ЖК "Ручьи"

Фотографии 1/11

от 4 584 880 a

от 202 300 a за м²

Красногвардейский район , Пискаревский пр-т, 145к3А

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Количество этажей	13
Квартир	4131
Паркинг	Многоуровневый: 986 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛСР
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 17 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	26 Июля 2024

Дата сдачи	Готовые, 3кв 2025 и 2кв 2025 (подробнее↓) 1 дом 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 2 дом 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 3 дом 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 4 дом 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 5 дом 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 6 дом 4кв 2021 г. (Сдано в срок) 7 дом 4кв 2021 г. (Сдано в срок) 8 дом 4кв 2021 г. (Сдано в срок) 9 дом 4кв 2021 г. (Сдано в срок) 10 дом 3кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2021 года) 11 дом 3кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2021 года) 12 дом 3кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2021 года) 13 дом 3кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2021 года) 14 дом 4кв 2022 г. (Сдано в срок) 15 дом 4кв 2022 г. (Сдано в срок) 16 дом 4кв 2022 г. (Сдано в срок) 17 дом 2кв 2023 г. (Сдано в срок) 18 дом 2кв 2023 г. (Сдано в срок) 2 очередь - Дом 1 3кв 2025 г. (строится) 2 очередь - Дом 2 2кв 2025 г. (строится) 2 очередь - Дом 3 4кв 2025 г. (строится) 2 очередь - Дом 4 2кв 2025 г. (строится) 2 очередь - Дом 5 3кв 2025 г. (строится) 2 очередь - Дом 6 3кв 2025 г. (строится) 2 очередь - Дом 7 3кв 2025 г. (строится) 2 очередь - Дом 8 3кв 2025 г. (строится) 2 очередь - Дом 9 3кв 2025 г. (строится) 2 очередь - Дом 10 3кв 2025 г. (строится)

Скидка 10% при 100% оплате.

Беспроцентная рассрочка на 2 года. Минимальный первый взнос - 10%.

Жилой комплекс "Ручьи" — это 18 домов в Красногвардейском районе от "Группы ЛСР". Новостройка комфорт-класса занимает 20 гектаров. Участок расположен между Ручьевской дорогой и Пискаревским проспектом.

Проект

Дома в "Ручьях" возводят по панельной технологии. В высоту здания не выше 13 этажей. Квартиры предложены от студий до трехкомнатных. Площадь жилья от 18,82 до 78,4 кв. м. Высота потолков — 2,57 метра. Застройщик выполнит отделку "под ключ". Покупатель получит квартиру в таком виде:

установлены межкомнатные двери;
стальная входная дверь с обивкой МДФ;
ПВХ-окна с микропроветриванием;
на полу линолеум с пластиковым плинтусом в комнатах, кухне и коридорах;
санузлы облицованы керамической плиткой и укомплектованы сантехникой;
потолки окрашены в белый цвет;
на стенах виниловые обои;
разведено электричество, монтированы розетки и выключатели Legrand.

Территорию "Ручьев" "Группа ЛСР" благоустроит. Из объектов социальной инфраструктуры построят детский сад на 160 мест. Рядом с комплексом силами местной администрации возведен один детсад и планируется строительство школу. Во дворе высадят деревья и кустарники, проложат дорожки, установят игровые и спортивные площадки. Для жителей предусмотрено несколько крытых паркингов на 986 мест.

Окружение

ЖК "Ручьи" возводится на территории Красногвардейского района Санкт-Петербурга. В километре от новостройки Пискаревский парк. Между зеленой зоной и новостройкой проходит железная дорога и проспект. В районе действуют промышленные предприятия.

Ближайшая к комплексу станция метро — "Академическая". На автобусе до платформы полчаса. Рядом автобусные, троллейбусные и трамвайные остановки. За 15 минут можно дойти до железнодорожной станции "Pучьи" Приозерского направления. Автомобилистам выезд на КАД обеспечивает Пискаревский и Шафировский проспекты. Поблизости улица Руставели и проспект Непокоренных.

Квартиры в ЖК "Ручьи" цены и планировки

Студии возле метро Академическая

Студия (165 квартир, 27 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
19.25 м²	8.02	1 этаж	3 кв 2025	2 очередь - Дом 5 2 очередь - Дом 5	238 800 a/м²	4 596 900 руб
19.91 м²	10	2-6 этаж	Сдана	6 дом 6 дом	237 200 a/м²	4 722 652 – 4 871 977 руб
20.28 м²	10	10-24 этаж	Сдана	6 дом 6 дом	237 000 a/м²	4 806 360 руб
20.32 м²	9.2	1 этаж	2 кв 2025	2 очередь - Дом 4 2 очередь - Дом 4	226 600 a/м²	4 604 512 руб
20.48 м²	10	6-20 этаж	3 кв 2025	2 очередь - Дом 10 2 очередь - Дом 10	229 100 a/м²	4 691 968 – 4 712 448 руб
20.56 м²	10	8 этаж	Сдана	7 дом 7 дом	225 200 a/м²	4 630 112 руб
20.56 м²	10	8 этаж	Сдана	8 дом 8 дом	223 000 a/м²	4 584 880 руб
20.58 м²	8.5	1 этаж	2 кв 2025	2 очередь - Дом 4 2 очередь - Дом 4	225 600 a/м²	4 642 848 руб
20.73 м²	10	6 этаж	Сдана	6 дом 6 дом	227 100 a/м²	4 707 783 руб
20.76 м²	10	6-19 этаж	Сдана	9 дом 9 дом	222 800 a/м²	4 625 328 – 4 648 164 руб
20.79 м²	9	1 этаж	4 кв 2025	2 очередь - Дом 3 2 очередь - Дом 3	227 600 a/м²	4 731 804 руб
20.82 м²	10	11-21 этаж	2 кв 2025	2 очередь - Дом 4 2 очередь - Дом 4	224 900 a/м²	4 682 418 – 4 705 320 руб
20.86 м²	10	6-21 этаж	2 кв 2025	2 очередь - Дом 4 2 очередь - Дом 4	224 800 a/м²	4 689 328 – 4 699 758 руб
20.96 м²	10	6-8 этаж	Сдана	6 дом 6 дом	228 200 a/м²	4 783 072 – 4 804 032 руб
20.96 м²	10.1	9-25 этаж	Сдана	7 дом 7 дом	223 600 a/м²	4 686 656 – 4 709 712 руб
20.96 м²	10.1	12-25 этаж	Сдана	8 дом 8 дом	221 500 a/м²	4 642 640 – 4 663 600 руб
21.04 м²	10	10-22 этаж	Сдана	6 дом 6 дом	229 100 a/м²	4 820 264 – 4 843 408 руб
21.06 м²	10	2 этаж	4 кв 2025	2 очередь - Дом 3 2 очередь - Дом 3	231 300 a/м²	4 871 178 руб
21.1 м²	10	11-21 этаж	2 кв 2025	2 очередь - Дом 4 2 очередь - Дом 4	223 500 a/м²	4 715 850 – 4 798 140 руб
21.11 м²	10	2 этаж	2 кв 2025	2 очередь - Дом 4 2 очередь - Дом 4	224 000 a/м²	4 728 640 руб
21.14 м²	10	7-19 этаж	2 кв 2025	2 очередь - Дом 2 2 очередь - Дом 2	231 700 a/м²	4 898 138 – 4 921 392 руб
21.19 м²	10	11-18 этаж	4 кв 2025	2 очередь - Дом 3 2 очередь - Дом 3	231 100 a/м²	4 897 009 – 4 907 604 руб
21.28 м²	10	10-25 этаж	Сдана	6 дом 6 дом	227 200 a/м²	4 834 816 – 4 858 224 руб
21.4 м²	10.2	3 этаж	Сдана	17 дом 17 дом	218 400 a/м²	4 673 760 руб
21.8 м²	10.3	4-20 этаж	Сдана	17 дом 17 дом	217 000 a/м²	4 730 600 – 4 824 340 руб
21.9 м²	8.7	6-20 этаж	Сдана	17 дом 17 дом	223 200 a/м²	4 888 080 – 4 909 980 руб
22 м²	10.2	2 этаж	Сдана	17 дом 17 дом	212 800 a/м²	4 681 600 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры возле метро Академическая

Однокомнатные квартиры (249 квартир, 41 планировка)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
29.6 м²	9.9	13	1 этаж	Сдана	17 дом 17 дом	228 400 a/м²	6 760 640 руб
29.7 м²	10.3	13.2	2-3 этаж	Сдана	17 дом 17 дом	235 000 a/м²	6 979 500 – 7 098 300 руб
29.8 м²	18.5	5.1	3 этаж	Сдана	17 дом 17 дом	233 900 a/м²	6 970 220 руб
29.9 м²	18.6	5.1	4-20 этаж	Сдана	17 дом 17 дом	233 800 a/м²	6 990 620 – 7 050 420 руб
30.5 м²	18.5	5.1	2 этаж	Сдана	17 дом 17 дом	226 100 a/м²	6 896 050 руб
30.59 м²	10.1	15	12-24 этаж	Сдана	7 дом 7 дом	238 000 a/м²	7 280 420 руб
30.59 м²	10.1	15	12-24 этаж	Сдана	8 дом 8 дом	237 000 a/м²	7 249 830 руб
30.64 м²	10.1	15	8 этаж	Сдана	7 дом 7 дом	239 100 a/м²	7 326 024 руб
30.69 м²	10.2	15	12-24 этаж	Сдана	7 дом 7 дом	239 000 a/м²	7 334 910 руб
30.69 м²	10.2	15	12-25 этаж	Сдана	8 дом 8 дом	238 000 a/м²	7 304 220 – 7 337 979 руб
30.7 м²	10.2	15	12-25 этаж	Сдана	7 дом 7 дом	239 000 a/м²	7 337 300 – 7 420 190 руб
30.7 м²	10.2	15	12-24 этаж	Сдана	8 дом 8 дом	238 000 a/м²	7 306 600 руб
30.75 м²	10.2	15	12-24 этаж	Сдана	7 дом 7 дом	240 600 a/м²	7 398 450 руб
30.75 м²	10.2	15	15-24 этаж	Сдана	8 дом 8 дом	238 000 a/м²	7 318 500 руб
30.8 м²	10.2	15	12-25 этаж	Сдана	7 дом 7 дом	240 500 a/м²	7 407 400 – 7 441 280 руб
30.8 м²	10.2	15	12-24 этаж	Сдана	8 дом 8 дом	237 900 a/м²	7 327 320 руб
30.85 м²	10.2	15	12-25 этаж	Сдана	7 дом 7 дом	240 500 a/м²	7 419 425 – 7 453 360 руб
30.85 м²	10.2	15	12-24 этаж	Сдана	8 дом 8 дом	237 900 a/м²	7 339 215 руб
31.12 м²	10.3	15	12-25 этаж	Сдана	7 дом 7 дом	239 800 a/м²	7 462 576 – 7 493 696 руб
31.12 м²	10.3	15	12-25 этаж	Сдана	8 дом 8 дом	238 700 a/м²	7 428 344 – 7 465 688 руб
31.15 м²	10.3	15	12-25 этаж	Сдана	7 дом 7 дом	239 700 a/м²	7 466 655 – 7 497 805 руб
31.15 м²	10.3	15	12-24 этаж	Сдана	8 дом 8 дом	238 600 a/м²	7 432 390 руб
31.17 м²	10.3	15	11-25 этаж	Сдана	7 дом 7 дом	239 700 a/м²	7 471 449 – 7 502 619 руб
31.17 м²	10.3	15	12-25 этаж	Сдана	8 дом 8 дом	238 600 a/м²	7 437 162 – 7 474 566 руб
31.88 м²	10.2	16	14-22 этаж	Сдана	6 дом 6 дом	247 100 a/м²	7 877 548 руб
32.27 м²	11.3	15	12-24 этаж	Сдана	7 дом 7 дом	243 400 a/м²	7 854 518 руб
32.27 м²	11.3	15	20-24 этаж	Сдана	8 дом 8 дом	239 800 a/м²	7 738 346 руб
32.42 м²	11.3	15	12-24 этаж	Сдана	7 дом 7 дом	243 300 a/м²	7 887 786 руб
32.42 м²	11.3	15	12-24 этаж	Сдана	8 дом 8 дом	239 700 a/м²	7 771 074 руб
33.24 м²	11.4	15.6	14-22 этаж	Сдана	6 дом 6 дом	244 300 a/м²	8 120 532 руб
33.9 м²	15.6	6.3	1 этаж	Сдана	17 дом 17 дом	208 100 a/м²	7 054 590 руб
34.18 м²	10.3	15.6	14-18 этаж	Сдана	6 дом 6 дом	239 800 a/м²	8 196 364 руб
34.19 м²	10.3	15.6	18-22 этаж	Сдана	6 дом 6 дом	238 800 a/м²	8 164 572 руб
34.6 м²	11.4	15.6	1 этаж	Сдана	17 дом 17 дом	203 700 a/м²	7 048 020 руб
34.7 м²	11.4	15.6	1 этаж	Сдана	17 дом 17 дом	203 600 a/м²	7 064 920 руб
34.72 м²	10.4	14.5	6 этаж	Сдана	6 дом 6 дом	239 800 a/м²	8 325 856 руб
35.1 м²	11.3	16.1	1-3 этаж	Сдана	17 дом 17 дом	202 300 a/м²	7 100 730 – 7 469 280 руб
35.27 м²	10.5	15	14-24 этаж	Сдана	6 дом 6 дом	238 300 a/м²	8 404 841 руб
35.3 м²	11.8	16.1	4-20 этаж	Сдана	17 дом 17 дом	212 100 a/м²	7 487 130 – 7 557 730 руб
35.5 м²	11.8	16.4	2-3 этаж	Сдана	17 дом 17 дом	206 600 a/м²	7 334 300 – 7 526 000 руб
36.1 м²	11.9	16.7	4-20 этаж	Сдана	17 дом 17 дом	210 100 a/м²	7 584 610 – 7 656 810 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Академическая

Двухкомнатные квартиры (20 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
50.6 м²	22.3	18.7	8 этаж	Сдана	9 дом 9 дом	237 600 a/м²	12 022 560 руб
51.32 м²	21	16.5	14-25 этаж	Сдана	6 дом 6 дом	238 000 a/м²	12 214 160 – 12 265 480 руб
51.4 м²	21.8	18.2	6-20 этаж	3 кв 2025	2 очередь - Дом 10 2 очередь - Дом 10	247 000 a/м²	12 695 800 – 12 752 340 руб
56.3 м²	23.6	21	2-3 этаж	Сдана	17 дом 17 дом	222 900 a/м²	12 549 270 – 12 825 140 руб
57 м²	23.8	21.2	4-20 этаж	Сдана	17 дом 17 дом	226 500 a/м²	12 910 500 – 13 075 800 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Академическая

Трехкомнатные квартиры (19 квартир, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	58.17 м²	33.3	15.7	8-20 этаж	3 кв 2025	2 очередь - Дом 10 2 очередь - Дом 10	233 700 a/м²	13 594 329 – 13 658 316 руб
	59.54 м²	34	16.2	8-19 этаж	Сдана	9 дом 9 дом	221 700 a/м²	13 200 018 – 13 265 512 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Жители Петербурга вряд ли никогда не слышали о "ЛСР". Компания строит много, в 2020-м году по объёму возведённого жилья заняла второе место среди застройщиков России. Большинство проектов представлены в массовом сегменте, ЖК "Ручьи" — один из таких. Площадь жилья небольшая, потолки невысокие, но и цены вполне демократичные. В целом, проект заслуживает внимания. А вот расположение может отпугнуть потенциального покупателя. Для семейного квартала место неподходящее. Ближайшее окружение — это поля, кладбище, крематорий, мусоросортировочная станция.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Ручьи" на карте

Варианты оплаты ЖК "Ручьи"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Ручьи" (132)

Сергей 26 Июля, 14:59

Очень тихий, спокойный, комфортный район.
ответить
Никита 25 Июля, 10:32

Ждем ключи во вторых Ручьях, со стороны стройка идет очень уверенно, что не может не радовать. Окна поставили фасады красятся, очень надеемся что вселимся в оговоренные сроки.
ответить
Глаша 23 Июля, 00:09

Хороший спальный район. Можно перемещаться на троллейбусе и автобусе и электричке.
ответить