ЖК "Цветной город"

Фотографии 1/12
Панорама 3D

от 3 652 380 a

от 150 800 a за м²

Красногвардейский район , пр-т Пискаревский/ Муринская дорога/Васнецовский пр-т

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Количество этажей	12-25
Квартир	27794
Паркинг	Придомовой, Многоуровневый
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛСР
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 17 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	30 Июня 2025

Дата сдачи	Готовые, 3кв 2026 и 4кв 2025 (подробнее↓) 1 дом, 17 кв. 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 2 дом, 17 кв. 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 3 дом, 17 кв. 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 4 дом, 17 кв. 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 5 дом, 17 кв. 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 6 дом, 17 кв. 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 7 дом, 17 кв. 4кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 8 дом, 17 кв. 4кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 9 дом, 17 кв. 4кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 10 дом, 17 кв. 4кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 11 дом, 17 кв. 4кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 1 дом, 19 квартал 1кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 2 дом, 19 квартал 3кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 3 дом, 19 квартал 1кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 4 дом, 19 квартал 3кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 5 дом, 19 квартал 1кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 6 дом, 19 квартал 1кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 6а дом, 19 квартал 1кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 7 дом, 19 квартал 1кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 8 дом, 19 квартал 2кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 9 дом, 19 квартал 4кв 2022 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 10 дом, 19 квартал 4кв 2022 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 11 дом, 19 квартал 4кв 2022 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 12 дом, 19 квартал 2кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 13 дом, 19 квартал 2кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 14 дом, 19 квартал 4кв 2022 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 15 дом, 19 квартал 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 16 дом, 19 квартал 3кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 17 дом, 19 квартал 3кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 18 дом, 19 квартал 3кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 19 дом, 19 квартал 3кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 20 дом, 19 квартал 4кв 2023 г. (Сдано в срок) 21 дом, 19 квартал 4кв 2023 г. (Сдано в срок) 22 дом, 19 квартал 3кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 22а дом, 19 квартал 2кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 1 дом, 26 кв. 3кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 1а дом, 26 кв. 3кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 3 дом, 26 квартал 3кв 2021 г. (Сдано в срок) 2 дом, 26 квартал 3кв 2021 г. (Сдано в срок) 4 дом, 26 кв. 3кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 5 дом 26 квартал 3кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 6 дом 26 квартал 2кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 7 дом, 26 квартал 3кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 8 дом, 26 квартал 1кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 9 дом, 26 квартал 2кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 10 дом, 26 квартал 3кв 2022 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 11 дом, 26 квартал 2кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 1 дом, 29 квартал 4кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2025 года) 2 дом, 29 квартал 4кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2025 года) 3 дом, 29 квартал 4кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2025 года) 4 дом, 29 квартал 4кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2025 года) 5 дом, 29 квартал 3кв 2026 г. (строится) 6 дом, 29 квартал 3кв 2026 г. (строится) 7 дом, 29 квартал 4кв 2024 г. (Перенесено на 4кв 2025 года) 8 дом, 29 квартал 4кв 2024 г. (Перенесено на 4кв 2025 года) 9 дом, 29 квартал 4кв 2024 г. (Перенесено на 4кв 2025 года)

Жилой комплекс "Цветной город" от "Группы ЛСР" - один из самых масштабных проектов комплексного освоения территории, которые реализуются в Санкт-Петербурге. Появится новый микрорайон на землях бывшего совхоза "Ручьи" в Красногвардейском районе города. Приступить к строительству первой очереди застройщик намерен в 2016 году, а полностью завершить работы предполагается в течение 10 лет.

Состав проекта

Под квартальную застройку отведен участок площадью 362 га. Проектом предусмотрено строительство:

несколько десятков многоэтажных домов;
16 детских садов и 10 школ;
4 поликлиник и больницы;
ряд супермаркетов и нескольких торгово-развлекательных центров;
гостиницы;
православной церкви.

В панельных домах запроектировано более 27 тысяч квартир комфорт-класса, которые займут 2,5 млн кв. м площади. Варианты планировок - от студий до пятикомнатных. Жилье сдается с чистовой отделкой.

На первых этажах запроектированы коммерческие помещения. Во дворах проводится стандартное благоустройство – озеленение, размещение детских игровых и спортплощадок, гостевых парковок. Помимо этого строятся наземные паркинги.

Расположение

ЖК "Цветной город" занимает обширную площадь - территорию между деревней Рыбацкое и Пискаревским проспектом. Жилые кварталы расположатся по обе стороны от Муринской дороги.

Рядом проходит железная дорога, крупные магистрали - КАД и Пискаревский проспект. На данный момент ближайшая станция метро – "Академическая". До нее можно доехать на автобусе за 15 минут.

Квартиры в ЖК "Цветной город" цены и планировки

Студия (12 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
19.8 м²	13.3	11 этаж	Сдана	3 дом, 29 квартал 3 дом, 29 квартал	231 500 a/м²	4 583 700 руб
20.1 м²	12.6	13 этаж	4 кв 2025	8 дом, 29 квартал 8 дом, 29 квартал	186 700 a/м²	3 752 670 руб
20.6 м²	14.1	1 этаж	4 кв 2025	9 дом, 29 квартал 9 дом, 29 квартал	177 300 a/м²	3 652 380 руб
21.4 м²	14.1	20 этаж	4 кв 2025	8 дом, 29 квартал 8 дом, 29 квартал	184 500 a/м²	3 948 300 руб
21.5 м²	14.4	15 этаж	4 кв 2025	9 дом, 29 квартал 9 дом, 29 квартал	180 900 a/м²	3 889 350 руб
21.9 м²	14.5	24 этаж	4 кв 2025	8 дом, 29 квартал 8 дом, 29 квартал	184 600 a/м²	4 042 740 руб
22.5 м²	16.1	2 этаж	3 кв 2026	5 дом, 29 квартал 5 дом, 29 квартал	167 800 a/м²	3 775 500 руб
23.5 м²	11.7	23 этаж	4 кв 2025	9 дом, 29 квартал 9 дом, 29 квартал	178 500 a/м²	4 194 750 руб
23.8 м²	16.2	20 этаж	3 кв 2026	5 дом, 29 квартал 5 дом, 29 квартал	178 500 a/м²	4 248 300 руб
26.3 м²	16.9	19 этаж	Сдана	4 дом, 29 квартал 4 дом, 29 квартал	188 700 a/м²	4 962 810 руб
26.4 м²	16.9	18 этаж	Сдана	4 дом, 29 квартал 4 дом, 29 квартал	188 700 a/м²	4 981 680 руб
26.8 м²	16.9	17 этаж	Сдана	4 дом, 29 квартал 4 дом, 29 квартал	188 700 a/м²	5 057 160 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
27.5 м²	10.2	–	1 этаж	4 кв 2025	9 дом, 29 квартал 9 дом, 29 квартал	178 300 a/м²	4 903 250 руб
30.7 м²	10.3	12.9	24 этаж	4 кв 2025	8 дом, 29 квартал 8 дом, 29 квартал	179 700 a/м²	5 516 790 руб
30.8 м²	10.2	13	22 этаж	4 кв 2025	9 дом, 29 квартал 9 дом, 29 квартал	182 900 a/м²	5 633 320 руб
30.9 м²	17.1	7.6	7 этаж	4 кв 2025	8 дом, 29 квартал 8 дом, 29 квартал	166 500 a/м²	5 144 850 руб
31.1 м²	17.4	7.5	19 этаж	4 кв 2025	8 дом, 29 квартал 8 дом, 29 квартал	167 400 a/м²	5 206 140 руб
32.3 м²	19.3	7.2	22 этаж	4 кв 2025	9 дом, 29 квартал 9 дом, 29 квартал	168 400 a/м²	5 439 320 руб
33.4 м²	10.4	16.5	6 этаж	3 кв 2026	5 дом, 29 квартал 5 дом, 29 квартал	172 600 a/м²	5 764 840 руб
34.1 м²	10.4	16.5	20 этаж	3 кв 2026	5 дом, 29 квартал 5 дом, 29 квартал	172 600 a/м²	5 885 660 руб

Двухкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
41.9 м²	22.3	13.4	11 этаж	4 кв 2025	9 дом, 29 квартал 9 дом, 29 квартал	171 600 a/м²	7 190 040 руб
42.8 м²	23	13.5	9 этаж	4 кв 2025	8 дом, 29 квартал 8 дом, 29 квартал	169 400 a/м²	7 250 320 руб
44.3 м²	17.8	17.2	19 этаж	4 кв 2025	9 дом, 29 квартал 9 дом, 29 квартал	171 100 a/м²	7 579 730 руб
53.9 м²	27.1	15	2 этаж	3 кв 2026	5 дом, 29 квартал 5 дом, 29 квартал	150 800 a/м²	8 128 120 руб
55.3 м²	27.3	15.3	10 этаж	3 кв 2026	5 дом, 29 квартал 5 дом, 29 квартал	157 900 a/м²	8 731 870 руб
57 м²	24.8	12.4	20 этаж	3 кв 2026	5 дом, 29 квартал 5 дом, 29 квартал	156 400 a/м²	8 914 800 руб
57.7 м²	13	13.7	22 этаж	4 кв 2025	9 дом, 29 квартал 9 дом, 29 квартал	159 800 a/м²	9 220 460 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Цветной город" - один из крупнейших проектов от застройщика ЛСР, настоящий муравейник на более 50 тысяч квартир. Экологическая обстановка в окрестностях трудная, транспортную доступность хорошей никак не назовешь. Первые несколько лет жить здесь, скорее всего, будет непросто.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Цветной город" на карте

Варианты оплаты ЖК "Цветной город"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Цветной город" (255)

Евгений 03 Июля, 01:25

Купили 3 года назад квартиру , и пожалели. .. 1. ДО МЕТРО АКАДЕМИЧЕСКАЯ 40 МИН ДО ГРАЖД ПРОСПЕКТ 40 МИН ДО ДЕВЯТКИНО .ЧАС С ЛИШНИМ .ИЗ ЗА ПРОБОК НА КАДе. Это не 10 15 и 20 как обещали
2.б24/7 шум от КАДа
3.экология ,свалка с химическим запахом каждую ночь будете вдфхать ароматы
4.бары пивнушки алкоголики в каждом дворе ,декорации соответствующие
5.контингент... соц жилье, алконафты наркоши и т д
Будем уезжать ! Продавать сдавать что угодно но не жить . Детей рядом с этим всем барахлом растить НЕЛЬЗЯ.ЛСР ВСЕХ ПРЕДАЛ ОБМАНУЛ НАГРЕЛ и умыл ручки.
ответить
Ксения 23 Мая, 16:53

Купили квартиру с отделкой, на всё ушло примерно 2 месяца, чтобы доделать по мелочи. Из минусов иногда проблемы с пробками. В целом, все устраивает тёплый дом, светлый подъезд, хорошие соседи
ответить
Подозрительный комментарий Роман 15 Мая, 12:51

Комплекс понравился, всё чисто, красиво. Никаких претензий к застройщику
ответить