- Санкт-Петербург
- Выборгский район
- ЖК "Георг Ландрин"
ЖК "Георг Ландрин"
от 44 900 039 a
от 237 818 a за м²
Характеристики
Класс жилья | Бизнес-класс |
Тип здания | Кирпич-монолит |
Количество этажей | 7-17 |
Квартир | 1144 |
Паркинг | Подземный: 411 м/м, Придомовой: 296 м/м |
Отделка: |
Чистовая Предчистовая |
Разрешение на строительство | Есть |
Оформление
Оплата | ипотека и рассрочка |
Договор | 214 ФЗ |
Застройщик: | АБСОЛЮТ СТРОЙ СЕРВИС |
Аккредитация | Абсолют Банк Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" еще 6 банков↓ВТБ Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Россельхозбанк Сбербанк |
Обновлено | 28 Сентября 2024 |
Дата сдачи |
Готовые (подробнее↓) 1 очередь
4кв 2019 г. (Сдано в срок) 2 очередь
3кв 2022 г. (Сдано в 4кв 2022 года) |
В апреле 2017 года компания "Абсолют Строй Сервис" получила разрешение на строительство жилого комплекса на территории бывшей конфетной фабрики "Азарт". ЖК "Георг Ландрин" носит дореволюционное наименование предприятия.
В рамках проекта существующее здание фабрики, как памятник архитектуры, будет сохранено. Застройщик отреставрирует дом и построит новые. Всего рамках проекта восемнадцать 7-18-этажных секций с квартирами бизнес-класса. Проект разработала архитектурная мастерская Шендеровича А. Р.
Первая очередь, рассчитанная на 451 квартиру, детсад на 105 мест и многоярусный гараж на 296 м/м, сдана. Вторая очередь получила отдельное название — ЖК Landrin Loft. На этом этапе отреставрируют бывшее здание кондитерской, в котором размещено 44 лофта с потолками 3,5-3,8 метра. Также возведут 15-этажный бизнес-центр, медицинское учреждение и подземный паркинг на 396 машин.
Всего комплексе 1186 квартир от 45 до 162 кв. м: студии и одно-четырехкомнатные варианты. Почти во всех есть гардеробные или кладовые от 1 до 3 кв. м. Половина планировок приходится на двушки. Отделку застройщик не проводит. На мансардном этаже корпуса Landrin Loft размещено четыре пентхауса с каминами. Приобрести недвижимость можно в эксклюзивного брокера – компании Colliers International.
На первом этаже торговая галерея, кафе, библиотека, фитнес-центр и офисы.
О районе
Жилой квартал "Георг Ландрин" расположен на Большом Сампсониевском проспекте. Рядом парк Лесотехнической академии, сады Александра Матросова, Пионерский и Ланской. В 1,5 км протекает река Большая Невка, между которой и комплексом раскинулась смешанная застройка.
В Выборгском районе отлично развита инфраструктура. В пешей доступности гимназия №74, детские сады №21 и 29, торговый центр "Ланской", школы №117, 104 и 123. Поблизости спортивный комплекс "Красный октябрь" и центр плавания. За 10 минут можно дойти до торгового центра "Европолис".
Жилой комплекс расположен в километре от Выборгской набережной. Большой Сампсониевский проспект обеспечивает выезды в Центральный район и на Петроградку. Дорога до Невского проспекта отнимет 15-20 минут. По Сампсониевскому можно выехать и на проспект Энгельса, который в 10 км ведет на КАД. До ЗСД от комплекса – 6 километров.
Квартиры в ЖК "Георг Ландрин" цены и планировки
Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)
Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Корпус | Цена за м2 | Стоимость |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
188.8 м2 | 91.46 | 15.32 | 6 этаж | Сдана | 2 очередь 2 очередь | 237 818 a/м2 | 44 900 039 руб |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонХотя рядом и есть зеленые зоны, экологию нельзя охарактеризовать, как благоприятная. Зато центр города близко. До Петроградского района 10 минут, до Центрального — 15-20.
Здания бизнес-класса возводит компания с положительной репутацией. Дома "Абсолют Строй Сервис" сдает вовремя. Сам проект интересный за счет сохранения исторических корпусов и строительства детского сада. Минус — маленький крытый паркинг, рассчитанный лишь на половину жителей.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "Георг Ландрин" на карте
Варианты оплаты ЖК "Георг Ландрин"
- Долг – ₽
- Проценты – ₽
Правовые документы
Соседние новостройки
- ЖК "Белый остров"
Приморский район (м. Лесная)
- ЖК "Кантемировская,...
Выборгский район (м. Лесная)
от 7 998 120 руб. - ЖК "Terra"
Приморский район (м. Лесная)
от 26 490 294 руб. - ЖК "Черная речка"
Приморский район (м. Лесная)
от 8 925 426 руб. - ЖК "Новый Лесснер"
Выборгский район (м. Лесная)
от 11 114 999 руб. - ЖК "Усадьба на...
Выборгский район (м. Лесная)
- ЖК "DOMINO Premium"
Приморский район (м. Черная речка)
от 15 044 793 руб. - ЖК "Черная речка,...
Приморский район (м. Черная речка)
от 19 082 451 руб. - ЖК Respect
Калининский район (м. Лесная)
от 8 538 180 руб. - ЖК "Лисичанская 22"
Приморский район (м. Черная речка)
от 20 345 062 руб. - ЖК "БелАрт"
Калининский район (м. Лесная)
от 7 902 077 руб. - ЖК "iD...
Выборгский район (м. Удельная)
от 11 859 000 руб.
Упоминания в новостях и статьях
- 17.11.2022
- 17.10.2022
- 19.09.2022
- 04.02.2022
- 22.04.2021
Похожие новостройки
-
Московский районКупчино 3 минут
Срок сдачи 2 кв 2021 — 4 кв 2022 -
Срок сдачи 2 кв 2022 — 2 кв 2022 -
Василеостровский районПриморская 41 минут
Срок сдачи 2 кв 2023 -
Срок сдачи 4 кв 2020 — 1 кв 2023 -
Невский районЕлизаровская 10 минут
Срок сдачи 3 кв 2021 — 3 кв 2021
a
a за м²
Тип | |
Площадь | |
Этаж | |
Срок сдачи | |
Отделка | |
Корпус | |
S кухни | |
S жилая | |
Потолки | 2.62 м |
Обратный звонок
Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.
Успешно
Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.
- Планировка
- На карте
- На других этажах
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о ЖК "Георг Ландрин" (270)
Ну очень элитная тюрьма получается вместо лофта.
ответитьОкна соответствуют..
Похоже застройщик опять соврал. Окна не деревянные и не "как в Эрмитаже".
ответитьНу да ладно. По нынешним временам и так сойдет. Главное чтобы достроили.
Принял квартиру, косяков практически не было, пару окон были с царапинами их заменили, в целом в разумные сроки. Геометрия комнат отличная, по большинству параметров вообще всё ок. Был косяк с электрикой - перепутали обозначения в щитке, но у меня квартира большая и как уже понял, электрику по любому надо делать свою дополнительную: миксовать с той, что есть от застройщика или полностью устанавливать свою.
ответитьТрубы вентиляции, которые заведены в квартиру, это общая тема для домов с механической вентиляцией, сейчас я живу в доме от Bonava, тут точно такая же история с трубами вентиляции в квартире, но Bonava их сразу зашила в короба, в Ландрине наоборот по сути плюс, что трубы открыты, так как их можно заменить на более компактные и сделать более грамотную разводку, чтобы они занимали минимум места.
В целом я получил то, на что и рассчитывал.
Из "предъяв" могу сказать, что жаль утраченную архитектурную подсветку дома, которую застройщик обещал сделать ( хотя может еще она и появится, либо от самого застройщика, либо можно протолкнуть уже в будущем на голосовании собственников ). С фонтаном схожая история, тоже не понятно будет он или нет, вот эти неисполненные обещания, это действительно минус, не одобряю.
Касаемо дворов, в принципе не понимаю претензий людей - это новый дом и это очень частая история, что благоустройства двора делается в самую последнюю очередь, также еще где-то год будет достраиваться Ландрин Лофт, и уже когда он достроится, застройщик финально сделает всё убранство дворов, и уже тогда, в случае если что-то будет не устраивать, будет смысл сетовать и требовать каких-то исправлений.
Понятен уровень всего ЖК!!!!! Не могут поставить на кадастровый учёт 2 очередь!!!! Во уровень спецов!!! И самое интересное нихрена никто ничего не знает!!!!!
ответитьЗастройщик сделал все что от него зависело.
ответитьОбмеры БТИ сданы в РосРеестр.
Квартиры второй очереди в РосРеестре видны.
Но у цифровизаторов видимо мозгов хватает только ку-ку коды гражданам на лоб лепить.
Кадастровые номера для них это высшая математика.
Посмотрел в Росреестре через Госуслуги сроки регистрации первой очереди.
ответитьСамое раннее, что удалось найти - август 2020 года.
То есть примерно 8 месяцев с момента сдачи первой очереди в эксплуатацию.
Вероятно и со второй очередью тоже самое будет.
Раньше августа можно не надеяться что либо зарегистрировать в этой чудном цифровом мире.
01 июня поставили. Хоть бы проверяли инфо. прежде чем писать домыслы
ответитьАнтон, вот зайдите на Госуслуги и проверьте сведения онлайн из Росреестра.
ответитьБ. Сампсониевский 77 строение 1
До 451 квартиры кадастровые номера есть.
Начиная с 452 квартиры кадастровых номеров нет, хотя сами квартиры в списке дома там присутствуют.
То что застройщик получил номер на участок в целом, это не значит что нам сразу зарегистрируют квартиры.
Сегодня получил подтверждение о регистрации своей квартиры, процесс регистрации прошел в обычном режиме, в течение 2 недель. Искренне поражают люди, которые находят проблемы там где их нет.
ответитьЗастройщик всего лишь уточнил сведения о жилом доме в Росреестре.
ответитьУказанный застройщиком на его сайте и в официальных чатах кадастровый номер существует в базе Росреестра с 3 февраля 2020 года и присвоен жилому зданию в целом.
А когда будут присвоены кадастровые номера на каждую квартиру - стыдливо замалчивается.
вам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться