Посмотреть 905 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/6

от 2 188 416 a

от 92 800 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 21-23
Квартир 1046
Паркинг Подземный: 536 м/м
Отделка: под чистовую
Разрешение на строительство Есть

Дата сдачи
4кв 2019 г. (строится)

На Октябрьской набережной компания "Полис Групп" возводит жилой комплекс комфорт-класса "Полис на Неве". Участок под строительство ограничен улицами Крыленко, Дыбенко и Октябрьской набережной. Ранее на этой территории размещались корпуса химического завода "Реактив".

Проект

В проект входит два корпуса: один 21-23-этажный четырехсекционный и одна 23-этажная башня. На первых этажах запроектированы коммерческие помещения, на подземном — паркинг.

Дома выполнят в неоклассическом стиле. Фасад украсят французские балконы и пилястры, а кирпично-монолитные стены отделают керамогранитом.

Квартиры в "Полисе на Неве" сдаются с предчистовой отделкой. Можно за отдельную плату заказать чистовую отделку, в которую входят:

  • потолки окрашены в белый цвет;
  • на стенах флизелиновые фактурные обои под окраску;
  • на полу ламинат 32 класса;
  • плинтус с кабель-каналом;
  • межкомнатные двери;
  • сантехника – душевой поддон, унитаз, умывальник.

В помещениях проведут горизонтальную проводку отопления. Предусмотрены доступ в интернет, цифровое телевидение и телефония. Дома оснащены автоматической пожарной сигнализацией, системами оповещения и дымоудаления.

Холлы застройщик "Полис Групп" оформит по дизайн-проекту и выложит плиткой под натуральный мрамор. В секциях предусмотрены лифты Schindler. При входе в подъезд будут находиться колясочные.

Благоустройство территории включает игровые, спортивные площадки с антитравматичным покрытием и зоны отдыха с WI-FI покрытием. Озеленение выполнят по ландшафтному дизайн-проекту. Для машин построят подземный паркинг на 536 мест. По периметру двор огородят, а при въезде установят шлагбаумы и видеокамеры.

Окружение

ЖК "Полис на Неве" находится в 50 метрах от набережной. Из верхних этажей откроется вид на воду и сад Крупской, расположенный по ту сторону реки. На состояние экологии района неблагоприятное. Строительство ведется на месте бывшего химического завода, поэтому земли требуют рекультивации.

В соседних кварталах работают частная школа "Праздник+", школа №458, детские сады №№ 10, 116, 27 и 95, супермаркеты "Риомаг" и "Пятерочка". Возле станции метро "Улица Дыбенко" торговый центр "Невский" и лицей. За 15 минут автомобилем можно доехать до ТРК "Лондон Молл".

Транспортная доступность хорошая. Рядом Октябрьская набережная и проспект Обуховской обороны, в 2 км выезд на Володарский мост. До КАД ехать 10-15 минут. Станций метро в пешей доступности нет – ближайшая "Улица Дыбенко" в 3 километрах.

Квартиры в ЖК "Полис на Неве" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Другие студии возле метро Дыбенко ул.

Студия:

S общ S жил Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
18.64 12.36 Разд 128 800 руб 2 400 832 руб
Планировка студии площадью 18.64 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве"
4кв 2019
19.68 13.03 Разд 111 200 руб 2 188 416 руб
Планировка студии площадью 19.68 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве"
4кв 2019
20.56 13.96 Разд 111 200 руб 2 286 272 руб
Планировка студии площадью 20.56 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве"
4кв 2019
21.12 14.21 Разд 109 600 руб 2 314 752 руб
Планировка студии площадью 21.12 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве"
4кв 2019
21.6 15.54 Разд 122 400 руб 2 643 840 руб
Планировка студии площадью 21.6 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве"
4кв 2019
21.76 14.64 Разд 107 200 руб 2 332 672 руб
Планировка студии площадью 21.76 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве"
4кв 2019
21.84 12.93 Разд 102 400 руб 2 236 416 руб
Планировка студии площадью 21.84 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве"
4кв 2019
22.45 16.01 Разд 106 400 руб 2 388 680 руб
Планировка студии площадью 22.45 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве"
4кв 2019
22.9 16.37 Разд 116 800 руб 2 674 720 руб
Планировка студии площадью 22.9 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве"
4кв 2019
23.04 16.21 Разд 101 600 руб 2 340 864 руб
Планировка студии площадью 23.04 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве"
4кв 2019
23.13 16.59 Разд 114 400 руб 2 646 072 руб
Планировка студии площадью 23.13 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве"
4кв 2019
23.37 15.09 Разд 110 400 руб 2 580 048 руб
Планировка студии площадью 23.37 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве"
4кв 2019
24.83 17.96 Разд 96 800 руб 2 403 544 руб
Планировка студии площадью 24.83 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве"
4кв 2019
24.86 19.22 Разд 95 200 руб 2 366 672 руб
Планировка студии площадью 24.86 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве"
4кв 2019
24.91 19.27 Разд 102 400 руб 2 550 784 руб
Планировка студии площадью 24.91 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве"
4кв 2019
25.11 18.48 Разд 122 000 руб 3 063 420 руб
Планировка студии площадью 25.11 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве"
4кв 2019
25.24 16.47 Разд 96 000 руб 2 423 040 руб
Планировка студии площадью 25.24 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве"
4кв 2019
25.26 17.83 Разд 92 800 руб 2 344 128 руб
Планировка студии площадью 25.26 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве"
4кв 2019
25.48 16.44 Разд 96 800 руб 2 466 464 руб
Планировка студии площадью 25.48 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве"
4кв 2019
25.54 18.48 Разд 96 800 руб 2 472 272 руб
Планировка студии площадью 25.54 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве"
4кв 2019
29.72 22.89 Разд 92 800 руб 2 758 016 руб
Планировка студии площадью 29.72 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве"
4кв 2019
Другие однокомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
30.75 13.78 8.52 Разд 106 400 руб 3 271 800 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 30.75 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве"
4кв 2019
31.86 14.86 9.93 Разд 104 800 руб 3 338 928 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.86 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве"
4кв 2019
32.02 15.37 9.71 Разд 104 800 руб 3 355 696 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.02 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве"
4кв 2019
32.13 14.7 10.17 Разд 110 400 руб 3 547 152 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.13 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве"
4кв 2019
32.99 15.4 8.99 Разд 100 000 руб 3 299 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.99 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве"
4кв 2019
33.52 14.71 8.52 Разд 112 400 руб 3 767 648 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.52 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве"
4кв 2019
33.62 11.02 13.16 Разд 110 400 руб 3 711 648 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.62 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве"
4кв 2019
33.77 13.98 9.89 Разд 100 800 руб 3 404 016 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.77 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве"
4кв 2019
34.25 11.42 15.74 Разд 110 400 руб 3 781 200 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.25 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве"
4кв 2019
34.43 11.2 16.17 Разд 110 400 руб 3 801 072 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.43 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве"
4кв 2019
34.66 15.3 10.62 Разд 104 000 руб 3 604 640 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.66 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве"
4кв 2019
34.81 17.74 9.89 Разд 104 000 руб 3 620 240 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.81 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве"
4кв 2019
34.84 13.42 10.82 Разд 104 800 руб 3 651 232 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.84 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве"
4кв 2019
35.84 11.46 17.57 Разд 110 400 руб 3 956 736 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.84 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве"
4кв 2019
36.13 11.23 17.81 Разд 116 800 руб 4 219 984 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.13 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве"
4кв 2019
36.58 15.01 12.16 Разд 108 000 руб 3 950 640 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.58 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве"
4кв 2019
36.89 11.23 18.57 Разд 107 200 руб 3 954 608 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.89 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве"
4кв 2019
37.63 11.42 19.08 Разд 107 200 руб 4 033 936 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.63 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве"
4кв 2019
38.69 10.05 17.54 Разд 102 400 руб 3 961 856 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.69 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве"
4кв 2019
39.3 19.13 8.71 Разд 100 000 руб 3 930 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.3 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве"
4кв 2019
40.99 24.34 9.71 Разд 94 400 руб 3 869 456 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.99 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве"
4кв 2019
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
52.23 25.86 11.93 Разд 101 600 руб 5 306 568 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.23 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве"
4кв 2019
54.49 24.75 16.25 Разд 112 000 руб 6 102 880 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 54.49 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве"
4кв 2019
56.87 28.82 14.2 Разд 107 200 руб 6 096 464 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56.87 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве"
4кв 2019
62.09 24.52 18.14 Разд 97 600 руб 6 059 984 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.09 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве"
4кв 2019
70.83 28.51 23.2 Разд 104 000 руб 7 366 320 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 70.83 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве"
4кв 2019
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
73.64 35.42 18.14 Разд 100 000 руб 7 364 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 73.64 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве"
4кв 2019
80.63 41.03 20.18 Разд 105 600 руб 8 514 528 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 80.63 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве"
4кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Комплекс с большим разнообразием планировочных решений и видовыми характеристиками. Квартиры сдаются с отделкой, двор будет огорожен, в 50 метрах находится набережная. Минусы проекта – небольшой паркинг и расположение на месте химического завода.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Полис на Неве" на карте

Варианты оплаты ЖК "Полис на Неве"

Ипотека

  • Россельхозбанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 8.85%

  • Открытие

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 8.7%

  • Промсвязьбанк

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 8.9%

  • Ак Барс

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 8.9%

  • Совкомбанк

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 8.9%

  • Примсоцбанк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9%

  • Газпромбанк

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 9.2%

  • Возрождение

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 9.2%

  • ВТБ24

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 9.3%

  • Сбербанк России

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.4%

  • Уралсиб

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 9.4%

  • Альфа Банк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9.4%

  • Абсолют Банк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9.4%

  • Райффайзен

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 9.5%

  • СМП Банк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.6%

  • Банк "Санкт-Петербург"

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9.7%

  • Московский Индустриальный Банк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 10.1%

  • Связь-Банк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10.2%

  • Промсвязьбанк

    Первый взнос: от 0%

    Ставка: от 12%

Показать все банки

Рассрочка

  • На 4 года

    Первый взнос: от 30%

    Ставка: от 0%

Отзывы о ЖК "Полис на Неве" (125)

  • Диана 13 Июля 2017, 22:06

    Смотрела двушки,очень дорого,у соседей дешевле,цены почти как на готовую

    ответить
  • Диана 13 Июля 2017, 22:06

    Очень дорого

    ответить
    • Подозрительный комментарий Александр 19 Июля 2017, 14:29

      Где вы там увидели, что дорого? Так здорово, что он тут появился. Я копил на о юность по соседству, но пока собирал деньги, уже всё разобрали - ничего интересного не осталось. А здесь огроменный выбор, цены абсолютно адекватные и прямо на набережной. На следующей неделе поеду в ним в офис разговаривать и выбирать.

      ответить
      • Ирина 30 Июля 2017, 15:57

        Очень рады за Вас. Но отдать за 19 метровую студию 2 лимона, считай выкинул деньги в помойку.

        ответить
        • EH 22 Августа 2017, 10:36

          Ирина, удачи Вам в инвестировании! Ха-ха. Выкинуть на помойку деньги - это положить в российский банк. Здесь можно будет поднять довольно неплохую сумму.. Представьте, сколько потом будут стоить квартиры с видом на Неву. А город ведь только разрастается, скоро эти районы будут считаться почти что центром.

          ответить
          • Наталья 09 Января, 12:24

            ЕН это вам удачи! Полис задерживает теперь всё время это раз (минимум на год)!
            2) У Полиса я лично покупала квартиру и у меня просто промерзали стены, от того что застройщик якобы забыл утеплить стены монолитные мин ватой. А Управляющая компания не реагирует. В итоге на стенах образовывался конденсат, а потом плесень. Сыро, мокро и холодно.

            ответить
            • Саша 13 Июня, 12:12

              Насколько я знаю, задержка была на год только по Берёзовой роще и то, как нам объяснил менеджер, по вполне объяснимым причинам. Все последние дома сдают вовремя - в Вернисаже и Красках лета. Мы как раз в Красках и взяли.

              ответить
  • Михаил 13 Июля 2017, 22:41

    Где можно посмотреть цены?

    ответить
  • Диана 14 Июля 2017, 23:17

    Цены уже есть,можно посмотреть на сайте,только до Невского,как пишут,за 10 мин.Вы никак не доберетесь,даже до метро не доберетесь за 10 мин,

    ответить
  • Подозрительный комментарий Саня 19 Июля 2017, 16:19

    Ценник явно завышен. На оф. сайте Неву видно даже из квартир, окна которых выходят во двор ))))))))))))))

    ответить
    • Рита 28 Июля 2017, 13:03

      Это же комфорт класс + дом находится не в области, а в городе, ещё и прямо на набережной. Поэтому и цена выше, чем в ЖК, которые строят где-нибудь в Кудрово или Мурино, где вообще прописка областная. По поводу сайта - там всё отлично можно посмотреть - полностью дает понимание, какой будет вид из окон, но конечно если квартира видовая.

      ответить
  • Александра 27 Июля 2017, 12:02

    Никто не знает, когда появятся квартиры второго дома?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Егор 28 Июля 2017, 10:26

    Конечно видно только Неву! А Вы хотели что бы все увидели две огромные трубы :)))) Сейчас менагеры начнут кричать, что вид на бывший хим комбинат и огромные трубы, это очень современный урболандшафт!

    ответить
    • Роман 25 Августа 2017, 13:31

      Ну, эти трубы - градирни кажется называются - что в них такого? В СПб куча всяких заводов, и из многих новых ЖК можно их наблюдать... Дома-то высокие строят, видно хорошо с последних этажей. Главное, что сейчас строго следят за соблюдением санитарных норм, поэтому не приходится опасаться плохой экологии.

      ответить
  • Наталья 02 Августа 2017, 12:25

    Я покупала квартиру у Полиса и крайне не довольна. Полис отвратительный застройщик строит с нарушениями всех норм и правил. Очень много жалоб и от других жильцов. Дом холодные. Никакой ответственности не несёт. У застройщика много судов в том числе и на ЖК Берёзовая роща в Кудрово огромные задержки, а я покупала в Девяткино, попалась на скидку, зато потом за свою 3 к кв плачу коммуналку 15 тысяч в месяц. Полис в сговоре с управляющими компаниями и собственнику ояень тяжело.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Алексей 26 Ноября 2017, 22:28

      Живу в Австрийском Квартале от Полиса, подписываюсь под каждым словом. УК от полиса это ВОРЫ!!!

      ответить
  • Антон 04 Августа 2017, 11:16

    Полностью присоединяюсь к комментариям Натальи, Полис отвратительный застройщик. Даже если этот момент не учитывать, то цены всё равно слишком завышены. За квартиру 80 кв м почти 9 млн, при сроке сдачи в 2019 году, они что совсем там сдурели?? Можно к примеру за эти 9 млн легко купить квартиру площадью 90 кв м со сроком сдачи в 2017 году также в Невском районе (например у Темпа).

    ответить
    • an 18 Августа 2017, 13:10

      А вы посмотрите цены по району, это же Вам не пригород. Плюс Вы пишете о квартирах с панорамным видом, у других застройщиков сейчас таких предложений вообще почти нет поблизости. Ценник абсолютно адекватный, на мой взгляд, сейчас дешевле можно найти только у непроверенных застройщиков, но стоит ли это возможного риска - большой вопрос.

      ответить
  • Родион 12 Августа 2017, 12:45

    Друзья, у кого какие мысли по поводу этого ЖК? Ездил в офис Полиса на днях, в целом вроде нормально - понравилось, что ценник для комфорта не особо кусается, учитывая местоположение комплекса, выбор планировок довольно широк. Но пока ещё до конца не определился, брать или нет, с удовольствием послушаю знатоков по инвестированию. Как по мне, то у района все шансы на хорошее развитие.

    ответить
  • Владимир 13 Августа 2017, 12:31

    Люди, работаю риелтором, и по долгу службы изучаю строительные форумы. Полис сейчас довольно популярен, поэтому такие комментарии, как написала Наталья, к сожалению не редкость - не все конкуренты готовы работать честно, кто-то опускается до такого вранья. Поэтому, прежде чем делать выводы, рекомендую - съездите на уже построенные объекты застройщика, а потом принимайте решение - хорош он или нет. Что касается моего личного мнения о Полисе, то могу сказать так - он строит неплохо. Из плюсов - обеспечение комплексов инфраструктурой и работа в точном соответствии с законом. Говорят, что бывают проблемы с информированием, но я сам не дольщик, поэтому по этому поводу высказаться не могу. С учётом всех плюсов и минусов застройщику ставлю твёрдую 4 и могу рекомендовать к покупке.

    ответить
    • EH 22 Августа 2017, 10:35

      Владимир, большое спасибо Вам за отзыв - уже видел Ваши комменты про другие ЖК на форуме, очень всё правильно пишете и пока ещё не обманулись со своими прогнозами. Я тоже думаю, что это место перспективное, а сам застройщик надёжен. Подумываю о покупке.

      ответить
    • Подозрительный комментарий Илья 09 Января, 12:31

      Здравствуйте коллега Владимир! Я тоже работаю риелтором! Вы тут написали про честную конкуренцию. Так вот друзья, пусть знают все! Нам риелторам на строительном рынке зарплату платит застройщик. Полис групп платит больше чем остальные застройщики, всё ради того чтобы мы их продавали. Полис задерживает, Полис не соблюдает правил строительства, у Полиса отвратительная управляющая компания, которая кстати в сговоре с депутатами области и дерут они коммунальные платежи по полной программе. Об этом мы риелторы знаем! И у кого есть совесть не продают Полис! А кто хочет заработать денег, тот на всё готов! Бесплатный сыр только в машиловке, просто так дёшево не бывает.

      ответить
    • Подозрительный комментарий Наталья 09 Января, 12:36

      То что вы риелтор Владимир это многое объясняет! Вам продать нужно и всё. А я жила в доме от Полиса и вам не судить об этом, вы не жили и вы не знаете и говорить тут про него не можете. А я жила в Полисе и как сыпятся стены, как лопаются трубы в сан. узла. Как в фановых трубах находят тряпки, пакеты и другой мусор, как проводка в доме полностью аварийная, как промерзают стены, как грабит управляющая компания, я знаю эти нюансы а вы нет! И поэтому вы риелтор Владимир сидите и помалкивайте.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Николай 15 Августа 2017, 15:02

    Во завернули! Предлагаю начать с ЖК Березовая Роща! Опоздание сдачи больше чем на год. Не понятно про какую инфраструктуру тут упоминают, когда уже после после сдачи идет подключение к постоянным схемам электроснабжения. Информирование - на нуле. На любой вопрос, ответ с просьбой обратится с письменным запросом в офис. Минусов у них из опыта моего общения больше. Ставлю 2ку. Не рекомендую!

    ответить
  • Дмитрий 15 Августа 2017, 19:40

    Интересно, как сайт за экологию тройку поставил, когда жк расположен на месте бывшего хим. завода.

    ответить
  • Катерина 18 Августа 2017, 15:28

    Не могу ничего сказать о застройщике, но хочется сказать пару слов о том месте, где будет комплекс. Во-первых, там был не химзавод, а химический склад. Соответственно, можно догадаться, как там с экологией. А самое ужасное, что как раз на этом самом месте будет двор, где будут гулять дети. Да и жителям нижних этажей тоже не позавидуешь. По хорошему, прежде, чем строить жилой дом, нужно провести рекультивацию. Но здесь никто этим не озаботился. Еще не успели снести старое здание, где находилось предприятие, уже квартиры начали продавать, и через 2 года там уже будут первые жители.
    Что же касается транспортной доступности., здесь тоже масса проблем. Так радужно, как указано на сайте застройщика точно не будет. Во первых, да, на общественном транспорте до метро Дыбенко действительно можно добраться за 10-15 минут, только не забудьте добавить еще 10-15 минут на дорогу до общественного транспорта, ибо ближайшая остановка только на Дальневосточном пр., и по ул.Крыленко до нее нужно идти пешком. И по Октябрьской набережной раз в полчаса ходит единственный автобус между Ломоносовской и Новочеркасской.
    Что же касается счастливых обладателей автомобилей, то им в перспективе светят постоянные пробки в этом районе. Глядя на количество новостроек в этом районе, что-то подсказывает, что здесь будут пробки такие же, как и в Девяткино или в Кудрово, а, может, и похлеще еще. Набережную, к сожалению, расширять некуда... Вобщем, за свои же, причем совсем немаленькие деньги вы покупаете себе кучу проблем.
    Единственный "плюс" этого комплекса - это близость реки и вид на набережную.

    ответить
    • Саша 27 Августа 2017, 12:03

      Катерина, понимаю ваше беспокойство. Но не думаю, что всё так плохо как вы описываете.. Вот например на В.О. огромное кол-во заводов было, на месте которых сейчас находятся новостройки (посмотрите и Самоцветы, и Докландс рядом со всякими промзонами, скоро и Косые линии застроят). Почему-то там никто не кричит о плохой экологической ситуации. Это норма для мегаполиса, увы. Кто мечтает об идеально чистой эко-среде - приобретайте коттеджи, таунхаусы загородом, иначе никак. А кто хочет жить в городе, к тому же недалеко от центра - пусть будет готов к разумным компромиссам.

      ответить
      • Роман 28 Августа 2017, 11:58

        Отметим, что о каких-либо инцидентах с реактором на Октябрьской набережной неизвестно. Максимальный радиационный фон вблизи установки за последний месяц достигал 12,9 микрорентгена в час, что соответствует природному фону. Эти данные передал в систему автоматического радиационного контроля ближайший дозиметр. Отметим, что нормальным считается фон до 20 микрорентген в час, безопасным для человека - до 50. (с) Санкт-Петербургские ведомости 25.01.2017

        ответить
  • Подозрительный комментарий Алекс. 24 Августа 2017, 12:44

    Почему то экология на 3? Там же в нескольких сотне метров ядерный реактор. Или это уже нормально считается? Понимаю, что планировки квартир на первом месте. Вид на набережную- сомнительный плюс- ибо там гулять там ну очень некомфортно.

    ответить
    • Саша 30 Августа 2017, 11:57

      Ну вообще вид и прогулки - это разные вещи. Я лично за то, чтобы утром вставать и смотреть на воду - это очень успокаивает. А про ядерный реактор.. шутите что ли? Уже давно там всё неактивно, этот Реактив скоро снесут, а на его месте построят что-нибудь - торговый центр и кинотеатр, как это сейчас модно.

      ответить
      • Вадим 08 Сентября 2017, 12:57

        Учитывая объёмы редевелопмента территорий на этом участке, там не только кинотеатр построят, но и ещё пару ЖК. И это для нас плюс - чем больше будет домов, тем лучше инфраструктура. Криков насчет реактора вообще не понимаю - он же не рабочий, фон радиационный проверен, всё в порядке.

        ответить
        • Оксана 31 Октября 2017, 15:44

          Чем больше будет домов, тем больше пробок. Со сдаче Юности Крыленко превратилась в однополосный проулочек, потому что правая полоса вся заставлена машинами. А он только сдался, сколько их будет еще. И водители, которые считают Крыленко своим тротуаром меня периодически там пугают, выскакивая из своих авто, чтобы перейти улицу по пути к себе домой. Октябрьская и сейчас стоит весь день, более или менее по ней проехать можно самое раннее после восьми вечера. Это мой район. Все красиво, конечно. Но в пробках нам стоять и стоять. Я еще квартиру здесь не купила, конечно. Но уже живу неподалеку.

          ответить
          • Алексей 14 Января, 15:58

            полностью согласен. От одной Юности все (реально!!!) места которые только возможны для стоянки на Крыленко заняты. А там будет строиться еще как минимум 3 комплекса, причем без больших паркингов

            ответить
  • Роман 25 Августа 2017, 13:41

    Удаляют не негативные комменты, а те, которые с одного айпи постят под разными именами и в больших количествах - это в правилах пользования форумом вроде написано. Так что не будьте спамером, и все будут читать Ваши отзывы, Алексей.

    ответить
  • Евгений27 30 Августа 2017, 12:13

    Проживая в этом же районе с женой уже лет пять, есть мысли взять в этом комплексе двушку, так как живу рядом и знаю место. Цены естестна выше чем в области, зато прописка городская и можно взять с хорошим видом. Надоело снимать - свое хочу. Район - обычный спальник, набережная прикольная, метро не загружено.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Alexander 01 Сентября 2017, 16:31

    Плюсы комплекса - это конечно виды на набережную, расположение не на окраине (как например ушшары или девяткино), быстрое сообщение с центром города, конкретно у этого комплекса - цены на квартиры это плюс. Из минусов - транспорта общественного не очень много и экология не на пятерочку, ну тут уже выбирай, либо город, либо экология (это от 50 км загород). Мой вердикт - годно, можно рассматривать!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Жанна 04 Сентября 2017, 19:55

    Понятно, что домов еще нет, но очень хотелось посмотреть место, где будет "Полис на Неве". Место действительно хорошее - можно жить с видом на набережную. Стройка полным ходом, крутой район тут в итоге образуется - у Невы живописно. Может где то жизнь на набережной обойдется дешевле? я думаю что нет.. но если что интересно узнать)

    ответить
  • Игорь 11 Сентября 2017, 20:20

    Мне тоже очень даже нравится перспектива набережной под боком и вида на нее. При этом не надо жить в попе мира. По поводу ценника вообще не понимаю дискуссий – раз у соседей или где-то там еще дешевле, берите там и радуйтесь жизни, зачем вы на форуме этого-то комплекса сидите? Значит в тех жк что-то не так все-таки?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Степан 12 Сентября 2017, 18:56

    Хочу от ужаса Полиса других предостеречь! Меня в свое время ни кто не предупредил, вот и компенсирую этот недостаток

    ответить
    • Гарик 17 Сентября 2017, 14:38

      А в чём ужас-то? Я уже брал у них в Моем городе, в 14 доме - ужаса не заметил. Продал по переуступке, выиграл более 500 тысяч на этом. Причем сдали дом вовремя. Новые жильцы довольны - это коллеги жены, если бы что не так было, уже бы сказали.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Лена 19 Сентября 2017, 16:18

        Ну не знаю... А я в ЖК БР купила. Опоздали в сдаче больше чем на год. Не ЖК а ужас. Еле по переуступке продали.

        ответить
        • Марат 27 Сентября 2017, 22:07

          Если на этапе котлована покупали, то заработать должны были вообще неплохо на переуступке.

          ответить
          • Подозрительный комментарий Ирина 09 Ноября 2017, 14:34

            Это Вы тут что бы поржать написали :)) Напишите, что нужно было землю под ЖК купить и выгодно продать. Полис это не та компания что бы зарабатывать!

            ответить
            • Александр 22 Ноября 2017, 18:09

              Ирина, не хочу с Вами спорить, может быть Вы знаете какие-то секреты удачного вложения денег, но на самом деле именно на тех компаниях, которые строят в сегментах эконом и комфорт, можно заработать лучше всего. Я уже во многие вкладывал и только один раз обманулся, там застройщик на 5 лет задержал. А так в год доходность получается хорошая. У этого комплекса ещё и район неплохой - можно весьма выгодно под сдачу купить. Так что вы раньше времени ярлыки плохие не вешайте.

              ответить
  • Елена 14 Сентября 2017, 18:04

    Пишут про просрочки сдачи предыдущих ЖК. Я на это так смотрю: есть застройщики с идеальной репутацией в плане сроков сдачи, но в большинстве своём они работают в совсем другом ценовом секторе. Полис маниврирует в сегменте "комфорт" очень близком к эконому и в этом диапазоне очень много застройщиков не только с просрочками, но и самое неприятное ожидание/реальность, когда вам на картинке рисуют одно, а строят совсем другое. В этом надо отдать Полису должное замечен он не был, вам самим как покупателю надо внимательно посмотреть на сильные и слабые стороны и для себя взвесить приемлемо или нет. Из слабых сторон выделяю не тянущее на слово комфорт кол-во квартир на этаже, возможность небольшой просрочки. Из сильных сторон ожидаемый результат постройки по качеству и внешнему виду и благоустройство прилегающей территории, в данном ЖК отличное расположение, и самое главное с чего начинала при возможной просрочке Полис платит неустойку, т.е. Застройщик не бросает дольщиков в случае проблемы, а достраивает дом и несёт полностью все обязательства (в отличии, например, от того же Норманна или ГСК у которых даже если вы суд по неустойке выиграете ничего не получите, тк у компаний нет денег на р/с). Поэтому решайте сами)) не очень понимаю отзывы о завышенной стоимости, очень хотелось бы услышать мнение этих людей, какой объект можно рассмотреть как альтернативу, если в Полисе на Неве сейчас можно купить полноценную 1ккв (не студию) за 2650 с городской пропиской, набережной, таким расстоянием от центра и сдачей через 2 года. Это не каверзный вопрос, действительно интересно, может я что-то упускаю))

    ответить
    • Подозрительный комментарий Лена 19 Сентября 2017, 16:40

      Может Вас удивлю и открою глаза... У Полиса 30м2 однокомнатная 2850, у соседа покрупнее и понадежнее (не буду писать название), рядом 37м2 - 3170. Почувствуйте разницу!

      ответить
      • Саша 19 Сентября 2017, 22:09

        Продано там уже всё. Сам уже нацелился на покупку здесь, много чего перелистал в инете, прошерстил инфу максимально - ничего похожего не нашел.

        ответить
  • Dima 15 Сентября 2017, 18:41

    Хотелось бы тут приобрести квартиру, но ещё несколько месяцев буду в отъезде - очень надеюсь, что хоть что-то останется до февраля. Никто не знает, есть ли возможность удалённой покупки или надо лично присутствовать?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Роман 15 Сентября 2017, 19:09

      можно забронировать, я ее забронировал, они мне договор скан прислали, а я им 30 тыщ перевел, на следующей недели буду оформлять сделку

      ответить
      • Подозрительный комментарий Dima 19 Сентября 2017, 22:27

        Ну забронировать на пять месяцев вряд ли реально. Можно доверенность на кого-нибудь оформить, чтоб сделку на моё имя оформили, пока я в отъезде, просто деньги на счёт переведу и всё.

        ответить
        • Клим 12 Октября 2017, 14:22

          У многих застройщиков сейчас есть возможность удалённой покупки. Свяжитесь с Полисом напрямую - не думаю, что они исключение.

          ответить
    • Светлана 04 Октября 2017, 09:03

      Дима, там всё на удаленке, кроме как в банке надо будет договор подписывать, так это наверное легко и в вашем городе сделать, вы позвоните им, они вам все по полочкам разложат)

      ответить
  • Подозрительный комментарий Роман 30 Сентября 2017, 19:51

    Имейте ввиду, что указанная отделка по Полис на Неве вверху, как то ламинат, унитаз и прочее, не соответствует действительности, Никакой отделки нет, За предложенную цену сдаются голые стены, без дверей, сантехники нет никакой, пол - цементная стяжка. За отделку плата отдельная на сегодняшний день - 9 тысяч за квадратный метр, думаю к окончанию строительства сдерут больше.

    ответить
    • Георгий 19 Октября 2017, 23:00

      Это ошибка СПбГуру, на других сайтах видно, что без чистовой. Полис не скрывает, что отделка может быть заказана только за дополнительную плату. Да и ценник был бы другой, будь здесь полная отделка.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Семен 06 Октября 2017, 10:11

    У них много чего не соответствует действительности. Нужно быть внимательным.

    ответить
    • Георгий 19 Октября 2017, 23:02

      Покупка недвижимости - вообще ответственное дело, внимательность никогда не помешает:) Но в этом вопросе Полис предоставляет точную информацию - квартиры сдаются без отделки, при желании можно заказать, цена не кусается.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Семен 26 Октября 2017, 18:45

        По поводу предоставления Полисом "точной информации" это вы посмешили! Это я вам, как дольщик ЖК БР ответственно заявляю, обманывают.

        ответить
  • Роман 16 Октября 2017, 09:28

    Советую всем, пока цены держит ЖК "Невская звезда" за студию, 1 948 000 до 31.10.2017 брать. Место шикарное, до метро Пролетарская 3 минуты дойти, через двор, через дорогу Лента 24 часа, транспорта завались и до Невы 10 минут пешком, до Речного вокзала. Полная отделка квартиры. Место суперское. После постройки можно как минимум за 3 миллиона продать.

    ответить
    • Александр 19 Октября 2017, 20:20

      А Вас не смущает, что первая очередь у них сдана с задержкой в 24 месяца? Не удивительно, что они акциями раскидываются, иначе как всё распродать с такими сдвигами по сдаче... Я глянул на домконтроле, у них и второй комплекс в Буграх на два года перенесли, не очень хорошая тенденция. По деньгам с Полисом особой разницы нет, кстати. Не понимаю, зачем Вы так рискуете.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Роман 20 Октября 2017, 14:45

        Мне торопиться некуда, я дочке беру, ей еще в школе три гола учиться. Ничем не рискую, договор проходит госрегистрацию, все по ФЗ-214. Сейчас сдали в этом ЖК 1 и 2 очередь, люли живут, очень довольны и местом и отделка нормальная, можно жить.

        ответить
  • Роман 16 Октября 2017, 09:33

    Я сам там взял, вместо Полиса, так как Полис сдает с голыми стенами, без сантехники и без дверей.

    ответить
  • Лёша 26 Октября 2017, 19:47

    А я наоборот хотел сначала взять в Звезде, но в последний момент передумал и взял в Полисе. Цена та же, а вид совсем другой, да и доверия застройщику поболее!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Руслан 26 Октября 2017, 21:19

    Ну не знаю, по-моему все же лучше вовремя получить и сдавать, чем ждать и ничего не терять. К тому же у Полиса чистовая отделка не такая уж дорогая и нормальная, для сдачи точно пойдет. Я б так сделал.

    ответить
  • Александр 30 Октября 2017, 17:41

    Я вот решил, как Роман, не поступать - не люблю риск в таких вопросах. Позавчера заключил договор с Полисом, взял здесь однушку прямыми деньгами. Считаю, что сделал правильный выбор - надеюсь, застройщик не подведёт.

    ответить
  • Стас 30 Октября 2017, 23:34

    Удачно попал на начало строительства, взял студию за 1,9 - цены будут расти однозначно! Место перспективное. Теперь коплю на паркинг, никогда не понимал людей, которые авто кидают под снегодождь.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Вики 23 Ноября 2017, 19:12

      Какое оно нафиг перспективное??? Дороги что днем что вечером всегда стоят! Моста два - володарский и а.невского так же вечнл стоят. Набережная всегда в пробке. Рядом строят кучу жк. Это не перспективный район. Это как девяткино. Это самый грязный район. А ты слышал о веселом поселке??? Тут постоянно чтото происходит

      ответить
      • Стас 06 Декабря 2017, 22:55

        Виктория, так и не покупайте тут, если не нравится. Простите, но не понимаю, зачем просто ходить по форумам ругаться, честное слово. Я живу в этом районе с самого детства, и он мне дорог. Как и многим моим друзьям, которые тоже планируют приобретать квартиру где-нибудь здесь, и дислокацию проживания менять не хотят. И знаете, здорово, что тут появляются новые дома, и для меня - они перспективные. Я смотрел план застройки на ближайшие годы, в окрестностях Октябрьской постепенно будут появляться и другие жилые комплексы, и крупные торговые центры, и много социальных объектов здесь тоже планируют построить. Я не думаю, что можно сравнивать наш район с Девяткино - ведь там даже прописка не городская, насколько мне известно.

        ответить
  • Подозрительный комментарий Роман 08 Ноября 2017, 11:26

    Каждый раз проезжая на трамвае по дальневосточному смотрю на полис, где дом будет, все в дыму от котельной теплоцентрали.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ирина 09 Ноября 2017, 14:41

    Подождите, сейчас боты напишут, что это не дым! Это "пар отечества" от градирни :)) и что проезжая каждый раз мимо, вы все дальше отрываетесь от своей цели. Цели заработать сумасшедшие деньги от покупки квартиры на стадии котлована!

    ответить
    • Подозрительный комментарий Роман 12 Ноября 2017, 17:24

      место там не для инвестиций, транспорта там нет, до ближайшего трамвая 700 м. До ближайшего метро Дыбенкр ровно 3 км. Ну Нева рядом, я сам в этом районе живу у Володарского моста на Народной, дык у нас хоть остановка рядом и много транспорта до Ломоносовской через мост ходит, а от Полиса до этой остановки, если хочешь на Ломоносовскую попасть, 2 км пешком, либо до тамвая чесать и 3 км на трамвае.

      ответить
      • Светлана 13 Ноября 2017, 09:13

        Построят жк и будут там остановки,а сейчас -то они зачем там,если там не живут люди,только вот до метро,согласна,далековато.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Ирина 14 Ноября 2017, 12:04

          А рядом, что ЖК не построены!? Или все транспортники ждут когда Полис построит? Посмешили...

          ответить
          • Алексей 25 Марта, 17:01

            Нет смысла пускать ещё больше маршруток, пока ЖК не достроен – кто там ездить будет? Рядом ЖК тоже ещё толком не заселился, да и вроде транспорта ходит немало по Окт.набережной.

            ответить
  • Татьяна 23 Ноября 2017, 18:09

    Отличный район, не понимаю этих дискуссий выше. Если кому-то не нравится это место, то зачем вообще тут рассматривать жилые комплексы. Как по мне, это идеальное сочетание - близость центра, и при этом ощущения скованности центральных районов нет. Ещё и вид на реку! Хотя я, наверное, остановлюсь на варианте без вида - так дешевле получается :)

    ответить
  • Подозрительный комментарий Вики 23 Ноября 2017, 19:03

    Зашла на сайт к ЖК что начали строить на октябрьской набережной; студии, жалкие студии с комнатами по 12!!! Метров, то есть ваша жилая зона 12 метров, стоят от 2 миллионов!!! Что касается района - он ужасен, жуткая загазованность. Рядом стоит жк - из-за чего улица крыленко теперь постоянно в одной большой пробке. Володарский мост что утром, что вечером вечно стоит, набережная стоит. А еще рядом на коллонтае строиятся гигантский ЖК! Страшно представить что будет!! Снимаю квартиру на крыленко и за год поняла что это не тоотко криминальный район но и ужасно грязный

    ответить
    • Роман 24 Ноября 2017, 14:37

      то, что там на набережной в будущем будет коллапс это очевидно, еще не построены кварталы от ЛСР и Ренессанс на месте сносимого завода химического завода Пигмент, который сто лет там отравлял почву и воздух, а пробки там на Октябрьской набережной по утрам и вечерам несколько лет назад появились, что будет после заселения этого участка от Крыленко до Финляндского ж/д моста страшно представить.

      ответить
    • Виталик 14 Декабря 2017, 18:15

      Вот прямо сейчас смотрю на Яндекс навигаторе - пробок особо нет, хотя время относительно пиковое. А то что рядом строят разные ЖК - так это естественный ход вещей, район развивается и в скором времени здесь будет много новостроек в разной ценовой категории. А вообще странно - человек ещё не купил квартиру, а уже везде успел написать гадости про ЖК.

      ответить
  • Роман 24 Ноября 2017, 15:05

    Пока все не распродали, в Невской Звезде берите для инвестиций, студии 24 м2 1,8 ляма, до Пролетарской 3 минуты пешком, Лента 24 часа через дорогу, я там взял, хорошо, что не успел в полисе купить, отпугнули они меня продаваемыми голыми стенами без дверей и кранов.

    ответить
    • Лёня 02 Декабря 2017, 16:36

      Надоели уже со своей рекламой, пишите у себя на странице. А по поводу отделки - иногда она у застройщиков такая, что лучше б и не было. Я лично за то, чтобы самому с нуля всё делать - так надёжнее.

      ответить
    • Подозрительный комментарий Эдуард 12 Апреля, 17:17

      в Невской звезде - вообще никакой перспективы. проект никакой

      ответить
  • Сергей 27 Ноября 2017, 23:34

    Купил студию за 2 ляма. Хотелось, конечно, хотя бы однокомнатную, но на что хватило, на то и хватило. Зато район хороший, набережная. Метро, конечно, далеко, но я на машине.

    ответить
  • Kostik 29 Ноября 2017, 00:44

    Транспортное положение у комплекса нормальное, кто бы что ни говорил - тоже живу рядом, поэтому прекрасно представляю ситуацию. Но это ведь и не единственное, что важно в ЖК - как по мне, здесь очень хорошо развита инфраструктура, немало соцобъектов. Конечно, это не Невский проспект, но за свои деньги неплохая локация.

    ответить
  • Наталия 07 Декабря 2017, 23:11

    Оформили все документы, ждём окончания строительства. Ещё очень нескоро будет готово, но всё же радует что процесс идёт, на объект ездили - толком ничего не посмотреть конечно - заборы и всё такое, но рабочие там ходят, что-то делают вовсю.

    ответить
  • Глеб 13 Декабря 2017, 21:08

    Купил тут квартиру, а сейчас снимаю неподалёку. Смотрю, тут актуально обсуждать транспортную ситуацию на форуме - как давний житель района могу сказать, что ситуация с пробками тут примерно такая же как и во всём городе, но всё равно гораздо лучше чем на той же ваське (работаю там). а в отличие от изолированных микрорайонов типа мурино и шушар, где тоже часто бываю по работе, здесь есть возможность проехать разными путями - и по крыленко в сторону дальневосточного (или по ул. новосёлов, например - чуть дальше, но зато 100% без запруд), и по набережной в сторону александра невского, и до володарского моста. В общем, вполне даже нормально.

    ответить
  • Алина 19 Декабря 2017, 18:36

    Мда, ну и переписочка тут - какие-то странные личности из других ЖК,рекламщики. Соседи, давайте не дадим ветке засоряться нашей ветке - если будут писать много неадекватчины, предлагаю к администраторам форума обратиться, да и всё. Как можно делать выводе о комплексе, когда он только только начал строиться? Пока что можно говорить только о качестве работы отдела продаж, да о скорости регистрации ДДУ. Что касается транспортной доступности, то это проверить легче лёгкого - достаточно пару раз съездить к объекту.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Валентин 14 Марта, 02:35

      Этот сайт посвящен в первую очередь новостройкам, и основная аудитория портала - люди, которые еще не купили квартиру, а рассматривают варианты и ищут подходящий. Если возникают какие-то возражения, их оставляют в отзывах и правильно делают! Вы уже купили квартиру в этом жк? Поздравляю, создавайте закрытую группу вашего жк вконтакте и идите туда со своими регистрациями дду и качеством отдела продаж. Здесь вам больше делать нечего как минимум до тех пор, пока вы не примете свою квартиру и не поживете в ней пару месяцев, или если (не дай бог) вас кинет застройщик. Поздравляю с покупкой) но я бы ни за что не купил квартиру у полиса - 2 миллиона за коробку 19м это жесть, учитывая качество и сроки сдачи жк "березовая роща". Ну и 20 квартир на этаже - это гетто, а не жилье.

      ответить
      • Алина 21 Мая, 11:31

        С чего вы решили, что тут форум только для тех, кто только планирует покупать квартиру, а не для тех, кто уже купил? Думаю, и те и другие вправе писать тут и общаться. К тому же, насколько я поняла из вашего пассажа, вы сами этого делать не планируете, тогда зачем здесь сидите? Мне всегда кажутся странными такие люди, которые времени не жалеют на подобное, не заказные ли? За поздравления конечно спасибо, но не похоже что они искренние, так что свой сарказм лучше оставьте при себе. Про количество квартир на этаже, поверьте, все кто покупает, в курсе. И про цену тоже. Вы видно не посмотрели, где строится комплекс и не прикинули как быстро можно долетать до центра. За это, знаете ли, и заплатить можно.

        ответить
      • Саша 13 Июня, 12:15

        Мы вот судили при покупке прежде всего по ЖК Мой город - хороший проект, дома, которые совсем у метро - вообще очень понравились... про большое количество квартир на этаже - есть такое, так есть и спрос.. сейчас вообще в моде аппарты, а там и 30 и 40 номеров-студий на этаже - каждому свое

        ответить
  • Екатерина 08 Января, 19:52

    Купила здесь студию. В целом по Полису: уже брали у них однокомнатную на севере на этапе котлована, продали, тк дочь уехала учиться в мск, изначально думали она будет там жить. Продали знакомым, отзывов негативных нет. По Полис на Неве: давайте опустим уже момент про радиационный фон, мне кажется это какой-то информационный вброс конкурентов, там уже давно все перепроверено и спокойно. Пробки будут, конечно. В 8 утра набережная движется медленно. Опять же, я езжу по Дальновосточному и там действитель ад по утрам. Набережная медленно, но движется. От Зольной до моста Ал.Невского доезжаю за 15-20 минут. В остальном, инфраструктура нормальная, на первых этажах,думаю, будет все необходимое.

    ответить
  • Римма 08 Января, 20:05

    На следующей неделе поедем в офис оформлять квартиру. Влюбилась в этот объект, представляю какой вид будет открываться из видовых квартир на реку! Судя по видео трансляции на сайте-строительство идёт. В интернете достаточно информации: активная группа в вк, онлайн менеджер на сайте. Посмотрим как пройдёт визит в офис,но, в любом случае, менеджер-это уже больше человеческий фактор, важнее репутация компании, у Полис большой опыт

    ответить
  • Александр 16 Января, 15:40

    Проезжал мимо вчера вечером! Действительно неплохое место, всё больше склоняюсь к покупке. Хотя немного тревожит, что срок сдачи только в 20-м. Два года ждать - не шутка.

    ответить
  • Лена 22 Января, 15:53

    Тоже нравится этот объект, но увы не хватает на квартиру с видом нужного метража...А так не хочется вписываться в рассрочку, эх...

    ответить
    • Андрей 30 Января, 20:54

      Лена, рассрочка у них довольно выгодная. А если много не хватает, берите ипотеку...не обязательно впрягаться в кабалу на 30 лет, возьмите на пять. Главное, банк нормальный выбрать.

      ответить
  • Александр 24 Января, 15:41

    Ирина, не вижу ни одного экономического термина во всей переписке. Думаю, люди просто озабочены грамотным вложением средств - разве можно их в этом упрекнуть? Сегодня каждый крутится как может, а зарабатывать на недвижимости - это довольно прибыльное дело.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Степан 25 Января, 15:01

    Ни один нормальный бизнесмен не вложит свои деньги в г.. строй

    ответить
  • Алексей 31 Января, 09:23

    Работаю рядом с метро "Улица Дыбенко". Появилась возможность купить квартирку , и , чтобы меньше времени тратить на дорогу, стали изучать жилые комплексы в районе. Везде цены выше, чем в ЖК "Полис на Неве". Так что на нем и остановились. В первом корпусе можно купить видовую на верхних этажах. Поедем на следующей неделе оформлять документы.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Роман 18 Февраля, 14:55

      Не забудте, что в стоимость квартиры не входит ее отделка, Вы берете практически бетонные стены, без дверей, сантехники, полов и обоев, розеток. На это еще закладывай е от 0,5 до 1,0 ляма, для скромной отделки.

      ответить
      • Алексей 25 Марта, 16:36

        Это само собой, но к моменту сдачи у меня появятся деньги на отделку, благо два года ещё есть. Ну и плюс, я не очень хотел бы стандартную от застройщика (мне в офисе всё предлагают заказать) – лучше по своему проекту.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Роман 12 Апреля, 17:19

          лучше в цивилизации купить. там хоть не одни студии в проекте

          ответить
          • Алексей 23 Апреля, 00:17

            Роман, мы уже купили тут. И вовсе не студию, а хорошую двушку с шикарным видом. А студий тут обычное количество на мой взгляд, бывает и поболее.

            ответить
  • Олег 15 Февраля, 14:15

    Рядом Сэтл пятно купил Скоро выведут новый Жк Так что я бы дождался его кому это место интересно

    ответить
    • Дмитрий 26 Февраля, 21:32

      Скоро – понятие относительное. Пока всё согласуют, получат разрешение на строительство и прочее – может пройти несколько месяцев. Так что по сдаче у них вряд ли срок будет раньше конца 21-го-середины 22-го года. Кому всё равно, сколько ждать – конечно. Но, как по мне, это потеря денег. К моменту, пока они разродятся, тут уже успеет ценник подскочить.

      ответить
      • Саша 03 Марта, 02:34

        реально, если ждать, пока все жк в округе начнут в продажу выводить, можно кучу денег потерять – лучше сразу вкладываться, тем более действительно пока тут ценник не вырос

        ответить
  • Подозрительный комментарий Александра 23 Февраля, 17:02

    На офицвльном сайте СетлСити выставлены на продажу квартиры по данному ЖК,а везде пишут что застройшик Полис,непонятно...

    ответить
    • сергей с. 09 Марта, 17:03

      Уважаемая Александра. Это нормально. СС может выступать в роли агента по продаже квартир от других СК.

      ответить
  • Подозрительный комментарий ЕЛЕНА 24 Марта, 00:39

    Практически чуть не оформили покупку в данном ЖК- видовая квартира на набережной, хороший застройщик, цены тоже не сильно кусаются...пока не стала собирать инфу о хим.заводе, на месте которого возводится сие великолепие))) в итоге все оказалось гораздо печальнее- работающий ядерный реактор в 100 м от дома, практически во дворе) Конечно все показатели там измеряли, превышений рад.фона нет, но перспективы для меня с этим домом моментально закрылись(((

    ответить
    • Александр 30 Марта, 22:36

      У нас куда не плюнь, то завод бывший, то химсклад, то ещё что. По мне, раз превышений норм нет, так и проблем нет. Уж насколько плохо все было на Обводном, где Красный треугольник, а сейчас прошло время, экология восстановилась, отгрохали квартал дорогущий и красивенный, никто и не помнит уже. Главное что показатели все сейчас в норме.

      ответить
    • Илья 13 Апреля, 12:03

      Да уж эта тема с экологией тысячу раз обсуждена здесь, мне кажется. Радиологическая экспертиза показала, что всё в пределах нормы. Да и в принципе все эти советские заводы почти и не работали после развала союза.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Ли 17 Апреля, 18:52

        В Московской области на мусорных полигонах то же все нормально. Все службы в голос кричат, что пахнет в воздухе сиренью, а не отравой! Но что то вериться в это с трудом...

        ответить
        • Роман 19 Апреля, 12:08

          Просто люди будут каждый день незаметно для них облучаться и вдыхать испарения бывшего завода Химреактив, который 40 лет здесь стоял, а в 70-е годы прошлого столетия я проезжал на автобусе по Октябрьской наб. и спрашивал папу, почему там трубы тонкие, высокие и из них валит желтый дым, а он отвечал это ядовитый дым химзавода.

          ответить
        • Глеб 04 Мая, 11:55

          Не сравнивайте область, тем более Московскую, куда реально свозят тысячи тонн мусора ежедневно, и почти что центр Петербурга. Здесь нет мусорных свалок, а заводы, которые прекратили своё существование уже много лет назад, не несут вреда экологии.

          ответить
          • Александр 26 Мая, 22:40

            Если бы всё было так плохо, все городские жители уже давно бы мутировали :) Радиационный фон здесь неоднократно проверяли, он не превышает допустимых норм

            ответить
  • Екатерина 25 Апреля, 22:35

    Мы перед покупкой квартиры в этом ЖК провели свою экспертизу радиационного фона, содержания вредных веществ воздухе, т.к. начитавшись разных мнений, засомневались в покупке. Экспертизу помогли провести знакомые, работающие в нужной сфере. Так вот, замеры показали, что все в норме! Вот только выхлопные газы от машин немного портят картину. Но эта проблема существует повсеместно. Так что купили и наблюдаем за стройкой, которая, к счастью, идет аж круглосуточно, судя по камерам. А народ у нас, дело известное, любит создавать панику....

    ответить
    • Александр 26 Мая, 22:46

      Екатерина, полностью согласен! Проблемы микрорайона мало отличаются в экологическом плане от того, что происходит, к примеру, на Обводном или на Лиговском, А ценник там огого, несмотря ни на что. А вообще тут и "фонит" меньше, и свежего воздуха больше…Чтобы быть здоровым, надо вести прежде всего здоровый образ жизни – а то есть у нас любители весь день на диване, потом на балконе пива попили и жалуются – вот мол экология плохая.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Ирина 29 Августа, 18:52

        А еще бы хорошо заключить договор с компанией застройщиком нормальным. А то может оказаться, что экология это семечки. Вот жители ЖК Березовой Рощи от Полиса до сих пор уже год запах г.. вдыхают. Так что подумайте, а нужно ли вам это.

        ответить
  • Svetlana 08 Июня, 18:45

    Оформили тут ипотеку. Есть плюсы и минусы. Из минусов: 1) вышло дорого, т.к взяли двухкомнатную. А так как это не окраина, то ценник соответствующий. 2) Пешком до метро точно не дойти, только если времени свободного много, тогда можно, следовательно затраты на проезд прибавятся.
    Из плюсов: 1) Хороший район, который сейчас активно застраивается и не эконом-классом. 2) план комплекса красивый 3)много развитой инфраструктуры в пешей доступности 4) близость центра. Плюсов оказалось больше, поэтому и остановились на этом жк.

    ответить
  • Саша 13 Июня, 12:22

    Выбрал квартиру в этом комплексе, уже даже съездил в офис, пока всё нравится. Думаю, что буду брать, не вижу причин ждать какие-то другие ЖК на набережной, тут уже хотя бы всё со сроками понятно.

    ответить
  • Denis 28 Июля, 12:29

    Искал квартиру в этом районе уже давно, ездил смотреть объекты с агентом, рассматривал соседние ЖК, но в итоге остановился на варианте от Полиса. Понравилась архитектура, вид на воду, планировка и цена приемлемая для меня.

    ответить
  • Ирина 31 Июля, 16:18

    Для меня немного дороговато, но очень хочется здесь купить квартиру. Даже не знаю, как лучше поступить – наверное, ипотеку на 400 тысяч не дадут, рассрочка не очень выгодное мероприятие как правило..Видимо придётся в кредиты влезать) Но, уж больно приглянулся комплекс

    ответить
    • Настя 01 Сентября, 16:08

      Ирина, берите кредит – 400 тысяч не такие уж большие деньги, за пару-тройку лет отдадите. Зато будет именно такая квартира, как вы хотите. Я вообще 600 тыс.взяла кредитом, ничего, потихоньку выплачиваю.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Оксана 30 Августа, 22:44

    Полис сейчас довольно популярен, как я поняла. Проводила опрос среди знакомых- большинство брали квартиры у Полиса. Хотели взять с хорошим видом ,поехали сами посмотреть стройку, и нам понравился комплекс ЖК «Полис на Неве». До метро пешком, конечно, далековато, но зато на машине достаточно быстро доехала до центра.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Анна 01 Сентября, 09:12

    Всю свою сознательную жизнь прожила в Невском районе и квартиру тоже присматриваю здесь. Решили использовать материнский капитал, выбор остановили на ЖК «Полис на Неве». Застройщик работает с субсидиями и со многими банками, ипотеку нам одобрили, а у нас еще и первый взнос получился в итоге неплохой, сразу смотрели двушки. Сейчас в процессе оформления договора.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ирина 10 Сентября, 10:13

    Конечно Полис очень популярен. Особенно на сайте судебных приставов Всеволожска. Рекомендую ознакомиться прежде чем материнский капитал им отдать.

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить

    ЖК "Полис на Неве"

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Балкон
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ