Посмотреть 1062 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/28
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

от 3 294 720 a

от 131 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Этажность 21-23
Квартир 1346
Паркинг Подземный: 536 м/м
Отделка: Чистовая
Предчистовая
Разрешение на строительство Есть

Дата сдачи
Готовые (подробнее↓)
1 дом 4кв 2019 г. (Сдано в срок)
2 дом 4кв 2019 г. (Сдано в срок)
Беспроцентная рассрочка на 4 года. Минимальный первый взнос - 30%.

На Октябрьской набережной компания "Полис Групп" возводит жилой комплекс комфорт-класса "Полис на Неве". Участок под строительство ограничен улицами Крыленко, Дыбенко и Октябрьской набережной. Ранее на этой территории размещались корпуса химического завода "Реактив".

Проект

В проект входит два корпуса: один 21-23-этажный четырехсекционный и одна 23-этажная башня. На первых этажах запроектированы коммерческие помещения, на подземном — паркинг.

Дома выполнят в неоклассическом стиле. Фасад украсят французские балконы и пилястры, а кирпично-монолитные стены отделают керамогранитом.

Квартиры в "Полисе на Неве" сдаются с предчистовой отделкой. Можно за отдельную плату заказать чистовую отделку, в которую входят:

  • потолки окрашены в белый цвет;
  • на стенах флизелиновые фактурные обои под окраску;
  • на полу ламинат 32 класса;
  • плинтус с кабель-каналом;
  • межкомнатные двери;
  • сантехника – душевой поддон, унитаз, умывальник.

В помещениях проведут горизонтальную проводку отопления. Предусмотрены доступ в интернет, цифровое телевидение и телефония. Дома оснащены автоматической пожарной сигнализацией, системами оповещения и дымоудаления.

Холлы застройщик "Полис Групп" оформит по дизайн-проекту и выложит плиткой под натуральный мрамор. В секциях предусмотрены лифты Schindler. При входе в подъезд будут находиться колясочные.

Благоустройство территории включает игровые, спортивные площадки с антитравматичным покрытием и зоны отдыха с WI-FI покрытием. Озеленение выполнят по ландшафтному дизайн-проекту. Для машин построят подземный паркинг на 536 мест. По периметру двор огородят, а при въезде установят шлагбаумы и видеокамеры.

Окружение

ЖК "Полис на Неве" находится в 50 метрах от набережной. Из верхних этажей откроется вид на воду и сад Крупской, расположенный по ту сторону реки. На состояние экологии района неблагоприятное. Строительство ведется на месте бывшего химического завода, поэтому земли требуют рекультивации.

В соседних кварталах работают частная школа "Праздник+", школа №458, детские сады №№ 10, 116, 27 и 95, супермаркеты "Риомаг" и "Пятерочка". Возле станции метро "Улица Дыбенко" торговый центр "Невский" и лицей. За 15 минут автомобилем можно доехать до ТРК "Лондон Молл".

Транспортная доступность хорошая. Рядом Октябрьская набережная и проспект Обуховской обороны, в 2 км выезд на Володарский мост. До КАД ехать 10-15 минут. Станций метро в пешей доступности нет – ближайшая "Улица Дыбенко" в 3 километрах.

Квартиры в ЖК "Полис на Неве" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Студии возле метро Дыбенко ул.

Студия (5 квартир, 5 планировок)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 20.8 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве" 20.8 м2 14.21 22 этаж Сдана 2 дом
2 дом
158 400 a2 3 294 720 руб
Планировка студии площадью 22 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве" 22 м2 15.54 20 этаж Сдана 1 дом
1 дом
185 600 a2 4 083 200 руб
Планировка студии площадью 22.1 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве" 22.1 м2 15.54 21 этаж Сдана 1 дом
1 дом
185 600 a2 4 101 760 руб
Планировка студии площадью 22.9 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве" 22.9 м2 16.37 22 этаж Сдана 1 дом
1 дом
182 160 a2 4 171 464 руб
Планировка студии площадью 24.9 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве" 24.9 м2 18.48 20 этаж Сдана 1 дом
1 дом
200 880 a2 5 001 912 руб
Однокомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Однокомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.5 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве" 33.5 м2 13.98 9.89 2 этаж Сдана 1 дом
1 дом
140 000 a2 4 690 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.3 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве" 35.3 м2 11.46 17.57 21 этаж Сдана 1 дом
1 дом
175 680 a2 6 201 504 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.7 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве" 35.7 м2 11.23 17.81 21 этаж Сдана 1 дом
1 дом
175 680 a2 6 271 776 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.5 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве" 36.5 м2 11.23 18.57 10 этаж Сдана 1 дом
1 дом
152 800 a2 5 577 200 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.4 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве" 37.4 м2 11.42 19.08 20 этаж Сдана 1 дом
1 дом
174 080 a2 6 510 592 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Двухкомнатные квартиры (7 квартир, 5 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.23 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве" 52.23 м2 25.86 11.93 20-21 этаж Сдана 1 дом
1 дом
156 244 a2 8 160 600 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.3 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве" 52.3 м2 25.86 11.93 11 этаж Сдана 1 дом
1 дом
150 000 a2 7 845 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.6 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве" 52.6 м2 25.86 11.93 22 этаж Сдана 1 дом
1 дом
148 389 a2 7 805 251 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 54.3 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве" 54.3 м2 24.75 16.25 13 этаж Сдана 1 дом
1 дом
143 200 a2 7 775 760 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 70.83 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве" 70.83 м2 28.51 23.2 21-22 этаж Сдана 1 дом
1 дом
167 269 a2 11 847 680 – 11 880 960 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Трехкомнатные квартиры (5 квартир, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 73.1 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве" 73.1 м2 35.42 18.14 16 этаж Сдана 1 дом
1 дом
131 000 a2 9 576 100 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 73.64 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве" 73.64 м2 35.42 18.14 21-23 этаж Сдана 1 дом
1 дом
144 321 a2 10 627 770 – 10 876 637 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 81 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Неве" 81 м2 41.03 20.18 21 этаж Сдана 1 дом
1 дом
179 775 a2 14 561 779 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

Комплекс с большим разнообразием планировочных решений и видовыми характеристиками. Квартиры сдаются с отделкой, двор будет огорожен, в 50 метрах находится набережная. Минусы проекта – небольшой паркинг и расположение на месте химического завода.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Полис на Неве" на карте

Варианты оплаты ЖК "Полис на Неве"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка
Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отделка

Чистовая

Предчистовая

Отзывы о ЖК "Полис на Неве" (84)

  • Иван 12 Августа, 15:47

    Недалеко от центра. На своем авто добираться удобно. Но с общественным транспортом проблемы - трамваи - не близко, до метро - еще дальше. Среди автобусов только один маршрут. Также хочется выделить, что ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ ОКОЛО ДОМА НЕТ. Точнее они есть, но вы скорее всего их занять не успеете. Так что либо вставать на газонах и 3 рядом, либо покупать паркинг (800к) или оставлять на сомнительной парковке под открытым небом за 3к в месяц. Это очень большая проблема. Готовьтесь находить на своих авто притертости, повреждения и царапины. Внешне дом выглядит красиво. Но планировка внутри - кошмар. Колясочные топит и нижнее помещения все в грибке и плесени. Плюс УК, которую навязал застройщик - Бон Мезон, являются просто ворами и не выполняют свои обязанности. По территории ЖК везде мусор, первые пол года в подъездах как-будто вообще уборки не было, клумбы поросли сорняками. А сами представители УК хамы, которые открыто говорят, что не хотят работать в этом ЖК.
    Территория вокруг ЖК - бывшая промзона и этим все сказано. Но Нева придает определенную эстетику этому месту. Но все равно на данный момент ничего, что можно было бы выделить в положительном ключе нет. На макетах Полиса видно, что вокруг дома должны быть газоны, пешеходные дорожки и т.д. все это только на макетах. По факту - лужи и грязь. На территории ЖК должны были быть скамейки и урны у парадных, несколько детских площадок и игровая площадка детского садика. В реальности: у парадных ничего, несколько скамеек только стоят по все территории ЖК, детская площадка одна и площадку садика оградили забором около 2 метров в высоту, так что теперь это скорее похоже на загон для детей. Для взрослых на территории ЖК практически ничего. Так если захотите пройтись летним вечером по территории собственного дома, то сможете либо посидеть на скамейке, либо пройтись около заборов и колючей проволки, которой обтянута вся зона соседствующего с ЖК хим. завода. На начальном этапе строительства цены были более чем приемлемыми. Тогда и была куплена квартира. За цены, которые я вижу сейчас на сайте застройщика, я бы не выбрал этот ЖК. И еще раз скажу, что просто отвратительная УК. Пока они будут в этом комплексе руководить, так это место и будет помойкой.

    ответить
    • Лена 13 Августа, 06:47

      Вы утрируете. Лично для меня большинство перечисленных замечаний таковыми не являются или вовсе отсутствуют, это всё бред, к тому же всё приводится в порядок, становится лучше и лучше, а когда дом станет обжитым, то вообще будет шикарно. Не верю, что УК утверждают, что не хотят обслуживать наш дом, лично 2 мои заявки после приёмки квартиры они отработали очень быстро. А вообще, если что, мы можем выбрать любую другую, так что вместо писанины здесь, лучше бы предпринимали действия для ополчения жителей, организации собраний по актуальным вопросам и решению этих вопросов совместно с УК.

      ответить
      • Лена 13 Августа, 06:48

        *сплочения жителей )

        ответить
  • Алла 07 Июля, 22:18

    Квартиру в этом ЖК брала с предчистовой отделкой.
    Что понравилось: дом сдали досрочно,сделано было пусть не идеально, но все замечания устранили либо при мне, либо в течение оговоренного срока и в целом приняла квартиру сразу же. Из окон без балкона открывается красивый вид на Неву. Неплохая звукоизоляция, стены не картонные. Со стороны двора красивые газоны и елочки.
    Что не понравилось: все остальное.
    Лифты жужжат, трещат, подскакивают и в целом не нравятся. Оформление парадных тоже не порадовало - как в офисе класса В.
    Пожарную дверь между тамбуром и лифтами несколько раз заедало и приходилось вызывать слесаря, чтобы выбраться с площадки. В целом на этаже очень душно, нет нормальной вентиляции, если только не зафиксировать в открытом состоянии все общие двери, чтобы обеспечить приток воздуха с общего балкона.
    Нет нормального подхода к корпусу на набережной - с колясками предлагается либо карабкаться по очень неудобным лестницам на 2 этажа вверх, либо вместе с машинами разъезжаться по единственному пандусу, где для пешехода место явно не предусмотрено. К сожалению, при покупке о таких удобствах как-то умолчали.
    Фотки прекрасного вида с балкона, в котором зашорили 10 из 12 оконных модулей, тут уже выкладывали. Даже в экономе по соседству как-то не сделали заглушки вместо окон, что хотел сказать проектировавший это недоразумение в Полисе на Неве, непонятно (видимо, очень нужно было сэкономить, а экономят у нас в стране, как водится, за счет лоха - меня, например). Зато понятно, почему при покупке тебе втирают про красивый вид и не сообщают, что он будет за фанерой. Это настолько дико выглядит, что я даже не сразу поняла, что это не какая-то защита, а реально капитальная фанера, которая так и будет. В комнате с балконом темень даже в солнечный день. Разумеется, знай я об этом сразу, я бы просто не купила здесь квартиру. Снимать эту фанеру нельзя, потому что ведь фасад. И небезопасно, за ней стекло стоит обычное, не закаленное. Кстати, когда я об этом в группе Полиса написала, где они опять рекламировали свои "видовые" квартиры, мое сообщение удалили. Ну хоть здесь не удалят.
    Крыша в дождик протекла так сильно, что один лифт уже которую неделю без освещения. В чатах выкладывают дикие вещи про текущие балконы и потопы в квартирах. Про разведенные по разным углам стояки тут тоже писали.
    Довольна ли я покупкой? Нет. Но продавать ничего пока не планирую, поэтому могу честно выразить свое негодование и досаду хотя бы здесь. И, возможно, кого-то предостеречь. С Полис групп больше связываться не буду.

    ответить
  • Ольга 26 Марта, 20:32

    Последние пару дней в соседском чате читаю о том, что у соседей потопы. То трубу сорвало у одних, то на фановую трубу застройщик по всему стояку заглушки не поставил у других, в итоге квартиру затопило продуктами жизнедеятельности соседей. Балконы и лоджии текут. Панели на маленьких балконах закрывают почти весь вид. Детская площадка для детей жильцов маленькая около серой бетонной стены. Почти весь двор отдан под площадку детского сада. К сожалению, негативные отзывы, написанные здесь, правдивы. Стояки спроектировали по разным углам, у кого-то даже по диагонали.

    ответить
    • Юлия 27 Марта, 09:58

      А у меня и моих соседей всё хорошо, таких проблем нет, тьфу-тьфу-тьфу, чтобы не сглазить. В любом случае, даже если пару случаев на весь ЖК и есть, то для любой новостройки это не удивительно, это ведь новостройка, люди заселяются, начинают делать свой ремонт, вмешиваться в конструкции, инженерию, повышать нагрузки, плюс усадка дома, ну и т.д., и это всё может провоцировать аварии и внештатные ситуации. Поэтому делать из мухи слона не стоит. А про балконы вообще уже все достали, какую-то ахинею пишут, никто не обещал панорамное остекление на всех балконах, люди сами выбрали квартиры с такими балконами.

      ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    • Характеристики
    • Аналитика
    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.70 м
    Записаться на просмотр
    Онлайн-показ
    Консультация

    Запись на просмотр

    Выберите удобные дату и время для встречи в офисе застройщика.

    • Завтра 01 ноября
    • Пн 02 ноября
    • Вт 03 ноября
    • Ср 04 ноября
    • Чт 05 ноября
    • Пт 06 ноября
    • Сб 07 ноября
    • Вс 08 ноября
    • Пн 09 ноября
    • Вт 10 ноября
    • Утром 9:00 – 12:00
    • Днём 12:00 – 16:00
    • Вечером 16:00 – 19:00
    Продолжить
    Вернуться назад

    Немного о вас

    Заполните контактные данные для подтверждения даты и времени.

    Записаться на просмотр
    Вернуться назад

    Успешно

    Вы записались на просмотр квартиры на . Наш менеджер напомнит вам о встрече.

    Хорошо
    Задать вопрос

    Бесплатная консультация

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Получить консультацию
    Вернуться назад

    Успешно

    Заявка отправлена. Мы позвоним вам в течении 15 минут и проконсультируем.

    Хорошо
    Записаться на просмотр
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.