дом, 29 квартал 5 дом, 29 квартал	160 500 a/м²	8 731 200 – 9 019 520 руб
55.2 м²	27.3	15.3	6-20 этаж	3 кв 2026	5 дом, 29 квартал 5 дом, 29 квартал	162 700 a/м²	8 981 040 руб
55.3 м²	27.3	15.3	8-20 этаж	3 кв 2026	5 дом, 29 квартал 5 дом, 29 квартал	162 700 a/м²	8 997 310 руб
57 м²	24.8	12.4	6-20 этаж	3 кв 2026	5 дом, 29 квартал 5 дом, 29 квартал	166 300 a/м²	9 479 100 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Цветной город" - один из крупнейших проектов от застройщика ЛСР, настоящий муравейник на более 50 тысяч квартир. Экологическая обстановка в окрестностях трудная, транспортную доступность хорошей никак не назовешь. Первые несколько лет жить здесь, скорее всего, будет непросто.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Цветной город" на карте

Варианты оплаты ЖК "Цветной город"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Цветной город" (255)

Евгений 03 Июля, 01:25

Купили 3 года назад квартиру , и пожалели. .. 1. ДО МЕТРО АКАДЕМИЧЕСКАЯ 40 МИН ДО ГРАЖД ПРОСПЕКТ 40 МИН ДО ДЕВЯТКИНО .ЧАС С ЛИШНИМ .ИЗ ЗА ПРОБОК НА КАДе. Это не 10 15 и 20 как обещали
2.б24/7 шум от КАДа
3.экология ,свалка с химическим запахом каждую ночь будете вдфхать ароматы
4.бары пивнушки алкоголики в каждом дворе ,декорации соответствующие
5.контингент... соц жилье, алконафты наркоши и т д
Будем уезжать ! Продавать сдавать что угодно но не жить . Детей рядом с этим всем барахлом растить НЕЛЬЗЯ.ЛСР ВСЕХ ПРЕДАЛ ОБМАНУЛ НАГРЕЛ и умыл ручки.
ответить
- Подозрительный комментарий Галина 08 Июля, 14:21
  
  да к без пробок можно быстро добраться, дома то хорошие, остальное портят сами жители
  ответить
Ксения 23 Мая, 16:53

Купили квартиру с отделкой, на всё ушло примерно 2 месяца, чтобы доделать по мелочи. Из минусов иногда проблемы с пробками. В целом, все устраивает тёплый дом, светлый подъезд, хорошие соседи
ответить
Подозрительный комментарий Роман 15 Мая, 12:51

Комплекс понравился, всё чисто, красиво. Никаких претензий к застройщику
ответить