- Главная
- Новостройки
- Приморский район
- ЖК "Богатырь 3"
- Фотографии 1/1
от 1 949 140 a
от 76 000 a за м²
Характеристики
| Класс жилья | Эконом класс |
| Тип здания | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 21 |
| Квартир | 1498 |
| Паркинг | Подземный: 355 м/м |
| Отделка: | без отделки |
| Разрешение на строительство | Есть |
Оформление
| Оплата | ипотека |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | Лидер Групп |
| Аккредитация | Ак Барс БИНБАНК Открытие еще 5 банков↓Промсвязьбанк Россельхозбанк Сбербанк России Транскапиталбанк Уралсиб |
| Обновлено | 06 Марта 2018 |
| Дата сдачи |
4кв 2019 г. (строится)
|
В Приморском районе компания "Лидер Групп" построит жилой комплекс "Богатырь 3". Дом возведут на участке площадью 2,7 га по улице Полевая Сабировская. Ранее территорию занимали корпуса треста "Элетромонтаж №55". Землю под застройку девелопер приобрел в марте 2016 года.
О проекте
ЖК "Богатырь" - это кирпично-монолитный 21-этажный дом с подземным паркингом, коммерческой площадью и детским садом на первом этаже. Концепцию проекта разработало архитектурное бюро "Ремарк".
В корпусе 1498 квартир:
- 620 студий;
- 659 однокомнатных;
- 179 двухкомнатных;
- 40 трехкомнатных.
Жилье сдается без отделки. Предусмотрена коллекторная система отопления.
На первом этаже более 5 тыс. кв. м отведено под коммерцию. Помещения оборудуют под офисы, магазины и кабинет врача общей практики. В рамках проекта появится встроенный детский сад на 90 мест.
Во дворе "Лидер Групп" проведет озеленение, разместит детские и спортивные площадки. Помимо 355 машиномест в подземном паркинге, на территории запланированы открытые автостоянки. В комплексе будет собственная трансформаторная подстанция.
Расположение
ЖК "Богатырь 3" расположен рядом с промзоной. Зеленые насаждения есть у Черной Речки, возле которой ведется строительство. В 700 м от дома небольшой сквер Мациевича, с другой стороны — Серафимовское кладбище.
Поблизости несколько торговых центров: "Богатырский", "Интерио", "Метро", "Максидом". В пешей доступности три школы и две гимназии, детско-юношеская школа олимпийского резерва фигурного катания на коньках. Выезд на Западный Скоростной Диаметр обеспечен по Богатырскому проспекту в 3,5 км. По Байконурской улице и проспекте Сизова — съезд на Парашютную улицу, а далее на КАД. В двух километрах находится станция метро "Пионерская".
Квартиры в ЖК "Богатырь 3" цены и планировки
Студия:
| S общ | S жил | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.16 | 15.11 | Разд | 86 000 руб | 1 991 760 руб |  | 4кв 2019 |
| 23.77 | 16.05 | Разд | 82 000 руб | 1 949 140 руб |  | 4кв 2019 |
| 23.79 | 16.11 | Разд | 82 000 руб | 1 950 780 руб |  | 4кв 2019 |
| 23.83 | 16.11 | Разд | 82 000 руб | 1 954 060 руб |  | 4кв 2019 |
| 24.58 | 16.86 | Разд | 92 400 руб | 2 271 192 руб |  | 4кв 2019 |
| 25.84 | 17.84 | Разд | 80 000 руб | 2 067 200 руб |  | 4кв 2019 |
| 26.11 | 18.23 | Разд | 80 000 руб | 2 088 800 руб |  | 4кв 2019 |
| 27.18 | 18.05 | Разд | 80 000 руб | 2 174 400 руб |  | 4кв 2019 |
| 27.22 | 18.05 | Разд | 80 000 руб | 2 177 600 руб |  | 4кв 2019 |
| 27.55 | 19.67 | Разд | 80 000 руб | 2 204 000 руб |  | 4кв 2019 |
| 28 | 18.05 | Разд | 88 400 руб | 2 475 200 руб |  | 4кв 2019 |
| 28.04 | 18.05 | Разд | 88 400 руб | 2 478 736 руб |  | 4кв 2019 |
| 28.42 | 20.59 | Разд | 88 400 руб | 2 512 328 руб |  | 4кв 2019 |
| 28.43 | 20.6 | Разд | 88 400 руб | 2 513 212 руб |  | 4кв 2019 |
| 28.44 | 18.91 | Разд | 80 000 руб | 2 275 200 руб |  | 4кв 2019 |
| 28.45 | 18.91 | Разд | 80 000 руб | 2 276 000 руб |  | 4кв 2019 |
| 33.3 | 22.11 | Разд | 82 000 руб | 2 730 600 руб |  | 4кв 2019 |
| 34.12 | 22.11 | Разд | 78 000 руб | 2 661 360 руб |  | 4кв 2019 |
Однокомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36.02 | 16.21 | 10.54 | Разд | 82 000 руб | 2 953 640 руб |  | 4кв 2019 |
| 36.62 | 16.49 | 10.7 | Разд | 80 000 руб | 2 929 600 руб |  | 4кв 2019 |
| 36.64 | 16.51 | 10.7 | Разд | 90 000 руб | 3 297 600 руб |  | 4кв 2019 |
| 36.64 | 16.51 | 10.7 | Разд | 80 000 руб | 2 931 200 руб |  | 4кв 2019 |
| 37.22 | 16.33 | 11.81 | Разд | 80 000 руб | 2 977 600 руб |  | 4кв 2019 |
| 37.48 | 17.67 | 10.54 | Разд | 80 000 руб | 2 998 400 руб |  | 4кв 2019 |
| 37.53 | 17.65 | 10.62 | Разд | 80 000 руб | 3 002 400 руб |  | 4кв 2019 |
| 37.7 | 16.51 | 11.76 | Разд | 78 000 руб | 2 940 600 руб |  | 4кв 2019 |
| 37.7 | 16.51 | 11.76 | Разд | 88 400 руб | 3 332 680 руб |  | 4кв 2019 |
| 37.71 | 16.81 | 11.61 | Разд | 90 000 руб | 3 393 900 руб |  | 4кв 2019 |
| 37.71 | 16.81 | 11.61 | Разд | 80 000 руб | 3 016 800 руб |  | 4кв 2019 |
| 37.74 | 16.62 | 11.65 | Разд | 80 000 руб | 3 019 200 руб |  | 4кв 2019 |
| 38.75 | 16.62 | 12.33 | Разд | 78 000 руб | 3 022 500 руб |  | 4кв 2019 |
| 39.32 | 11.76 | 18.02 | Разд | 86 000 руб | 3 381 520 руб |  | 4кв 2019 |
| 39.74 | 12.54 | 18.02 | Разд | 80 000 руб | 3 179 200 руб |  | 4кв 2019 |
| 39.79 | 12.54 | 18.02 | Разд | 86 000 руб | 3 421 940 руб |  | 4кв 2019 |
| 39.79 | 12.54 | 18.02 | Разд | 94 000 руб | 3 740 260 руб |  | 4кв 2019 |
| 40.35 | 16.39 | 10.86 | Совм | 86 000 руб | 3 470 100 руб |  | 4кв 2019 |
| 40.35 | 16.39 | 10.86 | Совм | 85 000 руб | 3 429 750 руб |  | 4кв 2019 |
| 40.43 | 18.86 | 11.75 | Разд | 80 000 руб | 3 234 400 руб |  | 4кв 2019 |
| 40.57 | 12.54 | 18.52 | Разд | 92 400 руб | 3 748 668 руб |  | 4кв 2019 |
| 41.27 | 19.29 | 12.97 | Разд | 80 000 руб | 3 301 600 руб |  | 4кв 2019 |
| 41.32 | 19.29 | 12.97 | Разд | 80 000 руб | 3 305 600 руб |  | 4кв 2019 |
| 41.74 | 16.35 | 14.61 | Совм | 80 000 руб | 3 339 200 руб |  | 4кв 2019 |
| 42.4 | 16.35 | 14.61 | Совм | 78 000 руб | 3 307 200 руб |  | 4кв 2019 |
| 42.42 | 19.29 | 14.12 | Разд | 78 000 руб | 3 308 760 руб |  | 4кв 2019 |
| 42.47 | 19.29 | 14.12 | Разд | 78 000 руб | 3 312 660 руб |  | 4кв 2019 |
| 47.08 | 20.65 | 12.98 | Совм | 86 000 руб | 4 048 880 руб |  | 4кв 2019 |
| 47.08 | 20.65 | 12.98 | Совм | 85 000 руб | 4 001 800 руб |  | 4кв 2019 |
| 47.08 | 20.65 | 12.98 | Совм | 80 000 руб | 3 766 400 руб |  | 4кв 2019 |
Двухкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 52.81 | 28.09 | 15.46 | Совм | 85 000 руб | 4 488 850 руб |  | 4кв 2019 |
| 52.85 | 27.93 | 15.45 | Совм | 85 000 руб | 4 492 250 руб |  | 4кв 2019 |
| 55.48 | 26.52 | 17.32 | Совм | 85 000 руб | 4 715 800 руб |  | 4кв 2019 |
| 56.24 | 27.04 | 17.16 | Совм | 85 000 руб | 4 780 400 руб |  | 4кв 2019 |
| 56.37 | 26.52 | 17.75 | Совм | 80 000 руб | 4 509 600 руб |  | 4кв 2019 |
| 59.04 | 32.11 | 13.09 | Совм | 80 000 руб | 4 723 200 руб |  | 4кв 2019 |
| 59.04 | 32.11 | 13.09 | Совм | 86 000 руб | 5 077 440 руб |  | 4кв 2019 |
| 59.82 | 35.47 | 13.53 | Совм | 78 000 руб | 4 665 960 руб |  | 4кв 2019 |
| 62.2 | 27.2 | 18.47 | Совм | 85 000 руб | 5 287 000 руб |  | 4кв 2019 |
| 62.2 | 27.2 | 18.47 | Совм | 80 000 руб | 4 976 000 руб |  | 4кв 2019 |
| 63.34 | 27.2 | 19.04 | Совм | 78 000 руб | 4 940 520 руб |  | 4кв 2019 |
| 65.66 | 28.14 | 21.5 | Совм | 86 000 руб | 5 646 760 руб |  | 4кв 2019 |
| 66.8 | 28.14 | 22.07 | Совм | 78 000 руб | 5 210 400 руб |  | 4кв 2019 |
| 66.96 | 28.95 | 21.51 | Совм | 85 000 руб | 5 691 600 руб |  | 4кв 2019 |
| 66.96 | 28.95 | 21.51 | Совм | 80 000 руб | 5 356 800 руб |  | 4кв 2019 |
| 66.96 | 28.95 | 21.51 | Совм | 86 000 руб | 5 758 560 руб |  | 4кв 2019 |
| 69.61 | 33.31 | 16.33 | Совм | 80 000 руб | 5 568 800 руб |  | 4кв 2019 |
| 69.61 | 33.31 | 16.33 | Совм | 86 000 руб | 5 986 460 руб |  | 4кв 2019 |
| 70.31 | 33.31 | 16.07 | Совм | 78 000 руб | 5 484 180 руб |  | 4кв 2019 |
Трехкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 88.18 | 43.93 | 25.51 | Совм | 78 000 руб | 6 878 040 руб |  | 4кв 2019 |
| 88.18 | 43.93 | 25.51 | Совм | 80 400 руб | 7 089 672 руб |  | 4кв 2019 |
| 88.98 | 50.24 | 16.96 | Совм | 80 400 руб | 7 153 992 руб |  | 4кв 2019 |
| 90.42 | 50.24 | 16.96 | Совм | 76 000 руб | 6 871 920 руб |  | 4кв 2019 |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонЖК "Богатырь 3" - продолжение проекта "Лидер Групп" по развитию территорий бывшей промзоны в Приморском районе Санкт-Петербурга. Судя по количеству квартир, преимущественно студий и однушек, комплекс к комфорт-классу не дотягивает. Местоположение удачно в плане развития инфраструктуры, но есть и минусы. Станции метро поблизости нет и не предвидится. Экологическая обстановка неоднозначная. Территория промзоны, рядом лакокрасочное предприятие, из зеленых зон под боком только кладбище.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
ЖК "Богатырь 3" на карте
Варианты оплаты ЖК "Богатырь 3"
Ипотека
- Сбербанк России
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 9.4%
- Россельхозбанк
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 9.1%
- Ак Барс
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 9.5%
- Промсвязьбанк
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 10.4%
- Открытие
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 9.7%
- Транскапиталбанк
Первый взнос: от 5%
Ставка: от 9.9%
Правовые документы
Соседние новостройки
-
ЖК "Богатырь 2" Приморский р-н (м. Пионерская)
от 7 172 000 руб. -
ЖК "RICH’ART... Приморский р-н (м. Черная речка)
от 9 403 500 руб. -
ЖК "Авиатор" Приморский р-н (м. Старая Деревня)
от 7 613 397 руб. -
ЖК "Master Серебристый... Приморский р-н (м. Пионерская)
от 4 181 336 руб. -
Дом у Елагина острова Приморский р-н (м. Старая Деревня)
от 6 871 587 руб. -
ЖК "Приморский... Приморский р-н (м. Пионерская)
от 3 200 850 руб. -
Комплекс апартаментов... Приморский р-н (м. Старая Деревня)
от 2 971 238 руб.
Упоминания в новостях и статьях
- 05.04.2018
- 07.03.2018
- 28.02.2018
- 22.02.2018
- 25.07.2016
Похожие новостройки
- от 2 010 105 a за студию ЖК "Клены"
Красносельский р-нЛенинский пр.
Срок сдачи 2 кв 2019 - от 1 629 152 a за студию ЖК "ПаркЛэнд"
Всеволожский р-нДыбенко ул. 22 минут
Срок сдачи 2 кв 2020 - от 2 702 512 a за 1 к. кв. ЖК "EcoCity" (ЭкоСити)
Всеволожский р-нПарнас 21 минут
Срок сдачи 4 кв 2019 - от 2 728 500 a за 1 к. кв. ЖК "Изумрудный"
Срок сдачи 4 кв 2019 - от 2 367 000 a за студию МФК "WINGS на Крыленко" (Вингс)
Невский р-нДыбенко ул. 27 минут
Срок сдачи 3 кв 2019
Отзывы о ЖК "Богатырь 3" (30)
Очень большие риски - Брать у вас деньги будут по договору займа, якобы до регистрации договора. Ходил к юристу с этими документами, у неё просто волосы дыбом встали от них... Перед покупкой квартиры у них рекомендую зайти на сайт Долгострою.Нет Санкт-Петербург и почитать отзывы реальных покупателей о данной компании.
ответитьВ плане цен и планировок Богатырь 3 выглядит очень привлекательно. У местоположения тоже есть свои плюсы: до метро пешком 15-20 мин., вблизи много торговых центров, рядом проходит Богатырский проспект и с него есть выезд на ЗСД.
ответитьНо если приехать туда и посмотреть как всё выглядит на месте, то увидите и определённые минусы. В частности посмотрите, как застройщик обустроил придомовую территорию у двух соседних корпусов Богатырь-1 и Богатырь-2. Сделано это безобразно, и создаётся впечатление, что застройщику на жильцов просто наплевать. Через весь двор, мимо детской площадки, к дому тянутся толстенные провода подпёртые какими-то ржавыми железяками. Выглядит так, словно работяги на скорую руку, временно, пробросили к дому кабели питания, подпёрли их чем попало, а потом всё это так и осталось, по-нормальному переделывать уже не стали. Тротуарная плитка уложена наспех, кое-как, и уже пошла волнами. В рекламном буклете вам покажут двор утопающий в зелени, но по факту ничего такого там нет. Двор выглядит как промзона, но никак не место где можно поселиться и гулять с маленькими детьми. Мы сейчас живём в хрущовке, так дворики у хрущовок по сравнению с этим просто рай!
Задумывались о покупке квартиры в Богатыре 3, но после того как посмотрели двор у корпусов 1 и 2 это желание пропало.
Михаил, у меня вопросик - сколько лет вашей хрущевке? Если вы думаете, что там сразу все утопало в зелени, когда люди туда добирались черт знает как и грязь месили, так как вокруг не было ничего и метро, замечу, было далеко не везде. Если в таком ракурсе рассматривать, то тут все гораздо лучше обстоит, а зелень посадят, не сомневайтесь.
ответитьМаруся, полностью с вами согласна. Приморский район всегда считался достаточно зеленым) Я практически уверена, что наш двор не будет исключением!
ответитьПолагаю, что провода через двор явление временное, просто тоже такое наблюдала у соседского дома, убрали где-то через год. Про плюсы месторасположения я с вами согласна: метро и тц возле дома – это очень удобно. И до ЦПКиО добраться легко, чтобы с ребенком отдохнуть. Вообще с учетом стоимости жилья в Приморском районе Богатырь выглядит очень заманчиво. Еще если в 3 очереди построят детский садик, как обещают, будет здорово.
ответить
Почитайте группу в вк, там давно уже обсуждают как живется в Богатыре 1 и 2. Очень приятно, что там такие дружные и позитивные соседи)) Прямо захотелось там жить!
ответитьДом по какой технологии будет построен, кто-то в курсе!? Первые богатыри отличаются от стандартных домов Лидер групп. Интересно что придумают на этот раз, судя по цене, опять не стеновой монолит. Если кто владеет, поделитесь информацией или чертежами
ответитьНа сайте написано, что Богатырь-3 будет кирпично-монолитным. Для Лидера это вроде весьма отработанная технология.
ответитьпочему так дорого?
ответитьДля Приморского района ценник адекватный, здесь жильё не дешевое.
ответитьживу в Б1 ...однозначно не стала бы рассматривать "для себя"...под сдачу или на продажу норм,для себя- нет.
ответитьНаташа, поделитесь, пожалуйста, почему? Просто у нас друзья во 2-ом живут, конечно, есть у них определенные претензии, но они, скорее, не к застройщику, а к собственным финансам, ну и к ук – но это в порядке вещей, наверное. У них двухкомнатная квартира, говорят, что планировка не самая удачная. Варианты меблировки довольно ограничены, тем более, с двумя маленькими детьми. И ещё хотелось бы парк поближе к дому. Но они отдают себе отчёт, что с учётом имеющихся денег, они сделали весьма неплохое вложение. Теперь живут в собственной квартире, а не делят жилплощадь с родителями.
ответитьМне кажется, сегодня судить о надежности застройщика сложно. Строительный рынок постоянно демонстрирует свою нестабильность, неоднозначность. Я, например, совершенно не ожидала задержек от Легенды, а они есть. Что произойдет с нашим застройщиком, пока строится дом, можно только гадать и надеяться. Сегодня, на мой взгляд, опыт предыдущих объектов может оказаться и не показательным. В Лидере привлекает, что застройщик очень крупный, вроде даже лидер по объемам жилищного строительства. Это не однодневка с одним домом, думаю, кризис он переживет и наш дом достроит.
ответитьПроблемы есть всегда и везде одни и те же у абсолютно всех новостроеек.самый нормальный этот жк планировки супер.
ответитькогда уже уберут провода у Богатыря 1 и 2!!!!!Это безобразие!!!!!являюсь жителем этого дома и очень прошу решить вопрос!!!Куда можно жаловаться?!
ответитьМне кажется, что писать об этом нужно явно не здесь, скорее всего, в ук нужно обращаться. Должны же они как-то отреагировать. Вы им писали? Может это как-то связано с тем, что рядом все еще стройка идет, третьего Богатыря.
ответитьМожет мне повезло, но я пока особо расхождений слов с делом не заметила. Единственное, в дальнейшем хотелось бы большей активности на стройке.
ответитьПохоже началась заливка фундамента, дождались)
ответить
Не очень разбираюсь в процессе, но приложу фото.
ответитьтам же рядом кладбище вроде?
ответитьСудя по темпу строительства не о каком сроке сдачи в 19 году не может быть и речи в лучшем случае 20-21г
ответитьДа, там кладбище...но, поверьте , это не самый большой минус...вообще, оно от пионерской идёт и до старой деревни, между прочим, мемориальное! Памятник архитектуры , так сказать. А так, район обжитой, с развитой инфраструктурой: там ещё и сады и школы готовые есть, и магазины! И до метро Комендантский дойти пешком можно !!
ответитьДо пионерской оно не идёт! и расположено с западной стороны дома. С восточной прям напротив ТЭЦ. Жильцы пользуются готовой инфраструктурой соседних домов, и на них она не рассчитана... но это не так критично. А вот гулять по ту сторону Чёрной речки негде. Вокруг сплошная пром зона. Плюсы развитая транспортная система и близость нескольких метро, да и торговых площадей вокруг много.
ответить
На 7 секции фундамент залит на 100%
ответитьзавершается армирование стен в подвале, ведется монтаж перекрытий над подвалом.
У первого дома были хорошие планировки а у этого совсем какие -то уж очень дешевые -простецкие . За такую цену можно в мурино найти за 2 ляма вместо 5.Нет может я ошибаюсь и чего то не понимаю , тогда просвятите.
ответитьВ проектной декларации от 30 сентября 2017 года поменяли срок сдачи дома на октябрь 2021. Хотя в нашем договоре срок на 2019 год.
ответитьИз плюсов дома – социальная инфраструктура, внешний вид. Минус – не понятно, когда сдадут. Плюсов больше.
ответитьУже достаточно продолжительное время живу в Богатыре и знаю все плюсы и минусы проживания здесь. По-моему, плюсов все же больше, но можете со мной поспорить, если хотите. У нас гораздо лучше качество постройки, чем, например, у новостроек в Кудрово, там купили наши родители квартиру: шумоизоляции никакой, да и прохладно зимой. Хотя, конечно, с шумоизоляцией у нас тоже не на сто процентов все здорово, и есть еще аспекты, в которых качество жилья оставляет желать лучшего. Но в целом светло, тепло и район наш ни на что не променяем.
ответитьНаш ЖК «Богатырь» медленно, но верно растет. Секцию точно определить не могу, но где-то уже до 3-го этажа добрались.
ответить
Виднеется наш Богатырь
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться