ЖК "Ручьи"

Фотографии 1/4

от 1 796 346 a

от 78 489 a за м²

Красногвардейский район, Пискаревский пр., д. 145, к. 3, лит. А

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Этажность	13
Квартир	4131
Паркинг	Подземный: 986 м/м
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛСР
Обновлено	18 Мая 2019

Дата сдачи	4кв 2020, 4кв 2020 и 4кв 2020 (подробнее↓) 1 дом 4кв 2020 г. (строится) 2 дом 4кв 2020 г. (строится) 3 дом 4кв 2020 г. (строится) 5 дом 4кв 2020 г. (строится) 4 дом 4кв 2020 г. (строится) 10 дом 3кв 2021 г. (строится) 11 дом 3кв 2021 г. (строится) 12 дом 3кв 2021 г. (строится) 13 дом 3кв 2021 г. (строится) 6 дом 4кв 2021 г. (строится)

Жилой комплекс "Ручьи" — это 18 домов в Красногвардейском районе от "Группы ЛСР". Новостройка комфорт-класса занимает 20 гектаров. Участок расположен между Ручьевской дорогой и Пискаревским проспектом.

Проект

Дома в "Ручьях" возводят по панельной технологии. В высоту здания не выше 13 этажей. Квартиры предложены от студий до трехкомнатных. Площадь жилья от 18,82 до 78,4 кв. м. Высота потолков — 2,57 метра. Застройщик выполнит отделку "под ключ". Покупатель получит квартиру в таком виде:

установлены межкомнатные двери;
стальная входная дверь с обивкой МДФ;
ПВХ-окна с микропроветриванием;
на полу линолеум с пластиковым плинтусом в комнатах, кухне и коридорах;
санузлы облицованы керамической плиткой и укомплектованы сантехникой;
потолки окрашены в белый цвет;
на стенах виниловые обои;
разведено электричество, монтированы розетки и выключатели Legrand.

Территорию "Ручьев" "Группа ЛСР" благоустроит. Из объектов социальной инфраструктуры построят детский сад на 160 мест. Рядом с комплексом силами местной администрации будут возведены еще один детсад и школа. Во дворе высадят деревья и кустарники, проложат дорожки, установят игровые и спортивные площадки. Для жителей предусмотрено несколько крытых паркингов на 986 мест.

Окружение

ЖК "Ручьи" возводится на территории Красногвардейского района Санкт-Петербурга. В километре от новостройки Пискаревский парк. Между зеленой зоной и новостройкой проходит железная дорога и проспект. В районе действуют промышленные предприятия.

Ближайшая к комплексу станция метро — "Академическая". На автобусе до платформы полчаса. Рядом автобусные, троллейбусные и трамвайные остановки. За 15 минут можно дойти до железнодорожной станции "Pучьи" Приозерского направления. Автомобилистам выезд на КАД обеспечивает Пискаревский и Шафировский проспекты. Поблизости улица Руставели и проспект Непокоренных.

Квартиры в ЖК "Ручьи" цены и планировки

Студия:

S общ	S жил	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
18.3	11.9	1	98 161 руб	1 796 346 руб		6 дом 4кв 2021
19.9	12.56	2	98 752 руб	1 965 165 руб		13 дом 3кв 2021

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
27.5	9.9	11.3	1	91 634 руб	2 519 935 руб	6 дом 4кв 2021
28.6	10.1	9.1	1	90 095 руб	2 576 717 руб	6 дом 4кв 2021
28.8	10	11.84	13	92 596 руб	2 666 765 руб	13 дом 3кв 2021
29.6	10.96	10.66	13	89 592 руб	2 651 923 руб	13 дом 3кв 2021
34.1	9.77	16.05	13	86 950 руб	2 964 995 руб	13 дом 3кв 2021

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
48.3	23.26	11.48	5	85 553 руб	4 132 210 руб	13 дом 3кв 2021
48.6	23.82	10.61	13	85 447 руб	4 152 724 руб	13 дом 3кв 2021
49.2	27.5	12.3	1	82 517 руб	4 059 836 руб	6 дом 4кв 2021
49.4	21.7	11.22	2	83 932 руб	4 146 241 руб	13 дом 3кв 2021
50.7	23.5	14.4	1	82 419 руб	4 178 643 руб	6 дом 4кв 2021
52.9	27.5	12.4	1	79 485 руб	4 204 757 руб	6 дом 4кв 2021

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
66.3	43.47	12.46	13	80 452 руб	5 333 968 руб	10 дом 3кв 2021
66.3	43.47	12.46	13	80 452 руб	5 333 968 руб	11 дом 3кв 2021
66.9	43.47	13.07	13	79 989 руб	5 351 264 руб	12 дом 3кв 2021
68.7	46.52	11.42	13	78 489 руб	5 392 194 руб	13 дом 3кв 2021
72.6	40.12	15.31	10	82 000 руб	5 953 200 руб	4 дом 4кв 2020
72.6	41.42	15.88	2	81 444 руб	5 912 834 руб	2 дом 4кв 2020
74.7	48.06	15.88	13	80 000 руб	5 976 000 руб	2 дом 4кв 2020
77.5	40.99	18.81	4	80 010 руб	6 200 775 руб	5 дом 4кв 2020

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

ЖК "Ручьи" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Ручьи"

Рассрочка

На 2 года
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 0%

Акции и скидки

На условиях 100% оплаты, будет действовать скидка до 10%.

Правовые документы

Буклет_с_планировками

Соседние новостройки

ЖК "Цветной город"
Красногвардейский район

от 1 680 000 руб.

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Ручьи" (9)

Кристина 25 Апреля, 11:15

Хотели обойтись без ипотеки, продать мою однушку и взять рассрочку, поэтому поставили себе лимит в 5 млн. Обычно в пределах КАД за такие деньги больше двушки не ждешь.
В ЖК «Ручьи» нас больше всего подкупила цена. Нашли трешку 66.3 кв.м. всего за 5.3 млн., посоветовались и решили, что 300 тыс. это не такая уж неподъемная сумма, тем более как раз недавно стартовали продажи 11 и 12 дома с рассрочкой до конца июля 2021. Времени предостаточно.
ответить
Света 24 Апреля, 18:36

Мы еще молодая семья и детей пока нет, но уже думаем об этом и смотрим на перспективу. Согласна с Фионой, мы тоже рассматриваем ЖК «Ручьи» из-за его семейности. Даже место комплекса рассчитано на пары и семьи, подальше от суеты и поближе к тишине и природе.
ответить
- Игорь 18 Мая, 12:49
  
  И по-ближе к нефтебазе ПТК )))))
  ответить
ТТ 07 Апреля, 23:48

Хотела покупать в Ручьях. Почитала отзывы: крематорий, железная дорога, ЛЭП, выезд из ЖК по однополосной дороге, ну кладбище рядом и промзона - это понятно, вроде бы лифтов грузовых не будет (где-то писали). Надежный застройщик, относительная близость метро и небольшая цена, по-моему, не перекрывают минусов.
ответить
- Игорь 18 Мая, 12:50
  
  Утром там полный трэш, много областных на работу едут, пискаревский стоит, шафировский стоит, все стоит
  ответить