Посмотреть 492 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/11

от 4 584 880 a

от 221 500 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Панельный
Количество этажей 13
Квартир 4131
Паркинг Многоуровневый: 986 м/м
Отделка: Чистовая
Разрешение на строительство Есть

Дата сдачи
Готовые, 3кв 2025 и 2кв 2025 (подробнее↓)
1 дом 4кв 2020 г. (Сдано в срок)
2 дом 4кв 2020 г. (Сдано в срок)
3 дом 4кв 2020 г. (Сдано в срок)
4 дом 4кв 2020 г. (Сдано в срок)
5 дом 4кв 2020 г. (Сдано в срок)
6 дом 4кв 2021 г. (Сдано в срок)
7 дом 4кв 2021 г. (Сдано в срок)
8 дом 4кв 2021 г. (Сдано в срок)
9 дом 4кв 2021 г. (Сдано в срок)
10 дом 3кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2021 года)
11 дом 3кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2021 года)
12 дом 3кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2021 года)
13 дом 3кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2021 года)
14 дом 4кв 2022 г. (Сдано в срок)
15 дом 4кв 2022 г. (Сдано в срок)
16 дом 4кв 2022 г. (Сдано в срок)
17 дом 2кв 2023 г. (Сдано в срок)
18 дом 2кв 2023 г. (Сдано в срок)
2 очередь - Дом 1 3кв 2025 г. (строится)
2 очередь - Дом 2 2кв 2025 г. (строится)
2 очередь - Дом 3 4кв 2025 г. (строится)
2 очередь - Дом 4 2кв 2025 г. (строится)
2 очередь - Дом 5 3кв 2025 г. (строится)
2 очередь - Дом 6 3кв 2025 г. (строится)
2 очередь - Дом 7 3кв 2025 г. (строится)
2 очередь - Дом 8 3кв 2025 г. (строится)
2 очередь - Дом 9 3кв 2025 г. (строится)
2 очередь - Дом 10 3кв 2025 г. (строится)
Скидка 10% при 100% оплате.
Беспроцентная рассрочка на 2 года. Минимальный первый взнос - 10%.

Жилой комплекс "Ручьи" — это 18 домов в Красногвардейском районе от "Группы ЛСР". Новостройка комфорт-класса занимает 20 гектаров. Участок расположен между Ручьевской дорогой и Пискаревским проспектом.

Проект

Дома в "Ручьях" возводят по панельной технологии. В высоту здания не выше 13 этажей. Квартиры предложены от студий до трехкомнатных. Площадь жилья от 18,82 до 78,4 кв. м. Высота потолков — 2,57 метра. Застройщик выполнит отделку "под ключ". Покупатель получит квартиру в таком виде:

  • установлены межкомнатные двери;
  • стальная входная дверь с обивкой МДФ;
  • ПВХ-окна с микропроветриванием;
  • на полу линолеум с пластиковым плинтусом в комнатах, кухне и коридорах;
  • санузлы облицованы керамической плиткой и укомплектованы сантехникой;
  • потолки окрашены в белый цвет;
  • на стенах виниловые обои;
  • разведено электричество, монтированы розетки и выключатели Legrand.

Территорию "Ручьев" "Группа ЛСР" благоустроит. Из объектов социальной инфраструктуры построят детский сад на 160 мест. Рядом с комплексом силами местной администрации возведен один детсад и планируется строительство школу. Во дворе высадят деревья и кустарники, проложат дорожки, установят игровые и спортивные площадки. Для жителей предусмотрено несколько крытых паркингов на 986 мест.

Окружение

ЖК "Ручьи" возводится на территории Красногвардейского района Санкт-Петербурга. В километре от новостройки Пискаревский парк. Между зеленой зоной и новостройкой проходит железная дорога и проспект. В районе действуют промышленные предприятия.

Ближайшая к комплексу станция метро — "Академическая". На автобусе до платформы полчаса. Рядом автобусные, троллейбусные и трамвайные остановки. За 15 минут можно дойти до железнодорожной станции "Pучьи" Приозерского направления. Автомобилистам выезд на КАД обеспечивает Пискаревский и Шафировский проспекты. Поблизости улица Руставели и проспект Непокоренных.

Квартиры в ЖК "Ручьи" цены и планировки

комнатная Цена до руб. Сдача в
Студии возле метро Академическая

Студия (146 квартир, 23 планировки)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 19.25 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 19.25 м2 8.02 1 этаж 3 кв 2025 2 очередь - Дом 5
2 очередь - Дом 5
238 800 a2 4 596 900 руб
Планировка студии площадью 19.91 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 19.91 м2 10 2-6 этаж Сдана 6 дом
6 дом
237 200 a2 4 722 652 – 4 871 977 руб
Планировка студии площадью 20.28 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 20.28 м2 10 10-24 этаж Сдана 6 дом
6 дом
237 000 a2 4 806 360 руб
Планировка студии площадью 20.32 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 20.32 м2 9.2 1 этаж 2 кв 2025 2 очередь - Дом 4
2 очередь - Дом 4
226 600 a2 4 604 512 руб
Планировка студии площадью 20.48 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 20.48 м2 10 6-20 этаж 3 кв 2025 2 очередь - Дом 10
2 очередь - Дом 10
229 100 a2 4 691 968 – 4 712 448 руб
Планировка студии площадью 20.56 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 20.56 м2 10 8 этаж Сдана 7 дом
7 дом
225 200 a2 4 630 112 руб
Планировка студии площадью 20.56 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 20.56 м2 10 8 этаж Сдана 8 дом
8 дом
223 000 a2 4 584 880 руб
Планировка студии площадью 20.58 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 20.58 м2 8.5 1 этаж 2 кв 2025 2 очередь - Дом 4
2 очередь - Дом 4
225 600 a2 4 642 848 руб
Планировка студии площадью 20.73 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 20.73 м2 10 6 этаж Сдана 6 дом
6 дом
227 100 a2 4 707 783 руб
Планировка студии площадью 20.76 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 20.76 м2 10 6-19 этаж Сдана 9 дом
9 дом
222 800 a2 4 625 328 – 4 648 164 руб
Планировка студии площадью 20.79 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 20.79 м2 9 1 этаж 4 кв 2025 2 очередь - Дом 3
2 очередь - Дом 3
227 600 a2 4 731 804 руб
Планировка студии площадью 20.82 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 20.82 м2 10 11-21 этаж 2 кв 2025 2 очередь - Дом 4
2 очередь - Дом 4
224 900 a2 4 682 418 – 4 705 320 руб
Планировка студии площадью 20.86 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 20.86 м2 10 6-21 этаж 2 кв 2025 2 очередь - Дом 4
2 очередь - Дом 4
224 800 a2 4 689 328 – 4 699 758 руб
Планировка студии площадью 20.96 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 20.96 м2 10 6-8 этаж Сдана 6 дом
6 дом
228 200 a2 4 783 072 – 4 804 032 руб
Планировка студии площадью 20.96 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 20.96 м2 10.1 9-25 этаж Сдана 7 дом
7 дом
223 600 a2 4 686 656 – 4 709 712 руб
Планировка студии площадью 20.96 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 20.96 м2 10.1 12-25 этаж Сдана 8 дом
8 дом
221 500 a2 4 642 640 – 4 663 600 руб
Планировка студии площадью 21.04 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 21.04 м2 10 10-22 этаж Сдана 6 дом
6 дом
229 100 a2 4 820 264 – 4 843 408 руб
Планировка студии площадью 21.06 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 21.06 м2 10 2 этаж 4 кв 2025 2 очередь - Дом 3
2 очередь - Дом 3
231 300 a2 4 871 178 руб
Планировка студии площадью 21.1 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 21.1 м2 10 11-21 этаж 2 кв 2025 2 очередь - Дом 4
2 очередь - Дом 4
223 500 a2 4 715 850 – 4 798 140 руб
Планировка студии площадью 21.11 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 21.11 м2 10 2 этаж 2 кв 2025 2 очередь - Дом 4
2 очередь - Дом 4
224 000 a2 4 728 640 руб
Планировка студии площадью 21.14 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 21.14 м2 10 7-19 этаж 2 кв 2025 2 очередь - Дом 2
2 очередь - Дом 2
231 700 a2 4 898 138 – 4 921 392 руб
Планировка студии площадью 21.19 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 21.19 м2 10 11-18 этаж 4 кв 2025 2 очередь - Дом 3
2 очередь - Дом 3
231 100 a2 4 897 009 – 4 907 604 руб
Планировка студии площадью 21.28 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 21.28 м2 10 10-25 этаж Сдана 6 дом
6 дом
227 200 a2 4 834 816 – 4 858 224 руб
Однокомнатные квартиры возле метро Академическая

Однокомнатные квартиры (210 квартир, 30 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 30.21 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 30.21 м2 10 15 8 этаж Сдана 7 дом
7 дом
238 900 a2 7 217 169 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 30.59 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 30.59 м2 10.1 15 12-24 этаж Сдана 7 дом
7 дом
238 000 a2 7 280 420 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 30.59 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 30.59 м2 10.1 15 12-24 этаж Сдана 8 дом
8 дом
237 000 a2 7 249 830 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 30.64 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 30.64 м2 10.1 15 8 этаж Сдана 7 дом
7 дом
239 100 a2 7 326 024 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 30.69 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 30.69 м2 10.2 15 12-24 этаж Сдана 7 дом
7 дом
239 000 a2 7 334 910 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 30.69 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 30.69 м2 10.2 15 12-25 этаж Сдана 8 дом
8 дом
238 000 a2 7 304 220 – 7 337 979 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 30.7 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 30.7 м2 10.2 15 12-25 этаж Сдана 7 дом
7 дом
239 000 a2 7 337 300 – 7 420 190 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 30.7 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 30.7 м2 10.2 15 12-24 этаж Сдана 8 дом
8 дом
238 000 a2 7 306 600 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 30.75 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 30.75 м2 10.2 15 12-24 этаж Сдана 7 дом
7 дом
240 600 a2 7 398 450 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 30.75 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 30.75 м2 10.2 15 15-24 этаж Сдана 8 дом
8 дом
238 000 a2 7 318 500 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 30.8 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 30.8 м2 10.2 15 12-25 этаж Сдана 7 дом
7 дом
240 500 a2 7 407 400 – 7 441 280 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 30.8 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 30.8 м2 10.2 15 12-24 этаж Сдана 8 дом
8 дом
237 900 a2 7 327 320 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 30.85 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 30.85 м2 10.2 15 12-25 этаж Сдана 7 дом
7 дом
240 500 a2 7 419 425 – 7 453 360 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 30.85 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 30.85 м2 10.2 15 12-24 этаж Сдана 8 дом
8 дом
237 900 a2 7 339 215 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.12 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 31.12 м2 10.3 15 12-25 этаж Сдана 7 дом
7 дом
239 800 a2 7 462 576 – 7 493 696 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.12 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 31.12 м2 10.3 15 12-25 этаж Сдана 8 дом
8 дом
238 700 a2 7 428 344 – 7 465 688 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.15 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 31.15 м2 10.3 15 12-25 этаж Сдана 7 дом
7 дом
239 700 a2 7 466 655 – 7 497 805 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.15 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 31.15 м2 10.3 15 12-24 этаж Сдана 8 дом
8 дом
238 600 a2 7 432 390 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.17 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 31.17 м2 10.3 15 11-25 этаж Сдана 7 дом
7 дом
239 700 a2 7 471 449 – 7 502 619 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.17 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 31.17 м2 10.3 15 12-25 этаж Сдана 8 дом
8 дом
238 600 a2 7 437 162 – 7 474 566 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.88 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 31.88 м2 10.2 16 14-22 этаж Сдана 6 дом
6 дом
247 100 a2 7 877 548 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.27 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 32.27 м2 11.3 15 12-24 этаж Сдана 7 дом
7 дом
243 400 a2 7 854 518 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.27 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 32.27 м2 11.3 15 20-24 этаж Сдана 8 дом
8 дом
239 800 a2 7 738 346 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.42 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 32.42 м2 11.3 15 12-24 этаж Сдана 7 дом
7 дом
243 300 a2 7 887 786 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.42 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 32.42 м2 11.3 15 12-24 этаж Сдана 8 дом
8 дом
239 700 a2 7 771 074 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.24 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 33.24 м2 11.4 15.6 14-22 этаж Сдана 6 дом
6 дом
244 300 a2 8 120 532 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.18 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 34.18 м2 10.3 15.6 14-18 этаж Сдана 6 дом
6 дом
239 800 a2 8 196 364 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.19 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 34.19 м2 10.3 15.6 18-22 этаж Сдана 6 дом
6 дом
238 800 a2 8 164 572 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.72 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 34.72 м2 10.4 14.5 6 этаж Сдана 6 дом
6 дом
239 800 a2 8 325 856 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.27 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 35.27 м2 10.5 15 14-24 этаж Сдана 6 дом
6 дом
238 300 a2 8 404 841 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Академическая

Двухкомнатные квартиры (9 квартир, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 50.6 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 50.6 м2 22.3 18.7 8 этаж Сдана 9 дом
9 дом
237 600 a2 12 022 560 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 51.32 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 51.32 м2 21 16.5 14-25 этаж Сдана 6 дом
6 дом
238 000 a2 12 214 160 – 12 265 480 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 51.4 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 51.4 м2 21.8 18.2 6-20 этаж 3 кв 2025 2 очередь - Дом 10
2 очередь - Дом 10
247 000 a2 12 695 800 – 12 752 340 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Академическая

Трехкомнатные квартиры (19 квартир, 2 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 58.17 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 58.17 м2 33.3 15.7 8-20 этаж 3 кв 2025 2 очередь - Дом 10
2 очередь - Дом 10
233 700 a2 13 594 329 – 13 658 316 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 59.54 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 59.54 м2 34 16.2 8-19 этаж Сдана 9 дом
9 дом
221 700 a2 13 200 018 – 13 265 512 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

Жители Петербурга вряд ли никогда не слышали о "ЛСР". Компания строит много, в 2020-м году по объёму возведённого жилья заняла второе место среди застройщиков России. Большинство проектов представлены в массовом сегменте, ЖК "Ручьи" — один из таких. Площадь жилья небольшая, потолки невысокие, но и цены вполне демократичные. В целом, проект заслуживает внимания. А вот расположение может отпугнуть потенциального покупателя. Для семейного квартала место неподходящее. Ближайшее окружение — это поля, кладбище, крематорий, мусоросортировочная станция.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Ручьи" на карте

Варианты оплаты ЖК "Ручьи"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Отзывы о ЖК "Ручьи" (129)

  • Данни 28 Июня, 16:58

    Очень хороший комплекс, был там в квартире , устанавливал кухню, мне понравился дом, вроде так на первый взгляд очень хорошо сделан.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Да-ДА 04 Июля, 14:51

      Вот именно- на первый взгляд.

      ответить
  • Степан 24 Мая, 15:27

    Интересный жилой комплекс. Очень эстетичный и круто вписался в образ района. Планировки неплохие, мне особенно нравятся двушки.

    ответить
  • Виталий 13 Мая, 16:21

    По соотношению цены, расположения и класса норм вариант, взял однушку пока цены не кусаются. Вообще собирался потом сдавать, но может и перепродам, посмотрю, как повысится ст-ть, район перспективный, думаю, спрос будет

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.57 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Бесплатная консультация

    Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним!

    Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер