- Санкт-Петербург
- Красногвардейский район
- ЖК "Ручьи"
от 3 690 520 a
от 170 500 a за м²
Характеристики
Класс жилья | Комфорт-класс |
Тип здания | Панельный |
Количество этажей | 13 |
Квартир | 4131 |
Паркинг | Многоуровневый: 986 м/м |
Отделка: |
Чистовая |
Разрешение на строительство | Есть |
Оформление
Оплата | ипотека и рассрочка |
Договор | 214 ФЗ |
Застройщик: | ЛСР |
Аккредитация | Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 17 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк |
Обновлено | 19 Марта 2024 |
Дата сдачи |
Готовые, 3кв 2025 и 2кв 2025 (подробнее↓) 1 дом
4кв 2020 г. (Сдано в срок) 2 дом
4кв 2020 г. (Сдано в срок) 3 дом
4кв 2020 г. (Сдано в срок) 4 дом
4кв 2020 г. (Сдано в срок) 5 дом
4кв 2020 г. (Сдано в срок) 6 дом
4кв 2021 г. (Сдано в срок) 7 дом
4кв 2021 г. (Сдано в срок) 8 дом
4кв 2021 г. (Сдано в срок) 9 дом
4кв 2021 г. (Сдано в срок) 10 дом
3кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2021 года) 11 дом
3кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2021 года) 12 дом
3кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2021 года) 13 дом
3кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2021 года) 14 дом
4кв 2022 г. (Сдано в срок) 15 дом
4кв 2022 г. (Сдано в срок) 16 дом
4кв 2022 г. (Сдано в срок) 17 дом
2кв 2023 г. (Сдано в срок) 18 дом
2кв 2023 г. (Сдано в срок) 2 очередь - Дом 1
3кв 2025 г. (строится)
2 очередь - Дом 2
2кв 2025 г. (строится)
2 очередь - Дом 3
4кв 2025 г. (строится)
2 очередь - Дом 4
2кв 2025 г. (строится)
2 очередь - Дом 5
3кв 2025 г. (строится)
2 очередь - Дом 6
3кв 2025 г. (строится)
2 очередь - Дом 7
3кв 2025 г. (строится)
2 очередь - Дом 8
3кв 2025 г. (строится)
2 очередь - Дом 9
3кв 2025 г. (строится)
2 очередь - Дом 10
3кв 2025 г. (строится)
|
Жилой комплекс "Ручьи" — это 18 домов в Красногвардейском районе от "Группы ЛСР". Новостройка комфорт-класса занимает 20 гектаров. Участок расположен между Ручьевской дорогой и Пискаревским проспектом.
Проект
Дома в "Ручьях" возводят по панельной технологии. В высоту здания не выше 13 этажей. Квартиры предложены от студий до трехкомнатных. Площадь жилья от 18,82 до 78,4 кв. м. Высота потолков — 2,57 метра. Застройщик выполнит отделку "под ключ". Покупатель получит квартиру в таком виде:
- установлены межкомнатные двери;
- стальная входная дверь с обивкой МДФ;
- ПВХ-окна с микропроветриванием;
- на полу линолеум с пластиковым плинтусом в комнатах, кухне и коридорах;
- санузлы облицованы керамической плиткой и укомплектованы сантехникой;
- потолки окрашены в белый цвет;
- на стенах виниловые обои;
- разведено электричество, монтированы розетки и выключатели Legrand.
Территорию "Ручьев" "Группа ЛСР" благоустроит. Из объектов социальной инфраструктуры построят детский сад на 160 мест. Рядом с комплексом силами местной администрации возведен один детсад и планируется строительство школу. Во дворе высадят деревья и кустарники, проложат дорожки, установят игровые и спортивные площадки. Для жителей предусмотрено несколько крытых паркингов на 986 мест.
Окружение
ЖК "Ручьи" возводится на территории Красногвардейского района Санкт-Петербурга. В километре от новостройки Пискаревский парк. Между зеленой зоной и новостройкой проходит железная дорога и проспект. В районе действуют промышленные предприятия.
Ближайшая к комплексу станция метро — "Академическая". На автобусе до платформы полчаса. Рядом автобусные, троллейбусные и трамвайные остановки. За 15 минут можно дойти до железнодорожной станции "Pучьи" Приозерского направления. Автомобилистам выезд на КАД обеспечивает Пискаревский и Шафировский проспекты. Поблизости улица Руставели и проспект Непокоренных.
Квартиры в ЖК "Ручьи" цены и планировки
Студия (164 квартиры, 26 планировок)
Однокомнатные квартиры (235 квартир, 36 планировок)
Двухкомнатные квартиры (17 квартир, 3 планировки)
Трехкомнатные квартиры (17 квартир, 2 планировки)
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонЖители Петербурга вряд ли никогда не слышали о "ЛСР". Компания строит много, в 2020-м году по объёму возведённого жилья заняла второе место среди застройщиков России. Большинство проектов представлены в массовом сегменте, ЖК "Ручьи" — один из таких. Площадь жилья небольшая, потолки невысокие, но и цены вполне демократичные. В целом, проект заслуживает внимания. А вот расположение может отпугнуть потенциального покупателя. Для семейного квартала место неподходящее. Ближайшее окружение — это поля, кладбище, крематорий, мусоросортировочная станция.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "Ручьи" на карте
Варианты оплаты ЖК "Ручьи"
- Долг – ₽
- Проценты – ₽
Правовые документы
- Буклет ЖК "Ручьи"
- Разрешение на строительство (10 дом)
- Проектная декларация (12 дом)
- Разрешение на строительство (11 дом)
- Разрешение на строительство (13 дом)
- Проектная декларация (13 дом)
- Разрешение на строительство (1 дом)
- Проектная декларация (1 дом)
- Разрешение на строительство (2 дом)
- Проектная декларация (2 дом)
- Разрешение на строительство (3 дом)
- Проектная декларация (3 дом)
- Разрешение на строительство (5 дом)
- Проектная декларация (5 дом)
- Разрешение на строительство (4 дом)
- Проектная декларация (4 дом)
- Разрешение на строительство (6 дом)
- Проектная декларация (6 дом)
- Разрешение на строительство (9 дом)
- Проектная декларация (9 дом)
- Разрешение на строительство (10 дом)
- Проектная декларация (10 дом)
- Разрешение на строительство (11 дом)
- Проектная декларация (11 дом)
- Разрешение на строительство (12 дом)
- Проектная декларация (12 дом)
- Разрешение на строительство (13 дом)
- Проектная декларация (13 дом)
- Разрешение на строительство (7 дом)
- Проектная декларация (7 дом)
- Шаблон ДДУ (7 дом)
- Шаблон ДДУ (1 дом)
- Шаблон ДДУ (2 дом)
- Шаблон ДДУ (3 дом)
- Шаблон ДДУ (5 дом)
- Шаблон ДДУ (4 дом)
- Шаблон ДДУ (10 дом)
- Шаблон ДДУ (11 дом)
- Шаблон ДДУ (12 дом)
- Шаблон ДДУ (13 дом)
- Шаблон ДДУ (6 дом)
- Шаблон ДДУ (9 дом)
- Разрешение на строительство (8 дом)
- Проектная декларация (8 дом)
- Шаблон ДДУ (8 дом)
- Проектная декларация (14 дом)
- Разрешение на строительство (15 дом)
- Проектная декларация (15 дом)
- Разрешение на ввод (1 дом)
- Разрешение на ввод (2 дом)
- Разрешение на ввод (3 дом)
- Разрешение на ввод (5 дом)
- Разрешение на ввод (4 дом)
- Разрешение на строительство (14 дом)
- Разрешение на строительство (16 дом)
- Проектная декларация (16 дом)
- Разрешение на строительство (2 очередь - Дом 1)
- Проектная декларация (2 очередь - Дом 1)
- Разрешение на строительство (2 очередь - Дом 5)
- Проектная декларация (2 очередь - Дом 5)
- Разрешение на строительство (2 очередь - Дом 2)
- Проектная декларация (2 очередь - Дом 2)
- Разрешение на строительство (2 очередь - Дом 3)
- Разрешение на строительство (2 очередь - Дом 4)
- Проектная декларация (2 очередь - Дом 4)
- Разрешение на строительство (2 очередь - Дом 6)
- Проектная декларация (2 очередь - Дом 6)
- Разрешение на строительство (2 очередь - Дом 7)
- Проектная декларация (2 очередь - Дом 7)
- Разрешение на строительство (2 очередь - Дом 8)
- Проектная декларация (2 очередь - Дом 8)
- Разрешение на строительство (2 очередь - Дом 9)
- Проектная декларация (2 очередь - Дом 9)
- Разрешение на строительство (2 очередь - Дом 10)
- Проектная декларация (2 очередь - Дом 10)
- Проектная декларация (2 очередь - Дом 3)
Соседние новостройки
Упоминания в новостях и статьях
- 12.10.2023
- 05.09.2023
- 18.08.2023
- 01.06.2023
- 30.01.2023
Похожие новостройки
-
Срок сдачи 3 кв 2020 — 1 кв 2024 -
Пушкинский районКупчино 63 минут
Срок сдачи 3 кв 2023 -
Срок сдачи 1 кв 2025 — 2 кв 2026 -
Срок сдачи 4 кв 2025 — 4 кв 2025 -
Пушкинский районКупчино 59 минут
Срок сдачи 4 кв 2025
a
a за м²
Тип | |
Площадь | |
Этаж | |
Срок сдачи | |
Отделка | |
Корпус | |
S кухни | |
S жилая | |
Потолки | 2.57 м |
Обратный звонок
Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.
Успешно
Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.
- Планировка
- На карте
- На других этажах
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о ЖК "Ручьи" (124)
Жилье бюджетного варианта, но при этом с довольно хорошим качеством от надежного застроя.
ответитьПанелька для гномов в гето-районе. Из плюсов парк и электричка рядом. Все.
ответитьЖивем здесь уже год, перезнакомились со всеми, обжились. Хороший ЖК, отличные соседи, развитый район, нас устраивает все.
ответитьДостоинства: Есть места для парковки. Невысокая плотность застройки, некоторые детские площадки сделаны с зонированием (т.е. отдельно могут играть дети постарше и отдельно помладше). В домах есть колясочные. Удобный выезд на кад, в принципе, общественный транспорт тоже достаточно не плохо развит. Хорошая цена для новостройки.
ответитьНедостатки: Места для парковки - это засыпанные камнями места под объекты инфраструктуры, которые так и остались только на бумаге (фитнес центр, например). Дома позиционируются как комфорт класс, но стоит открыть описание комфорт класса и сразу ясно, что это в чистом виде эконом. Нет школы, детских сада 2, но в них не попасть. Из пяти обещанных изначально крытых паркингов есть 0,5 (верхний этаж паркинга сдается под магазины). Квартиры в продаже только с отделкой. Отделка дешевая, качество очень плохое, особенно полы. Первые этажи (если не отданы под коммерцию), то очень низкие, в окна можно заглядывать. Очень много пустующих помещений под коммерцию, т.к. цена аренды очень высокая для такого микрорайона. Управляющая компания изначально навязана застройщиком, сменить её очень проблематично. Сам микрорайон является "аппендиксом" Красногвардейского района, т.е. поликлиники и т.п. не в пешей доступности.
В целом. Если крытый паркинг не объект первой необходимости, социальная инфраструктура далеко не на первом месте, перед заселением сразу сделать ремонт (ну и стандартно не первый и не последний этажи), то ЖК Ручьи хороший объект. Просто надо сразу понимать на чем конкретно для тебя сэкономили, продавая квартиру дешевле, чем у других застройщиков.
вам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться