Посмотреть 1047 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/28
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

от 3 326 294 a

от 120 960 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Этажность 21-23
Квартир 1346
Паркинг Подземный: 536 м/м
Отделка: Чистовая
Предчистовая
Разрешение на строительство Есть

Дата сдачи
Готовые (подробнее↓)
1 дом 4кв 2019 г. (Сдано в срок)
2 дом 4кв 2019 г. (Сдано в срок)
Беспроцентная рассрочка на 4 года. Минимальный первый взнос - 30%.

На Октябрьской набережной компания "Полис Групп" возводит жилой комплекс комфорт-класса "Полис на Неве". Участок под строительство ограничен улицами Крыленко, Дыбенко и Октябрьской набережной. Ранее на этой территории размещались корпуса химического завода "Реактив".

Проект

В проект входит два корпуса: один 21-23-этажный четырехсекционный и одна 23-этажная башня. На первых этажах запроектированы коммерческие помещения, на подземном — паркинг.

Дома выполнят в неоклассическом стиле. Фасад украсят французские балконы и пилястры, а кирпично-монолитные стены отделают керамогранитом.

Квартиры в "Полисе на Неве" сдаются с предчистовой отделкой. Можно за отдельную плату заказать чистовую отделку, в которую входят:

  • потолки окрашены в белый цвет;
  • на стенах флизелиновые фактурные обои под окраску;
  • на полу ламинат 32 класса;
  • плинтус с кабель-каналом;
  • межкомнатные двери;
  • сантехника – душевой поддон, унитаз, умывальник.

В помещениях проведут горизонтальную проводку отопления. Предусмотрены доступ в интернет, цифровое телевидение и телефония. Дома оснащены автоматической пожарной сигнализацией, системами оповещения и дымоудаления.

Холлы застройщик "Полис Групп" оформит по дизайн-проекту и выложит плиткой под натуральный мрамор. В секциях предусмотрены лифты Schindler. При входе в подъезд будут находиться колясочные.

Благоустройство территории включает игровые, спортивные площадки с антитравматичным покрытием и зоны отдыха с WI-FI покрытием. Озеленение выполнят по ландшафтному дизайн-проекту. Для машин построят подземный паркинг на 536 мест. По периметру двор огородят, а при въезде установят шлагбаумы и видеокамеры.

Окружение

ЖК "Полис на Неве" находится в 50 метрах от набережной. Из верхних этажей откроется вид на воду и сад Крупской, расположенный по ту сторону реки. На состояние экологии района неблагоприятное. Строительство ведется на месте бывшего химического завода, поэтому земли требуют рекультивации.

В соседних кварталах работают частная школа "Праздник+", школа №458, детские сады №№ 10, 116, 27 и 95, супермаркеты "Риомаг" и "Пятерочка". Возле станции метро "Улица Дыбенко" торговый центр "Невский" и лицей. За 15 минут автомобилем можно доехать до ТРК "Лондон Молл".

Транспортная доступность хорошая. Рядом Октябрьская набережная и проспект Обуховской обороны, в 2 км выезд на Володарский мост. До КАД ехать 10-15 минут. Станций метро в пешей доступности нет – ближайшая "Улица Дыбенко" в 3 километрах.

Квартиры в ЖК "Полис на Неве" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Студии возле метро Дыбенко ул.

Студия (11 квартир, 8 планировок)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 20.56 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве" 20.56 м2 13.96 23 этаж Сдана 2 дом
2 дом
161 785 a2 3 326 294 руб
Планировка студии площадью 21.6 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве" 21.6 м2 15.54 2 этаж Сдана 1 дом
1 дом
166 217 a2 3 590 286 руб
Планировка студии площадью 22.9 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве" 22.9 м2 16.37 23 этаж Сдана 1 дом
1 дом
182 160 a2 4 171 464 руб
Планировка студии площадью 23.04 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве" 23.04 м2 16.21 12 этаж Сдана 1 дом
1 дом
153 537 a2 3 537 487 руб
Планировка студии площадью 23.13 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве" 23.13 м2 16.59 20-23 этаж Сдана 1 дом
1 дом
185 600 a2 4 292 928 руб
Планировка студии площадью 23.65 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве" 23.65 м2 14.64 17 этаж Сдана 2 дом
2 дом
147 284 a2 3 483 264 руб
Планировка студии площадью 24.61 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве" 24.61 м2 16.21 18 этаж Сдана 1 дом
1 дом
139 413 a2 3 430 963 руб
Планировка студии площадью 25.11 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве" 25.11 м2 18.48 22 этаж Сдана 1 дом
1 дом
200 880 a2 5 044 097 руб
Однокомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Однокомнатные квартиры (12 квартир, 7 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.13 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве" 32.13 м2 14.7 10.17 16 этаж Сдана 1 дом
1 дом
147 073 a2 4 725 449 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.8 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве" 32.8 м2 15.3 8.9 23 этаж Сдана 1 дом
1 дом
144 873 a2 4 751 848 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.52 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве" 33.52 м2 14.71 8.52 20-21 этаж Сдана 1 дом
1 дом
160 720 a2 5 387 334 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.66 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве" 34.66 м2 15.3 10.62 20 этаж Сдана 1 дом
1 дом
160 960 a2 5 578 874 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.81 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве" 34.81 м2 17.74 9.89 20-22 этаж Сдана 1 дом
1 дом
160 880 a2 5 600 233 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.84 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве" 34.84 м2 13.42 10.82 21-23 этаж Сдана 1 дом
1 дом
160 880 a2 5 605 059 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.84 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве" 35.84 м2 11.46 17.57 8 этаж Сдана 1 дом
1 дом
165 289 a2 5 923 971 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Двухкомнатные квартиры (7 квартир, 4 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.23 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве" 52.23 м2 25.86 11.93 20-21 этаж Сдана 1 дом
1 дом
155 440 a2 8 118 631 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.7 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве" 52.7 м2 26.3 11.8 9 этаж Сдана 1 дом
1 дом
146 501 a2 7 720 589 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56.87 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве" 56.87 м2 28.82 14.2 23 этаж Сдана 1 дом
1 дом
169 120 a2 9 617 854 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 70.83 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве" 70.83 м2 28.51 23.2 19-22 этаж Сдана 1 дом
1 дом
138 720 a2 9 825 538 – 11 786 112 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Трехкомнатные квартиры (9 квартир, 2 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 73.64 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве" 73.64 м2 35.42 18.14 8-23 этаж Сдана 1 дом
1 дом
120 960 a2 8 907 494 – 10 876 628 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 80.63 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве" 80.63 м2 41.03 20.18 17-20 этаж Сдана 1 дом
1 дом
129 600 a2 10 449 648 – 14 561 778 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

Комплекс с большим разнообразием планировочных решений и видовыми характеристиками. Квартиры сдаются с отделкой, двор будет огорожен, в 50 метрах находится набережная. Минусы проекта – небольшой паркинг и расположение на месте химического завода.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Полис на Неве" на карте

Варианты оплаты ЖК "Полис на Неве"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отделка

Чистовая

Предчистовая

Отзывы о ЖК "Полис на Неве" (83)

  • Алла 07 Июля, 22:18

    Квартиру в этом ЖК брала с предчистовой отделкой.
    Что понравилось: дом сдали досрочно,сделано было пусть не идеально, но все замечания устранили либо при мне, либо в течение оговоренного срока и в целом приняла квартиру сразу же. Из окон без балкона открывается красивый вид на Неву. Неплохая звукоизоляция, стены не картонные. Со стороны двора красивые газоны и елочки.
    Что не понравилось: все остальное.
    Лифты жужжат, трещат, подскакивают и в целом не нравятся. Оформление парадных тоже не порадовало - как в офисе класса В.
    Пожарную дверь между тамбуром и лифтами несколько раз заедало и приходилось вызывать слесаря, чтобы выбраться с площадки. В целом на этаже очень душно, нет нормальной вентиляции, если только не зафиксировать в открытом состоянии все общие двери, чтобы обеспечить приток воздуха с общего балкона.
    Нет нормального подхода к корпусу на набережной - с колясками предлагается либо карабкаться по очень неудобным лестницам на 2 этажа вверх, либо вместе с машинами разъезжаться по единственному пандусу, где для пешехода место явно не предусмотрено. К сожалению, при покупке о таких удобствах как-то умолчали.
    Фотки прекрасного вида с балкона, в котором зашорили 10 из 12 оконных модулей, тут уже выкладывали. Даже в экономе по соседству как-то не сделали заглушки вместо окон, что хотел сказать проектировавший это недоразумение в Полисе на Неве, непонятно (видимо, очень нужно было сэкономить, а экономят у нас в стране, как водится, за счет лоха - меня, например). Зато понятно, почему при покупке тебе втирают про красивый вид и не сообщают, что он будет за фанерой. Это настолько дико выглядит, что я даже не сразу поняла, что это не какая-то защита, а реально капитальная фанера, которая так и будет. В комнате с балконом темень даже в солнечный день. Разумеется, знай я об этом сразу, я бы просто не купила здесь квартиру. Снимать эту фанеру нельзя, потому что ведь фасад. И небезопасно, за ней стекло стоит обычное, не закаленное. Кстати, когда я об этом в группе Полиса написала, где они опять рекламировали свои "видовые" квартиры, мое сообщение удалили. Ну хоть здесь не удалят.
    Крыша в дождик протекла так сильно, что один лифт уже которую неделю без освещения. В чатах выкладывают дикие вещи про текущие балконы и потопы в квартирах. Про разведенные по разным углам стояки тут тоже писали.
    Довольна ли я покупкой? Нет. Но продавать ничего пока не планирую, поэтому могу честно выразить свое негодование и досаду хотя бы здесь. И, возможно, кого-то предостеречь. С Полис групп больше связываться не буду.

    ответить
  • Ольга 26 Марта, 20:32

    Последние пару дней в соседском чате читаю о том, что у соседей потопы. То трубу сорвало у одних, то на фановую трубу застройщик по всему стояку заглушки не поставил у других, в итоге квартиру затопило продуктами жизнедеятельности соседей. Балконы и лоджии текут. Панели на маленьких балконах закрывают почти весь вид. Детская площадка для детей жильцов маленькая около серой бетонной стены. Почти весь двор отдан под площадку детского сада. К сожалению, негативные отзывы, написанные здесь, правдивы. Стояки спроектировали по разным углам, у кого-то даже по диагонали.

    ответить
    • Юлия 27 Марта, 09:58

      А у меня и моих соседей всё хорошо, таких проблем нет, тьфу-тьфу-тьфу, чтобы не сглазить. В любом случае, даже если пару случаев на весь ЖК и есть, то для любой новостройки это не удивительно, это ведь новостройка, люди заселяются, начинают делать свой ремонт, вмешиваться в конструкции, инженерию, повышать нагрузки, плюс усадка дома, ну и т.д., и это всё может провоцировать аварии и внештатные ситуации. Поэтому делать из мухи слона не стоит. А про балконы вообще уже все достали, какую-то ахинею пишут, никто не обещал панорамное остекление на всех балконах, люди сами выбрали квартиры с такими балконами.

      ответить
  • Дмитрий 18 Марта, 00:21

    Не стал бы больше иметь дела с Полисом. Переплатили 500-1000 тыс. рублей и получили просто "шикарнейший" вид из окна. Естественно, это чудо дизайнерской мысли официально не снять и не оформить.

    ответить
    • Константин 18 Марта, 09:15

      У вас обычная квартира без панорамного остекления. Переплатили вы за то, что окна выходят на набережную и за "высокий" этаж. А на самом деле там есть на самых верхних этажах квартиры с полноценным панорамным остеклением, но цена у них ещё дороже. Лично нас менеджеры об этом предупреждали. Даже со стороны видно, что только на самых верхних этажах прозрачные балконы. А если вы не уточняли, не смотрели, но вам принципиально иметь панорамное остекление, так уберите эти панели, если об этом узнают, заплатите штраф, снимут с гарантии, вот и всё, причём, может быть, штраф будет меньше, чем переплата за изначально панорамное остекление в квартирах на верхних этажах.

      ответить
      • Дмитрий 19 Марта, 01:53

        Да речь не про панорамное остекление, а про здравый смысл. Достаточно было бы закрыть панелями 50-60 % балкона, а не 85. Логики нет. Наплевать на жильцов, зато повсюду говорят про шикарный вид из окна

        ответить
      • Дмитрий 19 Марта, 01:57

        Говорили бы они сразу, что ни света, ни вида не будет, вот тогда и претензий не было бы

        ответить
        • Константин 19 Марта, 10:10

          Попробуйте официально согласовать, не устно, а придите в УК, напишите заявление, они на него будут обязаны ответить, если в письменном ответе они будут утверждать, что это невозможно, должны будут указать по какой причине, тогда будет проще разбираться с этим дальше. Может есть смысл обратиться в компании, которые занимаются утеплением балконов, они наверняка сталкивались с подобными согласованиями и знают как их пройти. Ну а по поводу застройщика, я не знаю почему у Вас диалог не получился, а меня обо всём предупреждали, про всё рассказывали, правда я сам их вопросами достал )

          ответить
          • Подозрительный комментарий Алекс 14 Апреля, 02:35

            Это невозможно - потому что это изменение фасада. И обсуждать тут нечего. Это запрещено.

            ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    • Характеристики
    • Аналитика
    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.70 м
    Записаться на просмотр
    Онлайн-показ
    Консультация

    Запись на просмотр

    Выберите удобные дату и время для встречи в офисе застройщика.

    • Завтра 15 июля
    • Чт 16 июля
    • Пт 17 июля
    • Сб 18 июля
    • Вс 19 июля
    • Пн 20 июля
    • Вт 21 июля
    • Ср 22 июля
    • Чт 23 июля
    • Пт 24 июля
    • Утром 9:00 – 12:00
    • Днём 12:00 – 16:00
    • Вечером 16:00 – 19:00
    Продолжить
    Вернуться назад

    Немного о вас

    Заполните контактные данные для подтверждения даты и времени.

    Записаться на просмотр
    Вернуться назад

    Успешно

    Вы записались на просмотр квартиры на . Наш менеджер напомнит вам о встрече.

    Хорошо
    Задать вопрос

    Бесплатная консультация

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Получить консультацию
    Вернуться назад

    Успешно

    Заявка отправлена. Мы позвоним вам в течении 15 минут и проконсультируем.

    Хорошо
    Записаться на просмотр
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах