ЖК "Кировский посад"

корпус 5.2

Фотографии 1/3
Панорама 3D

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	9
Квартир	184
Паркинг	Придомовой, Многоуровневый: 136 м/м
Отделка:	Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛенОблАИЖК
Аккредитация	Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Росбанк еще 2 банка↓Сбербанк Транскапиталбанк
Обновлено	01 Января 2024

Дата сдачи	2кв 2019 г. (Сдано в 3кв 2019 года)

Беспроцентная рассрочка на 1 год. Минимальный первый взнос - 50%.

В Кирове на улице Советская ведется комплексное освоение территории. Проект получил название "Кировский посад", реализует его несколько застройщиков. Комплекс насчитывает 10 домов, разработанных по индивидуальному архитектурному проекту. Высота корпусов ограничивается 9 этажами. Первые предназначаются для коммерции, при этом застройщик обещает продуманное использование помещений, без хаотичного открытия магазинчиков.

Компания "ЛенОблАИЖК" в рамках КОТ возводит корпус 5.2.

Корпус 5.2

Корпус 5.2 расположен в створе улиц Советская и Новая. Это 9-этажный четырехсекционный дом. Строительство ведется по кирпично-монолитной технологии.

В доме предложены квартиры от одно- до четырехкомнатных. Студий нет. Площадь жилья - от 36 до 98 квадратных метров. Высота потолков - 2,55 метра.

Жилье сдается с подготовкой под чистовую отделку:

стены оштукатурены;
на полу цементно-песчаная стяжка, кроме санузлов, где поверх уложена плитка;
сантехника в санузлах и на кухне.

Секции корпуса 5.2 в "Кировском посаде" оснащены грузопассажирскими лифтами. Во дворе предусмотрены игровые и спортивные площадки. На территории проложат пешеходные и велосипедные дорожки. Для машин устроят стоянку возле дома. Еще один крытый паркинг будет построен в рамках проекта - на 400 машиномест.

Из социальных объектов в квартале запланированы детский сад на 180 мест, школа на 271 ученика и торгово-развлекательный центр с кинотеатром.

Окружение

Корпус 5.2 в составе ЖК "Кировский посад" находится на границе с лесным массивом. В 1 км протекает Нева, а в 7 км — побережье Ладожского озера. В городе много зелени. В то же время в Кировске работают промышленные предприятия, например, Дубровская ТЭЦ.

В соседних кварталах развита инфраструктура: экономическая гимназия, политехнический колледж и несколько школ. За 10 минут можно дойти до рынка. В пешей доступности универсамы "Магнит", "Пятерочка" и "Дикси". До торгово-развлекательного комплекса "Маяк" автобусом ехать 20 минут. В городе работают ДСЮШ по футболу и яхт-клуб "Дубровка".

В 700 метрах от комплекса проходит улица Набережная. Преодолев 4 км по этой дороге можно выехать на Мурманское шоссе. Альтернативой может стать Ленинградское шоссе. До Санкт-Петербурга каждые полчаса отправляются автобусы. Конечная остановка маршрутных такси - возле станций метро "Улица Дыбенко" и "Проспект Большевиков". Добираться возможно и электричкой. Расстояние от комплекса до КАД по Мурманскому шоссе составляет 32 км.

Наше мнение

Строительство дома идет по графику и есть все шансы получить разрешение на ввод раньше срока. В июне 2018 каркас уже возведен под крышу. Что касается начинки, то несмотря на невысокие потолки, здесь предложены интересные варианты: нет студий, в каждой квартире есть либо место для гардеробной, либо кладовая, по три санузла в 3-4-комнатных.

Инфраструктура города уже развита, а также ее дополнят социальные объекты "Кировского посада". Под вопросом остается транспортная доступность - пробки по Мурманскому шоссе явление частое, а до ж/д станции от корпуса 5.2 далеко.

В пешей доступности от комплекса Парк культуры и берег Невы - до них 1,5 км. В 10 км - берег Ладожского озера. В то же время в городе размещены и промышленные предприятия, одно из них "Дубровская ТЭЦ".

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Кировский посад" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Кировский посад"
Кировский район

от 2 836 600 руб.

Отзывы о ЖК "Кировский посад" (2)

Кировский 29 Августа 2018, 14:25

ЖК строят два застройщика. Корпус 5.2 АО "ЛенОблАИЖК" (учредитель Правительство Ленинградской области). В нем часть квартир продавалась по ДДУ (а не раздавалась на халяву) по программе "Жилье для Российской семьи" участникам программы (бюджетники, работники гос.органов, учителя,молодые, многодетные семьи и т.п.). Сейчас продают квартиры всем желающим. Все документы в порядке выложены на сайте застройщика. Плюсы - это надежность (по сути гос.застройщик); хорошая динамика строительства (уже все 9 из 9 этажей монолита построено); дом не большой 9 этажей и 4 подъезда (в отличии от Девяткино, Кудрово и т.п. где лепят муравейники в 25 этажей), квартиры в основном семейные 2 и 3 комнатные, мало однушек и нет студий, т.е не общага со всеми вытекающими); до метро Дыбенко в среднем минут 20-40 транспортом; наличие частичной отделки.
К вопросу о сетях. Внешние сети (водоснабжение, хозяйственно-бытовая канализация, ливневая канализация(соответственно уровень грунтовых вод значительно стал меньше, подвал сухой), теплоснабжение и электроснабжение) для первых трех строящихся домов выполнены на 100%, более того первый дом подключен к этим инженерным сетям и введен в эксплуатацию. К домам подъезд будет по улице Новой, внутриквартальный проезд будет готов этим летом. В настоящее время сделана пешеходная дорожка от сданного дома до продолжения улицы Новой (пешком можно дойти до всей инфраструктуры Кировска, автовокзал, центр, магазины и т.п.). Все этажи построены, ведутся фасадные и внутренние работы.

ответить
Анастасия 14 Апреля 2019, 13:53

Здравствуйте!
Думаем купить здесь квартиру, ездили смотреть место... Там много гаражей...не будет ли дым зимой, когда эти гаражи станут отапливать печками? Может, подскажет кто-нибудь?
ответить