Отзывы о ЖК "Полис на Неве"

Анна 09 Января 2021, 08:56

Читаю все вышеописанное и радуюсь, что я купила квартиру напротив в ЖК Юность . Здесь всегда все чисто и ухожено . Мусор вывозят каждый день!!! Двор без машин! Провайдера можно любого выбрать . УК всегда приветлива и отвечает на все вопросы , по возможности решают все вопросы на месте . Мне очень печально смотреть на соседей которые живут напротив((. Терпения всем!
ответить
- Подозрительный комментарий Горькая правда 21 Января 2021, 22:23
  
  Анна, если объективно, то ЖК Юность (Севенсанс) это самый убогий по качеству постройки комплекс в этой локации, и цены там сейчас самые дешевые, тк качество картонно-пенно-бетонное говно.
  Это не в защиту Полиса на Неве, который обманул много покупателей с видовыми\панорамными лоджиями в сторону Неву, зачем-то нагадив и закрыв людям весь вид.
  Так что из Пульс, Цивилизация на Неве, Полис, Ренессанс, Цивилизация, Пик, вы купили самый неликвид - ЖК Юность.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Наталья 05 Февраля 2021, 17:20
    
    Ну не знаю мне нравится моя лоджия, я на нее выхожу и могу любоваться Невой при этом тепло и уютно на лоджии, если все в стекле было бы прохладно на мой взгляд. А ЖК Юность и правда дома плохого качества и у застройщика проблемы были или есть.
    ответить
Антон 16 Декабря 2020, 22:24

Был в гостях у друга. Звукоизоляция - трэш. Друг боялся со СМАРТФОНА слушать музыку громко!! Соседи стучат в стену и мстят другими способами (порой очень изобретательно). Сами делайте выводы, хотите ли вы так жить.
ответить
- Антон 16 Декабря 2020, 23:02
  
  сорри, забираю слова обратно, это был соседний новопостроенный ЖК
  ответить
  - ГК "Полис Групп" 18 Декабря 2020, 10:30
    
    Здравствуйте, Антон. Спасибо, что вы разобрались в данном вопросе так оперативно. Действительно, это не объект ГК «Полис Групп».
    
    Однако, очень просим удалить данный пост: каждый раз, когда мы на него смотрим, он нас очень расстраивает((( особенно, в предверии новогодних праздников. Заранее Спасибо!
    
    Антон, от всей компании мы поздравляем Вас с наступающим Новым годом! Пусть он принесёт радость и счастье в ваш дом! С уважением, ГК «Полис Групп»
    ответить
Подозрительный комментарий Самир 03 Декабря 2020, 11:37

Будьте осторожны. Работает аферист ! Если админ вашего сообщества VK или Телеграм пользователь с ником Emm (он же "точка", он же "Андрей Папиросов", и ряд других фейковых аккаунтов. Часто переименовывается) создатель большинства групп питерских ЖК . А зачастую и по несколько групп в VK для одного жк ("официальной" и группы "соседи") Все группы созданы по шаблону. Заполнены ботами для лучшей поисковой выдачи. Девиз: "Мы не продаем квартиры, мы в них живем!". Список участников всегда скрыт. Лайки накручиваются. Своего контента нет, только ворованный у застройщика или из других групп. За любые неудобные вопросы бан. Т.е чувак просто строит себе smm сетку подконтрольных домовых групп. К ЖК он не имеет ни малейшего отношения.
ответить
Подозрительный комментарий Сергей 30 Ноября 2020, 19:00

К сожалению, все негативные отзывы - правда. У этого дома нет ничего общего с комфорт-классом, застройщик обманул абсолютно во всём. Двор с машинами! Панели закрывают более 70% вида с балкона. Нет нормального спуска с коляской, только по лестницам, как в хрущёвках. Большая часть территории отдана коммерческому садику и обнесена забором, паркинг под 1-ой и 2-ой парадными продан юр. лицу под склад. УК работает из рук вон плохо - на обращения не реагирует, мусор вывозится редко, уборка не производится, тарифы завышены в несколько раз. Не пускают в дом интернет-провайдеров - запустили только одного, у которого постоянные сбои. Тротуар, идущий вдоль дома с обоих сторон упирается в грязь, и люди вынуждены идти дальше про проезжей части. В этом районе беда с парковкой - вид на Неву постепенно превращается в вид на грязь и стихийную парковку на том месте где раньше был зелёный газон. Вроде бы появился луч надежды, и рядом с домом на месте грязевого болота построили недорогую парковку, но тут же появились какие-то активисты, начали собирать митинги с привлечением СМИ, и заблокировали работу стоянки. Почему-то этих активистов совершенно не волновали ужасная работа УК и застройщика, но вот от стоянки, которая могла составить конкуренцию плохо продающемуся (за миллион) паркингу Полиса, они не на шутку возбудились. Что наводит на мысль, что это тоже дело рук Полиса. Вообще, тут очень хорошее расположение, от которого недалеко до центра, хороший вид на Неву, и можно было бы построить действительно классный комфортный дом, очень жаль, что эту землю продали Полису. Этот застройщик всю свои историю строил тяп-ляп эконом жильё на окраинах, и умудрился построить тоже самое и в центре. Очень жаль, что таким компаниям вообще выдают разрешение на строительство.
ответить
- ГК "Полис Групп" 04 Декабря 2020, 15:15
  
  Добрый день, Сергей! По поводу двора с машинами. По концепции проекта предусмотрено ограждение территории по периметру, контроль доступа на территорию. Мы доносим нашу концепцию до Управляющей компании и собственников, но не вправе навязывать им свое видение и определять порядок пользования дворовой территорией. Если собственники квартир все же предпочитают парковать машины во дворе дома, это их право. Прежде всего, советуем Вам договориться с Вашими соседями. По поводу паркинга. Действительно один паркинг был выкуплен у застройщика юридическим лицом, таким же покупателем, как и физическое лицо. Отслеживать, как собственники распоряжаются своим имуществом, не входит в право застройщика. Если Вы считаете, что другой собственник нарушает Ваши права, Вы можете обратиться с жалобой в УК или надзорные органы.
  Для доступа маломобильных групп населения в соответствии с нормами в проекте оборудованы рампа и подъемник. Граждане с детьми могут ими пользоваться.
  По поводу работы УК. Вмешиваться в работу УК мы как застройщик не имеем право, когда объект передан Управляющей компании, регулировать ее работу можете только Вы, как жильцы и собственники квартир и общедомового имущества. Вы как жители, как собственники квартир согласно ЖК РФ имеете право организовать общее собрание и выбрать УК, которая для Вас является более предпочтительной.
  ответить
Иван 12 Августа 2020, 15:47

Недалеко от центра. На своем авто добираться удобно. Но с общественным транспортом проблемы - трамваи - не близко, до метро - еще дальше. Среди автобусов только один маршрут. Также хочется выделить, что ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ ОКОЛО ДОМА НЕТ. Точнее они есть, но вы скорее всего их занять не успеете. Так что либо вставать на газонах и 3 рядом, либо покупать паркинг (800к) или оставлять на сомнительной парковке под открытым небом за 3к в месяц. Это очень большая проблема. Готовьтесь находить на своих авто притертости, повреждения и царапины. Внешне дом выглядит красиво. Но планировка внутри - кошмар. Колясочные топит и нижнее помещения все в грибке и плесени. Плюс УК, которую навязал застройщик - Бон Мезон, являются просто ворами и не выполняют свои обязанности. По территории ЖК везде мусор, первые пол года в подъездах как-будто вообще уборки не было, клумбы поросли сорняками. А сами представители УК хамы, которые открыто говорят, что не хотят работать в этом ЖК.
Территория вокруг ЖК - бывшая промзона и этим все сказано. Но Нева придает определенную эстетику этому месту. Но все равно на данный момент ничего, что можно было бы выделить в положительном ключе нет. На макетах Полиса видно, что вокруг дома должны быть газоны, пешеходные дорожки и т.д. все это только на макетах. По факту - лужи и грязь. На территории ЖК должны были быть скамейки и урны у парадных, несколько детских площадок и игровая площадка детского садика. В реальности: у парадных ничего, несколько скамеек только стоят по все территории ЖК, детская площадка одна и площадку садика оградили забором около 2 метров в высоту, так что теперь это скорее похоже на загон для детей. Для взрослых на территории ЖК практически ничего. Так если захотите пройтись летним вечером по территории собственного дома, то сможете либо посидеть на скамейке, либо пройтись около заборов и колючей проволки, которой обтянута вся зона соседствующего с ЖК хим. завода. На начальном этапе строительства цены были более чем приемлемыми. Тогда и была куплена квартира. За цены, которые я вижу сейчас на сайте застройщика, я бы не выбрал этот ЖК. И еще раз скажу, что просто отвратительная УК. Пока они будут в этом комплексе руководить, так это место и будет помойкой.
ответить
- Лена 13 Августа 2020, 06:47
  
  Вы утрируете. Лично для меня большинство перечисленных замечаний таковыми не являются или вовсе отсутствуют, это всё бред, к тому же всё приводится в порядок, становится лучше и лучше, а когда дом станет обжитым, то вообще будет шикарно. Не верю, что УК утверждают, что не хотят обслуживать наш дом, лично 2 мои заявки после приёмки квартиры они отработали очень быстро. А вообще, если что, мы можем выбрать любую другую, так что вместо писанины здесь, лучше бы предпринимали действия для ополчения жителей, организации собраний по актуальным вопросам и решению этих вопросов совместно с УК.
  ответить
  - Лена 13 Августа 2020, 06:48
    
    *сплочения жителей )
    ответить
  - Подозрительный комментарий Сергей 30 Ноября 2020, 19:12
    
    Я думаю, вы тут не живёте, а зарабатываете свои печеньки от Полиса
    ответить
Алла 07 Июля 2020, 22:18

Квартиру в этом ЖК брала с предчистовой отделкой.
Что понравилось: дом сдали досрочно,сделано было пусть не идеально, но все замечания устранили либо при мне, либо в течение оговоренного срока и в целом приняла квартиру сразу же. Из окон без балкона открывается красивый вид на Неву. Неплохая звукоизоляция, стены не картонные. Со стороны двора красивые газоны и елочки.
Что не понравилось: все остальное.
Лифты жужжат, трещат, подскакивают и в целом не нравятся. Оформление парадных тоже не порадовало - как в офисе класса В.
Пожарную дверь между тамбуром и лифтами несколько раз заедало и приходилось вызывать слесаря, чтобы выбраться с площадки. В целом на этаже очень душно, нет нормальной вентиляции, если только не зафиксировать в открытом состоянии все общие двери, чтобы обеспечить приток воздуха с общего балкона.
Нет нормального подхода к корпусу на набережной - с колясками предлагается либо карабкаться по очень неудобным лестницам на 2 этажа вверх, либо вместе с машинами разъезжаться по единственному пандусу, где для пешехода место явно не предусмотрено. К сожалению, при покупке о таких удобствах как-то умолчали.
Фотки прекрасного вида с балкона, в котором зашорили 10 из 12 оконных модулей, тут уже выкладывали. Даже в экономе по соседству как-то не сделали заглушки вместо окон, что хотел сказать проектировавший это недоразумение в Полисе на Неве, непонятно (видимо, очень нужно было сэкономить, а экономят у нас в стране, как водится, за счет лоха - меня, например). Зато понятно, почему при покупке тебе втирают про красивый вид и не сообщают, что он будет за фанерой. Это настолько дико выглядит, что я даже не сразу поняла, что это не какая-то защита, а реально капитальная фанера, которая так и будет. В комнате с балконом темень даже в солнечный день. Разумеется, знай я об этом сразу, я бы просто не купила здесь квартиру. Снимать эту фанеру нельзя, потому что ведь фасад. И небезопасно, за ней стекло стоит обычное, не закаленное. Кстати, когда я об этом в группе Полиса написала, где они опять рекламировали свои "видовые" квартиры, мое сообщение удалили. Ну хоть здесь не удалят.
Крыша в дождик протекла так сильно, что один лифт уже которую неделю без освещения. В чатах выкладывают дикие вещи про текущие балконы и потопы в квартирах. Про разведенные по разным углам стояки тут тоже писали.
Довольна ли я покупкой? Нет. Но продавать ничего пока не планирую, поэтому могу честно выразить свое негодование и досаду хотя бы здесь. И, возможно, кого-то предостеречь. С Полис групп больше связываться не буду.
ответить
Ольга 26 Марта 2020, 20:32

Последние пару дней в соседском чате читаю о том, что у соседей потопы. То трубу сорвало у одних, то на фановую трубу застройщик по всему стояку заглушки не поставил у других, в итоге квартиру затопило продуктами жизнедеятельности соседей. Балконы и лоджии текут. Панели на маленьких балконах закрывают почти весь вид. Детская площадка для детей жильцов маленькая около серой бетонной стены. Почти весь двор отдан под площадку детского сада. К сожалению, негативные отзывы, написанные здесь, правдивы. Стояки спроектировали по разным углам, у кого-то даже по диагонали.
ответить
- Юлия 27 Марта 2020, 09:58
  
  А у меня и моих соседей всё хорошо, таких проблем нет, тьфу-тьфу-тьфу, чтобы не сглазить. В любом случае, даже если пару случаев на весь ЖК и есть, то для любой новостройки это не удивительно, это ведь новостройка, люди заселяются, начинают делать свой ремонт, вмешиваться в конструкции, инженерию, повышать нагрузки, плюс усадка дома, ну и т.д., и это всё может провоцировать аварии и внештатные ситуации. Поэтому делать из мухи слона не стоит. А про балконы вообще уже все достали, какую-то ахинею пишут, никто не обещал панорамное остекление на всех балконах, люди сами выбрали квартиры с такими балконами.
  ответить
Дмитрий 18 Марта 2020, 00:21

Не стал бы больше иметь дела с Полисом. Переплатили 500-1000 тыс. рублей и получили просто "шикарнейший" вид из окна. Естественно, это чудо дизайнерской мысли официально не снять и не оформить.

ответить
- Константин 18 Марта 2020, 09:15
  
  У вас обычная квартира без панорамного остекления. Переплатили вы за то, что окна выходят на набережную и за "высокий" этаж. А на самом деле там есть на самых верхних этажах квартиры с полноценным панорамным остеклением, но цена у них ещё дороже. Лично нас менеджеры об этом предупреждали. Даже со стороны видно, что только на самых верхних этажах прозрачные балконы. А если вы не уточняли, не смотрели, но вам принципиально иметь панорамное остекление, так уберите эти панели, если об этом узнают, заплатите штраф, снимут с гарантии, вот и всё, причём, может быть, штраф будет меньше, чем переплата за изначально панорамное остекление в квартирах на верхних этажах.
  ответить
  - Дмитрий 19 Марта 2020, 01:53
    
    Да речь не про панорамное остекление, а про здравый смысл. Достаточно было бы закрыть панелями 50-60 % балкона, а не 85. Логики нет. Наплевать на жильцов, зато повсюду говорят про шикарный вид из окна
    ответить
  - Дмитрий 19 Марта 2020, 01:57
    
    Говорили бы они сразу, что ни света, ни вида не будет, вот тогда и претензий не было бы
    ответить
    - Константин 19 Марта 2020, 10:10
      
      Попробуйте официально согласовать, не устно, а придите в УК, напишите заявление, они на него будут обязаны ответить, если в письменном ответе они будут утверждать, что это невозможно, должны будут указать по какой причине, тогда будет проще разбираться с этим дальше. Может есть смысл обратиться в компании, которые занимаются утеплением балконов, они наверняка сталкивались с подобными согласованиями и знают как их пройти. Ну а по поводу застройщика, я не знаю почему у Вас диалог не получился, а меня обо всём предупреждали, про всё рассказывали, правда я сам их вопросами достал )
      ответить
      - Подозрительный комментарий Алекс 14 Апреля 2020, 02:35
        
        Это невозможно - потому что это изменение фасада. И обсуждать тут нечего. Это запрещено.
        ответить
Подозрительный комментарий Наталья 23 Февраля 2020, 00:00

Купили в этом комплексе однокомнатную квартиру с ремонтом от застройщика, так как живём в другом городе и нет возможности контролировать ремонт. За ремонт отдали чуть больше 400 тысяч. При площади квартиры - 36 кв. м - это более 10.000 за квадрат. Но представитель застройщика, при заключении договора уверял, что ремонт будет сделан на хорошем уровне, качественный. В итоге, когда принимали квартиру мягко говоря офигели от качества ремонта и особенно от использованных стройматериалов. Такое впечатление, что застройщик скупил весь неликвид в строительном стоке. Даже самые дешёвые межкомнатные двери в Леруа Мерлен выглядят гораздо призентабельнее и качественнее. Ламинат 32 класса... И это по мнению застройщика очень хороший класс ламината. Сантехника самая дешёвая. У меня элементарно возникает вопрос: за что заплачены такие деньги?! При приемке квартиры обратили внимание на отошедшие стыки обоев, пятна на обоях. Стыки так и не исправили, пятна закрасили при нас. Дверной глазок не был закреплён, попросила исправить, после чего двое гастробайтеров грязными руками стали делать вид, что поправляют линзу, а на самом деле заменили металлический глазок на пластиковый. Бочок унитаза подтекает, что неудивительно, так как неизвестно где их закупили, в Леруа Мерлен я такого не нашла. Получается, что въехав в квартиру с так называемым ремонтом от застройщика необходимо снова делать ремонт. Очень расстраивает безалаберность соседей складывающих строительный мусор и не только строительный у входа в подъезд. Неужели сложно донести до контейнера?! Скоро просто невозможно будет войти в подъезд. Сильно расстроило остекление балкона. Покупала квартиру с видом на Неву, в итоге только две створки, одна из которых глухая прозрачные, остальные закрыты белыми панелями! При том, что разница в цене квартир с видом на Неву и без такового составляет порядка 1 млн. Рублей. Вопрос к застройщику: за что заплачены такие деньги?! Честно говоря, я ожидала несколько иного, но по факту... Очень грустно!!!
ответить
- Подозрительный комментарий Константин 25 Февраля 2020, 11:08
  
  Наталья, все перечисленные замечания такая ерунда. Всё это легко и быстро исправляется. Даже в ЖК выше классом сплошь и рядом встречаются подобные мелочи. И материалы для отделки зачастую используются те же самые, и ламинат 32 класса в том числе. Переклеить обои, подтянуть или заменить бочок унитаза, заменить глазок двери это всё несущественные замечания, устраняются легко и быстро, и даже при этом Вы просто могли не принять квартиру до момента устранения этих замечаний, вот и всё. По поводу видовых квартир, не знаю как Вас, а меня предупреждали, что панорамное остекление есть не везде, а только на самых верхних этажах. Ну а соседи и их мусор, это да, это беда, но застройщик тут уже не при чём.
  ответить
  - Наталья 26 Февраля 2020, 17:17
    
    Конечно, Константин, это все полная ерунда и пишу я ее от нечего делать. Хорошо, что есть такие умные люди, которые однозначно за каждый подобный комментарий деньги получает. Теперь понятно за что я заплатила ))
    ответить
    - Подозрительный комментарий Константин 27 Февраля 2020, 09:24
      
      Не знаю, от Вас мне деньги не поступали ) Просто я из тех людей, кто не молчит, когда видит и слышит всякую ересь и ложь, или когда люди преувеличивают, делают из мухи слона, перекладывают ответственность на других, ну и всякие другие не совсем справедливые и объективные вещи. Люди часто пишут всякую фигню на эмоциях и не основываются на объективной реальности. Я, если что, психолог и за подобные комментарии мне деньги не платят.
      ответить
Константин 16 Февраля 2020, 02:17

Большая часть отзывов - дичь. Качество строительства соответствует цене. Замечания на приемке достаточно простые, часть поправили при нас (отделка предчистовая). Ничего не течет, все работает, стены и пол почти ровные. Общаются вежливо. Что действительно не понравилось - грязища за забором комплекса, так как на Крыленко все газоны запаркованы. Там и газонов не осталось, все размесили. А, еще лифты Otis довольно задумчивые и разговаривают слишком много.
ответить
- Подозрительный комментарий Алена 30 Ноября 2020, 14:15
  
  Не соответсвует качество заявленной цене. Я живу уже почти год и все комментарии с минусами абсолютно совпадают с реальностью. Начиная от проблем самого дома и заканчивая работой УК,которая не работает. Лифты ломаются каждую неделю.
  ответить