ЖК "Георг Ландрин" от АБСОЛЮТ СТРОЙ СЕРВИС

Квартиры бизнес-класса от 3,7 млн.руб. Панорамные виды

Цены Планировки Свободные квартиры Скидки

Показать телефон

ЖК "Георг Ландрин"

Фотографии 1/3
Панорама 3D

от 3 682 288 a

от 108 994 a за м²

Выборгский район, пр. Б. Сампсониевский, 77/7

Лесная, Черная речка, 0.9 км (12 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпично-монолитный
Этажность	18
Квартир	1186
Паркинг	Подземный
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	АБСОЛЮТ СТРОЙ СЕРВИС
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" еще 6 банков↓Газпромбанк Открытие Промсвязьбанк Российский Капитал Сбербанк России СМП Банк
Обновлено	30 Января 2019

Дата сдачи	4кв 2019 и 2кв 2022 (подробнее↓) 1 очередь 4кв 2019 г. (строится) 2 очередь 2кв 2022 г. (строится)

В апреле 2017 года компания "Абсолют Строй Сервис" получила разрешение на строительство жилого комплекса на территории бывшей конфетной фабрики "Азарт". ЖК "Георг Ландрин" носит дореволюционное наименование предприятия.

В рамках проекта существующее здание фабрики, как памятник архитектуры, будет сохранено. Застройщик отреставрирует дом и построит новые 18-этажные бизнес-класса. Проект разработала архитектурная мастерская Шендеровича А. Р.

Из собственной инфраструктуры возведут детский сад на 105 мест, медицинское учреждение, подземный гараж и открытые стоянки в совокупности на 700 автомобилей. На первом этаже будет торговая галерея, кафе, библиотека, фитнес-центр и офисы.

В комплексе 1186 квартир: студии и одно-четырехкомнатные варианты. Почти во всех есть гардеробные или кладовые от 1 до 3 кв.м. Половина квартир приходится на двушки. Отделку застройщик не проводит. Приобрести недвижимость можно в эксклюзивного брокера – компании Colliers International.

О районе

Жилой квартал "Георг Ландрин" расположен на Большом Сампсониевском проспекте. Рядом парк Лесотехнической академии, сады Александра Матросова, Пионерский и Ланской. В 1,5 км протекает река Большая Невка, между которой и комплексом раскинулась смешанная застройка.

В Выборгском районе отлично развита инфраструктура. В пешей доступности гимназия №74, детские сады №21 и 29, торговый центр "Ланской", школы №117, 104 и 123. Поблизости спортивный комплекс "Красный октябрь" и центр плавания. За 10 минут можно дойти до торгового центра "Европолис".

Жилой комплекс расположен в километре от Выборгской набережной. Большой Сампсониевский проспект обеспечивает выезды в Центральный район и на Петроградку. Дорога до Невского проспекта отнимет 15-20 минут. По Сампсониевскому можно выехать и на проспект Энгельса, который в 10 км ведет на КАД. До ЗСД от комплекса – 6 километров.

Квартиры в ЖК "Георг Ландрин" цены и планировки

Другие студии возле метро Лесная

Студия:

S общ	S жил	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
31.3	14.84	117 645 руб	3 682 288 руб	2кв 2022
31.9	14.91	135 332 руб	4 317 103 руб	4кв 2019
32.8	15.21	119 966 руб	3 934 900 руб	2кв 2022
36.9	15.49	129 433 руб	4 776 062 руб	4кв 2019
38.5	14.8	119 878 руб	4 615 317 руб	2кв 2022

Другие однокомнатные квартиры возле метро Лесная

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
38.2	15.14	14.52	124 770 руб	4 766 206 руб	4кв 2019
41	17.7	13.1	115 799 руб	4 747 759 руб	2кв 2022
42.2	13.3	16.1	116 806 руб	4 929 213 руб	2кв 2022
42.3	20	14.5	128 265 руб	5 425 609 руб	4кв 2019
42.9	16.7	12.9	126 060 руб	5 407 974 руб	4кв 2019
43.7	18.7	11.5	118 510 руб	5 178 892 руб	2кв 2022

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Лесная

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
50.6	29.7	7.3	113 673 руб	5 751 854 руб	2кв 2022
54.6	26.8	12.1	108 994 руб	5 951 059 руб	2кв 2022
56.6	29.8	12.1	109 784 руб	6 213 774 руб	2кв 2022
57	29	13.2	131 488 руб	7 494 813 руб	4кв 2019
58.1	29.4	13.31	121 503 руб	7 059 311 руб	4кв 2019
58.3	28.7	12	127 562 руб	7 436 843 руб	4кв 2019

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Лесная

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
81.9	48.3	14.6	112 124 руб	9 182 956 руб	2кв 2022
85.1	47.3	15.8	125 499 руб	10 679 959 руб	4кв 2019
86.4	49.4	11.6	115 857 руб	10 010 056 руб	2кв 2022
87.8	48.8	14.9	116 136 руб	10 196 741 руб	2кв 2022
88.6	48.1	15.8	129 130 руб	11 440 893 руб	4кв 2019
96	58.7	14.4	131 521 руб	12 626 016 руб	4кв 2019

Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Лесная

Четырехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
111.9	70.1	17.2	127 702 руб	14 289 822 руб	4кв 2019
113.3	60.3	13.2	127 826 руб	14 482 730 руб	2кв 2022
115	70.9	18	141 005 руб	16 215 586 руб	4кв 2019
119	62.7	16.8	146 544 руб	17 438 721 руб	4кв 2019
129.5	62	18.2	124 145 руб	16 076 748 руб	2кв 2022

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Хотя рядом и есть зеленые зоны, экологию нельзя охарактеризовать, как благоприятная. Зато центр города близко. До Петроградского района 10 минут, до Центрального — 15-20.

Здания бизнес-класса возводит компания с положительной репутацией. Дома "Абсолют Строй Сервис" сдает вовремя. Сам проект интересный за счет сохранения исторических корпусов и строительства детского сада. Минус — маленький крытый паркинг, рассчитанный лишь на половину жителей.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Георг Ландрин" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Георг Ландрин"

Ипотека

Сбербанк России
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.4%
Газпромбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.2%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9%
Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10%
Ак Барс
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.9%
Промсвязьбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.4%
Российский Капитал
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9%
СМП Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.6%

Показать все банки

Рассрочка

На 1 год
Первый взнос: от 50%

Ставка: от 0%

Акции и скидки

Специальные условия на приобретение квартир во 2 очереди c 01.02.2019 до 28.02.2019

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Георг Ландрин" (54)

Алла 15 Февраля, 16:29

Приятно, что ЖК находится неподалеку от парка Лесотехнической академии и Воронинского сквера с семьей можно будет выйти на прогулку вечером после трудового дня. Достаточно большое место в подземном паркинге, как мне говорили, около 400 мест. У меня трое детей и поэтому нужна большая просторная квартира. Во второй очереди есть достаточно много вариантов квартир, которые подойдут таким семьям как наша, да и по планировке можно включить воображение, т.к. квартиры в ЖК на любой вкус.
ответить
tool 28 Января, 09:24

Что первый, что второй дом - крепкие средняки. Но и рекламу давать лайфу тут как то спорно, на аргументах использования материалов. Уж что-что, но георг ландрин тут объективно лучше. Сравнивать галимые дешевые вент фасады лайфа с комбнированными штукатурка/кирпич ландрина, это очень странная затея... Как раз решения лайфа отделочные - это типичный эконом.
ответить
Подозрительный комментарий ЕНН 09 Января, 22:06

До чего уныло.
Почему планировки как в хрущёвке? Потолок 260 - давно стал БК? Не будет удивления если и фасад будет алюминиевым с бескамерными окнами. А что с вентиляцией? Где кладовки на первом этаже? Два велосипеда на 18 этаж таскать каждый раз?
Какие новшества в этом проекте в сравнении с другими застройщиками в СПБ по шумоизоляции? А дышать чем будем проспектом? или, сами придумывать должны, в "готовой квартире"? Бесконечно можно перечислять.
Всё одно и то же во всех новостройках СПБ, как же вы все унылы. Сравните с Эстонскими квартирами в Таллине, они по ценам ещё, пока что схожи с СПБшными. Небо и земля. Польские/Чешские уже подороже, но там вообще космос, то есть для застройщиков СПБ недостижимые в обозримом будущем высоты.
Какой Бизнесс Класс. Очнитесь. Зачем вы это строите - оно ведь там веками стоять будет.А вы, зачем покупаете, оно не стоит и половины того что за него просят.
ответить
- Иван 10 Января, 11:17
  
  ЕНН, Вы скажите где лучше жилье в СПб по параметрам место-цена-качество-срок сдачи, может быть я здесь продам и перевложусь. Ну в Болгарии за эти деньги можно коттедж трехэтажный купить с бассейном и садом и что? Что кладовок нет это плохо. Воздух не самый плохой.
  ответить
- Андрей 10 Января, 15:14
  
  там выше писали что двуха аж целых 100 к евро стоит, а ещё что нисмотря ни на что всё по "НОРМАМ" - жалуйтесь на тех кто нормы придумал а не кто по ним строит, так что зря вы, дом полностью соответствует ГОСТАМ и в соответствии с ГОСТАМи является не чем иным как БИЗНЕСС-КЛАСС.
  ответить
  - Илья 10 Января, 23:34
    
    "в соответствии с ГОСТАМи является не чем иным как БИЗНЕСС-КЛАСС"
    Вы серьезно? В соответствии с какими интересно ГОСТами?
    Это дешевый маркетинг, обозвать бизнес классом. От бизнеса там ничего нет, даже life - лесная как бизнес себя не позиционирует. Хотя там явно по лучше ЖК, но и цены соответственно по выше.
    ответить
    - Подозрительный комментарий Мария 11 Января, 10:01
      
      Илья, скажи, пожалуйста, чем лайф лучше? Выбираем между 2 очередью лайф, G9 и данным ЖК 1 очереди. Цены в видовых квартирах здесь сопоставимы с первым-вторым этажом в соседних ЖК. ГОСТов определяющих класс жилья не существует, поэтому назвать можно хоть "эксклюзивное жилье премиум класса", но от названия ничего не изменится - в плане комфорта для проживания и за название никто доплачивать, как мне кажется, не будет.
      ответить
      - Natan 19 Января, 10:30
        
        Мария, Вы правы, ГОСТов таких не существует. А лайф лучше во первых материалами, все вент-фасады против штукатурки в ландрине, высота этажа ( в ландрине большей часть 2.62 против 2.75 в лайф). Если честно, то ландрин выглядит как самый дешевый бизнесс -класс в городе, уступаю многим ЖК комфорт-класса по качеству и типу используемых материалов
        ответить
        
        Валек 26 Января, 03:56
        
        Натан,пишите,что Гостов на класс жилья не существует и тут же назвали Ландрин "дешевым бизнес классом".))) Пишите про какие то комфорт классы...Вы о чем вообще?)))В вашем Лайфе больше 65% это иногородние,те,кто не в состоянии оценить место и наверняка не знают,что рядом окно в окно строят ещё 2 комплекса.Что места в садиках и школах всеми вами не предусмотрены,а введение 3х комплексов добавит минимум 2000 машин на узкие улочки.Добавит изюминку еще достройка всего на Блюхера..И какой это комфорт получается?))))
        ответить
        
        Natan 26 Января, 11:22
        
        Валек, а здесь железная дорога рядом, не заметили? Приведите хоть один ГОСТ или другой нормативный документ, который показывает, как можно разделить жилье по классам. Максимум, что сейчас есть - это разделение на таковые для гостиниц. А для домов - только нормы по теплопотерям
        ответить
        
        Олег 11 Февраля, 10:52
        
        Официальной классификации действительно нет. Из полезного стоит погуглить "Сегментация рынка строящегося жилья в Санкт-Петербурге, применяемая Knight Frank".
        ответить