ЖК "Георг Ландрин"

Фотографии 1/20
Аэросъемка
Панорама 3D

от 7 134 960 a

от 143 600 a за м²

Выборгский район , Б. Сампсониевский пр-т, 77/7

Лесная, Выборгская, 0.9 км (12 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	7-17
Квартир	1144
Паркинг	Подземный: 411 м/м, Придомовой: 296 м/м
Отделка:	Чистовая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	АБСОЛЮТ СТРОЙ СЕРВИС
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" еще 12 банков↓ВТБ Газпромбанк Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	06 Мая 2021

Дата сдачи	Готовые и 2кв 2022 (подробнее↓) 1 очередь 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 2 очередь 2кв 2022 г. (строится)

Беспроцентная рассрочка на 1 год. Минимальный первый взнос - 50%.

В апреле 2017 года компания "Абсолют Строй Сервис" получила разрешение на строительство жилого комплекса на территории бывшей конфетной фабрики "Азарт". ЖК "Георг Ландрин" носит дореволюционное наименование предприятия.

В рамках проекта существующее здание фабрики, как памятник архитектуры, будет сохранено. Застройщик отреставрирует дом и построит новые. Всего рамках проекта восемнадцать 7-18-этажных секций с квартирами бизнес-класса. Проект разработала архитектурная мастерская Шендеровича А. Р.

Из собственной инфраструктуры возведут детский сад на 105 мест, бизнес-центр, медицинское учреждение, подземный гараж и открытые стоянки в совокупности на 700 автомобилей. На первом этаже будет торговая галерея, кафе, библиотека, фитнес-центр и офисы.

В комплексе 1186 квартир: студии и одно-четырехкомнатные варианты. Почти во всех есть гардеробные или кладовые от 1 до 3 кв. м. Половина квартир приходится на двушки. Отделку застройщик не проводит. Приобрести недвижимость можно в эксклюзивного брокера – компании Colliers International.

О районе

Жилой квартал "Георг Ландрин" расположен на Большом Сампсониевском проспекте. Рядом парк Лесотехнической академии, сады Александра Матросова, Пионерский и Ланской. В 1,5 км протекает река Большая Невка, между которой и комплексом раскинулась смешанная застройка.

В Выборгском районе отлично развита инфраструктура. В пешей доступности гимназия №74, детские сады №21 и 29, торговый центр "Ланской", школы №117, 104 и 123. Поблизости спортивный комплекс "Красный октябрь" и центр плавания. За 10 минут можно дойти до торгового центра "Европолис".

Жилой комплекс расположен в километре от Выборгской набережной. Большой Сампсониевский проспект обеспечивает выезды в Центральный район и на Петроградку. Дорога до Невского проспекта отнимет 15-20 минут. По Сампсониевскому можно выехать и на проспект Энгельса, который в 10 км ведет на КАД. До ЗСД от комплекса – 6 километров.

Квартиры в ЖК "Георг Ландрин" цены и планировки

Студии возле метро Лесная

Студия (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	34.61 м²	23.7	12 этаж	2 кв 2022	2 очередь 2 очередь	210 000 a/м²	7 268 100 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Лесная

Однокомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
32.88 м²	15.2	6.2	13 этаж	2 кв 2022	2 очередь 2 очередь	217 000 a/м²	7 134 960 руб
38.37 м²	14.8	8.9	5 этаж	2 кв 2022	2 очередь 2 очередь	201 000 a/м²	7 712 370 руб
42.19 м²	19.9	14.5	1 этаж	Сдана	1 очередь 1 очередь	192 297 a/м²	8 113 010 руб
48.97 м²	18.5	17.2	16 этаж	2 кв 2022	2 очередь 2 очередь	185 000 a/м²	9 059 450 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Лесная

Двухкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
64.03 м²	33.8	13.2	1 этаж	2 кв 2022	2 очередь 2 очередь	164 764 a/м²	10 549 839 руб
64.17 м²	31.1	12.6	5 этаж	2 кв 2022	2 очередь 2 очередь	183 000 a/м²	11 743 110 руб
66.12 м²	34.5	12.2	1 этаж	Сдана	1 очередь 1 очередь	189 080 a/м²	12 501 970 руб
74.84 м²	41.2	15.5	3 этаж	2 кв 2022	2 очередь 2 очередь	172 900 a/м²	12 939 835 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Лесная

Трехкомнатные квартиры (6 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
87.61 м²	47.3	15.7	4 этаж	Сдана	1 очередь 1 очередь	189 761 a/м²	16 624 961 руб
89.42 м²	49.5	16.2	3-3 этаж	2 кв 2022	2 очередь 2 очередь	171 000 a/м²	15 290 820 руб
94.49 м²	58.7	13.9	3 этаж	Сдана	1 очередь 1 очередь	189 618 a/м²	17 917 004 руб
103.03 м²	63.4	17	1 этаж	2 кв 2022	2 очередь 2 очередь	156 411 a/м²	16 115 025 руб
111.57 м²	57.7	21.3	12 этаж	Сдана	1 очередь 1 очередь	188 000 a/м²	20 975 160 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Лесная

Четырехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
111.9 м²	70.1	17.2	2 этаж	Сдана	1 очередь 1 очередь	156 211 a/м²	17 480 011 руб
123.36 м²	65.8	16.8	16 этаж	Сдана	1 очередь 1 очередь	191 140 a/м²	23 579 031 руб
128.12 м²	66.8	25.1	3 этаж	2 кв 2022	2 очередь 2 очередь	143 600 a/м²	18 398 031 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Хотя рядом и есть зеленые зоны, экологию нельзя охарактеризовать, как благоприятная. Зато центр города близко. До Петроградского района 10 минут, до Центрального — 15-20.

Здания бизнес-класса возводит компания с положительной репутацией. Дома "Абсолют Строй Сервис" сдает вовремя. Сам проект интересный за счет сохранения исторических корпусов и строительства детского сада. Минус — маленький крытый паркинг, рассчитанный лишь на половину жителей.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Георг Ландрин" на карте

Варианты оплаты ЖК "Георг Ландрин"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Предчистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Георг Ландрин" (238)

Евгений 23 Марта, 22:01

Кто нибудь пытался попросить ЮИТ обосновать тариф на управление домом ?
Чем эти минъетжОры так усердно управляют аж на 13,56 руб за метр ?
У меня ТСЖ отлично управляет домом за 3,73.р/м.
ответить
- Подозрительный комментарий Иван 09 Апреля, 12:15
  
  Так и они управляют рубля за 2, а разницу кладут себе в карман. Когда руководителя ЮИТ попросили хотя бы половину из неизрасходованных денег тратить на благо ЖК - он отказался. Они же коммерсанты, а не некоммерческая организация. Если, к примеру, Вам хватает на еду, одежду, жкх в месяц 40 т.р. то зачем Вы работаете образно за 100 т.р.? Директор ЮИТ также хочет менять себе машину раз в год, содержать любовниц, построить дачу. В чем проблема?
  ответить
Подозрительный комментарий Возможный собственник 16 Февраля, 22:40

Не подскажете стоит ли покупать тут квартиру? Как с горячей водой? Отоплением в такие морозы? Железная дорога все-таки мешает или нет?
ответить
- Подозрительный комментарий Иван 18 Февраля, 09:27
  
  В момент покупки квартиры в этом жк, дешевле в радиусе 2 км. квартир не было. Проанализируйте рынок.
  ЖД не мешает. Ку выше среднего, греют нормально.(если радиаторы на максимум включать постоянно)
  ответить
Евгений 09 Февраля, 22:47

Кто-нибудь итересовался у менеджеров что будет в здании фабрики ?
Офис, квартиры или аппартаменты ?
ответить
- Евгений 10 Февраля, 19:19
  
  Последнюю версию, которую слышал - аппартаменты
  ответить
  - Подозрительный комментарий Лолило 10 Февраля, 19:35
    
    Если типа гостиницы, то так себе соседство
    ответить
    - Евгений 11 Февраля, 21:24
      
      Маловероятно что гостиница будет.
      Потолки 4,5 метра это очень дорргая гостиница должна быть.
      Место не то.
      
      Вероятнее всего офис, или квартиры типа "лофт" по космическим ценам.
      ответить
      - Подозрительный комментарий Лолило 11 Февраля, 23:52
        
        Эх, платили бы за КУ по объёму, а не площади, сэкономили бы за счёт низких потолков
        ответить