Плюсы и минусы ЖК "Георг Ландрин"

10 63 в пешей доступности метро

7 48 Добавлено редактором В пешей доступности несколько парков.

7 26 Лучшее расположение в этом районе, по сравнению с большинством, кто строит рядом с промкой. Тут хоть жилые дома по соседству, сталинки и администрация

8 15 Добавлено редактором Реставрация исторических зданий.

17 23 Панорамное остекление и французские балконы

3 9 Парк Лесотехнической Академии в нескольких минутах ходьбы

3 8 Зелёный двор с яблоневым садом.

5 10 Детский сад сразу в первой очереди строительства, первым покупателям с маленькими детьми, не нужно будет ждать

5 9 ЛЭП уже частично демонтировали(был на объекте 22.10.17), над у железной дороги построят шумозащитный экран, 2 паркинга(подземный - вторая очередь, и многоуровневый, стоять будет отдельно с восточной стороны) итого 700мест, своя кательная, двор будет без машин, свой детский сад

9 13 Посмотрел всех вокруг - самый красивый проект. И фасады, и двор, и озеленение внутри. Двор реально большой, плюс - детский садик свой. Нам через пару лет ультра актуально. И площадок спортивных много будет.

9 13 Что обрадовало, так это большие площади квартир с большими кухнями. И плюс панорамные окна и французские балконы.

4 7 Огромный двор 18000 кв.м.

2 5 Просторные функциональные планировки для комфорта проживания.

8 11 Всего 3 квартиры на площадке

1 3 Разнообразные планировки на любой вкус.

2 3 Хорошая транспортная развязка, удобно для тех, кто ездит на машине. Муниципальная транспортная инфраструктура тоже хорошая.

25 26 Добавлено редактором Пунктуальный застройщик.

16 17 Возможность купить недорогой паркинг.

2 3 Есть варианты квартир с раздельными санузлами и гардеробными в однушках

3 3 Более половины комплекса - клубные, малоэтажные секции с видом в просторный двор или на сквер.

6 6 Шумозащитные экраны.

1 0 Все квартиры с предчистовой отделкой, есть часть с отделкой под ключ

1 0 Прекрасная локация.

1 0 Яркий и интересный проект, своя концепция. Сохранение исторического здания, название ЖК и корпусов.

5 1 Закрытый двор без машин.

9 5 Хорошая вода с качественной очисткой.

10 6 Восточная часть закрыта шумозащитным экраном.

13 7 Корпуса 6-8 этажей

42 99 Рядом проходят железнодорожные пути

22 69 2,6 м в бизнес-класс это че?

14 48 Застройщик ЖК Георг Ландрин (ООО "АбсоютСтройСервис") с 05.02.2020г. находится в стадии ликвидации. Жуков Е.В. (директор) ликвидатор. Что бы это значило? Кто будет нести гарантийные обязательства?

5 11 Ввод труб водоснабжения в квартиру под потолком. Трубы идут в 10-15 см ниже потолка, висят в воздухе над головой, входят в санузел и на кухню. Съедают полезное пространство, снижают полезную высоту от пола до потолка примерно на 30 см. (учитывая, что необходимо их будет убирать в короб или за подвесной потолок). Отвратительно и накладно!

1 6 Дом абсолютно не соответствует статусу бизнес! не все парадные с просторным остеклением, вместо этого убогие железные, маленькие двери с ущербными козырьками

6 9 Распределители тепла и вертикальная разводка

2 4 Застройщик лжет своим покупателям через свой отдел продаж вместе с Colliers.

2 4 Монополия Ростелекома, высокие тарифы, не закрытый двор.

1 2 Трехступенчатая очистка - вранье!

3 4 Металлические короба принудительной вентиляции, входящие в квартиру под потолком, идущие в санузел и кухню. Убогие эстетически, съедающие полезное пространство, Не надежная система вентиляции.

1 2 Труба во дворе дома.

0 1 Застройщик взвинтил цены, мотивирую что так у всех и лучше за предложенную цену не найти... на ЦИАНе появились 2 квартиры на 1-1.5 млн рублей дешевле по переуступке чем от застройщика. Забавно (6.4 переуступка, 7.9 от застройщика, эквивалентные квартиры)

3 3 Из-за отсутствия подключения к центральному водо- и теплоснабжению ("своя" котельная) тариф на горячую воду на 30% выше городского.

3 3 Застройщик по сути отвернулся от своих клиентов и решения проблем. На диалог не идет, соцсети закрыл и чистит. Доверия нулевое!

0 0 Ржавые трубы водоснабжения и низкие потолки и дорогая коммуналка двор без озеленения!

0 0 паркинг далеко от дома, холодный и многоэтажный, лифты не работают

1 1 Неблагоустроенный двор

2 1 Дорогой паркинг! Подземный паркинг, который сдадут только через два года, начинается от 1,2млн. В готовом многоэтажном места уже продаются собственниками дешевле застройщика.

3 2 Управляющая компания ЮИТ с дорогим тарифом, 70 руб/м2 без счетчиков!

23 22 Договор субаренды земельного участка

2 1 Дом сдан больше чем полгода назад, а двор как выжженная земля.

2 0 Двор не закрыт полностью, свободный доступ к 5 и 6 парадной с улицы!

28 26 Есть предпосылки к очередному ДОЛГОСТРОЮ! Особенно после июля 2019.

3 1 УК ЮИТ в доме очень плохо работает, на заявки жильцов реагирует крайне медленно!

3 0 маленький ROI

3 0 Шестиэтажный корпус во внутреннем дворе, рядом с садиком: солнца жители не увидят, к сожалению. Всегда в тени.

10 2 Вид либо окна в окна, либо на железную дорогу, либо на пробку на проспект. 707 мест в паркинге, а куда денется еще 400 с хвостиком машин?

11 2 Промка, еще и товарняки гремят под окнами. Жила в доме с окнами на ж/д - никому не пожелаю такого «счастья»

30 18 Добавлено редактором Рядом промышленная зона.

14 1 Электрическое полотенцосушило в санузле вместо нормального проточного (со стояком отопления). Катастрофический расход электроэнергии.

18 5 Нет никакой информации по поводу управляющей компании.Есть сомнение,что квартплата будет адекватная из за названия "бизнес класс".

32 15 Жилье продается без отделки.Это еще немалые расходы поверх не малой стоимости квадрата.