Плюсы и минусы ЖК "Георг Ландрин"

12 68 в пешей доступности метро

9 52 Добавлено редактором В пешей доступности несколько парков.

9 28 Лучшее расположение в этом районе, по сравнению с большинством, кто строит рядом с промкой. Тут хоть жилые дома по соседству, сталинки и администрация

19 25 Панорамное остекление и французские балконы

11 16 Добавлено редактором Реставрация исторических зданий.

5 10 Парк Лесотехнической Академии в нескольких минутах ходьбы

6 10 Зелёный двор с яблоневым садом.

11 15 Что обрадовало, так это большие площади квартир с большими кухнями. И плюс панорамные окна и французские балконы.

10 13 Всего 3 квартиры на площадке

8 11 Детский сад сразу в первой очереди строительства, первым покупателям с маленькими детьми, не нужно будет ждать

8 10 ЛЭП уже частично демонтировали(был на объекте 22.10.17), над у железной дороги построят шумозащитный экран, 2 паркинга(подземный - вторая очередь, и многоуровневый, стоять будет отдельно с восточной стороны) итого 700мест, своя кательная, двор будет без машин, свой детский сад

4 6 Просторные функциональные планировки для комфорта проживания.

13 15 Посмотрел всех вокруг - самый красивый проект. И фасады, и двор, и озеленение внутри. Двор реально большой, плюс - детский садик свой. Нам через пару лет ультра актуально. И площадок спортивных много будет.

7 8 Огромный двор 18000 кв.м.

18 19 Возможность купить недорогой паркинг.

4 4 Разнообразные планировки на любой вкус.

4 4 Хорошая транспортная развязка, удобно для тех, кто ездит на машине. Муниципальная транспортная инфраструктура тоже хорошая.

5 5 Более половины комплекса - клубные, малоэтажные секции с видом в просторный двор или на сквер.

4 4 Есть варианты квартир с раздельными санузлами и гардеробными в однушках

3 1 Все квартиры с предчистовой отделкой, есть часть с отделкой под ключ

3 1 Прекрасная локация.

29 27 Добавлено редактором Пунктуальный застройщик.

3 1 Для меня самый жирный плюс это локация: 5 минут петроградка, 10 минут ЦКПиО, мне это надо. Также взял практически идеальную планировку для себя: кухня-гостинная 40кв.м, 2 хороших балкона, просторный санузел ( 8 кв. м ). По соотношению цена-качества лучший вариант, на мой взгляд.

3 1 Яркий и интересный проект, своя концепция. Сохранение исторического здания, название ЖК и корпусов.

9 7 Шумозащитные экраны.

7 3 Закрытый двор без машин.

13 7 Восточная часть закрыта шумозащитным экраном.

13 6 Хорошая вода с качественной очисткой.

15 8 Корпуса 6-8 этажей

49 100 Рядом проходят железнодорожные пути

25 73 2,6 м в бизнес-класс это че?

17 51 Застройщик ЖК Георг Ландрин (ООО "АбсоютСтройСервис") с 05.02.2020г. находится в стадии ликвидации. Жуков Е.В. (директор) ликвидатор. Что бы это значило? Кто будет нести гарантийные обязательства?

3 9 Дом абсолютно не соответствует статусу бизнес! не все парадные с просторным остеклением, вместо этого убогие железные, маленькие двери с ущербными козырьками

7 13 Ввод труб водоснабжения в квартиру под потолком. Трубы идут в 10-15 см ниже потолка, висят в воздухе над головой, входят в санузел и на кухню. Съедают полезное пространство, снижают полезную высоту от пола до потолка примерно на 30 см. (учитывая, что необходимо их будет убирать в короб или за подвесной потолок). Отвратительно и накладно!

3 5 Трехступенчатая очистка - вранье!

4 6 Застройщик лжет своим покупателям через свой отдел продаж вместе с Colliers.

9 10 Распределители тепла и вертикальная разводка

0 0 Минвата на оштукатуреных фасадах начала отходить. Вывод- дюбелей нет

26 26 Договор субаренды земельного участка

5 5 Монополия Ростелекома, высокие тарифы, не закрытый двор.

2 2 Застройщик взвинтил цены, мотивирую что так у всех и лучше за предложенную цену не найти... на ЦИАНе появились 2 квартиры на 1-1.5 млн рублей дешевле по переуступке чем от застройщика. Забавно (6.4 переуступка, 7.9 от застройщика, эквивалентные квартиры)

5 4 Из-за отсутствия подключения к центральному водо- и теплоснабжению ("своя" котельная) тариф на горячую воду на 30% выше городского.

5 4 Застройщик по сути отвернулся от своих клиентов и решения проблем. На диалог не идет, соцсети закрыл и чистит. Доверия нулевое!

2 1 Ржавые трубы водоснабжения и низкие потолки и дорогая коммуналка двор без озеленения!

2 1 В квартире ржавая вода. Магистральный фильтр помогает не дольше одного месяца

2 1 Детский сад не открыт и когда будет открыт неизвестно. Уже идет сдача второй очереди

2 1 паркинг далеко от дома, холодный и многоэтажный, лифты не работают

3 2 Неблагоустроенный двор

4 3 Труба во дворе дома.

4 3 Дом сдан больше чем полгода назад, а двор как выжженная земля.

4 2 Дорогой паркинг! Подземный паркинг, который сдадут только через два года, начинается от 1,2млн. В готовом многоэтажном места уже продаются собственниками дешевле застройщика.

5 3 Управляющая компания ЮИТ с дорогим тарифом, 70 руб/м2 без счетчиков!

7 5 Металлические короба принудительной вентиляции, входящие в квартиру под потолком, идущие в санузел и кухню. Убогие эстетически, съедающие полезное пространство, Не надежная система вентиляции.

30 28 Есть предпосылки к очередному ДОЛГОСТРОЮ! Особенно после июля 2019.

4 1 Двор не закрыт полностью, свободный доступ к 5 и 6 парадной с улицы!

5 2 УК ЮИТ в доме очень плохо работает, на заявки жильцов реагирует крайне медленно!

5 1 маленький ROI

5 1 Шестиэтажный корпус во внутреннем дворе, рядом с садиком: солнца жители не увидят, к сожалению. Всегда в тени.

12 3 Вид либо окна в окна, либо на железную дорогу, либо на пробку на проспект. 707 мест в паркинге, а куда денется еще 400 с хвостиком машин?

13 3 Промка, еще и товарняки гремят под окнами. Жила в доме с окнами на ж/д - никому не пожелаю такого «счастья»

32 19 Добавлено редактором Рядом промышленная зона.

17 3 Электрическое полотенцосушило в санузле вместо нормального проточного (со стояком отопления). Катастрофический расход электроэнергии.

20 6 Нет никакой информации по поводу управляющей компании.Есть сомнение,что квартплата будет адекватная из за названия "бизнес класс".

35 16 Жилье продается без отделки.Это еще немалые расходы поверх не малой стоимости квадрата.