- Новостройки
- Красногвардейский район
- ЖК "Цветной город"
от 1 935 000 a
от 66 000 a за м²
Характеристики
| Класс жилья | Комфорт-класс |
| Тип здания | Панельный |
| Этажность | 12-25 |
| Квартир | более 50 000, квартал 17 - 3 369, квартал 26 - 6 479) |
| Паркинг | Придомовой: 13052 м/м |
| Отделка: | с отделкой |
Оформление
| Оплата | ипотека |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | Группа ЛСР |
| Аккредитация | Абсолют Банк Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" еще 12 банков↓ВТБ24 Газпромбанк Глобэкс Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Россельхозбанк Сбербанк России Связь-Банк СНГБ Уралсиб ЮниКредит |
| Обновлено | 30 Декабря 2018 |
| Дата сдачи |
4кв 2018, 4кв 2019 и 4кв 2019 (подробнее↓) 1 очередь
4кв 2018 г. (Сдано в срок) 2 очередь
4кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 3 очередь
4кв 2019 г. (строится)
4 очередь
4кв 2020 г. (строится)
5 очередь
3кв 2021 г. (строится)
|
Жилой комплекс "Цветной город" от компании ЛСР - один из самых масштабных проектов комплексного освоения территории, которые реализуются в Санкт-Петербурге. Появится новый микрорайон на землях бывшего совхоза "Ручьи" в Красногвардейском районе города. Приступить к строительству первой очереди застройщик намерен в 2016 году, а полностью завершить работы предполагается в течение 10 лет.
Состав проекта
Под квартальную застройку отведен участок площадью 362 га. Проектом предусмотрено строительство:
- более 200 многоэтажных домов;
- 16 детских садов и 10 школ;
- больницы;
- ряд супермаркетов и нескольких торгово-развлекательных центров;
- гостиницы;
- православной церкви.
Жилая и коммерческая площадь
В панельных домах запроектировано более 50 тысяч квартир комфорт-класса, которые займут примерно 2,5 млн кв. м площади. На первом этаже запроектированы коммерческие помещения, метраж которых в общей сумме достигает 47 тыс. кв. м. Во дворах проводится стандартное благоустройство – озеленение, размещение детских игровых и спортплощадок, гостевых парковок. Помимо этого строятся подземные и наземные паркинги общей вместительностью более 13 тыс. машиномест.
Расположение
ЖК "Цветной город" занимает обширную площадь - территорию между деревней Рыбацкое и Пискаревским проспектом. Жилые кварталы расположатся по обе стороны от КАД.
Рядом проходит железная дорога, крупные магистрали - КАД и Пискаревский проспект. На данный момент ближайшая станция метро – "Академическая". До нее можно доехать на автобусе за 15 минут.
Квартиры в ЖК "Цветной город" цены и планировки
Студия:
| S общ | S жил | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.4 | 13.9 | Совм | 86 500 руб | 1 937 600 руб |  | 3кв 2021 |
| 22.5 | 14.5 | Совм | 86 000 руб | 1 935 000 руб |  | 3кв 2021 |
| 22.9 | 14.7 | Совм | 86 500 руб | 1 980 850 руб |  | 3кв 2021 |
| 23.3 | 14.9 | Совм | 84 000 руб | 1 957 200 руб |  | 3кв 2021 |
| 24.9 | 14.5 | Совм | 83 000 руб | 2 066 700 руб |  | 3кв 2021 |
| 25.1 | 14.9 | Совм | 83 000 руб | 2 083 300 руб |  | 3кв 2021 |
| 25.4 | 15 | Совм | 83 500 руб | 2 120 900 руб |  | 3кв 2021 |
| 25.8 | 17.4 | Совм | 81 000 руб | 2 089 800 руб |  | 3кв 2021 |
| 26.3 | 17.1 | Совм | 81 000 руб | 2 130 300 руб |  | 3кв 2021 |
| 26.4 | 17.4 | Совм | 81 000 руб | 2 138 400 руб |  | 3кв 2021 |
| 26.8 | 17.6 | Совм | 81 500 руб | 2 184 200 руб |  | 3кв 2021 |
Однокомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.4 | 18.4 | 8 | Совм | 77 000 руб | 2 417 800 руб |  | 3кв 2021 |
| 31.8 | 18.4 | 8.4 | Совм | 76 500 руб | 2 432 700 руб |  | 3кв 2021 |
| 31.9 | 18.7 | 7.4 | Совм | 77 000 руб | 2 456 300 руб |  | 3кв 2021 |
| 32.2 | 18.7 | 7.8 | Совм | 77 500 руб | 2 495 500 руб |  | 3кв 2021 |
| 32.3 | 18.4 | 7.8 | Совм | 76 500 руб | 2 470 950 руб |  | 3кв 2021 |
| 32.4 | 18.7 | 7.4 | Совм | 77 500 руб | 2 511 000 руб |  | 3кв 2021 |
| 32.8 | 18.7 | 7.8 | Совм | 77 000 руб | 2 525 600 руб |  | 3кв 2021 |
| 34.1 | 14.1 | 8.2 | Совм | 74 500 руб | 2 540 450 руб |  | 4кв 2019 |
| 34.5 | 15.9 | 10 | Совм | 77 000 руб | 2 656 500 руб |  | 4кв 2019 |
| 35 | 13.5 | 9.7 | Разд | 74 000 руб | 2 590 000 руб |  | 4кв 2019 |
| 35.3 | 16.7 | 10 | Совм | 76 500 руб | 2 700 450 руб |  | 4кв 2019 |
| 35.5 | 14.5 | 8.1 | Совм | 74 000 руб | 2 627 000 руб |  | 4кв 2019 |
| 35.6 | 14.4 | 8.5 | Совм | 74 000 руб | 2 634 400 руб |  | 4кв 2019 |
| 35.7 | 14.5 | 8.1 | Совм | 73 500 руб | 2 623 950 руб |  | 4кв 2019 |
| 35.8 | 14.5 | 8.5 | Совм | 74 000 руб | 2 649 200 руб |  | 4кв 2019 |
| 35.9 | 14.5 | 8.5 | Совм | 74 000 руб | 2 656 600 руб |  | 4кв 2019 |
| 36.1 | 14.9 | 9.3 | Совм | 72 500 руб | 2 617 250 руб |  | 4кв 2019 |
| 36.7 | 16.8 | 8.2 | Совм | 73 500 руб | 2 697 450 руб |  | 4кв 2019 |
| 36.9 | 15.7 | 9.3 | Совм | 72 500 руб | 2 675 250 руб |  | 4кв 2019 |
| 37.3 | 15.7 | 9.4 | Совм | 72 500 руб | 2 704 250 руб |  | 4кв 2019 |
| 37.4 | 15.9 | 9.1 | Совм | 72 500 руб | 2 711 500 руб |  | 4кв 2019 |
| 37.5 | 15.9 | 9.1 | Совм | 72 500 руб | 2 718 750 руб |  | 4кв 2019 |
| 37.8 | 15.9 | 9.5 | Совм | 72 500 руб | 2 740 500 руб |  | 4кв 2019 |
Двухкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36.8 | 24.1 | 7.2 | Совм | 75 500 руб | 2 778 400 руб |  | 3кв 2021 |
| 38 | 24.1 | 7.2 | Совм | 75 000 руб | 2 850 000 руб |  | 3кв 2021 |
| 38.3 | 24.6 | 7.3 | Совм | 75 000 руб | 2 872 500 руб |  | 3кв 2021 |
| 38.8 | 24.6 | 7.3 | Совм | 75 000 руб | 2 910 000 руб |  | 3кв 2021 |
| 40.2 | 27.5 | 7.2 | Совм | 76 500 руб | 3 075 300 руб |  | 4кв 2020 |
| 41.6 | 27.5 | 7.2 | Совм | 75 500 руб | 3 140 800 руб |  | 4кв 2020 |
| 41.8 | 28.1 | 7.3 | Совм | 75 500 руб | 3 155 900 руб |  | 4кв 2020 |
| 42.3 | 28.1 | 7.3 | Совм | 76 000 руб | 3 214 800 руб |  | 4кв 2020 |
| 50.2 | 24.3 | 14.9 | Разд | 72 000 руб | 3 614 400 руб |  | 3кв 2021 |
| 50.5 | 24.3 | 14.3 | Разд | 72 500 руб | 3 661 250 руб |  | 3кв 2021 |
| 50.7 | 24.3 | 14.3 | Разд | 72 500 руб | 3 675 750 руб |  | 3кв 2021 |
| 50.9 | 24.6 | 14.5 | Разд | 72 500 руб | 3 690 250 руб |  | 3кв 2021 |
| 51.2 | 24.6 | 14.5 | Разд | 73 000 руб | 3 737 600 руб |  | 3кв 2021 |
| 51.5 | 28.4 | 8.4 | Разд | 66 000 руб | 3 399 000 руб |  | Сдана |
| 67.8 | 35 | 9.3 | Разд | 73 000 руб | 4 949 400 руб |  | 4кв 2019 |
Трехкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60.4 | 37.8 | 11.9 | Разд | 74 000 руб | 4 469 600 руб |  | 4кв 2020 |
| 60.8 | 37.8 | 12.3 | Разд | 74 500 руб | 4 529 600 руб |  | 4кв 2020 |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонЖК "Цветной город" - один из крупнейших проектов от застройщика ЛСР, настоящий муравейник на более 50 тысяч квартир. Экологическая обстановка в окрестностях трудная, транспортную доступность хорошей никак не назовешь. Первые несколько лет жить здесь, скорее всего, будет непросто.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "Цветной город" на карте
Правовые документы
Соседние новостройки
ЖК "Ручьи" Упоминания в новостях и статьях
- 17.12.2018
- 03.09.2018
- 28.08.2017
- 20.05.2016
- 25.04.2016
Похожие новостройки
- от 2 440 269 a за студию ЖК "КудроВО!"
Всеволожский районДыбенко ул. 23 минут
Срок сдачи 1 кв 2019 — 4 кв 2019 - от 3 464 760 a за к. кв. ЖК "Капитал Классик"
Срок сдачи 4 кв 2018 - от 4 249 325 a за к. кв. МФК "Виват"
Невский районДыбенко ул. 27 минут
Срок сдачи 3 кв 2019 - от 2 971 400 a за 1 к. кв. ЖК "Новая Охта 2"
Красногвардейский районДевяткино 30 минут
Срок сдачи 4 кв 2018 — 1 кв 2020 - от 5 557 500 a за к. кв. ЖК "Всеволожск. Социалистическая 114"
Срок сдачи 1 кв 2019
Отзывы о ЖК "Цветной город" (36)
Не советую. Одни минусы - панельки с традиционно плохой звукоизоляцией в неблагоприятном с точки зрения инфраструктуры и экологии районе на окраине города. Зажатый КАД. Будет шумно. Особенно тяжело будет въезжающим в первых очередях - без школ и детских садов.
ответитьРебят, Андрей не советует так что вы бы не брали
ответитьИ школы, и детские сады - всё это со временем появится. Не всё сразу, конечно, но в плане они есть. На примере других объектов видно, что застройщик обещания выполняет. Так что про инфраструктуру можно не волноваться. Первое время может быть трудно, но потом наладится. Да и место не настолько плохое. За КАД лучше, наверное, и не найдешь.
ответитьРебята, у вас на карте неправильно район застройки отмечен. У вас он внутри КАД, а на сайте застройщика он снаружи, за Муринской дорогой.
ответитьНа самом деле он и как тут, и до самой реки за КАД.
ответитьТочно, так и есть.
ответитьПодскажите, где все таки точное месторасположение жк? Началось ли строительство?
ответитьПоставили котельную, шлагбаумы с надписью "Частная территория"... Если стройка и началась, то за КАДом пока.
ответитьОднозначно, это лучшее, что можно найти за КАД. Именно в этом месте не так плохо, а панельки стали гораздо лучше. Эконом класс, но вполне приличный, да. Можно брать)
ответитьС чего они стали лучше? Красивее выглядеть? Только вот сыпятся как карточные домики при небольшом чихе это факт, тем более в нашей стране более половины тупоголовых баранов, которые плюют на всех и делают перепланировки как хотят.
ответитьТупоголовые бараны это отдельная проблема и к качеству стройки не имеет отношения. Сейчас застройка поставлена на количество конечно, но, например, у ЛСР нормальный баланс между ценой и качеством. На века строились только сталинки, но и цены на такие квартиры дай боже...
ответитьСегодня взяла однушку во втором доме. Довольна как слон.
ответитьНа каком этаже?
ответитьНа четвертом
ответитьмы ездили смотрели расположение домов 1 и 2 нам не понравилось. Решили взять в новой охте, дом 33, но... уже дороже .
ответитьВзяли квартиру в 1 доме, очень довольны)
ответитьНе неберите, там плохо и тд и тп. Нормальным людям больше достанется. Берите в городах спутниках и мучайтесь в пробках на работу!
ответитьЕще посмотрим кто будет больше мучаться через 2-3 года))
ответитьничего хорошего! с одной стороны сразу кад с другой проходит высоковольтка.... а вот теперь подумайте, детей можно будет отпустить погулять по этому "минному полю"....? на карте не правильно место застройки показано.
ответитьДана, жилье, возле которого не будет автомобильных дорог, увы, в черте города найти невозможно. Кад это или нет - неважно, все дороги представляют опасность для детей (а также водоемы, парки, лесополосы, даже парки аттракционов).
ответитьА насчет высоковольтки - уверена, что эта проблема решится.
Хорошего в данном ЖК много для тех, чьим ожиданиям и возможностям он полностью соответствует.
Отделка, заявленная на сайте, не соответствует действительности. По крайней мере относительно однушек в доме номер 6. На полу линолиум, вместо обещанного ламината. В ванне плитка только на высоту 1.8 метра. В общем читайте договор, там только истина и-то все размыто. Какие обои будут я так у менеджера и не смогла добиться ответа. Будет эконом,вск самое дешевое в минимуме.
ответитьУ вас в договоре так прописано ?
ответитьДа..в договоре за три дня до подписания все оказалось иным нежели на словах. Да еще и со сроками обманули. Обещали сдачу в 18-м году, а сейчас все перенесли на 19-й год. Бог им судья
ответитьПо срокам все верно и в офисе продаж, на сайте и в договоре ! Читайте внимательно договор, срок ввода в эксплуатацию декабрь 2018, передача ключей до июня 2019! Нужно понимать разницу между вводом в эксплуатацию и получением ключей! А то не понимаете и пишите на сайте чушь, людей вводите в заблуждение! Застройщик надёжный, все сдаёт в срок. А договор надо читать прежде, чем подписывать, что бы потом никого не винить. Я попросила менеджера мне заранее на почту скинули, я внемательно все изучила, задала вопросы, в день подписания проверила соответствие всех пунктов. Квартиру купить не за хлебом сходить, надо подходить ответственно!
ответитьВ черте города это наверно один из самых дешевых ЖК, если брать серьезных застройщиков, так что все обосновано: и дешевенькая отделка и гетто во дворах с машинами и т.д. Райончик так себе: ЛЭП рядом, кому-то принципиально, кому-то нет, лично я считаю себя не хуже европейца, где от ЛЭП строят на порядок дальше, чудо-речка Охта в этой локации уже больше похожа на говнетечку, собственно не удивлюсь, если ее состав оправдает это название; близость к городу - это самое интересное из серии "близко локоть, да не укусишь, до центра СПб жильцы поедут столько же по времени, сколько жители допустим Всеволожска, ну и панелька всегда останется панелькой, что бы не кричали те, кто уже купил. Из плюсов: это город, со всеми вытекающими. Сам смотрел в этой локации жилье, остановился на пригороде... может кому этот отзыв поможет. И да, самый дейтвенный способ узнать все подводные камни - сходите к соседнему застройщику ))))))))))))))
ответитьНе понятно с классом жилья..... Тут пишут: Эконом класс, а на сайте ЛСР - Комфорт.
ответитьГде правда?
«Комфорт» класс, потому что с евроремонтом. Купили 1-ку 42 м2 в 5-м доме. Кухня выходит на КАД, а спальня во двор. Из кухни ещё балкон. Заселяться не планируем, будем ждать инфраструктуры.
ответитьЗабронировали квартиру но при разговоре он даже не обмолвился что рядом химкомбинат, какие ещё минусы по экологии?
ответитьПро какой химкомбинат Вы говорите? в какой удаленности?
ответитьВ 2 км от ближайшего построенного дома, но это не химкомбинат, а база Петербургской топливной компании. Попросту - ёмкости, в которых хранятся продукты нефтепереработки - бензин и т.п.
ответитьКто то из дома №7 что то знает, какой балкон-размеры, отделка. Что сделано на сегодняшний день.
ответитьУжасные планировки в квартирах 2020 года сдачи! чем думают проектировщики?? в двушках комната 13 м проходная (то же самое в жк ручьи), просто кошмар(((
ответитьВзяли двушку в связи с прибавлением в семье!)) Пока всем довольны, за такую цену вообще идеальный вариант - и город, и дороги, и инфраструктура более менее, все равно будет налаживаться. Плюс дома слышали теплые и добротные))
ответитьАга, панельные
ответитькакие там дороги? вы вечером проедьтесь... место так себе, для людей не думающих головой.. ЛЭП никуда не уберут, а ЛЭП не очень полезна.
ответитьКад, ну это ж прекрасно, пуль столбом и шум.. кайф.. зато типо в городе живем... народ очнитесь
Знаете, и Москва не сразу строилась! А что раньше в Приморском, Красносельском, да даже Московском районах было? В любом районе лет 30 назад. Город развивается, растет, это нормальный процесс - ребенок тоже не сразу ходит. ЛЭПы тема заезженная тысячу раз, переносятся они. А дороги... увы, дороги беда всех районов( ну, разве что кроме центра, но там своих проблем хватает...
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться