ЖК "Георг Ландрин"

• Описание
• Ход строительства
• Инфраструктура
• Плюсы и минусы
• Тайный покупатель

В апреле 2017 года компания "Абсолют Строй Сервис" получила разрешение на строительство жилого комплекса на территории бывшей конфетной фабрики "Азарт". ЖК "Георг Ландрин" носит дореволюционное наименование предприятия.

В рамках проекта существующее здание фабрики, как памятник архитектуры, будет сохранено. Застройщик отреставрирует дом и построит новые 18-этажные бизнес-класса. Проект разработала архитектурная мастерская Шендеровича А. Р.

Из собственной инфраструктуры возведут детский сад на 105 мест, медицинское учреждение, подземный гараж и открытые стоянки в совокупности на 700 автомобилей. На первом этаже будет торговая галерея, кафе, библиотека, фитнес-центр и офисы.

В комплексе 1186 квартир: студии и одно-четырехкомнатные варианты. Почти во всех есть гардеробные или кладовые от 1 до 3 кв.м. Половина квартир приходится на двушки. Отделку застройщик не проводит. Приобрести недвижимость можно в эксклюзивного брокера – компании Colliers International.

О районе

Жилой квартал "Георг Ландрин" расположен на Большом Сампсониевском проспекте. Рядом парк Лесотехнической академии, сады Александра Матросова, Пионерский и Ланской. В 1,5 км протекает река Большая Невка, между которой и комплексом раскинулась смешанная застройка.

В Выборгском районе отлично развита инфраструктура. В пешей доступности гимназия №74, детские сады №21 и 29, торговый центр "Ланской", школы №117, 104 и 123. Поблизости спортивный комплекс "Красный октябрь" и центр плавания. За 10 минут можно дойти до торгового центра "Европолис".

Жилой комплекс расположен в километре от Выборгской набережной. Большой Сампсониевский проспект обеспечивает выезды в Центральный район и на Петроградку. Дорога до Невского проспекта отнимет 15-20 минут. По Сампсониевскому можно выехать и на проспект Энгельса, который в 10 км ведет на КАД. До ЗСД от комплекса – 6 километров.

Ипотека

Рассрочка

Правовые документы

• Проектная_декларация_1_этап
• Разрешение_на_строительство
• Проектная_декларация_2_оч
• Разрешение_на_строительство_2_оч

Соседние новостройки

• ЖК "Terra" (Терра)

  Приморский район (м. Лесная)

  от 2 804 691 руб.
• ЖК "Vertical...

  Выборгский район (м. Лесная)

  от 2 393 100 руб.
• ЖК "TARMO" (У...

  Приморский район (м. Лесная)

  от 3 234 488 руб.
• ЖК "Riviere...

  Приморский район (м. Черная речка)

  от 4 759 317 руб.
• ЖК "Черная речка"

  Приморский район (м. Черная речка)

  от 5 044 000 руб.
• Клубный дом "G9"...

  Выборгский район (м. Лесная)

  от 3 981 152 руб.
• ЖК "Усадьба на...

  Выборгский район (м. Лесная)

  от 6 100 010 руб.
• ЖК "Новый Лесснер"

  Выборгский район (м. Выборгская)

  от 3 655 618 руб.
• ЖК "Riverside"...

  Приморский район (м. Черная речка)

  от 9 058 000 руб.
• ЖК "Притяжение"

  Выборгский район (м. Выборгская)

  от 3 361 581 руб.
• ЖК "LIFE-Лесная"...

  Выборгский район (м. Лесная)

  от 4 311 415 руб.
• ЖК "Like" (Лайк)

  Выборгский район (м. Площадь Мужества )

  от 2 968 390 руб.
• ЖК "Облака на...

  Выборгский район (м. Лесная)

  от 3 600 074 руб.
• ЖК "Avenue-Apart"...

  Петроградский район (м. Черная речка)

  от 8 227 929 руб.
• ЖК "Skandi Klubb"...

  Петроградский район (м. Петроградская)

  от 6 603 037 руб.
• ЖК "Европа Сити"

  Петроградский район (м. Петроградская)

  от 10 103 200 руб.
• ЖК "Светлана"

  Выборгский район (м. Пионерская)

  от 3 649 993 руб.
• ЖК "Дом на Блюхера"

  Калининский район (м. Лесная)

  от 4 605 171 руб.
• ЖК "LEGENDA...

  Выборгский район (м. Площадь Мужества )

• ЖК "Ботаника"

  Петроградский район (м. Петроградская)

  от 7 934 818 руб.
• ЖК "Приморский...

  Приморский район (м. Пионерская)

  от 2 904 796 руб.

Упоминания в новостях и статьях

• 10.12.2018
  ЖК "Георг Ландрин": жизнь с карамельным привкусом под звон электричек
• 02.12.2018
  На рынок выведены квартиры второй очереди жилого комплекса "Георг Ландрин"
• 12.10.2017
  Сбербанк аккредитовал ЖК "Георг Ландрин"
• 20.09.2017
  Банк “АК БАРС” аккредитовал ЖК “Георг Ландрин”

Отзывы о ЖК "Георг Ландрин" (108)

• Алексей 03 Июля 2017, 20:53

  Если не залупит ценник на старте, то можно будет глянуть, но бизнес классом это место и не пахло!

  ответить
  • Подозрительный комментарий Петруха 04 Июля 2017, 02:41

    Судя по карте там железная дорога рядом.Да и квартир они плотно планируют набить на небольшом пятачке.Про Сампсониевский уже не говорю,город есть город,везде трассы.

    ответить
  • Серега 06 Сентября 2017, 04:03

    Вроде начались продажи сегодня,правда ценник по запросу брокеру...

    ответить
• Денис 13 Сентября 2017, 08:25

  Скажите, а как же высоковольтная линия электропередач, не помеха для строительства?

  ответить
  • Подозрительный комментарий HALIS 13 Сентября 2017, 12:05

    они будут удалены

    ответить
    • Петруха 13 Сентября 2017, 19:15

      И железная дорога тоже?)))А можно ссылочку,где написано,что ЛЭП уберут?Я слышал,что это очень дорого и все отказываются от подобного.

      ответить
      • Подозрительный комментарий HALIS 02 Октября 2017, 13:25

        это уже сделано. я не понял вашу точку зрения на железную дорогу.

        ответить
• Тиффани 16 Сентября 2017, 10:24

  как объяснили менеджеры на Ландрин, ЛЭП каблируется и до ноября Ее не будет.
  Прошлись , посмотрели и правда, работы уже ведутся. железка мешает не больше, чем любая дорога, опять-таки я смотрела квартиру во двор.

  ответить
  • Наташа 03 Октября 2017, 22:33

    Тоже пообщались с менеджерами Ландрина, посмотрели квартиру с видом на парк лесотехнической академии, железка реально тихая, там проезжают поезда типа сапсана, тише чем любые трамвайные пути.. думаю на ней и остановимся. Район хороший, и застройщик устраивает- друзья брали квартиру в Новом петергофе у них. Никаких проблем не было..

    ответить
    • Подозрительный комментарий Аня 28 Апреля, 15:41

      Простите, на какой парк виды? Я тут живу, до него 3 остановки к Ланской. Не

      ответить
• Мария 13 Октября 2017, 02:20

  Заинтересовал проект но железная дорога очень близко и там хорошо так ездят электрички сами на них ездим. А муринский проспект не тихая улочка , транспорта там достаточно , трамваи гремучие в том числе! Ездим там часто , живём рядом.С окнами во двор может будет и ничего.

  ответить
  • ГК "Абсолют Строй Сервис" 15 Ноября 2017, 10:56

    Мария, добрый день!
    
    Надеемся Вы найдете наш комментарий полезным: от путей будет установлен шумоподавляющий щит и построен паркинг, который закроет собой железную дорогу.
    
    ГК "Абсолют Строй Сервис"

    ответить
• Ксения 28 Октября 2017, 15:40

  Ребят, кто общался с менеджерами. Какой ценник в итоге? Ск квадрат ? Ценник однушки какой?

  ответить
  • Подозрительный комментарий Петя 31 Октября 2017, 18:15

    А в отдел продаж не пробовали позвонить и сами пообщаться, чем такие странные вопросы задавать?

    ответить
• Подозрительный комментарий Владлена 29 Октября 2017, 15:28

  Да,порядок цен весьма интересна. Когда так завуалировано только терять время свое и продавцов((

  ответить
• Подозрительный комментарий Гость 07 Ноября 2017, 08:49

  Сроки строительства не нарушают?

  ответить
• Артём 07 Ноября 2017, 09:12

  Не спроста нет цен ! Видимо, застройщик стесняется их выставлять!!!!

  ответить
• Алексанлр 13 Ноября 2017, 22:55

  Цены есть, но они не радуют глаз. Абсолют компания без истории. Один проект за плечами. Кроме красивой но пустой рекламой за душой ничего. На пустом пятне просить 110 за квадрат это слишком много.

  ответить
  • ГК "Абсолют Строй Сервис" 15 Ноября 2017, 14:08

    Добрый день, Александр!
    
    Спасибо, что цените нашу рекламу, – мы ее делаем с душой. С другой стороны очень жаль, что у Вас сложилось такое мнение с отрицательным оттенком: мы 10 лет на рынке, а на сайте и в группах наших уважаемых дольщиков можно получить подробную информацию по проектам, которыми мы гордимся.
    
    Касательно стоимости, – стараемся делать цены ниже, а качество повышать. Будет рады предоставить подробную информацию о "Георг Ландринг" и других наших объектов в нашем уютном офисе.
    
    ГК "Абсолют Строй Сервис"

    ответить
  • Подозрительный комментарий Жизнерадостный человек. 22 Ноября, 12:03

    Александр, Вам тогда в Кудрово или Девяткино, ну или на в Сертолово. Там за пустое место просят гораздо меньше, правда от Петроградки далековато, ну ничего, справитесь, я уверен! И еще, у них реклама не такая пустая, ее вообще нет))))

    ответить
• Ольга 16 Ноября 2017, 10:57

  Совсем без отделки? Даже пред чистовой не будет?

  ответить
  • ГК "Абсолют Строй Сервис" 17 Ноября 2017, 10:53

    Ольга, добрый день!
    
    Спасибо, что интересуетесь нашим объектом. Касательно Вашего вопроса: отделка будет по чистовую (белые стены).
    
    ГК "Абсолют Строй Сервис"

    ответить
• Анастаия 16 Ноября 2017, 13:56

  Уточняла стоимость понравившейся квартиры, выходит 95000 за квадрат.

  ответить
• Подозрительный комментарий Андрей 26 Ноября 2017, 09:17

  Сколько метров от окон секции Строганов , выходящих на жел дорогу , до жел дороги?

  ответить
• Подозрительный комментарий Валера 27 Ноября 2017, 02:35

  Раз здесь регулярно присутствует представитель компании,хотелось бы узнать про управляющую компанию для этого дома.Скорее всего это будет вами созданное ТСЖ,поэтому скажите пожалуйста примерную стоимость квартплаты для той же однокомнатной квартиры метров в 38-42.Понятно,что это будет еще через пару лет.Но давайте оттолкнемся от того,что дом у вас сдан сегодня,вот по сегодняшним реалиям,какова будет квартплата?А то люди покупают квартиры по привлекательным ценам,а потом стонут от беспредела квартплаты.Заранее спасибо за ответ.

  ответить
• Игорь 27 Ноября 2017, 19:01

  Изучал информацию по застройщику в интернете. Увидел фразу "С декабря 2016 года ООО «Абсолют строй сервис» находится в процессе ликвидации". Прошу прокомментировать.

  ответить
• ГК "Абсолют Строй Сервис" 30 Ноября 2017, 12:20

  Добрый день. Указанное юридическое лицо (ООО "АБСОЛЮТ СТРОЙ СЕРВИС") действительно находится в стадии ликвидации, поскольку его фактическая деятельность закончилась после сдачи и заселения домов первых трёх очередей ЖК "Новый Петергоф". Это стандартная практика на строительном рынке для компаний, ведущих несколько строительных объектов.
  Бренд "Абсолют Строй Сервис" известен на рынке с 2006 года. Сегодня он объединяет несколько юридических лиц в Группу Компаний "Абсолют Строй Сервис". Застройщиком данного объекта является ООО "ЖК "Георг Ландрин". Со всей разрешительной документацией можно ознакомиться в офисе компании.
  
  ГК "Абсолют Строй Сервис"

  ответить
  • Вереск 06 Декабря 2017, 04:16

    Непонятно. Петергоф ещё не сданный до конца объект, а Фирма ликвидируется

    ответить
• Вереск 04 Декабря 2017, 13:49

  Ссылка идёт везде на упоминание застройщика Абсолют строй сервис, а по факту строит компания, находящаяся в офшорной зоне, на Кипре

  ответить
  • Анна 04 Декабря 2017, 17:36

    Мне кажется, Вы путаете ООО "ЖК "Георг Ландрин", который является застройщиком, с ООО "Георг Ландрин", который владелец земельного участка и зарегистрирован на Кипре

    ответить
    • Вереск 06 Декабря 2017, 04:21

      В период с 2006 по 2010 годы компанией выполнено работ на общую сумму свыше 2 млрд. руб, за это время фирма приняла участие в строительстве 11 жилых комплексов. В настоящее время ООО «АБСОЛЮТ СТРОЙ СЕРВИС» стала инвестиционно-строительной компанией полного цикла. К ранее выполняемым функциям застройщика, заказчика, генподрядчика добавился полноценный девелопмент городских территорий, что выразилось в реализации такого масштабного проекта, как ЖК «Новый Петергоф».
      бщество с ограниченной ответственностью «АБСОЛЮТ СТРОЙ СЕРВИС» зарегистрировано 17 июля 2006 года, ОГРН 5067847154777, ИНН 7816393197, КПП 780101001. Уставной капитал: 10 000 рублей.
      
      До конца 2013 года учредителями компании были Карбовский Андрей Алексеевич (50%) и Жуков Евгений Владимирович (50%). С конца 2013 года и по настоящее время собственником компании является «ТОЛИССИЕРРО ХОЛДИНГС ЛИМЕТЕД» (100%). Эта компания зарегистрирована 30.07.2013 г. на Кипре с регистрационным номером HE

      ответить
      • awesome 07 Декабря 2017, 10:11

        так до кучи компаний чо-то регистрируют в оффшорах, Эпл, например.

        ответить
      • Серега 07 Декабря 2017, 15:01

        Уважаемый, а вам мало было евросети, которую отобрали в свое время? у нас по другому не проживешь похоже

        ответить
• Лена 05 Декабря 2017, 00:59

  Очень хотели с мужем купить квартиру в этом доме, уже почти на договоре выяснилось что потолки 2.6 м. Это бред полный за двухкомнатную за 7 млн.

  ответить
  • awesome 07 Декабря 2017, 10:06

    там разные цены на разные конфигурации квартир

    ответить
  • awesome 07 Декабря 2017, 10:07

    а в сканди клабе воообще студия за 5,5 есть, например, и что?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ваня 07 Декабря 2017, 11:23

    Лена, вы хотели двушку бизнес класса в центре с потолком 3м+? Это более 9 млн. Такие и тут есть в другом корпусе. Для меня высота норм. Зато по финансам дешевле, пока не готов за потолок переплачивать. Тут еще многие застройщики лукавят, типо пишут высота 2,9м, а в итоге это этажный пролет и без учета стяжки, по факту те же 2,6м. Тут прямо говорят.

    ответить
  • Светлана 07 Декабря 2017, 14:51

    У 8-этажных секций в двух последних этажах потолки 2.72

    ответить
    • Подозрительный комментарий Ваня 07 Декабря 2017, 15:21

      Немного, а на остальных этажах какая высота? Вообще должна быть полная линейка высоты, от 2.6 до 3.25, что бы каждый под свой кошелек и желание мог выбрать. Для тех кто привык к шику, и 2.72 ниочем.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Светлана 07 Декабря 2017, 23:55

        На остальных 2.6, как написали. Я думаю, это обусловлено тем, что в домах, выходящих на Б. Сампсониевский, ограничена высотность. Ради высоких потолков пришлось бы пожертвовать лишним этажом и квартиры вышли бы дороже

        ответить
• awesome 07 Декабря 2017, 09:59

  доаольно удачное положение, учитывая, что бизнеса в городе не так много, а тот что есть нерально дорог, да и тот что есть часто в удалении от самых сочных мест а-ля площади (там только старый фонд, который мне лично по внутрянке не подходит). Близко до центра, близко до кад, ланской там вроде недалеко - ремонт делать, европолис-не галерея, но там модели встречаются уникальные, кад близко. Железку огораживают обычно. У меня под окнами в элитке на карповке шел трамвай - мне было ок. Цена хорошая-звоните, никто цифры в общий доступ не выклдыват - это маркетинг. если кто-то наделялся купить бизнес по цене девяткино, разочарую, чудес не бывает. Материалы дорогие, дизан авторский, в группах ренедеры холлов выложены. Планировки приличные. Там есть с высотой маленькой, но они дешевле -кто-то сможет купить бизнес подещевле. Экология как в городе, плюсом-парки рядом на рендере дереьвя грамотно высажены, если они засадят уже взрослыми, а не ростками, будет вообще айс. ЛЭП там сворачивают или свернули уже.

  ответить
  • Ольга 10 Апреля, 13:19

    живу рядом. Да место замечательное, я в этом ЖК вижу только один огромный недостаток (тем более за такие деньги) рядом корпуса кондитерской фабрики, где пачками работают товарищи иностранцы. Соответственно в Ваши окна будут постоянно смотреть иностранцы ((((

    ответить
    • Подозрительный комментарий Жизнерадостный человек. 22 Ноября, 12:01

      Каких иностранцев Вы видите у себя в окнах? Раз Вы рядом живете, то должны знать. Я слышал, что там инопланетяне еще в окна посматривают. Вы не видели? Странно, а говорите рядом живете. Ну да ладно. А если я на 17 этаже куплю квартиру, то тоже постоянно иностранцы будут в окна смотреть? Смелые парни! Да уж, задумаешься тут, а так место замечательное......
      Кстати, об этом никто не знает, но Вам скажу по секрету. Всю фабрику снесут! Оставят только одно здание и трубу представляющие историческую ценность, а еще их приведут в порядок.
      Расскажите нам пожалуйста еще страшных историй, чтобы мы совсем не могли спать!!!!

      ответить
• Подозрительный комментарий Андрей 27 Декабря 2017, 09:51

  Рассматриваю покупку в данном ЖК, плюсы и так очевидны, из минусов нашел для себя: потолки 2,6м., очень близко до жд дороги, вид на новый стадион, закроет стройка на заводе им. Климова, ну хоть башня и Лахта будет видна. Садик с бассейном строится, но такой же садик в Риверсайде стоит 40 т.р. в месяц(!)... Цена чуть лучше чем в соседних жк, из за этого наверно и остановлюсь на этом варианте.

  ответить
  • Звягинцев 14 Февраля, 10:47

    Согласен с Вами! Мне тоже есть, что сказать по данному моменту! Покупку квартиры мы с супругой планируем основательно, рассматривая это как вложение "в будущее", чтобы детям что-то после нас осталось и чтобы они жили в комфортной городской среде, а не где-нибудь "за седьмым кольцом КАД". Вид из окон обещает быть хорошим, транспортная развязка - замечательная! По цене все устроило, для бизнес-класса очень приемлемо. Очень ждем скорого новоселья!

    ответить
    • Фома 14 Февраля, 19:24

      Умные люди покупают ближе к природе,а не в каменных джунглях.Что там хорошего с ваших окон будет видно,расскажите пожалуйста.Может тоже куплю если интересно расскажите)))

      ответить
      • Подозрительный комментарий Звягинцев 16 Февраля, 15:21

        Вид из окна будет на проспект, мне нравится оживленный вид из окна, плюс Ландрин - это нереально крутой проект с историческим прошлым, можно даже сказать уникальный, квартира близко к центру, планировки шикарные.
        Кстати, у этого же застройщика есть нормальный малоэтажный ЖК Новый петергоф - он как раз за городом, рядом парки и зелень, строится 4я очередь и скоро начнутся продажи в 5й, решили купить там жильё дочке, она хочет жить в экологичном районе. А себе думаем взять в Ландрине, это хорошая инвестиция. Придётся, конечно, поднапрячься финансово, но зато разом решатся все жилищные вопросы. Рассматриваю только этого застройщика потому, что у него хорошая репутация.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Оля 26 Июня, 22:35

          за один комментарий все объекты прорекламировали. после слов нереально крутой и шикарные - уже читать неинтересно. Взрослые люди, покупающие жилье одновременно себе и дочке, так не выражаются.

          ответить
          • Олег 29 Октября, 15:54

            а как по-вашему выражаются взрослые люди? бред не пишите)

            ответить
      • Подозрительный комментарий Жизнерадостный человек. 22 Ноября, 12:09

        Ну ничего себе, какой Вы умный, а здесь что забыли? Или Вам просто кто-то рассказал, как умные люди делают, а Вы по доброте душевной решили и до нас донести эту благую весть? Идите скорее другим рассказывайте)))

        ответить
• Каменев О.П. 16 Февраля, 15:09

  Здравствуйте, мы решили купить квартиру в Ландрине из-за статусности объекта и хорошего застройщика, думаем её в будущем выгодно сдавать. это хорошая инвестиция которая отобъет все вложения за последующие годы.

  ответить
• Дроздова С.В. 18 Февраля, 13:11

  проезжала мимо ПРОГРЕСС ЕСТЬ! Даст БОГ, достроимся в срок!

  ответить
• Вереск 27 Февраля, 14:20

  Какая-то «скрытая» и «ненавязчивая» реклама застройщика пошла) пришло время? Продажи встали?(

  ответить
  • Валерия 30 Марта, 12:26

    Видимо , да ) конкурентов полно.

    ответить
  • Подозрительный комментарий яяяяяяяя 09 Апреля, 18:40

    а вы и на проновострое критикуете и тут - двайно подряд, настолько интересно критиковать этот жк за бесплатно? Продажи как раз пошли, особенно после фотоотчетов, где видно, что темпы фигачат адские

    ответить
    • Вереск 20 Апреля, 07:58

      Я не критикую. Я за объективную и честную информацию. На мои комментарии никто из представителей застройщика не ответил почему-то. Хотя уже поздно, так как принято решение и Квартира в данном объекте куплена. А темпы и правда не могут не радовать. Хотелось бы ещё он-лайн камеру чтобы установили, а то приходится месяц ждать фотоотчет

      ответить
      • Таня 20 Апреля, 15:19

        Если не секрет, какую квартиру вы купили? Без обид, но не особо верится, что у вас там квартира. обычно те, кто так критикует объект, в нем жилье не покупают. Фоток со стройки, кстати, полно, в той же самой группе вк..

        ответить
        • Вереск 23 Апреля, 08:21

          Вам что номер Квартиры сказать?))) если я напишу, вы что поверите?? Фоток и на официальном сайте застройщика и в Инстаграмм полно, к чему информация про группу в вк? Онлайн Камера и фотографии два раза в месяц - это разные вещи. Я не критикую, я задавала вопросы по застройщику, критики в адрес объекта нет ни одной, если вы внимательно следите за моими комментариями.

          ответить
• Подозрительный комментарий Тимур 23 Марта, 16:31

  Меня всю жизнь тянет к старине и истории, когда узнал что фабрику Ландрина реставрируют и делают там жк, позвонил в офис застройщика, узнал нюансы, взял в рассрочку квартиру. До конца строительства как раз выплачу и заеду.

  ответить
• Николай Тепляков 29 Марта, 17:11

  Хорошие квартиры в Ландрине, в каждом корпусе свои преимущества, беру в Строганове.

  ответить
  • Фома 30 Марта, 21:42

    Уже вьехали и живете????

    ответить
    • Подозрительный комментарий Жизнерадостный человек. 22 Ноября, 12:19

      По Вашему совету, все рванули ближе к природе покупать, въезжать и жить!
      А вы, уже въехали и живете? Я смотрю не отпускает Вас этот пост никак...

      ответить
• Евгений 28 Апреля, 11:58

  ожидал, что в проекте такого уровня квартиры дороже стоить будут, но пока цена хорошая. Интересно, ждать ли подорожания?

  ответить
• Таня 04 Мая, 10:42

  На старте цены на 15-20% меньше были) Повышения почти каждый месяц.

  ответить
• Подозрительный комментарий marharite 08 Мая, 16:14

  Понравился момент, что в Ландрине будет идти хорошая вода из под крана, и то, что котельная своя.

  ответить
• Подозрительный комментарий ВАЛЕРИЙ 17 Мая, 16:22

  Проезжаю мимо иногда, пару недель назад пятый этаж достраивали, а сейчас вижу - шестой начали, а в одной из секций уже и шестой готов.

  ответить
• Подозрительный комментарий HOMYAK 28 Мая, 14:01

  хороший ЖК, необычный! украсит портфолио застройщика и улицу!)

  ответить
• Птичка 30 Мая, 17:50

  Хочу себе квартиру в Ландрине. Какой корпус посоветуете выбрать?

  ответить
• Подозрительный комментарий Rieltors_Team 04 Июня, 13:32

  Квартиры сдадут с предчистовой отделкой. На мой взгляд, это оптимально решение для бизнес-класса, потому что чистовую от застройщика многие все равно переделывают, а с черновой много возни и трат.

  ответить
• Подозрительный комментарий nissan 09 Июня, 16:44

  немного сомневался при покупке квартиры в этом жк, но сейчас смотрю, как быстро он строится и успокоился.

  ответить
• Алексей 14 Июня, 12:51

  Уже последние 2 месяца, количество продаваемых квартир в жк, не меняется. Продажи встали?

  ответить
  • Подозрительный комментарий Реалист 20 Июня, 13:04

    Цифры и факты в студию пожалуйста!

    ответить
• Алексей 22 Июня, 12:33

  Сейчас 173 квартиры в продаже. Понаблюдайте сами.
  

  ответить
• катька 22 Июня, 17:35

  В детском саду уже 1й этаж готов! А в паркинге 4 этажа!

  ответить
• Елена 24 Июня, 11:36

  До, котельная своя, но и коммуналка будет "своя" отличаться от городских нормативов:(((

  ответить
  • Юлия 27 Июня, 15:42

    конечно будет отличаться, вода горячая у вас круглый год же будет

    ответить
  • Подозрительный комментарий Борис 23 Июля, 14:09

    Ничего отличаться не будет. Изучите пожалуйста вопрос по тарифам ЖКХ и потом уже комментируйте. Зачем Вы вводите в заблуждение и пишите то, о чем не знаете? Я в данный момент живу в доме с котельной, никакой разницы по оплате горячей воды и отопления нет.

    ответить
    • Павел 19 Августа, 23:36

      Отличаться конечно не будет, цены будут как у ТГК-1. Только потери в основном идут по городским теплотрассам, которых в котельной на крыше ЖК не будет. Кроме того жильцы будут оплачивать обслуживание котельной, тарифы которой конечно у ТГК-1 уже включены в тарифы, а здесь отдельно. Представляете какая выгода у Управляющей компании получается?))

      ответить
      • Подозрительный комментарий Жизнерадостный человек. 22 Ноября, 13:13

        Павел,Вы прямо гуру по квитанциям на оплату ЖКХ! А для убедительности, надо писать об этом как о свершившемся факте и тогда Вам поверят. Но не все )))) и это хорошо! А может Вы и правда будете составлять список оплачиваемых услуг для жителей Ландрина? Ну тогда прошу в студию еще Ваших "незыблемых фактов" о том, кто и за что (по Вашему посту уже точно) будет платить!

        ответить
• Подозрительный комментарий ЖВ 04 Июля, 11:37

  А вот и скидки подъехали на паркинг, кто покупает большую квартиру может вообще бесплатно получить парковочное место или со скидкой в 50%

  ответить
• Privet vse 17 Июля, 17:21

  Хороший ЖК бизнес-класса - интересный проект, нормальные цены и, несомненный плюс - детский сад во дворе,

  ответить
• М.Алексей 08 Августа, 15:51

  Оформляю квартиру в корпусе Беранже, внёс 60% от стоимости квартиры как первый взнос, остальное в ипотеку.

  ответить
• Natan 09 Августа, 11:35

  Купил квартиру в мае, если бы успел взять на старте продаж, вышло бы дешевле, но и сейчас за такую квартиру, я считаю, по-божески

  ответить
  • Никола 10 Августа, 11:16

    "За такую квартиру" говорите когда вьедете.Пока только за рисунок заплатили.Поэтому не вводите людей в заблуждение свои текстами.Вы все одинаково пишите про то,чего еще нет.Так плохо продажи идут?

    ответить
    • Natan 13 Августа, 18:05

      Собственно, так же как для любого жилья в этом районе, у любого другого застройщика, купленных на ранних стадиях строительства. У меня нет причин не доверять застройщику, у него, при солидном портфолио не сданных объектов нет, так что квартиру я свою получу.

      ответить
• Подозрительный комментарий Рома 11 Августа, 21:26

  Никола, если для Вас очень больно вложить свои деньги в стройку, то возьмите в сданных жк, к примеру Риверсайд - где метр стоит от 145 т.р. Или же если не по карману, то в хрушевке от 120т.р. - только вот дом не понятно сколько простоит. У меня бабушка с деревни тоже говорит как можно воздух или картинку покупать за деньги такие.

  ответить
  • Никола 12 Августа, 22:24

    Дело не том,чтобы вложить средства в жилье на каком либо уровне.Просто нужно все называть своими именами.А не писать "купил",когда дом еще не достроен.И естьь немало случаев,когда люди ждали десятилетиями "купленные" квартиры.Или про "божеские" цены.Просто тексты "заинтересованные" они сразу видны.И сразу видны заинтересованные люди,которые тут же появляются,когда оставлен отзыв не соответствующий их понятию.Получается люди мониторят здесь ветку и отвечая пишут не по сути,а работая "адвокатами".
    Зачем мне Риверсайд,я куплю в Привилегии если мне будет это нужно.Захочу весь подьезд в Девяткино приобрету,дело ведь не в этом.Новые дома тоже неизвестно сколько простоят,не понятна ваша аналогия с теми же Хрущевками,которые простояли столько,сколько подобным проектам не светит.
    Бабушка ваша умный человек,правильные вещи говорит!

    ответить
    • Natan 13 Августа, 18:15

      Так же можно купить, как покупают любой ЖК этого класса на начальном этапе строительства, сейчас уже не на начальном, но будет вторая очередь. Пока есть возможность купить бизнес по не самым высоким ценам до введения обязательных эскроу-счетов, нужно покупать.
      
      АСС всё сдал, в своём параллельном проекте сдал 4 очереди, строит пятую, не вижу смысла не доверять данному застройщику. А вы тут, кстати, не просто так пишете, а рекламируете Привилегию, которая, кстати, жильё более высокого класса, чем Г.Ландрин и стоит дороже.

      ответить
      • Никола 14 Августа, 11:36

        Уважаемый,вы сами ответили на свои предубеждения в мой адрес.Слишком разные аудитории у этих двух комплексов.И Привилегию я считаю "ценником безумия",а не рекламирую ее тут.Просто к слову привел,как апофеоз развода на бабки.
        Просто я ответил человеку,на его непонятный отчет:я "купил"...и далее по тексту.Я всего лишь написал,что слово КУПИЛ-это когда вьехал и все выплатил полностью за квартиру.И поскольку дом не достроенный,писать слово КУПИЛ рано.(я не утверждал,что будет не достроен).У нас и приобретение в ипотеку тоже считается "купил",хотя до отдачи полной лет -дцать и все это время жилье в собственности банка))).Какое уж тут "купил",смех один,а не "купил".

        ответить
• Алена 13 Августа, 00:45

  У компании новых объектов нет, дом строится из дешового газобетона с потолками 2,6. Если это бизнес класс,что же тогда эконом-палатка. Были на объекте, одни обещания и ни какой конкретики. Для сравнения, когда были в Бао Сити , там менеджеры знали досконально , какими материалами будет отделан холл и фасад здания, марки стеклопакетов. Здесь обыкновенный эконом продают, как бизнес, жаль место нам понравилось.

  ответить
  • Подозрительный комментарий Natan 14 Августа, 10:03

    дин Привилегию сюда приходит рекламировать, другая - Бао Сити... Всё с вами понятно. Вы уже по всем застройщикам прошлись со своей рекламой?
    Смотрим гугл. Компания "БАУ СИТИ" зарегистрирована в Северной столице в мае 2008 года, до 2016 года "БАУ СИТИ" в качестве застройщика не выступала.
    
    Кстати, вот отзыв о Бау Сити с этого же портала:
    Результат анализ баланса компании - у компании отсутствует собственный капитал (Строка баланса «Капитал и резервы» меньше 0. Это означает, что компания «фундаментально» убыточна, то есть на покрытие убытков она уже использовала весь собственный капитал. Для расчета используются данные отчетности из Росстата) Потециально еще один ЛЭК в лучшем случае".
    
    Или еще вот прелесть про ваш ЖК (комм не мой, но объективный): 6 миллионов за совмещенный туалет с ванной в 35м2, в доме расположенном там где квартиры такие по 3кк продают, это вообще что?
    Не в то место вы пришли рекламировать ваш комфорт-класс с бешеными ценами и удалённостью от центра. Комфорт класс в Купчино по цене квартиры в ГЛ - это жесть. Цены от 5.5 млн.руб. - вообще с ума посходили. С паркингом у вас вообще беда - сесть и плакать...Бизнес класс и 35 машиномест + паркинг на 99 машин на 416 квартир?
    
    Всё ясно.

    ответить
  • ГК "Абсолют Строй Сервис" 14 Августа, 11:11

    Добрый день. Мы работаем в Санкт-Петербурге с 2006 года. На сегодня сдано 11 жилых объектов (где мы выступали ген.подрадячиками), включая элитный жилой комплекс "Парадный квартал", "Дом на ул. Шпалерной", "Жилой дом на проспекте Динамо", "Дом для сотрудников Конституционного суда".
    
    На данный момент в продаже находятся 2 объекта: ЖК "Новый Петергоф" и ЖК "Георг Ландрин". В ЖК "Новый Петергоф" сданы 4 очереди, сейчас возводится последняя пятая очередь.
    
    Отнесение к бизнес-классу ЖК "Георг Ландрин" производится по следующим параметрам:
    
    1) Закрытая территория с зеленым двором, детскими площадками, необходимыми жильцам коммерческими площадями: фитнес-клубом, медицинским центром, аптекой, магазинами, кафе и ресторанами и бизнес-центром. Во дворе будет яблоневый сад, велосипедные дорожки, 2 фонтана, столы для настольного тенниса, 2 парка для прогулок.
    2) Детский сад на территории на 105 мест
    3) Наличие подземного и наземного многоуровневого паркинга.
    4) Дизайнерская входная группа. Каркас дома возведен из монолитного железобетона, стены - из газобетонных блоков. В проекте предусмотрены различные виды окон и балконов: классические, французские, панорамные, в виде эркеров, с решетками и без. Облицовка здания производится красным клинкерным кирпичом.
    5) Многоуровневая система безопасности, включающая периметральное видеонаблюдение, круглосуточный пост охраны. Будет возможность установки видеодомофона. Во всех квартирах будут установлены системы оповещения при пожаре. В кухнях и санузлах устанавливаются системы защиты от протечек.
    8) В квартиры будет подаваться вода, прошедшая трехступенчатую систему очистки. В доме будет собственная котельная.
    9) Студии занимают не более 7% от общего числа квартир. Есть большой выбор оригинальных планировок, в том числе лофтовые варианты.
    10) Вокруг развитая инфраструктура рядом с метро "Лесная".
    11) Изюминкой проекта является реставрация и сохранение в качестве архитектурного ансамбля дореволюционного здания бывшей кондитерской фабрики "Георг Ландрин" - памятника ЮНЕСКО.
    
    Подскажите, пожалуйста, ФИО менеджера, который работал с Вами. Дело в том, что экскурсии на строящемся объекте запрещены в соответствии с правилами безопасности.
    
    Возможно, Вы перепутали объекты?

    ответить
    • Natan 31 Августа, 19:07

      Облицовка здания производится красным клинкерным кирпичом - вот по этому пункту особенно интересно. Если читать проектную декларацию, то часть дома будет облицована дешевой штукатуркой, на макете и рендерах видно, что кирпича не так уж и много

      ответить
    • Подозрительный комментарий Костя 31 Августа, 20:17

      Вопрос застройщику . Напишите поподробнее про облицовку кирпичом . А то и вправду на рендерах он виден не везде.

      ответить
• Подозрительный комментарий Сергей 25 Августа, 00:30

  Рядом железная дорога, ездят не только электрички, но грузовые поезда, раз в неделю около 4 часов ночи проезжает паравоз, живу рядом ,чуть дальше от дороги, вложил в звукоизоляцию большие деньги, помогает мало, наблюдаю за строительством, строят быстро, но жить рядом с дорогой железной сложно. Я понимаю в Японии земли нет, а тут можно строить большую парковку и один дом на Сампсониевском, рядом сталинка стоит под фундаметом подземная речка есть, так что отвод грунтовых вод придется делать , комарики живут и зимой

  ответить
  • Петр 30 Августа, 09:00

    Так это хорошо,можно будет обходчиком ЖД устроится.Работа рядом с домом-это счастье)))

    ответить
  • Юла 30 Августа, 12:17

    А где именно вы живёте?

    ответить
  • ГК "Абсолют Строй Сервис" 15 Ноября, 21:46

    Расстояние до ж/д путей составляет более 50 метров и соответствует всем нормативам. Более того, будут установлены шумозащитные экраны.

    ответить
• Петр 13 Сентября, 19:22

  Что -то застройщик перестал отвечать на вопросы . Как по итогу будет выглядеть фасад дома ? Он весь будет облицован кирпичем ? Или где то будет штукатурка?

  ответить
  • ГК "Абсолют Строй Сервис" 19 Октября, 13:19

    В архитектурной концепции проекта предусмотрено сочетание материалов отделки: будет задействован как клинкерный кирпич, так и штукатурка.

    ответить
• Валерия 20 Октября, 15:20

  Добрый день, скажите точнее высоту потолков, везде разные данные.....Спасибо.

  ответить
• Иван 22 Октября, 08:04

  Вставили первое окно)
  Валерия, разная в каждом корпусе, 2,62-2,75 может быть где-то вышк, но точно не ниже
  

  ответить
  • Анна 11 Ноября, 17:09

    А разве бывает ниже?)

    ответить
• Анна К. 08 Ноября, 14:37

  Со двора тоже ставят окна.
  

  ответить
• Артем 12 Ноября, 13:43

  Добрый день.
  Прошу застройщика разъяснить почему Договор подписывается не ГК Абсолют СС, а с компанией, имеющей уставной капитал 10т.р. Получается, все риски в т.ч и по задержке несет на себя компания, которая ни при каких обстоятельствах не сможет их покрыть.

  ответить
• ГК "Абсолют Строй Сервис" 13 Ноября, 16:23

  Добрый день. Договор подписывают с юридическим лицом застройщика, который прошел экспертизу и получил все разрешительные документы. Все возможные риски дольщика защищает 214 ФЗ и страховая компания. Создание отдельных ООО под конкретный строительный объект - это распространённая практика среди застройщиков. А в скором времени, данный подход станет обязательным требованием со стороны государства для исполнения нововведений в законодательстве.
  Для ознакомления с документами приглашаем в наш офис.

  ответить
• Артем 15 Ноября, 09:27

  Странно, сообщение кто-то удалил.
  Вопрос был с каким ООО заключается договор. ООО " ЖК Георг Ландрин" или другое?

  ответить
• ГК "Абсолют Строй Сервис" 16 Ноября, 12:05

  Договор заключается с ООО "ЖК Георг Ландрин".

  ответить

Похожие новостройки

• 
  от 2 547 116 a за студию ЖК "Шереметьевский дворец"

  Кировский районПроспект Ветеранов 28 минут

  Срок сдачи

  2 кв 2019

• 
  от 4 759 317 a за 1 к. кв. ЖК "Riviere Noire" (Ривьер Нуар)

  Приморский районЧерная речка 16 минут

  Срок сдачи

  2 кв 2021

• 
  от 4 790 368 a за 1 к. кв. ЖК "Дом у Каретного" (ЖК "Дом у Каретного моста")

  Фрунзенский районОбводный канал 11 минут

  Срок сдачи

  2 кв 2020

• 
  от 3 874 424 a за 1 к. кв. ЖК "Ligovsky City" (Первый квартал)

  Фрунзенский районОбводный канал 16 минут

  Срок сдачи

  4 кв 2019

• 
  от 17 496 697 a за к. кв. ЖК "Promenade" (Променад)

  Адмиралтейский районФрунзенская 2 минут

  Срок сдачи

  2 кв 2019