ЖК "Георг Ландрин" от АБСОЛЮТ СТРОЙ СЕРВИС

Квартиры с отделкой. Бизнес класс. 5 минут до Петроградской

Цены Планировки Свободные квартиры Скидки

Показать телефон

ЖК "Георг Ландрин"

Фотографии 1/6
Панорама 3D

от 3 756 313 a

от 106 262 a за м²

Выборгский район, пр. Б. Сампсониевский, 77/7

Лесная, Черная речка, 0.9 км (12 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	7-18
Квартир	1186
Паркинг	Подземный
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	АБСОЛЮТ СТРОЙ СЕРВИС
Аккредитация	Банк "Санкт-Петербург" Россельхозбанк Сбербанк
Обновлено	01 Июня 2019

Дата сдачи	4кв 2019 и 2кв 2022 (подробнее↓) 1 очередь 4кв 2019 г. (строится) 2 очередь 2кв 2022 г. (строится)

В апреле 2017 года компания "Абсолют Строй Сервис" получила разрешение на строительство жилого комплекса на территории бывшей конфетной фабрики "Азарт". ЖК "Георг Ландрин" носит дореволюционное наименование предприятия.

В рамках проекта существующее здание фабрики, как памятник архитектуры, будет сохранено. Застройщик отреставрирует дом и построит новые. Всего рамках проекта восемнадцать 7-18-этажных секций с квартирами бизнес-класса. Проект разработала архитектурная мастерская Шендеровича А. Р.

Из собственной инфраструктуры возведут детский сад на 105 мест, бизнес-центр, медицинское учреждение, подземный гараж и открытые стоянки в совокупности на 700 автомобилей. На первом этаже будет торговая галерея, кафе, библиотека, фитнес-центр и офисы.

В комплексе 1186 квартир: студии и одно-четырехкомнатные варианты. Почти во всех есть гардеробные или кладовые от 1 до 3 кв. м. Половина квартир приходится на двушки. Отделку застройщик не проводит. Приобрести недвижимость можно в эксклюзивного брокера – компании Colliers International.

О районе

Жилой квартал "Георг Ландрин" расположен на Большом Сампсониевском проспекте. Рядом парк Лесотехнической академии, сады Александра Матросова, Пионерский и Ланской. В 1,5 км протекает река Большая Невка, между которой и комплексом раскинулась смешанная застройка.

В Выборгском районе отлично развита инфраструктура. В пешей доступности гимназия №74, детские сады №21 и 29, торговый центр "Ланской", школы №117, 104 и 123. Поблизости спортивный комплекс "Красный октябрь" и центр плавания. За 10 минут можно дойти до торгового центра "Европолис".

Жилой комплекс расположен в километре от Выборгской набережной. Большой Сампсониевский проспект обеспечивает выезды в Центральный район и на Петроградку. Дорога до Невского проспекта отнимет 15-20 минут. По Сампсониевскому можно выехать и на проспект Энгельса, который в 10 км ведет на КАД. До ЗСД от комплекса – 6 километров.

Квартиры в ЖК "Георг Ландрин" цены и планировки

Другие студии возле метро Лесная

Студия:

S общ	S жил	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
31.3	14.84	2	120 010 руб	3 756 313 руб	2 очередь 2кв 2022
32.74	15.21	2	134 453 руб	4 401 991 руб	2 очередь 2кв 2022
32.87	15.44	6	133 051 руб	4 373 386 руб	1 очередь 4кв 2019

Другие однокомнатные квартиры возле метро Лесная

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
36.93	15.5	8.9	4	130 621 руб	4 823 834 руб	1 очередь 4кв 2019
38.06	17.9	8.64	2	116 870 руб	4 448 072 руб	2 очередь 2кв 2022
38.46	14.82	8.48	3	124 863 руб	4 802 231 руб	2 очередь 2кв 2022
42.16	13.3	16.1	2	118 637 руб	5 001 736 руб	2 очередь 2кв 2022
42.88	16.7	12.9	1	130 170 руб	5 581 690 руб	1 очередь 4кв 2019
48.26	17.9	16.4	2	138 328 руб	6 675 709 руб	1 очередь 4кв 2019

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Лесная

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
50.61	17.14	7.3	2	115 935 руб	5 867 470 руб	2 очередь 2кв 2022
54.59	26.8	12.1	1	106 262 руб	5 800 843 руб	2 очередь 2кв 2022
56.63	29.8	12.1	1	110 823 руб	6 275 907 руб	2 очередь 2кв 2022
58.1	29.4	13.31	1	122 718 руб	7 129 916 руб	1 очередь 4кв 2019
71.69	21	19.8	3	116 700 руб	8 366 223 руб	1 очередь 4кв 2019
73.19	36.8	14.8	2	121 343 руб	8 881 094 руб	1 очередь 4кв 2019

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Лесная

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
81.86	48.3	14.6	2	113 177 руб	9 264 669 руб	2 очередь 2кв 2022
85.1	47.3	15.8	2	130 015 руб	11 064 276 руб	1 очередь 4кв 2019
87.8	47.3	15.8	6	135 258 руб	11 875 653 руб	1 очередь 4кв 2019
92.94	48.9	16.8	2	116 508 руб	10 828 254 руб	2 очередь 2кв 2022
94.37	48.9	16.9	4	119 294 руб	11 257 775 руб	2 очередь 2кв 2022
94.88	59	13.9	2	126 821 руб	12 032 776 руб	1 очередь 4кв 2019

Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Лесная

Четырехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
111.93	70.1	17.17	2	142 000 руб	15 894 060 руб	1 очередь 4кв 2019
113.31	44.5	13.2	3	124 589 руб	14 117 179 руб	2 очередь 2кв 2022
114.97	70.9	18	3	142 452 руб	16 377 707 руб	1 очередь 4кв 2019
118.98	62.7	16.8	16	148 034 руб	17 613 086 руб	1 очередь 4кв 2019
129.38	61.9	18.1	3	120 015 руб	15 527 541 руб	2 очередь 2кв 2022

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Хотя рядом и есть зеленые зоны, экологию нельзя охарактеризовать, как благоприятная. Зато центр города близко. До Петроградского района 10 минут, до Центрального — 15-20.

Здания бизнес-класса возводит компания с положительной репутацией. Дома "Абсолют Строй Сервис" сдает вовремя. Сам проект интересный за счет сохранения исторических корпусов и строительства детского сада. Минус — маленький крытый паркинг, рассчитанный лишь на половину жителей.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Георг Ландрин" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Георг Ландрин"

Ипотека

Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 11%
Россельхозбанк
Первый взнос: от %

Ставка: от %
Сбербанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 6%

Рассрочка

На 1 год
Первый взнос: от 50%

Ставка: от 0%

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Георг Ландрин" (60)

Подозрительный комментарий Саша 24 Мая, 14:51

очень понравился это ЖК
ответить
- Андрей 25 Мая, 16:07
  
  Цены заряжены. Брать не выгодно. На вторичке масса предложений, есть из чего выбрать.
  ответить
- Петр 31 Мая, 11:17
  
  Вы,наверное,проводником работаете,привыкли спать под стук колес поезда)))
  ответить
Анна К. 20 Мая, 13:18

На сайте застройщика появились новые фото. Движение есть и это радует.

ответить
- Андрей 24 Мая, 08:50
  
  Справедливости ради стоит отметить что снаружи, и кирпичная кладка по фасаду и балконные разделители из твёрдого метала (в петербурге обычно делают из гипсокартона) выглядит лучше устоявшегося на российском рынке стандарта. С другой стороны это непременно отразится на оправдании цены.
  ответить
Дмитрий 14 Мая, 12:15

Квартиру все-таки приобрели, т.к. нравится проект и месторасположение.
Но сделка проходила ужасно. Менеджеры (ВСЕ. с кем мы пытались общаться) абсолютно бестактны, непрофессиональны и неспособны на конструктивные беседы. Особенно хочется отметить полный непрофессионализм и хамство сотрудницы Саркисян. Ниже несколько выдержек и переговоров по покупке:
"Мы не меняем уcловий договора ни для кого или берите, или уходите, завра кв купят другие, у нас тут очередь"
На вопрос "Почему Вы не выслали образец договора?" Ответ Саркисян: "Кому надо - тот на сайте найдет"
На вопрос "Почему в Проектной декларации не прописаны размеры оконных проемов, качество остекления и проч." Ответ Саркисян: "Мы построим хорошо, честное слово".
И ключевая фраза Саркисян: "Вы либо берите уже квартиру, либо уходите, только отнимаете мое время, мне работать надо, а вы тут договор 2 часа подписываете. Я вот вообще не читала договор, когда свою кв покупала и все в порядке".

ответить
- Андрей 23 Мая, 15:09
  
  Зря конечно купили, потом продавать будете. Но армянин из отдела продаж прав, у них там очередь на покупку квартиры, в россии и петербурге, покупателей в разы больше чем предложения а монополистами всё сделано для того чтобы конкуренция не появилиась, иначе это г что они строят не продать будет.
  Взял старый фонд без капремонта - да, потом дороговато ремонт было делать, но доволен как слон: 3 этажа 5 квартир в парадной, все стены по периметру квартиры несущие по полметра кирпича, внешний вид - неокласицизм, такого уже 100 лет не строят и врядли кто-то денег потратит на построить.
  ответить