ЖК "Георг Ландрин"

Фотографии 1/20
Аэросъемка
Панорама 3D

от 5 369 637 a

от 138 660 a за м²

Выборгский район, Б. Сампсониевский пр-т, 77/7

Лесная, Выборгская, 0.9 км (11 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	7-17
Квартир	1144
Паркинг	Подземный: 411 м/м, Придомовой: 296 м/м
Отделка:	Чистовая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	АБСОЛЮТ СТРОЙ СЕРВИС
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" еще 12 банков↓ВТБ Газпромбанк Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	04 Ноября 2020

Дата сдачи	Готовые и 2кв 2022 (подробнее↓) 1 очередь 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 2 очередь 2кв 2022 г. (строится)

Беспроцентная рассрочка на 1 год. Минимальный первый взнос - 50%.

В апреле 2017 года компания "Абсолют Строй Сервис" получила разрешение на строительство жилого комплекса на территории бывшей конфетной фабрики "Азарт". ЖК "Георг Ландрин" носит дореволюционное наименование предприятия.

В рамках проекта существующее здание фабрики, как памятник архитектуры, будет сохранено. Застройщик отреставрирует дом и построит новые. Всего рамках проекта восемнадцать 7-18-этажных секций с квартирами бизнес-класса. Проект разработала архитектурная мастерская Шендеровича А. Р.

Из собственной инфраструктуры возведут детский сад на 105 мест, бизнес-центр, медицинское учреждение, подземный гараж и открытые стоянки в совокупности на 700 автомобилей. На первом этаже будет торговая галерея, кафе, библиотека, фитнес-центр и офисы.

В комплексе 1186 квартир: студии и одно-четырехкомнатные варианты. Почти во всех есть гардеробные или кладовые от 1 до 3 кв. м. Половина квартир приходится на двушки. Отделку застройщик не проводит. Приобрести недвижимость можно в эксклюзивного брокера – компании Colliers International.

О районе

Жилой квартал "Георг Ландрин" расположен на Большом Сампсониевском проспекте. Рядом парк Лесотехнической академии, сады Александра Матросова, Пионерский и Ланской. В 1,5 км протекает река Большая Невка, между которой и комплексом раскинулась смешанная застройка.

В Выборгском районе отлично развита инфраструктура. В пешей доступности гимназия №74, детские сады №21 и 29, торговый центр "Ланской", школы №117, 104 и 123. Поблизости спортивный комплекс "Красный октябрь" и центр плавания. За 10 минут можно дойти до торгового центра "Европолис".

Жилой комплекс расположен в километре от Выборгской набережной. Большой Сампсониевский проспект обеспечивает выезды в Центральный район и на Петроградку. Дорога до Невского проспекта отнимет 15-20 минут. По Сампсониевскому можно выехать и на проспект Энгельса, который в 10 км ведет на КАД. До ЗСД от комплекса – 6 километров.

Квартиры в ЖК "Георг Ландрин" цены и планировки

Студии возле метро Лесная

Студия (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	34.83 м²	16.6	5 этаж	2 кв 2022	2 очередь 2 очередь	154 167 a/м²	5 369 637 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Лесная

Однокомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
32.88 м²	15.2	6.2	13 этаж	2 кв 2022	2 очередь 2 очередь	200 000 a/м²	6 576 000 руб
38.2 м²	14.6	8.9	10 этаж	2 кв 2022	2 очередь 2 очередь	195 000 a/м²	7 449 000 руб
42.19 м²	19.9	14.5	1 этаж	Сдана	1 очередь 1 очередь	181 463 a/м²	7 655 924 руб
49.09 м²	18.5	17.2	6 этаж	2 кв 2022	2 очередь 2 очередь	166 708 a/м²	8 183 696 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Лесная

Двухкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
58.23 м²	28.7	12	13 этаж	Сдана	1 очередь 1 очередь	174 750 a/м²	10 175 692 руб
64.03 м²	33.8	13.2	1 этаж	2 кв 2022	2 очередь 2 очередь	151 744 a/м²	9 716 168 руб
65.2 м²	32.3	21.2	2 этаж	2 кв 2022	2 очередь 2 очередь	160 541 a/м²	10 467 273 руб
67.22 м²	34.5	13.3	2 этаж	Сдана	1 очередь 1 очередь	162 400 a/м²	10 916 528 руб
68.75 м²	34.7	14.1	2 этаж	Сдана	1 очередь 1 очередь	170 326 a/м²	11 709 913 руб
70.92 м²	37.7	11.5	2 этаж	2 кв 2022	2 очередь 2 очередь	142 394 a/м²	10 098 582 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Лесная

Трехкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
87.61 м²	47.3	15.7	4 этаж	Сдана	1 очередь 1 очередь	174 102 a/м²	15 253 076 руб
94.49 м²	58.7	13.9	3 этаж	Сдана	1 очередь 1 очередь	184 069 a/м²	17 392 679 руб
96.21 м²	56	14.6	8 этаж	2 кв 2022	2 очередь 2 очередь	138 660 a/м²	13 340 478 руб
101.69 м²	49.1	21.1	4 этаж	2 кв 2022	2 очередь 2 очередь	141 477 a/м²	14 386 796 руб
103.03 м²	63.4	17	1 этаж	2 кв 2022	2 очередь 2 очередь	139 881 a/м²	14 411 939 руб
103.14 м²	60.9	21	4 этаж	Сдана	1 очередь 1 очередь	172 917 a/м²	17 834 659 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Лесная

Четырехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
111.93 м²	70.1	17.17	2 этаж	Сдана	1 очередь 1 очередь	1 546 230 a/м²	173 069 972 руб
114.33 м²	63.1	17.8	7 этаж	Сдана	1 очередь 1 очередь	199 400 a/м²	22 797 402 руб
123.36 м²	65.8	16.8	16 этаж	Сдана	1 очередь 1 очередь	196 722 a/м²	24 267 626 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Хотя рядом и есть зеленые зоны, экологию нельзя охарактеризовать, как благоприятная. Зато центр города близко. До Петроградского района 10 минут, до Центрального — 15-20.

Здания бизнес-класса возводит компания с положительной репутацией. Дома "Абсолют Строй Сервис" сдает вовремя. Сам проект интересный за счет сохранения исторических корпусов и строительства детского сада. Минус — маленький крытый паркинг, рассчитанный лишь на половину жителей.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Георг Ландрин" на карте

Варианты оплаты ЖК "Георг Ландрин"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Предчистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Георг Ландрин" (228)

Подозрительный комментарий Дарья 23 Ноября, 16:53

Ландрин хотя бы сдали вовремя, и вторую активно строят. Новый лесснер прогресса стройки вообще нет. И честно, Ландрин локация в 100 раз лучше. Я честно пожалела, что не вложила в Ландрин. Я НЕ РАБОТАЮ НА ЗАСТРОЙЩИКА и ОТЗЫВЫ ЗА ДЕНЬГИ НЕ ПИШУ!!! Это честный отзыв
ответить
- Подозрительный комментарий Телепуз 24 Ноября, 00:45
  
  Не жалейте. ЖК только на бумаге сдали вовремя. Реально же стройка продолжалась еще почти полгода после сдачи, до мая, когда пошли приемки. То есть приходишь принимать квартиру, идти до подъезда нужно под стрелой крана, а за окном у тебя стоят леса и стену кладут. И потом еще несколько месяцев ждешь, когда косяки исправят.
  ответить
Мария 19 Ноября, 15:51

Узнали о Георг Ландрин в интернете. Спасибо всем за информацию. Все-таки мы не ошиблись в застройщике, строят очень активно.
ответить
- Подозрительный комментарий Сидоров 20 Ноября, 14:14
  
  С Застройщиком работодателем, Вы точно не ошиблись)
  ответить
Максим 19 Ноября, 13:55

Вчера проходил мимо стройки 2 очереди. Радует что работа на стройке не прекращается, краны работают. 1 очередь обживают. Уже шторки висят.
ответить
- Подозрительный комментарий Дожди 19 Ноября, 22:24
  
  Только многих заливает при каждом дожде. А так да, шторки висят.
  ответить