ЖК "Георг Ландрин" от АБСОЛЮТ СТРОЙ СЕРВИС

Квартира в 2 платежа: рассрочка 50/50". 1 очередь сдана!

Цены Планировки Свободные квартиры Скидки

Показать телефон

ЖК "Георг Ландрин"

Фотографии 1/20
Аэросъемка
Панорама 3D

от 4 955 160 a

от 129 760 a за м²

Выборгский район, Б. Сампсониевский пр-т, 77/7

Лесная, Выборгская, 0.9 км (11 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	7-17
Квартир	1144
Паркинг	Подземный: 411 м/м, Придомовой: 296 м/м
Отделка:	Чистовая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	АБСОЛЮТ СТРОЙ СЕРВИС
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" еще 12 банков↓ВТБ Газпромбанк Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	05 Сентября 2020

Дата сдачи	Готовые и 2кв 2022 (подробнее↓) 1 очередь 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 2 очередь 2кв 2022 г. (строится)

Беспроцентная рассрочка на 1 год. Минимальный первый взнос - 50%.

В апреле 2017 года компания "Абсолют Строй Сервис" получила разрешение на строительство жилого комплекса на территории бывшей конфетной фабрики "Азарт". ЖК "Георг Ландрин" носит дореволюционное наименование предприятия.

В рамках проекта существующее здание фабрики, как памятник архитектуры, будет сохранено. Застройщик отреставрирует дом и построит новые. Всего рамках проекта восемнадцать 7-18-этажных секций с квартирами бизнес-класса. Проект разработала архитектурная мастерская Шендеровича А. Р.

Из собственной инфраструктуры возведут детский сад на 105 мест, бизнес-центр, медицинское учреждение, подземный гараж и открытые стоянки в совокупности на 700 автомобилей. На первом этаже будет торговая галерея, кафе, библиотека, фитнес-центр и офисы.

В комплексе 1186 квартир: студии и одно-четырехкомнатные варианты. Почти во всех есть гардеробные или кладовые от 1 до 3 кв. м. Половина квартир приходится на двушки. Отделку застройщик не проводит. Приобрести недвижимость можно в эксклюзивного брокера – компании Colliers International.

О районе

Жилой квартал "Георг Ландрин" расположен на Большом Сампсониевском проспекте. Рядом парк Лесотехнической академии, сады Александра Матросова, Пионерский и Ланской. В 1,5 км протекает река Большая Невка, между которой и комплексом раскинулась смешанная застройка.

В Выборгском районе отлично развита инфраструктура. В пешей доступности гимназия №74, детские сады №21 и 29, торговый центр "Ланской", школы №117, 104 и 123. Поблизости спортивный комплекс "Красный октябрь" и центр плавания. За 10 минут можно дойти до торгового центра "Европолис".

Жилой комплекс расположен в километре от Выборгской набережной. Большой Сампсониевский проспект обеспечивает выезды в Центральный район и на Петроградку. Дорога до Невского проспекта отнимет 15-20 минут. По Сампсониевскому можно выехать и на проспект Энгельса, который в 10 км ведет на КАД. До ЗСД от комплекса – 6 километров.

Квартиры в ЖК "Георг Ландрин" цены и планировки

Гарантия лучшей цены Мы ежедневно получаем цены и планировки напрямую от заст-ройщика с учётом скидок и акций.
Безопасный звонок Мы проверили, что телефон принадлежит застройщику, а не агентам и 3-им лицам.
Защита от спама Мы не передадим ваш номер никому, кроме застройщика. Сторонних звонков не будет.

Студии возле метро Лесная

Студия (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	34.83 м²	16.6	5 этаж	2 кв 2022	2 очередь 2 очередь	142 267 a/м²	4 955 160 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Лесная

Однокомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
42.19 м²	19.9	14.5	1 этаж	Сдана	1 очередь 1 очередь	178 781 a/м²	7 542 770 руб
42.88 м²	16.7	12.9	1 этаж	Сдана	1 очередь 1 очередь	164 900 a/м²	7 070 912 руб
45.68 м²	20.4	14.2	2 этаж	2 кв 2022	2 очередь 2 очередь	146 951 a/м²	6 712 722 руб
45.84 м²	17.6	16.7	4 этаж	Сдана	1 очередь 1 очередь	188 822 a/м²	8 655 601 руб
48.69 м²	19.9	12.7	3 этаж	2 кв 2022	2 очередь 2 очередь	149 552 a/м²	7 281 687 руб
48.97 м²	18.5	17.2	13 этаж	2 кв 2022	2 очередь 2 очередь	155 382 a/м²	7 609 057 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Лесная

Двухкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
50.61 м²	17.14	7.3	2 этаж	2 кв 2022	2 очередь 2 очередь	149 780 a/м²	7 580 366 руб
54.59 м²	26.8	12.1	1 этаж	2 кв 2022	2 очередь 2 очередь	145 460 a/м²	7 940 661 руб
60.84 м²	33	12.9	6 этаж	Сдана	1 очередь 1 очередь	175 251 a/м²	10 662 271 руб
63.55 м²	29.5	16.1	10 этаж	Сдана	1 очередь 1 очередь	176 460 a/м²	11 214 033 руб
64.03 м²	33.8	13.2	1 этаж	2 кв 2022	2 очередь 2 очередь	137 814 a/м²	8 824 230 руб
71.69 м²	21	19.8	10 этаж	Сдана	1 очередь 1 очередь	158 020 a/м²	11 328 454 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Лесная

Трехкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
81.86 м²	48.3	14.6	2 этаж	2 кв 2022	2 очередь 2 очередь	134 962 a/м²	11 047 989 руб
92.94 м²	48.9	16.8	2 этаж	2 кв 2022	2 очередь 2 очередь	131 795 a/м²	12 249 028 руб
94.49 м²	58.7	13.9	3 этаж	Сдана	1 очередь 1 очередь	181 348 a/м²	17 135 572 руб
95.37 м²	53	15.8	10 этаж	Сдана	1 очередь 1 очередь	151 500 a/м²	14 448 555 руб
96.21 м²	56	14.6	8 этаж	2 кв 2022	2 очередь 2 очередь	129 760 a/м²	12 484 209 руб
103.14 м²	60.9	21	4 этаж	Сдана	1 очередь 1 очередь	170 362 a/м²	17 571 137 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Лесная

Четырехкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
111.93 м²	70.1	17.17	2 этаж	Сдана	1 очередь 1 очередь	151 577 a/м²	16 966 014 руб
113.31 м²	70.1	17.2	6 этаж	Сдана	1 очередь 1 очередь	159 250 a/м²	18 044 617 руб
113.31 м²	44.5	13.2	3 этаж	2 кв 2022	2 очередь 2 очередь	146 054 a/м²	16 549 378 руб
125.9 м²	73.5	17.8	6 этаж	Сдана	1 очередь 1 очередь	156 141 a/м²	19 658 152 руб
129.33 м²	61.9	18.1	3 этаж	2 кв 2022	2 очередь 2 очередь	145 060 a/м²	18 760 610 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Хотя рядом и есть зеленые зоны, экологию нельзя охарактеризовать, как благоприятная. Зато центр города близко. До Петроградского района 10 минут, до Центрального — 15-20.

Здания бизнес-класса возводит компания с положительной репутацией. Дома "Абсолют Строй Сервис" сдает вовремя. Сам проект интересный за счет сохранения исторических корпусов и строительства детского сада. Минус — маленький крытый паркинг, рассчитанный лишь на половину жителей.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Георг Ландрин" на карте

Варианты оплаты ЖК "Георг Ландрин"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Предчистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Георг Ландрин" (220)

Подозрительный комментарий Вальдемар 16 Сентября, 09:41

Простой пример экономии. Застройщик поставил 25-е трубы, но сэкономил - гребенка и вообще все фиттинги на 1/2" Привет тропический душ, давления не хватит. Застройщик сэкономил несколько сотен рублей, а жителям инженерку просто так не переделать. Тем более с такой пофигистической УК
ответить
- Евгений 16 Сентября, 10:23
  
  Таки зачем в квартире труба на 25 ?
  Вся сантехника расчитана на 1/2", за исключением стиралки, посудомойки (3/4") и некоторых смесителей (3/8").
  ответить
  - Подозрительный комментарий Вальдемар 16 Сентября, 15:22
    
    Это все в общем этажном коллекторе, а не в квартире. В квартире, понятно, и счётчики на полдюйма ставят.
    Знакомые инженеры, мнению которых я безусловно доверяю, говорят, что это тупо экономия и что при низком давлении воды в ЖК сантехника в квартире будет работать не очень хорошо. По отзывам соседей в ЖК, давление низкое, хотя я сам ещё не мерял.
    ответить
    - Евгений 16 Сентября, 17:53
      
      То есть от общего стояка в межквартирном коридоре на весь этаж идет отвод на 1/2" и на нем висит гребенка с отводами на квартиры ?
      ответить
      - Подозрительный комментарий Вальдемар 21 Сентября, 11:08
        
        Нет, от стояка отвод на 3/4, гребенка с выходами по 1/2, фитинги после гребёнки на 1/2, а далее 25-е трубы в квартиру.
        ответить
      - Подозрительный комментарий Александр 21 Сентября, 15:46
        
        По простому, потому что предполагаю, что вы не тролль от Застройщика.
        
        Сосок от коллектора на 5 квартир на каждую 1/2"- при давлении 3 атмосферы (кое-где даже меньше) его пропускная способность не более 0,7м3.
        Тропический душ, стиралка и посудомойка, две раковины требуют хотя бы 1,5м3
        ответить
- Подозрительный комментарий Александр 21 Сентября, 15:58
  
  Застройщик сэкономил на квартирных редукторах и возможно на системе раздачи в подвале. Коллектора были бы сильно больше для обеспечения сосков 3/4"
  ответить
Динис 16 Сентября, 00:53

Хороший дом. Все для людей, а лохам тут не место. Накопили на 1 взнос, а понтов и претензий как у бывалых.
ответить
- Слава 16 Сентября, 09:19
  
  А вот и представитель застройщика объявился.
  ответить
Бизнес-класс для лохов. 15 Сентября, 09:52

Ох уже этот бизнес-класс. Соседи въехали и мы просто вешаемся. Ребенок к соседям пришел в гости и я слышу как этот ребенок ПЕРЕСТАВЛЯЕТ КУБИКИ по полу, причем эти соседи сбоку, а не сверху, т.е. это через стенку такая слышимость.. Я уже молчу про речь, про стук двери и все остальное. Поезда это просто услада для ушей по сравнению с этой какофонией. Слава богу мы всего лишь студию купили. И это первая и последняя наша покупка в новостройках. На данный момент я наслаждаюсь только расположением, но сама квартира нижайшего качества.
ответить