Отзывы о ЖК "Богатырь 3"

Подозрительный комментарий Антон Ростиславович 30 Августа 2022, 13:12

Скоро получим ключи от квартиры в Богатыре. Квартира нам понравилась, ремонт еще предстоит делать ( у нас без ремонта). С парковкой точно проблем не будет. Рядом есть все необходимые магазины
ответить
Подозрительный комментарий Елена 15 Декабря 2021, 17:30

Плюсы:
1) Большая закрытая территория с детскими и спортивными площадками, есть бесплатная парковка
2) Красивые первые этажи. Живьем правда еще не видели, только фото
3) большие окна

Минусы:
1) Много квартир в доме
2) ждем ключи уже 11 месяцев 2 недели!
3) не сделали площадку для выгула собак, мы ее очень хотели

К минусам можно было бы отнести несколько неадекватных соседей, которые УЖЕ выноят всем мозг своим нытьем. Ржем над ними и не теряем надежду, что они не будут с нами заселяться, а продадут квартиру и построят себе дом где-нибудь подальше!

ответить
Ольга Ш. 09 Июля 2021, 22:03

Покупали квартиру в начале 2019 года. На тот момент соотношение цены/локации и планировки сыграли в плюс, и решили брать тут. Предполагали, что ЛГ задержит (как и все свои стройки), но надеялись, что все же нет или на немного. В итоге уже на год просрочка (если к концу года ключи будут, но ЛГ вполне может сказать, что задерживают еще).
Внутри пока оценить не особо удается, но работы уже активно идут на территории, поэтому есть, чем поделиться.
Прикреплю фотки-иллюстрации.

Сразу из "+", все же они есть (иначе бы мы не купили):
1. Достаточно близко к центру, к Петроградке и Елагину
2. Нормальная планировка (конкретно у 2-евро в 7-8 секции), также в 7-ой классные 3-евро, но уже все раскуплены. Кстати в 3-евро ванные с окном! Запали мне в душу, но не рискнули ввязываться в большую ипотеку. 4 квартиры на этаже, нет студий (но это только короткий дом, 7-8 подъезды). Длинный дом с жесткими минусами (напишу ниже о нем).
3. Большие окна в пол, тоже понравилось.

Ну и про минусы. Их становится все больше, например, недавно (уже видя благоустройство) мы узнали... что к нашим подъездам нет тротуара!
1. Не тротуара к подъездам от входа! Увы, идите по дороге. Хоть двор и типа "без машин", но я уверена, что всякие доставки/разгрузки/такси ездить будут часто, учитывая 1500 квартир в комплексе. Как ходить - непонятно. Это жирнющий минус! Хотя у длинного дома тротуар есть.
2. В группе ЛГ Вконтакте уверяют, что все по нормам и проект прошел экспертизу. Это у них ответ на любую претензию. А еще есть парочка людей в группе, которые на любой комментарий с просьбой разъяснить, как так то, начинают доказывать, что без тротуара лучше, чем с ним! И нести всякую ересь, потом сыпят оскорблениями, переходя на личность. Их комментарии ЛГ будто не видит, чистит только по моей жалобе и самые явные оскорбления. Поэтому в группе писать особо нет смысла..
3. Все, что за забором стройки (хоть это и въезд например и дорога рядом) ЛГ делают спустя рукава, например жестко оборвали поребрики. Т.е. выезд сделали, а рядом трава не расти, пусть асфальт сразу в землю переходит.
4. Пандусы у тротуаров есть далеко не везде. Например, со стороны П.Сабировской в длинном доме много нежилых помещений. Что там будет - пока неизвестно, но пандусы есть один на 5-6 дверей.
5. На 1500 квартир помимо спорт. площадки смешной "зеленый" кусочек "Яблоневого сада", в который... врезается мусорка! ЛГ так и не ответил, почему зеленая зона отдыха (без того маленькая и единственная) граничит с помойкой, хотя должна быть по нормам минимум на 20 метров отнесена от зоны отдыха. В общем, учитывая факт №6, гулять по этому саду навряд ли удастся.
6. Мусорка на оба дома (1500 квартир) одна! И она явно маленькая по нормам. Кажется, там будет ахтунг)) А рядом - яблоневый сад!)
7.Про внутрянку - ужасное решение с батареями в 7-8 секции, где окна в пол. Смысл делать в пол, чтобы потом закрыть жуткими дешевыми батареями 35 см низа? Лучше бы тогда сделали 40 см подоконник, был бы сидячий, практичный. И радиаторы не пришлось бы менять. Теперь думаем либо конвекторы в подоконники монтировать, либо вертикально на стены выводить.
8. Потолки низкие - для комфорт класса, как ЛГ позиционирует этот ЖК, 2,55 см в черновом виде - очень мало. Будем выходить из ситуации дизайнерскими приемчиками:)
9. Про длинный дом достаточно знать, что на каждом из 20ти этажей по 10-12 квартир (студии в большинстве) и всего 2 лифта! На 200-240 квартир. А когда один сломается или на тех.обслуживании? Это будет жесть. Ну и студии часто берут на сдачу. Похоже, это будет общага, как в Б1 сейчас.
9. Предполагаю, что изменить что-то в доме собранием будет невозможно.. Какое голосование большинства собственников, когда почти все квартиры - студии? И многие под сдачу.

В общем, сейчас вроде многие квартиры распроданы, но я полагаю, такое происходит на каждой стройке ЛГ. И наш ЖК не из худших, читала про Три Кита, где люди 3 года квартиру не могут получить...

И да, ЛГ банкротит юр.лицо после окончания стройки, поэтому никаких неустоек ожидать не приходится(

ответить
Подозрительный комментарий Валентина 03 Июля 2021, 12:41

Активно делают территорию и места общего пользования! Закралась надежда, что сдержат обещание и сдадут до конца года...
ответить
dearf 12 Июня 2021, 17:53

Автомобили, мототехника, спецтехника, авторазбор со стоянок и аукционов Японии. Срочная доставка с Отару, Фусики, Ниигата, Тел 79910690696 WhatsApp
ответить
Подозрительный комментарий Егор 13 Апреля 2021, 20:55

Второй раз перенесли срок. Хотя бы заранее предупредили... Хотя так и непонятно, они же еще в первый перенос в октябре понимали, что в маоте не сдадут, почему сразу было не сказать: "не успеваем"!?
ответить
qw 11 Марта 2021, 17:42

На сколько лет задержали уже?
ответить
- Иван 20 Апреля 2021, 23:07
  
  Обещали 4 квартал 2019
  ответить
Дмитрий 10 Марта 2021, 16:10

Советовался с юристами. ДС подписывать нельзя, так как затем нельзя будет обратится в судебные органы за получением неустойки за неисполнение обязательств застройщиком.
ответить
alexander milkovski 04 Марта 2021, 22:16

Если до конца 2021 - ого года сдадут , хорошо было бы ....
ответить
Дмитрий 01 Марта 2021, 18:17

В договоре требуют неустойки за просрочки платежа. А почему не можем требовать за не своевременною сдачу. А все же когда сдадут дом, кто знает ?
ответить