Посмотреть 440 ЖК
Цена - руб.

Отзывы о ЖК "ПРО.Молодость"

Инвест-отель ПРО.Молодость
Написать отзыв
  • Подозрительный комментарий Вадик 08 Сентября, 13:19

    Проект откровенно панельный муравейник с большой буквы Г. Друг на подряде рассказывал о качестве. Ржем, что кто-то покупает ТАКОЕ по ценам монолита

    ответить
    • PLG 14 Сентября, 09:25

      Добрый день. Технология строительства не влияет на пользовательские качества дома, так как и в монолитных, и в сборно-монолитных конструкциях соблюдаются все требования, предъявляемые к отелям категории «3 звезды». Толщина наружных панелей инвест-отеля Про.Молодость составляет 420 мм, из которых 200 мм - несущие конструкции, 150 мм - утепление и 70 мм - фасадная облицовка (для сравнения — толщина панелей в возводимых в прошлом веке домах составляет 160 мм). За качеством строительства следит генеральный подрядчик PLG Строй. Об опыте генерального подрядчика вы можете прочитать на официальном сайте девелопера.

      ответить
  • Василий 25 Августа, 00:59

    Что же вы творите? То у вас рабочий гибнет на стройки, так как нанимаете неквалифицированных, то теперь еще УФАС выявила у вас незаконную деятельность.

    "«Плаза Лотос Груп» больше не стратегический инвестор
    23 июля 2021
    Вышло постановление правительства, исключающее эту компанию из списка стратегических партнеров города.
    Правительство Санкт-Петербурга 5 июля исполнило решение суда и «отказалось» от стратегических партнеров, получивших, по мнению УФАС, этот статус незаконно."

    — В постановлении правительства об инвестиционном проекте исключена вся группа компаний — условно группа компаний Зингаревичей, которая и наделялась статусом стратегического инвестора, но каждая по своему участку, — объясняет координатор сообщества «Красивый Петербург по Приморскому району Роман Шайхаддаров. — Всё! Никакие они не стратегические инвесторы! Это значит, что дальше у нас есть основания расторгнуть договоры об аренде земельного участка. Так как эти договоры были заключены незаконно — ведь участки под строительство были выделены инвестору без торгов.

    Активисты уже обратились к губернатору с требованием расторгнуть договор аренды с «ПЛГ» участка на Приморском проспекте. Ответ пока не получен."

    ответить
    • Василий 25 Августа, 01:03

      Ответьте нам, как это вы там незаконно участок получили? А?

      ответить
      • Максим 25 Августа, 21:10

        Ого.

        Все ясно. Нужно быть аккуратнее, время и так рисковое нынче уж.

        ответить
    • Иван Иванович 25 Августа, 22:56

      Речь идет о приморском районе, причем тут промолодость?

      ответить
      • Иван 26 Августа, 12:00

        Тоже не понял, что за кликушество. Выцепил из контекста и побежал кричать)

        ответить
    • PLG 27 Августа, 14:00

      Добрый день. Участок получен на законных основаниях, а именно на основании получения статуса стратегического инвестиционного проекта.

      ответить
  • Иван Викторович 22 Августа, 15:09

    Муравейник, а не инвест-отель. Зарабатывать 23 000р в месяц при стоимости студии в 3 500 000р - это смешно. Еще пакет арендатора будет 500 000р. 4 млн/ 23тр = 15 лет окупаемости. Вопрос один - кому это нужно заморозить деньги на 15 лет?

    ответить
    • Иван Иванович 23 Августа, 17:36

      Поверхностная оценка. Завтра рубль может упасть, а бетон будет стоять.
      Положите эти 4 млн в банк, и поймете о чем речь.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Иван Викторович 24 Августа, 15:25

        Видимо вы не профессиональный инвестор или опыта у вас мало. Путаете понятия роста актива и окупаемости от доходности. Вы пишите про рост актива, он есть на любых объектах. А я пишу про окупаемость от доходности. Есть объекты с более высокой окупаемостью. Прежде всего на это виляет количество номерного фонда.
        Адекватно инвестировать, где маленький номерной фонд, типа 200-500 и возможно сдавать без демпинга цен. А когда у объекта 2-3 тыс. юнитов - то это бред, а не инвестиция для пассивного дохода.

        ответить
      • Василий 25 Августа, 01:04

        жулье, а не строители! учаcтки незаокнно получают. уфас нашлась наконец! надеемся, что и прократура займется. Пора прикрывать лавочку!

        ответить
        • Иван Иванович 27 Августа, 13:21

          Слабая попытка..

          ответить
    • PLG 25 Августа, 14:05

      Добрый день! Существует несколько способов инвестирования: акции, облигации, банковские вклады и недвижимость. Среди самых надёжных можно выделить банковские вклады и недвижимость. Ставки по банковским вкладам сейчас достигают максимум 7% (например, 280 тыс.р. от вложений в 4 млн рублей). На жилой недвижимости можно заработать в среднем 4,2% (по данным ЦИАН), это 168 тыс.р. от 4 млн. Про.Молодость предлагает 276 тыс.р. + потенциальный доход от роста цены квадрата до окончания строительства, который по прогнозам составит +30-40%.

      ответить
      • Максим 25 Августа, 21:08

        Прикол

        Вам люди пишут, что невыгодно сдавать, ибо номеров много и будет долгосрочная аренда и маленький доход с аренды.

        А вы отвечаете про рост актива.

        Как одно с другим связано? Это разные виды прибыли. Они параллельно идут. Не дурите голову

        ответить
        • PLG 27 Августа, 14:01

          В инвест-отеле Про.Молодость отельный оператор PLG берёт в управление по программам «Гарантия» (фиксированные выплаты) и «Кооператив» (общий доход отеля делится между собственниками по количеству приобретённых квадратных метров) первые 900 номеров. При стабильной успешной загрузке и при наличии желающих передать свои номера отельному оператору сверх указанного количества, мы будем брать номера в управление по программам «Участие в прибыли» (собственник получает 75% от прибыли, которую заработал конкретно его номер).

          ответить
          • Марина 31 Августа, 14:13

            Какие курсы по мастерству ухода от вопроса Вы прошли? Вам Максим написал - о том, что невыгодно сдавать через Вашу УК, так как номеров жуткое количество. Я все посчитала на калькуляторе. Кому нужно по программе "Гарантия" получать по 20 000 рублей? Окупаемость будет 15 лет миниум. По программе "Кооператив" 75% прибыли. Да, только вы не пишите какая планируемая прибыль, а я Вам отвечу, при номерном фонде в 2000 номеров прибыль со студии будет не многим большем, чем по первой программе. В районе 23 000 рублей.
            У меня нет вопросов к вашему ЖК, это обычный муравейник в спальном районе, только зачем вы называете его инвест-отелем? Дурите провинциальных людей, которые не понимают в недвижимости в Питере?

            ответить
            • PLG 06 Сентября, 18:27

              Марина, добрый день. Выше вы можете прочитать в наших комментариях информацию о количестве номеров, которые берёт в управление отельный оператор, а также сравнение инвестиционных инструментов, существующих на рынке. Каждый инвестор в праве сам определять ликвидность вложений, в том числе, насколько ему интересен тот или иной объект недвижимости в собственности с гарантированным ежемесячным доходом. Вы провели калькуляцию, подсчитали свою доходность и приняли решение не инвестировать — это ваш выбор и осознанный подход. Предложение находит своего покупателя (с другими целями, например, получать гарантированный доход, а после продать недвижимость по возросшей за этот период цене). Существуют инвесторы, которым интересно это предложение. Вы можете не входить в их число, это нормально.

              Далее мы подробнее остановимся на других ваших вопросах, а именно о претензиях к названию инвест-отель. Наш проект строится по всем требованиям, которые предъявляются к гостиницам: единый вход (а не разные подъезды), зона подъезда и стоянки туристических автобусов, вестибюль с зоной ресепшн на 1 этаже, поэтажные холлы с помещениями для белья и инвентаря, зона ожидания, оборудованный распашными дверями вход, столовая для персонала, туалеты для персонала, отдельный лифт для персонала. Кроме этого, отель оборудован инженерными системами, которые не предусмотрены в жилых домах: система автоматического пожаротушения в каждом номере, резервное горячее водоснабжение, система видеонаблюдения и система управления и контроля доступом.

              Инвест-отель предлагает набор гостиничных услуг для резидентов (уборка номеров, доставка продуктов, курьерская служба и тд), коммерческую инфраструктуру на первых этажах, а также сервис в виде мобильных приложений. Для инвесторов и резидентов мы разрабатываем два разных приложения, так как функции в них различны. Все перечисленные черты относятся к формату сервисной, а не жилой недвижимости. Сервисная недвижимость представлена на рынке Санкт-Петербурга апарт-отелями и инвест-отелями.

              Надеемся, наше краткое резюме об инвест-отелях помогло разобраться в новом формате апарт- и инвест-отелей (рынок зародился в 2011 году). В любом случае, мы активно занимаемся написанием статей и новостей о рынке апарт- и инвест-отелей, рассказываем, что это такое на нашем официальном сайте, в социальных сетях, канале youtube и в средствах массовой информации. Можете там найти дополнительную информацию.

              ответить
  • Подозрительный комментарий Санек 05 Августа, 21:40

    почитал споры, поржал кончено ) короч, заезжал на объект, посмотрел место, цены, пообщался с менеджером в будке. что могу сказать, если ищите где жить сами себе - ок варик, муравейник - да. но елси инвестиции, как я, на нафиг оно кому сдалось в таком муравейнике снимать. как там можно сдать такое количество юнитов? ну, да, в долгосрочную аренду, как и квартиры, только это не апартаменты классически для сдачи по суткам, а обычные квартиры, которые я и сам раньше сдавл по месяца. заработать? серьезно!? да только сохраниться вои средтсва. они там будут сдавать по 20тр в месяц. окупится лет через 13, да и то не факт, тк еще 2 года до сдачи, а по факту проект выглядит, как долгсотрой. я сам работал в стройке по молодости, тут этап такой работ, а дом гигантский, что не успеют в срок. по факту ждите ключи не раньше конца 2024 года в лучшем случае + 13 лет окупаемость. к 2037 начнете зарабатывать. хахахахах ))) я лучше на бирже бы поиграл или вложился в отель, где юнитов меньше.

    ответить
    • Иван Викторович 22 Августа, 15:10

      Не 13, а 15 лет минимум. Это бред, а не инвестиция.

      ответить
      • Марина 31 Августа, 14:14

        В лучшем случае 15. Это сохранить деньги, а не приумножить

        ответить
        • Иван Иванович 01 Сентября, 21:48

          Мы с Тамарой ходим парой

          ответить
  • Обманутый покупатель 28 Июля, 22:08

    Во всей рекламе на баннерах на улице в яндексе цена указана 2.9 миллиона.

    Звонишь в отдел продаж - 3.2 миллиона.

    Привлечь внимание и надуть пытаются даже на подступах! Что будет дальше? задержка строительства? Расторжение договора по доходности?

    Жулики, исправьте цену!

    ответить
    • Подозрительный комментарий Даниил 29 Июля, 02:49

      А вы не думали что цена может расти, и на момент установки рекламы цена была 2.9 млн, дом строится цена растёт

      ответить
      • Подозрительный комментарий Счастливый покупатель 29 Июля, 10:27

        Однако за время пути цена могла подрасти...

        ответить
        • Обманутый покупать 02 Августа, 20:01

          Да, именно за "время пути и подросла". Баннер повесили новый рядом с мом домом в июле, раньше его не было.

          Обманом привлекают клиентов, а потом говорят, что цена не верная. Так и пишите, что 3,2 миллиона, а не вешайте новую рекламу, где 2,9 млн.

          ответить
    • Иван Викторович 22 Августа, 15:13

      3,5 цена. По факту отдел менеджер из отдела продаж Олег сказал, что 2,9 - это рекламный ход и за 3,2 у них было, как маркетинговая акция буквально пару апартаментов. Реальная цена продажа 3,5. За 3,5 вокруг есть более ликвидные инвестиций с окупаемостью менее 10 лет. а не как тут 15 лет.

      ответить
      • PLG 23 Августа, 11:36

        Иван Викторович, цена за квадратный метр в любом строящемся объекте стабильно растёт, и мы обновляем рекламу по мере повышения цен на наши проекты. На 23 августа в продаже есть студии за 3 474 000 рублей.

        Что же касается инвестиций вокруг с окупаемостью менее 10 лет — каждый инвестор вправе самостоятельность оценивать ликвидность продукта, в который он хочет вложить деньги, а также достоверность всей предоставляемой ему информации. Мы вас в этом не ограничиваем.

        ответить
  • Петр Викторович 19 Июля, 19:58

    Почитали.. Все ясно. Пожалуй откажемся от такого неоднозначного объекта. Хорошо, что жена уговорила не спешить с оплатой брони, так бы 10 000 потеряли еще.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Виктория 20 Июля, 18:10

      Отстой, везде столько подводных камней((

      ответить
  • Алексей 15 Июля, 16:38

    Добрый день!

    Прочитал отзывы и волосы на моей лысой голове зашевелились. Куча клиентов не гативщиков, однообразные ответы застройщика "стройка идет", какие-то титушки от застройщика, которые оскорбляют клиентов. Жесть.

    Я считаю, что нет дыма без огня.

    Есть очевидные вещи: застройщик профакапился и за полтора года действительно очень мало построил в сравнении с другими объектами. Почему? я не знаю.
    Но называть это долгостроем пока рано, тк есть еще время ускориться у застройщика. Но риски для дольщиков конечно есть, если смотреть на скорость строительства.

    Выбор делает каждый сам.

    ответить
    • Филипп 16 Июля, 14:33

      Я сделал. Зачем в наше время вкладываться в долгострой, если есть другие проекты? Как буд-то тут цена низкая. Однушки от 5,15 млн, в Невском районе есть проекты на другом этапе строительства с более дешевыми однушками.

      ответить
      • Петр Викторович 19 Июля, 19:59

        Соглашусь.

        ответить
    • Валентина 27 Июля, 14:54

      Да, долгострой, ну и бог с ним. Но почему цены на уровне других апарт отелей? Где сдача вот уже скоро будет.

      ответить
      • Обманутый покупать 02 Августа, 20:02

        так еще и долгострой, да, посмотрел, документы и фотографии, другие рядом ЛСР за год все построили, а эти тянут. вот уже по цене обманывать начали, что дешевле, а по факту дороже.

        ответить
  • кто-то 15 Июля, 16:35

    во флуде фейковых отзывов невозможно разобраться с поиском реальной инфо

    ответить
  • МАРИНА НИКОЛАЕВНА 14 Июля, 17:17

    ПОХОЖИ НА АФЕРИСТОВ! НИЧЕГО НЕ ПОСТРОИЛИ ЗА ЭТОТ ГОД. НЕ ВЕРЬТЕ ИМ! СМОТРИТЕ ФОТОГРАФИИ ЗА ГОД И ЗА ПРОШЛЫЙ ГОД. ВСЕМ ВСЕ ЯСНО.

    ответить
    • Подозрительный комментарий МАРИНА ПЕТРОВНА 14 Июля, 17:36

      атака троллей продолжается, значит хорошие апартаменты, надо брать

      ответить
    • PLG 15 Июля, 11:08

      Добрый день. Строительство идёт, вы можете следить за его ходом онлайн с помощью камер на сайте.

      ответить
  • Иван 13 Июля, 11:49

    Кто знает, на каком этапе сейчас уголовное дело по факту гибели рабочего на стройке Промолодости?

    Что говорит прокуратура?

    Стройку уже на время останавливали из-за не соблюдения техники безопасности. Говорили, что нанимают не квалифицированных рабочих. Типа он на себя стену повалил панельную

    ответить
    • инсайдер 13 Июля, 18:33

      нашли стрелочника, подрядчика, шьют дело, был простой большой из-за этого. сейчас под лупой у прокурорских, говорят нормально там на лапу дали, типа из-за этого был простой, не было денег на строительство после этого

      ответить
      • Подозрительный комментарий аутсайдер 14 Июля, 09:44

        Говорят автор комента выше болен шизофренией, будьте внимательны

        ответить
        • инсайдер 14 Июля, 12:23

          то вы "лжедмитрий", то "аутсйдер" - неизменно только одно, сайт помечает ваш комментарий, как подозрительный, так как вы работаете на застройщика и еще смеете оскорблять покупателей! это конечно свинство!

          все профильные сми писали о этой трагедии весной. сейчас она в моменте, который я описывала выше.

          начало:

          На стройке апарт-отеля «ПРО.Молодость» погиб рабочий — его придавило бетонной стеной. О ЧП узнали в Государственной инспекции труда, сотрудники вышли на проверку и, как они полагают, на объекте «нарушение на нарушении».

          На стройплощадке, уточняется, отсутствует контроль за рабочими, на демонтаж не было разрешения, царит комплексное нарушение техники безопасности. Результаты проверки, как сообщают другие СМИ, уже отправили в Следственный комитет.

          В Plaza Lotus Group отмечают, что работы по демонтажу являются частью монолитных работ и не должны иметь особого разрешения. Работы по демонтажу выполнялись специализированной техникой и по отдельному договору подрядчика «Триумф» с субподрядной организацией.

          ответить
          • инсайдер 14 Июля, 12:25

            кто не верит, пусть наберет в интернете: "погиб рабочий на стройке промолодость". тут ссылки модерацию не проходят.

            ответить
            • Подозрительный комментарий аутсайдер 14 Июля, 16:32

              во-первых вы не покупатели, а обычные тролли, во-вторых,
              трагедии случаются каждый день в России, и в мире, но вас интересует не судьба погибшего, а возможность поднять на этой истории шум и очернить застройщика

              ответить
              • Подозрительный комментарий аутсайдер 14 Июля, 16:38

                и в-третьих, я не работаю на PLG, а являюсь покупателем, и пропалываю коменты от таких сорняков как вы, чтобы застройщик не отвлекался, а строил апартаменты

                ответить
                • МАРИНА НИКОЛАЕВНА 14 Июля, 17:14

                  ФУ ТАКИМИ, КАК ВЫ БЫТЬ! ОСКОРБЛЯЕТЕ ЛЮДЕЙ, ВЗЯТКИ ДАЕТЕ, НЕ СЛЕДИТЕ ЗА БЕЗОПАСНОСТЬЮ И НЕ СТРОЙКА ЕЛЕ ШЕВЕЛИТЬ. ЕЛЕ-ЕЛЕ ДУША В ТЕЛЕ! А ДЕНЬГИ ТО БЕРУТ С ЛЮДЕЙ, А ГОД ПРОШЕЛ И ВОЗ НЫНЕ ТАМ. РАНЬШЕ ТАКИХ САЖАЛИ НА ДОЛГО, СЕЙЧАС ОДНА КОРУПЦИЯ

                  ответить
                  • Подозрительный комментарий МАРИНА ПЕТРОВНА 14 Июля, 17:37

                    все смешалось кони люди...

                    ответить
                  • Петр Викторович 19 Июля, 20:00

                    Да, некрасиво ведет себя застройщик и засланные казачки его.

                    ответить
    • PLG 14 Июля, 14:25

      Здравствуйте. Стройка идёт, за ходом строительства вы можете следить онлайн с помощью камер на официальном сайте. В данный момент в первом блоке работы по устройству панельных конструкций ведутся на уровне шестого этажа.

      ответить
    • Не чем занять себя что ли? 14 Июля, 15:57

      Не устали всякую гадость писать, как охото то.

      ответить
      • Петр Викторович 19 Июля, 20:01

        Согласен. Застройщик лучше бы занимался строительством, а не его засланные казачки гадость писали про клиентов.

        ответить
Показать еще отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.70 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.