Посмотреть 486 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/11

от 3 669 960 a

от 167 500 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Панельный
Количество этажей 13
Квартир 4131
Паркинг Многоуровневый: 986 м/м
Отделка: Чистовая
Разрешение на строительство Есть

Дата сдачи
Готовые, 3кв 2025 и 2кв 2025 (подробнее↓)
1 дом 4кв 2020 г. (Сдано в срок)
2 дом 4кв 2020 г. (Сдано в срок)
3 дом 4кв 2020 г. (Сдано в срок)
4 дом 4кв 2020 г. (Сдано в срок)
5 дом 4кв 2020 г. (Сдано в срок)
6 дом 4кв 2021 г. (Сдано в срок)
7 дом 4кв 2021 г. (Сдано в срок)
8 дом 4кв 2021 г. (Сдано в срок)
9 дом 4кв 2021 г. (Сдано в срок)
10 дом 3кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2021 года)
11 дом 3кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2021 года)
12 дом 3кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2021 года)
13 дом 3кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2021 года)
14 дом 4кв 2022 г. (Сдано в срок)
15 дом 4кв 2022 г. (Сдано в срок)
16 дом 4кв 2022 г. (Сдано в срок)
17 дом 2кв 2023 г. (Сдано в срок)
18 дом 2кв 2023 г. (Сдано в срок)
2 очередь - Дом 1 3кв 2025 г. (строится)
2 очередь - Дом 2 2кв 2025 г. (строится)
2 очередь - Дом 3 4кв 2025 г. (строится)
2 очередь - Дом 4 2кв 2025 г. (строится)
2 очередь - Дом 5 3кв 2025 г. (строится)
2 очередь - Дом 6 3кв 2025 г. (строится)
2 очередь - Дом 7 3кв 2025 г. (строится)
2 очередь - Дом 8 3кв 2025 г. (строится)
2 очередь - Дом 9 3кв 2025 г. (строится)
2 очередь - Дом 10 3кв 2025 г. (строится)
Скидка 10% при 100% оплате.
Беспроцентная рассрочка на 2 года. Минимальный первый взнос - 10%.

Жилой комплекс "Ручьи" — это 18 домов в Красногвардейском районе от "Группы ЛСР". Новостройка комфорт-класса занимает 20 гектаров. Участок расположен между Ручьевской дорогой и Пискаревским проспектом.

Проект

Дома в "Ручьях" возводят по панельной технологии. В высоту здания не выше 13 этажей. Квартиры предложены от студий до трехкомнатных. Площадь жилья от 18,82 до 78,4 кв. м. Высота потолков — 2,57 метра. Застройщик выполнит отделку "под ключ". Покупатель получит квартиру в таком виде:

  • установлены межкомнатные двери;
  • стальная входная дверь с обивкой МДФ;
  • ПВХ-окна с микропроветриванием;
  • на полу линолеум с пластиковым плинтусом в комнатах, кухне и коридорах;
  • санузлы облицованы керамической плиткой и укомплектованы сантехникой;
  • потолки окрашены в белый цвет;
  • на стенах виниловые обои;
  • разведено электричество, монтированы розетки и выключатели Legrand.

Территорию "Ручьев" "Группа ЛСР" благоустроит. Из объектов социальной инфраструктуры построят детский сад на 160 мест. Рядом с комплексом силами местной администрации возведен один детсад и планируется строительство школу. Во дворе высадят деревья и кустарники, проложат дорожки, установят игровые и спортивные площадки. Для жителей предусмотрено несколько крытых паркингов на 986 мест.

Окружение

ЖК "Ручьи" возводится на территории Красногвардейского района Санкт-Петербурга. В километре от новостройки Пискаревский парк. Между зеленой зоной и новостройкой проходит железная дорога и проспект. В районе действуют промышленные предприятия.

Ближайшая к комплексу станция метро — "Академическая". На автобусе до платформы полчаса. Рядом автобусные, троллейбусные и трамвайные остановки. За 15 минут можно дойти до железнодорожной станции "Pучьи" Приозерского направления. Автомобилистам выезд на КАД обеспечивает Пискаревский и Шафировский проспекты. Поблизости улица Руставели и проспект Непокоренных.

Квартиры в ЖК "Ручьи" цены и планировки

комнатная Цена до руб. Сдача в
Студии возле метро Академическая

Студия (168 квартир, 28 планировок)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 19.25 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 19.25 м2 8.02 1 этаж 3 кв 2025 2 очередь - Дом 5
2 очередь - Дом 5
194 700 a2 3 747 975 руб
Планировка студии площадью 19.56 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 19.56 м2 8.48 10-14 этаж 3 кв 2025 2 очередь - Дом 5
2 очередь - Дом 5
195 200 a2 3 818 112 руб
Планировка студии площадью 19.91 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 19.91 м2 10 4-8 этаж Сдана 6 дом
6 дом
186 000 a2 3 703 260 – 3 723 170 руб
Планировка студии площадью 20.25 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 20.25 м2 10 3 этаж 3 кв 2025 2 очередь - Дом 10
2 очередь - Дом 10
184 500 a2 3 736 125 руб
Планировка студии площадью 20.28 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 20.28 м2 10 9-25 этаж Сдана 6 дом
6 дом
185 000 a2 3 751 800 – 3 772 080 руб
Планировка студии площадью 20.31 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 20.31 м2 9.2 1 этаж 2 кв 2025 2 очередь - Дом 4
2 очередь - Дом 4
184 500 a2 3 747 195 руб
Планировка студии площадью 20.32 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 20.32 м2 9.2 1 этаж 2 кв 2025 2 очередь - Дом 4
2 очередь - Дом 4
184 000 a2 3 738 880 руб
Планировка студии площадью 20.48 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 20.48 м2 10 4-19 этаж 3 кв 2025 2 очередь - Дом 10
2 очередь - Дом 10
183 000 a2 3 747 840 – 3 788 800 руб
Планировка студии площадью 20.56 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 20.56 м2 10 3-7 этаж Сдана 7 дом
7 дом
180 500 a2 3 711 080 руб
Планировка студии площадью 20.56 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 20.56 м2 10 6 этаж Сдана 8 дом
8 дом
178 500 a2 3 669 960 руб
Планировка студии площадью 20.58 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 20.58 м2 8.5 1 этаж 2 кв 2025 2 очередь - Дом 4
2 очередь - Дом 4
184 000 a2 3 786 720 руб
Планировка студии площадью 20.73 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 20.73 м2 10 5-8 этаж Сдана 6 дом
6 дом
178 500 a2 3 700 305 – 3 721 035 руб
Планировка студии площадью 20.76 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 20.76 м2 10 4-19 этаж Сдана 9 дом
9 дом
181 500 a2 3 767 940 – 3 788 700 руб
Планировка студии площадью 20.79 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 20.79 м2 9 1 этаж 4 кв 2025 2 очередь - Дом 3
2 очередь - Дом 3
183 000 a2 3 804 570 руб
Планировка студии площадью 20.82 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 20.82 м2 10 8-21 этаж 2 кв 2025 2 очередь - Дом 4
2 очередь - Дом 4
183 500 a2 3 820 470 – 3 841 290 руб
Планировка студии площадью 20.86 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 20.86 м2 10 6-21 этаж 2 кв 2025 2 очередь - Дом 4
2 очередь - Дом 4
183 500 a2 3 827 810 – 3 838 240 руб
Планировка студии площадью 20.96 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 20.96 м2 10 5-8 этаж Сдана 6 дом
6 дом
177 500 a2 3 720 400 руб
Планировка студии площадью 20.96 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 20.96 м2 10.1 9-25 этаж Сдана 7 дом
7 дом
179 500 a2 3 762 320 – 3 783 280 руб
Планировка студии площадью 20.96 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 20.96 м2 10.1 9-25 этаж Сдана 8 дом
8 дом
177 500 a2 3 720 400 – 3 741 360 руб
Планировка студии площадью 21.04 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 21.04 м2 10 9-24 этаж Сдана 6 дом
6 дом
178 500 a2 3 755 640 – 3 776 680 руб
Планировка студии площадью 21.06 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 21.06 м2 10 2 этаж 4 кв 2025 2 очередь - Дом 3
2 очередь - Дом 3
184 500 a2 3 885 570 руб
Планировка студии площадью 21.1 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 21.1 м2 10 8-21 этаж 2 кв 2025 2 очередь - Дом 4
2 очередь - Дом 4
182 500 a2 3 850 750 – 3 882 400 руб
Планировка студии площадью 21.11 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 21.11 м2 10 2 этаж 2 кв 2025 2 очередь - Дом 4
2 очередь - Дом 4
183 000 a2 3 863 130 руб
Планировка студии площадью 21.12 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 21.12 м2 10 16-21 этаж 2 кв 2025 2 очередь - Дом 4
2 очередь - Дом 4
183 000 a2 3 864 960 – 3 875 520 руб
Планировка студии площадью 21.14 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 21.14 м2 10 6-19 этаж 2 кв 2025 2 очередь - Дом 2
2 очередь - Дом 2
183 000 a2 3 868 620 – 3 879 190 руб
Планировка студии площадью 21.16 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 21.16 м2 10 2 этаж 2 кв 2025 2 очередь - Дом 4
2 очередь - Дом 4
183 500 a2 3 882 860 руб
Планировка студии площадью 21.19 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 21.19 м2 10 6-18 этаж 4 кв 2025 2 очередь - Дом 3
2 очередь - Дом 3
184 500 a2 3 909 555 – 3 930 745 руб
Планировка студии площадью 21.28 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 21.28 м2 10 9-25 этаж Сдана 6 дом
6 дом
177 000 a2 3 766 560 – 3 787 840 руб
Однокомнатные квартиры возле метро Академическая

Однокомнатные квартиры (247 квартир, 41 планировка)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 30.21 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 30.21 м2 10 15 6 этаж Сдана 7 дом
7 дом
176 500 a2 5 332 065 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 30.21 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 30.21 м2 10 15 6 этаж Сдана 8 дом
8 дом
179 500 a2 5 422 695 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 30.59 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 30.59 м2 10.1 15 10-25 этаж Сдана 7 дом
7 дом
176 000 a2 5 383 840 – 5 414 430 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 30.59 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 30.59 м2 10.1 15 10-23 этаж Сдана 8 дом
8 дом
179 000 a2 5 475 610 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 30.64 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 30.64 м2 10.1 15 6 этаж Сдана 7 дом
7 дом
177 000 a2 5 423 280 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 30.64 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 30.64 м2 10.1 15 6 этаж Сдана 8 дом
8 дом
180 000 a2 5 515 200 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 30.69 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 30.69 м2 10.2 15 10-23 этаж Сдана 7 дом
7 дом
177 000 a2 5 432 130 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 30.69 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 30.69 м2 10.2 15 10-25 этаж Сдана 8 дом
8 дом
180 000 a2 5 524 200 – 5 554 890 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 30.7 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 30.7 м2 10.2 15 10-25 этаж Сдана 7 дом
7 дом
177 000 a2 5 433 900 – 5 464 600 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 30.7 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 30.7 м2 10.2 15 10-22 этаж Сдана 8 дом
8 дом
180 000 a2 5 526 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 30.75 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 30.75 м2 10.2 15 10-25 этаж Сдана 7 дом
7 дом
177 000 a2 5 442 750 – 5 473 500 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 30.75 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 30.75 м2 10.2 15 10-22 этаж Сдана 8 дом
8 дом
180 000 a2 5 535 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 30.8 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 30.8 м2 10.2 15 10-25 этаж Сдана 7 дом
7 дом
177 000 a2 5 451 600 – 5 482 400 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 30.8 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 30.8 м2 10.2 15 10-25 этаж Сдана 8 дом
8 дом
180 000 a2 5 544 000 – 5 574 800 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 30.85 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 30.85 м2 10.2 15 10-25 этаж Сдана 7 дом
7 дом
177 000 a2 5 460 450 – 5 491 300 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 30.85 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 30.85 м2 10.2 15 10-23 этаж Сдана 8 дом
8 дом
180 000 a2 5 553 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.12 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 31.12 м2 10.3 15 10-25 этаж Сдана 7 дом
7 дом
176 500 a2 5 492 680 – 5 523 800 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.12 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 31.12 м2 10.3 15 13-25 этаж Сдана 8 дом
8 дом
179 500 a2 5 586 040 – 5 617 160 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.15 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 31.15 м2 10.3 15 9-25 этаж Сдана 7 дом
7 дом
176 500 a2 5 497 975 – 5 529 125 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.15 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 31.15 м2 10.3 15 10-25 этаж Сдана 8 дом
8 дом
179 500 a2 5 591 425 – 5 622 575 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.17 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 31.17 м2 10.3 15 10-25 этаж Сдана 7 дом
7 дом
176 500 a2 5 501 505 – 5 532 675 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.17 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 31.17 м2 10.3 15 10-25 этаж Сдана 8 дом
8 дом
179 500 a2 5 595 015 – 5 626 185 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.34 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 31.34 м2 10.1 15.7 8 этаж Сдана 6 дом
6 дом
180 500 a2 5 656 870 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.88 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 31.88 м2 10.2 16 12-24 этаж Сдана 6 дом
6 дом
179 500 a2 5 722 460 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.97 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 31.97 м2 11.1 15 6 этаж Сдана 7 дом
7 дом
175 500 a2 5 610 735 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.97 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 31.97 м2 11.1 15 6 этаж Сдана 8 дом
8 дом
177 500 a2 5 674 675 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.05 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 32.05 м2 11.1 15 6 этаж Сдана 7 дом
7 дом
175 500 a2 5 624 775 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.05 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 32.05 м2 11.1 15 6 этаж Сдана 8 дом
8 дом
177 500 a2 5 688 875 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.27 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 32.27 м2 11.3 15 10-23 этаж Сдана 7 дом
7 дом
175 500 a2 5 663 385 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.27 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 32.27 м2 11.3 15 10-22 этаж Сдана 8 дом
8 дом
177 500 a2 5 727 925 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.42 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 32.42 м2 11.3 15 10-25 этаж Сдана 7 дом
7 дом
175 500 a2 5 689 710 – 5 722 130 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.42 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 32.42 м2 11.3 15 10-25 этаж Сдана 8 дом
8 дом
177 500 a2 5 754 550 – 5 786 970 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.46 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 32.46 м2 1 этаж Сдана 6 дом
6 дом
169 500 a2 5 501 970 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.71 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 32.71 м2 11.2 15.3 8 этаж Сдана 6 дом
6 дом
179 000 a2 5 855 090 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.24 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 33.24 м2 11.4 15.6 12-24 этаж Сдана 6 дом
6 дом
178 000 a2 5 916 720 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.76 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 33.76 м2 10.2 15.4 8 этаж Сдана 6 дом
6 дом
176 500 a2 5 958 640 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.78 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 33.78 м2 10.2 15.4 8 этаж Сдана 6 дом
6 дом
175 500 a2 5 928 390 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.18 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 34.18 м2 10.3 15.6 12-20 этаж Сдана 6 дом
6 дом
175 500 a2 5 998 590 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.19 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 34.19 м2 10.3 15.6 12-24 этаж Сдана 6 дом
6 дом
174 500 a2 5 966 155 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.72 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 34.72 м2 10.4 14.5 7-8 этаж Сдана 6 дом
6 дом
176 500 a2 6 128 080 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.27 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 35.27 м2 10.5 15 12-24 этаж Сдана 6 дом
6 дом
175 500 a2 6 189 885 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Академическая

Двухкомнатные квартиры (17 квартир, 4 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 50.5 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 50.5 м2 20.7 16.3 8 этаж Сдана 6 дом
6 дом
175 000 a2 8 837 500 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 50.6 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 50.6 м2 22.3 18.7 10-18 этаж Сдана 9 дом
9 дом
178 500 a2 9 032 100 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 51.32 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 51.32 м2 21 16.5 12-25 этаж Сдана 6 дом
6 дом
174 000 a2 8 929 680 – 8 981 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 51.4 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 51.4 м2 21.8 18.2 6-18 этаж 3 кв 2025 2 очередь - Дом 10
2 очередь - Дом 10
181 000 a2 9 303 400 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Академическая

Трехкомнатные квартиры (19 квартир, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 58.17 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 58.17 м2 33.3 15.7 6-19 этаж 3 кв 2025 2 очередь - Дом 10
2 очередь - Дом 10
167 500 a2 9 743 475 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 58.84 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 58.84 м2 33.7 16 3 этаж Сдана 9 дом
9 дом
167 500 a2 9 855 700 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 59.54 кв. м в новостройке ЖК "Ручьи" 59.54 м2 34 16.2 6-19 этаж Сдана 9 дом
9 дом
167 500 a2 9 972 950 – 10 032 490 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

Жители Петербурга вряд ли никогда не слышали о "ЛСР". Компания строит много, в 2020-м году по объёму возведённого жилья заняла второе место среди застройщиков России. Большинство проектов представлены в массовом сегменте, ЖК "Ручьи" — один из таких. Площадь жилья небольшая, потолки невысокие, но и цены вполне демократичные. В целом, проект заслуживает внимания. А вот расположение может отпугнуть потенциального покупателя. Для семейного квартала место неподходящее. Ближайшее окружение — это поля, кладбище, крематорий, мусоросортировочная станция.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Ручьи" на карте

Варианты оплаты ЖК "Ручьи"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Отзывы о ЖК "Ручьи" (124)

  • Леночка 21 Ноября 2023, 21:00

    Жилье бюджетного варианта, но при этом с довольно хорошим качеством от надежного застроя.

    ответить
    • Мастурбек-строитель 28 Ноября 2023, 16:54

      Панелька для гномов в гето-районе. Из плюсов парк и электричка рядом. Все.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Ксюша 15 Ноября 2023, 21:45

    Живем здесь уже год, перезнакомились со всеми, обжились. Хороший ЖК, отличные соседи, развитый район, нас устраивает все.

    ответить
  • Ирина 28 Июня 2023, 19:10

    Достоинства: Есть места для парковки. Невысокая плотность застройки, некоторые детские площадки сделаны с зонированием (т.е. отдельно могут играть дети постарше и отдельно помладше). В домах есть колясочные. Удобный выезд на кад, в принципе, общественный транспорт тоже достаточно не плохо развит. Хорошая цена для новостройки.
    Недостатки: Места для парковки - это засыпанные камнями места под объекты инфраструктуры, которые так и остались только на бумаге (фитнес центр, например). Дома позиционируются как комфорт класс, но стоит открыть описание комфорт класса и сразу ясно, что это в чистом виде эконом. Нет школы, детских сада 2, но в них не попасть. Из пяти обещанных изначально крытых паркингов есть 0,5 (верхний этаж паркинга сдается под магазины). Квартиры в продаже только с отделкой. Отделка дешевая, качество очень плохое, особенно полы. Первые этажи (если не отданы под коммерцию), то очень низкие, в окна можно заглядывать. Очень много пустующих помещений под коммерцию, т.к. цена аренды очень высокая для такого микрорайона. Управляющая компания изначально навязана застройщиком, сменить её очень проблематично. Сам микрорайон является "аппендиксом" Красногвардейского района, т.е. поликлиники и т.п. не в пешей доступности.
    В целом. Если крытый паркинг не объект первой необходимости, социальная инфраструктура далеко не на первом месте, перед заселением сразу сделать ремонт (ну и стандартно не первый и не последний этажи), то ЖК Ручьи хороший объект. Просто надо сразу понимать на чем конкретно для тебя сэкономили, продавая квартиру дешевле, чем у других застройщиков.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.57 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Бесплатная консультация

    Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним!

    Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер