Посмотреть 934 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/1
  • Панорама 3D

от 2 502 150 a

от 95 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 21
Квартир 1498
Паркинг Подземный: 355 м/м
Отделка: без отделки
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Лидер Групп
Аккредитация Ак Барс
БИНБАНК
Открытие
еще 5 банков↓Промсвязьбанк
Россельхозбанк
Сбербанк России
Транскапиталбанк
Уралсиб
Обновлено 26 Декабря 2018

Дата сдачи
4кв 2019 г. (строится)

В Приморском районе компания "Лидер Групп" построит жилой комплекс "Богатырь 3". Дом возведут на участке площадью 2,7 га по улице Полевая Сабировская. Ранее территорию занимали корпуса треста "Элетромонтаж №55". Землю под застройку девелопер приобрел в марте 2016 года.

О проекте

ЖК "Богатырь" - это кирпично-монолитный 21-этажный дом с подземным паркингом, коммерческой площадью и детским садом на первом этаже. Концепцию проекта разработало архитектурное бюро "Ремарк".

В корпусе 1498 квартир:

  • 620 студий;
  • 659 однокомнатных;
  • 179 двухкомнатных;
  • 40 трехкомнатных.

Жилье сдается без отделки. Предусмотрена коллекторная система отопления, трубы проходят в полу. В квартирах французкие окна.

На первом этаже более 5 тыс. кв. м отведено под коммерцию. Помещения оборудуют под офисы, магазины и кабинет врача общей практики. В рамках проекта появится встроенный детский сад на 90 мест.

Во дворе "Лидер Групп" проведет озеленение, разместит детские и спортивные площадки. Закрытый, охраняемый, благоустроенный двор будет изолирован от машин. Помимо 355 машиномест в подземном паркинге, на территории запланированы открытые автостоянки. В комплексе будет собственная трансформаторная подстанция.

Расположение

ЖК "Богатырь 3" расположен рядом с промзоной. Зеленые насаждения есть у Черной Речки, возле которой ведется строительство. В 700 м от дома небольшой сквер Мациевича, с другой стороны — Серафимовское кладбище.

Поблизости несколько торговых центров: "Богатырский", "Интерио", "Метро", "Максидом". В пешей доступности три школы и две гимназии, детско-юношеская школа олимпийского резерва фигурного катания на коньках. Выезд на Западный Скоростной Диаметр обеспечен по Богатырскому проспекту в 3,5 км. По Байконурской улице и проспекте Сизова — съезд на Парашютную улицу, а далее на КАД. В двух километрах находится станция метро "Пионерская".

Квартиры в ЖК "Богатырь 3" цены и планировки

Другие студии возле метро Старая Деревня

Студия:

S общ S жил Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
23.83 16.11 Разд 105 000 руб 2 502 150 руб
Планировка студии площадью 23.83 кв. м в новостройке ЖК "Богатырь 3"
4кв 2019
27.55 19.67 Совм 99 000 руб 2 727 450 руб
Планировка студии площадью 27.55 кв. м в новостройке ЖК "Богатырь 3"
4кв 2019
28.4 18.91 Совм 99 000 руб 2 811 600 руб
Планировка студии площадью 28.4 кв. м в новостройке ЖК "Богатырь 3"
4кв 2019
Другие однокомнатные квартиры возле метро Старая Деревня

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
36.02 16.21 10.54 Совм 99 000 руб 3 565 980 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.02 кв. м в новостройке ЖК "Богатырь 3"
4кв 2019
36.62 16.49 10.7 Совм 99 000 руб 3 625 380 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.62 кв. м в новостройке ЖК "Богатырь 3"
4кв 2019
42.4 16.35 14.61 Совм 95 000 руб 4 028 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.4 кв. м в новостройке ЖК "Богатырь 3"
4кв 2019
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Старая Деревня

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
69.61 33.31 16.33 Разд 99 000 руб 6 891 390 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 69.61 кв. м в новостройке ЖК "Богатырь 3"
4кв 2019
70.31 33 16.07 Разд 95 000 руб 6 679 450 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 70.31 кв. м в новостройке ЖК "Богатырь 3"
4кв 2019
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Старая Деревня

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
88.98 58.24 16.93 Разд 99 000 руб 8 809 020 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 88.98 кв. м в новостройке ЖК "Богатырь 3"
4кв 2019
90.42 58.24 16.93 Разд 95 000 руб 8 589 900 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 90.42 кв. м в новостройке ЖК "Богатырь 3"
4кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

ЖК "Богатырь 3" - продолжение проекта "Лидер Групп" по развитию территорий бывшей промзоны в Приморском районе Санкт-Петербурга. Судя по количеству квартир, преимущественно студий и однушек, комплекс к комфорт-классу не дотягивает. Местоположение удачно в плане развития инфраструктуры, но есть и минусы. Станции метро поблизости нет и не предвидится. Экологическая обстановка неоднозначная. Территория промзоны, рядом лакокрасочное предприятие, из зеленых зон под боком только кладбище.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура

ЖК "Богатырь 3" на карте

Варианты оплаты ЖК "Богатырь 3"

Ипотека

  • Сбербанк России

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.4%

  • Россельхозбанк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9.1%

  • Ак Барс

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.5%

  • Промсвязьбанк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 10.4%

  • Открытие

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9.7%

  • Транскапиталбанк

    Первый взнос: от 5%

    Ставка: от 9.9%

  • БИНБАНК

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9.5%

  • Уралсиб

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 9.9%

Показать все банки

Правовые документы

Отзывы о ЖК "Богатырь 3" (40)

  • вася 03 Ноября 2016, 13:49

    Очень большие риски - Брать у вас деньги будут по договору займа, якобы до регистрации договора. Ходил к юристу с этими документами, у неё просто волосы дыбом встали от них... Перед покупкой квартиры у них рекомендую зайти на сайт Долгострою.Нет Санкт-Петербург и почитать отзывы реальных покупателей о данной компании.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Игорь 07 Сентября 2018, 13:15

      Аккредитив никто не отменял.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Михаил 17 Ноября 2016, 17:02

    В плане цен и планировок Богатырь 3 выглядит очень привлекательно. У местоположения тоже есть свои плюсы: до метро пешком 15-20 мин., вблизи много торговых центров, рядом проходит Богатырский проспект и с него есть выезд на ЗСД.
    Но если приехать туда и посмотреть как всё выглядит на месте, то увидите и определённые минусы. В частности посмотрите, как застройщик обустроил придомовую территорию у двух соседних корпусов Богатырь-1 и Богатырь-2. Сделано это безобразно, и создаётся впечатление, что застройщику на жильцов просто наплевать. Через весь двор, мимо детской площадки, к дому тянутся толстенные провода подпёртые какими-то ржавыми железяками. Выглядит так, словно работяги на скорую руку, временно, пробросили к дому кабели питания, подпёрли их чем попало, а потом всё это так и осталось, по-нормальному переделывать уже не стали. Тротуарная плитка уложена наспех, кое-как, и уже пошла волнами. В рекламном буклете вам покажут двор утопающий в зелени, но по факту ничего такого там нет. Двор выглядит как промзона, но никак не место где можно поселиться и гулять с маленькими детьми. Мы сейчас живём в хрущовке, так дворики у хрущовок по сравнению с этим просто рай!
    Задумывались о покупке квартиры в Богатыре 3, но после того как посмотрели двор у корпусов 1 и 2 это желание пропало.

    ответить
    • Маруся 28 Декабря 2016, 22:41

      Михаил, у меня вопросик - сколько лет вашей хрущевке? Если вы думаете, что там сразу все утопало в зелени, когда люди туда добирались черт знает как и грязь месили, так как вокруг не было ничего и метро, замечу, было далеко не везде. Если в таком ракурсе рассматривать, то тут все гораздо лучше обстоит, а зелень посадят, не сомневайтесь.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Инна 29 Декабря 2016, 12:54

        Маруся, полностью с вами согласна. Приморский район всегда считался достаточно зеленым) Я практически уверена, что наш двор не будет исключением!

        ответить
  • Подозрительный комментарий Инна 21 Декабря 2016, 11:18

    Полагаю, что провода через двор явление временное, просто тоже такое наблюдала у соседского дома, убрали где-то через год. Про плюсы месторасположения я с вами согласна: метро и тц возле дома – это очень удобно. И до ЦПКиО добраться легко, чтобы с ребенком отдохнуть. Вообще с учетом стоимости жилья в Приморском районе Богатырь выглядит очень заманчиво. Еще если в 3 очереди построят детский садик, как обещают, будет здорово.

    ответить
  • Маруся 28 Декабря 2016, 23:07

    Почитайте группу в вк, там давно уже обсуждают как живется в Богатыре 1 и 2. Очень приятно, что там такие дружные и позитивные соседи)) Прямо захотелось там жить!

    ответить
  • Иван 01 Января 2017, 15:32

    Дом по какой технологии будет построен, кто-то в курсе!? Первые богатыри отличаются от стандартных домов Лидер групп. Интересно что придумают на этот раз, судя по цене, опять не стеновой монолит. Если кто владеет, поделитесь информацией или чертежами

    ответить
  • Подозрительный комментарий Анна 19 Января 2017, 15:29

    На сайте написано, что Богатырь-3 будет кирпично-монолитным. Для Лидера это вроде весьма отработанная технология.

    ответить
  • Юля 19 Января 2017, 23:33

    почему так дорого?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Анна 25 Января 2017, 17:45

    Для Приморского района ценник адекватный, здесь жильё не дешевое.

    ответить
  • Наташа 30 Января 2017, 10:20

    живу в Б1 ...однозначно не стала бы рассматривать "для себя"...под сдачу или на продажу норм,для себя- нет.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Анна 08 Февраля 2017, 16:51

    Наташа, поделитесь, пожалуйста, почему? Просто у нас друзья во 2-ом живут, конечно, есть у них определенные претензии, но они, скорее, не к застройщику, а к собственным финансам, ну и к ук – но это в порядке вещей, наверное. У них двухкомнатная квартира, говорят, что планировка не самая удачная. Варианты меблировки довольно ограничены, тем более, с двумя маленькими детьми. И ещё хотелось бы парк поближе к дому. Но они отдают себе отчёт, что с учётом имеющихся денег, они сделали весьма неплохое вложение. Теперь живут в собственной квартире, а не делят жилплощадь с родителями.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Анна 16 Февраля 2017, 16:40

    Мне кажется, сегодня судить о надежности застройщика сложно. Строительный рынок постоянно демонстрирует свою нестабильность, неоднозначность. Я, например, совершенно не ожидала задержек от Легенды, а они есть. Что произойдет с нашим застройщиком, пока строится дом, можно только гадать и надеяться. Сегодня, на мой взгляд, опыт предыдущих объектов может оказаться и не показательным. В Лидере привлекает, что застройщик очень крупный, вроде даже лидер по объемам жилищного строительства. Это не однодневка с одним домом, думаю, кризис он переживет и наш дом достроит.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Анастасия 11 Апреля 2017, 12:42

    Проблемы есть всегда и везде одни и те же у абсолютно всех новостроеек.самый нормальный этот жк планировки супер.

    ответить
  • Юля 18 Апреля 2017, 15:08

    когда уже уберут провода у Богатыря 1 и 2!!!!!Это безобразие!!!!!являюсь жителем этого дома и очень прошу решить вопрос!!!Куда можно жаловаться?!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Алиса 25 Апреля 2017, 16:22

    Мне кажется, что писать об этом нужно явно не здесь, скорее всего, в ук нужно обращаться. Должны же они как-то отреагировать. Вы им писали? Может это как-то связано с тем, что рядом все еще стройка идет, третьего Богатыря.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Алиса 09 Августа 2017, 16:15

    Может мне повезло, но я пока особо расхождений слов с делом не заметила. Единственное, в дальнейшем хотелось бы большей активности на стройке.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Анна 22 Сентября 2017, 15:53

    Похоже началась заливка фундамента, дождались)

    ответить
  • Анна 26 Сентября 2017, 16:43

    Не очень разбираюсь в процессе, но приложу фото.

    ответить
  • Яна 13 Октября 2017, 02:08

    там же рядом кладбище вроде?

    ответить
  • Дмитрий 01 Декабря 2017, 05:23

    Судя по темпу строительства не о каком сроке сдачи в 19 году не может быть и речи в лучшем случае 20-21г

    ответить
  • Михаил Борисович 04 Декабря 2017, 14:41

    Да, там кладбище...но, поверьте , это не самый большой минус...вообще, оно от пионерской идёт и до старой деревни, между прочим, мемориальное! Памятник архитектуры , так сказать. А так, район обжитой, с развитой инфраструктурой: там ещё и сады и школы готовые есть, и магазины! И до метро Комендантский дойти пешком можно !!

    ответить
    • Гость 04 Февраля 2018, 20:53

      До пионерской оно не идёт! и расположено с западной стороны дома. С восточной прям напротив ТЭЦ. Жильцы пользуются готовой инфраструктурой соседних домов, и на них она не рассчитана... но это не так критично. А вот гулять по ту сторону Чёрной речки негде. Вокруг сплошная пром зона. Плюсы развитая транспортная система и близость нескольких метро, да и торговых площадей вокруг много.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Борис 13 Декабря 2017, 15:53

    На 7 секции фундамент залит на 100%
    завершается армирование стен в подвале, ведется монтаж перекрытий над подвалом.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Евгений 24 Января 2018, 11:42

    У первого дома были хорошие планировки а у этого совсем какие -то уж очень дешевые -простецкие . За такую цену можно в мурино найти за 2 ляма вместо 5.Нет может я ошибаюсь и чего то не понимаю , тогда просвятите.

    ответить
  • Ольга 02 Февраля 2018, 18:35

    В проектной декларации от 30 сентября 2017 года поменяли срок сдачи дома на октябрь 2021. Хотя в нашем договоре срок на 2019 год.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Данила 14 Февраля 2018, 18:28

    Из плюсов дома – социальная инфраструктура, внешний вид. Минус – не понятно, когда сдадут. Плюсов больше.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ольга 28 Февраля 2018, 16:49

    Уже достаточно продолжительное время живу в Богатыре и знаю все плюсы и минусы проживания здесь. По-моему, плюсов все же больше, но можете со мной поспорить, если хотите. У нас гораздо лучше качество постройки, чем, например, у новостроек в Кудрово, там купили наши родители квартиру: шумоизоляции никакой, да и прохладно зимой. Хотя, конечно, с шумоизоляцией у нас тоже не на сто процентов все здорово, и есть еще аспекты, в которых качество жилья оставляет желать лучшего. Но в целом светло, тепло и район наш ни на что не променяем.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Анфиса 21 Марта 2018, 12:42

    Наш ЖК «Богатырь» медленно, но верно растет. Секцию точно определить не могу, но где-то уже до 3-го этажа добрались.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Илья 19 Апреля 2018, 08:28

    Виднеется наш Богатырь

    ответить
  • Подозрительный комментарий Борис 19 Мая 2018, 12:24

    Вот ещё фотки с объекта

    ответить
  • Подозрительный комментарий Марина 07 Июля 2018, 12:14

    Делают шпунтовое ограждение . Скоро на 4 секции начнут тоже делать. Это как наш там, где моя квартирка. По крайней мере, так рабочие мне сказали на стройке.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Полина 30 Августа 2018, 12:12

    Уже в садике делают внутренние стены , перегородки,кладут корпия на наружные стены, на 1м этаже ! И по самому дому активно ведутся работы.

    ответить
  • Ира 01 Сентября 2018, 09:35

    Они вообще собираются его строить??? на серебристом уже построили за 2 года весь. На Пионерке за год уже половина сделана, а эти не чешутся. Вообще не двигается стройка. Они что, деньги собрали и свалят из России?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Лиза 07 Сентября 2018, 12:07

    Ну, конечно же построят ! Просто вопрос в том , на сколько будет задержка. Я не в розовых очках и не жду дом раньше срока, а тем более, в срок. Я же промониторила все, к задержке готова. Только уверенна , что точно сдадут, и знаю, что дом будет очень даже не плохой, в соотношении цена-качество.

    ответить
    • Ирина 13 Ноября 2018, 17:41

      Я тоже думала, что готова к задержкам, но когда задержка по трём китам приблизилась к 2м годам, то это очень сильно ударило по карману

      ответить
      • Подозрительный комментарий Коля 19 Ноября 2018, 09:40

        если боитесь рисков и задержек, надо покупать уже в сданном доме. или вообще, во вторичке. Хотя и там есть риски. Вся жизнь-риск. Не хотите рисковать-платите больше. Хотите дешевле жилье, - риски!

        ответить
  • Подозрительный комментарий Елена 19 Ноября 2018, 09:35

    ну, представляю, когда снимаешь квартиру, и жить не где. Покупка квартиры в принципе - удар по карману. Два года -это скажу я вам еще не предел. Мне сложно судить, я купила чтобы просто вложить деньги и сдавать, а впоследствии сыну перейдет. Не парюсь, нервы дороже. Можно, конечно расстраиваться и считать сколько уже могла бы получать от сдачи жилья, но я живу по другим принципам.

    ответить
  • Артем 21 Января, 21:32

    Стройка хорошо идет. Глянул фотоотчет по камерам, рабочие работали, материал завезли. да и дом уже прилично вырос.

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить

    ЖК "Богатырь 3"

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Балкон
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ