ЖК "Богатырь 3"

Фотографии 1/5
Панорама 3D

от 4 683 500 a

от 125 000 a за м²

Приморский район, ул. Полевая Сабировская, 45

Пионерская, Комендантский пр., 2 км (25 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Квартир	1498
Паркинг	Подземный: 355 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Лидер Групп
Аккредитация	Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" Возрождение еще 11 банков↓ВТБ Дом РФ Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Транскапиталбанк Уралсиб
Обновлено	17 Января 2021

Дата сдачи	4кв 2019 г. (Перенесено на 1кв 2021 года)

В Приморском районе компания "Лидер Групп" построит жилой комплекс "Богатырь 3". Дом возведут на участке площадью 2,7 га по улице Полевая Сабировская. Ранее территорию занимали корпуса треста "Элетромонтаж №55". Землю под застройку девелопер приобрел в марте 2016 года.

О проекте

ЖК "Богатырь" - это кирпично-монолитный 21-этажный дом с подземным паркингом, коммерческой площадью и детским садом на первом этаже. Концепцию проекта разработало архитектурное бюро "Ремарк".

В корпусе 1498 квартир:

620 студий;
659 однокомнатных;
179 двухкомнатных;
40 трехкомнатных.

Жилье сдается без отделки. Предусмотрена коллекторная система отопления, трубы проходят в полу. В квартирах французкие окна.

На первом этаже более 5 тыс. кв. м отведено под коммерцию. Помещения оборудуют под офисы, магазины и кабинет врача общей практики. В рамках проекта появится встроенный детский сад на 90 мест.

Во дворе "Лидер Групп" проведет озеленение, разместит детские и спортивные площадки. Закрытый, охраняемый, благоустроенный двор будет изолирован от машин. Помимо 355 машиномест в подземном паркинге, на территории запланированы открытые автостоянки. В комплексе будет собственная трансформаторная подстанция.

Расположение

ЖК "Богатырь 3" расположен рядом с промзоной. Зеленые насаждения есть у Черной Речки, возле которой ведется строительство. В 700 м от дома небольшой сквер Мациевича, с другой стороны — Серафимовское кладбище.

Поблизости несколько торговых центров: "Богатырский", "Интерио", "Метро", "Максидом". В пешей доступности три школы и две гимназии, детско-юношеская школа олимпийского резерва фигурного катания на коньках. Выезд на Западный Скоростной Диаметр обеспечен по Богатырскому проспекту в 3,5 км. По Байконурской улице и проспекте Сизова — съезд на Парашютную улицу, а далее на КАД. В двух километрах находится станция метро "Пионерская".

Квартиры в ЖК "Богатырь 3" цены и планировки

Студии возле метро Пионерская

Студия (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	27.55 м²	19.67	11 этаж	1 кв 2021	170 000 a/м²	4 683 500 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Пионерская

Однокомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	47.08 м²	20.65	12.98	6 этаж	1 кв 2021	160 000 a/м²	7 532 800 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Пионерская

Двухкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	62.2 м²	27.2	18.47	15 этаж	1 кв 2021	145 000 a/м²	9 019 000 руб
	70.31 м²	33.31	16.07	2 этаж	1 кв 2021	130 000 a/м²	9 140 300 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Пионерская

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	90.42 м²	50.24	16.96	2 этаж	1 кв 2021	125 000 a/м²	11 302 500 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Богатырь 3" - продолжение проекта "Лидер Групп" по развитию территорий бывшей промзоны в Приморском районе Санкт-Петербурга. Судя по количеству квартир, преимущественно студий и однушек, комплекс к комфорт-классу не дотягивает. Местоположение удачно в плане развития инфраструктуры, но есть и минусы. Станции метро поблизости нет и не предвидится. Экологическая обстановка неоднозначная. Территория промзоны, рядом лакокрасочное предприятие, из зеленых зон под боком только кладбище.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Богатырь 3" на карте

Варианты оплаты ЖК "Богатырь 3"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Черновая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Богатырь 3" (39)

Дмитрий 26 Ноября 2020, 17:14

Срок сдачи 31.12.2020 г. не соответствует заключенному договору. Переносят сдачу на 30 марта 2021 г., а получение ключей до 15.06.2021 г. Требуйте неустойку по 214 ФЗ у застройщика.
ответить
- Подозрительный комментарий Юлия 17 Декабря 2020, 14:39
  
  Требовать можно все что угодно, пойдет ли на это застройщик? Если честно, то сроки переноса не такие уж и большие. Это конечно всегда не приятно, но сейчас на фоне всех экономических и других неприятностей всякое случается... Посмотришь на других застройщиков, так они вообще банкротятся...
  ответить
Подозрительный комментарий Строй-живи 19 Октября 2020, 16:29

Район ЖК богатырь 3 привлекателен своей инфраструктурой. В шаговой доступности окей, максидом и другие полезные магазины. Для парковки транспорта есть места поблизости да и до метро не далеко. Уютная планировка квартиры. Хорошие строительные материалы. Для прогулок рядом елагин.
ответить
Подозрительный комментарий Маргарита 31 Августа 2020, 20:23

Мне очень нравится фасад и даже то что уже получается в некоторых секциях. Очень надеюсь, что уважаемые будующие соседи не решатся портить внешний вид изменением своих балконов!
ответить