a
a за м²
| Тип | |
| Площадь | |
| Этаж | |
| Срок сдачи | |
| Отделка | |
| Корпус | |
| S кухни | |
| S жилая | |
| Потолки | 2.70 м |
Показать телефон
Заказать обратный звонок
Связь напрямую с застройщиком
Обратный звонок
Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.
Заказать обратный звонок
Вернуться назад Успешно
Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.
Хорошо
Позвонить самостоятельно - Планировка
- На карте
- На других этажах
-
Подозрительный комментарий Вадик
08 Сентября, 13:19
-
PLG
14 Сентября, 09:25
-
Василий
25 Августа, 00:59
-
Василий
25 Августа, 01:03
-
Максим
25 Августа, 21:10
-
Иван Иванович
25 Августа, 22:56
-
Иван
26 Августа, 12:00
-
PLG
27 Августа, 14:00
-
Иван Викторович
22 Августа, 15:09
-
Иван Иванович
23 Августа, 17:36
-
Подозрительный комментарий Иван Викторович
24 Августа, 15:25
-
Василий
25 Августа, 01:04
-
Иван Иванович
27 Августа, 13:21
-
PLG
25 Августа, 14:05
-
Максим
25 Августа, 21:08
-
PLG
27 Августа, 14:01
-
Марина
31 Августа, 14:13
-
PLG
06 Сентября, 18:27
-
Подозрительный комментарий Санек
05 Августа, 21:40
-
Иван Викторович
22 Августа, 15:10
-
Марина
31 Августа, 14:14
-
Иван Иванович
01 Сентября, 21:48
-
Обманутый покупатель
28 Июля, 22:08
-
Подозрительный комментарий Даниил
29 Июля, 02:49
-
Подозрительный комментарий Счастливый покупатель
29 Июля, 10:27
-
Обманутый покупать
02 Августа, 20:01
-
Иван Викторович
22 Августа, 15:13
-
PLG
23 Августа, 11:36
-
Петр Викторович
19 Июля, 19:58
-
Подозрительный комментарий Виктория
20 Июля, 18:10
-
Алексей
15 Июля, 16:38
-
Филипп
16 Июля, 14:33
-
Петр Викторович
19 Июля, 19:59
-
Валентина
27 Июля, 14:54
-
Обманутый покупать
02 Августа, 20:02
-
кто-то
15 Июля, 16:35
-
МАРИНА НИКОЛАЕВНА
14 Июля, 17:17
-
Подозрительный комментарий МАРИНА ПЕТРОВНА
14 Июля, 17:36
-
PLG
15 Июля, 11:08
-
Иван
13 Июля, 11:49
-
инсайдер
13 Июля, 18:33
-
Подозрительный комментарий аутсайдер
14 Июля, 09:44
-
инсайдер
14 Июля, 12:23
-
инсайдер
14 Июля, 12:25
-
Подозрительный комментарий аутсайдер
14 Июля, 16:32
-
Подозрительный комментарий аутсайдер
14 Июля, 16:38
-
МАРИНА НИКОЛАЕВНА
14 Июля, 17:14
-
Подозрительный комментарий МАРИНА ПЕТРОВНА
14 Июля, 17:37
-
Петр Викторович
19 Июля, 20:00
-
PLG
14 Июля, 14:25
-
Не чем занять себя что ли?
14 Июля, 15:57
-
Петр Викторович
19 Июля, 20:01
Показать еще отзывыПроект откровенно панельный муравейник с большой буквы Г. Друг на подряде рассказывал о качестве. Ржем, что кто-то покупает ТАКОЕ по ценам монолита
ответитьДобрый день. Технология строительства не влияет на пользовательские качества дома, так как и в монолитных, и в сборно-монолитных конструкциях соблюдаются все требования, предъявляемые к отелям категории «3 звезды». Толщина наружных панелей инвест-отеля Про.Молодость составляет 420 мм, из которых 200 мм - несущие конструкции, 150 мм - утепление и 70 мм - фасадная облицовка (для сравнения — толщина панелей в возводимых в прошлом веке домах составляет 160 мм). За качеством строительства следит генеральный подрядчик PLG Строй. Об опыте генерального подрядчика вы можете прочитать на официальном сайте девелопера.
ответитьЧто же вы творите? То у вас рабочий гибнет на стройки, так как нанимаете неквалифицированных, то теперь еще УФАС выявила у вас незаконную деятельность.
ответить"«Плаза Лотос Груп» больше не стратегический инвестор
23 июля 2021
Вышло постановление правительства, исключающее эту компанию из списка стратегических партнеров города.
Правительство Санкт-Петербурга 5 июля исполнило решение суда и «отказалось» от стратегических партнеров, получивших, по мнению УФАС, этот статус незаконно."
— В постановлении правительства об инвестиционном проекте исключена вся группа компаний — условно группа компаний Зингаревичей, которая и наделялась статусом стратегического инвестора, но каждая по своему участку, — объясняет координатор сообщества «Красивый Петербург по Приморскому району Роман Шайхаддаров. — Всё! Никакие они не стратегические инвесторы! Это значит, что дальше у нас есть основания расторгнуть договоры об аренде земельного участка. Так как эти договоры были заключены незаконно — ведь участки под строительство были выделены инвестору без торгов.
Активисты уже обратились к губернатору с требованием расторгнуть договор аренды с «ПЛГ» участка на Приморском проспекте. Ответ пока не получен."
Ответьте нам, как это вы там незаконно участок получили? А?
ответитьОго.
ответитьВсе ясно. Нужно быть аккуратнее, время и так рисковое нынче уж.
Речь идет о приморском районе, причем тут промолодость?
ответитьТоже не понял, что за кликушество. Выцепил из контекста и побежал кричать)
ответитьДобрый день. Участок получен на законных основаниях, а именно на основании получения статуса стратегического инвестиционного проекта.
ответитьМуравейник, а не инвест-отель. Зарабатывать 23 000р в месяц при стоимости студии в 3 500 000р - это смешно. Еще пакет арендатора будет 500 000р. 4 млн/ 23тр = 15 лет окупаемости. Вопрос один - кому это нужно заморозить деньги на 15 лет?
ответитьПоверхностная оценка. Завтра рубль может упасть, а бетон будет стоять.
ответитьПоложите эти 4 млн в банк, и поймете о чем речь.
Видимо вы не профессиональный инвестор или опыта у вас мало. Путаете понятия роста актива и окупаемости от доходности. Вы пишите про рост актива, он есть на любых объектах. А я пишу про окупаемость от доходности. Есть объекты с более высокой окупаемостью. Прежде всего на это виляет количество номерного фонда.
ответитьАдекватно инвестировать, где маленький номерной фонд, типа 200-500 и возможно сдавать без демпинга цен. А когда у объекта 2-3 тыс. юнитов - то это бред, а не инвестиция для пассивного дохода.
жулье, а не строители! учаcтки незаокнно получают. уфас нашлась наконец! надеемся, что и прократура займется. Пора прикрывать лавочку!
ответитьСлабая попытка..
ответитьДобрый день! Существует несколько способов инвестирования: акции, облигации, банковские вклады и недвижимость. Среди самых надёжных можно выделить банковские вклады и недвижимость. Ставки по банковским вкладам сейчас достигают максимум 7% (например, 280 тыс.р. от вложений в 4 млн рублей). На жилой недвижимости можно заработать в среднем 4,2% (по данным ЦИАН), это 168 тыс.р. от 4 млн. Про.Молодость предлагает 276 тыс.р. + потенциальный доход от роста цены квадрата до окончания строительства, который по прогнозам составит +30-40%.
ответитьПрикол
ответитьВам люди пишут, что невыгодно сдавать, ибо номеров много и будет долгосрочная аренда и маленький доход с аренды.
А вы отвечаете про рост актива.
Как одно с другим связано? Это разные виды прибыли. Они параллельно идут. Не дурите голову
В инвест-отеле Про.Молодость отельный оператор PLG берёт в управление по программам «Гарантия» (фиксированные выплаты) и «Кооператив» (общий доход отеля делится между собственниками по количеству приобретённых квадратных метров) первые 900 номеров. При стабильной успешной загрузке и при наличии желающих передать свои номера отельному оператору сверх указанного количества, мы будем брать номера в управление по программам «Участие в прибыли» (собственник получает 75% от прибыли, которую заработал конкретно его номер).
ответитьКакие курсы по мастерству ухода от вопроса Вы прошли? Вам Максим написал - о том, что невыгодно сдавать через Вашу УК, так как номеров жуткое количество. Я все посчитала на калькуляторе. Кому нужно по программе "Гарантия" получать по 20 000 рублей? Окупаемость будет 15 лет миниум. По программе "Кооператив" 75% прибыли. Да, только вы не пишите какая планируемая прибыль, а я Вам отвечу, при номерном фонде в 2000 номеров прибыль со студии будет не многим большем, чем по первой программе. В районе 23 000 рублей.
ответитьУ меня нет вопросов к вашему ЖК, это обычный муравейник в спальном районе, только зачем вы называете его инвест-отелем? Дурите провинциальных людей, которые не понимают в недвижимости в Питере?
Марина, добрый день. Выше вы можете прочитать в наших комментариях информацию о количестве номеров, которые берёт в управление отельный оператор, а также сравнение инвестиционных инструментов, существующих на рынке. Каждый инвестор в праве сам определять ликвидность вложений, в том числе, насколько ему интересен тот или иной объект недвижимости в собственности с гарантированным ежемесячным доходом. Вы провели калькуляцию, подсчитали свою доходность и приняли решение не инвестировать — это ваш выбор и осознанный подход. Предложение находит своего покупателя (с другими целями, например, получать гарантированный доход, а после продать недвижимость по возросшей за этот период цене). Существуют инвесторы, которым интересно это предложение. Вы можете не входить в их число, это нормально.
ответитьДалее мы подробнее остановимся на других ваших вопросах, а именно о претензиях к названию инвест-отель. Наш проект строится по всем требованиям, которые предъявляются к гостиницам: единый вход (а не разные подъезды), зона подъезда и стоянки туристических автобусов, вестибюль с зоной ресепшн на 1 этаже, поэтажные холлы с помещениями для белья и инвентаря, зона ожидания, оборудованный распашными дверями вход, столовая для персонала, туалеты для персонала, отдельный лифт для персонала. Кроме этого, отель оборудован инженерными системами, которые не предусмотрены в жилых домах: система автоматического пожаротушения в каждом номере, резервное горячее водоснабжение, система видеонаблюдения и система управления и контроля доступом.
Инвест-отель предлагает набор гостиничных услуг для резидентов (уборка номеров, доставка продуктов, курьерская служба и тд), коммерческую инфраструктуру на первых этажах, а также сервис в виде мобильных приложений. Для инвесторов и резидентов мы разрабатываем два разных приложения, так как функции в них различны. Все перечисленные черты относятся к формату сервисной, а не жилой недвижимости. Сервисная недвижимость представлена на рынке Санкт-Петербурга апарт-отелями и инвест-отелями.
Надеемся, наше краткое резюме об инвест-отелях помогло разобраться в новом формате апарт- и инвест-отелей (рынок зародился в 2011 году). В любом случае, мы активно занимаемся написанием статей и новостей о рынке апарт- и инвест-отелей, рассказываем, что это такое на нашем официальном сайте, в социальных сетях, канале youtube и в средствах массовой информации. Можете там найти дополнительную информацию.
почитал споры, поржал кончено ) короч, заезжал на объект, посмотрел место, цены, пообщался с менеджером в будке. что могу сказать, если ищите где жить сами себе - ок варик, муравейник - да. но елси инвестиции, как я, на нафиг оно кому сдалось в таком муравейнике снимать. как там можно сдать такое количество юнитов? ну, да, в долгосрочную аренду, как и квартиры, только это не апартаменты классически для сдачи по суткам, а обычные квартиры, которые я и сам раньше сдавл по месяца. заработать? серьезно!? да только сохраниться вои средтсва. они там будут сдавать по 20тр в месяц. окупится лет через 13, да и то не факт, тк еще 2 года до сдачи, а по факту проект выглядит, как долгсотрой. я сам работал в стройке по молодости, тут этап такой работ, а дом гигантский, что не успеют в срок. по факту ждите ключи не раньше конца 2024 года в лучшем случае + 13 лет окупаемость. к 2037 начнете зарабатывать. хахахахах ))) я лучше на бирже бы поиграл или вложился в отель, где юнитов меньше.
ответитьНе 13, а 15 лет минимум. Это бред, а не инвестиция.
ответитьВ лучшем случае 15. Это сохранить деньги, а не приумножить
ответитьМы с Тамарой ходим парой
ответитьВо всей рекламе на баннерах на улице в яндексе цена указана 2.9 миллиона.
ответитьЗвонишь в отдел продаж - 3.2 миллиона.
Привлечь внимание и надуть пытаются даже на подступах! Что будет дальше? задержка строительства? Расторжение договора по доходности?
Жулики, исправьте цену!
А вы не думали что цена может расти, и на момент установки рекламы цена была 2.9 млн, дом строится цена растёт
ответитьОднако за время пути цена могла подрасти...
ответитьДа, именно за "время пути и подросла". Баннер повесили новый рядом с мом домом в июле, раньше его не было.
ответитьОбманом привлекают клиентов, а потом говорят, что цена не верная. Так и пишите, что 3,2 миллиона, а не вешайте новую рекламу, где 2,9 млн.
3,5 цена. По факту отдел менеджер из отдела продаж Олег сказал, что 2,9 - это рекламный ход и за 3,2 у них было, как маркетинговая акция буквально пару апартаментов. Реальная цена продажа 3,5. За 3,5 вокруг есть более ликвидные инвестиций с окупаемостью менее 10 лет. а не как тут 15 лет.
ответитьИван Викторович, цена за квадратный метр в любом строящемся объекте стабильно растёт, и мы обновляем рекламу по мере повышения цен на наши проекты. На 23 августа в продаже есть студии за 3 474 000 рублей.
ответитьЧто же касается инвестиций вокруг с окупаемостью менее 10 лет — каждый инвестор вправе самостоятельность оценивать ликвидность продукта, в который он хочет вложить деньги, а также достоверность всей предоставляемой ему информации. Мы вас в этом не ограничиваем.
Почитали.. Все ясно. Пожалуй откажемся от такого неоднозначного объекта. Хорошо, что жена уговорила не спешить с оплатой брони, так бы 10 000 потеряли еще.
ответитьОтстой, везде столько подводных камней((
ответитьДобрый день!
ответитьПрочитал отзывы и волосы на моей лысой голове зашевелились. Куча клиентов не гативщиков, однообразные ответы застройщика "стройка идет", какие-то титушки от застройщика, которые оскорбляют клиентов. Жесть.
Я считаю, что нет дыма без огня.
Есть очевидные вещи: застройщик профакапился и за полтора года действительно очень мало построил в сравнении с другими объектами. Почему? я не знаю.
Но называть это долгостроем пока рано, тк есть еще время ускориться у застройщика. Но риски для дольщиков конечно есть, если смотреть на скорость строительства.
Выбор делает каждый сам.
Я сделал. Зачем в наше время вкладываться в долгострой, если есть другие проекты? Как буд-то тут цена низкая. Однушки от 5,15 млн, в Невском районе есть проекты на другом этапе строительства с более дешевыми однушками.
ответитьСоглашусь.
ответитьДа, долгострой, ну и бог с ним. Но почему цены на уровне других апарт отелей? Где сдача вот уже скоро будет.
ответитьтак еще и долгострой, да, посмотрел, документы и фотографии, другие рядом ЛСР за год все построили, а эти тянут. вот уже по цене обманывать начали, что дешевле, а по факту дороже.
ответитьво флуде фейковых отзывов невозможно разобраться с поиском реальной инфо
ответитьПОХОЖИ НА АФЕРИСТОВ! НИЧЕГО НЕ ПОСТРОИЛИ ЗА ЭТОТ ГОД. НЕ ВЕРЬТЕ ИМ! СМОТРИТЕ ФОТОГРАФИИ ЗА ГОД И ЗА ПРОШЛЫЙ ГОД. ВСЕМ ВСЕ ЯСНО.
ответитьатака троллей продолжается, значит хорошие апартаменты, надо брать
ответитьДобрый день. Строительство идёт, вы можете следить за его ходом онлайн с помощью камер на сайте.
ответитьКто знает, на каком этапе сейчас уголовное дело по факту гибели рабочего на стройке Промолодости?
ответитьЧто говорит прокуратура?
Стройку уже на время останавливали из-за не соблюдения техники безопасности. Говорили, что нанимают не квалифицированных рабочих. Типа он на себя стену повалил панельную
нашли стрелочника, подрядчика, шьют дело, был простой большой из-за этого. сейчас под лупой у прокурорских, говорят нормально там на лапу дали, типа из-за этого был простой, не было денег на строительство после этого
ответитьГоворят автор комента выше болен шизофренией, будьте внимательны
ответитьто вы "лжедмитрий", то "аутсйдер" - неизменно только одно, сайт помечает ваш комментарий, как подозрительный, так как вы работаете на застройщика и еще смеете оскорблять покупателей! это конечно свинство!
ответитьвсе профильные сми писали о этой трагедии весной. сейчас она в моменте, который я описывала выше.
начало:
На стройке апарт-отеля «ПРО.Молодость» погиб рабочий — его придавило бетонной стеной. О ЧП узнали в Государственной инспекции труда, сотрудники вышли на проверку и, как они полагают, на объекте «нарушение на нарушении».
На стройплощадке, уточняется, отсутствует контроль за рабочими, на демонтаж не было разрешения, царит комплексное нарушение техники безопасности. Результаты проверки, как сообщают другие СМИ, уже отправили в Следственный комитет.
В Plaza Lotus Group отмечают, что работы по демонтажу являются частью монолитных работ и не должны иметь особого разрешения. Работы по демонтажу выполнялись специализированной техникой и по отдельному договору подрядчика «Триумф» с субподрядной организацией.
кто не верит, пусть наберет в интернете: "погиб рабочий на стройке промолодость". тут ссылки модерацию не проходят.
ответитьво-первых вы не покупатели, а обычные тролли, во-вторых,
ответитьтрагедии случаются каждый день в России, и в мире, но вас интересует не судьба погибшего, а возможность поднять на этой истории шум и очернить застройщика
и в-третьих, я не работаю на PLG, а являюсь покупателем, и пропалываю коменты от таких сорняков как вы, чтобы застройщик не отвлекался, а строил апартаменты
ответитьФУ ТАКИМИ, КАК ВЫ БЫТЬ! ОСКОРБЛЯЕТЕ ЛЮДЕЙ, ВЗЯТКИ ДАЕТЕ, НЕ СЛЕДИТЕ ЗА БЕЗОПАСНОСТЬЮ И НЕ СТРОЙКА ЕЛЕ ШЕВЕЛИТЬ. ЕЛЕ-ЕЛЕ ДУША В ТЕЛЕ! А ДЕНЬГИ ТО БЕРУТ С ЛЮДЕЙ, А ГОД ПРОШЕЛ И ВОЗ НЫНЕ ТАМ. РАНЬШЕ ТАКИХ САЖАЛИ НА ДОЛГО, СЕЙЧАС ОДНА КОРУПЦИЯ
ответитьвсе смешалось кони люди...
ответитьДа, некрасиво ведет себя застройщик и засланные казачки его.
ответитьЗдравствуйте. Стройка идёт, за ходом строительства вы можете следить онлайн с помощью камер на официальном сайте. В данный момент в первом блоке работы по устройству панельных конструкций ведутся на уровне шестого этажа.
ответитьНе устали всякую гадость писать, как охото то.
ответитьСогласен. Застройщик лучше бы занимался строительством, а не его засланные казачки гадость писали про клиентов.
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться