ЖК "Днепропетровская 37"

Фотографии 1/20
Панорама 3D

Центральный район , ул. Днепропетровская, 37

Лиговский пр., Обводный канал, 0.9 км (13 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Апартаментов	292
Паркинг	Подземный: 83 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Строительные ресурсы. Лиговский
Аккредитация	ВТБ Сбербанк
Обновлено	01 Января 2024

Дата сдачи	4кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2020 года)

В Центральном районе Петербурга компания "Строительные ресурсы. Лиговский" построит комплекс комфорт-класса "Днепропетровская 37". Новостройка расположится между 35 и 41 корпусами на улице Днепропетровская. Ранее на этом пятне располагались здания автотранспортного предприятия.

Комитет по архитектуре города долгое время не выдавал застройщику разрешение на строительство, ошибочно посчитав, что территория входит в санитарную зону. Осенью 2016 компании все же удалось получить документацию. Проект разработан ООО "КБ Сегмент".

Проект

ЖК "Днепропетровская 37" — это три 5-этажных монолитных корпуса и один офисный блок. На первом и втором этажах в жилых зданиях запроектированы коммерческие помещения с отдельными входами. На подземном уровне — паркинг.

В комплексе предложено 22 варианта планировки. На выбор смарт-студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные апартаменты. На стадии строительства застройщик предлагает сделать перепланировку. Максимальная площадь жилья — 118 кв. м, минимальная — 24 кв. м.

Территория будет охраняться. При въезде пропускной пост, по периметру комплекса — видеокамеры. Во дворе предусмотрены игровая площадка и зона отдыха.

Расположение

Жилой комплекс "Днепропетровская 37" находится в 10 минутах от станции "Лиговский проспект". Квартал окружают набережная Обводного канала, улицы Роменская и Черняховская. Ближайшая развязка ЗСД в 7,8 км, КАД — в 13 км.

Из объектов социальной инфраструктуры рядом работают детский сады №№ 135 и 637, школа № 304, физкультурно-оздоровительный комплекс "Лиговский". В 500 метрах, возле станции метро "Лиговский проспект", находится торгово-развлекательный центр "Ямской". Примерно столько же до ТРК "Лиговъ" возле метро "обводной канал". Городская поликлиника № 37 в 2 километрах.

Новостройка возводится в 25 минутах ходьбы от Багратионовского сквера и сада Театра Юных Зрителей. Крупных парков в радиусе километра от новостройки нет.

Наше мнение

Дом сдан в эксплуатацию, поэтому риски для дольщика нулевые. Оценить качество постройки также не составит труда. Из плюсов отметим разнообразие планировок – от 23-метровых студий до четырехкомнатных. При покупке следует обратить внимание, что это апартаменты. Обычно такую недвижимость покупают под сдачу в аренду, но в этом комплексе номера вполне пригодны для постоянного проживания.

Из минусов — микрорайон сложно охарактеризовать "для жизни". Расположение в нескольких метрах от железной дороги, рядом с полицейским участком — это постоянный шум и криминогенное окружение. Крупных парков поблизости нет, новоселам придется довольствоваться небольшим Днепропетровским сквером.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура

ЖК "Днепропетровская 37" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Днепропетровская 37" (17)

Екатерина 24 Февраля 2022, 20:16

Живём уже больше года, пока всё хорошо. Очень тепло в квартире - эту зиму даже батареи практически не включали. Соседи милые, двор и МОПы приятные, к качеству строительства тоже претензий нет. Но есть некоторые вещи, которые напрягают:
- Невысокие потолки. Когда мы покупали квартиру, нам обещали 2,8 - по факту получилось 2,7. И так-то не очень много, ещё и на 10 см уменьшили.
- Часто отключают воду. Ненадолго, но как-то уж очень часто. Какие-то вечные аварии.
- Нет мест для хранения велосипедов. УК, вроде, обещала что-то придумать, но пока так ничего и нет.
- Не хватает зелени с обратной стороны дома.
Вроде, больше никаких претензий нет.
Наверное, могло быть и лучше, но все наши предыдущие места жительства были на порядок хуже, так что в целом мы очень довольны.
Район нравится. Охотно верю, что он на любителя, странных личностей тут действительно не мало, но мне очень нравится и Обводный, и близость Невы, и атмосферные дворы вокруг, и то, что всё самое классное в этом городе недалеко - уж если не пешком, то на велосипеде точно.
ответить
Подозрительный комментарий М.С. 05 Апреля 2021, 01:51

Купили на свой страх и риск, потому что читали тогда, что не давали долго разрешение строить дом из-за экологии там. Теперь в дом все вселились и дом так придавил грунт, что трещина во всю стену в доме рядом образовалась.. Дом то как дом, но теперь беспокоит, что может с нарушениями и как бы сам по швам не пошел. Стенки тонкие, всех слышно, поезда мимо идущие тоже слышно. Рады только тому, что купили на старте продаж и в цене хорошо сэкономили. Типа посмотрим несколько лет, если что подадим.
ответить
Житель этого дома 28 Марта 2021, 04:07

Дом плохо построен. Пожалели что купили.
ответить