- Новостройки
- Выборгский район
- ЖК "Георг Ландрин"
от 3 683 014 a
от 106 009 a за м²
Характеристики
| Класс жилья | Бизнес-класс |
| Тип здания | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 18 |
| Квартир | 1186 |
| Паркинг | Подземный |
| Отделка: | без отделки |
| Разрешение на строительство | Есть |
Оформление
| Оплата | ипотека |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | АБСОЛЮТ СТРОЙ СЕРВИС |
| Аккредитация | Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" Газпромбанк еще 4 банка↓Промсвязьбанк Российский Капитал Сбербанк России СМП Банк |
| Обновлено | 16 Июля 2018 |
| Дата сдачи |
4кв 2019 г. (строится)
|
В апреле 2017 года компания "Абсолют Строй Сервис" получила разрешение на строительство жилого комплекса на территории бывшей конфетной фабрики "Азарт". ЖК "Георг Ландрин" носит дореволюционное наименование предприятия.
В рамках проекта существующее здание фабрики, как памятник архитектуры, будет сохранено. Застройщик отреставрирует дом и построит новые 18-этажные бизнес-класса. Проект разработала архитектурная мастерская Шендеровича А. Р.
Из собственной инфраструктуры возведут детский сад на 105 мест, медицинское учреждение, подземный гараж и открытые стоянки в совокупности на 700 автомобилей. На первом этаже будет торговая галерея, кафе, библиотека, фитнес-центр и офисы.
В комплексе 1186 квартир: студии и одно-четырехкомнатные варианты. Почти во всех есть гардеробные или кладовые от 1 до 3 кв.м. Половина квартир приходится на двушки. Отделку застройщик не проводит. Приобрести недвижимость можно в эксклюзивного брокера – компании Colliers International.
О районе
Жилой квартал "Георг Ландрин" расположен на Большом Сампсониевском проспекте. Рядом парк Лесотехнической академии, сады Александра Матросова, Пионерский и Ланской. В 1,5 км протекает река Большая Невка, между которой и комплексом раскинулась смешанная застройка.
В Выборгском районе отлично развита инфраструктура. В пешей доступности гимназия №74, детские сады №21 и 29, торговый центр "Ланской", школы №117, 104 и 123. Поблизости спортивный комплекс "Красный октябрь" и центр плавания. За 10 минут можно дойти до торгового центра "Европолис".
Жилой комплекс расположен в километре от Выборгской набережной. Большой Сампсониевский проспект обеспечивает выезды в Центральный район и на Петроградку. Дорога до Невского проспекта отнимет 15-20 минут. По Сампсониевскому можно выехать и на проспект Энгельса, который в 10 км ведет на КАД. До ЗСД от комплекса – 6 километров.
Квартиры в ЖК "Георг Ландрин" цены и планировки
Студия:
| S общ | S жил | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.45 | 14.91 | Совм | - | - |  | 4кв 2019 |
| 31.9 | 14.91 | Совм | 115 455 руб | 3 683 014 руб |  | 4кв 2019 |
Однокомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 38.27 | 15.19 | 14.57 | Совм | - | - |  | 4кв 2019 |
| 42.9 | 16.69 | 12.91 | Совм | 114 368 руб | 4 906 387 руб |  | 4кв 2019 |
| 45.8 | 17.61 | 16.7 | Совм | 133 979 руб | 6 136 238 руб |  | 4кв 2019 |
| 48.3 | 17.94 | 16.37 | Совм | 131 557 руб | 6 354 203 руб |  | 4кв 2019 |
| 48.4 | 16.74 | 14.1 | Совм | 123 202 руб | 5 962 977 руб |  | 4кв 2019 |
Двухкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 57 | 29 | 13.15 | Разд | 118 917 руб | 6 778 269 руб |  | 4кв 2019 |
| 58.1 | 29.36 | 13.31 | Разд | 109 159 руб | 6 342 138 руб |  | 4кв 2019 |
| 71 | 34.05 | 17.1 | Разд | 113 930 руб | 8 089 030 руб |  | 4кв 2019 |
| 71.6 | 30.96 | 19.83 | Разд | 106 009 руб | 7 590 244 руб |  | 4кв 2019 |
Трехкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85.11 | 53.61 | 15.77 | Разд | 118 675 руб | 10 100 429 руб |  | 4кв 2019 |
| 86.2 | 47.81 | 14.92 | Разд | 110 051 руб | 9 486 396 руб |  | 4кв 2019 |
| 96.8 | 53.64 | 17.93 | Разд | 109 943 руб | 10 642 483 руб |  | 4кв 2019 |
| 103.1 | 58.95 | 20.9 | Разд | 122 018 руб | 12 580 056 руб |  | 4кв 2019 |
Четырехкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111.93 | 69.31 | 18 | Разд | 120 876 руб | 13 529 651 руб |  | 4кв 2019 |
| 114.3 | 63.08 | 17.79 | Разд | 114 990 руб | 13 143 357 руб |  | 4кв 2019 |
| 125.6 | 63.08 | 17.79 | Разд | 138 465 руб | 17 391 204 руб |  | 4кв 2019 |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонХотя рядом и есть зеленые зоны, экологию нельзя охарактеризовать, как благоприятная. Зато центр города близко. До Петроградского района 10 минут, до Центрального — 15-20.
Здания бизнес-класса возводит компания с положительной репутацией. Дома "Абсолют Строй Сервис" сдает вовремя. Сам проект интересный за счет сохранения исторических корпусов и строительства детского сада. Минус — маленький крытый паркинг, рассчитанный лишь на половину жителей.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "Георг Ландрин" на карте
Варианты оплаты ЖК "Георг Ландрин"
Ипотека
- Сбербанк России
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 9.4%
- Газпромбанк
Первый взнос: от 10%
Ставка: от 9.2%
- Россельхозбанк
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 9%
- Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%
Ставка: от 10%
- Ак Барс
Первый взнос: от 10%
Ставка: от 9.9%
- Промсвязьбанк
Первый взнос: от 10%
Ставка: от 9.4%
Правовые документы
Соседние новостройки
-
Апарт-отель "Vertical... Выборгский р-н (м. Лесная)
от 2 387 110 руб. -
ЖК "TARMO" (У... Приморский р-н (м. Черная речка)
от 4 316 048 руб. -
ЖК "Черная речка" Приморский р-н (м. Лесная)
от 4 972 608 руб. -
Клубный дом "G9"... Выборгский р-н (м. Лесная)
от 3 597 763 руб. -
ЖК "Усадьба на... Выборгский р-н (м. Лесная)
от 5 034 780 руб. -
ЖК "Новый Лесснер" Выборгский р-н (м. Лесная)
от 3 655 632 руб. -
ЖК "Riverside"... Приморский р-н (м. Черная речка)
от 6 019 000 руб. -
ЖК "Притяжение" Выборгский р-н (м. Лесная)
от 3 361 581 руб. -
ЖК "LIFE-Лесная"... Выборгский р-н (м. Лесная)
от 4 050 014 руб. -
ЖК "Like" (Лайк) Выборгский р-н (м. Площадь Мужества )
от 2 018 265 руб. -
ЖК "Облака на... Выборгский р-н (м. Лесная)
от 2 900 209 руб. -
ЖК "Avenue-Apart"... Петроградский р-н (м. Петроградская)
от 7 035 495 руб. -
ЖК "Skandi Klubb"... Петроградский р-н (м. Петроградская)
от 4 818 379 руб. -
ЖК "Европа Сити" Петроградский р-н (м. Петроградская)
от 7 465 400 руб. -
ЖК "Светлана" Выборгский р-н (м. Пионерская)
от 3 289 977 руб. -
ЖК "Дом на Блюхера" Калининский р-н (м. Лесная)
от 3 470 517 руб. -
ЖК "Ботаника" Петроградский р-н (м. Петроградская)
от 8 177 096 руб. -
Апарт-отель "Vertical... Выборгский р-н (м. Площадь Мужества )
от 2 390 380 руб. -
ЖК "Приморский... Приморский р-н (м. Пионерская)
от 3 334 230 руб.
Упоминания в новостях и статьях
- 12.10.2017
- 20.09.2017
Похожие новостройки
- от 2 718 433 a за студию Апарт-отель "VALO" (Вало)
Фрунзенский р-нБухарестская 3 минут
Срок сдачи 2 кв 2019 — 4 кв 2019 - от 4 431 940 a за 1 к. кв. ЖК "Жемчужный берег"
Красносельский р-нАвтово 15 минут
Срок сдачи 3 кв 2019 — 4 кв 2019 - от 2 769 900 a за 1 к. кв. ЖК "Балканы"
Фрунзенский р-нКупчино 24 минут
Срок сдачи 4 кв 2019 - от 2 850 109 a за студию ЖК "Философия на Московской"
Московский р-нМосковская 44 минут
Срок сдачи 2 кв 2020 - от 17 496 697 a за к. кв. ЖК "Promenade" (Променад)
Адмиралтейский р-нФрунзенская 2 минут
Срок сдачи 2 кв 2019
Отзывы о ЖК "Георг Ландрин" (85)
Если не залупит ценник на старте, то можно будет глянуть, но бизнес классом это место и не пахло!
ответитьСудя по карте там железная дорога рядом.Да и квартир они плотно планируют набить на небольшом пятачке.Про Сампсониевский уже не говорю,город есть город,везде трассы.
ответитьВроде начались продажи сегодня,правда ценник по запросу брокеру...
ответитьСкажите, а как же высоковольтная линия электропередач, не помеха для строительства?
ответитьони будут удалены
ответитьИ железная дорога тоже?)))А можно ссылочку,где написано,что ЛЭП уберут?Я слышал,что это очень дорого и все отказываются от подобного.
ответитьэто уже сделано. я не понял вашу точку зрения на железную дорогу.
ответитькак объяснили менеджеры на Ландрин, ЛЭП каблируется и до ноября Ее не будет.
ответитьПрошлись , посмотрели и правда, работы уже ведутся. железка мешает не больше, чем любая дорога, опять-таки я смотрела квартиру во двор.
Тоже пообщались с менеджерами Ландрина, посмотрели квартиру с видом на парк лесотехнической академии, железка реально тихая, там проезжают поезда типа сапсана, тише чем любые трамвайные пути.. думаю на ней и остановимся. Район хороший, и застройщик устраивает- друзья брали квартиру в Новом петергофе у них. Никаких проблем не было..
ответитьПростите, на какой парк виды? Я тут живу, до него 3 остановки к Ланской. Не
ответитьЗаинтересовал проект но железная дорога очень близко и там хорошо так ездят электрички сами на них ездим. А муринский проспект не тихая улочка , транспорта там достаточно , трамваи гремучие в том числе! Ездим там часто , живём рядом.С окнами во двор может будет и ничего.
ответитьМария, добрый день!
ответитьНадеемся Вы найдете наш комментарий полезным: от путей будет установлен шумоподавляющий щит и построен паркинг, который закроет собой железную дорогу.
ГК "Абсолют Строй Сервис"
Ребят, кто общался с менеджерами. Какой ценник в итоге? Ск квадрат ? Ценник однушки какой?
ответитьА в отдел продаж не пробовали позвонить и сами пообщаться, чем такие странные вопросы задавать?
ответитьДа,порядок цен весьма интересна. Когда так завуалировано только терять время свое и продавцов((
ответитьСроки строительства не нарушают?
ответитьНе спроста нет цен ! Видимо, застройщик стесняется их выставлять!!!!
ответитьЦены есть, но они не радуют глаз. Абсолют компания без истории. Один проект за плечами. Кроме красивой но пустой рекламой за душой ничего. На пустом пятне просить 110 за квадрат это слишком много.
ответитьДобрый день, Александр!
ответитьСпасибо, что цените нашу рекламу, – мы ее делаем с душой. С другой стороны очень жаль, что у Вас сложилось такое мнение с отрицательным оттенком: мы 10 лет на рынке, а на сайте и в группах наших уважаемых дольщиков можно получить подробную информацию по проектам, которыми мы гордимся.
Касательно стоимости, – стараемся делать цены ниже, а качество повышать. Будет рады предоставить подробную информацию о "Георг Ландринг" и других наших объектов в нашем уютном офисе.
ГК "Абсолют Строй Сервис"
Совсем без отделки? Даже пред чистовой не будет?
ответитьОльга, добрый день!
ответитьСпасибо, что интересуетесь нашим объектом. Касательно Вашего вопроса: отделка будет по чистовую (белые стены).
ГК "Абсолют Строй Сервис"
Уточняла стоимость понравившейся квартиры, выходит 95000 за квадрат.
ответитьСколько метров от окон секции Строганов , выходящих на жел дорогу , до жел дороги?
ответитьРаз здесь регулярно присутствует представитель компании,хотелось бы узнать про управляющую компанию для этого дома.Скорее всего это будет вами созданное ТСЖ,поэтому скажите пожалуйста примерную стоимость квартплаты для той же однокомнатной квартиры метров в 38-42.Понятно,что это будет еще через пару лет.Но давайте оттолкнемся от того,что дом у вас сдан сегодня,вот по сегодняшним реалиям,какова будет квартплата?А то люди покупают квартиры по привлекательным ценам,а потом стонут от беспредела квартплаты.Заранее спасибо за ответ.
ответитьИзучал информацию по застройщику в интернете. Увидел фразу "С декабря 2016 года ООО «Абсолют строй сервис» находится в процессе ликвидации". Прошу прокомментировать.
ответитьДобрый день. Указанное юридическое лицо (ООО "АБСОЛЮТ СТРОЙ СЕРВИС") действительно находится в стадии ликвидации, поскольку его фактическая деятельность закончилась после сдачи и заселения домов первых трёх очередей ЖК "Новый Петергоф". Это стандартная практика на строительном рынке для компаний, ведущих несколько строительных объектов.
ответитьБренд "Абсолют Строй Сервис" известен на рынке с 2006 года. Сегодня он объединяет несколько юридических лиц в Группу Компаний "Абсолют Строй Сервис". Застройщиком данного объекта является ООО "ЖК "Георг Ландрин". Со всей разрешительной документацией можно ознакомиться в офисе компании.
ГК "Абсолют Строй Сервис"
Непонятно. Петергоф ещё не сданный до конца объект, а Фирма ликвидируется
ответитьСсылка идёт везде на упоминание застройщика Абсолют строй сервис, а по факту строит компания, находящаяся в офшорной зоне, на Кипре
ответитьМне кажется, Вы путаете ООО "ЖК "Георг Ландрин", который является застройщиком, с ООО "Георг Ландрин", который владелец земельного участка и зарегистрирован на Кипре
ответитьВ период с 2006 по 2010 годы компанией выполнено работ на общую сумму свыше 2 млрд. руб, за это время фирма приняла участие в строительстве 11 жилых комплексов. В настоящее время ООО «АБСОЛЮТ СТРОЙ СЕРВИС» стала инвестиционно-строительной компанией полного цикла. К ранее выполняемым функциям застройщика, заказчика, генподрядчика добавился полноценный девелопмент городских территорий, что выразилось в реализации такого масштабного проекта, как ЖК «Новый Петергоф».
ответитьбщество с ограниченной ответственностью «АБСОЛЮТ СТРОЙ СЕРВИС» зарегистрировано 17 июля 2006 года, ОГРН 5067847154777, ИНН 7816393197, КПП 780101001. Уставной капитал: 10 000 рублей.
До конца 2013 года учредителями компании были Карбовский Андрей Алексеевич (50%) и Жуков Евгений Владимирович (50%). С конца 2013 года и по настоящее время собственником компании является «ТОЛИССИЕРРО ХОЛДИНГС ЛИМЕТЕД» (100%). Эта компания зарегистрирована 30.07.2013 г. на Кипре с регистрационным номером HE
так до кучи компаний чо-то регистрируют в оффшорах, Эпл, например.
ответитьУважаемый, а вам мало было евросети, которую отобрали в свое время? у нас по другому не проживешь похоже
ответитьОчень хотели с мужем купить квартиру в этом доме, уже почти на договоре выяснилось что потолки 2.6 м. Это бред полный за двухкомнатную за 7 млн.
ответитьтам разные цены на разные конфигурации квартир
ответитьа в сканди клабе воообще студия за 5,5 есть, например, и что?
ответитьЛена, вы хотели двушку бизнес класса в центре с потолком 3м+? Это более 9 млн. Такие и тут есть в другом корпусе. Для меня высота норм. Зато по финансам дешевле, пока не готов за потолок переплачивать. Тут еще многие застройщики лукавят, типо пишут высота 2,9м, а в итоге это этажный пролет и без учета стяжки, по факту те же 2,6м. Тут прямо говорят.
ответитьУ 8-этажных секций в двух последних этажах потолки 2.72
ответитьНемного, а на остальных этажах какая высота? Вообще должна быть полная линейка высоты, от 2.6 до 3.25, что бы каждый под свой кошелек и желание мог выбрать. Для тех кто привык к шику, и 2.72 ниочем.
ответитьНа остальных 2.6, как написали. Я думаю, это обусловлено тем, что в домах, выходящих на Б. Сампсониевский, ограничена высотность. Ради высоких потолков пришлось бы пожертвовать лишним этажом и квартиры вышли бы дороже
ответитьдоаольно удачное положение, учитывая, что бизнеса в городе не так много, а тот что есть нерально дорог, да и тот что есть часто в удалении от самых сочных мест а-ля площади (там только старый фонд, который мне лично по внутрянке не подходит). Близко до центра, близко до кад, ланской там вроде недалеко - ремонт делать, европолис-не галерея, но там модели встречаются уникальные, кад близко. Железку огораживают обычно. У меня под окнами в элитке на карповке шел трамвай - мне было ок. Цена хорошая-звоните, никто цифры в общий доступ не выклдыват - это маркетинг. если кто-то наделялся купить бизнес по цене девяткино, разочарую, чудес не бывает. Материалы дорогие, дизан авторский, в группах ренедеры холлов выложены. Планировки приличные. Там есть с высотой маленькой, но они дешевле -кто-то сможет купить бизнес подещевле. Экология как в городе, плюсом-парки рядом на рендере дереьвя грамотно высажены, если они засадят уже взрослыми, а не ростками, будет вообще айс. ЛЭП там сворачивают или свернули уже.
ответитьживу рядом. Да место замечательное, я в этом ЖК вижу только один огромный недостаток (тем более за такие деньги) рядом корпуса кондитерской фабрики, где пачками работают товарищи иностранцы. Соответственно в Ваши окна будут постоянно смотреть иностранцы ((((
ответитьРассматриваю покупку в данном ЖК, плюсы и так очевидны, из минусов нашел для себя: потолки 2,6м., очень близко до жд дороги, вид на новый стадион, закроет стройка на заводе им. Климова, ну хоть башня и Лахта будет видна. Садик с бассейном строится, но такой же садик в Риверсайде стоит 40 т.р. в месяц(!)... Цена чуть лучше чем в соседних жк, из за этого наверно и остановлюсь на этом варианте.
ответитьСогласен с Вами! Мне тоже есть, что сказать по данному моменту! Покупку квартиры мы с супругой планируем основательно, рассматривая это как вложение "в будущее", чтобы детям что-то после нас осталось и чтобы они жили в комфортной городской среде, а не где-нибудь "за седьмым кольцом КАД". Вид из окон обещает быть хорошим, транспортная развязка - замечательная! По цене все устроило, для бизнес-класса очень приемлемо. Очень ждем скорого новоселья!
ответитьУмные люди покупают ближе к природе,а не в каменных джунглях.Что там хорошего с ваших окон будет видно,расскажите пожалуйста.Может тоже куплю если интересно расскажите)))
ответитьВид из окна будет на проспект, мне нравится оживленный вид из окна, плюс Ландрин - это нереально крутой проект с историческим прошлым, можно даже сказать уникальный, квартира близко к центру, планировки шикарные.
ответитьКстати, у этого же застройщика есть нормальный малоэтажный ЖК Новый петергоф - он как раз за городом, рядом парки и зелень, строится 4я очередь и скоро начнутся продажи в 5й, решили купить там жильё дочке, она хочет жить в экологичном районе. А себе думаем взять в Ландрине, это хорошая инвестиция. Придётся, конечно, поднапрячься финансово, но зато разом решатся все жилищные вопросы. Рассматриваю только этого застройщика потому, что у него хорошая репутация.
за один комментарий все объекты прорекламировали. после слов нереально крутой и шикарные - уже читать неинтересно. Взрослые люди, покупающие жилье одновременно себе и дочке, так не выражаются.
ответитьЗдравствуйте, мы решили купить квартиру в Ландрине из-за статусности объекта и хорошего застройщика, думаем её в будущем выгодно сдавать. это хорошая инвестиция которая отобъет все вложения за последующие годы.
ответитьпроезжала мимо ПРОГРЕСС ЕСТЬ! Даст БОГ, достроимся в срок!
ответитьКакая-то «скрытая» и «ненавязчивая» реклама застройщика пошла) пришло время? Продажи встали?(
ответитьВидимо , да ) конкурентов полно.
ответитьа вы и на проновострое критикуете и тут - двайно подряд, настолько интересно критиковать этот жк за бесплатно? Продажи как раз пошли, особенно после фотоотчетов, где видно, что темпы фигачат адские
ответитьЯ не критикую. Я за объективную и честную информацию. На мои комментарии никто из представителей застройщика не ответил почему-то. Хотя уже поздно, так как принято решение и Квартира в данном объекте куплена. А темпы и правда не могут не радовать. Хотелось бы ещё он-лайн камеру чтобы установили, а то приходится месяц ждать фотоотчет
ответитьЕсли не секрет, какую квартиру вы купили? Без обид, но не особо верится, что у вас там квартира. обычно те, кто так критикует объект, в нем жилье не покупают. Фоток со стройки, кстати, полно, в той же самой группе вк..
ответитьВам что номер Квартиры сказать?))) если я напишу, вы что поверите?? Фоток и на официальном сайте застройщика и в Инстаграмм полно, к чему информация про группу в вк? Онлайн Камера и фотографии два раза в месяц - это разные вещи. Я не критикую, я задавала вопросы по застройщику, критики в адрес объекта нет ни одной, если вы внимательно следите за моими комментариями.
ответитьМеня всю жизнь тянет к старине и истории, когда узнал что фабрику Ландрина реставрируют и делают там жк, позвонил в офис застройщика, узнал нюансы, взял в рассрочку квартиру. До конца строительства как раз выплачу и заеду.
ответитьХорошие квартиры в Ландрине, в каждом корпусе свои преимущества, беру в Строганове.
ответитьУже вьехали и живете????
ответитьожидал, что в проекте такого уровня квартиры дороже стоить будут, но пока цена хорошая. Интересно, ждать ли подорожания?
ответитьНа старте цены на 15-20% меньше были) Повышения почти каждый месяц.
ответитьПонравился момент, что в Ландрине будет идти хорошая вода из под крана, и то, что котельная своя.
ответитьПроезжаю мимо иногда, пару недель назад пятый этаж достраивали, а сейчас вижу - шестой начали, а в одной из секций уже и шестой готов.
ответитьхороший ЖК, необычный! украсит портфолио застройщика и улицу!)
ответитьХочу себе квартиру в Ландрине. Какой корпус посоветуете выбрать?
ответитьКвартиры сдадут с предчистовой отделкой. На мой взгляд, это оптимально решение для бизнес-класса, потому что чистовую от застройщика многие все равно переделывают, а с черновой много возни и трат.
ответитьнемного сомневался при покупке квартиры в этом жк, но сейчас смотрю, как быстро он строится и успокоился.
ответитьУже последние 2 месяца, количество продаваемых квартир в жк, не меняется. Продажи встали?
ответитьЦифры и факты в студию пожалуйста!
ответить
Сейчас 173 квартиры в продаже. Понаблюдайте сами.
ответитьВ детском саду уже 1й этаж готов! А в паркинге 4 этажа!
ответитьДо, котельная своя, но и коммуналка будет "своя" отличаться от городских нормативов:(((
ответитьконечно будет отличаться, вода горячая у вас круглый год же будет
ответитьНичего отличаться не будет. Изучите пожалуйста вопрос по тарифам ЖКХ и потом уже комментируйте. Зачем Вы вводите в заблуждение и пишите то, о чем не знаете? Я в данный момент живу в доме с котельной, никакой разницы по оплате горячей воды и отопления нет.
ответитьА вот и скидки подъехали на паркинг, кто покупает большую квартиру может вообще бесплатно получить парковочное место или со скидкой в 50%
ответитьХороший ЖК бизнес-класса - интересный проект, нормальные цены и, несомненный плюс - детский сад во дворе,
ответитьОформляю квартиру в корпусе Беранже, внёс 60% от стоимости квартиры как первый взнос, остальное в ипотеку.
ответитьКупил квартиру в мае, если бы успел взять на старте продаж, вышло бы дешевле, но и сейчас за такую квартиру, я считаю, по-божески
ответить"За такую квартиру" говорите когда вьедете.Пока только за рисунок заплатили.Поэтому не вводите людей в заблуждение свои текстами.Вы все одинаково пишите про то,чего еще нет.Так плохо продажи идут?
ответитьСобственно, так же как для любого жилья в этом районе, у любого другого застройщика, купленных на ранних стадиях строительства. У меня нет причин не доверять застройщику, у него, при солидном портфолио не сданных объектов нет, так что квартиру я свою получу.
ответитьНикола, если для Вас очень больно вложить свои деньги в стройку, то возьмите в сданных жк, к примеру Риверсайд - где метр стоит от 145 т.р. Или же если не по карману, то в хрушевке от 120т.р. - только вот дом не понятно сколько простоит. У меня бабушка с деревни тоже говорит как можно воздух или картинку покупать за деньги такие.
ответитьДело не том,чтобы вложить средства в жилье на каком либо уровне.Просто нужно все называть своими именами.А не писать "купил",когда дом еще не достроен.И естьь немало случаев,когда люди ждали десятилетиями "купленные" квартиры.Или про "божеские" цены.Просто тексты "заинтересованные" они сразу видны.И сразу видны заинтересованные люди,которые тут же появляются,когда оставлен отзыв не соответствующий их понятию.Получается люди мониторят здесь ветку и отвечая пишут не по сути,а работая "адвокатами".
ответитьЗачем мне Риверсайд,я куплю в Привилегии если мне будет это нужно.Захочу весь подьезд в Девяткино приобрету,дело ведь не в этом.Новые дома тоже неизвестно сколько простоят,не понятна ваша аналогия с теми же Хрущевками,которые простояли столько,сколько подобным проектам не светит.
Бабушка ваша умный человек,правильные вещи говорит!
Так же можно купить, как покупают любой ЖК этого класса на начальном этапе строительства, сейчас уже не на начальном, но будет вторая очередь. Пока есть возможность купить бизнес по не самым высоким ценам до введения обязательных эскроу-счетов, нужно покупать.
ответитьАСС всё сдал, в своём параллельном проекте сдал 4 очереди, строит пятую, не вижу смысла не доверять данному застройщику. А вы тут, кстати, не просто так пишете, а рекламируете Привилегию, которая, кстати, жильё более высокого класса, чем Г.Ландрин и стоит дороже.
Уважаемый,вы сами ответили на свои предубеждения в мой адрес.Слишком разные аудитории у этих двух комплексов.И Привилегию я считаю "ценником безумия",а не рекламирую ее тут.Просто к слову привел,как апофеоз развода на бабки.
ответитьПросто я ответил человеку,на его непонятный отчет:я "купил"...и далее по тексту.Я всего лишь написал,что слово КУПИЛ-это когда вьехал и все выплатил полностью за квартиру.И поскольку дом не достроенный,писать слово КУПИЛ рано.(я не утверждал,что будет не достроен).У нас и приобретение в ипотеку тоже считается "купил",хотя до отдачи полной лет -дцать и все это время жилье в собственности банка))).Какое уж тут "купил",смех один,а не "купил".
У компании новых объектов нет, дом строится из дешового газобетона с потолками 2,6. Если это бизнес класс,что же тогда эконом-палатка. Были на объекте, одни обещания и ни какой конкретики. Для сравнения, когда были в Бао Сити , там менеджеры знали досконально , какими материалами будет отделан холл и фасад здания, марки стеклопакетов. Здесь обыкновенный эконом продают, как бизнес, жаль место нам понравилось.
ответитьдин Привилегию сюда приходит рекламировать, другая - Бао Сити... Всё с вами понятно. Вы уже по всем застройщикам прошлись со своей рекламой?
ответитьСмотрим гугл. Компания "БАУ СИТИ" зарегистрирована в Северной столице в мае 2008 года, до 2016 года "БАУ СИТИ" в качестве застройщика не выступала.
Кстати, вот отзыв о Бау Сити с этого же портала:
Результат анализ баланса компании - у компании отсутствует собственный капитал (Строка баланса «Капитал и резервы» меньше 0. Это означает, что компания «фундаментально» убыточна, то есть на покрытие убытков она уже использовала весь собственный капитал. Для расчета используются данные отчетности из Росстата) Потециально еще один ЛЭК в лучшем случае".
Или еще вот прелесть про ваш ЖК (комм не мой, но объективный): 6 миллионов за совмещенный туалет с ванной в 35м2, в доме расположенном там где квартиры такие по 3кк продают, это вообще что?
Не в то место вы пришли рекламировать ваш комфорт-класс с бешеными ценами и удалённостью от центра. Комфорт класс в Купчино по цене квартиры в ГЛ - это жесть. Цены от 5.5 млн.руб. - вообще с ума посходили. С паркингом у вас вообще беда - сесть и плакать...Бизнес класс и 35 машиномест + паркинг на 99 машин на 416 квартир?
Всё ясно.
Добрый день. Мы работаем в Санкт-Петербурге с 2006 года. На сегодня сдано 11 жилых объектов (где мы выступали ген.подрадячиками), включая элитный жилой комплекс "Парадный квартал", "Дом на ул. Шпалерной", "Жилой дом на проспекте Динамо", "Дом для сотрудников Конституционного суда".
ответитьНа данный момент в продаже находятся 2 объекта: ЖК "Новый Петергоф" и ЖК "Георг Ландрин". В ЖК "Новый Петергоф" сданы 4 очереди, сейчас возводится последняя пятая очередь.
Отнесение к бизнес-классу ЖК "Георг Ландрин" производится по следующим параметрам:
1) Закрытая территория с зеленым двором, детскими площадками, необходимыми жильцам коммерческими площадями: фитнес-клубом, медицинским центром, аптекой, магазинами, кафе и ресторанами и бизнес-центром. Во дворе будет яблоневый сад, велосипедные дорожки, 2 фонтана, столы для настольного тенниса, 2 парка для прогулок.
2) Детский сад на территории на 105 мест
3) Наличие подземного и наземного многоуровневого паркинга.
4) Дизайнерская входная группа. Каркас дома возведен из монолитного железобетона, стены - из газобетонных блоков. В проекте предусмотрены различные виды окон и балконов: классические, французские, панорамные, в виде эркеров, с решетками и без. Облицовка здания производится красным клинкерным кирпичом.
5) Многоуровневая система безопасности, включающая периметральное видеонаблюдение, круглосуточный пост охраны. Будет возможность установки видеодомофона. Во всех квартирах будут установлены системы оповещения при пожаре. В кухнях и санузлах устанавливаются системы защиты от протечек.
8) В квартиры будет подаваться вода, прошедшая трехступенчатую систему очистки. В доме будет собственная котельная.
9) Студии занимают не более 7% от общего числа квартир. Есть большой выбор оригинальных планировок, в том числе лофтовые варианты.
10) Вокруг развитая инфраструктура рядом с метро "Лесная".
11) Изюминкой проекта является реставрация и сохранение в качестве архитектурного ансамбля дореволюционного здания бывшей кондитерской фабрики "Георг Ландрин" - памятника ЮНЕСКО.
Подскажите, пожалуйста, ФИО менеджера, который работал с Вами. Дело в том, что экскурсии на строящемся объекте запрещены в соответствии с правилами безопасности.
Возможно, Вы перепутали объекты?
вам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться