Плюсы и минусы ЖК "ЦДС Елизаровский"

6 59 Метро в пешей доступности

2 25 Добавлено редактором Закрытый от машин двор.

2 17 Проект ЖК красиво смотрится, чистовая отделка

0 14 в проекте есть 2 детских сада + закрытый двор без машин

1 14 Два санузла это очень удобно, сейчас живу в 2к квартире семья из трех человек и в утренние часы-пик воспользоваться санузлом... - доходит до драки. Тупиковое место расположения дома, т.е. лишних машин проездом здесь не будет, только те кто живут. Еще один важный нюанс - низкая плотность населения.

2 13 Уникальные приятные глазу стильные входные группы

5 14 до центра около 15 минут

9 13 Добавлено редактором Квартиры с отделкой.

3 6 Добавлено редактором Два детских сада в проекте.

3 5 Рядом малоэтажные дома с просторными зелеными дворами, дорога к метро через Палевский сад

3 5 морг давно закрыт

2 4 Если всё-таки построят Большой Смоленский мост, то район Елизаровской будет стремительно развиваться

4 5 Хороший спокойный район

5 6 Левый берег - нет зависимости от мостов, Центр Петербурга с его музеями и театрами: 2 остановки метро или 10-15 минут на машине.

8 8 ЛЭП рядом закрыта - не работает http://upld.lenenergo.ru/Perechen_zakryrykh_PS_35-110_SPb1.pdf На карте ЛЕНЭНЕРГО красный шарик..

10 10 нет там ни какого морга!

4 4 больницы тоже рядом нет, это поликлиника для взрослых

4 3 Прям напротив ЖК - школа. В 1 км - больница. Будет закрытый двор и в проекте два детских сада. Практически в одно и то же время с "Елизаровским" стартовали ЖК "Эталон на неве" и "Стрижи в невском", так у них ценники нереальные, по сравнению с ЦДС.

10 9 Добавлено редактором Известный застройщик, много реализованных проектов.

5 2 поехала посмотреть где расположен жк, что вокруг. т.к я не на машине, то смотрю удобно ли будет доходить до магазина и прочее. в целом от метро быстрым шагом, действиительно 10-15 минут , дорога через парк, в нем много народу, но смотреть приятно, мамы скалками и хозяева с собаками гуляют) зелени в целом вокруг достаточно) не скудно. магазины р]дос пару Дикси и пятерка... ну можно купить еду, да только там куча толе и все не оч удобно( хочется большой магазин! тк елезаровский у метро, даже не заходила ибо на сайте написано что там православная лавка имеется, на этом тк сразу крест кладу. людей много, в метро и улицах, возможно я была в час пик в 3-4 часа дня. Набережная кстате убогая, виды не очень, словно канализация какая-то, пахнет. возможно с других заводов есть и получше обзор. буду надеяться, что построят хороший продуктовый супермаркет! и тц с кинотеатром :D

11 2 Как счастливый обладатель квартиры скажу, что отличная транспортная доступность, близость к центру, а "неблагоприятные" места на явной удаленности - что видно, если съездить и самому посмотреть, а не гадать. С учетом количества закрытых промышленных объектов неподалеку, логично, что планируется обширное развитие района во всех отношениях.

34 126 Дом будет соседствовать с ЛЭП

19 42 Комфорт-класс с потолками 2,5 м, как в хрущевке, вы серьезно?

6 20 Не только ЛЭП, но и электроподстанция прямо под окнами.

27 37 Земля под стройку арендована у ООО ГрандИнвест до 2023 года, застройщиком является Нева-Строй, зарегистрированная в 2017 году. Думайте.

18 28 В стандартных небольших размеров двушках по 2 санузла : душ , унитаз, раковина и еще унитаз , раковина и ванна . Столько метров съедают эти "сверхудобства"

2 6 ЛЭП рядом не закрыта. Она закрыта для ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ПОДКЛЮЧЕНИЯ, т.е. работает но новых абонентов не подключает!!!

1 4 Везде пишут про закрытый двор, а в итоге, из за нерешенных проблем с подъездом к детскому саду, 5 и 4 корпуса 2ой очереди остались за пределами закрытого двора. О чем при продаже квартир скромно умалчивают.

7 8 Добавлено редактором Дефицит торговых объектов.

4 5 С двух сторон действующие заводы, с третьей ЛЭП

2 2 В проектной декларации никаких детских садов нет: https://cdn.spbguru.ru/uploads/docs/2877/obj24746-pd78-001093.pdf

0 0 рядом - бывшее Успенское кладбище (улица Седова, 45Д)

0 0 Депрессивный район. Лет через 10-15, возможно он и "поднимется", но к тому моменту и дом начнёт "падать". Пройдитесь, прогуляйтесь пешком вечером по местным дворам. Работал я в том районе, всё очень грустно там.

1 0 коммунальные платежи на техническонобслуживание 49 руб/м2

9 8 Нева-Строй числится в реестре должников

1 0 горизонтальная прокладка труб отопления под ламинатом. а если случится протечка от гтдравлического удара. соседей затопим. вскрывать ламинат у себя на квартире-. дурдом.

2 1 Школа которая напротив уже переполнена! Она не резиновая.

1 0 Рядом Уездный проспект. Когда дома дострояет там будет серьезный поток машин и шума.

10 8 Добавлено редактором Расположение в окружении промышленной зоны, рядом ж/д пути.

7 5 Архитектура как всегда, в стиле ЦДС....

3 0 4и 5корпуса 2-й очереди не попадают в ограждение закрытый двор-это большой минус.

25 18 Взять хотя бы 1 из минусов ЛЭП, судя по его мощность расстояние должно быть как МИНИМУМ 30 м. в идеале бы 100 метров + оцинкованная крыша зданий и армирование стен. Увы застройщик решил что 20м. от ЛЭП нормально), на плане пока нету оцинк. крыши) а стены нужн. смотреть при стройке. Вообщем здравствуйте бесплодные люди с больными головами. И да морг в 100 метрах. Фуф

27 5 В некоторых планировках дверь туалета выходит в комнату, аромат в комнате будет соответствующий, могли бы сделать двери из санузлов в прихожку! Удачных планировок нет! Окна первой линии корпусов выходят на лэп. Некоторые корпуса в плотную граничат с паркингом

32 4 Добавлено редактором Большая часть предложенных планировок - студии или однушки.